Revista Destaque Imobiliario edicao 25 junho 2012 by Revista Destaque Decor

Editorial

Direção Armandio do Nascimento armandio@destaqueimobiliario.com (47) 9104-7233 Jornalista Responsável Francine Mirele da Silva (3317-SC) jornalismo@destaqueimobiliario.com (47) 9156-7289 Comercial Mário Junior comercial@destaqueimobiliario.com (47) 9205-0007

O atual mercado de trabalho e as oportunidades de negócio, estão cada

vez mais exigentes com os profissionais. Além das habilidades técnicas - como

Designer

um bom nível de escolaridade, cursos e um segundo idioma -, hoje também se

Aline Pessatti

fala das habilidades humanas - como a inteligência emocional e a empatia. Mas

diagramacao@destaqueimobiliario.com

nunca, nunca mesmo, exigiu-se tanto dos profissionais e empreendedores duas Administrativo e financeiro

habilidades: inovação e criatividade.

Ao contrário do que muitos pensam estas palavras não são sinônimos,

mas, certamente, andam lado a lado. A criatividade está muito associada às artes plásticas, música, teatro e dança, mas suas expressões estão presentes nos negócios, ciências e na arquitetura. Ela é o processo mental da geração de novas ideias, seja um novo produto, peça de arte, ou um novo jeito de solucionar algum

Carolina Tolentino destaque@destaqueimobiliario.com Assinaturas assinaturas@destaqueimobiliario.com Fone: (47) 3022.1441

problema. Vista como um processo torna-se possível estudar, compreender e aperfeiçoar a criatividade de cada pessoa, para que se olhe as mesmas coisas

Circulação

que todo mundo vê, mas pensando em algo diferente.

Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau,

Piçarras, Itajaí, Balneário Camboriu

Já a inovação vai além. É fazer com que coisas novas e criativas tornem-

-se valiosas. Pode ser a criação ou o aperfeiçoamento de um produto, serviço ou

e Itapema.

processo de trabalho, ou até a combinação de vários elementos já conhecidos,

Periodicidade - Mensal

como usar o celular para monitorar a segurança do seu lar. Contudo, só há inovação quando a ideia é colocada em prática.

Editora Top Ltda - Rua Reinoldo Rau,

nº 60 Centro Empresarial Market

Nesta edição, especialmente nas matérias “A vez do franchising” e

“Especial Casa Cor”, você confere uma série de ideias criativas e inovadoras.

Boa leitura.

Place Sala 607 Centro - Jaraguá do Sul - SC Fone (47) 3055.2777 .3055.2696 www.destaqueimobiliario.com

Francine M. da Silva

Impressão Gráfica Impressul Tiragem - 7.000 exemplares

Arquitetos, designers e paisagistas interessados em publicar seus projetos devem encaminhar um e-mail para jornalismo@destaqueimobiliario.com, com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra para análise.

‘‘Buscai primeiro o reino de Deus, e a sua justiça, e todas estas coisas vos serão acrescentadas’’. (Mateus 6:33)

Artigos assinados não expressam, necessariamente, a opinião da revista.

Agenda

Fotos: divulgação

Casa Cor Em Junho ocorrem as três edições da Casa Cor no Sul do país. Em Santa Catarina o evento segue até o dia 24, no Mirante da Lagoa, em Florianópolis. Curitiba recebe a edição Paraná, na Casa Cultural União Juventus, até o dia 11 de julho. Já a Casa Cor do Rio Grande do Sul, abre no dia 5 de junho e segue até 24 de julho. Com o tema Moda, Estilo e Tecnologia, os eventos pretendem trazer tecnologias e novidades de arquitetura e decoração. Mais informações: www.casacor.com.br/santa_catarina www.casacor.com.br/parana www.casacor.com.br/rs

Expogestão

De 11 a 15 de junho

Joinville é palco de um dos maiores eventos de negócios do país. A Expogestão traz uma seleção especial de temas e palestrantes, baseada nos cenários atuais, na experiência realizadora de cada palestrante e nas pesquisas sobre

desejos

necessi-

dades dos executivos para sua

formação

continuada,

abrangendo desde empreendedorismo até temas como economia verde e gestão de pessoas. Mais informações: www.expogestao.com.br

ForMóbile investe em workshops De olho no desenvolvimento do mercado de madeira móvel, a ForMóbile (Feira Internacional de Fornecedores da Indústria Madeira e Móveis) apresenta workshops voltados para o desenvolvimento dos profissionais da área. Estarão presentes, nomes como a designer Maria Helena Sforcin, da Design para o Varejo, consultora que abordará os temas “Como apresentar um projeto” e “Como fidelizar clientes”. Já a designer formada na Itália e especialista em produtos, Silvia Grilli, da Trendmovel, apresentará as tendências de maquinários e novos materiais. O expert em madeira e mobiliário, Uli Böhmerle, do

SENAI, falará sobre o controle e redução de custos na marcenaria. Outro participante será Daniel Rudi Sins, da D&G Consultoria, que trará à tona o papel do “dono” do negócio como administrador financeiro. O evento é

paralelo à feira, que começa dia 24 de julho, no Pavilhão de Exposições do Anhembi, em São Paulo (SP). Mais informações sobre a feira e workshops: www.feiraformobile.com.br

Eletrolar Show De 3 a 6 de julho acontece em São Paulo, no Transamérica Expo Center, a maior feira Latino-Americana de eletrodomésticos, eletroeletrônicos e informática. Mais informações: www.eletrolarshow.com.br/2012

Abimad O inverno chegou e com ele chaga a segunda edição do ano da Abimad – Feira Brasileira de Móveis e Acessórios da Alta Decoração, que tem como principal objetivo apresentar as principais propostas, tendências e novidades exclusivas do que há de mais sofisticado no setor moveleiro e décor de luxo. A 14ª edição do evento acontece de 25 a 28 de julho, das 10h às 19h, no Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo. Mais informações: www.abimad.com.br

ENFLOR GARDEN FAIR – Holambra De 15 a 17 de julho acontece o 21º Encontro Nacional de Floristas e 9ª Garden Fair. Produtos na área de floricultura e paisagismo em geral, além de novas tecnologias estarão presentes entre os produtos dos 230 expositores. Mais informações: www.rbbeventos.com.br

84º Enic

Promovido pela CBIC, o 84º Encontro Nacional das Indústrias da Construção discute temas estratégicos como inovação, sustentabilidade, qualificação profissional, relações de trabalho, saúde e segurança do trabalho, qualidade, produtividade, parcerias público-privadas, responsabilidade social, obras públicas, financiamento imobiliário e questões relacionadas às cidades, como mobilidade urbana, dentre outros. O evento será realizado paralelamente ao Minascon/Construir Minas 2012 e acontece de 27 a 29 de junho, na Expominas, em Belo Horizonte. www.enicmg.com.br

Giro

Sondagem da Indústria da Construção no mês de abril é positiva A Sondagem da Indústria da Construção realizada pela CBIC e CNI no mês de abril aponta para um crescimento do nível de utilização da capacidade de operação (UCO), que passou de 70% para 72% comparado ao último mês de março. Esse crescimento foi acompanhado pelas pequenas e grandes empresas, e pelo nível de atividade efetivo em relação ao usual. As expectativas para os próximos seis meses são positivas, apesar do otimismo dos empresários ter caído pelo o terceiro mês consecutivo. Agora, o resultado completo da pesquisa pode ser consultado em www.cni.org.br/sondagemindustriadaconstrucao.

Brasil está entre líderes em construções sustentáveis De acordo com o órgão internacional Green Building Council (US GBC), o Brasil já ocupa a quarta posição no ranking mundial de construções sustentáveis. O primeiro prédio sustentável brasileiro foi registrado em 2004. De 2007 até abril de 2012, o Brasil registra um total de 526 empreendimentos sustentáveis, sendo 52 certificados e 474 em processo de certificação no US GBC. Até 2007, eram apenas oito projetos brasileiros certificados. O ranking mundial é liderado pelos Estados Unidos, com um total de 40.262 construções sustentáveis, seguido pela China, com 869, e os Emirados Árabes Unidos, com 767.

Fotos: Divulgação

Contratações na construção civil crescem 3,88% no 1º trimestre A construção civil gerou no Brasil, no primeiro trimestre deste ano, mais 123.272 empregos formais. Esse é o resultado de uma pesquisa elaborada pelo Sinduscon-SP em parceria com a Fundação Getúlio Vargas. Esse número representa um crescimento de 3,88% em relação a dezembro do ano passado. No geral, o estudo mostra que o setor da construção empregava no final do mês de março um volume de 3,297 milhões de trabalhadores. No mês de março, o nível de emprego na construção acelerou ligeiramente em relação a fevereiro, ao registrar alta de 1,23%, com um saldo positivo de 40.110 novos postos de trabalho. No acumulado dos últimos 12 meses o setor registrou expansão de 8,14%, com 248.154 contratações. No final de março, apenas a Região Sul concentrava 464.458 trabalhadores.

Prêmio Top Imobiliário Riviera valoriza a profissão do corretor de imóveis No ano que marca o cinquentenário da profissão do corretor de imóveis, o Grupo Rivera lança o prêmio Top Imobiliário Riviera. O objetivo, segundo o presidente do grupo Evandro Dal Molin, é fazer com que a atuação do profissional seja cada vez mais reconhecida e respeitada pela segurança que imprime nas transações imobiliárias. “Queremos valorizar essa profissão que atua em um dos principais segmentos da economia mundial”, destaca. Riviera Francesa, Paris, Miami, Fernando de Noronha, Rio de Janeiro, Gramado ou um final de semana inesquecível em um resort exclusivo são alguns dos destinos oferecidos através

do prêmio, lançado no showroom do Riviera Concept para cerca de 150 corretores de imóveis. “Teremos também um prêmio surpresa para o corretor que alcançar o maior volume de vendas. Ele ganha o troféu TOP Imobiliário Rivera e um prêmio inédito e inesquecível”, anunciou Evandro. A ação de marketing voltada para o Dia do Corretor (dia 27 de agosto) incentiva as vendas e ao mesmo tempo os corretores que mais pontos somarem entre o período do dia 22 de maio a 22 de agosto. O resultado será divulgado no dia 23 de agosto. O regulamento do prêmio está disponível no site www. gruporiviera.com.br

Economia verde pode gerar até 60 milhões de novos empregos Relatório da Iniciativa Empregos Verdes - uma parceria entre o Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente (Pnuma), Organização Internacional do Trabalho (OIT), Organização Internacional de Empregadores (OIE) e a Confederação Sindical Internacional (CSI) divulgado dia 30 de maio, revelou que pelo menos metade da força de trabalho mundial - o equivalente a 1,5 bilhão de pessoas - será afetada pela transição para uma economia verde. Alguns setores, entre eles o de construção, devem ser ainda mais afetados. De acordo com o estudo, os empregos decorrentes da “ecologização” da economia já vêm sendo criados, no Brasil, inclusive, teriam sido criados cerca de três milhões, respondendo por cerca de 7% do emprego formal. Um dos destaques em potencial de empregabilidade, diz o relatório, é o setor de energia renovável,

que já emprega cerca de 5 milhões de trabalhadores, mais do que o dobro do número de empregos entre 2006 e 2010. Outra fonte de “empregos verdes” é a área de eficiência energética, particularmente na indústria da construção. A expectativa

da OIT é de que a Conferência Rio +20 das Nações Unidas seja um momento decisivo para garantir que o trabalho decente e a inclusão social sejam partes integrantes de qualquer estratégia de desenvolvimento futuro.

Mais de 18 mil visitantes passaram pelo Feirão Caixa da Casa Própria, em Joinville e mais de sete mil em Jaraguá do Sul Cerca de 18 mil visitantes passaram pelo Expocentro Edmundo Doubrawa, no último fim de semana, em mais uma edição do Feirão Caixa da Casa Própria. Considerado o maior evento do setor imobiliário nacional, o Feirão colocou à disposição dos visitantes cerca de cinco mil imóveis com valores entre R$ 85 mil à R$2 milhões. Em Jaraguá do Sul, 7,5 mil visitantes prestigiaram a oitava edição do Feirão Caixa da Casa Própria, que aconteceu entre os dias primeiro e 3 de

junho, no Pavilhão C, do Parque Municipal de Eventos. Durante os três dias, foram comercializados apartamentos, terrenos, casas e móveis, facilitando, assim, o acesso das famílias à tão sonhada casa própria. De acordo com a diretora da Episteme Eventos, Marcia Alberton, os 23 expositores presentes na feira se disseram satisfeitos com o resultado do evento. “Mais de 90% dos expositores confirmaram a presença no próximo ano. E, 70% deles, afirmam que o evento superou as expectativas”, informa.

Lei proíbe venda e aluguel de vagas de garagem para pessoas fora do prédio

Entrou em vigor dia 20 de maio uma lei que proíbe a venda ou o aluguel de vagas de garagem para pessoas de fora do condomínio, prática até então comum nos condomínios do país. De acordo com o Sindicato Nacional da Habitação, a exceção vale apenas se a permissão for estabelecida na convenção do prédio. Mas, segundo o sindicato, em 95% dos casos essa permissão não está expressa no documento. E, se os moradores quiserem modificá-lo, será necessária aprovação em assembleia. O projeto de lei foi proposto em 2003 pelo senador Marcelo Crivella (PRB-RJ), e sancionado pela presidente Dilma Rousseff no dia 4 de abril.

Apartamento escola possibilita ao futuro morador conhecer as etapas da construção A construtora Frechal teve uma boa ideia para ajudar os clientes a terem mais conhecimento técnico em relação ao imóvel que estão adquirindo. Nos chamados “apartamento escola”, os futuros moradores podem saber mais a respeito de cada etapa da construção, como detalhes do imóvel, acabamentos, instalações como as de ar-condicionado, entre outros itens da moradia. Os visitantes entram no imóvel em construção e recebem diversas informações sobre a construção, além de receber um kit com as principais dúvidas dos compradores. Quando o imóvel fica pronto, os compradores recebem um manual com detalhes da planta elétrica, hidráulica, dos tipos de materiais utilizados na obra e suas garantias, o que facilita também as reformas. Com atuação somente em Blumenau, o primeiro apartamento escola é Cielo Residencial, localizado no bairro Água Verde, que deve ser inaugurado em outubro deste ano e fica aberto até o dia 30 de junho. O próximo apartamento escola da Frechal será o Magnus, que está em construção no Garcia.

GM anuncia para Joinville a sua fábrica mais sustentável do mundo A direção da General Motors do Brasil (GM) anunciou, dia 10 de maio, os procedimentos para transformar a fábrica de motores de Joinville como a mais sustentável da Companhia em todo o mundo. A unidade, que será inaugurada no final do ano, é a primeira do País a implantar um conjunto de sistemas pioneiros na área de eficiência energética e proteção ao meio ambiente. Na ocasião, o vice-presidente da GM do Brasil, Marcos Munhoz, destacou detalhes do projeto. O sistema de aquecimento solar na unidade, por exemplo, fornecerá 15 mil litros de água quente, equivalente ao consumo de 750 pessoas e suficiente para

tender a 80 casas populares por dias. A direção da GM destacou outras ações como o plantio de 720 árvores nativas, reciclagem de 95% dos resíduos da obra, e o uso eficiente da água, com a utilização de água da chuva e água tratada nos sistemas da empresa.

Com estas ações voltadas para a área da sustentabilidade, a GM se credencia para obter o reconhecimento de suas iniciativas pela Certificação global do LEED – Leadership in Energy and Environmental Design (Liderança em Energia e Desenho de Meio Ambiente).

Engenheiro Amauri Alberto Buzzi é reconduzido à presidência do Sinduscon Blumenau O Sindicado da Indústria da Construção reuniu os associados, no início do mês de maio, para a escolha da diretoria que conduzirá as atividades nos próximos dois anos. Com chapa única, o atual presidente, engenheiro Amauri Alberto Buzzi, foi reconduzido ao cargo onde permanecerá até 2014. Tal qual nos primeiros anos de atuação à frente do Sindicato, Buzzi afirma que seguirá a mesma linha de trabalho, focando a cadeia produtiva que

representa a atividade da construção na região. “De uma forma geral, estaremos atentos às questões ambientais, tributários e jurídicos que envolvem a construção tributárias e jurídicas”, ressalta. Durante o processo de escolha, também foi votada a nova diretoria do Serviço Social da Indústria da Construção de Blumenau (Seconci) que passará a ser presidido por Clemar Fernandes de Souza.

Construção civil poderá ter redução de carga tributária A construção civil deve ser o próximo setor a ser beneficiado com pacotes do governo Federal com redução da carga tributária. O governo deve acelerar a oferta de financiamento para construção, reforma e ampliação de imóveis residenciais a fim de aquecer a economia. O ministro Guido Mantega se comprometeu com os empresários do setor a resolver os entraves que faltam para que os recursos cheguem aos consumidores. O governo também deve anunciar ampliação dos itens da construção civil beneficiados com a redução do Impostos sobre Produtos Industrializados (IPI). Atualmente, fazem parte da isenção e redução do tributo itens como cimento, areia, brita e cal, e podem ser incluídas a essa relação materiais de acabamento, entre eles porcelanatos e louças. Estaria na mesa do ministro uma proposta de redução da alíquota do Imposto sobre Operações Financeiras (IOF) em operações de crédito acima de um ano, segundo havia dito na quarta-feira um técnico da equipe econômica. O estímulo ao consumo mostra o tamanho da preocupação do governo com a queda no nível da atividade econômica.

Venda de aquecedores será até 10% superior no inverno de 2012 Com o início das baixas temperaturas e a natural intensificação da procura pelos aquecedores no mercado, a Associação Sul Brasileira de Refrigeração, Ar Condicionado, Aquecimento e Ventilação (ASBRAV) espera o crescimento das vendas de até 10% no inverno de 2012, em relação com ano passado. O números têm como base a

previsão de que teremos frentes frias mais rigorosas do que em 2011, em conjunto com o maior poder aquisitivo das famílias brasileiras. A compra de aquecedores ocorre em todos os níveis sociais, concentrando-se principalmente nas regiões Sul e Sudeste do Brasil, tanto no mercado residencial quanto o comercial.

Tabela de Indicadores econômicos Indice

Instituição

Mês

Indice

Variação

Ano*

12 meses*

CUB

Sinduscon/SC

Junho

R$ 1.183,14

3,78%

IGMI-C

FGV

Jan/fev/mar

4,3%

0,3%

IGP-M

FGV

Maio

1,02%

0,17%

2,5110 %

4,2623%

INCC-M

FGV

Maio

1,30%

0,47%

3,6390%

7,1760%

* Valor acumulado

Imagens meramente ilustrativas. Ilustrações 3D Bona Studio.

ENTRADA DE

15 MIL

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Marketing

Rogério Silva

Qual o tamanho de um

sonho?

Diante de tantos desafios do mundo moderno, nos deparamos a todo o momento mensurando possibilidades. E, sem sombra de dúvidas, pensamos muito no espaço que precisamos ou que merecemos ocupar.

dificuldades em mesma proporção, ou, na maioria das vezes, ainda maiores que os nossos sonhos. Não somos todos “eternos insatisfeitos”? Tomando conhecimento dos obstáculos, cabe aos grandes empreen-

A comunicação estratégica faz as coisas acontecerem, entregando sonhos maiores do que muitas vezes as pessoas imaginam que podem comprar

Qual o tamanho de um sonho? Quantos quartos? Quantas vagas na garagem? Dá para ter piscina? Todo este questionamento vem à tona quando começamos a pensar no que cabe em nossos bolsos. Para tudo que permeia nossos anseios, existem as contrapartidas, as

dedores a busca incessante de tornar o mundo viável para o maior número de pessoas possível, e cabe aos profissionais da comunicação saber como informar isto para as pessoas. É preciso saber comunicar para elas que o sonho delas é possível. Quem faz isso com competência conquista até o direito de aumentar

o tamanho de seu próprio sonho. Muitas vezes as pessoas não sabem até onde podem ir com os seus sonhos, mas o produto certo, comunicado de forma adequada, torna o sonho possível. Esse conhecimento torna tudo possível, para o construtor e para o comunicador também, é lógico! É desta maneira que a comunicação estratégica faz as coisas acontecerem, entregando sonhos maiores do que muitas vezes as pessoas imaginam que podem comprar, porque saber comunicar é, acima de tudo, saber potencializar o valor agregado que existe somente para os olhos daquele sonhador específico, o comprador. Rogério Silva é bacharel em comunicação, com especialização em publicidade e propaganda. Trabalha há 25 anos na área e é diretor de atendimento na Free Multiagência, em Blumenau.

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Jurídico

Bruno Timmermans Neves

Atenção na hora de comprar e vender imóveis em construção É visível o crescimento expressivo do número de negócios imobiliários que vêm ocorrendo no cenário brasileiro. O mercado vêm batendo constantes recordes diante dos avanços institucionais recentes que garantiram um ambiente de maior segurança ao investidor, combinado ao crescimento da renda das famílias. Diante desse quadro, é importante observar as práticas que as construtoras adotam frente ao Código de Defesa do Consumidor, sendo que há um aumento de ilegalidades praticadas por elas. Uma ilegalidade constante dos contratos é o prazo para entrega do imóvel novo, alguns vêm seguidos de uma cláusula unilateral da possibilidade de prorrogação por até 180 dias. Prática comum nas escrituras, esta cláusula pode ser afastada por sua abusividade e patente nulidade, diante da proteção exercida pelo Código de Defesa do Consumidor. Em se tratando de casos em que as construtoras não cumpram ao prazo estabelecido, raramente há estipulação de

multa pelo atraso na entrega em favor do consumidor comprador, havendo previsão contratual apenas de multa em favor da construtora, para o caso de atraso no pagamento de qualquer parcela. Contudo, os tribunais estão adotando e estabelecendo multa por equidade em favor do consumi-

berdade para contratar ou não. Se por um lado há a clara ilegalidade na imposição do custeio daquele serviço contratado pela construtora, com bases, prazos, valores, condições negociados exclusivamente por ela, por outro há quem diga que o consumidor assumiu aquele ser-

Quando as construtoras não cumprem o prazo estabelecido, raramente há estipulação de multa pelo atraso na entrega em favor do consumidor comprador

dor, ou seja, a mesma multa que consta no contrato em favor da construtora será aplicada em favor do consumidor comprador. Outro ponto de atenção se faz referente aos serviços de corretagem Algumas construtoras estão repassando o s custos destes para o consumidor. De fato, o custo da corretagem pode ser ajustado entre as partes, mas o silêncio jamais pode denotar que o consumidor anuiu com esta imposição. É o conhecido pacote fechado, não restando ao consumidor qualquer li-

viço com data vênia, o que não há como concordar. Não só o Código de Defesa do Consumidor protege os compradores desta abusividade e ilegalidade, como também o Código Civil vigora nesse sentido. Desta forma, o contrato de corretagem, ainda que se entenda válido, para que pudesse ser imposto ou assumido pelo consumidor, teria que constar da escritura pública de promessa e/ou compra e venda. O próprio Código de Defesa do Consumidor traz garantias suficientes para afastar esta cobrança dos consumidores que, uma vez tenham suportado tais encargos, têm a faculdade de postular na justiça seus direitos, para declarar a ilegalidade desta cobrança e fazer incidir a aplicação da lei, que determina a devolução em dobro da quantia cobrada indevidamente, acrescido de correção monetária e juros legais. Bruno Timmermans Neves é advogado e consultor tributário. brunotneves@gmail.com

