Lerum Brygge salsprospekt 2022 by Gasta design

Lerum Brygge Ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal. Salsprospekt

Fjordutsikt

Sentral plassering

Unikt i Sogndal

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Salsprospekt

Velkomen til Lerum Brygge Tenk deg å gå ned på bryggjekanten på Lerum Brygge ein sommardag. Ta deg ein god kopp kaffe, sjå på den stille Sogndalsfjorden, rusle deg ein tur på fjordstien eller leige deg ein kajakk. Får du lyst på ein dukkert har du også ei fin badevik i nærområdet. Med Lerum Brygge har du ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal, midt i sentrum av saftbygdi, men likevel skjerma for trafikk. Her skal ein kunne nyte det gode livet ved fjorden!

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Etter suksessen med blokk A og B, legg me no ut 27 leilegheiter i blokk C, i varierande storleik frå 35 m2 til 98 m2. Det blir færre og færre sjansar til å skaffe seg leilegheit ved fjorden! Vite meir? Ta kontakt med våre eigedomsmeklarar, sjå siste side. Innhald: Etasjeoversikt blokk C Leilegheiter blokk C Ledige leilegheiter blokk B Leveransebeskrivelse

side 20 side 24 side 44 side 62

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Pangstart for prosjektet

Frå fire til tre blokker

Mange har venta på Lerum Brygge. Det såg me da me la ut Blokk A som første byggetrinn i 2020. I løpet av kort tid vart alle 43 leilegheitene selt. Med så godt sal i Blokk A, forserte me salsstarten av Blokk B. Også her har salet gått over all forventing: Heile 36 av 45 leilegheiter er selde (pr. mai 2022).

Lerum Brygge var opphavleg planlagd med fire blokker. For å gje leilegheitene betre utsiktstilhøve og skape vesentleg betre uteareal og møteplassar mellom blokkene, er talet blokker blitt redusert til tre.

Då det i dag berre er ni ledige leilegheiter i prosjektet, er det på tide å legge Blokk C ut for sal! Me gler oss over at så mange set pris på denne unike sjansen til å bu sentralt ved fjorden i Sogndal.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

I ettertid ser me at dette har vore eit rett og godt grep å gjera!

Flott framdrift i prosjektet Sogndal er ei fin bygd, det trur me alle er samde om! Bildet viser status på byggeplassen pr. mars 2022. Som de ser røyser både Blokk A og B seg her. Blokk C skal ligge om lag der som brakkeriggen står i dag, til høgre for kranen. I framkant av bygningane kjem Fjordstien som eit bindeledd mellom Osenbrui, over Sogndalselvi, og Dampskipskaien. Det går an å sjå føre seg at det skal bli kjekt å bu her.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Ein møtestad for bygda Lerum Brygge skal vere mykje meir enn berre ein stad å bu. Mange i Sogn har eit forhold til området. Det knyt seg opp mot Fjordstien, ein av dei viktigaste turvegane sentralt i Sogndal. Difor ønskjer me å involvere bygda og appellere til fleire målgrupper, både yngre og eldre.

Det er god tilgang til fjorden. Her kjem ein kaifront der ein kan sette seg ned og nyte livet ved fjorden. Det skal byggjast eit amfi i tilknyting til eit større myldreområde. Og ein liten detalj: Det er her juletreet skal stå når den tid kjem!

Det blir bilfritt mellom bygningane. Gode fellesareal er prioritert og med tre, i staden for fire blokkar, har det vorte meir ope mellom bygningane enn først planlagd.

Det arbeidast også med å få på plass ei småbåtbrygge, og i Blokk A byggjast det eit næringsareal, der me ønskjer at du skal kunne kjøpa deg ei kaffikopp og noko godt å ete. Vår ambisjon er å tilføre mange gode kvalitetar i prosjektet - til glede for heile bygda.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Berekraftig og aktiv livsstil ved fjorden

Få stader har eit så konsentrert sentrum som Sogndal. Bur du på Lerum Brygge har du gangeller sykkelavstand til det aller meste i bygda. På to minuttar er du i sentrum, og ein fem minuttar lang sykkeltur tek deg til Campus Sogndal - med alle dei aktivitetane og arbeidsplassane som er der.

på plass kajakkar som bebuarane på Lerum Brygge kan bruka.

Berekraft er ein raud tråd i prosjektet. Her leggjast det til rette for elsykkel-deling. Det vil også kome

Lån deg ein kajakk og nyt ein stille dag på fjorden, eller kva med å ta med naboen på ein sykkeltur?

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Sykkel og skimiljøet er stort i Sogndal. For å ivareta behovet til desse, vil det bli etablert eit rom der ein kan preppa skia og stelle med syklar – eller anna sportsutstyr.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Sosial takterrasse med kveldssol og fjordutsikt Sjå på den takterrassen på heile 120 m2 - her let det seg gjera å nyta livet! Den siste blokka i byggeprosjektet, Blokk C, blir ein sosial del av Lerum Brygge. Bygget er lågare enn dei andre to, er tettare knytt opp mot kaia, og blir inngangsporten til Lerum Brygge. Blokk C består av 27 leilegheiter med areal frå 35 m2 til 98

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

m2. Alle kan nyta livet ute på eigen balkong, nokre store andre mindre. Det er fint å kunna tilby ein stor, felles takterrasse som kan vere ein møteplass for dei som bur her.

– Ein kan møte naboen, og ta med seg vener og familie. Det vil være fleire soner, slik at ein kan vere fleire grupper utan å sitja for tett. Kveldssola treffer bra og ein har fin utsikt både mot Loftesnes og framover dalen fortel Leif Henning Øyre, dagleg leiar i Lerum Brygge.

– Eg trur nøkkelen til eit funksjonelt fellesareal ligg i at me som utbyggjar legg til rette på best mogleg måte, ved å møblera arealet. Då er det klart til bruk – og det blir verkeleg flott her oppe, legg Øyre til.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Leilegheiter med god romkjensle Her finn du plasseffektive leilegheiter med mykje lys og god takhøgd. I Blokk C er det fleire små leilegheiter. Minste er på 35 m2, medan største er 98 m². Difor har arkitektane i Arkitektkontoret 4B vore enda meir oppteken av smarte løysingar som gir god romkjensle. – Leilegheitene er arealeffektive, slik at dei kjenst større enn dei er. Takhøgda er 260 cm i stort sett alle leilegheitene, mot 240 cm som er standard. Det er store vindaugsflater og høg terrassedør for å sleppe inn mykje lys, fleire av leilegheitene har doble terrassedører. Alle leilegheitene har altan, nokon små, men ein kan opne opp og lufte godt, fortel Lise Messelt Fadnes i Arkitektkontoret 4B.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Arkitekten ser for seg at Blokk C som siste byggetrinn på Lerum Brygge har leilegheiter for bustadkjøparar i alle livsfasar. – Lerum Brygge skal tilby moglegheiter for både unge og eldre. Uansett alder, har me tenkt at god romkjensle er viktig. Me har laga gode forbindelsar mellom romma, der du kan opne opp og utvide stua når du ønskjer. I fleire leilegheiter har me valt ekstra høge dørar inne, for å utnytte lyset som kjem inn. Arkitektkontoret 4B har òg vore nøye på val av materialar. Lerum Brygge har ein grøn og tidlaus profil – og tilbyr ein lun atmosfære.

LISE MESSELT FADNES arkitekt MNAL Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

På lag for nabolaget Lerum Brygge skal bli så mykje meir enn ein plass å bu. Folk skal få eit godt liv her, og me ønskjer å skape aktivitet og ein fin møteplass for både bebuarar og bygdafolk. Me er opptekne av at Lerum Brygge kan tilføre Fjordstien noko, og Fjordstien tilfører Lerum Brygge noko. I arbeidet med å endre antal blokker frå 4 til 3, har me i endå større grad fått legge vekt på utearealet og å skape gode møteplassar for folk. Me trur dette er noko som blir sett pris på. Målet for oss som arbeider med prosjektet er at det skal bli godt å bu og å leva på Lerum Brygge!

LEIF HENNING ØYRE Dagleg leiar Lerum Brygge AS, prosjektleiar

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Nordr og Lerum Brygge

- me byggjer gode nabolag Lerum Brygge as er utbyggjar for bustadprosjektet på den gamle Lerum-tomta. Selskapet er eigd 46% av Nordr, medan 54% er eigd av lokale investorar.

Nordr er opptekne av å utvikle nabolag der det er godt å leve, og der næringsliv, møteplassar og grøne areal er ein del av miljøet.

Veidekke Eiendom eigde tidlegare aksjeposten på 46%, men Veidekke ASA valte i 2020 å selje ut eigedomsdivisjonen som vart til Nordr Norge AS. Dei som arbeidde i Veidekke Eiendom er i dag med i Nordr, og for prosjektorganisasjonen rundt Lerum Brygge er det ingen endringar.

Veidekke Entreprenør AS er valt som entreprenør. Saman utviklar me bustaddraumar!

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Å kjøpe ein heilt ny bustad Å kjøpe ein heilt ny bustad er ei spesiell oppleving. Det er ingen som har budd der tidlegare, og du kan gleda deg over å setje ditt eige preg på bustaden.

Profesjonell hjelp

Finansiering

For at du skal få den beste rådgjevaren, og for at dine interesser som bustadkjøpar skal bli ivaretekne på beste måte, har me valt å selje leilegheitene gjennom Meklarhuset Sogn as, dei mest erfarne meklarane i vårt distrikt. Det er mange val som skal takast. Då er det trygt å vite at me har flinke folk som har jobba med bustadsal i mange år og som vil vere der frå du kjøper, og til etter at du har overteke leilegheita.

Om du ønskjer hjelp til finansiering, må du gjerne spørje eigedomsmeklaren om våre bank-kontaktar. Det er verdt å merke seg at dersom du kjøper ny bustad, betalar du berre dokumentavgift for tomteverdien - ikkje heile verdien av bustaden, som gjeld ved bruktbustadkjøp.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Slik føregår nybustadkjøp Stadfesting på kjøp

Ferdigbefaring

Når du har bestemt deg for kva leilegheit du vil ha, signerer du på kjøps-stadfestinga og leverer denne til eigedomsmeklaren. Legg ved finansieringsbevis, slik at meklaren kan snakke med banken din.

Før overtaking vert du invitert til ferdigbefaring av din nye bustad. Ferdigbefaringa skjer ca. 14 dagar før overtaking.

Overtaking Kjøpekontrakt Etter at kjøpsbekreftelsen er signert, vil du få invitasjon til kontraktsmøte hjå eigedomsmeklaren. På møtet går de gjennom kjøpekontrakten og vedlegga til kontrakten.

Før overtaking skal kjøpesum og eventuelle tilval vere betalt. På overtakinga går vi gjennom bustaden saman for å sikre at alt er som forventa.

Ei lita spørjeundersøking Når kontrakten er signert, sender vi deg påloggingsinfo til vårt kundebehandlingssystem Boligbasen. I Bolig-basen publiserar vi informasjon om prosjektet og din nye bustad. Alle kjøpsdokument blir også arkivert i Bolig-basen

Det er viktig for oss at du blir fornøgd med din nye heim. Vi vil difor sende deg ei spørje-undersøking etter at du har budd i leilegheita i eit par månader. Undersøkinga er anonym og blir gjennomført av Prognosesenteret. Vi håper du vil ta deg tid til å gje oss tilbakemelding, då dette er til stor hjelp for oss.

Garanti

Hvis noko er feil

Vi stiller garanti for vår oppfylling av avtalen ihht Bustadoppføringslova.

Dersom noko skulle vere feil i leilegheita, ber vi om at du tek kontakt med oss via Bolig-basen, slik at vi kan følgje opp saka.

Boligbasen

Byggjestart Vi vil halde deg oppdatert undervegs på korleis salet går og når byggestart nærmar seg.

Tilval Kjøper du på eit tidleg tidspunkt i prosjektet, vil du få høve til å gjere tilval. Dette er mogeleg i ein avgrensa periode av prosjektet. Når tilvalet er avslutta er det viktig at du signerar på tilvalsbestillinga, slik at vi veit kva vi skal levere i leilegheita til avtala pris. 18

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Eittårsbefaring Etter at du har budd i leilegheita i ca. eitt år, tek vi kontakt for å høyre om du har reklamasjonar du ønskjer at vi ser på.

8 grunnar til å velje ny bustad Å kjøpe bustad i nybygg gir deg som kjøpar mange fordelar. Visste du at 90% av dei som ein gong har kjøpt ein ny bustad vel også det neste gong dei skal flytte? 1. Du får meir tid til overs

5. Du gjer ein trygg handel

I ein godt planlagd ny bustad med alt du treng -utan noko som helst behov for oppussing - får du endeleg meir tid til familie, jobb, venner, hobbyar og fritidsinteresser

Nordr er ein av dei største bustadutviklarane i landet. Med ein solid utbyggjar i ryggen kan du vere trygg på at vi er der også når bustaden er overlevert.

2. Du kjøper til fast pris

6. Skap din eigen draumebustad

Med unnatak av nokre få utvalde leilegheiter sel me resten til fast pris.

Hvis du er tidleg ute, får du høve til å tilpasse leilegheita etter eigne ønskjer og behov. Gjennom val og tilval av materialar, innreiing og planløysing får du ein personleg heim.

3. Du bur miljøvennleg I ei ny, energieffektiv leilegheit får du gjennomtenkte materialval, godt inneklima, låge vedlikehaldsutgifter - og ikkje minst billegare straumrekning.

4. Balkong og terrasse Det er ein grunn til at mange bustadkjøparar drøymer om ein eigen uteplass. Heldigvis vert dei aller fleste nybygg bygd med solrike balkongar og terrassar, mange også med felles eller private takterrassar.

7. Attraktive fellesområde Vi skaper ikkje berre bustader, vi skaper nabolag. I nybyggjarprosjekt får du attraktive fellesområde med grønne lunger, barnevennlege parkområde og andre kvalitetar som sørgjer for eit hyggeleg og innbydande bumiljø.

8. Laga for alle livsfasar Vi byggjer alle nye bustader med universell utforming og heis, slik at så mange som muleg skal kunne bruke bustaden utan behov for spesielle tilpasningar. Her kan du bli buande i alle livsfasar.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Blokk C

Blokk B

I blokk C byggjer med 27 leilegheiter i fem etasjar, med parkeringsareal i underetasje.

I blokk B er det pr. mai 2022 følgjande leilegheiter ledige for kjøpar:

2-roms: 10 stk 3-roms: 15 stk 4-roms: 2 stk

3-roms: 7 stk 4-roms: 2 stk For oversikt over ledige leilegheiter i Blokk B, sjå side 44. Følg med på www.lerumbrygge.no for status.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Etasjeoversikt 1.etasje

2R3 C 105 BRA: 45,9 m 2

2R4 C 106 BRA: 34,7 m 2

3R3 C 107 BRA: 53,5 m 2

2R2 C 104 BRA: 42,0 m 2

3R1 C 101 BRA: 75,3 m 2

2R1 C 103 BRA: 38,2 m 2

3R2 C 102 BRA: 78,7 m 2 EL

Bygg:

1-r oms

3-roms

2-roms

4-roms

Etasjeplan:

1. Etasje

2.etasjeSA LSTEIKNING Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

V S 1:200 (A4)

AS Arkitektkontoret 4B

2R3 C 205 BRA: 45,9 m 2

2R4 C 206 BRA: 34,7 m 2

3R7 C 207 BRA: 53,5 m 2

3R4 C 201 BRA: 75,3 m 2

2R5 C 204 BRA: 42,0 m 2

3R5 C 202 BRA: 78,7 m 2

3R6 C 203 BRA: 75,4 m 2

Bygg:

1-r oms

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

2-roms

SA LSTEIKNING

Etasjeplan:

2. Etasje

3-roms

4-roms

V S

1-roms

2-roms

3-roms

4-roms

3.etasje

2R3 C 305 BRA: 45,9 m 2

2R4 C 306 BRA: 34,7 m 2

3R7 C 307 BRA: 53,5 m 2

3R4 C 301 BRA: 75,3 m 2

2R5 C 304 BRA: 42,0 m 2

3R5 C 302 BRA: 78,7 m 2

3R8 C 303 BRA: 73,5 m 2

Bygg:

1-r oms

3-roms

2-roms

4-roms

Etasjeplan:

3. Etasje

4.etasje

5.etasje S

1:200 (A4)

S Arkitektkontoret 4B

4R1 C 401 BRA: 97,8 m 2

4R2 C 501 BRA: 97,9 m 2

3R 10 C 502 BRA: 78,7 m 2

3R11 C 503 BRA: 82,6 m 2

3R5 C 402 BRA: 78,7 m 2

3R9 C 403 BRA: 75,5 m 2

Bygg:

1-r oms 2-roms

Etasjeplan:

Bygg:

4. Etasje

2-roms

4-roms

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

4-roms

SA LSTEIKNING Teikningsdato:

Rev:

Etasjeplan:

3-roms

1-r oms

3-roms

2-roms C103

Gang 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Gang 4,5 m2

Bad 4,6 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,6 m2

Gang 4,5 m2 Opphald 14,4 m2

Bad 4,6 m2

Sov 9,3 m2

Bod 3,0 m2

Opphald 14,4 m2 Uteopphaldsareal 9,5 m2

Sov 9,3 m2

Opphald 14,4 m2

Bygg:

Uteopphaldsareal 9,5 m2

Ø Etasje: Type: 1 2-roms

38,2

BRA:

m²

Uteopphaldsareal 2 9,5 mS

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

35,2

m²

C 103

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

S-rom:

3,0

m²

AS Arkitektkontoret 4B

BRA:

38,2

Etasje: Type: Leiligheit: Sportsbod: 1 2-roms C 103 Bod i kjeller

m²

Leiligheita tilfredstill

m²

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Bygg:

1:100 (A4)

BRA: 38,2 m P-rom: 35,2 m2 Etasje 1 C 103 S-rom: 3,0 m² Leilegheita tilfredstillar krav til SA LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17)

35,2

m²

Area

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

S-rom:

3,0

m² T

Bod, walk in closet inne i leilegheit T

Sportsbod: Bod i kjeller

m²

P-

P-rom:

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

C 103

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

S-

Bod

Sp Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Bod

2-roms Bad 4,5 m2 T

Bod/kont. 4,8 m2

C104

Gang 4,9 m2

Bad 4,5 m2 T

Bod/kont. 4,8 m2

Opphald 17,8 m2

Bad 4,6 m2

Sov 7,6 m2 Gang 4,9 m2

Gang 4,5 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,6 m2

Sov 7,6 m2

Sov 9,3 m2

Opphald 17,8 m2

Uteopphaldsareal 23,3 m2

Sov 9,3 m2

Opphald 14,4 m2

Uteopphaldsareal 23,3 m2

Uteopphaldsareal 9,5 m2

Bygg:

BRA:

42,0

Etasje: Type: Leiligheit: 1 2-roms C 104

P-rom:

37,2

S-rom:

m²

4,8

Bod, walk in closet inne I leilegheit

1:100 (A4) Bygg: EL

Leiligheita 0 tilfredstillar 1 krav til 2tilgjengeligheit 3 (TEK 17)4

Bygg: C Etasje: Type: Sportsbod: m² 1 2-roms Bod i kjeller Type: m² Leiligheit: C BRA: Etasje:38,2 1 2-roms C 104 Areal innaf or leiligheitens yttervegg 42,0P-rom: m² 35,2 m²

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

m²

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

5 1:100 (A4)

Leiligheit: C 103

BRA: 42 m2 N BRA: P-rom: 37,2 m2 Areal innaf or leiligheitens yttervegg Ø Gang, bad, soverom, kjøkken, stove Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17) Etasje: 1 P-rom: m² 37,2S-rom: C 103 3,0 m² V 2 Gang, bad, soverom, kjøkken, stove S-rom: 4,8 m Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17) Bod, walk in closet inne i leilegheit S m² 4,8 Sportsbod: Leilegheita tilfredstillar krav tilS-rom: m² C 104 Bod, walk in closet inne I leilegheit Bod i kjeller tilgjengelegheit (TEK 17) SA LSTEIKNING

Sportsbod:

Teikningsdato:

Rev:

m²

Arkitektkontoret 4B 1:100AS (A4) Bod i kjeller

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal T EL

2-roms C105 C205

Balkong 2,8 m2

2-roms 34,7 m2

C305

Sov 7,9 m2

Sov 7,3 m2 Balkong 2,8 m2

2-roms 34,7 m2

Balkong 2,8 m2

Bod/kont. 4,8 m2

Opphald 19,7 m2

2-roms 34,7 m2

Bad 4,6 m2

Sov 7,9 m2

Sov 7,3 m2

Sov 7,9 m2

Sov 7,3 m2 Bad 4,6 m2

Bod/kont. 4,8 m2

Opphald 19,7 m2

Gang 6,9 m2

Bad 4,6 m2

Opphald 19,7 m2

Bod/kont. 4,8 m2

Gang 6,9 m2

Etasje: Type: 1,2,3 2-roms

BRA:

45,9

Leilig C105

m²

Bygg:

Bad 4,6 m2

Bad 2 4,6 m2

Areal innaf or leiligheitens yttervegg V

P-rom:Bad

41,1

m²Gang S

S-rom:

C 105

4,8

Leiligheita tilfredstillar krav til

m²

AS Arkitektkontoret 4B

4,6soverom, m 6,9 m Gang, bad, kjøkken, stove

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod: m² 1:100 (A4) Bod i kjeller Etasje: Type: Leiligheit: 1,2,3 2-roms C105, C205, C305

Bygg:

BRA:

45,9

m²

P-rom:

41,1

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

4,8

T EL

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

m²

Area

S-rom:

Bod, walk in closet inne i leilegheit

P-r

Sportsbod: Bod i kjeller

m² T

Gan

BRA: 45,9 m2 P-rom: 41,1 m2 C 105 Etasje 1, 2, 3 S-rom: 4,8 m² Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) SA LSTEIKNING

C 105

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

S-r

Bod,

Sp Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Bod

2-roms C106 C206

Balkong 2,8 m2

2-roms 34,7 m2

C306

Sov 7,9 m2

Opphald 13,6 m2

Balkong 2,8 m2

2-roms 34,7 m2

Balkong 2,8 m2

2-roms 34,7 m2

Bad 4,6 m2 Sov 7,9 m2

Bod 2,5 m2

Gang 3,7 m2

Opphald 13,6 m2

Sov 7,9 m2

Opphald 13,6 m2

Korridor

Bad 4,6 m2

T EL

Bod 2,5 m2

Gang 3,7 m2

Bad 4,6 m2

BRA:

34,7

Gang 3,7 m2

m²

Bygg:

Bod Etasje: Type: 2,5 m 1,2,3 2-roms 2

Leil C10

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

Korridor

P-rom:

V 32,2

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove S

S-rom:

C 106

2,5

m²

Korridor Leiligheita tilfredstillar krav

Bod, walk in closet inne i leilegheit

1Sportsbod: 2 Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

Bygg:

Etasje: Type: 1,2,3 2-roms

BRA:

34,7

4m²

1:100 (A4)

Leiligheit: C106, C206, C306

m²

Bygg

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

32,2

m²

BRA

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove EL

2,5

m² EL

S-rom:

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Areal inn

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

P-ro

Sportsbod: Bod i kjeller

m²

Gang,

BRA: 34,7 m2 P-rom: 32,2 m2 C 106 Etasje: 1, 2, 3 S-rom: 2,5 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til SA LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17)

S-ro

C 106 EL

Bod, wa

Spor Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

Bod i kj

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

2-roms C204 C304

Bad 4,5 m2

Bod/kont. 4,8 m2

Gang 5,0 m2

Bad 4,5 m2 T

Bod/kont. 4,8 m2

Bad 4,5 m2 T

Bod/kont. 4,8 m2

Sov 7,5 m2

Opphald 17,8 m2

Gang 5,0 m2

Opphald 31,7 m2

Balkong 8,5 m2

Sov 7,5 m2

Opphald 17,8 m2

Sov 7,5 m2

Opphald 17,8 m2

0 Opphald 31,7 m2

Bygg:

Etasje: Type: 3 2-roms

Ø 2, V42,0

BRA: EL

Opphald 31,7 m2

m²

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

Balkong 8,5 m2

P-rom:

C304 T

Gang,

C204

37,2

Balkong bad, soverom, 8,5 m2

S-rom: 2

m²

kjøkken, stove

4,8

m²

Leiligheita tilfredstilla

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod: Etasje: Type: Leiligheit: Bod i kjeller 2, 3 2-roms C204, C304

Bygg:

BRA:

42,0

AS Arkitektkontoret 4B

1:100 (A4)

m²

Bygg:

Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

P-rom:

37,2

m²

BRA:

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

S-rom:

4,8

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

m²

C304

P-rom:

C204

Gang, bad

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Areal innaf o

BRA: 42 m2C304 P-rom: 37,2C204 m2 Etasje 2,3 S-rom: 4,8 m² Leilegheita tilfredstillar krav til SA LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17)

Sportsbod:

m² T

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

S-rom:

Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Bod, walk in

Sports

Bod i kjeller

3-roms C101

Sov 8,8 m2

Sov 13,7 m2

Balkong 4,9 m2

Bod 1,7 m2 Sov 2 13,7 m

Sov 8,8 m2

Balkong Gang 4,9 m2 10,1 m2

Sov 13,7 m2

Opphald 33,4 m2

Bad 4,6 m2

Balkong 4,9 m2

Bod 1,7 m2

Bod 1,7 m2 T

Korridor 30,7 m2 Gang 10,1 m2

Opphald 33,4 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,6 m2

Gang 10,1 m2

Bygg:

BRA:

75,3

m²

Leiligheit: C101

Etasje: Type: Ø 1 3-roms

Bad 4,6 m2

Opphald 33,4 m2 0

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

Bod 3,0 m2

P-rom:

73,6

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

C101

Korridor 30,7 m2

S-rom:

1,7Bod

3,0 m22 0 1 Bod, walk in closet inne i leilegheit

S Arkitektkontoret 4B

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjenge

Sportsbod: 3,5 m² Etasje: Type: Leiligheit: Bod i kjeller 1 3-roms C101

Bygg:

BRA:

75,3

5 1:100 (A4)

m²

Bygg:

m²

16.03.21

P-rom:

73,6

m²

BRA:

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove EL

S-rom:

1,7

m²

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Areal innaf or leilig

P-rom:

Gang, bad, sov

BRA: 75,3 m2 P-rom: 73,6 m2 C101 Etasje: 1 S-rom: 1,7 m2 Sportsbod: 3,5 m2 SA LSTEIKNING Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) Rev: Teikningsdato:

Sportsbod: T

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

m²

3,5

C101

Bod i kjeller

S-rom:

Bod, walk in clos

Sportsbod Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms C102

Korridor 30,7 m2

Bod 3,0 m2

Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

Bad 4,6 m2

Bod 3,0 m2 Sov 2 13,1 m2

Korridor Sov 1 2 30,7 m 8,8 m2

Bod 3,0 m2 Uteopphald 22,3 m2

Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

d m2

Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

Bad 4,6 m2

T EL

Sov 2 13,1 m2

Sov 1 8,8 m2 Sov 2 13,1 m2

Uteopphald 22,3 m2

Sov 1 8,8 m2

BRA:

78,7

Etasje: Type: 1 3-roms m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

Uteopphald 22,3 1 m2

P-rom:

75,7 V

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

S-rom:

C 102

3,0

m²

Leiligheita tilfredstilla

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Etasje: Type: 1 3-roms

BRA:

78,7

m²4

5 1:100 (A4)

Leiligheit: C 102

m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

75,7

BRA:

m²

Areal innaf or leiligh

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove EL

S-rom:

3,0 T

m²

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

Sportsbod: Bod i kjeller

2,0 EL

P-rom:

Gang, bad, sover

Bod, walk in closet inne i leilegheit EL

2,03

BRA: 78,7 m P-rom: 75,7 m2 Etasje 1 C 102 S-rom: 3,0 m² Sportsbod: 2,0 m² Leilegheita tilfredstillar krav til SA LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17) 2

Bygg:

Sportsbod: 1 2 Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

m²

C 102

S-rom: Bod, walk in closet

Sportsbod: Bod i kjeller

3-roms C107 Balkong 7,5 m2

Sov 7,2 m2

Sov 8,0 m2

Balkong 7,5 m2

Opphald 24,9 m2 Bod 3,0 m2

Opphald 36,8 m2

Sov 7,2 m2

Sov 8,0 m2

Gang 8,4 m2

Gang 6,2 m2

Sov 2 13,1 m2

Bad 4,5 m2

Sov 1 8,8 m2

Opphald 24,9 m2

Uteopphald 22,3 m2

Etasje: Type: 1 3-roms

BRA:

53,5

Leilighe C 107

m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

53,5

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove Gang V 6,2 m2

S-rom:

C 107

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgje

m²

Bad 4,5 m2

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod:

5,0

m²

Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

5 1:100 (A4)

Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

78,7

Leiligheit: C 102

Bygg:

m²

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

75,7

BRA:

m²

Areal innaf o

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove T

P-rom:

S-rom:

3,0

m²

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17) T

Gang, bad

BRA:

Bod, walk in closet inne i leilegheit T

Sportsbod:

2,0

m²

S-rom:

C 107

Etasje: Type: 1 3-roms

BRA: 53,5 m P-rom: 53,5 m2 Etasje: 1 C 102 Sportsbod: 5,0 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til SAtilgjengelegheit LSTEIKNING(TEK 17) 2

Bygg:

Bod, walk in

Bod i kjeller

Sportsb Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms C201 C301

Sov 8,8 m2

Balkong 10,3 m2

Sov 13,7 m2

Bod 3,0 m2

Bod 1,7 m2 Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

d m2

Sov 8,8 m2

Balkong 10,3 m2

Sov 13,7 m2

Gang 10,1 m2

Opphald 33,4 m2

Bad 4,6 m2

Sov 1 8,8 m2 EL

Sov 2 13,1 m2

Bod Uteopphald 1,7 m2 22,3 m2 Bod 3,0 m2 T

Gang 10,1 m2

Opphald 33,4 m2

Bad 4,6 m2

BRA:

75,3

Etasje: ØType: 2, 3 3-roms

Leilig C20

V m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

C301

73,7

m²

Gang, bad, Bod soverom, kjøkken, stove

C201

3,0 m2

0S-rom: 1

1,6 2

m² 3

Leiligheita tilfredstillar krav til

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Bygg:

Etasje: Sportsbod: Type: Leiligheit: m² 3,5 Bod3-roms i kjeller 1 C 102

BRA:

78,7

AS Arkitektkontoret 4B

m²

Bygg:

1:100 (A4)

Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

75,7

m²

BRA:

T EL

S-rom:

3,0

m²

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

Areal innaf or le

C301

P-rom:

C201

Gang, bad, so

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod:

2,0

m²

P-rom:

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove T

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

BRA: 75,3 m P-rom: 73,7 m2 Etasje 2, 3 C 102 S-rom: 1,6 m² Sportsbod: 3,5 m² tilfredstillar krav til SALeilegheita LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17) 2

S-rom:

Bod i kjeller

Bod, walk in clo

Sportsbo Bod i kjeller

3-roms C202 C302 C402 Bod 3,0 m2

Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

Bad 4,6 m2 Bod 3,0 m2

Bod 3,0 m2

Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2 Sov 13,1 m2

Balkong 21,4 m2

Sov 8,8 m2 Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

Bad 4,6 m2

Sov 2 13,1 m2

Sov 1 8,8 m2

Uteopphald 22,3 m2

Sov 13,1 m2

Ba 21

Sov 8,8 m2

Etasje: Type: 2,3,4Ø 3-roms

BRA:

78,7V m²

Leilighe C202, C

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

C402

C302

P-rom:

C202

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

75,7

m²

S-rom: 1

3,0

m²

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod: 2,0 m² Etasje: Type: Leiligheit: Bod i kjeller 1 3-roms C 102

Bygg:

BRA:

78,7

AS Arkitektkontoret 4B

Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

P-rom:

75,7

m²

BRA:

S-rom:

3,0

C402

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

m² T

Areal innaf or

C302

P-rom:

C202

Gang, bad,

Bod, walk in closet inne i leilegheit EL

Bygg:

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

Sportsbod:

2,0

m²

5 1:100 (A4)

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

BRA: 78,7 m P-rom: 75,7 m2 Etasje: 2, 3, 4 C 102 S-rom: 3,0 m2 Sportsbod: 2,0 m2 tilfredstillar krav til SA Leilegheita LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17) 2

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgje

m² EL

S-rom:

Bod i kjeller

Bod, walk in

Sportsb Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms C203 9,5 m2

Bod 2,5 m2

Korridor 30,7 m2

Gang 4,3 m2

El-skap 1,0 m2

Opphald 31,7 m2

Bod 4,4 m2

Bad 4,6 m2 T

Bod 3,0 m2

9,5 m2 Bod 2,5 m2

Gang 4,9 m2 Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

Korridor 30,7 m2

Gang 4,3 m2

d m2 Sov 7,2 m2

Sov 12,4 m2 El-skap 1,0 m2

Balkong 8,5 m2

Sov 1 8,8 m2

Opphald 31,7 m2

Bod 4,4 m2

Bad 4,6 m2 T

Sov 2 13,1 m2

Uteopphald 22,3 m2

Gang 4,9 m2

BRA:

75,4

m²

Sov

Areal innaf or leiligheitens yttervegg 7,2 m2

P-rom:

T EL

m²

V Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

C203

68,5

Leiligh C203 Sov 12,4 m2

Etasje: Type: 2 3-roms

Bygg:

Balkong 8,5 m2

S-rom:

6,9

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod: Bod0i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

Leiligheita tilfredstillar krav til tilg

m²

m² 2

5 1:100 (A4)

Etasje: Type: 1 3-roms

BRA:

78,7

Leiligheit: C 102

m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

75,7

BRA:

m²

Areal innaf or leilig

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove T

S-rom:

3,0

m²

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17) C203

Bod, walk in closet inne i leilegheit

P-rom: Gang, bad, sov

BRA: 75,4 m2 P-rom: 68,5 m2 Etasje 2 C 102 S-rom: 6,9 m² Leilegheita tilfredstillar krav til SA LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17)

Sportsbod: T

Bygg:

Bod i kjeller

2,0 EL

m²

S-rom:

Bod, walk in close

Sportsbod Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Bod i kjeller

3-roms C207 Balkong 8,5 m2

Sov 7,2 m2

C307

Sov 8,0 m2

Balkong 8,5 m2 Opphald 24,9 m2

Bod 3,0 m2

Opphald 36,8 m2

Sov 7,2 m2

Sov 8,0 m2

Gang 8,4 m2

Gang 6,2 m2 Sov 2 13,1 m2

Bad 4,5 m2

Sov 1 8,8 m2

Opphald 24,9 m2 T

Uteopphald 22,3 m2

BRA:

53,5

Etasje: Type: 2, 3 3-roms

Leilighei C207, C

m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

C307

P-rom:

C207

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove Gang

53,5

Bad tilfredstillar krav til tilgjen 4,5Leiligheita m2

m²

6,2 m2

S-rom:

m²

Bod, walk in closet inne i leilegheit

AS Arkitektkontoret 4B

Sportsbod:

1 Bod i kjeller

5,0

m²

5 1:100 (A4)

78,7

m²

Bygg:

P-rom:

75,7

m²

BRA:

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove EL

Areal innaf Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

S-rom:

3,0

m² T

C307

P-rom

C207

Gang, ba

Bod, walk in closet inne i leilegheit EL

BRA:

Leiligheit: C 102

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

Sportsbod:

2,0

Etasje: Type: 1 3-roms

BRA: 53,5 m P-rom: 53,5 m2 Etasje: 2, 3 C 102 Sportsbod: 5,0 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til SAtilgjengelegheit LSTEIKNING(TEK 17) 2

Bygg:

m²

S-rom

Bod i kjeller

Bod, walk i

Sports Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

Bod i kjelle

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms C303 9,5 m2

Bod 2,5 m2

Korridor 30,7 m2

Gang 4,2 m2

Bod 2,5 m2 Opphald 31,9 m2

Bad 4,6 m2 Bod 2,5 m2

Bod 3,0 m2

9,5 m2

Bod 2,5 m2 EL

Gang 4,9 m2 Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

Korridor 30,7 m2

Gang 4,2 m2

d m2 Sov 7,2 m2

Sov 12,4 m2

Bod 2,5 m2

Sov 1 8,8 m2

Opphald 31,9 m2

Balkong 8,5 m2

Bad 4,6 m2 Bod 2,5 m2

Sov 2 13,1 m2

Uteopphald 22,3 m2 Gang 4,9 m2

BRA:

73,5

Etasje: Type: 3-roms Sov 3 7,2 m m² Ø 2

Leilighe C303 Sov 12,4 m2

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

C303

68,5

m²

Balkong 8,5 m2

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

S-rom:

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgj

5,0

m²

Bod, walk in closet inne i leilegheit

0 1 Sportsbod:

m²3

Etasje: Type: 1 3-roms

BRA:

78,7

Leiligheit: C 102

m²

Bygg:

75,7

m²

BRA:

S-rom: T

3,0

m²

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17) C303

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Areal innaf or leilig

P-rom:

Sportsbod:

2,0

Bod i kjeller

P-rom:

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove T

BRA: 73,5 m P-rom: 68,5 m2 C 102 Etasje 3 S-rom: 5,0 m² Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) SA LSTEIKNING 2

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

Bygg:

5 1:100 (A4)

Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

m²

Gang, bad, sov

S-rom:

Bod, walk in close

Sportsbod Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Bod i kjeller

3-roms C403 9,5 m2

Bod 2,5 m2

Korridor 30,7 m2

Gang 4,3 m2

Takterrasse 13,8 m2

El-tavle 1,0 m2

Opphald 31,7 m2

Bad 4,6 m2

Bod 4,4 m2

Bod 3,0 m2

Bod 2,5 m2 EL

Gang 4,9 m2 Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2 Gang 4,3 m2 Sov 7,2 m2

Takterrasse 13,8 m2

Opphald 31,7 m2

Balkong 8,5 m2

Sov 1 8,8 m2

Bad 4,6 m2 T

Sov 2 13,1 m2

Sov 12,4 m2

Uteopphald 22,3 m2

Gang 4,9 m2

Bygg:

BRA:

75,5

Etasje: Type: 4 3-roms Ø

m²Sov

7,2 m2

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

C403

P-rom: V

68,6

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

Balkong 8,5 m2

S-rom:

6,9

m²

Leiligheita tilfred

Bod, walk in closet inne i leilegheit

ev: 00

Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

Etasje: Type: 1 3-roms

BRA:

78,7

1:100 (A4)

Leiligheit: C 102

m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

75,7

m²

BRA:

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

S-rom:

3,0

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit C403 (TEK 17)

m²

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Areal innaf o

P-rom: T

Gang, bad

Sportsbod:

2,0

m²

Bygg:

5m²

S-rom:

BRA: 75,5 m P-rom: 68,6 m2 C 102 Etasje: 4 2 S-rom: 6,9 m Leilegheita tilfredstillar krav til SAtilgjengelegheit LSTEIKNING(TEK 17) 2

2Sportsbod: 3

Bod i kjeller

Bod, walk in

Sportsb Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms C502

Bod 3,0 m2

Korridor 22,6 m2

Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

Bad 4,6 m2

Bod 3,0 m2

Korridor 22,6 m2 Sov 13,1 m2

Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

Sov 8,8 m2

Balkong 21,4 m2

d m2 Gang 8,4 m2

Opphald 36,8 m2

Bad 4,6 m2

Sov 2 13,1 m2

Sov 1 8,8 m2

Uteopphald 22,3 m2

Sov 8,8 m2

Sov 13,1 m2

C502

Bygg:

BRA:

78,7

Etasje: Type: 5 3-roms Ø

m²

Balko 2m 21,4

Leil C50

Areal innaf or leiligheitens ytterveggV

P-rom:

75,7

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

S-rom:

3,0

Leiligheita tilfredstillar krav

m²

Bod, walk in closet inne i leilegheit

0 AS Arkitektkontoret 4B

Bygg:

BRA:

78,7

5 1:100 (A4)

m²

Bygg:

Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

75,7

m²

S-rom:

3,0

m²

Bod, walk in closet inne i leilegheit

C502

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

BRA:

Areal innaf or leil

P-rom:

Sportsbod:

2,0

P-rom:

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

BRA: 78,7 m P-rom: 75,7 m2 C 102 Etasje 5 S-rom: 3,0 m² Sportsbod: 2,0 m² tilfredstillar krav til SALeilegheita LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17) 2

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

Sportsbod: 2,0 m² Bod i kjeller Etasje: Type: Leiligheit: 1 3-roms C 102

Bod i kjeller

m²

Gang, bad, so

S-rom:

