wohnen Ausgabe 33 · Dezember 2012
Das Magazin für Kunden der Deutschen Annington
Die schönsten Nachbarschaftsgeschichten Mieter erzählen
Lichterzauber mit Bine Brändle
Selbstbestimmt wohnen im Alter Franz Müntefering ist Sprecher der AG „Demografischer Wandel“ in der SPD-Bundestagsfraktion
Franz Müntefering im Interview
Foto: Andre Zelck
Wussten Sie schon, dass… … … … die Deutsche Annington unter portal.deutsche-annington.com im Internet ein umfangreiches Kundenportal bietet? Nicole Faes (Foto) und ihr Team erweitern laufend das Serviceangebot des Portals, in dem z.B. Reparaturen gemeldet werden können.
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das Kundenportal jetzt auch einen Rückrufservice anbietet? Kann ein Kunde sein Anliegen nicht online klären, ruft ein Mitarbeiter zur gewünschten Zeit persönlich an.
Ihr Draht zur Deutschen Annington Die Servicenummern: Westfalen Ruhr/Rheinland Nord/Ost Süd/Südwest
0234 414700-50 0234 414700-60 0234 414700-70 0234 414700-80
Montag bis Freitag 8 bis 18 Uhr, Samstag 9 bis 13 Uhr Reparaturannahme für Notfälle 24 Stunden erreichbar
Mietinteressenten-Hotline: 0234 4147000-00
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Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
Postadresse:
Deutsche Annington Kundenservice GmbH Postfach · 44784 Bochum
E-Mail-Adresse:
service@daig.info
Website: Kundenportal:
www.deutsche-annington.com portal.deutsche-annington.com
Zentrale Faxnummer: 0234 314888-4414
Inhalt Unternehmen
Heizen wird teurer
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Erfolgreiche Hilfe für Mietschuldner
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Blickpunkt
Umfrage zum Heizverhalten in Deutschland
Sozialmanager hilft bei Zahlungsschwierigkeiten Selbstbestimmt wohnen im Alter
„Den Wandel intelligent gestalten“ Interview mit Franz Müntefering
Deutsche Annington konkret
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Nachbarschaft
Unterstützung für Senioren
Annington-Mieterinnen erzählen ihre schönste Nachbarschaftsgeschichte
Das kleine Glück von nebenan
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Wohnlich
Warmes Licht, sanfter Schimmer
Bine Brändle verwandelt Marmeladengläser in stimmungsvolle Windlichter
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Eigentum
Technikkompetenz, auf die Verlass ist
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Aktion
DASG bietet auch professionelle Baubetreuung
Knetspaß zu gewinnen – Filmtipps und UCI-Kinogutschein
Kinderrätsel und Kino
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Dankeschön-Aktionen Gewinnen Sie:
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Rätseln & Gewinnen
„Carmina Burana“, Feuerwerk für die Sinne
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Extra-Service
Kalender 2013 auf der Umschlagseite
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10 x 2 Eintrittskarten zu gewinnen
Seite 6
6 – 8
Franz Müntefering im Interview
Liebe Leserinnen und Leser,
Service für Senioren Seite 9
Nette Nachbarn Seite 13
Stimmungsvolles Licht Seite 16
das Team der „Deutschen Annington wohnen“ freut sich über Ihre Anregungen, Kritik, Vorschläge. Schreiben Sie bitte an: Deutsche Annington Immobilien SE, Leserservice, Philippstraße 3, 44803 Bochum oder per E-Mail: zeitung@deutsche-annington.com
Impressum Herausgeber Deutsche Annington Immobilien SE · Unternehmenskommunikation · Philippstraße 3 · 44803 Bochum Telefon 0234 314-1901 Fax 0234 314-1309 · E-Mail: zeitung@deutsche-annington.com · www.deutsche-annington.com Verantwortlich Frank Jungbluth Redaktionsleitung Katja Weisker Anzeigenverantwortlich Nadine Wübbeke Autoren Elke Heller, Elisabeth Schwiontek (textur berlin) Grafik Holger Ebeling (textur berlin) Produktion textur berlin Druck Dierichs Druck + Media GmbH & Co. KG Auflage 230.000 Exemplare Redaktionsschluss 5. November 2012 © Deutsche Annington Immobilien SE, alle Rechte vorbehalten. Titelfoto: Getty Images
Hoffest in Berlin Seite 19
Unternehmen
Umfrage: 57 Prozent der Deutschen legen kein Geld zurück
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m Vergleich zum vergangenen Herbst ist Heizöl um rund 25 % teurer geworden, auch die Gaspreise steigen. Dennoch legen 57 % der Deutschen kein Geld für die nächste Heizkostenabrechnung zurück. Das ist das Ergebnis einer Umfrage, die TNS Emnid im Auftrag der Deutschen Annington durchgeführt hat. Am wenigsten sorgen Mieter aus Sachsen vor: Die Auswertung nach Bundesländern ergab, dass 80 % der Sachsen, 76 % der Hamburger und 75 % der Befragten aus Sachsen-Anhalt kein Geld für die kommende Heizkostenabrechnung beiseitelegen. Jeder Zweite aus NordrheinWestfalen trifft ebenfalls
keine Vorsorgemaßnahmen. 33 % aller Befragten bilden Rücklagen für die anstehende Heizperiode. Bundesweit legen 12 % sogar mehr als 100 Euro zur Seite. Die Berliner sind besonders vorbildlich:
70 Prozent verändern ihr Heizverhalten Fast jeder Vierte spart mehr als 100 Euro für die Heizkos tenabrechnung. 70 % aller Befragten reagieren mit einem veränderten Heizverhalten auf die steigenden Kosten. Spitzenreiter hier sind die Niedersachsen: 81 % haben ihr Heizverhalten verändert. Beliebteste Sparmaßnahme ist, den Beginn der Heizperiode hinaus-
Ausbildung bei der Deutschen Annington
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zuzögern – mehr als die Hälfte aller Befragten versucht so, Kosten zu senken. Allerdings führen einige Maßnahmen zu Fehlverhalten: Mehr als jeder Dritte dreht die Heizung beim Verlassen der Wohnung vollständig ab, nahezu jeder Zehnte lüftet weniger. Ulrich Schiller von der Deutschen Annington: „Werden Räume nicht ausreichend geheizt und gelüftet, können sich Schimmelpilze ansiedeln.“ Sein Tipp: „Drehen Sie beim Verlassen des Hauses die Heizung nicht ganz ab, denn ständiges Auskühlen und Aufheizen ist teurer als das Halten einer abgesenkten Durchschnittstemperatur.“ Grundsätzlich gilt: 5- bis 10-minütiges Stoßlüften bei geöffneten Fenstern und geschlossenen Türen ist die beste Methode. Ulrich Schiller empfiehlt, Geld für die Heizkostenabrechnung zurückzulegen: „Wegen der gestiegenen Energiepreise können nach der kalten Jahreszeit höhere Kosten als in den vergangenen Jahren auf die Mieter zukommen.“
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Strom sparen: die 6 besten Tipps Beim Kochen immer einen Deckel benutzen. Wenn Sie passende Deckel verwenden, ist laut Deutschem Mieterbund eine Energieersparnis von 75 % möglich. Schalten Sie nicht benötigte Lampen in Fluren und Zimmern ab – damit sparen Sie bis zu 60 % jährlich. Beim Wäschewaschen möglichst wenig Temperatur und Schleuderleistung einstellen. Waschen bei 40 statt bei 60 Grad spart fast die Hälfte an Strom.
40°
Spülmaschine und Waschmaschine immer komplett befüllen. TV, Musikanlage, Computer und Ladegeräte ziehen auch im ausgeschalteten Zustand Strom. Deshalb: nicht genutzte Geräte mit abschaltbaren Steckdosenleisten vom Strom trennen. Laut Deutschem Mieterbund verschlingen Geräte im Stand-byZustand durchschnittlich fast 500 Kilowattstunden im Jahr – das sind rund 100 Euro! Sorgen Sie für eine gute Übersicht in Kühl- und Gefriergeräten. Das beugt langem Suchen vor und verhindert, dass warme Luft in das Gerät dringt.
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Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
Quellen: Deutscher Mieterbund, Umweltbundesamt
Heizen wird teurer
Erfolgreiche Hilfe für Mietschuldner
Sozialmanager beraten Mieter in Zahlungsschwierigkeiten – Erfolgsquote 75 Prozent
in Autounfall, die Scheidung von seiner Frau, und am Ende auch noch Mietschulden. Annington-Mieter Willi Messerschmidt war in einer schwierigen Situation, als Klaus Hoof an seiner Tür klingelte. Der Sozialmanager kam im Auftrag der DSW (Deutsche Soziale Wohnen), einer Tochtergesellschaft der Deutschen Annington. „Unser Ziel ist, Mieter in Zahlungsschwierigkeiten zu beraten und mit ihnen gemeinsam eine dauerhafte Lösung zu finden“, sagt Klaus Hoof. So, wie es ihm zusammen mit Willi Messerschmidt gelang, der die Mietrückstände nun in Raten zurückzahlt. Anders als bei der herkömmlichen Schuldnerberatung werden die Sozialmanager der DSW selbst aktiv und warten nicht darauf, dass sich die Mieter melden. Am Anfang steht eine Bestandsaufnahme: Wie hoch sind die Schulden, welche Einkünfte stehen zur Verfügung? „Es geht darum, das Problem anzugehen, nicht noch zusätzliche Kosten durch Mahngebühren oder gar den Verlust der Wohnung zu riskieren“, so Hoof. Denn
Quelle: BILD 27.9.2012
E
Auch die BILD-Zeitung berichtete über die Mietschuldnerberatung der Deutschen Annington. – Anzeige –
wer für zwei aufeinanderfolgende Monate die Miete schuldig bleibt, dem droht die fristlose Kündigung. Bundesweit sind inzwischen rund 70 Sozialmanager unterwegs, um Mieter in Zahlungsschwierigkeiten zu beraten. DSW-Geschäftsführer Dr. Stefan Ollig: „Für etwa 75 Prozent der von uns betreuten Mietschuldner finden wir gemeinsam eine zufriedenstellende Lösung. Mit Hilfe der Sozialmanager konnten wir so schon rund 380 Räumungen vermeiden.“
Die Deutsche Soziale Wohnen (DSW) Die Deutsche Soziale Wohnen GmbH (DSW), eine Tochtergesellschaft der Deutschen Annington, wurde im April 2012 gegründet, um Mietschuldner zu beraten und mit ihnen gemeinsam eine dauerhafte Lösung für ihre Zahlungsschwierigkeiten zu finden. Bundesweit sind inzwischen 70 DSW-Sozialmanager unterwegs, um Menschen mit Mietschulden professionell zu helfen. Die Rufnummer der DSW: 0234 414700900, Servicezeiten: Mo-Fr 9-17 Uhr, E-Mail info@deutsche-soziale-wohnen.com
Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
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*Quelle: Fraunhofer UMSICHT *Quelle: Fraunhofer UMSICHT
„Den Wandel intelligent gestalten“ Franz Müntefering über Wohnmodelle für Senioren, Lebensqualität und Herausforderungen, denen Wohnungsunternehmen wie die Deutsche Annington durch eine älter werdende Gesellschaft gegenüberstehen
Fotos (2): Andreas Buck
Entspannt im Gespräch: Franz Müntefering bei der Führungskräfte-Tagung der Deutschen Annington. Sein Thema als Gastredner: „Der demografische Wandel“
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Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
Blickpunkt Selbstbestimmt wohnen im Alter
Franz Müntefering (SPD, 72) ist ein Politiker, von dem viele sagen, er sei der letzte Sozialdemokrat. Parteivorsitzender, Landesminister, Bundesarbeitsminister und Vizekanzler, Mitglied des Bundestages: Müntefering hat in der Politik alles erreicht. Er ist bekannt dafür, Klartext zu reden. Jetzt kämpft er dafür, dass die Politik die Aufgabe nicht vergisst, den demografischen Wandel zu gestalten: „Die Menschen in unserem Land leben zunehmend länger, aber wir arbeiten zu wenig daran, Antworten für diese Situation zu finden.“ Sind Politik, Wirtschaft und Gesellschaft aufmerksam genug, wenn es um den demografischen Wandel geht?
Franz Müntefering: „Als Thema ist es erkannt, und es wird auch in Politik und Gesellschaft, auch in der Wirtschaft, gehandelt. Aber zu wenig. Wir haben das Renteneintrittsalter erhöht, um die vitalen älteren Arbeitnehmer und ihre wertvollen Fähigkeiten nicht zu früh vom Arbeitsmarkt abzuziehen. Aber was kommt danach? Wie wohnen diese Menschen, wie und wo sind sie betreut? Das sind Fragen, die unzureichend beantwortet sind. Es fehlt oft die übergreifende Gesamtbetrachtung.“
für altersgerechtes Leben in den Städten und Gemeinden unseres Landes. Wir brauchen mehr Wohnungen, nicht weniger. Auch wenn die Bevölkerungszahl in der Zukunft in Deutschland sinkt, sind neue und differenzierte Angebote des Wohnens gefragt, vor allem in den Ballungsgebieten. Die Menschen leben länger, die Haushalte werden kleiner, der Bedarf wächst also. Und es gibt verschiedene Wohnformen. Über allem muss die Erkenntnis stehen, dass die meisten Menschen so lange es geht in ihrer Wohnung bleiben wollen. Also muss man das möglich machen.“
Wie verändert sich die Gesellschaft, wenn wir älter werden?
Franz Müntefering: „Man muss das nicht negativ sehen. Im Gegenteil. Ältere sind, auch in den Betrieben, oft gute Mitarbeiter. Wie alt jemand ist, das sagt wenig aus darüber, was er weiß und kann. Und die meisten wissen und können sehr viel. Deshalb können wir es uns gar nicht leisten, diese Menschen und ihren wichtigen Beitrag für unsere Gesellschaft zu vernachlässigen, wir müssen ihre Potenziale suchen und ihr Engagement ermöglichen. Die Aufgabe ist, den Wandel intelligent zu gestalten und nicht tatenlos zuzusehen, wie er wild wuchert. Und gutes Wohnen ist oft die wichtigste Antwort, wenn man die Menschen, junge wie alte, nach Lebensqualität fragt.“ In der Wohnungswirtschaft gibt es Ansätze, verschiedene Formen des altengerechten Wohnens zu entwickeln. Projekte werden umgesetzt. Was fehlt noch?
Franz Müntefering: „Es fehlt die ehrliche Feststellung, dass der demografische Wandel in den kommenden Jahren und Jahrzehnten gravierende Auswirkungen auf Wohnungsmarkt, Gesellschaft und Arbeitsmarkt haben wird. Es geht wirklich um viel. Unternehmen wie die Deutsche Annington müssen aktiv für die Wohn- und Wohnungsqualität in unseren Städten wirken. Das ist eine Herausforderung der Wohnungsunternehmen, die sie annehmen müssen, um ihrer gesellschaftlichen und sozialen Aufgabe gerecht zu werden.“ Wie sehen Sie die Zukunft des Wohnens?
Franz Müntefering: „Wir brauchen passende Wohnformen
„Über allem muss die Erkenntnis stehen, dass die meisten Menschen so lange es geht in ihrer Wohnung bleiben wollen. Also muss man das möglich machen.“ Sie meinen generationenübergreifendes Zusammenleben?
Franz Müntefering: „Natürlich. Wichtig ist, dass Wohnen nicht isoliert gesehen wird, sondern im Verbund eines Quartiers, in dem alle Generationen ein Zuhause haben müssen. Es muss lebendig sein. Wohnungen müssen altengerecht, aber auch generationengerecht für Familien sein. Dort wo ich herkomme, im Sauerland, lebten die Generationen früher selbstverständlich gemeinsam in einem Haus. Das war (meistens) gut, aber das ist selten geworden. Was bleibt, ist die Wahrheit, dass man einen alten Baum nicht unnötig verpflanzen soll. Die meisten Menschen wollen nicht ins teure Heim. Da gibt es eine tiefe emotionale Verbundenheit mit dem angestammten Wohnumfeld.“
Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
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Blickpunkt Selbstbestimmt wohnen im Alter Warum ist der altengerechte Umbau von Wohnungen so wichtig?
Franz Müntefering: „Weil das Lebensqualität verbessert. Aber auch, weil wir es uns volkswirtschaftlich nicht leisten und auch nicht wünschen sollten, dass die meisten Lebensälteren ins Pflegeheim umziehen müssen. Also sollte lieber pragmatisch und sinnvoll umgebaut werden, was Wohnungsunternehmen wie die Deutsche Annington heute im Bestand haben. Verbesserungen an den Wohnungen, wie neue Bäder, breitere Türen, das Abbauen von Stolperkanten, das ist auch volkswirtschaftlich vernünftig, weil es deutlich preiswerter ist als ein überzogener Ausbau oder Neubau von weiteren stationären Einrichtungen in den kommenden Jahrzehnten, wenn die Zahl der Älteren und Alten deutlich wachsen wird. Wir wissen ja heute schon, dass wir um das Jahr 2030 wahrscheinlich doppelt so viele Pflegefälle haben werden wie heute. Wir sollten dafür arbeiten, dass möglichst viele dieser Pflegebedürftigen in ihrem Zuhause bleiben können. Und dort bestens versorgt werden, das gehört natürlich dazu.“ Wie kann diese Zukunft des Wohnens gestaltet und bezahlt werden?
Franz Müntefering: „Die Politik hat – und das sage ich als Politiker bewusst – natürlich eine Mitverantwortung. Wir brauchen steuerliche Erleichterungen und auch staatliche Zuschüsse, damit die Modernisierung des Wohnungsbestandes wie dem der Deutschen Annington forciert werden kann, aber auch bezahlbar bleibt für die bisherigen Mieter. Das alles wird natürlich nur funktionieren, wenn auch die betroffenen Städte und Gemeinden – unter Einbeziehung der Pflegekonferenzen und Sozialdienste – bei Sicherung medizinischer Strukturen, der Daseinsvorsorge und der Mobilität eine solche zukunftsträchtige Quartiersmodernisierung ermöglichen und unterstützen. Also muss alles, auch die Raumordnung, die Regionalplanung, die Stadtentwicklung, dabei bedacht und einbezogen werden. Bund, Länder, Städte und Kreise müssen mit den Akteuren auf Seiten der Wirtschaft, wie speziell der Wohnungswirtschaft, zusammenstehen – das
schafft keiner alleine, dafür ist die Aufgabe zu groß. Soziale Gesellschaft – das fordert alle.“ Wie schnell muss gehandelt werden?
