Revista Destaque Imobiliario - Junho 2013

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IMÓVEIS | ARQUITETURA | URBANISMO | DECORAÇÃO | DESIGN | SERVIÇOS

CASA COR

Conceito e personalidade para a casa

ENTREVISTA

Marcos Kahtalian fala sobre o mercado imobiliário

mercado

00038 9 776423 150413

EDIÇÃO 38 • ANO 4 • JUNHO • 2013

Vantagens e cuidados da formatação de ativos imobiliários

R$10,00

made in BRAZIL O Brasil está em alta e o design autoral produzido aqui nunca recebeu tantos olhares com nomes que despontam dentro e fora do País


DESTAQUEIMOBILIÁRIO

2-3



DESTAQUEIMOBILIÁRIO

4-5

SALÃO DE FESTAS

BRINQUEDOTECA

Imagens meramente ilustrativas, de acordo com a Lei nº 4.591/64. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo da obra. Incorporação devidamente registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí com matrícula nº 28.365.


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DESTAQUEIMOBILIÁRIO

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EDITORIAL

EXPEDIENTE DIREÇÃO Armandio do Nascimento armandio@destaqueimobiliario.com • 47 9104 7233 EDITORA Francine Mirele da Silva (MTB/SC 3717 JP) jornalismo@destaqueimobiliario.com • 47 9156 7289

Brasileiríssimos Conhecido como o país do futebol, do carnaval, das mulatas, do maracatu, da do samba, etc., o Brasil não tem cabido mais em estereótipos. Um país de dimensões continentais, que nos últimos anos tem sido visto com grande interesse por investidores estrangeiros, por conta do seu crescimento econômico e do potencial de consumo crescente dos consumidores, ganha também vitrines para o mundo. O design de mobiliário é uma delas e nos últimos anos tem começado a mostrar mais sobre nossa natureza, cultura e história para o mundo. Sem buscar estereótipos, é possível encontrar irreverência, seja nos materiais, formas e cores, ou em desenhos minimalistas e sofisticados, sempre com muita criatividade. Na matéria de capa desta edição, você conhece um pouco mais sobre o design feito aqui, seja na criação ou no processo criativo, e os nomes que despontam dentro e fora do país. Aos poucos, os brasileiros também deixam a visão de país colonizado, que olha apenas para fora, e começam a valorizar o que é feito em terras tupiniquins. Uma prova de que o design brasileiro também está sendo valorizado por aqui, está na Casa Cor Santa Catarina. Na matéria especial sobre o evento, você confere o evidente uso e a qualidade de peças de designers de renome nacional como Jader Almeida, Marcus Ferreira, entre outros. E não é só o design que está mudando e crescendo. Nós, da Revista Destaque Imobiliário, estamos arrumando nossas malas e embarcando também para o

REDAÇÃO Francine Mirele da Silva jornalismo@destaqueimobiliario.com Thábata Mattar Ferraz jornalismo1@destaqueimobiliario.com Fabiane Ribas jornalismo2@destaqueimobiliario.com Christiane Atta jornalismo3@destaqueimobiliario.com COMERCIAL SANTA CATARINA Mário Junior comercial@destaqueimobiliario.com • 47 9205 0007 COMERCIAL PARANÁ comercial1@destaqueimobiliario.com • 47 3046 0906 PROJETO GRÁFICO E DIAGRAMAÇÃO João Ricardo Zattar Rafaela Wiele Anton diagramacao@destaqueimobiliario.com ADMINISTRATIVO E FINANCEIRO Carolina Tolentino destaque@destaqueimobiliario.com • 47 9172 5364 ASSINATURAS assinaturas@destaqueimobiliario.com • 47 3022 1441 CIRCULAÇÃO Santa Catarina: Região Norte e Florianópolis. Paraná: Curitiba e Região Metropolitana Principais cidades: Piçarras, Itajaí, Balneário Camboriú, Itapema, Brusque, Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau e Curitiba. Periodicidade Mensal A Revista Destaque Imobiliário é uma publicação editada por Editora Top Ltda. Rua Reinoldo Rau, 60. Centro Empresarial Market Place, Sala 607. Centro - Jaraguá do Sul/SC. +55 47 3055 2777 | 3055 2696 www.destaqueimobiliario.com IMPRESSÃO Gráfica Impressul Tiragem: 7000 exemplares.

mercado de Curitiba. A partir da próxima edição você confere mais informações sobre nossa expansão.

10-11

Francine M. da Silva

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

Boa leitura!

jornalismo@destaqueimobiliario.com EDITORA

Artigos assinados não expressam, necessariamente, a opinião da revista. Arquitetos, designers e paisagistas interessados em publicar seus projetos devem encaminhar um e-mail para jornalismo@destaqueimobiliario.com com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra para análise.



70 42

30

62

98

66


SUMÁRIO DESTAQUES 42 | CAPA O design autoral produzido no Brasil ganha nomes que despontam dentro e fora do País

54 | ENTREVISTA

CENÁRIOS 62 | DO LADO DE LÁ

Marcos Kahtalian fala sobre o mercado imobiliário

70 | ESPECIAL

Restaurante subaquático nas Maldivas

64 | DO LADO DE CÁ

Casa Cor: conceito e personalidade para a casa

IDENTIDADE

Caminho dos Cânions, uma divisa de suspiros

66 | GASTRONOMIA Tempo para a alma no Number Seven

28 | EU GOSTO Uma seleção de produtos por Luana Scorteganha

30 | PERFIL O poder de desconstruir de Zaha Hadid

DETALHES 22 | NA VITRINE Degradê, candy colors e um design cheio de irreverência

34 | TALENTO Emanuel Nunes: materializando sentimentos

68 | OBJETO DE DESEJO Aventura sob duas rodas

EM FOCO

86 | ARQUITETURA Memórias da casa por Silvana Pretto

36 | EVENTO Escritório de arquitetura lança guias sobre as novas normas técnicas

92 | APARTAMENTO MODELO Marina Beach Towers: para viver a liberdade

38 | INVESTIMENTO Vale a pena comprar imóveis para alugar ou revender?

60 | MERCADO Vantagens e cuidados da formatação de ativos imobiliários

104 | DESTAQUE SOCIAL Um giro pelos eventos da região

SEÇÕES 14 | 16 | 98 | 100 | 106 | 110 | 112 | 114 |

DO LEITOR ACONTECE DESIGN ARTIGOS SOCIAL INFORME AGENDA CLASSIFICADOS


DO

LEITOR

ESTE ESPAÇO É SEU! Envie seus elogios e críticas sobre a revista, ou dúvidas sobre o mercado imobiliário, arquitetura e decoração. jornalismo@destaqueimobiliario.com

CURTA www.facebook.com/ revistadestaqueimobiliario

“Parabéns pelo crescimento da Revista. O mercado de Curitiba com certeza é um vitrine muito interessante. Tenho recebido os exemplares e não poderia ser diferente esse sucesso. A Destaque me surpreende a cada edição.”

“A revista Destaque melhora e surpreende a cada edição. Adoro ver os projetos e produtos de arquitetura e decoração. São lindos, modernos e inspiradores.” Camila Campos (Balneário Camboriú)

Carina Schmidt (Porto Alegre)

“Achei muito interessante a entrevista da edição 37 abordando o tema sustentabilidade. Mostra que é possível e viável tornar nossas empresas mais responsáveis do ponto de vista econômico, social e ambiental. Gostaria de ver outras matérias como essa.” Bruno Roza (Penha)

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

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Assine a revista Destaque Imobiliário Apenas 2x R$ 55 para recebê-la por 12 meses. (47) 3055-2777 assinaturas@destaqueimobiliario.com Acesse: www.destaqueimobiliario.com



ACONTECE

Escritório Jaraguaense assina projeto de multinacional Em construção às margens da BR-280, em Guaramirim, a nova fábrica da Centerline, empresa sediada no Canadá, tem projeto assinado pelo escritório jaraguaense Lima & Lima Arquitetos. As obras da multinacional estão em fase de estaqueamento em um terreno de 21 mil m². Conforme o arquiteto Edson Lima, a estrutura de concreto pré-moldado terá fechamento também com placas de concreto moduladas em 1,25 metros de altura que, com a ajuda de guindastes, aceleram a conclusão dos trabalhos. A inauguração está prevista para o mês de novembro e este será o primeiro módulo do complexo industrial da Centerline na região. A empresa, hoje instalada no condomínio industrial de Guaramirim, já planeja expandir a fábrica. Ela é especializada na fabricação e fornecimento de produtos e serviços no segmento de soldas. Divulgação: Lima & Lima

Construção revê estimativas de crescimento

contratações

Pesquisa mensal realizada pelo Sinduscon-SP, em parceria com a Fundação Getúlio Vargas (FGV), revelam que o nível de emprego na construção civil brasileira cresceu 1,11% em abril

2013

38,2

Abril

2013

Acumulado do ano

mil

2012

46,4 mil

na comparação com março, com a criação de 38,2 mil vagas no país. Entretanto, o número é inferior aos 46,4 mil novos postos de trabalho gerados em abril do ano passado, o que fez, junto a outros indicadores, a entidade reduzir

114,3 mil

2012

169,7 mil

a estimativa de crescimento do PIB do setor DESTAQUEIMOBILIÁRIO

16-17

neste ano, de cerca de 3,5% para 3%. Até o final de abril o setor empregava 3,488 milhões de trabalhadores.

2013

40,3 mil

Últimos 12 meses

2012

255,6 mil


Crédito Imobiliário cresce 39,7% ao ano na Caixa Dados da Caixa Econômica Federal revelam que as contratações de crédito imobiliário na instituição somaram R$ 51,2 bilhões nos primeiros cinco meses de 2013. Esse valor representa um crescimen-

O valor reflete um total de 572 mil contratos. A

Prevenção de acidentes de trabalho

meta é aplicar R$ 126 bilhões no crédito para casa

Uma série de vídeos educativos sobre preven-

própria até o final de 2013.

ção de acidentes e segurança na Construção

to de 39,7% em relação ao mesmo período de 2012, quando foram liberados R$ 36,65 bilhões.

Civil estão disponíveis para acesso no canal do Sesi, no Youtube. Produzido pelo Sesi, CBIC, CNI, Seconci Brasil e Sindicatos da Indústria da Construção, trabalhadores e gestores de empresas. O material, chamado 100% Seguro, conta com orientações sobre o uso de equipamentos de proteção individual, combate a choques elétricos, cuidados para o trabalho em altura, entre outros.

NBR 15.575 começa a valer em julho

Para baixar, acesse: r www.cbic.org.b

A iniciativa integra o Programa Nacional de Segurança e Saúde no Trabalho para a Indústria da Construção. Desde 2012, o programa realiza ações como treinamentos para gestores e trabalhadores, além de diagnósticos sobre as

Após meses de discussão, a Norma de Desempe-

condições do ambiente de trabalho, e deve rece-

nho das Edificações (NBR 15575) foi publicada

ber investimentos de R$ 18 milhões até 2014.

em fevereiro pela Associação Brasileira de Nor-

Os vídeos podem auxiliar as empresas do setor

mas Técnicas (ABNT) e entra em vigor a partir do

de construção em treinamentos sobre segurança

dia 19 de julho. A norma define parâmetros téc-

nos canteiros de obras.

nicos para quesitos como acústica, durabilidade, manutenção e transmitância térmica, conceitos que antes da norma não eram definidos e nem passíveis de serem medidos ou comparados a um padrão. O Guia Orientativo para atendimento à Norma ABNT NBR 15575 está à disposição nos associados no site da CBIC.


Selic deve chegar a 8,75% Analistas de instituições financeiras consultados pelo BC (Banco Central) elevaram pela segunda vez seguida a projeção para a taxa básica de juros, a Selic, ao final do ano. Desta vez, a expectativa subiu de 8,5% para 8,75% ao ano. Atualmente, a Selic está em 8% ao ano. Para o final de 2014, a projeção também foi alterada de 8,5% para 8,75% ao ano. A próxima alta da Selic deve ser de 0,5 ponto percentual na reunião do Copom (Comitê de Política Monetária) do BC, em julho. A ação do Copom tem como objetivo conter o aumento da inflação no país. Na ata, o Copom considera que o nível elevado de inflação e a dispersão de aumentos de preços contribuem para que a inflação mostre resistência. Mas a expectativa do Copom é que, com o aumento da Selic, a inflação caia neste ano e que essa tendência de declínio persista em 2014.

Carta sugere mudanças ao mercado imobiliário em Jaraguá do Sul Representantes da Associação das Imobiliárias de Jaraguá do Sul (AIJS) estiveram reunidos com o Prefeito Dieter Janssen, no dia 10 de maio, para entregar sugestões em relação ao mercado imobiliário colhidas entre os membros da entidade, para que sejam estudadas e implementadas no município. O presidente da AIJS, Luis Sérgio de Assis Pereira Junior, entregou a carta para Dieter, que estudará as sugestões da entidade e a possibilidade de aplicação. Entre as solicitações está a mudança do sujeito passivo para a cobrança do IPTU, me-

Aluguéis sobem 6,22% em um ano

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

18-19

diante apresentação de contrato de compromisso de compra e venda, ainda que a transferência do imóvel perante o Cartório do registro de Imóveis

Conforme dados divulgados pela Fundação

não tenha ocorrido; o relançamento do Programa

Getúlio Vargas (FGV), o Índice Geral de Preços –

de Recuperação Fiscal (REFIS), para a regulariza-

Mercado (IGP-M) acumulou em 2013, até maio,

ção de débitos referentes ao IPTU; o aumento na

0,99% e 6,22% em 12 meses. O indicador é

agilidade na aprovação de projetos de condomínio

utilizado no reajuste do preço dos aluguéis e

(loteamentos e prédios) e construções unilaterais;

não registrou variação em maio.

a possibilidade de parcelamento do Imposto sobre Transmissões de Bens Imóveis (ITBI); entre outros.


Crédito imobiliário cresce no primeiro trimestre Dados da Associação Brasileira das Entidades

Cota e Blue Tree Hotels anunciam novo hotel em Itajaí A Blue Tree Hotels firmou parceria com a Cota Empreendimentos Imobiliários para a administração de um hotel que será erguido em Itajaí. Com investimentos de R$ 35 milhões a nova unidade será construída na região central da cidade e deve ser inaugurada em 2015. O hotel contará com 200 apartamentos e padrão quatro estrelas, com área de lazer que contemplará também um centro de convenções para eventos corporativos e sociais. O empreendimento de Itajaí é o sexto novo projeto da Blue Tree Hotels assinado desde o ano passado.

de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revelam que os financiamentos imobiliários somaram R$ 20,4 bilhões no primeiro trimestre deste ano, uma alta de 15,9% em relação ao primeiro trimestre de 2012, quando atingiu R$ 17,6 bilhões. Ainda de acordo com a pesquisa, a poupança habitacional teve uma captação líquida de R$ 1,79 bilhão. De janeiro a abril, a diferença entre depósitos e saques chega a R$ 9 bilhões. No total, a poupança teve captação líquida de R$ 2,62 bilhões, recorde para o mês. O saldo das cadernetas de poupança no SBPE chegou a R$ 404,9 bilhões em abril, uma alta de 19% em relação a abril do ano passado.

1º trimestre aumento de 15,9%

Plano nacional de saneamento básico

2013

2012

17,6

20,4

bilhões

bilhões

O Conselho das Cidades aprovou no último dia 7 de junho, durante a 37ª Reunião Ordinária realizada no

2013

auditório do Ministério das Cidades, em Brasília, o

aumento de 35,8%

Plano Nacional de Saneamento Básico (Plansab), que prevê investimento de R$ 508,5 bilhões para abastecimento de água potável, coleta e tratamento de esgoto e lixo e ações de drenagem. O documento possibilita

janeiro

fevereiro

bilhões

bilhões

7,89

6,81

o planejamento para desenvolver ações nos próximos 20 anos, a partir de 2014. A previsão é investir de R$ 10 bilhões a R$ 12 bilhões por ano, até 2030, com

Últimos 12 meses números em relação ao período anterior

recursos divididos em metas de curto, médio e longo prazo. Do total de investimentos a serem aplicados no prazo de execução do Plansab, R$ 298 bilhões são recursos de agentes federais e R$ 210 bilhões de outros agentes. O documento servirá como um guia para os gestores com diretrizes e estratégias, metas, resultados esperados e programas de investimentos.

valor

nº de imóveis

bilhões

mil

85,5 4,9%

450, -8,4%


PRONTO PRONTO PARA PARA MORAR MORAR

últimas últimas unidades! unidades!

