Rammsmoen terrasse Tynset Prospekt selveierleiligheter
Rammsmogården Rammsmoen Terrasse Beliggenhet Svært sentralt i Tynset sentrum med umiddelbar nærhet til - Legekontor og sykehus - Skoler (Barne- og ungdomsskole og Videregående skole) - Idrettshaller og treningssenter - Kjøpesentre - Kollektivtransport som tog/buss/taxi
Fantastiske balkongløsninger med panoramautsikt Alle leilighetene har romslige balkonger mot vest med flott utsikt mot Tynsetbygda. I tillegg til flott utsikt vil leilighetene ha gangavstand til skistadion/lysløype, fotballstadion og skøytebane.
4
5
Arkitektur Kombinert nærings/ og leilighetsbygg, der første byggetrinn består av 23 leiligheter og ca. 900 m2 næringsarealer. Vi har tegnet en enkel bygningskropp i 4 etasjer pluss parkeringskjeller. Det er jobbet bevisst for å bryte ned skalaen på bygget. For å bryte opp den lange bygningskroppen er det laget en tredelt «skive» i mur foran svalgangene mot sør. Skiva fremstår med åpninger slik at fasaden skal få et spennende og variert uttrykk. Balkongene mot sør er trukket ut av denne skiva, og på den måten får beboerne privat uteplass skjermet fra trafikken i svalgangen. Mot nord-vest brytes fasaden opp av balkonger med en fantastisk utsikt mot kirka og bygda.
Fasade mot sørøst
Fasade mot nordøst
6
Fasade mot sørvest
Fasade mot nordvest
7
Leilighet 2-1 113,9 m2 Balkong 20,0 m²
Plan 2 leiligheter
Leilighet 2-2 112,5 m2 Balkong 19,9 m²
Bod 3,4 m²
Bo 3,
Balkong 12,3 m²
Bod 3,3 m²
Opphold 40,9 m² Sov 9,8 m²
Sov 9,8 m²
2. etasjen er disponert til leiligheter. Det vil være en miks mellom 2-3 og 4-roms leiligheter. Alle vil få gode sol/utsiktsforhold med romslige balkonger. Alle leilighetene har heis-mulighet direkte både til terreng og til P-kjeller.
Sov 8,1 m²
Opphold 41,5 m² Vask 4,2 m²
Vask 4,2 m²
Bad 6,1 m²
Opphold 34,4 m²
Bad 6,1 m²
Bad 4,6 m²
Bod 4,6 m²
Bod 4,4 m²
Arb.plass 5,0 m²
Arb.plass 5,0 m²
WC 2,0 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,8 m²
WC 2,0 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,4 m²
Sov 8,0 m²
Sov 8,0 m² Sov 12,9 m²
19 x 184 = 3 500
Leilighetene utformes med livsløpsstandard og universell utforming, det vil si tilgjengelig for alle. Alle leilighetene blir oppvarmet med vannbåren varme og miljøvennlig energi.
Bod 3,4 m²
Leilighet 2-3 74,1 m2
Vaskerom/bod VF 4,6 m²
4,0 m²
VF 4,6 m²
VF 2,9 m²
Leilighetene seksjoneres og selges som selveierleiligheter. Leilighet 2A 113,9 m²
Leilighet 2C 74,1 m²
Leilighet 2B 112,5 m²
Leilighet 2 - 1 1:100
H02
BRA 113,9 m2
Balkong 20,0 m²
Balkong 19,9 m²
Bod 3,4 m²
Bod 3,4 m²
Balkong 12,3 m²
Bod 3,3 m²
Opphold 40,9 m² Sov 9,8 m²
Sov 9,8 m²
Sov 8,1 m²
Opphold 41,5 m² Vask 4,2 m²
Vask 4,2 m²
Bad 6,1 m²
Bod Balkong 4,6 m² 20,0 m²
Arb.plass 5,0 m² Gang 7,9 m²
WC 2,0 m²
Sov 15,8 m²
Oppho 34,4 m
Bad 6,1 m²
Bod Balkong 4,4 m² 22,0 m²
Arb.plass 5,0 m² WC
Balkong 12,7 m²
2,0 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,4 m²
Sov 8,0 m²
Sov 8,0 m²
19 x 184 = 3 500
Sov 12,9 m²
Opphold 41,5 m²
VF 4,6 m²
VF 4,6 m²
Opphold 41,5 m²
Opphold 34,1 m²
8
Vaskerom
Vaskerom
4,2 m²
4,2 m²
Bad
Bad
5,9 m²
5,9 m²
Bod 4,6 m²
Arb.plass 5,0 m²
Leilighet 2A 113,9 m²
Bod 4,4 m²
Arb.plass 5,0 m²
Gang 7,9 m²
H02
Sov 15,6 m²
4,6 m²
WC
WC
1:100
Bad
Leilighet 2B 112,5 m²
2,2 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,6 m²
2,2 m²
Leilighe 74,1 m²
ighet
Leilighet 2-4 74,1 m2
Bod 3,5 m²
m2
Leilighet 2-5 54,5 m2
Balkong 12,3 m²
Bod 3,5 m²
Balkong 8,4 m²
Bod 3,5 m²
Leilighet 2-6 54,5 m2
Leilighet 2-7 54,5 m2
Balkong 8,4 m²
Balkong 8,4 m²
Bod 3,5 m²
Leilighet 2-8 54,5 m2
Bod 3,5 m²
Leilighet 2-9 75,5 m2
Bod 2,7 m²
Balkong 8,4 m²
Balkong 12,5 m²
21 x 190 = 4 000
Opphold 22,7 m²
Sov 8,1 m²
ld m²
Opphold 34,4 m²
Bad
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
Bad
Bad
Bad
Bad
6,2 m²
6,2 m²
6,2 m²
6,2 m²
Sov 8,1 m²
Opphold 34,4 m²
Bad
Bad
4,6 m²
4,9 m²
4,6 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Sov 13,5 m² Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
4,0 m²
4,0 m²
VF 2,9 m²
Sov 11,2 m²
Sov 11,2 m²
VF 2,9 m²
VF 2,6 m²
Leilighet 2D 74,1 m²
et 2C ²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
Leilighet 2E 54,5 m²
BRA 74,1 m2 Bod 3,4 m²
Bod 3,4 m²
VF 2,9 m²
Leilighet 2I 75,5 m²
Leilighet 2H 54,5 m²
Leilighet 2 - 5 Bod 3,4 m²
Bod Balkong 3,4 12,3 m²m²
Bod 3,3 m²
BRA 54,5 m2
Balkong Bod 12,3 m² 3,5 m²
Bod 3,3 m²
Bod 3,5 m²
Balkong 12,3 m²
Balkong 12,3 m²
Bod 3,5 m² Balkong 8,4 m²
Bod Balkong Bod m² m² 3,5 m²8,43,5
Balkong 8,4 m²
Bod 3,5 m²
Balkong 8,4 Balkong m² 8,4 m²
Bod 3,5 m² Balkong 8,4 m²
Bod Balkong Bod 8,4 3,5 m² m² 3,5 m²
Bod 3,5 m²
Bod Balkong 8,4 m² 2,7 m²
Balkong 12,5 m²
Bod 2,7 m²
Balkong 12,5 m²
Opphold 40,9 m²
Opphold 40,9 m² Sov 9,8 m²
Sov 9,8 m²
VF 2,6 m²
Leilighet 2G 54,5 m²
Leilighet 2F 54,5 m²
Balkong 19,9 m²
Balkong 19,9 m²
4,3 m²
VF 2,6 m²
Leilighet 2 - 3 Balkong 20,0 m²
ong m²
Vaskerom/bod
Sov 11,2 m²
21
Sov Sov 9,8 m² 8,1 m²
Sov 9,8 m²
Sov 8,1 m²
Sov 8,1 m²
Sov 8,1 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold Sov 22,7 m² 8,1 m²
Opphold 22,7 m²
Sov 8,1 m²
Opphold 41,5 m²
d ²
Vask 4,2 m²
Vask 4,2 m²
Bad 6,1 m²
Bad 6,1 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,8 m²
WC 2,0 m²
Opphold 34,4 m²
Opphold 34,4 m²
Bod Balkong 4,4 m² WC 12,7 m² 2,0 m²
3,7 m²
Gang 7,9 m²
Arb.plass 5,0 m² Balkong 9,0 m² WC
Sov 8,0 m²
VF 4,6 m²
6,2 m²
6,2 m²
Vaskerom/bod 3,7 m²
Bad
Bad
6,2 m²
6,2 m²
Balkong 9,0 m²
Opphold 34,4 m²
Opphold 34,4 m²
3,7 m²
Bad
Bad
6,2 m²
6,2 m²
B
Bad
4,6 m²
4
4,9 m²
4,6 m²
Balkong 9,0 m²
Balkong 13,2 m²
2,0 m²
Gang 7,9 m²
