Tilläggsavtal nr 1 Mellan nedanstående parter har denna dag följande tilläggsa•tal träffats. Parter Eskilstuna kommun Org.nr. 21:-t000-0357 631 86 F.skilstuna, nedan kaJlad Säljaren Visionbbolugct G 3097 AB ~"'"""~"""""AIIl Org.nr. 559069-1118 Box 1258 50ll2, J:!or1ls, nedan kallad Köpuren
Bakgrund Köparen kontaktade Eskilstuna Kommun i juni 2016 gällande markbehov for kunds räkning. Kritiska faktorer var tillräcklig areal for etableringen, snabb process pga. av kundens krav på tillträdes tid Lill fardigställd byggnad samt att markens beskaffenhet inte krävde någon form av markförstä rkning som kunde påverka ekonomi sa mt t idplan negativt. Marken som anvisades fdllns i E.~kilstuna Logistikpark där markforMHanden påtalades var mycket goda och inte krävde någon markförstärkningsåtgärd. Tidigare etableringarna i området hade inte krä't någon markforstärkning. 1.
I det fall den planerade geotekniska undersökningen skulle påvisa behovet av markforstä rkn ing åtog sig Säljat·en att ersätta sildAn litgärd med 2 miljoner kronor. Över~nskommet markp ris bestämdes till en nivå som sku!Je spegla markens beskaffen het. På ovanstående villkor forvärvade Köparen därmed markområdet, del av fastigheten KjuJa-Biacksta 1:5 m.fl., Köpekontrak-t upprättades och signerades den 10/8 2016 av Eskilstuna kommun. 2.
Geotelmiska rapporter
En geoteknisk undersökning påbörjades i juli 2016 och de sammanställda rapporterna
presenterades för Köparen den 12 september 2016. Rapporten påvisade behov av markforstärkniogsåtgärder på hela den areal som är planerad för byggnaden, forstärkning a,· golvkonstruk-tion samt merarbeten med anledning av detta. 3· Konsekvenser De åtgiirdcr ~om krävs enligt pkt 2 ovan medfor att Köparens kostnader ökar med 12,9 miljoner kronor. Kostnaderna skall specificeras av Köparen i samband med fak-turering av åtgärderna. I det fall tillträdet till byggnaden försenas erhå]er Hyresgästen viten. För att klara tidplanen med dessa nya förutsättningar behöver samtliga entreprenader forceras vilket medfor ökade kostnader for Köparen. Enligt köpekontraktet finns det möj ligheter fiir partema att frånträda köpekontraktet Säljaren och Köparen är dock överens om att fullfölja affåren då bägge parters vilja att medverka till etableringen med de arbetstillfallen som ges överväger de ekonomiska åtaganden som detta avtal medför.
4· Kompensationså t gärder Eskilstuna Kommun har ingen alternativ m;1rk att erbjuda inom rimlig t id där dessutom en geoteknisk undersökning är genomford utan anmärkning. För att säkerställa etableringen både ekonomiskt och enl igt tidplan beslutas härmed fOljandc: t) Mark-prisetjusteras till att motsvara markens beskaffenhet utifrän den geotekniska rapporten. Markpriset justeras således ned till ett belopp motsvarande t:-/ kvm. Detta medföratt Köpeskillingen skall justeras från 7 475 soo kr til1 47 ooo kr. Erlagd handpenning om 747 soo kr skall återbetalas minus 47 000 kr. 2) Est.."ilstuna Kommun åtar sig att ersät·a åtgärderna med ytterligare 3 471500 kr utöYer det belopp som angivits i tidigare signerat Köpekontrakt. 3) I d et fall de faktiska kostnaderna fOr åtgärderna visar s ig vara lägre skall Köpar·en återbetala mellanskillnaden till Eskilstuna Kommun. 4) Vid a'~<TOp av optionsmarken, se Optionsavtal, signerat den 10/8 2016, skall samma principer gäll a. 5) Efter u tförda lltgiirder skall Köparen fakturera Säljaren. Ersättniogama skall erläggas senast en månad efter fakturering.
5 · Övrign villkor Samtliga övriga villkor i Köpekontrakt samt Optionsavtal, signerat den 10/8 2016, gäller ofor'.indrat. Visionsbolaget G 3097 AB, ocb dess moderbolug, ska som motprestation aktivt verka för att ytterligare etableringar kan komma tillständ inom Es.k ilstuna logistit..-park '~d dialogen med intressenter inom branschen.
6. Tvist Eventuella tvister med anledning av detta köpekontrakt, vilka ej kan lösas genom fOrhandlingar mellan parterna, ska avgöras av svensk allmän domstol med Eskilstuna tingsrätt som första instans. Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, varav parterna tagit var sitt. Eskilstuna den /lt/ j 2016 För F..skilstuna kommun
/fftfl@ilH
Mark- och Exploateringschef
Borås den
ltj~
2016