Termas de Caldas de Aregos
Contexto A uma hora do Porto, na margem sul do Rio Douro fica Resende, um dos maiores produtores nacionais de cereja e onde se situa a est창ncia termal de Caldas de Aregos.
Contexto As águas das Caldas de Aregos são referenciadas desde a Idade Média, ainda antes da nacionalidade. Procuradas pelo seu valor curativo, levaram a rainha D. Mafalda a construir no local uma albergaria, no séc. XII, que seria a precursora dos diversos balneários que se sucederam.
Contexto Por obra conjunta do homem e da natureza, o actual balneรกrio termal estรก instalado numa enseada de larga albufeira do Rio Douro, num enquadramento de extraordinรกria beleza, resultante de uma cumplicidade perfeita entre o rio e a montanha.
Contexto Para além dos benefícios provenientes das águas das termas de Caldas de Aregos, que promovem a saúde e bem-estar dos seus utilizadores, a natureza, o património, a gastronomia, o artesanato e o folclore constituem potenciais argumentos para uma visita a Caldas de Aregos.
Analise SWOT Forças: • Hotel – turismo de habitação
Analise SWOT Forças: • Hotel – turismo de habitação • Grande dimensão das instalações
Analise SWOT Forças: • Hotel – turismo de habitação • Grande dimensão das instalações • Espaço rural circundante (calmo)
Analise SWOT Forças: • Hotel – turismo de habitação • Grande dimensão das instalações • Espaço rural circundante (calmo) • Águas termais
Analise SWOT Forças: • Hotel – turismo de habitação • Grande dimensão das instalações • Espaço rural circundante (calma) • Águas termais • Cheiro das águas termais no interior
Analise SWOT Forças: • Hotel – turismo de habitação • Grande dimensão das instalações • Espaço rural circundante (calmo) • Águas termais • Cheiro das águas termais no interior • Gastronomia
Analise SWOT Forças: • Hotel – turismo de habitação • Grande dimensão das instalações • Espaço rural circundante (calmo) • Águas termais • Cheiro das águas termais no interior • Gastronomia • Cultura popular
Analise SWOT Fraquezas: •Pouca oferta de alojamento
Analise SWOT Fraquezas: •Pouca oferta de alojamento •Degradação envolvente
Analise SWOT Fraquezas: •Pouca oferta de alojamento •Degradação envolvente •Deficiência de transporte/ difícil acesso
Analise SWOT Fraquezas: •Pouca oferta de alojamento •Degradação envolvente •Deficiência de transporte/ difícil acesso •Má comunicação •Falta de divulgação
Analise SWOT Fraquezas: •Pouca oferta de alojamento •Degradação envolvente •Deficiência de transporte/ difícil acesso •Má comunicação •Falta de divulgação •Desconhecimento do período de funcionamento
Analise SWOT Fraquezas: •Pouca oferta de alojamento •Degradação envolvente •Deficiência de transporte/ difícil acesso •Má comunicação •Falta de divulgação •Desconhecimento do período de funcionamento •Espaço interior das termas •Espaço subaproveitado
Analise SWOT Fraquezas: •Pouca oferta de alojamento •Degradação envolvente •Deficiência de transporte/ difícil acesso •Má comunicação •Falta de divulgação •Desconhecimento do período de funcionamento •Espaço interior das termas •Espaço subaproveitado •Falta de sinalética
Analise SWOT Oportunidades: • Mais turismo
Analise SWOT Oportunidades: • Mais turismo • Mais espaços de lazer
Analise SWOT Oportunidades: • Mais turismo • Mais espaços de lazer • Mais actividades desportivas
Plano de intenções e justificação (baseado na auditoria desenvolvida) de estratégia de reposicionamento das termas
EstratÊgia de reposicionamento •Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes
Estratégia de reposicionamento •Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes •Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo
Estratégia de reposicionamento •Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes •Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo •Anular a carga hospitalar das instalações
Estratégia de reposicionamento •Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes •Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo •Anular a carga hospitalar das instalações •Optimizar e preparar espaços para as diferentes actividades
Estratégia de reposicionamento •Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes •Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo •Anular a carga hospitalar das instalações •Optimizar e preparar espaços para as diferentes actividades •Criar condições de alimentação e alojamento próximos e dentro das instalações
Estratégia de reposicionamento •Atrair uma maior diversidade de utentes/participantes •Criar um plano de actividades destinado aos diferentes públicos-alvo •Anular a carga hospitalar das instalações •Optimizar e preparar espaços para as diferentes actividades •Criar condições de alimentação e alojamento próximos e dentro das instalações •Tornar imagem gráfica mais atractiva
