CENTRO COMERCIAL FRANCISCO VILLAMIL LONDOÑO POR FELIPE HURTATIZ PEREZ Y JUAN DAVID HOYOS

Centro comercial Francisco Villamil

• Taller VIII • Arq. Álvaro Montilla

• Juan david hoyos • Felipe Hurtatiz

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Datos generales: ubicación: barrio Alfonzo López (calle 13carrera 9)

Año de construcción: aproximadamente 1950 Año de remodelación: 1993 Área construida: aproximadamente 3100 mt2 Funcionamiento: actualmente sellada

1950 Se construyo como una sociedad anónima cuyo uso era taurina, en la década de los años 50 por el ingeniero Francisco Mivamill

1970 Álvaro Grijalba recibió la plaza en los años 70, estaba cerrada y no prestaba ningún servicio, Grijalba hizo una reorganización de la plaza y se mejoro gracias a el.

1992

1993

Cambio de administración en 1992, durante la administración del alcalde Luis Fernando Velasco, se entrego el contrato por parte de la sociedad de Popayán.

Remodelación que no duro mucho ya que, siguió con los problemas de infraestructura y se olvido completamente

2017 Graderías en mal estado, paredes averiadas, déficit de baterías sanitarias, falta de cuidado en el sistema de canales y presencia de estructuras metálicas que pueden herir a la comunidad, son algunos de los aspectos que influyeron en el sellamiento de este lugar.

Análisis Urbano – Plaza de la toros

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Popayán es un municipio de Colombia, capital del departamento del Cauca. Se encuentra localizado en el Valle de Pubenza, entre la Cordillera Occidental y Central al suroccidente del país. La plaza de toros se encuentra ubicada en la cra. 9 con calle 13.

Población por sexo Polígono

Área de la comuna

Comuna 6.

Habitantes

Hombres : 2908

500,384

5431

Mujeres : 2523

m2

Comuna 4,5,6. Popayán-Cauca 5

Plaza de toros Educativo

Comercio Salud

Institucional

• La Carrera 9 es la vía principal de la ciudad, se convierte en un eje de flujos en función de diversos usos de servicios complementarios del Norte al Sur de la Zona Urbana. Según el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la Calle 13 y Calle 17 son vías de mayor importancia para el sector por su comunicación con las otras comunas, la cual tiene carácter de articulaciones de usos comerciales y equipamientos desarrollados, generando abastecimientos de la comunidad que se han ido consolidando en el sur de la ciudad. La Calle 13 está articulado y vinculado en la comuna 5 y 6 , dando como usos comerciales y servicios complementarios donde permite abastecer la población a realizar las necesidades.

• se encuentra una alta presencia de equipamientos educativos cercanos a la plaza de toros así como de presencia de un equipamiento de comercio muy importante para la zona como lo es la galería de la 13 , esta nos trae unas dinámicas comerciales muy marcadas en toda la vía entre la panamericana y la cra 3.

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Uso Residencial Servicio a la comunidad

zonas verdes

Vemos un ligero cambio en el tipo de manzana debido a factores como pendientes en el terreno.

Trazado de damero

Este trazado corresponde a las zonas mas planas la ciudad

En este trazado se evidencia la transición entre el plano de damero y un plano irregular o de plato roto

La plaza de toros francisco Villamil se encuentra un plano yuxtapuesto el cual corresponde a estar conformado por más tipos de planos dentro de un mismo polígono.

Nodos

Llenos y vacíos

Vía Principal Vía secundaria

Plano lineal

Plano irregular

El trazado irregular o de plato roto es debido factores en la topografía como lo son el rio ejido y pendientes en el terreno.

Este trazado funciona todo en torno a las vias de la calle 13 y calle 17 las cuales sirven de articuladoras de espacios

Se puede observar como el trazado intenta seguir la forma de retícula hasta el rio ejido y los cerros.

Actividad Comercial

Hitos Bordes 7

El Rio Ejido es un eje estructurante y delimitante natural que ha generado la transición de una morfología reticular a una no planificada dejando un 46% de viviendas vulnerables las cuales se asentaron en zonas de riesgos. El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) índica la recuperación de esos espacios para mitigar los riesgos de la población vulnerables que ya está consolidado.

