D+A Magazine no. 074

‫‪design + architecture‬‬

‫פרויקטים בהיקפים‬ ‫גדולים‪ ,‬בעיצוב מוקפד‬ ‫קיקה ברא״ז אדריכלים‬ ‫ומתכנני ערים‬

‫‪074‬‬ ‫משרדים ומסחר‬ ‫סטודיו שירלי זמיר‬ ‫סטודיו סמואלוב‬ ‫סתר אדריכלים‬

‫—‬ ‫מגורים‬

‫דנה אוברזון אדריכלים‬ ‫נוימן חיינר אדריכלים‬ ‫תמי יניב אדריכלות‬ ‫אדריכל רז מלמד‬ ‫אילן פיבקו אדריכלים‬

‫—‬ ‫בתי מלון‬

‫יואב מסר אדריכלים‬

‫—‬ ‫אמנות‬

‫‪TAMARA KOSTIANOVSKY‬‬

‫—‬ ‫מאיץ חלקיקים‬ ‫שיינפלד אדריכלים‬ ‫ריזק פרח‬

‫אביבי מטבחים‬

‫‪SMART KITCHEN‬‬ ‫קולקצייה מהפכנית של מטבחים חכמים‬ ‫היוצרת שינוי בהרגלי העבודה במטבח‬

‫*‬

‫טל‪2226 :‬‬ ‫‪www.avivi.com‬‬ ‫הרצליה פיתוח | הסדנאות ‪ 11‬א‪.‬ת‪ .‬הרצליה‬ ‫בני ברק | הלח״י ‪37‬‬ ‫ראשל”צ | לישנסקי ‪ 4‬א‪.‬ת‪ .‬ראשל”צ‬ ‫בני דרום | א‪.‬ת‪ .‬בני דרום (אשדוד)‬ ‫כרמיאל | החרושת ‪ 38‬א‪.‬ת‪ .‬כרמיאל‬ ‫קרית אתא | מתחם רדיזיין ‪ -‬חדש!‬

‫בית פרטי במרכז הארץ | צלם‪ :‬עודד סמדר | אדריכל‪ :‬סטודיו טל אלימלך‬

WWW.ARCLINEA.COM†

∞≥≠∂≥π∏∂∞≤††·È·‡≠Ï˙†≥†‰Î¯Ú˙‰†¨·È·‡†Ï˙†‰‡ÈÈϘ¯‡

:‫בשער‬ TAMARA KOSTIANOVSKY CARCASS WITH TROPICAL LANDSCAPE (DETAIL), 2021 PHOTO: J.C. CANCEDDA

‫ עורך ראשי‬/ Editor ‫ גיורא אוריין‬/ Giora Urian ‫ עיצוב‬/ Design ‫ דינה שהם | עיצוב גרפי‬/ Dina Shoham Design ‫ מנהלת פרסום‬/ Advertising 050-4322293 ‫תמי נחום‬ Tami Nahum 972-50-4322293 ‫מנהלת פרויקטים מיוחדים‬ 050-5282937 ‫ליזי הרוש‬ lizzydna@gmail.com

‫מנהלת חשבונות‬ ‫ענת אילון‬ ‫ המו״ל‬/ Publisher ‫ בע״מ‬2010 ‫מתחמי עיצוב ואדריכלות‬ Mitchamey Itzuv Veadrichalut Ltd

25 ‫ אילת‬,‫בית אוריין‬ 47280 ‫ רמת־השרון‬,‫מורשה‬ urianbooks@gmail.com

03-5408562 ‫טלפון‬ 03-5481028 ‫פקס‬

03-5495931 :‫מודעות‬ 03-5401065 :‫מנויים‬ 25 Timna St. Morasha Ramat Hasharon 47280, Israel Tel. 972-3-5408562 Fax. 972-3-5481028

‫ אין לעשות כל שימוש שהוא‬.‫© כל הזכויות שמורות‬ ‫ אלא‬,‫בכל חלק שהוא מהחומר הכלול במגזין זה‬ .‫ של המו״ל‬,‫ בכתב ומראש‬,‫ברשות מפורשת‬ © Exclusively Published And Distributed By Urian Books – Mitchamey Itzuv Ltd

‫בולטהאופ‬

‫‪Flat‬‬ ‫הלח"י ‪ ,23‬בני ברק | טל‪073.2130000 .‬‬

‫‪Rold12‬‬ ‫חדש באורבונד‬ ‫תקרת גבס אקוסטית פריקה‬ ‫בעלת מראה רציף ‪3D‬‬ ‫מבית‬

‫‪KNAUF DANOLINE‬‬

‫‪ - Rold12‬עיצוב מינימליסטי‬ ‫ויופי טבעי לחללים היומיומיים‬ ‫מבלי להתפשר על הפונקציות‬ ‫החיוניות לנוחות פנימית‬

‫ערכים אקוסטיים‬ ‫גבוהים במיוחד‬

‫‪1-700-70-50-75‬‬

‫‪BL‬‬ ‫‪EA E‬‬

‫‪CYCL‬‬

‫‪RE‬‬

‫‪0%‬‬

‫‪10‬‬

‫‪100%‬‬ ‫חומר ממוחזר‬

‫סיווג אש‬ ‫גבוה‬

‫‪w w w. o r b o n d . c o . i l‬‬

‫בן גוריון ‪ 46‬הרצליה | ‪09-9555097‬‬ ‫חדש! סניף נוסף של שטיחים מודרנים מעוצבים‪ ,‬בעבודת יד‬ ‫המנופים ‪ ,8‬הרצליה פיתוח | ‪09-7747005‬‬ ‫‪www.elisassooncarpets.co.il‬‬

SO CLEAN 掃除

FUJITSU-GENERAL.CO.IL 3 ‫ שלוחה‬03-9254812 |

‫ מזגני פוג'יטסו‬- Fujistsu Air Conditioning | ‫מיניליין בע"מ‬

‫לנשום אוויר נקי בבית‬ ‫פוג‘יטסו‪ .‬המזגן הכי נקי‬ ‫חברת קשת המזגנים לוקחת חלק פעיל החל משלב התכנון‪ ,‬ליווי וביצוע מערכות מיזוג אוויר מתקדמות‪.‬‬ ‫החיבור בינינו לבן האדריכלים יוצר התאמה אישית של מערכת מיזוג אוויר לביתכם‪,‬‬ ‫כך שהתכנון והמקצועיות מתחברים יחד ליצירת בית מושלם‪.‬‬

‫אדריכל‪ :‬רז מלמד | מפקח‪ :‬טום שינה | צילום‪ :‬איתי בנית‬

‫קשת המזגנים | הדקל ‪ ,29‬מושב נווה ימין | טלפון‪ | 09-7733998 :‬נייד‪053-5253005 :‬‬ ‫מייל‪m iro100@021.net.il | m irokasht@gm ail.com :‬‬

‫לא בונים בריכה פרטית‬ ‫בלי רצפה הידראולית של‬

‫כי לבטחון של הילדים‬ ‫שלנו אין מחיר‬

‫‪w w w. a p e x . c o . i l‬‬ ‫‪w w w. s p a r t a s p a . c o . i l‬‬

‫אדריכלות‪ :‬רונה לוין ‪ -‬לוין פקר אדריכלים‬

‫פיקוח‪ :‬חנן אריאל‬

‫צילום‪ :‬עמית גרון‬

‫כשהפרטים הקטנים‬

‫הופכים לעיצוב גדול‪.‬‬ ‫קולקציית האריחים החדשה ‪CAVA by LIVING‬‬

‫בשילוב רובה יצירתית ומפתיעה‬ ‫יתנו לכם את המראה שאתם מחפשים!‬ ‫בסניפי חרש‬ ‫חולון | ירושלים | בני ברק | חדרה | חיפה | אשדוד | פתח‪-‬תקווה | נתניה | באר‪-‬שבע‬ ‫‪www.harash.co.il‬‬

‫משרדי ש‪ .‬פרידמן ושות' | עיצוב ואדריכלות‪ :‬סטודיו שירלי זמיר | קבלן‪ :‬רום גבס | פיקוח‪ :‬מעוף ניהול ופיקוח | צילום‪ :‬יואב פלד‬

‫‪Partition | Carpentry | Floor Covering | Furniture | Movable Partition‬‬

‫‪Yo u r L i g h t i n g D e s t i n a t i o n‬‬

‫תאורה אדריכלית‬

‫קיבוץ גלויות ‪ ,32‬ת"א | התערוכה ‪ ,3‬ת"א | ההגנה ‪ ,4‬ראשון לציון‬

‫רמת הש ר ו ן‬

‫חוף הצוק‬ ‫מחלף גלילות מזרח‬

‫‪5‬‬ ‫הכפר הירוק‬

‫גל י ל ו ת‬

‫‪20‬‬

‫‪2‬‬

‫פארק‬ ‫‪482‬‬

‫רמת אביב ג ׳‬ ‫צהלה‬ ‫צומת הפיל‬

‫נווה גן‬

‫מיקדו סנטר‬

‫תל בר ו ך‬

‫תל אביב‬

‫אפ ק ה‬

‫נוו ה דן‬

‫שדרו‬

‫רמת א ביב‬ ‫החדשה‬ ‫אוניברסיטאת ת״א‬

‫מחלף רוקח‬

‫הדר יוסף‬

‫ת קק״ל‬

‫מחלף קק״ל‬

‫נא ו ת אפ ק ה‬

‫‪482‬‬

‫אז ו ר י ח ן‬

‫קניון רמת‪-‬אביב‬

‫חוף תל ברוך‬

‫נ ופ י ים‬

‫גינדי החזקות‪.‬‬ ‫הבית שלך בישראל‪.‬‬

‫‪YARD TEL AVIV‬‬

‫הרביעייה בסמאטס‬

‫היזם‪ :‬אקרו נדל"ן‬

‫קומפלקס מגורים חדשני שכולו איזון מדויק בין‬ ‫חיים אורבניים וסביבה ירוקה‪ .‬הפרויקט כולל‬ ‫מגוון אפשרויות דיור ושירותים נלווים‪ ,‬מסחר‬ ‫ושטחים ירוקים — שילוב מנצח לאיכות חיים‬ ‫אורבנית‪ .‬עיקר הדגש בפרויקט זה הושם על‬ ‫אוורור המתבטא בפארק הפנימי רחב הידיים‬ ‫ובמערכת החיפוי החיצונית של הבניינים‪ .‬מערכת‬ ‫זו הורכבה בשיטה חדשנית וירוקה של תלייה‬ ‫יבשה הנשמרת לאורך שנים ותורמת ליצירת‬ ‫סביבה פנימית מאווררת‪ ,‬טרמית ועמידה‪.‬‬

‫מתחם בוטיק בן ארבעה בניינים בצפון הישן של תל אביב‪,‬‬ ‫המשלב אווירת מגורים שקטה‪ ,‬נעימה וקהילתית עם‬ ‫קרבה נוחה לכל מוקדי העניין של הצפון הישן‪.‬‬ ‫דירות היוקרה המעוצבות בסטנדרטים של בית חכם‪,‬‬ ‫מבוצעות ברמת גמר של וילה פרטית ומורכבות‬ ‫בטכנולוגיות חדשניות המתאימות לחומרים האיכותיים‬ ‫מהם הן עשויות‪ .‬כל אלו הופכים את המתחם למבוקש‬ ‫ביותר בלב תל־אביב ואת חווית המגורים בו לבלתי נשכחת‪.‬‬

‫היזם‪ :‬שיכון ובינוי בשותפות‬ ‫עם התחדשות אורבנית‬

‫חברת סיון ביצוע גאה לעמוד מאחורי עשרות‬ ‫פרויקטים יוקרתיים ברחבי הארץ ואלפי דירות‬ ‫הבנויות בסטנדרטים מתקדמים ובגימור מושלם‪.‬‬ ‫החברה מקפידה לשים את הדייר לפני הכל‪.‬‬ ‫‪https://sivanb.co.il‬‬

‫פרויקטים אורבניים‬ ‫בסטנדרטים מתקדמים‬ ‫סיון ביצוע בע״מ‪ ,‬המובילה‬ ‫את תחום הבניה המתקדמת‬ ‫בשוק הנדל"ן בישראל‪,‬‬ ‫גאה לבצע מגוון פרויקטים‬ ‫יוקרתיים בנוף האורבני התל‬ ‫אביבי‪ .‬לצד שיטות בנייה‬ ‫מתקדמות וטכנולוגיות‬ ‫חדשות‪ ,‬מנהליה מעורבים‬ ‫בכל פרט ופרט כדי להעניק‬ ‫שירות בוטיק ברמה הגבוהה‬ ‫ביותר ללקוחות וליזמים‬

‫החיים האורבניים המודרניים מתפתחים‬ ‫ומשתנים בקצב מסחרר ונדרשים למענה‬ ‫רחב של פתרונות דיור מתקדמים‬ ‫המותאמים לרמת חיים גבוהה‪ .‬בעיר תל‬ ‫אביב אנו עדים לצורך בדיור מצומצם‪,‬‬ ‫מתקדם ופרקטי‪ ,‬כמו גם למגמות דיור‬ ‫נוספות המבקשות ליצור סביבת מגורים‬ ‫רב ממדית המותאמת לאורח חיים‬ ‫משפחתי־מודרני וכוללת מרחב רב־‬ ‫שימושי‪ ,‬פנאי וחיבור לטבע‪.‬‬ ‫דרישות הדיור של האוכלוסייה האורבנית‬ ‫המודרנית מצריכות תכנון אדריכלי‬ ‫מוקפד ושימוש בחומרים מתקדמים‬ ‫לעיצוב ייחודי של המבנה‪ .‬סיון ביצוע‬ ‫בע"מ מספקת את כל הפתרונות‬ ‫ההנדסיים אשר ישלבו ויחברו בין העיצוב‬ ‫המיוחד לביצוע הנכון‪.‬‬

‫תוכן מקודם‬

‫‪ME-CRO IBN GAVIROL TLV‬‬ ‫פרויקט המותאם למגורים במרכז העיר‬ ‫תל אביב המשלב נוחות‪ ,‬איכות וחדשנות‪,‬‬ ‫בעיצוב מודרני ופרקטי המאפשר אינטימיות‪.‬‬ ‫העיצוב המתוחכם מנצל את המרחב הקטן‬ ‫של כל דירה בצורה אופטימלית על ידי‬ ‫דו־שימוש בחללים ומענה מיטבי לכל‬ ‫השימושים הנגזרים מהחיים בתוך בית‪.‬‬

‫היזם‪ :‬קרסו נדל"ן‬

‫סיון ביצוע בע״מ הופכת את הפנטזיה‬ ‫של האדריכלים והמעצבים למציאות‪,‬‬ ‫תוך הצמדות לבנייה ירוקה ושימוש‬ ‫בחומרים מתקדמים מחוץ למבנה‪.‬‬ ‫בתוך הבית מקפידה החברה על שימוש‬ ‫במערכות אלקטרו מכניות מתקדמות‬ ‫וחסכוניות עם אופציה ותכנון לשליטה‬ ‫מרחוק‪ ,‬רמת ביצוע בסטנדרטים‬ ‫גבוהים‪ ,‬יצירתיות רבה ויכולות ניצול‬ ‫מקסימליות של מקום על־ידי אלמנטים‬ ‫של נגרות מתקדמת שיעניקו לדיירים‬ ‫דירה מעוצבת בגימור מושלם מקצה‬ ‫לקצה‪.‬‬ ‫הבית החכם שמבצעת החברה הוא‬ ‫לא רק חשמל חכם‪ ,‬אלא בניין שמזהה‬ ‫את דייריו‪ ,‬מזמין את המעלית לקומה‬ ‫הרלוונטית‪ ,‬פותח את הדלתות עם‬

‫זיהוי פנים‪ ,‬מדליק את הטלוויזיה בערוץ‬ ‫האהוב על הדייר ואפילו מתאים את‬ ‫הפלייליסט שיושמע על פי תרחיש‬ ‫מותאם אישית‪ .‬בית חכם הוא גם מבנה‬ ‫מבודד טרמית באופן מושלם‪ ,‬ממוזג‬ ‫בקיץ ומחומם בחורף‪ .‬בקומת הקרקע‬ ‫כולל הבניין חנות סופר קטנה‪ ,‬דיגיטלית‬ ‫וממוחשבת לשימוש הדיירים‪.‬‬ ‫כאות להערכה קיבלה סיון ביצוע בע"מ‬ ‫מקום ראשון בתחרות "מצוינות בבניה‬ ‫לשנת ‪ "2021‬מטעם התאחדות הקבלנים‬ ‫בוני הארץ וכן מקבלת מדי שנה ציונים‬ ‫גבוהים במיוחד במדד ‪ DUN'S 100‬של‬ ‫חברת דן & ברדסטריט‪.‬‬

