propuestaIDEAS Entrega conceptual Soluci贸n a una problem谩tica urbana.
Abril 2014
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE /ARQ DISEÑO APLICAD C.LABBEE/ DENIELA MISLEH
PROPUESTA URBANA EN SANTIAGO
BLOCKS EN SANTIAGO
JARDÍN EN MOVIMIENTO MaIGNACIA VALENZUELA / CAMILA YAÑEZ
Historia de los Blocks en Santiago de Chile (1980-2014) EN EL CRECIMIENTO DE SANTIAGO, HISTÓRICAMENTE HA ESTADO PRESENTE LA TENDENCIA A SEGREGAR A SU POBLACIÓN. LA PREOCUPACIÓN DEL ESTADO POR LOS PROBLEMAS DE LA VIVIENDA COMO ASUNTO SOCIAL SE INSTITUCIONALIZA CON LA CREACIÓN DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO EN EL AÑO 1965
EN ESA ÉPOCA, SE CREA EL PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL DE SANTIAGO, EN EL CUAL –ENTRE OTRAS CARACTERÍSTICAS– SE DEFI NE UN LÍMITE URBANO, ÁREAS DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA, ZONAS DE EMPLAZAMIENTO INDUSTRIAL, SISTEMA VIAL JERARQUIZADO, SUB CENTROS O POLOS EN TORNO AL PERÍMETRO ."
Plano de comunas Receptoras de blocks en Santiago de Chile Cuadros de (1960-2014)
listado de Comunas
Receptoras
de Blocks Sobre un mĂnimo de 1000 viviendas en Santiago.
Crecimiento espontรกneo de las viviendas Se observa un crecimiento inmediato de los diferentes departamentos Con la necesidad de tener mayor espacio
Tipologías de Blocks Santiago." EN LO ALUSIVO A TIPOLOGÍAS, SE ENTIENDE VIVIENDA EN BLOCK A AQUELLA VIVIENDA EN MODALIDAD DE EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS Y DE MEDIA ALTURA (3 A 4 PISOS DE ALTURA),REGULADOS POR LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL O LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA, N° 19.537, ES DECIR, CADA UNA DE LAS FAMILIAS ES UNA COPROPIETARIA Y SÓLO DUEÑA DE SU DEPARTAMENTO.
Espacio central en donde Se busca intervenir las àreas verdes
PROBLEMÁTICAS Y OPORTUNIDADES •
300.000 viviendas en condominios sociales se han construido en los últimos 30 años
•
64% de los departamentos están en la RM
320 UF es el valor promedio de departamentos •
70% de los habitantes de blocks desea irse de su vivienda
•
90% siente miedo y vergüenza de su barrio
•
2/3 del déficit habitacional son viviendas en mal estado 1.600.000 chilenos viven en condominios sociales
• •
EXISTE UNA FALTA DE AREAS VERDES
•
LA ILUMINACIÓN ES ESCASA
•
PRECENCIA DE MICRO BASUREROS
PROBLEMÁTICAS Y OPORTUNIDADES • • •
VIDA EN COMUNIDAD ESPACIO PARA RECREACIÓN Y OCIO CAPACIDAD DE MAXIMIZAR EL ESPACIO
PROPUESTA
CREAR UN SISTEMA DE CULTIVO URBANO Y SUSTENTABLE QUE REBITALICE LOS BLOCKS EN SANTIAGO Y QUE SEA PENSADO COMO UNA ESTRUCTURA LIVIANA Y DE FACIL INSTALACIÓN EJEMPLOS INTERVENIDOS VILLA LAURITA DE CERRO NAVIA VILLA MATADORES DE ZAPADORES VILLA DEPARTAMENTAL DE SAN MIGUEL
VILLA LAURITA /CERRO NAVIA
VILLA DEPARTAMENTAL SAN MIGUEL
VILLA MATADORES/ ZAPADORES
JARDÍN EN MOVIMIENTO
SISTEMA
Ruibarbo y menta
Romero e Hinojo
PASTO
IDEA%DE%PROYECTO
%
"
HUERTOS%URBANOS%SOBRE%EDIFICIOS "
IDEA"DE"PROYECTO
"
HUERTOS"URBANOS"SOBRE"EDIFICACIONES " U2lizar%los%techos%de%edificaciones%preexistentes%generando% huertos%privados%para"la"comunidad"del"edificio"a"modo"de" autoabastecerse." " >"UDlización"de"un"espacio"usualmente"en"desuso" >"Integración"de"techos"verdes" " "
"
TRATAMIENTO"DE"AGUAS"Y"RESIDUOS" TRATAMIENTO"DE"AGUAS"" "
AGUAS%
Aguas%residuales%
biogás%
cocinas"y"combus2ble%
Agua%lluvia%
calles%
purificación%y% %filtración%
Edificios%
Tejados%verdes%y% %humedales%
TRATAMIENTOS"DE"" AGUA"Y"RESIDUOS" RESIDUOS"
DISTRICT%HEATING%% GEOTERMIA%
! PRODUCE"80%"DE"LA"ENERGIA"" NECESARIA"PARA"CALEFACCIONAR"
" " Reu$lizar*el*calor** de*la*$erra*mediante!