La ciudad se encuentra bordeada por los Cerros Tutelares orientales y sur, que constituyen el telón de fondo de la ciudad, espacio recreativo y cultural para los payaneses, pero también debido a los asentamientos existentes no se generado una adecuada articulación afectando los aspectos naturales.

Cerros

Vía Principal

Rio ejido

Vía secundaria

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Rondas de ríos

Construcción en zonas de protección

Análisis Patrimonial – Plaza de la toros

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CALLE 13

CARRERA 9

CALLE 14

PREEXISTENTE

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Andanas

Puerta de toriles /arrastre

Arco

Tendido alto

Corrales

Tendido bajo

Patio de caballos

Contra Barrera

Barrera

Callejón

Acceso Principal Taquilla

Sombra Sol y Sombra Sol

Arco mudéjar

Ruedo

Arco mudéjar

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Andanas

Palcos

Tendido alto Barrera

Burladeros

Tendido Bajo

Ruedo 12

AÑO DE CONSTRUCCIÓN: APROXIMADAMENTE 1950 AÑO DE REMODELACIÓN: 1993 ÁREA CONSTRUIDA: APROXIMADAMENTE 3100 MT2 FUNCIONAMIENTO: ACTUALMENTE SELLADA CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS: •6 ARCOS DE TIPO MUDÉJAR QUE MARCAN LOS ACCESOS

•FUENTE QUE MARCABA LA PLAZA DE ACCESO

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Andanas

Gradería

Acceso

Arco Conopial

Arco mudéjar

Tipo de arco apuntado a una escotadura en la clave con un vértice puntiagudo hacia arriba. De origen islámico, con al menos 3 propuestas.

Arco de herradura de estilo mudéjar ,Compuesto por arquivoltas.

arquivoltas

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Su estructura espacial parte de una rotonda que es la forma pura de la plaza, cuenta Con arcos mudéjar en cada uno de sus 6 accesos, esta rodeado por un cerramiento Que es el parámetro del equipamiento hacia la carrera 9 y calle 13, hacia el Occidente se adiciona un elemento en forma de prisma que abarca la mayor Parte del predio. Su funcionamiento se basaba en eventos privados (conciertos).

Zonas verdes y sus alrededores olvidados ya que se encuentran con otro uso inapropiado.

Estructura espacial concéntrica.

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CONCRETO gradas CONCRETO arcos LADRILLO EN FACHADAS CUBIERTA EN ETERNIT SEPARADOR VALLA METALICA MADERA barreras

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La plaza de toros se soporta sobre una estructura portentosa de hormigón armado y su cerramiento Se constituye de mampostería, ladrillo a la vista pintado de blanco, su cubierta se soporta sobre Una repartición de arcos conopial y sobre estas una estructura de madera con vigas, viguetas Que soportan las tejas de Eternit, en los espacios exteriores esta rodeado por zonas verdes que Son inútiles, el estado actual del edificio esta en condiciones precarias para el desarrollo de Actividades desde ámbitos de higiene e infraestructura, en estado de abandono

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U.G.U EL EJIDO La plaza de toros se encuentra en el área de influencia del sector histórico

Resolución 2432 del 2009 PEMP Plaza de Toros Jorge Villamil Londoño. Recomendaciones.

Este edificio es una obra inconclusa, se recomienda terminar los trabajos de obra y manteniendo la estructura original. Se aceptan obras de mejoramiento y reconstrucción de la imagen y volumetría inconclusa evitando nuevos volúmenes y alturas que alteren su imagen.

Resolución 2432 del 2009 PEMP Plaza de Toros Jorge Villamil Londoño. Recomendaciones.

Este edificio es una obra inconclusa, se recomienda terminar los trabajos de obra y manteniendo la estructura original.

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U.G.U EL EJIDO

Nivel de conservación integral, carácter 2 Son aquellas edificaciones que por su tamaño y presencia deben ser conservados, este nivel de conservación busca preservar la espacialidad y materialidad de edificaciones que fueron concebidas después del terremoto de 1983.

Están dirigidas a proteger el bien de interés cultural en su totalidad conservando sus elementos arquitectónicos y decorativos.

Se puede eliminar agregados de cualquier genero que alteren la percepción del edificio o la unidad arquitectónica. Se aceptan intervenciones que recuperen la imagen de la ciudad histórica.

PEMP 20

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CONCLUSIONES DE ANALISIS PATRIMONIAL LA PLAZA DE TOROS ES UN SITIO ARQUITECTONICAMENTE ADMIRABLE, QUE RESALTA EN LA CIUDAD DE POPAYAN, LASTIMOSAMENTE SE ESTA OLVIDANDO Y DETERIORANDO YA QUE SE ENCUENTRA SELLADA ACTUALMETE, TODAS LAS FACHADAS INCLUYENDO LAS ZONAS VERDES Y LA CUBIERTA ESTAN EN UN ESTADO DEPRORABLE, Y NI HABLAR DE LA PARTE INTERIOR, COMPLETAMENTE EN ESTADO DE ABANDONO, ESTE SITIO PATRIMONIAL ES UN PUNTO MUY IMPORTANTE PARA LA CIUDAD DE POPAYAN, YA QUE SE DISTINGUE POR SUS CARACTERISTICAS HISTORICAS Y HECHOS QUE SE HAN PRESENTADO EN DICHO INMUEBLE, CON BASE A ESTO SE DEBE DISPONER UN SERVICIO Y FORMALIZAR UNA PARTICIPACION COLECTIVA PARA MEJORAR Y APROVECHAR DICHA PLAZA.

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DIAGNOSTICO

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El polígono tiene gran potencialidad comercial ya que contaría con una cobertura residencial importante.

Relación urbana como respuesta a la lectura del sector.

Se amarraría al sector como equipamiento comercial de acuerdo a las dinámicas del sector.

Articulación de dinámicas del sector mediante el comercio.

Se propone la reestructuración de la plaza de toros para este uso, pues en esta zona carece de un centro comercial.

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Comercio

El cerramiento de la plaza de toros además de tener muros muy altos nos generan zonas de inseguridad para el peatón, generando así mismo delincuencia en el sector Este equipamiento tiene poca articulación con el entorno no se relaciona en ningún aspecto con las dinámicas del sector.

Las vías alrededor de la plaza se ven afectadas en su vitalidad por las zonas de miedo que los muros generan que intensifican mas en horas de la noche.

Tenemos corredores muy largos donde el peatón se ve absorbido por la escala del muro.

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No hay Relación con uso residencial

No se articula con el peatón y las dinámicas del sector

Zonas de inseguridad

• POTENCIALIDADES Y DEBILIDADES DEBILIDADES

POTENCIALIDADES

-Espacio publico en malas Condiciones.

Según el POT este sector Tiene potencialidad como Sub centralidad de la Ciudad.

-equipamiento no compatible Y sin conexión con las Dinámicas del sector.

-inutilizado en un 90% del Tiempo.

-recuperar y/o potencializar El eje comercial proyectado Por el POT en la calle 13.

-Espacio potencial en cambio De uso, generando nuevas Dinámicas en la zona.

DEBILIDADES

POTENCIALIDADES

-El sector cuenta con varios Barrios altamente en estado De vulnerabilidad e Inseguridad.

-En el sector existen diferentes Equipamientos, tales como Educativos, recreacionales y Comerciales.

-Puntos de consumo y Distribución de sustancias Alucinógenas.

-Numerosa área para proponer Usos complementarios a los Propuestos.

-Deterioro en la planta física.

-Horario nocturno inseguro Para el peatón.