‫ נתניה‬,‫ כיכר העצמאות‬4-6 ‫הרצל‬ w w w. p o r t b e a c h . c o . i l

attia.holdings@gmail.com

077.7004746 ‫טלפון‬

Millerighe / 4akustik 3/1

www.spiro.co.il • 073.2017143 • info@spiro.co.il

‫‪074‬‬

‫קיקה ברא”ז אדריכלים‬ ‫ומתכנני ערים‬ ‫‪ 36‬‬

‫פרויקטים בהיקפים גדולים‪ ,‬בעיצוב מוקפד‬

‫‪ 38‬‬

‫גינדי הייטס‬

‫‪ 40‬‬

‫מתחם שרונה‬

‫‪ 42‬‬

‫שרונה מרקט‬

‫‪ 43‬‬

‫אילת אליפלט‬

‫‪ 44‬‬

‫הרצליה הילס‬

‫‪ 46‬‬

‫מרכז ספורט‪ ,‬הרצליה הילס‬

‫‪ 47‬‬

‫בית בפארק‪ ,‬אור יהודה‬

‫‪ 48‬‬

‫אפר האוס‪ ,‬תל אביב‬

‫‪ 50‬‬

‫פארק צפון‪ ,‬רמת השרון‬

‫‪ 52‬‬

‫שיכון ויצמן‪ ,‬הרצליה‬

‫‪ 54‬‬

‫הבלוק‪ ,‬באר שבע‬

‫‪ 56‬‬

‫גני סולד‪ ,‬נתניה‬

‫‪ 58‬‬

‫שכונת הגפן‪ ,‬הרצליה‬

‫משרדים ומסחר‬ ‫עמ‪60 .‬‬

‫עמ‪64 .‬‬

‫עמ‪68 .‬‬

‫משרד עורכי דין‬ ‫ש‪ .‬פרידמן‬

‫משרדי חברת אוריין‬

‫אולם תצוגה סוזוקי‬

‫סטודיו סמואלוב‬

‫סתר אדריכלים‬

‫סטודיו שירלי זמיר‬

‫מגורים‬ ‫עמ‪70 .‬‬

‫עמ‪76 .‬‬

‫עמ‪82 .‬‬

‫עמ‪84 .‬‬

‫וילה מודרנית מאבן‬

‫פנטהאוז בתל אביב‬

‫דירת פנטהאוז‪ ,‬אור עקיבא‬

‫מגדל הזהב‬

‫דנה אוברזון אדריכלים‬

‫נוימן חיינר אדריכלים‬ ‫בשיתוף תמי יניב אדריכלות‬

‫אדריכל רז מלמד‬

‫אילן פיבקו אדריכלים‬

‫אמנות‬

‫בתי מלון‬ ‫עמ‪86 .‬‬

‫עמ‪96 .‬‬

‫מלון אינק‪ ,‬תל אביב‬

‫טקסטיל צבעוני על תרבות‬ ‫צרכנית‪ ,‬אכילת בשר‬ ‫והתחממות כדור הארץ‬

‫יואב מסר אדריכלים‬

‫‪TAMARA KOSTIANOVSKY‬‬

‫מאיץ חלקיקים‬ ‫עמ‪ 88 .‬בית פרטי באזור השרון | שיינפלד אדריכלים (רחל וטל שיינפלד)‬ ‫עמ‪ | T.A PROJECT 92 .‬ריזק פרח‬

‫עמוד‬

‫מתוך וילה מודרנית מאבן‬ ‫| דנה אוברזון | עודד לויתן | עפרה גולדברג‬ ‫צילום‪ :‬עמית גרון‬

‫‪70‬‬

‫שימושים כדי ליצור את המגדל הישראלי‪ :‬וילה‬ ‫בשחקים המשלבת חומריות מקומית‪ ,‬אוורור טבעי‪,‬‬ ‫ופרטיות במעבה המטרופולין הישראלי המצטופף‪.‬‬ ‫קיקה מביאה עמה לעבודה היבט נשי־אישי‬ ‫מלא בתשומת לב לפרטי החיים הקטנים בתוך‬ ‫הבית‪ .‬הדירה איננה ״מכונת מגורים״ אלא בראש‬ ‫ובראשונה בית‪ .‬עליה לשקף את אופי המשפחה‪,‬‬ ‫היחסים בין חבריה‪ ,‬את ההתנהלות האינדיבידואלית‬ ‫והמשותפת בחיי היום־יום‪ .‬ההיענות לאורח החיים‬ ‫והתסריטים השונים בחיי המשפחה הישראלית‬ ‫מובילה לתכנון המאפשר לכל משפחה ליצוק לדירה‬ ‫ביטוי וזהות אישיים‪ ,‬ולהפוך אותה לביתם‪.‬‬ ‫במשרד קיקה ברא״ז אדריכלים מאמינים שבניה‬ ‫מתוך ערכים של מקומיות‪ ,‬מביאה לאדריכלות‬ ‫המכבדת את המשתמשים בה ואת הסביבה ממנה‬ ‫היא צומחת‪ ,‬והופכת לחלק אינטגרלי מהמערכת‬ ‫החברתית האורבנית בה היא מצויה‪ .‬בניינים יוצרים‬ ‫את העיר שבה הם מצויים — ובכך יש לו אחריות‬

‫לסביבתו לא פחות מכפי שהוא נושא באחריות כלפי‬ ‫דייריו‪ .‬לכן על האדריכלות להיות נדיבה כלפי המרחב‬ ‫העירוני‪ ,‬עובר האורח והמשתמש המזדמן כפי שהיא‬ ‫נדיבה לדייר‪ .‬ציפוף הוא האתיקה של אדריכלות‬ ‫במדינה בה עתודות הקרקע הולכות ומצטמצמות‪.‬‬ ‫משרד קיקה ברא״ז מחפש לגבש חזון לאורבניזם‬ ‫חדש העונה על הצורך החברתיות באסרטיביות‪,‬‬ ‫מתוך מפגש אמיתי עם הבעיה — אך מבלי להזניח את‬ ‫הדייר‪ ,‬המשתמש ואת איכות חייו‪ .‬על מנת לענות על‬ ‫מחויבות זו פיתח המשרד יכולת לעבוד מול הלקוח‬ ‫והדייר‪ ,‬כמו אל מול הקבלן והרשויות — בהיקפים‬ ‫גדולים של מאות ואף אלפי יחידות מגורים‪ .‬עבודה‬ ‫בהיקפים גדולים מאפשרת אדריכלות אחרת‪ ,‬ליצור‬ ‫יחידות מגורים איכותיות יותר תוך חיסכון כלכלי‬ ‫וניצול מיטבי של משאבים‪ ,‬וכן מרקמים עירוניים‬ ‫חדשים המגיבים לדילמות האדריכליות של זמננו‬ ‫באופן שאינו אפשרי במחשבה בהיקף בניה קטן‬

‫למטה‪ :‬פרויקט הבלוק‪,‬‬ ‫באר שבע‬ ‫צילום‪ :‬עמית גרון‬

‫‪37‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫פרויקטים בהיקפים‬ ‫גדולים‪ ,‬בעיצוב מוקפד‬ ‫משרד קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים הוקם בתל אביב על ידי‬ ‫קיקה ברא״ז‪-‬שוורץ בשנת ‪ .1989‬מאז צבר המשרד ניסיון רב בתכנון מבני מגורים‪,‬‬ ‫משרדים‪ ,‬מרכזים מסחריים ותכניות בניין עיר ובהובלתן לתכנון מפורט ומימוש‪.‬‬

‫צילום‪ :‬טלי קצורין‬

‫המשרד הינו מהמובילים בארץ‬ ‫ביכולתו לתכנן ולהביא לכדי‬ ‫מימוש פרויקטים בהיקפים גדולים‬ ‫במיוחד‪ ,‬תוך שילוב של עיצוב‬ ‫איכותי עם תכנון פונקציונלי מוקפד‪.‬‬ ‫היכולות האדריכליות של המשרד גבוהות‪ ,‬מגובות‬ ‫ביכולות ארגוניות וביצועיות מצוינות המאפשרות‬ ‫לספק את כל קשת השירותים האדריכליים הנדרשים‬ ‫ליזם החל מהשלב הרעיוני‪ ,‬שלב התכנון ובדיקת‬ ‫החלופות‪ ,‬דרך הטיפול ברישוי וקבלת ההיתרים‪ ,‬התכנון‬ ‫המפורט ועד כדי הפיקוח על כל שלבי הביצוע‪.‬‬ ‫מומחיות המשרד היא בעבודה על פרויקטים מגוונים —‬ ‫מגורים‪ ,‬מסחר‪ ,‬משרדים ועירוב שימושים‪ ,‬התחדשות‬ ‫עירונית בקנה מידה נרחב‪ .‬המשרד בעל ניסיון רב‬ ‫בשיתוף פעולה עם גופי התכנון הממשלתיים השונים‬ ‫ברמה הארצית והמוניציפלית‪ .‬כמו כן המשרד בעל‬ ‫ניסיון רב בעבודה עם קבלנים ולקוחות פרטיים‪.‬‬

‫נ‬

‫‪36‬‬

‫המשרד מונה ‪ 47‬עובדים וממוקם במקום ה‪18-‬‬ ‫בסיווג משרדי האדריכלים על־ידי ‪ D&B‬ישראל ‪.2021‬‬ ‫עם לקוחות המשרד נמנות רבות מקבוצות הבניה‬ ‫הגדולות בארץ‪ ,‬יזמים פרטים ובעלי קרקעות‪.‬‬ ‫אדריכלית קיקה ברא"ז‪-‬שורץ מייסדת המשרד‪ ,‬בוגרת‬ ‫הטכניון בארכיטקטורה ובינוי ערים‪ ,‬בהצטיינות (‪.)1985‬‬ ‫בעלת תואר שני בארכיטקטורה‪ ,‬מגמת תכנון בניינים‪,‬‬ ‫מאוניברסיטת קולומביה‪ ,‬ניו־יורק‪ ,‬ארה"ב (‪.)1988‬‬ ‫קיקה הקימה את המשרד בשנת ‪ 1989‬עם חזרתה‬ ‫משהות בת ארבע שנים בניו־יורק שם התמחתה‬ ‫במשרדים המובילים של משה ספדיה אדריכלים‬ ‫ופרנק וויליאמס ושות'‪ .‬שם היא צברה ניסיון רב‬ ‫בתכנון בניינים מורכבים ובהתמודדות עם סוגיות‬ ‫מרכזיות באורבניזם עכשווי‪ ,‬לרבות סוגיית הבינוי‬ ‫האינטנסיבי והציפוף במטרופולינים הגדולים בעולם‪.‬‬ ‫עבודתה האדריכלית מאופיינת בהתאמת טיפולוגיות‬ ‫מבנים לאקלים ולטעם המקומי‪ ,‬תוך שימוש בעירוב‬

‫מבנה זכוכית כביתן כניסה ממנו‬ ‫שרבולים לגרעיני הבניינים שעטופים‬ ‫בפונקציות ציבוריות המשותפות‬ ‫לדיירי שני המגדלים‪.‬‬

‫המרכיבים האדריכליים של הבניין‬ ‫הבודד מבטאים מפגשים וניגודים בין‬ ‫מסה בנויה לשקופה‪ ,‬בין נפח למישור‪,‬‬ ‫בין אופקי לאנכי‪ .‬שני מגדלי הממ"דים‬ ‫יוצרים שני משורים שעוטפים את הבניין לכל גובהו‪,‬‬ ‫נחשפים בכותרתו ומהווים את המישורים עליהם‬ ‫נשענות קוביות הזכוכית שהן פינות הדירות‪.‬‬ ‫קוביות הזכוכית הפינתיות‪ ,‬בגובה של ‪ 2‬קומות‬ ‫כל אחת‪ ,‬מאכלסות את החללים הציבוריים של‬ ‫הדירות כך שחדרי המגורים מקבלים שני כיוונים‬ ‫מנוגדים דרך קירות מסך לכל גובה הקומה‪.‬‬ ‫כל שתי קומות הן מחליפות כיוון וכך נוצר‬

‫נ‬

‫אחד מרעיונות הפרויקט‪ :‬מרפסות רחבות‬ ‫ידיים‪ ,‬פינתיות‪ ,‬שהן בחלקן גגות‪ .‬המרפסות‬ ‫מלוות את הצלע הארוכה של חלל המגורים כך‬ ‫שהתחושה היא שהחוץ חודר פנימה ולהיפך‪.‬‬ ‫קווי המרפסות יוצרות מישורים אופקיים המפלחים‬ ‫את גובה הבניין כל שתי קומות וממשיכים כקווים‬ ‫אופקיים שעוטפים את כל מעטפת הבניין כבליטות‬ ‫או קורות‪ .‬העימות בין המסות השואפות מעלה לבין‬ ‫המישורים האופקיים יוצר הניגוד בין האופקי לאנכי‪.‬‬ ‫פרויקט גינדי הייטס מבטא מגדל ישראלי המשלב‬ ‫בין הצרכים הפרוגרמתיים והתרבות הישראלית‬ ‫לבין טיפולוגיה של גורדי שחקים קלאסיים‬

‫גינדי הייטס‪ ,‬רמת גן‬ ‫סטטוס אוכלס ‪ 2007‬מס׳ יח"ד ‪204‬‬ ‫שטחים מעל הקרקע ‪ 21,600‬מ״ר‬ ‫שטחים מתחת לקרקע ‪ 11,000‬מ״ר‬ ‫יזם גינדי החזקות‬

‫‪39‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום עמית גרון‪,‬‬ ‫נמרוד לוי‬

‫גינדי הייטס‬

‫‪01‬‬ ‫‪38‬‬

‫מתחם המגורים גינדי הייטס‪ ,‬מורכב משני בניני מגורים‬ ‫בני ‪ 26‬קומות‪ ,‬בשולי שכונת תל־בנימין באזור הבורסה‬ ‫ברמת־גן‪ .‬הבניינים ניצבים זה לזה ויוצרים רחבת כניסה‬ ‫מוגדרת עם לובי משותף בקומת הקרקע‪ .‬ההעמדה‬ ‫הניצבת‪ ,‬פינה מול פינה‪ ,‬חושפת את כל החזיתות ויוצרת‬ ‫דיאלוג בין שני סוגי החזיתות‪ ,‬הקדמית והצדדית‪ ,‬כך‬ ‫שמכל מבט ניתן לראות את שתיהן ביחסים שונים‪.‬‬

41

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום עמית גרון‬

‫מתחם שרונה‬ ‫מתחם שרונה בתל אביב ידע גלגולים‬ ‫היסטוריים וזימן הזדמנות תכנון‬ ‫חד פעמית‪ ,‬אחרי שעבר רסטורציה‬ ‫מקיפה כחלק מתכנית שהפכה למרכז‬ ‫עירוני רב שימושים‪ ,‬תוך שמירה על‬ ‫ערכיו המקוריים‪.‬‬

‫‪02‬‬

‫הפרויקט ממוקם בדופן הדרומית של‬ ‫פארק מבני הטמפלרים ההיסטורי בדרום‬ ‫הקריה‪ ,‬תל אביב ומורכב משלושה מגדלי‬ ‫מגורים בני ‪ 31‬קומות המכילים ‪324‬‬ ‫יחידות דיור ומתנשאים מעל מסד בן ‪ 4‬קומות המחבר‬ ‫ביניהם מעל חמישה מרתפי חניה המשתלבים בדרך תת‬ ‫— קרקעית המחברת בין כל המתחמים סביב הפארק‪.‬‬ ‫עירוב השימושים הוורטיקאלי מייצר מורכבות שבצדה‬ ‫הזדמנות אדריכלית‪ :‬קומות המסד‪ ,‬המשלבות מסחר‬ ‫ומשרדים‪ ,‬מחברות בין המגורים לפארק ובה בעת‬ ‫מנתקות אותם‪ ,‬כך שהדירות נהנות מקרבה למוקדי‬ ‫צריכה ופנאי מחד ומשקט ופרטיות מאידך‪ .‬הפרויקט‬ ‫משלב בשטחו שתי כיכרות — עילית ותחתית‪ ,‬שאף הן‬ ‫מגלמות את תחושת החיבור‪/‬ניתוק תוך התוויית תנועה‬ ‫ותפקוד מותאמים לפונקציות השונות‪ .‬המסחר ניזון‬ ‫בעיקר מהפארק — מהכיכר התחתית‪ ,‬ואילו הכניסות‬ ‫למגורים ולמשרדים ניזונות מהכיכר העליונה‪ ,‬התחומה‬ ‫בין בניני המשרדים קיימים לבין בניני המגורים החדשים‪.‬‬ ‫המסחר הפונה לכיוון הפארק מייצר רצף של‬ ‫חללים עירוניים וכולל כיכרות אינטימיות וארקדות‬ ‫המאפשרות הליכה רציפה ומוצלת ואווירה נעימה‪.‬‬ ‫"קצוות" הפרויקט מטופלים באמצעות רמפות‪,‬‬ ‫קולונדות ומעליות‪ ,‬אשר מאפשרות כך תנועה נוחה‬ ‫ונגישות מקסימאלית בין הפארק והכיכר העליונה‪.‬‬

‫נ‬

‫מתחם שרונה‪ ,‬תל אביב‬ ‫סטטוס אוכלס ‪ 2013‬מס׳ יח"ד ‪324‬‬ ‫שטחים מעל הקרקע ‪ 45,500‬מ״ר מגורים‪,‬‬ ‫‪ 7,770‬מ"ר משרדים ‪ 7,000‬מ״ר מסחר‬ ‫שטחים מתחת לקרקע ‪ 40,000‬מ״ר‬ ‫יזם גינדי החזקות‬

‫‪40‬‬

‫הבניינים תוכננו כהד ומסגרת לפארק‪ ,‬במטרה לייצר‬ ‫לו רקע שקט‪ ,‬מאופק ואלגנטי‪ .‬בעיצוב המגדלים‬ ‫הושם דגש על חזות שתעצים את יופיו של הפארק‬ ‫ההיסטורי ותשתלב בתוכו‪ ,‬תוך יישום הערכים‬ ‫המודרניסטים של העיר הלבנה ברוח עכשווית —‬ ‫פרשנות בת זמננו לאדריכלות בת קיימא‪ .‬הושם‬ ‫דגש על כותרות הבניינים שממסגרות את קומות‬ ‫הפנטהאוזים ומציגות את הוורטיקליות לצד החזרתיות‪.‬‬ ‫את קומת המסחר מאכלס "שרונה מרקט" שוק‬ ‫עירוני מקורה וייחודי שנהנה מאור טבעי עליון דרך‬ ‫סקיילייטים שבולטים לעבר הכיכר העליונה‪.‬‬ ‫פרויקט שרונה הוא דוגמה לבנייני מגורים הצומחים‬ ‫מתוך המקומיות ונפגשים עם טיפולוגיה של גורדי‬ ‫השחקים‪ ,‬תוך התאמה לאקלים ולתרבות הישראליים‬

‫עירוב השימושים הוורטיקאלי מייצר מורכבות‬ ‫שבצידה הזדמנות אדריכלית‪ :‬קומות המסד‪,‬‬ ‫המשלבות מסחר ומשרדים פונות לכיוון‬ ‫הפארק ומייצרות רצף של חללים עירוניים‪,‬‬ ‫כיכרות אינטימיות וארקדות המאפשרות‬ ‫הליכה רציפה ומוצלת ואווירה נעימה‪.‬‬ ‫בעיצוב המגדלים הושם דגש על חזות שתעצים‬ ‫את יופיו של הפארק ההיסטורי ותשתלב‬ ‫בתוכו‪ ,‬תוך יישום הערכים המודרניסטים של‬ ‫העיר הלבנה ברוח עכשווית — פרשנות בת‬ ‫זמננו לאדריכלות בת קיימא‪.‬‬

‫‪04‬‬

‫אילת אליפלט‬ ‫על התפר בין יפו לתל אביב‪ ,‬בסמיכות למושבה‬ ‫האמריקאית‪ ,‬מצפון לשכונת פלורנטין ומדרום‬ ‫לשכונת נוה צדק ומתחם התחנה‪ ,‬מתוכנן פרויקט‬ ‫המיישם עירוב שימושים באופן מובהק‪.‬‬

‫בשטח המגרש‪ ,‬בן כ‪ 10-‬דונם‪ ,‬ניצבים‬ ‫מבני תעשייה המיועדים להריסה ובית‬ ‫באר היסטורי מהמאה ה‪ 19-‬שמיועד‬ ‫לעבור תהליך שימור שלהם ערך משרדנו‬ ‫תב"ע להתחדשות עירונית‪ .‬הפרויקט משיק לציר‬ ‫שלבים — ציר עירוני ועורק תחבורתי רחב ממזרח‪,‬‬ ‫ולרחוב אילת‪ ,‬הרחוב בו מתוכנן תוואי הרכבת הקלה‬ ‫כמו גם תחנת אליפלט בעברו השני של הרחוב‪ .‬בפינת‬ ‫אליפלט ואילת מתוכננת פיאצה עירונית מוקפת‬ ‫קולונדות ומסחר שמתחברת בציר הולכי רגל לתחנת‬ ‫אליפלט‪ .‬הציר ממשיך בצד בית הבאר לגינה עירונית‬ ‫שמתוכננת כפרדס משולבים בעצים לשימור‪ ,‬תחתם‬ ‫יוכלו להנות באי הקיוסק המתוכנן בפינה בצד רחוב‬ ‫הרבי מבכרך‪ ,‬הרחוב התוחם את הפרויקט מדרום‪.‬‬ ‫הבינוי משלב מבנה מרקמי ומגדל מגורים שאף הוא‬ ‫צומח מתוך בניה מירקמית‪ ,‬הממשיכה את חתך רחוב‬ ‫אליפלט‪ .‬המגדל מוקם לאורך ציר שלבים הסואן‪,‬‬

‫נ‬

‫והבניה המירקמית‪ ,‬בת ‪ 7‬הקומות‪ ,‬צמודה לבית‬ ‫הבאר ולכיכר העירונית‪ .‬דגש הושם על עיצוב הבניה‬ ‫המירקמית ויצירת המשכיות חזותית למרקם העירוני‬ ‫של רחוב אילת‪ .‬עיצוב המבנה מאזכר את הבניה‬ ‫היפואית הישנה בגודל הפתחים וסוג המרפסות‪,‬‬ ‫ועיצוב המגדל משלב מאפיינים של המושבה‬ ‫האמריקאית בגרסה מודרנית וקלילה‪ .‬חלוקת המסה‬ ‫של המגדל אפשרה לחזק את הוורטיקליות‪.‬‬ ‫שתי קומות תעסוקה רחבות הקף מאכלסות את‬ ‫הקומות מעל המסחר‪ ,‬כשמעליהם קומות המגורים‪.‬‬ ‫המגדל מתנשא לגובה של ‪ 24‬קומות עם דירות במנעד‬ ‫גדלים וטיפוסים המציע מענה מגוון לצרכים שונים‪.‬‬ ‫בקומה העליונה של המבנה המירקמי מתוכננים בריכת‬ ‫שחייה וחדר כושר לשירות דיירים שני המבנים‪ .‬בית‬ ‫הבאר יעבור שחזור ותוספת קומה‪ ,‬תוך פתיחת מעבר‬ ‫לצבור דרכו בקומת הקרקע‪ .‬תרומה ציבורית נוספת‬ ‫היא חניון ציבורי רב מפלסי מתחת לכיכר העירונית‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫הדמיות קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬

‫הפרויקט יוצר חוויה אורבנית‬ ‫ומיישם עירוב שימושים באופן‬ ‫מובהק‪ .‬בית הבאר ההיסטורי‬ ‫מהווה תחילתה של פיאצה‬ ‫עירונית מוקפת קולונדות‬ ‫ומסחר שמתחברת בציר‬ ‫הולכי רגל לתחנת אליפלט‪.‬‬

‫אילת אליפלט‪ ,‬תל אביב‬ ‫סטטוס בתכנון מס׳ יח"ד ‪216‬‬ ‫שטחים מעל הקרקע ‪ 26,000‬מ״ר מגורי ‬ ‫ם‬ ‫‪ 7,500‬מ״ר מסחר ותעסוקה‪ 450 ,‬מ״ר מבנה ציבור‬ ‫שטחים מתחת לקרקע ‪ 12,000‬מ״ר‬ ‫יזם אקרו נדל"ן‬

‫‪43‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום נמרוד לוי‬

‫שוק שרונה מרקט צומח‬ ‫מטיפולוגיה אדריכלית‬ ‫קלאסית של שוק אוכל‬ ‫מקורה‪ ,‬שעברה התאמה‬ ‫אקלימית ועיצובית למקומיות‬ ‫הישראלית‪ ,‬תוך שימור‬ ‫קשר למקורות ההשראה‬ ‫האירופאיים‪.‬‬

‫שרונה מרקט‬ ‫פרויקט שוק האוכל במתחם שרונה‪ ,‬מהווה חלק‬ ‫בלתי נפרד מהמרקם העירוני הייחודי של המתחם‬ ‫המרובד היסטורית בפתחה של העיר תל אביב‬ ‫ומוסיף לה אלמנט אדריכלי יחיד מסוגו בישראל‪.‬‬

‫‪03‬‬

‫שוק שרונה מרקט צומח מטיפולוגיה‬ ‫אדריכלית קלאסית של שוק אוכל‬ ‫מקורה‪ ,‬שעברה התאמה אקלימית‬ ‫ועיצובית למקומיות הישראלית‪ ,‬תוך‬ ‫שהיא משמרת קשר למקורות ההשראה האירופאים‪.‬‬ ‫תכנון המתחם שם דגש על הקשרים שהוא מקיים‬ ‫עם סביבתו‪ ,‬ובכך הפך ללב הפועם של מתחם שרונה‪.‬‬ ‫הימצאו של המתחם בקומת הקרקע של מגדלי‬ ‫המגורים בתכנון המשרד מתפקד כאלמנט מרכזי‬ ‫באורבניזם הורטיקלי המאפיין את המתחם‪ ,‬בעל חתך‬ ‫המכיל בילוי‪ ,‬תעסוקה ומגורים במבנה אחד ‪ -‬שהוא‬ ‫הפרדיגמה התכנונית השלטת בעיר העתיד המצטופפת‪.‬‬ ‫הקשר בין החוץ לפנים מורכב ויוצר עניין אדריכלי‬ ‫— מחד מדובר בחלל מכונס‪ ,‬טמון במסד המשותף‬ ‫לבנייני המגורים‪ ,‬החרוץ בתחתית הפיאצה‪ ,‬ומאידך‬ ‫נמצא השוק באינטגרציה מלאה עם סביבתו‪,‬‬ ‫וקושר בין חלקי המתחם ללא הפרד‪ .‬כלפי מתחם‬ ‫הטמפלרים מצפון נוצרו שתי כיכרות המזמינות‬ ‫את המבקרים להכנס לשוק‪ .‬במזרח ומערב שתי‬

‫נ‬

‫‪42‬‬

‫כניסות גדולות מזמינות מבקרים לפנים המתחם‪.‬‬ ‫בלב המתחם ממוקמות מעליות ומדרגות המובילות‬ ‫אל הפיאצה דרך מבני הזכוכית‪ ,‬ומאפשרות לצאת‬ ‫ולהנות מהשמש והאויר הפתוח בפיאצה‪.‬‬ ‫מבחינה מרחבית הקונספט המוביל בתכנון שוק‬ ‫שרונה נבע מהזדמנות מרחבית שהיתה גלומה בהפרש‬ ‫הטופוגרפי שבין מתחם הטמפלרים לפיאצה העליונה‬ ‫שיצרו מגדלי המשרדים מדרום‪ .‬הגובה שנוצר בין‬ ‫מפלס הקרקע לבין הפיאצה היה נמוך מכדי להכיל‬ ‫את שוק האוכל‪ ,‬ולכן נפתחו בפיאצה פתחים שכוסו‬ ‫במבני זכוכית דמויי חממות המתפקדים כסקייליטים‬ ‫ענקיים המגביהים את החלל‪ .‬מבנים אלו נתמכים‬ ‫באמצעות מסבכי פלדה שחורים היוצרים משחקי אור‬ ‫וצל מעניינים‪ ,‬שהועמקו באמצעות אמצעי הצללה‬ ‫המתאימים את המבנה לשמש הים‪-‬תיכונית‪ .‬בקומת‬ ‫השוק שולבו קירות לבנים בצבעים חמים המהווים‬ ‫ניגוד לאדריכלות הזכוכית שמעל‪ ,‬ומאזכרים את‬ ‫מקורות ההשראה של הפרויקט בשוקי אירופה‪.‬‬ ‫רחבת האוכל תוכננה בשיתוף עם צוות מומחים על‬

‫מנת ליצור תחושת שוק אותנטית בעלת חווית צריכה‬ ‫קולינרית מגוונת וממריצה‪ .‬תמהיל ומיקום החנויות‬ ‫השונות נהגה באופן היוצר תנועה בין חלקי המתחם‪,‬‬ ‫ושוני בין העסקים המצויים זה לצד זה‪ .‬החנויות‬ ‫הממקמות בצידי השדרה יוצרות את גבולות השוק‪,‬‬ ‫בעת שבמרכזו תחת הסקיילייטים מוקמו דוכני אוכל‬ ‫ובילוי שונים‪ .‬מבחינה מרחבית דוכני האוכל שמשו גם‬ ‫כאמצעי שליטה בגודל המעברים והשטח הציבורי בתוך‬ ‫השוק‪ ,‬כך שעל ידי שינוי גודלם ומיקומם ברחבה נקבעו‬ ‫גודלי מעברים המקנים לחלל תחושה אינטימית ובעלת‬ ‫קרבה אנושית המאפיינת את שוקי האוכל בעולם‬

‫שרונה מרקט‪ ,‬תל אביב‬ ‫סטטוס אוכלס ‪2013‬‬ ‫שטחים מעל הקרקע ‪ 7,000‬מ״ר‬ ‫שטחים מתחת לקרקע ‪ 6,500‬מ״ר‬ ‫יזם גינדי החזקות‬

‫הרצליה הילס‪ ,‬הרצליה‬ ‫סטטוס אוכלס ‪ 2019‬מס׳ יח"ד ‪600‬‬ ‫שטחים מעל הקרקע ‪ 84,590‬מ״ר‬ ‫שטחים מתחת לקרקע ‪ 53,360‬מ״ר‬ ‫יזם אזורים & עופר השקעות‬ ‫חברה מבצעת סיון ביצוע‬

‫‪45‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫‪05‬‬ ‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום נמרוד לוי‪,‬‬ ‫שחר דביר‬

‫הרצליה הילס‬ ‫מיקומו הייחודי של פרויקט הרצליה הילס‬ ‫בכניסה לעיר הרצליה ולכל גוש דן בקרבת‬ ‫הכביש המהיר‪ ,‬החושף אותו לנהגים הרבים‬ ‫החולפים בו‪ ,‬בדופן המקבילה לאזור‬ ‫התעשיה הרצליה פיתוח — יצר הזדמנות‬ ‫ליצירת אייקון אדריכלי נועז‪ ,‬זוויתי וצבעוני‪.‬‬

‫המסד האדום‪ ,‬המפוכסל ב‪ 5-‬גווני‬ ‫אדום בגובה ‪ 4‬קומות מהווה את המדרג‬ ‫התחתון ונותן מענה לגובהם האחיד של‬ ‫מבני המשרדים ממול‪ ,‬ממערב לכביש‬ ‫החוף‪ .‬כך‪ ,‬בדיאלוג שבין שתי החזיתות – מגורים מול‬ ‫תעסוקה — נוצר מעין "שער" עירוני בקנה מידה גדול‪.‬‬ ‫בהיבט הטיפולוגי הרצליה הילס משלב בין "מגדלים‬ ‫בפארק" לבין "מרקם עירוני" ומאחד אותם באמצעות‬ ‫יצירת שכבות של מאפיינים משתי הגישות‪ .‬הפרויקט‬ ‫משלב מגורים‪ ,‬משרדים‪ ,‬מבני צבור ומרכז ספורט‬ ‫שכונתי‪ ,‬ומיקומו הנגיש — ברכבת‪ ,‬ברכב וברגל —‬ ‫בסמיכות למקומות עבודה‪ ,‬בילוי וקניות‪ ,‬ואפילו במרחק‬ ‫סביר מהים ומהמרינה של הרצליה פיתוח‪ ,‬מעניק לו‬ ‫ערך ייחודי רב‪ .‬ככזה‪ ,‬הוא מכיל מגוון עשיר של חללים‬ ‫עירוניים‪ ,‬כיכרות‪ ,‬ומעברים פתוחים המייצרים תמונת‬ ‫נוף בעלת עניין מיוחד‪ .‬המרחב הציבורי מוגדר באמצעות‬ ‫המסד בן ‪ 4‬הקומות‪ ,‬אשר משווה לו אופי עירוני ובו‬ ‫אזורי ישיבה מרובים אל מול התנועה החולפת‪ .‬הפיסוק‬ ‫בחלק התחתון של הבנינים יצר שערים בני ‪ 4‬קומות‪,‬‬ ‫שדרכם‪ ,‬כמו גם במעבר המרכזי המגונן‪ ,‬עוברים בין‬

‫נ‬

‫העיצוב הנועז מושג באמצעות שילוב בין צבעים‬ ‫אדומים בקומות המסד לבין ה"גוף" הלבן־כסוף‬ ‫בקומות הגבוהות‪ ,‬אשר מייצר מופע רב־עניין‪.‬‬ ‫יישום ייחודי שבוצע בפרויקט ע"י חברת סיון‬ ‫ביצוע‪ ,‬הוא חיפוי הבניינים באריחי פורצלן‬ ‫בהתקנה יבשה עם בידוד תרמי חיצוני‪ ,‬אשר‬ ‫מבטיח דיוק מיטבי ואחידות בבנייה‪ ,‬בגימור‬ ‫ובצבע לצד ערכי בידוד תרמי מעולים‪.‬‬

‫‪44‬‬

‫גינות הכיס הפנימיות לפארק ממערב ליצירת זרימה‬ ‫בין חלקי הפרויקט‪ .‬גם המרפסות המשקיפות מטה‬ ‫במגוון של גודל ומיקום מעצימים את העירוניות הזו‪.‬‬ ‫‪ 600‬יחידות הדיור מחולקות לשני מקבצים‪ ,‬כאשר‬ ‫בכל מקבץ שלושה מגדלים בני ‪ 18‬קומות ושני מבני‬ ‫חיבור נמוכים המשלימים את המסד במרווח בין‬ ‫הבניינים‪ .‬דירות גן ממוקמות בקומת הקרקע והן‬ ‫מעשירות את מגוון הדירות המיוחדות שנוצר על־‬ ‫ידי דירוגי המסה — בקומה הרביעית בין המסד לגוף‬ ‫הבנין‪ ,‬בקומה ‪ 11‬ובקומת הפנטהאוזים האחרונה‪.‬‬ ‫העיצוב הנועז אליו שאף הפרויקט‪ ,‬מושג באמצעות‬ ‫שילוב בין צבעים אדומים בקומות המסד לבין‬ ‫ה"גוף" הלבן־כסוף בקומות הגבוהות‪ ,‬אשר מייצר‬ ‫מופע רב־עניין‪ .‬הצבעוניות העזה ובפרט צבעי‬ ‫אדום‪ ,‬ורמיליון וסיינה‪ ,‬משלימה את האווירה‬ ‫הנעימה במתחם ומלווה את השהייה בו‪.‬‬ ‫יישום ייחודי שבוצע בפרויקט הוא חיפוי הבניינים‬ ‫באריחי פורצלן בהתקנה יבשה עם בידוד תרמי‬ ‫חיצוני‪ ,‬אשר מבטיח דיוק מיטבי ואחידות בבנייה‪,‬‬ ‫בגימור ובצבע לצד ערכי בידוד תרמי מעולים‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫הדמיות ‪3D VISION‬‬

‫בית בפארק‪ ,‬אור יהודה‬ ‫שכונת המגורים החדשה ממוקמת בחלקה הצפוני‬ ‫של אור יהודה‪ ,‬בצמוד למתקן תל השומר ובקרבת‬ ‫צומת סביון‪ .‬הפרויקט כולל תשעה מגרשים‬ ‫הנחלקים לארבעה מתחמים‪ ,‬אשר ביחד כוללים‬ ‫‪ 27‬בניינים המכילים ‪ 1429‬יחידות דיור‪.‬‬

‫‪07‬‬

‫התכנון בוצע על פי התב"ע של‬ ‫השכונה כשכונה עצמאית המכילה‬ ‫פארקים ומבני ציבור ובכלל זה מתווה‬ ‫בינוי מסודר המפנה את הדירות‬ ‫לשטחים פתוחים כחלק מאיכות חיים‪ ,‬מצמיד את‬ ‫מיקום המבנים לקווי הבניין לרחובות ליצירת דופן‬ ‫רחוב‪ ,‬משלב ושומר על שבילים ירוקים המייצרים‬ ‫נגישות בין הפארקים לבין מבני הציבור‪ ,‬ומתייחס‬ ‫לנחל הזורם במקום כאל אלמנט פיתוח מרכזי‪.‬‬ ‫תכנון הבניינים נרקם בהתאמה למיקומם במגרש‪,‬‬ ‫וכולל ארבעה טיפוסי מבנים בגבהים משתנים בין ‪10‬‬ ‫ל‪ 14-‬קומות עם חללי לובי מרווחים‪ .‬העמדת הבניינים‬ ‫בשטח משמרת מרווחים בין בניין לבניין‪ ,‬כך שכל‬ ‫אחד מהם פונה לשטח ירוק פתוח ושילוב מרפסות‬ ‫פינתיות מעניק פרטיות‪ .‬שפת התכנון מאופיינת‬ ‫בקווים אורטוגונאליים וזוויות ישרות‪ ,‬תוך יצירת מופע‬ ‫אורבאני המודגש באמצעות חומרים עכשוויים‪ :‬מעקות‬ ‫זכוכית במסגרת אלומיניום‪ ,‬פרגולות מאלומיניום‪,‬‬ ‫ושילוב של אבן טבעית לבנה בהירה עם אבן גרניט‬ ‫אפורה כהה‪ .‬שילוב רצועות גינון ברוחב ‪ 3‬מ'‪ ,‬אשר‬ ‫נמשכות מקו המגרש ועד הגינות הפרטיות שבחזית‬ ‫הרחוב כעין פרקי חיבור‪ ,‬מעצים את הנוכחות הירוקה‬ ‫ומייצר תחושה שהבניינים כמו צפים בתוכה‬

‫נ‬

‫שבילים ירוקים מייצרים‬ ‫נגישות בין הפארקים‬ ‫לבין מבני הציבור‪.‬‬

‫בית בפארק‪ ,‬אור יהודה‬ ‫סטטוס אוכלס ‪ 2021‬מס׳ יח"ד ‪1,429‬‬ ‫שטחים מעל הקרקע ‪ 265,250‬מ״ר‬ ‫שטחים מתחת לקרקע ‪ 81,540‬מ״ר‬ ‫יזם גינדי החזקות‬

‫‪47‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫מרכז ספורט‬ ‫הרצליה הילס‬ ‫מבנה מועדון הספורט בן שתי‬ ‫הקומות‪ ,‬הוא חלק משכונת‬ ‫הרצליה הילס‪ ,‬שדייריה הם‬ ‫בעלי המניות שלו‪.‬‬

‫‪06‬‬

‫המועדון כולל‪ :‬בריכת שחייה חצי‬ ‫אולימפית השוכנת תחת גג מקומר‬ ‫ושקוף למחצה הניתן לפתיחה בימים‬ ‫חמים‪ ,‬ספא וחדרי הלבשה ובקומה‬ ‫העליונה — חדר כושר המשקיף על הבריכה דרך ויטרינה‬ ‫גדולה ו‪ 3-‬חדרי סטודיו לחוגים‪ .‬פונקציות המבנה‬ ‫מסודרות סביב חלל מבואה בגובה כפול‪ ,‬אליו נכנסים‬ ‫דרך החזית המערבית העשויה קיר מסך מתפתל‪ ,‬אשר‬ ‫מהדהד את צורת המגרש והכיכר שמולו תוך שהיא‬ ‫משקפת את בנייני המגורים ומבטאת את הפעילויות‬ ‫הדינמיות הנערכות במבנה‪ .‬בקצה הרחוק של אזור‬ ‫הבריכה המרכזית‪ ,‬בריכת הפעוטות שוכנת בחלל‬ ‫דמוי אפסיס חצי עגול‪ ,‬מוקף בקיר גבוה עטוי אריחים‬ ‫אקוסטיים דקורטיביים‪ ,‬ומואר מלמעלה באמצעות‬ ‫רצועת סקיילייט היקפית‪ .‬פרגולות פנימיות מעץ טבעי‬ ‫עוזרות להצללה על מי הבריכה ולשמור על אקלים‬ ‫נוח‪ .‬המועדון כולל גם אזורי פנאי חיצוניים נרחבים‪,‬‬ ‫חניון תת קרקעי מאכלס את קומת המרתף‬

‫נ‬

‫‪46‬‬

‫מרכז ספורט הרצליה הילס סטטוס אוכלס‬ ‫‪ 2018‬שטחים מעל הקרקע ‪ 1,200‬מ"ר‬ ‫שטחים מתחת לקרקע ‪ 2,575‬מ"ר‬ ‫יזם אזורים & עופר השקעות‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫בשיתוף עם רוזן אדריכלים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום נמרוד לוי‬

‫אפר האוס‪ ,‬תל אביב‬ ‫סטטוס בביצוע (מ‪)2020-‬‬ ‫מס׳ יח"ד ‪ 704‬שטחים מעל הקרקע ‪ 64,200‬מ״ר‬ ‫שטחים מתחת לקרקע ‪ 26,000‬מ״ר‬ ‫יזם גינדי החזקות‬

‫‪49‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫בשיתוף רוזן אדריכלים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫הדמיות ‪3D VISION‬‬

‫אפר האוס‪ ,‬תל אביב‬ ‫יד אליהו היא הפנינה של מזרח העיר תל אביב‪ ,‬שכונה‬ ‫ירוקה ונגישה הנחשבת ליעד מרכזי אליו תדלג בקרוב‬ ‫סצנת הנדל"ן התוססת של המטרופולין‪ .‬פרויקט ‪UPPER‬‬ ‫‪ HOUSE‬ממוקם בין אזור המגורים השקט והמתחדש של‬ ‫השכונה מדרום‪ ,‬אזור מסחרי מצפון‪ ,‬פארק גלית והיכל‬ ‫הספורט ממזרח לבין נתיבי איילון ממערב‪.‬‬

‫‪08‬‬ ‫בפרויקט ‪ 704‬דירות במגוון טיפוסים‬ ‫בשני מגדלים בני ‪ 30‬קומות‪ ,‬בשילוב‬ ‫מרכז קהילתי גדול הממוקם ביניהם —‬ ‫דוגמה מוחשית לאופן שבו צפיפות‬ ‫עירונית מוצאת את ביטויה בשילובים חדשים‬ ‫ומפתיעים‪ 30 .‬דירות בפרויקט מיועדות להשכרה כדיור‬ ‫בר־השגה בשכר דירה מפוקח ובחסות עיריית תל‬ ‫אביב‪-‬יפו‪ .‬כל זאת מעל ארבעה מרתפי חניה גדולים‪.‬‬ ‫המספר הגדול יחסית של ‪ 12‬דירות בכל קומת מגדל‬ ‫מכתיב קומה בתכסית גדולה יחסית‪ .‬בתגובה לכך‬ ‫בחרנו להדגיש את המימד האנכי של המסה הבנויה‬ ‫באמצעות עיצוב נפחים צרים ותמירים‪ .‬הגיון זה‬ ‫הוביל לתכנון שתי החזיתות הראשיות כצירוף של‬ ‫ארבע מסגרות לבנות צרות‪ ,‬ובכך לחלוקה ויזואלית‬ ‫של הבלוק העירוני לארבעה "מגדלים"‪ .‬חזיתות‬ ‫המגדלים הפונות למזרח — אל הפארק‪ ,‬והיכל‬

‫נ‬

‫בפרויקט ‪ 704‬דירות במגוון טיפוסים‬ ‫בשני מגדלים בני ‪ 30‬קומות‪ ,‬בשילוב מרכז‬ ‫קהילתי גדול הממוקם ביניהם ‪ -‬דוגמה‬ ‫מוחשית לאופן שבו צפיפות עירונית מוצאת‬ ‫את ביטויה בשילובים חדשים ומפתיעים‪.‬‬

‫‪48‬‬

‫הספורט‪ ,‬ולמערב — לכיוון נתיבי איילון‪ ,‬מרכז העיר‬ ‫והים במרחק‪ ,‬מאופיינות בקירות מזוגגים למלוא גובה‬ ‫קומת המגורים‪ .‬הגנה מפני קרני השמש מספקות‬ ‫המרפסות‪ ,‬לצד פתרון חדשני של הדפסה קרמית‬ ‫על משטחי הזיגוג‪ .‬לעומתן‪ ,‬החזיתות הפונות צפונה‬ ‫ודרומה מחופות בחיפוי אלומיניום קל‪ .‬נגיעות של חיפוי‬ ‫בגוון זהוב עוזרות "לחמם" וליצור דגשים עיצוביים‪.‬‬ ‫מבנה הציבור האופקי‪ ,‬הנקרא כמעין מסד‪ ,‬מאזן את‬ ‫הקומפוזיציה ומהווה משקל־נגד צורני למגדלים‬ ‫המתנוססים מעליו‪ .‬קירותיו השקופים בגובה כ‪10-‬‬ ‫מטרים‪ ,‬התחומים גם הם בתוך מסגרת לבנה‪ ,‬מגדירים‬ ‫את חזית הרחוב הפעילה ממערב‪ ,‬ואת שביל הולכי‬ ‫הרגל השקט לאורך הפארק מזרחה‪ .‬שביל זה‪ ,‬המוצל‬ ‫תחת שדרת עצי פיקוס בוגרים ומלאי הדר‪ ,‬יוצר‬ ‫חיבור מושלם בין הפרויקט על מרכיביו הפרטיים‬ ‫והציבוריים ובין הפארק העירוני והשכונה מעבר לו‬

51

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫הדמיות ‪3D VISION‬‬

‫פארק צפון‪ ,‬רמת השרון‬ ‫בשוליו הדרומיים של פארק הנופש המתוכנן מדרום‬ ‫לכביש ‪ 5‬ולאורך 'דרך הנופש'‪ ,‬בנוה גן‪ ,‬רמת השרון‪,‬‬ ‫מוקמת שכונת מגורים חדשה המהווה את הקצה הצפוני‬ ‫של המרקם הבנוי בצידו המזרחי של מטרופולין גוש דן‪.‬‬

‫‪09‬‬

‫טיפולוגיית המגורים בשכונה‪,‬‬ ‫מאזכרת ערים אירופאיות עם מרקם‬ ‫שמתבסס על בלוקים עירוניים‬ ‫סגורים‪ ,‬המקיפים חצרות פנימיות‪.‬‬ ‫כל מגרש מתוכנן כמתחם סגור‬ ‫ובמרכזו פיאצה מגוננת ממנה נכנסים‬ ‫לכל ארבעת הלובאים ואליה מופנות‬ ‫פונקציות לרווחת הדיירים‪.‬‬

‫פארק צפון‪ ,‬רמת השרון‬ ‫סטטוס בתכנון‬ ‫שטחים מעל הקרקע מגורים ‪ 46,300‬מ״ר‬ ‫מסחר ‪ 960‬מ״ר‬ ‫שטחים מתחת לקרקע ‪ 31,000‬מ״ר‬ ‫יזמים צמח המרמן ‪ICR,‬‬

‫‪50‬‬

‫השכונה‪ ,‬הנסמכת על הפארק מהווה‬ ‫שער וחיבור של השכונות מדרום לה —‬ ‫נווה גן‪ ,‬תל ברוך צפון‪ ,‬ונאות אפקה אל‬ ‫אזורי הנופש הציבוריים‪ .‬טיפולוגיית‬ ‫המגורים בשכונה — חדשה בנוף הישראלי — מאזכרת‬ ‫ערים אירופאיות עם מרקם שמתבסס על בלוקים‬ ‫עירוניים סגורים‪ ,‬המקיפים חצרות פנימיות‪ .‬הרחוב‬ ‫הראשי הינו רחוב מסחרי רחב שלאורכו מאכלס‬ ‫הפרויקט שלושה מגרשים‪ .‬בכל אחד מהמגרשים‬ ‫מבנים מרקמיים מלווי רחוב בני ‪ 7‬קומות‪ ,‬עם חזית‬ ‫מסחרית הפונים צפונה ומגדלי מגורים בעורף‪ .‬כל‬ ‫מגרש מהווה מתוכנן כמתחם סגור ובמרכזו פיאצה‬ ‫מגוננת ממנה נכנסים לכל ארבעת הלובאיים ואליה‬

‫נ‬

‫מופנות פונקציות לרווחת הדיירים כגון חדר כושר‪,‬‬ ‫אזורי עבודה משותפים‪ ,‬ג'ימבורי לילדים וכד'‪.‬‬ ‫הפרויקט נהנה מפארק האצבע — שלוחה של הפארק‬ ‫המטרופוליני שאליו אף מופנות חזיתות המבנים‪.‬‬ ‫הפרויקט משופע בסוגי דירות‪ :‬החל מדירות 'מיקרו'‬ ‫בנות ‪ 50‬מ"ר ועד פנטהאוזים מרווחים מסוגים שונים‪.‬‬ ‫גגות הבניינים המרקמיים הנמוכים מנוצלים לטובת‬ ‫כלל הדיירים כאשר בין המבנים בריכת שחייה תלויה‬ ‫שגגות המבנים משמשים כאזורי החוץ שלה‪.‬‬ ‫עיצוב הבניינים משלב בטון חשוף‪ ,‬מתכת‪ ,‬זכוכית‬ ‫וקירות מסך‪ .‬האלמנט המשמעותי הוא רצף אדניות‬ ‫מגוננות שעוטף את הבניין שיחד עם חומרי הגמר‬ ‫המיוחדים משרה אווירה קסומה‪ ,‬רגועה וייחודית‬

‫שיכון ויצמן‪ ,‬הרצליה‬ ‫סטטוס בתכנון‬ ‫מס׳ יח"ד לפינוי ‪ 576‬מס׳ יח"ד לבינוי ‪1843‬‬ ‫שטחים מעל הקרקע מגורים ‪ 293,960‬מ״ר‪,‬‬ ‫משרדים ‪ 18,790‬מ״ר‪ ,‬מסחר ‪ 5,760‬מ״ר‪ ,‬ציבורי‬ ‫‪ 13,600‬מ״ר שטחים מתחת לקרקע ‪ 129,200‬מ״ר‬ ‫יזם אזורים‬

‫‪53‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫שיכון ויצמן‪ ,‬הרצליה‬ ‫פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף זה‪ ,‬משתרע‬ ‫על שטח של כ‪ 80-‬דונם‪ ,‬במרכז העיר הרצליה‪ ,‬לאורך‬ ‫שדרות הרב קוק ‪ -‬הציר הראשי המחבר את העיר לים‪.‬‬ ‫במסגרת הפרויקט יפונו ‪ 576‬יחידות השוכנות במבני‬ ‫רכבת ישנים לטובת ‪ 1843‬יחידות חדשות בשבעה‬ ‫מתחמים המקיפים פארק מרכזי בנוסף לשטחי מסחר‪,‬‬ ‫משרדים ושטחים ציבוריים‪.‬‬

‫‪10‬‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫הדמיות קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬

‫‪52‬‬

‫התרומה הציבורית לעיר הינה יוצאת דופן —‬ ‫פרויקט כזה מהווה תמריץ לשיקום כל מרכז‬ ‫העיר‪ ,‬מעבר להתחדשות השכונה עצמה‪.‬‬ ‫הריסת המבנים הישנים תאפשר להרחיב‬ ‫את שדרות הרב קוק כך שתהפוך לשדרה‬ ‫רחבה הכוללת נתיבי נסיעה‪ ,‬נתיבי תחבורה ציבורית‪ ,‬שבילים‬ ‫לרוכבי אופניים ומדרכות רחבות להולכי רגל ותתאים להיותה‬ ‫ציר עירוני מרכזי‪ ,‬המחבר בין מזרחה ומערבה של העיר‪.‬‬ ‫השכונה תוכננה ברגישות למרקם העירוני הסובב אותה‬ ‫תוך התייחסות למרקם עיר הגנים הוותיק של הרצליה‬ ‫ושמירה על המשכיות צירים ירוקים וכבישים‪ .‬רשת השבילים‬ ‫אינה מקבילה וכפופה לרשת הכבישים‪ ,‬אלא שמה דגש‬ ‫על יצירת דרכים איכותיות בתוך מרחב ירוק המשובץ‬ ‫במבני ציבור‪ ,‬הרחק מרחובות סואנים‪ .‬חיזוק החיבוריות‬ ‫באמצעות חידוש השכונה בא לידי ביטוי בהעצמת הדרכים‬ ‫המשרתות את הולכי הרגל‪ :‬אם על רחוב הרב קוק נוצרה‬ ‫חזית מסחרית מתמשכת בבינוי מרקמי — הרי שבעורפה‬ ‫הושם דגש על יצירת רצף ירוק‪ ,‬המחבר בין השכונות‪.‬‬ ‫הפארק המרכזי‪ ,‬אליו מופנים רוב הבניינים מהווה את לב‬ ‫השכונה והריאה הירוקה שלה‪ .‬הפארק מפצה על שנים‬ ‫של חוסר בשטחים פתוחים וישמש לרווחת הדיירים‬ ‫הוותיקים והחדשים כמרחב ירוק‪ ,‬נעים ומוצלל‪.‬‬ ‫בקצה הפארק מתחם מבני צבור בן כ‪ 10-‬דונם שיכלול בית‬ ‫ספר יסודי‪ ,‬מתנ"ס ואשכול גני ילדים‪ .‬מיקומו בקצה השכונה‬ ‫ישרת הן את תושבי השכונה והן את כלל תושבי מרכז העיר‪.‬‬ ‫הגיוון האורבני דרש שימוש בטיפולוגיות שונות של מבנים‬ ‫— ממבנים מירקמיים המשכיים‪ ,‬למגדלים שצומחים מהן‪,‬‬ ‫ולעיתים מבנים נפרדים‪ .‬כל טיפולוגיה מתייחסת למרחב‬ ‫העירוני שבקרבתה וביחד נוצר קו רקיע מגוון ומעניין‪.‬‬ ‫הפרויקט‪ ,‬ששם כמטרה לשמר את הקהילה הקיימת‬ ‫ולעבות אותה באוכלוסייה מגוונת‪ ,‬מאפשר דירות‬ ‫שונות הן בסוג הבינוי‪ ,‬הן בגודל הדירות ואף דורש כי‬ ‫‪ 20%‬מהדירות תהיינה דירות קטנות וברות השגה‪.‬‬ ‫הצפיפות הנדרשת בפרויקט מסוג זה הפכה ליתרון‬ ‫ואפשרה יצירת מיקרו קוסמוס של עירוניות ששמה‬ ‫דגש על חיי קהילה תוססים‪ ,‬אויר פתוח ומרחב לצד‬ ‫עירוניות אינטנסיבית ודינמית‪ ,‬חדשנות טכנולוגית ברמה‬ ‫השכונתית‪ ,‬גיוון עירוני הן באופי הבינוי והן בעיצוב‬ ‫הבניינים ומהווה הזדמנות לשיקום וחיזוק מרכז העיר‬