Franz Müntefering: „Dringend: Die Zeit läuft uns davon. Deshalb hat die SPD vor einigen Wochen eine Konferenz zum Thema organisiert. Der demografische Wandel nimmt gewaltig Fahrt auf. Im Übrigen: Wir reden ja in diesem Zusammenhang auch von Arbeitsplätzen, von volkswirtschaftlich sinnvoller Wertschöpfung, von Impulsen für den Binnenmarkt. Das können wir gut gebrauchen. Und die Älteren werden aktiv dabei sein.“
„Der demografische Wandel nimmt gewaltig Fahrt auf.“ Sie sind dafür ein gutes Beispiel: Sie sind mit der Straßenbahn aus Herne nach Bochum gekommen und zu Fuß von der Haltestelle hierher gelaufen …
Franz Müntefering: „Warum nicht, so bleibe ich beweglich. Im Vertrauen: Wir hatten vor einiger Zeit ein Klassentreffen im Sauerland. Alle aus meiner alten Klasse sind heute über 70. Und wenn du einige von den Mitschülern von damals siehst, dann denkst du, das muss der Sohn sein; bei anderen denkst du aber, das ist der Vater. Die Gene sind wichtig, Bewegung aber auch, die der Beine und die im Kopf.“
Plädoyer für generationenübergreifendes Wohnen: Franz Müntefering bei seinem Vortrag vor Führungskräften der Deutschen Annington
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Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
Deutsche Annington konkret: So unterstützen wir Senioren
Quartiersmanagerin Ariane Schulz berät vor Ort.
Neuer Service für Senioren in Dortmund
Bis ins hohe Alter in ihrer vertrauten Wohnung zu leben, das wünschen sich viele Menschen. Ariane Schulz, Quartiersmanagerin in der Funkturmsiedlung in Dortmund-Neuasseln, trägt dazu bei, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen: „Wir beraten individuell und vermitteln auf Wunsch genau die Unterstützung, die gebraucht wird – ob Hilfe im Alltag, Hausnotruf oder Pflege, Wohnraumberatung, Mahlzeitenservice oder Begleitdienste.“ Die Ergotherapeutin mit langjähriger Erfahrung in der Seniorenarbeit ist im Auftrag der DSW (Deutsche Soziale Wohnen) tätig, einer Tochtergesellschaft der Deutschen Annington. Das Beratungsangebot steht allen offen, besonders interessant ist es für Senioren und ihre Angehörigen. Ariane Schulz vermittelt auch Nachbarschaftshelfer – Menschen aus dem Quartier, die Senioren bei Bedarf z.B. als Einkaufs- oder Reinigungshilfe oder Vorleser unterstützen. Begegnungsstätte „Am Funkturm 49a“, 44309 Dortmund-Neuasseln, Mi 14–17 Uhr, Fr 9–12 Uhr, Tel. 01520 8804952 oder 0234 3141819
Mitten im Quartier – der Nachbarschaftstreff in Krefeld
Begegnung, Beratung und Betreuung bietet der Nachbarschafts treff, den die DRK Schwesternschaft Krefeld e.V. gemeinsam mit der Deutschen Annington in der Dieselstraße 30 in Krefeld eröffnet hat. Zum Angebot gehören gemeinsames Kochen, Backen und Frühstücken, Spielenachmittage und ein Deutschkurs des Projekts „Wohnen und Lernen“. „Unser Angebot ist offen für alle Nachbarn“, sagt Karin Meincke, Oberin der DRK Schwesternschaft Krefeld. Ältere Mieter schätzen besonders den Einkaufsservice, der den Alltag leichter macht. Projektmitarbeiter Alexander Henes vermittelt diese und andere Hilfen und berät zu Pflegedienstleistungen. Seine Erfahrung: „Unser Treff liegt mitten im Quartier, viele Besucher kommen inzwischen durch Mund-zu-Mund-Propaganda, und es entwickelt sich ein neues Gemeinschaftsgefühl.“ Nachbarschaftstreff in der Dieselstraße 30, 47803 Krefeld, Mo–Fr 9–12 und 16–17 Uhr
„Solange es Sie hier gibt, gehe ich nicht ins Heim!“ Über dieses Lob einer älteren Mieterin hat sich Astrid Grasnick besonders gefreut. Sie leitet das Kiezcafé Nimba in der Guineastraße in Berlin-Wedding, ein barrierefreies Begegnungs- und Beratungszentrum, das die Deutsche Annington mit dem Trägerwerk Soziale Dienste in Berlin und Brandenburg (TWSD) 2011 eröffnet hat. Neben Basteln, Gymnastik und Videonachmittagen gehören auch praktische Hilfen im Alltag zum Angebot. Astrid Grasnick: „Wir unterstützen die Mieter auf Wunsch beim Einkaufen, begleiten sie zum Arzt oder machen Spaziergänge. Wer nicht mehr so gut zu Fuß ist, für den stellen wir einen Rollstuhl zur Verfügung.“ Außerdem berät das TWSD-Team zu Pflegeleistungen und hilft, einen Pflegeantrag auszufüllen. „Die Entlastungen, die das Leben in der eigenen Wohnung leichter machen, sollte man auch in Anspruch nehmen“, so Astrid Grasnick. Kiezcafé Nimba, Guineastraße 27, 13351 Berlin, Mo–Do 9–18 Uhr, Fr 9–12 Uhr, Tel. 030 13896565
Foto: Nadine Zilliges
Foto: Christoph Kniel
Hilfe im Alltag – das Kiezcafé Nimba in Berlin
Besucherinnen im Berliner Kiezcafé Nimba
Selbstbestimmt wohnen in Geesthacht
Im Hochhaus am Flottbeker Stieg in Geesthacht hat die Deutsche Annington 20 Wohnungen seniorenfreundlich umgebaut, im Erdgeschoss wurde ein Gemeinschaftsraum eingerichtet. Mieter können dort seit Oktober 2012 gemeinsam kochen, essen, feiern und ihre Freizeit verbringen. Das Ziel, älteren Mietern möglichst lange ein selbstbestimmtes Leben zu ermöglichen, unterstützt auch der Kooperationspartner der Deutschen Annington, der Arbeiter-Samariter-Bund (ASB). Sven Minge vom ASB, der im Haus ein Stadtteilbüro betreibt: „Neben individueller Pflegeberatung, auch für Angehörige, bieten wir Pflegedienstleistungen und praktische Hilfe im Alltag.“ Außerdem stehen Ausflüge an die Ostsee oder zum Hamburger Hafen auf dem Programm. Wichtig, so Sven Minge, sei für Senioren vor allem auch dies: „Die Deutsche Annington stellt hier bezahlbaren Wohnraum mit guter Infrastruktur zur Verfügung.“ Nachbarschaftstreff am Flottbeker Stieg 1, 21502 Geesthacht, regelmäßige Sprechzeiten nach Aushang, Tel. 04152 1597215
Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
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Meldungen
Ausgezeichnetes Nachwuchsprogramm Für ihr hochwertiges Trainee-Programm wurde die Deutsche Annington mit dem Qualitätssiegel ausgezeichnet. Initiator dieser Auszeichnung ist die Absolventa GmbH, ein renommiertes Institut für Personalwirtschaft der Ludwig-Maximilians-Universität München und der Süddeutschen Zeitung. Mit dem Konzept „Charta karrierefördernder und fairer Trainee-Programme“ konnte die Deutsche Annington die Fachjury überzeugen. Fünf Grundsätze sind hier fixiert, denen sich die Deutsche Annington verschrieben hat. Dazu gehört u.a., dass Trainees mehrere Unternehmensbereiche kennenlernen, von Beginn an verantwortungsvolle Aufgaben übernehmen und dabei von erfahrenen Fach- und Führungskräften unterstützt werden. Miyase Cerik, verantwortliche Personalentwicklerin bei der Deutschen Annington: „Mit unserem Trainee-Programm möchten wir gezielt Perspektiven aufzeigen – für qualifizierte Absolventen und talentierte junge Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.“ Jochen Klipp ist Trainee im Bereich Business Management und sagt: „Einen besseren Start ins Berufsleben hätte ich mir nicht wünschen können. Das Programm bietet einen idealen Einstieg in die Praxis und eröffnet den Zugang zu einem großen Netzwerk.“
Immobilien-Lounge in der Hauptstadt Wohnungssuche ganz entspannt: Im Berliner SpreeBellevue, gegenüber von Schloss Bellevue an der JoachimKarnatz-Allee 47, hat die Deutsche Annington eine Immobilien-Lounge eröffnet. Bei einer Tasse Kaffee oder Tee können Wohnungssuchende Mietund Kaufangebote des Unternehmens durch stöbern. Die Mitarbeiter stehen für ausführliche Information und Beratung rund um Immobilien zur Verfügung. Joachim-Karnatz-Allee 47, 10557 Berlin, Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 10–18 Uhr, Samstag 10–14 Uhr.