Sov 8,0 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Sov 8,0 m² Sov 12,9 m² Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
VF 4,6 m²
VF 4,6 m²
Bad
4,6 m²
Bad
Bad
6,2 m²
Vaskerom/bod 3,7 m² Vaskerom/bod
3,7 m²
Bad
4,6 m²
Balkong 9,0 m²
WC
2,0 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,4 m²
Sov Sov 8,0 m² 15,4 m²
Bad
6,2 m²
Bad
Vaskerom/bod 3,7 m² Vaskerom/bod
3,7 m²
Bad
6,1 m²
Bad
Bod Arb.plass4,4 m² 5,0 m²
Vaskerom/bod 3,7 m² Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
Bad
Bad
Sov 12,9 m²
VF 4,6 m²
Opphold 34,4 m²
Opphold 34,4 m²
6,1 m²
Arb.plass 5,0 m²
² g m²
Vask 4,2 m²
Vask 4,2 m²
Vaskerom/bod
4,0 m²
4,0 m²
4,0 m²
VF 2,9 m²
VF 2,9 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
Sov 11,2 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
VF 2,6 m²
Sov 11,2 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
VF 2,6 m²
Sov 11,2 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
VF 2,6 m²
Vas
Vaskerom/bod
4,3 m
4,3 m²
VF 2,6 m²
VF 2,9 m²
VF 2,9 m²
21 x 190 = 4 000
Sov 8,1 m²
VF 2,9 m²
VF 2,9 m²
Sov 13,5 m²
Sov 13,5 m²
Vaskerom/bod 4,0 m² Sov 11,2 m²
Opphold 34,1 m²
Opphold 34,1 m² Vaskerom/bod 3,7 m²
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
9 Bad 4,3 m²
Bad 6,1 m²
Leilighet 2A Bad 113,9 m² 4,6 m²
Leilighet 2B 112,5 m²
Bad 4,6 m²
Leilighet 2B 112,5 m²
Bad
Bad Bad 6,1 m²
6,1 m²
6,1 m²
Leilighet 2C 74,1 m²
Leilighet 2C 74,1 m²
Leilighet 2D 74,1 m²
Leilighet 2D 74,1 m²
Leilighet 2E 54,5 m²
Vaskerom 3,8 m²
Leilighet 2E Leilighet 2F 54,5 m² 54,5 m²
Leilighet 2F Leilighet 54,5 m² 2G 54,5 m²
Leilighet 2G 54,5 m²
Leilighet 2H 54,5 m²
Leilighet 2H 54,5 m²
Leilighet 2I 75,5 m²
Leilighet 2I 75,5 m²
Opphold 40,9 m² Sov 9,8 m²
Sov 9,8 m²
Sov 8,1 m²
Opphold 41,5 m² Vask 4,2 m²
Leilighet 3-1 113,9 m2
Plan 3 leiligheter
Bad 6,1 m²
Bod Balkong 4,6 20,0 m²m²
WC 2,0 m²
Sov 15,8 m²
Leilighet 3-2 112,5 m2
Op 34
Leilighet 3-3 74,1 m2
Bad 6,1 m²
Bod Balkong 4,4m² m² 22,0
Arb.plass 5,0 m² Gang 7,9 m²
Vask 4,2 m²
Arb.plass 5,0 m²
Balkong 12,7 m² WC 2,0 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,4 m²
Sov 8,0 m²
Sov 8,0 m²
19 x 184 = 3 500
Sov 12,9 m²
Opphold 41,5 m²
VF 4,6 m²
3. etasjen er disponert til leiligheter. Det vil være en miks mellom 2-3 og 4-roms leiligheter. Alle vil få gode sol/utsiktsforhold med romslige balkonger. Alle leilighetene har heis-mulighet direkte både til terreng og til P-kjeller.
VF 4,6 m²
Opphold 41,5 m²
Opphold 34,1 m² Vaskerom
Vaskerom
4,2 m²
4,2 m²
Bad
Bad
5,9 m²
5,9 m²
Bod 4,6 m²
Leilighet 2A 113,9 m²
Arb.plass 5,0 m²
Bod 4,4 m²
Arb.plass 5,0 m²
2,2 m²
Gang 7,9 m²
Leilighetene utformes med livsløpsstandard og universell utforming, det vil si tilgjengelig for alle. Alle leilighetene blir oppvarmet med vannbåren varme og miljøvennlig energi.