‫נ‬

‫התכנון המקורי של כרמי היה להמשיך‬ ‫את הרחוב בחתך אחיד עד שדרות‬ ‫רגר‪ ,‬ושם לפתח כיכר עירונית עם‬ ‫מבנה צבור ומסחר‪ .‬הפרויקט המתוכנן‬ ‫משמר את מורשת כרמי עם פרשנות מודרנית‪ :‬הרחוב‬ ‫ממשיך אך כרחוב פתוח לשמיים‪ ,‬ואף משווה גובה‬ ‫עם הרחוב הפנימי שהיה מנותק מהקרקע‪ .‬הגשר‬ ‫המורם מחבר את הקיים והמוצע יחדיו ומשלב ביניהם‬ ‫לבלוק אורבני חדשני שבאופן סימולטני נותן לכל בניין‬ ‫את המקום להיות מוערך למלוא הפוטנציאל שבו‪.‬‬ ‫מכיוון שהפרויקט ממוקם לצד משטח הנחיתה של בית‬ ‫החולים גובהו היה חייב משמעותית לרדת‪ .‬מכאן הגיע‬ ‫האתגר העיקרי‪ ,‬לתכנן ארבע בניינים בשטח היקפי קטן‬ ‫יחסית‪ .‬הבינוי מתחלק לשני צידי המעבר המרכזי — מצפון‬ ‫שני בנינים אורתוגונליים מדורגים ובחלקו הדרומי מבנה‬ ‫אמורפי עם קוים רכים מלווה בקורות היקפיות כשמלה‬ ‫מרחפת סביב בנין המגורים‪ ,‬אליה מתחברות המרפסות‪.‬‬ ‫בקומת הקרקע ישנה כיכר גדולה נתחמת על‬ ‫ידי חלל הסעדה חצי פתוח‪ ,‬שאחת מהקורות‬ ‫המעוגלות נפרדת מחברותיה ויוצרת את החלל‬ ‫תוך שהיא עוטפת עץ בודד שצומח לתוכה‪.‬‬ ‫הסגנונות השונים — המאונך‪ ,‬הקווי והאמורפי חסר‬ ‫הצורה עובדים בהרמוניה‪ ,‬תומכים ומחזקים אחד את‬ ‫השני‪ ,‬יחד עם שימוש קפדני בחומרים‪ ,‬נוצרת תחושה של‬ ‫האחדה וסולידיות‪ .‬השימוש בבטון חשוף נועדה להדגיש‬ ‫את הקשר בין הפרויקט למאפיינים הברוטליסטים‬ ‫של מרכז הנגב ולספק מראה מעודכן ועכשווי‪ .‬קומת‬ ‫הקרקע של הבלוק מכילה כיכר גדולה התחומה על ידי‬ ‫חלל הסעדה פתוח למחצה‪ ,‬שמזמין את הציבור לבוא‬ ‫ולקחת חלק במרכז הבילוי השוקק שהוא מזמן‬

‫נ‬

‫הפרויקט המתוכנן משמר את‬ ‫מורשת כרמי עם פרשנות מודרנית‪:‬‬ ‫הרחוב ממשיך אך כרחוב פתוח‬ ‫לשמיים‪ ,‬ואף משווה גובה עם‬ ‫הרחוב הפנימי שהיה מנותק‬ ‫מהקרקע‪ .‬הגשר המורם מחבר‬ ‫את הקיים והמוצע יחדיו ומשלב‬ ‫ביניהם לבלוק אורבני חדשני‪.‬‬

‫הבלוק‪ ,‬באר שבע‬ ‫סטטוס אוכלס ‪ 2020‬מס׳ יח"ד ‪147‬‬ ‫שטחים מעל הקרקע ‪ 19,250‬מ״ר מגורים‬ ‫‪ 1,700‬מ״ר מסחר שטחים מתחת לקרקע ‪ 10,100‬מ״ר‬ ‫יזם אזורים‬

‫‪55‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫בשיתוף עם גושן אדריכלים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום עמית גרון‬

‫הבלוק‪ ,‬באר שבע‬

‫‪11‬‬

‫‪54‬‬

‫הבלוק הוא פרויקט מגורים ומסחר מיוחד בשמי בירת הנגב‪,‬‬ ‫באר שבע‪ .‬ממוקם על רחוב רגר הראשי ופונה לאוניברסיטת‬ ‫בן גוריון ובית חולים סורוקה‪ ,‬הפרויקט מהווה המשך למבנה‬ ‫מרכז הנגב ההיסטורי‪ ,‬שנבנה בשנות ה‪ 60-‬ותוכנן על ידי‬ ‫האדריכל רם כרמי בסגנון ברוטליסטי טיפוסי‪ ,‬כולל רחוב‬ ‫פנימי מקורה ומבנה מגורים מדורג מעליו‪.‬‬

‫גני סולד‪ ,‬נתניה‬ ‫סטטוס אוכלס ‪2020‬‬ ‫מס׳ יח"ד ‪ 109‬שטחים מעל הקרקע ‪ 14,200‬מ״ר מגורים‪,‬‬ ‫‪ 650‬מ״ר מסחר שטחים מתחת לקרקע ‪ 10,500‬מ״ר‬ ‫יזם אטיאה רפאל החזקות‬

‫‪57‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫גני סולד‪ ,‬נתניה‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום נמרוד לוי‬

‫הפרויקט ממוקם על רחוב דיזנגוף‪,‬‬ ‫בסמוך לכיכר העיר והשדרה המסחרית‬ ‫המובילה אל הים‪ .‬הבלוק בו קם‬ ‫הפרויקט הוא ייחודי במרקם העירוני‬ ‫של נתניה‪ :‬זהו בלוק עמוק‪ ,‬שבמרכזו בית הכנסת‬ ‫הגדול של העיר והוא מוקף ברחבה גדולה‪ ,‬שבילי‬ ‫הולכי רגל וגן נעים נפרד משאון העיר‪ .‬הקמת המגדל‬ ‫והמרכז המסחרי במזרח הבלוק משלימים את מהלך‬ ‫התגבשותו של הבלוק ומגשימים את הפוטנציאל‬ ‫האדריכלי שהיה גלום בו‪ ,‬כדי ליצור סיטואציה‬ ‫אדריכלית הדומה באופייה לפיאצה אירופאית‪.‬‬ ‫המרכז המסחרי כולל ארקדה חיצונית המקיפה‬ ‫אותו מכל עבריו‪ ,‬כשבכל צלע היא מקבלת על עצמה‬ ‫תפקיד שונה‪ .‬במזרח היא מסוככת על הולכי הרגל‬ ‫והמבקרים בחנויות‪ .‬בדרום היא פונה פנימה לעומק‬ ‫הבלוק שם היא מתפקדת כמהלך כניסה למגדל‬ ‫המגורים שכניסתו מוסתרת מהרחוב‪ ,‬ומובילה לפיאצה‬ ‫שבמרכז‪ .‬מערב הארקדה‪ ,‬הפונה לעבר רחבת בית‬ ‫הכנסת‪ ,‬תוחמת את הפיאצה‪ ,‬ומקנה לה אופי של‬ ‫חדר עירוני אינטימי שקירותיו הם חזיתות הבניינים‬ ‫שסביב‪ .‬כדי להעצים אפקט זה הוקם המגדל בדרום‪-‬‬ ‫מזרח החלקה כך שהשטח הירוק בעורפו מוסיף‬ ‫לתחושת המרחב שבעומק הבלוק‪ .‬המגדל‪ ,‬בעל‬ ‫תכנית — הממקסם את המבט אל הים‪ ,‬עוצב בדגש‬ ‫ורטיקלי חזק‪ .‬חיפוי על טהרת האלומיניום מקנה למגדל‬ ‫מראה מונוליטי ובוהק המייחד אותו בקו האופק‬

‫נ‬

‫המגדל‪ ,‬בעל תכנית ‪ T‬הממקסם את‬ ‫המבט אל הים‪ ,‬עוצב בדגש ורטיקלי‬ ‫חזק‪ .‬חיפוי על טהרת האלומיניום‬ ‫מקנה למגדל מראה מונוליטי ובוהק‬ ‫המייחד אותו בקו האופק‪.‬‬

‫‪56‬‬

‫משרד האדריכלים של קיקה ברא״ז ערך לפרויקט‬ ‫תב"ע נקודתית‪ ,‬שארגנה את המרחב הציבורי‬ ‫וקבעה את מיקום ואופי המבנים‪ .‬הפרויקט כולל‬ ‫מגדל מגורים בן ‪ 28‬קומות‪ ,‬מרכז מסחרי ושטח‬ ‫ציבורי‪ ,‬שקם כחלק ממגמה של ציפוף והתחדשות‬ ‫המרכז הוותיק של העיר נתניה‪.‬‬

‫‪12‬‬

‫שכונת הגפן‪ ,‬הרצליה‬ ‫סטטוס בביצוע‬ ‫מס׳ יח"ד לפינוי ‪ 124‬מס׳ יח"ד לבינוי ‪400‬‬ ‫שטחים מעל הקרקע ‪ 57,140‬מ״ר מגורים‪,‬‬ ‫‪ 1,800‬מ״ר מסחר‪ 300 ,‬מ״ר גני ילדים‬ ‫שטחים מתחת הקרקע ‪ 29,000‬מ״ר‬ ‫יזמים ‪ ICR‬ישראל‪-‬קנדה | ראם מגורים‬ ‫ ‬

‫‪59‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫שכונת הגפן‪ ,‬הרצליה‬ ‫פרויקט התחדשות עירונית בשכונת נווה ישראל‬ ‫בהרצליה‪ ,‬שמשרד האדריכלים של קיקה ברא״ז ערך‬ ‫לו את התב"ע‪ ,‬ממוקם בצומת הרחובות בר כוכבא‬ ‫והר מירון‪ .‬מדרום למתחם משתרע פארק ומצדו‬ ‫המזרחי שוכנת קריית חינוך‪ ,‬שלשניהם מתייחס‬ ‫המערך האורבני המתוכנן‪.‬‬

‫תכנון קיקה ברא"ז‬ ‫אדריכלים ומתכנני ערים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫הדמיות ‪VIEW POINT‬‬

‫‪13‬‬

‫הפרויקט כולל מגורים‪ ,‬מסחר‪,‬‬ ‫מבנה ציבור‪ ,‬וכיכרות עירוניות‬ ‫על גבי חניון תת קרקעי‬ ‫משותף‪ ,‬כשהבינוי המשולב‬ ‫מייצר מצבים אורבאניים‬ ‫מגוונים וקו רקיע משתנה‪.‬‬

‫משולבים ‪ 2‬גני ילדים‪ ,‬והחזית המסחרית שלאורך רחוב‬ ‫בר כוכבא‪ ,‬כמו גם הכיכר המרוצפת‪ ,‬מלוות בקולונדה‪.‬‬ ‫הבינוי כולל ‪ 4‬מבנים מרקמים המתוכננים לאורך‬ ‫רחוב בר כוכבא‪ ,‬ו‪ 4-‬בנייני מגורים גבוהים בני ‪15‬‬ ‫קומות המתוכננים בחלקו הפנימי של המתחם‬ ‫וסביב הכיכר העירונית‪ .‬סך יחידות הדיור הנכללות‬ ‫בפרויקט הוא ‪ 400‬יחידות המתוכננות כמרחבי‬ ‫מגורים נוחים ומאווררים‪ ,‬כש‪ 124-‬מתוכן הן‬ ‫דירות תמורה לדיירי הקיימים של השכונה‪.‬‬ ‫המבנים חופו באבן ואלומיניום שהשילוב ביניהם‬ ‫ידגיש את האלמנטים הייחודיים לכל מבנה —‬ ‫במבנים הגבוהים מסגרות אלומיניום שעוטפות‬ ‫את הבניינים את הוורטיקליות כאשר בבניינים‬ ‫הנמוכים מעל החזית המסחרית המסגרות‬ ‫תדגשנה את האופקיות המלווה את הרחוב‬

‫‪58‬‬

‫הפרויקט כולל מגורים‪ ,‬מסחר‪,‬‬ ‫מבנה ציבור‪ ,‬וכיכרות עירוניות‬ ‫על גבי חניון תת קרקעי משותף‪,‬‬ ‫כשהבינוי המשולב מייצר מצבים‬ ‫אורבאניים מגוונים וקו רקיע משתנה‪.‬‬ ‫הבניינים החדשים מקיפים ‪ 2‬כיכרות המשולבות‬ ‫במתחם‪ ,‬ומקושרות לרקמה העירונית באמצעות צירי‬ ‫מעבר‪ :‬כיכר עירונית מרוצפת בעלת אופי מסחרי‬ ‫שמקשרת בין רחוב בר כוכבא וקריית החינוך‪ ,‬וכיכר‬ ‫פנימית מגוננת המכילה פינות ישיבה אינטימיות ופינות‬ ‫משחק לילדים‪ ,‬ומהווה חלק מציר ירוק רחב החוצה‬ ‫את הפרויקט מצפון לדרום ומקשר בין רחוב הר מירון‬ ‫לבין הפארק סמוך מדרום‪ .‬הכניסות לבנייני המגורים הן‬ ‫מתוך הציר הירוק‪ ,‬כשבתוך כך נוצרת הפרדה מוחלטת‬ ‫בין המגורים הפונים אליו לבין המסחר הפונה לרחוב‪.‬‬ ‫בקומת הקרקע של המבנה הסמוך לקריית החינוך‬

‫נ‬

‫תל אביב‬

‫ש‪ .‬פרידמן ושות' הוא משרד וותיק (מעל ‪ 80‬שנה)‪ ,‬מהמשרדים המוערכים‬ ‫והבולטים בתחום המשפט המסחרי בישראל‪ .‬בהתאמה‪ ,‬השפה האדריכלית‬ ‫של עיצוב משרדי החברה‪ ,‬עומדת במבחן הזמן ומשדרת את הותק‬ ‫והמוניטין של החברה‪ ,‬על ידי שימוש בקווים נקיים ופלטת צבעים אסופה‬ ‫ואחידה — כדי לייצר חלל שמצד אחד הוא ייצוגי‪ ,‬מכובד ומשדר עוצמה‬ ‫ומוניטין ומהצד השני הוא הרמוני‪ ,‬צנוע‪ ,‬חמים ומזמין‪.‬‬

‫למעלה‪ :‬דלפק‬

‫‪61‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫משרד עורכי דין‬ ‫ש‪ .‬פרידמן‬

‫תכנון סטודיו שירלי זמיר‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום יואב פלד‬

‫[ משרדים ומסחר ]‬

‫הקונספט העיצובי בעיצוב המשרדים‪,‬‬ ‫משחק עם פטרנים וטקסטורות דו‬ ‫ותלת ממדיות‪ .‬החלל מקבל חיים‬ ‫על ידי שימוש בקווים ליניאריים‪,‬‬ ‫שמקבלים ביטוי באופנים רבים — בחלוקות של‬ ‫המחיצות‪ ,‬בטקסטורה של הזכוכיות‪ ,‬בעיצוב‬ ‫דלפק הקבלה ואפילו בעיצוב הבוטים‪.‬‬ ‫אחד האתגרים העיצוביים היה להתמודד עם‬ ‫מסדרונות ארוכים ומתמשכים ועל כן "פירקה"‬ ‫המעצבת את רצף חזיתות החדרים‪ ,‬כדי לייצר‬ ‫מקצבים לא אחידים וייצרה איים של צמחיה‪,‬‬ ‫הבולטים ממישור החזית ושוברים את רצף‬ ‫ההליכה ואת תחושת המסדרון האינסופית‬

‫נ‬

‫למעלה‪ :‬חלל כניסה‬ ‫למטה‪ :‬קבלה‬

‫‪60‬‬

‫משרד עורכי דין ש‪ .‬פרידמן‬

‫משרדים ומסחר‬

‫משרד עורכי דין ש‪ .‬פרידמן‬

‫ממול — למעלה מימין‪:‬‬ ‫תכנית קומה‬ ‫למעלה משמאל‪ :‬חלל אירוח‬ ‫במרכז — מימין‪ :‬חדר עבודה‬ ‫משמאל‪ :‬חדר ישיבות‬ ‫למטה — מימין‪ :‬בוטים‬ ‫משמאל‪ :‬מסדרון‬

‫למעלה‪ :‬קפיטריה‬

‫תכנון סטודיו שירלי זמיר‬ ‫צוות תכנון יעל קורן‪ ,‬שרון ספן‬ ‫פיקוח מעוף ‪ I.T.A‬ניהול פיקוח‬ ‫קבלן רום גבס יועץ תאורה ‪ - T&R‬קובי רוזנטל‬ ‫מחיצות‪ ,‬נגרות אומן וריהוט מתועש אינוביט‬ ‫ריצוף חזי בנק‪ ,‬אינוביט‪ ,‬כרמל‬ ‫תקרה יהודה יצוא יבוא תאורה ריג'נט‬