Invierno:*Absorbe*el*calor*de*la* $erra*y*lo*libera*en*el*edificio*
Verano:*Absorbe*el*calor*del*edificio* y*lo*libera*en*el*terreno!
!
Inercia%térmica% (10°%R%18°)"
(Subsuelo"poco" profundo"–"Aprox." 6MTS)"
TRATAMIENTOS"DE"AGUA"Y"RESIDUOS" RECOLECCIÓN"Y"UTILIZACIÓN"DE"BASURA"
Sistema%subterráneo:%Da"la"posibilidad"de"separar"los"diferentes%materiales."Los"desperdicios"que"no"pueden"ser" aprovechados"se%queman%para%producir%electricidad."
" "
"Fuente:"www.solaripedia.com"(pdf)" Residuos"peligrosos"se"recogen"a"través"de"las"110"estaciones"de"puntos"limpios"movibles"que"hacen"460"paradas"al"año." "
Plรกs2cos""
Luz"y"calefacciรณn"
Orgรกnico""
FerDlizantes"y"Biogas"
Papel"
Papel"
EDIFICACIONES
"
MATERIALIDAD"Y"TECHOS"VERDES "
"
Op2mizaci贸n%de%recursos%energ茅2cos:% % aMateriales" aPieles"de"fachadas" aInstalaciones" aEquipamiento"
Fuente:"www.hammarbysjostad.se"(best"env"eng"pdf)"
Los"techos%verdes%absorben"el"agua"de"lluvia"que"se"drenan" hacia"plantas"de"tratamiento"para"ser"reuDlizada.""
Fuente:"www.hammarbysjostad.se"(best"env"eng"pdf)"
3.9"MODELO"HAMMARBY"
PROYECTO"DE"CARAVANA" CULTURAL"
BEATRIZ"MONTERO_GERMÁN"MUÑOZ"|"DESARROLLO"APLICADO"|"UNIVERSIDAD"FINIS"TERRAE"
hip://www.construhub.cl/Dtulares/comunasasueloadisponible/"
El"estudio"logró"detectar"4.323"siDos"eriazos"que"totalizan"6.500"hectáreas."De"ellos," cerca"del"90%"se"sitúa"en"zonas"donde"es"facDble"construir"y"con"alta"densidad." El"catastro"también"muestra"que"el"68%"de"los"suelos"Dene"un"centro"de"salud" (consultorio,"hospital"o"clínica)"a"no"más"de"dos"kilómetros,"y"que"solo"336"terrenos" no"Denen"un"colegio"dentro"del"mismo"radio."Lo"mismo"se"repite"con" supermercados"y"centros"comerciales" El"estudio"también"logró"establecer"las"zonas"de"concentración"de"los"siDos"eriazos." La"mayoría"está"en"Lo"Barnechea"(793"terrenos),"Pudahuel"(473),"San"Bernardo" (447)"y"Maipú"(308)."" Las"comunas"que"Denen"menos"zonas"en"desuso"son"algunas"pericéntricas"como" San"Ramón"(3),"La"Granja"(10)"y"San"Joaquín"(15),"lo"que"revela"su"alto"uso"y" densificación."
hip://www.plataformaurbana.cl/archive/2013/06/12/sanDagoaDeneamasadea4amilasiDosaeriazosacasia todosacercaadeacolegiosayarecintosadeasalud/"
A"parDr"de"los"siDos"eriazos" generar"plazas"o"plataformas" donde"lleguen"camiones"con" programa"cultural"para" difundir"obras"nacionales"en" diferentes"comunas,"de" manera"gratuita."Que"se" hagan"caravanas"culturales" que"vayan"de"comuna"en" comuna"incenDvando"las"artes" de"diferente"origen."
Ciclovías"
Rodolfo"Parada"–"Eduardo"Ramírez"
ProblemáDca" •
Las"ciclovías"son"espacios"reservados"exclusivamente"para"el"tránsito"seguro"de"bicicletas"a" un"lado"de"las"calles,"en"los"camellones"o"paralelos"a"las"carreteras"de"acceso"a"las"ciudades." Su"uDlización"permite"desarrollar"el"concepto"de"la"bicicleta"como"un"medio"de"transporte" alternaDvo,"el"cual"se"presenta"como"solución"concreta"y"facDble"a"los"problemas"de" congesDón"vehicular"y"contaminación"ambiental."
•
En"chile"las"ciclovías"presentan"diversos"problemas"que"van"desde"la"falta"de"señaléDca," árboles"en"medio,"autos"estacionados"o"personas"circulando"por"ellas."
•
Una"solución"a"este"problema"es"la"diferenciación"del"pavimento"de"las"ciclovas,"dándoles"la" exclusividad"a"los"ciclistas.""