PALAIS 03
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MA
Verkaufscontainer,
palais 3
Tiefgarageneinfahrt palais 1
palais 4
Matterhornstrasse 48
18 Wohnungen Wohnflächen zwischen 61 & 190m² Zwei- und Dreizimmerwohnungen
palais 2 14 Wohnungen Wohnflächen zwischen 94 & 219m² Zwei- bis Vierzimmerwohnungen
tt
er
ho
14 Wohnungen Wohnflächen zwischen 94 & 219m² Zwei- bis Vierzimmerwohnungen 13 Wohnungen Wohnflächen zwischen 79 & 172m² Zwei-, Drei- und Fünfzimmerwohnungen
palais 5
13 Wohnungen Wohnflächen zwischen 80 & 176m² Zwei-, Drei- und Fünfzimmerwohnungen
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Aldi Supermarkt REWE Supermarkt Wochenmarkt
Einkaufszeile u.a. mit Commerzbank, Lindner, dm Drogerie Markt, Ärztehaus & Apotheke
S-Bhf Schlachtensee
In wenigen Fahrminuten erreicht man von hier die Schlossstraße, den Potsdamer Platz, die Flaniermeile Kurfürstendamm oder auch den Alexanderplatz.
DER Schlachtensee
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rc hb lic
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P A LAIS 3 - We 3.03 Palais 03 Grundrisse
SCHLACHTENSEECARRÉ
Maßstab 1:100 A3
02.10.2014
SONDERNUTZUNGSRECHT GARTEN ca. 175m²
ARBEITEN 12,9 m2 SCHLAFEN 1 18,6 m2 SCHLAFEN 15,4 m2
WOHNEN/ ESSEN/ KÜCHE 37,6 m2
LOGGIA 17,4 m2
DIELE 9,3 m2 BAD
WC 3,5 m2
6,0 m2
WE 3.03
Meter
1
3
Palais 3 - WE 3.03
5
Grundriss EG
M 1:100 (A3)
Diele - entree .......................................................................9,30 m² Wohnen/ Essen /Küche - living room/ dining/ kitchen .........37,60 m² Schlafen - bedroom ............................................................15,40 m² Arbeiten - working room .....................................................12,90 m² Bad - bathroom ...................................................................6,00 m² WC - toilet ............................................................................3,50 m²
SC 3 SC 2
84,70 m²
SC 5
SC 4
SC 1
Loggia*................................................................................17,40 m² Sondernutzungsrecht Garten ......................................ca.175,00 m² Nutzfläche (NF) ................................................................102,10 m² Wohnfläche (WF) ................................................................93,40 m²
N
*Loggien, Terrassen wurden mit 50% der Nutzfläche in die Wohnfläche eingerechnet.
Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co.
I
info@diamona-harnisch.com KLAUS THEO BRENNER STADTARCHITEKTUR
8
I
Architekt: KLAUS THEO BRENNER
P A LAIS 3 - We 3.04 Palais 03 Grundrisse
SCHLACHTENSEECARRÉ
Maßstab 1:100 A3
02.10.2014
WE 3.04
WE 3.03 DIELE 15,2 m2 SCHLAFEN 3 WC 3,5 m2
HWR 3,3 m2
16,4 m2
BAD 1 7,4 m2
BAD 2 5,7 m2
KÜCHE/ ESSEN 24,0 m2
SCHLAFEN 1 19,2 m2
WOHNEN
BIBLIOTHEK
29,7 m2
14,5 m2
SONDERNUTZUNGSRECHT GARTEN ca. 205m² LOGGIA 18,9 m2
Meter
1
3
Palais 3 - WE 3.04
5
Grundriss EG
M 1:100 (A3)
Diele - entree ......................................................................15,20 m² Wohnen - living room ..........................................................29,70 m² Küche/ Essen - kitchen/ dining............................................24,00 m² Schlafen 1 - bedroom 1 ......................................................19,20 m² Schlafen 2 - bedroom 2 ......................................................16,40 m² Bibliothek - library ...............................................................14,50 m² Bad 1 - bathroom 1 ...............................................................7,40 m² Bad 2 - bathroom 2 ...............................................................5,70 m² WC - toilet ............................................................................3,50 m² HWR - utility .........................................................................3,30 m²
SC 3 SC 2
SC 5
SC 4
138,90 m² SC 1
Loggia*................................................................................18,90 m² Sondernutzungsrecht Garten ......................................ca.205,00 m² Nutzfläche (NF) ................................................................157,80 m² Wohnfläche (WF) .............................................................148,35 m²
N
*Loggien, Terrassen wurden mit 50% der Nutzfläche in die Wohnfläche eingerechnet.
Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co.
I
info@diamona-harnisch.com KLAUS THEO BRENNER STADTARCHITEKTUR
9
I
Architekt: KLAUS THEO BRENNER
P A LAIS 3 - We 3.05 Palais 03 Grundrisse
SCHLACHTENSEECARRÉ
Maßstab 1:100 A3
04.09.2014
20,3 m2 SCHLAFEN 3
WE 3.05
WE 3.06 DIELE
WC
16,6 m2
3,5 m2 Deckensprung
HWR 4,3 m2
Deckensprung
BAD 2 7,5 m2
BAD 1 7,7 m2
SCHLAFEN 2 19,5 m2
SCHLAFEN 1 26,7 m2
Deckensprung
Deckensprung
WOHNEN/ ESSEN 34,3 m2
KÜCHE 11,7 m2
LOGGIA 22,1 m2
Meter
1
3
Palais 3 - WE 3.05
5
SC 2
SC 5 Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
M 1:100 (A3)
Diele - entree ......................................................................20,30 m² Wohnen/ Essen - living room/ dining ..................................34,30 m² Küche - kitchen ...................................................................11,70 m² Schlafen 1 - bedroom 1 ......................................................26,70 m² Schlafen 2 - bedroom 2 ......................................................19,50 m² Schlafen 3 - bedroom 3 ......................................................16,60 m² Bad 1 - bathroom 1 ...............................................................7,70 m² Bad 2 - bathroom 2 ...............................................................7,50 m² WC - toilet ............................................................................3,50 m² HWR - utility .........................................................................4,30 m²
SC 3
SC 4
Grundriss 1.OG
152,10 m² Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
SC 1
Loggia*................................................................................22,50 m² Nutzfläche (NF) ................................................................174,60 m² Wohnfläche (WF) .............................................................163,35 m²
N
*Loggien, Terrassen wurden mit 50% der Nutzfläche in die Wohnfläche eingerechnet.
Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co.
I
info@diamona-harnisch.com KLAUS THEO BRENNER STADTARCHITEKTUR
10
I
Architekt: KLAUS THEO BRENNER
P A LAIS 3 - We 3.07 Palais 03 Grundrisse
SCHLACHTENSEECARRÉ
Maßstab 1:100 A3
04.09.2014
ARBEITEN 13,4 m2 SCHLAFEN 1 16,7 m2 SCHLAFEN 15,7 m2
WOHNEN/ ESSEN/ KÜCHE 38,6 m2
LOGGIA 17,4 m2
DIELE 9,2 m2 BAD
WC 3,5 m2
6,0 m2
WE 3.07
Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
Meter
1
3
Deckensprung
Palais 3 - WE 3.07
5
Grundriss 1.OG
M 1:100 (A3)
Diele - entree .......................................................................9,20 m² Wohnen/ Essen /Küche - living room/ dining/ kitchen .........38,60 m² Schlafen - bedroom ............................................................15,70 m² Arbeiten - working room .....................................................13,40 m² Bad - bathroom ...................................................................6,00 m² WC - toilet ............................................................................3,50 m²
SC 3 SC 2
86,40 m²
SC 5 Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
SC 4
Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
SC 1
Loggia*................................................................................17,40 m² Nutzfläche (NF) ................................................................103,80 m² Wohnfläche (WF) ...............................................................95,10 m²
N
*Loggien, Terrassen wurden mit 50% der Nutzfläche in die Wohnfläche eingerechnet.
Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co.