‫‪63‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫‪62‬‬

‫שילוב מרתק בין טכנולוגיה לאנשים‪ :‬כל החומריות‬ ‫והנראות של הפרויט בנויה על השילוב המרתק‬ ‫הזה שבין טכני לאנושי‪ ,‬שילוב שמגדיר את הרוח‬ ‫של הארגון‪ .‬כך למשל רצפות עץ ושטיחים עומדים‬ ‫בניגוד מפרה לרשתות פלדה‪ ,‬זכוכית ובטון‪ .‬ריהוט‬ ‫ביתי בצבעים חמים בפינות הישיבה השונות מרכך‬ ‫את הגריד האדום של המערכות הטכניות החשופות‬ ‫על התקרה‪ .‬הניגודים הללו מכניסים חיים ועניין‬ ‫בחלל‪ ,‬ומבטאים את התרבות הארגונית של אוריין‪.‬‬ ‫חווית עובד‪ :‬מעבר לאפקט ה‪ WOW-‬ולעניין הויזואלי‬ ‫שנוצר בחלל‪ ,‬ניתנה תשומת לב לתנאי העבודה של‬ ‫כל אחד מהעובדים‪ .‬המשרדים מרווחים ומטופלים‬ ‫אקוסטית בצורה מעולה‪ ,‬גם בחדרים וגם באיזורי האופן‬ ‫ספייס‪ .‬התאורה מדוייקת ונוחה‪ ,‬ומצליחה לחלק את‬ ‫החללים בין איזורי עבודה לאיזורי פנאי והתרעננות‪ .‬כל‬ ‫עמדות העבודה מושקעות מאוד מבחינה ארגונומית‬ ‫ומכילות חללי אכסון אישיים‪ ,‬נהנות מאור טבעי וגישה‬ ‫לחלונות‪ ,‬משילוב של צמחיה טבעית ברחבי המשרד‬ ‫ושפע של פינות לקיים מפגשי עבודה מכל הסוגים‬

‫למעלה — מימין‪ :‬המערכות‬ ‫הטכניות באזורים עם‬ ‫התקרה החשופה נצבעו‬ ‫באדום דומיננטי‪ ,‬צבע‬ ‫המותג של אוריין‪.‬‬ ‫משמאל‪ :‬צוותי העבודה‬ ‫מאורגנים בקבוצות‬ ‫דינאמיות של עד ‪ 12‬עמדות‬ ‫עם גגות אקוסטיים תלויים‪.‬‬ ‫למטה‪ :‬אזור הכניסה‬ ‫לחברה‪.‬‬

‫‪65‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫[ משרדים ומסחר ]‬

‫תכנון סטודיו סמואלוב‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום עוזי פורת‬

‫משרדי‬ ‫חברת אוריין‬ ‫מודיעין‬

‫‪64‬‬

‫בליבו של המרכז הלוגיסטי הענק של‬ ‫חברת השילוח אוריין‪ ,‬מצויים משרדיה‪,‬‬ ‫מתפרסים על שטח של כ‪ 10,000-‬מ"ר‪,‬‬ ‫ערוכים בארבע קומות במבנה מרהיב‪.‬‬

‫הפרוגרמה שהנחתה את עיצוב הפנים‪,‬‬ ‫התבססה על מספר עקרונות‪:‬‬ ‫חדשנות‪ :‬המשרדים החדשים מיישרים‬ ‫קו עם הסטנדרט של תעשיית ההייטק‬ ‫ומציעים חללי עבודה‪ ,‬ישיבות ופנאי ברמה הכי גבוהה‬ ‫שיש‪ .‬בין היתר המון חדרי טלפון מפוזרים במשרדים‪,‬‬ ‫לאונג'ים ופינות ישיבה לא פורמאליות‪ ,‬חדר כושר‬ ‫מאובזר עם קיר טיפוס‪ ,‬כמה קפיטריות ומסעדות‬ ‫לשימוש העובדים‪ ,‬מרפסת גדולה‪ ,‬חללי הדרכות‪ ,‬ועוד‪...‬‬ ‫חללי עבודה גמישים‪ :‬השינויים באופן העבודה‬ ‫וגם בהיקף הפרויקטים הם קיצוניים ומהירים‬ ‫מאוד‪ .‬בהתאם נעשתה אנליזה לגודל ואופי צוותי‬ ‫העבודה בחברה והמעצבים יצרו גריד של "שכונות"‬ ‫המורכבות מ‪ 12-‬חברי צוות עם מנהל וחדר ישיבות‬ ‫צמוד‪ ,‬ועל בסיס הגריד הזה תוכננו הקומות השונות‬ ‫במטרה לאפשר לארגון גמישות מקסימלית‬ ‫בהתמודדות עם גידול ושינויים עתידיים‪.‬‬

‫נ‬

‫משרדים ומסחר‬

‫משרדי חברת אוריין‬

‫משרדי חברת אוריין‬

‫ממול — למעלה‪ :‬לצד חללי‬ ‫העבודה הפתוחים שילבנו‬ ‫פינות ישיבה א‪-‬פורמאליות‪,‬‬ ‫חדרי ישיבות פתוחים‪ ,‬חדרי‬ ‫טלפון ועוד פונקציות ציבוריות‬ ‫שמעודדות אינטראקציה‬ ‫ועבודה משותפת‪.‬‬

‫למטה‪ :‬אזור הכניסה לחברה‬ ‫מחופה בחומרים מעולם התוכן‬ ‫שלה‪ :‬פח מכולות‪ ,‬קרשים‬ ‫של משטחים ורשתות מתכת‬ ‫באדום המותג‪ .‬מעל החלל‬ ‫מרחפים "ארגזים" של תאורה‬ ‫על גבי גריד של לבד אקוסטי‪.‬‬

‫למעלה‪ :‬סוגי ריצוף שונים‬ ‫מגדירים אזורים ציבוריים‬ ‫מול פרטיים‪.‬‬ ‫למטה — מימין‪ :‬חדר המנכ"ל‬ ‫משמאל‪ :‬המשרד משופע‬ ‫בשטחי מרפסות‪ ,‬להתרגעות‪,‬‬ ‫התכנסויות ואירוח‪.‬‬

‫תכנון ועיצוב פנים סטודיו סמואלוב‬ ‫אדריכלות הוק אדריכלים אדריכלות נוף מקום‪-‬אדריכלות נוף ד"ר בני שדמי‬ ‫ניהול פרויט ג‪.‬ע‪.‬ש ניהול ופיקוח תכנון תאורה מיכל קנטור קבלן מבצע אלקטרה דנקו‬ ‫מחיצות רצפה תקרה אינובייט תקרות ספירו‪ ,‬הכט אפרים תאורה קרני תכלת‬ ‫גרפיקה סטודיו לוקה חיפויים אלוני‪ ,‬כרמל ריצוף גומטכניקה‪ ,‬ש‪.‬ב‪.‬א‬ ‫נגרות תומר גלפנד ריהוט משרדי וקסמן ריהוט משלים וקסמן‪ ,‬פיטרו‪ ,‬פיקאפ‬ ‫ריהוט חוץ טולמנס אביזרים סניטריים חזי בנק צמחיה הידרופונית ‪GROWUP‬‬ ‫שטיחים דקורטיביים השטיח האדום נגרות לשכת מנכ״ל בונסאי‬ ‫ריהוט לשכת מנכ"ל הביטאט בוטים קמה אקססוריז פלורפליס‪ ,‬ביתילי‬

‫‪67‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫‪66‬‬

‫[ משרדים ומסחר ]‬

‫מתכת חשופה המהדהדת את עולם הרכב‪,‬‬ ‫מופיעה במספר מקומות — בגלריית‬ ‫המשרדים אשר בנויה מקורות פלדה‬ ‫חשופות‪ ,‬בעמדות העבודה אשר בנויות‬ ‫גם כן משילוב של מתכת ועץ‪ ,‬מצורת גלגלי רכב בתנועה‬ ‫ועמדת הקבלה וההמתנה של האולם‪ ,‬אשר עטופה‬ ‫בצינורות מתכת וצמחיה‪ .‬מוטיב הצורות העגולות חוזר על‬ ‫עצמו במקומות רבים בריהוט‪ ,‬פרטי נגרות וגופי תאורה‪.‬‬ ‫ישנם מספר מוטיבים המייצרים עולם חוויתי שונה‬ ‫בנוף האולם‪ ,‬ביניהם ציור הקיר הגדול בחזית‪ ,‬עם אזכור‬ ‫לשמש העולה של יפן ולמסורות קדומות‪ .‬מחיצה‬ ‫דומיננטית המסתירה את הקפיטריה ומשתמשת‬ ‫במערכות צורניות מיפן‪ ,‬גן יפני במרכז האולם עם‬ ‫מובייל שלכת עלים מעליו וביתן אשר עוצב כבית יפני‬ ‫קדום‪ ,‬הניצב בקצה האולם ומשמש כשטח משרדי‪.‬‬ ‫צבע המותג‪ ,‬אדום‪ ,‬חוזר במספר מקומות‪ ,‬דומיננטי בעיצוב‬ ‫הקפיטריה ונוכח בכיסאות האולם ובריהוט ההמתנה‬

‫נ‬

‫אולם תצוגה סוזוקי‪ ,‬תל אביב‬ ‫תכנון סתר אדריכלים‬ ‫שטח ‪ 1,080‬מ״ר שנת סיום ‪2021‬‬ ‫מתכנן אחראי אורן צ׳יפרוט‬ ‫קבלן שרון אייל‪ ,‬חברה לבניין בע״מ‬ ‫ניהול הפרויקט בנדל ניהול פרויקטים‬ ‫ריצוף וקרמיקה חזיבנק מחיצות זכוכית אינובייט‬ ‫ריהוט רך אינובייט‪ ,‬פיטרו ריהוט מתועש טקניון‬ ‫תקרות יהודה יצוא יבוא תאורה ריג׳נט נגרות ספירו‬

‫‪69‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫תל אביב‬

‫אולם תצוגה‬ ‫סוזוקי‬ ‫תכנון סתר אדריכלים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום עוזי פורת‬

‫למעלה — מימין‪ :‬אזור הקבלה‬ ‫משמאל‪ :‬מבט על האולם‬ ‫למטה — מימין‪ :‬משרד המנהל‬ ‫במרכז‪ :‬קפיטריה‬ ‫משמאל‪ :‬הבית היפני‬

‫‪68‬‬

‫עיצוב אולם התצוגה עבור מותג הרכב סוזוקי‪,‬‬ ‫שאב השראה מעולם הרכב בשילוב מוטיבים יפנים‪:‬‬ ‫חומריות טבעית ופשוטה‪ ,‬צבעוניות‪ ,‬וצורניות‬ ‫המתבטאת בעיקר בצורות עגולות והרמוניות‪.‬‬

‫וילה מודרנית‬ ‫מאבן‬ ‫[ מגורים ]‬

‫בית מגורים חדש קם עתה ביישוב נווה אילן‪,‬‬ ‫שהוקם עם קום המדינה כקיבוץ ישראלי‬ ‫שיתופי‪ .‬היישוב גובל בעיירה הערבית‪ ,‬אבו גוש‪,‬‬ ‫בה התגלו שרידים של התיישבות מהתקופה‬ ‫המקראית‪ .‬הבית הדו קומתי בנוי במדרון עדין‪,‬‬ ‫שצופה על רכס יער נווה אילן‪ ,‬יישובי השפלה‬ ‫ומערבה עד לים התיכון שבאופק‪.‬‬

‫תכנון דנה אוברזון אדריכלים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום עמית גרון‬

‫"הבית יושב על התפר בין הישוב‬ ‫היהודי לערבי וככזה הוא מייצר‬ ‫גבול שיש בו אמירה שמכבדת‬ ‫את המקום‪ ,‬השכנים וקוראת לדו‬ ‫קיום"‪ ,‬מתארת האדריכלית דנה אוברזון‪.‬‬ ‫חזית הבית כלפי שביל הגישה היא של קומה‬ ‫אחת שטוחה‪ ,‬שמרגישה נופית ומדברת‬ ‫בשפה של איזון והיטמעות בסביבה‪.‬‬ ‫"החשיבה על החומריות הגיעה מהתבוננות באבן‬ ‫הלקט הבונה את הטראסות החקלאיות של נווה אילן"‬ ‫מספרת אוברזון "שכבות ההיסטוריה ניכרות באבן ורצינו‬ ‫לספר סיפור דרך סטרוקטורה שהחלק המשמעותי‬ ‫בה הוא קירות אבן שחודרים פנימה אל חלל הבית"‪.‬‬ ‫הבית מתוכנן כשתי מאסות אבן וביניהן‬ ‫מילואת זכוכית קלה ורכה המייצרת חלל כפול‪.‬‬ ‫המילואה השקופה היא מבואת הכניסה אל הבית‬ ‫שחושפת נוף דרמטי אל הטראסות והיער‪.‬‬ ‫בקומה העליונה של מבואת הזכוכית‪ ,‬גשר פנימי‬ ‫מחבר בין המאסטר וחדרי השינה‪ .‬החומרים שנבחרו‬

‫נ‬

‫‪71‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫קירות האבן ממשיכים‬ ‫לתוך פנים הבית ומגדירים‬ ‫את חללי הסלון‪.‬‬

‫‪70‬‬

‫מגורים‬

‫וילה מודרנית מאבן‬

‫‪73‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫מימין — למעלה‪ :‬בריכת‬ ‫גלישה מביטה לנוף ההררי‬ ‫למטה בריכת שיקוף‬ ‫בכניסה לבית‪.‬‬

‫משמאל — למעלה‪ :‬מבט‬ ‫למדרון הררי המשקיף על‬ ‫הסביבה המיוערת והים‬ ‫למטה‪ :‬מבט לילי; חזית‬ ‫צד‪ ,‬בניה מאבן לקט‬ ‫טבעית בהשראת‬ ‫הטרסות החקלאיות‪.‬‬

‫"בפיתוח הנופי היה לנו חשוב להימנע‬ ‫מגדרות ומעקות כדי להיטמע בנוף‪ .‬מעצם‬ ‫מיקומו של הבית בתפר‪ ,‬חשבנו איך אפשר‬ ‫לייצר גבול או קצה שמרגיש חלק מהסביבה"‬

‫‪72‬‬

‫חשופים וגסים; תקרות בטון ברוטלי‪ ,‬חיפוי עץ‬ ‫אלון מוברש ושרוף למראה במטבח ובמבואות‪,‬‬ ‫ברזל טבעי מושחר בגרם המדרגות ובספרית חדר‬ ‫המגורים ואבן הלקט המקומית‪ .‬רצפת בזלת שחורה‬ ‫מחברת בין הפנים לחוץ‪ ,‬חומר מקומי נוסף שנכרה‪,‬‬ ‫נערם וקיבל פרשנות חדשה כרצפת הבית‪.‬‬ ‫הבית מסתיים במרפסת חיצונית ובריכת אינפיניטי‬ ‫שמתמזגת עם הטראסות החקלאיות‪ ,‬קו האופק‬ ‫והשמיים‪" .‬בפיתוח הנופי היה לנו חשוב להימנע‬ ‫מגדרות ומעקות כדי להיטמע בנוף‪ .‬מעצם מיקומו‬ ‫של הבית בתפר‪ ,‬חשבנו איך אפשר לייצר גבול או‬ ‫קצה שמרגיש חלק מהסביבה"‪ ,‬מספרת אוברזון‪.‬‬ ‫האתגר העיצובי חזר על עצמו גם בתכנון המעקות‬ ‫בין המפלסים בפיתוח השטח‪" .‬להבדיל ממעקה‬ ‫רציף שמחבר בין שתי נקודות ומייצר גבול‪,‬‬ ‫תיכננו מעקה מעמודי ברזל אקראיים למראה‪,‬‬ ‫המשמשים בסיס לצמיחת צמחים מטפסים וכך‬ ‫משתלב בצורה מקסימלית עם הנוף"‬

‫וילה מודרנית מאבן‬

‫מגורים‬

‫וילה מודרנית מאבן‬ ‫תכנון דנה אוברזון אדריכלים‬ ‫צוות התכנון דנה אוברזון‪ ,‬עודד לויתן‪ ,‬עופרה גולדברג‬ ‫אדריכלות נוף מור אבידן יועץ תאורה צח כהן‬ ‫אלומיניום ‪ WINEX‬תאורה אקסקלוסיב‬

‫ריהוט ‪ THE BOX‬נגרות נגריית‬

‫גשר ברזל פנימי מחבר את‬ ‫המסטר וחדרי הילדים‪.‬‬

‫‪WEWOOD‬‬

‫מסגרות סטודיו אירגאס עבודות אומן‬ ‫מטבח ‪ SAMGAL‬ריהוט חוץ גנים ושושנים‬ ‫שטיחים אלי ששון אוצרת אמנות הילה נבו‬

‫‪75‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫למעלה‪ :‬אי המטבח‬ ‫הפתוח אל הנוף ומשקיף‬ ‫על הפטיו הפנימי‪.‬‬

‫במרכז — מימין‪ :‬מבט מחדר‬ ‫הרחצה של המסטר‪.‬‬ ‫משמאל‪ :‬חומרים אל זמניים‬ ‫בונים את הגשר המקשר בין‬ ‫חדרי הילדים למסטר‪.‬‬

‫תכנית קומת קרקע‬

‫‪74‬‬

‫תכנית קומה א׳‬

‫פנטהאוז‬ ‫בתל אביב‬ ‫[ מגורים ]‬

‫תכנון נוימן חיינר אדריכלים‬ ‫בשיתוף תמי יניב אדריכלות‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום עמית גרון‬

‫‪77‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫ברקע‪ :‬גרם מדרגות מסיבי‬ ‫פחמן על רקע קיר עץ תלת‬ ‫ממדי צבוע בעבודת יד‪,‬‬ ‫המכיל מערכות‪ ,‬אחסון‬ ‫ואמנות‬

