Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
Wetzel Morgane
GUNDELDINGER FELD - BÂLE
27/05/2013
Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
GUNDELDINGER FELD - BÂLE SITUATION
GUNDELDINGER FELD - BÂLE Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
HISTOIRE DU SITE 1844 : Franz Burckhardt commence la production machines à ruban pour les fabricants de soie de la région. 1893 : son fils crée la fabrique des machines sur le Gundeldinger, à la périphérie de la ville. Innovation des machines, l’usine comporte 130 ouvriers. 1945 : L’usine continue de fonctionner malgré les deux GM, et elle compte à présent 500 ouvriers. 1960 : collaboration avec le groupe Sulzer. 1970 : l’entreprise est totalement prise en charge par Sulzer, mais garde le nom de SulzerBurckhardt. 1999 : Ils décident d’abandonner le site Bâle car à Winterthur, l’entreprise bénéficie de plus matériel de pointe. L’ensemble est vendu au domaine immobilier Gundeldinger, et la région obtient les droits développement du site en vue d’un changement fonction.
de de du de de
Halle 7
Halle 4 et 5
Bâtiment 2
Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
GUNDELDINGER FELD - BÂLE HISTOIRE DU SITE
GUNDELDINGER FELD - BÂLE Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
INITIATIVE
La fabrique s’étend sur 12 000m² au cœur du quartier du Gundeldingen. Les architectes Barbara Buser, Eric Honegger et Irene Wigger ainsi que Pascal Biedermann et Matthias Scheurer ont fondé la société Kantensprung AG et ont repris la parcelle en droit de superficie. Le point de départ exprimé par les habitants de Gundeldinger est que leur quartier, densément peuplé, pâtit de l’absence de centralité de quartier, de lieux de vie, de rencontres et d’activités.
GUNDELDINGER FELD - BÂLE Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
DEVELOPPEMENT DURABLE -
Développement économique : 60 activités, 260 emplois = autant que l’ancienne usine.
-
Respect de l’environnement : un maximum de bâtiments ont été sauvegardés et rénovés dans une perspective d’économie d’énergie et d’utilisation des énergies renouvelables. On appelle Bâle la « société à 2000W ».
-
-
Mobilité douce favorisée. -
-
Intégration sociale : mixité des fonctions, le site devient un véritable espace publique générateur de lien social.
-
Approche financière et économique nouvelle : les locataires sont considérés comme de véritables partenaires, pour une relation pérenne.
Auto-partage Abris à vélos 300m² de panneaux photovoltaïques Travail sous lumière naturelle. Panneaux « infoconsommation » actualisés en direct.
Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
GUNDELDINGER FELD - BÂLE PLAN
GUNDELDINGER FELD - BÂLE Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
PROGRAMME
Une bibliothèque Une crêche Un « blind-restaurant » Une salle évènementielle Une salle d’escalade Un centre sportif Un hôtel Un bar Une brasserie Des bureaux Accueil d’associations Activités de théâtre en plein air Professions libérale Artisanat d’art
Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
GUNDELDINGER FELD - BÂLE PROGRAMME
GUNDELDINGER FELD - BÂLE Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
PROGRAMME
Environ 1000 personnes fréquentent le site chaque jour!
GUNDELDINGER FELD - BÂLE Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
ECOLOGIE ET VEGETATION
-
Mise en œuvre d’espaces verts sur les toits et au sol
-
Installation de réducteurs de pression (-30% de consommation d’eau), de savons durs, de thermomètres dans les salles, de dispositifs de récupération des eaux de pluie.
Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
GUNDELDINGER FELD - BÂLE PHOTOS PERSONNELLES
Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
GUNDELDINGER FELD - BÂLE PROGRAMME
GUNDELDINGER FELD - BÂLE Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
CONCLUSION
Aujourd’hui, le Gundeldinger Feld, quartier pilote, se présente comme un centre de quartier intégratif, dynamique, compétitif et regroupant des secteurs d’activité divers. Cet exemple réussi d’aménagement durable de quartier est un modèle de portée nationale car ce projet combine à long terme à la fois les aspects écologiques, économiques et sociaux. Mesures NaQu (quartier durable) : -
Assainissement énergétique des immeubles Sentier pédagogique sur la durabilité Convention écologique ou Convention « durabilité » signée par tous les locataires
Autres mesures : -
Eléments d’aménagement du territoire dans le quartier Jonctions pour piétons à travers le site Lieu de rencontres de quartier « Querfeld » Installation solaire sur le toit de l’hôtel Backpacker Ecoulement d’eau de pluie par infiltration et récupération pour les usages locaux Végétalisation des toits Centre de recyclage et d’élimination Toilettes à économie d’eau
GUNDELDINGER FELD - BÂLE Une opération de renouvellement urbain en plein centre ville
WEBOGRAPHIE
http://www.audat.org/pdf/diaporama/Mulhouse.pdf Informations et photogaphies personnelles; Certaines explications et anecdotes m’ont été fournies par J.Ronchi, du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges.