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La era del conocimiento se refiere a la creación de nuevas
de toda su gente. Además, es necesario el desarrollo de
ideas para producir riqueza y prosperidad. En los últi-
políticas públicas, junto a las ya existentes, para fomentar
mos 20 años, el conocimiento generado en áreas como la
el crecimiento inclusivo. Los ciudadanos son los motores
biotecnología, nanotecnología, comunicaciones y en las
de cambio encargados de hacer que las cosas sucedan.
computadoras ha ofrecido esperanza para resolver pro-
Para alcanzar la transformación, todos necesitan hablar,
blemas. Los países en desarrollo, como México, necesitan
exigir y, particularmente, asumir cargos y responsabilida-
cambiar sus modelos económicos y trasladarse de econo-
des. Para alcanzar la consolidación de un país en el terre-
mías industriales a unas basadas en el conocimiento. La
no político, debe haber una pequeña agenda común que
pregunta, entonces, es cómo cambiar si vivimos con una
se enfoque en el crecimiento inclusivo, que mantenga la
mentalidad del siglo XIX, con procesos del XX y necesida-
balanza de ingresos, el bienestar de la gente, la educación
des del XXI. No hay manera de que un país se dirija ha-
de los niños, la salud y la infraestructura, y que obligue y
cia una era del conocimiento a menos de que utilice
comprometa a todos a trabajar y a alcanzar estas metas.
la tecnología para mejorar la calidad y el alcance de la educación, la salud y el nivel de vida
SAM PITRODA
Ex presidente de la Comisión Nacional del Conocimiento, India
Ilustración: Jonathan López
ÍNDICE
07 El conocimiento hoy La tecnología y el conocimiento son los instrumentos que ayudarán a la economía como parte de un nuevo modelo de desarrollo sustentable. México está dirigiéndose hacia la economía del conocimiento con el fin de erradicar problemas sociales.
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La Ciudad de México
Biometrópolis
Oportunidades de inversión
La ciudad es hogar de renombrados institutos y universidades de alta calidad. Con las condiciones para ser una Ciudad del Conocimiento, Campus Biometrópolis es el proyecto representativo de la capital en materia de conocimiento.
Diseñado como un complejo dedicado a la investigación, Biometrópolis traerá de todo el mundo el talento científico y a los profesionales de la salud para vivir y trabajar en México. Una institución como ésta será esencial para detonar el crecimiento económico.
El modelo de desarrollo actual de la Ciudad de México está basado, principalmente, en el comercio, el transporte y los servicios. Campus Biometrópolis busca mejorar este modelo con un complejo de clase mundial enfocado a la salud.
el conocimiento hoy 7
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Durante las últimas dos décadas, el estudio de las economías basadas en el conocimiento ha sido tema de interés para los países alrededor del mundo. Actualmente, el concepto de Ciudad del Conocimiento, un término acuñado por el investigador Kostas Ergazakis en el Journal of Knowledge Managment, llama la atención a los creadores de políticas y a los investigadores. La mayoría de ellos considera la transformación hacia la “Economía del Conocimiento” como un nuevo logro de la humanidad. Una Ciudad del Conocimiento puede ser concebida como un entorno que detona y permite un intensivo, constante, rico, diverso y complejo flujo de momentos relacionados con el saber. Éstos pueden devenir en experiencias, espontáneas o planeadas, en las que el conocimiento es continuamente redescubierto, creado y recreado, alimentado, intercambiado y transformado.
El conocimiento se ha vuelto un recurso esencial para la generación de riqueza a nivel personal, comunitario y nacional. Un “Momento de Conocimiento” ocurre cuando una persona interactúa con lugares, procesos y propósitos. Puede tratarse de una conversación entre personas en algún lugar determinado, las cuales a veces usan procesos estructurados o no, dirigidos hacia un fin que puede o no ser específico. Todo ello puede implicar un amplio rango de actividades humanas que suceden entre habitantes, turistas, gente de negocios, artistas, o personas de cualquier tipo.
Los principios de una Ciudad del Conocimiento Crear y desarrollar una Ciudad del Conocimiento requiere de una estrategia de ubicación geográfica. Los investigadores están aprendiendo a utilizar mejor la ciencia y la naturaleza, y a maximizar los beneficios de los proyectos concernientes al conocimiento. De esta forma, para que una ciudad con estas características funcione, se necesita de investigadores, creadores de políticas 8
Agua
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¿POR QUÉ?
