Destaque Imobiliário Janeiro 2015

IMÓVEIS | ARQUITETURA | URBANISMO | DECORAÇÃO | DESIGN | SERVIÇOS

TECNOLOGIA

LAJES MISTAS NERVURADAS FACILITAM A CONSTRUÇÃO

ARQUITETURA

VALEN BAR18+ ABRE AS PORTAS COM ARQUITETURA INUSITADA

SUSTENTABILIDADE

00057 9 943209 190647

EDIÇÃO 57 • ANO 6 • JANEIRO • 2015

TECIDOS RECICLADOS GANHAM ESPAÇO NO UNIVERSO DÉCOR

R$10,00

Onde Investir?

Saiba como está o mercado imobiliário catarinense, quais as principais cidades do estado para adquirir um imóvel e as perspectivas para o setor em 2015

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2-3

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4-5

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E D I T O R I A L EXPEDIENTE DIREÇÃO Armandio do Nascimento armandio@destaqueimobiliario.com • 47 9104 7233 JORNALISTA RESPONSÁVEL Genielli Rodrigues (MTB/SC 3217 JP) jornalismo@destaqueimobiliario.com CONSELHO EDITORIAL Francine Mirele da Silva contato@destaqueimobiliario.com REDAÇÃO Genielli Rodrigues jornalismo@destaqueimobiliario.com Joana Gall jornalismo1@destaqueimobiliario.com FOTO DE CAPA Floripa Convention / www.FotoMundo.com.br

BEM-VINDO 2015!

Mais um ano começa e o frenesi para saber como será o mercado imobiliário em 2015 toma conta. A Revista Destaque Imobiliário de janeiro foi além, mapeou Santa Catarina e trouxe um panorama completo das principais cidades do estado.

Se a dúvida era onde investir em imóveis este ano seus problemas acabaram e com certeza depois de ler essa matéria tudo ficará mais claro a respeito. Para finalizar conversamos com experts no assunto que decretam: 2015 será um ano de ajustes no mercado imobiliário, mas o crescimento deve ser retomado muito em breve.

Nossa entrevista mostra como é possível inovar no mercado da construção e decoração. Os especialistas da Union Architectural Concept trazem uma proposta diferenciada para o setor, moldada a partir das necessidades do universo contemporâneo: de concepções colaborativas que se complementam a fim de criar projetos ousados e singulares.

Para completar a primeira edição do ano sau-

COLABOROU NESSA EDIÇÃO Prime Assessoria de Comunicação COMERCIAL Mário Junior comercial@destaqueimobiliario.com • 47 9205 0007 PROJETO GRÁFICO E DIAGRAMAÇÃO Bespoke Content contato@bespokecontent.com.br ADMINISTRATIVO E FINANCEIRO Carolina Tolentino destaque@destaqueimobiliario.com • 47 9172 5364 ASSINATURAS assinaturas@destaqueimobiliario.com • 47 3055 2777 CIRCULAÇÃO Santa Catarina: Região Norte e Florianópolis.

Paraná: Curitiba e Região Metropolitana Principais cidades: Piçarras, Itajaí, Balneário Camboriú, Itapema, Brusque, Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau e Curitiba.

Periodicidade Mensal A Revista Destaque Imobiliário é uma publicação editada por Editora Top Ltda.

Rua 1400 número 135 sala 04.

Condomínio Empresarial Barcelona Plaza Centro - Balneário Camboriú/SC +55 47 47 3055 2777 | 47 3022 1441 www.destaqueimobiliario.com

damos o Rio de Janeiro pelos seus 450 anos; mostramos dicas de como declarar seu imóvel no Imposto de Renda; e trouxemos a opção sustentável dos tecidos reciclados, que vêm ganhando cada vez mais espaço no universo decôr.

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Genielli Rodrigues

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

Feliz 2015!

jornalismo@destaqueimobiliario.com JORNALISTA RESPONSÁVEL

IMPRESSÃO ZF Indústria Gráfica Tiragem: 15000 exemplares.

Artigos assinados não expressam, necessariamente, a opinião da revista.

Arquitetos, designers e paisagistas interessados em publicar seus projetos devem encaminhar um e-mail para jornalismo@destaqueimobiliario.com com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra para análise.

22 82 34

30

50

74 98

SUMÁRIO DESTAQUES 34 | CAPA Saiba como está o mercado imobiliário catarinense e as perspectivas para 2015

CENÁRIOS 50 | TURISMO

44 | ENTREVISTA Sete arquitetos inovam no mercado de construção e decoração

Rio de Janeiro comemora 450 anos

58 | DO LADO DE LÁ

72 | DECORAÇÃO

Violino Stradivarius na piscina

Especialistas orientam como decorar a casa de praia

60 | DO LADO DE CÁ Natureza integrada em Hotel na Amazônia

IDENTIDADE

62 | GASTRONOMIA 28 | EU GOSTO

O envolvimento cultural da batataria Rosti Haus

Bruna Moribe revela seu estilo

30 | PERFIL Jonathan Ive o designer que revolucionou a indústria da informática

DETALHES 22 | VITRINE

32 | TALENTO Troncos que viram obras de arte nas mãos de Ugo Guttierrez Neto

Decoração com conteúdo, o charme do crochê e objetos de verão

64 | OBJETO DE DESEJO Experiência única em beber cerveja

EM FOCO

94 | ARQUITETURA COMERCIAL Valen Bar 18+ abre as portas com arquitetura inusitada

48 | TECNOLOGIA Com tecnologia, lajes mistas nervuradas facilitam a construção

98| ARQUITETURA Projetos de Jannice de Souza / Tati Bolda e Bruna Bueno / Adriane Perotoni

54 | INVESTIMENTO Confira as dicas na hora de declarar seu imóvel ao Leão

66 | SUSTENTABILIDADE Tecidos reciclados ganham espaço no universo décor

78 | PRODUTO Materiais industrializados estão em alta pela durabilidade

106| DESTAQUE SOCIAL Eventos que foram destaque

SEÇÕES 14 | 16 | 70 | 76 | 104 | 108 |

DO LEITOR ACONTECE COLUNA LUCAS INFORME ARTIGOS CLASSIFICADOS

D O

L E I T O R

ESTE ESPAÇO É SEU! Envie seus elogios e críticas sobre a revista, ou dúvidas sobre o mercado imobiliário, arquitetura e decoração. jornalismo@destaqueimobiliario.com

CURTA /revistadestaqueimobiliario “O bitcon na verdade é uma moeda ainda frágil. Ano passado saíram algumas matérias demonstrando o porquê não utilizar face das estratégias hackers e crackers” /carolina.pavao

“Revista bem completa e muito útil pra quem quer investir em imóveis. Também traz ótimas dicas de decoração e projetos inspiradores. Sucesso!”

“Excelente revista no ramo imobiliário. Parabéns”

Sidnei da Silva (Jaraguá do Sul/SC)

Francisco Rodrigues (Barra Velha/SC)

Assine a revista Destaque Imobiliário Apenas R$ 98 ou 2x R$ 50 para recebê-la por 12 meses.(47) 3055-2777 assinaturas@destaqueimobiliario.com Acesse: www.destaqueimobiliario.com

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14-15

O SISTEMA DE ENVIDRAÇAMENTO QUE O BRASIL CONHECE E CONFIA.

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A C O N T E C E

Catarinense na Expo Revestir Conhecida por ser a pioneira na fabricação de ralos lineares no Brasil, a Ralo Linear, de Santa Catarina, já se prepara para a sua terceira participação na Expo Revestir, a maior feira de revestimentos da América Latina. Em 2015, o evento acontece de 3 a 6 de março, em São Paulo. Entre as novidades da empresa para esta edição, está o novo espaço de exposição, mais amplo, que contará com 66 m². Para 2015, a Ralo Linear prepara o lançamento de uma linha focada em ambientes externos, como jardins.

BLUMENAU ILUMINAÇÃO LANÇA SPOTS O catálogo 2015 da Blumenau Iluminação traz uma novidade na linha de peças com tecnologia em LED. Além de serem mais econômicas e resistentes, as lâmpadas de LED estão ganhando cada vez mais espaço na decoração, através da combinação com luminárias e spots modernos.

A aposta da Blumenau para esta linha são os spots ultrafinos, ideais para a composição de projetos modernos e com um estilo clean. Os modelos de sobrepor e embutir são de alumínio e com temperatura de cor neutra e branca.

MENDES SIBARA FORNECE APLICATIVO A construtora Mendes Sibara contratou a Belab Soluções Criativas para disponibilizar as imobiliárias a apresentação de seus imóveis em um aplicativo para tablet e smartphone. O aplicativo Beview (http://beview.com.br/) será atualizado pela construtora em tempo real. Com ele, além dos corretores da Mendes Sibara, profissionais autônomos e das imobiliárias parceiras receberão conteúdo digital padrão, com o catálogo completo da construtora. O aplicativo é um imóveis. O formato dispensa a necessidade de se recorrer a outras

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sistema de informações integradas para o suporte à negociação de 16-17

fontes durante a venda, seja para a confirmação de preços ou de unidades disponíveis.

MERCADO HOTELEIRO MANTÉM ACOMODAÇÃO A MSH Gestão Hoteleira realizou mais uma análise sobre a conjuntura do setor. A respeito das variações nos preços das diárias praticadas nas capitais da Região Sul, identificou que após um período de elevação das taxas de ocupação nas cidades-sede em função da Copa do Mundo, Crédito: Divulgação

o mercado hoteleiro mantém uma tendência de acomodação nos preços das diárias médias. Porto Alegre e Curitiba apresentaram um decréscimo no preço. Entretanto, na capital Florianópolis a ten-

DEMANDA POR CRÉDITO CONTINUA FIRME

dência é de recuperação nos níveis de ocupação em função da alta temporada.

A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) prevê para 2015 que os bancos financiem 582 mil imóveis residenciais, 35,6% a mais do que as 429 mil unidades financiadas por bancos no ano passado. Em 2014, foram R$ 125,6 bilhões de empréstimos para financiamentos imobiliários.

Crédito: Naideron Jr.

NOVA VITRINE DA MOSTRA ARTEFACTO A arquiteta Cris Daros inaugurou a nova vitrine principal da Mostra Artefacto. O projeto “Espaço para receber amigos” foi feito em homenagem à engenheira civil Syonara Thomé, proprietária da Construtora Greenwood e amiga de Cris. A vitrine estará aberta à visitação do público até fevereiro de deste ano.

A C O N T E C E

Crédito: Rivo Biehl

Caledônia entra na reta final Com mais de mil lotes dispostos em aproximadamente 180 mil m² de área verde, o Caledônia Private Village, localizado em Camboriú, está na fase final de execução do projeto. Neste ano de 2015, o

TCU CRIA MANUAL

empreendimento finaliza o Clube House, que conta

O Tribunal de Contas da União (TCU) lançou recen-

borda infinita. O projeto da construtora G. Laffitte

temente o manual de fiscalização de obras do país,

teve início em 2009 e é atualmente o maior condo-

denominado Orientações para Elaboração de Pla-

mínio fechado do estado de Santa Catarina.

entre outras coisas com uma piscina de 1000 m² e

nilhas Orçamentárias de Obras Públicas. A publicação é fruto de diálogos e unifica o entendimento do Tribunal sobre os principais questionamentos levantados pelo setor da construção em relação às obras públicas, colocando, de forma clara e objetiva, a posição do TCU para quem vai contratar saber como proceder, evitando assim dúvidas que emperram procedimentos. O manual pode ser acessado no site da CBIC: www.cbic.org.br.

NOVA SOLUÇÃO DA DOCOL As obras com paredes Drywall agora contam também com a facilidade das bases monocomando para chuveiro da Docol. Com o novo Misturador Monocomando para Chuveiro DocolModular é possível controlar a vazão e a temperatura da água, além de garantir ótima fixação e precisão no alinhamento, reduzindo manutenções e evitando infiltrações. entrega diminuem, pois o uso de produtos pré-

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Com isso os custos são otimizados e os prazos de 18-19

-fabricados torna a instalação rápida e fácil, além de evitar recortes e desperdícios.

LIMA & LIMA ASSINA PROJETO Especializado em obras corporativas e industriais, o escritório Lima & Lima Arquitetos, de Jaraguá do Sul (SC), acaba de ser contratado para mais um importante projeto. Dessa vez, a equipe comandada pelos irmãos Edson e Ronaldo Lima será responsável pela execução da loja Cavalera a ser inaugurada em breve no Jaraguá do Sul Park Shopping.

Crédito: Divulgação Lima & Lima Arquitetos

INAUGURAÇÃO PARA MARÇO A área expandida do Jaraguá do Sul Park Shopping será finalizada em março de 2015. No mesmo mês serão abertas ao público lojas como Renner, Riachuelo e Burger King, além das novas salas de cinema 3D da Rede Arcoplex. O empreendimento passará de atuais 12 mil m² de área bruta para 26.371 m², possuindo, então, 169 lojas e quiosques.

INDÚSTRIA CERÂMICA DE SC Após uma alta de quase 400% na importação de produtos cerâmicos entre 2008 e 2012, a inde diferenciação para aumentar sua participação

PASTILHART LANÇA LINHA DE MÁRMORE

nos mercados nacional e internacional. O tema

A Pastilhart, loja de referência nacional em vendas de reves-

está presente em várias das ações propostas na

timentos, segue na ampliação de suas linhas de produtos

rota de crescimento para o setor cerâmico, que

inéditos e exclusivos. Para compor o catálogo 2015, a marca

foi lançada pela Federação das Indústrias de

lançou uma série própria de pastilhas de mármore. São mais de

Santa Catarina (Fiesc), em Criciúma (SC).

25 opções de peças feitas do material, com modelos rústicos e

dústria catarinense aposta no design como fator

polidos. Trata-se de uma linha sustentável, elaborada por meio de reaproveitamento de pedras nobres.

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20-21

V I T R I N E

CALIENTE! Pode vir quente que o verão está fervendo. Mas nada de passar calor nesta temporada – dentro ou fora de casa, há maneiras para se refrescar.

Utensílios domésticos, dicas na disposição de móveis e objetos de decoração podem deixar a estação ainda mais convidativa. Abra as janelas, deixe a brisa entrar e aproveite o verão.

LEVE E COLORIDO Objetos pontuais dão um colorido ao quarto neutro. A iluminação natural e a brisa que são a cara da estação

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entra pelas janelas 22-23

e combinam com qualquer cômodo.

SEM SEDE As garrafas com temas marinhos são produzidas em cerâmica e comercializadas na Artesanal Mais.

DESCONTRAÍDO O cooler feito em ferro e plástico exibindo a marca Pepsi é da Fullway e pode ser encontrado na Mobly.

Esbanja bom humor na decoração, sem deixar de ser útil

MAIS LUZ Os castiçais Bem Te Vi e Sabiá são produzidos em madeira e têm acabamento em laca na cor amarela – a cara de verão

CONFORTO O verão mais confortável e colorido. A almofada com estampa de folhas tem tecido da Acqua Block e

PARA GELAR

fecho com zíper.

Também da Mobly, o balde de gelo na cor carmim é da Bencafil e custa R$99,90.

V I T R I N E

DECORAÇÃO COM CONTEÚDO Uma forma descolada de decorar! Essa é a Caixa Filosofal empresa que reúne frases de artistas e escritores de todo o mundo em quadros e pôsteres supercriativos. O último lançamento contou com quadros com trechos das obras de Paulo Leminski. Confira!

VERSÁTIL Quadro Box pôster de mesa com um formato versátil que é ideal para colocar em diversos lugares como na sua mesa de trabalho, num aparador, ao lado do

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criado mudo, num 24-25

berço do bebê ou na parede se preferir.

INCENTIVO Quadro clean grande com frases de incentivo ideal para quartos, salas, cozinhas e até quarto dos adolescentes.

Possui suporte para pendurar na parede.

POESIA Quadrinho Bloco, da Coleção Pó de Lua, onde Clarice Freire espalha sua poesia também nas molduras da Caixa Filosofal.

RELAX Quadro clean grande, da Coleção Bons Drinks By Antonio Komiyama, para quem gosta de aproveitar os momentos de descanso para tomar cerveja. Ideal para decorar varandas ou churrasqueiras.

SUAVIDADE Quadro da Coleção Eu me chamo Antônio, com moldura em madeira traz suavidade ao quadro frame. A qualidade de impressão em papel fotográfico é um dos grandes diferenciais do produto.

V I T R I N E Crédito: Divulgação

TOQUE ARTESANAL

Uma maneira fácil, barata e criativa de personalizar os objetos da casa. Esse é o crochê, que garante um toque artesanal na decoração. Além do mais, as peças que você ganhou da vovó podem ser aproveitadas para dar vida nova aos objetos. Dê linha à sua imaginação!

NOSTÁLGICO Jogo de cama em crochê mostra que a técnica pode ser aplicada em qualquer lugar. Esse cobreVilla Maria, dá um

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leitos, da loja mineira 26-27

toque nostálgico aos ambientes.

FLORAL Cesto confeccionado artesanalmente em fio de algodão tramado em crochê com aplicação de goma. Disponível na Tok&Stok.

NATURAL Capa para almofada, confeccionada artesanalmente em crochê e tecido de algodão. Possui fechamento por zíper. Na Tok&Stok.

ARTESANAL COMBINAÇÃO

Porta-copos confecciona-

Uma peça que vai garantir

do artesanalmente em fio

estilo a qualquer ambiente

de poliéster tramado em

é a Poltrona Marília. O

crochê também com apli-

estofado é todo revestido

cação de goma. Vendido

em crochê e a cor combina

na Tok&Stok.

facilmente.

E U

G O S T O

BRUNA MORIBE Apaixonada por projetos e criações, Bruna Moribe cursou arquitetura e urbanismo pela PUC do Paraná. Abriu seu próprio escritório, o Bruna Moribe Arquitetura, e se especializou em criar espaços que proporcionem bem estar e requinte, sempre buscando aliar beleza, funcionalidade e praticidade a projetos arquitetônicos e de interiores. Ela tem experiência em arquitetura predial, residencial, comercial e industrial. Confira uma seleção de peças indicadas por Bruna.

Crédito: Gerson Lima

PENDENTE Disponível na Irmãos Abage, é ideal para iluminação decorativa. Pode ser aplicado em diferentes ambientes proporcionando impacto visual e sofisticação ao espaço.

MESA PAINHO Mesa lateral da linha Bahia, da Tidelli e disponível na Ton Sur Ton, a coleção de Marcelo Rosenbaum foi inspirada nas maravilhas da Bahia.

PUFF TARANTO PORTA-VELA DESTAQUEIMOBILIÁRIO

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Porta-vela rústico com acabamento em e metal e alça em corda. Traz elegância e destaque para o local. Disponível na Cia Internazionale.

Disponível na Raffinato, o puff pode ser usado tanto como elemento rústico em uma sala de estar, na cidade, quanto trazer o clima praiano para ambientes no litoral.

P E R F I L

Crédito: Divulgação

Designer Genial DESTAQUEIMOBILIÁRIO

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Jonathan Ive o designer que revolucionou a indústria da informática

A SIMPLICIDADE TORNA CADA DETALHE IMPORTANTE E A ATENÇÃO DO PÚBLICO É TODA VOLTADA PARA OS ATRIBUTOS FÍSICOS DA CRIAÇÃO

interpretação a se fazer da obra, apenas sua contemplação e a sensação causada no espectador.

Outro ponto é a atenção com o material usado.

Algo muito presente no trabalho do designer. A simplicidade torna cada detalhe importante e a atenção do público é toda voltada para os atributos físicos da criação.

Um profissional cuja a genialidade revolucio-

O britânico de 47 anos mudou-se em 1992

nou o design da indústria da informática do final

para São Francisco, na Califórnia, para trabalhar

dos anos 90. Esse é Jonathan Ive, vice-presidente

na gigante da informática. Em 1996 tornou-se

Senior de Design da Apple. A posição de desta-

líder do departamento de design industrial da

que dentro de uma das mais competitivas marcas

empresa e após a morte de Steve Jobs acumulou

do mundo foi conquistada com muito trabalho.

o cargo de vice-presidente Senior. Em 2012, Ive

Ive desenvolveu os mais bem-sucedidos pro-

recebeu o título de Comendador do Império Bri-

dutos da empresa da maçã: iMac, iPod, iPhone

tânico, popularmente conhecido como Cavaleiro

e iPad. O britânico foi responsável por desenhar

e passou a ser chamado de Sir.

todos eles, e boa parte do sucesso destes apare-

A verdade é que muitos artistas passaram a

lhos vem do apelo proporcionado pelo seu belo

vida perseguindo a simplicidade alcançada por

design, simples e elegante.

Ive em suas criações. Porém ele conseguiu isso

O que refletiu diretamente no design dos apa-

com um peso a mais: trabalhando em um merca-

relhos da Apple é a influência de diversas escolas

do de extrema pressão competitiva. Ive definiti-

artísticas. Em suas criações é possível notar, entre

vamente deixou a sua marca no mundo.

outras correntes, o De Stijl de Piet Mondrian e suas grades verticais e horizontais, a geometrização da Bauhaus, as formas simples das obras de Donald Judd e a luminosidade do trabalho de Dan Flavin.

O foco no presente. Essa é uma das características das criações de Ive, uma peculiaridade dos artistas minimalistas, pois não há nenhuma

T A L E N T O

Crédito: Divulgação

Do lixo ao luxo

Troncos descartados pela natureza são transformados em verdadeiras obras de arte Por Regiane Silva

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Crédito: Gerson Lima

Mesas de jantar, de reunião, bancos, cadeiras, armários e até troféus de premiação. Tudo pode ser feito a base de raízes descartadas pela natureza. Foi em suas caminhadas para o trabalho e pelo campo, no interior do Paraná, que Ugo Guttierrez Neto chegou a essa conclusão. Artesão nato, Ugo Neto percebeu que aquelas raízes, que acabariam se deteriorando na terra ou rios, se bem trabalhadas, podiam se tornar um móvel.

A curiosidade e a paixão o levaram a testar sua teoria e, como esperado, nasceram as primeiras peças, hoje comercializadas com exclusividade

tiba/PR). Apaixonado pelo campo, Ugo Guttierrez

pela Boulle Móveis de Fundamento, empresa da

Neto desde pequeno sempre gostou de antigui-

família, criada especialmente para a comerciali-

dades. A paixão pelo interior, cavalos e cutelaria

zação dos móveis desenvolvidos por ele.

foi herdada do pai. A habilidade manual, um dom

Neto se autodenomina “garimpeiro” da madeira. “Vamos onde muitos não conseguem chegar,

nato. Nascido em Curitiba, em 1984, Neto sempre viu nas raízes seu porto seguro.

para vermos o que muitos não conseguem enxer-

Em 1994, a mudança de casa da família e a

gar”, explica. Ao menos três vezes por mês, ele

necessidade de mobiliar o novo lar fez surgir um

sai em busca de matéria prima. Nessas buscas,

talento que mais tarde se tornaria sua carreira. Ao

o profissional se aventura no meio da mata, de

lado do pai, Ugo Guttierrez Filho, Neto restaurou

florestas, dentro de rios e represas, somente pro-

os móveis que se tornariam a mobília da nova

curando o que a natureza descartou.

moradia. Com o tempo a produção aumentou ge-

Ugo trabalha sobre o conceito da sustentabi-

rando a necessidade de um espaço para colocar

lidade, em suas peças não são usadas matérias

os móveis. A princípio eles foram expostos em

prima que já não tenha sido rejeitada pela na-

um showroom dentro do restaurante da família,

tureza. As raízes são de árvores que já estavam

em seguida dentro da própria marcenaria onde

mortas. As peças, de móveis ou maquinários que

eram fabricados. Com o tempo, a necessidade de

não funcionam mais. A marcenaria onde trabalha

espaço aumentou e, há dois anos e meio, nasceu

fica no quintal de casa, em Santa Felicidade (Curi-

a Boulle Móveis de Fundamento.

C A P A

Crédito: Floripa Convention / www.FotoMundo.com.br

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Onde investir?

Saiba como está o mercado imobiliário catarinense, quais as principais cidades do estado para adquirir um imóvel e as perspectivas para o setor em 2015 Por Genielli Rodrigues

Fácil acesso, maior qualidade de vida, aumento

para compras e comércio em geral”, aponta.

do poder aquisitivo, geração de emprego e eco-

Segundo o especialista em investimentos imo-

nomia em expansão. Essas características por si

biliários e autor do site DesmistificandoFII, Rodri-

só já são um prato cheio para quem quer investir

go Costa Medeiros, os projetos das construtoras

no mercado imobiliário de Santa Catarina. Mas,

estão diretamente relacionados com os planos

ainda existe a cereja do bolo: as belezas naturais!

de ampliação dos parques industriais das cida-

Por esse motivo, desponta na lista de locais mais

des, o que faz aumentar a demanda por moradia.

atraentes no estado a cidade de Balneário Cambo-

Um exemplo bem claro disso é a cidade de Ara-

riú e a Grande Florianópolis. Entretanto, de acordo

quari. “Em razão da instalação e ampliação da fá-

com o consultor e sócio da Patrimono Investimen-

brica da BMW, não apenas Araquari, mas cidades

tos, Layon Dalcanali, a região litorânea de Santa

vizinhas estão se beneficiando com a expansão

Catarina vem sendo uma das mais procuradas no

imobiliária do município”, acredita.

setor imobiliário não apenas pelas belezas naturais, mas por uma série de outros fatores.

Além dessas cidades, Santa Catarina possui muitos outros atrativos para investimentos. A se-

“Podemos colocar nessa lista as várias opções

guir traçamos um panorama do mercado imobi-

de mercado de trabalho; questões como recursos

liário atual nos principais municípios do estado

maiores nas áreas de saúde, educação e desenvol-

com base na opinião de especialistas e de recen-

vimento econômico; proximidade com aeroportos;

te pesquisa feita pela Fundação Instituto de Pes-

investimentos no turismo e, ainda, maiores opções

quisas Econômicas (Fipe). Confira!

1. FLORIANÓPOLIS Região Norte de Florianópolis, em razão do crescimento do polo tecnológico do Parque Sapiens, deve aumentar a demanda por moradia nessa localidade e, por consequência, os preços.

Outros locais valorizados e que devem continuar em alta na Capital são Jurerê Internacional, Santinho, Agronômica e Centro.

2. BALNEÁRIO CAMBORIÚ Considerado o metro quadrado mais variolizado de Santa Catarina, Balneário Camboriú continua sendo o centro das atenções das grandes construtoras do estado e de fora dele. A cidade também possui cinco dos dez edifícios mais altos

6. BLUMENAU

do país e a crescente oferta por imóveis de luxo

Uma das maiores cidades do Estado, Blumenau

atraem milionários e celebridades para o mais

também continua com o mercado aquecido. Os

badalado balneário catarinense.

bairros com maior valorização são Escola Agrícola, Itoupava Seca e Vila Nova. Já o Jardim Blume-

3. ITAJAÍ

nau, ao lado do Centro da cidade, deve continuar

A cidade com maior PIB de Santa Catarina, Itajaí

recebendo imóveis com perfil universitário, por

confirma a tendência de crescimento também no

causa da recente instalação da UFSC no local.

mercado imobiliário. Na última pesquisa divulga-

Ponta Aguda segue como a região com mais em-

da pelo IBGE, Itajaí soma R$ 19,7 milhões de PIB,

preendimentos de alto padrão.

contra R$ 18,2 milhões de Joinville, até então considerada a maior economia do estado. A Praia

7. ITAPEMA

Brava possui o valor mais alto do m² dos imóveis

Conhecida por suas belas praias, Itapema teve

novos na cidade, mas o bairro Arraial da Cunha

o maior crescimento populacional de Santa Ca-

também vem ganhando destaque no município.

tarina na última década. Dessa forma, os imóveis construídos também aumentaram exponencial-

4. JOINVILLE

mente. A parte mais nobre da cidade é o Centro

A cidade mais populosa do estado continua em

e Meia Praia.

ritmo acelerado quando o assunto é imóvel. As regiões mais valorizadas são América, Centro, Glória e

8. PALHOÇA

Zona Industrial Norte. Porém, a Zona Sul deve atrair

O bairro mais sustentável da Grande Florianó-

maior investimento por causa da recente instalação

polis, a Pedra Branca Cidade Criativa, é a região

da fábrica da GM e a proximidade da região com a

mais apreciada de Palhoça. O local defende o

cidade de Araquari, que abriga a BMW.

conceito de urbanismo sustentável integrado, da qual já ganhou diversos prêmios. Os bairros Cen-

5. ARAQUARI

tro, Jardim Eldorado e Parque Residencial Pagani

Definitivamente todas as atenções estão voltadas

também estão em alta em Palhoça.

para Araquari. A chegada da BMW no ano passado promoveu na cidade e seu entorno uma arrancada

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36-37

9. SÃO JOSÉ

no preço dos terrenos, que estão em média 20%

Também na Grande Florianópolis, São José tem

mais caros. Porém, a instalação da montadora não é

nos bairros Campinas, Centro e Praia Comprida

o único atrativo. A localização estratégica por conta

os valores mais altos. Em expansão estão as loca-

da proximidade com portos (Itapoá, São Francisco

lidades de Picadas do Norte, Potecas, Real Parque

do Sul, Itajaí e Navegantes), aeroportos e outras

e Serraria. A proximidade com a Capital fez com

multinacionais fazem com que as margens da BR-

que São José ampliasse o número de empreendi-

101 estejam sob os holofotes do mercado.

mentos verticais nos últimos anos.