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v i t r i n e

Surpresa degradê Explorar uma ou mais cores em diferentes gradações pode ser uma boa aposta para deixar a casa mais moderna. Em tons suaves ou fortes e em diferentes cores o degradê tem conquistado o seu espaço nos ambientes mais descolados

Contemporâneo A tendência do degradê marca a colcha usada no ambiente de Carolina Hirt para a mostra da paulista Q&E, que confere um ar contemporâneo ao quarto de praia. Destaque também para o DESTAQUEIMOBILIÁRIO

22-23

tapete By Kamy.


tubos Feitos em vidro soprado os vasos Tsunami Tubes levam a assinatura de Eva Milinkovic e Kriston Gene e ganham cores que aquecem qualquer ambiente.

tropicália Lançamento da Schuster, a Fetiche Design se inspirou no movimento tropicalista dos anos 60 para criar a estante Tropicália, com gradações de azul e verde.

MENOS É MAIS De Ronan Bouroullec para a Cappellini, esta cadeira é feita inteiramente de alumínio e está disponível em degradê aerógrafo que diminui os tons em três variações diferentes: rosa, turquesa ou verde.

SUAVE O sofá Blur, de Marc Thorpe, traz um padrão de gradiente feito pela holandesa Innofa, que tricota camadas de material para produzir tecidos em vários intervalos, criando um padrão de gradiente onde ao final a peça parece desaparecer.

toda a cor Do verde claro ao amarelo ou do vermelho ao offwhite a Moroso apostou no degradê. Lançamento da marca, a cadeira de madeira Bikini Chair é do designer Werner Aisslinger.


v i t r i n e

VISUal inusitado

Irreverência e criatividade sempre fizeram parte das peças mais originais de design. Com visual expressivo, alguns produtos instigam a imaginação e confirmam que no design apenas a funcionalidade não basta

Contemporâneo Para celebrar os grandes eventos esportivos que serão realizados no Brasil nos próximos anos, a Roca lançou a coleção de cubas Mariscal Olympic, com modelos com ilustraDESTAQUEIMOBILIÁRIO

24-25

ções do espanhol Javier Mariscale inspirado em diferentes esportes.


INSPIRAÇÃO Inspirado na cadeira

reciclagem Para criar seus produtos o designer Dirk Vander Kooij utiliza o e-lixo (descarte de aparelhos eletrônicos) que resultam em peças irreverentes e com uma

de 1978 o designer Alessandro Mendini faz sucesso com a cadeira Proust, da Maggis. O estilo barroco e romântico ganha diversas cores que vão do branco a tons bem vibrantes.

pegada ecológica.

inusitado Porcas e parafusos se transformam em uma coleção de mobiliário

dna irreverente

nas mãos do brasileiro

Sempre irreverente, o

Leo Capote. Em cadei-

designer egípicio Karim

ras, mesas e poltronas

Rashid lançou em Milão

de diferentes formas

sua nova criação, a ca-

o design artesanal

deira Gemma fabricada

ganha status de arte.

pela B-lite.


v i t r i n e

a vida é um doce Marshmallow, balas, chicletes ou algodão doce? As candy colors (cores doces) invadiram o mundo da moda e da decoração. Em diferentes desenhos e estilos, os tons pasteis costumam trazer sutileza e aconchego aos ambientes

MODERNO As cadeiras Panton em rosa pastel deram um toque de delicade-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

26-27

za e romantismo ao moderno ambiente do arquiteto e designer Guilherme Torres.


FEMININA Da Mooi, a luminária Lolita é uma das criações de Nika Zupank, inspirada no universo feminino.

EMPILHADOS A designer Catherine Aitken assina os bancos empilháveis lançados pela Fade. Feito com estrutura de aço pintado e assento de madeira compensada com cordas de seda e algodão, o produto está disponível em diversas cores.

DOCE CONFORTO Assinada pelo designer espanhol Jaime Hayon,

ACONCHEGO

para a Fritz Hansen,

Com desenho da famo-

a poltrona Ro foi

sa Patricia Urquiola,

lançada na semana de

para a Moroso, o rosa

design de Milão.

claro da poltrona Clarissa Hoodé é mais

CENTRADA

uma confirmação da

O arquiteto e desig-

tendência das candy

ner Guilherme Torres

colors para os móveis.

também se rende aos produtos “adocicados”. A mesa de centro Mush, desenhada por ele, é uma graça.


e u

g o s t o

Luana Scorteganha Filha de Artêmio e Sônia Scorteganha, proprietários da Florense de Balneário Camboriú há 18 anos, Luana descobriu cedo o universo das formas, cores e texturas da decoração. Admiradora do estilo contemporâneo gosta de projetos limpos com cores sóbrias e elegantes. Contudo, para ela, a sofisticação de um ambiente vai muito além da estética, encanta o conforto, a funcionalidade e a tecnologia dos espaços. Embora tenha se formado em Arquitetura e Urbanismo em 2006,

delicadeza

Luana optou por se dedicar ao gerenciamento da

As roupas de cama da Trussardi são desenvolvidas com o capricho e o cuidado que os pequenos ateliês dedicam às suas criações. O modelo Galles, da linha Inspirazione, tem toque incomparável e é feito com matérias-primas de alta qualidade.

empresa da família. Confira uma lista de itens que considera indispensáveis em um projeto:

funcionalidade Inovadora, a coifa Atica, da Falmec, alia alto grau de funcionalidade e sofisticação com vidro negro e acabamento em aço inox. Linda e durável a peça possui painel retroiluminado e comando touch para controlar a velocidade e iluminação.

tecnologia O Porcellanato esmaltado Luxury Grigio, da Porto Design, combina a tecnologia da impressão digital de alta definição com estética, resistência, luxo e durabilidade.

sofisticação

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Com aparência sofisticada, tato e peso da pedra natural, mas com uma qualidade superior, o Silestone® permite criar desde a mais bela bancada de cozinha até o projeto comercial mais inovador. A cor Unsui da coleção Zen faz parte de uma nova linha que oferece cores planas e de estética minimalista.

conforto Elegante e extremamente confortável, a poltrona EROS da Florense, possui formas envolventes e é perfeita para ambientes residenciais e escritórios. Pode ser revestida em tecido, couro ou couro têxtil, com acabamentos refinados e com vasta gama de cores.



p e r f i l

o poder de descons truir

Referência na arquitetura desconstrutivista pelo mundo, Zaha Hadid é pura ousadia

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

30-31

Por Francine Mirele da Silva


Acima: Área externa do Guangzhou Opera House, na China. São 73 mil metros quadrados de área construída. Abaixo: Guangzhou Opera House, China, com capacidade para 1,8 mil pessoas.

Banco Serac, lançado em abril no Salão do Móvel de Milão.

os projetos de Zaha são marcados por formas líricas e sensuais que parecem sempre estar em movimento

Expoente da corrente desconstrutivista, os projetos de Zaha são marcados pela não-linearidade de formas líricas e sensuais que parecem sempre estar em movimento, com desenhos marcantes e futuristas Fornada em matemática, estudou na Archi-

Ousadia e polêmica são duas palavras que ge-

tectural Association, em Londres, e tornou-se

ralmente rondam os projetos de Zaha Hadid. Nas-

membro do Office for Metropolitan Architecture

cida em 1950 na capital do Iraque, Bagdá, é uma

(OMA). Foi em 1979 que começou a atuar como

das arquitetas mais conhecidas e premiadas do

arquiteta e sentiu as primeiras dificuldades por

mundo, um ícone de arquitetura e design, congra-

ser mulher em um mercado, até então, predo-

tulada pela Ordem do Império Britânico e como

minantemente masculino. Na década de 80 abriu

a primeira mulher a receber o Prêmio Pritzke de

seu escritório que conta hoje com mais de 950

arquitetura (2004) pelo conjunto de sua obra.

projetos em 45 países e 400 funcionários, espa-

Desenhos conceituais e traços de projetos

lhados em 55 países.

irreverentes revelam em seu portfólio muitas

Seu escritório conta com a parceria de grandes

obras premiadas, e que nunca foram levadas a

marcas da arquitetura, da moda e do design. A

diante, em contraponto com projetos consuma-

assinatura de Zaha Hadid aparece em projetos

dos e complexos, que demonstram extrema qua-

que vão de sapatos e mobiliário a museus e bair-

lidade e inovação.

ros inteiros.


DESTAQUEIMOBILIÁRIO

32-33



t a l e n t o

materializando

sentimentos

DESTAQUEIMOBILIĂ RIO

34-35

Diferentes metais se transformam em esculturas repletas de significados nas mĂŁos de Emanuel Vasco Nunes Por Francine Mirele da Silva


Em sentido horário: Esculturas de rostos. Escultura na cabeceira da cama do Studio Deseo, ambiente da Blanc Arquitetura para a Casa Cor 2013. Obra de 5 metros revestida com ouro no Residencial Metropolis. Escultura exposta na Casa Cor SC 2013.

precisa ter movimento, causar uma impressão e uma sensação nas pessoas. Se a escultura não tiver alma, eu corro o risco de estar fazendo uma peça estática, meramente decorativa”, explica. Seu contato com as esculturas começou desde muito jovem. Por conta do trabalho do pai, sempre esteve no meio de grandes construções e produtos feitos de aço. Quando tinha apenas 16 anos, na visita a uma fundição encontrou seu primeiro mestre, João Fragoso, fundindo suas

A arte precisa ter movimento, causar uma impressão e uma sensação nas pessoas

obras de arte. Curioso, começou a Quem vê os rostos pela metade que caracteri-

conversar com o artista e depois a frequentar

zam a maior parte das esculturas do artista plás-

seu ateliê, até tornar-se aluno da Escola de Be-

tico português Emanuel Vasco Nunes geralmente

las Artes, buscando aprender cada vez mais. “É

se pergunta por qual motivo eles não estão com-

algo empírico, quando me dei conta eu já era

pletos e deixa a imaginação procurar explicações.

uma artista. Foi como se aquele momento tives-

É justamente o rosto, a boca, o olhar, que pos-

se despertado a vocação que tinha dentro de

sibilitam as relações humanas, da comunicação

mim”, relembra. Com muitos anos de estudo, em

à sensualidade. O que o artista revela por meio

locais como a Fundição K, na Espanha, e na Fun-

do metal é a vida física, aquilo que se pode ver,

dição do Museu do Louvre, na França, tornou-se

a expressão. Aquilo que “falta”, é o sentimento

mestre de fundição e especialista em esculturas

desconhecido, o pensamento, a fragilidade, a

metálicas e civil.

alma, que se revela aos poucos.

Desde 2010 o artista reside em Balneário

Janelas, construções, e objetos diversos com-

Camboriú. Além de esculturas pequenas, tem

põem com os rostos ora felizes, ora angustiados,

obras de médio e grande porte, feitas com aço

baseados nos relacionamentos entre as pessoas,

inox, alumínio, bronze e metal amarelo em mais

nos conceitos da vida e até na espiritualidade.

de dez países. Um dos destaques é uma obra de

Para Emanuel Nunes é assim, cada escultura

cinco metros revestida com folhas de ouro, que

carrega um significado e revela os sentimentos

foi executada dentro do Edifício Metrópolis, em

do artista que estavam mais intensos na hora da

Balneário Camboriú, durante quase nove meses.

criação - que é feita sem desenho, apenas em

Agora, Emanuel também começou a criar telas,

projeto na memória. “A diferença entre uma obra

desenhos em carvão e acrílico, que carregam os

de arte e um produto decorativo é que a arte

mesmos traços de suas esculturas.


e v e n t o

Um norte para a construção Escritório de arquitetura de Curitiba, Primum Omnium, lança guias que orientam profissionais da construção civil quanto às novas normas técnicas e promove evento sobre o tema no dia 27 de junho Por Fabiane Ribas Com a chegada da Norma de Desempenho, que entra em vigor no dia 19 de julho, a Primum Om-

Conheça os palestrantes convidados para o evento:

nium – Consultoria, Pesquisa e Projetos, da arquiteta e urbanista Mariane Romeiro, irá lançar dois no-

Mariane Erbano Romeiro, arquiteta e urbanista da

vos produtos na área de consultoria — o “Memorial

Primum Omnium – Consultoria, Pesquisa e Projetos,

Descritivo de Desempenho do Projeto” e o “Manual

especialista em Gestão Técnica do Meio Urbano.

de Operação, Uso e Manutenção da Edificação”.

Ela irá explanar sobre “Novas formas de aprovação

Com base nos conteúdos apresentados nos

de projetos, incumbências e responsabilidades” e

dois materiais, o empreendedor, na elaboração

“Acessibilidade e posicionamento da Legislação

do Plano de Qualidade do Empreendimento, ofe-

Municipal de Uso e Ocupação do Solo”.

recerá as informações necessárias para orientar os envolvidos no processo, na espera de uma

Ivanor Fantin, engenheiro civil e assessor técnico

produção mais qualificada, colaborando para

do Sinduscon-PR, que fará uma apresentação sobre

aumentar tanto o grau de maturidade da enge-

o “Desempenho de Edificações Habitacionais NBR

nharia e da arquitetura nacional quanto à cons-

15.575/2013”.

ciência de seu papel na defesa da qualidade da habitação no Brasil.

Alexandre Vieira de Castro, Gerente de Atendi-

Estes dois produtos serão lançados oficialmente

mento de Negócios PJ - Construção Civil, da Caixa

durante o seminário que o escritório irá promover

Econômica Federal, que irá falar sobre “Linhas de

em parceria com o Sinduscon-PR e o Escritório Giu-

Financiamento para a Produção Imobiliária”.

liano Gobbo & Advogados Associados, no dia 27 de junho. Será realizado um amplo debate sobre o

Ricardo de Oliveira Campelo, advogado especia-

“Desenvolvimento e Aperfeiçoamento da Constru-

lista em Direito da Construção, sócio do escritório

ção Civil – Uma Nova Cultura”. O objetivo é orientar

Giuliano Gobbo & Advogados Associados, membro

os atores do processo de construção quanto às no-

da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/PR e do

vas normativas presentes no segmento, suas impli-

IBDIC (Instituto Brasileiro de Direito da Construção),

cações e soluções a serem adotadas para o sucesso

que irá discorrer sobre o “Enfoque jurídico: os refe-

do empreendimento.

renciais trazidos pela NBR 15575”.

18h30, na sede do Sinduscon-PR localizada na Rua

Luciano Sottomaior, administrador de empresas,

36-37

da Glória, 175, no Centro Cívico, em Curitiba-PR. In-

consultor do Sinduscon-PR, Pós-graduado em Le-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

O evento será realizado no dia 27 de junho, às

teressados em participar devem confirmar presen-

gislação Previdenciária, irá discorrer sobre “INSS na

ça pelo telefone (41) 3223-0484.

Construção Civil”.



i n v e s t i m e n t o

Acerte o alvo Especialistas indicam a compra de imóveis para aluguel ou revenda para pessoas que desejam retorno financeiro a médio ou longo prazos Por Fabiane Ribas

Comprar um terreno para construir, um aparta-

políticas e econômicas do atual mundo globali-

mento para alugar, uma casa ou um sobrado em

zado”, considera, acrescentando que, em média,

condomínio fechado para revender, seja qual for

o rendimento mensal com o aluguel varia de

a opção, o investimento em imóveis ainda é uma

0,8% a 1% do valor total do bem.

das formas mais seguras de empregar capital, pensando em médio ou longo prazos.

Seja para alugar ou revender, o consultor alerta que é fundamental o comprador analisar de for-

Na opinião do consultor financeiro e professor

ma estratégica o tipo de imóvel que deseja inves-

da FAE (uma das principais escolas de business

tir. “É muito importante escolher bem a localiza-

de Curitiba-PR), Amilton Dalledone Filho, a es-

ção e o padrão do empreendimento. Não adianta

colha pelo tipo de investimento depende, prin-

ser um apartamento espaçoso e com bom acaba-

cipalmente, do momento de vida que a pessoa

mento, se a região for muito distante do centro

ou família está passando e o prazo que deseja

da cidade ou que não ofereça serviços básicos

receber o retorno financeiro desta aplicação.

para o inquilino, como comércio e escolas, fator

“Muitas pessoas, preocupadas em ter um patri-

Dalledone Filho.

imóveis, pensando lá na frente em somar o valor

Se a intenção é comprar para revender, o in-

adquirido com os aluguéis de casas e aparta-

vestidor deve primeiro buscar informações so-

38-39

mentos, com o dinheiro da aposentadoria, como

bre o mercado imobiliário, saber como estão os

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

mônio futuro, concentram esforços na compra de

que conta muito na hora de alugar”, exemplifica

uma previdência privada, o que é uma alternativa

lançamentos, quais os bairros que mais crescem

interessante diante de um cenário de incertezas

na cidade, se haverá alterações no plano diretor


do município, que tipo de imóvel é mais fácil de

dedor com o condomínio. Nesse caso, recomen-

vender. “Estar bem informado é imprescindível.

da-se, também, a requisição das seguintes certi-

Antes de comprar, o ideal é conhecer o perfil do

dões pessoais e reais:

morador da cidade onde se deseja investir, será

• Ações judiciais cíveis e de família estaduais em

que ele prefere casa, apartamento, ou sobrado em condomínio fechado? Com dois ou três quar-

face do vendedor;

tos, suíte ou sacada?”, pondera. • Ações judiciais fazendárias estaduais em face do cuidados básicos antes de efetuar a

vendedor;

compra Além destas considerações quanto ao tipo de

• Ações judiciais federais cíveis ou tributárias em

imóvel, também é importante prestar atenção na

face do vendedor;

parte legal, antes de fechar o negócio. A assessora jurídica do Sinduscon-PR (Sindicato da Indús-

• Ações judiciais trabalhistas em face do vendedor

tria da Construção Civil no Estado do Paraná), Flá-

ou de suas empresas;

via Mendes de Moraes, alerta os consumidores para os cuidados necessários antes de efetuar a

• Certidão de débitos junto a Previdência Social

compra de um imóvel.