H02
Sov 15,6 m²
4,6 m²
Leil 74,
WC
WC
1:100
Bad
Leilighet 2B 112,5 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,6 m²
Sov 8,0 m²
2,2 m²
Sov 8,0 m² Sov 12,9 m²
VF 4,6 m²
Vaskerom/bod
VF 4,6 m²
4,0 m²
VF 2,9 m²
Leilighetene seksjoneres og selges som selveierleiligheter. Leilighet 3A 113,9 m²
1:100
Leilighet 3C 74,1 m²
Leilighet 3B 112,5 m²
Leilighet 3 - 1
H03
BRA 113,9 m2 Balkong 20,0 m²
Balkong 22,0 m²
Bal 12,
Opphold 41,5 m²
Opphold 41,5 m² Vaskerom
Vaskerom
4,2 m²
4,2 m²
Bad
Bad
5,9 m²
5,9 m²
Bod 4,6 m²
Bod 4,4 m²
Arb.plass 5,0 m²
Arb.plass 5,0 m² WC
WC
1
Gang 7,9 m²
10
Sov 15,6 m²
2,2 m²
Sov 8,0 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,6 m²
2,2 m²
Sov 8,0 m² Sov 12,9 m²
VF 4,6 m²
VF 4,6 m²
10 Leilighet 3A 113,9 m²
1:100
H03
Leilighet 3B 112,5 m²
L 7
Opphold 40,9 m² Sov 9,8 m²
Opphold 41,5 m²
ilighet 3 ,1 m2
Vask 4,2 m²
Leilighet 3-4 74,1 m2
Bad 6,1 m²
Arb.plass Bod 5,0 m² 4,6 m² Gang 7,9 m²
Arb.plassBalkong 5,0 m² 12,7 m² WC 2,0 m²
Sov 15,8 m²
m²
Sov 9,8 m²
Sov Sov 9,8 8,1 m²m²
Sov 8,1 m²
Sov 8,1 m²
Opphold 22,7 m²
Sov 8,1 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Opphold 22,7 m²
Sov Opphold 22,7 m² 8,1 m²
Sov 8,1 m²
Opphold 41,5 m² Vask 4,2 m²
g ²
Opphold 40,9 m²
Sov 9,8 m²
Vask 4,2 m²
Leilighet 3-5 54,5 m2
Bad 6,1 m²
Bod 4,4 m²
Bod Arb.plass Balkong 5,09,0 m²m²4,4 m²
WC 2,0 m²
Gang 7,9 m²
Leilighet 3-6 54,5 m2
Bad
Bad
6,1 m²
6,1 m²
Arb.plass 5,0 m²
Opphold 34,4 m²
Leilighet 3-7 54,5 m2
VF 4,6 m²
Bad
4,6 m²
Vaskerom/bod Vaskerom/bod
Vaskerom/bod Vaskerom/bod
Vaskerom/bod Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
6,2 m²
6,2 m²
6,2 m²
6,2 m²
6,2 m²
6,2 m²
6,2 m²
6,2 m²
Opphold 34,4 m²
Bad
Bad
4,6 m²
Balkong 9,0 m²
Vaskerom/bod
Leilighet 3-9 78,0 m2
Bad
4,6 m²
Balkong 9,0 m²
WC
Opphold 34,4 m²
Leilighet 3-8 54,5 m2
Bad
4,9 m²
4,6 m²
Balkong 13,2 m²
Gang 7,9 m² Sov 8,0 m²
Gang 8,3 m²
VF 4,6 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Gang 8,3 m²
Sov 8,0 m² Sov 12,9 m²
VF 4,6 m²
Opphold 34,4 m²
2,0 m²
Gang 7,9 m² Sov 15,4 m²
Opphold 34,4 m²
Balkong 9,0 m²
WC 2,0 m²
Sov Sov 15,4 8,0 m² m²
Sov 8,0 m²
Vask 4,2 m²
Sov 12,9 m²
VF 4,6 m²
Sov 13,5 m²
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
4,0 m²
4,0 m²
4,0 m²
VF 2,9 m²
VF 2,9 m²
VF 2,9 m²
Sov 11,2 m²
Sov 11,2 m²
VF 2,6 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
Sov 11,2 m²
VF 2,6 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
Sov 11,2 m²
VF 2,6 m²
Sov 13,5 m²
Vaskero
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
4,3 m²
VF 2,6 m²
VF 2,6 m²
VF 2,9 m²
21 x 190 = 4 000
Sov 8,1 m²
VF 2,9 m²
Vaskerom/bod Sov 4,0 m² 11,2 m²
Opphold 34,1 m²
Opphold 34,1 m² Vaskerom/bod 3,7 m²
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
Bad 4,3 m²
Bad Bad
Leilighet 2A 113,9 m²
Bad
6,1 m²
6,1 m²
6,1 m²
Leilighet 2A 113,9 m²
4,6 m²
Bad
Bad
6,1 m²
Bad 4,6 m²
Leilighet 2B 112,5 m²
Leilighet 2C 74,1 m²
Leilighet 2B 112,5 m²
Leilighet 2C 74,1 m²
Leilighet 2D 74,1 m²
Leilighet 2D 74,1 m²
Leilighet 2E 54,5 m²