Bürgerstiftung in Hassel
In der Gelsenkirchener Bürgerstiftung „Leben in Hassel“ engagieren sich christliche und muslimische Gemeinden, die Stadt und Wirtschaftsunternehmen gemeinsam für den Stadtteil. Mit dabei: die Deutsche Annington. Kristina Jahn, Geschäftsführerin der Deutschen Annington Business Management GmbH: „Als großer Vermieter gehören wir zum Stadtteil und nehmen unsere soziale Verantwortung an. Wir stellen uns gesellschaftlichen Fragen wie dem demografischen Wandel und finden Antworten, die unseren Mietern zugutekommen.“ Die Bürgerstiftung wird Trägerin des Stadtteilzentrums in Gelsenkirchen-Hassel sein, das voraussichtlich 2014 seine Pforten öffnet. Hochwertiges Trainee-Programm: Dirk Drumm, Miyase Cerik und Volker Siekermann (v. l.) vom Personalmanagement der Deutschen Annington nehmen das Qualitätssiegel entgegen.
Bester Ausbildungsbetrieb Der Arbeitgeberverband der Wohnungswirtschaft hat die Deutsche Annington als Gewinner des Wettbewerbs „Vorbildlicher Ausbildungsbetrieb 2012“ ausgezeichnet. Das Unternehmen siegte in der Kategorie der Betriebe mit mehr als 15.000 Wohnungen. Gewürdigt wird mit dieser Auszeichnung nicht nur die Qualität der Ausbildung, sondern auch das außergewöhnliche Engagement für Azubis. Diese haben z.B. die Möglichkeit, Auslandspraktika zu machen oder die Ausbildung in Teilzeit zu absolvieren. Zehn Prozent der Ausbildungsplätze werden mit Mietern oder Mieterkindern besetzt, Bewerber mit Migrationshintergrund aktiv gefördert. Bis 2014 erhöht die Deutsche Annington die Zahl der Azubis von derzeit 70 auf 120.
Hausmeisterdienste sind Teil der Betriebskosten Ab diesem Winter betreuen ausschließlich firmeneigene Objektbetreuer Wohnungen, Häuser und Siedlungen der Deutschen Annington. Knapp 400 Frauen und Männer wurden dafür fest angestellt. Sie sind nun vor Ort der erste Ansprechpartner für alle Mieter. Ihre Aufgaben: Sie kontrollieren regelmäßig Außenanlagen und Gemeinschaftsräume, haben ein Auge auf die Haustechnik (Beleuchtung, Aufzüge, Heizung, Schließanlagen) und sorgen für Sicherheit und Sauberkeit, unter anderem rund um die Mülltonnen-Standplätze. Wer mit der Betriebskostenabrechnung bereits Hausmeisterdienste bezahlt, wird daher keine höheren Vorauszahlungen für die Hausmeisterdienste entrichten müssen. Alle anderen Mieter wurden oder werden zu diesem Thema gesondert durch die Deutsche Annington angeschrieben. Grundsätzlich gilt für Nebenkosten: Die Deutsche Annington reicht die Kosten der Versorger, z.B. Stromfirmen oder Müllabfuhr, nur an die Verbraucher weiter, verdient nicht daran.
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Nachbarschaft Aline Thomas und ihre Nachbarin Frau Schwidrowski (l.)
Das kleine Glück von nebenan
Foto: Fernando Baptista
Zwei Annington-Mieterinnen erzählen ihre schönste Nachbarschaftsgeschichte
„Erzählen Sie uns Ihre schönste Nachbarschaftsgeschichte“, baten wir die Leserinnen und Leser der „Deutsche Annington wohnen“ in den letzten beiden Ausgaben. Aline Thomas und Doris Ulmer haben mitgemacht – und mit ihren schönen Geschichten je 500 Euro gewonnen. Herzlichen Glückwunsch!
„Kartoffel-Variationen“ von Aline Thomas aus Mainz
F Doris Ulmer (r.) und Nicole Völz
Foto: privat
„Die neue Nachbarin“ von Doris Ulmer aus Hattingen
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eit 28 Jahren wohne ich in Hattingen, in einem Hochhaus. Da werden sicher manche die Nase rümpfen, wie anonym und fremd das doch sei. Aber das stimmt nicht! Vor einigen Jahren erlitt ich einen schweren Bandscheibenvorfall und war auf Hilfe angewiesen. Schließlich hatte ich ja auch noch einen Hund, der lange Spaziergänge liebte. Jetzt half nur noch ein Wunder. Und dieses Wunder zog doch tatsächlich eine Etage über mir ein – samt Hund. Die neue Nachbarin stellte sich auch brav vor und bat mich um Verständnis, falls ihr Hund einmal bellen sollte, während sie bei der Arbeit sei. Kein Problem, dachte ich und bot ihr auch meine Hilfe an. Von nun an schaute ich zwischendurch nach ihrem Hund, sie kaufte für mich ein oder fuhr mich zum Arzt, abends gingen wir gemeinsam mit den Hunden raus. Es war traumhaft schön, drei Jahre lang, bis sich plötzlich alles änderte. Und Schuld hatte ich. Denn eines Tages lud ich Nicole in ein Café ein, um dort mit ihr zu plaudern. Nur plauderte ich nicht lange mit ihr, denn es stieß ein sympathischer Mann aus Kerpen dazu ... Mit ihm lebt sie nun glücklich verheiratet in Kerpen, und aus unserer Nachbarschaftshilfe ist eine tiefe Freundschaft geworden. Sie kommt mich immer noch besuchen und bringt mir frische Kartoffeln vom Land mit.
rau Schwidrowski in unserem Mietshaus hat immer ein waches Auge auf die Nachbarn, besonders auf unsere Studenten-WG. Eines Tages, während meiner Examensphase, brachte ich einen Sack Kartoffeln vor die Haustür, um sie in der Biomülltonne zu entsorgen. Sie waren alt geworden, denn durch die viele Lernerei war ich nicht dazu gekommen, sie zuzubereiten. Ich öffnete den Deckel der Tonne, hob den Kartoffelsack an – aber noch bevor ich ihn in die Tonne werfen konnte, rief Frau Schwidrowski aus dem Fenster ihres Wohnzimmers herunter: „Was machst du mit den Kartoffeln?“ Ich entgegnete: „Ich werfe sie weg, sie sind alt.“ Frau Schwidrowski bat mich, ihr die Kartoffeln hochzubringen und erklärte mir ausführlich, wie man auch aus alten Kartoffeln leckere Speisen zaubern könne. Da ich wegen meiner Prüfungen aber gar keine Zeit hatte zu kochen, schenkte ich ihr die Kartoffeln. Am nächsten Tag, Punkt zwölf Uhr, klingelte es an der Tür – davor stand Frau Schwidrowski mit Kartoffelsalat und Bratwurst: „Für dich!“ Perplex bedankte ich mich und setzte mich mit der Portion an meinen Schreibtisch – lecker! In den folgenden Tagen brachte sie mir immer ein warmes Mittagessen: Kartoffelsuppe, Kartoffelpuffer, ein Gratin. Gut genährt kam ich so durch die harte Examenszeit, und der Kontakt zur Nachbarin wird immer besser!
500 Euro für Ihre Nachbarschaftsgeschichte Wir suchen Geschichten, wie Nachbarn einander helfen oder geholfen haben. Sie haben eine zu erzählen? Dann melden Sie sich bitte per Mail oder Brief, Stichwort „Mein Nachbar“ (Adresse Seite 22). Jede Veröffentlichung wird mit 500 Euro prämiert. www.deutsche-annington.com
Ma ch Sie en mit !
Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
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Ein echtes Plus für Partner
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den an Geldautomaten mit Visa-Logo in Deutschland kostenlos Geld abheben. Die TARGOBANK übernimmt die Bargeldauszahlungsgebühr. Wer dieses Gratis-Cash-Angebot nutzen möchte, benötigt zusätzlich zur Classic-Karte ein Girokonto bei der TARGOBANK mit einem monatlichen Geldeingang von mindestens 600 E in einem Betrag und eine LastschriftEinzugsermächtigung für die Kreditkarte von diesem Konto. Näheres unter www.targobank.de Sie erwägen Geldanlagen? Mieterinnen und Mieter der Deutschen Annington, die investieren wollen, profitieren bei der TARGOBANK von der kostenlosen Depotführung und dem 50-Prozent-Rabatt auf den Ausgabeaufschlag beim Kauf von Investmentfonds. Sie möchten diese und weitere Partner-Vorteile nutzen? Dann wenden Sie sich bitte an Boris Wisser, den Sie telefonisch unter 0173 2804521 oder per E-Mail unter boris. wisser@targobank.de erreichen oder an eine TARGOBANKFiliale. Zur Teilnahme berechtigt sind Mieterinnen und Mieter der Deutschen Annington sowie deren Ehe-/Lebensgefährten. Entgelte für die Nutzung des Partner-Programms fallen nicht an. Foto: Targobank
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Die Bank für den Privatkunden. Die TARGOBANK ist eine Bank für den privaten Kunden. Wir sind eine der führenden Banken im Konsumkreditgeschäft und besitzen, unter wechselnden Namen, mehr als 80 Jahre Erfahrung im Privatkundengeschäft. Als Teil der französischen Genossenschaftsbank Crédit Mutuel, einer der größten und finanzstärksten Banken Europas, sind wir ein sicherer Partner für unsere Kunden.
Das TARGOBANK Partner-Programm Ein Beispiel für unseren Service ist das TARGOBANK PartnerProgramm für Firmen, Vereine und Verbände. Auch die Deutsche Annington ist Kooperationspartner der TARGOBANK, somit können Sie als Mieter neben der gesamten TARGOBANK Angebotspalette von exklusiven Sonderkonditionen profitieren.
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Deutsche Annington wohnen600,– · Ausgabe 33 ·Betrag 2012 (1) Bei regelmäßigem Gehaltseingang von mindestens EUR in einem oder ab einem konti14
nuierlichen Guthaben von 2.500,– EUR bei der TARGOBANK. Es gelten die Konditionen laut Preis- und Leistungsverzeichnis. Dieses Angebot gilt nur für Mitarbeiter bzw. Mitglieder der Kooperationspartner der TARGOBANK.
TARGOBANK AG & Co. KGaA Boris Wisser, Senior Relationship Manager Mobil: + 49 173 - 28 04 521 E-Mail: boris.wisser@targobank.de www.targobank.de/partnerprogramm
Ein Käufer für uns, 444 Euro für Sie.
den, 444 Euro für je en Käufer für der einen neu oder ein Haus eine Wohnung Annington der Deutschen benennt!*
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Folgende Voraussetzungen gelten für die Prämienzahlung! Ihr Kaufinteressent ist ein Neukunde und hat noch kein Kaufangebot über die von Ihnen benannte Wohnung oder das Haus erhalten. Sie haben einen neuen Kaufinteressenten für eine Wohnung oder ein Haus der Deutschen Annington? Wenn Sie uns einen neuen Kaufinteressenten benennen, der bei der Deutschen Annington eine Wohnung oder ein Haus kauft, erhalten Sie ein Dankeschön in Höhe von 444 Euro. Und so wird’ s gemacht: Füllen Sie das Formular vor Abschluss der Reservierung aus und senden Sie dieses in einem verschlossenen Umschlag an die Deutsche Annington. Ihre Prämie erhalten Sie automatisch nach Abschluss des Kaufvertrages. Damit wir Ihnen die 444 Euro zukommen lassen können, geben Sie uns bitte Ihre Bankverbindung an.
Sie benennen uns einen neuen Kaufinteressenten für eine konkrete Wohnung oder ein konkretes Haus (Adresse). Der Flyer wurde von Ihnen vollständig ausgefüllt und liegt uns vor Abschluss der Reservierung vor. Nachträglich eingereichte Flyer können von uns nicht berücksichtigt werden. Der von Ihnen genannte Interessent ist mit Ihnen weder verwandt noch verschwägert. Mitarbeiter und beauftragte Makler der Deutschen Annington sind von der Prämienaktion ausgeschlossen. * Für die Prämienzahlung gelten die in diesem Flyer genannten Voraussetzungen. Diese Auslobung gilt bis auf Widerruf.
Zahlreiche Kaufangebote finden Sie unter www.deutsche-annington.com
Ja, ich habe einen neuen Käufer für eine Wohnung oder ein Haus der Deutschen Annington und würde mich über die 444 Euro freuen! Meine Adresse
Mein Interessent
Name, Vorname **
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Ich erkläre mich damit einverstanden, dass die Deutsche Annington Immobilien Gruppe sowie ihre Partnerunternehmen (diese können auf der Website der Deutschen Annington unter „Serviceangebote“ eingesehen werden) mich per Post, SMS oder E-Mail zu Zwecken der Information über Aktionen und Angebote rund um Immobilien und Wohnen kontaktieren. Mit der hierzu erforderlichen Weiterleitung, Speicherung und Nutzung meiner Daten (Name, Mobilnummer, Anschrift und Emailadresse) bin ich einverstanden.
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass die Deutsche Annington Immobilien Gruppe sowie ihre Partnerunternehmen (diese können auf der Website der Deutschen Annington unter „Serviceangebote“ eingesehen werden) mich per Post, SMS oder E-Mail zu Zwecken der Information über Aktionen und Angebote rund um Immobilien und Wohnen kontaktieren. Mit der hierzu erforderlichen Weiterleitung, Speicherung und Nutzung meiner Daten (Name, Mobilnummer, Anschrift und Emailadresse) bin ich einverstanden.
Datum/Unterschrift**
Datum/Unterschrift**
Nur zur internen Verwendung
Gesuchsnummer
11/2012
Interessentennummer
Multiplikatorennummer
** Pflichtfeld, bitte ausfüllen
Deutsche Annington Vertriebs GmbH Postfach · 44784 Bochum www.deutsche-annington.com
Etage
Wohnlich
Warmes Licht,
Fotos (4) und Illustration: Bine Br盲ndle
sanfter Schimmer
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Deutsche Annington wohnen 路 Ausgabe 33 路 2012
Stimmungsvolle Windlichter aus Marmeladengläsern Wenn die Tage kälter und kürzer werden, ist es zu Hause umso gemütlicher. Erst recht, wenn warmes, sanft schimmerndes Licht eine wohlige Atmosphäre in Ihre vier Wände zaubert. Bine Brändle zeigt, wie Sie leere Marmeladen-, Gurken- oder Senfgläser einfach und schnell in stimmungsvolle Lichtquellen verwandeln. Dekorieren lassen sich die Lichter je nach Wohnstil und Lieblingsfarbe – und so auch zu jeder anderen Jahreszeit wieder neu in Szene setzen.
Zu gewinnen
Mac he Sie n mit!
„Aufgepeppt & umgestylt“ heißt das neue Buch von Bine Brändle – mit einem Feuerwerk an kunter bunten Ideen und Basteltipps. Wir verlosen drei Exemplare des Buches. Schreiben Sie mit dem Stichwort „Bine Brändle“, Adresse, Teilnahme bedingungen und Einsendeschluss Seite 22.
Borte und Spray
Borte, Bänder, Paketschnur etc. um das gereinigte und entfettete Glas wickeln. Bänder gut festknoten. Sehr breite Borte provisorisch, z.B. mit Tupfern aus der Klebepistole, befestigen. Jetzt die Gläser mit der Öffnung nach unten auf eine Unterlage (z.B. in einen großen Pappkarton) stellen und mit Lackspray besprühen. Ist der Lack getrocknet, die Bänder und Borten wieder abwickeln. Das entstandene Muster erscheint transparent. Mit dieser Technik lassen sich in kurzer Zeit eine Menge stimmungsvoller Windlichter herstellen. Sie sind auch für Draußen sehr gut geeignet. Mit weißen Grablichtern bestückt brennen sie sehr lange. Den oberen Rand der Gläser nach Belieben mit Bändern, Zweigen, Glöckchen, Geschenk anhängern etc. dekorieren.
Gestanztes Papier und Tortenspitze
Mit Motivlochern (gibt's im Bastelbedarf ) lassen sich tolle Musterbordüren ins Papier stanzen, z. B. Schneesternmotive. Das Papier (Druckerpapier, Transparentpapier) zuerst passend zurechtschneiden, dann am oberen Rand lochen und um das Glas wickeln. Sie können mehrere Muster und Papierschichten kombinieren. Toll dazu wirkt Tortenspitze, die passend zugeschnitten und mit einem Klebestreifen am Glas fixiert wird. Als Abschluss eine Schleife um das Windlicht binden.
Glitzerwindlichter
Doppelseitige, transparente Klebefolie passend zurechtschneiden und rund um das Glas kleben. Alles gut feststreichen. Jetzt die zweite Schutzfolie abziehen, so dass das Glas außen klebrig ist. Nun das Glas mit Streusternchen (gibt's zur Weihnachtszeit überall im Supermarkt), Pailletten etc. verzieren. Ist das Muster fertig, das Glas in Glitzerpulver wälzen. So werden die restlichen klebrigen Stellen abgedeckt. Alles gut abschütteln – fertig. Tipp: Bei kleineren Mengen Glitzerpulver einfach das Glas über ein in der Mitte geknicktes Papier halten und bestreuen. Der überschüssige Glitzer kann entlang des Papierknicks sehr gut wieder zurück ins Döschen gekippt werden. Statt Glitzerpulver können Sie auch feinen Dekosand oder Zucker verwenden. Nutzen Sie für diese Variante keine bauchigen oder konisch zulaufenden Gläser, da die Folie hier nicht gut aufgeklebt werden kann.
Wollig warm
Die Strumpfhose mit Loch, die einzelne Socke oder den Ärmel vom eingelaufenen Strickpulli passend abschneiden und über das Glas stülpen – fertig!
Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
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Eigentum
Technikkompetenz, Die Fachabteilung der DASG bietet professionelle Betreuung rund um die Immobilie –
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achpersonal ist für eine kompetente WEG-Verwaltung ein Muss, aber nicht nur Immobilienkaufleute sind gefragt. Zur Werterhaltung und -steigerung einer Immobilie braucht es auch kompetente technische Betreuung. Ein Standard, den Verbraucherzentralen und das Bundesbauministerium empfehlen – und den die Deutsche Annington Service GmbH (DASG) selbstverständlich bietet.