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Salud, bienestar y calidad de vida para la comunidad
Economía
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Energía
Edificios
: os lic sidad b ú r s p dive cio spa con e n y de Priorida ad verde d u i c a n u
Espacio urbano Silicon Valley, California
Referencias Sustentabilidad: Una comunidad amigable con el medio ambiente necesita encontrar el balance entre los recursos naturales e industriales con el fin de crear un entorno donde la energía y los elementos naturales y humanos puedan convivir para mejorar la creación de riqueza y de un mejor espacio para vivir y trabajar. Mapa del conocimiento: Ciudades y regiones en todo el mundo se han expandido en términos poblacionales e industriales pero, de igual manera, han llevado a cabo iniciativas para utilizar el conocimiento, de manera local y global, en sus acciones.
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públicas, artistas y sociedad civil involucrados desde el inicio. El conocimiento y la tecnología se están convirtiendo en instrumentos que facilitan el crecimiento económico, así como en una forma de entender la vía sustentable hacia el futuro. La civilización, actualmente, está basada en el desarrollo científico y tecnológico. Muchas de las economías más grandes en el mundo se han volcado hacia la inversión en sectores del conocimiento para incrementar y hacer rentable la producción, y mejorar la calidad de vida. Fomentar la inversión en innovación incrementa la productividad, el crecimiento y el sentido de competitividad. También ofrece a los ciudad un panorama más amplio de
empleos mejor pagados. Cualquier comunidad amigable con el medio ambiente necesita encontrar el balance entre los recursos naturales e industriales con el fin de crear una economía donde la energía, la naturaleza, el comercio y la gente trabajen en armonía. El camino hacia una cultura donde la naturaleza y la ciencia se conecten es también el camino hacia una comunidad con mayor riqueza. El mapa del conocimiento Los principios para crear una Ciudad del Conocimiento están basados en el mejoramiento de la forma de vida de los habitantes, mediante la preservación y el fomento de ambientes naturales, y la optimización del transporte
y la infraestructura, elementos vinculados con la creación de una comunidad de usos mixtos. El desarrollo de una exitosa Ciudad del Conocimiento requiere de infraestructura sustentable y de entornos que generen nuevas oportunidades; es decir, una ciudad donde sus ocupantes vivan, trabajen y colaboren para crear nuevos productos y servicios. Lo anterior puede alcanzarse con la creación de condiciones idóneas que fomenten la comunicación, así como la realización de productos y servicios básicos. Desde una perspectiva medioambiental, social y económica, ésta es una oportunidad para el desarrollo de ciudades que conduzcan a un mejor futuro.
Knowledge City, Estocolmo Knowledge City, Montreal
National Technology Park, Irlanda Salzburgo Bio-Industry Park Canavese, Italia
The Research Triangle, Carolina del Norte
Digital Media
Health Sciences Technological Park, Granada Knowledge City, Gujarat Narayna Sevilla Health City
Campus Biometrópolis, Ciudad de México Ciudad del Saber, Panamá
Dubai International Finance Center
Calcuta
Daxing District
Tokyo Waterfront Pudong Complex Hsinchu
Multimedia Supercorridor IT 2000, Singapur
Ciudades/Regiones Proyectos
La Ciudad de México 11
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La Ciudad de México tiene actualmente lo necesario para surgir en el mundo como una de las capitales con mayor desarrollo científico y tecnológico. Hogar de numerosas y renombradas universidades, institutos de investigación, así como de empresas nacionales e internacionales, la Ciudad de México es la capital económica y científica del país. Con la mayor concentración demográfica de México, la capital ofrece un ambiente único para la creación de una Ciudad del Conocimiento. Las universidades y los institutos de investigación de categoría mundial incluyen el Centro de Investigación y de Estudios Avanzados (Cinvestav), y los Institutos Nacionales de Salud, entre otros. Actualmente, éstos se encuentran desarrollando investigación de vanguardia y construyendo capital intelectual en la ciudad. Una fuerte comunidad científica se encuentra comprometida con la economía basada en el conocimiento con el fin de fortalecer las habilidades y mejorar las condiciones (en términos económicos) para la mayoría de los participantes. Un estudio del Banco Mundial estimó que las tasas de crecimiento en los países pueden ser atribuidas a la productividad
intelectual y a los programas que constantemente entrenan recursos humanos y motivan al empoderamiento de la gente para que, de manera continua, desarrolle su talento. Los antecedentes En 2007, el Instituto de Ciencia y Tecnología (ICyT) del Distrito Federal comenzó a operar con el fin de insertar a la urbe en la economía del conocimiento. En 2009, el proyecto Ciudad con Conectividad y Tecnología del instituto invirtió casi 10 millones de dólares (mdd) en 104 proyectos que arrojaron como resultado 85 estudiantes graduados de diferentes niveles, 120 artículos de investigación, 45 patentes y 45 figuras de propiedad intelectual. En el mismo periodo (20072009), el ICyT apoyó económicamente, por un monto total de 34.5 mdd, proyectos de investigación y desarrollo científico y tecnológico: el Cinvestav recibió 4.5 mdd; la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), 8.1 mdd; las investigaciones realizadas en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) obtuvieron un estímulo de casi 1 mdd, y la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) tuvo 1.3 millones. Los generadores
Ciudades del Conocimiento Intercambio de conocimiento: La habilidad para crear e intercambiar conocimiento está surgiendo como el factor decisivo en los principales centros económicos modernos. Incluso en una época de telecomunicaciones, el contacto directo y el intercambio son fundamentales para los negocios.
