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Pepe echeverría Propiedades, inmobiliaria y productora de seguros
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epe Echeverría Propiedades es una inmobiliaria y productora de seguros ubicada en Arias 208. En diálogo con Democracia, el martillero público José Ramón Echeverría, a quien todos conocen como Pepe, explicó que la actividad que cumple es la compra-venta de propiedades urbanas y suburbanas, campos; como así también alquileres de inmuebles, administración de propiedades y venta de seguros, ya que son productores de seguros tanto él como su hija. Pepe Echeverría es también productor de seguros, representando a dos compañías: Provincia y Cooperación Seguros. “En este local estoy trabajando desde el 2001, con la inmobiliaria comencé en el 2006. Yo tenía el título de martillero público pero no ejercía, hasta que un colega me dijo por qué me pasás todo a mí, cuando te podés colegiar. Así que me matriculé”, explicó Echeverría. El entrevistado dijo que es jubilado del Banco Provincia desde 1997 (cuando también rindió y aprobó el
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examen para ser martillero público), que eso le había permitido tener contactos, comenzar a trabajar en seguros y en el 2006, con la inmobiliaria. Al hacer un breve balance de la actividad durante el 2018, el martillero manifestó que la situación del país no era la ideal, por lo cual
Qué Destacados es una publicación bisemanal de Editorial Democracia S.R.L. Aparece todos los sábados y domingos con el diario Democracia y se distribuye también gratuitamente en todo el noroeste bonaerense. Tirada: 7.000 ejemplares
la actividad en la inmobiliaria también disminuyó. “Hubo un parate. Recién ahora se está poniendo en movimiento, aunque no llega a ser reactivación. Lo importante sería que aparezcan los créditos hipotecarios. Generalmente, cuando hay créditos para viviendas se reactiva bastante la actividad, eso sucedió en el 2017”, afirmó. En cuanto a los alquileres, Echeverría manifestó que en los últimos seis meses se produjo un parate también, aunque siempre hay necesidad de alquilar. “La gente deja un lugar por otro, o vienen estudiantes, pero el tema son los montos que pueden pagar. Entonces damos vueltas y vueltas y caemos siempre en lo mismo”, explicó el martillero público. Respecto a los precios de los alquileres, Pepe explicó que en el caso de su inmobiliaria tratan de llegar a un acuerdo con los propietarios para que se adapten a la situación actual, para que los inquilinos puedan pagarles la renta. “Se busca un equilibrio para que la propiedad se mantenga alquilada”, dijo.
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entrenar en la arena: beneficios, riesgos y consejos para no lesionarse en la playa
A
unque muchos turistas van a descansar, a relajarse, a romper con la rutina diaria que se repite a lo largo del año, otros prefieren no interrumpir el ritmo y eligen la playa como escenario alternativo de entrenamiento para no perder el estado físico. Hay varias razones que avalan la costumbre. “Entrenar en la playa durante tus vacaciones es una de las cosas más importantes que podés hacer por tu salud física y mental. La naturaleza nos brinda múltiples oportunidades de acondicionar nuestros músculos, ligamentos y tendones, y nos ayuda a mejorar nuestra composición corporal, lo que se traduce en una figura mucho más estilizada”, dijo la experta en preparación física y alto rendimiento Claudia Lescano. “Está demostrado que (entrenar en la arena) mejora la potencia, la resistencia y la fuerza, por lo cual hacer actividad física en la playa es muy utilizado en diferentes programas de entrenamiento por deportistas”, comentó por su parte a este medio Federico Torrengo, vicepresidente de la Asociación Argentina de Traumatología del Deporte (AATD) y director médico del club Vélez Sarsfield. El doctor explicó que el ejercicio aeróbico en la arena favorece el sistema cardiovascular y ayuda a bajar de peso, además de ser un aliado para disminuir los niveles de estrés. Lescano agregó que también es conveniente para “incrementar el VO2 máx, o sea, la máxima cantidad de oxígeno que absorbemos, transportamos y utilizamos en un minuto”. También indicó que “favorece el acondicionamiento muscular, principalmente los músculos estabilizadores (espinales, abdominales, glúteos, cuádriceps e isquiotibiales)” y fortalece los ligamentos y tendones. “Al ser un terreno más blando que otros convencionales, facilita que los tendones sufran menos por someterles a una menor exigencia elástica; supone un mayor trabajo contráctil de toda las musculatura y estructuras articulares; y la inestabilidad en el apoyo provoca una mayor estimulación propioceptiva (mejoría del equilibrio)”, defi nió Torrengo. Con respecto al gasto energético, en la práctica en esta superficie es 1,6 veces mayor que el que se produce en un terreno firme, debido al trabajo mecánico que se produce en la arena y a la
14 de febrero -
menor eficiencia de músculos y tendones por la inestabilidad. Focalizando el análisis sobre el running, Torrengo señaló que la arena seca o “blanda” permite trabajar la técnica de carrera. Pero a pesar de que aparente un suelo poco hostil, los apoyos inestables del cuerpo provocan una tracción muscular a veces excesiva. Es por ello que “a la hora de correr, se aconseja hacerlo en la arena dura, donde ha bajado la marea y está compacta”, apuntó el especialista. “Si vas a correr es preferible que utilices zapatillas para darles mayor estabilidad y agarre a tus tobillos”, afirmó en la misma línea Lescano. Entre runners el uso de calzado es una fija. Solo corren descalzos -esta manera fortalece la musculatura intrínseca del pie- ocasionalmente. Claro, el paso de la calle o la tierra a una nueva superficie puede traer complicaciones, sobre todo cuando no se está familiarizado con ella.
El costado negativo
Torrengo explicó que la preparación física en la arena es idónea para trabajar la musculatura más profunda del pie, la cual es importante en el rendimiento de los corredores. No obstante, advirtió que correr en la playa puede ser contraproducente por el desnivel de la orilla, que puede generar desequilibrios articulares de tobillo, rodilla y sobre todo pelvis. “Este desnivel provoca una pisada alterada, una desestabilización del pie que genera una técnica de carrera que puede no ser convencional, aumentando el riesgo de sobrecargas”, argumentó. Desde Colegio de Kinesiología de Buenos Aires (CoKiBA) explicaron que, si bien no hay estadísticas sobre la cantidad de lesionados que ingresan a los hospitales en zonas de veraneo, hay una relación directa entre la práctica “abrupta y sin precauciones” de actividades al aire libre y la aparición de microlesiones en los miembros inferiores. En ese sentido, Lescano sugiere “realizar siempre una entrada en calor con ejercicios de elongación activa que servirán para predisponer los músculos, ligamentos y tendones a la acción”. La actividad física sobre la arena no está recomendada para “personas con sobrepeso, artrosis de columna, cadera o rodillas, y a quienes tengan articulaciones inestables por lesiones ligamentarias”, puntualizó el médico traumatólogo.
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VW CROSS FOX 1.6 .....................2011 CHEVROLET CORSA CLASSIC .........2004 CITROËN C4 SX 1.6 .....................2013 PEUGEOT 3008 FELINE ................2013 JEEP RENEGADE LONGITUDE ........2018 VW VOYAGE 1.6 CONFORT ...........2010 VW VENTO TDI 1.9 ......................2009 PEUGEOT 308 ACTIVE ..................2015 PEUGEOT 308 FELINE ..................2015 PEUGEOT 408 FELINE HDI ...........2015 VW SAVEIRO HIGHLINE ................2014 PARTNER 1.6 HDI .......................2018 CITROËN BERLINGO 1.4...............2013 PATAGONICA VTC HDI ..................2011 CITROËN BERLINGO HDI ..............2012
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DISEÑO & CONSTRUCCIÓN
> El segundo sábado
de cada mes
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Sábado 26 de enero de 2019
La MarCa aLeMana aCTUaLIZa SU bUQUe InSIGnIa
bMW Serie 7
Más diseño y tecnología
F
ue a mediados del 2015 cuando BMW develó la sexta generación de su buque insignia, el Serie 7, que revolucionó el segmento al ofrecer niveles de tecnología nunca antes vistos en un auto. Pero han pasado casi cuatro años y ya era hora de renovarlo para mantener su competitividad, y es así como la marca alemana presenta ahora el nuevo Serie 7, ya que llegará al mercado recién a mediados de este año. El modelo trae cambios en todos los niveles, partiendo por el tamaño, donde crece 22 mm de largo y 140 mm entre los ejes, mejorando así la habitabilidad en las plazas posteriores. La marca volverá a ofrecerlo con dos variantes de carrocería, la primera de 5,12 metros y la segunda con 14 centímetros más (5,26m). Uno de los cambios más visibles es el nuevo frontal, que ahora está 5 centíme-
tros más alto, permitiendo que los dos clásicos riñones muestren un tamaño más prominente (40% de mayor superficie), una herencia del nuevo X7. Ambos están únicos por un mismo marco cromado, mismo tono de las barras interiores de la parrilla, que por cierto es activa, abriéndose únicamente cuando el motor necesita refrigeración, generando una mejora más permanente en aerodinámica. El capó también es nuevo, con unos contornos más marcados hacia los costados y unas nervaduras por encima más agudas. El logo de la marca que también creció en tamaño y no poco. Los grupos ópticos, en tanto, son más estilizados e incluyen de serie LED adaptativos con distribución de luz variable, ofreciéndose los faros láser como opción, que son capaces de iluminar hasta 560 metros por delante del auto.
unida a otra cromada que unen ambos focos, dando una mayor sensación de anchura.
Gran lujo interior
La idea general que da este nuevo frontal alto y majestuoso, es que BMW decidió asemejarse más a las berlinas británicas tipo Bentley y Rolls-Royce, que de seguir una línea estética de las gamas más bajas de la marca. Otro cambio importante, aunque menos visible, es la utilización de
vidrio laminado más espeso en las ventanas laterales, que mejora el confort acústico y luminoso en el interior. En la zaga, las nuevas salidas de escape tienen borde cromado y los grupos ópticos son más finos, con una nueva forma en L marcada por los LEDs. También debuta una banda luminosa
Por dentro, el nuevo Serie 7 de BMW mejora la insonorización y la calidad de materiales y acabados, elevando aún más la sensación de lujo interior. Hay varias opciones de tapizado, incluyendo un elegante cuero Nappa acolchado, además de molduras de aluminio y de madera, que pueden ser de roble americano oscuro o de álamo gris brillante, y muchos recursos de iluminación ambiental. El volante es nuevo, con una nueva disposición de los mandos, y ahora el Serie 7 incluye de serie cargador de teléfonos por inducción, control del sistema multimedia en las plazas traseras y, como opción, dos pantallas táctiles ubicadas en las cabeceras de 10” Full HD. El
sistema multimedia es ahora el BMW 7.0, que incluye asistente personal (“Hey BMW”) y el Live Cockpit Professional, con el cuadro de mandos digital de 12,3” y la pantalla multifunción de 10,25”. Nuevamente, en la línea de Rolls-Royce y Bentley, más que de Audi y Mercedes-Benz.
La oferta mecánica
El nuevo BMW Serie 7 se ofrecerá de serie con suspensión neumática adaptativa y amortiguadores con control electrónico (con función autonivelante), así como con la caja automática de ocho velocidades, ya sea con tracción trasera o total. Los motores serán de seis, ocho y 12 cilindros, y nuevamente habrá versiones híbridas. Todos tienen mejoras en potencia y eficiencia, ofrecen construcción en aluminio, termodinámica optimizada y tecnología TwinPower Turbo.
Sábado 26 de enero de 2019
nUeVa VerSIÓn
Volkswagen Golf GTI TCr eleva su deportividad
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HISTorIa
Luis alberto Spinetta, el lado fierrero del Flaco
L
uis Alberto Spinetta fue uno de los más grandes exponentes del rock nacional, una verdadera leyenda de la música argentina. Pocos saben, también, que Spinetta era también un apasionado del diseño automotriz y de los autos en general. Por eso, desde Autocosmos recogemos el guante y queremos homenajear a este maravilloso artista.
Diseñador
W
örthersee es un festival creado por los fanáticos de la marca Volkswagen, que con el tiempo se extendió a todas las marcas del grupo y con participación directa de los fabricantes, que desarrollan concepts específicos para deleitar a sus seguidores. Uno de los autos que se mostró en la edición de 2018 fue el Volkswagen Golf GTI TCR, una edición especial basada en el auto de carreras que compite en el Touring Car Racing (de ahí las siglas), y que tuvo tanto éxito entre los seguidores del icónico hatchback, que la marca decidió lanzarlo comercialmente. Y es así como ahora llega a los concesionarios europeos el Golf GTI TCR, en formato de tres y cinco puertas
y una estética muy particular. Se destaca por exhibir unos paragolpes de diseño exclusivo, faldones laterales más grandes, carcazas de los espejos en negro, un difusor trasero más amplio y decoraciones de corte deportivo en los laterales. En el interior hay algunos elementos diferenciadores, como los asientos deportivos con tapizado único, un volante con un marcador rojo en la parte superior y cinturones de seguridad del mismo color. Mecánicamente, es un tracción delantera equipado con el motor de dos litros turbo del GTI, aunque con 290 caballos de fuerza (45 CV más que la versión GTI Performance) y 370 Nm que asociado a una caja automática de siete velocidades, le permite acelerar
de 0 a 100 km/h en 5.6 segundos. La velocidad máxima está limitada a 250 km/h, pero opcionalmente se puede ampliar a 260 km/h.Entre las modificaciones realizadas por la marca se encuentra la incorporación de un diferencial autoblocante en el eje delantero, discos de frenos perforados, una suspensión específica que rebaja el despeje al piso, amortiguadores con control electrónico y neumáticos de 18” Continental ContiSportContact 5P de alto rendimiento. Como opción hay unos Michelin Pilot Sport Cup 2 de 19 pulgadas. ¿Precio? Casi 39 mil euros en Alemania. ¿Llegará a la Argentina? No creemos, hace un tiempo nos prometieron el Golf R, pero la crisis económica postergó los planes.
Como es bien sabido, el Flaco era oriundo del Bajo Belgrano, un lugar en el cual se daban cita los viejos prototipos del Turismo Carretera. Ese primigenio acecamiento al mundo motor puede ser la explicación para los diversos dibujos que Spinetta hizo de autos, con un estilo muy futurista para la época, lógico en una figura de vanguardia. Estos diseños fueron revelados hace ya algunos años, en la muestra que se le hizo en su honor en la Bilbioteca Nacional. Como se puede ver, Spinetta tenía un gran trazo, y no estaríamos muy errados en decir que hubiera sido un maravilloso diseñador, aunque agradecemos también que se haya dedicado a la música. Eso sí, no perdió la oportunidad de presentar sus diseños a algunas empresas.
Su propia colección
En 2001, Spinetta declaró en una entrevista con la Rolling Stone que sabía “lo que es tener un auto hermoso. Pero básicamente los autos, para mí, son para mirar. Son objetos bellísimos”. Tuvo varios modelos en su haber, y se lo vio varias veces con una remera de Alfa Romeo. Entre sus más preciadas pertenencias, el Flaco fue poseedor de un Mercedes-Benz 280 SE 3.5, al que inmortalizó en su disco Kamikaze. Era una verdadera reliquia en su época, y engrosó un garaje que supo poseer otros modelos, todos los cuales seguramente hayan rondado las Rutas Argentinas hasta el fin.
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fORD fALCON 65
NO MENSAJES
(236)
154 574555
76312-28/01
76303-28/01
154 549462 // 154 665156
154 563010
VENDO
-CAMIONETA S10, D/C, MOD. 2006. GASOIL. $260.000 -DUNA 95, NAFTA, MOTOR TIPO 1.6 UNICO, MUY BUENO $50.000 -405, MOD 95, G.N.C., OPORTUNIDAD MECANICO, MOTOR REPARADO $45.000 -BICICLETA ½ CARRERA, 18 CAMBIOS, ROD 26, MUY BUENA $3.500 -NAUTICA, REMOS, ANCLA, 200 LINEAS, CHALECO SALVAVIDAS IMPORTADO. -LLANTAS 3 CUBIERTAS, VARIAS MEDIDAS. -ARMAZON PARA OFICINA VIDRIADO, 3,20 X 2,50 -ARMAZON TECHO CON CHAPA 8,50 X 6,50 , PERFIL 10 CON CHAPA. VIDRIADO
MOD 98. PLATAFORMA 28 PIES, MAICERO DE 8 SURCOS A 70 C/CARRO. TRABAJANDO, EN MUY BUEN ESTADO. VENDO (236)
MOD 77. MUY BUENO, PARA SALIR A TRABAJAR. CAJA Y DIFERENCIAL HECHOS A NUEVO, CARROCERIA CREREALERA. PUEDO TOMAR AUTO O CAMIONETA DE MENOR VALOR
MODELO 2016
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VENDO fIAT 619 N 1
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Compra y venta
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autos Motos Camionetas
VENDO
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VENDO - RANGER, CABINA SIMPLE, 30.000 kM, 2011. -NISSAN, DOBLE CABINA, 4X4, MWM, 2006 - PEUGEOT 307, 2009 - PEUGEOT 206, 2006 - PEUGEOT 306, 1998 - SUBARU FORESTER 4X4 ALTA Y BAJA CON GNC, 2013 -FORD kA 1100, 2003 -FORD ESCORT DIESEL 98 -FURGóN TRAFFIC DIESEL PL. 96
83439-27/01
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