Läget by NTM Digital Produktion

ANNONS

HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING

ANNONS

MAJ 2017

På lång sikt är boendet alltid en investering

Att tidigt i livet investera i ett boende är i de flesta fall starten på en bostadskarriär. En karriär som inte enbart handlar om tur, utan mer om timing och smarta val.

å lång sikt är boendet alltid en investering. Att tidigt i livet investera i ett boende är i de flesta fall starten på en bostadskarriär. En karriär som inte enbart handlar om tur, utan mer om timing och smarta val. I juni 2009 flyttade Sandra Johansson in i sin första egna bostad i Linköping. Den ligger i ett fint läge i Gottfridsberg några kilometer från stadskärnan och med bekvämt läge från Universitetet där Sandra skulle studera affärsjuridik under ett antal år. Att hitta en bostad var naturligtvis inte det enklaste. Hon bestämde sig för att köpa en bostadsrätt och hade möjlighet att finansiera pengar till insatsen. – Jag hittade en etta med låg avgift med bra läge i stabil förening, berättar Sandra. Redan då tyckte jag att man betalade ganska mycket men det har visat sig vara helt Sandra Johansson rätt investering. Sandra kommer ursprungligen från Stockholm och var förberedd på att köpa sin bostad från start. Under de fyra år som Sandra nu har bott har hon fixat till en del i bostaden – Man ska nog aldrig kunna lita på

att man kan göra snabba klipp när man köpt en bostad, men långsiktigt tror jag nog att det är en god investering. Mina studier sträckte sig över 5 år och totalt sett har det varit mycket lönsam affär under denna period då prisuppgången i Linköping har varit extrem, säger Sandra. Nu gäller det för Sandra att komma ut på arbetsmarknaden och lutar åt att flytta hem till Stockholm igen. Arbetstillfällen och familj lockar och det är dags att sälja.

gemene man – inte bara dig själv. Man ska renovera förnuftigt om man vill vara säker på att få tillbaka pengarna. Något som alltid höjer värdet på en bostadsrätt är om Emelie Johansson det finns balkong. Fastighetsmäklare Kök och badrum ska hållas fräscht och renoveras enkelt, där är det ofta meningslöst med allt för dyra investeringar. – Det är framför allt ytskiktet som ska underhållas och gärna att man byter från plastmattor och tar fram ett originalgolv eller lägger ett nytt. Vad är det mest avgörande för att en bostad ska vara en god investering? – Läget, säger Emelie tveklöst. Är man duktig att renovera själv så kan det förstås vara en bra tanke att köpa ett renoveringsobjekt men det kan lätt dra iväg i kostnad när man tar in hantverkare.

enbart för att du eventuellt kan tjäna pengar på den. Du vet aldrig när du kan hämta hem din investering. Är det verkligen lönsammare att äga bostaden än att hyra? – Absolut! Du betalar hela tiden till dig själv när du äger. Och i perioder när det är låga räntor blir det som ett sparande om du är duktig och amorterar. Carina Wedin

Ljuvliga vyer anno 1875 i Örberga! Några tips till den som ska sälja sin bostad?

– Vänta inte för länge om du ska sälja en ”studentlägenhet”. Det är bra att vara ute i god tid och att börja leta köpare tidigt, min mäklare har en tjänst som heter ”Läge plus” som innebär att man har lägenheten ute under lång tid innan första visning för att samla spekulanter.

God investering

Emelie Johansson är mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping och hon håller med Sandra, på lång sikt är boendet alltid en god investering. – Dessutom har du ju själv möjlighet att påverka värdet av din bostad om du äger den. Genom att sköta om den och inte bara bo så kan du få bostaden att öka i värde. Men det gäller att göra allt smakfullt och tänka på att det ska passa

Poolläge på hörntomt i Hackefors

Största affären

På första parkett mot Stångån

Fördel med att äga sitt boende: * Du bestämmer själv över ditt boende – när den ska renoveras och vilka färger och material du vill ha. * Boendekostnaden blir i längden lägre jämfört med hyresrätt. * Genom att amortera ordentligt varje månad minskar du på sikt skulden och din månadskostnad. * Genom att tänka smart första gången du köper en bostad kan du starta din bostadskarriär och få råd till en större bostad.

Fin familjevilla i enplan i “Chokladstaden”

ANNONS

HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING

ANNONS

På är anno 1875 ettlång smyckesikt på slätten boendet alltid en investering Vyn mot vattnet, trädgården... Det måste upplevas.

I ljuvliga landskap inramat av Ombergs vackra höjder och Vätterns klara vatten ligger denna unika gård strax utanför Vadstena... Oemotståndligt läge med magiska solnedgångar i Vättern

hus beläget. I söder glimtar vi Tåkerns vattenspegel, denna fågelsjö med artrikedom av stora mått. Intill tornar Ombergs höjder upp sig, en sinnlig upplevelse både på håll och också som utflyktsmål där man kan både vandra och klättra. Eller varför inte ta en golfrunda på en av Sveriges naturskönaste banor Ombergs GK? På prisbelönta Ombergs Turisthotell äter du en kulinarisk måltid året om och alldeles intill ligger utde flesta Alvastra fall Klosterruin. flyktsmålet

I denna pastorala idyll ståtar Örberga kyrka med kulturskatter från 1100- talet, och alldeles intill finner vi Örkullen, ett fantastiskt paradis ritat av arkitekten Mats Fredriksson. Det är inte svårt att förstå varför man slagit sig ned på en sådan plats, i denna mjukt med strålande vyerboende och ett fantasAttkuperade tidigt iåkerbygd livet investera i ett är i tiskt ljus. Örberga består av några få vackra hus från starten på en bostadskarriär. En karriär som inte enbart - Det finns oändligt mycket att säga om miljön och förra seklet omgivet av fria fält och slingrande vägar. omgivningarna, Även prins för detta som kunde berika handlar omEugen tur, föll utan merljus om timing och smarta val. berättar Louise vidare, här finns hans måleri och byggde sin plats Örgården där moti- mycket för alla under alla årstider, både för rekreation ven till hans konst varit många från landskapet. Här, och upplevelser. Man måste också göra ett besök på å lång sikt är boendet alltidvackra att snabba klipp när såklart! man gemene man – inte Keys Strand på denna plats, finner vi nu detta husman medkan be-göraEllen varad charm och oändligt en investering. Att mycket tidigt i innehåll. köpt en bostad, men långsiktigt tror jag bara dig själv. Man och knastrande brasor livet investera i ett boende är nog att det är enKvänumkök god investering. Mina ska renovera för- Det är en av de vackraste platser jag sett, säger Inne välkomnar ombonad herrgårdskänsla, välskött i de flesta fall starten på en studier sträckte sig över 5 år och totalt nuftigt om man vill Louise Nyenger, ansvarig fastighetsmäklare för för- i detalj och med bevarade detaljer. Kakelugnar och bostadskarriär. En karriär som sett har det varit mycket lönsam affär vara säker på att få säljningen. Utblickarna från husets olika platser, vyn breda furutiljor avlöser varandra ochpengarna. ljusflödet strömintemot enbart handlar om tur, utan mer om under denna period då prisuppgången i tillbaka vattnet, trädgården... Det måste upplevas. mar in genom de spröjsade fönstren. Entréplanet med

balkong och det härliga tornrummet vars ljus och vyer man aldrig tröttnar på och här ser man hela vägen mot Vättern. Utvändigt rymmer trädgården både uppvuxen grönska och äppellundar. Här väljer man efter väder och stämning var man vill sitta och vilken utsikt man önskar. Gott om plats för egen odling för nyskördade grönsaker eller örter och med en utomordentlig förvaring i egen jordkällare. Buxbom och lavendel samsas med rabatterna och här finns också uthus. Varma dagar lockar Vätterns kristallklara vatten med dess långa sandstränder på både gång och cykelavstånd.

enbart för att du eventuellt kan tjäna

Örberga 115 pengar på den. Du vet aldrig när du kan

hämta hem investering. Visas onsdagen 17/5 kl din 18.00-18.30 detklverkligen lönsammare att äga samt söndagen Är 21/5 14.00-14.30 bostaden än att hyra? Anmäl dig till visning till Du betalar hela tiden till – Absolut! louise.nyenger@svenskfast.se timing och smarta val. Linköping har varit extrem, säger Sandra. Något som alltid dig själv när du äger. Och i perioder när sällskapsytor, Kvänumkök söderflyttade om kulturstaden Vadstena, känd sindetspatiösa 0767-86 18 18 IStrax juni 2009 Sandra Johansson Nu för gäller för Sandra att komma ett fantastiskt höjer värdet på en och det är låga räntor blir det som ett spaEnatt trappa upp finner vi är flerom rum samt vackra miljö, kullerstensgatorna detta vackra pardörrar. in i sin första egnaslottet bostadoch i Linköping. ut påär arbetsmarknaden och lutar åt bostadsrätt rande om du är duktig och amorterar. Emelie Johansson Den ligger i ett fint läge i Gottfridsberg flytta hem till Stockholm igen. ArbetstillCarina Wedin det finns balkong. Fastighetsmäklare några kilometer från stadskärnan och fällen och familj lockar och det är dags Kök och badrum ska med bekvämt läge från Universitetet att sälja. hållas fräscht och där Sandra skulle studera affärsjuridik renoveras enkelt, där är det ofta meunder ett antal år. Att hitta en bostad Några tips till den som ska sälja sin ningslöst med allt för dyra investeringar. var naturligtvis inte det enklaste. Hon – Det är framför allt ytskiktet som ska bostad? bestämde sig för att köpa en bostadsrätt – Vänta inte för länge om du ska sälja underhållas och gärna att man byter från Fördel med att äga sitt och hade möjlighet att finansiera pengar en ”studentlägenhet”. Det är bra att vara plastmattor och tar fram ett originalgolv boende: till insatsen. ute i god tid och att börja leta köpare eller lägger ett nytt. – Jag hittade en tidigt, min mäklare har en tjänst som Vad är det mest avgörande för att en * Du bestämmer själv över ditt etta med låg avgift heter ”Läge plus” som innebär att man bostad ska vara en god investering? boende – när den ska renoveras med bra läge i stabil har lägenheten ute under lång tid innan – Läget, säger Emelie tveklöst. Är och vilka färger och material du förening, berättar första visning för att samla spekulanter. man duktig att renovera själv så kan det vill ha. Sandra. Redan då förstås vara en bra tanke att köpa ett retyckte jag att man noveringsobjekt men det kan lätt dra iväg God investering * Boendekostnaden blir i längden lägre jämfört med hyresrätt. betalade ganska i kostnad när man tar in hantverkare. Emelie Johansson är mäklare på Svensk mycket men det har Fastighetsförmedling i Linköping och hon * Genom att amortera ordentligt visat sig vara helt håller med Sandra, på lång sikt är boenStörsta affären varje månad minskar du på sikt Sandra Johansson rätt investering. det alltid en god investering. Att köpa bostad är för de flesta den skulden och din månadskostnad. Sandra komstörsta affären i livet därför ska man – Dessutom har du ju själv möjlighet * Genom att tänka smart första mer ursprungligen från Stockholm och tänka efter innan man bestämmer sig. att påverka värdet av din bostad om du gången du köper en bostad kan var förberedd på att köpa sin bostad från äger den. Genom att sköta om den och – Att göra bostadskarriär är att kunna du starta din bostadskarriär och start. Under de fyra år som Sandra nu har inte bara bo så kan du få bostaden att gå vidare och köpa en ny bostad, större få råd till en större bostad. bott har hon fixat till en del i bostaden öka i värde. Men det gäller att göra allt eller i bättre läge. Men tänk på att alltid – Man ska nog aldrig kunna lita på smakfullt och tänka på att det ska passa välja en bostad som du ska trivas i, inte Louise Nyenger, fastighetsmäklare

ANNONS

HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING

ANNONS

På lång sikt är boendet alltid en investering härlig villaidyll söder om staden...

Anmäl dig till visning till sofia.linkoping@svenskfast 0701-07 67 07

Bostaden har byggts till två gånger, renoverats med stor finess och har ett nybyggt garage och förråd

Att tidigt i livet investera i ett boende är i de flesta fall Pool och enbart lyxig utemiljö Stångån sig vackert genom staden och följersom starten påringlar en bostadskarriär. En karriär inte man denna söderut hamnar man i Linköpings popuNågot som förgyller huset för hela familjen och ger handlar omvillakvarter tur, utannära mer lära, lugna skogom ochtiming natur. och smarta val.

Landeryds GK. Familjen bestående av Anna och Richard med de två barnen Ludvig 11 och Erik 14 år flyttar in till nybyggd bostad inne i staden och ser fram emot att bli stadsbor då behoven förändrats för både barn och vuxna.

fantastiska förutsättningar för gemenskap och festligheter är det inglasade uterummet, den härliga poooch utemiljön sin helhet.gemene Tomtenman avgränsas å lång sikt är boendet alltid att man kan göralen snabba klipp näriman – inte av en enbart för att du eventuellt kan tjäna Familjen köpte huset i Hackefors 2001 och har sedan vacker, tät häcktror ochjag här gesbara ljuvlig trädskugga över Denna familjevilla är en en investering. Att tidigt i köpt en bostad, men långsiktigt dig själv. Man pengar på kommande den. Du vet försäljning aldrig när duoch kan dess löpande renoverat. Det var ett renoveringsproden plana gräsmattan. Uteplatsen kring poolområdet det går bra att kontakta Sofia Tjernberg vid intresse! livet investera i ett boende är nog att det är en god investering. Mina ska renovera förhämta hem din investering. jekt och man såg möjligheterna till att skapa huset är stensatt och här har familjen de flesta fall starten på en studier nuftigtspenderat om man villmånga, Är det verkligen lönsammare att äga efter deibehov man hade och föll också direkt för sträckte läget sig över 5 år och totalt sköna dagar. bostadskarriär. karriär på som sett har det varit mycket lönsam affär vara säker på att få bostaden än att hyra? på den fina hörntomtenEni änden en återvändsgata inteoch enbart om tur,till utan mer om under denna period då prisuppgången i tillbaka pengarna. – Absolut! Du betalar hela tiden till -Trädgårdsytan blir nästan som extra yta till huset, den handlar nära accessen skogen. säger Sofiasäger entusiastiskt, solläge och med utetiming och smarta val. Linköping har varit extrem, Sandra. bästa Något som alltid dig själv när du äger. Och i perioder när -Alla planerade renoveringar har fullföljts och efter som skydd mot höjer väder värdet men som ändå kan Ibarnen juni 2009 flyttade Sandra Johansson Nu gäller detrummet för Sandra attger komma på en det är låga räntor blir det som ett spablivit äldre har huset anpassats efter att optinyttjas året om. in i sin första egna bostad i Linköping. ut på arbetsmarknaden och lutar åt att bostadsrätt är om rande om du är duktig och amorterar. meras för en barnfamilj, berättar Sofia Tjernberg som Emelie Johansson Denärligger i ett fint läge i Gottfridsberg flytta hem till Stockholm igen.ljust ArbetstillCarina Wedin det finns Det vackert, putsade huset är ibalkong. toppskick med ansvarig fastighetsmäklare för försäljningen. Fastighetsmäklare några kilometer från stadskärnan och fällen och familj funktionell lockar och det är dags som Kök och badrum ska med planlösning också kan anpassas kvarteret läge rymsfrån lugna villagator och här medI bekvämt Universitetet attfinns sälja.både fler eller färre sovrum. Husethållas liggerfräscht som i och vinkel vilket fotbollsplan och lekplats nära. Motionsspåren i Åbyger ett härligt ljusflöde ochrenoveras karaktär åt ytorna. där Sandra skulle studera affärsjuridik enkelt, därKälär det ofta mesäcken är populära rekreationsområden både vinter larplanet ger gott om extra ytor och rymmer under ett antal år. Att hitta en bostad Några tips till den som ska sälja sin ningslöst med alltförutom för dyra investeringar. som sommar då löpslingorna förvandlas till skidspår. sovrum, allrum och tvättstuga –ettDet härligt ”spa” allt med var Ned naturligtvis inte det enklaste. är framför ytskiktet som ska bostad? mot Vårgård och ån finnsHon också härliga badplatbubbelbadkar och bastu. Passar lika perfekt efter löpbestämde sig för att köpa en bostadsrätt – Vänta inte för länge om du ska sälja underhållas och gärna att man byter från ser om sommaren. På ungefär 20 minuter cyklar man Fördel med att äga sitt turen på hösten som ett pooldopp efteroch sommarens ochin hade möjlighet att finansiera pengar en ”studentlägenhet”. Det är bra att vara plastmattor tar fram ett originalgolv till stadskärnan och det tar bara 7 minuter till SAAB. golfrunda som lämpligen spelas på det närliggande boende: till insatsen. ute i god tid och att börja leta köpare eller lägger ett nytt. Huset som det såg innan renovering

Perfekt familjeläge med närhet till skogen

– Jag hittade en etta med låg avgift med bra läge i stabil förening, berättar Sandra. Redan då tyckte jag att man betalade ganska mycket men det har visat sig vara helt Sandra Johansson rätt investering. Sandra kommer ursprungligen från Stockholm och var förberedd på att köpa sin bostad från start. Under de fyra år som Sandra nu har bott har hon fixat till en del i bostaden – Man ska nog aldrig kunna lita på

tidigt, min mäklare har en tjänst som heter ”Läge plus” som innebär att man har lägenheten ute under lång tid innan första visning för att samla spekulanter.

God investering

Vad är det mest avgörande för att en bostad ska vara en god investering? – Läget, säger Emelie tveklöst. Är man duktig att renovera själv så kan det förstås vara en bra tanke att köpa ett renoveringsobjekt men det kan lätt dra iväg i kostnad när man tar in hantverkare.

Största affären

* Du bestämmer själv över ditt boende – när den ska renoveras och vilka färger och material du vill ha.

* Boendekostnaden blir i längden lägre jämfört med hyresrätt. * Genom att amortera ordentligt varje månad minskar du på sikt skulden och din månadskostnad. * Genom att tänka smart första gången du köper en bostad kan du starta din bostadskarriär och få råd till en större bostad.

SMS:A 165068 till 71122

LJUNGSBRO VILLA

Ljungsbro, 6 rok, 145 m²

Ca. 30 min från Linköping

Trädgård i söderläge

Kök från 2015

Fantastiska miljöer vid Göta Kanal

Hörntomt på återvändsgata

Närliggande grönska

Ny stensatt uteplats

Stort garage med rymlig uppfart

Väl omhändertagen

Parkettgolv i original

Kök från 2014

Nyrenoverad toalett från 2015

SMS:A 165314 till 71122

PRIS 3 975 000 kr/bud VISAS Sö 14/5 kl 15:00-15:30, Ti 16/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Södra Cloettavägen 69 BYGGÅR 2000 TOMT 874 m² EP 79 kWh/kvm/år MÄKLARE Joel Nygårds TELEFON 013-35 47 87

Hjulsbro, 8 rok, 179 + 169 m²

SMS:A 164321 till 71122

PRIS 3 875 000 kr/bud VISAS Sö 14/5 kl 13:15-13:45, Må 15/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Kvinnebyvägen 296 BYGGÅR 1973 TOMT 520 m² EP 105 kWh/kvm/år MÄKLARE Joel Nygårds TELEFON 013-35 47 87

Vimanshäll, 5 rok, 93 + 70 m² PRIS 3 375 000 kr/bud VISAS Sö 14/5 kl 12:00-12:30, Må 15/5 kl 19:00-19:30 ADRESS Söderleden 18 BYGGÅR 1947 TOMT 592 m² EP 124 kWh/kvm/år MÄKLARE Joel Nygårds TELEFON 013-35 47 87

SMS:A 163374 till 71122

Ljungsbro, 4 rok, 101 m²

Belägen bland vacker natur

Lättskött fastighet

Väl tilltaget garage med smörjgrop

Inglasat uterum i söderläge

Renoveringschans!

Stor, attraktiv tomt

Nära Göta Kanal

Barnvänligt läge

Stora renoveringar gjorda

Bevarad charm

Väl tilltagen grönskande trädgård

Nära till busshållplats

SMS:A 165191 till 71122

PRIS 1 950 000 kr/bud VISAS Sö 14/5 kl 12:30-13:00, Må 15/5 kl 17:00-17:30 ADRESS Gunnarstorp Skogshyddan 1 BYGGÅR 1942 TOMT 1733 m² MÄKLARE Gabriella Karner TELEFON 013-35 47 71

Ljungsbro, 3 rok, 74 + 74 m²

SMS:A 165272 till 71122

PRIS 1 795 000 kr/bud VISAS Sö 14/5 kl 13:45-14:15, Ti 16/5 kl 18:00-18:30 ADRESS Källhemsvägen 31 BYGGÅR 1955 TOMT 1076 m² EP 140 kWh/kvm/år MÄKLARE Gabriella Karner TELEFON 013-35 47 71

VIKINGSTAD, 2 rok, 65 m² PRIS 1 275 000 kr/bud VISAS Sö 14/5 kl 15:15-15:45, Må 15/5 kl 19:00-19:30 ADRESS Solbacken 1 BYGGÅR 1900 TOMT 1523 m² MÄKLARE Gabriella Karner TELEFON 013-35 47 71

HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING

Rimforsa, tomt 1179 m²

Lantligt läge med närhet till Roxen

PRIS 475 000 kr/bud VISAS Lö 13/5 kl 12:00-12:30 ADRESS Rössledalen 2 TOMT 1179 m² MÄKLARE Gabriella Karner TELEFON 013-35 47 71

Två boningshus och ett förråd Bevarad äldre charm

På lång sikt är boendet alltid en investering VRETA KLOSTER FRITIDSHUS

SMS:A 165378 till 71122

Bygg fritids- eller åretruntboende Endast 10 minuter från Rimforsa Gemensam badbrygga

BESTORP FRITIDSHUS

SMS:A 149193 till 71122

Vreta Kloster, 2 rok, 35 m² PRIS 475 000 kr/bud VISAS Sö 14/5 kl 13:00-13:30 ADRESS Blommelund 1 BYGGÅR 1890 TOMT 682 m² MÄKLARE John Flood TELEFON 013-35 47 89

ANNONS

RIMFORSA TOMT

SMS:A 165135 till 71122

VRETA KLOSTER VILLA

SMS:A 164858 till 71122

ANNONS

Att tidigt i livet investera i ett boende är i de flesta fall starten på en bostadskarriär. En karriär som inte enbart handlar om tur, utan mer om timing och smarta val.

å lång sikt är boendet alltid Vreta Kloster, 3 rok, 45 m² en investering. Att tidigt i PRIS 345 000 kr/bud VISAS Sö 14/5 kl 17:00-17:30, livet investera i ett boende ärTi 16/5 kl 18:30-19:00 ADRESS Svensbergs alväg 8 i de flesta fall starten på en BYGGÅR 1975 TOMT 1118 m² MÄKLARE Joel Nygårds bostadskarriär. En karriär som TELEFON 013-35 47 87 inte enbart handlar om tur, utan mer om timing och smarta val. I juni 2009 flyttade Sandra Johansson in i sin första egna bostad i Linköping. Den ligger i ett fint läge i Gottfridsberg några kilometer från stadskärnan och med bekvämt läge från Universitetet där Sandra skulle studera affärsjuridik under ett antal år. Att hitta en bostad släpper viinte elvadet nyaenklaste. bostadsrättsradvarNu naturligtvis Hon hus i vackra Duvkullen. bestämde sig för villakvarteret att köpa en bostadsrätt nära service och ochMed hadeypperligt möjlighetläge att finansiera pengar grönområden byggs dessa välplaneratill insatsen. de hem med kvalitativa materialval och – Jag hittade en ljusa ytor. I härlig miljö fördelas radhuetta med sen pålåg tvåavgift gator med en trivsam allmed bra läge i stabil männing mitt emellan som ger grönska förening, berättarför lek. Här finns barnsoch utrymme Sandra. Redan omsorg ochdå fina cykelvägar till både tyckte jag att manUS och LiU. Lekparker stadskärnan, och skogspartier varvas med uppbyggd betalade ganska familjeidyll och mycket men det harblandade bostadsformer visat sigmed vara tyngd helt på villamiljö. Stångån inte långt bortSandra med vackra gångJohansson rättligger investering. stråk samt bad och volleybollplaner Sandra komvidursprungligen Johannelund.från FullStockholm service med mer och allt från handel, vårdcentral, tandläkare var förberedd på att köpa sin bostad från och systembolag finns vid det attraktiva start. Under de fyra år som Sandra nu har handelsområdet Ekholmens centrum bott har hon fixat ennågot del i bostaden som ligger näratill och längre söde– Man ska nog aldrig kunna Landeryds lita på rut finner vi också golfbanan