10. CRICIÚMA A maior cidade do Sul do estado, Criciúma tem nos bairros Centro, Comerciário, São Luiz, Ana Maria, Michel e Santa Bárbara os que mais se destacam na oferta de imóveis. Nos bairros Pinheirinho e Pio Corrêa estão os menores preços da cidade, com potencial de desenvolvimento em longo prazo.

11. JARAGUÁ DO SUL A cidade sempre apostou no potencial indus-

12. BALNEÁRIO PIÇARRAS

trial, que atrai pessoas a procura de empregos e

No Litoral catarinense outra cidade que está

que, por consequência, fixam residência no mu-

despontando é Balneário Piçarras. O mercado

nicípio. Esse fato contribui para o incremento na

imobiliário da “Namoradinha do Atlântico” é

procura por imóveis, sobretudo apartamentos. A

bastante variado com as construtoras apostando

diversidade econômica também abre as portas

desde conjuntos habitacionais até apartamentos

para o mercado de alto padrão no município, que

de alto padrão. A cidade é uma das apostas do

vem se aprimorando com o passar dos anos.

setor para 2015.

Crédito: Divulgação.

PERSPECTIVAS PARA 2015 Depois de conhecer o panorama do mercado imobiliário catarinense, chegou a hora de ficar por dentro das perspectivas do setor para 2015.

O diretor da Fabbriani Investments, Paulo Henrique Fabbriani, aponta para um cenário positivo, uma vez que a oferta vem sendo reduzida nos últimos anos. “Mesmo com menor velocidade de vendas, em algum ponto deste ano, deveremos ter, novamente, demanda superior a oferta impulsionando o crescimento de novos lançamentos”, constata o especialista.

Com uma visão um pouco mais conservadora desse cenário, o diretor da MS Properties, Maurênio Stortti acredita que 2015 será um ano de ajustes no mercado imobiliário, para depois ser retomado o novo ciclo de expansão.

CENÁRIO MACROECONÔMICO Sobre uma possível crise chegar ao Brasil, os especialistas rechaçam qualquer tipo de tensão

“As empresas terão de controlar seus estoques

nesse momento. “Não há crise hoje. A crise inter-

gerados a partir do boom que o mercado viveu

nacional já aconteceu e o que temos é a sua re-

no período de 2010 a 2013. Com a diminuição da

versão. A economia mundial está se recuperando,

euforia no lado da demanda, as construtoras pre-

ainda que em velocidade mais baixa do que seria

cisaram administrar empreendimentos já cons-

desejável”, elucida Paulo Henrique.

truídos e este, continua sendo o desafio”, afirma.

Segundo Maurênio, o mercado imobiliário re-

Outra tendência, segundo Maurênio, é de que

sidencial brasileiro não é afetado pela econo-

a alta do preço do metro quadrado acompanhe

mia internacional e por isso não há com quê se

ou fique um pouco abaixo da inflação. Com isso

preocupar. Para o especialista, mesmo com a re-

a expectativa é de que as curvas de ofertas e de

tração da demanda de investidores por empre-

demandas busquem um equilíbrio em 2015.

endimentos imobiliários, o déficit habitacional do país ainda é muito elevado, o que sugere

Henrique considera um bom momento para apro-

uma demanda reprimida, ou seja, este mercado

veitar e fazer compras estratégicas. “Todo mercado

conta com sua demanda interna. Estima-se que

com menos liquidez, como é o caso do imobiliário,

o déficit habitacional brasileiro esteja na casa

consegue entregar bons resultados quando se ad-

de 5,8 milhões de domicílios.

38-39

quire e depois vende estrategicamente. A compra

Por outro lado, o mercado imobiliário comer-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

No que diz respeito aos consumidores, Paulo

estratégica entrega mais liquidez para quem com-

cial sentiu efeitos negativos por parte da falta de

pra e para quem vende”, esclarece.

confiança dos investidores diante das incertezas

Pedra Branca Cidade Criativa é a região mais apreciada de Palhoça

Crédito: Jaqueline de Mello.

MÉDIA DE PREÇO DO M² POR CIDADE EM R$ |Fonte: FipeZap* Rio de Janeiro

10.893

São Paulo

8.351

Brasília

8.143

Niterói

7.733

Recife

5.955

Belo Horizonte

5.796

São Caetano

5.586

Fortaleza

5.523

Florianópolis

5.292

Curitiba Campinas Porto Alegre

5.183 5.161 5.040

Vitória

5.027

Santo André

4.896

Santos

4.876

São Bernardo

4.648

Salvador

4.533

Vila Velha

4.125

Goiânia

4.056

Contagem Média

3.386 7.537

*Para essa pesquisa, a FipeZap consultou apenas as principais cidades brasileiras.

Araquari está sob os holofotes do mercado por causa da instalação da BMW na cidade

Crédito: Francisco C. Junkes

Crédito: Marcos Schaefer

Crédito: Eraldo Schnaider

Jaraguá do Sul atrai pessoas a procura de empregos; Blumenau segue com mercado aquecido; e Balneário Camboriú possui o m² mais caro do estado

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

40-41

ALTAS ANUAIS DOS PREÇOS Aumento do valor dos imóveis desde 2011 |Fonte: FipeZap 30 com relação ao cenário macroeconômico brasileiro. “A elevação nas taxas de juros bem como

26,32

os últimos acontecimentos no país remete ao investidor internacional agir com cautela”, alerta.

25

PREVISÃO EM LONGO PRAZO Por ser um mercado cíclico, a opinião dos especialistas é que em longo prazo o setor volte a ex-

20

pandir como em anos anteriores. “Consolidação, e na sequência, expansão. O mercado imobiliário vai se modificar no sentido de ter uma presença sempre mais estratégica no desenvolvimento

15

13,66 12,73

das cidades e do desenvolvimento urbano moderno”, vislumbra Paulo Henrique.

Entretanto, Maurênio faz um alerta: “a traje-

10

tória do mercado irá depender da conjuntura

6,77

macroeconômica do país”. “Espera-se que, após um período de reequilíbrio na política econômica brasileira, onde o mercado imobiliário deverá permanecer com morosidade em função des-

5 2011

2012

2013

tes ajustes, se retome o crescimento a partir de 2016”, prevê.

alta em %

2014

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42-43

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E N T R E V I S T A

Por mais criatividade Sete arquitetos e urbanistas criam a Union Architectural Concept e inovam no mercado de construção e decoração de interiores “Unus pro omnibus, omnes pro uno” - Um por todos e todos por um. Foi assim que sete profissionais com ideias complementares deram origem a Union Architectural Concept. O escritório traz ao segmento da arquitetura uma proposta diferenciada, moldada a partir das necessidades do universo contemporâneo: de concepções colaborativas que se complementam a fim de criar projetos ousados e singulares.

A Union nasceu em 2013 com a sociedade firmada por Ernest Böhm, Fernanda Alvarez, Kelly Dib do Valle e Thiago Salcedo, arquitetos com mais de 11 anos de atividade. Além de agregar conhecimentos técnicos e experiências vividas individualmente, o grupo também procura estabelecer padrões de desenvolvimento de projeto e marca. O escritório veio a se consolidar no ano seguinte com a contribuição e know-how das também arquitetas Beatriz Empinotti, Carla Niehues e Danni Piacentini Zago.

Atualmente a Union está com 39 projetos em andamento. A região de atuação do escritório além de Curitiba e litorais do Paraná e Santa Catarina engloba também todo o interior parapais segmentos explorados pelos profissionais,

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

naense. Arquitetura e interiores são os princi44-45

que também agregam experiências com projetos educacionais, hospitalares, casas noturnas

CrĂŠditos: Patricia Lion

A TROCA DE IDEIAS, OS DIFERENTES PONTOS DE VISTA E A UNIÃO DE DIFERENTES ESPECIALIDADES E EXPERIÊNCIAS DE CADA PROFISSIONAL FAZ COM QUE OS PROJETOS SEJAM MAIS COMPLETOS E QUE FUJAM DE LUGARES COMUNS E VÍCIOS PROJECTUAIS

e design de mobiliário. Confira na entrevista a

padronização de processos, divididos em etapas,

seguir o propósito da Union, os resultados ob-

que facilitam o dia a dia do escritório e ajudam

tidos e até onde essa proposta audaciosa pre-

tanto no controle de qualidade de projetos quan-

tende chegar.

to no atendimento ao cliente. Isto não se limita

REVISTA DESTAQUE - Conte-nos como foi o começo do trabalho de vocês e de onde surgiu a ideia?

Ter não apenas uma, mas sete visões diferen-

mente éramos quatro arquitetos autônomos

tes nos projetos dos clientes é um diferencial

que dividiam o mesmo espaço físico. Aos pou-

do grupo? Por quê?

cos passamos a fazer projetos em parceria onde

Somos sete sócios, mas isso não quer dizer que

pudemos manter a mesma qualidade de projeto,

todos os sete trabalham simultaneamente em

porém entregues com maior agilidade. Com a en-

uma fase ou até mesmo um projeto. Cada proje-

trada de outros três sócios, consolidamos a Union

to tem sua equipe definida conforme a especia-

como um escritório único, com um portfólio mais

lidade, disponibilidade de cada profissional e a

abrangente, e assim passamos atender um maior

complexidade do projeto. Nosso diferencial está

número de projetos de diferentes tipologias.

na possibilidade de direcionar ao profissional

cept quer trazer para o mercado de arquitetura?

Ter em um só escritório profissionais com diferen-

com maior identificação com o projeto e com o suporte substancial das especialidades dos demais profissionais.

tes experiências e expertise tornando os projetos

Vocês atuam também no Litoral de Santa Ca-

mais completos e diferenciados, além de oferecer

tarina. Como ocorreu essa aproximação com o

ao cliente projetos que vão desde o design de mo-

estado e quais os frutos disso?

biliário, passando por projetos de interiores, arquitetônicos, estruturais até gerenciamento de obras.

Essa aproximação ocorreu através de clientes de Curitiba que passaram a solicitar que desen-

Qual o resultado obtido até agora?

volvêssemos também os projetos de suas resi-

O resultado até agora está sendo positivo, o

dências de veraneio, o bom resultado desses pro-

mercado está nos vendo com bons olhos e os

jetos acabou atraindo novos clientes da região.

cliente mais satisfeitos, pois em cada projeto es-

Ainda sobre Santa Catarina, como visualizam

tamos vendo que a união da equipe está fazendo

o mercado catarinense e quais as possibilidades

a diferença na agilidade desde a concepção do

do Estado?

projeto até a entrega final da obra.

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

apresentação, detalhamento e documentação.

UNION ARCHITECTURAL CONCEPT - Inicial-

Qual a proposta que o Union Architectural Con-

46-47

a processos internos, mas também na forma de

O mercado imobiliário do Litoral de Santa Ca-

Um dos intuitos do grupo foi estabelecer pa-

tarina continua em um crescimento constante,

drões de desenvolvimento de projeto e marca.

e o fato de terem pessoas de diversas regiões

Como ocorre esse processo?

do Brasil possibilita uma diversidade de proje-

Criamos uma metodologia interna para desenvolvimento de projeto onde mantemos uma

tos e inovações, além da grande aceitação de profissionais de outros estados.

Créditos: Marcelo Stammer

Como é a rotina de vocês? De quanto em quanto tempo se encontram?

Como

fazem para projetar em conjunto?

Nossa rotina é basicamente como a maioria dos escritórios, nos alternando entre trabalhos externos e desenvolvimento de projetos dentro do escritório. Todo início de semana fazemos uma reunião todos juntos para alinhamento dos projetos em andamento, planejamento de cronogramas e organização administrativa do escritório.

Cada projeto tem um único coordenador, que é definido conforme suas especialidades, garantindo uma unidade. O número de participantes é definido conforme a complexidade e volume de trabalho, e suas atuações são divididas pelas diferentes etapas.

Essas concepções colaborativas tendem a ser mais criativa?

Certamente. A troca de ideias, os diferentes pontos de vista e a união de diferentes especialidades e experiências de cada profissional faz com que os projetos sejam mais completos e que fujam de lugares comuns e vícios projectuais.

Como fazem para conciliar opiniões e conceitos diferentes? Existem momentos de atrito?

Opiniões divergentes são comuns quando se trata de um escritório com mais de um sócio. No

Quais públicos querem alcançar?

caso de definições internas, quando não há una-

Não temos um foco especifico num tipo úni-

nimidade, usamos o sistema de votação. No caso

co de público. Atualmente atendemos projetos

de opiniões divergentes em projeto, a palavra fi-

que vão de interiores de apartamentos de 40m²,

nal é do coordenador do mesmo.

projetos completos de residências com mais de 600m², projetos comerciais, institucionais, clini-

Onde mais querem chegar com o Union Architectural Concept?

cas, escritórios dos mais variados portes e tipo-

Sem dúvida sonhamos alto, queremos que nos-

logias. Temos knowhow e estrutura para manter-

sos projetos sejam referências de arquitetura de

mos essa diversidade de público e pretendemos

alta qualidade. Quem sabe um dia abriremos uma

continuar trabalhando dessa forma.

filial fora do país?

Créditos: Ana Gabriela Amorim

T E C N O L O G I A

ECONOMIA E AGILIDADE Com o apoio da tecnologia, as lajes mistas nervuradas facilitam o processo de construção e diminuem a mão de obra

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

48-49

Um sistema que reúne resistência, praticidade e agilidade no processo de montagem. Você já ouviu falar das lajes mistas nervuradas? É um produto industralizado que veio para auxiliar na construção civil, gerando economia financeira e menos tempo no prazo da obra.

Com uma estrutura mista, composta por vigotas metálicas de aço galvanizado e concreto, este sistema reduz consideravelmente o peso próprio em relação a alguns outros tipos de lajes, diminuindo as cargas na estrutura e nas fundações.

Por causa desta tecnologia, o peso dimunui de 30 a 40% e é possível ter 15% de redução nos custos de estrutura de vigas, pilares e fundações.

Também facilita a passagem de dutos de instalação e favorece a aplicação de revestimentos e a

turas metálicas e blocos estruturais – e diferen-

colocação de forros e acabamentos.

tes tipos de obras (edifícios verticais residenciais

Conforme o engenheiro de projetos da Tuper,

e comerciais, obras industriais, casas, etc).

empresa que projeta e elabora as lajes, Itrio Tron-

Em Balneário Camboriú a construtora J.Knabben

co Woods de Freitas, o sistema agrega as melho-

vem utilizando o sistema nos empreendimentos. A

res características de outros produtos já utiliza-

empresa pretende utilizar cerca de 3.130,66 m² de

dos no mercado. De acordo com ele, o sistema

lajes mistas nervuradas Tuper para o Residencial

é composto basicamente pelas vigotas metálicas

Sol da Manhã, com 14 pavimentos. No ramo desde

que fazem o papel de forma colaborante (forma e

1980, o engenheiro Jurandir Knabben, proprietário

armadura positiva), elementos de EPS fabricados

da construtora, explica que vem optando pelo sis-

pela empresa e concreto moldado in loco.

tema pelo aumento de produtividade que oferece.

“Durante o período de montagem e concreta-

“Nós já experimentamos todos os tipos de lajes nas

gem, o perfil atua como forma metálica, resistindo

obras, mas este tipo específico tem a vantagem de

ao peso próprio e às cargas de trabalho durante a

aumentar a produtividade e reduzir a mão de obra,

concretagem”, explica ele. “Após a cura, as vigotas

graças à leveza no transporte e à rapidez na monta-

metálicas são incorporadas ao concreto, formando

gem”, comenta.

assim um sistema misto que pode, na maioria das

O empresário ainda explica que esta foi a pri-

vezes, dispensar as armaduras positivas. Os EPS são

meira experiência da construtora com o sistema,

utilizados sem função estrutural para atribuir a for-

mas a intenção é de continuar utilizando o pro-

ma nervurada às lajes”, comenta.

duto. “O produto tem um excelente acabamen-

Durante o período de montagem e concreta-

to, já estamos usando os pisos de garagens sem

gem, as vigotas metálicas atuam como forma, re-

quaisquer problemas. Por razões econômicas e,

sistindo ao peso próprio e às cargas de trabalho.

levando em consideração o custo-benefício, de-

As lajes mistas nervuradas se aplicam a todos os

cidimos utilizar pela primeira vez este tipo de

conceitos estruturais e sistemas construtivos –

laje, mas com certeza vamos manter esta tecno-

pré-moldadas, concreto armado, alvenaria, estru-

logia em obras futuras”, diz.

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

T U R I S M O

50-51

O Rio de Janeiro continua lindo Em comemoração aos 450 anos da cidade, prefeitura anunciou programação especial com duzentas iniciativas diferentes A Cidade Maravilhosa faz jus ao nome. Pai-

se engaja nas comemorações dos 450 anos. Antes

sagem sem igual, gente hospitaleira e clima

das partidas do Estadual de 2015 será executado

abençoado – o Rio de Janeiro continua lindo,

o hino oficial do Rio, Cidade Maravilhosa. Além dis-

após completar 450 anos. Para celebrar a im-

so, a bola do campeonato terá a marca Rio450 e o

portante data, a prefeitura anunciou o Calen-

vencedor do torneio ganhará o título de Campeão

dário Comemorativo dos 450 anos para 2015.

dos 450 Anos. Dentro da programação esportiva,

O Presidente do Comitê Rio450, Marcelo Cale-

os eventos-teste para os Jogos Rio 2016 entram no

ro, mostrou ao público toda a programação ela-

espírito das comemorações da cidade e tornam-se

borada pela Prefeitura do Rio. O calendário se

parte integrante do Calendário Comemorativo.

estende por quatorze meses e está disponível no portal rio450anos.com.br.

Resultado da parceria com o Instituto Brasileiro de Museus (Ibram), o Passaporte dos Museus Ca-

São mais de duzentos eventos, divididos em

riocas estimulará a visitação a museus e institui-

seis categorias: Artes, Esportes, Seminários, Pre-

ções com exposições em homenagem aos 450 do

sentes, Música e Festivais. O calendário permite a

Rio de Janeiro por meio da criação de um docu-

busca por áreas da Cidade, por mês e por catego-

mento que será carimbado a cada museu visita-

rias e será cotidianamente atualizado conforme

do. A iniciativa reúne quase quarenta endereços

sejam confirmados novos eventos. O Presidente

e cria um circuito inédito na Cidade, integrando

do Comitê ressaltou os conceitos que nortea-

as instituições e criando uma dinâmica lúdica e

ram o trabalho do Comitê Rio450. “Nós tivemos

atraente para os visitantes. O Passaporte dos Mu-

duas preocupações básicas: que toda a Cidade

seus Cariocas será distribuído no Museu de Arte

fosse coberta, ou seja, que as comemorações es-

do Rio e em outros a serem definidos pelo Ibram.

tivessem presentes por todo o Rio de Janeiro, e

Um dos grandes presentes de aniversário da

também que todos os cariocas se identificassem

cidade será o Pavilhão Rio450 com a exposição

com elas e se sentissem pertencentes a essa fes-

interativa Rio450 Inimaginável. Prevista para

ta. Acho que este é um grande legado que nós

ser inaugurada no primeiro semestre de 2015, a

deixamos para os 450 anos. Uma festa em que o

mostra será realizada pela Associação Comercial

carioca se veja realmente retratado”.

do Rio de Janeiro e pela Federação das Indús-

Foram assinados dois convênios. Um deles com

trias do Estado do Rio de Janeiro, com o apoio da

o Instituto Brasileiro de Museus, que cria o Passa-

Prefeitura do Rio. Por meio de instalações e pro-

porte dos Museus Cariocas, e outro com a Federa-

jeções de última geração, a exposição celebrará

ção de Futebol do Estado do Rio de Janeiro, que

a paisagem e a experiência civilizatória carioca,

explorando suas belezas naturais, suas transfor-

a única maravilha brasileira, ao lado de importantes

mações urbanas, suas manifestações culturais e

outras maravilhas, também eleitas, como a Muralha

seus personagens marcantes, nesses quatro sé-

da China; o templo helênico de Petra, na Jordânia;

culos e meio de trajetória.

Machu Pichu, no Peru; Coliseu de Roma, na Itália;

Outros eventos importantes serão anunciados,

Taj Mahal, na Índia e o templo da civilização maia

como os seminários acadêmicos também apoia-

de Chichén Itzá, no México. As Pirâmides de Gizé,

dos pela Faperj e as iniciativas do Prêmio de

no Egito receberam o título de hors-concours, por

Ações Locais Rio450, que vai selecionar 85 pro-

ser o única maravilha (2500 a.C.), remanescente do

dutores e artistas independentes cujos trabalhos

mundo antigo.

tenham impacto diretamente nos bairros onde

E a escolha foi merecida. Do alto de seus 38

atuam. O objetivo é democratizar e espalhar as

metros - e dos 710 metros do Morro do Corcova-

comemorações dos 450 anos por toda a cidade.

do -, o Cristo é a imagem da fé e da simpatia do povo carioca e completa, em 2015, 84 anos. Des-

“NO CORCOVADO, QUEM ABRE OS BRAÇOS SOU EU”

de o ano de 2000, quando recebeu nova iluminação, o monumento e seus acessos vêm passando

Há muito mais para se ver no Rio de Janeiro além

por um processo de revitalização. O ponto alto foi

da programação de aniversário. E ele, o persona-

a inauguração do acesso mecanizado em 2002,

gem principal, não poderia ficar de fora: Cristo Re-

com elevadores panorâmicos e escadas rolantes.

dentor. Símbolo da cidade, foi eleito como uma das 7 Novas Maravilhas do Mundo Moderno, em vota-

BONITO POR NATUREZA Deus é um artista. E o Rio, a sua obra-prima. A pri-

lular, organizada pela New 7 Wonders Foundation,

meira pincelada foi azul: o mar. A tinta verde espirrou

da Suíça, entre 21 monumentos participantes de

na tela e se espalhou por uma grande área: a floresta.

52-53

todo o planeta. O cartão postal carioca de 38 me-

Depois vieram as montanhas e mais água correndo

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

ção realizada pela internet e por mensagens de ce-

tros, teve sua pedra fundamental lançada em 1922

por elas: as cachoeiras. Nesse cenário, eram neces-

e a inauguração em 12 de outubro de 1931, sendo

sários personagens especiais. Foi aí que nasceram os

cariocas com seu bom humor: quando o asfalto chegou, a paisagem não mudou. Afinal, o Rio tem a maior floresta urbana do planeta. De sua área total, 18% é puro verde. Só o carioca tem o privilégio de voltar do trabalho pela orla da praia, com o sol morrendo atrás do Morro Dois Irmãos, para nascer depois, ainda mais bonito, no Arpoador. E quando chega o fim de semana, pode escolher entre 83km de praias e centenas de cachoeiras para passear e se refrescar. Ou caminhar na Lagoa, saltar de asa-delta, velejar, escalar uma montanha. Tudo isso sem ir para longe de casa. É por isso que o Rio é incomparável. E a natureza, um espetáculo único no mundo.

Cercada pelos mais badalados bairros cariocas Lagoa, Ipanema, Leblon, Gávea e Jardim Botânico -, emoldurada por montanhas e abraçada pelo Cristo Redentor, a Lagoa Rodrigo de Freitas impressiona pelo pôr-do-sol e o reflexo dourado em suas águas plácidas e silenciosas, tornando-se um grande ponto de encontro, tanto para os cariocas quanto para os visitantes. Unida ao mar pelo canal do Jardim de Alah, entre Ipanema e Leblon, sua orla abriga par-

praticam esportes, confraternizam-se nos quios-

ques, quadras de esportes, rinque de patinação, he-

ques tomando água de coco, pedalam pela ciclo-

liporto, pista para caminhadas e corrida, ciclovia e

via, enfim, aproveitam a iluminação especial do

um centro gastronômico distribuído por quiosques

lugar para espairecer e relaxar. A verdade é que a

que oferecem de comida alemã a japonesa, além

alma do carioca mora em Ipanema e o visitante,

de música ao vivo a partir do anoitecer. Isso sem

ao andar pelo calçadão e suas ruas, é imediata-

falar nos passeios de pedalinho que, nos domingos

mente contagiado por esse espírito.

e feriados, proporcionam ao turista uma visão úni-

É muito difícil para quem visita o Rio resistir ao

ca de tudo que um dos mais belos cartões-postais

apelo de seus 80 km de praias. E Copacabana,

cariocas revela.

com a belíssima calçada da Av. Atlântica em pedras portuguesas brancas e pretas que mostram

OLHA QUE COISA MAIS LINDA

um lindo mosaico no formato de ondas, é a prin-

Talvez ainda mais irresistível do que a musa

cipal responsável por tamanho fascínio.

que inspirou a canção “Garota de Ipanema”, que

Na verdade são duas praias: Leme e Copaca-

a imortalizou. Ipanema é, sem dúvida, um ponto

bana, que ocupam uma extensão de 4,15 km.

de encontro famoso do Rio de Janeiro. Sofistica-

Frequentada tanto de dia quanto à noite, a praia

do e com uma intensa vida noturna, o bairro é um

possui quiosques, ciclovia, bicicletários, postos

feliz encontro de praia, bares e lojas comerciais.

de salvamento com chuveiros e sanitários, ho-

Atração permanente durante o dia, a praia tam-

téis, bares e restaurantes. Além de contar com

bém recebe um grande número de frequentado-

dois Fortes Militares, um em cada extremidade,

res durante a noite. São pessoas que caminham,

com vistas panorâmicas e abertos à visitação.