Nueva York 5 horas
Los Ángeles 3 horas
Campus Biometrópolis
Centros económicos modernos: Un conglomerado de negocios es una concentración geográfica de empresas, proveedores e instituciones asociadas que comparten interés en un cierto campo. Su interconexión incrementa la productividad de todos los involucrados.
Panamá 3 horas
La Ciudad de México genera el 8% del PIB de América Latina.
Con un ingreso per cápita de 16 mil 200 dólares anuales, la Ciudad de México recibe el 65% de la Inversión Extranjera Directa de todo el país. Así también, la estructura financiera y crediticia de la capital tienen calificación AAA.
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La ciudad en números Inversión extranjera
65% 35% en la Ciudad de México
en el resto del país
Servicios financieros
11% 89%
en el resto del país
en la Ciudad de México
Centros de investigación médica
10% 90%
en el resto del país
en la Ciudad de México
Río de Janeiro 9 horas Patentes científicas y tecnológicas registradas
36% 64% en la Ciudad de México
en el resto del país
de conocimiento, por excelencia, son el gobierno, las universidades y las instituciones privadas. Estos órganos, a pesar de operar según un marco referencial propio, se encuentran interconectados y son interdependientes. Todos convergen en la idea de que cada vez sean más los recursos destinados a la investigación y al desarrollo en materia de ciencia, tecnología y educación. El esfuerzo por fomentar un clima donde el conocimiento pueda florecer y convertirse en aplicaciones útiles para el mercado está comenzando a mostrar resultados. El conocimiento, a diferencia de la información, es difícil de obtener. Su integración depende del paradigma interactivo entre tecnología, ciencia, política e, incluso, geografía. Pero mientras el saber se acopla de manera fija a una sociedad, es esencial que los habitantes de cierta región estén conscientes de su importancia. Deben reconocer al conocimiento dentro de sus tradiciones, talento e ideas innovadoras para transformarlo en soluciones inteligentes. El capital humano altamente capacitado y con inquietud investigadora es el principal recurso que tiene la economía del conocimiento. La promesa de la ciencia El Gobierno del Distrito Federal está comprometido con la transformación de la ciudad a una economía basada en el conocimiento; Campus Biometrópolis es uno de los proyectos más representativos de este objetivo. El plan maestro de Campus Biometrópolis fue concedido a la firma de arquitectos de prestigio internacional Foster + Partners, reconocidos por el desarrollo de edificios sustentables que cumplen con las normas internacionales de certificación del Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Foster + Partners ha diseñado este campus para ser el mejor desarrollo ecológicamente sostenible de América Latina. Entre los expertos consultados para realizarlo se encuentran Sam
La Ciudad de México tiene los elementos necesarios para competir exitosamente en la Economía Global del Conocimiento. Pitroda, asesor del primer ministro de la India en materia de telecomunicaciones, y Ellis Rubinstein, presidente de la Academia de Ciencias de Nueva York. Apostando en proyectos de alta tecnología basados en el conocimiento, el gobierno de la ciudad, a través de Biometrópolis, busca fomentar la cooperación entre el sector público, privado y académico. El proyecto combina tecnología e investigación para crear una innovación basada en la microeconomía, que incluye un desarrollo residencial, áreas culturales y comerciales, junto con las designadas a la salud y a la investigación. Campus Biometrópolis ofrecerá instalaciones de servicio de clase mundial para el desarrollo de la medicina, la ingeniería y la biotecnología. El campus buscará conjuntar a una comunidad de residentes en instalaciones de usos mixtos sustentables e inspiradas arquitectónicamente en el entorno. 14
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Foto: M’ondaphoto
Un amplio y fuerte mercado
Los 8.8 millones de habitantes de la Ciudad de México representan el 8.3% de la población total del país, que actualmente cuenta con 106 millones de personas. El Área Metropolitana del Valle de México es hogar de más de 12 millones –un 18% del total de México-, quienes estimulan la producción y la demanda de servicios en toda la región.
8.8 106 8.3% millones de habitantes representan el
DE LOS
millones que viven en el país.
Un 46% de los investigadores certificados en ciencia y tecnología del país viven en la Ciudad de México. Una comunidad científica bien establecida, de más de 20 mil investigadores, está preparada para realizar cualquier innovación o iniciativa en materia de conocimiento. Aunado a eso, un aproximado de 19% de los doctores mexicanos viven en Estados Unidos, los cuales podrían fomentar el crecimiento nacional a través del programa de repatriación que busca Biometrópolis.