att man kan göra snabba klipp när man köptIdylliskt en bostad, men långsiktigt tror jag sommarstugeområde nog att det är en god investering. Mina Närhet till badplats vid Sandvik studier sträckte sig över 5 år och totalt settBorrad har detbrunn varit mycket lönsam affär och BDT-avlopp under denna period då prisuppgången i Linköping har| DROTTNINGGATAN varit extrem,8säger Sandra. LINKÖPING | TEL 013-35 47 70 | Nu gäller det för Sandra att komma ut på arbetsmarknaden och lutar åt att flytta hem till Stockholm igen. Arbetstillfällen och familj lockar och det är dags att sälja.

Fantastiskt boende i nya radhus!

GK och Vidingsjö motionscentrum med vackra löpslingor i eklandskapet. Detta område finner vi några kilometer från

Några tips till den som ska sälja sin stadskärnan med nära cykelavstånd till bostad?

SAAB. Husens ytor fördelas två sälja plan – Vänta inte för länge om dui ska nedre våningenDet förär den sociala enmed ”studentlägenhet”. bra att vara ytan med kök och vardagsrum. Köket ute i god tid och att börja leta köpare nås från hallen och har ett härligt ljustidigt, min mäklare har en tjänst som insläpp från spröjsade fönster och häriheter plus” som innebär att man från ”Läge nås praktiskt tvättstugan. har lägenheten ute under lång tid innan I entréplanet finns också duschrum första visning för att samla spekulanter.

samt det stora sällskapsrummet med utgång till uteplats, också här med God investering stora fönsterpartier och ljuvligt ljus. En Emelie på Svensk trappaJohansson upp finnerärvimäklare tre möjliga sovrum, Fastighetsförmedling i Linköping ochmed hon alla med garderober och ett större håller med Sandra, långockså sikt ärett boenklädkammare. Härpåfinns rymdet en god investering. ligtalltid badrum med badkar. Till varje hus finns också en förråd – Dessutom harentrésida du ju självmed möjlighet man disponerar en ”egen” attoch påverka värdet av din bostad utemiljö om du medden. trädgårdstäppa. Dessa finaoch boäger Genom att sköta om den stadsrätter karakteriseras av smakfullt inte bara bo så kan du få bostaden att utförande med det snyggt putsad ytaallt i vitt öka i värde. Men gäller att göra ochLINKÖPING de fina |spröjsade fönsterpartierna. DROTTNINGGATAN 8 | TEL 013-35 47 70

smakfullt och tänka på att det ska passa

Boka ditt boende i något av dessa trivsamma radhus med inflytt under 2018!

gemene man – inte Bestorp, 4 rok, bara dig själv. Man51 m² PRISrenovera 895 000 kr/bud ska för-VISAS Sö 21/5 kl 13:00-13:30, Må 22/5 kl 18:00-18:30 ADRESS Kristineberg 18 BYGGÅR nuftigt om man vill 1971 TOMT 1227 m² MÄKLARE John Flood TELEFON vara säker 013-35 47 89 på att få tillbaka pengarna. Något som alltid WWW.SVENSKFAST.SE/LINKOPING | MOTALA | MJÖLBY höjer värdet på en bostadsrätt är om Emelie Johansson det finns balkong. Fastighetsmäklare Kök och badrum ska hållas fräscht och renoveras enkelt, där är det ofta meningslöst med allt för dyra investeringar. – Det är framför allt ytskiktet som ska underhållas och gärna att man byter från plastmattor och tar fram ett originalgolv eller lägger ett nytt. Vad är det mest avgörande för att en bostad ska vara en god investering? – Läget, säger Emelie tveklöst. Är man duktig att renovera själv så kan det förstås vara en bra tanke att köpa ett renoveringsobjekt men det kan lätt dra iväg i kostnad när man tar in hantverkare.

Största affären

Att köpa bostad är för de flesta den största affären i livet därför ska man tänka efter innan man bestämmer sig. – Att göra bostadskarriär är att kunna gå vidare och köpa en ny bostad, större eller i bättre läge. Men tänk på att alltid EMELIE JOHANSSON WWW.SVENSKFAST.SE/LINKOPING MOTALA | MJÖLBY välja en bostad som du| ska trivas i, inte Reg. Fastighetsmäklare/ Fastighetsekonom/Certifierad nyproduktion emelie.linkoping@svenskfast.se 0701-04 02 22

enbart för att du eventuellt kan tjäna pengar på den. vet aldrig när du kan Endast 200Du meter till Storsjön hämta hem din investering. Vinterbonad Är det verkligen lönsammare att äga bostaden än attmed hyra?underbart läge Naturtomt – Absolut! Du betalar hela tiden till dig själv när du äger. Och i perioder när det är låga räntor blir det som ett sparande om du är duktig och amorterar. Carina Wedin

JOHAN JANSSON Reg. Fastighetsmäklare/ Fastighetsekonom/Certifierad nyproduktion johan.linkoping@svenskfast.se 0708-39 99 03

SMS:A 158045 till 71122

LINKÖPING BOSTADSRÄTT

Vallastaden, Brf Integralen 1-4, Linköping

Fyra visningslägenheter

Takhöjd om minst 3 meter

Mycket exklusiva materialval

Fem individuellt ritade huskroppar

Vy över Stångån

Fantastiskt läge

Garage som nås via hiss

Mycket stabil förening

Innerstan, 4 rok, 125 m²

SMS:A 165075 till 71122

PRIS 4 675 000 kr/bud AVGIFT 6 280 kr/mån HISS Ja VISAS Sö 14/5 kl 15:00-15:30, Må 15/5 kl 18:00-18:30 ADRESS Hamngatan 7 BYGGÅR 2005 VÅNING 2 av 6 MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

Övre Vasastaden, 3 rok, 83 m² PRIS 2 495 000 kr/bud AVGIFT 4 882 kr/mån HISS Ja VISAS Sö 14/5 kl 15:30-16:00, Ti 16/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Timmermansgatan 1C BYGGÅR 2016 VÅNING 3/6 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

Dubbla balkonger i sollägen Toppfräsch Hiss ner till varmgarage

SMS:A 159813 till 71122

SMS:A 164350 till 71122

VISAS fyra visningslägenheter visas sön 14/5 kl.10:00. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan. MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84 INFLYTT Sommaren 2017

Hagaberg, 2 rok, 67 m² PRIS 1 795 000 kr/bud AVGIFT 4 251 kr/mån HISS Ja VISAS Sö 14/5 kl 13:45-14:15, Må 15/5 kl 17:00-17:30 ADRESS Kompanigatan 52 BYGGÅR 2006-07 VÅNING 4/ 6 MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

Hiss Öppen planlösning Hög standard

Johannelund, 3 rok, 66,5 m²

Väl tilltagen takhöjd Bevarat furugolv Cykelavstånd till det mesta

Smakfulla materialval Stabil förening Balkong med förmiddagssol

Vasastaden, 1 rok, 26,5 m²

Smakfullt renoverat

PRIS 1 295 000 kr/bud AVGIFT 1 589 kr/mån HISS Ja VISAS Sö 14/5 kl 16:30-17:00, Ti 16/5 kl 18:30-19:00 ADRESS Engelbrektsgatan 29 VÅNING 1 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

Fönster i två väderstreck Närhet till Ekholmens centrum

Låg avgift! Välplanerade kvadratmetrar Ett stenkast från stadskärnan

SMS:A 165376 till 71122

PRIS 1 495 000 kr/bud AVGIFT 3 572 kr/mån HISS Nej VISAS Sö 14/5 kl 14:15-14:45, Må 15/5 kl 18:30-19:00 ADRESS Järdalavägen 88A BYGGÅR 1969 VÅNING 3 av 3 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

Ekholmen, 3 rok, 86,5 m² PRIS 1 095 000 kr/bud AVGIFT 3 509 kr/mån HISS Nej VISAS Sö 14/5 kl 13:45-14:15, Ti 16/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Järdalavägen 80 A BYGGÅR 1969 VÅNING 1 av 3 MÄKLARE Elin Granat TELEFON 013-35 47 72

Stora fönster i två väderstreck Nära Ekholmens centrum Balkong med eftermiddagssol

SMS:A 164789 till 71122

Ekholmen, 3 rok, 86 m²

SMS:A 161528 till 71122

PRIS 1 495 000 kr/bud AVGIFT 2 787 kr/mån HISS Nej VISAS Sö 14/5 kl 14:00-14:30, Må 15/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Munkhagsgatan 84B BYGGÅR 1957 VÅNING 3/ 3 MÄKLARE Gabriella Kronblad TELEFON 013-35 47 83

SMS:A 154985 till 71122

PRIS 1 795 000 kr/bud AVGIFT 3 380 kr/mån HISS Nej VISAS Sö 14/5 kl 12:30-13:00, Må 15/5 kl 17:15-17:45 ADRESS Syréngatan 8A BYGGÅR 1946 VÅNING 3 av 3 MÄKLARE Elin Granat TELEFON 013-35 47 72

SMS:A 160882 till 71122

SMS:A 150227 till 71122

Valla, 3 rok, 67 m²

Lambohov, 3 rok, 93,5 m² PRIS 995 000 kr/bud AVGIFT 4 654 kr/mån HISS Nej VISAS Sö 14/5 kl 13:00-13:30, Må 15/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Rättaregatan 90 BYGGÅR 1982 VÅNING 2 av 2 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

Dubbla balkonger i sollägen Välskött HSB-förening Stort badrum med tvättmaskin

ANNONS

HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING

ANNONS

På lång sikt är boendet alltid fullinvestering fart på försäljningen i brf integralen! en INTEGRALEN

VA L L A STA D E N

INTEGRALEN

VA L L A STA D E N

Förvänta dig det oväntade. Integralen, Vallastaden

pågår nu för fullt i nytt område med boningen. Man måste också nämna den generösa takAttFörsäljningen tidigt i livet investera i ett boende är i de flesta fall städer i Linköpings coolaste bostadskvarter. Här byggs höjden om tre meter som finns i alla bostäderna och starten på boende en bostadskarriär. En karriär inteenenbart framtidens och bakom detta projekt ligger ensom skapar lyxig känsla och rymd! av Sveriges mest kända arkitekter, Thomas Sandell. handlar om tur, utan mer om timing och smarta val. får fria händer… När arkitekten Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i

är stort. Vallastaden som område växer fram i snabb takt och har varit otroligt populärt med sin mångfald av bostäder. - Det är en supercool stadsdel, säger Johan, här har många fått vara kreativa och ta ut svängarna ordentligt vilket är jättespännande för Linköping!

Detaljerna kännetecknar detta boende från de spesamklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen trycken till–de har varit åmångfald, variation möten i kombination lång sikt är boendetoch alltid att man kan göracialdesignade snabba klipp när manfrån arkitekten gemene man interostfria blandarna i borstat stål i både badrum och kök. För att med nytänkande och klimatsmart. Här byggs nu totalt en investering. Att tidigt i köpt en bostad, men långsiktigt tror jag bara dig själv. Man inte tala om den handslagna, rostfria diskbänken från 102 lägenheter i dennai bostadsrättsförening, fördelat livet investera ett boende är nog att det är en god investering. Mina ska renovera förSmåland, med uppvik om 15 cm. Till och med gångpå fem huskroppar, alla individuellt av olikasträckte ari de flesta fall starten på en ritadestudier sig över 5 år och totalt nuftigt om man vill järnen är i utförande med borstat, rostfritt stål och kitekter. bostadskarriär. Detta skapar ettEnfärgsprakande karriär som bostadsutbud sett har det varit mycket lönsam affär vara säker på att få fantastiska tvåstaviga parkettgolv i ask är sådant som med supermodern känsla i såväl utvändiga materialinte enbart handlar om tur, utan mer om under denna period då prisuppgången i tillbaka pengarna. köparna kommer uppskatta tror fastighetsmäklarna. val och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. timing och smarta val. Linköping har varit extrem, säger Sandra. Något som alltid Arkitekterna har sina specifika tankar i utformningen JagSandra har aldrig sett en liknande I juni 2009 flyttade Sandra Johansson Nu gäller det- för att komma höjerprodukt, värdet påsäger en John men gemensamt genomsyras bostäderna av exklusiva Flood, franchisetagare och fastighetsmäklare på in i sin första egna bostad i Linköping. ut på arbetsmarknaden och lutar åt att bostadsrätt är om materialval och ett fantastiskt inredningskoncept. Att Svensk Fastighetsförmedling i Linköping. Emelie Johansson Den ligger i ett fint läge i Gottfridsberg flytta hem till Stockholm igen. Arbetstilldet finns balkong. bo i Bostadsrättsföreningen Integralen kommer vara Fastighetsmäklare några kilometer från stadskärnan och fällen och familj lockar och det är dags Kök och badrum ska Inflyttning i sommar! en upplevelse oavsett val av hus eller storlek. med bekvämt läge från Universitetet att sälja. fräscht Varje söndag kl 10.00 finns hållas möjlighet att och komma på Här blandas karaktärer med loft och funktionsväggar där- Sandra skulle studera affärsjuridik renoveras enkelt, där visning i några av lägenheterna i Integralen somärärdet ofta memed en vinterträdgård på taket, berättar Johan Jansunder ett antal år. Att hitta en bostad Några tips till den som ska sälja sin ningslöst med allt för dyra investeringar. färdigställda. Här kan man boka in sig på en visningsson entusiastiskt, som är en av de ansvariga fastigvar naturligtvis inte det enklaste. Hon – Det är framför allt ytskiktet som ska bostad? tur och få se hur de olika planlösningarna och lägenhetsmäklarna i projektet. bestämde sig för att köpa en bostadsrätt – Vänta inte hetstyperna för länge omkommer du ska sälja underhållas och gärna att man byter från att se ut. att självaattbostäderna är modernten och snyggt ochFörutom hade möjlighet finansiera pengar ”studentlägenhet”. Det är bra att vara plastmattor och tar fram ett originalgolv I detta projekt är det inflyttning till sommaren, berätdesignade så är planlösningarna ofta avgörande för och-att till insatsen. ute i god tid börja leta köpare eller lägger ett nytt. tar Emelie vidare, så det kommer vara ovanligt kort till en köpare. Härenupplever mäklarna att fördelningen – Jag hittade tidigt, minav mäklare har en tjänst som Vad är det mestförsäljavgörande för att en tillträde till dessa bostäder mot den generella ytorna är exceptionellt väl genomtänkta med ovanligt etta med låg avgift heter ”Läge plus” som innebär att man bostad ska vara en god investering? ningstiden av nyproduktion vilket såklart ökar intresgenerösa förvaringsutrymmen. med bra läge i stabil har lägenheten ute under lång tid innan – Läget, säger Emelie tveklöst. Är set för många. - Det är otroligt smart planerade bostäder, förening, berättar första berätvisning för att samla spekulanter. man duktig att renovera själv så kan det Försäljningen är igång och det är ”först till kvarn” som tar Emelie Johansson, också fastighetsmäklare på Sandra. Redan då förstås vara en bra tanke att köpa ett regäller. Bostäderna tecknas i rask takt och intresset Svensk Fastighetsförmedling och ansvarigGod för försäljtyckte jag att man noveringsobjekt men det kan lätt dra iväg investering

betalade ganska mycket men det har visat sig vara helt Sandra Johansson rätt investering. Sandra kommer ursprungligen från Stockholm och var förberedd på att köpa sin bostad från start. Under de fyra år som Sandra nu har bott har hon fixat till en del i bostaden – Man ska nog aldrig kunna lita på John Flood John.linkoping@svenskfast.se 013-35 47 89

Emelie Johansson Emelie.linkoping@svenskfast.se 013-35 47 81

i kostnad när man tar in hantverkare.