I
info@diamona-harnisch.com KLAUS THEO BRENNER STADTARCHITEKTUR
11
I
Architekt: KLAUS THEO BRENNER
P A LAIS 3 - We 3.08 Palais 03 Grundrisse
SCHLACHTENSEECARRÉ
Maßstab 1:100 A3
04.09.2014
WE 3.08
WE 3.07 DIELE 15,2 m2 SCHLAFEN 2 16,6 m2
WC 3,5 m2 Deckensprung
HWR 4,6 m2
BAD 1 7,5 m2
Deckensprung
BAD 2 7,7 m2
KÜCHE/ ESSEN 32,0 m2
SCHLAFEN 1 19,5 m2
Deckensprung
Deckensprung
WOHNEN
BIBLIOTHEK
30,6 m2
15,0 m2
LOGGIA 22,5 m2
Meter
1
3
Palais 3 - WE 3.08
5
SC 2
SC 5 Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
M 1:100 (A3)
Diele - entree ......................................................................15,20 m² Wohnen - living room ..........................................................30,60 m² Küche/ Essen - kitchen/ dining ...........................................32,00 m² Schlafen 1 - bedroom 1 ......................................................19,50 m² Schlafen 2 - bedroom 2 ......................................................16,60 m² Bibliothek - library ...............................................................15,00 m² Bad 1 - bathroom 1 ...............................................................7,50 m² Bad 2 - bathroom 2 ...............................................................7,70 m² WC - toilet ............................................................................3,50 m² HWR - utility .........................................................................4,60 m²
SC 3
SC 4
Grundriss 1.OG
152,20 m² Deckensprung
Deckensprung
Deckensprung
SC 1
Loggia*................................................................................22,50 m² Nutzfläche (NF) ................................................................174,70 m² Wohnfläche (WF) .............................................................163,45 m²
N
*Loggien, Terrassen wurden mit 50% der Nutzfläche in die Wohnfläche eingerechnet.
Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co.
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12
I
Architekt: KLAUS THEO BRENNER
P A LAIS 3 - We 3.9 Palais 03 Grundrisse
SCHLACHTENSEECARRÉ
Maßstab 1:100 A3
04.09.2014
20,3 m2
WE 3.09
WE 3.10 DIELE
SCHLAFEN 3 WC
16,6 m2
3,5 m2
BAD 2 7,5 m2
HWR 4,3 m2
BAD 1 7,7 m2
SCHLAFEN 2 19,5 m2
SCHLAFEN 1 26,7 m2
WOHNEN/ ESSEN
KÜCHE
34,3 m2
11,7 m2
LOGGIA 20,1 m2
Meter
1
3
Palais 3 - WE 3.09
5
Grundriss 2.OG
M 1:100 (A3)
Diele - entree ......................................................................20,30 m² Wohnen - living room ........................................................04,30 m² Küche/ Essen - kitchen/ dining ............................................11,70 m² Schlafen 1 - bedroom 1 ......................................................26,70 m² Schlafen 2 - bedroom 2 ......................................................19,50 m² Schlafen 3 - bedroom 3 ......................................................16,60 m² Bad 1 - bathroom 1 ...............................................................7,70 m² Bad 2 - bathroom 2 ...............................................................7,50 m² WC - toilet ............................................................................3,50 m² HWR - utility .........................................................................4,30 m²
SC 3 SC 2
SC 5
SC 4
152,10 m² SC 1
Loggia*................................................................................20,10 m² Nutzfläche (NF) ................................................................172,20 m² Wohnfläche (WF) .............................................................162,15 m²
N
*Loggien, Terrassen wurden mit 50% der Nutzfläche in die Wohnfläche eingerechnet.
Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co.
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13
I
Architekt: KLAUS THEO BRENNER
P A LAIS 3 - We 3.12 Palais 03 Grundrisse
SCHLACHTENSEECARRÉ
Maßstab 1:100 A3
04.09.2014
WE 3.11 WE 3.12
DIELE 15,2 m2 SCHLAFEN 2 WC
16,6 m2
3,5 m2
HWR 4,6 m2
BAD 2 7,7 m2
BAD 1 7,5 m2
KÜCHE/ ESSEN 32,0 m2
SCHLAFEN 1 19,5 m2
WOHNEN 30,6 m2
BIBLIOTHEK 15,0 m2
LOGGIA 20,1 m2
Meter
1
3
Palais 3 - WE 3.12
5
Grundriss 2.OG
M 1:100 (A3)
Diele - entree ......................................................................15,20 m² Wohnen - living room ..........................................................30,60 m² Küche/ Essen - kitchen/ dining ...........................................32,00 m² Schlafen 1 - bedroom 1 ......................................................19,50 m² Schlafen 2 - bedroom 2 ......................................................16,60 m² Bibliothek - library ...............................................................15,00 m² Bad 1 - bathroom 1 ...............................................................7,50 m² Bad 2 - bathroom 2 ...............................................................7,70 m² WC - toilet ............................................................................3,50 m² HWR - utility .........................................................................4,60 m²
SC 3 SC 2
SC 5
SC 4
152,20 m² SC 1
Loggia*................................................................................20,10 m² Nutzfläche (NF) ................................................................172,30 m² Wohnfläche (WF) .............................................................162,25 m²
N
*Loggien, Terrassen wurden mit 50% der Nutzfläche in die Wohnfläche eingerechnet.
Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co.
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14
I
Architekt: KLAUS THEO BRENNER
P A LAIS 3 - We 3.13 Palais 03 Grundrisse
SCHLACHTENSEECARRÉ
Maßstab 1:100 A3
04.09.2014
SCHLAFEN 2 SCHLAFEN 1 19,6 m2
BAD 2
HWR
WC
1,9 m2
3,0 m2
11,0 m2 DIELE 18,8 m2
BAD 1 7,3 m2
WE 3.13
19,8 m2
KÜCHE 9,4 m2
Kamin
SCHLAFEN 3 21,6 m2
WOHNEN/ ESSEN 52,1 m2
TERRASSE 117,7 m2
Meter
1
3
Palais 3 - WE 3.13
5
Grundriss DG
M 1:100 (A3)
Diele - entree ......................................................................18,80 m² Wohnen/ Essen - living room/ dining ..................................52,10 m² Küche - kitchen ..................................................................9,40 m² Schlafen 1 - bedroom 1 ......................................................19,60 m² Schlafen 2 - bedroom 2 ......................................................19,80 m² ...............................................................21,60 m² SCHLAFEN 2 - bedroom 3 Bad 1 - bathroom 1 ...............................................................7,30 m² Bad 2 - bathroom 2..............................................................11,00 m² WC - toilet ............................................................................3,00 m² HWR - utility .........................................................................1,90 m²
SC 3 SC 2
SC 5
SC 4
164,30 m² SC 1
Terrasse - terrace *.............................................................117,70 m² Nutzfläche (NF) ................................................................282,20 m² Wohnfläche (WF) .............................................................219,30 m²
N
Terrassen wurden mit 46,68% der Nutzfläche in die Wohnfläche eingerechnet.
Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co.
I
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I
Architekt: KLAUS THEO BRENNER
D & H Projektmanagement GmbH Leipziger Platz 14, D -10117 Berlin, office + 49(0)30.89 38 46 - 0, Fax - 99 info@diamona-harnisch.com, www.diamona-harnisch.com
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WICHTIGER HINWEIS Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen der Gebäude und einzelner Räume in dieser Broschüre können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung, auch hinsichtlich der Flächenangaben, abweichen. Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstände sind ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und können gegebenen falls variieren. Aufwertende Ausstattung / Upgrades sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich. Für die eingezeichnete Kaminen, Pools und Saunen sind die Anschlüsse vorhanden, doch die tatsächliche Umsetzung ist nicht im Kaufpreis enthalten und obliegt dem Käufer der Wohnung. Verbindlich für die Ausführung sind allein die Bau - und Leistungsbeschreibung des Kaufvertrages. Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen und Änderungen durch die Genehmigungsbehörden bleiben vorbehalten. IMPORTANT INFORMATION The implementation of design proposals, planning documents and 3D visualisations of entire buildings and single rooms as represented in this brochure may deviate from reality and from their actual execution, even in regard to the specified floor space. The materials, makes, and fit-out features presented herein are non-binding design suggestions, and are subject to change. Naturally, fittings may be upgraded at the expense of the buyer. While the necessary flues, pipes and outlets for fireplaces, pools and saunas that may be shown in the blueprints are in place, the actual installation of these extra features are not included in the purchase price but are up to the buyer to install in a given apartment. Solely binding for the execution are the building and service specifications defined in the deed. This information is subject to change due to regulatory requirements and amendments by the zoning authorities.
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