Economia

Ricardo de Castro Guedes

Um mercado em alta Com um cenário favorável o investimento em imóveis apresenta grandes vantagens Com o momento que passa o mundo e, claro, o Brasil - que não está órfão dessa situação -, ficamos na dúvida sobre em que ativo deixar nossas economias para termos tranquilidade no futuro. O mercado imobiliário vem tendo grande crescimento nos últimos anos e é natural que haja uma desaceleração, porém em um quadro de alta. Provavelmente nos próximos anos o mercado imobiliário continue sendo um dos melhores investimentos entre as alternativas que existem no Brasil. É provável que o ritmo de alta não seja o mesmo dos últimos anos, porém, é muito, muito provável, que seja alta, e isso significa bons retornos para quem investir. Dúvidas sobre como ou onde investir-se na planta ou imóvel já com habite-se, fica por conta do objetivo, levando em consideração a região, cidade e benfeitorias em seu entorno. Benfeitorias já realizadas se incorporaram ao preço do imóvel, ao passo que as futuras ainda não valorizaram o imóvel, tornando-se ponto

positivo para o investimento. Comercial ou residencial? Como vantagem para o residencial é que se pode morar, já o comercial dá uma taxa de retorno maior, mas a ofer-

to de alguns dados ainda não contabilizados e que ainda não se tornaram informação positiva. A expansão imobiliária e faci-

O investimento em imóveis apresenta grandes vantagens por sua solidez, segurança e em especial pelo potencial de crescimento futuro do mercado de imóveis

ta deve ser levada em consideração, pois o mercado local pode não reagir a novos empreendimentos. Quando falamos em investimento de maneira geral uma coisa é certa: não existem verdades absolutas ou previsões e estimativas que valem para a vida toda. O momento sendo favorável é necessário ir além, dispor não só do capital, mas também de dedicação paciência e estudo para entender, e aproveitar as variáveis que envolvem o investimento escolhido. Ou consultar um especialista no negócio, ele pode trazer conhecimen-

litação maior do crédito potencializam constantes projetos imobiliários em todo Brasil, e em Santa Catarina, mais precisamente no litoral catarinense onde estão concentrados os maiores investimentos. Com um cenário altamente favorecido pelo ambiente macroeconômico e progressos na legislação, o investimento em imóveis apresenta grandes vantagens por sua solidez, segurança e em especial pelo potencial de crescimento futuro do mercado de imóveis. O cenário atual de estabilidade econômica com expansão da classe média, nível de desemprego reduzido e elevação do poder de compra se aliam ao aumento da renda e da oferta de crédito que apresenta as melhores perspectivas possíveis para o mercado imobiliário. Da conta disso, as informações divulgadas recentemente pelo IBGE e FGV. Ricardo de Castro Guedes é economista e delegado do Conselho Regional de Economia (CORECON-SC), na Região de Itajaí.

Segurança

Tecnologia e serviço para uma casa mais segura Embora no Brasil apenas 12% dos equipamentos de segurança eletrônica estejam no setor residencial, este segmento tem crescimento cada vez mais

Dia. Rua transversal. Muro alto. Ninguém em casa. Esse foi o cenário ideal para que os assaltantes levassem os aparelhos eletrônicos, as joias e alguns objetos de valor que a empresária Rosimeire Amaral tinha em casa. Agora, ela está investindo R$ 2,4 mil em um sistema de alarme, na tentativa de deixar a residência mais protegida. “A gente nunca pensa que isso vai acontecer com a gente”, afirma. “Essa questão cultural, de achar que o problema pode acontecer só com o vizinho, ainda é muito forte no país, mas

a realidade vem mudando”, afirma o presidente da Associação Brasileira das Empresas de Sistemas Eletrônicos de Segurança (Abese), Oswaldo Oggiam. Assim como o pensamento de Rosimeire mudou, muitas pessoas tem ficado mais atentas em relação a insegurança dos dias de hoje, e tem investido em verdadeiros arsenais para driblar os bandidos em casas e condomínios. Nos últimos dez anos, o mercado de Sistemas Eletrônicos de Segurança vem crescendo com taxas médias de 11% anualmente. Em 2011, o setor movimentou cerca de US$ 1,8 bilhão, com um crescimento de 9% em comparação ao ano anterior. Embora no Brasil, aproximadamente 88% do consumo de equipamentos de segurança eletrônica sejam originários do setor não-residencial, a demanda por mais segurança dentro de casa vem sendo constantemente

percebida por quem trabalha no ramo. “A sensação de insegurança das pessoas é cada vez maior, e a busca para segurança residencial tem crescido cada vez mais, pois com a inserção da mulher no mercado de trabalho, as residências tem ficado cada vez mais sozinhas, sendo o ambiente ideal para a ação de bandidos”, afirma o diretor da Viaseg Robson Roschel, de Itajaí. De acordo com a Abese, o Brasil conta com um total de 6,18 milhões de imóveis com possibilidade de receber sistemas de alarmes monitorados, mas apenas pouco mais de 11% desse total, ou 710 mil imóveis, são monitorados no país. Por conta do aumento da criminalidade e das falhas na segurança pública, a segurança privada deixa de ser luxo e torna-se item necessário e incorporado ao orçamento familiar. “É como o SUS, ele existe, mas tem muita gente que prefere contratar planos de saúde”, compara Roschel.

Tecnologias Com o avanço contínuo da tecnologia de comunicação e informação, um mercado que reflete diretamente nos sistemas de segurança eletrônica, o “arsenal” está cada vez maior e mais eficiente. Os sistemas de acesso com senha e biometria (acesso pela digital), e até facial, tem se tornado mais comuns. Contudo, o grande destaque fica para as câmeras. As chamadas “CFTV”, que antigamente eram caras e precisavam de computador para armazenar imagem, hoje estão mais acessíveis e muito mais eficientes. Além de algumas possuírem infravermelho, o que permite qualidade de imagem mesmo à noite, elas armazenam as imagens na casa do próprio cliente, mas podem ser acessadas em tempo real. “Você pode ver sua casa de qualquer lugar do mundo, e até conferir a babá cuidando dos seus filhos,

Central de Monitoramento da Viaseg, em Itajaí.

até por meio de um computador ou de um smartphone”, exemplifica Roschel. Além disso, elas podem trabalhar integradas aos sensores, sendo ativadas somente quando um disparo for registrado. “Assim as imagens começam a ser transmitidas em nossa central de monitoramento e já podemos entender o que está acontecendo, antes mesmo de agir”, explica. Para o presidente da Abese, em-

bora essas tecnologias cheguem ao Brasil com facilidade, o país ainda tem outros entraves para que os sistemas de segurança eletrônica tornem-se ainda mais eficientes. “O maior problema ainda é relacionado ao custo e ao bom funcionamento da banda larga e 3G, por exemplo, o que dificulta que a informação e as imagens cheguem com a eficiência necessária”, afirma.

Como escolher a melhor empresa e serviço? No Brasil existem cerca de 18 mil empresas atuantes no segmento de sistemas eletrônicos de segurança, que, juntas, geram cerca de 200 mil empregos diretos e mais de 1,7 milhões indiretos. Com tanta gente no mercado, como saber em quem confiar? “Conversar com vizinhos e amigos que possam indicar empresas de confiança é sempre muito importante”, opina o presidente da Abese Oswaldo Oggiam. Contudo, a própria Abese tem um selo de certificação para as empresas que trabalham com segurança eletrônica e que cumprem os critérios da associação em relação a vários itens como a escolha do equipamento que a empresa oferece, a forma de instalação, a prestação do serviço e toda a operação técnica. As empresas que possuem o selo podem ser conhecidas no

site da entidade (abese.com.br). Além disso, existem outros detalhes, como contratar uma empresa homologada junto à polícia federal. “Com isso, existe um crivo maior para a aprovação dos agentes, que não podem, por exemplo, ter nenhuma ocorrência de passagem pela polícia, resultando em uma equipe mais qualificada para o trabalho”, exemplifica Robson Roschel, diretor da Viaseg. Também é preciso observar o serviço. O consultor técnico vai até a casa do cliente e avalia o espaço, o tamanho e o nível de risco da residência. A partir daí o projeto vai determinar quais são os produtos necessários para uma segurança eficiente (e também o custo dos equipamentos e serviço). “É preciso ter produtos de qualidade e confiança, instalados corretamente e na quantidade necessária”, expli-

ca Roschel. Como toda a tecnologia, os sistemas de segurança eletrônica já foram muito caros, mas hoje estão mais acessíveis. Para uma casa média, por exemplo, de três quartos, um sistema de alarmes custa cerca de R$ 1 mil. Mas com a crescente demanda de segurança para residências, as empresas já passam a oferecer outros serviços. A empresa de Roschel, por exemplo, oferece um projeto customizado, onde o cliente contrata o serviço e o equipamento fica por conta da empresa. “Instalamos os aparelhos necessários nas casas ou condomínios, e cobramos uma espécie de aluguel sobre o nosso serviço de monitoramento”, explica. Para uma casa de médio padrão, o serviço custa cerca de R$ 180, e garante o monitoramento da empresa por 24 horas por dia, todos os dias.

O mercado de segurança eletrônica cresceu, em média, 11% nos últimos cinco anos

Participação dos equipamentos no mercado de segurança eletrônica

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Sul é a segunda Região que mais investe em segurança eletrônica

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FRANCHISING Franquias da construção civil se multiplicam pelo Brasil e fazem surgir novas ideias de negócios

Em 2010, quando tinha 25 anos, o empresário David Pinto resolveu reformar o apartamento, antes do casamento. Logo que começou a reforma, as dores de cabeça começaram. “Eu combinava com os profissionais, marcava data e hora e eles me deixavam na mão. Quando vinham, nunca tinham um preço definido, ou ainda não faziam o trabalho direito”, conta. Empreendedor, David fortaleceu a ideia de criar um negócio nesta área, mas que fosse profissional. “Eu queria que as pessoas se sentissem seguras e confiantes na hora da contratação de um profissional e que pagassem um preço justo pelo serviço”, afirma. Foi assim que surgiu, em 2011, a Dr. Resolve, uma franquia que oferece os serviços dos chamados “marido de aluguel”, que fazem a manutenção, reforma, hidráulica, elétrica, etc. em imóveis residenciais ou comerciais. Ter um profissional qualificado, que chegue a sua casa no horário combinado, uniformizado, colocando luvas nos calçados, que resolva o problema doméstico e que tenha uma máquina de cartão de crédito em mãos na hora do pagamento, é o sonho de muita gente que já precisou deste tipo de serviço. Por isso, este atendimento tem se tornado cada vez mais comum e os profissionais, antes autônomos, vem ganhando marca e CNPJ. Em geral, as franquias desse segmento, que surgiram a partir de 2008, impulsionadas pelo forte aquecimento da construção civil, representam hoje um setor de

microfranquias em ascensão. Prova disso, são os números da própria Dr. Resolve. No ano de abertura, em 2011, a rede abria mais de uma loja por dia. Já são mais de 500 unidades espalhadas pelo Brasil com um faturamento de cerca de 200 milhões, apenas em 2011. Até o final deste ano, o número deve saltar para 700. Em Santa Catarina a rede já está em sete cidades, como Florianópolis, Bombinhas e Balneário Camboriú. Quem também iniciou em 2011 no sistema de franchising, prestando este tipo de serviço, foi a Super Marido. A unidade piloto, em São Carlos, São Paulo, já existe há cinco anos e em menos de um ano de franchising conta com 22 unidades em 9 estados, além de possuir 80 novos candidatos em fase de aprovação. “Pretendemos fechar 2012 com 100 novas unidades no Brasil, e em 2013 partir para países vizinhos”, afirma o diretor comercial, Eugênio Prado. A partir da Super Marido, nasceu a ideia de uma nova franquia, a Super Esposa, que será lançada ainda este ano. “Ela virá com, grandes novidades, tais como personal organizer, treinamento de empregados domésticos e babás, limpezas domésticas, entre outros”, explica Prado. Tais modelos de negócio são, geralmente, de baixo custo. É possível abrir uma unidade deste tipo de franquia com investimentos que partem de R$ 14 mil, com prazos de retorno do capital que variam entre seis meses e um ano.

Vantagens O setor de franquias cresceu 16,9% em 2011. Dentro do setor de construção e mercado imobiliário, já existem muitos segmentos de sucesso - como as redes de imobiliárias como a Century 21 e RE/MAX, ou lojas de móveis e decoração, Florense e a Portobelo Shop. Para o diretor de expansão da Associação Brasileira de Franchising (ABF), Altino Cristofoletti Junior, o aumento se deve às vantagens que o sistema oferece. Além de compartilhar ideias e experiências com o franqueador e outros franqueados, um franqueado tem vantagens competitivas em relação a quem abre um negócio sozinho. “De forma geral, o modelo de franquia é algo formatado e testado que vem dando certo, então o índice de mortalidade de

candidatos que optam por entrar em uma franquia do que abrir um negocio próprio, é muito mais saudável e seguro, dado a toda a padronização ao teste dos processos”, afirma. Ele próprio é exemplo disso. Em 1993, junto com um sócio, abriu uma pioneira loja de aluguel de máquinas para a construção civil, em Rio Claro, no interior de São Paulo. Fizeram todos os testes necessários, formataram o negócio e em 1998, depois da abertura de outras lojas próprias, a loja chamada de Casa do Construtor teve o seu primeiro franqueado. No começo a expansão se deu para cidades próximas, mas com o passar do tempo atingiu todo o brasil. “A expansão era tímida, pois a gente entendia que não podia errar e nem colocar o franqueado em situação de risco. Abríamos uma

média de três lojas por ano. Hoje são entre 30 e 35”, conta Cristofoletti, que já tem 130 lojas espalhadas pelo Brasil. “Até o final do ano serão 160”, comemora ele, que em Santa Catarina já tem franquias em Palhoça e Blumenau e deve inaugurar mais uma em Itajaí. De acordo com Cristofoletti as franquias relacionadas a construção civil e ao segmento imobiliário devem crescer ainda mais nos próximos anos, por conta do bom momento em que vive o setor, da necessidade de moradias e de infraestrutura, e até por conta dos grandes eventos esportivos que vão acontecer no Brasil nos próximos anos. “É uma oportunidade incrível de crescimento e eu não tenho dúvida que outras empresas do segmento devem aderir ao sistema de franquias”, afirma.

Vantagens do sistema de franquias • É uma tendência mundial; • O investimento pode ser baixo; • Perspectiva de sucesso de um negócio já experimentado e testado; • O franqueador oferece treinamento ao franqueado; • Em geral, tem um retorno de capital mais rápido do que em outros negócios; • A empresa tem uma marca de projeção nacional; • A operação é padronizada; • O planejamento, pesquisas, orientações e aperfeiçoamentos estão sob a responsabilidade do franqueador; • Conhecimento do mercado, pontos fortes e fracos, com apoio de especialistas; • Instalação padrão (comunicação visual/arquitetura).

Para driblar a falta de mão de obra a Super Marido oferece treinamentos e reciclagem para franqueados e suas equipes.

Mão de obra

Segundo pesquisa realizada

rec entemente pela Confederação Na-

cional das Indústrias (CNI), cerca de 70% das empresas no Brasil sofrem com a falta de mão de obra no setor da construção civil. Ainda mais alarmante é o número de contratados que obtiveram formação profissional anterior: apenas 18%. Encontrar mão de obra qualificada é o grande desafio da construção civil, e também o da maioria dos franqueados, que precisam fazer uma contratação direta de sua equipe. “Ter funcionários treinados, e que prestem o atendimento de qualidade é essencial para uma franquia”, afirma o diretor de expansão da Associação Brasileira de Franchising (ABF), Altino Cristofoletti.

A dificuldade chega a ser tão grande que a Super Marido, por exemplo, oferece treinamento para que o próprio franqueado possa capacitar, tecnicamente, sua equipe, além de reciclagens constantes nessa área. Cansado de ouvir os problemas dos franqueados, e de ter até que adiar a abertura de novas franquias por conta do problema, David Pinto – aquele mesmo, criador da Dr. Resolve, citada no início da reportagem – teve uma nova ideia. Depois de um ano de planejamento, ele criou a primeira franquia de escola de formação profissional para construção civil, o Instituto da Construção. “O instituto é uma escola de formação de mão de obra. Nós oferecemos inúmeros cursos, como de pedreiro e mestre de

obras, a custos acessíveis”, explica. O instituto inaugurou uma unidade piloto em dezembro de 2011, na cidade de São José do Rio Preto, em São Paulo. Hoje já são mais de 500 alunos matriculados. Em meados de fevereiro a franchising já contava com 20 franqueados. “Só em maio negociamos 32 novas franquias, e vamos chegar a 100 até o final do ano. O mercado está precisando muito delas”, diz. Com mensalidades que cabem no bolso, a partir de R$ 149,90, os cursos atingem principalmente os trabalhadores das classes C, D e E, e duram, em média, de seis a dez meses, e são compostos por 70% de aulas práticas e apenas 30% teóricas.

Quero ter uma franquia, e agora? Para ser dono de uma destas franquias, não é preciso ter nenhuma formação específica na área. Além de ter o capital, é preciso de um espírito empreendedor e de muita pesquisa. De acordo com a ABF para escolher qual o melhor tipo de franquia é preciso analisar as necessidades da cidade que você quer escolher, buscar franquias que tenham a ver com o seu perfil, e conhecer a estrutura e credibilidade das empresas que se interessar, além dos valores de investimento e retorno.

O franqueado da Casa do Construtor, em Blumenau, Carlos Xavier pesquisou muito antes de escolher. Ele largou o ramo da informática, onde já tinha uma franquia, para dedicar-se a um novo negócio. “Como já fui franqueado em outros segmentos, e estudo as franquias há cerca de seis anos, procurava uma franquia de serviço que estivesse em ascensão e respondesse a uma série de perguntas que para mim eram muito importantes”, conta. Antes de escolher, Xavier visi-

tou cinco franquias, de vários segmentos e tempo de mercado. “Optei pela Casa do Construtor, que já está há 14 anos no mercado e nunca teve histórico de fechamento de nenhuma de suas lojas”, explica. “É incrível como as franquias tem uma ‘receita de bolo’ que dá certo, vou retirar todo o meu capital exatamente no período previsto por eles”, comenta ele que em menos de um ano já fechou mais de dois mil contratos de locações de equipamentos.

O que é franquia?

A franquia (ou franchi-

sing) é uma estratégia para a distribuição e comercialização de produtos e serviços em um formato específico de negócio. É um método seguro e eficaz para as empresas que desejam ampliar suas operações com baixo investimento. Funciona como uma parceria entre o franqueador (detentor da marca e

Instituto da Construção. A escola da construção civil teve uma unidade piloto inaugurada em novembro de 2011. A expectativa é que até o final do ano já existam 100 unidades no país.

do negócio) como franqueado, a pessoa que investe recursos em seu próprio negócio, que será operado dentro dos padrões estabelecidos e supervisionados pelo franqueador.

Altino Cristofoletti, da Casa do Construtor. Franquia

David Pinto, da Dr. Resolve. Em 2011 a rede

abre uma média de 30 novas unidades por mês.

abria mais de uma loja por dia.

Compare as taxas e o capital necessário para abrir sua franquia Franquia

Tipo de negócio

Faturamento médio mensal

Investimento*

Royalties

Propaganda

Retorno em meses

Casa do Construtor

Aluguel e Venda de Equipamentos Para Construção Civil

R$ 75 mil

R$ 355 mil a R$ 695 mil

24 a 30

Super Marido

Serviços, Utilidades e Reparos

R$ 30 mil

R$ 25 mil a R$ 40 mil

R$ 622

Não cobra

10 a 24

Doutor Resolve

Serviços, Utilidades e Reparos

R$ 30 mil

R$ 40 mil a R$ 105 mil

R$ 1.244

R$ 311

12 a 24

Doutor Marido

Serviços, Utilidades e Reparos

R$ 25 mil

R$ 14 mil a R$ 65 mil

R$ 933

R$ 311

12 a 24

Instituto da Construção

Escolas de Formação e Qualificação da Construção Civil

R$ 110 mil

R$ 195 mil a R$ 340 mil

10 %

Não Cobra

18 a 24

*Total: taxa de franquia + capital para instalação + capital de giro

Locação de máquinas é o negócio da Casa do Construtor, que conta com 130 lojas no Brasil.

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Entrevista

em alta Presidente do Núcleo Catarinense de Decoração, Alfredo Vanelli, fala sobre os planos de expansão e o bom momento do mercado de decoração catarinense

Foi em 1999 que 9 lojas de móveis e decoração reuniram-se, em uma iniciativa pioneira, para lançar um núcleo de decoração que apoiasse e incentivasse a atividade profissional no ramo da arquitetura e decoração do Estado. Os anos se passaram e os números da pequena associação se multiplicaram. Hoje, o Núcleo Catarinense de Decoração é a mais expressiva associação do mercado de decoração de Santa Catarina e conta com mais de 80 lojas associadas de alto padrão e 2.800 profissionais cadastrados. Além das atividades que fidelizam, capacitam e aproximam lojistas e profissionais do ramo, o NCD, por meio de seu banco de dados, consegue tirar uma mostra de como

anda o mercado no Estado. E os excelentes números demonstram que o mercado vai bem, muito bem. Em 2011 a entidade contabilizou um aumento de 34% no faturamento das lojas associadas em todas as Regionais – Florianópolis, Blumenau, Balneário Camboriú e Sul, em comparação com ao ano anterior. Como a decoração vem com a finalização de obras e empreendimentos, e o mercado imobiliário continua crescendo, as expectativas de representantes do setor são muito positivas. Para falar sobre este mercado, e sobre os desafios e propostas de expansão do Núcleo Catarinense de Decoração, a equipe da Revista Destaque Imobiliário, entrevistou o presidente Alfredo Vanelli em sua loja, em Florianópolis. Confira:

Foto: Rô Reitz

Alfredo Vanelli e o diretor executivo da Casa Cor, Lucas Petrelli, com os designers Moacir Schmitt Jr (e) e Salvio Moraes Jr (e), criadores do ambiente Top Decor do Núcleo Catarinense de Decoração, que receberam o prêmio de melhor projeto do evento.