Största affären

Johan Jansson Johan.linkoping@svenskfast.se 013-35 47 84

SMS:A 159153 till 71122

SMS:A 163853 till 71122

LINKÖPING VISNING 21/5

PRIS 1 995 000 kr/bud AVGIFT 2 945 kr/mån HISS Ja VISAS Sö 21/5 kl 13:30-14:00, Må 22/5 kl 18:00-18:30 ADRESS Nygatan 38 BYGGÅR 1972 VÅNING 2 av 3 MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

Uteplats i sydväst

Kanberget, 3 rok, 86,5 m²

Två fräscha badrum

AVGIFT 4 253 kr/mån HISS Ja VISAS 21/5 ADRESS Karl dahlgrensgatan 31 BYGGÅR 2005 VÅNING 1 av 5 MÄKLARE Gabriella Kronblad TELEFON 013-35 47 83

Välplanerad SMS:A 165134 till 71122

PRIS 995 000 kr/bud AVGIFT 7 482 kr/mån HISS Ja VISAS Sö 21/5 kl 16:00-16:30, Ti 23/5 kl 17:00-17:30 ADRESS Bronsåldersgatan 15 BYGGÅR 1991 VÅNING 1/ 3 MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

Bevarad fisbensparkett

Södra Ekkällan, 1,5 rok, 40 m²

Balkong i sydväst

PRIS 1 995 000 kr/bud AVGIFT 1 979 kr/mån HISS Ja ADRESS Rotegatan 6 BYGGÅR 2017 VÅNING 9 av 12 MÄKLARE Sofia Tjernberg TELEFON 013-35 47 73

SMS:A 165464 till 71122

Renoveringsbehov

HORN, 3 rok, 155 m²

Stenkast från Eklandskapet

Bevarad charm

ADRESS Lärarbostaden Ålhult BYGGÅR 1936 TOMT 1360 m² MÄKLARE Gabriella Karner TELEFON 013-35 47 71

Inflytt aug/sep Inglasad balkong

Grönskande omgivning Närhet till skog och sjö

SMS:A 135395 till 71122

PRIS 2 300 000 kr/bud AVGIFT 2 820 kr/mån HISS Ja ADRESS Rotegatan 6 BYGGÅR 2017 VÅNING 3 av 12 MÄKLARE Sofia Tjernberg TELEFON 013-35 47 73

SMS:A 156765 till 71122

Södra Ekkällan, 2 rok, 69 m²

SMS:A 164391 till 71122

Tannefors, 3 rok, 57,2 m² PRIS 1 395 000 kr/bud AVGIFT 2 865 kr/mån HISS Ja VISAS Sö 21/5 kl 12:30-13:00, Må 22/5 kl 17:00-17:30 ADRESS Kungsberget 1 BYGGÅR 1943 MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

SMS:A 164717 till 71122

Ullstämma, 4 rok, 100,5 m²

SMS:A 144255 till 71122

Innerstan, 2 rok, 60 m²

AVGIFT 4 621 kr/mån HISS JA VISAS 21/5 ADRESS Kompanigatan 80 BYGGÅR 2006 VÅNING 5 av 5 EP 112 kWh/ kvm/år MÄKLARE Gabriella Kronblad TELEFON 013-35 47 83

SMS:A 165970 till 71122

Hagaberg, 3 rok, 80 m²

Hackefors, 5 rok, 110 + 68 m² ADRESS Hackefors BYGGÅR 1948 TOMT 1051 m² EP IU MÄKLARE Sofia Tjernberg TELEFON 013-35 47 73

LINKÖPING BOSTADSRÄTT

Exklusivt och påkostat boende

Vikingstad, 5 rok, 100 + 60 m²

Hagaberg, 4 rok, 127,7 m²

Hörntomt på återvändsgata

ADRESS Torsgatan 10 BYGGÅR 1951 TOMT 934 m² MÄKLARE Joel Nygårds TELEFON 013-35 47 87

AVGIFT 7 078 kr/mån HISS Ja ADRESS Kompanigatan 84 BYGGÅR 2006 VÅNING 5 av 6 EP 112 kWh/kvm/år MÄKLARE Gabriella Kronblad TELEFON 013-35 47 83

SMS:A 160581 till 71122

ADRESS Ekholmsvägen 169 BYGGÅR 1975 TOMT 160 m² EP 91 kWh/kvm/år MÄKLARE Joel Nygårds TELEFON 013-35 47 87

SMS:A 157391 till 71122

Ekohlmen, 5 rok, 114 m²

ADRESS Storgatan 92 BYGGÅR 1917 TOMT 1060 m² EP 222 kWh/kvm/år MÄKLARE John Flood TELEFON 01335 47 89

SMS:A 156619 till 71122

Innerstan, 9 rok, 309 + 196 m²

SMS:A 166011 till 71122

SMS:A 150981 till 71122

SMS:A 137600 till 71122

SMS:A 151345 till 71122

AVGIFT 5 493 kr/mån HISS Nej ADRESS Hemmansgatan 11D VÅNING 1 av 2 MÄKLARE Elin Granat TELEFON 013-35 47 72

SMS:A 141539 till 71122

Lambohov, 4 rok, 75,7 m²

AVGIFT 2 619 kr/mån HISS Nej ADRESS Hospitalstorget 3 BYGGÅR 1925 VÅNING 1 av 3 EP 154 kWh/kvm/år MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

SMS:A 126750 till 71122

Innerstan, 2 rok, 52 m²

AVGIFT 5 298 kr/mån HISS Nej ADRESS Bronsåldersgatan 74 BYGGÅR 1990-1992 VÅNING 1 EP 131 kWh/kvm/år MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

SMS:A 139650 till 71122

Nya Ullstämma, 3 rok, 95,5 m²

AVGIFT 4 493 kr/mån HISS Nej ADRESS Gudruns gata 8B BYGGÅR 2015 VÅNING 1 av 2 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

SMS:A 128324 till 71122

Vikingstad, 3 rok, 69,3 m²

AVGIFT 4 704 kr/mån HISS Nej ADRESS Odalgatan 21 BYGGÅR 1981-1982 VÅNING 1 av 2 EP 146 kWh/ kvm/år MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 01335 47 81

Johannelund, 2 rok, 54,5 m²

AVGIFT 2 555 kr/mån HISS Ja ADRESS Timmermansgatan 1C BYGGÅR 2016 VÅNING 2 av 6 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

AVGIFT 2 504 kr/mån HISS Nej ADRESS Skogslyckegatan 52 BYGGÅR 1959 VÅNING 2 av 3 EP 142 kWh/kvm/år MÄKLARE Elin Granat TELEFON 013-35 47 72

SMS:A 159031 till 71122

Övre Vasastaden, 1,5 rok, 43 m²

AVGIFT 4 357 kr/mån HISS Nej ADRESS Söderleden 4 BYGGÅR 1939 VÅNING 3 av 3 EP 154 kWh/kvm/år MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

SMS:A 158262 till 71122

Vimanshäll, 2 rok, 72,5 m²

AVGIFT 2 073 kr/mån HISS Nej ADRESS Kagagatan 1 BYGGÅR 1950 VÅNING 2 av 3 EP 135 kWh/kvm/år MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

SMS:A 162554 till 71122

Tornhagen, 2 rok, 52,5 m²

SMS:A 160623 till 71122

SMS:A 163223 till 71122

Lambohov, 3 rok, 93,5 m²

AVGIFT 3 991 kr/mån HISS Ja ADRESS Skogsfridsgatan 2B VÅNING 3 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

SMS:A 162168 till 71122

Valla, 2 rok, 66 m²

AVGIFT 6 178 kr/mån HISS Nej ADRESS Storskiftesgatan 37 BYGGÅR 1991 VÅNING 1 av 2 EP 160 kWh/kvm/år MÄKLARE Denise Wallerstedt TELEFON 013-35 47 75