46%
Una concentración de capital humano altamente especializado y calificado
de los investigadores viven en la Ciudad de México.
40mil 4.7
vuelos internacionales al año
Conectividad internacional
millones de pasajeros anuales de todo el mundo
19%
de los doctores mexicanos viven en Estados Unidos.
La Ciudad de México recibe más de 40 mil vuelos internacionales por año, lo que representa 4.7 millones de pasajeros de todo el mundo que llegan al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, el más importante en Latinoamérica.
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Biometr贸polis biometropolis Copyright 漏 2011 Frisa.
El proyecto Campus Biometrópolis fue concebido como una respuesta sensible al medio ambiente del lugar; un espacio que preservará la ecología local y las características geológicas de la zona. Simultáneamente, la construcción tendrá el carácter de un campus con enlaces directos a las instituciones académicas adyacentes y al grupo de hospitales al sur del Área Metropolitana. El objetivo principal del proyecto es crear un centro de medicina de excelencia
…un sitio para vivir, trabajar y colaborar en acciones y servicios benéficos para el mundo. orientado hacia un nuevo hospital. El diseño se inspira en la arquitectura y planeación urbana de México. Reinterpreta el concepto de patio, y refleja la calle con espacios abiertos y plazas públicas. Los edificios se encuentran sobre los campos de lava del Pedregal de San Ángel, con una amplia red de canales de lava solidificada y cuevas subterráneas, a las cuales se les facilitará un acceso para promover la investigación científica. Biometró-
polis conjuntará lugares para vivir con los de trabajo y recreación, de tal modo que los espacios públicos contribuirán a la creación de una pequeña comunidad. En ese sentido, los espacios que promuevan la cooperación, integración y comunicación serán diseños en plazas semicubiertas y exteriores que propicien el nivel de colaboración necesario para hacer frente a las investigaciones científicas y problemas médicos más complejos. 18
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51
Así, además de establecer un complejo sanitario de excelencia, el campus funcionará como un gran espacio de colaboración que creará importantes oportunidades de empleo para los jóvenes mexicanos profesionales en la salud. El proyecto también anuncia una nueva tendencia en movilidad: se continúan y amplían las iniciativas tales como el ciclismo y el uso de transporte público. Aunado a eso, se respetará la condición de área verde en la mitad del espacio destinado a Biometrópolis, pues la mayoría de la superficie de construcción es reserva natural. La distribución de agua en la zona se resolverá mediante la recarga del acuífero, ya que contribuirá al ciclo natural de recolección del agua para 19
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los jardines, edificios y sitios adyacentes. El agua de lluvia se almacenará en el sitio y se reintroducirá en el acuífero. Además, la mayoría de las construcciones se han planeado con “azoteas verdes” para que se usen como jardines, viveros para el cultivo de plantas medicinales, así como para el estudio científico y la captación de agua. El crecimiento urbano y el proyecto de una ciudad sustentable sólo son posibles a través del balance perfecto entre el entorno ya existente y la creación de comunidades que respondan a los requerimientos medioambientales de hoy en día. La reducción del impacto a la ecología debe estar presente en todo proyecto de esta envergadura.
%
Espacios públicos, infraestructura y edificios
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49
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Reservas naturales y áreas verdes
%
49 51 %
Comunidad
%
Salud, ciencia, investigaci贸n y desarrollo
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En una sociedad industrial, las construcciones y las actividades que llevamos a cabo en ellos consumen un tercio de la energía generada, y ello es origen de un tercio de las emisiones de dióxido de carbono; el remanente se distribuye en el transporte y la industria. Para alcanzar la sustentabilidad, las acciones por tomar deben ser integrales y considerar los edificios, el transporte y la infraestructura en prácticamente todos los espacios donde convivimos. La creación de una red de investigación médica en Campus Biometrópolis atraerá al talento científico y a los profesionales de la salud a vivir y a trabajar en la Ciudad de México. El desarrollo de un complejo de usos mixtos que combine espacios con casas, cafeterías, restaurantes e instalaciones apropiadas será la clave. Silicon Valley, en los Estados Unidos, por ejemplo, resulta un caso exitoso 21
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en el que el desarrollo tecnológico se ha convertido en un motor económico para este país en los últimos 100 años. Ahora, el reto más importante es la creación de una comunidad sustentable. Mediante la integración de la reserva natural como parte esencial del plan maestro, se ha contribuido a preservar gran parte de la flora y fauna de la Ciudad de México. De este modo, el paisaje verde funcionará como atractivo natural entre los edificios, pero también éstos se construirán de manera que no dañen el ecosistema. Cabe señalar que el campus no demandará grandes recursos acuíferos de la ciudad. Esta respuesta ecológica es lo que caracteriza a este complejo del resto de los que actualmente hay en la ciudad. Campus Biometrópolis será, sin duda, el complejo más importante dedicado a la salud dentro de Latinoamérica.
Plan maestro El plan maestro pretende dar equilibrio a las necesidades de un conjunto urbano de clase mudnial para la salud dentro de una comunidad de uso mixto que pueda proveer de servicios y actividades las 24 horas del día. La creación de barrios o zonas amenas no sólo requiere de cuidadosa planeación en cuanto a la escala de los edificios, sino también de los espacios entre ellos, los cuales son factores clave en cuanto al diseño de desarrollos sostenibles. Sitios seguros, de interacción, y zonas de entretenimiento para todas las edades son ingredientes esenciales para generar un sentimiento de comunidad y, por tanto, una estructura cohesiva.
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La planeación de esta Ciudad del Conocimiento busca atraer iniciativas para la salud, así como a investigadores de la más alta calidad, quienes convivan y se integren al entorno. Localizado al sur de la Ciudad de México, el complejo ocupará un área de 708,242 m2. Se encuentra estratégicamente ubicado en las cercanías de los institutos de salud existentes, que contemplan más de 70 edificios y 10 hospitales especializados a la atención médica.
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Componentes urbanos El plan maestro fue realizado con el fin de preservar y proteger los túneles de lava, así como las áreas verdes encima de ellas. Cabe recordar que Campus Biometrópolis cuidará del área natural en la reserva, y procurará la construcción de espacios verdes de interacción. Las áreas sociales y comerciales a lo largo del complejo promoverán los traslados a pie y el transporte público. Los espacios colaborativos en el complejo cumplen los lineamientos de Foster + Partners respecto a sustentabilidad. De este modo, las áreas verdes se combinan con los espacios comerciales y la zona de investigación, con lo que se promueve una mejor interactividad. Adicionalmente, el boulevard que atravesará todo Biometrópolis funcionará como arteria principal para la conexión en vehículo y los traslados a pie. La orientación y la ubicación estratégica de las oficinas, edificios educativos, hospitales y laboratorios fue diseñada con el fin de aprovechar la luz del día y, a la vez, evitar la exposición directa. En cuanto al agua, las 24 horas habrá un recolector que tomará el líquido de la superficie para su tratamiento y surtirá al acuífero de nueva cuenta. La energía también es un tema importante que fue tomado en cuenta: la infraestructura de vanguardia permitirá reducir la demanda de energía y maximizar la eficiencia de calefacción y enfriamiento. Campus Biometrópolis estará ubicado en una zona con alta conectividad gracias a las vías primarias de acceso. Se podrá ir a los principales centros empresariales y de negocios, y al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, por mencionar algunos ejemplos. Eso, sin olvidar la red de hospitales que circundan el lugar.
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12
%
120,000m 2 Hospitales
5
%
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46,800m 2 Educación
%
180,120m 2 Investigación / Laboratorios
14
%
133,200m 2 Zona comercial
Distribución
La red de atención médica ubicada al sur de la Ciudad de México es actualmente la más grande en América Latina. Mediante la interacción entre estos institutos y las instalaciones de Biometrópolis se fomentará la investigación y los avances científicos en materia de salud, lo cual será un gran foco de atención para todo el mundo. Además, el campus combinará infraestructura de vanguardia amigable con el medio ambiente.
16
%
153,600m2 Oficinas
La atención médica directa ofrecida por el nuevo hospital, aunada a la promoción y al desarrollo en materia de salud, creará un espacio de colaboración y generación de conocimiento e investigación. El plan maestro de Biometrópolis considera que, para que esto se lleve a cabo, es necesaria una planeación urbana que fomente, por sí sola, los espacios para vivir y trabajar.
35
%
345,203m 2 Vivienda El espacio abierto tiene una función primordial: darle vida a todo el conjunto. En ese sentido, el plan maestro dejó de lado la vieja idea de un centro comercial cerrado, y en su lugar propone una vía principal de gran extensión dedicada a la actividad comercial.
Los departamentos y la zona de vivienda cubrirán la demanda de los ocupantes más comunes de este campus: doctores, enfermeras, ejecutivos de farmacéuticas y otros visitantes.
Vivarium 27,600 m2 Compañías biotecnológicas 60,000 m2 Estudios clínicos 36,000 m2 Estudios posclínicos 36,000 m2 Control y prevención de enfermedades 20,520 m2 Tanto el diseño de los edificios como el de los espacios públicos y sus alrededores fomentarán la comunicación, interacción y colaboración entre los habitantes de Biometrópolis. El objetivo principal es crear sitios de convivencia para todos.
Los cables eléctricos y los estacionamientos se ubicarán por debajo de las edificaciones, de tal modo que el exterior sea un espacio totalmente libre y abierto en el que la naturaleza sea el paisaje primordial. El punto es utilizar la forma natural del entorno para la realización de las actividades cotidianas.