Hochqualifiziertes Fachpersonal
Foto: Christoph Kniel
Markus Pott und seine Kollegen von der technischen Abteilung der DASG sorgen für maßgeschneiderte Lösungen.
Die hauseigene technische Abteilung mit überregional tätigen Experten berät und begleitet Wohnungseigentümer bei bautechnischen Belangen rund um die Immobilie. Fachleute unterschiedlicher Disziplinen bilden dieses Team: bauvorlageberechtigte Architekten, Sachverständige für Schäden an Gebäuden und Gebäudeinstandsetzung, Gebäudeenergieberater, staatlich geprüfte Techniker für Baudenkmalpflege und Altbausanierung, Diplom- Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, zertifizierte Sachverständige für die Erkennung, Bewertung und Beseitigung von Schimmelpilzbelastungen sowie Gesellen verschiedener Handwerksberufe. Die Palette der Dienstleistungen reicht von Ausschreibung, Planung über Bau-
Countdown für den neuen SEPA-Zahlungsverkehr Im Frühjahr 2013 beginnt die Deutsche Annington Service GmbH (DASG), die von ihr verwalteten WEG-Konten auf das neue SEPA-Verfahren umzustellen. Hintergrund ist die Verordnung des europäischen Gesetzgebers für den einheitlichen Euro-Zahlungsverkehrsraum SEPA („Single Euro Payments Area“). Die Verordnung schreibt vor, das bishe-
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rige Zahlungsverfahren (Überweisungen und Lastschriften) in Euro zugunsten des neuen SEPA-Verfahrens (mit IBANNummer und BIC) abzuschalten. Stichtag hierfür ist der 1. Februar 2014. Der europaweite Zahlungsverkehr soll damit einfacher, sicherer und schneller werden. Die IBAN ist eine Nummer für alle Informationen: Sie setzt sich zusam-
Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
men aus der Länderkennung (DE für Deutschland), einer zweistelligen Prüfziffer sowie der bisherigen Bankleitzahl und Kontonummer. Für jedes WEG-Konto beantragt die DASG über die kontoführende Bank bei der Bundesbank eine eigene GläubigerID und wird diese den Eigentümern mitteilen .
auf die Verlass ist Baubegleitung von der Planung bis zur Endabnahme des fertigen Projekts betreuung und Bauüberwachung bis hin zu Gutachten und zur Projektsteuerung. Kurz: Bauprojektmanagement als technischer Rund-um-Service. Was diese Abteilung neben geballtem Fachwissen aber noch bietet, ist jede Menge Erfahrung in der alltäglichen Praxis. Markus Pott von der DASG: „Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum wie Fassaden- und Dachsanierungen, Modernisierungen von Treppenhäusern und Bauwerkserhaltung sind unser Tagesge-
schäft. Wir legen dabei größten Wert darauf, für jede Eigentümergemeinschaft maßgeschneiderte Lösungen zu finden.
Maßgeschneiderte Lösungen für jeden Kunden Jedes Projekt begleiten wir bis zum Abschluss, nehmen nach Fertigstellung die durchgeführten Arbeiten für unsere Kunden ab. Unsere professionelle Bau-
Hoffest in den Berliner Ceciliengärten
Das WEG-Lexikon
Foto: Karen Massine
Öffnungsklausel
Gelungenes Fest: Eigentümer Detlef Emmrich (l.) und Verwalter Hartmut Huschka (r.)
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assbrause, Grillwürstchen, Live-Musik und Sonnenschein: Die Eigentümergemeinschaft der Siedlung Ceciliengärten in Berlin hat im September ihr traditionelles Hoffest gefeiert. Der Verwaltungsbeirat der WEG organisierte die jährliche Nachbarschaftsfeier bereits zum zwölften Mal in Folge. Detlef Emmrich, Vorsitzender des Verwaltungsbeirats: „Der Aufund Abbau von Biertischen und Fassanlage bedeutet zwar viel Arbeit. Aber es lohnt sich, denn das Fest ist immer eine schöne Gelegenheit, miteinander ins Gespräch zu kommen.“ Die Kinder freuten
begleitung stellt sicher, dass die Ausführungsqualität in allen Bereichen stimmt und die Maßnahme zu 100 Prozent erfolgreich ist.“ Eigentümergemeinschaften, die Interesse an diesem bautechnischen Service haben, können die Fachabteilung folgendermaßen erreichen: über die E-Mail-Adresse kontakt@ weg-verwaltung-deutschland.de oder telefonisch unter: 0234 314-2673 und 0234 314-2675.
sich besonders über die zum Fest aufgebaute Hüpfburg. Die 1922 –1927 errichteten Ceciliengärten sind nicht nur ein Bau- sondern auch ein Landschaftsdenkmal: Die Gartensiedlung liegt inmitten von Zierkirsch- und Kastanienbäumen, Brunnen und Skulpturen. Die Deutsche Annington Service GmbH (DASG) verwaltet dort 347 Wohnungen in vier Eigentümergemeinschaften. Auch WEGVerwalter Hartmut Huschka besuchte das Fest: „Schön, mit den Eigentümern auch mal private Worte außerhalb des Tagesgeschäfts wechseln zu können.“
Unter einer Öffnungsklausel versteht man eine Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung, wonach die in dieser Gemeinschaftsordnung getroffenen Vereinbarungen (im Sinne von § 10 Abs. 2 Satz 2 Wohnungseigentumsgesetz – abdingbare Regelungen) zu einem späteren Zeitpunkt durch Mehrheitsbeschluss (einfache oder qualifizierte Mehrheit) abgeändert werden können. Eine Öffnungsklausel ermöglicht es den Eigentümern, Regelungen der Gemeinschaft durch Beschluss statt durch die strengeren gesetzlichen Vorgaben der Vereinbarung abzuändern. Die aufgrund einer Öffnungsklausel beschlossenen Änderungen sind auch ohne Eintragung ins Grundbuch wirksam, notwendig ist jedoch ihre Aufnahme in die Beschlusssammlung der WEG. In der Praxis werden Öffnungsklauseln z.B. vereinbart, wenn es um von der gesetzlichen Regelung abweichende Bestimmungen zur Kostenverteilung für Instandhaltungsmaßnahmen geht.
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Aktion
Suchen, Schreiben, Knetspaß gewinnen
Ma mi cht t!
Hallo Kinder! Beim Kinderrätsel könnt Ihr diesmal tolles Spielzeug zum Selbermachen gewinnen – wenn Ihr das Häuschen findet Das kleine Häuschen hat sich wieder im Heft versteckt. Findest Du es? Wenn ja, kannst Du gewinnen: Diesmal gibt es FIMO-Bastelsets, in denen mutige Ritter, entzückende Feen und andere tolle Spielfiguren stecken. FIMO ist Knete, mit der Du Deine Spielfiguren selbst formen kannst und die im Ofen härtet. Leuchtende Farben, Schritt-für-Schritt-Anleitungen, einfache Portionierhilfen und tolle Online-Extras sorgen für jede Menge Spiel- und Modellierspaß bei der „FIMO Kits for Kids“-Reihe. Bei zwölf spannenden Themen, von Space über Dinosaurier bis hin zur Prinzessinnenund Feenwelt, ist garantiert für jeden etwas dabei. Nach dem Formen und Aushärten kannst Du dann Ritterturniere beginnen oder die Feen im Märchenwald tanzen lassen …
s In
Kino mi t
Zu jedem Rätsel gehört aber natürlich auch noch eine Aufgabe: Auf welcher Seite hat sich das hier abgebildete Haus klein versteckt? Schicke bitte die Seitenzahl unter dem Stichwort „FIMO“ und gib bitte noch an, ob Du lieber Ritter oder Feen kneten möchtest. Adresse und Teilnahmebedingungen stehen auf Seite 22. Viel Glück!
Kinostandorte finden Sie unter www.UCI-KINOWELT.de Hier gibt es Filmtipps und Kino tickets zum reduzierten Eintritts preis. Gutschein ausschneiden, sparen und genießen!
Der Hobbit – Eine unerwartete Reise Peter Jackson startet die nächste großartige Trilogie. „Der Hobbit – Eine unerwartete Reise“ heißt der erste Teil, spielt in Mittelerde 60 Jahre vor „Der Herr der Ringe“. Wieder wurde in Neuseeland gefilmt, wieder sind Stars wie Ian McKellen, Orlando Bloom und Christopher Lee dabei. Ab 13. Dezember in der UCI KINOWELT
Bei Abgabe dieses Gutscheins zahlen Sie pro Person nur 5,50 Euro* für einen Film Ihrer Wahl! *zzgl. Zuschläge Gültig bis zum 15.3.2013 für bis zu zwei Personen in allen UCI KINOWELTen in Deutschland. Nicht gültig für Sonderveranstaltungen
Gutschein
Ermäßigung
wohnen
Wir verlosen 10 x „FIMO Kits for Kids“, Ritter oder Märchenfeen, plus einer tollen Spielunterlage für die selbst geformten Figuren.