Revista Destaque Imobiliário: Antes de falar sobre o NCD e seu trabalho como presidente queremos de saber como você embarcou neste mundo da decoração. Alfredo Vanelli: Minha experiência profissional na área de decoração e mobiliário aconteceu por acaso. Eu sou de Timbó, no Alto Vale, e eu vim para a capital como a maioria dos jovens de lá vem, para estudar e buscar novas formas de vida. De repente o meu primeiro emprego foi nesta área de decoração, mas eu comecei como Office Boy em uma companhia que tinha produção própria e também importava produtos para distribuir pelo Brasil. Comecei a crescer na empresa, passando para área de vendas e desenvolvimento. Depois de 18 anos decidi que havia chegado a minha hora. Fui para um escritório de representação de outras marcas do Brasil, e encontrei um cliente de Fortaleza que precisava de sofás diferenciados. Comecei a produzir sofás para o nordeste. Em 2001 abri minha loja em Florianópolis, a Studio

Ambientes e Conceito, onde, atualmente, trabalhamos com móveis com design da Nada se Leva, atendendo todo o Brasil. RDI: E como tornou-se presidente do NCD? Vanelli: Há seis anos aderi o NCD, um tempo depois fui diretor de marketing, por duas gestões, e agora presidente. O NCD tem crescido muito, ano a ano, assim como o mercado de decoração, que tem aproveitado muito bem os resultados do boom imobiliário. RDI: Como está o mercado de decoração em Santa Catarina? Vanelli: Vai muito bem. Para comprovar, posso te dar números do NCD. No último ano tivemos um excelente crescimento de 34%, e sentimos que o mercado ainda tem muito a crescer. Eu costumo dizer que a decoração é o “recheio”. Como ela vem depois da construção, e o mercado de imóveis ainda está crescendo, acredito que ainda temos muito para crescer. Está é a observação geral, os lojistas e o núcleo estão muito otimistas em relação a conti-

nuidade deste crescimento. RDI: E o mercado, tanto de produtos quanto de serviços tem sido muito valorizado no próprio Estado. Falta alguma coisa? Vanelli: Não falta nada. No passado nós estávamos muito reféns dos grandes centros, tanto para compra quanto para projetos. O trabalho do NCD, por exemplo, é mostrar que aqui temos bons produtos e serviços. É claro que tivemos a abertura de muitas boas e grandes lojas. Hoje o que é lançamento em Milão, chega em São Paulo e em Florianópolis com muita rapidez. Também temos muitos profissionais excelentes nesta área. Antes o pessoal que migrava, de São Paulo, do Rio Grande do Sul, por exemplo, traziam seus profissionais, e compravam suas coisas em seus estados. Hoje não é mais assim, pois eles contratam seus profissionais aqui e também compram seus produtos aqui. Temos grandes lojas e grandes talentos em nosso Estado. RDI: Você citou Florianópolis, mas

também podemos destacar Balneário Camboriú como um grande centro para o mercado de decoração, certo? Vanelli: Falo de Florianópolis pois estou sediado aqui. Mas, sem dúvidas, Balneário é um grande centro no Estado. Para o núcleo, Criciúma também tem uma grande representatividade. Blumenau também não é diferente, na verdade há uma evolução muito grande deste mercado por toda Santa Catarina. RDI: O próximo passo é abrir uma regional em Joinville. Como estão as negociações? Vanelli: Joinville já é uma realidade. Estamos na parte burocrática. Acredito que em 30 dias já estaremos presentes. Joinville é a maior cidade do Estado e não poderíamos deixar de estar presentes lá. A

te, ou ao profissional, a prestação de um serviço de qualidade. Posso citar também a questão do relacionamento, onde profissionais e lojistas se encontram a cada 60 dias, nos eventos das regionais, e podem trocar informações e ideias. Além disso, o NCD está aí para incentivar e motivar o cenário de decoração. Santa Catarina tem um potencial muito grande tanto em produtos quanto em serviço. São grandes talentos, profissionais que fazem projetos de padrão internacional, e que atende perfeitamente aos desejos do cliente, que está cada vez mais exigente. RDI: O que mudou nos clientes? Vanelli: A facilidade de informação, principalmente por conta da internet, tornou o cliente muito mais exigente, o que causou uma especialização de todo o setor,

A facilidade de informação, principalmente por conta da internet, tornou o cliente muito mais exigente Regional Norte vai começar ampliando os números do núcleo, provavelmente para 100 lojas e de 3 mil associados, em todo o Estado. Também existe um pedido da Região Oeste, onde Chapecó é o grande centro, com uma economia pujante. Com certeza em 2013 vamos fazer estudos para abrir uma Regional por lá também. RDI: Como o NCD colabora com o mercado de decoração? Vanelli: São várias coisas que podem ser avaliadas. A primeira delas é a tranquilidadade. O NCD certifica o lojista associado com um selo de qualidade que é colocado na entrada da loja. Além do associativismo, ele envolve treinamento dos profissionais, um bom atendimento ao cliente, e um trabalho de consultoria que garante ao clien-

não só em termos de produto, mas como em relação a prestação de serviço e atendimento. Um exemplo é a sustentabilidade, hoje, fabricantes e profissionais estão preocupados com as questões de economia de energia, reciclagem e reuso de materiais, etc. São ações simples e que estão cada vez mais inseridas no dia a dia das pessoas. RDI: Este ano vocês tiveram mais uma conquista, que foi a criação da revista NCD. Quais os próximos passos? Vanelli: A revista foi um sonho realizado. Além da abertura das novas regionais, que vai aumentar ainda mais nossa representatividade no Estado, estamos trabalhando com um planejamento estratégico. Continuamos as parcerias com a Casa Cor e

Casa Nova, que são verdadeiras vitrines para mostrarmos nossos produtos e serviços. Outra novidade é que, desde o ano passado, contratamos a consultoria de marketing do Ricardo Botelho, uma referência no Brasil pelo trabalho que realiza nos segmentos de arquitetura e decoração, e que fez toda uma reestruturação no Núcleo, modificando nosso sistema de pontuações, e oferecendo as chamadas “clinicas” que são treinamentos para lojistas e vendedores. Para 2013, as “clinicas” serão estendidas aos profissionais, por meio de workshops sobre os mais diversos temas, trazendo mais uma ferramenta para nossos profissionais de arquitetura. RDI: Como é feita a motivação dos profissionais por meio de pontuações? Vanelli: O formato de pontuação dos arquitetos que compram nas lojas do NCD mudou. Nós percebemos que eram sempre os mesmos profissionais que ganhavam as premiações. Mas o NCD quer motivar desde o profissional recém-formado, até aquele que já estabilizou, por isso formatamos o “Trip”. É um prêmio de milhagem, onde o profissional atinge escalas de pontos e recebe, automaticamente, um valor para viagens. Já os 80 profissionais que mais pontuaram em todo Estado, vão viajar para Punta Del Leste, no início de Agosto em um vôo Charter. Lá vai acontecer a grande festa de premiação. Eles vão viajar com os lojistas e os 12 melhores vendedores das lojas do NCD. Será um grande comboio do décor catarinense. Além disso, este ano levamos para todo o Estado a ideia da Regional de Blumenau, de publicar em outdoor a foto dos destaques de cada bimestre, em cada Regional. A campanha chamada “Design por uma vida melhor” é um sucesso e aproxima a sociedade do trabalho do profissional.

Tendência Josiane Silva

Fotos: Mendes Sibara

Pronto para morar Construtoras apostam em um mercado diferenciado vendendo apartamentos decorados para satisfazer as necessidades do cliente

Decorar um apartamento para mostrar ao comprador todas as possibilidades que ele tem na hora de mobiliar seu espaço. Essa era a proposta inicial das construtoras que hoje, além de trazerem tal opção, também contam com diversos modelos de projetos que são vendidos junto com o apartamento, para quem procura praticidade, economia e beleza. Todo morador sonha com um apartamento decorado, com a mobília certa para satisfazer suas necessidades e espaços confortáveis para relaxar e receber os amigos. Esse sonho era um pouco mais inacessível antes dessa novi-

dade. Atualmente algumas construtoras oferecem apartamentos decorados em diversos estilos e perfis para o morador visitar e se inspirar. Alguns com quartos de crianças, outros com suíte integrada ao banheiro. Apartamentos modernos, com automação, móveis de design e outros mais aconchegantes e preparados para receber a família toda. O mercado está em alta e muitos escritórios de arquitetura têm se especializado nesse ramo. A arquiteta Patrícia Trentin Colzani trabalha com projetos de apartamentos decorados para a Construtora Mendes Sibara, de Itajaí, há mais de dois anos. Na hora de elaborar um projeto sem perfil definido, é preciso levar em consideração

alguns pontos importantes. “Eu penso na diversidade de clientes que poderão adquirir o apartamento. Na maioria das vezes trabalho com um perfil generalista. Procuro aliar conforto com tendências na arquitetura de interiores, mas sempre buscando o melhor aproveitamento do espaço”, destaca a arquiteta. Muitas mostras e showrooms trabalham com projetos conceituais, trazendo inovações e sofisticação. Quando se trata de um apartamento decorado é preciso ter cuidado. Muitas vezes o projeto é maravilhoso, mas não se adapta às necessidades da casa. Na hora de fechar o negócio, é preciso pensar em todas as possibilidades, desejos e necessidades de cada morador.

Além da praticidade, outra questão levada em consideração por quem opta por comprar um apartamento decorado é a economia. Nathalia Mendes Schaadt, diretora comercial da Mendes Sibara, acredita que diversos fatores fazem a obra se tornar mais econômica para os clientes. “Se o morador optar por fazer tudo sozinho, terá que contratar um profissional de arquitetura de interiores, uma empreiteira para fazer manutenção de pintura e gesso, eletricistas, graniteiros, marceneiros e todos os outros profissionais envolvidos nesse tipo de trabalho. Nós aperfeiçoamos isso e trabalhamos fidelizando fornecedores, o que diminui bastante todo o custo”. Outra novidade é a venda do

O apartamento decorado é o sonho de muitos moradores que optam por comprar imóvel novo ou na planta.

apartamento mobiliado ainda na planta. A empresa de Nathália, por exemplo, oferece uma revista com diversos projetos em 3D assinados por profissionais diferenciados. “A ideia é que o cliente tenha mais opções de escolha e também consiga financiar todo o projeto, execução e finalização da decoração juntamente com o apartamento”, afirma. Os projetos são apresentados em 3D e com memorial descritivo de tudo que o compõe, desde móveis até eletrodomésticos.

Além da praticidade, o cliente consegue financiar todo o projeto, execução e finalização da decoração juntamente com o imóvel.

Algumas construtoras oferecem uma revista com diversos projetos em 3D assinados por profissionais diferenciados para que o cliente tenha mais opĂ§Ăľes de escolha.

Turismo

Reino exótico Templos budistas, animais selvagens e praias exuberantes fazem da Tailândia um dos destinos turísticos mais procurados do mundo

Um paraíso cultural, histórico e de exuberantes belezas naturais. Localizada no Sudeste da Ásia a Tailândia também é conhecida pelo seu povo hospitaleiro e respeitoso. O Reino da Tailândia, uma monarquia constitucional, é dividido em 76 províncias, com belezas distintas. As cinco regiões da Tailândia tem atrações únicas que vão dos picos do Norte - repletos de vida selvagem e lar de exóticas tribos -, até as espetaculares praias e ilhas do Sul. Dos 65 milhões de habitantes, 94,6% são budistas, por isso, os templos budistas se espalham por todo o país e são um espetáculo à parte. A começar pela belíssima capital, Ban-

ko Lipe, Tailândia

coc. Ela possui um grande rio que corta a cidade e proporciona um inesquecível passeio de barco, que passa por vários templos. Multicoloridos, e com uma arquitetura espetacular, o dourado é a cor que mais se destaca e os detalhes são impressionantes. Mas há quem diga que os templos mais bonitos da Tailândia estejam a cerca de 80 km de Bancoc, em Ayutthaya. As ruínas da antiga cidade destruída pelo exército birmanês, em 1767, transformaram-se na Cidade Histórica de Ayutthaya, reconhecida pela UNESCO como Patrimônio da Humanidade. Uma das imagens mais conhecidas de Ayutthaya é a cabeça de Buda que foi abraçada pelas raízes, no Wat Maha That.

Ayutthaya, Tail창ndia

Bancoc,Tail창ndia

Rio Chao Phraya em Bancoc.