Apresentação da estratégia a aplicar Pretende-se a criação de uma secção de SPA, de forma a cativar novos públicos e optimizar melhor o espaço subaproveitado
Estratégia a aplicar Estruturação das instalações:
Estratégia a aplicar Estruturação das instalações: •Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia
Estratégia a aplicar Estruturação das instalações: •Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia •Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão
Estratégia a aplicar Estruturação das instalações: •Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia •Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão Zona de tratamento termal: •Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura
Estratégia a aplicar Estruturação das instalações: •Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia •Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão Zona de tratamento termal: •Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura •Renovação do equipamento obsoleto
Estratégia a aplicar Estruturação das instalações: •Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia •Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão Zona de tratamento termal: •Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura •Renovação do equipamento obsoleto •Tratamentos com Lamas Termais
Estratégia a aplicar Estruturação das instalações: •Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia •Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão Zona de tratamento termal: •Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura •Renovação do equipamento obsoleto •Tratamentos com Lamas Termais •Separação e Organização dos serviços prestados
Estratégia a aplicar Estruturação das instalações: •Eliminar sensação de "labirinto" e claustrofobia •Corrigir sistemas de tubagens contra a corrosão Zona de tratamento termal: •Reduzir ala de tratamentos respiratórios devido à sua menor procura •Renovação do equipamento obsoleto •Tratamentos com Lamas Termais •Separação e Organização dos serviços prestados •Fisioterapia
Estratégia a aplicar Zona de SPA: •Dinamização de ginásio (já em reestruturação)
Estratégia a aplicar Zona de SPA: •Dinamização de ginásio (já em reestruturação) •Preparação de balneários
Estratégia a aplicar Zona de SPA: •Dinamização de ginásio (já em reestruturação) •Preparação de balneários •Massagens
Estratégia a aplicar Zona de SPA: •Dinamização de ginásio (já em reestruturação) •Preparação de balneários •Massagens •Sala de Fitness
Estratégia a aplicar Zona de SPA: •Dinamização de ginásio (já em reestruturação) •Preparação de balneários •Massagens •Sala de Fitness Zonas de convívio: •Hall de Entrada (televisores, biblioteca de publicações, lounging space)
Estratégia a aplicar Zona de SPA: •Dinamização de ginásio (já em reestruturação) •Preparação de balneários •Massagens •Sala de Fitness Zonas de convívio: •Hall de Entrada (televisores, biblioteca de publicações, lounging space) •Concessão do bar
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais •Piscina
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais •Piscina •Campo de Voleibol
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais •Piscina •Campo de Voleibol •Campo de Ténis
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais •Piscina •Campo de Voleibol •Campo de Ténis •Roteiro Romântico
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais •Piscina •Campo de Voleibol •Campo de Ténis •Roteiro Romântico •Centro Cultural de Caldas Aregos
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais •Piscina •Campo de Voleibol •Campo de Ténis •Roteiro Romântico •Centro Cultural de Caldas Aregos •Cultura Tradicional
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais •Piscina •Campo de Voleibol •Campo de Ténis •Roteiro Romântico •Centro Cultural de Caldas Aregos •Cultura Tradicional •Roteiros
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais •Piscina •Campo de Voleibol •Campo de Ténis •Roteiro Romântico •Centro Cultural de Caldas Aregos •Cultura Tradicional •Roteiros •Animação Nocturna (Verão e Inverno)
Estratégia a aplicar Espaço circundante: •Cais de Desportos Náuticos •Montanha/Desportos Radicais •Piscina •Campo de Voleibol •Campo de Ténis •Roteiro Romântico •Centro Cultural de Caldas Aregos •Cultura Tradicional •Roteiros •Animação Nocturna (Verão e Inverno) •Festival da Cereja
Estratégia a aplicar Acessos: •Criação de redes de autocarros
Estratégia a aplicar Acessos: •Criação de redes de autocarros •Posto de aluguer de automóveis
Estratégia a aplicar Acessos: •Reactivação da travessia de rio (Estação de Aregos > Caldas de Aregos)