Sammys Abenteuer 2 Ohh je, die Schildkröten Sammy und Ray landen in einem Aquarium! Ein Fluchtplan muss her … Cool: Detlev Buck, Axel Stein, „Der Graf“, Alec und Sascha von „Boss Hoss“ leihen den Meeresbewohnern ihre Stimmen. Ab 20. Dezember in der UCI KINOWELT Schlussmacher Im Auftrag einer Trennungsagentur erledigt Schlussmacher Paul das Beziehungsende für Kunden und ist damit höchst erfolgreich. Doch dann trifft er den extrem anhänglichen Toto ... Matthias Schweighöfer führt Regie und spielt die Hauptrolle in der romantischen Komödie. Ab 10. Januar in der UCI KINOWELT
Kokowääh 2 Vom Single mit Kind zur Patchwork-Familie – mit allen Nebenwirkungen! Til Schweiger (Regie und Hauptrolle) zeigt in der superwitzigen Fortsetzung „Kokowääh 2“ das alltägliche Chaos von Babystress bis Midlife Crisis. Ab 7. Februar in der UCI KINOWELT Die fantastische Welt von Oz Knallbunte Neuverfilmung eines Buchklassikers: Oz heißt das Wunderland, in das es Oscar Diggs durch einen Tornado verschlägt. Drei schöne Hexen herrschen hier, gegen die Oscar sich als vermeintlicher Zauberer behaupten muss. Ab 7. März in der UCI KINOWELT
Mit SOEHNLE ins Wellness-Schloss
Das elegante Radisson Blu Resort Schloss Fleesensee befindet sich im 1842 erbauten Schloss Blücher, mitten in der traumhaften Mecklenburger Seenplatte. Das Hotelzimmer der Gewinner wird mit neuesten SOEHNLE Relax-Produkten ausgestattet sein. Zum Beispiel mit der Massage-Sitzauflage „Chill & Go 3D“, die mit elastischem Befestigungsgurt auf einem Stuhl fixiert wird. Zur Wahl stehen 3D Shiatsu-Tiefenmassage oder beruhigende Rolling-Massage.
Im Winter macht man es sich gerne gemütlich. „Deutsche Annington wohnen“ und SOEHNLE verlosen
ein Wochenende für 2 Personen
im eleganten Radisson Blu Resort Schloss Fleesensee (zwei Übernachtungen im Doppelzimmer, Frühstück sowie eine An- und Abreisepauschale von 250 Euro) sowie einen
Design Aroma Diffuser von SOEHNLE.
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Mehr Informationen unter www. soehnle.de und www.radissonblu.de/ resort-fleesensee Um an der Verlosung teilzunehmen, schreiben Sie bitte mit dem Stichwort „SOEHNLE“.
wohnen wohnen
Mitmachen, gewinnen, sparen, freuen Star-Komödie
ABBA THE SHOW
Jennifer Lopez, Cameron Diaz, Matthew Morrison, Dennis Quaid – ein ganzes Staraufgebot sieht in der Komödie „Was passiert, wenn´s passiert ist“ Elternfreuden entgegen. In allen Facetten: manche hormongeschüttelt, manche lässig, wieder andere sehnsüchtig.
Diesen Winter tourt die größte AbbaShow aller Zeiten durch Deutschland: Hamburg (14.2.), Dresden (15.2.), Köln (16.2.), Erfurt (20.2.), Neu-Ulm (21.2.), München (22.2.), Trier (23.2.), Stuttgart (24.2.), Nürnberg (26.2.), Mannheim (28.2.), Regensburg (1.3.), Hof (5.3.). Leserinnen und Leser der „Deutschen Annington wohnen“ erhalten
Zum DVD-Start am 20. Dezember verlost „Deutsche Annington wohnen“ zusammen mit Universal Pictures
5 Euro Preisvorteil
3 x die DVD
„Was passiert, wenn´s passiert ist“.
wohnen
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auf den Ticket-Endpreis (zzgl. Versand). Buchen Sie bitte unter Tel. 01805- 911505 (14 ct/min, Mobilfunkpreise max 42 ct/min) mit dem Kennwort „Super Trouper“.
Spaß mit Spielsets von LEGO DUPLO
Babybett zu gewinnen
Aufbauen, spielen, einreißen und wieder neu bauen – für kleine Kinder gibt es nichts Schöneres! Robust, bewährt und seit Generationen beliebt sind die Bausteine von LEGO. LEGO DUPLO verlost zusammen mit „Deutsche Annington wohnen“ tolle Spielsets für Vorschulkinder (von 2 bis 5 Jahren):
Beste Materialien, perfekt verarbeitet: Wellemöbel erfüllt höchste Ansprüche. Zum Beispiel mit „Jette“, der Babymöbel-Serie mit WildeicheFronten, ausgezeichnet u.a. mit dem Umweltsiegel „Blauer Engel“. “Deutsche Annington wohnen” verlost in Kooperation mit Wellemöbel
ein „Jette“-Babybett
je 1 x das Set „Steinbruch“ und „Rettungshubschrauber“
Schreiben Sie bitte unter dem Stichwort „Lego“.
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Schreiben Sie bitte mit Stichwort „DVD“.
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Dankeschön-Aktionen der „Deutschen Annington wohnen“ für Leserinnen und Leser
(70 x 140 cm). Schreiben Sie bitte unter dem Stichwort „Jette“.
wohnen
wohnen
Der Elternratgeber fürs Babyzimmer: www.welle.com/infothek
Post- und E-Mail-Adresse sowie Teilnahmebedingungen finden Sie auf Seite 22.
Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
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Rätseln & Gewinnen vitaminreiches ungefähr Schaumgebäck Fischöl
„Irland“ Abk.: in der Landes- Rechnung sprache
HochAbk.: sprung- althochgerät deutsch
Wasservogel
Großvater
Brot-, Käseform
langweilig
EntZeichen schädi- anhängfür lich gung Tellur
Eierkuchen Abk.: Hypertext Transfer Protocol
sibirischer Waldgürtel persönl. Fürwort, 1. Person Plural
Niederwild
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Röst-, Trockenvorrichtung Staaten bildendes Insekt
Verkaufsstand
Abk.: Million
Endpunkt einer Reise
Salatpflanze
Tierpark zentrales Kreislauforgan
ital. Artikel
Hüne
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nützlich; zweckmäßig
Teil des Stadions
Windrichtung
Raub-, Pelztier
Abk.: Minute Großmutter Einschnitt im Gelände
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dt. Bundespräsident (Johannes) † 2006
engl. Anrede und Titel
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englisch: zehn
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Riemen
7 Hirnstrombild (Abk.)
Nachtlager
akadem. Titel (Kw.)
Augenblick
Parallelogramm
jemanden bezahlen Erträge der Landwirtschaft
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Adresse & Teilnahmebedingungen Deutsche Annington Immobilien SE Leserservice – (Stichwort angeben) Philippstraße 3 44803 Bochum zeitung@deutsche-annington.com
Deutsche Annington wohnen · Ausgabe 33 · 2012
Seezeichen
Mac he Sie n mit!
Lösungswort:
german. Volk
nichts anderes, bloß RheinZufluss aus der Eifel
Weltorganisation (Abk.)
deutsche Vorsilbe
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Stirnseite
ugs.: Sensation
1
Sie wollen Eintrittskarten gewinnen? Dann senden Sie uns bitte das Lösungswort des Kreuzworträtsels und Ihren gewünschten Konzerttermin unter dem Stichwort „Klassik“. Adresse und Teilnahmebedingungen finden Sie unten.
kleine Gaststätte
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Industrie- Gemütsanlage, beweFabrik gung
Classic Production Concept und „Deutsche Annington wohnen“ verlosen Eintrittskarten für folgende „Carmina Burana“-Abende: 3 x 2 Tickets für den 27. März in Hamburg, Laeiszhalle 3 x 2 Tickets für den 21. April in Frankfurt/Main, Alte Oper 4 x 2 Tickets für den 13. Mai in Nürnberg, Meistersingerhalle
Abk.: Oberbayern
Wettkampf
Bad im Spessart
Dieser Abend wird ein Vergnügen für Ohren und Augen! Beethoven trifft Orff – Carmina Burana bietet ein Fest sowohl für Klassik-Liebhaber als auch für Fans von Lichtshows. Während das Philharmonic Classic Orchestra unter der Leitung von Norbert Baxa Melodien der beiden Komponisten spielt, tanzen farbenfrohe Laserstrahlen über den Köpfen der Besucher, projizieren Harmonie und spannungsvolle Kontraste. Ein Meer aus glänzenden Lichtern umwebt den Chor der Staatsoper Prag (Foto). Weitere Information: www.opern-festspiele.de
verwirrt
süddt.: schneefrei
Abk.: Radio Bremen
Feuerwerk für die Sinne
Gurkenkraut
von genannter Zeit an
4
vorher, Zeichen früher für Holmium
„Carmina Burana“, ein
bestimmter Artikel
veraltet: Gymnasialklasse
Gewächs im Wald
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s1722.39-9
Einsendeschluss ist, falls nicht anders genannt, der 1.3.2013. Alle Einsendungen zu den Verlosungen bitte mit Nennung des jeweiligen Stichwortes bzw. Lösungwortes. Aus allen richtigen Einsendungen wird der Gewinner per Los ermittelt. Zur Teilnahme berechtigt sind Mieter der Deutschen Annington, d.h. Personen, die einen Mietvertrag bei der Deutschen Annington als Mietpartei unterschrieben haben, oder die mit ihrem Wohnsitz in einem Objekt der Deutschen Annington amtlich gemeldet sind. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen, ebenso die Teilnahme von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Deutschen Annington Immobilien Gruppe sowie deren Angehörigen. Die Gewinner werden automatisch benachrichtigt.
