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Asesoramiento de confianza Eduardo Salces cuenta con varios años de trayectoria en el rubro inmobiliario, experiencia que lo habilita para referirse a la situación del mercado local en la actualidad.
INDUSTRIA NACIONAL
CRECIMIENTO COMERCIAL
Proyectan el crecimiento de la fabricación agrícola
Venta de electrodomésticos mostró un fuerte incremento
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SÁBADO 29 de junio DE 2013
Nota de Tapa
Asesoramiento de confianza Eduardo Salces cuenta con varios años de trayectoria en el rubro inmobiliario, experiencia que lo habilita para referirse a la situación del mercado local en la actualidad.
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duardo Salces, de la inmobiliaria de su mismo nombre, ubicada en 25 de Mayo 615, dijo que las ventas de propiedades se realizan en su mayoría, en dólares, por lo cual muchas veces no pueden concretarse por la falta de esta moneda en el mercado. Al ser consultado por DEMOCRACIA, manifestó: “Desde hace varios años estoy en este rubro y aunque usted no lo pueda creer la mejor época fue la de Menem. Estaba el 1 x 1 (dólar=peso) y los créditos hipotecarios eran accesibles, sobre todo los destinados a empleados públicos (policía, docentes, etc.) eso nos favoreció para la compra y venta de inmuebles, por medio de los créditos hipotecarios. Hoy esto no sucede, en la actualidad, hay límites
Eduardo Salces.
INMOBiLiARiA SALCEs Dirección: 25 de Mayo 615 Teléfono: (0236) 4423779. para la compraventa. No hay crédito, salvo excepciones”. Al referirse a la figura del fideicomiso en las operaciones inmobiliarias, explicó que hoy en día está en auge y que las grandes sociedades hicieron que se pudiera construir edificios de departamentos. En el tema refacciones de los inmuebles que luego podrían ser alquilados, dijo que muchas veces había temor de guardar el dinero en el banco, por lo cual la gente hacía refacciones y mejoras en las viviendas o invertía en algún inmueble.
Qué Destacados es una publicación semanal de Editorial Democracia S.R.L. Aparece todos los sábados con el diario Democracia y se distribuye también gratuitamente en todo el noroeste bonaerense. Tirada: 7.000 ejemplares
“Faltan viviendas en alquiler” De acuerdo a lo explicado por Salces, en materia de alquileres, hay mucha más demanda que oferta. “Faltan viviendas en alquiler, no podemos abastecer a todos. Hay una gran deficiencia habitacional que no podemos solucionar. Gente que no puede tener una vivienda y tiene que ir a alquilar, pero no hay tampoco en buen estado, los precios son elevados. Un ejemplo, de diez personas que entran, seis te piden alquilar por 1.000 o 1.200 pesos mensuales y no hay
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a ese precio. Una vivienda tipo, medianamente ubicada, está en 2.500 pesos (dos dormitorios, garage y patio) y la gente, en general no puede pagar ese alquiler. Entonces busca una vivienda un poquito más amplia más alejada del centro, pero que por ahí no tiene todos los servicios, está sobre tierra y no tiene gas, por ejemplo. Entonces las familias se van acomodando, los jóvenes en la casa de los padres o de los abuelos”, sostuvo. Respecto a los alquileres de departamentos a estudiantes de la región, Eduardo Salces dijo que la gran demanda había pasado, que ahora no había tantos pedidos, porque los estudiantes ya estaban asentados. “Los que vienen de afuera, de localidades cercanas, tratan de ir y venir, no están radicados en Junín, viajan dos o tres veces por semana”, acotó.n
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Se busca garantizar el abastecimiento local de agro-partes.
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INDUSTRIA NACIONAL
Proyectan el crecimiento de la fabricación agrícola La mitad de las piezas de equipos de maquinaria agrícola, como cosechadoras y tractores, deberá ser elaborada en el país en el año 2015.
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a mitad de las piezas de equipos de maquinaria agrícola, como cosechadoras y tractores, deberá ser de fabricación nacional para 2015, informó el Ministerio de Industria de la Nación. El Gobierno nacional realizó la “I Jornada Técnica de Estandarización de Piezas y Componentes de Maquinaria Agrícola” en la localidad de Granadero Baigorria, provincia de Santa Fe. La iniciativa busca la coordinación de compras de los fabricantes de maquinaria agrícolas de partes estandarizadas. Se crearon tres comités técnicos -para sembradoras, pulverizadoras, tolvas respectivamente– que se reunirán periódicamente para identificar piezas factibles de estandarizar en el mediano plazo, establecer planes de trabajo y plazos para la definición de cri-
terios técnicos y normas pertinentes. Estos comités buscan asegurar el abastecimiento local de agro-partes en cantidad, calidad y a un precio competitivo, enmarcados en los objetivos del Plan Estratégico Industrial para el sector. Esos objetivos son alcanzar una producción nacional de maquinaria agrícola de u$s2.500 millones, la creación de 8.000 nuevos empleos en el sector, fabricar en el país 10.000 sembradoras, 4.000 cosechadoras y 11.000 tractores y alcanzar un superávit de u$s455 millones para el sector. Este trabajo fomentará el asociativismo e integración en el sector y garantizará la intercambiabilidad de piezas y repuestos. En el caso de las cosechadoras, las mismas deberán tener un 20 % de piezas nacionales al primer
trimestre de 2014 y un 40 % en el primer trimestre de 2015. Los tractores, en tanto, deberán contener, pieza sobre pieza, un 35 % de contenido nacional el primer trimestre de 2014 y un 50 % a principios de 2015. Durante los tres primeros meses del 2013, se vendieron 3.893 unidades de maquinaria agrícola, un 24,2 % más respecto del mismo período del año pasado. De este total, 2.537 maquinarias vendidas en el mercado local fueron de origen nacional, lo q u e s i g n i f i c a u n a p a rticipación del 65% del mercado. Además, por primera vez desde 2004 las ventas de cosechadoras producidas en el país superaron las importadas, al contabilizar 216 contra 170, respectivamente. n
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SÁBADO 29 de junio DE 2013
Una muestra multitudinaria
La exposición en la Rural El 6º Salón del Automóvil de Buenos Aires es un éxito de público, que se muestra encantado con todas las novedades
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asta el próximo domingo se prolongará el 6º Salón del Automóvil de Buenos Aires, una muestra que crece en cada edición y que este año aspira superar largamente los 537.000 visitantes de la edición anterior, debido a un éxito impactante que solo en los primeros cuatro días de la muestra permitió reunir a más de 200.000 personas.
Como informamos la semana pasada el auto show generó enorme expectativa entre las terminales nacionales y el público claramente responde con el tradicional encanto por los “fierros” de los argentinos. El evento, que forma parte del calendario oficial de la Organización Internacional de Constructores de Automóviles (OICA), es uno de
los dos más importantes de la región junto al Salón de San Pablo que se realiza en alternancia los años pares, y está incluido dentro de los 10 más importantes del mundo por superar el medio millón de visitantes. Este salón, que según Adefa, la Asociación de Fábricas de Automotores y la empresa AMC Producciones “por estética, estructura y
organización no tiene nada que envidiarle a los que se realizan en el resto del mundo”, aunque sus dimensiones están adaptadas al mercado local. Es más, el crecimiento del mercado local, hizo que “estén representadas en este encuentro las empresas responsables del 98 por ciento del mercado argentino, lo que relativizó la ausencia de marcas como Alfa Romeo,
BMW, Hyundai, Kia, Land Rover, Mini, Mitsubishi o Subaru. El encuentro automotor se produce en momentos de un importante crecimiento de producción y ventas que atraviesa el sector, lo que anima a marcas y concesionarios a augurar para 2013 un año récord por encima de las cifras de 2011. En los primeros cinco meses del año - con un mayo que fue el mejor de la serie histórica - las terminales acumularon una producción de 331.089 unidades, lo que representa una diferencia absoluta de 52.274 vehículo o del 18,7 por ciento frente al mismo período de 2012. Pero no sólo el mercado local registró un fuerte crecimiento para las automotrices nacionales, ya que en mayo