(CND/INSS);

“Procure conhecer o passado das empresas (construtora e incorporadora); o que elas já empre-

• Certidão negativa de protestos em face do vende-

enderam e se os clientes estão satisfeitos; verifi-

dor ou de sua(s) empresa(s);

que se os projetos estão aprovados pela Prefeitura; se a incorporação já está registrada no competen-

• Matrícula imobiliária atualizada (até 30 dias)

te Registro de Imóveis, com especial atenção para

junto ao registro imobiliário competente;

a planta, a metragem do imóvel, a área total e privativa, e o memorial descritivo”, destaca.

• Certidão negativa de ônus reais junto ao registro

Para saber se não há gravames, como penhoras

imobiliário competente;

judiciais ou hipotecas, a advogada sugere requisitar uma matrícula imobiliária atualizada (até 30

• Certidão negativa de débitos junto ao Fisco Mu-

dias) junto ao competente Registro de Imóveis. Ela

nicipal (IPTU) a partir da indicação fiscal ou ins-

frisa também que, como a existência de ônus fis-

crição imobiliária;

cais ou reais não impede o registro da incorpora

ção, salvo os impeditivos de alienação, é recomendado fazer uma consulta a todos os documentos

E ainda:

que foram depositados junto ao Registro de Imó-

Consulta de guia amarela junto à municipalida-

veis para tal fim. “Evite assinar qualquer contrato

de para saber de restrições urbanísticas e pos-

de compromisso de compra e venda sem antes

sibilidade de ocupação do solo, e verificação in

analisar cuidadosamente as cláusulas contratuais.

loco para analisar possíveis invasões e se a área

A consulta a um advogado especialista na área

corresponde àquela registral. “No caso de haver

imobiliária é sempre recomendada”, orienta.

alguma certidão positiva, consulte um especialis-

Tratando-se de imóvel usado, Flávia indica que o investidor verifique se não há dívidas do ven-

ta capaz de aferir se é ou não impeditivo à aquisição imobiliária segura”, finaliza.


DESTAQUEIMOBILIÁRIO

40-41



c a p a

made in BRAZIL

O Brasil está em alta e o design autoral produzido aqui nunca recebeu tantos olhares com nomes que despontam dentro e fora do País

Seja por conta do crescimento econômico, do potencial de consumo do brasileiro, da possibilidade de sucesso nos investimentos no país, do crescente mercado de luxo e até pela realização de grandes eventos esportivos nos próximos anos, o Brasil tem ganhado cada vez mais visibilidade no mundo. Também chegou a sua vez de fazer sucesso com o design. Até cerca de 20 anos atrás a expressão brasileira no cenário internacional era praticamente inexistente. Aos poucos, nomes como irmãos Campana tornaram-se conhecidos e referência no mundo todo, por conta de sua irreverência. E se nomes como o decano dos designers brasileiro, Sergio Rodrigues ou Joaquim Terneiro e Guto Indio da Costa, entre outros, conquistaram um espaço relevante ao longo do tempo, nos últimos anos designers mais jovens tem despontado como novos percursores dessa história que promete ir muito longe. Crescem o número de premiações de projetos brasileiros em concursos internacionais de design, como o iF Design, de Hanover, na Alemanha, entre outros. Recentemente, inúmeras revistas internacionais especializadas em design têm publicado edições especiais sobre o Brasil, e a cada dia mais designers brasileiros têm sido contratados por empresas internacionais para desenvolverem projetos. nos dias 9 a 14 de abril, durante o último Salão In-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

O Brasil também esteve em evidência em Milão 42-43

ternacional do Móvel, com duas grandes mostras – a Brazil S/A e a Rio+Design, que, juntas, reuniram


Poltrona Trez, lançamento de Zanini de Zanine para a italiana Cappellini.

cenário de transformação O atual cenário do design brasileiro de mobiliário e de artigos para o lar permite inúmeras avaliações. Primeiro é preciso compreender que nesse segmento existem dois tipos de design. O autoral, que ainda está muito ligado às pessoas de classes mais altas, e dá aos designers mais liberdade criativa. E o design feito para a produção industrial, que precisa ser feito dentro das normas, expectativas e interesses da indústria. De acordo com o diretor regional da ABEDesign, Marcos Sebben, por razões econômicas nos países da América Latina o Brasil se tornou uma potência industrial, referência em tecnologia e qualidade. “Em parâmetros mundiais o Brasil ainda precisa desenvolver muito o seu processo de design criando políticas públicas que ajudem os empresários a compreender e aperfeiçoar as suas práticas, desenvolvendo melhores escolas de design, e fomentando no mercado interno e externo a qualidade do design feito aqui”, explica ele reforçando algumas mais de 60 criadores nacionais, levando a identidade e matérias-primas sustentáveis do país ao público internacional presente no evento.

das iniciativas da ABEDesign. E se o design está em tudo aquilo que é produzido, também se faz necessário que os industriais

“Nunca estivemos tão bem, mas ainda falta in-

entendam que falar em design não representa cus-

centivo, que poderia ser dado por programas go-

to e sim um investimento em um produto melhor e

vernamentais, como ocorre em outros países. O go-

mais eficiente, que aumenta a competitividade das

verno tem que divulgar melhor o design brasileiro

empresas. “O Brasil está vivendo um momento de

dentro e fora do país, incentivando os empresários

transformação no cenário do design, onde toda a

a contratarem designers”, opina a jornalista e cura-

sociedade começa a entender melhor a sua impor-

dora de design Adélia Borges.

tância”, afirma Sebben.


A gente quis mostrar para o mundo o que é o Brasil Roberto Mannes Jr.

a cara do brasil No atual cenário, já é possível identificar entidades, designers e empresas que tem foco em di-

Acima: Almofada Carregamento, de Roberto Mannes Jr, para a Benita Brasil.

vulgar para o mundo o que é feito aqui. Foi com esse pensamento que nasceu em fevereiro deste ano a Benita Brasil (“benita” significa “abençoada” em esperanto). Uma marca inovadora, que

convidá-los para desenvolver produtos nesse novo

surgiu de um DNA 100% brasileiro, contemporâ-

conceito. “A Benita é como o churrasco na laje dos

neo, jovial e com a confiança do processo produ-

designers. É totalmente despretensiosa”, brinca.

tivo do Grupo Mannes.

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

44-45

Para a primeira coleção as parcerias com nomes

A Benita é a realização de um projeto pessoal

como Marcelo Rosenbaum, Renata Moura, Brunno

do designer Roberto Mannes Jr., 25, que estava

Jahara, Studio B., entre outros, e a liberdade total

insatisfeito com o design que conseguia produzir

de criação, resultaram em desenhos, estampas ex-

aqui. “A maioria dos produtos nacionais são muito

clusivas e toques de brasilidade com peças que

semelhantes ao design produzido no exterior. Por

relembram a natureza, a cultura e a história do país.

isso a ideia foi criar uma marca idealizada da for-

Além de estar em diversas lojas em todo o Brasil,

ma mais brasileira possível. Nós temos excelente

a Benita já expos na Bélgica e foi convidada a expor

matéria-prima, mão de obra e criatividade para

em Nova York como ícone de design brasileiro. “A

criar uma identidade própria, sem precisar copiar

gente quis mostrar para o mundo o que é o Brasil. O

o que está sendo produzido lá fora”, explica.

mercado externo olha com muito carinho o design

Ele começou a conversar com amigos designers e viu que o sentimento era comum e decidiu

brasileiro e nós já conseguimos nos posicionar no exterior com muita rapidez”, afirma.

Abaixo: Poltrona Barraco, de Renata Moura, para a Benita Brasil.


lentos começa a valorizar a qualidade de design que temos aqui”, afirma. E foi a partir daí, que decidiram abrir uma marca para colocar suas ideias em prática. Com o nome Fetiche Design, a dupla tem uma pegada mais jovem, com produtos coloridos e de desenho irreverente com a proposta de ser um estúdio de inovação. Na segunda coleção, lançada em 2010, a Cadeira Urbana ganhou um prêmio e passou a ser comercializada pela Micasa, uma grande marca de produtos importados, o que foi um pontapé para que a Fetiche Design ficasse conhecida no mercado. Hoje a marca se posiciona no mercado de alto padrão para a casa e se divide entre a loja, que Carolina Armellini, e Paulo Biacchi, da curitibana Fetiche Design. Entre seus produtos o destaque vai para a coleção Vergalho, de bancos e mesas feitos com vergalhões de madeira. Entre os produtos conceituais, a coleção “Conserta-se móveis, tratar aqui”, de 2012, é uma crítica à indústria e ganha peças garimpadas, reformadas e exclusivas.

livre para criar

cria para o público final, e o estúdio que dese-

E foi essa liberdade em poder criar que motivou

nha para outras empresas como a Schuster, La

Carolina Armellini, 33, e Paulo Biacchi, 33, que es-

Lamp e Artefacto. Sem se prender a materiais ou

tudaram juntos na Universidade Federal do Paraná.

estilos específicos, os produtos da Fetiche são

Paulo trabalhou por oito anos prestando serviço

muito voltados à experimentação e a pesquisa,

para um escritório de design, e Carol permaneceu

com coleções conceituais que podem seguir para

no meio acadêmico, com iniciação científica e de-

a indústria. “A gente gosta do estranhamento, da

sign de inovação. E se o caminho dos dois era dis-

imperfeição, da experimentação para tornar belo,

tinto, a frustração de ver sempre os mesmos produ-

usual e inovador”, resume Biacchi. Para compro-

tos no mercado era um sentimento comum.

var é só mostrar a coleção Vergalho, de 2011,

Para Biacchi, os brasileiros estão entenden-

com mesas e bancos feitos de vergalhão de

do melhor qual é o papel do design, a indústria

madeira e a coleção “Conserta-se móveis, tratar

está percebendo que investir em design não

aqui”, de 2012 que é conceitual e uma crítica à

é um custo e sim um investimento para ter um

indústria. São peças únicas, garimpadas em pés-

diferencial de mercado. “O consumidor percebe

simo estado, que ganham intervenções suaves

quando uma peça é bonita e viável, e a passos

que garantem a sua funcionalidade.


a cara do brasil Nesse caminho, o design brasileiro também começa a abraçar o artesanato em produtos com conceito, beleza e funcionalidade. São essas características, junto da inspiração na natureza e cultura do nordeste brasileiro que estão extremamente expostas nos trabalhos de Sérgio Matos, 36, que aparecem nas mais influentes publicações do país. Nascido em Paratinga (MG), o ex-aluno de publicidade encontrou no design a forma que buscava para criar. Foi para o nordeste

bucano. A matéria-prima que dá origem a mo-

estudar design em Campina Grande, na Paraíba,

biliário e tapetes é da região, “São cordas para

e ao final do curso começou a fazer parcerias

a produção de redes de dormir, em vinte e três

com associações de artesãos, misturando ele-

cores diferentes, o que possibilita um trabalho

mentos industriais e artesanais em suas criações

único”, explica.

e é essa identidade regional que caracteriza seu trabalho até hoje.

Um dos momentos marcantes de sua carreira foi a exposição no Salão Satélite de Milão, em

O estúdio Sérgio Matos foi aberto no final de

2010, que abriu seu estúdio para o mercado. “Foi

2010 baseado na matéria-prima e na mão de

preciso que a gente aparece e causasse interes-

obra local, e na sua admiração pela natureza e

se no exterior, para que os brasileiros abrissem

cultura brasileira. Seu trabalho ganha inspiração

os olhos para o nosso trabalho”, afirma ele que

principalmente no centro-oeste, onde nasceu, e

atualmente comercializa para quase todos os es-

no nordeste, lugar que escolheu para viver. Os

tados do Brasil e para diversos países.

46-47

festas juninas, estão no seu repertório de produ-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

índios, o sertão, e movimentos culturais como as tos. Uma das últimas criações, por exemplo, é a coleção Maracatu, inspirada no folclore pernam-

Os índios, o sertão, e movimentos culturais como as festas juninas (que inspiraram a Poltrona Balão) e o maracatu (traduzido neste tapete), estão no repertório de produtos do designer Sérgio Matos.


Promessa de sucesso entre os jovens designers, Rodrigo Almeida expira irreverência.

Rodrigo Almeida é outro designer que tem investido em características bem brasileiras e alçado voo. Nascido em São Paulo, formado em comunicação e com passagem pelo mundo da

Foi preciso que a gente aparece e causasse interesse no exterior, para que os brasileiros abrissem os olhos para o nosso trabalho

moda, descobriu o mobiliário ainda cedo, inspi-

Sérgio Matos

Brasileira e a dissolução da cultura europeia no

rado no trabalho de Lina Bo Bardi e dos Irmãos Campana, que, segundo ele, são os inventores do design brasileiro contemporâneo. Para ele, um produto com bom design precisa ser o reflexo da cultura de onde nasceu e um testemunho do seu tempo e não, necessariamente, ter uma função. Seus produtos se baseiam no tripé da cultura indígena, cultura Afro Brasil e ganham materiais e texturas inusitadas e, muitas vezes, misturadas sem regras e sem se prender a beleza ou elegância, com uma linguagem totalmente livre, que permite novas possibilidades de criação.


posição de país colonizado, valorizando muito

conseguimos ter produtos de qualidade semelhante e com a criatividade brasileira

mais o que é produzido no exterior, do que aquilo

Marcos Sebben

Mais design para todos E se historicamente o Brasil tem assumido sua

que é produzido aqui, essa história tem começado a mudar. “Hoje o Brasil tem acesso à tecnologia e aos processos produtivos de qualquer lugar do mundo, por isso conseguimos ter produtos de qualidade semelhante e com a criatividade brasileira”, afirma Marcos Sebben, da ABEDesign. Além da maior valorização do mercado interno, também há uma visível mudança de comportamento do consumo no brasil. Com o maior acesso à moradia, ao crédito e com o aumento do poder de consumo, os brasileiros estão cada vez mais dispostos a investir em artigos para a casa, mas querem móveis com design moderno e descolado, produtos de qualidade e com preços acessíveis. E tem muito estrangeiro percebendo o potencial do mercado brasileiro. Foi com esse olhar que surgiu a Oppa, uma loja online que tem a proposta de vender mobiliário assinado a preço acessível. O CEO e fundador da Oppa é o alemão Max Reichel que esteve no Brasil pela primeira vez em 2005 e se apaixonou pelo país. Em 2010, enquanto trabalhava na consultoria McKinsey & Company, mudou-se para São Paulo e quando foi mobiliar sua casa percebeu que havia uma demanda por design de qualidade e a preço acessível que ainda não estava sendo atendida. Para criar a startup, conseguiu reunir mais de R$ 13 milhões em investimentos de diversas empresas internacionais, de olho no bom momento econômico que vive o país. A Oppa possui uma equipe própria de designers que criam e selecionam os produtos vendidos no

que esse novo Brasil se mostre por meio do de-

site, além disso, também produz projetos de jovens

sign”, afirma a relações públicas Ana Maria Maneira. Desde o final de 2011, quando foi criada, a

entrar em produção. “A Oppa acredita que o Brasil

empresa apresentou forte crescimento e espera

está passando por um movimento muito interes-

crescer muito mais. Os três funcionários torna-

48-49

sante, de muitas definições, e que os novos desig-

ram-se 200 e o número de produtos oferecidos

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

designers que podem ser encaminhados pelo site e

ners precisam de espaço, por isso se orgulha em

no site, que hoje é de 4 mil, passará a contabilizar

poder fazer parte desse momento e busca permitir

10 mil até o final de 2013.