SMS:A 156622 till 71122

Lambohov, 3 rok, 81 m²

AVGIFT 4 557 kr/mån ADRESS Björkliden 67 BYGGÅR 1985 VÅNING 1 av 2 EP 130 kWh/kvm/år MÄKLARE Joel Nygårds TELEFON 013-35 47 87

SMS:A 161653 till 71122

Malmslätt, 4 rok, 97 m²

AVGIFT 3 039 kr/mån HISS Ja ADRESS Bockhornsvägen 6 BYGGÅR 2017 VÅNING 1 av 4 MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

Övre Vasastaden, 2 rok, 60 m²

AVGIFT 4 484 kr/mån HISS Ja ADRESS Fridtunagatan 9 BYGGÅR 1990 VÅNING 1 av 3 EP 144 kWh/kvm/år MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

PRIS 2 275 000 kr/bud AVGIFT 3 449 kr/mån HISS Ja ADRESS Krouthéns Gata 13 BYGGÅR 2016 VÅNING 4 av 5 MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

SMS:A 161235 till 71122

T1, 2 rok, 65 m²

AVGIFT 3 992 kr/mån HISS Nej ADRESS Västra vägen 18 BYGGÅR 1934 VÅNING 3 av 4 EP 198 kWh/kvm/år MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

SMS:A 158552 till 71122

Gottfridsberg, 3 rok, 74 m²

AVGIFT 3 278 kr/mån HISS Nej ADRESS Högatan 4A BYGGÅR 1947 VÅNING 1 av 2 EP 205 kWh/kvm/år MÄKLARE Denise Wallerstedt TELEFON 013-35 47 75

SMS:A 151737 till 71122

Tannefors, 2 rok, 62 m²

SMS:A 157004 till 71122

SMS:A 152814 till 71122

Vimanshäll, 2 rok, 55 m²

AVGIFT 4 945 kr/mån HISS Ja ADRESS Sjöbergsgatan 20 BYGGÅR 2013 VÅNING 2 av 4 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

SMS:A 125867 till 71122

Valla, 4 rok, 99 m²

PRIS 1 895 000kr/bud AVGIFT 2 030 kr/mån HISS Ja ADRESS Drottninggatan 48A BYGGÅR 1907 VÅNING 4 av 4MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

SMS:A 137594 till 71122

Innerstan, 1 rok, 45 m²

AVGIFT 2 846 kr/mån HISS Nej ADRESS Munkhagsgatan 60A BYGGÅR 1957 VÅNING 3 av 3 EP 146 kWh/kvm/år MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

SMS:A 156346 till 71122

Johannelund, 3 rok, 68 m²

Innerstan, 2 rok, 72,5 m²

Tannefors, 2 rok, 56 m²

Ullstämma, 4 rok, 114 m²

Tallboda, 5 rok, 120 m²

AVGIFT 3 100 kr/mån HISS Nej ADRESS Nygatan 42 BYGGÅR 1918 VÅNING 2 av 4 EP 140 kWh/kvm/år MÄKLARE Emelie Johansson TELEFON 013-35 47 81

AVGIFT 2 182 kr/mån HISS Nej ADRESS Augustbergsgatan 12B BYGGÅR 1947 VÅNING 2 av 2 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

AVGIFT 5 017 kr/mån HISS Nej ADRESS Flöjtgatan 58 BYGGÅR 2013 MÄKLARE John Flood TELEFON 013-35 47 89

AVGIFT 4 752 kr/mån ADRESS Medvindsvägen 31 BYGGÅR 1981-83 MÄKLARE Johan Jansson TELEFON 013-35 47 84

SMS:A 161582 till 71122

VADSTENA VILLA

Örberga 115, Vadstena, 5 rok, 267 m² PRIS 3 875 000 kr/bud VISAS On 17/5 kl 18:00-18:30, Sö 21/5 kl 14:00-14:30 ADRESS Örberga 115 BYGGÅR ca 1875 TOMT 4950 m² EP 55 kWh/kvm/år MÄKLARE Louise Nyenger TELEFON 0767-86 18 18

Sekelskifte anno 1875

Magnifika rum och kakelugnar

I öppet landskap nära Vättern

Bergvärme

Fantastiskt läge med sjöutsikt!

Svart blankslipad granit i köket

Stort inglasat uterum

Härlig trädgård med fruktträd

Omgivet av härlig natur

Nära till badplats i Vättern

4 sovrum

Stor solig altan

SMS:A 159601 till 71122

MOTALA VILLA

Högalidsgatan 4, Motala, 6 rok, 106 + 62 m² PRIS 1 575 000 kr/bud VISAS Lö 13/5 kl 13:30-14:00, Må 15/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Högalidsgatan 4 BYGGÅR 1944 TOMT 1271 m² MÄKLARE Louise Nyenger TELEFON 0767-86 18 18

Dalskogsvägen 193, Motala/Västanvik, 6 rok, 120 m² PRIS 1 575 000 kr/bud VISAS Lö 13/5 kl 12:00-12:30, Ti 16/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Dalskogsvägen 193 BYGGÅR 2005 TOMT 1438 m² MÄKLARE Emilia Hjort TELEFON 0761-33 18 38

SMS:A 164947 till 71122

SKÄNNINGE FRITIDSHUS

Götala 181, Skänninge, 5 rok, 62 + 6 m² PRIS 295 000 kr/bud VISAS Sö 21/5 kl 12:00-12:30, Må 22/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Götala 181 BYGGÅR 1909 TOMT 1191 m² MÄKLARE Louise Nyenger TELEFON 0767-86 18 18

Vackra vidder över sädesfälten Mycket bär i skogen Kakelugn och kamin

Ringväg 27, 4 rok, ca 70,6 + 11,3 m² PRIS 575 000 kr/bud VISAS Lö 13/5 kl 15:00-15:30 ADRESS Ringväg 27 BYGGÅR 1963 TOMT 1000 m² MÄKLARE Louise Nyenger TELEFON 0767-86 18 18

Utsiktsvägen 8, Motala

Sjöglimt och nära bad!

ADRESS Utsiktsvägen 8 FASTIGHET Hyreshus med 4 lägenheter MÄKLARE Louise Nyenger TELEFON 076786 18 18

Öppen spis Frånluftsvärmepump

MOTALA VILLA

Flädergatan 7, 6 rok, 147 + 57 m² ADRESS Flädergatan 7 BYGGÅR 2007 TOMT 1207 m² MÄKLARE Emilia Hjort TELEFON 0761-33 18 38

Bergvallagatan 12, 4 rok, 111 + 70 m²

Familjevilla i toppskick!

ADRESS Bergvallagatan 12 VISAS i slutet av maj BYGGÅR 1946 TOMT 1293 m² MÄKLARE Emilia Hjort TELEFON 0761-33 18 38

Dubbelgarage

SMS:A 165214 till 71122 ADRESS Sjölunda 7 BYGGÅR 1955 TOMT 1201 m² MÄKLARE Emilia Hjort TELEFON 0761-33 18 38

Utsikt över Motala Försäljning under 2017 Bra skick

BORENSBERG VILLA

Trädgård mot grönområde

Sjölunda 7, Motala, 2-4 rok 42+27 m²

SMS:A 158391 till 71122

MOTALA KOMMERSIELL FASTIGHET

Fantastiskt sjöläge Nära bad- och båtplats 35 min från Linköping

I gamla delen av Borensberg Stor vacker trädgård Stor potential

FORNÅSA VILLA

Lönsås 182, 7 rok, 252 + 108 m² VISAS Sö 28/5 kl 13:00-13:30, Må 29/5 kl 17:30-18:00 ADRESS Lönsås 182 BYGGÅR 1936 TOMT 1918 m² MÄKLARE Emilia Hjort TELEFON 0761-33 18 38

Lantlig miljö Helkaklat duschrum Prunkande trädgård

BYGGÅR 1975 TOMT 1058 m² MÄKLARE Fredrik Öst TELEFON 0142-133 00

PRIS 2 795 000 kr VISAS Sö 14/5 kl 15:00-16:00, Må 15/ 5 kl 17:30-18:00 ADRESS Moränvägen 4 BYGGÅR 1971 TOMT 792 m² MÄKLARE Carsten Johansson TELEFON 0142-133 00