Februar
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Servicezeiten: Mo. – Fr. Sa.
Fax-Nr.: E-Mail:
Service-Nr.: Westfalen Ruhr/Rheinland Nord/Ost Süd/Südwest
8 bis 18 Uhr 9 bis 13 Uhr
0234 314888- 4414 service@daig.info
0234 414700-50 0234 414700-60 0234 414700-70 0234 414700-80
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1 Mi Maifeiertag
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KW 24
KW 23
Deutsche Annington Kundenservice GmbH Postfach · 44784 Bochum www.deutsche-annington.com
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Januar KW 1
KW 6
KW 10
6 So Heilige Drei Könige
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10 So
13 Sa
12 Mi
12 Di
14 So
11 Mo
13 Mi
15 Mo
KW 11
12 Di
14 Do
17 Mi
19 Mi
18 Sa
23 So
Sommeranfang
20 Do 22 Mi
24 Mo
21 Fr
23 Do
25 Di
21 Di
24 Fr
27 Do
28 Fr
Ostern 29.03.–06.04. 25.03.–30.03. 25.03.–09.04. 25.03.–06.04.
Alle Angaben ohne Gewähr
Pfingsten 10.05./21.05.–22.05. 10.05.–18.05. 10.05. 10.05.
zunehmender Mond Vollmond abnehmender Mond Neumond
KW 26 24 Mi
25 Sa
KW 17
19 So Pfingstsonntag
21 So
18 Do
20 Mi
22 Mo
19 Fr
KW 21
KW 20
13 Mi
15 Fr
KW 12
14 Di
14 Do
16 Di
17 So
18 Mo
19 Di
KW 16
15 Fr
16 Sa
17 So
18 Mo
21 Do
19 Di
20 Mi
22 Fr
20 Mo Pfingstmontag
21 Do
23 Di
20 Sa
22 Fr
23 Sa
Frühlingsanfang
23 Sa
24 So
25 Do
26 So
26 Di
26 Mi
26 Fr
27 Mo
25 Mo
26 Di
27 Sa
25 Mo
27 Mi
KW 22
27 Mi
29 Sa
28 Di
30 So
Winter 04.02.–15.02. 01.02.–08.02. 18.02.–23.02.
29 Mi
Bundesland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen
30 Do Fronleichnam
Pfingsten 10.05./21.05. 21.05. -
31 Fr
Ostern 16.03.–02.04. 25.03.–06.04. 20.03.– 05.04. 25.03.–06.04.
KW 18
Winter 31.01.–01.02. 11.02.–16.02.
28 So
29 Mo
Karfreitag
29 Fr
Bundesland Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland
30 Di
16.03.–02.04. 04.03.–15.03. 25.03.–06.04. 25.03.–03.04.
Ostern
31 So Ostersonntag
Winter
31.01.–01.02. 01.02. 04.02.–15.02.
10.05./21.05. 02.05.–10.05. 17.05.–21.05.
30 Sa
Pfingsten
28 Do
Pfingsten
21.05.–01.06. 21.05.–31.05. 10.05./21.05. 10.05.
Bremen Hamburg Hessen Meckl.-Vorpommern
28 Do
KW 13
24 So
KW 9
KW 8
16 Sa
KW 15
8 Fr
KW 2
7 Mo
8 Di
9 Di
9 Sa
KW 3
KW 4
KW 7
KW 19
2013 KW 5
Ostern
25.03.–05.04. 25.03.–06.04. 25.03.–06.04. 27.03.–06.04.
Bundesland
9 Sa
9 Mi
Winter
11.02.–15.02. 04.02.–09.02. 04.02.–09.02.
10 Do 11 Fr 12 Sa 13 So 14 Mo 15 Di 16 Mi 17 Do 18 Fr 19 Sa 20 So 21 Mo 22 Di 23 Mi 24 Do 25 Fr 26 Sa 27 So 28 Mo 29 Di 30 Mi 31 Do
Schulferien: Bundesland Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg
Bundesland Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg
Sommer
Herbst
25.07.–07.09. 28.10.– 30.10. 31.07.–11.09. 28.10.–31.10. 19./20.06.–02.08. 30.09.–12.10. 20.06.–02.08. 30.09.–12.10./01.11.
Schulferien:
31 Mi
23.12.– 04.01. 23.12.–04.01. 23.12.–03.01. 23.12.– 03.01.
Weihnachten
31 Sa
30 Fr
Bundesland Bremen Hamburg Hessen Meckl.-Vorpommern
27.06.–07.08. 20.06.–31.07. 08.07.–16.08. 22.06.–03.08.
Sommer
Herbst
04.10.–18.10. 30.09.–11.10. 14.10.–26.10. 14.10.–19.10.
30 Mo
27 Fr
23.12.–03.01. 19.12.–03.01. 23.12.–11.01. 23.12.– 03.01.
Weihnachten
KW 40
29 Do
29 Mo
KW 31
29 Di
29 So
28 Mi
28 So
30 Di
28 Mo
28 Sa
27 Di
27 Sa
Bundesland Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland
Sommer 27.06.–07.08. 22.07.–03.09. 08.07.–16.08. 08.07.–17.08.
31 Do Reformationstag
30 Mi
27 Mi
27 So
Herbst 04.10.–18.10. 21.10.–02.11. 04.10.–18.10. 21.10.–02.11.
Weihnachten 23.12.–03.01. 23.12.–07.01. 23.12.–07.01. 20.12.–04.01.
30 Sa
29 Fr
28 Do
26 Di
KW 44
KW 48
Bundesland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen
Sommer 15.07.–23.08. 15.07.–28.08. 24.06.–03.08. 15.07.–23.08.
Herbst 21.10.–01.11. 21.10.–25.10. 04.10.–18.10. 21.10.–02.11.
31 Di Silvester
30 Mo
29 So
28 Sa
27 Fr
26 Do 2. Weihnachtstag
Weihnachten 21.12.–03.01. 21.12.–03.01. 23.12.–06.01. 23.12.–04.01.
KW 1
KW 52
KW 51
KW 50
KW 49
25 Mi 1. Weihnachtstag
24 Di Heiligabend 25 Mo
23 Mo 24 So
22 So 4. Advent
21 Sa Winteranfang
20 Fr
19 Do
23 Sa
22 Fr
21 Do
26 Sa
25 Fr
26 Mo
26 Fr 26 Do
25 Mi
25 So
25 Do
24 Do
23 Mi
24 Di
KW 39
22 Di
24 Sa
23 Mo
KW 43
20 Mi Buß- und Bettag
20 So
21 Mo
19 Di
18 Mi
17 Di 18 Mo
16 Mo
15 So 3. Advent
14 Sa
13 Fr
12 Do
11 Mi
17 So
KW 47
9 Mo
8 So 2. Advent
7 Sa
6 Fr
5 Do
4 Mi
3 Di
2 Mo
1 So 1. Advent
10 Di
16 Sa
15 Fr
KW 46
KW 45
19 Sa
18 Fr
17 Do
16 Mi
13 Mi
14 Do
12 Di
11 Mo
13 So
24 Mi
KW 35
22 Do
22 Mo
20 Fr
9 Sa
8 Fr
7 Do
10 So
6 Mi
5 Di
4 Mo
12 Sa
KW 42
KW 41
Allerheiligen
3 So
2 Sa
1 Fr
November
Dezember
Deutsche Annington Kundenservice GmbH Postfach · 44784 Bochum www.deutsche-annington.com
2013
21 Mi
21 So
22 So Herbstanfang
20 Di
20 Sa
23 Fr
21 Sa
19 Mo
19 Fr
KW 30
18 Mi
18 So
18 Do 19 Do
17 Di
17 Sa
17 Mi
16 Mo
16 Fr
16 Di
KW 34
15 Do Mariä Himmelfahrt
13 Fr
KW 38
15 Di
15 So
14 Mi
14 So
KW 29
14 Mo
14 Sa
13 Di
13 Sa
12 Do
12 Mo
12 Fr
11 Fr
11 Mi
9 Mi
10 Do
8 Di
7 Mo
11 So
KW 33
KW 37
8 So
9 Mo
6 So
4 Fr
5 Sa
7 Sa
Oktober
3 Do Tag der Deutschen Einheit
11 Do
23 Di
8 bis 18 Uhr 9 bis 13 Uhr
Servicezeiten: Mo. – Fr. Sa.
10 Di
15 Mo
0234 314888- 4414 service@daig.info
Fax-Nr.: E-Mail:
2 Mi
1 Di
10 Sa
KW 36
10 Mi
9 Fr
9 Di
8 Do
8 Mo
KW 28
7 Mi
7 So
6 Fr
5 Do
4 Mi
KW 32
4 So
6 Di
5 Fr
3 Di
1 So
3 Sa
September
2 Mo
August
2 Fr
1 Do
4 Do
6 Sa
3 Mi
KW 27
5 Mo
2 Di
1 Mo
Juli
0234 414700-50 0234 414700-60 0234 414700-70 0234 414700-80
Service-Nr.: Westfalen Ruhr/Rheinland Nord/Ost Süd/Südwest