Produtos da Oppa Design, que vende produtos online. Para criar a startup foram mais de R$ 13 milhões em investimentos de diversas empresas internacionais, de olho no bom momento econômico que vive o país.


Nós somos um ponto de curiosidade muito grande para o resto do mundo Zanini de Zanine

Do Brasil para o mundo Se há um brasileiro que está em

pai do design brasileiro, com mais de 100 peças

evidência no cenário mundial do

desenvolvidas. Em 2003 montou o seu primeiro

design, seu nome é Zanini de Zani-

ateliê e seis anos mais tarde o Studio Zanine.

ne, 35, que coleciona publicações

O designer é ousado, aposta na versatilidade

de seus produtos na mídia especia-

das formas e materiais: madeira, plástico, mate-

lizada de diversos países, mais de

riais reciclados como shape de skate e até aço

15 importantes prêmios nacionais e

corten (metal usado na construção civil e na fa-

internacionais, e contratos com mar-

bricação de esculturas), uma das suas últimas

cas como a francesa Tolix e as italia-

apostas, que se assemelham a esculturas.

nas Poltrona Frau, Slamp e Cappelli-

Para ele, o design brasileiro no cenário mundial

ni, uma das cinco marcas de móveis

é um dos mais agregadores. “Nós somos um pon-

mais importantes do mundo.

to de curiosidade muito grande para o resto do

Filho do arquiteto, escultor e mo-

mundo, por conta de toda essa peculiaridade da

veleiro Zanine Caldas, desde criança

nossa miscigenação e cultura. Isso tudo transpira

esteve em meio ao universo criativo

brasilidade”, diz ele que também vê o mercado

do pai e do convívio com os amigos

interno com otimismo. “O brasileiro tem valori-

dele: Sérgio Rodrigues, Lucio Cos-

zado mais o design nacional, algumas pessoas já

ta, Sérgio Bernardes, entre outros.

procuraram por peças de determinados desig-

“O grande legado que levo destes

ners e isso é um reconhecimento”, completa.

mestres é de ter o compromisso com minha personalidade, além da admiração e valorização extrema de nossas referências, cultura, da nossa O nome de Zanini de Zanine está em evidência no cenário mundial, com contratos com empresas como a francesa Tolix e as italianas Slamp e Cappellini. Acima: Lançada em 2013, a cadeira Tiss é uma releitura contemporânea da antiga cadeira portuguesa em palinha, muito encontrada no Brasil.

identidade, do nosso país”, afirma. Para Zanine, o Brasil é uma fonte inesgotável de inspiração, traduzida em materiais, cores e o raciocínio de quem é daqui. “Na hora de criar eu tento editar informações que absorvo da minha cidade, do meu país, mas é tudo muito espontâneo, sem me prender a nada”, conta. Formado em design industrial, Zanine chegou a trabalhar com Sérgio Rodrigues, considerado o


talento catarinense O catarinenser Jader Almeida, coleciona premiações de diversos locais do mundo. Nas fotos, mesa lateral Asti e Cadeira Easy ambientada.

Nascido em Chapéco, o designer Jader Almeida, 32, também faz parte dos expoentes do design brasileiro, colecionando premiações de diversos locais do mundo. “Comecei a fazer cursos técnicos e a trabalhar bastante cedo. Este contato me proporcionou uma percepção mais aprimorada acerca do funcionamento das coisas e logo minha percepção estética dos objetos foi aguçando”, lembra. Com uma visão bem racional do design, feito para atender as pessoas no dia a dia, suas mesas, cadeiras e demais objetos, suas peças ganham geometrias simples e traços sofisticados e geralmente são feitas em madeira. Embora não pense, necessariamente em alguma identidade brasileira na hora de criar suas peças, Jader acredita que sempre expressa isso de alguma forma, já que sua base cultural é aqui. Na hora de criar, referências do cotidiano, da observação, de viagens, pesquisa e experimentação. Abre agora um showroom, em Florianópolis, que eleva o seu nome e expõe mais de 80 criativa do meu ponto de vista acerca dos objetos e

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

ções. “Lá, as pessoas vão encontrar uma perspec50-51

do espaço”, comenta ele, que atua em todas as capitais brasileiras e em alguns países.


Jayme Bernardo conquistou o Prêmio Idea Brasil, em 2012, com a Mesa de centro Medusa, produzida em Corian, que ganhou também versão de mesa lateral. Crédito: DanielKatz

ças, mas ter um espaço para criação de mobiliários que expressassem beleza estética, inovação no uso de materiais e ao mesmo tempo conexão com os projetos arquitetônicos”, explica. O designer Clímaco Schwab é quem acompa-

Minha experiência em arquitetura e design de interiores me obriga a pensar sempre de forma holística nas minhas peças de design

nha Bernardo desde a criação do departamento de design que resultou em uma produção maior e muito variada, tanto sob o aspecto dos materiais utilizados – que vão da madeira bruta ao plástico injetado – quanto do design em si, atingindo um público muito maior e gerando rápida repercussão, como a conquista do Prêmio Idea Brasil, em 2012 com a Mesa de centro Medusa, produzida em Corian. A inspiração para as peças vem de tudo aqui-

Design + arquitetura

lo que faz parte do seu dia-a-dia, mas o projeto

Nesse universo de criação e possibilidades, al-

final é fruto de muito trabalho desde seus as-

guns arquitetos se encantam pelo mundo do de-

pectos criativos aos de inovação tecnológica e

sign e tornam-se referência nesse mercado, como

sustentabilidade. “Acho que minha experiência

é o caso de Jayme Bernardo. Desde o começo da

em arquitetura e design de interiores me obriga

carreira, que já tem mais de 30 anos, Bernardo

a pensar sempre de forma holística nas minhas

procurava criar mobiliários exclusivos para o seus

peças de design, levando em conta a pessoa que

clientes. Há três anos, decidiu transformar essa

vai usar a peça, o ambiente em que ela será in-

vontade em iniciativa, criando um departamento

serida e ao mesmo tempo a peça em si, que ao

de design dentro de seu escritório. “Meu desejo

meu ver deve ser única e atender à todas essas

não era apenas aumentar a produção dessas pe-

necessidades”, finaliza.


DESTAQUEIMOBILIÁRIO

52-53



ENTRE V ISTA

Planejar antes

de agir

Especialista e sócio da Brain, Marcos Kahtalian fala sobre pesquisa, planejamento e traça o panorama do mercado imobiliário Por Fabiane Ribas

“Um líder planeja no início, antes de começar a

fim de munir empresas, entidades e associações

agir. Ele avalia todos os problemas e os previne”.

com informações determinantes para traçar os

Este pensamento, apesar de ser do ano IV Antes

caminhos de crescimento e investimentos futu-

de Cristo, é atual até os dias de hoje. Esta é ape-

ros destas organizações.

nas uma das lições do livro “A Arte da Guerra”, escrito pelo estrategista Sun Tzu.

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

54-55

A empresa, que realiza uma média de 200 estudos imobiliários por ano, se especializou

Sua obra, que serve de referência para homens

em pesquisas de mercado e levantamentos es-

e mulheres de negócios e líderes em geral, reforça

tatísticos, com objetivo de identificar informa-

o quanto conhecimento e informação são funda-

ções que minimizam riscos, seja para grandes

mentais para evitar derrotas, em todas as áreas.

grupos interessados em construir obras como

No mercado imobiliário não é diferente. Cien-

shoppings centers, lojas de varejo, empreen-

tes da importância de conhecer todas as nuances

dimentos residenciais ou comerciais, quanto

deste segmento, investidores profissionais, como

para empresas de pequeno porte, com foco em

grandes incorporadoras e construtoras, bem

investimento local.

como pessoas de outros ramos que estão de olho

A atividade mais comum é a realização de es-

no setor, têm buscado cada vez mais o suporte

tudos vocacionais de terrenos, com o objetivo

e consultoria de especialistas, para ter acesso a

de identificar para o incorporador o melhor perfil

informações estratégicas e imprescindíveis para

de imóvel a ser construido, tipificação da oferta,

a tomada de decisões.

tamanho e preço que o investimento comporta,

E é nesta área que a Brain — Consultoria em

público-alvo, principais diferenciais, dentre tantos

Inteligência Corporativa tem conquistado espa-

outros dados vitais para o sucesso do lançamento.

ço no mercado brasileiro. Criada em 2004, em

Para explicar um pouco mais sobre esta exper-

Curitiba-PR, e presente em mais de 60 cidades, a

tise e importância deste trabalho de inteligência,

empresa conta com seis sócios e mais de 10 con-

a Revista Destaque Imobiliário entrevistou um

sultores associados, que atuam nas áreas de in-

dos sócios fundadores da Brain, Marcos Kahta-

teligência estratégica, de operações e mercado, a

lian. Confira:


DESTAQUE IMOBILIÁRIO: Como foi que aconteceu seu contato com o mercado imobiliário? MARCOS KAHTALIAN: Comecei como executivo do mercado imobiliário, era gerente de marketing de uma empresa, quando percebi a dificuldade de encontrar um serviço qualificado de pesquisa e estudos estatísticos do setor. Criamos um departamento de pesquisa e aos poucos fomos desenvolvendo uma metodologia. Foi quando em 2004 uni esforços com outros profissionais especialistas e abrimos a Brain. Avaliando as pesquisas que vocês têm feito, como está o cenário do mercado imobiliário? Os três fatores que influenciam diretamente o setor são crédito, emprego e renda, e estes três vetores econômicos continuam favoráveis, em âmbito nacional. As perspectivas para o crédito imobiliário são positivas, visto que a relação entre o estoque de financiamento habitacional e o PIB brasileiro é pequena, 6,3%, enquanto que esta proporção em países como Chile e México é da ordem de 15% e 11%, respectivamente. Para se ter uma ideia, em 2003 foram disponibilizados R$ 5 bilhões em recursos para a habitação pela Caixa Econômica Federal, enquanto que em 2013 a meta do banco é superar 125 bilhões. Além disso, o índice de desemprego no País é baixo, no Sul é algo próximo a 3,2%, praticamente pleno emprego. Quer dizer, as pessoas estão trabalhando, têm renda, e encontram um mercado de crédito farto, com juros cada vez menores, graças a uma série de medidas de incentivo do governo federal, além de prazos mais longos, fazendo com que as parcelas caibam no bolso. Isto garante um horizonte promissor para o mercado imobiliário. O poder público deve continuar apostando na indústria da construção civil, até porque o ‘PIBinho’ do ano passado só não foi negativo porque o setor foi um dos poucos que cresceu, puxando a economia brasileira para cima.


Os três fatores que influenciam diretamente o setor são crédito, emprego e renda, e estes três vetores econômicos continuam favoráveis

E com relação a preços, há espaço ainda para aumento?

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

há na área comum, etc. Em Balneário Camboriu,

Bem, a manutenção destas variáveis citadas

por exemplo, cidade litorânea, a localização tem

acima garante que o mercado vai continuar cres-

peso ainda maior, quanto mais próximo da praia,

cendo, inclusive nos preços. Porém, em níveis

melhor. E como se trata de segunda moradia, o

menores, pois o pico de crescimento já aconte-

consumidor busca mais elementos de conforto e

ceu. A fase de recomposição de preços e cresci-

lazer, valorizando os condomínios clubes.

mento exagerado já passou. O mercado hoje está

Quais são os principais erros que os empreen-

em um momento mais maduro, equilibrado e

dedores cometem na hora de lançar empreendi-

deve permanecer estável nos próximos anos. Se-

mentos imobiliários?

gundo análise do próprio Banco Central, haverá

Não estabelecer qual o público-alvo para o em-

sim valorização real dos ativos, na ordem de 2%

preendimento. Quem é o comprador? O investidor

a 3% ao ano (já descontando a inflação).

precisa saber se existe quantificação e qualifica-

Tradicionalmente, o mercado de imóveis é

ção de demanda para aquele lançamento. Não

considerado uma opção segura para os investi-

adianta ter um produto muito bom em um local

dores. Eles ainda estão comprando imóveis com

onde não há compradores. Por isso a pesquisa

força, ou o interesse tem caído?

de mercado é uma ferramenta de inteligência

O imóvel sempre estará em uma carteira de in-

estratégica, pois um estudo preliminar identifica

vestimento, principalmente se a ideia é colocar o

se é possível encaixar a oferta com a demanda

bem para locação, pensando em renda futura, no

existente. Ter este tipo de informação antes de

longo prazo. O que não se pode é esperar uma

apresentar ao mercado o produto é vital para re-

valorização rápida, no curto prazo, querer com-

duzir riscos. Já houve casos de incorporadores nos

prar na planta pensando em revender antes da

acessar depois de estar com o projeto pronto, e o

entrega da chave. Neste mercado não há espaço

resultado do estudo não ser favorável, as contas

para especulação.

não fechavam. E como disse um deles, “prefiro um

O mercado mudou bastante nos últimos anos,

56-57

garagem, tipo de acabamento, metragem, o que

sorriso amarelo que um bolso vermelho”.

com novos atrativos e diferenciais nos empre-

Quais são os principais itens que precisam

endimentos. Atualmente, o que pesa na decisão

ser avaliados para que um empreendimento

de compra do imóvel?

tenha sucesso?

Os elementos fundamentais são: localização

A incorporação envolve várias áreas do conhe-

e faixa de preço. O consumidor procura basica-

cimento. É muito importante contar com uma

mente pelo lugar ideal e em uma faixa de pre-

equipe multidisciplinar e que trabalhe em siner-

ço no qual ele consiga estar inserido. Depois

gia — arquitetos, projetistas, engenheiros, co-

de analisar estes dois fatores, ele avalia a tipo-

mercial, consultores de mercado, enfim, o suces-

logia, quantidade de quartos, suítes, banheiros,

so é coletivizado. Não adianta ter um excelente


levantamento de mercado se o projeto arquitetônico for ruim. E se o empreendimento for ruim,

Como você compara o mercado imobiliário entre o Brasil e exterior?

alguém tem de dizer. A empresa de consultoria

Em relação ao crédito imobiliário, o Brasil tem

não é remunerada com a venda das unidades,

muito espaço para crescer ainda, como falamos

então temos condições de passar um diagnóstico

anteriormente. Em termos de novas tecnologias,

objetivo e racional sobre o produto.

também temos um caminho longo a percorrer. O

Você fez uma parceria com o Sinduscon de

setor precisa se industrializar, investir cada vez

Balneário Camboriú recentemente, quais ativi-

mais em sistemas construtivos modernos, novos

dades serão desenvolvidas?

equipamentos e maquinários, que atribuam cele-

Por meio de pesquisa de campo e ferramen-

ridade às obras, minimizando desperdícios. Não

ta de georreferenciamento, faremos o censo da

há como construir três milhões de moradias para

oferta de Balneário e de Camboriú, vamos pla-

o Minha Casa Minha Vida, por exemplo, empi-

nilhar tudo o que o mercado oferece, como está

lhando tijolos.

a oferta, o estoque de imóveis, os preços prati-

Mas em relação à qualidade de produto?

cados, a tipologia das unidades habitacionais,

Conseguimos avançar alguns passos impor-

metragem, diferenciais, etc. Também faremos

tantes. Em julho deste ano passa a ser exigida a

uma pesquisa de comportamento e intenção de

NR15575, conhecida como Nor-

compra, perguntando se o consumidor destas ci-

ma de Desempenho. Trata-se de

dades tem intenção de comprar, quando e que

uma revolução conceitual sobre

tipo de imóvel deseja.

os requisitos mínimos de segu-

A cidade tem características bem particula-

rança para casas e edifícios resi-

res. Como você avalia este mercado na cidade?

denciais. As regras dividem res-

Ainda há espaço pra crescer?

ponsabilidades entre fabricantes,

Existem três linhas de crescimento claras para a

projetistas, construtores e usuá-

região. Há uma tendência de crescimento em Cam-

rios. Até então, as chamadas nor-

boriú, especialmente em termos de condomínios

mas prescritivas determinavam

horizontais, e expansão também na Praia Brava. Em

padrões para certos produtos,

Balneário, devido à escassez de terrenos, o cres-

como eles deveriam ser feitos, em

cimento será cada vez mais vertical, por meio de

que tamanhos, etc. Agora, a nor-

potencial construtivo, avançando inclusive em áre-

ma recém revisada diz que níveis

as distantes do mar. Aliás, segundo dados do IBGE,

de segurança, conforto e resis-

Balneário Camboriú é a segunda cidade brasileira

tência devem proporcionar cada

mais verticalizada do País, com 57% dos domicí-

um dos sistemas que compõem

lios, perdendo apenas para Santos. Em Curitiba, por

um imóvel: estrutura, pisos, veda-

exemplo, apenas 27% dos domicílios são verticais.

ções, coberturas e instalações.


DESTAQUEIMOBILIÁRIO

58-59



m e r c a d o

O sonho do novo investidor brasileiro Formatação de ativos imobiliários tem atraído um novo tipo de investidor interessado, principalmente, no segmento comercial e corporativo Por Christiane Atta

A forte valorização do preço dos imóveis, nos últimos quatro anos, e a demanda crescente por

que sempre foi considerado um investimento seguro: os imóveis”, avalia Paciornik.

imóveis fizeram surgir um novo perfil de investi-

Um dos filões deste mercado, os empreendi-

dor no Brasil. São empresários e profissionais de

mentos comerciais e corporativos, estão na mira

sucesso, vindos de outros mercados, que buscam

de investidores, por proporcionarem maior retor-

no setor imobiliário, em especial no segmento

no e menor inadimplência. Mas como qualquer

comercial e corporativo, oportunidades de inves-

tipo de investimento, também apresenta riscos.

timento de alto impacto, com a compra de terrenos, construção e comercialização de imóveis.

Segundo o especialista é importante que o investidor busque informações com pessoas

“Mas apesar do cenário ser positivo, muitos

especializadas para conhecer exatamente as ca-

destes investidores desconhecem os riscos e os

racterísticas e as regras de mercado do tipo de

cuidados intrínsecos deste mercado tão específi-

imóvel específico que pretende formatar. “Exis-

co”, alerta Ralf Paciornik, diretor da Top Imóveis,

tem investimentos, por exemplo, onde se busca a

especialista no desenvolvimento de ativos imo-

renda proporcionada pela locação formando uma

biliários, que presta serviços de assessoria e in-

carteira de recebíveis , bem como a opção de se

teligência com foco neste segmento.

apostar na valorização do produto, para revenda

De acordo com ele, durante muitos anos no

futura com boa margem de lucro”, explica. Ele ressalta que nem todo terreno tem poten-

dor era o mercado financeiro. As taxas de juros

cial de valorização, pois cada imóvel tem um ci-

praticadas aqui eram exorbitantes e permitiam

clo de valorização. “Quando se pretende adquirir

ganhos muito significativos, sem muitos riscos.

um imóvel para apostar na valorização futura

“Bastava deixar o dinheiro dormindo nos bancos.

precisamos entender em que ponto exatamente

Atualmente, com a redução drástica na SELIC e

desta curva ele se encontra”, ressalta.

60-61

com alguns sobressaltos que demonstraram a

Existem regiões que vieram se desenvolvendo

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

Brasil, a opção mais tranquila para o investi-

fragilidade do sistema bancário em diversos pa-

e valorizando com o tempo e que dificilmen-

íses, as pessoas voltaram os olhos para aquele

te poderão ser alvo de algum salto em seu va-


atualmente, as pessoas voltaram os olhos para aquele que sempre foi considerado um investimento seguro: os imóveis

lor. Q uem busca retornos acima da média precisa detectar imóveis localizados em locais ainda fora do foco do interesse imediato. Para isso, é sempre importante o assessoramento de especialistas do mercado que possuem históricos e informações que ainda não são de conhecimento público. Localização, condições de acesso, segurança e infraestrutura predial são itens indispensáveis para a definição de um produto com o objetivo comercial e corporativo. “Uma opção para investidores iniciantes que busquem este perfil é a aquisição de lajes corporativas de um empreendimento já desenvolvido. Ainda é um produto raro no mercado, mas que aos poucos deverá ter sua oferta aumentada”, destaca o especialista. Verdes em alta Outro destaque do setor são os empreendimentos verdes. Curitiba é líder nacional com 48,3% dos empreendimentos comerciais e corporativos lançados nos dois últimos anos que buscam o selo verde, contra 47,2% dos lançamentos em São Paulo e 40,8% no Rio de Janeiro. Marcos Casado, diretor técnico e educacional do Green Building Council Brasil (GBC Brasil) – que promove a certificação LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) em âmbito nacional – destaca que o futuro do selo é promissor no País. “A meta é atingir 900 empreendimentos registrados e 120 certificados até o final de 2013”, reforça. As vantagens dos empreendimentos verdes são muitas. Há uma redução significativa das taxas de condomínio, com a diminuição do consumo de energia, em torno de 30%, e de água, entre 30% a 50%, sem falar nas vantagens da operação inteligente do prédio.

Ralf Paciornik, diretor da Top Imóveis, é especialista no desenvolvimento de ativos imobiliários e presta serviços de assessoria e inteligência com foco neste segmento. Crédito: Pablo Conteras


DO

LADO

DE

l Á

como um peixe Trocadilhos a parte, desfrutar um delicioso

ropeia contemporânea, oferece itens como ca-

jantar de frutos do mar em meio ao oceano e

viar e carpaccio de lagosta harmonizados com

literalmente debaixo d’água é algo bem inusi-

vinho ou champanhe. É de dar água na boca.

tado. No Ithaa Undersea Restaurant, nas Ilhas Maldivas, o jantar é servido a 16 pés (cerca de cinco metros) abaixo do nível do mar, no Oceano Índico. Inaugurado em 2005 o restaurante é o primeiro subaquático do mundo, integra o Hilton Resort and Spa, e é super exclusivo. Com capacidade para apenas 14 pessoas em um espaço de 5m x 9m, em ocasiões especiais o restaurante pode ser transformado em quarto, mediante reserva. Feito de paredes transparentes permite uma 62-63

vida marinha, com diversos peixes e vibran-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

vista panorâmica incrível, um cenário real da tes recifes de corais. Tão exclusivo quanto o ambiente é o menu, baseado na culinária eu-



DO

LADO

DE

Divisa dos suspiros Embaixo Santa Catarina, em cima Rio Grande

e canionismo. Além disso, as cidades do entorno

do Sul. É nessa caprichosa divisa geográfica que

têm diferentes atrativos. Você pode visitar bal-

estão localizados o Parque Nacional dos Apara-

neários agitados como Araranguá ou aproveitar o

dos da Serra e o Parque Nacional da Serra Geral,

aconchego das pequenas cidades de vida simples,

que formam exuberantes paisagens, com os re-

povo hospitaleiro e culinária típica da roça.

cortes abruptos nas imensas montanhas dando origem ao principal atrativo da região: os cânions. Embora o acesso aos parques se dê pelo topo do Cânion Itambezinho, em Cambará do Sul (RS), a base - ou seja, suas crateras - está nas cidades de Praia Grande e Jacinto Machado (SC). Acima ou abaixo, belezas naturais dignas de muitos suspiros e uma dose a mais de emoção e aventura aos apaixonados por ecoturismo. A cidade de Jacinto Machado, é também a por64-65

região e um dos maiores do Brasil, com 7,5 km de

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

ta de entrada para o Cânion Fortaleza, o maior da extensão e abismos de quase 1,2 km. Na região é possível praticar atividades como trekking, rapel



g a s t r o n o m i a

DESTAQUEIMOBILIĂ RIO

66-67

tempo para a alma Arte e a boa gastronomia se misturam no Number Seven


Arte, música e boa comida. A conjunção desses

Vieiras com palmito assado

elementos traduz o conceito de “tempo para a alma”, implantado no restaurante Number Seven.

Ingredientes

Localizado em Balneário Camboriú, no Pontal

16 vieiras canadenses

Norte de frente para o mar, o restaurante caracte-

1 palmito pupunha grande

riza-se pelo espaço aconchegante, com varanda

2 maços de espinafre fresco

coberta, deck e espelho d’água projetados pela

100 ml de creme de leite fresco

arquiteta Luíne Ardigó.

200 ml de caldo de camarão

O cardápio preparado pelo chefe Denis Ceratti

3 tomates italianos bem maduros

Pernanchini traz novos sabores e a introdução de

Estragão fresco

pratos de acordo com a estação. O menu tem sete

80 ml de vinho branco seco

saladas, sete pratos com carnes, sete com frutos do

50 ml de azeite de oliva

mar, sete entradas e sete sobremesas e se concen-

50g de manteiga sem sal

tra em tirar o máximo de sabor dos ingredientes

Sal e pimenta a gosto

orgânicos e de extrema qualidade. A inspiração vem das viagens constantes e de muito estudo e

Modo de preparo

pesquisa na elaboração de pratos com novos sabo-

Tire a casca do palmito e colo-

res e ingredientes. O resultado é um menu criativo,

que-o em uma assadeira, regando

servido em um ambiente preparado com flores,

com o azeite de oliva e colocando

obras de arte nas paredes e um clima intimista que

sal e pimenta a gosto. Asse por cer-

celebra o conceito de “soul time”. A carta de vinhos

ca de 25 minutos a 160ºC. Em pa-

tem cerca de 200 rótulos.

ralelo, corte os tomates em cubos

As obras de arte de artistas como Antonio Mir,

e coloque-os em uma panela em

Môa, Guido Heuer, Lenice Antonelli, Tadeu Bitten-

fogo baixo por cerca de 10 minutos, junto com

court, Pedro Dantas e de Emanuel Vasco Nunes

o caldo de camarão e o vinho. Após, acrescente

cobrem as paredes internas do restaurante, mas

o estragão fresco e engrosse a mistura com um

também podem ser encontradas na varanda e nos

pouco de manteiga. Em outra panela, refogue o

banheiros. A trilha musical é contemporânea e a

espinafre com um pouco de manteiga e, após,

cada estação o restaurante lança uma coletânea

acrescente o creme de leite. Grelhe as vieiras

que é gravada em CD e presenteada aos clientes.

com um pouco de azeite de oliva e tempere com

As seleções são feitas pelos sócios do Number Se-

sal. Deixe o tempero agir por cerca de uma hora

ven e inspiradas em lounge e jazz, gostosos para

e meia de cada lado, pois este tipo de peixe é

se ouvir durante uma refeição ou enquanto dirige.

muito delicado. Ao fim, monte o prato.

Uma das inúmeras receitas já desenvolvidas pelo chef do restaurante é o prato de vieiras com palmito assado. A receita, que já fez parte do menu do Number Seven, leva 16 vieiras canadenses (que podem ser encontradas em boas peixarias de Balneário Camboriú e Florianópolis), palmito, creme de leite fersco, espinafre e vinho branco. Perfeito para surpreender em um jantar especial.

Number Seven Av. Atlântica, 400 – Barra Norte Balneário Camboriú www.numberseven.com.br

Henrique Nadolny é o chefe da casa, que além da gastronomia tem a arquitetura imponente como atrativo.


o b j e t o

d e

d e s e j o

Aventura sob duas rodas

Para os aventureiros amantes da velocidade sob duas rodas a BMW acaba de lançar na Europa a F 800 GS Adventur. De média cilindrada, a moto foi preparada para oferecer conforto e diversão, ganhou carenagens reforçadas e equipadas com protetores maiores para enfrentar trilhas e longos percursos off-road. Com a mesma motorização da tradicional GS800 (que acabou de chegar ao Brasil) a versão Adventure possui dois cilindros, injeção eletrônica, refrigeração líquida e câmbio de seis velocidades. Com 798 cilindradas e 85 cavalos a motocicleta tem autonomia de até 560 km com A moto traz freios ABS de série, e pode ser

No design, sua bolha dianteira também é maior

equipada com controle de tração, com tecnologia

68-69

e as pedaleiras mais largas, ressaltando seu estilo

para identificar e se adequar a trajetos de terra,

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

capacidade para 24 litros de combustível.

off-road. Já o acento tem duas opções de ajuste de

além de suspensões eletrônicas, computador de

altura, o que pode aumentar o conforto do piloto.

bordo, até três malas de alumínio e GPS.



ESPECIAL

personalidade

para a

Dos ambientes conceituais aos que podem ser levados para casa, Casa Cor reforรงa a qualidade dos profissionais catarinenses

DESTAQUEIMOBILIร RIO

70-71


Galeria deca e estar urbano, por Moacir Schmitt Jr e Salvio Moraes Jr, CrĂŠdito: Lio Simas


Ainda dá tempo de visitar a maior mostra de arquitetura, decoração e paisagismos de Santa Catarina. Desde o dia 18 de maio a grife abriu as portas em uma edição inédita: pela primeira vez na história da Casa Cor o evento acontece simultaneamente em dois locais e segue até o dia 30 de junho. Seja em Florianópolis, no Simphonia Woa Beiramar ou em Itajaí, no Riviera Concept, localizado na charmosa Praia Brava, quem se aventura pelos 45 ambientes da mostra não se arrepende. Pode conferir uma mescla de referências, com ambientes muito conceituais misturados a projetos

Cores, criatividade e uma pitada de brasilidade

rentes cores e estilos, produtos únicos, materiais

sempre aparecem nos projetos da arquiteta Ju-

nobres e muitas peças exclusivas e pensadas mi-

liana Pippi, de Florianópolis. Este ano a arquiteta

limetricamente para cada espaço, são responsá-

teve uma inspiração a mais: a vivência com seu

veis por provocar diferentes sensações em quem

marido, que é chef de cozinha. A Sala do Marido

caminha pela mostra.

Gourmet é uma homenagem a todos os homens

Luxo, ousadia e bom gosto reforçam e mostram a evolução, o talento e a força dos profissionais

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

72-73

Sala do Marido Gourmet

e ideias que podem ser levados para casa. Dife-

que se aventuram pelo universo de aromas e sabores da gastronomia.

de arquitetura e decoração de Santa Catarina.

Em 105 m² Juliana criou um grande living divi-

Com o tema “Design, Arte e Artesanato persona-

dido em três espaços: cozinha, sala do charuto e

lizando a sua casa”, é possível encontrar muitas

estar. O ambiente está pronto para receber mui-

referências de artesões, cooperativas e produtos

tos convidados com conforto, retratando a nova

de designers brasileiros, além de esculturas, te-

era das cozinhas como um espaço social.

las e demais obras de arte de artistas de todo o

Nas cores, cinza, acobreados e um azul inten-

mundo, conferindo identidade e personalidade a

so se misturam a madeira e elementos naturais.

cada espaço.

No espaço, lançamentos do designer catarinense

Juntas, as sedes do evento somam 3,5 mil m²

Jader Almeida e de Carlos Motta, além das obras

e um único ingresso dá direito a visitar a mostra

de arte inéditas de Adriana Banfi, Rodrigo Cunha,

nas duas cidades.

Paulo Tarso, entre outros.


Crédito: Sidney Klair

Juliana Pippi

Florianópolis • 48 32253974 www.julianapippi.com


Crédito: Lio Simas

cleo Catarinense de Decoração tem mais de 100 m² e ganha uma mistura incrível de estilos, geometria, arte e design. “Nós nos inspiramos nas grandes metrópoles, misturamos estilos e buscamos traduzir alguns desejos da vida moderna. O resultado foi um ambiente cheio de conforto, e que também serve para receber os amigos e apreciar uma boa música”, afirma Salvio. Moacir Schmitt Jr. e Salvio Moraes

Os arquitetos assinam alguns elementos do espaço, como a tapeçaria de 35 m² e um grande

CASA design Interiores • Balneário Camboriú 47 9948 8671 • www.casadesigninteriores.com.br

painel de recorte a laser, produzidos especialmente para o ambiente. Para completar, lançaem breve chegará ao Brasil, além do piso Armani

A característica cosmopolita dos projetos dos

Bronze, um lançamento da Portobello que co-

74-75

arquitetos Moacir Schmitt Jr e Salvio Moraes Jr,

meçará a ser vendido apenas em setembro. Os

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

mentos da Benita Brasil e da italiana Natuzzi, que galeria deca e estar urbano

de Balneário Camboriú, estão evidentes no am-

arquitetos também assinam o ambiente Drink’s,

plo Estar Urbano. O ambiente Top Decor do Nú-

Music and Friends, em Itajaí.


Crédito: Lio Simas

studio deseo Quando os profissionais da Blanc Concept Design decidiram participar da Casa Cor, tinham um objetivo: ousar. Um espaço totalmente vermelho, que transmite diversas sensações foi o resultado do projeto do designer de interiores Aristide Pinheiro e das arquitetas Flávia de Carvalho, Tábata Gesser e Vanessa Schmidt. “Nós exageramos para impactar. O vermelho é uma cor instigante que causa sensações e dá euforia”, explica Vanessa. O espaço de 53 m² foi idealizado para um homem, solteiro, apaixonado por música, gastrono-

Flávia de Carvalho, Tábata Gesser,

mia e que gosta de receber os amigos em casa.

Vanessa Schmidt e Aristide Pinheiro

Ganhou alguns elementos retrôs, uma cama com espaço de sofá, obras de artes de artistas como Alexandre Meldau e Emanuel Nunes e uma cuba lavabo da Deca cuja cor foi especialmente desenvolvida para o ambiente. Para suavizar o vermelho, os profissionais optaram pelo uso da madeira.