Leilighet Leilighet2G 2F 54,5 54,5m² m²
Leilighet 2E Leilighet 2F 54,5 m² 54,5 m²
Leilighet 2I Leilighet 2H 75,5 m² 54,5 m²
Leilighet 2H 54,5 m²
Leilighet 2G 54,5 m²
Vaskerom 3,8 m²
Sov 12,9 m² Sov 11,2 m²
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
4,0 m²
4,0 m²
Sov 11,2 m²
VF 2,9 m²
VF 2,9 m²
Leilighet 3D 74,1 m²
het 3C m²
Sov 11,2 m²
VF 2,6 m²
Sov 11,2 m²
VF 2,6 m²
Leilighet 3E 54,5 m²
VF 2,6 m²
Balkong 20,0 m²
BRA 54,5 m2
Balkong 22,0 m²
Balkong 22,0 m²
Opphold 41,5 m²
Balkong 12,7 m²
Balkong 12,7 m²
Balkong 12,7 m²
Balkong 12,7 m²
Opphold 41,5 m²
Bod Arb.plass 5,0 m² 4,6 m²
Vaskerom
4,2 m²
4,2 m²
Bad
Bad
5,9 m²
5,9 m²
Bod 4,4 m²
Arb.plass 5,0 m² Gang 7,9 m²
Sov 15,6 m²
Opphold 34,1 m²
Vaskerom
Sov 15,6 m²
Bod Arb.plass 5,0 m² 4,4 m²
WC
WC
2,2 m²
2,2 m²
Gang 7,9 m²
Sov 15,6 m² Sov 8,0 m²
Sov 8,0 m²
Vaskerom
Vaskerom
4,2 m²
4,2 m²
VF 4,6 m²
Balkong 9,0 m²
Balkong 9,0 m²
Balkong Balkong 9,0 9,0m² m²
Balkong 9,0 m²
Balkong 9,0 m²
Balkong 9,0 m²
Balkong 13,2 m²
Bad
Bad
5,9 m²
5,9 m²
Sov 8,1 m²
Opphold 34,1 m²
Opphold 34,1 m²
Opphold 34,1 m² 3,7 m²
Bad
Bad
4,6 m²
4,6 m²
Arb.plass 5,0 m² Gang 7,9 m² Sov 15,6 m²
WC
WC
2,2 m²
2,2 m²
Gang 7,9 m²
Sov 8,0 m²
VF 4,6 m²
Vaskerom/bodVaskerom/bod 3,7 m²
Vaskerom/bod
3,7 m²
Bad
Bad
6,1 m²
6,1 m²
Bad
Bad
4,6 m²
4,6 m²
Vaskerom/bod Vaskerom/bod
Vaskerom/bod Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
3,7 m²
Bad
Bad
6,1 m²
6,1 m²
3,7 m²
Bad
Bad
6,1 m²
6,1 m²
Bad
Bad
6,1 m²
6,1 m²
Bad
Bad
4,3 m²
4,3 m²
Vaskerom
Vaskerom
3,8 m²
3,8 m²
Sov 8,0 m² Sov 12,9 m²
VF 4,6 m²
Balkong 9,0 m²
Opphold 41,5 m² Sov 8,1 m²
Opphold 41,5 m²
Leilighet 3I 78,0 m²
Leilighet 3 - 5
BRA 74,1 m2 Balkong 20,0 m²
VF 3,1 m²
Leilighet 3H 54,5 m²
Leilighet 3G 54,5 m²
Leilighet 3F 54,5 m²
Leilighet 3 - 3
VF 2,6 m²
VF 4,6 m²
Sov 12,9 m²
VF 2,9 m²
Sov 12,9 m²
Sov 12,9 m²
Vaskerom/bod
Vaskerom/bod
4,0 m²
4,0 m²
VF 2,9 m²
Sov Vaskerom/bod 11,2 m² 4,0 m²
Vaskerom/bod 4,0 m²
VF 2,9 m²
VF 2,9 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
Sov 11,2 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
Sov 11,2 m²
VF 2,6 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
VF 2,6 m²
Sov 11,2 m²
Sov 11,2 m² VF 2,6 m²
VF 2,6 m²
VF VF 2,6 m² 3,1 m²
11 Leilighet 3A 113,9 m²
Leilighet 3A 113,9 m²
Leilighet 3B 112,5 m²
Leilighet 3B 112,5 m²
Leilighet 3C 74,1 m²
Leilighet 3C 74,1 m²
Leilighet 3D 74,1 m²
Leilighet 3D 74,1 m²
Leilighet 3E 54,5 m²
Leilighet 3E Leilighet 3F 54,5 m² 54,5 m²
Leilighet Leilighet3G 3F 54,5 54,5m² m²
Leilighet 3G 54,5 m²
Leilighet 3H 54,5 m²
Leilighet 3I Leilighet 3H 78,0 m² 54,5 m²
Plan 4 leiligheter
Leilighet 4-1 105,2 m2
Leilighet 4-2 106,1 m2
Leilig 4-3 106,0 Balkong 66,4 m²
Balkong 65,3 m²
Plan 4 er disponert til 2 stk 3 roms leiligheter + kontorplass og 3 stk 4 roms leiligheter, med størrelse henholdsvis ca 95 og 105 m2. Balkong er henholdsvis ca 60 og 65 m2. Alle vil få gode sol/utsiktsforhold med svært romslige balkonger. Alle leilighetene har heis-mulighet direkte både til terreng og til P-kjeller.