Bod, walk in clos

Sportsbod Bod i kjeller

3-roms C503

Bod 3,0 m2

Rømningstrapp 9,7 m2

Gang 6,0 m2

Bod 2,5 m2 Bod 3,0 m2

Bod 3,0 m2 Opphald 38,4 m2

Bad 4,6 m2 T

Gang 8,4 m2

Rømningstr 9,7

Bod 2,5 m2

Gang 6,0 m2

Opphald 36,8 m2 Gang 4,8 m2

Sov 7,1 m2 Sov 2 13,1 m2

Sov 12,4 m2

Sov 1 8,8 m2

Bod 2,5 m Opphald 38,4 m2

Bad 4,6 m2

Uteopphald 22,3 m2

Bod 2,5 m

Balkong 8,5 m2

Gang 4,8 m2

C503

Bygg:

BRA:

82,6

Etasje: Type: 5 3-roms m²

Areal innaf or leiligheitens V yttervegg

P-rom:

77,1

Balkong 8,5 m2

Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod: 2,5 Bod i kjeller Etasje: Type: Leiligheit: 1 3-roms C 102

Bygg:

BRA:

78,7

Leiligheita tilfredstillar krav

m² 5

m² 1:100 (A4)

m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

75,7

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

S-rom:

3,0

C503

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

m²

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod:

2,0

BRA:

Areal innaf or

P-rom: T

EL EL

5,5

BRA: 82,6 m P-rom: 77,1 m2 C 102 Etasje: 5 2 S-rom: 5,5 m Sportsbod: 2,5 m2 tilfredstillar krav til SALeilegheita LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17)

S-rom:

m²

Gang, bad,

S-rom:

AS Arkitektkontoret 4B

Sov 12,4

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

Sov 7,1 m2

m² S

Leil C50

Bod i kjeller

Bod, walk in

Sportsb Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

4-roms C401

Sov 7,1 m2 Bod/Garderobe 6,6 m2

Sov 13,2 m2

Balkong 10,3 m2

Sov 13,1 m2

Trapperom 18,4 m2

Bod 1,9 m2

Gang 13,9 m2

Bod/Garderobe 6,6 m2

Bad 4,6 m2

Opphald

Sov 33,4 m2 7,1 m2

Sov 13,2 m2

Balkong 10,3 m2

Sov 13,1 m2

Rømningstrapp 9,5 m2

V Korridor 30,7 m2

Bod 3,0 m2

Trapperom 18,4 m2

Bod 1,9 m2

1 T

Bygg:

Gang C 13,9 m2

BRA: Bad 4,6 m2

C401

Rømningstrapp 9,5 m2

97,8

Leiligheit: Opphald 33,4 m2 C401

m²

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

89,3

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

Etasje: Type: 4 4-roms

S-rom:

8,5

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 1

m²

A LSTEIKNING

Sportsbod:

ningsdato: 16.03.21

Rev: 00

2,5

Bod, walk in closet inne i leilegheit

m²

Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

Korridor 30,7 m2

Bod 3,0 m2

Bygg: BRA: 97,8 m P-rom: 89,3 m2 Etasje 4 S-rom: 8,5 m² Sportsbod: 2,5 m² tilfredstillar krav til SALeilegheita LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17) 2

Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

BRA: C401

Areal innaf or lei

P-rom:

Gang, bad, so

S-rom:

Bod, walk in clo

Sportsbo Bod i kjeller

Alternativ 3-roms C401 Leilegheit C401 kan alternativt vera ein 3-roms.

Sov 7,1 m2 Bod/Garderobe 6,6 m2

Balkong 10,3 m2

Sov 13,1 m2

Trapperom 18,4 m2

Bod 1,9 m2

Korridor 30,7 m2

Bod 3,0 m2

Gang 13,8 m2

Opphald 46,8 m2

Bad 4,6 m2

Rømningstrapp 9,5 m2

1,6 Opphald 36,8 m2 EL

Gang 8,4 m2

Bad 4,6 m2

Korridor 30,7 m2

Sov 2 13,1 m2

Bod 3,0 m2

Sov 1 8,8 m2

Arkitektkontoret 4B

1 Uteopphald 22,3 m2

Bygg:

Etasje: Type: 4 3-roms

BRA:

97,8

Leiligheit: C401 - Alternativ 2

m²

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

C401

P-rom:

89,3

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

S-rom:

8,5

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 1

m²

A LSTEIKNING

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod: Rev: 00

m² V

1,9

Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

5 1:100 (A4)

BRA:

78,7

Etasje: Type: 1 3-roms

Leiligheit: C 102

m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

75,7

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

C 102

ningsdato: 16.03.21

S-rom:

3,0

m²

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod:

2,0

m²

Bod i kjeller

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

4-roms C501

Takterrasse 14,5 m2

Sov 7,1 m2 Gard./bod 7,0 m2

Sov 13,2 m2

Balkong 10,3 m2

Sov 13,1 m2

Trapperom

Takterrasse 18,5 m2 14,5 m2

Bod 1,9 m2

Gard./bod 7,0 m2

Bod 3,0 m2

Sov 13,2 m2

33,4 m2

Sov 13,1 m2 Bad 4,6 m2

Rømningstrapp 9,7 m2

Sov 7,1 Opphald m2

Gang 13,8 m2

Gang 6,0 m2

Trapperom 18,5 m2

Bod 3,0 m2

Korridor 22,6 m2

Bod 1,9 m2

0 T

Bygg:

Bod 3,0 m2

C Bad 4,697,9 m2

BRA:

C501 EL

Rømningstrapp 9,7 m2

Gang 13,8 m2

Etasje: Type: 5 4-roms

Leiligheit: C501

m²

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

89,0

m²

S-rom:

Gang 6,0 m2

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod: Rev: 00

m²

SA LSTEIKNING Teikningsdato: 16.03.21

8,9

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

2,5

m²

Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

Bod 3,0 m2

Korridor 22,6 m2

Bygg: BRA: 97,9 m P-rom: 89 m2 Etasje: 5 S-rom: 8,9 m2 S-rom: 2,5 m2 tilfredstillar krav til SALeilegheita LSTEIKNING tilgjengelegheit (TEK 17) 2

Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

C501

BRA:

Areal innaf or le

P-rom: T

Gang, bad, s

S-rom:

Bod, walk in cl

Sportsbo Bod i kjeller

Alternativ 3-roms C501 Leilegheit C501 kan alternativt vera ein 3-roms.

Takterrasse 14,5 m2

Sov 7,1 m2 Gard./bod 7,0 m2

Trapperom 18,5 m2

Korridor 30,7 m2

Balkong 10,3 m2

Sov 13,1 m2

Bod 1,9 m2

Gang 13,8 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,6 m2

Rømningstrapp 9,7 m2

Gang 8,4 m2

1,6

Opphald 36,8 m2

Gang 6,0 m2

Opphald 46,8 m2

Bad 4,6 m2

Sov 2 13,1 m2

Bod 3,0 m2

Korridor 22,6 m2

Sov 1 8,8 m2

0 Uteopphald 22,3 m2

C501

Bygg:

BRA:

97,9

Etasje: Type: 5 3-roms

Leiligheit: C501 - Altern

m²

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

89,0

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

S-rom:

8,9

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit

m²

SA LSTEIKNING

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod:

Arkitektkontoret 4B

Rev: 00

Vm²

Bod i kjeller

AS Arkitektkontoret 4B

5 1:100 (A4)

BRA:

78,7

Etasje: Type: 1 3-roms

Leiligheit: C 102

m²

Bygg:

Areal innaf or leiligheitens yttervegg

P-rom:

75,7

m²

Gang, bad, soverom, kjøkken, stove

C 102

Teikningsdato: 16.03.21

2,5

S-rom:

3,0

m²

Leiligheita tilfredstillar krav til tilgjengeligheit (TEK 17)

Bod, walk in closet inne i leilegheit

Sportsbod:

2,0

m²

Bod i kjeller

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Blokk B Av 43 leilegheiter i blokk B er det pr. mai 2022 følgjande leilegheiter ledige for kjøpar: 3-roms: 7 stk 4-roms: 2 stk Følg med på www.lerumbrygge.no for status.

For leveransebeskriving av desse leilegheitene, ta kontakt med meklar.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Etasjeoversikt 1.etasje

T EL

2R5 B 109 BRA: 33,4 m 2

2R4 B 110 BRA: 33,4 m 2

3R1 B 101 BRA: 92,8m 2

3R2 B 102 BRA: 93,6 m 2

T EL

2R4 B 108 BRA: 33,4 m 2

2R3 B 107 BRA: 33,4 m 2

T EL

2R2 B 106 BRA: 48,1 m 2

3R4 B 105 BRA: 66,4 m 2

3R3 B 104 BRA: 66,4 m 2

2R1 B 103 BRA: 48,0 m 2

Bygg: 1-r oms

3-roms

2-roms

4-roms

Etasjeplan:

1. Etasje

SA LSTEIKNING Teikningsdato: 16.03.21

2.etasje Rev: 00

1:200 (A4)

AS Arkitektkontoret 4B

3R9 B 208 BRA: 66,4 m 2

3R 10 B 209 BRA: 66,4 m 2

2R8 B 210 BRA: 59,3 m 2

3R5 B 201 BRA: 92,8 m 2

3R8 B 206 BRA: 66,4 m 2

3R7 B 205 BRA: 66,4 m 2

2R6 B 204 BRA: 44,8 m 2

1R 1 B 203 BRA: 35,6 m 2

Bygg: 1-r oms

2R7 B 207 BRA: 47,8 m 2

3R6 B 202 BRA: 93,6 m 2

Etasjeplan:

2. Etasje

3-roms

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til 2-roms å bu ved fjorden i Sogndal 4-roms

SA LSTEIKNING

V S

3.etasje

3R 12 B 307 BRA: 69,1 m 2

2R 10 B 308 BRA: 33,4 m 2 T

2R11 B 309 BRA: 59,3 m 2

3R5 B 301 BRA: 92,8 m 2

3R6 B 302 BRA: 93,6 m 2

2R9 B 305 BRA: 33,4 m 2 EL

3R11 B 306 BRA: 81,5 m 2

2R6 B 304 BRA: 44,8 m 2

1R 1 B 303 BRA: 35,6 m 2

Bygg: 1-r oms

3-roms

2-roms

4-roms

Etasjeplan:

3. Etasje

N N

4.etasje

V V

SA LSTEIKNING Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

Ø Ø S S 1:200 (A4)

AS Arkitektkontoret 4B

3R 15 B 405 BRA: 69,1 m 2

2R 10 B 406 BRA: 33,4 m 2 T

2R11 B 407 BRA: 59,3 m 2

3R 13 B 401 BRA: 101,8 m 2

4R2 B 403 BRA: 80,3 m 2

4R1 B 402 BRA: 130,8 m 2

3R 14 B 404 BRA: 81,4 m 2

Bygg:

SA LSTEIKNING Teikningsdato: 16.03.21

Rev: 00

1-roms AS Arkitektkontoret 4B

1-r oms

3-roms

2-roms

4-roms

2-roms

Etasjeplan:

4. Etasje

3-roms

4-romsS 1:200 (A4)

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Etasjeoversikt 5.etasje

3R 16 B 504 BRA: 78,6 m 2

2R11 B 505 BRA: 59,3 m 2

3R 13 B 501 BRA: 101,8 m 2

4R3 B 503 BRA: 115,3 m 2

4R1 B 502 BRA: 130,8 m 2

Bygg: 1-r oms

3-roms

2-roms

4-roms

Rev: 00

Etasjeplan:

5. Etasje

N N

V V

SA LSTEIKNING Teikningsdato: 16.03.21

AS Arkitektkontoret 4B

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Ø Ø S S 1:200 (A4)

6.etasje

4R5 B 604 BRA: 107,6 m 2

3R 17 B 601 BRA: 102,4 m 2

3R 18 B 603 BRA: 86,7 m 2 T

4R4 B 602 BRA: 113,6 m 2

T EL

Bygg: 1-r oms

3-roms

2-roms

4-roms

Rev: 00

Etasjeplan:

6. Etasje

SA LSTEIKNING Teikningsdato: 16.03.21

S 1:200 (A4)

AS Arkitektkontoret 4B

1-roms

2-roms

3-roms

4-roms

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms B101

BRA: 92,8 m2 P-rom: 90,3 m2 Etasje: 1 S-rom: 2,3 m2 Sportsbod: 2,7 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) 50

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms B102

BRA: 93,6 m2 P-rom: 91,1 m2 Etasje: 1 S-rom: 2,3 m2 Sportsbod: 2,7 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms B201

BRA: 92,8 m2 P-rom: 90,3 m2 Etasje: 2,3 S-rom: 2,3 m2 Sportsbod: 2,7 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) 52

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms B202 B302

BRA: 93,6 m2 P-rom: 91,1 m2 Etasje: 2, 3 S-rom: 2,3 m2 Sportsbod: 2,7 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms B401

BRA: 101,8 m2 P-rom: 99,3 m2 Etasje: 4, 5 S-rom: 2,3 m2 Sportsbod: 2,7 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) 54

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

3-roms B504

BRA: 78,6 m2 P-rom: 75,3 m2 Etasje: 5 S-rom: 3,1 m2 Sportsbod: 2,5 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

4-roms B503

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

BRA: 115,3 m2 P-rom: 106,8 m2 Etasje: 5 S-rom: 6,8 m2 Sportsbod: 2,5 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

4-roms B604

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

BRA: 107,6 m2 P-rom: 104,9 m2 Etasje: 6 S-rom: 2,5 m2 Sportsbod: 2,5 m2 Leilegheita tilfredstillar krav til tilgjengelegheit (TEK 17) LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Leveransebeskriving og prosjektinformasjon Lerum Brygge Blokk C GENERELL ORIENTERING Byggherre: Lerum Brygge AS, c/o NORDR AS Entreprenør: Veidekke Entreprenør AS Arkitekt: Arkitektkontoret 4B AS Byggeplass: Bryggjegota/ Lerumkaien, Sogndal kommune Dato: 11.05.2022

Om prosjektet I samband med at Lerum-fabrikken flytta heile produksjonen sin frå Lerums kaien i Sogndal til Kaupanger, vart selskapet Lerum Brygge AS etablert for å utvikle eigedommen til bustadføremål med noko næringsareal. Hovudeigar av selskapet er NORDR AS – tidlegare Veidekke eiendom, i tillegg er fleire lokale aktørar involvert i selskapet. Lerum Brygge AS er eigar av eigedommen. Lerum Brygge består av 3 bygg, der Blokk A og B er under oppføring. Blokk A skal ferdigstillast denne hausten, medan Blokk B ferdigstillast sommaren 2023. Alle leilegheitene i Blokk A er selt. I Blokk B er det 10 av 45 leilegheiter som ikkje er selde. Denne leveransebeskrivinga gjeld for Blokk C og for dei leilegheitene som ikkje er selde i Blokk B. Blokk A, B og C vil samla bestå av 115 leilegheiter.