Blanc Concept Design • Balneário Camboriú 47 3360 2700 • www.blancconceptdesign.com.br


Crédito: Lio Simas

estar gourmet Planejado pelo joinvilense Tufi Mousse, o Estar Gourmet é uma nova leitura das cozinhas gourmets. Um dos desafios foi trabalhar o espaço com uma coluna bem no meio do ambiente. A solução encontrada foi criar outras duas colunas, dividindo parcialmente o espaço e deixando o ambiente moderno e contemporâneo. A funcionalidade da cozinha e o aconchego da sala de estar estão lado a lado, com mobiliário italiano de marcas como Moroso e Diesel e muita tecnologia, com gavetas aquecidas, fornos embutidos e refrigeradores revestidos em mármore. Com tons terrosos e cinzas, o destaque da cor ficou por conta das obras da designer Bruna Starling que desenvolveu três quadros “irmãos” explorando as cores do veludo usado nas bolsas e acessórios da designer, que saíram do mundo da moda para a arte.

Tufi Mousse

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76-77

Tufi Mousse Arquitetura • Joinville 47 3422 6157 • www.tufimousse.com.br


Crédito: Lio Simas

sala de jantar Luxo e glamour compõem os 73 m² do ambiente da arquiteta Adriana Piva, de Itapema. Misturando elementos clássicos, como os lustres de cristais, e modernos, como uma escultura-luminária em forma de cavalo e espelhos geométricos, a arquiteta aposta na elegância e no requinte em tons de preto, branco e prata. “Eu quis fazer uma integração dos ambientes, com espaço de lareira, feita toda em ônix iluminado, e uma área de estar, tudo integrado à área de jantar”, explica Adriana. Na área de jantar a arquiteta apostou em duas mesas retangulares divididas por uma mesa redonda, que serve de apoio. Como o pé-direito do ambiente não é muito alto, a composição possibilitou a instalação de um enor-

Adriana Piva

me lustre no centro do ambiente. Para completar a iluminação, dois painéis de madeira ganharam

Adriana Piva Arquitetura • Itapema

aplicação manual de 30 mil cristais e foram feitos

47 3268 3020 • www.adrianapiva.com.br

exclusivamente para o ambiente. A arquiteta também assina a Suíte do Casal, em Itajaí.


life style santa catarina Luxo e cultura street marcam o ambiente da arquiteta Vanessa Larré em uma composição inusitada. Os 69 m² do ambiente são de homenagem às pessoas com espírito libertário que, para a arquiteta, são caricaturas de design e expressão. O ambiente traz a leitura diferenciada de diversos lugares do mundo por meio das fotos do artista Marcinho Albani e dos quadros de Alexandre Orion, com imagens que misturam fotografia e pintura de intervenções urbanas. Para compor o espaço, faz uso de materiais como cimento queimado e madeira, além de móveis de design Vanessa Larré

premiados, a exemplo da poltrona Alessandra, desenhada por Javier Mariscal.

Balneário Camboriú • 47 3363 0940

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

78-79

arquiteta@vanessalarre.com.br


CrĂŠdito: Sidney Klair


Crédito: Lio Simas

estar unilux Em 100 m² os arquitetos Richard Gohr e Carolina Lopes, da Logo Arquitetura, de Blumenau, Carolina Lopes e Richard Gohr

projetaram unir ambientes de uso diário, unindo conforto, prazer, sofisticação e a arte do bem vi-

Logo Arquitetura • Blumenau

ver. O Estar Unilux é integrado e ao mesmo tem-

47 3037 2332 • www.logoarquitetura.com.br

po dividido em áreas de jantar, estar, home office e um espaço totalmente relax que trocou a televisão por uma lareira, Além de inúmeras peças de design, assinadas por nomes como Jader Almeida, o ambiente traz culturas de Pita Camargo, em um pano de fundo

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

obras de arte como telas de José Gonçalves e es80-81

neutro, que mescla cores claras e fortes e revestimentos sofisticados como o linho e a seda.


Ana Claudia Guerra e Phillippe Siarcos

Guerra Siarcos Arquitetura e Interiores Balneário Camboriú • 47 3264 5910 www.guerrasiarcos.com.br

studio black Para o casal Ana Claudia Guerra e Phillippe Siarcos, Black é muito mais que uma cor, é o tom da excelência e da exclusividade, algo que passa além da tendência, um estilo. É com este pensamento que o Studio Black, ambiente oferecido pelo Núcleo de Decoração do Vale aos arquitetos, ganha forma e sentido. São 57 m² integrados que mesclam o estilo clássico e contemporâneo e que valorizam arte e design em uma experiência que aguça os sentidos. “Idealizamos um casal, que gosta de viajar pelo mundo, receber amigos, apreciar obras de arte e tomar um bom vinho”, afirma a arquiteta, explicando que o conceito do ambiente é integrar toda a área de lazer de uma casa. Crédito: Cícero Viegas

O cenário sofisticado é composto por materiais como couro, veludo, madeira e pedras nobres, além de muitas obras de arte e móveis de design brasileiro, como a mesa e sofá de Guilherme Torres e a poltrona modernista de Flávio de Carvalho.


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Crédito: Sidney Klair

Cibeli Spolti

loft 59 O traço contemporâneo e sofisticado dos projetos da arquiteta Cibeli Spolti, de Balneário

Cibeli Spolti Arquitetura • Balneário Camboriú 47 3056 2030 • www.cibelispolti.com

Camboriú, se revela mais uma vez no Loft 59. O ambiente de 59 m² não traça um perfil específico de morador, mas um local que agrade homens e mulheres de diferentes idades. “É um mix de

No espaço, a base branca das paredes ganha

design italiano e brasileiro, em um espaço clean

piso que imita cimento queimado e couro para

e sóbrio, que serve para qualquer um morar, ho-

revestir uma das paredes. As cores são pontua-

mem, mulher, um jovem casal ou até pessoas de

das no mobiliário fortemente italiano, como a

mais idade”, explica Cibeli.

cama da Diesel e as luminárias da Flos, ou na-

O conceito de loft, trazido dos antigos galpões

queles assinados por renomados designers bra-

que se transformavam em moradias na Europa, é

sileiros como Jader Almeida, Marcus Ferreira e

marcado pelas paredes totalmente abertas, vigas

Aristeu Pires, além das obras de arte trazidas de

aparentes e pelo pé-direito duplo.

Nova Iorque especialmente para o ambiente.


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84-85



a r q u i t e t u r a

Memórias da casa Quando a família proprietária desse apartamento resolveu se mudar, tinha um desejo: deixar o novo apartamento com o conforto e o aconchego da casa onde moravam. Com um imóvel de menores proporções, o desafio foi lançado para a arquiteta Silvana Pretto, de Jaraguá do Sul. Avaliando a planta do apartamento Silvana percebeu que as sacadas da área social e do quarto não seriam espaços de permanência, pois eram muito pequenas para inserir uma mesa ou outros móveis, por isso, optou por eliminá-las, “esticando” o espaço interno para que abrigasse todos os desejos dos clientes.

Como um dos prazeres da proprietária é cozinhar, a cozinha ganhou dois fogões, um de pré-preparo e

Na decoração, uma mistura da história e de re-

outro para a finalização das refeições, que fica em

ferências de cada integrante da família. O casal,

um balcão virado para o ambiente social e permite

com muitos itens de viagem, um filho de 15 anos

cozinhar enquanto aproveita o bom papo com seus

que morou na Índia e contribuiu com um univer-

convidados para o jantar. Por conta da integração da sacada, a cozinha fi-

oito anos com desejos de criança. Assim foi per-

cou com muitas vigas aparentes que foram cober-

mitido ousar nas cores, formas e materiais.

tas por uma caixa de madeira, que também serviu

O resultado harmonizou objetos da família

para conduzir os dutos das coifas. Na parede, um

86-87

restaurados, peças de viagens, mobiliários de

mix de azulejos de diversas marcas escolhidos cui-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

so de cores e objetos, além de uma menina de

design contemporâneo e o estilo vintage com al-

dadosamente pela arquiteta. Ao lado da bancada,

guns produtos de garimpo.

um delicado espaço abriga os livros de receita.


CrĂŠdito: Daniel Krepsky


Um painel de madeira leva a coleção de pratos da moradora e resgata as raízes germânicas da família. Também serve para esconder a geladeira, que só dá as caras para quem estiver na cozinha. A mesa de xadrez serve tanto para o jogo quanto para apoio na hora do jantar. No chão do corredor da cozinha, o ladrilho hidráulico completa o cenário.

O corredor mistura banquetas de Philippe Star88-89

ra amarela, que confere uma linguagem moderna

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

ck, uma elegante cristaleira preta e uma chapeleiao espaço. O papel de parede veio da Alemanha, em uma das viagens dos proprietários.


A mesa de jantar de madeira de demolição compõe com duas cadeiras da antiga casa da família, e das cadeiras de design Panton brancas, e Tulipa, de Charles Eames, pretas.


Na parede da cama do casal foi criado um painel em madeira de demolição e sobre ele um painel estofado. A cabeceira já pertencia à família e foi pintada de branco para que ganhasse destaque sobre a madeira. As mesas laterais são diferentes sendo uma moderna e a outra encontrada em garimpo.

Casa Geraldo 47 3275 1721 www.casageraldo.com.br

tudar e dormir. Foram feitos dois armários, um de frente para outro sendo que um deles é coberto de dos armários, existe uma bicama para que possa re-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

espelho para ampliar o espaço. Abaixo da estrutura 90-91

ceber coleguinhas. Uma casinha para as barbies e uma mesa de estudos completam o espaço.

Ecovila Creative Wood 47 3054 4062 www.ecovilacreativewood.com.br Erflex Artefatos de Espuma 47 3370 1807 www.erflex.com.br Lumino Iluminação 47 3026 1212 www.luminoiluminacao.com.br

Silvana Pretto Arquiteta Jaraguá do Sul (47) 3371 4006 Crédito: Eloisa P. Gieseler

No quarto da menina o rosa e o verde tomam conta, criando um espaço lúdico para brincar, es-

Denan Decorações 47 3275 1367 www.denanloja.com.br



a p a r t a m e n t o

m o d e l o

para viver a

liberdade Atmosfera náutica e estilo urbano compõem o apartamento decorado do Marina Beach Towers Crédito: Daniel Zimmermann

Em Balneário Camboriú, um empreendimento da

criando pontos de luz, abajures e outros artifícios

Construtora Mendes Sibara ganha destaque pela

para destacar e suavizar importantes elementos

ousadia de oferecer até seis vagas de garagem:

da decoração. Os móveis fixos recebem acaba-

quatro para carros e duas para embarcações. No

mento em madeira, laca, vidro e espelhos dei-

Marina Beach Towers a liberdade que o mar pode

xando o destaque para as peças soltas e peças

oferecer está a poucos metros de casa. A marina

de arte assinadas.

privativa anexa ao empreendimento mantém as embarcações dos moradores que tem acesso ao mar a qualquer momento, pelo Rio Camboriú. No apartamento modelo do empreendimento é esta atmosfera náutica e estilo urbano que ditam o tom do projeto de interiores feito pelas arquitetas Fernanda Consonni e Priscilla Borges. Pensado para uma família prática e dinâmica, que gosta de curtir a casa, o lazer e receber amigos, o local mistura modernidade, luxo e uma paisagem exuberante. E é a imensidão da paisagem proporcionada pela fachada envidraçada que inspira a decoração do ambiente, com contemDESTAQUEIMOBILIÁRIO

92-93

poraneidade e traços limpos e elegantes. A iluminação natural também dá espaço à iluminação indireta, estruturada de forma técnica



Na área social, o amplo espaço é totalmente integrado, acomodando muitas pessoas com uma mesa de jantar de dez lugares, um grandioso sofá e ainda dois recamiers para relaxar. Para compor o espaço, cores neutras e muita madeira se misturam a uma iluminação especial, transmitindo uma sensação de conforto e suavidade. A fachada envidraçada permite uma bela vista da natureza. Um cantinho relax foi criado para unir descanso, conforto e a contemplação da paisagem.

No quarto dos solteiros o espaço foi planejado 94-95

cores, como o azul, branco e bege, foram esco-

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

para proporcionar conforto a três pessoas. Já as lhidas para remeter a atmosfera náutica que o empreendimento possui.


A cozinha se transforma em mais um espaço social. Ela foi projetada pensando num espaço gourmet destinado ao convívio e diversão de todos, mesmo durante a preparação das refeições.

Moderna e criativa, esta parede verde delimita a

Obras de arte, como esculturas e quadros da Ga-

entrada de serviços e a área de serviço, deixando

leria Helena Neckel completam o charme e requinte

mais reservada em relação aos ambientes sociais.

do apartamento.


A suíte do casal ganhou cores neutras com um toque do azul e o verde, que lembram a natureza. O destaque do ambiente é a ampla cama, que se transforma em recamier na frente. Para hospedar ou trabalhar, o quarto de hóspedes ganhou espaço multiuso com área de home office. Cores sóbrias se misturam ao preto, conferindo sofisticação ao espaço.

FCONSONNI ARQUITETURA Fernanda Consonni Priscilla Borges Balneário Camboriú (47) 3361 1535 www.fconsonni.com.br Marina Beach Towers Mendes Sibara www.marinabeachtowers.com.br Frigemar www.frigemar.com.br

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

96-97

Ilustres www.ilustres.com.br Spengler Decor www.spenglerdecor.com.br



d e s i g n

a evolução

do design escritórios compactos que cabem até mesmo em uma mala Por Roberto Mannes

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

98-99

O escritório em uma mala: novidade foi apresentada em Milão, em abril deste ano.


Ao lado: Escritório modular e transformável: multifuncional e ideal para ambientes compactos. Abaixo: Mobiliário criado pelo Studio NL: “a cama do sono do meio dia”.

É fato que nosso modo de se relacionar com o espaço de trabalho mudou. E esta faz parte de algumas das mudanças proporcionadas pelo século XXI. Mobilidade, conectividade e as relações interpessoais mais diluídas promoveram uma mudança significativa na forma como as pessoas interagem e vivem. E junto com essas mudanças, o desenvolvimento de produtos e pesquisas sobre as necessidades do mundo corporativo também. E aí entra a importância do design e suas diversas funções dentro do espaço de trabalho. Algumas empresas desenvolveram, inclusive, novos projetos em função desse novo momento pelo qual passa a sociedade. É o caso da equi-

Mobilidade, conectividade e as relações interpessoais mais diluídas promoveram uma mudança significativa na forma como as pessoas vivem

pe do centro de design Das Konzept. A empresa uniu arquitetura, função, espaço e otimização de

do. O objetivo, mais uma vez, é solucionar o pro-

custos e desenvolveu um espaço portátil de tra-

blema dos espaços, cada vez mais compactos. Os

balho, batizado de Hotello. O projeto foi apresen-

móveis são transformáveis, com design moderno

tado no Salão do Móvel de Milão, em abril deste

e de alta qualidade. Transformam-se em outros

ano. Quem assina o Hotello são Roberto de Luca

móveis em questão de segundos graças à tecno-

e Antônio Scarponi, que queriam oferecer uma

logia utilizada nas ferragens. Práticos, podem ser

alternativa de ambiente que fosse rápido e práti-

manuseados com facilidade por homens ou mu-

co de ser montado.

lheres de todas as idades.

Quando montado, tem 2 m² e desmontado

Na Grécia, o Studio NL criou um mobiliário pra

pode ser levado em uma mala! Sua estrutura me-

lá de inusitado. Uma cama dos sonhos, ou me-

tálica suporta cortinas duplas, como se fosse uma

lhor, uma cama ‘do sono do meio dia’. O invento é

parede, absorvendo luz e som. Já o interior é pre-

uma cama acoplada à mesa de escritório e serve

enchido por uma mesa, um banco, uma estante,

para tirar uma soneca depois do almoço. A mesa

um armário, uma sala e uma luminária.

cama já vem, inclusive, com um colchonete e tra-

No Brasil, a Mobili Intelligenti vende mobiliários que atendem essa nova demanda do merca-

vesseiro e fica embaixo da mesa. Você também vai querer um desses, não?


ARTIGO

Ilusão de ótica Efeitos visuais ajudam a aumentar a sensação de amplitude nos ambientes ajudar muito a deixar o imóvel mais espaçoso. Papéis de parede, espelhos, materiais translúcidos como vidro e acrílico, podem trazer leveNão é novidade que o mercado imobiliário vem

Levando em conta que linhas verticais dão

reduzidas quando comparado com imóveis de

maior sensação de altura e linhas horizontais

20 ou 30 anos atrás. Essa realidade faz com que

provem profundidade, pode-se, por exemplo,

profissionais de design de interiores inovem, e

aplicar um papel de parede com listras hori-

busquem soluções para que os imóveis, mesmo com áreas menores, sejam um lar confortável e aconchegante para seus proprietários. As soluções para espaços reduzidos passam pelo layout do imóvel, pela paleta de cores, pelos móveis multifuncionais, pela decoração e aonde mais a criatividade puder trabalhar. A integração de ambientes como cozinha e salas de estar e jantar podem garantir um bom ganho de espaço, amplitude e até um convívio maior entre a família. Atenção

Papéis de parede, espelhos, materiais translúcidos como vidro e acrílico, podem trazer leveza aumentando a sensação de maior espaço

zontais para dar uma dimensão maior naquela parede do corredor. Utilizar uma cortina inteira, naquela parede onde há uma janela pequena e ainda por cima descentralizada, também pode ajudar a dar uma maior sensação de espaço. O uso do espelho, por si só, além do charme, confere amplitude ao ambiente. Porém, o espelho quando combinado com outros elementos, pode trazer além de espaço, efeitos decorativos fantásticos. Listras, faixas e revestimentos decorativos são repetidos

à paleta de cores, via de regra, cores claras dão

quando encontram um painel de espelho, du-

maior sensação de amplitude do que os tons

plicando a parede, e potencializando o efeito

escuros. Porém, não significa que você pre-

de amplitude trazido pelo espelho.

cise pintar o imóvel inteiro de branco brilho.

É a ilusão de ótica dando uma “mãozinha” na

Um bom projeto de marcenaria ajuda muito na

decoração de interiores, tanto para quem só quer

hora de aproveitar os espaços e de facilitar a

repaginar o ambiente ou mesmo para os profis-

vida da família. Mesas expansíveis na sala de

sionais da área.

100-101

jantar e pufes que, ao mesmo tempo servem

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

Daniel Felipe Rocha Hansson é designer e proprietário da Design Hansson, de Joinville.

za aumentando a sensação de maior espaço.

apresentando plantas com metragens quadradas

para apoiar os pés, servem também para sentar na área da TV. A decoração também pode


Pode-se doar um bem exigindo “algo em troca”? Saiba quando uma doação pode estar condicionada possa ao cumprimento de alguma obrigação ver ou incumbência de satisfazer certa obrigação em seu favor, de um terceiro ou, ainda, de inteQuando se fala em doação, a primeira hipótese

resse geral.

que nos vêm à mente é aquela em que uma pessoa

Citamos como exemplos os casos em que o

destina gratuitamente uma parte do seu patrimô-

doador doa um imóvel a um amigo, mas desde

nio à outra. O Código Civil, em seu artigo 538, diz

que este seja aprovado no vestibular de um de-

que “considera-se doação, o contrato em que uma

terminado curso ou até uma data estipulada. Ou

pessoa, por liberalidade, transfere do seu patrimô-

aquele em que o donatário tenha que destinar

nio bens ou vantagens para o de outra”.

por certo período de tempo os frutos do bem do-

Mas o doador realmente não pode exigir absolutamente nada do donatário? E se algo for exi-

ado para custear os estudos de uma pessoa ou, ainda, para revitalizar uma praça pública.

gido? O ato ainda poderá ser considerado como

Situações como as referidas acima são plena-

doação ou passará a se tratar de alguma outra es-

mente viáveis e admitidas pelo ordenamento

pécie de negócio jurídico? Como se pode concluir facilmente, se disponho-me a destinar um bem imóvel de minha propriedade para um terceiro, e Dennis Martins é advogado imobiliário e pós-graduado em direito ambiental. Consultor de construtoras, incorporadoras, loteadoras e imobiliárias. Palestrante e professor de Direito Imobiliário. Membro da Comissão de Cartórios Extrajudiciais da OAB/SC.

exijo que para receber, ela tenha que doar-me uma

jurídico brasileiro. E uma

A Lei Brasileira admite sejam feitas exigências, através da chamada doação com encargo

quantia em dinheiro, não teremos aí uma doação, mas uma compra e ven-

questão

interessante

é

que, se o doador assim exigir, o encargo a ser cumprido pelo donatário pode ser de tal ordem, que contemple força jurídica de redundar na resolução da doação, caso este

não cumpra a obrigação assumida.

da. Igualmente, se exijo que, ao invés do dinheiro

Relevante, ainda, é o fato de que, na denomi-

a outra pessoa venha a doar-me também algum

nada doação com encargo de interesse geral, a

outro bem, não falaremos mais em doação, mas

Lei fala no parágrafo único do artigo 553 que

em permuta.

“o Ministério Público poderá exigir sua execu-

Por estas razões, temos a natural tendência de acreditar que, se algo for exigido em contrapar-

ção, depois da morte do doador, se este não tiver feito”.

tida, a hipótese fugiria do campo da doação. No

Assim, como se pôde verificar, não é porque a

entanto, trata-se de um engano, porquanto a Lei

doação se reveste de caráter gratuito, que não se

Brasileira admite sejam feitas exigências, através

possa condicioná-la ao cumprimento de alguma

da chamada doação com encargo.

obrigação.

Através da doação com encargo o bem é doado ao donatário, mas o doador impõe a este um de-


ARTIGO

Redes Sociais: por onde começar? Os primeiros passos para sua empresa criar bons relacionamentos no mundo virtual do e como deve se dirigir a ele. E essa história de que “meu público é todo mundo que quiser me Já me perguntaram como ganhar dinheiro com

conhecer” não dá certo. Procure saber quem são

redes sociais na internet. Se eu soubesse, certa-

seus clientes, onde vivem, quais seus hábitos, o

mente já estaria rica. Mas a verdade é que não é pra

que eles gostariam de ler em sua página. Não fo-

isso que elas servem. Redes sociais, dentro ou fora

que só nos clientes, mas também em quem tem

da internet, servem para relacionamento. E você

afinidade com o seu negócio, mesmo que nunca

pode tirar bom proveito das versões online, como

tenha consumido.

o Facebook, para o seu negócio, marca ou empresa.

É muito comum acontecer uma afinidade do usu-

A melhor forma de fazer um bom planejamento

ário com a empresa ou com o conteúdo que ela

para sua página é contratando um profissional de

posta (e numa dessas você pode conquistar um

comunicação, mas caso você queira se arriscar nes-

novo cliente). O conceito de Lovemark, criado pelo

se meio (ou já esteja inserido nele), selecionei al-

CEO inglês da agência de publicidade Saatchi & Sa-

guns pontos fundamentais para quem não sabe por onde começar. Antes de mais nada reflita:

relação emocional do consumidor com a marca, algo muito além da necessidade básica de

Marina Leonardi Fiamoncini é jornalista profissional e pós-graduada em Gestão da Comunicação Pública e Empresarial. Atua na comunicação do grupo Studio Trama, de Balneário Camboriú, que gerencia marcas e canais de distribuição do segmento bem-estar em casa.

presente nas redes sociais on-

Não pense em redes sociais como uma ação pas-

to), aceite críticas e não as apague fingindo que

marinafiamoncini@gmail.com

sageira para atingir um objetivo pontual. A partir

nunca estiveram ali. Foi-se o tempo em que as

fb.com/marinafiamoncini

do momento em que você der às caras nesse meio

marcas não precisavam dar satisfação. Hoje o seu

tem obrigação de continuar lá. É uma maneira de

público quer transparência e confiança. E pior (ou

dar satisfação aos seus clientes e fãs. Você precisa-

não) tem voz e liberdade para fazer um estrago

rá arcar com sua investida e não estou falando de

bem grande com sua marca. Haja naturalmente,

valores, mas sim de atenção, que é o que os usuá-

seja educado e não se deixe abalar. É muito mais

rios querem. As redes sociais são uma troca onde

digno da sua parte responder com discrição a um

você conversa sobre o seu produto e o usuário lhe

insulto do que responder com a mesma moeda.

102-103

responde com opinião, críticas, dúvidas, elogios

Afinal, o consumidor também tem sentimentos.

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

por que seu negócio deve estar

Não pense em redes sociais como uma ação passageira para atingir um objetivo pontual

atchi, Kevin Roberts, fala dessa

e compartilhamento.Conhecer o seu público é um

line? Pode parecer óbvio, mas muita gente cria uma página sem ter uma estratégia. E quem não saber onde quer chegar só atrasa o caminho. Acredito que

não é o seu desejo ficar pra trás, certo?

ponto fundamental para saber com quem está lidan-

consumo. É algo que envolve paixão. E como o consumidor não sofre de amor platônico e a concorrência nas redes sociais é grande, ganha quem tiver conteúdo mais relevante.

Para finalizar (mas só porque o espaço é cur-


Juros mais baixos, um novo horizonte Ganhar muito dinheiro em pouco tempo não é tão fácil quanto parece possível na prática, há pouco tempo, a partir de 1994. Antes disso, sofríamos com as mudanças Você trabalha duro por um bom tempo, deixa

drásticas dos planos econômicos mirabolantes

de fazer várias coisas que gostaria e no final você

do dia para a noite e com a inflação crônica. É por

consegue juntar um dinheirinho. Aí você pensa:

isso que nós, brasileiros, ainda temos uma expe-

opa, hora de investir.

riência limitada com esse assunto.

Em seguida, você descobre que a tal da taxa de

E hoje, com economias mais estáveis, regras

juros baixou e não dá mais para ter um rendimen-

claras e maior segurança, é normal que os ren-

to polpudo todo mês. E aquelas histórias de gen-

dimentos oferecidos sejam mais modestos,

te que virou milionário em poucos anos, e depois

embora nem eles estejam a salvo de chuvas e

nunca mais precisou trabalhar? Não vai dizer que,

trovoadas, como o mundo inteiro está testemu-

justo na sua vez o negócio mudou! Que azar.

nhando agora, desde 2008, quando a grande

Quem

está

chegando

agora no mundo dos investimentos pode se sentir injustiçado. Bem, vamos examinar alguns pontos: Ganhar dinheiro grande e fácil no mercado financeiro pode acontecer em alguns períodos, mas esta não costuma ser a regra. De modo geral, a coisa Leandro Corrêa é sócio da Patrimono Investimentos, Bacharel em Direito e Especialista em Finanças.

crise estourou de vez.

Com economias mais estáveis, regras claras e maior segurança, é normal que os rendimentos oferecidos sejam mais modestos

deve acontecer median-

No mundo do dinheiro, e até mesmo em qualquer outra área da vida, nada está inteiramente garantido. Por outro lado, acostumar-se a esse fato pode ser útil para nos ensinar a viver com maiores chances de não sermos surpreendidos pelos imprevistos. Então, a lição é: não há

te investimentos regulares, ao longo de muitos

garantia total para o seu dinheiro, nem para o di-

anos, para se obter bons resultados.

nheiro de ninguém. É exatamente por essa razão

Depois, acreditar que um monte de gente fi-

que você deve cuidar dele com especial atenção.

cou rica de forma fácil, sem fazer nenhuma força,

E nestes tempos de vacas magras nos rendimen-

não é a coisa mais sensata. E, na nossa cabeça,

tos financeiros é hora de atentar aos detalhes de

às vezes, acreditamos que tudo é mais fácil para

taxas, modalidades de investimentos, a relação

os outros, todo mundo consegue, menos a gente.

risco e retorno e tudo mais. Sem dúvida, todos

Pensar assim é muito comum, achar que a grama

nós teremos que nos esforçar mais para construir

do vizinho é mais verde também.

nosso patrimônio.

Além disso, falar em investir e planejar em um horizonte de longo prazo no Brasil, só passou ser


DESTAQUE

SOCIAL

entrega A Muller e Marquardt Incorporadora e a Imobiliária Itaivan comemoraram com clientes e amigos a entrega das chaves do Residencial Gamaliel, no Centro de Jaraguá do Sul. Na foto, Albert Marquardt e Jean Dalmarco da Imobiliaria Itaivan, com os

Dose dupla

clientes Cristiano Hansen e Cintia Cristina Coelho, durante o coquetel realizado no dia 7 de junho.

Na noite de 23 de maio o Movimento Design Contemporâneo Brasileiro realizou, em Balneário Camboriú, um talk show com Adriana Barra, Guilherme Torres, Paulo Alves e Marcus Ferreira. O evento, idealizado pela loja 4 Elementos contou com apoio do NDVale e da Casa Cor SC e tem como objetivo valorizar o design made in Brazil. Na foto o presidente do NDVale, Sidney Rosa, com Paulo Alves, Adriana Barra, Marcus Ferreira e a idealizadora do evento Kelyne Bins de Marco.

lançamento Requinte e criatividade marcaram o lançamento do sofá Polo, novo produto da Saccaro, assinado pelos designers Ana Revello Vazquez e Renato Sólio, em Balneário Camboriú. O produto, inspirados no Polo Equestre, trouxe o clima do esporte para o evento que contou com decoração temática e a presença do cavalo Valentino, um imponente cavalo da raça Brasileiro de Hipismo, e dos cavaleiros da R2D Equitação Polo Equestre.

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

104-105

Acima: Equipe Saccaro Tamara Rodrigues, Karine Fracaro, Marilu Nerbass e Daniel Guizoni, no sofá Polo. Abaixo: Marilu Nerbass, proprietária da Saccaro, com Valentino e os cavaleiros Rafael Lindner Dias e Pedro Paulo de Matos.


casa cor O sábado 18 de maio marcou o lançamento da edição 2013 da Casa Cor, o maior evento de arquitetura e decoração do estado no Riviera Concept, em Itajaí. Este ano a mostra acontece simultaneamente em Florianópolis e em Itajaí. Crédito das foto: João Souza

Acima: Yasmin Bellincanta, Luciana Dal Molin e Sálvio Jr., que assina ambiente na Casa Cor em Itajaí e em Florianópolis. Abaixo: O vice-prefeito de Balneário Camboriú, Cláudio Dalvesco; o diretor executivo da Casa Cor SC, Lucas Petrelli; a gerente de marketing do Grupo Riviera, Mariana Russi; e o prefeito de Itajaí, Jandir Bellini.

4 anos A equipe da Mega Empreendimentos comemorou o aniversário de quatro anos da empresa. Com a parceria de grandes construtoras de Jaraguá do Sul, região e litoral, a imobiliária conta com mais de 300 imóveis cadastrados para a venda. Na foto, o proprietário Leonardo Bertoldi. Sucesso!


s o c i a l

Noite de Menu Confiance A Obispa Design ofereceu a 15 arquitetos e convidados de Blumenau e região uma noite de

1

emoções e sabores. A segunda edição do Obispa Gourmet aconteceu na Top Mobile, em Blumenau, na noite de 22 de maio. Os convidados foram levados à loja pela Top Car, para degustar a mais sofisticada gastronomia, pelas mãos da Chef Ana C. Spengler: o Menu Confiance. Esta é uma antiga prática francesa, onde uma sequência surpresa de iguarias é servida em pequenas porções, instigando os sentidos através do inesperado. Ao final do deleite o cardápio é então revelado. O evento foi apoiado pela Top Mobile, Florense, Q iluminação, Interdesign, Ambientha e Vidrolux. Confira quem esteve presente:

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3

(1) Carina Stemposki, Sávio Abi-Zaid, Ivy Leduc, Eduardo Dutra, Silvana Silvestre (2) Ana Lúcia Sandrini (3) Carina Stemposki, Roberto Vilain e Marina Molinari (4) Cereni Frizzo (Sócia Proprietária Florense) (5) Ivy Husadel Leduc (Gerente Vidrolux) (6) Mariana Arruda, Rafaela Richter e Fabiana Branco

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(7) Jussara Aragão (representante Obispa) Carina Stemposki (Sócia Top Mobile) (8) Armandio, Eduardo Dutra, Ivy Leduc, Carina Stemposki, Sávio Abi-Zaid, Fabiana Branco, Silvana Silvestre, Mário Júnior, Arianne Saut (9) Mariana Arruda, Letícia Fogaça, Mauro Heineck, Fabiana Branco e Marileia Jacinto (10) Rafaela Richter (11) Marileia Jacinto (12) Mauro Heineck (Sócio Proprietário Q Iluminação) (13) Maria Otávia Barbieri (14) Luciana Grebe Rosa e Salete Setter (15) Eliegi Ambrosi e Fabiana Branco

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s o c i a l

8ª Convenção Internacional Som Maior Entre os dias 30 de abril e 04 de maio fornece-

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dores e revendedores parceiros se reuniram no espaço Som Maior, em Joinville, para a 8ª Convenção Internacional. Este ano o evento também comemorou os 30 anos da empresa, que oferece aos seus clientes um mundo de magia e encantamento através de sistemas de áudio e vídeo de alto desempenho.