Opphold 39,7 m²
Opphold 39,4 m²
WC
WC
1,5 m²
1,5 m²
Bod 5,0 m²
Bad 5,4 m²
Vaskerom 2,7 m²
Bod 5,1 m²
Bad 5,4 m²
Vaskerom 2,7 m²
Leilighetene utformes med livsløpsstandard og universell utforming, det vil si tilgjengelig for alle. Alle leilighetene blir oppvarmet med vannbåren varme og miljøvennlig energi.
Sov 14,5 m²
Sov 9,7 m²
Sov 14,5 m²
Sov 9,7 m²
Sov 7,0 m²
Sov 7,0 m² VF 4,5 m²
VF 4,5 m²
Leilighetene seksjoneres og selges som selveierleiligheter. Leilighet 4A 105,2 m²
1:100
12
H04
Leilighet 4B 106,1 m²
Leilighet 4-3 106,0 m2
Leilighet 4-4 94,6 m2
Leilighet 4-5 93,0 m2
Balkong 66,2 m²
Balkong 59,2 m²
Balkong 59,2 m² 21 x 190 = 4 000
Opphold 38,0 m²
Opphold 39,7 m²
Opphold 37,4 m²
WC 1,5 m²
Vaskerom
Bod 5,1 m²
Bad
Vaskerom
5,4 m²
Vaskerom
2,7 m²
2,7 m²
Bad
Bod 4,2 m²
WC
2,8 m²
Sov 14,5 m²
Sov 14,5 m²
Sov 10,0 m²
Sov 8,0 m²
Vaskerom
Bad
Bod 4,2 m²
6,1 m²
2,6 m²
6,1 m²
WC
1,3 m²
1,3 m²
Sov 12,4 m²
Sov 11,7 m²
Sov 8,0 m²
Sov 7,0 m² VF 4,5 m²
Leilighet 4C 106,0 m²
VF 3,9 m²
Leilighet 4 - 1
Leilighet 4D 94,6 m²
VF 3,9 m²
Leilighet 4E 93,0 m²
BRA 105,2 m2
Balkong 66,4 m²
Balkong 65,3 m²
Opphold 39,4 m²
Opphold 39,7 m²
WC
Opphold 39,7 m²
WC
1,5 m²
W
1,5 m²
Bod 5,0 m²
Bad 5,4 m²
Vaskerom 2,7 m²
1
Bod 5,1 m²
Bad 5,4 m²
Vaskerom
Bod 5,1 m²
2,7 m²
Sov 14,5 m²
Sov 9,7 m²
Sov 14,5 m²
Sov 9,7 m²
Sov 7,0 m² VF 4,5 m²
Sov 10,0 m²
Sov 7,0 m² VF 4,5 m²
VF 4,5 m²
13
Leilighet 4A 105,2 m²
Leilighet 4B 106,1 m²
Leilighet 4C 106,0 m²
16 x 169 = 2 700
Næringslokaler og garasje
Sportsbod 7,1 m²
1:100
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
U01
Plan 1 er avsatt til næringsareal på ca 900 m2. Plan U er disponert til 30 parkeringsplasser, samt sportsbod til hver leilighet. I tillegg er det avsatt plass til en stor felles bod, eksempelvis for “smørestall”, “sykkelverksted” eller lignende for husets beboere. 16 x 169 = 2 700
Sportsbod 7,1 m²
U01
16 x 169 = 2 700
1:100
19 x 184 = 3 500
14 1:100
H01
Vaktmester 10,3 m²
Fellesbod Sportsbod 46,6 m² 9,9 m²
Sportsbod 9,4 m² Sportsbod 10,8 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 10,5 m²
Sportsbod 10,8 m²
Sportsbod 10,5 m²
Sportsbod 10,8 m²
Sportsbod 10,8 m²
Sportsbod 7,0 m²
Sportsbod 9,1 m²
Sportsbod 10,9 m²
Sportsbod 7,0 m²
17 x 176 = 3 000
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 10,8 m²
Vaktmester 10,3 m²
Fellesbod 46,6 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 7,1 m²
Sportsbod 10,5 m²
Sportsbod 10,5 m²
Sportsbod 7,0 m²
Sportsbod 7,0 m²
21 x 190 = 4 000
17 x 176 = 3 000
Næringsareal 903,5 m²
15
17 x 176 = 3 000
Næringsareal 903,5 m²
21 x 190 = 4 000
Sportsbod 7,1 m²
Snitt Rammsmogürden Snittet viser ca etasjehøyder samt heis- og trapperom som gür fra pakeringskjeller/boder og helt til topps.