Bustadtypar Blokk C består av 27 leilegheiter, i storleik varierer desse frå 2 roms på 35 m² BRA til 4-roms på 98 m² BRA.

Kundetilpassingar Leilegheitene, slik dei leverast som standard leveranse har gode kvalitetar. Det leggjast likevel opp til at det blir gjort høve til individuelle endringar i leveransen. Det blir utarbeida ei prisa tilvalsliste som kjøparane kan velje frå. Prosessen med dette vil starta i forkant av byggestart.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

For å ivareta det arkitektoniske uttrykket blir det ikkje høve til å glasa inn balkongane. Ein kan ikkje gjere endringar på tekniske installasjonar, men dersom ein til dømes ønskjer fleire elektriske punkt vil dette være mogleg.

Generelt I det etterfølgjande beskrivast alle bygningsmessige hovudelement for prosjektet. Det ferdige arbeidet skal ha ein fagmessig og god utføring. Det skal generelt brukast anerkjente og gode materialar og produkt som er tilpassa stadlege forhold. Byggearbeida utførast generelt med dei toleransekrava som er å sjå på som normale innanfor dei forskjellige fagområda i samsvar med Norsk Standard NS 3420. Alle tekniske løysingar som til dømes lyd, akustikk og brannkrav blir ivaretekne i samsvar med Norsk Standard og gjeldande byggeforskrift TEK 17. Tal og plassering av elektriske punkt leverast i samsvar med standard for slik leveranse - NEK400. Dei elementa som er stipla på salsteikningar inngår ikkje i leveransen, det same gjeld for eventuelle møblement som er teikna inn. Eksteriør og interiørbilde som er brukt i salsprospektet og sals materiellet elles er illustrasjonar, det vil førekomme endringar på desse.

Lydklasse Bygningen prosjekterast etter NS 8175 Lydklasse C, som er vanleg lydklasse for bustadar.

Arkitektur/fasadar Hovudmaterialet i fasadeuttrykket er ståande trekleding. For å skape «liv» i fasaden vil det bli brukt platekledning inne på balkongane samt under nokre vindauge. På balkongane vil det bli brukt glas-rekkverk. For å få eit best mogleg

uttrykk av fasaden blir det montert eit beslag framføre betongkanten til balkongen i tilsvarande farge som beslaga på vindauga.

køyretøylengde inklusiv hengarfeste vil være 510 cm. Maks breidde på bil inklusiv spegel vil være 217 cm. Innkøyringshøgda i garasjen vil være 215 cm.

Parkering

Desse parkeringsplassane skal fordelast mellom Blokk A, B og C. For å sjå på korleis slike parkeringsplassar fungerer kan de gå inn på følgjande link:

Samla skal det for Blokk A, B og C byggjast om lag 85 parkeringsplassar i garasjeanlegg som vil ha følgjande plassering;

Parkeringsplassar under Blokk C:

https://www.multiparking.no/parkboard-pq

Dette er parkeringsanlegg for Blokk C. Heis og trapp frå bustadetasjane vil førast ned til parkeringsanlegget. Det er utvalde leilegheiter som får moglegheit til å kjøpa plass i dette parkeringsanlegget, kva leilegheiter dette gjeld visast i prislista for prosjektet.

Parkeringsplassar under Blokk A og B: Dette er felles parkeringsanlegg for Blokk A og B. Heis og trapp frå bustadetasjane vil førast ned til parkeringsanlegget. Det er utvalde leilegheiter som får moglegheit til å kjøpa plass i dette parkeringsanlegget, kva leilegheiter dette gjeld visast i prislista for prosjektet.

Parkeringsanlegg mellom Blokk B og Blokk C – «Multiparkeringsplassar» Det skal her byggjast eit parkeringsanlegg med om lag 30 «multiparkeringsplassar». Innkøyring til dette anlegget vil være innkøyringa til parkeringsanlegget under Blokk C. Dette er eit automatisert parkeringsanlegg av typen sleidebrett som optimaliserer parkeringsanlegget og som samtidig gir god innstigingsbreidde på førarsida. Ved bruk kallar man på plassen med eigen nøkkelbrikke slik at brettet tilpassar seg sidevegs og gjer bilen tilgjengeleg for av- og påkøyring. Dette er særs fungerande parkeringsplassar som Nordr har gode erfaringar med, men dei gir nokre avgrensingar. Bruken av plassen vil krevje nøyaktigheit og tilvenning då køyrebredda er avgrensa til 217 cm inklusiv spegel. Det gjerast merksam på at denne type parkeringsplassar ikkje er eigna for rørslehemma eller låge sportsbilar, då karmen på sjølve brettet er høgre enn sjølve køyrebrettet. Dette vil være plassar for bilar med vekt inntil 2600 kg. Lengde på plattformene er 365 cm, maks

Alle parkeringsplassane er førebudde for montasje av ladestasjon for elbil, og det blir her lagt fram straumforsyning. Ettermontering krev berre montering av sjølve stasjonen med lokal tilkopling. Alle ladestasjonar vil inngå i eit komplett ladesystem med moglegheit for samordna energifordeling og avrekning. Innkøyringsportane til garasjeanlegget vil ha ei breidde på minimum 3,5 meter og ei høgde på 2,15 meter. Portane vil ha ein automatikk der du vil kunne opne denne ved bruk av smart telefon. For dei som ikkje har dette vil det bli lagt opp til andre løysingar.

Realsameige parkeringskjellar Parkeringskjellar blir frådelt som eigen eigedom med eige gards- og bruksnummer. Kva leilegheiter eller næringsareal som blir gjeve moglegheit

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

til å kjøpe parkeringsplass i realsameiget for parkeringskjellar med ideell del, kjem fram av prislista. I realsameiget for parkeringskjellaren vil det kunne etablerast fellesfasilitetar som blant anna sykkelkollektiv og rom for stell av sykkel og ski. Dette vil vere felles for alle eigedommane innanfor prosjektet Lerum Brygge, og alle vil få tilsvarande eigardel. Eigardelen til parkeringskjellaren blir tinglyst mot den respektive gnr./ bnr. Og seksjonsnummer (realsameige). Drift av parkeringskjellaren vil gjennomførast via realsameiget med eige budsjett og vedtekter.

Sykkelparkering Det skal setjast av både utvendige og innvendige sykkelplassar. For leilegheitene som får bod på 5 m2 eller meir i garasjen er denne også tiltenkt plass til sykkel. Innvendige sykkelplassar vil elles være i eigne sykkelbodar og/ eller plass i garasje. Det arbeidast med å få på plass ei mobilitetsløysing der det blant anna blir kjøpt inn og/ eller leigd inntil 6 stk. elsyklar, som skal kunna brukast av alle som bur på Lerum Brygge.

Avfallshandtering Det leverast utvendig nedsenka avfallsstasjon for kjeldesortering for fraksjonane glas, plast, papir, restavfall og matavfall.

Seljar tek atterhald om retten til å omorganisera parkeringskjellar undervegs, avhengig av offentlege tilhøve og sal/ utbyggingstakt, med dette eventuelt utvide/ redusere parkeringskjellar. Seljar tek også atterhald om retten til å etablera midlertidig plassering i kjellar avhengig av utbyggingstakt. Heimelsoverføring av ideell del i parkeringskjellar vil kunne finne stad først etter ferdigstilling av alle leilegheitene som skal ha rettigheit i parkeringskjellaren. Dokumentavgift for ideell del i parkeringskjellaren betalast ved overtaking av leilegheita. Det er seljars ansvar å gjennomføra heimelsoverføringa. Parkeringskjellar sjåast på som overteken sjølv om heimel til realandel ikkje er heimels overført. Dette inneberer at utbyggar tek atterhald om retten til å gjennomføre pro contra avrekning for påløpte kostnader som offentlege gebyr, avgifter og eigedomsskatt. Det takast atterhald om at heimelsoverføring kan skje på eit seinare tidspunkt enn heimelsoverføring av leilegheita. I det tilfelle at dette inntreff vil kjøpesummen av parkeringsplassen bli holde tilbake på meklars klientkonto som tryggleik for heimelsoverføringa. Tilkomst til parkeringskjellar er via heis og sluse. Alle veggar, søyler og himling blir levert støvbotte betongoverflate. Dekke i køyre og parkeringsarealet blir i stålglatta betong. Det vil bli synlege avløpsrøyr, ventilasjonskanalar, elektriske kablar, med videre. 62

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Eksempel på nedsenka avfallsystem

Bodar Leilegheiter som er 50 m2 og mindre får bod på 2,5 m2, dei leilegheitene som er større enn 50 m2 får bod på 5 m2. Nokre leilegheiter har boden sin i leilegheita, medan andre har den i garasjen. I nokre tilfelle ligg del av bod arealet i leilegheita, medan resterande del ligg i garasjen. Bodar i garasjen byggjast opp av nettingpanel på vegg og dør. På golv og i tak er det betong. Det leverast hengelås til dørene. Boden er her berekna nytta til utstyr som er tenkt nytta ute, dette slik som syklar, ski, dekk, hagemøblar og liknande.

Energimerking Alle leilegheiter i prosjektet vil minimum oppnå energikarakter B og oppvarmingskarakter Oransje

Volum/ romhøgde Romhøgde for Blokk C vil med unntak for bad, bod og gang være som følgjer;

Blokk C • 1. og 2. etasje om lag 260 cm • 3. etasje – grunna isolering av takterrasse i 4. etasje vil leilegheitene i 3. etasje ha følgjande etasjehøgd - C 301/ 302/ 303 om lag 275 cm - C 304/ 305/ 306/ 307 om lag 250 cm • 4. etasje om lag 260 cm • 5. etasje – etasjehøgda vil variere mellom leilegheitene frå om lag 240 cm til 340 cm – del av denne vil være skrå

Yttertaket som er skrått blir bygd av stål og trekonstruksjon

Bad vil ha ei romhøgd som følgjer: • Blokk C 1. til 4. etasje om lag 220 cm – 5. etasje om lag 240 cm

Yttertak

Bod vil ha ei romhøgd på om lag 220 cm Gang vil ha romhøgde på om lag 230 cm Romhøgda som leverast her er for dei fleste leilegheitene vesentleg større enn krav til romhøgde i teknisk forskrift TEK 17. Grunna tekniske føringar vil det kunne komme innkassingar på om lag 40x40 cm både vertikalt og horisontalt. Det vil også kunne komme mindre innkassingar av bærande ståldragarar i himling og stålsøyler på vegg. I enkelte tilfelle kan det av estetiske omsyn bli nedfora himling i staden for innkassing. Innkassingar og nedfora himling vil redusere romhøgda. Kjente tilfelle i dag på dette er stipla på salsteikningane, men det må reknast med at det kan koma fleire slike tilhøve ved detaljprosjektering av bygningen.

Postkasser Postkassar blir plassert innvendig ved inngang. Desse er låsbare og har systemnøkkel som for leilegheita.

Bærande konstruksjonar Etasjeskiljet og dei fleste skiljeveggane mellom leilegheitene er i betong. Ytterveggen blir bygd opp i ein kombinasjon mellom stålkonstruksjon og bindingsverkvegg i tre. Etasjeskiljet i betong byggjast opp med «Platten» dekke, det vil bli synlege v-fuger (sjå bilde under punkt «himling»).

Yttervegger Yttervegger føl prinsippet om to-trinns tetting med lufta klimaskjerm i tre kledning eller plater, som beskyttar bakanforliggande isolerte veggkonstruksjon. Innside yttervegg utførast i gips. Alt synleg beslagsarbeid uføres i overflatebehandla stål eller aluminium.

Forskriftsmessigt isolering, nødvendige tettesjikt med komplette overgangar mot alle tilstøytane flater. Beslagsarbeid uførast i overflatebehandla stål eller aluminium. Flate tak over leilegheiter har i stor grad innvendige taknedløp. Avrenning balkongar samlast opp og leiast ned til grunnen i nedløpsrøyr På største delen av taket leggjast det «grøne» tak i form av sedum tak – bergknapp vekstar.

Trapperom, heis, inngangsparti Hovudinngangsdør, frå gateplan til trapperom, leverast i aluminium/glas Alle bueiningar er utstyrt med ringeanlegg der det er videokommunikasjon mellom kvar leilegheit og hovudinngang. Ved inngang til kvar leilegheit frå leilegheitsgang leverast det ringeknapp. Det etablerast trapp og heis frå inngangsparti til trapperom i leilegheits etasjar. Rekkverk i trapp leverast i overflatebehandla stål og/eller aluminium. Mål på heisstolane i tilfredsstiller krava for båreheis. I tillegg til hovudtrapp leverast det også rømmingstrapp som er i stål. Inngangsparti og golv i trapperom leverast med fliser. Trapper leverast med fliser på inntrinn med malt opptrinn. Vegger leverast som sparkla og malt betong eller gips. Himlingar leverast malt med innslag av lydhimling/systemhimlingar.

Balkongar og terrasser Balkongar og terrassar leverast med tilstrekkeleg avrenning. Det leggjast tremmagolv i royalimpregnert materiale.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Veggane på balkongane blir kledd med plater i lys farge Rekkverk i glas utformast i samsvar med arkitektens teikningar. Det leverast utvendig belysning med dobbel stikkontakt på alle balkongar og terrassar.

Leilegheiter Golv I alle tørre rom leverast det eik kvitpigmentert

vegg. Overgang mellom himling og vegg leverast listefritt. Overgangen fugast og malast med takfarge. Grunna uttørking og at bygget «set seg» vil ein i nye bygg kunne oppleva å få sprekker/ riss i malinga ved skøytar og samanføyingar. Vi vil gjera merksam på at riss i materialovergangar mellom tak og vegg samt i hjørne må aksepterast så lenge det ikkje inneberer avvik frå god handverksmessig standard.

Vindauge

parkett. I leilegheiter over 70 m2 BRA leverast parketten som 1 stavs, i leilegheiter under 70 m2 leverast den som 3 stavs. Golvlistene leverast i utføring som parketten. Bad leverast med grå keramiske fliser, 20x20cm på hovuddel og 10x10 cm i nedsenka dusjdel, med sementbaserte fuger.

Vegger Veggene tilfredsstiller lyd- og brannkrav i samsvar med byggjeforskriftene og har fysiske eigenskapar som tilfredsstiller generelle krav og funksjoner for det enkelte rom. Skiljeveggar mellom leilegheitene vil være i betong og/ eller gips, som sparklast og målast. Innvendige vegger elles setjast opp med stål og/ eller tre standarar og plateslåast med gips som sparklast og målast. Som farge kan det ved tilvalsprosessen veljast mellom 4 standard fargar. På bad leverast det kvite keramiske flisar – (BH) 40x20 cm.

Glasfelt og balkongdører utførast tilsvarande som vindua i bygget. Naudsynte sikkerheitsglas og vindauge for opning er i samsvar med myndigheitenes krav. Fleire av vindua har store glasflater og er i fast karm. Det leggjast opp til at vask/ reinhald av vindua i stor grad må utførast frå utsida. Smyg mot vindauge plateslåast og målast i veggfarge.

Dører Inngangsdører til leilegheiter leverast som kompakte slette dører tilpassa forventa bruk. Innvendige slagdører og skyvedører leverast som kvite slette dører. Karmer og listverk leverast i malt kvit utførelse med synlige spikerhol.

Kjøkken

Etasjeskilje/ himling byggjast som betongdekke ved bruk av «Plattendekke». I dei fleste rom vil himlingen være av betong, det vil her være synlege v-fuger for kvar 2,4 meter (sjå bilde)

Det leverast kjøkken type Sigdal Uno klassisk kvit, for omfang visast det til eigne teikningar. Integrerte kvitevarer leverast som følgjer; • Kombiskap kjøl/ frys • Oppvaskmaskin • Komfyr • Induksjon platetopp

For vedlikehold og tilsyn av tekniske installasjoner vil det kunne bli montert luker i himling og på

Som avtrekk over platetopp leverast det for dei fleste leilegheitene Slim Line volumhette med

Himlingar

Vinduer leverast med energiglas og U-verdi i samsvar med krav teknisk forskrift i TEK17. Dei leverast ferdig overflatebehandla utvendig og innvendig. Utvendig er vinduene aluminiumsbelagde og lakka i RAL farge. Vinduer kan ha ulik farge innvendig og utvendig. Farge veljast etter forslag frå arkitekt.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

plasma filter, del av lufta førast inn på avsug frå felles ventilasjonsanlegg.

tilførast leilegheitene. Varmt tappevatn kjem frå felles behaldar som er plassert i teknisk rom.

Bad

Dersom det er ønskjeleg med fleire panelomnar og eller varmekabel/ folie, kan dette bestillast i tilvalsprosessen.

Bada leverast som prefabrikkerte baderomskabinar. Baderoms innreiing leverast med bredde som vist på teikning. På bada blir det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I tilvalsprosessen blir det, for dei som kjem tidleg inn i prosessen, mogleg å gjera tilval på innreiing og type flisar til badet. Då baderoms kabinen bestillast i forkant av byggestart må eventuelle tilval her utførast tidlegare enn andre tilval.

Garderobar Det er sett av plass til garderobeskap på soverom og i gang som er vist med stipla linje. Garderobeskap eller skyvedørsgarderobar leverast ikkje. I fleire leilegheiter er det plassert bod ved entre/ gang, som teikning av disse leilegheitene viser skal det her leverast dørar for skyvedørsgarderobe som tilkomst til denne.

Tekniske anlegg Tekniske anlegg og føringsveger blir teikna inn på arbeidsteikningane ved detalj prosjektering av prosjektet. Endeleg plassering og storleik av dette blir valt ut frå kva som er hensiktsmessig og praktisk. Desse installasjonane visast ikkje på sals og kontraktsteikningane. Himling i underordna rom som bad, inne bod, entré/gang og heile eller deler av andre rom vil kunne bli nedsenka. Ein må og være førebudde på at det vil kunne bli nokre innkassingar for plass til tekniske installasjonar som ikkje visast på salsteikningane. Straum måler plasserast i felles teknisk skap. Det leverast også målar for forbruk av varmt tappevatn.

Varmeanlegg Det leverast 1 stk. elektrisk panelomn som plasserast på vegg i stove/ kjøkken. På bad leverast det elektrisk varmekabel. Prosjektet vil bli tilknytt fjordvarme som via eigen energisentral/ varmepumpeanlegg varmar opp varmt tappevatn samt ventilasjonslufta som

Sanitæranlegg For leilegheiter installerast følgande utstyr; • Vegghengt klosett, skap med porselensservant og batteri, dusj m/batteri, dusjvegger • Kjøkkenbatteri, vann og avløp til kjøkkenvask • Vaskemaskinkran og avløp • Brannsløkkingsapparat • Oppvaskmaskin • Lekkasjestopper på kaldt vann under oppvaskmaskin • Utvendig vatn kran på fasader for drift av felles areal samt på tak for vatning av sedum tak • Bøttekott med utslagsvask og varmt/ kaldt vatn – felles for heile prosjektet • I leilegheiter med eige toalett leverast det vegghengt toalett samt servant med blandebatteri. Eventuell innreiing kan bestillast ved tilvalsprosess.

Sprinklaranlegg Leilegheitene og fellesareala sprinklast i samsvar med regelverk for denne typen bustadar. Sprinkeldyse vil bli plassert i tak og/ eller på vegg. For å ivareta bygninganes karakter leggjast det ikkje opp til at balkongane og terrassane kan innglassast, balkongane og terrassane blir ut frå dette ikkje sprinkla.

Ventilasjonsanlegg Prosjektet vil ha felles balansert ventilasjonsanlegg der aggregatet plasserast på teknisk rom i garasjekjellar. Dette anlegget er kopla til fjernvarme frå eigen energisentral for Lerum Brygge som vil varme opp lufta som skal tilførast leilegheitene. Frisk luft hentast frå fasaden medan avkast førast ut i sjakt ved terreng og/ eller over tak. Ved særskilte termiske vêrtilhøve vil det kunne bli noko lukt på balkongar og terrassar. Innvendige dører har spalte mot terskel av omsyn til luftgjennomstrøyming. Kjøkken hetta leverast for dei fleste leilegheitene som Slim Line volumhette med plasma filter, sjå

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

nærmare beskriving under punktet «Kjøkken». Norsk Standard NS 8175 stiller krav til støynivå frå slik hette. Støyen skal målast når aggregatet går i normalventilasjon, anlegget slik det leverast ligg innanfor toleransegrensa i denne standarden.

Elektroanlegg, brannalarm, breibandtilgang Elektroanlegget leverast i samsvar med forskrift for slik leveranse - NEK400. Når installasjonen blir utført i samsvar med denne forskrifts standarden erfarer dei fleste at det leverast eit rikeleg tal med elektriske punkt i alle rom. I utgangspunktet leverast det skjult installasjon, men der det er installasjonar på betongvegger/ tak og på lydskillevegger vil installasjonane kunne være utanpåliggande. Det leverast eige sikringsskap med automatsikringar til kvar leilegheit. Hovudsikring plasserast i felles etasjefordelar i felles korridor. Leveranse som kan nemnast elles er som følgjer; • Lampe med dobbel stikkontakt på balkong • Spottar i tak på bad • Lampe i tak/ vegg på WC • På kjøkken leverast det 2 stk. lysarmaturar under overskap • Spottar i tak i gang/ entre • Lampe i bod • Ringeanlegg med kamera ved hovudinngang – komplett med bildevisning i leilegheit - Det leverast også ringeknapp på utside leilegheitsdør • Ved innflytting er det teikna avtale med leverandør av breiband og TV signal • Grunnpakke for SMART hus teknologi (xComfort)) Alle bueiningar får installert ei smarthuspakke for styring av lys. Med slik grunnpakke er det enkelt å endre eller utvide funksjonaliteten i leilegheita i ettertid. Ein kan til dømes legge til ekstra betjeningsknappar, dimmefunksjon, fast scenario eller styring via telefon. Trådlaus teknologi gjer det og enklare å tilpassa betjeninga til innreiinga. I tilvalsprosessen kan det gjerast tilval for utviding av denne

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Inspeksjonsluker og skap til tekniske installasjonar For drift og vedlikehald av tekniske installasjonar vil det kunne være naudsynt med inspeksjonsluker og skap for tilgang til installasjonane. Desse vil i størst mogleg grad bli plassert i bod, bad og gang. I nokre tilfelle kan det være naudsynt å plassere dei i opphaldsrom.

Utendørs for leiligheter og næring Utendørs anlegg Utandørs anlegget på tomten vil opparbeidast til ein offentleg del og ein privat del. Areal som er regulert til offentleg føremål er som følgjer; • Kai mot fjorden • «Fjordsti» • «Grønt» areal – leikeareal og grill plass • Køyreveg inn til garasjeanlegg Kva areal som er offentleg og kva som er privat visast på detaljreguleringsplanen for Lerum Brygge. Det arbeidast for, og det vil være naturleg at Sogndal kommune overtek areal regulert til offentleg føremål. Dersom Sogndal kommune ikkje vil overta disse areala, må disse eigast og driftast samt vedlikehaldas av sameiga på Lerum Brygge som Blokk C vil være ein del av. Allmenta skal kunne nytta alt uteareal som byggjast opp. Utomhusplanen viser hovudtrekka på korleis areala blir sjåande ut. Planen må gjennomgåast med Sogndal kommune, endringar vil kunne førekomma i etterkant av dette.

Realsameige felles utomhusareal Utomhus og fellesareal vil bli frådelt med eige gards- og bruksnummer. Alle eigedommar innanfor prosjektet Lerum Brygge vil eiga ein ideell del i eigedommen for områdets fellesareal. Fellesarealet blir gjennom dette organisert som eit realsameige, som har som føremål å drifte og vedlikehalda felles grøntareal/ vegar/ leikeplassar. Realsameiget vil ha eige budsjett og vedtekter. Fellesareal skal være open for allmenn ferdsel til

fots, med sykkel og liknande, og for maskinelt vedlikehald, snøbrøyting, naudtrafikk og naudsynte tilbringartenester. Kostnad ved forvaltning blir belasta via realsameigets felleskostnader. Dokumentavgift for ideell del av felles utomhusareal betalast ved overtaking av bustaden. Det er seljars ansvar å gjennomføra heimelsoverføringa. Utomhus og fellesareal sjåast på som overtekne sjølv om heimel til realdel ikkje er heimelsoverført. Dette fører med seg at utbyggar tek atterhald om retten til å foreta pro et contra avrekning for påløpte kostnader som offentlege gebyr, avgifter og eigedomsskatt. Det takast atterhald om at heimelsoverføringa kan skje på eit seinare tidspunkt enn heimelsoverføring av bustaden. Dersom heimelsoverføring ikkje skjer samtidig med heimelsoverføring av leilegheita vil kr 10 000 bli tilbakeholde på meklars klientkonto som tryggleik for heimelsoverføring av ideell del.

Tilkomst til hovudinngang Blokk C har tilkomst til heis og trapperom frå gatenivå og frå garasje under bygningen. Blokk B har tilkomst til heis og trapperom frå takhagen over parkeringsanlegget samt frå parkeringsanlegget. For lettast mogleg tilkomst for rørslehemma har Blokk B i tillegg moglegheit til å bruka trapp og heis i Blokk C for å koma opp på takhagen – ein etasje opp.

Båtplassar Det leggjast til rette for båtbryggje utanfor den offentlege «Fjordstien» og kaien langs denne. Det forsøkast å få på plass båtforeining som kan realisere, drifte og vedlikehalde denne. I det tilfelle at bygging av båtbryggja ikkje er igangsett 1 år etter at siste byggetrinnet er ferdig stilt, vil sameiga få moglegheit mot eit vederlag til å overta rettigheita til å sette opp båtbryggja for eiga rekning. I det tilfelle at ei ekstern båtforeining byggjer, driftar og har vedlikehald av denne, har kjøparane av leilegheitene i Lerum Brygge i ein avgrensa tidsperiode forkjøpsrett av 70% av dei faste båtplassane i bryggja. I det tilfelle at sameiga på Lerum brygge sjølve utfører dette arbeidet, rår sameiga over alle dei faste båtplassane, med unntak for 3 båtplassar som skal tilfalla andre som her rettigheit til båtplass i bryggja. Utbyggar Lerum brygge AS vil i båe tilfelle stille krav til dei som byggjer båtbryggja, dette slik at bryggja utførast i samsvar med intensjonen og på den måten tek vare på interessene til dei som har kjøpt leilegheit på Lerum Brygge. Omsetning av båtplass vil ikkje kunne følgje omsetning av leilegheita vidare. Båtplassen må seljast i tråd med båtforeininga sine vedtekter, til den som står øvst på lista for kjøp av båtplass i foreininga. I framkant av båtbryggja og langs denne kan det komme ei gjestebryggje.