Espacios dedicados a la salud Espacios dedicados a la comunidad
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Distribución Las empresas e instituciones que habiten Campus Biometrópolis tendrán acceso a un paquete de incentivos por parte del Gobierno del Distrito Federal, así como del federal, para la investigación y el desarrollo de proyectos. Estudios preliminares de mercado realizados por el Online Bulletin Board muestran el gran interés de las farmacéuticas nacionales e internacionales mediante la instalación de empresas ancla de carácter internacional. Un gran número de grupos de hospitales, instituciones de investigación nacional, farmacéuticas y empresas dedicadas a las Tecnologías de la Información y la Comunicación se han acercado a los desarrolladores manifestando su interés por invertir y participar en el proyecto.
Educación
Hospital
Laboratorios
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Comercio
Oficinas
Vivienda
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El factor salud La visión de Campus Biometrópolis se rige mediante el principio de proveer atención médica e instalaciones de investigación de alto nivel en un entorno natural único dentro del contexto urbano de la Ciudad de México. Establecido en la topografía de los campos de lava del Pedregal, el plan maestro gira alrededor de un nuevo hospital con servicios públicos y privados, que sea respetuoso del medio ambiente y que integre una de las pocas reservas naturales que aún quedan en el área metropolitana. El desarrollo propuesto tendrá alcances globales pero, al mismo tiempo, metas locales. Preservará y realzará los atributos naturales del lugar, lo que incluye la flora, la fauna y la geología. El nuevo desarrollo urbano conjuntará tres componentes principales: atención médica, naturaleza y comunidad, dirigidos a conformar una ciudad de la salud que se vincule con la zona de hospitales existente, así como con la Universidad Nacional Autónoma de México, la cual participa también en el desarrollo de este proyecto. De acuerdo con la Organización Mundial de la Salud, los factores determinantes de la salud incluyen el entorno social y económico, el entorno físico, y las características y comportamiento individuales. Generalmente, el contexto en el que una persona vive resulta de gran importancia en términos de calidad de vida y salud. De igual manera, los contextos socioeconómicos resultan clave, ya que el acceso a la educación y a las oportunidades de trabajo están vinculadas con una mejor forma de vida y con un mayor ingreso, lo que deviene un mejor cuidado y atención de la salud.
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Farmacéutica
Nutrición
Enfermedades infecciosas
Especialización cardiovascular
Atención e investigación del cáncer
Geriatría
30
Mexico City
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Copyright Š 2011 Frisa. UNAM
Campus Biometropolis
Aeropuerto internacional
World Trade Center
Distrito financiero Santa Fe
Campus Biometropolis
Periférico Sur
Localización Campus Biometrópolis se ubica al sur de la Ciudad de México, en un área muy bien conectada por las vías de acceso, y por la cercanía con el Metro y las rutas de autobús que conducen a los principales centros empresariales de la ciudad, así como al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. El nuevo desarrollo de clase mundial se ubicará dentro del ya existente complejo para la salud que incluye:
+ Hospitales y los Institutos Nacionales de Salud + Campus CU – UNAM y sus instalaciones de investigación médica, biomédica y biotecnológica. + Un considerable número de hospitales de la iniciativa privada. + Clínicas e institutos de seguridad social + Corredor central de las principales empresas farmacéuticas.
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Concentración médica al sur de la Ciudad de México
1.95
km2
70 edificios 9 institutos 8 hospitales 5 laboratorios
Campus Biometrópolis
16 hospitales 4,000 camas 2,800 médicos 418,000 pacientes 15,000 estudiantes 1,500 investigadores 7 instituciones
Instituciones federales Hospitales Instituciones de la UNAM Laboratorios
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Comparativos Campus Biometrópolis contará con la mejor infraestructura para convertirse en el centro de clase mundial dedicado a la salud más importante dentro de la Ciudad de México. Texas Medical Center Houston
8 km
Todas las instituciones del Texas Medical Center están apegadas a 13 hospitales los más altos estándares de cali6,344 camas dad para el cuidado del paciente, 4,000 medicos y para la investigación, atención y 650,000 pacientes educación médicas. Esta institución comprende 13 renombrados hospitales, dos institutos de especialidad, dos escuelas médicas, dos de km2 odontología, y la mayoría de las carreras dedicadas a la salud.
1.95
22,000 estudiantes 1,000 investigadores 11 institutos
100 edificios
Mount Sinai Hospital Nueva York Mount Sinai Hospital es uno de los más antiguos, grandes y más respetados hospitales en Estados Unidos. Obtuvo el lugar número 19 en el US News & World Report 2009-2010 en la categoría de “Mejores Hospitales de Estados Unidos”. Más de 4,800 hospitales participaron en este informe, lo que lo convirtió en el análisis de instituciones médicas más grande realizado hasta la fecha en ese país.