16
17
18
Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Alle opplysningene er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standard i nevneverdig grad. Det tas forbehold om uforutsette pålegg fra myndighetene. Mindre endringer som måtte bli funnet hensiktsmessige i forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet, samt gjennomføring av byggesaken, må påregnes. Vindusstørrelse/ -form og plassering i den enkelte leilighet kan avvike noe fra plantegningen som følge av tilpasning av tekniske løsninger, offentlige forskriftskrav og den arkitektoniske utformingen av bygget. Perspektivtegninger i prospektet er illustrasjoner, og kan avvike fra leveransebeskrivelsen. Fordelingsskap for fjernvarme, varmt-/ kaldtvann og ventilasjonsaggregat for balansert ventilasjon, vil plasseres i skillevegger og innvendige skap. Endelig plassering av aggregat og fordelingsskap, vil først bli fastlagt ved detaljprosjekteringen. Prosjektet byggemeldes i henhold til Forskrift om tekniske krav til byggverk – TEK 10.
19
Fellesanlegg
Utomhus
Dørtelefon
Generelt
Det leveres dørtelefon med videokamera ved hovedinngang. Dørtelefonen styres fra hver leilighet. Innvendig tablå med monitor inngår som standard i leilighetene.
Det må påregnes at utomhusarealene ikke er ferdigstilt ved overlevering dersom denne finner sted på senhøsten eller vinterstid. I så tilfelle vil utomhus-arealene bli ferdigstilt så snart som mulig etter overlevering.
Sikkerhet Alle leiligheter er utstyrt med røykvarsler og brannslange.
Terrasser / balkonger
Heis
Alle leiligheter har romslige balkonger. Det monteres moderne og tidsmessig utebelysning i forbindelse med terrasser/ balkonger til alle leilighetene.
Det leveres heis tilpasset båretransport fra parkeringskjeller til øverste etasje. Dette gir trappefri adkomst til alle leilighetsplan. I tillegg er det terskelfri adkomst til trapperom/heis fra gateplan.
Boder Det leveres sportsbod i eget rom i garasjekjeller (underetasje). Utbygger vil fordele bodene. Det er i tillegg innvendig bod i leiligheten, eller i umiddelbar nærhet utenfor leiligheten.
Renovasjon / søppelhåndtering Det vil bli etablert felles avfallsbod i.h.t FIAS sitt system for boliger ved siden av innkjørsel til parkeringskjeller.
Parkeringskjeller og gjesteparkering Ved innkjøring til parkeringskjeller (underetasje) monteres det garasjeport med motordrift og nøkkelbryter. 1 stk fjernbetjent portåpner blir levert med hver garasjeplass. Laveste fri takhøyde i kjøresonen i garasjen er 220cm. Gjesteparkering vil på kveldstid være parkeringsarealet på gateplan. I tillegg er det avsatte gjesteplasser for leie i parkeringskjeller. Parkeringsarealene på gateplan skal benyttes av næringslokalene i deres åpningstid.
Fellesarealer Det monteres moderne og tidsmessig utebelysning ved inngangspartier, gang- og oppholdsrom, samt innkjøring til parkeringskjeller. Disse lyspunktene blir sentralstyrt av ur og/ eller lysssensor.
Bygningskonstruksjoner Byggets bærekonstruksjon er stål og betong. Utkragede og innspente balkongdekker er i betong og trekonstruksjoner. Trapper og heiskjerner i betong/stål. Gulv i garasjeanlegg, bodarealer og øvrige arealer i kjeller utføres med stålglattet betong (støvbundet).
Yttervegger Utføres av isolert bindingsverk (isolasjonstykkelse iht. forskriftskrav og varmetapsberegning). Utvendig kledning er trepanel. Vinduer leveres som ferdigmalte trevinduer.
Varme, brann og lydisolering Bygget skal generelt tilfredsstille gjeldende forskrifter hva angår isolering, brann og lyd (TEK 10). Det leveres røykvarsler og slukningsutstyr i henhold til myndighetenes krav.
Rekkverk 20
Rekkverksløsning på balkongene vil bli prosjektert med tanke på å ivareta utsikt fra leilighetene.
21
Innvendig i leilighetene Generelt
Følgende hvitevarer inngår:
Boligene leveres med generell takhøyde på ca. 270 cm. I områder med nedforet himling pga ventilasjonskanaler, vil takhøydene bli mindre (ca. 230 cm). Arealer med nedforet himling er i hovedsak gangareal og baderom. Også øvrige arealer kan få behov nedforing/evt. lokal inn-kassing, dette blir først avklart ifm. Detaljprosjektering. Innvendig bod leveres uten nedforet himling og i dette rommet kan det bli synlige tekniske installasjoner. Alle himlinger males hvite. Vinduer leveres med trekarmer ferdig malt. Gerikter og lister blir ferdig malt. Det leveres heve-/skyvedører alternativt terrassedør med glass (fremkommer av plantegning). Innvendige betongvegger er malte glatte flater. Lettvegger kles med ferdigbehandlede MDF/Trefiberplater.
Integrert komfyr Keramisk koketopp Oppvaskmaskin Kjøl-/fryseskap (kombiskap)
Trapperom/trapp/korridor:
Bad/vaskerom:
Gulv: Keramiske fliser. Vegger: Malt (acrylmaling).