Pool Bergvärme och fiber SMS:A 165492 till 71122

MJÖLBY VILLA

Ryttarhagen, 122 + 50 kvm

Slomarp, 6 rok, 106 + 106 m²

Idealiskt för barnfamiljen

SMS:A 164899 till 71122

Fjärrvärme

Välplanerad

Ydre, 45 kvm

Sjönära läge

Bra läge på hörntomt

BYGGÅR 1976 TOMT 1731 m² MÄKLARE Carsten Johansson TELEFON 0142-133 00

God standard Egen avlopp

SMS:A 165491 till 71122

MANTORP VILLA

BYGGÅR 1928 TOMT 1919 m² MÄKLARE Fredrik Öst TELEFON 0142-133 00

Inglasad altan

YDRE VILLA

Enplansvilla

Mantorp, 214 + 97 kvm

Belägen i trivsamt område

SMS:A 165488 till 71122

PRIS 3 050 000 kr VISAS Sö 21/5 kl 15:30-16:00, Må 22/ 5 kl 17:30-18:00 ADRESS Vattugatan 57 BYGGÅR 1979 TOMT 1080 m² MÄKLARE Carsten Johansson TELEFON 0142-133 00

MJÖLBY VILLA

BOXHOLM BOSTADSRÄTT

SMS:A 165651 till 71122

Mjölby-Östra, 6 rok, 154 + 56 m²

SMS:A 161680 till 71122

MJÖLBY VILLA

Charmig 20-talsvilla

Boxholm, 1 rok, 39,5 m²

Nytt kök

Lantligt läge i utkanten av Mantorp

AVGIFT 1 373 kr/mån HISS Nej VÅNING 3 av 3 MÄKLARE Fredrik Öst TELEFON 0142-133 00

Låg månadsavgift

Nära kommunikationer

ANNONS

HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING

ANNONS

25 % uppgång för bostadsrätter i mjölby! Mjölby blomstrar och efterfrågan på bostäder ökar. Under senare år ser även mäklarna att bostadsrättspriserna ökar och fortsätter i stadig takt uppåt. - Det känns väldigt positivt med den prisutveckling vi ser i kommunen och som vi ser det kommer det fortsätta uppåt med tanke på det låga utbudet och stadens attraktionskraft, säger Fredrik Öst, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Mjölby. I mars 2017 ligger snittpriset per kvadratmeter på 13.552 kr att jämföra med samma månad, mars 2016 då kvadratmeterpriset för en bostadsrätt var 10.854 kr . Detta att jämföra med priset 2014 som då låg på 6.528 kr per kvadratmeter i april. - Enligt statistiken vi har så har kvadratmeterpriset i snitt dubblerats från 2014 och det är ju en ganska häftig uppgång och bostadsresa för många på bara tre år, menar Fredrik. Ökat intresse även i Boxholm Fredrik som förmedlar bostadsrätter i både Mjölby samt omkringliggande orter, ser också prisuppgång även där.

På lång sikt är boendet alltid en investering - I Boxholm har vi haft otroligt stort intresse och här är det budgivningar på bostadsrätterna vilket inte har varit fallet tidigare, och jag har flera köpare på jakt efter ny bostad. Nyproduktion med fantastiskt läge

I höstas släpptes för första g ången på länge nyproducerade bostadsrätter i Mjölby vid Svartå strand i där första etappen är slutsåld sedan länge och man nu är i full gång med etapp 2.

- Fantastiska bostäder med härligt läge och stora balkongen, berättar Fredrik entusiastiskt, det har varit otroligt stort intresse och det ska bli spännande att se dem växa fram i stadsbilden.

Här är det HP Boendeutveckling som bygger i samarbete med Ulricehamns Betong AB (UBAB) med smarta, moderna planlösningar och promenadavstånd till stationen och stadens utbud. AttKöparna tidigt och i livet investera i ett boende de flesta fall marknaden för bostäderna är i mångaär falli villakunder men också som pendlar från starten på en köpare bostadskarriär. Enexempelvis karriärLinköping. som inte enbart

handlar om tur, utan mer om timing och smarta val.

i de flesta fall starten på en

Kontakta Fredrik Öst En karriär som bostadskarriär. 0702-99 02 99 om tur, utan mer om inte enbart handlar timingfredrik.mjolby@svenskfast.se och smarta val.

I juni 2009 flyttade Sandra Johansson in i sin första egna bostad i Linköping. Den ligger i ett fint läge i Gottfridsberg några kilometer från stadskärnan och MJÖLBY BOSTADSRÄTT med bekvämt läge från Universitetet där Sandra skulle studera affärsjuridik under ett antal år. Att hitta en bostad var naturligtvis inte det enklaste. Hon bestämde sig för att köpa en bostadsrätt och hade möjlighet att finansiera pengar till insatsen. – Jag hittade en etta med låg avgift med bra läge i stabil förening, berättar Sandra. Redan då tyckte jag att man betalade ganska mycket men det har visat sig vara helt Sandra Johansson rätt investering. Sandra kommer ursprungligen från Stockholm och var förberedd på att köpa sin bostad från start. Under de fyra år som Sandra nu har bott har hon fixat till en del i bostaden Södra Strandvägen 24,kunna Mjölby – Man ska nog aldrig lita på

Några tips till den som ska sälja sin bostad?

God investering

Välkommen att titta på bostäder i liknande projekt 17/5! ADRESS Rotegatan 4 i Linköping. Kontakta ansvariga mäklare för mer information MÄKLARE Fredrik Öst 0142-61 13 12, Johan Jansson 013-35 47 84

Största affären

Lågenergi med hållbarhet i fokus

Unikt och naturskönt läge

SMS:A 159342 till 71222

å lång sikt är boendet alltid

Funderar du på att köpa eller sälja en investering. Att tidigt i bostadsrätt i Mjölby, eller är nyfiken livet investera i ett boende är på bostäderna i Brf Svartå Strand?

Ställ krav på din fastighetsmäklare! Att sälja och köpa bostad är en av de största affärerna i livet. Se till att jämföra hur din mäklare kommer att utföra arbetet med att sälja din bostad på bästa sätt som också är anpassat efter dina behov. Från annonsering till visning och hela vägen till kontrakt och flytt.

Kontakta oss för en presentation av hur vi vill skapa de bästa förutsättningarna och det bästa resultatet och en trygg affär för dig. Vi har koll på ditt läge!

LINKÖPING

John Flood Fastighetsmäklare 013-35 47 89

Frida Flood Fastighetsmäklare 013-35 47 88

Sofia Tjernberg Fastighetsmäklare 013-35 47 73

Emelie Johansson Fastighetsmäklare 013-35 47 81

Joel Nygårds Fastighetsmäklare 013-35 47 87

Johan Jansson Fastighetsmäklare 013-35 47 84

Gabriella Kronblad Fastighetsmäklare 013-35 47 83

Elin Granat Fastighetsmäklare 013-35 47 72

Bella Karner Fastighetsmäklare 013-35 47 71

Denise Wallerstedt Fastighetsmäklare 013-35 47 75

Cornelia Gillberg Mäklarassistent 013-35 47 78

Christel Skogh Mäklarassistent 013-35 47 70

Fredrik öst Fastighetsmäklare 0702-99 02 99

camilla lindgren Fastighetsmäklare 0702-30 15 90

MOTALA

LISA HAGLUND Mäklarassistent 013-35 47 79

MJÖLBY

Louise Nyenger Fastighetsmäklare 0141-10 98 40

Emilia Hjort Fastighetsmäklare 0141-10 98 40

carsten johansson Fastighetsmäklare 070-395 25 62

Linköping. Drottninggatan 8. tel 013-35 47 70. Svenskfast.se/Linkoping www.facebook.com/svenskfastlinkoping Mjölby Kungsvägen 60. Tel 0142-133 00. www.svenskfast.se/mjolby motala. Kyrkogatan 8. tel 0141-10 98 40. Svenskfast.se/motala www.facebook.com/svenskfastmotala