Vegar og plassar

På bakkeplan under Blokk C byggjast det eit rom for lagring av sykkel der det setjast av areal for preparering av ski samt stell av sykkel. Her vil det også være plass til 2-3 kajakkar. Lagring av sykkel er for Blokk C, men alle bebuarane i Lerum Brygge skal ha tilgang til å bruka dei andre elementa som er i dette rommet.

Køyreveg inn til garasje asfalterast. Plassen mellom blokkene og kaien planleggjast utført i betong, det kan bli nokre innslag med asfalt. Amfiet mellom Blokk A og B utførast i betong, her blir det nokre innslag med dekke av tre for sitteplass. Det skal byggjast fortau frå Fjøra og ned Bryggjegota.

Felles rom for vaktmeister utstyr

Drift av fellesareala

Felles rom for stell av ski og sykkel

I 1. etasje i Blokk C er det ei bod med dør frå takhagen. Denne boden er tiltenkt som felles bod for Lerum Brygge for lagring av vaktmeister utstyr. Dette kan være hageutstyr samt ustyr for vintervedlikehald.

Sameiget har ansvar for drift av fellesareala. Det arbeidast for, og det vil være naturleg at Sogndal kommune overtek areal regulert til offentleg føremål. Dersom Sogndal kommune ikkje vil overta disse areala, må disse eigast og driftast

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

samt vedlikehaldas av sameiga på Lerum Brygge.

Anna prosjektinformasjon Om kundetilpassingar Til gjevne rammer, tidsfristar og mot et pristillegg er det mogleg å få utført individuelle tilpassingar. Endringane som ønskast må avtalast i høve til framdrift på byggeplassen. Etter byggestart tek vi atterhald om at enkelte endringane ikkje kan utførast. Endringar som gjeld fasade og fellesareal kan ikkje utførast. Det same gjelder tekniske installasjonar. Det vil bli utarbeida ei liste som viser kva tilval og endringar som tilbydast og til kva kostnad. Retten til tilval/endringar er avgrensa til ein verdi av 15% av total kjøpesum for bustaden, jfr. «Bustadoppføringslova» § 9. Seljar har rett til å krevje betaling for utarbeiding av pristilbod, teikningar m.m. sjølv om utarbeidinga av pristilbod m.m. ikkje resulterer i nokon bestilling frå kjøpars side, jfr. «Bustadoppføringslova» § 44.

Atterhald om gjennomføring Seljar tek følgjande atterhald for gjennomføring av en kjøpekontrakt: • Det tas atterhald om at Seljar har oppnådd sal tilsvarande minimum 60 % av brutto salsverdi for Prosjektet innan 1. april 2023 • Det takast atterhald om at byggjeløyve er gitt innan 1. april 2023. • Det takast atterhald om at styret i Seljar/ Lerum Brygge AS innan 1. april 2023 vedtek byggestart. Seljar skal utan ugrunna opphald varsle Kjøper skriftleg når grunnlaget for atterhaldet er falt bort, samt dato for bortfallet. Seljar kan på eit kva som helst tidspunkt velje å fråfalle atterhalda sjølv om forutsetninga/ atterhaldet ikkje er oppfylt.

Generelle atterhald Salsprospektet er ikkje bindande for bustadens detaljutforming som farger, materialar, mv. Opplysningar gitt i salsprospektet kan fråvikast dersom Seljar ser det nødvendig eller ønskeleg, dette slik at endringane ikkje skal ha innverknad på den gjevne standard. Salsprospekt viser også

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

teikningar, animasjonar og andre illustrasjonar med utstyr som ikkje inngår i leveransen av bustaden. Planteikningar og illustrasjonar som viser ulike innreiingsløysingar er meint som illustrasjonar for moglege løysningar, og inngår ikkje i standardleveransen. Teikningane i prospektet bør ikkje nyttast som grunnlag for nøyaktig møbelbestilling, både fordi endringar vil kunne førekomme, jfr. nedanfor, og fordi målestokkavvik vil kunne førekomme ved trykking/kopiering. Det tas videre atterhald om at areal oppgitt på salsteikningane kan avvike inntil 5% i forhold til faktisk leveranse. Seljar tek atterhald om endringar i høve til opplysningar gjeve i salsprospektet og teknisk beskriving med omsyn til konstruksjon og materialval, fargeval og arkitektoniske løysingar, her blant anna mindre endringar av planløysingar. Det takast spesielt atterhald om endringar og justeringar som er hensiktsmessige og nødvendige for eksempel i høve til plassering av sjakter og kanalar, her også innkassingar av kanalar/føringar som ikkje er vist på teikningane. Eventuelle endringar skal ikkje forringa det leverte produkts kvalitet. Kjøper er også forplikta til å godta endringar for bustaden som måtte følge av eventuelle krav satt av kommune eller annan offentleg myndigheit. Seljar tek videre atterhald om endringar av utomhusanlegg og fellesareal. Avhengig av årstida vil ferdigstilling av utomhusareala kunne bli utført etter overtaking av bustadane. Kjøper skal så langt det er mogleg orienterast skriftleg om endringar av betydning som blir føreteke. Ingen av dei endringane seljar har rett til å gjennomføre etter det som er nemnt ovanfor gir kjøper krav på erstatning og/eller prisavslag. Det tas generelt atterhald om trykkfeil i prospektet.

Ekstraordinært atterhald Påverkast utføringa av arbeidet under kontraktane av Covid 19 (Coronaviruset) og eller/konsekvensar av krig i Ukraina, som får betydning for framdrifta, gir dette rett til forlenging av alle fristar i kontakten, slik som frist for ferdigstilling av arbeidet. Dette gjelde både ved sjukdom, karantene og/eller tiltak/avgrensing innført eller anbefalt av offentleg myndigheit, samt

forsinka/forvansket tilgang på materialar. Dette gjelde også dersom utføring eller leveranse frå underleverandørar eller annan leverandør påverkast. Dersom seljer vil krevje fristforlenging som følgje av desse høva skal seljar varsla kjøpar utan ugrunna opphald etter at seljar blei klar over høva som er årsak til kravet. Krigshandlingar i Europa med tilhøyrande handelssanksjonar medfører ein uoversiktleg situasjon mht. leveringstid og -pris på ulike byggevarer. Dette kan medføre at det blir nødvendig å endre utføring/materialval undervegs i prosjektet, også slik at det påverkar den angitt standard. Dersom utføringa blir endra slik at det blir en standardreduksjon, skal kjøper gis ein kompensasjon som svarar til ein forhaldsmessig andel av den innsparing seljar ville oppnådd dersom den reduserte standarden var valt ved inngåelse av kontrakt med utførande totalentreprenør, tillagt normalt påslag. Med forhaldsmessig andel, meinast den del av besparinga som naturleg fell på kjøpars bustad. Ein standardreduksjon som generelt påverkar prosjektet, fordelast forholdsmessigt etter bustadens bruksareal.

Hefte som ikkje skal gjelda den nye eigedommen vil bli forsøkt sletta. Frå hovudbruket som eigedommen er frådelt frå, kan det være tinglyst hefte som erklæringar/ avtalar. Seljar er kjent med følgjande avtale med nabo – eigedommen gnr. 18 bnr. 67; «Lerum Brygge AS, org. Nr. 918 064 907, som dagens eigar av gnr. 18 bnr. 117 i Sogndal kommune, eller dens rettsetterfølger(e), skal for fremtida ikkje kunne fremme innsigelser av nokon form mot regulering/ utbygging/ innan gnr. 18 bnr. 67 i Sogndal kommune, så lenge slik utbygging har same avstand til nabogrenser og ikkje overstig utnyttingsgrad på gnr. 17 bnr. 117.» Kjøpar aksepterer at det på eigedommen kan påførast hefte/ erklæringar som måtte bli kravd av offentleg myndigheit, dette slik som erklæring som regulerer drift og vedlikehald av fellesområde, og drift og vedlikehald av energi/ nettverk m.m.

Hefte Eigendommen leverast fri for pengeheftingar med unntak av panterett til sameiget i samsvar til «Eigarseksjonslova» § 25. Det er ingen fellesgjeld i prosjektet.

Framdrift - ferdigstilling

Reguleringsforhold mv.

Forventa oppstart byggearbeida er haust 2022. Seljars frist til å ha leilegheitene klar til overtaking er sett til 20 månader etter at atterhalda det visast til ovanfor er trekte. Seljar kan krevje overtaking inntil 4 månadar før den avtalte fristen til å ha leilegheita klar til overtaking. Seljar skal skriftleg varsle om dette minimum to månader før det nye overtakingstidspunktet. Det eksakte overtakingstidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagars skriftleg varsel. Det bereknast dagmulkt frå det nye overtakingstidspunktet.

Eigedommen omfattast av detaljregulering for Lerum Brygge med PlanID 1420-2017002.

Servituttar

Seljar tek atterhald om å kunne gjera reguleringsmessige endringar som ikkje er til vesentleg ulempe for kjøparane.

Eigendommen/seksjonen overtakast med tilhøyrande servituttar mv. Utskrift av grunnboka kan sjåast ved henvendelsar til meklar. Då eigedommen er under utbygging/ frådeling, så gjerast kjøpar kjent med at det kan påløpe ytterlegare hefte i eigedomsretten som kjøpars bank vil få prioritet etter.

Eigedommen er blant anna regulert til byggeområde for bustad og forretning. I utgangspunktet var denne regulert med ei utbygging av 4 blokkar. Det er i etterkant utført og godkjent ei endring av reguleringsplanen, der utbygginga er endra til ei utbygging av 3 blokker med garasjeanlegg under alle blokkene. Kopi av reguleringsplan/kart/vedtekter kan innhentast hjå meklar.

Sameige/vedtekter Seljar har på vegne av sameiget anledning til å stifta og inngå bindande forretningføraravtale med 6-12 månaders oppseiing. Kjøparar vil bli kalla inn til oppstartsmøte der nytt

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

styre vil bli valt, og sameigets budsjett, vedtekter og eventuelt husordensreglar vil bli gjennomgått. Lokale i forbindelse med møte og eventuelt gebyr for registrering i Brønnøysundregisteret fakturerast sameiget ved overtaking, eventuelt startkapital. Utbygger/seljar utarbeidar utkast til vedtekter for sameigene i samsvar med «Eigarseksjonslova» sine føresegner. Vedtektene vil være forpliktande for sameigene. Vedtektene vil innehalde føresegner om fordeling/betaling av kostnader til drift/vedlikehald, om bruk etc. Eigarbrøken vil bli basert på bustadens areal BRA, eksklusive tilleggsdeler som for eksempel balkongar/ terrasser. Det leggjast opp til at kvart bygg blir eit eige sameige. Utomhusareala og parkeringskjellaren planleggjast utført som kvar sitt realsameige. I prosessen og før samla ferdigstilling av Lerum Brygge vil det kunne bli endringar av dette.

Leverandøravtalar Seljar har på vegne av sameiget anledning til å inngå bindande drifts avtaler med blant anna; • Heis • Vaktmeister • Forretningsførar • TV og internett • Garasjeport • Forsikring • Brannvarslingsanlegg, sprinklar • Reinhold • Leverandør av energitenester • Andre som er naturleg for drift av sameiget

Felleskostnader Utvendig vedlikehald av bygningsmasse og fellesareal er sameigets ansvar, det same gjeld for forsikring av bygningen, forretningsførsel, kommunale avgifter og andre driftsutgifter. Fellesutgiftene vil avhenge av kva tenester sameiget ønsker utført i felles regi og fordelast etter brøk som fastsettast i samsvar med leilegheita si storleik. Enkelte kostnader kan fordelast etter nytte eller forbruk. Kommunale avgifter for vatn og avlaup samt renovasjon fakturerast kvar enkelt seksjonseigar og inngår ikkje i felleskostnaden.