I N V E S T I M E N T O

Prepare-se para o Leão Você tem dúvidas de como declarar o seu imóvel no Imposto de Renda? São tantas regras que fica difícil não se confundir. Confira a seguir dicas úteis na hora de fazer a sua declaração O período de declaração do Imposto de Renda de 2015 está cada vez mais próximo e uma das

Como deve ser informada a doação de bens imóveis com usufruto?

maiores dúvidas dos contribuintes é a declara-

O doador deverá declarar o bem dado em doa-

ção de imóvel e todo o universo que a cerca. Para

ção na ficha Bens e Direitos, informando o nome

que tudo ocorra bem na hora de acertar as contas

e CPF do beneficiário da doação. Também é pre-

com o Leão, especialistas da IOB Folhamatic EBS,

ciso indicar na coluna de Discriminação que ele

empresa do Grupo Sage, elaboraram e responde-

permaneceu com o usufruto do bem, sem a indi-

ram as dúvidas mais recorrentes dos contribuin-

cação de valores. Por fim, o doador deve informar

tes. Confira!

a operação na ficha Doações Efetuadas, no códi-

É possível fazer a atualização de um imóvel pelo valor de mercado na declaração?

go 81, incluindo o nome e o CPF do beneficiário e o valor do bem. Já o donatário (quem recebe

Não há qualquer previsão legal para atualiza-

a doação) deverá informar o imóvel recebido em

ção do custo de aquisição de imóvel a preço de

doação na ficha Bens e Direitos, colocando no

mercado. O custo de aquisição do imóvel somen-

campo Discriminação o nome e o CPF do doador.

te poderá ser alterado caso sejam efetuadas des-

E deve informar ainda o valor do bem na ficha

pesas com construção, ampliação ou reforma no

Rendimentos Isentos e Não Tributáveis.

imóvel. Essas despesas somente poderão ser in-

Como deve ser declarada a compra de imó-

corporadas ao custo de imóvel se estiverem com-

vel feita por contrato particular de compra e

provadas com documentação hábil e idônea (no-

venda, o chamado contrato de gaveta, quando

tas fiscais ou recibos). Esses documentos devem

a aquisição ocorreu em um determinado ano e

ser guardados pelo contribuinte por pelo menos

a escritura em cartório só ocorreu em um ano-

cinco anos, prazo dentro do qual a Receita pode

-calendário posterior?

solicitar a comprovação dos gastos declarados.

Os rendimentos recebidos por síndico de con-

comprador é um instrumento válido para confi-

Os rendimentos recebidos pelo síndico são

gurar a aquisição/transferência do imóvel, mes-

54-55

tributados na modalidade de carnê-leão porque

mo que o adquirente não tenha desembolsado

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

domínio residencial são tributáveis?

Para efeito fiscal, o contrato particular firmado entre uma construtora ou uma pessoa física e o

não existe vínculo empregatício entre o condo-

nenhum valor. A partir da data do contrato, por-

mínio e o síndico.

tanto, o comprador deve informá-lo em sua de-

O CUSTO DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL SOMENTE PODERÁ SER ALTERADO CASO SEJAM EFETUADAS DESPESAS COM CONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO OU REFORMA NO IMÓVEL

claração na ficha “Bens e Direitos”, assim como outra compra de imóvel qualquer.

Os juros incidentes no financiamento imobiliário podem ser acrescidos ao custo do imóvel?

Sim. Os juros e demais acréscimos pagos na aquisição de imóveis, adquiridos por financiamento pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação), ou não, poderão compor o custo de aquisição do imóvel. Porém, trata-se apenas dos juros efetivamente pagos. Isto é, os juros poderão ser agregados na medida em que forem realizados

um imóvel residencial localizado no Brasil dentro

os pagamentos das parcelas nas quais eles es-

de 180 dias contados da celebração do contrato.

tão incluídos. Vale ressaltar que esses juros não

Não se aplica, portanto, à amortização de um imó-

poderão ser deduzidos do imposto a pagar, na

vel comprado antes. Dessa forma, apenas os imó-

Declaração de Ajuste Anual.

veis adquiridos posteriormente à venda podem ser

É possível informar a desvalorização de um imóvel financiado pela Caixa em algum campo da Declaração de Ajuste Anual?

A desvalorização de um imóvel não pode ser declarada e nem pode ser deduzida na decla-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

56-57

beneficiados pela referida isenção.

No caso do aluguel recebido de pessoa física por intermédio de uma imobiliária, onde deve ser informado o valor pago a título de comissão para que seja abatido do valor do aluguel recebido?

ração. Tanto em caso de valorização, quanto de

Os valores pagos a título de comissão pelos

desvalorização, o valor a ser informado é sempre

serviços de intermediação da imobiliária nos

o custo de aquisição, ou seja, o quanto foi ou está

aluguéis devem ser informados na Declaração

sendo pago pelo bem.

de Ajuste Anual, na ficha Pagamentos e Doações

Um imóvel comprado na planta em 2014,

Efetuados. Já os aluguéis propriamente ditos de-

cujo financiamento foi feito diretamente com a

vem ser informados na ficha “Rendimentos Tri-

construtora, deve ser informado a ficha Bens e

butáveis Recebidos de Pessoa Física/Exterior”, já

Direitos da Declaração?

descontados os gastos com as comissões.

Sim. Basta apenas descrever detalhadamente a

O imposto de renda sobre o valor do aluguel

forma de aquisição do imóvel na coluna discrimi-

recebido por contribuintes casados no regime

nação da ficha Bens e Direitos. Na coluna “Situa-

de comunhão de bens que optarem por tributar

ção em 31/12/2014” informe os valores pagos

os rendimentos de bens comuns em separado

no ano. A coluna “Situação em 31/12/2013” não

poderá ser informado proporcionalmente em

deve ser preenchida.

cada declaração?

Ao vender um imóvel residencial para quita-

Sim. Ao optar pela tributação na proporção de

ção de um outro imóvel residencial comprado

50% em nome de cada cônjuge, o imposto pago

anteriormente, pode ser aplicada a isenção de

ou retido na fonte sobre os rendimentos gerados

imposto de renda, prevista no artigo 39 da Lei

pelos bens comuns deverá ser compensado na de-

11.196/2005?

claração, na proporção de 50% para cada um dos

Não. A isenção só se aplica quando o valor obtido

cônjuges, independentemente de qual dos dois te-

na venda é usado para a compra, em seu nome, de

nha sofrido a retenção ou realizado o recolhimento.

D O

L A D O

D E

L Á

Créditos: Divulgação

STRADIVARIUS NA PISCINA Uma piscina com 5,6 mil cabos de fibra ótica

Violinista desde os oitos anos, Jay explica que

que se ascendem como cordas multicoloridas.

teve a ideia de forma inusitada. “Sou um violi-

Ela possui ainda 1,3 mil metros quadrados e qua-

nista amador, mas também gosto de nadar e eu

se meio milhão de telhas de vidro. Como se não

queria uma piscina”, conta.

bastasse a piscina de Jay Dweck possui formato de seu Stradivarius, datado de 1717.

As cordas de fibra ascendem coordenadamente à música que está tocando em oito alto-falantes subaquáticos. E ainda é possível navegar de caiaque, uma vez que a piscina tem um sistema que cria uma corrente.

O local possui ainda uma banheira de hidromassagem na “queixeira” do violino e dois tanques de carpas estreitos com formato de arco.

O proprietário é engenheiro e membro do 58-59

rigida por Itzhak Perlman, que oferece treina-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

conselho do Programa de Música Perlman, dimento e apoio a jovens e talentosos músicos de cordas.

D O

L A D O

D E

C Á

Créditos: Divulgação

NATUREZA INTEGRADA O projeto arquitetônico, em madeira de lei e totalmente integrado à natureza. Esses são os as-

De frente para o rio Negro, o restaurante do hotel

do Gavião Amazon Lodge, localizado na margem

tem um cardápio elaborado pela chef paulista Dé-

do rio Negro, no município de Novo Airão (AM).

bora Shornik, que é responsável pelo restaurante

O hotel está situado próximo à reserva ecológica

flutuante Flor do Luar, também em Novo Airão.

um design original, que harmoniza arte a natureza preservada ao seu redor.

Elaborado pela arquiteta espanhola Patricia O’Reilly, o Mirante do Gavião é composto por sete unidades habitacionais e uma área de lazer que reúne piscina, um amplo restaurante/bar e três mirantes. O mirante tem um design original, feito com madeira regional, que harmoniza arte com a natureza.

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

Standard, com uma ampla varanda.

pectos que mais chamam a atenção no Mirante

do Arquipélago das Anavilhanas. A estrutura tem

60-61

extensa, mesas, cadeiras, redário e ofurô; e a

O local oferece três categorias de hospedagem: Família, com uma proposta diferenciada que imita uma casa na árvore; Luxo, com varanda mais

G A S T R O N O M I A

Crédito: Max Schwoelk

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

62-63

Créditos: Max Schwoelk.

ENVOLVIMENTO cultural Rosti Haus transforma-se em uma nova batataria com delícias gastronômicas e atividades culturais

Ao completar seis anos de funcionamento, em

NHOQUE DE CAMARÃO

abril de 2014, a Rosti Haus Batataria e Restaurante se modificou. Estreou novo cardápio e abriu

INGREDIENTES

espaço para mostras artísticas. As delícias gastro-

250 gramas de nhoque Rosti Haus

nômicas e o envolvimento cultural incrementa-

meia xícara de leite de coco

ram aquilo que já era bom na Rosti Haus: uma

150 gramas de camarão branco

casa aconchegante e o ótimo serviço.

médio

Atualmente, a casa recebe a mostra de Jorge Hi-

2 colheres de cebola picada

roshi, artista plástico, professor e coordenador do

meia colher de alho picado

Museu Casa Fritz Alt, com a exposição “Fantastic

80 gramas de espinafre

Plastic I”. “Iniciamos uma proposta tímida, com a

3 tomates

intenção de dar apoio e abrir espaço para novos

azeite de oliva

artistas da cidade. Em oito meses percebemos o interesse da classe artística em mostrar seu trabalho

MODO DE PREPARO

na casa, a satisfação dos nossos clientes em apre-

Em uma frigideira adicione 2 colhe-

ciar as obras e ainda, a conquista de novos clientes

res de azeite de oliva, cebola, alho

que chegam até a Rosti por meio da divulgação das

e deixe em fogo baixo ate dourar.

exposições”, destaca Enéas Borba, proprietário da

Acrescente o tomate e o espinafre

Rosti Haus Batataria e Restaurante.

e o camarão.

Além das exposições, ao ampliar o menu a Rosti

Utilize sal, pimenta e manjericão

Haus passou a ser batataria e restaurante com pra-

a gosto.

tos atrativos e saborosos. Nessa mudança, foram in-

Despeje o leite de coco e deixe

seridos quatro tipos de risoto, três de nhoque, além

reduzir por uns 8 minutos em fogo

de pratos equilibrados, com baixo teor de calorias.

médio sempre mexendo para não

Mesmo com as novidades, a batata Rosti se-

queimar.

gue como carro chefe da casa. Por mês cerca de

Após o nhoque estar cozido adicione o molho co-

1500 pratos de batata Rosti são servidos. Para o

zinhe por mais 5 minutos e está pronto pra servir.

preparo do prato, por semana são utilizados mais

Porção para uma pessoa.

de 400 quilos da batata. “É nosso principal ingrediente, inclusive para o preparo do levíssimo nhoque”, afirma o proprietário da casa.

Rosti Haus Restaurante e Batataria Rua General Valgas Neves, 389 Anita Garibaldi - Joinville (47) 3025-7740 www.rostihaus.com.br

Rosti Haus Batataria estreou novo cardápio e abriu espaço para mostras artísticas

O B J E T O

D E

D E S E J O

Para refrescar Os dias de calor intenso podem ficar refrescantes e agradáveis com a Chopeira Beertender, da Krups, empresa do Grupo SEB, mesma companhia na qual pertence à Arno. Essa chopeira oferece uma experiência única de beber cerveja tirada como chope a qualquer momento em sua própria casa.

Ideal para pessoas sofisticadas, que não dispensam um chope gelado quando o assunto é comemorar. O produto tem tecnologia de ponta e design moderno. A Beertender Krups mantém o barril da cerveja Heineken, considerado o chope mais famoso do mundo e presente nos maiores eventos do planeta. A bebida é refrigerada a até 3ºC, ficando no ponto para os amantes da cerveja, sem precisar de gelo. E ainda conta com uma sofisticada torneira tipo italiana.

Com o produto é possível regular a quantidade de colarinho, muito ou pouco, você é quem escolhe. Vem equipado com luzes de LED indicadoras de funcionamento e temperatura que indicam quando a cerveja está pronta para ser degustada.

Preço sugerido para venda é de R$ 899,99. Mais informações no site www.krups.com.br.

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

64-65

Susana Pabst

Conforto e sofisticação estão combinados nas peças desenhadas pelo renomado designer Marco Aurélio Cuneo. Conheça a Coleção West Indies e presenteie sua casa com o que há de melhor!

Marco Aurélio Cuneo, idealizador da coleção.

West Indies Por Marco Aurélio Cuneo

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Blumenau Norte Shopping 47 8497 9906 BR 470, 3000 - Km 54

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S U S T E N T A B I L I D A D E Créditos: Divulgação/EcoSimple

Decorando com sustentabilidade Tecidos reciclados ganham cada vez mais espaço no universo décor por Rubia Oliva

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

66-67

O CONSUMO CONSCIENTE TEM FEITO AS EMPRESAS REPENSAREM SUAS PRÁTICAS ASSUMINDO A RESPONSABILIDADE PELA GERAÇÃO DE RESÍDUOS E PELOS IMPACTOS DO SEU TRABALHO Reduzir, reutilizar, reciclar. Três palavrinhas simples, mas que resumem ações de grande importância para o desenvolvimento sustentável do planeta. Muito em voga atualmente, o consumo consciente tem feito as empresas repensarem suas práticas assumindo a responsabilidade pela geração de resíduos e pelos impactos do seu trabalho para a vida em sociedade. No segmento têxtil, a tendência que chega para ficar é a utilização de tecidos sustentáveis na decoração.

Fabricados a partir de rejeitos da própria indústria, os tecidos sustentáveis trazem matéria-prima de qualidade aliada a um preço mais atrativo. É o que explica a empresária Sonia Holtz, proprietária do Espaço Goya, loja especializada em produtos para casa como papeis de parede, persianas, sancas e tecidos decorativos. “Os tecidos sustentáveis trazem um ótimo custo-benefício, pois além de serem materiais com uma excelente qualidade de acabamento têm um preço muito competitivo”.

Trabalhando com a marca EcoSimple, que traz uma coleção exclusiva assinada pelo estilista Alexandre Herchcovitch, a empresária destaca a versatilidade dos tecidos recicláveis elencando uma infinidade de aplicações. “De estofados passando por almofadas, aplicação em paredes, em cabeceiras de camas, uso em cortinas, no revestimento de móveis, estofamento de carros, enfim, o uso dos tecidos sustentáveis vai até onde a imaginação permitir”. Mas antes de chegar ao consumidor final, o tecido sustentável passa por um longo processo. A reciclagem tem início com a coleta das sobras que seriam simplesmente descartadas pela indústria têxtil. São as chamadas “aparas”, retalhos ou fiapos, pedacinhos de pano em bom estado, mas que em função do próprio tamanho – são justamente as sobras – não têm utilidade

Créditos: Raquel Lima

Créditos: Raquel Lima Os empresários Sonia e Gustavo Holtz, proprietários do Espaço Goya, têm notado um crescente aumento na busca por materiais sustentáveis para a decoração de casa

de forma isolada. A esse conjunto é acrescida a fibra de garrafa PET, que atua como o poliéster na composição do material. Cada indústria segue a sua própria definição misturando aparas de cores diferentes, o que dá origem a um tecido mesclado, trabalhando com o tingimento ou ainda mantendo a cor original das sobras, o que reduz sobremaneira a utilização de água durante o processo.

E os impactos positivos não se resumem à redução do consumo de água. Cerca de 500 gramas de retalhos de tecido somados a 10 garrafas PET são suficientes para a fabricação de um metro de tecido reciclado, evitando o acúmulo desses materiais em aterros sanitários. A não utilização de produtos químicos ou corantes durante o processo fabril evita a contaminação do solo e dos lençóis freáticos. A utilização dos resíduos reduz também significativamente o consumo de energia e matérias-primas de origem primária, o que impede o esgotamento de recursos naturais. Com inúmeras vantagens competitivas a proprietária do Espaço Goya acredita e aposta no sucesso da iniciativa. “Temos notado um crescente aumento na procura por esse material e muitos clientes se surpreendem positivamente com a qualidade e gosta de manter a casa bonita, com produtos de

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

o apelo ecológico das peças. Afinal, quem não 68-69

qualidade e ainda de maneira sustentável?”, finaliza a empresária.

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Aline Schilickman Sandri e Elise Ribeiro Bueno: participação confirmada na Casa Cor SC 2015

Elenco Casa Cor Aos poucos, os primeiros nomes confirmados do casting da sede da Casa Cor SC 2015 na Praia Brava, em Itajaí, estão sendo divulgados. Aline Schlickmann Sandri e Elise Ribeiro Bueno, da Maison Arquitetura + Interiores, de Balneário Camboriú, planejam a Sala Íntima. Junior Granatti, assim como os escritórios Blanc Concept Design, também de Balneário Camboriú, e Logo Arquitetura & Design, de Blumenau, assinam projetos de Lofts na próxima edição da Casa Cor SC. O time dos primeiros nomes confirmados na sede da Praia Brava conta ainda com a arquiteta Adriana Piva, de Itapema, que recebeu em 2014 o prêmio de Melhor Execução de Projeto, pelo ambiente Estar Luxo Itapema e terá o privilégio de escolher o tema do seu próximo projeto na mostra.

Crédito: Edson Beline

Prêmio Olga Krell é considerado o Oscar da arquitetura brasileira

7º PRÊMIO OLGA KRELL O 7º Prêmio Olga Krell reuniu no Espaço Garden, em São Paulo, grandes nomes da arquitetura e decoração do Brasil. A premiação, que leva o nome da grande dama da decoração brasileira, está entre as mais prestigiadas entre os profissionais da área e tem como anfitriões Olga e seu filho e diretor de publicidade da On Line Editora, Bobby Krell. Os vencedores de 2014 foram: a arquiteta Denise Baretto, que venceu na categoria Mostras pelo projeto Casa ao Cubo, exposto na última Casa Cor SP; Ricardo Pessuto, também de São Paulo, vencedor da categoria Paisagismo; Angela Roldão, arquiteta e urbanista de Belo Horizonte, recebeu o prêmio na categoria Ambientes Comerciais; o paulistano Roberto Migotto

70-71

Casas, o arquiteto mineiro Luís Fábio Rezende de Araújo foi o me-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

levou pra casa o troféu da categoria Apartamentos; e na categoria lhor avaliado pelo júri, enquanto Giovani Bonetti e Taís Marchetti Bonetti, de Florianópolis, ficaram em terceiro lugar.

Crédito: Trovatacom

Crédito: Lio Simas Mesa Bank venceu o 28º Prêmio Design Museu da Casa Brasileira

BANK PREMIADA Jader Almeida encerrou 2014 com chave de ouro. O projeto da mesa de jantar Bank, criada pelo designer catarinense, foi a vencedora da categoria mobiliário do 28º Prêmio Design Museu da Casa Brasileira, realizado em São Paulo. O Prêmio, realizado desde 1986, é o mais reconhecido do país na área, e traça a cada ano um panorama da produção do design nacional contemporâneo.

Leveza e solidez estão evidenciadas no traço preciso da composição da lâmina de aço, em movimento tangencial à nobreza da madeira maciça e do mármore com arestas chanfradas. A versão retangular da mesa Bank esteve exposta na última edição da Casa Cor SC, no ambiente Estar e Sala de Almoço da arquiteta Fernanda Eicke.

Art Basel Miami - última edição reuniu obras de 31 países

ART BASEL Crédito: Divulgação

A última edição da Art Basel Miami Beach, realizada entre os dias 4 e 7 de dezembro, consolidou o evento como um dos mais densos e dinâmicos do mundo das artes e do design. Em 2014, 31 países participaram da Art Basel, com destaque para o Brasil - que bateu recorde de participação e foi representado por 16 galerias do eixo Rio-SP. Além das galerias e das mostras montadas nos arredores do Collins Park e do SoundScape Park, a Art Basel atraiu 40 eventos periféricos, entre eles a exposição Em Trânsito, com peças únicas ou de tiragem limitada assinadas por famosos arquitetos e designers brasileiros, como Oscar Niemeyer, Sergio Rodrigues, Carlos Motta, Zanini de Zanine, entre outros.

Lucas Petrelli Wilmer é diretor executivo da Casa Cor SC formado em Arquitetura e Urbanismo pela USFC

D E C O R A Ç Ã O

Crédito: Divulgação

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

72-73

Refúgio para o descanso Especialistas orientam como decorar a casa de praia ao gosto de toda a família Passar um tempo de qualidade com a família.

alternativas que estão sendo utilizadas e ficam

Talvez esse seja o principal item da lista de bene-

lindas quando compostas com decorações temá-

fícios de se ter uma casa de praia. Mas, um local

ticas”, diz Sumara, salientando que é importante

dividido por várias pessoas, pode complicar na

que o material utilizado seja resistente à chuva

hora da decoração por causa de gostos, persona-

e ao sol.

lidades, preferências e estilos diferentes.

Porém encontrar um equilíbrio é a maneira

ÁREA INTERNA

correta de encaixar todos os detalhes para ter a

Em um dos projetos realizados pela arquiteta

casa de praia ideal. “A casa litorânea não preci-

Sumara Bottazzari, a personalidade do cliente

sa ser rústica e decorada com os móveis antigos,

foi levada em consideração por completo. “Um

que sobraram da residência urbana. Ela precisa

passatempo muito comum para a família, era

ser prática e bonita, para combinar com a beleza

a pesca. Todos gostavam de praticá-la e, tendo

natural que o ambiente proporciona por si só”,

isso em mente, resolvi criar uma sala exclusiva

explica a decoradora paranaense Walkiria Nossol

na qual eles poderiam guardar todos os mate-

Lobo da Rosa.

riais necessários de forma discreta e, ao mesmo

Outra orientação é decorar o ambiente com

tempo, poderiam usufruir de todo o conforto do

foco na racionalidade. “Ao utilizar menos mó-

ambiente”, argumenta Sumara, que desenvolveu

veis, a facilidade da circulação de pessoas pelo

uma estante móvel, fazendo com que os objetos

ambiente aumenta, assim como a manutenção

pudessem ser armazenados e não sofressem de-

também é favorecida”, descreve a arquiteta

preciação pelo tempo e a poeira.

Sumara Bottazzari. Para as paredes, a arquiteta

A iluminação natural foi outro ponto alto no pro-

aposta nas texturas naturais e artesanais, uma

jeto da arquiteta. “Procurei prezar pela iluminação

vez que são ecológicas e encaixam-se no con-

natural, com janelas grandes e cortinas leves, que

texto litorâneo.

dão todo o toque final para uma decoração leve e

“As texturas nacionais estão super em alta, uma

confortável”. O equilíbrio entre as cores pode ser

vez que são tipicamente brasileiras. As fibras são

visto na sala, na qual Sumara apostou no tradicio-

nal branco para ampliar o espaço, realçando-o com

ombrelones e espreguiçadeiras com estrutura de

cores vivas para valorizar os detalhes.

madeira, cria uma atmosfera relaxante e praiana.

Para o piso, a arquiteta indica pedras naturais,

“Além de espreguiçadeiras, também é possível

cerâmicas ou, até mesmo, o tradicional laminado.

utilizar ofurôs ou hidromassagens, em ambientes

“Procure utilizar pisos que facilitem a limpeza, uma

internos, para quem não gosta de água fria”, ex-

vez que o tráfego de pessoas com os pés molha-

plica Walkiria.

dos e com areia é grande”. Para complementar a

A criação de um espaço gourmet ou de jogo tam-

decoração, Sumara ressalta a utilização de plantas.

bém é muito válida. “A sala de jogos faz com que os

“Enfeitar a casa com flores e plantas naturais é algo

moradores da casa interajam entre si e consigam

muito bem-vindo, uma vez que trazem um pouco

relaxar de forma divertida”. De acordo com a deco-

da natureza para o ambiente interno”, indica.

radora, o paisagismo em uma casa ou apartamento litorâneo é fundamental, não só por motivos es-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

74-75

ÁREA EXTERNA

téticos, mas também para amenizar o calor, assim

A área externa de uma casa de praia é um as-

como as lâmpadas fluorescentes. “Elas consomem

sunto à parte, assim como sua decoração. No pro-

menos energia, são mais duráveis e ainda aquecem

jeto realizado por Walkiria Nossol, a utilização de

menos o ambiente”, aconselha.

I N F O R M E

Créditos: Divulgação

Nova tendência Paysage Empreendimentos apresenta o loteamento aberto e planejado Terras Altas, uma novidade para o mercado imobiliário de Camboriú

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

76-77

Projeto urbanístico detalhado, arquitetura arrojada, áreas verdes e de lazer e esporte são alguns dos diferenciais do Paysage Terras Altas

O GRANDE DIFERENCIAL DO EMPREENDIMENTO É O FATO DELE SER 100% PLANEJADO. FOI PENSADO PARA ELEVAR A QUALIDADE DE VIDA DOS SEUS MORADORES O mercado de Camboriú vivencia fortes mu-

loteamento também vai contar com área de lazer

danças tanto no perfil de compradores quanto no

e espaços de integração, com praça planejada,

formato de empreendimentos ofertados. Diante

espaços contemplativos, academia ao ar livre,

desta realidade, uma das principais urbanizado-

bicicletário, quadra de areia, playground e paisa-

ras do Sul do Brasil, a Paysage Empreendimentos,

gismo arrojado, compondo com mais de 2,2 mil

deve lançar ainda no primeiro trimestre deste

m² de área verde.

ano o empreendimento Terras Altas, trazendo para a cidade uma tendência já consagrada nos grandes centros urbanos: os loteamentos abertos e planejados.

Com diferenciais de urbanismo, arquitetura arrojada, áreas verdes preservadas, ruas asfaltadas e equipamentos de lazer e esporte, o empreendimento, mesmo antes de lançado, já está na mira de famílias que planejam construir e investidores, atraídos pelo grande potencial de valorização da região.

“O grande diferencial do empreendimento é o fato dele ser 100% planejado. Foi pensado para elevar a qualidade de vida dos seus moradores e dar suporte a todo o desenvolvimento deste eixo de expansão da cidade”, destaca o diretor comercial e de marketing da Paysage Empreendimentos, Henrique Penteado Teixeira.

Segundo ele, o Paysage Terras Altas será uma área privilegiada para quem deseja morar, empreender com construções ou edificar na região litorânea. Com lotes a partir de 300 m², o empreendimento deve dinamizar o setor da construção civil como um todo, viabilizando negócios para

Paysage Terras Altas oferecerá todas as comodidades de um bairro completo, com acesso facilitado a Balneário Camboriú.

as construtoras locais. A apenas dez minutos da orla de Balneário Camboriú, o empreendimento terá acesso facilitado à Via Gastronômica.

A infraestrutura é um dos principais atrativos comerciais do projeto, uma novidade em Camboriú: ruas amplas, asfaltadas e arborizadas; iluminação pública; asfalto de qualidade e rede de distribuição e tratamento de água e esgoto. O

Paysage Terras Altas Paysage Empreendimentos Camboriú/SC - (47) 3047 9400 www.paysage.com.br/terrasaltas

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

P R O D U T O

78-79

Acabamento perfeito Entre as vantagens dos materiais industrializados estão a durabilidade, beleza e emendas – que simplesmente não existem Por Joana Gall

Da bancada de cozinha, passando pelo reves-

superfícies um aspecto nobre com maior durabili-

timento de parede e até no mobiliário. Existe

dade, manutenção mais fácil e, muitas vezes, custo

uma infinidade de opções para quem pretende

reduzido. Esses materiais têm, portanto, uso garan-

utilizar produtos sintéticos dentro de casa. Peças

tido, ainda que não seja constante”.

produzidas com Quartzo, Marmoglass, Nanoglass

Ainda de acordo com Thiago, todo material tem

e Corian, por exemplo, tem alta durabilidade, um

vantagens e desvantagens. No caso dos materiais

acabamento perfeito e criam um visual incrível.

sintéticos, algumas de suas vantagens são ao mes-

As possibilidades de uso são inúmeras.

mo tempo desvantagens. Por exemplo: a homo-

A designer de interiores e gerente da Embra-

geneidade de cor e de textura pode dar um efeito

ed Home, empresa de produtos e serviços rela-

muito falso a uma superfície, se o material não for

cionados a projetos de interiores, Luciana Mara

corretamente utilizado em um projeto. Outro fato é

Pereira, explica que os materiais sintéticos são

que não adianta utilizar materiais sintéticos com a

ultra-resistentes, produzidos em variedades de

intenção de ser ecologicamente correto se o pro-

cores e texturas e são produtos que não têm

cesso de produção desse material tem alto impacto

emendas. Além disso, são trabalhados em varia-

no meio-ambiente. Algumas superfícies sintéticas

das formas, arredondados, desenhos, vazados, e

têm restrições de uso com calor e devem ser corre-

podem ser restaurados se danificados, depen-

tamente utilizadas para evitar problemas.

dendo do material.