A Tailândia é um país com recursos naturais abundantes, incluindo flora e fauna de grande diversidade e zonas ecológicas distintas. Existem mais de 100 parques nacionais tailande ses, incluindo mais de 20 parques marinhos. Cada parque tem atrações exclusivas, excelentes instalações e boas oportunidades para ver os animais como os tigres. Lá, em alguns locais, os visitantes podem entrar nas jaulas e até acariciar os animais. Mas, definitivamente, a Tailândia é o país dos elefantes, eles estão pelas ruas, são dóceis e costumam encantar os turistas. Contudo, geralmente, o ponto alto da viagem costuma ser a visita às praias tailandesas, principalmete para as praias de Phuket, Koh Samui, Koh Phi Phi e Krabi. Partindo de Phuket, é possível embarcar em um Long Tail Boat, que é um barco que tem a hélice bem distante do seu enorme motor, para conhecer as famosas ilhas de Ko Phi Phi, cenário do filme “A Praia”, estrelado por Leonardo Di Caprio. Durante o trajeto, os turistas passam por enormes grutas e encantam-se com a paisagem de águas incrivelmente cristalinas. Depois de curtir dias intensos, nada melhor do que aproveitar uma das inúmeras, e relaxantes, massagens Tailandesas. E o que é ainda melhor, elas são muito baratas, custam poucos “Bahts” (moeda do país). Uma informação interessante aos viajantes é que, por conta de um acordo consular, os brasileiros não precisam mais ter visto para ir à Tailandia a turismo ou a negócio, desde que a permanência não ultrapasse 90 dias.

Bang Pa-In floating pavilion em Bancoc.

No Norte da Tailândia, em Chiang Mai, é possível encontrar a tribo Karen, mais conhecida como a tribo das “mulheres girafa”. Desde pequenas, elas usam argolas no pescoço. Com o tempo a quantidade das argolas vai aumentando. A impressão que se tem é que o pescoço cresce, mas na verdade são os ombros que são forçados cada vez mais para baixo.

Ko Phi Phi Lee, Tailândia

É um luxo Fotos: Divulgação

Feita no Brasil, mas com projeto italiano assinado pelo famoso estúdio iFerragni Progetti, a embarcação Aguz 37’ Open, do estaleiro Aguz Marine, é um destaque no mundo náutico. Entre as lanchas de passeio de 37 pés (ou 11,35 metros de comprimento) é a única embarcação da categoria que possui camas para até seis pessoas. E é possível personalizar! O cliente escolhe quantos quartos quer: se um, dois ou até três. E, independentemente da versão escolhida, o conforto dos quartos conta com 1,92 metro no ponto mais alto. O design tem características marcantes. Além do estilo do casco, o uso da transparência dos grandes vidros chama atenção. A começar pela cabine, onde a ordem é iluminar naturalmente, permitindo que quem esteja dentro também acompanhe o que se passa lá fora. A empresa também colocou à disposição dos clientes mais de mil cores possíveis para o barco: do simples branco ao sofisticado dourado. E, o melhor, sem qualquer custo extra. O preço, por sinal, é outro atrativo, se comparado com lanchas importadas da mesma categoria: cerca de R$ 900 mil, já com dois motores de centro-rabeta de 250 hp cada, ar-condicionado, gerador de energia, churrasqueira, aquecedor de água, geladeira e até três telas de LCD.

Destaque social

Francine Mirele da Silva

Clientes, autoridades, concessionários de todo o Brasil e até representantes da Alemanha estiveram presentes na inauguração da Audi Center Blumenau, evento aconteceu no dia 24 de maio e abriu as portas da primeira loja do país que segue 100% os padrões mundiais da Audi, com o conceito Lighthouse, que prevê a construção com materiais ecologicamente sustentáveis, com o objetivo de reduzir os impactos ambientais gerados pela loja. Na foto Roberto Breitkopf, Alfredo Breitkopf, Paulo Kakinoff e Ênio Sardagna. Foto: Pedro Roberto Waldrich

Michel Franco e Ruggero Sileci, da Construtora Sobrosa, ao lado de Marcia Alberton, diretora da Episteme Eventos, durante treinamento promovido pela construtora para corretores de imóveis, no Hotel Mercure, em Jaraguá do Sul.

Crédito: Debora Volpi / Entrelinhas

Depois de meses de trabalho, profissionais e parceiros comemoram a abertura da Casa Cor Santa Cataria 2012 e aguardam os 26 mil visitantes previstos para esta edição.

Marcelo Petrelli com Ana Christina Petrelli e Lucas Petrelli Wilmer, sócios da Casa Cor Santa Catarina.

A grande dama da decoração no Brasil, Olga Krell e o diretor executivo da Casa Cor Santa Catarina, Lucas Petrelli Wilmer.

A noite de 2 de junho foi de muito brilho para a FG Empreendimentos. A empresa comemorou com clientes, amigos e novos moradores do Seaâ&#x20AC;&#x2122;s Palace a entrega do empreendimento. A noite contou com muitos fogos de artificio e um show exclusivo da cantora Luiza Possi.

Jean Graciola e sua esposa, Thammy Kreutzfeld Graciola (d), com Luiza Possi C

CMY

Os novos moradores do Seaâ&#x20AC;&#x2122;s foram agraciados com presentes FG.

e Mais caunrn ca do que n

Brinquedoteca Amplo Estacionamento Ambiente Climatizado

mrbeef.com.br Luiza Possi encantou os convidados.

mrbeef1 DELIVERY 3275-2230

Social Joinville 01

A Construtora Correia realizou no dia 2 de junho uma série de eventos em comemoração aos cinco anos de fundação e para o lançamento de dois novos empreendimentos com a marca Correia: o Residenciais Infinity Tower e o Saint Peter. Durante o dia aconteceram campeonatos de Golf, Tênis Feminino e Corrida de Rua. Foram mais de 100 competidores entre as três modalidades. Para fechar o dia, mais de 400 pessoas, entre participantes das provas, clientes, amigos e colaboradores da Construtora Correia, foram reunidos num jantar dançante. 02

01: Nivan Correia e Iara Costa 02: Nivan Correia e Manoel Carlos - Pres. JCC 03: Amigos e clientes durante a festa 04: Competidoras tênis 05: Natalia Alves, Laura Cini, Margareth Maria Missen Drefahl e Jane Zogbi Corona. 06: Delcir Silveira Junior, do Banco Safra e Jucelito Grasso, da Athletic

Social Praia Brava 02

Na noite de 2 de junho a catarinense Taroii Investment Group e a gaúcha Nex Group brindaram com amigos, cliente e parceiros, o lançamento do Amores da Brava Club House, um empreendimento com vista para o belíssimo mar da Praia Brava, em Itajaí. Na ocasião, os convidados também puderam conhecer com exclusividade o belíssimo apartamento decorado do empreendimento que contará com 5 torres, cada um delas conta com design único e cheio de movimento. 02

01: Carla Passos e Dani Winnikes 02: Helena D’Arriaga e Norberto Winnikes, Phillippe Siarcos e Ana Claudia Guerra, Higino Marcheti e Daniele Winnikes e Carlos Trossini. 03: Diretores da Nex Group Enio Pricladnitzki e Alexandre Dode de Almeida com Carlos Trossini, presidente da Taroii.

04: Custodio e Rochelle, Juliana e Deborah 05: Claudia, Phillippe, Ana Claudia e Sidiane 06: Mazzoti e Eliane, Carlos Augusto 07: Gilberto, corretor do Amores da Brava apresentando o empreendimento

Casa Cor Santa Catarina expõe ambientes criativos e sofisticados em uma das mais belas vistas de Florianópolis, o alto do morro da Lagoa da Conceição

Acima de tudo: Casa Cor

Mostra

Um dos famosos cartões postais de Santa Catarina recebe, até 24 de junho, a maior e mais importante mostra de decoração do Estado. No alto do morro da Lagoa da Conceição, no antigo Hotel do Mirante, a Casa Cor de 2012 abre as portas tendo a incrível vista como aliada. Com o tema “Moda. Estilo. Tecnologia.”, a mostra catarinense abre o calendário da Casa Cor no Brasil, onde 63 expositores, entre arquitetos, decoradores, designers e pai-

são um convite para o relaxamento. .

sagistas, revitalizaram mais de 2,8 mil metros quadrados do antigo hotel abandonado, transformados nos 42 ambientes da mostra. São espaços para usos diversos, jardins com uma linda vista para a Lagoa, lofts e um apartamento completo, que trazem, além de soluções criativas e novidades em produtos e tecnologia, o uso de materiais e conceitos sustentáveis. Os visitantes encontram uma grande diversidade de espaços ecologicamente corretos - com baixo consumo de água, energia e re-

O Jardim da Lagoa, de Rosângela Buitoni e Adriano Hillesheim, tem 300 metros quadrados que

síduos -, jardins verticais e móveis e revestimentos fabricados com madeira de demolição, que comprovam que é possível aliar o conceito de sustentabilidade com conforto e sofisticação. Os ambientes foram criados em uma ordem pré-definida, o que garante que o visitante apreciará todos os espaços da casa. A expectativa da organização é que o evento movimente cerca de R$ 70 milhões entre produtos e serviços, gerando cerca de 1.500 empregos diretos e indiretos, e que receba um público de mais de 26 mil pessoas.

Foto: Mรกrio Junior

Projetada pela arquiteta Cristiane Passing, a Cozinha Gourmet Balaroti é sinônimo de sofisticação e bem-estar. São 114 metros quadrados que abrigam uma completa cozinha e um amplo espaço de convivência, com home theater, adega, jacuzzi e uma fonte, tudo integrado, com área externa e uma vista deslumbrante para a Lagoa da Conceição. O cenário se completa com elementos naturais, cores neutras, linhas retas, iluminação intimista, e elementos como a madeira e o fogo da lareira. Nas vigas, o destaque fica para a cor “Fogo”, que é tendência em 2012. A mesa de jantar em Corian Concrete, confere ainda mais imponência ao ambiente. Com um desenho personalizado com faixas e “poás” iluminados em corian branco translúcido, a peça ganha a cena.

Cozinha imponente

Luxo e tecnologia compõem o Loft Stafé, da arquiteta Fernanda Eicke. Com 130 metros quadrados o ambiente é contemporâneo e apresenta um mix ousado de mobiliários com soluções inovadoras para planejamento de interiores. Peças de iluminação criadas por ícones como a designer de moda Gloria Coelho e a designer de joias Camila Sarpi, compõem um espaço rico em cores e texturas em um ambiente totalmente automatizado e imponente.

Um loft para sonhar

Uma homenagem ao Brasil. Esta foi a inspiração da arquiteta Juliana Pippi para o Loft Made in Brasil. O espaço de 95 metros quadrados é um show de cores e formas. Ele reúne itens de design, arte, produto, decoração, arquitetura e música brasileira. A preocupação da arquiteta em usar produtos de empresas e profissionais nacionais, aparece também em peças assinadas por designers renomados, entre eles Maurício Arruda, representado por uma peça da Linha José, e o premiado Jader Almeida, designer do cabideiro Loose, de madeira maciça. Outro destaque é a presença de artistas plásticos conceituados no mercado nacional e catarinense, como Luciano Martins, Paulo Govêa e Lu de Paula.

Brasileirissímo

Luxo, conforto, obras de arte e originalidade estão no projeto Top Decor dos designers de interiores do Núcleo Catarinense de Decoração, Moacir Schmitt Junior e Salvio Moraes Junior, no grand loft “Hotel Boutique”. O conceito é novo no Brasil, adotado até então no eixo Rio-São Paulo, os hóspedes podem comprar os móveis e objetos de arte que decoram as suítes. O ambiente, sofisticado em todos os detalhes, inclusive na delimitação do amplo espaço com 148 metros quadrados e pé direito de quase sete metros, é dividido através de painéis tecnológicos e colunas cheias de design em suíte, office, sala de estar, cozinha, bar e sala de jantar. Da iluminação que destaca as obras de arte às cores em tons de ovelha, do mobiliário escolhido a dedo ao espaço tipo camarim dedicado à mulher. Um luxo agradável e discreto, de encher os olhos e querer levar pra casa.