Gulv: Støpt gulv med gulvvarme og belegg. Vegger: Baderomsplater. Innredning: Sanitærporselen i alle bad leveres standard hvitt med veggspeil. Dusj utstyres med termostat blandebatteri samt regndusj og skillevegg i glass.
Oppholdsrom: Gulv: Parkett/belegg. Vegger: Malte.
Kjøkken: Det er i prisene forutsatt kjøkken fra anerkjent leverandør i høy standard. Hvite og glatte overflater.
22
Innredning/skap: Det leveres garderobeskap i henhold til plantegningene. Benkeplater: Det leveres benkeplate i laminat 30mm med rett forkant.
Sportsbod: Gulv: Stålglattet, støvbundet betong Vegger: Bindingsverk med ubehandlet ensidig OSB-plate, samt betongvegg. Bod-dør er gjort klar for hengelås og kjøper sørger selv for hengelås etter overtakelse.
Teknisk anlegg
Telefon/TV/Bredbånd
Varme
Alle leiligheter leveres med uttakspunkt for tilknytning bredbånd (fiber) som standard.
Boligene tilknyttes fjernvarme fra Holmen Biovarme. Varmeanlegget er vannbårent med radiatorer på yttervegg. Elektrisk golvvarme på bad. Varmt forbruksvann hentes fra fjernvarmesentralen. Energi til oppvarming og varmt forbruksvann måles individuelt.
Elektrisk anlegg Det elektriske anlegget med antall uttak osv. leveres iht. gjeldende forskriftskrav NEK 400. Det legges opp til skjult elektrisk anlegg hvor dette er hensiktsmessig og mulig, med brytere og kontakter i standard hvit utførelse. Automatsikringer i eget sikringsskap i hver leilighet. Plassering av måler og hovedsikring for den enkelte leilighet er ikke endelig kartlagt. Dobbel stikkkontakt i kjøkkenbenk for tilkobling til oppvaskmaskin. Det fremføres tilstrekkelig strøm til induksjonstopp i kjøkkenet. I innvendige boder og kott leveres lysarmatur over dør og dobbel stikk-kontakt. På terrasse/balkong leveres utelys med innvendig bryter og dobbel stikk-kontakt. I sportsbodene i garasjekjeller blir det levert generell belysning og en felles dobbel stikkkontakt. Bad, boder, trapper og garasjeanlegg har bevegelsesstyrt lys.
Sanitærutstyr Leilighetene leveres med hvitt sanitærutstyr. Alle blandebatterier er ettgreps, i tillegg er blandebatteri for dusj termostatstyrt. Det installeres fordelerskap i vegg med luker for leilighetens røranlegg (varmt- og kaldtvann) og varmeanlegg. Endelig plassering er ikke besluttet.
Ventilasjonsanlegg Leilighetene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Ventilasjonsaggregatet blir plassert inne i leilighetene, normalt i overskap i kjøkkeninnredning eller i bod. Avtrekk og frisklufttilførsel skjer gjennom kanaler i nedforet himling. Detaljene omkring nedforinger og innkassinger er ikke avklart før detaljprosjekteringen er gjort.
Tilvalgsmuligheter Tidsbegrenset av byggearbeidenes fremdrift kan den enkelte kjøper endre standarden på sin leilighet, innenfor et spesifisert og fast priset produktspekter. For tilvalg gjelder følgende: - Forskjellige fronter på kjøkkeninnredning og garderobeskap - Mer innredning på kjøkken hvor plass tillater dette. (Våtromspunkter kan ikke flyttes)
- Alternative gulvlister - Mer garderobeskap i de soverom hvor det er plass til dette - Fliser eller glass mellom kjøkkenbenk og overskap - Flere punkter for uttak til data, TV og telefon - Downlights i himlinger hvor det likevel nedfores som følge av kanaler etc. (Det må tas hensyn til tekniske føringer)
Bestillingsfrister for tilvalg: Kjøpere vil motta et informasjonsbrev fra entreprenøren hvor tilvalgsskjema for bestilling av tilvalg er vedlagt. Dersom det er avvik mellom tegninger/ beskrivelse i prospekt/internett side og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Illustrasjoner i prospekt og nettsider har illustrativ karakter, og det tas forbehold om avvik i angitte detaljer. Selger forbeholder seg retten til å engasjere forretningsfører for det første driftsåret, samt inngå/tinglyse nødvendige avtaler for etablering av bebyggelsen og sameiet. Alle oppgitte areal er beregnet etter NS3940. Boligens areal er oppgitt i bruksareal, BRA, og måles for innside yttervegger. Romareal oppgis som netto gulvareal innenfor omsluttende vegger.
23
Telefon: 62 48 48 00 E-post: firmapost@skbygg.no www.skbygg.no
0315 www.dmtalvdal.no
For mer informasjon kontakt: SK-BYGG AS 2500 TYNSET