GENERAR ACTIVIDADES SOBRE LAS 4 VIAS (CARRERA 9-CALLE 13-CARRERA 10ª-CALLE 14 INTEGRAR Y DESARROLLAR ESPACIO PUBLICO EN EL SECTOR CONSERVAR LA PARTE DEL RUEDO Y LAS GRADERIAS LIBERAR EL MURO PERIMETRAL DE LA PLAZA PARA HACER PERMEABLE POTENCIAR LA IMAGEN DEL EDIFICIO Y EL SIGNIFICADO

INTEGRAR EL EQUIPAMIENTO DE LAS BODEGAS EMTEL DESARROLLAR E INTEGRAR MOBILIARIO Y ZONAS VERDES INTEGRAR Y VINCULAR DOS EPOCAS CONSTRUCTIVAS (lo antiguo y lo nuevo) CONSERVACION DE LA ARQUITECTURA EXISTENTE CONSERVACION DE MATERIALES EXISTENTES

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INTEGRAR NUEVOS USOS DE SUELO RECUPERAR ZONAS INTERIORES Y EXTERIORES DE LA PLAZA REESTRUCTURAR LA EDIFICACION Y ELIMINAR LAS CAUSAS DE SU DETERIORO

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En el polígono de la u.g.u. el ejido vemos un un amplio uso comercial que gira entorno a la galería y la calle 13. adecuar la plaza de toros nos permitirá amarrar todo el comercio en un punto estratégico, siendo así un eje para la zona.

Justificación: - Dinámica comercial de la calle 13 - Se amarraría a la Galería de la 13 y la propuesta ‘’mesa larga mesa larga’’.

- Hay un uso residencial muy amplio el cual se podría beneficiar del equipamiento.

- no hay presencia de centros comerciales en la zona sur de la ciudad.

- Las personas ya no tendrían que ir hasta campanario.

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uso residencial

zonas verdes

uso comercial

servicio a la comunidad

plaza de toros

galería de la 13

UBICACIÓN: BARCELONA ESPAÑA

La Plaza de toros de las Arenas fue una antigua plaza de toros de Barcelona. Fue construida en la plaza de España, con el tradicional estilo neomudéjar, por el arquitecto Augusto Font Carreras. Con capacidad para 14.893 personas, constaba de tendidos, gradas cubiertas de sol y sombra y, en un piso superior, 52 palcos y asientos de andanada. El ruedo tenía 52 metros de diámetro. Su amplitud, belleza y proporciones la convirtió en una de las mejores plazas de toros de España. En la actualidad existe como centro comercial, llamado «Arenas de Barcelona».

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ARQUITECTO: AUGUST FONT CARRERAS ESTILO: NEOMUDEJAR CAPACIDAD: 14.893 PERSONAS PALCOS: 52 USO ACTUAL: CENTRO COMERCIAL

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-La idea de construir Las Arenas se debe a que la antigua plaza de toros de la Barceloneta, construida en 1834, se había quedado pequeña ante el aumento de la población y de la afición catalana. Por ello, se decidió acometer la construcción de una gran plaza a la altura de la importancia de la capital barcelonesa. Su coste ascendió a 1.650.000 pesetas de la época (870.000 los terrenos y 780.000 las obras) y la propiedad recayó finalmente en la Banca Marsans.

-Las Arenas fue inaugurada el 29 de junio de 1900, con una corrida mixta de ocho toros del duque de Veragua, lidiados por Luis Mazzantini, Antonio de Dios, Conejito, y Antonio Montes, con las dos primeras reses rejoneadas por Mariano Ledesma e Isidro Grané y estoqueadas por Alejandro Alvarado "Alvaradito". En ella falleció en octubre de 1900 Domingo del Campo «Dominguín».

-La plaza fue testigo de importantes vicisitudes históricas al margen del toreo, como el histórico mitin del Noi del sucre. Durante la guerra civil española se convirtió en cuartel del ejército republicano. Con posterioridad a la guerra, fue también escenario habitual de espectáculos deportivos (especialmente boxeo), circenses y verbenas. Fue la sede de la final de la Copa del Generalísimo de Baloncesto en los años 1946 y 1950. A partir de 1949 y durante algún tiempo, contó con un velódromo desmontable de madera de 150 m de cuerda, que permitió la disputa de pruebas de ciclismo en pista.