Hotel Boutique

Helen Rezende, arquiteta do escritório di20 Design & Arquitetura, trouxe para o Espaço Inspiração do Artesão três peças-chave desenvolvidas com design próprio do escritório e inspiradas no mercado naútico: o sofá, a chaise e a banheira. Os móveis foram fabricados pela Movelaria Boá, especialista na fabricação de móveis com tecnologia de marcenaria naval, e serão comercializados a partir da mostra.

Inspiração Náutica

As venezianas mudaram de lugar na Bilheteria, projetada pelas profissionais Ana Luiza Caldeira Meira, Maria Cristina Araújo e Ticiana Toniolo. O ambiente é elegante, com estética limpa e sem ostentações. Um exemplo são as venezianas usadas na confecção das luminárias e parede de fundo do ambiente, seguindo a tendência hight-low (misturar produtos sofisticados e de luxo com objetos e peças comuns).

O charme das venezianas

Projetado pela arquiteta Adriana Piva, o Quarto do Filho ganha produtos naturais e cores sóbrias e contrastantes, que criam um ambiente moderno. Os elementos musicais ganham destaque, como os vinis que cobrem uma das paredes do ambiente.

Para curtir um som

No Espaço Kids, projetado por Elizabeth Isidoro e Carolina Regis, estão muitos materiais sustentáveis para passar uma mensagem lúdica sobre a importância do cuidado com a natureza para as crianças. Os móveis executados são revestidos com um material produzido a partir da reciclagem de garrafas pet, os painéis foram feitos com resíduos industriais de madeira, há ecodeck, ecobrik e ecolambri, todos feitos com materiais reciclados. No jardim, foram utilizadas caixas de feira na decoração e o acabamento do jardim foi feito com casca de pinus proveniente de reflorestamento certificado.

Eco Chic

Os ambientes pequenos, cada vez mais comuns nas grandes cidades, ficaram ainda mais diminutos na Verde Casa Loft, um ambiente muito bem projetado pela arquiteta Helena Rocha. Apenas 25 metros quadrados, comportam todas as atividades do lar, como quarto, cozinha, sala e banheiro, integradas entre si e delimitadas harmoniosamente. A arquiteta usou a experiência adquirida na Itália, em um curso de Arquitetura Naval, para mostrar que é possível desfrutar de conforto e luxo em pequenos ambientes.

Pequenos espaços

Vitrine

Fotos: Divulgação

Chocolate para decorar Quando o assunto é chocolate todo mundo quer participar. Mas, que tal trazer esta gostosura pra dentro de casa? As peças inspiradas no doce agradam os chocólatras e o melhor de tudo: não engordam!

Para comer ou para sentar? A designer italiana Adele Rotella aproveitou diferentes tipos de madeira para criar o banco Sciocolà, e assim consguiu causar o efeito de três variedades do doce: branco, amargo e ao leite. Os Melhor de que uma almofada em forma de chocolate é saber que

cubos do móvel são modulares e podem ser dispostos de diversas maneiras.

em cada barrinha está escrito “meu”. Faz parte da coleção da Imaginarium.

Da coleção Lambuzo, da Brigaderia, estas porcelanas são um charme. A coleção conta com aparelho de fundue, chícaras, blows e porta-condimentos.

Feitas de madeira revestida de camurça, as maletas da Oren têm design antigo, estampas de chocolate bordadas e alças de metal. Estão disponíveis em diferentes tamanhos

Criação dos designers Toshitaka Nakamura e Kohei Okamoto, a luminária Chocolite parece um balde de chocolate derretido sendo despejado. Delícia! Tem a base de resina com a pintura fosca do difusor metálico e está disponível na opção “chocolate branco” ou “ao leite”.

Apartamento em Curitiba

Fotos: Rodrigo Ramirez

Charme extra Bem-estar, funcionalidade e a estética de cada ambiente foram as premissas das arquitetas Ellen Marques e Ana Flávia Nassar, da Due Arquitetura e Interiores, ao projetar a reforma deste apartamento em Curitiba, para um casal sem filhos. Desde que os clientes se mudaram, os ambientes estavam com móveis provisórios e o piso e ar-condicionado também já estavam instalados. O projeto seguiu um estilo contemporâneo, com linhas retas, cores neutras e muitos espelhos. Em todo o apartamento, a cor predominante é a branca, já que ela possibilita ousar nas cores dos objetos de decoração e utensílios.

Na área do jantar, a iluminação é o ponto forte do espaço, ganhando vida pelo lustre de cristal acima da mesa central e com as prateleiras do bar iluminadas com fitas de LED. A sala de estar já estava com o piso colocado e com algumas peças, como a mesa de jantar e ar condicionado. A ideia era aproveitar os investimentos anteriores do proprietário. Assim, foi feito um painel

centralizando o ar-condicionado e compondo com nichos iluminados nas laterais. Na lateral o bar ganhou destaque, feito com espelho e fitas em LED nas prateleiras de vidro, sendo resolvida detalhadamente, por uma fina e leve faixa jateada na ponta de cada peça, criando um efeito luminário extraordinário, onde somente a ponta das prateleiras se deixa iluminar.

Logo na entrada do quarto do casal, foi projetado um armário de apoio, que segue a mesma linguagem da circulação, espelhado e com composição em vidro. As sete portas de abrir do armário, entregues pela construtora, foram substituídas por três portas de correr em espelho, o que deu amplitude ao espaço. Mas o grande destaque fica para o forro e iluminação. Em cima da cama o forro foi projetado com uma caixa com rasgos iluminados pelas laterais das canaletas, deixando a iluminação indireta e menos incômoda para quem estiver deitado na cama. No forro, a parte superior foi pintada da cor fendi para que a iluminação indireta dimerizável reflita e torne o ambiente ainda mais aconchegante. Os nichos do painel da cabeceira também foram iluminados com dicróicas de LED e as mesas laterais ganharam iluminação.

Arquitetas Ana Flávia Nassar Ellen Marques Due Arquitetura e Interiores Curitiba (41) 3071-0455 www.duearquitetura.com.br

Vitrine

Fotos: Divulgação

Da garagem para a sala

Não é de hoje que o design automobilístico inspira

o mobiliário, e vice-versa. Quem recentemente entrou nessa onda foi a alemã Mercedes-Benz que levou as linhas dos seus autos de luxo para além das garagens. Em parceria com o grupo de luxo Formitalia, a chamada Mercedes-Benz Style criou uma linha exclusiva de mobiliário, com linhas dinâmicas, elegantes e cheias de estilo, que será vendida em todo o mundo através de lojas de móveis exclusivos, showrooms e lojas de design de interiores a partir de outubro deste ano.

Sofá de Classe Linhas elegantes e graciosas, para o sofá de três lugares caracterizado por combinações de revestimentos. A peça é suspensa sobre uma armação de metal e alumínio fundido pintado.

Cadeira Futurista, a cadeira ganha linhas côncavas e convexas. Tem uma base em alumínio fundido e casca de madeira curvada. O acento pode ser em tecido ou couro.

Chaise Longue A silhueta elegante, garante o nível máximo de relaxamento.

Apartamento de praia

Cores na dose certa despertam sensações e transformam ambientes Dinâmico, espaçoso e alegre. Esta era a proposta para o apartamento de praia que seria usado, pelo cliente da arquiteta Jânia Maria Pereira, para passar momentos de lazer em companhia da família e amigos, especialmente nas férias de verão, em finais de semana ou períodos de feriado prolongado. Amplo, o apartamento conta com quatro suítes de bom tamanho e distribuídas de maneira a dar privacidade e conforto aos seus usuários. Como seriam usadas apenas para descanso, o foco não estava nas suítes, que receberam mobílias básicas, convencionais, porém funcionais. “A real preocupação estava justamente nas áreas de convívio, que deveriam se integrar completamente para dar aos usuários conforto e facilidade de comunicação, permitindo a participação e interação de todos, em todos os lugares da área social”, explica a arquiteta. A planta original do apartamento trazia uma proposta bem convencional, mantendo uma cozinha fechada, as salas de estar e jantar em “l” e uma ampla varanda aberta com sacada com vista lateral para o mar, todas isoladas uma da outra. Embora os ambientes fossem funcionais, não cumpriam o desejo de integração total nestes espaços. Assim, a primeira coisa a fazer foi modelar estes espaços para conseguir o propósito do projeto. Depois do quebra-quebra, os três ambientes tornaram-se um só: 70 metros quadrados de área de convívio. A arquiteta optou por fechar a varanda com vidros temperados no sistema “reiki”, permitindo que ela ficasse totalmente fechada, parcialmente aberta ou totalmente aberta, dependendo do clima e do gosto das pessoas no momento.

Para manter o ambiente leve (clean), nas janelas que dão para a rua (toda a sala de estar e a varanda somando, aproximadamente, 15 metros), foram utilizadas apenas cortinas tipo rolo da Luxaflex , lisas, na cor gelo, com filtro solar, para minimizar os efeitos da incidência da luz solar durante o dia e tornar o ambiente mais aconchegante durante a noite. O piso em porcelanato super bianco 60 x 60 e as portas laqueadas brancas completam a decoração do ambiente moderno, leve, dinâmico e espaçoso. Na varanda, ao lado da churrasqueira, que agora passou a fazer parte integrante do ambiente, foi decidida a colocação de uma mesa com tampo de vidro temperado para servir tanto de apoio para a churrasqueira como fazer dela o local das refeições diárias. Consegui-se com isto muita praticidade e fácil acesso aos armários de pratos e talheres, assim como aos equipamentos de cozinha. Entre a cozinha e a varanda foi instalada uma bancada de granito arabescato, que além de servir como apoio para

a colocação dos pratos prontos para servir, também pode ser utilizada para fazer refeições ou simplesmente como apoio para drinks e bate-papo informal entre as pessoas da cozinha e as da varanda ou da sala. A sala de estar recebeu uma estante e um home com uma TV de LED posicionada de forma que possa ser vista praticamente de qualquer ângulo do espaço integrado. Papeis de parede em tons de cinza e preto e o confortável sofá em tecido veludo molhado de cor cinza, complementam o ambiente. Atrás do sofá foi colocada uma bancada de madeira laminada da altura do encosto do mesmo. Abaixo delas três banquetas de acrílico vermelho permitem seu uso para refeições ou para pequenas atividades com notebooks ou tablets, por exemplo.

A sala de jantar deveria ser aconchegante, mas “transparente”. Para isto foi projetada uma mesa inteiramente de vidro temperado e cadeiras de encosto baixo. Uma das paredes recebeu espelho do piso ao teto e a outra um ganhou um revestimento em placas de cimento da

Palazzo da linha Strati. As duas paredes receberam balcões laqueados na cor amarela e em estilo provençal, combinando com a parede pintada no mesmo tom. A iluminação foi bem dirigida e sutil, apenas destacada pela luminária

em cima da mesa de jantar. Os detalhes foram iluminados por lâmpadas dirigidas tanto na parede de cimento como na amarela, que ressalta a poltrona vermelha e um quadro do mesmo tom.