(1) Samir Zattar, Kahlil Zattar, Silvana Zattar, Luis Assib Zattar (proprietário Som Maior) (2) Joe Atkins (dono e chairman B&W Group), Silvana Zattar, Luis Assib Zattar (proprietário Som Maior) (3) Luis Assib Zattar (proprietário Som Maior), George Jenkins (vice-presidente exportação JL Audio), Neil Wilson (presidente Lenbrook Group NAD) (4) Joe Atkins (dono e chairman B&W Group), Luis Assib Zattar (proprietário Som Maior), Dave Nauber (presidente Classé),Robert Sinclair (diretor de Exportação B&W Group)

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DESTAQUEIMOBILIÁRIO

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i n f o r m e

Construtora Correia traz seu alto padrão imobiliário a Jaraguá Líder no mercado imobiliário de Joinville, a

Outro ponto forte da marca é o comprometi-

Construtora e Incorporadora Correia chega em

mento de entrega das chaves e escritura do apar-

Jaraguá do Sul com a promessa de imóveis que

tamento no prazo determinado.

atendem às necessidades dos clientes mais exi-

Um grande diferencial, é que a Correia entrega

gentes. Propondo um novo conceito na constru-

seus apartamentos prontos para morar. Acaba-

ção civil, a Correia apresenta empreendimentos

mentos internos de alto padrão são garantidos.

de alto padrão, sempre nas regiões mais nobres

O piso é porcelanato e laminado, os detalhes e as

das cidades onde constrói.

bancadas são em granito e todo o acabamento é

Em Jaraguá, o bairro Vila Nova é o contemplado

feito com gesso. Para completar, as áreas de lazer

com dois empreendimentos, que já estão com o

prometem ser muito bem equipadas e decoradas.

projeto pronto para ser apresentado até meados

Para a comercialização dos empreendimentos,

de julho. A intenção é surpreender os clientes,

duas imobiliárias estão credenciadas em Jaraguá

seja pelos projetos ousados, aliados ao acaba-

do Sul: a Engetec e a Leier.

mento de alta qualidade, ou até mesmo pela localização privilegiada. A arquitetura, extremamente arrojada e sofisticada, consegue unir conforto e funcionalidade. Além disso, pé-direito alto, isolamento acústico, imponência nas fachadas, qualisacadas, que formam apartamentos de, em média,

DESTAQUEIMOBILIÁRIO

dade nas áreas internas de convivência e amplas 110-111

150 m², fazem parte desse projeto de sucesso.


Boas-vindas Para marcar a chegada da Construtora e Incorporadora Correia em Jaraguá do Sul, a empresa participou da Feira Santa Catarina Casa & Construção. O evento aconteceu entre os dias 7 e 9 de junho, na Arena Jaraguá, e reuniu imóveis, decoração, móveis, material de construção e serviços num só lugar. Confira quem esteve presente e deu as boas-vindas à Correia.

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(1) Rafael Novaes, Bruna Borges, Paulo Francisco, Nivan Correia, Iara Rosa, Lauri Loures (2) Iara Costa, Jasleide Pereira, Marcia Alberton (3) Paulo Francisco, Beto Breithaupt, Jaime Negherbon (vice-prefeito) e Sebastião Camargo (4) Luiz Sérgio Pereira, Paulo Francisco, Charles Medeiros


a g e n d A

30/07 a 2/08 16ª ABIMAD

Organizada pela Associação Brasileira das Indústrias de Móveis de Alta Decoração (ABIMAD), a feira expõe móveis para ambientes internos e externos, além de objetos de decoração que aliam qualidade, tecnologia e design. Serão cerca de 110 expositores apresentando suas novidades e mostrando um alinhamento com o mercado internacional de alta decoração. Acontece das 10h às 19h no Centro de Exposições Imigrantes. Mais informações: www.abimad.com.br

17 a 19/07 ECOENERGY

O Congresso Internacional de Tecnologias Limpas e Renováveis para a Geração de

15 a 18/07

ELETROLAR SHOW A maior feira brasi-

Energia debaterá as

leira do segmento de

alternativas e cami-

eletrodomésticos e

nhos para o uso das

eletroeletrônicos, a

energias renováveis no

Eletrolar Show, reúne

Brasil, com importantes

atualmente mais de

autoridades do Brasil e

190 expositores e

do exterior, indicando

mil marcas que apre-

as últimas políticas,

sentam lançamentos

posição do mercado e

e novidades do setor.

Uma das mais im-

novidades tecnológicas

O evento acontece

portantes feiras da

do segmento.

no Transamérica

construção civil do

Expo Center Norte,

Brasil acontece nos

das 13h às 21h.

Pavilhões da Fenac,

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31/07 a 02/08

CONSTRUSUL

em Porto Alegre. São

CASA COR

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mais de 30 mil m² de

Dia 07 de junho acontece a abertura da Casa Cor

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exposição e cerca de

Rio Grande do Sul, que segue até 01 de agosto.

com.br/2013

76 mil visitantes que

A Casa Cor é um dos eventos de arquitetura e

conhecem os produ-

decoração mais importantes do país e acontece

tos e as novidades de

em diversos locais durante todo o ano. Em Santa

importantes indús-

Catarina a edição do evento está aberta até dia

trias brasileiras.

30 de junho simultaneamente em Florianópolis e

www.ecoenergy.tmp.br

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DESTAQUEIMOBILIÁRIO

em Itajaí. Já em São Paulo segue até 23 de julho, 112-113

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no Jockey Club. Mais informações: www.casacor.com.br



CLASSIFICADOS

JOINVILLE

CASA NO CAMPO: KT061 - Excelente chácara em Campo

Alegre/sc, na Estrada Quiriri, c/ 2 casas, área de festa, piscina, cancha de bocha, lago, pomar, rio nascente que passa pela casa. Ótima para pessoas que querem tranquilidade com conforto. R$ 1.500.000,00

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SOBRADO: KR033. Saguaçu - Lindo Sobrado em condomínio fe-

OPORTUNIDADE: KR074 - Costa e Silva - Casa térrea 200m²,

chado com 330m² de muito bom gosto requinte 4 suítes, estar, jantar, TV, lavabo, cozinha, área de serviço, área de churrasqueira, bwc, serviço garagem p/ 3 carros. R$ 1.250.000,00

2 suíte, 1 dormitório, piscina, porcelanato, cozinha mobiliada, rua asfaltada, espaço gourmet, próximo Embraco / Wetzel. Aceita terreno Glória, Saguaçu, costa e Silva até 210 mil ou carro. R$ 480.000,00

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114-115

CONDOMÍNIO FECHADO: KR048 - Glória - Excelente

Residência em Condomínio fechado moderna, 2 suítes, 2 dormitórios, ambientes amplos e integrados.. R$ 330.000,00

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MERLOT: KA035. Bom Retiro - Apto 1dorm, e 1 suíte, demais

SAUVIGNON BLANC: KA086. Glória - Localização privilegiada, 2 dormitório, estar e jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 1 garagem. . R$ 318.234,51

dependências, com churrasqueira na sacada, elevador, salão de festa, Playground, rua sem saída local tranquilo. Excelente Acabamento. R$ 217.024,23


CLASSIFICADOS

Balneário Camboriú

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CASA VIVENDAS DO ESTALEIRO

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Apto com 3 suítes, 2 vagas de garagem, cozinha, espaço gourmet, semi mobiliado by duo. Edificio com excelente área de lazer! R$ 1.450.000,00. Estuda-se proposta.

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116-117

Apto com 330,00 m2 com 4 suítes, 3 vagas. Finamente mobiliado e decorado! Churrasqueira a carvão, completíssima area de lazer. Oportunidade imperdivel: R$ 3.000.000,00

Magnífica casa, cond. Frente mar, 4 suítes, home office, 4 vagas, sala p/03 ambs, piscina, terreno de esq., Mobiliada, 600m² privativos. R$ 3.500.000,00.

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3 suítes, dep. Completa, ampla sala e vista incrivel! Com 3 vagas! Mobiliado e decorado , apenas 1 por andar, 415,00 m2! Oportunidade R$ 2.850.000,00


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3 suítes, sala ampla, com churrasqueira na sacada, 2 vagas de garagem. Valor de locação mensal R$ 6.000,00 mais gás e luz.

Barra sul, quadra mar, 3 suítes, 2 vagas, churrasqueira á carvão, area de lazer completa. novo, sem uso. R$ 5.000,00 mais gás e luz.

Na barra sul, 3 suítes, 3 vagas de garagem, prédio completo, piscina, etc. R$ 5.000,00 Mensais mais gas e luz.

3 suítes, sacada com churrasqueira a carvão, sala ampla, 3 vagas de garagem. Vista definida, area de lazer completa. R$ 5.000,00 locação mensal mais gás e luz.


CLASSIFICADOS

Balneário Camboriú

ED. VITRINA DI RIZZO - PROCAVE

3 suítes, 3 vagas! Quadra mar, mobiliado e decorado! R$ 1.650.000,00

VILLAGIO DI VENEZA

Ed. Vilaggio di veneza cobertura duplex, 4 suítes (2 suítes) 331,00 m2 de área util, 555,00 m2 total com 3 vagas de garagem, oportunidade. R$ 1.850.000,00 Entrada 30 % saldo em até 80 meses.

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118-119

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3 suítes, dep completa, 3 vagas de garagem. Mobiliado e decorado! Vista maravilhosa, frente para a ilha das cabras. R$ 3.300.000,00

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4 suítes, 4 vagas de garagem, cozinha, espaço gourmet, grill, completíssima area de lazer. Apenas 1 apto por andar, abaixo da tabela da FG. R$ 3.800.000,00

ED. VICTORIA - PROCAVE

O melhor apto de BC. 5 suítes, 1 por andas, 440m2 de área privativa, 5 vagas de garagem. Mobiliado e decorado. Andar alto com vista maravilhosa. R$ 6.800.000,00

ED. MIRAGE - PRAIA BRAVA

Aptos de frente para o mar, com 4 suítes, 4 vagas de garagem, sala ampla com cozinha, espaço gourmet Grill, 173,00 m2 de área privativa. Penthouses com 325,00 m2 de área privativa. Condições imperdíveis. Entrada de 10 % saldo em 100 meses direto.

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COSTÃO DA BARRA - PROCAVE

Apto torre central 4 suites, dep. Empregada, andar alto. Oportunidade de negócio. 232,00 M2 de área privativa, a melhor area de lazer de balneario camboriu. R$ 3.600.000,00

ED. LEONARDO DA VINCI

4 suítes, 3 vagas de garagem. Sala para 3 ambientes. Sacada. Apenas 1 apto por andar : 550,00 m2! R$ 3.500.000,00 entrada de 20 % saldo em até 60 meses!

RENAISSANCE- EMBRAED

Maravilhoso apto andar alto (27 - torre norte. Novíssimo sem uso. 4 suítes, 267, 00 m2 privativos, ampla sala com sacada, churrasqueira carvão. Pé direito duplo. R$ 3.600.000,00

ED. NEFERTARI - DIFERENCIADO

3 suítes, 3 vagas, sala de festas privativo, amplo terraço com piscina, churrasqueira à carvão. Apto com 587,00m2 sendo 476,00 m2 privativos! R$ 1.300.000,00 entrada de 30 % saldo em 60x poupança!


CLASSIFICADOS

ITAPeMA

QUADRA DO MAR

LAZER COMPLETO

CONFORTO

FRENTE MAR

AP220: Empreendimento completo, com três torres, 20 opções de lazer, alto padrão de acabamento. Apartamentos com três suítes, amplo living, sacada com churrasqueira, duas vagas de garagem. À partir de R$ 805.000,00. Entrada + saldo parcelado em até 60 meses.

AP323: Empreendimento de frente para o mar, com área de lazer completa! Apartamentos com quatro suítes, sendo uma máster com hidromassagem, dependência de empregada, sacada com churrasqueira fechada em reiki, quatro vagas de garagem. R$ 1.900.000,00 – 30% de entrada, saldo parcelado em até 40 meses.

COMPLETO

MODERNO

ALTO PADRÃO

SALAS COMERCIAIS

AP321: Empreendimento com alto padrão de acabamento e um andar inteiro de lazer, incluindo uma cancha de bocha. Apartamentos com três suítes, ampla sacada com churrasqueira, duas vagas de garagem. À partir de R$ 625.000,00 – 20% de entrada, saldo parcelado em até 60 meses.

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120-121

AP233: Empreendimento com 22 andares, lazer com 900 m², incluindo uma pista de Cooper. Apartamentos com três ou quatro suítes, sendo a máster com hidromassagem, amplo living para dois ambientes e adega, três ou quatro vagas de garagem. À partir de R$ 854.000,00 – 30% de entrada, saldo em até 50 meses. De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamentos serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.

AP320: Empreendimento à 35 metros da praia. Apartamentos com quatro suítes, sendo uma máster, ampla sacada com churrasqueira, excelente acabamento, três vagas de garagem. Área de lazer completa. À partir de R$ 936.000,00 – parcelamento direto com a construtora, em 60 ou em até 100 meses .

AP257: Na quadra do mar, em excelente localização de Meia Praia. Apartamentos com três suítes, sendo uma máster, piso em porcelanato, acabamento em gesso, sacada com churrasqueira, duas ou três vagas de garagem. Área de lazer completa. À partir de R$ 650.000,00. 30% de entrada, saldo parcelado em até 30 meses.

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AP322: De frente para a Avenida Nereu Ramos, na quadra do mar. Aptos com 3 ou 4 suítes, ambientes amplos, piso em porcelanato, acabamento em gesso e sacada com churrasqueira, 2, 3 ou 4 vagas de garagem. Elevador para carros. Área de lazer completa. À partir de R$ 875.000,00. Entrada + saldo parcelado em até 40 meses.

SA017: Salas comerciais de frente para a Avenida Nereu Ramos. Duas salas disponíveis, com 600 m² e 800 m², prontas e com alto padrão de acabamento. Consulte! 40% de entrada, saldo parcelado em até 60 meses.

Imóveis corrigidos pelo CUB/SC.



CLASSIFICADOS

ITAPeMA

PRONTO

AP328: Empreendimento na quadra do mar, com um apartamento por andar. Apartamentos amplos, compostos por três suítes, amplo living, sacada integrada, vista permanente para o mar, duas vagas de garagem. A partir de R$ 700.000,00 – entrada + saldo parcelado direto com a construtora.

INVESTIMENTO

AP252: Empreendimento em excelente localização. Apartamentos com três suítes, living integrado com a sacada, composto por três ambientes, excelente acabamento, duas vagas de garagem. Um andar inteiro de lazer!

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AP324: De frente para o mar, com a exclusividade de um apto por andar. Apartamentos com 3 suítes, amplo living com 48 m², piso em porcelanato, acabamento em gesso, sacada com churrasqueira, 2 a 4 vagas de garagem. À partir de R$ 1.745.000,00 Entrada + saldo parcelado em até 40 meses.

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À partir de R$ 489.000,00. 15% de entrada, saldo em 40 meses + reforços.

AP325. De frente para a Avenida Nereu Ramos, com linda vista para o mar. Um apto por andar, 4 suítes + dependência, sacada com área para SPA, fachada em pele de vidro, 3 vagas de garagem. Área de lazer completa! À partir de R$ 1.000.0000,00. Entrada + parcelamento direto com a construtora.

PRIVACIDADE

QUALIDADE

DIFERENCIADO

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AP326: Diferenciado, apenas um apto por andar. Aptos amplos, com 4 suítes, living com 54 m², piso em porcelanato, acabamento em gesso, três ou quatro vagas de garagem. Área de lazer completa, com 600 m². À partir de R$ 800.000,00. 25% de entrada, saldo parcelado em até 60 meses.

122-123

EXCLUSIVIDADE

AP309: Empreendimento moderno e em excelente localização. Apto diferenciado, com 2 suítes, alto padrão de acabamento, sacada com churrasqueira, terraço com espera para ofurô, 2 vagas de garagem. Lazer com piscina e salão de festas. R$ 440.000,00 – entrada + saldo parcelado direto com o proprietário.

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AP327: Completo, com alto padrão de acabamento. Aptos com 3 suítes, sendo a master com hidromassagem, ampla sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem, com opção para 3. Área de lazer com 950 m²! À partir de 870.000,00. 40% de entrada, saldo parcelado em até 30 meses. Conheça o decorado!

SA006: A imagem de sua empresa é fundamental para o competitivo mercado atual. Um empreendimento 100% comercial, em localização privilegiada, lounge café, alto padrão de acabamento. Todas as salas possuem 1 vaga de garagem cada. À partir de R$ 345.000,00. 30% de entrada, saldo parcelado em até 36 meses.

Imóveis corrigidos pelo CUB/SC.



DESTAQUEIMOBILIÁRIO

124-PB


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