-El 19 de junio de 1977 se celebró la última corrida de toros, con reses de María Antonia Laá y la participación de los diestros José Manuel «Dominguín», Armillita Chico y Tomás Campuzano.

-Tras esa última corrida, la plaza estuvo prácticamente desafectada durante más de treinta años hasta que en el siglo XXI se decidió convertirla en centro comercial. Tras las obras y remodelación necesarias, la inauguración como centro comercial tuvo finalmente lugar el 24 de marzo de 2011. El centro «Arenas de Barcelona» dispone así de más de 30.000 m² de superficie, incluyendo un cine de doce salas, aunque conserva la fachada exterior original del edificio.-

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análisis: criterios fue la idea de conservar la histórica fachada ya que tiene un valor histórico patrimonial.

-devolver la importancia de este edificio ya que llevaba mucho tiempo en estado de abandono.

34 la -construir el nuevo espacio con la geometría de rotonda y su fachada.

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS. la estructura interior es independiente de la fachada donde se hicieron cimientos nuevos lo cual la fachada tuvo que ser levantada con jacenas y micro pilones para construir sui interior. emplazamiento: es la intersección de varias calles importantes en la ciudad que llegan a un nodo, y donde reúne varios hitos importantes como el parque jan miro.

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FORMA Y ORDEN DE ESPACIOS se organiza de manera circular tanto en el interior como el exterior, los espacio se organizan a travez de la rotonda, se organiza con 6 plantas.

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GEOMETRIA Y SIGNIFICADO lo importante de conservar la fachada por lo cual el proyecto se sometería a la geometría circular. el hall central donde esta el vacío interior que comunica las diferentes áreas del conjunto 37 verticalmente.

RELACION FORMA ANTIGUA CON LO COMTEMPORANEO la fachada con su estilo neomudéjar antigua el nuevo edificio en el interior de estilo contemporáneo la rotonda sigue configurando su interior y conserva el vacío interior en forma de hall central.

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LO PATRIMONILA Y LA MEMORIA la fachada tiene un importancia y un significado preponderante en la memoria como símbolo de las corridas de toros, además a permanecido durante un siglo en ese lugar pertenecido a la ciudad, por lo cual la opción de derribar por completo la construcción no era valida, ya que su ubicación y relación con el contexto significaría un impacto patrimonial su desaparición.

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El proyecto se ubica en la ciudad de Cartagena, en la zona histórica barrio san diego de la ciudad amurallada.

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Plaza de toros La Serrezuela Plaza de toros Torerin

También conocida como circo teatro, construida totalmente en madera por el artesano marcial calvo, sirvió como escenario de: corridas, festivales, boxeo, cine y circo.

A comienzos del S. XX ,tenia planta rectangular, Tras pasar la guerra de los mil días.

1893

1908 Plaza de toros La Bienvenida

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En esta plaza se dieron las primeras actividades de música, danza, celebraciones, boxeo y corridas de toros. Esta plaza fue destruida por un incendio

1930

Patrimonio material nacional Por el decreto 1911 del 2 de noviembre del mismo año

1974 Plaza de toros La Monumental

1995

2017 Recuperación del Circo teatro Pormotora A.Cohen estructuro y desarrollo un nuevo proyecto en la Serrezuela.

Se analizo desde el interior como plaza de toros, desde el exterior como la ciudad moderna de Cartagena y como transición de la ciudad antigua, donde cada uno tiende a compartir elementos semejantes como los nodos, flujos.

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ESQUEMA BASICO 54

Acceso Vacío iluminación / ventilación Circulación

Acceso vehicular Locales comerciales

OFICINAS

Acceso secundario

Espacio publico

Plazoleta principal y de eventos

Espacio publico

circulación

Plazoleta central Locales comerciales Segunda planta Locales comerciales

sótano Acceso vehicular

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Espacio publico Conservación del ladrillo Locales comerciales en la parte inferior de las gradas

Propuesta de nueva fachada en arcos con ritmos

Circulaciones niveles

en

2

Locales comerciales en la parte superior

Cubierta

RENDER

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