“Temos utilizado muitas superfícies marmoriza-

“Os materiais sintéticos não vêm necessaria-

das sintéticas (Corian, Silestone, Caesarstone e ou-

mente substituindo as pedras naturais. Eles pos-

tras marcas), bem como muitos revestimentos cerâ-

suem inovações tecnológicas, como alta resis-

micos imitando materiais diversos. Há muito tempo

tência, baixa porosidade, proteção anti-bactérias.

utilizamos papéis de parede que imitam materiais

Ou seja, têm uma série de vantagens em relação

bem mais caros”, explica. A diferença, para ele, é

aos materiais naturais, principalmente quando

que hoje há um nicho de mercado para os materiais

usados em bancadas de cozinha onde prioriza-

assumidamente sintéticos. Ou seja, não se utiliza

-se a resistência, a facilidade para a limpeza e hi-

mais os produtos industrializados tentando substi-

giene. Porém, materiais naturais ainda são muito

tuir o produto natural, mas sim permitindo que ele

usados, principalmente em projetos rústicos e

mostre-se como um material realmente sintético,

clássicos, revestindo pisos, paredes, como ban-

criando uma possibilidade estética nova.

A relação custo-benefício vai depender muito

determinar qual tipo de superfície será usado, é

de cada cliente, da expectativa do produto final e

o conceito do projeto”, comenta ela.

do projeto realizado. Em geral os produtos sinté-

O arquiteto Thiago Mondini concorda e ainda

ticos são um pouco mais caros que os materiais

completa: há casos onde se podem utilizar mate-

comuns utilizados no mercado. Porém, quando a

riais sintéticos ou naturais. “Sou grande apreciador

comparação é feita com materiais naturais mais

das pedras naturais e creio que raramente deixare-

nobres, muitas vezes há vantagens. Para Luciana,

mos de utilizá-las por completo. Mas o mercado dos

se a comparação for feita em relação ao granito,

mármores mais exóticos e bonitos é bastante restri-

por exemplo, o material sintético é mais caro. Já

80-81

to, tanto pelos valores quanto pela disponibilidade

comparando com mármore e pedras naturais, como

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

cadas de banheiros e bares. Portanto o que vai

do material. Dentro desse contexto, muitas vezes as

a Ônix, os preços são muito relativos. Superfícies

pedras sintéticas cumprem o papel de conferir às

de quartzo têm valor similar ao Mármore Carrara ou

Piguês, por exemplo. Ao mesmo tempo, são mais baratos que Mármore Nero Portoro.

“Em termos gerais o Corian é mais caro que a maioria dos mármores. Enquanto em relação à superfície de Quartzo, Nanoglass e Marmoglass, os preços são equivalentes. Um dos materiais que mais gosto é o Corian, pela variedade de cores, desde as mais neutras até as mais vibrantes.

Sua estética contemporânea e as infinitas possibilidades de uso para deixar a imaginação voar na hora de projetar”, encerra Luciana.

SAIBA MAIS Corian – Da marca DuPont, é um material sólido, não poroso, homogênio, composto de resina acrílica e minerais naturais. O principal mineral é TriHidrato de Alumina (ATH), derivado da bauxita,

de diferentes tonalidades, utilizada desde uma

da qual o alumínio é produzido. O produto é re-

bancada de cozinha a um projeto para um conjun-

sistente, pode ser colorido, tem emendas irrepará-

to completo de mobiliário.

veis, ambientalmente correto e não tóxico.

Marmoglass e Nanoglass - São materiais Silestone – É um composto constituído por

basicamente feitos de resina e cristais de vidro.

94% de quartzo natural, tornando-o extraordi-

A cor e a textura são praticamente as mesmas, a

nariamente resistente e durável. É uma excelente

diferença está na composição e no acabamento.

superfície para bancadas de cozinha, casas de

O Nanoglass é produzido com a nanotecnologia.

banho, pisos e revestimento de parede utilizando

Ambos são muito resistentes, ideais para ambien-

o mínimo de juntas. Disponível numa variedade

tes externos e internos.

A R Q U I T E T U R A Créditos: Studio Fatos e Photos

Superando as expectativas Residencial Sonnenschein se destaca pelos apartamentos personalizados, sendo um por andar Um ambiente projetado para surpreender e contemplar a natureza. Este é o Sonnenschein Residencial, empreendimento da Construtora H.Vogel, que esta localizado de frente para o mar em Balneário Piçarras (SC).

O objetivo foi desenvolver um lugar aconchegante, prático e funcional com um resultado inigualável. Outro grande destaque é a vista panorâmica para o mar e a serra.

De qualquer ambiente é possível avistar a Ilha Feia e Itacolomi, além da serra e do mar, pontos turísticos da região. A acústica, a amplitude e o pé direito alto são marca registradas da empresa.

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O apartamento possui uma ampla sala de jantar, estar e varanda integradas. As opções de tons claros ressaltam a iluminação natural nos ambientes. O contraste de cores entre o revestimento do papel de parede e o tom neutro do piso e da mobília com a leveza dos tons de azul deixou o local intimista e com um cenário sofisticado.

A suíte máster confere um cenário romântico e acolhedor, onde as cores possuem o poder de relaxar. O closet e a suíte são aliados essenciais DESTAQUEIMOBILIÁRIO

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na vida moderna. A elegância dos móveis e a iluminação LED são um show a parte em todos os ambientes.

Na cozinha o projeto foi desenvolvido com elementos contemporâneos em composição com diferentes texturas, para garantir praticidade e funcionalidade. O resultado foi um ambiente integrado com a churrasqueira, onde foi criado um espaço para alimentação com vista para o mar que dispensa qualquer apresentação.

As demi suítes foram criadas para serem requintadas e amplas. Uma delas possui tons dourados com aplicações de cristais e a outra tons em cinza, deixando no ambiente o aconchego para o descanso.

Sonnenschein Residencial Construtora H. Vogel Avenida Nereu Ramos, 993 Balneário Piçarras/SC (47) 3345-4070 – (47) 9954-4477 www.sonnenschein.com.br Iluminarium Iluminação (47) 3345-3284 sac@illuminarium.com.br www.illuminarium.com.br Docol Metais Sanitários (47) 3451-1363 dresponde@docol.com.br www.docol.com.br Arte Moveis (47) 3367-1386 artemoveispedidos@yahoo.com.br

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Belas Cortinas (47) 3345-2701 belascortinas@hotmail.com

Jannice J. de Borba de Souza (47) 3345-1010 (47) 9927-6630 engjannice@terra.com.br

A R Q U I T E T U R A Créditos: Rick Aurélio

Na sala de televisão as designers optaram em 88-89

sensação de amplitude e que dessem a liberdade

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trabalhar com tons claros que transmitissem a para ousar em outros detalhes, como no material usado nos nichos do home.

Desejos atendidos Novas necessidades dos moradores resultam em um espaço social sofisticado e funcional Por Genielli Rodrigues Com a missão de desenvolver uma área para satisfazer todos os desejos de um jovem casal, as designers de interiores Tati Bolda e Bruna Bueno, da Bolda & Bueno, reformaram parte de um apartamento de 110m², no Centro de Balneário Camboriú (SC). A sala de televisão, jantar e cozinha, além do quarto do bebê, ganharam sofisticação, funcionalidade e beleza.

“A reforma foi desenvolvida baseada nas novas necessidades dos moradores, pois a planta original não acompanhava o seu estilo de vida”, ressalta Tati. Para o novo layout, as designers procuraram imprimir em cada ambiente os gostos e hobbies dos clientes. Sendo assim as cores, formas e materiais favoritos dos moradores foram aliados ao conhecimento das profissionais do que é tendência no mundo do design e materiais de alta qualidade.

Para atender essas expectativas, a sala de TV, a sala de jantar e cozinha dividem o mesmo ambiente, pois um dos pontos fortes do perfil dos moradores é o gosto por estar com a casa cheia, elaborando pratos na cozinha, apreciando bons vinhos.

O projeto é moderno, com toques clássicos, essa mistura traz leveza e deixa o ambiente aconchegante. A iluminação, como na sala de jantar, foi pensada para destacar pontos decorativos e manter o efeito de ambiente aconchegante que foi obtido com o mobiliário.

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A cozinha também foi um ponto alto do projeto, toda a parte elétrica e hidráulica da planta original foi remodelada, transformando a cozinha num ambiente espaçoso com o aproveitamento total de espaço.

Transferindo a área do fogão para um local que anteriormente havia sido projetado para receber a geladeira, resultou em mais espaço livre onde foram colocados mais armários. Os tons claro mesclados ao branco da laca de alto brilho no painel da TV e cristaleira e os madeirados deram harmonia e sofisticação aos ambientes que são integrados.

O quarto do pequeno Heitor, muito esperado pelos pais por ser o primeiro filho do casal, foi concebido para ser um ambiente calmo, com toques leves de cores e texturas, por ter uma área reduzida, teve-se o cuidado em não carregar o espaço, ousando na iluminação.

O material escolhido para o trocador, guarda roupas e nichos foi a laca alto brilho que por ser neutra deu o efeito desejado sem carregar um ambiente que precisa passar tranquilidade ao bebê.

Tati Bolda e Bruna Bueno Bolda e Bueno Design de Interiores (47) 3081 0143 (47) 9974-7009 contato@boldaebuenodesign.com.br

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A R Q U I T E T U R A

Crédito: Felipe Ramalho

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Um dos elementos que mais chamam a atenção na casa é a cortina feita com 600 algemas, refletindo os 50 tons de cinza e movimentando o imaginário dos clientes. A cortina acabou se tornando o espaço de fotos da casa.

C O M E R C I A L

Sexy sem ser Vulgar Com inspiração na cena urbana de cidades como Nova Iorque, Amsterdã e Berlim, o Valen Bar18+, filial da primeira rede de bares eróticos do Brasil, abre as portas com um conceito irreverente e arquitetura inusitada Por Francine Mirele da Silva

É seguindo o estilo do “sexy sem ser vulgar”

tiba, o projeto chama a atenção dos convidados

que o Valen Bar18+ abriu as portas em Balne-

já que praticamente tudo na casa ganha uma

ário Camboriú no mês de dezembro e já está

pitada erótica, cumprindo o objetivo do bar, que

fazendo a cabeça dos frequentadores. A casa

é estimular as pessoas a falarem mais, melhor

que conta com shows sensuais, gastronomia

e livremente sobre erotismo. “A casa noturna

afrodisíaca, drinks da mixologia molecular e

transpira sensualidade e apresenta ambientes

atrações diferenciadas, não poderia deixar a

pra lá de provocativos”, explicam.

arquitetura de lado.

Com a experiência da primeira casa da rede,

Com um pé-direito de seis metros e muito concreto aparente, ficou ainda mais fácil. Amplo,

o Valen Bar18+, em Porto Alegre, arquitetos e

o espaço conta com mezanino e espaços com

proprietários puderam seguir a lógica estética

diferentes volumetrias, com mesinhas altas,

de tudo o que deu certo na casa da capital

mesas de jantar, lounge, identificando diferentes

gaúcha. “Trouxemos a mesma inspiração, que é

níveis de serviço e fugindo do cenário linear. “O

a cena urbana, a agitação e a liberdade de locais

que queremos é proporcionar convivência entre

como Nova Iorque, Amsterdã e Berlim, trazendo

as pessoas, espaços relaxados, informais, aonde

um conceito erótico diferenciado e que fugisse

elas possam conversar livremente”, comenta

do que as pessoas naturalmente pensam sobre

Alexandre.

erotismo, que é o conceito Francês, o Moulin Rouge”, explica um dos sócios, Alexandre Godoy.

Assinado pelo Escritório Espai Art, das arquitetas Amanda Ximenes e Marielle Roveda, de Curi-

A pegada urbana vem carregada com neons, paredes revestidas com desenhos sugestivos e móveis criados exclusivamente para o Valen Bar 18+, criando ambientes agradáveis.

Logo na entrada do ambiente principal do bar está uma Kombi ano 1974 servindo como lounge para confraternizações. Os sócios do bar compraram a relíquia de um colecionador paranaense, depois reformaram o veículo que foi todo revestido com estofamento especial e o adaptaram para realidade do Valen Bar18+. Mas a Kombi não está ali por acaso, foi eleita nos Estados Unidos o melhor carro para fazer amor.

Os papéis de parede brincam com formas eróticas e foram criados exclusivamente para a casa. Alguns são pôsteres eróticos das décadas DESTAQUEIMOBILIÁRIO

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de 60 e 70 e pertenciam ao acervo pessoal do sócio Alexandre Godoy.

No centro do bar, um pequeno palco serve de apresentação para os shows que transitam entre a arte do burlesco e do cabaré.

Os revestimentos em capitonê tomam conta com tecidos e tons diferenciados, sejam em poltronas ou até mesmo nas paredes e junto com os imensos lustres lembram a herança do glamour e sofisticação francesa, mesclando com o conceito urbano do espaço.

Pelas paredes, estão espalhadas 12 televisões de 50 polegadas com imagens de clientes do bar de Porto Alegre que se candidataram a gravar vídeos dançando. São eles que dão ao bar o mesmo clima do famoso bairro da luz vermelha de Amsterdã.

Amanda Ximenes e Marielle Roveda Curitiba – PR / (41) 3013-0634 espaiartarq@gmail.com

A R Q U I T E T U R A Créditos: Rodrigo Ramirez

O living recebeu uma decoração neutra, com mobiliário em laca bege em composição com madeirado. Destaque para o centro do ambiente, entre o living e o jantar a parede em placa cimentícia branca, que apresenta um efeito volumétrico. composição de cores com os tecidos das cortinas

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

O mobiliário solto sofás, poltronas e cadeiras em 98-99

e almofadas. A cor turquesa quebra os tons neutros utilizados no ambiente.

Neutralidade Atemporal Apartamento repaginado ganha estilo contemporâneo com tons claros Por Marina Portella Toda a repaginação de um apartamento em Curitiba, para um casal com duas filhas pequenas, foi assinada pela arquiteta Adriane Perotoni.

Com 143,00m² área privativa, uma bela paisagem do Jardim Botânico pode ser vista pelas janelas do 25º andar. Com estilo contemporâneo e atemporal, a arquiteta trabalhou na escolha dos revestimentos, do gesso, no desenho do mobiliário até a decoração de interiores. Os tons claros imperam nos ambientes sociais, tanto nas paredes, quanto no mobiliário, criando espaços iluminados e aconchegantes.

No jantar o que chama a atenção é o grande espelho colocado em toda a parede misturado com o madeirado do móvel no entorno. Como a sala tem formato retangular, com o uso do espelho o espaço ficou ainda mais profundo, e com mais requinte.

A cozinha bastante estreita e pequena faz com 100-101

sempre na sala de jantar. Assim a arquiteta pode

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que a família acabe optando de fazer as refeições trabalhar um madeirado no mobiliário e brincar com pastilhas em tons de bordô no fundo.

Na suĂ­te do casal os espelhos em torno da cabeceira em trama foram os pontos marcantes.

Foi utilizada a laca branca nos móveis e todas as paredes foram revestidas com papel de parede em tons de dourado e bege fazendo composição com as cortinas, colchas e almofadas, proposta de um ambiente leve e iluminado.

Banheiro em laca branca brilhante com revestimentos brancos das paredes.

A proposta do quarto de uma das meninas com idade de 5 anos, foi de um quarto estimulante, cheio de cor, que ela utiliza para estudar, brincar, assistir desenhos. Em tons lilás, pink e verde, usado na decoração da cama, nas paredes e nos brinquedos infantis.

Adriane Perotoni Av. Santa Teresinha, 605 - Joaçaba Rua Padre Anchieta, 2050, cj 407 Curitiba (41) 3402-0562 / (49) 3522-0156 www.adrianeperotoni.com.br

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Créditos: Marcelo Stammer

Banheiro das meninas com bancada em tons madeirados com tampo Mármore Branco Sivec.

A R T I G O

ORÇAMENTO SEM SEGREDOS Antes de entrar nos detalhes do orçamento de uma obra, é importante que algumas questões estejam claras estarem claras. Uma delas é a definição de orçamento. Estas definições parecem-nos mais adeAs construtoras e incorporadoras foram muito

• Descrição de todas as composições de ser-

rência, mercado em geral definindo os preços,

viço devidamente quantificadas, multiplicadas

juros ainda elevados, grande pressão do poder

pelos seus respectivos preços unitários, cujo

público por qualidade e meio ambiente, que

somatório defina o custo provável da construção

acabaram por exigir que estas empresas ade-

(apresentação final).

quassem seus processos de gestão para viabili-

• Descrição completa de todos os insumos

zar seus empreendimentos. E, particularmente,

(materiais, equipamentos e mão de obra) devida-

os aspectos financeiros tomaram uma enverga-

mente quantificados e multiplicados pelos seus

dura, fazendo com que a análise orçamentária

respectivos preços unitários, perfazendo o custo

tomasse um viés fundamental para os negócios.

estimado da obra (lista de compras).

Abordo então itens indispensáveis ao sucesso de sua empresa, pelo viés financeiro, particularmente para as pequenas empresas de construção.

Começamos pelo conceito da utilidade de um orçamento de obra. Ele serve, basicamente, para: Edvaldo Corrêa é executivo, palestrante, blogueiro e consultor de empresas no setor da construção civil. Atualmente é Diretor Executivo da Pioneira da Costa Construção e Incorporação.

• auxiliar na apresentação de projetos e soluções de obras;

so construtivo em uma determinada moeda, considerando-se os custos diretos, os custos indiretos, a época, o local da obra, as condições contratuais e todos os fatores que possam interferir no mesmo.

• Estimativa é a avaliação aproximada dos custos de construção sem ter em mãos os documen-

• colaborar com o planejamento executivo;

tos básicos necessários. Não tem previsão equi-

• ajudar na definição da planilha orçamentária

valente à do orçamento.

do contrato; de serviços terceirizados; • avaliar distorções de preço em relação às previsões iniciais de orçamento, a tempo de serem ainda corrigidas; e • permitir auditar o estágio atual de execução

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

• Prever com exatidão o custo total do proces-

UMA DAS SUAS FUNÇÕES É COLABORAR COM O PLANEJAMENTO EXECUTIVO

• apoiar a contratação de mão de obra própria e

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quadas para os fins construtivos:

afetadas pela abertura comercial, grande concor-

da obra; Antes de entrar nos detalhes do orçamento de uma obra, algumas questões são importantes

• Custos compõem-se de tudo aquilo que integra uma obra. Para o construtor custo é a mão de obra, os materiais, os equipamentos, enfim, todos os insumos que compõe um serviço. Para o dono da obra é o preço que ele paga pela obra.

• Especificar é descrever detalhadamente um objeto, um material ou uma maneira de executar um trabalho.

MARCADO IMOBILIÁRIO X REDES SOCIAIS O marketing digital é uma estratégia que vem potencializar o seu relacionamento com o cliente e deve vir acompanhado da qualificação profissional responsável pela venda de imóvel. Esta é uma ideia equivocada. Ele está muito mais relacionado à ideia de satisfação do que à de venda propriamente dita. Por meio de pesquisas e Facebook, Twitter, Linkedin, Pinterest, Fours-

uma série de outras ferramentas, o marketing

quare, Youtube: ao começar a pensar suas ações

identifica a necessidade e cria a oportunidade,

de marketing no ambiente digital, estas foram as

colaborando assim para a comercialização de

primeiras redes sociais online que vieram a sua

um imóvel, por exemplo.

cabeça. Estou certo? Hoje, estes canais de co-

Desse modo, podemos concluir que não basta

munição são tão populares que é difícil imaginar

apenas ter um perfil nas redes sociais. É preci-

uma estratégia que não englobe uma ou mais in-

so planejar esta presença. Antes de pensar nos

terações nestas redes sociais online.

canais mais populares, é preciso que se tenha

De fato, estes canais ganham cada vez mais

em mente quem é o seu público, que objeti-

importância para o mercado imobiliário e passam a ser usados com maior

frequência.

Mas

pergunto: quando escolhe uma rede para interagir com os seus clientes, você faz isso de forma

vos deseja alcançar, para

ESTES CANAIS GANHAM CADA VEZ MAIS IMPORTÂNCIA PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO

consciente ou tem ape-

Guilherme Machado é Consultor, Coach e Palestrante nacional em Vendas, Motivação e Marketing.

finalmente definir qual canal de relacionamento irá gerar a resultado mais eficiente com seus clientes

e,

principalmente,

quais estratégias utilizar.

E quando falo em estratégia, é interessante

nas seguido aquilo que o mercado dita como

notar que a presença nas redes sociais online

uma tendência?

pressupõe que você tenha algo relevante a co-

A sua resposta está diretamente relacionada

municar. Não é escaneando um panfleto que é

aos resultados que você obterá ao final da ação.

distribuído na rua e o postando no seu perfil/

Uma dessas concepções é a de que o marketing

fanpage no Facebook ou criando um álbum de

nas redes sociais é a solução de todos os seus

fotos sem nenhuma descrição dos benefícios

problemas. Errado! Esta é uma estratégia que

do seu imóvel que irá criar um relacionamento

vem potencializar o seu relacionamento com

bem sucedido.

o cliente e a mesma deve vir acompanhada da qualificação profissional, do conhecimento de mercado e do perfil do seu cliente e o investimento em diferentes formas de comunicação.

Neste sentido, é importante destacar que muitos profissionais pensam que o marketing é

Quer conferir o artigo na íntegra? Acesse o site do autor: http://www.marcelsampaio.com.

D E S T A Q U E

S O C I A L

Crédito: Divulgação

Crédito: Clio Luconi/Agência A

CAMPANHA DE VENDAS

CAMBORIÚ ALTO PADRÃO

Um grande evento organizado para o lançamento da campanha

Uma paella regada a champanhe deu o tom à noite pro-

Verão Premiado Brava Beach ocorreu no começo de dezembro. O

movida pela Camboriú Alto Padrão durante jantar no Mille-

auditório do Hotel Mercure, em Balneário Camboriú, ficou lotado

nium Palace Residence, o empreendimento mais luxuoso de

com mais de 450 corretores de imóveis da região, curiosos para

Balneário Camboriú, localizado na Avenida Atlântica. Convi-

conhecerem a nova promoção de vendas e com a expectativa

dados, em sua maioria empresários do agrobusiness, vindos

de assistirem a um dos mais conceituados profissionais do setor

principalmente do Mato Grosso e Paraná, desfrutaram de um

imobiliário no Brasil. Na foto, Maurício Scoz e parte do corpo ge-

evento exclusivo. Na foto, Sandra Campagnaro, Lais Alcade, a

rencial do Grupo Brava Beach com Guilherme Machado.

anfitriã da noite, Fernanda Godoy, Leila Quintanilha.

Crédito: Carlos Alberto Alves/Agência A

ARTEFACTO HOME Arquitetos, decoradores, empresários da construção civil e apaixonados por móveis estiveram na inauguração da primeira loja Artefacto Home em Santa Catarina, no piso superior do Balneário Shopping em dezembro. A Artefacto Home é uma nova proposta da renomada empresa Artefacto, entrega. O modelo está há 12 anos em Miami e é

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

que prevê a viabilização de compras para pronta 106-107

líder de mercado na Flórida, mas agora resolveram aplicar a receita no Brasil.

Esquerda: Laís Bacchi, a esposa do CEO do Grupo Almeida Júnior, Heloísa Almeida, Ana Cristina Malburg e a médica Adriana Dal Bello.

Direita: Paulo Zulu ao lado dos anfitriões da noite Laís Bacchi e Paulo Bacchi.

Crédito: Mariana Boro

INFINITA SUPERFÍCIES O Casa Hall Shopping ganhou um showroom da Infinita Superfícies, a Infinita Concept. O evento reuniu um seleto grupo de convidados, entre eles profissionais de arquitetura e decoração. A empresa, processadora premium da DuPont Corian com fábrica em Biguaçu (SC), segue processo de expansão no estado. Em 2013 foi inaugurado o primeiro Esquerda: Criativo da Infinita Superfícies Rodrigo Meinert, com a diretora executiva da marca Deise Meinert.

Direita: Designers Junior Schmitt e Salvio Júnior, que assinam o projeto da Infinita Concept.

showroom em Florianópolis e agora, um ano depois, foi a vez de chegar a Balneário Camboriú.

Crédito: Alex Ferrer/Agência A

Crédito: Gerson Lima

PRÊMIO CHICO MENDES

LANÇAMENTO DESCONTRAÍDO

A Construtora catarinense Mendes Sibara recebeu em dezem-

A Forma & Função recebeu um animado grupo de profissionais

bro o selo de aprovação do Prêmio de responsabilidade Social

para um café da manhã com bate-papo. Os convidados conferiram

e Ambiental Chico Mendes, promovido pelo internacionalmen-

em primeira mão os lançamentos da loja para 2015, a nova vitri-

te reconhecido, Instituto Chico Mendes. A premiação colocou

ne ambientada pelas arquitetas Luciana Olesko e Maria Fernanda

a empresa no mesmo patamar de grandes conglomerados do

Lorusso, além de uma apresentação sobre segurança e tendências

Brasil e até mesmo do exterior. Na imagem, a jornalista Rosana

para guarda-corpo residencial e comercial. Na foto a arquiteta Lisiê

Jatobá, que recebeu o prêmio na categoria Personalidade So-

Tavares Pissetti, a arquiteta Luciana Olesko, a anfitriã Maria Eloina

cioambiental do Ano, ao lado de Luiz Alves Mendes.

W. Penha e a arquiteta Maria Fernanda Lorusso.

C L A S S I F I C A D O S

BALNEÁRIO CAMBORIÚ

SUMMER BEACH BARRA SUL

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

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Apartamento com 3 suítes, com 250 m² de área privativa, sala ampla com sacada, lavabo, cozinha espaço gourmet, dependência de empregada, piso de madeira e acabamentos em mármore, finamente mobiliado e decorado, 4 vagas de garagem. Oportunidade: R$ 2.600.000,00.

Estuda-se parcelamento.

www.camboriualtopadrao.com.br

ED. MILLENNIUM - FG

O mais luxuoso do Sul do Brasil, com 600 m², sendo 313 m² privativos. Incomparável: apenas 1 por andar; com 4 suítes (máster com closet e hidra), dep. completa de empregada; ampla sala com lareira; 4 vagas de garagem; área de lazer maravilhosa. Últimas unidades, parcelamento direto com a FG.

C L A S S I F I C A D O S

BALNEÁRIO CAMBORIÚ

ED. SUMMER BEACH COBERTURA TRIPLEX

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Maravilhosa cobertura duplex na Barra Sul, 7 suítes ( máster com closet e hidro), 600 m² de área privativa, sala de estar, jantar, com pé direito duplo, toda envidraçada, espaço gourmet, dep. de empregada, elevador privativo, salão de festas com piscina, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 15.000.000,00. Estuda-se apartamento de menor valor e parcelamento direto.

www.camboriualtopadrao.com.br

ED. IBIZA TOWERS - PROCAVE

Apartamento exclusivo com 490,00 m² privativos, 6 suítes (2 máster com closet e hidro redonda grande), vista maravilhosa de toda a orla de 360 graus, 5 vagas de garagem, dep. de empregada, amplo terraço com churrasqueira a carvão e piscina privativa. Novo e sem uso.

Oportunidade única: R$ 15.000.000,00. Estuda-se imóvel de menor valor e parcelamento direto..

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