LA ROSERAIE
jardin caché
3
LA ROSERAIE jardin caché Située à mi-terrain au centre du parc verdoyant, «la Roseraie» est composée de quatre immeubles de standing de 11, 16 et deux fois 12 appartements. Un immeuble est réparti sur quatre niveaux, alors que les trois autres sont répartis sur trois niveaux. Le nombre de pièces des appartements varie entre 2 1/2 pièces et 5 1/2 pièces en fonction de la situation dans l’immeuble. Le dernier étage jouit d’une belle vue sur le Lac Léman et les Alpes. The Roseraie’s four luxury buildings are located halfway down the slope in the centre of the lush park. There are 12 apartments each in two of the buildings, and 11 and 16 apartments respectively in the other two. Apartments range in size from 2 ½ and 5 ½ rooms, depending on their situation in the three and four storey buildings. From the top floor there is a magnificent view of lake Geneva and Alps.
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE
VINTAGE
Offering beautiful living environments, the apartments can be finished in one of three available themes– contemporary, scandinavian or vintage–or decorated according to the future owners’ preferences. Each apartment has a large living room, dining room, and open kitchen. They all have a bathroom and guest toilet; the larger apartments feature an additional shower-room. All units have their own laundry rooms. Abundant natural light flows into the buildings from the many large windows, and an inner courtyard brings more natural light to the apartments at the heart of the building. The basement gives access to the underground parking and storage areas. Two elevators and two staircases serve all floors.
4
5
Offrant de beaux espaces de vie, ces appartements sont proposés à la vente avec des finitions selon trois thèmes à choix – contemporain, scandinave ou vintage – ou selon le choix de chacun. Chaque appartement comporte un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les salles d’eau avec bain sont doublées d’une salle d’eau avec douche ou d’un WC visiteurs en fonction de la taille de l’appartement. Tous les logements disposent d’une buanderie privative. Le caractère lumineux de l’ensemble, exprimé par de larges ouvertures en façade, est encore renforcé pour les appartements au centre de l’immeuble par l’implantation d’un puits de lumière répartissant la luminosité des attiques jusqu’aux appartements du rez. Le parking souterrain offre un accès direct au bâtiment et aux caves. Deux ascenseurs et deux cages d’escalier relient les appartements des sous-sols aux attiques.
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE
LA ROSERAIE
6
jardin/garden approx
terrasse/terrace
balcon/balcony
habitable/interior
pièces/rooms
nette/net *
BÂTIMENT C
7
Rez inférieur Lower ground floor Lot/Apartment
m2
m2
m2
m2
m2
C.0.1
2.0
99.4
89.7
-
29.1
90.0
C.0.2
2.0
87.8
80.0
-
23.6
80.0
C.0.3
2.5
90.6
81.3
-
27.8
60.0
C.1.1
4.5
122.8
115.4
14.8
-
-
C.1.2
3.5
101.9
96.0
11.8
-
-
C.1.3
4.5
115.9
110.0
11.8
-
-
C.1.4
4.5
127.4
115.4
24.1
-
-
C.2.1
5.5
147.3
139.9
14.8
-
-
C.2.2
3.5
102.5
96.7
11.8
-
-
C.2.3
3.5
107.7
101.9
11.8
-
-
C.2.4
4.5
132.4
120.3
24.1
-
-
REZ SUPÉRIEUR UPPER GROUND FLOOR
ATTIQUE TOP FLOOR * Le calcul des surfaces est basé sur les recommandations USPI (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier). La surface de vente nette représente toute la surface à l’intérieur des murs extérieurs, y compris les galandages, murs porteurs, armoires encastrées, bloc de cuisine et les escaliers intérieurs. Les balcons y sont ajoutés à moitié de leurs surfaces et les terrasses à hauteur d’un tiers.
* The surface areas are calculated as per the recommendations of the USPI (Swiss Union of Real Estate Professionals). The net selling area is the entire area within the exterior walls, including brick partitions, load-bearing walls, wardrobes, kitchen unit and interior stairs. Half of the surface area of the balconies and one third of the surface area of the terraces are added to the total surface area.
LÉGENDES | SYMBOLS puits de lumière | light tube
ML-SL
Lave-linge - séche-linge | washer dryer
armoires fournies | cupboards included
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT C
C.0.1
2 PIÈCES | ROOMS
2 PIÈCES | ROOMS
REZ INFÉRIEUR | LOWER GROUND FLOOR
REZ INFÉRIEUR | LOWER GROUND FLOOR
C.0.2
SURFACES Habitable | Interior
89.7 m2
Terrasse | Terrace
29.1 m2
Jardin | Garden
90.0 m
2
SURFACES Habitable | Interior
80.0 m2
Terrasse | Terrace
23.6 m2
Jardin | Garden
80.0 m2
ML-SL
cave/cellar 11.4 m2
cave/cellar 11.0 m2
ML-SL
bureau/office 10.4 m2
bureau/office 10.4 m2
hall WC 4.0 m2 1.9 m2
WC 2.0 m2 hall 4.0 m2
.
bain/bath WC 7.3m2
8
9
séjour/living room cuisine/kitchen 43.5 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 41.5 m2
douche/shower WC 3.4m2
chambre/bedroom 14.3m2
chambre/bedroom 14.3m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
terrasse/terrace 29.1 m2
terrasse/terrace 23.6 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT C
C.0.3
2.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
REZ INFÉRIEUR | LOWER GROUND FLOOR
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
C.1.1
SURFACES Habitable | Interior
81.3 m2
Terrasse | Terrace
27.8 m2
Jardin | Garden
SURFACES Habitable | Interior
115.4 m2
Balcon | Balcony
14.8 m2
60.0 m
2
ML-SL
2.0 m2
dressing 3.9 m2
bain/bath WC 7.2m2
chambre/bedroom 1 12.1 m2
WC 2.2 m2
chambre/bedroom 2 10.5 m2
douche/shower WC 4.9 m2
hall 8.3 m2 chambre/bedroom 13.5m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
10
11 hall 13.9 m2 WC 2.2 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 46.0 m2
chambre/bedroom 3 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
terrasse/terrace 27.8 m2
balcon/balcony 14.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT C
C.1.2
3.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
C.1.3
SURFACES Habitable | Interior
96.0 m2
Balcon | Balcony
SURFACES Habitable | Interior
11.8 m2
110.0 m2
Balcon | Balcony
chambre/bedroom 2 14.5 m2
11.8 m2
chambre/bedroom 3 14.6 m2
chambre/bedroom 2 10.7 m2
bain/bath WC 5.2 m2
bain/bath WC 5.1 m2
12
13 hall 10.2 m2 WC 2.0 m2
puits de lumière/ light tube
hall 12.4 m2
puits de lumière/ light tube
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
douche/shower WC 3.4 m2
douche/shower WC 3.4 m2
chambre/bedroom 1 14.4 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
WC 2.0 m2
balcon/balcony 11.8 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.4 m2
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT C
C.1.4
4.4 PIÈCES | ROOMS
5.5 PIