2
www.c12a.pl
www.c12a.pl
3
Dogodna lokalizacja blisko Centrum Warszawy, nowoczesna architektura, wysoki standard materiałów wykończeniowych oraz ekologiczne rozwiązania to główne kryteria, które powinna spełniać siedziba nowoczesnej firmy. C12A spełnia je wszystkie - to nowoczesny budynek biurowy położony w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy.
4
Suitable location close to the City Center, modern architecture, high standard and green solutions are the main criteria to be fulfilled by modern company headquarters. C12A ensure them all – it is a modern office building located in one of the fastest growing districts of Warsaw.
www.c12a.pl
www.c12a.pl
5
Pomyśleliśmy o wszystkim We thought of everything C12A to połączenie doskonałej lokalizacji, kameralnego charakteru oraz atrakcyjnej infrastruktury. Każdy element obiektu został zaprojektowany tak, aby zapewnić przyszłym Najemcom jak najwyższy komfort codziennej pracy. Projekt deweloperski realizowany przez Spółkę Satoria Group oferuje prawie 9000 m kw. wysokiej klasy powierzchni biurowej usytuowanej na sześciu kondygnacjach oraz 110 miejsc postojowych dla samochodów i 20 miejsc dla rowerów w garażu podziemnym.
20 miejsc 20 places
6
C12A is a combination of excellent location, cosiness and attractive infrastructure. Each element of the facility has been designed to provide future tenants with the most comfortable conditions for daily work. The development project realized by the Satoria Group offers almost 9,000 square metres of high quality office space situated on six floors, and 110 parking places for cars and 20 for bicycles in the underground lot.
9 000 m2 9 000 m2
www.c12a.pl
110 miejsc 110 places
www.c12a.pl
7
Wznosimy ponad przeciętność Rising above mediocrity C12A został zaprojektowany jako futurystyczna, surowa bryła z subtelnymi akcentami kolorystycznymi. Oryginalna aranżacja w połączeniu z elastycznym rozplanowaniem powierzchni biurowej stanowi ciekawą alternatywę dla warszawskich biurowców. Projekt inwestycji przygotowała pracownia architektoniczna Portal-PP ze Szczecina. Nowy biurowiec C12A zaoferuje nowoczesną powierzchnię klasy B+. Priorytetem architektów było stworzenie projektu przyjaznego Najemcom, zapewniającego szczególne udogodnienia dla osób dojeżdżających do pracy rowerami. Dla zapewnienia najwyższego komfortu użytkowników budynek zostanie wyposażony m.in. w klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, kontrolę dostępu oraz łącze światłowodowe. Efektem wytężonej pracy jest projekt nowoczesnego i funkcjonalnego budynku biurowego, wyróżniającego się na biznesowej mapie Warszawy lokalizacją w doskonale skomunikowanej części, zapewniającej jednocześnie ciche i zielone otoczenie.
klimatyzacja air-conditioning
8
podnoszone podłogi raised floors
C12A was designed as a futuristic, raw mass with subtle colourful elements. Unconventional arrangement combined with adaptable distribution of the office space presents an attractive alternative for office buildings in Warsaw. The investment project was made by Portal-PP, an architectural studio from Szczecin. The brand-new office building C12A will offer a modern Class B+ spaces. The architects’ priority was to create a tenant-friendly design that provides special facilities for those who ride bikes to work. To ensure the highest level of comfort the building will be equipped with air-conditioning, raised floors, suspended ceilings, access control and optical fiber optics. As a result of the intense work there is a design of the modern and functional office building, standing out on the business map of Warsaw with the location in its well-connected part, providing both quiet and green surroundings.
podwieszane sufity suspended ceilings
www.c12a.pl
kontrola dostępu światłowód access control optical fiber optics
www.c12a.pl
9
Powierzchnia The spaces Biurowiec będzie składał się z sześciu kondygnacji naziemnych oraz jednokondygnacyjnego garażu podziemnego. Projekt każdej z kondygnacji powstał w sposób zapewniający dowolną aranżację zgodnie z potrzebami Najemców, zarówno w układzie gabinetowym jak i open-space. Na parterze budynku, oprócz powierzchni biurowych znajdą się liczne usługi (kantyna, kiosk, bankomat) oraz główny hol wejściowy z dwiema windami. Do dyspozycji Najemców zostanie oddany parking podziemny na 110 miejsc oraz 20 miejsc postojowych dla rowerów. Na kondygnacji podziemnej zaprojektowano także pomieszczenia sanitarne z bazą prysznicową dla rowerzystów.
kiosk kiosk
10
bankomat ATM
The office building will consist of six floors above ground and a single-storey underground parking lot. Each floor was designed in a way to allow any kind of space arrangement according to the needs of the tenants, considering both office and open space layout. On the ground floor, in addition to office spaces, there will be located multiple service facilities (canteen, kiosk, ATM) and a main entrance hall with two elevators. An underground parking lot will be available for the tenants, with 110 places for cars and 20 for bicycles. The sanitary facilities with showers for the cyclist will be located on the underground storey.