4 hospitales 3,240 camas 2,181 médicos
1,132 estudiantes 1,000 investigadores 11 institutos
17,400
m2
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Laboratorios Los laboratorios médicos de Campus Biometrópolis estarán diseñados contra movimientos telúricos de alto impacto y tendrán flexibilidad para las necesidades que pudieran surgir en un futuro. La forma de los edificios establecida en el plan maestro permitirá estructuras muy eficientes en todo el complejo. Además, los edificios no serán muy altos, lo que reducirá el peligro ante los fuertes vientos. Por último, habrá vacíos o vanos en los edificios y a lo largo de los estacionamientos, lo que permitirá el acceso peatonal entre los inmuebles, los cuales estarán distribuidos de manera uniforme a lo largo de toda el área para brindar una mejor funcionalidad.
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oportunidades de inversi贸n Copyright 漏 2011 Frisa.
Campus Biometrópolis fue concebido como un sistema complementario a la red hospitalaria y de atención e investigación médicas que ya hay en México. Para alcanzar completamente la meta, un gran número de compañías prestigiosas nacionales e internacionales han realizado estudios del mercado local y regional. Entre los más prestigiosos está el realizado por la empresa estadounidense Biotech, el cual tuvo por objetivo detallar los requerimientos del mercado cubiertos por los desarrolladores y sus asociados. Tendencias económicas La Ciudad de México es la segunda urbe más grande del mundo. Cuenta con una amplia clase media y con un sector económico predominantemente enfocado a los servicios. Su economía está basada en el comercio, el transporte y los servicios financieros. Los nuevos proyectos urbanos están orientados a cubrir la demanda de servicios y consumo más que a fomentar el desarrollo y crear una alta tasa de empleos especializados; ambos rubros muy necesarios hoy en día en la ciudad. Con una población de 8.8 millones de personas, la Ciudad de México representa el 8.3% de la población nacional, que hoy se eleva a 106 millones de habitantes, con un crecimiento anual de cerca del 0.24%. Otros 12 millones viven en la gran Área Metropolitana del Valle de México (ZMVM), y juntos hacen cerca del 18% de la población total del país. El Producto Interno Bruto (PIB) de la Ciudad de México representa el 6.4% de toda Latinoamérica, y junto
a la ZMVM hacen un 8% en toda la región. Con un ingreso per cápita de casi 16 mil 200 dólares, la ciudad recibe el 65% de la Inversión Extranjera Directa de todo el país. Además, la estructura financiera y crediticia tienen calificación AAA. La metrópoli concentra el 89% de los servicios financieros, el 90% de los centros de investigación médica, y el 36% de las patentes mexicanas científicas y tecnológicas. Planeando el futuro Para llevar a cabo el proyecto de Campus Biometrópolis, fue necesario pensar en una infraestructura de clase mundial que pudiera cubrir los insumos, el tratamiento de agua, una red moderna de servicios, telecomunicaciones de vanguardia y un sistema sustentable que se acoplara a los estándares LEED. La inversión en infraestructura del proyecto incluyen los estudios geológicos, topográficos, geohidráulicos, de tránsito urbano y de impacto ambiental. Las necesidades primarias de infraestructura comprenden un sistema de suministro de agua con dos pozos de 450 metros de profundidad y capacidad de 30 litros por segundo. El desarrollo incluye también un boulevard principal de cuatro carriles, que incluye estructuras elevadas y puentes de 2 a 4 metros de altura según las condiciones de la tierra, además de estacionamientos subterráneos. Por último, la red de hospitales y laboratorios contará con cuatros metros de aceras (un desarrollador secundario se hará cargo de las banquetas y las manzanas). 40
Etapas del desarrollo El plan maestro de Campus Biometrópolis permite una gran flexibilidad para el desarrollo progresivo gracias al planteamiento de su esquema de construcción. La ejecución conlleva etapas que comprenden el crecimiento urbano y de infraestructura. Este proyecto construirá un desarrollo de usos mixtos que se divide en dos grandes grupos: Salud, ciencia, investigación y desarrollo (I+D) Se contempla la construcción de 120 mil metros cuadrados para hospitales, 180 mil metros cuadrados de laboratorios e instalaciones dedicadas a la investigación, 46 mil metros cuadrados dedicados a instituciones de educación médica, y 153 mil 600 metros cuadrados de espacios de oficinas. Comunidad Esta parte del proyecto contempla 28 mil 800 metros cuadrados para hoteles, 345 mil 200 metros cuadrados para zona residencial, y 104 mil 400 metros cuadrados para comercio y entretenimiento.
