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Une exclusivitĂŠ Domicim
Façades Nord et Est
Généralités La commune de Lausanne La situation L’implantation Le projet
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Plans Rez-de-chaussée Étages 1-2-3 Étage 4 Étage 5 - Attique Caves Parkings Coupes Façades
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Acteurs
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Informations utiles Population : District : Altitude :
Env. 141’300 habitants Lausanne Min. 372 m – Max. 929 m
Etablissements scolaires Ecole de la Chablière : Primaires, env. 3 minutes à pied Ecole de Pierrefleur : Enfantines et primaires, env. 9 minutes à pied Ecole des Bergières : Primaires et secondaires, env. 10 minutes à pied
Gymnases et Universités
Lausanne Avec ses quelques 140’000 habitants, la capitale du Canton de Vaud, 4ème ville de suisse et ville olympique, Lausanne est un haut lieu de formation et de culture. Cette cité lacustre aux multiples collines, dont le passé est si riche d’histoire, attire les touristes du monde entier. Lausanne accueille de grandes multinationales et offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Impossible de résumer en quelques mots l’essence de cette cité des arts, du sport et du plaisir de vivre. Lausanne se laisse découvrir au fil de ses quartiers, des enceintes de la Cité aux terrasses d’Ouchy
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bordant le lac, de la vie urbaine du Flon jusqu’aux grands espaces de Sauvabelin. Une ville à savourer. Au milieu de ce foisonnement, le quartier de Valency se dessine, calme mais bien vivant, animé de restaurants et magasins variés, de musées de salles de spectacles et de son immense parc, espace de loisirs et de détente.
Gymnase du Bugnon : Gymnase de la Cité : Gymnase Auguste Piccard : Gymnase Provence : UNIL + EPFL : ECAL
3 km (10 minutes en TP) 3 km (10 minutes en TP) 4 km (13 minutes en TP) 2 km (5 minutes en TP) 5 km (13 minutes en TP) 3 km ( 8 minutes en TP)
Transports publics Bus : LEB et plusieurs lignes de bus à proximité (moins de 100 mètres | arrêts Montétan et Dranse) Gare de Lausanne : 2,5 km (10 minutes en TP) Distances :
Vevey : Genève : Neuchâtel : Berne :
env. 30 km env. 65 km env. 70 km env. 110 km
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LA SITUATION
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rives du Léman. De nombreux transports publics sont à votre porte et le vaste parc de Valency vous tend les bras. De nombreux petits commerces et restaurants vous sont proposés à proximité immédiate.
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Au cœur de l’agréable quartier de Valency, à l’angle du Chemin du Chasseron et de l’Avenue de la Chablière – deux rues calmes où la vitesse est limitée à 30 kilomètres/heure – imaginez un élégant immeuble de 17 appartements à l’architecture contemporaine. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville animé de Lausanne et des si agréables
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L’IMPLANTATION
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LE PROJET
Façades Nord et Ouest
Keramos Si vous recherchez la modernité et le confort, une vie urbaine active dans un quartier aussi attrayant qu’accueillant, voici la petite perle que vous attendiez. Selon vos besoins, laissez-vous séduire par nos studios et appartements de 2.5 à 4.5 pièces et découvrez une qualité de vie exceptionnelle dans une ville dont la renommée n’est plus à faire. Issue d’une architecture minutieusement étudiée, les façades du bâtiment sont couvertes de pièces de céramique dont la teinte bleu gris s’harmonise parfaitement avec le paysage. Caractéristiques : • 17 appartements en PPE • 7 niveaux hors sol • 2 niveaux de sous-sol (parkings, caves et locaux techniques) • Chauffage au gaz • Panneau solaire voltaïques en toiture ; production de 30 % du courant électrique de l’immeuble et préchauffage de l’eau chaude sanitaire. • Ascenseur à tous les étages ; privatisé en attique • Aire de jeux pour les enfants Choix de finitions au gré du futur acquéreur.
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Lots 6 - 9 - 12
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REZ-DE-CHAUSSÉE Façade Est
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LOT 1
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5m
Etage Rez Orientation Sud Pièces 3.5 Surface habitable 92 m2 Surface terrasse + jardin 19 m2 Surface de vente nette (PPE) 96 m2 Lausanne - Keramos | 11
LOT 2
Etage Rez Orientation Sud-est Pièces 3.5 Surface habitable 75 m2 Surface terrasse + jardin 36 m2 Surface de vente nette (PPE) 78 m2 12 | Lausanne - Keramos
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Etage Rez Orientation Sud-est Pièces Studio Surface habitable 24 m2 Surface jardin 21 m2 Surface de vente nette (PPE) 24 m2 Lausanne - Keramos | 13
ETAGES 1 - 2 - 3 Lots 4 - 7 - 10
14 | Lausanne - Keramos
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LOTS 4 - 7 - 10
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Etages 1er - 2e - 3e Orientation Sud-ouest Pièces 2.5 Surface habitable 55 m2 Surface balcon 8 m2 Surface de vente nette (PPE) 59 m2 Lausanne - Keramos | 15
LOTS 5 - 8 - 11
Etages 1er - 2e - 3e Orientation Sud Pièces 3.5 Surface habitable 82 m2 Surface balcon 8 m2 Surface de vente nette (PPE) 86 m2 16 | Lausanne - Keramos
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LOTS 6 - 9 - 12
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Etages 1er - 2e - 3e Orientation Sud-est Pièces 3.5 Surface habitable 75 m2 Surface balcon 6 m2 Surface de vente nette (PPE) 78 m2 Lausanne - Keramos | 17
ETAGE 4 Lot 13
18 | Lausanne - Keramos
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LOT 13
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Etage 4e Orientation Sud Pièces 4.5 Surface habitable 123 m2 Surface balcons 2 x 8 m2 Surface de vente nette (PPE) 131 m2 Lausanne - Keramos | 19
LOT 14
Etage 4e Orientation Sud-est Pièces 3.5 Surface habitable 91 m2 Surface balcon 6 m2 Surface de vente nette (PPE) 94 m2 20 | Lausanne - Keramos
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ETAGE 5 - ATTIQUE
Lot 15
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LOT 15
Etage 5e Orientation Sud Pièces 3.5 Surface habitable 96 m2 Surface loggia 10 m2 Surface de vente nette (PPE) 101 m2 22 | Lausanne - Keramos
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LOT 16
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Etage 5e Orientation Sud-est Pièces Studio Surface habitable 29 m2 Surface balcon Surface de vente nette (PPE) 29 m2 Lausanne - Keramos | 23
LOT 17 - Duplex
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5m
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LOT 17 - Duplex
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Etage Attique Orientation Sud Pièces 4 - Duplex 2 Surface habitable 114 m (56 m2 + 58 m2) Surface terrasse 66 m2 Surface de vente nette (PPE) 136 m2 Lausanne - Keramos | 25
Lot 17
26 | Lausanne - Keramos
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SOUS-SOL -2 | CAVES
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SOUS-SOL -1 | PARKINGS
28 | Lausanne - Keramos
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COUPES DU BÂTIMENT
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FAÇADES DU BÂTIMENT Façade Nord-Ouest
Façade Nord-Est
Façade Sud-Est
Façade Sud-Ouest
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Domicim Lausanne 021 213 70 40
LES ACTEURS Maître de l’ouvrage
venteslausanne@domicim.ch Banque partenaire Plus d’informations :
Architecte
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