Serviço: Pedras Kraisch (47) 3435-4755 pk@pedraskraisch.com Casa Geraldo Jaraguá do Sul (47) 3275-2055 Joinville (47) 3435-2080 www.casageraldo.com Palazzo Pisos e Revestimentos Ltda. (47) 3375-0200 www.palazzo.ind.br Bell’arte www.bellarte.com.br

Arquiteta Jânia M. Pereira FORMATO D Arquitetura Jaraguá do Sul - SC www.formatod.com.br 47 3055 0023

Mostra Black

Alto luxo Mostra Black traz tendências em arquitetura, paisagismo, design de interiores e mobiliário

Grandes nomes da arquitetura e design de interiores paulista estão reunidos na 2º edição da Hyundai Mostra Black. Uma uma casa modernista da década de 1960, assinada pelos arquitetos Raimundo da Rocha Diniz e Sidonio Porto, é o palco de um espetáculo. A mostra apresenta as apostas do mercado de arquitetura, paisagismo, design de interiores e mobiliário nacional em ambientações que exploram diferentes estilos, materiais e soluções. São 22 projetos em 5,1 mil metros quadrados, com uma variedade incrível de referências: do rock’n’roll ao barroco, passando pelo deserto da Califórnia, o ciclismo, o tropicalismo, as décadas de 1940 a 1970, entre outros. O resultado é a livre interpretação de cada profissional. Para saber mais sobre a mostra que segue até o dia 24 de junho acesse www.mostrablack.com.br.

O estar do Giardino, de João Armentano é leve, sofisticado e despojado. O espaço é revestido de madeira e amplos caixilhos e perfis embutidos no piso e no teto.

O ambiente Qualquer lugar, de Marina Linhares é um charme. A arquiteta partiu da ideia de criar um ambiente que pudesse estar, literalmente, em qualquer lugar: uma cidade cosmopolita como no campo ou na praia. Uma cobertura translúcida integra o gazebo à paisagem externa e ganha ainda mais iluminação. Os tons são suaves e o espaço inspira conforto.

Os amantes do ciclismo sĂŁo privilegiados no ambiente de Christina Hamoui. Chamado de Bike Lover Studio, a arquiteta destaca as cores vermelha, amarela e o azul, mas com predomĂnio do tom cinza.

O Living Contemporâneo de Guilherme Torres ganhou paredes estruturadas em microcimento e mármore branco. A imponência do ambiente fica por conta do pé direito de quatro metros de altura. Além da mistura de cores e muitos tons de verde e azul, algumas peças chamam atenção, como o sofá capitonê Otto, de cinco metros.

Design

Roberto Mannes Jr.

Móveis ou esculturas? Na verdade, design em madeira

Duráveis e oriundos de fontes

renováveis. Os móveis e objetos em madeira mereceriam muita atenção e adjetivos apenas pelo aspecto conceitual. Mas uma parte deles é, além de tudo, agradável aos olhos, propiciando a mistura desejável entre consumo consciente – além de terem fontes certificadas, normalmente são usadas madeiras próprias da região de cada designer – e originalidade.

Dentro do conceito da ‘Eco-

architecture’, o italiano Matteo Thun leClássicos de Joaquim Tenreiro,

vou a madeira a um local antes pouco

Zanine Caldas e Sergio Rodri-

freqüentado: os banheiros. Premiado

gues, respectivamente.

pela revista inglesa Wallpaper, o ofurô, tradicional no design oriental, aparece com ares ocidentais, quase como uma

Ofurô de Matteo Thun.

banheira. Pelas mãos do argentino Pablo Reinoso, madeira e aço viraram uma escultura no banco Spaghetti. A peça não frequenta apenas o ateliê do artista, pois foi exposta em 2009 no Museu de Arte Latino-americano de Buenos Aires (MALBA).

Historicamente ligado à madei-

ra – basta lembrarmos os clássicos de Sergio Rodrigues, do ‘mestre da madeira’ Zanine Caldas e de Joaquim Tenreiro –, o design brasileiro contemporâneo também tem uma grande lista de profissionais especializados no material.

A designer Julia Krantz, de São

Paulo, é inspirada pela organicidade da natureza e por nomes como Gaudí, e

respeita as formas originais da madeira em cada criação. Outro ótimo nome é Pedro Petry, um designer que, ao invés de fugir, procura as irregularidades ou trincas da madeira, fazendo delas o detalhe original de cada peça. Com forte acento regional, o trabalho do designer mato-grossense radicado na Paraíba, Sergio Matos, é inspirado por motivos principalmente do Nordeste. O banco Xique-xique tem as formas extraídas de uma espécie de cactos encontrada na Júlia Krantz e Pedro Petry usam a beleza do aspecto natural da madeira.

caatinga, e chega a esse desenho graças a um trabalho artesanal de marcenaria. As peças foram expostas em Milão em evento satélite ao Salão – o mais importante do design mundial – em 2010.

Roberto Mannes Jr. é designer. Trabalhou por dois anos no Metropolitan Design Center, em Nova Iorque,

Banco Xique-xique, de Sergio

e atualmente cria suas peças em seu

J. Matos, é inspirado em espé-

próprio estúdio, o RMJ Design. Entre os

cie de cactos da caatinga

clientes estão empresas como Mannes e Tok&Stok.

Banco Spaghetti, de Pablo Reinoso

Paisagismo

Deise de Souza Barros

verde

Jardins e espaços verdes complementam projetos de arquitetura e contribuem para o bem-estar das pessoas Fotos: Divulgação

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Certa vez li a seguinte frase: “A moldura está para uma tela, assim como um jardim está para uma obra”. Dentre minhas convicções sobre espaços verdes, a importância de um jardim na conclusão de uma edificação, é uma delas. A valorização de seu entorno com a execução de um projeto de paisagismo, é percebido tanto em uma construção oponente em grande escala, como em uma singela, de menor escala. A parceria que resultou na realização de inúmeros projetos históricos de dois gigantes na arquitetura e no paisagismo, fala por si. Refiro-me ao grande Oscar Niemeyer e ao saudoso Roberto Burle Marx. A obra de arquitetura se complementa com a execução de um excelente projeto de paisagismo. Aqui, por excelente, entende-se aquele projeto pensado por um profissional gabaritado, não só com competência técnica na sua formação, mas também com sensibilidade em entender e atender as necessidades do cliente. Este especialista, cada vez mais valorizado, é o responsável em conciliar o gosto e os sonhos do cliente e as necessidades e expectativas do cidadão no caso das áreas públicas, como praças e parques. Ao estudo do uso para que se destina a área, ao traçado das formas, a escolha apropriada da vegetação para o local, respeitando as áreas de insolação, clima, condição do solo, coloração, perfume, textura, porte das massas vegetais, tudo isso muitas vezes em composição com elementos arquitetônicos de jardim como pérgulas, quiosques, chafarizes, decks, construções de lagos artificiais, entre outros itens, formam ingredientes fundamentais para o sucesso do projeto. O cuidado de seguir o estilo da obra também se faz importante, pois arquitetura e paisagismo devem apresentar a mesma linguagem. Como a arquitetura é também considerada expressão artística e, como

Alex Hanazaki: Mostra Black 2012

tal, pode representar o estilo de uma sociedade e de uma época, os jardins ao longo do tempo acompanharam a arquitetura, imprimiram os desejos e anseios de um povo, retrataram sua cultura e receberam várias denominações. Os mais lembrados são os franceses ostentando grandiosidade, com traçados simétricos e plantas aparadas emoldurando canteiros, e os ingleses, de grandes gramados, com formas mais livres, imitando o natural compostos de cercas vivas. Outros estilos também se tonaram conhecidos como os egípcios, orientais, persas, etc. Independente do estilo ou em qualquer escala, seja, macro ou micro área a ser projetada, o bem-estar proporcionado ao contato com a natureza é demonstrado em estudos científicos comprovando o aumento da produtividade humana em ambientes principalmente coorporativos, devido a condição acolhedora e tranquilizante que propor-

ciona. O estudo conclui que o alto rendimento das pessoas é percebido nesse contato com o verde, podendo ser até através de um vaso com uma planta, colocado em seu local de trabalho. No resgate do homem à natureza, o paisagismo se torna uma ferramenta fundamental, com reflexo direto na qualidade de vida proporcionando-nos prazer e bem-estar, seja em casa, na escola, no local de trabalho, no lazer, em qualquer local que sofra sua intervenção, melhorando o ar das cidades e seus ruídos, trazendo os pássaros, as flores, as frutas e os perfumes da natureza.

Deise de Souza Barros é arquiteta urbanista, coordenadora do curso Técnico de Design de Interiores do IBDI e sócia-diretora do escritório Souza Barros Arquitetura e Urbanismo, em Joinville.

Vitrine

Fotos: Divulgação

Canavial A Saccaro lançou uma coleção de mesas e cadeiras inspirada nos canaviais do interior do Brasil. Em estilo rústico, os móveis foram projetados para lembrar o corte da cana. O destaque da coleção é a mesa canavial, com 75 centímetros de altura e 3,2 metros de comprimento, comportanto até dez cadeiras.

FOTO: Gabriel Rinaldi

Estilo personalizado Cada vez mais, os consumidores procuram pela possibilidade de customizar seus produtos e objetos cotidianos. Pensando nisso a Formus disponibiliza ao mercado a Photographo Tecido, técnica que permite aplicação de imagens exclusivas e personalizadas (fotos pessoais ou imagens que traduzam seu modo de vida) impressas em cabeceiras estofadas. O trabalho é realizado sobre tecido 100% algodão, com a impressão a partir de uma imagem. Por se tratar de um tecido natural, as cabeceiras não recebem nenhuma tintura poluente no seu processo de produção.

Leveza da luz Traços simples e elegantes compõem a luminária Net, da Simmetria Ambienti, em Curitiba. Uma estrutura em forma de rede suspende levemente no ar uma cúpula de acrílico, buscando uma relação bem leve entre base e cúpula.

Romero Britto

A linha de porcelanas da Coleção Romero Britto

chegou à Maibu Decorações. As cores vibrantes e composições ousadas do artista inspiram as peças que vão dar um charme a mais para a sua casa.

Mistura elegante Lançamento da Mac Móveis, além do design sofisticado, esta cadeira da coleção Cecin ganha elegância pela mistura da cor preta e dos os pés em madeira.

Apartamento modelo

família

No bairro Glória, em Joinville, nasce um novo empreendimento. O Residencial Jardins da Glória Life Residence, da Convisa Construções e Incorporações, conta com apartamentos de um a três dormintórios e áreas de convivência como playground, espelho d’água, espaço fitness, deck, horta orgânica, bosque, espaço pet, entre outros. Para mostrar aos clientes a possibilidade de

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criar um ambiente de convívio e aconchego dentro do próprio apartamento, surgiu este apartamento modelo. Com soluções simples, e um perfil de cliente bem definido – um casal com filhos, criou-se um espaço amplo, com integração de sala e cozinha. O branco aparece em destaque em alguns móveis e eletrodomésticos, mas as cores seguem os tons amadeirados e terrosos.

Na cozinha, a bancada ganhou nichos para destacar objetos no ambiente.

A mesa de quatro lugares, parte do Buffet e é uma solução para otimizar o espaço. Já a parede de espelho, causa sensação de amplitude.

No quarto do casal as paredes e móveis brancos, e o papel de parede e o jogo de cama em tons pasteis entram em perfeita harmonia com a cortina marrom e o tapete vermelho.

O quarto do bebê foi criado para receber uma menina. O papel de parede listado, em vários tons de rosa, ganha destaque com os nichos vazados do móvel integrado que contém prateleira e berço.

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No quarto do menino foi encontrada uma excelente solução para otimizar espaço. O ambiente ganhou cama, nichos, e uma escrivaninha em um único móvel encostado na parede. Assim sobre bastante espaço para brincar!

Serviço: Arouca Fechaduras (11) 2714-5800 www.arouca.com.br Fernandes Refrigeração (47) 3432-2031 fernandes.ar@hotmail.com Esquadrias Incomatelli (47) 3436-3704 www.incomatelli.com.br