‫‪76‬‬

‫מגורים‬

‫פנטהאוז בתל אביב‬

‫משמאל — למעלה‪ :‬מבט‬ ‫מהפודסט של גרם המדרגות‬ ‫לכיוון קומת הקרקע‬ ‫למטה‪ :‬לובי הכולל מיצג‬ ‫וידיאו מקורי‬

‫מימין למעלה‪ :‬מטבח‬ ‫מקבילים הכולל אגף גבוה‬ ‫המשולב בקיר מכיל‬

‫משמאל — למעלה‪ :‬מבט‬ ‫מהפודסט של גרם המדרגות‬ ‫לכיוון קומת הקרקע‬ ‫למטה‪ :‬לובי הכולל מיצג‬ ‫וידיאו מקורי‬

‫‪79‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫בתכנון המקורי של דירת פאר בת כ‪ 700-‬מטרים רבועים‪,‬‬ ‫לכל פנטהאוז הייתה קומת כניסה עיקרית וקומת גג‬ ‫קטנה יותר‪ ,‬עם מרפסת ובריכה פרטית‪ .‬המתכננים איחדו‬ ‫את הדירות עבור דייר אחד‪ ,‬בחיבור קוהרנטי‪.‬‬

‫למעלה‪ :‬גרם מדרגות‬ ‫"מתקפל" הבנוי מסיבי‬ ‫פחמן ומדרכי פרקט‬

‫‪78‬‬

‫מגורים‬

‫פנטהאוז בתל אביב‬

‫על מנת לייצר כניסה מרשימה‪,‬‬ ‫יצרו המעצבים־מתכננים אמירה‬ ‫מקורית בעזרת מרכיבים אמנותיים‪.‬‬ ‫בין חמש המעליות שובצו שלושה‬ ‫מסכים גדולים בגודל זהה לפתחי המעליות‪ ,‬עליהם‬ ‫מוקרנים ללא הפסקה מיצגי וידיאו־ארט מתחלפים‪,‬‬ ‫בהשתתפות רקדנים לשעבר של להקת בת שבע‪.‬‬ ‫עם פתיחת דלת הכניסה‪ ,‬נחשף צידו הצפוני של‬ ‫הפנטהאוז‪ .‬חלל ציבורי בצורה מלבנית ובו סלון‪ ,‬עם‬ ‫יציאה למרפסת צרה וארוכה‪ ,‬פינת אוכל אשר במרכזה‬ ‫שולחן עץ דק באורך ארבעה מטרים וממול המטבח‪.‬‬ ‫בין פינת האוכל למטבח ממוקמת מרפסת נוספת‪,‬‬ ‫ממנה‪ ,‬כמו כמעט מכל חללי הדירה נשקפים עיר וים‪.‬‬ ‫תקרת החלל בגובה כפול ברובה‪ ,‬למעט סלון‬ ‫האירוח שתקרתו נמוכה יחסית ומעליו בריכת‬ ‫שחיה (אחת משתייים) עם קרקעית שקופה‬ ‫שמאפשרת תאורה טבעית‪ ,‬יוצרת כתמי אור וצל‪,‬‬ ‫ומעניקה לשוחים בבריכה מבט לסלון ולהיפך‪.‬‬ ‫בחלל שני אלמנטים דומיננטיים — קיר עץ מעשה‬ ‫ידי נגר וצבעי אומן‪ ,‬המשתרע לכל אורכו וגובהו של‬ ‫המרחב‪ ,‬עשוי כתבליט גיאומטרי‪ ,‬אמנותי‪ .‬הבדלי‬ ‫העומק בין המשטחים בגדלים שונים והגומחות‬ ‫הפזורות לאורך הקיר‪ ,‬יוצרים מראה תלת ממדי‬ ‫ותחושה של עושר ויזואלי‪ ,‬המתכתב בהרמוניה מלאה‬ ‫עם גובה החלל המיתמר לשמונה מטרים וחצי‬ ‫הקיר משמש כרקע לאלמנט הדומיננטי השני‪ ,‬הנמצא‬ ‫בין שלושת חלקי האגף הציבורי — סלון‪ ,‬מטבח‬ ‫ופינת אוכל והוא גרם מדרגות שחור‪ ,‬עשוי סיבי‬ ‫פחמן‪ ,‬חומר יקר שבדרך כלל משמש בבניית חלליות‬ ‫וציוד ספורט‪ ,‬ניצב עצמאית בחלל ובחלקו העליון‬ ‫הופך למעקה העובר לכל רוחב החלל החברתי‪.‬‬

‫נ‬

‫המרפסת מתחברת אל הגשר בו יכולים האורחים‬ ‫להתרווח על ספות ולהשקיף למרחוק‪ ,‬במרחק בטוח‬ ‫מהמעקה השקוף‪ .‬בצד במרפסת הגג שמעל הסלון‬ ‫תוכננו מטבח מאובזר‪ ,‬בר ישיבה גבוה עם נוף מסחרר‪,‬‬ ‫(הבריכה שיכולה להיסגר בדק עץ כדי לאפשר משטח‬ ‫גדול יותר באירועים)‪ ,‬וגם מקלחת חוץ פתוחה‪.‬‬ ‫לעומת קומת הכניסה‪ ,‬בקומת הגג לא ניתן היה לחבר‬ ‫בין הדירות במהלך תנועה פנימי‪ .‬האדריכלים הרסו את‬ ‫פנים הקומה העליונה של הדירה והקימו גשר חיצוני‪,‬‬ ‫תלוי לרוחב חזית הבניין‪ ,‬מחבר בין שתי מרפסות הגג‬ ‫ומשמש מעבר יחיד בין שני חלקי הקומה העליונה‬

‫למעלה‪ :‬בריכה עם קרקעית‬ ‫זכוכית מעל חלל אירוח‬ ‫למטה‪ :‬אחת ממרפסות הגג‬ ‫הכוללת בריכה עם רצפה נעה‪,‬‬ ‫בר ומטבחון חוץ‬

‫‪81‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫ברקע‪ :‬מדרגות ספירלה‬ ‫עשויות לביד ליבנה‬ ‫בחיתוך ‪ CNC‬ומעקה פלדה‬

‫חתך‬

‫‪A-A‬‬

‫תכנית קומה ‪41‬‬

‫פנטהאוז בתל אביב‬ ‫תכנון נוימן חיינר אדריכלים‬ ‫אדריכלית אחראית ויקטוריה בלמן‬ ‫קבלן ירון טיבט ניהול פרויקט וקסמן גוברין גבע‪ ,‬שלום טל‬ ‫בשיתוף תמי יניב אדריכלות תאורה מיכל קנטור‬ ‫קירות מכילים כינרתי נגרות מדרגות קרבון פייבר אסא אלונסו‬ ‫צביעת נגרות קירות מכילים ראלף לורן‪ ,‬אשלי‬ ‫ביצוע מדרגות ספירליות‪ ,‬ספריה מסתובבת‪ ,‬נגרות אנטון‬ ‫ביצוע מעקה מדרגות ספירליות‪ ,‬פסלים בפינת האוכל אייל שלם‬ ‫אספקט פרקט פרקטים בריכות עלי הראובני‪ ,‬אילון הנדסה‬ ‫ביצוע מנגנון רצפה נעה בבריכות אגור אודיו וידאו סאונד איידיס‬ ‫מטבחים בופי וילונות רנבי גינון ניר‪ -‬גנן על הגג‬ ‫ריהוט הביטאט‪ ,‬טולמנ'ס‪ ,‬דה בוקס כלים סניטריים חזיבנק‬ ‫מיצג אמנות ניר בקאי‪ ,‬בשיתוף רקדני בת שבע לשעבר‬

‫תכנית קומה ‪42‬‬

‫בריכת המרפסת היא האלמנט‬ ‫העיצובי הבולט בדירה‪ ,‬אשר‬ ‫תוכננה עבור רווק צעיר‪ ,‬שביקש‬ ‫לעצמו דירה מהנה במיוחד‪ ,‬בקו נקי‬ ‫ומסודר‪ ,‬עם מטבח שפתוח לחלל אירוח מרווח‪.‬‬ ‫דלת הבית נפתחת למול אי מרשים שברקע שלו מוצגת‬ ‫לראווה ספריית יין שקועה בקיר‪ .‬האי עטוף באבן שחורה‬ ‫מסוג סהרה־נואר עם גידים מוזהבים בגיאומטריה‬ ‫ישרה וטבעית‪ ,‬שמשתלבים באופן מושלם בחזית‬ ‫הארונות הגבוהים בגמר מוזהב‪ .‬מעליהם גריל שחור‬ ‫למיזוג שקושר בצבעוניות זהה את פס התאורה השחור‬ ‫והפרגולה‪ .‬משולב בהם דלפק פנימי שמוסתר בדלתות‬ ‫הנכנסות לגוף הארון באופן שאינן מפריעות למעבר‪.‬‬ ‫לאורך שעות היום דינמיות השמש משפיעה על החזית‬ ‫הזו‪ ,‬כשבערב השקיעה הופכת אותה לזהובה ובשעות‬ ‫אחרות דווקא ללבנה‪ .‬פס תאורה מפליז שמאיר את‬

‫נ‬

‫האי מחזק את הגוונים הזהובים‪ ,‬ומרמז על נוכחות‬ ‫גוון רוז־גולד שעתיד להתגלות בשאר חלקי הבית‪.‬‬ ‫צמוד לאי יושבת פינת האוכל עטויה פלטת עץ‬ ‫שחורה‪ ,‬ששומרת על צבעוניות החלל מחד גיסא‪,‬‬ ‫ומכניסה חום בחומריות מאידך גיסא‪ .‬מעליה‬ ‫נתלה גוף תאורה קליל ומעניין שמזכיר להקת‬ ‫גחליליות ושובר את הקווים הישרים שסביבו‪.‬‬ ‫בצד השני של הפנטהאוז נמצא האזור הפרטי‪ ,‬כשהמעבר‬ ‫אליו מהמטבח דרך דלת סתרים שהיא המשך של‬ ‫הארונות הגבוהים‪ ,‬וכשהיא סגורה מתקבל חלל שלם‬ ‫ומושלם ללא בליטות והפרעות אדריכליות‬ ‫דירת פנטהאוז‪ ,‬אור עקיבא‬ ‫תכנון ועיצוב פנים אדריכל רז מלמד‬ ‫אחראית במשרד רעות נחמיאס סבן‬ ‫סטיילינג לצילומעם אדריכלית עומר דנן‬ ‫מטבח בולטהאופ סלון ‪FLEXFORM‬‬ ‫פינת אוכל ויטרה (כסאות) ‪( MORE‬שולחן)‬ ‫ריהוט חוץ ‪KNOLL+ MDF ITALIA‬‬ ‫חדר שינה פוליפורם (ארונות)‬ ‫‪( LIVING DIVANI+ LEMA‬מיטה)‬ ‫בריכת שחיה שמיים בריכות שחיה‬

‫‪83‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫תכנון אדריכל רז מלמד‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום איתי בנית‬

‫למטה‪ :‬שילוב הצבעים של אי גרפיט‬ ‫שחור‪ ,‬ארונות גבוהים באלומניום‬ ‫‪ BEIG‬ומשטח אבן טבעית סהרה נואר עם‬ ‫גידים זהובים מאחד את הקונטרסט שבין‬ ‫החומרים‪ .‬ברקע‪ :‬דייג אוהב דגים?‬ ‫‪SAND‬‬

‫דירת פנטהאוז‪,‬‬ ‫אור עקיבא‬

‫מדירת הפנטהאוז ‪ GT917‬אפשר‬ ‫להשקיף לאופק ולצפות על‬ ‫מגרשי הגולף היוקרתיים של‬ ‫השכונה באור עקיבא‪.‬‬

‫[ מגורים ]‬

‫ממול — במרכז‪ :‬חדר ארונות בזכוכית‬ ‫רפלקטיבית‪ ,‬המשקף ממולו את חדר‬ ‫הרחצה שגם הוא בקוביית זכוכית‪.‬‬ ‫מתחת‪ :‬מבט לאורך חדר השינה‪ ,‬וחדר‬ ‫הרחצה הצמוד ופתוח כולו אליו‪.‬‬

‫‪82‬‬

‫ממול — למעלה‪ :‬מבט מהמטבח המראה‬ ‫את החוזק של פינה פתוחה ללא עמוד‪.‬‬ ‫למטה‪ :‬המטבח במצב "פתוח" — נגלה‬ ‫משטח עבודה ושרות נוסף‪ ,‬ודלת סמויה‬ ‫למעבר לאזור הפרטי של הדירה‪.‬‬

‫[ מגורים ]‬

‫הבניין הזה הפך לאייקון‬ ‫בסביבתו‪ ,‬כזה שהדיירים‬ ‫מזדהים איתו ואוהבים‬ ‫לציין שהם גרים‬ ‫ב"מגדל הזהב״‬

‫מגדל הזהב‬ ‫תכנון אילן פיבקו אדריכלים‬ ‫יזם ‪ YBOX‬קבלן מבצע תדהר בניה‬ ‫זכוכית ‪ SOLAR GOLD‬מוזהבת גרדיאן‬ ‫בוצע על ידי אלום עשת‬ ‫ביצוע עבודות זכוכית אלום עשת‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫מגדל הזהב‬ ‫מגדל המגורים ‪ YBOX‬בבת־ים‪ ,‬מאופיין במורפולוגיה‬ ‫שונה מבנייני מגורים אחרים ובמיוחד בצבעו‪ ,‬אשר‬ ‫הקנה לו מיד מעמד של אייקון בשם "מגדל הזהב"‪.‬‬ ‫תכנון אילן פיבקו אדריכלים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום עמרי אמסלם‬

‫אדריכל אילן פיבקו אומר שדווקא‬ ‫לא תכנן לייצר אייקון‪ ,‬אלא פשוט‬ ‫לתכנן בניין שונה מהרגיל "אני אף‬ ‫פעם לא מבקש מלכתחילה לייצר‬ ‫אייקון‪ ,‬אלא פשוט ליצור משהו מיוחד‪ .‬במקרה הזה‬ ‫חשבתי על קובייה‪ ,‬מנסרת זכוכית ועל צבע הזהב‪.‬‬ ‫כבר תכננתי בעבר בניינים מוזהבים ובכלל‪ ,‬הזהב‬ ‫היה צבע נפוץ בהיסטוריה של האדריכלות והאמנות‬ ‫ולטעמי הגיע הזמן להחזיר אותו גם לימינו‪.‬‬ ‫כמו מבנים אחרים שתכנן פיבקו‪ ,‬גם הבניין הזה‬ ‫הפך לאייקון בסביבתו‪ ,‬כזה שהדיירים מזדהים איתו‬ ‫ואוהבים לציין שהם גרים ב"מגדל הזהב"‪ ,‬או כפי שמכנה‬ ‫אותו המתכנן שלו "נסיך בתוך הסביבה שלו"‬

‫נ‬

‫‪84‬‬

‫המבנה הוקם בשנות ה‪ 50-‬לזכרם‬ ‫של חברי מפלגת פועלי ציון‪,‬‬ ‫שמנהיגיה הסוציאליסטים נמנו על‬ ‫מקימי מפלגת מפא"י‪ .‬הספריה‬ ‫כללה בעיקר ספרים ביידיש‪ ,‬היוותה ביחד עם חנות‬ ‫הספרים הצמודה מרכז לטיפוח השפה כמו גם‬ ‫קשרים עם מוסדות אקדמיים ברחבי העולם‪.‬‬ ‫עם התמעטות קוראי היידיש בעולם‪ ,‬עמותת הספריה‬ ‫נקלעה להליכי פירוק‪ ,‬הבניין נמכר‪ ,‬הפך לבניין‬ ‫משרדים שכלל אולם להופעות תרבות ומוזיקה‪.‬‬ ‫קונספט הפרויקט היה לשמר חזותית את המטען‬ ‫התרבותי של הספריה ההיסטורית‪ .‬הספריה באה לידי‬ ‫ביטוי כהשראה לתכנון המבנה החדש‪ ,‬תוך שימור רוח‬ ‫המקום‪ ,‬באמצעות דימוי של ערימת ספרים בחזיתות‬ ‫הבנין‪ .‬הקונספט האדריכלי הינו לשמר את הסימבוליות‬ ‫של הספרים ולהביאם לידי ביטוי בבנין החדש‪.‬‬ ‫חזית הבנין הינה ספרים וביניהם תריסים — הצפים‬ ‫על הספר‪ .‬החזית הינה שכבה כפולה דינאמית של‬ ‫זכוכית ותריסים חשמליים מיוחדים )‪.)DOUBLE SKIN‬‬ ‫תריסים אלו מורמים רק לצורכי ניקוי של מעטפת‬ ‫הזכוכית‪ .‬התריסים שולבו בכרכובי הבנין באופן‬ ‫סמוי על מנת לקבל מערכת אופקית מושלמת‪.‬‬ ‫מעטפת זאת מעניקה לבנין תנאים אקלימיים‬ ‫מצויינים וכן הפרדה בין חוץ לפנים באופן עדין‪.‬‬

‫נ‬

‫מימין‪ :‬חזית הבניין ספרים‬ ‫מונחים אחד על השני בכיוונים‬ ‫שונים בהשראת הספריה‬ ‫ההיסטורית שנהרסה‪.‬‬ ‫במרכז‪ :‬מבט מהלובי לחלל‬ ‫המסעדה‪ ,‬אותיות המקלדת‬ ‫בהשראת הספריה שנעלמה‪.‬‬ ‫צילומים‪ :‬עמית גושר‬