las exportaciones sumaron 49.594 vehículos, lo que significó un incremento de 73,1 por ciento frente al quinto mes de 2012. Dentro de los 45.520 metros cuadrados, una verdadera multitud recorre los distintos stands para no perder detalle de los 369 autos en exposición con novedades para todos los gustos e incluso espacios al aire libre que permiten la práctica de una experiencia off road, conducida por volantes expertos en esta disciplina que encanta a los visitantes. En las páginas siguientes se dan nuevos detalles sobre las novedades de esta muestra llamada a ser la mejor, desde la primera que tuvo lugar en 1998 y que desde entonces no deja de crecer.n
SÁBADO 29 de junio DE 2013
mÁs novedades Los intrusos del Salón
C
hevrolet, Peugeot, Ducati, Honda, la división de Camiones y Buses de Volkswagen; Iveco, Scania y Mercedes-Benz amplían la diversidad de atracciones en La Rural. Al margen de los diferentes autos y camionetas que se muestran en la sexta edición del Salón del Automóvil de Buenos Aires, y en medio de los ejemplares a combustión, eléctricos e híbridos, también forman parte del show sendas bicicletas, scooters, motos y camiones. En el stand de Chevrolet, y como iniciativa al proyecto de movilidad sustentable, aparecen por primera vez en el país una serie de bicicletas infantiles, plegables y de montaña, así como ediciones especiales que están basadas en los diseños del Camaro y la Tracker. Muy cerca de las bicis, la automotriz del león también expone su flamante gama de scooters, las cuales según la marca recrean sus nuevos códigos estéticos y fueron desarrollados alrededor de cuatro valores esenciales: un savoir-faire único, la atención al diseño, la seguridad y la innovación tecnológica. Las variantes que se ofrecen son el Kisbee (con un motor 4 tiempos de 50 cc), el Speedfight 3 (motor de 2 tiempos refrigerado por líquido de 50 cc), y la Citystar 125i (propulsor de 125cc con 15cv), la Satelis 300i (motor de 300cm3 y 22cv de potencia). Asimismo, se hace presente el triciclo Metropolis 400 (motor 400i LFE de bajo impacto, que desarrolla 35 CV logra una velocidad máxima de casi 150 km/h). Ante su reciente unión al Grupo Volkswagen de la mano de Audi, y luego de la inauguración de la nueva subsidiaria “Ducati Do Brasil”, el programa para la expansión y crecimiento de Ducati en las naciones Sudamericanas continúa con otro significante acuerdo comercial confirmando el compromiso del fabricante Italiano de motocicletas con los nuevos mercados emergentes. Su familia de motos Premium, que comenzará con las ventas formales en el próximo mes de septiembre, estará compuesta por la Diavel, la Hypermotorad, la Monster, la Streetfighter y la Superbike 1199 Panigale en sus distintas versiones. La División Motocicletas de Honda, mediante los lanzamientos previstos para este año, forma parte del Salón con los modelos VFR 1200XD Crosstourer, la VFR 800X Crossrunner, la NC 700X, y una edición especial inspirada en el Dakar, la XRE 300 Rally. A su vez, se exhibe el emblemático modelo Biz C105 que fue el primero en producirse en el país en el año 2006. La línea de productros se complementa con el ATV TRX 500FM. Lejos de las pequeñas dimensiones, se encuentran los representantes de los vehículos pesados, es decir, los camiones. Volkswagen Camiones y Buses aprovecha el Salón de Buenos Aires para lanzar a la marca MAN en el país, que sumará sus ejemplares a las líneas Delivery, Worker y Constellation. Como elemento de color, está el Volksbus 18.320 que transportará a la Selección Nacional de fútbol durante el Mundial de Brasil 2014. Con un stand de 359 metros cuadrados ubicado en el Pabellón Amarillo, Iveco enseña el Stralis NR Eurotronic, una versión de Stralis NR con una caja automatizada de 16 marchas única en su tipo y mayor potencia (460 CV); y el Trakker, que emulará al que compite en el Rally Dakar, que desde hace algunos años se corre en los extremos caminos de Sudamérica. Scania, por su parte, expone su nueva línea Streamline, disponibles tanto para cabinas G como R; el recientemente lanzado P250, pensado para la distribución; y el Opticruise, que brinda la posibilidad de elegir tres entre los cuatro modos de performance (Economic, Standard, Power y Off road). Mercedes-Benz luce su nueva línea de camiones que ostentan un diseño inédito y moderno de las cabinas, especialmente la parrilla frontal y los conjuntos ópticos de faros. Teniendo como base al Actros, aparecen el Atron, el Accelo, el Atego, el Axor y el 710.
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El Toyota Fun VII atrajo las miradas con su propuesta
Los prototipos que marcarán tendencias dijeron presente Varias marcas presentan en el Salón del Automóvil de Buenos Aires los prototipos que anticipan tendencias y diseños propuestos por internautas
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sin dudas entre las que más llama la atención está el Toyota Fun VII (foto) donde el color y el equipamiento cambian según el estado de ánimo. Se trata del concept quizá más vanguardista que prevé un futuro en el que las personas, los vehículos y la sociedad estarán interconectados. Toda la carrocería del Fun VII se puede utilizar como área de visualización, igual que el interior, y tanto el color como el contenido pueden cambiarse a voluntad o según el estado de ánimo. El Fun VII se puede comunicar con los vehículos e infraestructuras próximas, lo que le permite detectar vehículos potencialmente peligrosos, como los situados en puntos ciegos de visibilidad, o conectarse con amigos que circulen por las proximidades. Por supuesto, tiene plena conectividad interactiva con todo tipo de dispositivos como smartphones Distintas opciones Hay diversos tipos de concept cars. Muchos son extremadamente vanguardistas y muy lejos de concretarse en lo inmediato en un auto de fabricación en serie. Aunque su fabricación artesanal cuesta mucho dinero y esfuerzo, la idea con ellos es explorar nuevas tendencias, tanto de diseño como tecnológicas. En el extremo opuesto están los prototipos de modelos en sus últimas etapas
de desarrollo antes de fabricarlos en serie, con objeto de percibir si gustan o no al público. En esta línea futurista se encuentra el Fiat Mio desarrollado en el Polo Giovanni Agnelli de Fiat Auto América Latina, en Betim, Brasil. Se diseñó con la contribución directa de internautas y apasionados de los autos de todo el mundo. Esta acción pionera dio origen a este vehículo compacto, urbano, con conectividad multimedia e infotain ment (sistemas de gestión múltiple de radio, audio, entretenimiento), fácil de estacionar y con cero emisiones contaminantes. Con el aporte de 10.000 ideas de internautas, la línea de diseño elegida se caracte-
riza por un estilo limpio, minimalista y funcional, en el que se destaca una gran área vidriada. En idéntica tendencia está el mínimo Honda Commuter, microauto de corto alcance completam e n t e eléctrico, que cuenta con un espacio de cabina muy confortable creado bajo el concepto M/M (Man Maximum/Machine Minimum), mediante el que se otorga máximo espacio para los ocupantes en el menor tamaño posible de vehículo. Así, el Honda Micro Commuter tiene capacitad para un adulto y dos chicos menores de 12 años o dos adultos. Honda también muestra en Buenos Aires el concept EVSter, prototipo deportivo eléctrico, de dimensiones
pequeñas y bajo peso por el uso de fibra de carbono, que ofrece una autonomía de 160 km/h. También pequeño, ágil y respetuoso del medio ambiente es el Renault Twizzy RS F1.v Este concept fusiona avanzada tecnología en movilidad urbana sustentable con la larga trayectoria y asociación con la Fórmula 1. Ciento por ciento eléctrico, el Twizzy RS F1 se asemeja a un Fórmula 1 por los neumáticos slick de monoplaza, más los spoilers delanteros, pontones laterales, alerón trasero de carbono y el KERS (sistema de recuperación de energía cinética) entra en acción. Gracias a este dispositivo el Twizzy acelera de 0 a 100 km/h en 6 segundos.n
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Venta de electrodomésticos mostró un fuerte incremento Completó el primer trimestre del año con un crecimiento interanual del 17,9% en todo el país, medida a precios constantes, informó el Indec.
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lentada por los planes de pago con tarjetas de crédito, la venta de electrodomésticos aumentó 23,4 por ciento en marzo pasado y completó el primer trimestre del año con un crecimiento interanual del 17,9% en todo el país, medida a precios constantes, informó el Indec. Al divulgar los resultados de su Encuesta de Comercio de Electrodomésticos y Artículos para el hogar del período enero-marzo de 2013, el organismo estatal detalló que las ventas totales a precios corrientes aumentaron un 33,4% con respecto a igual trimestre del año anterior, para totalizar los 5.761,4 millones de pesos. El Instituto Nacional de Estadística y Censos indicó que las variaciones positivas más significativas se observaron en los segmentos Computación y accesorios informáticos (40,8%), Televisores, video-
caseteras, DVD y filmadoras (31,8%), Equipos de audio, walkman, radios y similares (30,7%), aunque el rubro otros (+44,3% interanual) lideró el crecimiento. Al 31 de marzo de 2013, las 100 empresas que comercializan electrodomésticos y artículos para el hogar relevadas por el Indec poseían 1.146 locales, de los cuales
el 19% correspondía a la Capital Federal, el 36% a 24 partidos de la provincia de Buenos Aires y el 45% al resto del país. En marzo pasado, las ventas a precios corrientes totalizaron $1.990,5 millones: de este total, corresponden $421 millones a la ciudad de Buenos Aires (21%), $685 millones a 24 distritos del
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Conurbano (34%) y $884 millones al resto del país (44%), señaló el organismo estatal. Los locales comerciales del rubro vendieron por $1.770,6 millones en febrero y por $2.000,3 millones en enero pasado. “Si se comparan las ventas totales de marzo de 2013 con las del mes inmediatamente anterior, se observa un aumento de 12,4%”, resaltó el INDEC en su informe de este martes. En el tercer mes del año, antes de que bancos y tarjetas de crédito comenzaran a restringir promociones para la compra de artículos para el hogar en grandes tiendas, el grupo con mayor participación en las ventas fue Televisores y afines, con $481 millones, lo que representa un 24,2%. Luego se ubican Otros, con 467 millones de pesos (23,5%), Computación y accesorios informáticos, con $439 millones (22,1%); Heladeras y freezers, con $159 millones (8%); Cocinas a gas y eléctricas, hornos microondas y eléctricos, calefactores, calefones y termotanques, con $154 millones (7,7%); Lavarropas, secarropas y lavavajillas, $150 millones (7,5%), y Equipos de aire acondicionado, con $75 millones (3,8%).n
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