kondygnacja podziemna underground storey
www.c12a.pl
prysznic showers
www.c12a.pl
11
Przykładowa aranżacja piętra biurowego Sample office floor plan C12A_G_1N.PDF 1 2015-08-10 12:36:21
C12A_OS_1N.PDF 1 2015-08-10 12:32:26
1 najemca / układ gabinetowy 1 Tenant / cellular office
1 najemca / układ openspace 1 Tenant / open-plan
JEDEN NAJEMCA UKŁAD GABINETOWY 00
01
02
JEDEN NAJEMCA UKŁAD OPEN SPACE 03
04
05 05'
06
07
08
09
10
11
00
a
M
Y
02
03
04
05 05'
06
07
08
09
10
11
a a C12A_G_2N.pdf 1 2015-08-10 12:27:27
C
01
a C12A_OS_4N.pdf 1 2015-08-10 12:35:17
2 najemców / układ gabinetowy 2b Tenants / cellular office
4 najemców / układ openspace LEGENDA 4 b Tenants / open-plan b
C
M
CM
MY
MY
CY
LEGENDA
POMIESZCZENIA OBSŁUGUJĄCE POWIERZCHNIE BIUROWE/KLATKA SCHODOWA, TOALETY, POM. TECH./
Y
CM
b
KOMUNIKACJA
POMIESZCZENIA O BIUROWE/KLATKA TECH./ KOMUNIKACJA
CY
BIURA / NAJEMCA 1 / CMY
K
CMY
c
BIURA / NAJEMCA
c c
K
d
c
dd
00
01
02
03
04
05 05'
06
07
08
09
10
03
04
05 05'
06
07
08
09
10
00
01
02
01
02
03
04
05 05'
06
07
08
09
10
11
CZTERECH NAJEMCÓW UKŁAD OPEN SPACE
DWÓCH NAJEMCÓW UKŁAD GABINETOWY 00
d
11
00
11
a
a
01
02
03
04
05 05'
06
07
08
09
10
11
a
a
LEGENDA C
C
M
M
Y
b
Y
CM
CM
MY
MY
CY
CY
CMY
CMY
K
c
K
LEGENDA b
b
POMIESZCZENIA OBSŁUGUJĄCE POWIERZCHNIE BIUROWE/KLATKA SCHODOWA, TOALETY, POM. TECH./
b
KOMUNIKACJA
BIURA / NAJEMC
c
BIURA / NAJEMCA 2 /
c
KOMUNIKACJA
BIURA / NAJEMC
BIURA / NAJEMCA 1 /
c
POMIESZCZENIA BIUROWE/KLAT TECH./
BIURA / NAJEMC
BIURA / NAJEMC
12 d
www.c12a.pl d
d
d
00
01
02
03
04
05 05'
06
07
08
09
10
11
www.c12a.pl
13
Lokalizacja Location Nowoczesny projekt biurowy C12A usytuowany będzie na warszawskiej Woli między ulicami Górczewską i Obozową. Doskonała lokalizacja zapewni dogodny i łatwy dostęp do każdej części miasta dzięki obecności licznych środków transportu publicznego: linii autobusowych, tramwajowych, planowanych stacji II linii metra (Moczydło, Księcia Janusza), a także bliskość głównych tras wyjazdowych z Warszawy (w tym obwodnicy). Dodatkowo, obiekt będzie sąsiadował z rozległymi terenami zielonymi m.in. Parkiem Moczydło oraz Laskiem na Kole, które zapewniają spokój i wyciszenie, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta. C12A będzie sąsiadował z licznymi Urzędami Państwowymi m.in. Prokuraturą i Izbą Celną, a także obiektami biurowymi. Ponadto, w pobliżu obiektu znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz gastronomiczna (m.in. obecnie rozbudowywane Centrum Handlowe Wola Park w odległości niespełna 1500 m).
Park Moczydło Moczydło Park
14
The modern office project C12A will be located in Warsaw’s district Wola between the streets Górczewska and Obozowa.This excellent location will provide convenient and easy access to any part of the city thanks to the large number of public transport lines: bus, tram, station of the planned second subway line (Moczydło, Księcia Janusza), and the proximity to major exit routes (including the bypass). In addition, the building will be adjacent to vast green areas, like Moczydło Park and Lasek na Kole, which ensure peacefulness and quietness, still being in the close proximity to the city center. C12A will neighbour to several government agencies, among others to the Prosecutor’s Office and the Customs Chamber, as well as to other office buildings. Furthermore, there is a well-developed retail, services and catering infrastructure in the close proximity, including the currently expanded Wola Park Shopping Centre less than 1500 m away.
Wola Park Wola Park Shopping Centre
www.c12a.pl
II linia metra second subway line
Dywizjonu 303
Obozowa
O
Planow
lokalizacja location
bo zo w
o ana obw
a
y
Erazma Ciołka 12
tyn
Deo
dnica
Wola Park
Górczew
wa
ska
H
H
Westin Hotel
ska
II
Ibis Hotel
ło Wo
ła Paw ana Al. J
o
A
ska
owa
Park im. Szymańskiego
Górczew
ści
arn
lid
o l. S
r Towa
Al. Prymasa Tysiąclecia
yjna
Elekc
Planowana obwodnica
Park Wodny Moczydło
Centrum 4km
Okopo
Młynarska
Park Moczydło
ka
krzy
ęto
Świ
H Hilton Hotel
Muzeum Powstania Warszawskiego
a rost
P
Paw
Prosta
ła II
Kasprzaka
Rondo o Daszyńskieg
ka
a Kasprz
Dworzec Centralny
Warszawa Śródmieście WKD
wa
ie
msk
zoli
Koszykowa
ego ński
ero Al. J
Marriott Hotel
łubi
Warsaw International Expocentre Expo XXI
ia iąclec
a Tys
ona
Ord
ymas
Zawisza Square
H Cha
aro
w To
Al. Pr
ska Woło
Pałac Kultury i Nauki
ana
Park im. Sowińskiego
Rondo ONZ
os
ł Wo
Al. J
Park im. Sowińskiego
ka
H Dworzec Zachodni
skie
olim
Al.
oz Jer
www.c12a.pl
Radis Sobieson Ho ski
tel
15
48 22 11 200 11 najem@c12a.pl /// www.walterherz.com
48 22 463 62 62 sekretariat@satoriagroup.pl /// www.satoriagroup.pl