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Con el apoyo de:
CONSTRUCTORA DE CIUDADES
Desde 1957, Grupo Frisa ha sido una de las empresas inmobiliarias más productivas de México. La compañía posee una visión de vanguardia en cuanto a construcción se refiere. También se ha caracterizado por invertir siempre en desarrollos que cumplan con los más altos estándares de calidad exigidos en el mundo. Establecida en 1965 en el Reino Unido, Foster + Partners se ha dedicado a la planeación y diseño de proyectos alrededor del mundo. Esta firma inglesa se ha caracterizado por integrar en sus inmuebles, de manera funcional, elementos de la cultura y el entorno.
Consultora en tecnología. La marca estadounidense Pitroda Group ofrece tecnología aplicada en medicina y economía, y se especializa en ofrecer soluciones modernas para bancos y compañías de telecomunicaciones. Algunos de los países donde Pitroda Group se encuentra trabajando actualmente son México, Japón y la India. 43
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Asesores de Biometrópolis RAND Estados Unidos Planeación estratégica. RAND se enfoca en tópicos como la salud, educación, seguridad nacional, relaciones internacionales, leyes y negocios, medio ambiente, entre otros. Esta compañía está conformada por las mentes más brillantes del mundo, y por más de 60 años se ha dedicado a expandir las fronteras del conocimiento humano. MIC, Mobility in Chai. Milán Ingeniería de tránsito. Establecida en 2009, MIC se encarga de realizar estudios de movilidad y tránsito, y de ofrecer consultoría en transporte para los desarrolladores y agencias gubernamentales en todo el mundo. FOA Consultores México Gestión de proyectos. Consultora fundada en 1973, FOA ofrece servicios de asesoría estratégica para particulares, así como para empresas del sector público y privado. FOA se especializa en la planeación estratégica, la evaluación financiera, integración de sistemas y desarrollo económico. Lesser & Associates México Geohidrología. Desde hace 25 años, Lesser & Associates ofrece servicios especializados de consultoría en cuestiones relacionadas con tecnología hidráulica, contaminación de acuíferos y otros aspectos de esta área. Especialistas Ambientales. México Impacto ambiental. EA brinda consultoría en ingeniería y medio ambiente.
La compañía apoya las iniciativas de los sectores público y privado con el fin de solucionar problemas ambientales. Se especializan por realizar estudios de impacto, certificaciones y proyectos relacionados. Actualmente, EA se mantiene como la consultora en materia medioambiental más importante de México. PHA. Londres Diseño e ingeniería sustentables. PHA provee de ingeniería mecánica y eléctrica, de salud pública y protección contra incendios, diseño y análisis del entorno, evaluaciones y estudios de mercado internacionales, asesoría en la realización del plan maestro, así como consultoría en servicios mundiales a gran escala. PHA se encarga de identificar los estándares locales para la realización de proyectos sustentables exitosos. Geoecosistemas. México Impacto ambiental. Fundado originalmente en 1973, y reestructurado como Geoecosistemas en 1991, la compañía estudia y asesora sobre riesgos e impactos ambientales, planeación en el uso de suelo, así como en especialización de acuerdo con el tipo de proyecto. MIPAC. México Ingeniería eléctrica. Dedicada a la planeación, ejecución y gestión, MIPAC trabaja con el sector público, como por ejemplo la CFE, y con los grandes proveedores de equipo eléctrico de la iniciativa privada.
KMD. México Apoyo al plan maestro. Desde 1963, KMD ha estado dedicada al diseño, planeación y desarrollo de proyectos arquitectónicos. Con una gran experiencia en las áreas de la salud, comercio, corporativas, residenciales y de diseño de interiores, la compañía también elabora herramientas y técnicas de análisis para optimizar los edificios. GDU Grupo de Diseño. México Arquitectura y diseño del paisaje. GDU es una asociación interdisciplinaria avocada al diseño, nacida en 1977, cuyo objetivo es concebir proyectos medioambientales y de paisaje que se complementen con la arquitectura y el entorno, así como con el diseño, la funcionalidad y la estética urbanos, según los contextos específicos. José Huber. México Impacto urbano. Como experto en desarrollos urbanos, Huber se desempeña regularmente en la Ciudad de México, donde su despacho se dedica a la realización de estudios de impacto urbano y de proyectos inmobiliarios. ITT. México Ingeniería de tráfico e impacto vial. ITT se encarga de realizar estudios de tránsito y movilidad. La empresa también está involucrada activamente en los siguientes aspectos: el aumento del uso de materiales reciclados, la disminución en el uso de recursos naturales y materiales peligrosos, así como en evitar la emisión de contaminantes. 44
EDITORIAL
“La Ciudad de México podría ser el laboratorio para el mundo” SAM PITRODA
Ex presidente de la Comisión Nacional del Conocimiento, India
CONSTRUCTORA DE CIUDADES