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Kjøpar er forplikta til å betala sin del av sameigets felleskostnader. Kostnader med eigedommen som ikkje knyt seg til den enkelte brukseining skal fordelast mellom sameiga etter sameigebrøk med mindre særlege grunnar talar for å fordela kostnaden etter nytten for den enkelte brukseining etter forbruk. Felleskostnadane vil normalt dekke forsikring av bygget, drift av fellesareal, rekneskapsføring, drift av heis, snømoking/ brøyting, vaktmeistar m.m. Endeleg fastsetting av første års driftsbudsjett og felleskostnader blir vedteke på sameigets sitt konstituerande sameigemøte. Sameiget er ikkje tilknytt sikkerheitsordninga for tap av felleskostnader. Sameigarane vil hefta for felleskostnader etter sameigebrøken. Ein vil med dette ikkje hefta for andre sameigarar sine ubetalte felleskostnader, men ein kan likviditets messig måtte leggja ut for naudsynte kostnader som sameiget tek på seg for å oppretthalda forsvarleg drift. Slike utlegg vil i so fall være sikra med 1. prioritet pant i den seksjonen som ikkje har betalt sin del av fellesutgiftene. På overtakingsdato betalast i tillegg til kjøpesum startkapital til sameige/ realsameige. Seljar forpliktar seg til å betala fastsette felleskostnader, etableringskostnader og startkapital på einingar som ikkje er selde. Felleskostnadene er stipulert/anslått til kr 29 ,- pr. m2 BRA pr. månad for kvar leilegheit. I tillegg til dette kjem følgjande kostnader for kvar leilegheit pr. månad; • Realsameige – uteareal kr. 100,• Abonnement TV og internett kr. 398,• Bod i garasje (dei som har dette) kr. 100,• Parkeringsplass i garasje (dei som har dette) kr. 250,(eventuell straum til elbillading kjem som tillegg) Mobilitetsløysing det arbeidast med å få på plass (kostnad pr. leilegheit pr. månad) • sykkel (6 syklar for samla prosjekt) kr. 70,-

Dette nivået må sjåast på som uforpliktande berekningar frå seljars side. Seljar kan inngå avtale med kabel-tv og breibands leverandør på vegne av sameiget. Eventuell tilkoplingsavgift for kabel-tv vil bli belasta kjøper. Seljar kan også inngå avtale med selskap som forvaltar og driftar sameiget det første året etter ferdigstilling av sameiget. Styret i sameiget har ansvar for og plikt til å tilpasse dei månadlege felleskostnadene til dei reelle utgifter sameiget har, og gjennom dette sørge for at sameiget til ei kvar tid har en sunn økonomi. Utvendig vedlikehald av bygningsmasse og fellesareal er sameigets ansvar, det same gjeld for forsikring av bygningen, forretningsførsel, kommunale avgifter og andre driftsutgifter. Fellesutgiftene vil avhenge av kva tenester sameiget ønsker utført i felles regi og fordelast etter brøk som fastsettast i samsvar med leilegheita si storleik. Enkelte kostnader kan fordelast etter nytte eller forbruk.

Kjøpsvilkår/priser Det vil kunne bli gjort endringar på prislista, det er viktig at ein til ei kvar tid ser på den gjeldande prislista. Avtalt salspris er fast og vil ikkje bli justert etter kontraktsinngåing og inkluderer alle offentlege avgifter tilknytte bygging av bustadane. Kjøpsomkostningar som er nemnt i kjøpekontrakt kjem i tillegg. Seljar står fritt til når som helst, og utan føregåande varsel å regulere salspris eller vilkår på bustadar som ikkje er selt. Betalingsvilkår kjøpesum er 10 % ved underskriving av kontrakt (ein føresetnad at atterhald er trekt/ falt bort) og 90 % i forkant overtaking av leilegheit. Ved overtaking betalar kjøpar i tillegg til kjøpesummen fylgjande kostnader; • Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi Tomteverdi Blokk C kr. 13 185 000 Dokumentavgift leilegheit pr. m2 BRA kr. 195,50 Dokumentavgift vil variere frå kr. 6 943,- til kr. 21 114,• Startkapital eigarseksjonssameiget kr. 10 000,• Startkapital realsameige parkeringskjellar kr. 3 000,-

• Startkapital realsameige utomhusareal kr. 3 000.• Etableringsgebyr sameige og realsameige kr. 2 800,• Tinglysing av skøyte og pantedokument kr. 1 170,Eventuelt overskytande etableringsgebyr betalast til sameigas driftskonto etter ferdigstilling. Etter ferdigstilling pliktar utbyggar å betale fellesutgifter, stiftingsomkostningar og startkapital på bustader som ikkje er selt. Dokumentavgifta utgjer 2,5% av tomta sin salsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte bustad. Tinglysingsdommaren avgjer om dokumentsavgiftsgrunnlaget som er lagt til grunn her aksepterast, dersom grunnlaget skulle bli endra vil dette være kjøpars ansvar og risiko. Det blir elles teke atterhald om eventuelle auke i mva. sats. Seljar vil bruke eigen standard kjøpekontrakt. Det forutsetjast at kjøpstilbod leggjast inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og ein eventuell aksept blir gjeve under same forutsetning. Kontraktsmalen kan innhentast hjå meklar. Det må reknast med at det stillast krav om finansieringsbevis eller annan tilfredsstillande dokumentasjon for finansiering av innskotet før kjøpstilbod aksepterast. Seljars standard kjøpekontrakt er tilpassa bustadoppføringslova og kan ikkje forventast nytta ved sal til kjøparar som ikkje er forbrukarar og som dermed dett utanfor «Bustadoppføringslova».

Kostnader ved avbestillingar Kjøp etter bustadoppføringslova inneberer ein avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten nyttas vil kjøper bli heldt ansvarleg for seljars meirkostnader og tap som følge av ei eventuell avbestilling. For avbestillingar som skjer før seljar har vedtatt byggestart er det avtalt eit avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen. Kontakt meklar for nærmare informasjon dersom avbestilling vurderast. Bestilte endrings- og tilleggs-arbeider betalast i slike tilfelle i sin heilheit. Vidaresal av leilegheita eller transport av avtalen før ferdigstilling: Omsetning av avtaledokumentet forutset samtykke frå seljar. Transport før seljars atterhald er avklart vil ikkje bli akseptert. Etter denne dato

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

vil det påløpe eit administrasjonsgebyr til seljar på kr 50 000. Dersom kjøper før overtaking har vidareselt leilegheita eller av annan årsak ønskjer å endre namn på heimels havar til seksjonen, og treng samtykke frå heimels havar på skøytet, påløper det et administrasjonsgebyr til seljar. Seljar/meklar påberoper seg opphavsrettigheitene til alt markedsmateriell for bustadprosjektet, herunder bilder og illustrasjonar. Ved videresal eller transport kan kjøpar få løyve til å nytta seljars prosjekt-illustrasjonar mot eit honorar på kr 5 000. Det opplysast om at dersom bustaden er kjøpt med henblikk på å ikkje overta eller bebu denne, herunder som eit vidaresalsobjekt vil vidaresalet regulerast av bustadoppføringslova. Herunder vil seljar måtte oppfylle vilkår i bustadoppføringslova ved evt. videre-sal som også medfører garantistilling.

Lovverk Bustadane vert selde i samsvar med lov om bustadoppføring av 13. juni 1997 nr. 43 (bustadoppføringslova). I tillegg gjeld lov om eigarseksjonar av 6. juni 2017 nr. 65 (eigarseksjonslova) for sameiget og drifta av dette.

Garantiar Seljar pliktar å stille bankgaranti til kjøpar i samsvar med Bustadoppføringslova §12. Denne garantien skal stillast straks etter aksept av bod og skal tilsvara 3% av kontraktsummen i perioden fram til overtaking, og 5% av kontraktsummen i 5 år etter overtaking. Det skal ikkje betalast inn noko del av kjøpesummen før denne garantien er stilt. Ved innbetaling av forskot stiller også utbyggar forskotsgaranti etter §47 tilsvarande dei til ei kvar tid innbetalte forskot fram til overtaking. Overføring av innbetalt forskot frå meklar til seljar er avhengig av at seljar har stilt garanti i samsvar med bustadoppføringslova §47.

Adresse og matrikkelnummer Eigedommen har per dags dato ikkje adresse. Endeleg adresse vil bli fastsett etter at seksjonering er tinglyst. Eigedommen skal delast frå gnr. 18 bnr. 36 i

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Sogndal kommune og vil få tildelt eige gards- og bruksnummer. Eigedommen vil bli seksjonert og kvar leilegheit vil bli tildelt endeleg matrikkelnummer med eige seksjonsnummer og endeleg adresse.

Eigarform tomt og areal Eksakt tomteareal for de respektive sameigene vil føreligge etter samanslåing/frådeling og endeleg oppmåling utført av kommunen. Tomten disponerast av seksjonseigarane enten i samsvar med seksjonerings søknad eller sameigevedtekter. Kontakt meklar for ytterlegare informasjon.

Eigarform bustad Blokk C består av 27 leilegheiter

Organisering Det vil bli oppretta fleire matriklar for dei ulike bustadblokkene som organiserast som eigarseksjonssameigar. Parkeringskjellar og felles grøntareal er planlagt utskilt som eigen matriklar og organiserast etter dette som realsameiger. Parkeringskjellaren kan bli seksjonert som eige eigarseksjonssameige. Seljar tek atterhald om retten til å endre organisering med omsyn til tal einingar/ byggetrinn/ eigarform og generell organisering avhengig av framdrift og salstakt m.m. Kjøpar får skøyte på sin seksjon som inneheld eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til eige bustad. Kvar seksjon vil få ein sameigebrøk tilsvarande sitt areal i høve til samla areal. Seljar tek atterhald om at seksjonering vert godkjent av Sogndal kommune.

Areal bustad Sjå planteikningar og prisliste for arealopplysingar for kvar enkelt leilegheit. Areal oppgitt i prospektet er gitt i bruksareal (BRA) som er leilegheita sine mål innvendig, saman med innvendige bodar og veggar, yttervegg er ikkje medrekna. I tillegg vert det oppgjeve P-rom som er leilegheitene sitt BRA-areal fråtrekt innvendige bodar og veggane til desse. Då prosjektet ikkje er oppført, er oppgjevne areal basert på arkitekten sine arealutrekningar. Avvik kan derfor førekomme.

Sjå vedlagte planteikningar for meir detaljerte mål på leilegheitene. Vedlagte 3D-teikningar er kunn meint som illustrasjonar og dannar ikkje grunnlag for avtalen eller er bindande for seljar.

Forsikring Bygg og eigedom vil vere forsikra av seljar fram til overtaking. Deretter må sameiga teikne fullverdi forsikring. Kjøpar må sjølv teikne innbu- og lausøyreforsikring.

Finansiering Meklar kan formidle kontakt med bank for rask avklaring av finansiering ved kjøp i prosjektet. Meklar mottek ikkje godtgjersle for dette

Meklarar Meklarhuset Sogn og Fjordane AS, Trolladalen 30, 6856 Sogndal. Org.nr. 924 415 606 MVA Jan Rune Årøy Mob: 950 44 240 Epost: jan.rune@meklarhuset.no Olav Skjeldestad Mob: 905 64 525 Epost: olav@meklarhuset.no Bjarte Haugen Mob: 948 56 528 Epost: bjarte@meklarhuset.no

Medhjelpar: Anette Gåsemyr Mob: 404 86 640 Epost: anette@meklarhuset.no

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

ve ba

1:1

"X:\nor\oppdrag\Sogndal\517\45\5174538\BIM\Landskap\Arkfil\\T_LAND.dwg - GoHLo - Plottet: 2022-05-18, 14:30:46 - LAYOUT = L-10-xx-07 - XREF = L_carport Flugheim-Lomheim_5174538, 5174538_Kartgrunnlag_SOSI_NTM07_190127_hsk, L_landskapsplan_5174538"

Pe tte 1:20

Bryggje gota

Steinbryggjegota

Eksisterande badebrygge

+1,65

1,5+

Grillplass

+1,4

+2,65

ot a +2,

2,3+

+2,3 Leik

Eksisterande naust

Leik

1:20

+5,9

kk en

Trafo

+5,8 Amfi

+2,7

+4,65

1:1

Pumpehus

Elvetor 2,65+

TEIKNFORKLARING

Badeplass

Badstove

Slak line

Takutstikk/balkong

Klatregrep

Søyle

Klatretau

Inngang bustad/parkering

Gummikule

Inngang næring

Nedgravd konteiner

Biinngang/port

Elveforbygging

Betong

Markering badeplass

Asfalt

Koter eksisterande (0,5 m)

Treavdekking/treplatting

Koter nye (0,5 m)

Privat uteopphaldsareal

+2,7

Falldekke

rg +

Bygg

Punkthøgde eksisterande

Sand/grus 0-4 +ca. 2,0-0,5

1:50

Punkthøgde ny

1:20

Fallpil

Singel

Sluk

Plen

Lyspunkt (Pullert/parkmast)

Vegetasjonsfelt

Brannhydrant

Randvegetasjon

Oppstillingsplass brannbil

Piletunell

Tiltaksgrense

Hekk Tre/stor busk Rampe

Fjordstien

Trapp M

Handløpar/rekkverk

Betongkant/mur Kantstein Rad gatestein Brygge

Taktile heller

Leik

Vassrenne Sittekant Småbåthamn (36 plassar)

Lause møblar Bord og benker

Grill

Stein/tråkkheller naturstein Sykkelstativ (2 stk syklar.Totalt 92 stk.) Fuglereirhuske

Sklie Talerøyr Merknad! Planen er under prosjektering. Endringar kan skje i prosessen fram mot ferdigstilling av prosjektet.

J03

2022-05-18

Oppretting tekst

GoHLo

LMNas

J02

2022-03-29

Vedlegg prospekt blokk C

GoHLo

LMNas

GoHLo GoHLo

C01

2021-03-26

Vedlegg prospekt blokk B

GoHLo

LMNas

GoHLo

Rev.

Dato

Beskrivelse

Utarbeidet

Fagkontroll

Godkjent

Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. Målestokk (gjelder A1)

Veidekke Entrepenør AS Badeplass

1:250

LERUM BRYGGE Illustrasjonsplan Landskap

Oppdragsnummer

Tegningsnummer

Revisjon

J03 i Sogndal 5174538 L-10-xx-07 LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden

Olav Skjeldestad Eigedomsmeklar MNEF + 47 905 64 525 olav@meklarhuset.no Jan Rune Årøy Eigedomsmeklar MNEF +47 950 44 240 jan.rune@meklarhuset.no Bjarte Haugen Eigedomsmeklar MNEF +47 948 56 528 bjarte@meklarhuset.no Arkitekt Arkitektkontoret 4B Landskapsarkitekt Norconsult AS

Entreprenør

Byggherre

www.lerumbrygge.no

LERUM BRYGGE - ein unik sjanse til å bu ved fjorden i Sogndal

Design: Gasta | Foto: VeriMedia | 3D: 3D Estate Vi tek forbehold om at bilda er illustrasjonar og at avvik vil kunne førekomme under visualiseringane.

Meklar Meklarhuset Sogn as