‫המלון כולל ‪ 52‬חדרים ב‪ 5-‬קומות‪ .‬בקומת‬ ‫הכניסה לובי רחב‪ ,‬בקומת המרתף מסעדה‬ ‫רחבה ומוארת על ידי סקיילייט‪.‬‬ ‫בנוסף שולבו במלון ספא וחדר כושר ובריכת שכשוך‬ ‫הפונה לנוף בקומת הגג‪ .‬למלון מתקן חניה אוטומטי‬ ‫במרתף המכיל ‪ 20‬מקומות חניה וכן מערכות בנין‬ ‫משוכללות לתפעול מדוייק של מלון מודרני‪.‬‬ ‫עיצוב הפנים של הבניין תוכנן על־ידי סטודיו ירון טל‬ ‫ומתכתב עם הקונספט של הספרים‪ .‬בחלל המסעדה‬ ‫מקלדת של מכונת כתיבה‪ ,‬בלובי ובכניסה לחדרים‬ ‫קסטות דיו ובחדרים טקסטים המוטבעים בקירות‪.‬‬ ‫מלון זה הינו מלון אורבני לאנשי עסקים המשלב‬ ‫חויה עירונית תל אביבית — שוק‪ ,‬ים‪ ,‬בילויים‬ ‫ועסקים בלב ההיסטורי של העיר‬ ‫מלון אינק‪ ,‬תל אביב‬ ‫תכנון יואב מסר אדריכלים‬ ‫צוות ענבר גרוס‪ ,‬דקל בר‪ ,‬רותם ליטבק‪ ,‬אביטל שנהב‪,‬‬ ‫תדהר בקר ויפתח חיינר אדריכל אחראי תכנון מוקדם‬ ‫עיצוב פנים סטודיו ירון טל שלד אלי רוטברד‬ ‫עיצוב ותכנון תאורה איילון גביש (‪)STUDIO TWILIGHT‬‬ ‫פיתוח כפיר פישר ביצוע רולידר יזם ירון לוי‬ ‫ריהוט המלון והמסעדה ‪PENTHOUSE‬‬ ‫קבלן אלומיניום אלום המפרץ א‪.‬ס בע״מ‬

‫‪87‬‬

‫[ בתי מלון ]‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫תכנון יואב מסר אדריכלים‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום סיון אסקיו‪,‬‬ ‫עמית גושר‪ ,‬יואב גורין‬

‫בית מלון החדש אשר נפתח לאחרונה בלב העיר‪,‬‬ ‫הינו המלון החדש היחידי שנבנה ב"עיר הלבנה"‪,‬‬ ‫כחלק מתוכנית "לב תל אביב"‪ .‬המלון הוקם‬ ‫במקום המבנה ההיסטורי של ספריית י‪.‬ל‪ .‬פרץ‪.‬‬

‫מלון אינק‪,‬‬ ‫תל אביב‬

‫מבט אל גגות תל אביב מהגג‬ ‫עם בריכת השכשוך‪.‬‬ ‫צילום‪ :‬יואב גורין‬

‫‪86‬‬

‫תכנון שיינפלד אדריכלים‬ ‫(רחל וטל שיינפלד)‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום עמית גרון‬

‫בית מודרני חם ופתוח‪,‬‬ ‫שהגינה ניבטת בו מכל‬ ‫מקום‪ ,‬עם קומת קרקע‬ ‫ובה נמצאים כל החללים‬ ‫השימושיים לזוג דיירים‬ ‫לחיי היומיום‪.‬‬

‫בית פרטי באזור השרון‬ ‫מאיץ חלקיקים‬

‫קומה הקרקע תוכננה כך שהחללים‬ ‫הציבוריים פונים ופתוחים אל גינה‬ ‫קדמית ודרכה נכנסים אל הבית עצמו‪.‬‬ ‫בגינה עצמה יש בריכת אינפיניטי‬ ‫שנשפכת אל שביל הכניסה לבית‬ ‫ויוצרת חוויה של מראה וצליל לאורך‬ ‫כל הכניסה‪ .‬לבריכה יש תפקיד‬ ‫משמעותי גם במבט של הבית בשעות‬ ‫היום והלילה והיא יוצרת השתקפויות‬ ‫של החזית הקדמית במים‪.‬‬ ‫המגרש הוא ארוך וצר ונכנסים אל‬ ‫הבית מאמצע המבנה באזור שבין‬ ‫החללים הציבוריים לחלל המדרגות‬ ‫וסוויטת ההורים‪ .‬דלת הכניסה סמויה‬ ‫בתוך קיר שלם המחופה גרניט‪.‬‬ ‫כל החלק האחורי של הבית מכיל‬ ‫סוויטת הורים גדולה הכוללת חדר‬ ‫ארונות‪ ,‬חדר רחצה‪ ,‬חדר שינה וחדר‬ ‫עבודה וכל אלו פונים אל גינה צידית‬ ‫ואחורית נפרדת מהגינה של הבית‪.‬‬ ‫חדר השינה פונה לפטיו פרטי המכניס‬ ‫את הגן הפרטי לתוך החדר ומייצר‬ ‫בנוסף‪ ,‬הפרדה ופרטיות מהגינה‬ ‫האחורית‪ .‬חדר הרחצה כולל מקלחת‬ ‫גדולה ואסלה בתאים מופרדים על־‬ ‫ידי קירות זכוכית‪ .‬כאשר לכל תא‬ ‫כזה יש סקיילייט משלו‪ .‬חדר הרחצה‬

‫פונה אל הפטיו הפרטי המגונן‪ .‬ישנה‬ ‫אמבטיה פריסטנדינג וזוג כיורים‪.‬‬ ‫גרם המדרגות מתוכנן כפסל תלת‬ ‫ממדי‪ .‬הוא המחופה אבן גרניט‬ ‫שחורה בכל המישורים‪ .‬גרם המדרגות‬ ‫מפריד בין החללים הציבוריים לאזור‬ ‫ההורים ומייצר מעין פרק בין חלקי‬ ‫הבית‪ .‬הגרם מלווה בחלון לגובה‬ ‫שתי קומות ומוביל אל קומה א׳ שם‬ ‫נמצאים שתי סוויטות חדרי אירוח‪,‬‬ ‫חדר משפחה ומרפסת גדולה‪.‬‬ ‫חומרי הגמר של הבית לא שגרתיים‬ ‫— החזית מחופה אבן בזלת מסורקת‬ ‫שנמצא גם בחיפוי הקיר המפריד‬ ‫בין פינת האוכל למטבח‪ .‬עקב צורתו‬ ‫של המגרש הארוך וצר גם הבית‬ ‫הוא מלבן ארוך וצר — השבירה של‬ ‫האורכיות הזו נעשית בחזיתות‬ ‫על־ידי שימוש בטיח לבן וחיפוי‬ ‫אבן בזלת מסורקת אפורה כהה‬ ‫המייצרים גושים נפחיים שמפרקים‬ ‫את החזית הארוכה לאלמנטים‪.‬‬

‫‪89‬‬

‫בית פרטי‬ ‫באזור השרון‬

‫בית פרטי באזור השרון‬ ‫מאיץ חלקיקים‬ ‫החזית מחופה אבן בזלת‬ ‫מסורקת‪ .‬בריכת אינפיניטי‬ ‫שנשפכת אל שביל הכניסה‬ ‫יוצרת השתקפויות של החזית‬ ‫הקדמית במים‪.‬‬

‫תכנית קומה א׳‬

‫תכנית קומת קרקע‬

‫‪88‬‬

‫בית פרטי באזור השרון‬

‫מאיץ חלקיקים‬

‫‪91‬‬

‫כל הנגרות היא ‪CUSTOM MADE‬‬ ‫ותוכננה כחלק אינטגרלי מעיצוב‬ ‫הפנים של הבית‪ .‬האלמנטים‬ ‫של הנגרות מסווים בתוכם‬ ‫מערכות רבות‪ :‬חשמל חכם‪ ,‬אודיו‬ ‫וידיאו‪ ,‬מיזוג אויר וכדומה‪.‬‬ ‫הבית כולו משלב גוונים של‬ ‫שחור‪ ,‬לבן ועץ‪ .‬המטבח עשוי עץ‬ ‫וגרניט בצבע אפור גרפיט‪.‬‬ ‫כל החלונות בבית עם פרופילים‬ ‫דקים ומתקבלת הרגשה כאילו‬ ‫הבית והחוץ המשכיים לחלוטין‪.‬‬ ‫הבריכה של הבית בעלת מנגנון רצפה‬ ‫מתרוממת היכולה להפוך למשטח‬ ‫מרוצף המשכי לגינה‪ .‬כמו כן תוכנן‬ ‫אזור שירות נפרד מהבית המכיל‬ ‫מטבח וחדר רחצה נפרד לבריכה‪.‬‬

‫בית פרטי באזור השרון‬

‫משמאל‪ :‬בריכה הידראולית‬ ‫של ‪ .APEX‬מערכת שסוגרת‬ ‫את הבריכה באופן יחודי‪,‬‬ ‫לבטיחות הנכדים של הלקוחות‬ ‫המאושרים‪.‬‬

‫מאיץ חלקיקים‬ ‫בית פרטי באזור השרון‬ ‫תכנון אדריכלי‪ ,‬עיצוב פנים וסטיילינג שיינפלד אדריכלים‬ ‫שטח המגרש ‪ 800‬מ"ר שטח בנוי ‪ 300‬מ"ר‬ ‫פיקוח בניה אורניל תאורה קמחי נגרות דני לוי דלת חוץ אפרטו דלתות פנים סטאטו‬ ‫מקלחונים וזכוכיות בר‪-‬אור מדרגות יניב תורג׳מן מטבח רגבה חלונות ובריכה ‪APEX‬‬

‫‪90‬‬

‫הדיירים בקשו דופלקס פרקטי‪,‬‬ ‫המתפקד נכון מבחינת הנדסת האנוש‪,‬‬ ‫פונקציונאלי עבור כל דיירי הבית‪,‬‬ ‫יוצר פרטיות עבור כל חלל בנפרד‪ ,‬עם‬ ‫עיצוב נוח‪ ,‬מינימליסטי‪ ,‬חם ונעים‪.‬‬ ‫בקומת הכניסה‪ ,‬תוכנן חלל בצורת‬ ‫"ר"‪ .‬ספרייה נבנתה שקועה בקיר‬ ‫כשהיא תלויה מהתקרה‪ ,‬עשויה‬ ‫מחומרים טבעיים והיא מובילה לחלל‬ ‫המרכזי של הבית‪ ,‬כשהיא "מושכת"‬

‫עמה את כל פלטת החומרים לשאר‬ ‫החללים‪ .‬הסלון והמטבח מחוברים‬ ‫למרפסת שמש מערבית‪.‬‬ ‫את המאסטר הורים התבקש מעצב‬ ‫הפנים לתכנן עם חלל מוסתר‪ ,‬בעל‬ ‫דלת בקו אפס בקומת הכניסה‪ ,‬כדי‬ ‫לאפשר תכנון שני מאסטרים עבור‬ ‫הילדים בקומה העליונה‪ ,‬עם סלון‬ ‫משפחתי המפגיש ביניהם‪ ,‬הפתוח‬ ‫לצד המערבי עם מרפסת שמש‬ ‫גדולה שמובילה לכלל החללים‪.‬‬

‫‪T.A PROJECT‬‬

‫‪93‬‬

‫‪T.A PROJECT‬‬ ‫תכנון ריזק פרח‬ ‫טקסט דבר המתכננים‬ ‫צילום יוסי ואקנין‬

‫בחלק המרכזי והפסטורלי של‬ ‫יפו‪ ,‬תכנן מעצב הפנים ריזק‬ ‫פרח‪ ,‬דופלקס בן ‪ 240‬מ"ר‪,‬‬ ‫עבור משפחה של זוג עם שני‬ ‫בנים ושתי בנות מתבגרים‪.‬‬

‫‪T.A PROJECT‬‬

‫מאיץ חלקיקים‬ ‫פרטיות עבור כל חלל‬ ‫בנפרד‪ ,‬עם עיצוב נוח‪,‬‬ ‫מינימליסטי‪ ,‬חם ונעים‪.‬‬

‫‪92‬‬

‫‪T.A PROJECT‬‬

‫מאיץ חלקיקים‬

‫‪T.A PROJECT‬‬

‫קרמיקה חרש קרמיקה‬ ‫תאורה דורי קמחי תאורה‬ ‫רהיטים רהיטי קסם‬ ‫וילונות ארוטקס‬

‫‪95‬‬

‫‪T.A PROJECT‬‬

‫מאיץ חלקיקים‬ ‫למעלה‪ :‬סלון משפחתי‬ ‫הפתוח לצד המערבי עם‬ ‫מרפסת שמש גדולה‬ ‫שמובילה לכלל החללים‪.‬‬

‫‪94‬‬

‫‪ + 074‬ינואר ‪ 2022‬‬

‫טקסטיל צבעוני על תרבות צרכנית‪,‬‬ ‫אכילת בשר והתחממות כדור הארץ‬ ‫[ אמנות ]‬

‫בעיבוד השרידים המרופטים של תרבות הצריכה‪ ,‬האמנית ילידת ישראל‬ ‫המתגוררת בברוקלין‪ ,‬ניו יורק‪ ,TAMARA KOSTIANOVSKY ,‬מבקשת להסב‬ ‫תשומת לבנו לתהליך ולתוצאות הרות אסון של התשוקה שלנו לקנות‬ ‫ולבזבז‪ .‬התערוכה שלה ‪ ,BETWEEN WOUNDS AND FOLDS‬מציגה מערכת‬ ‫אקולוגית טקסטילית של פגרי פרות צבעוניים‪ ,‬גזעי עצים כרותים‬ ‫עזי צבע ופגרי עופות דורסים צבעוניים‪ ,‬כולם עשויים מבדים‪.‬‬

‫זו אמירה על אלימות והביטוי שלה‬ ‫בתרבות הצריכה וביחסים שאנו מקיימים‬ ‫עם הסביבה הטבעית שלנו‪ .‬על תלכו‬ ‫שולל אחרי העבודות העליזות למדי‬ ‫במראה שלה‪ ,‬כי הן חושפות נושא לדיון מעמיק עמוקה‬ ‫וקשה על אורח החיים שלנו‪ .‬היא מתמקדת‪ ,‬תוך‬ ‫דאגה‪ ,‬במצוקה הנובעת מהתעשייה בחיות ובעיצוב‬ ‫התרבות הצרכנית של המזון שלנו כיום‪ .‬ביסודו של דבר‬ ‫היא יוצאת נגד תעשיית הבשר האכזרית של ימינו‪.‬‬ ‫היא אומרת "אני מייצרת פסלים ומיצבים באמצעות‬ ‫בגדים זרוקים המגיעים בעיקר מטקסטיל שאני מוצאת‬ ‫בביתי‪ ,‬כמו חולצות טי ישנות‪ ,‬סמרטוטים למטבח‬ ‫וסוודרים בלויים‪ .‬התחלתי לעבוד עם החומר יוצא הדופן‬ ‫הזה דרך החוויה שלי בהגירה מארגנטינה לארה"ב‬ ‫לפני כ‪ 20-‬שנה‪ .‬בפחד מהחורפים בחוף המזרחי של‬ ‫ארה"ב‪ ,‬הבאתי הרבה סוודרים ובגדים חמים שכיווצתי‬ ‫בטעות במייבש במהלך החודשים הראשונים של‬ ‫החיים כאן‪ .‬בבגדים המכווצים היו טבועים זכרונות‬ ‫וראיתי בהם חומר פוטנציאלי לעשות איתו אמנות"‪.‬‬ ‫גוף העבודות שלה משתמש בבד כדי לשקף‬ ‫צורות של ריקבון‪ ,‬גדמי עץ ופגרי פרות‪" .‬עם הזמן‪,‬‬

‫נ‬

‫‪96‬‬

‫השימוש במדיה הזו הפך לפוליטי‪ :‬לא קניתי ציוד‬ ‫אמנות אלא השתמשתי בפסולת והכי חשוב‪,‬‬ ‫ראיתי בבגדים תחליף לגוף שלי‪ ,‬סוג של עור שני‪.‬‬ ‫הבגדים שלי נתנו היבט פרפורמטיבי לעבודה"‪.‬‬ ‫נושא החוזר שוב ושוב אצלה הוא ההיבט הקריטי‬ ‫של תעשיית הבשר‪ .‬תעשיית הבשר מייצרת גזי‬ ‫חממה ואחראית ליותר מ‪ 14%-‬מפליטתם בשנה‪.‬‬ ‫הדחיפות לעבור לתזונה צמחית‪ ,‬נואשת‪.‬‬ ‫"התערוכה שלי מחברת סוגיות של אלימות מגדרית‪,‬‬ ‫זיכרון אישי והרס אקולוגי באמצעות צריכה‪ .‬הפסלים‬ ‫הרכים והאכזריים הללו משלבים בד משומש עם‬ ‫חומרים תעשייתיים‪ ,‬ויוצרים צורות בעלי חיים‬ ‫וצומח מושחתים במצבי ריקבון שונים‪ .‬העבודות‬ ‫יוצרות הצעה ויזואלית לעתיד שבו הופכים גופים‬ ‫מחוללים לכלי קיבול של התחדשות ולידה מחדש"‪.‬‬ ‫מתח נוצר בפסלים המתארים פגרי בשר התלויים על‬ ‫ווי מתכת‪ ,‬כמו בבית מטבחיים‪ .‬הצורות הריאליסטיות‬ ‫והצבעים מזעזעים‪ ,‬אך החומרים שלהן (בגדי האמנית‬ ‫עצמה) עדינים‪ .‬הניגוד מרכך את ההשפעה החזותית של‬ ‫העדויות המבעיתות‪ ,‬מרמז על האינטימיות הכל כך נוחה‬ ‫של התרבות האנושית עם אלימות כלפי בעלי חיים‬

‫מימין‪:‬‬

‫‪SAVAGE LEGACY, 2021‬‬

‫‪INSTALLATION SHOT, FULLER CRAFT‬‬ ‫‪INSTALLATION‬‬

‫משמאל‪:‬‬

‫‪TROPICAL ABATTOIR, 2021‬‬ ‫‪STUDIO SHOT‬‬ ‫‪PHOTO: J.C CANCEDDA‬‬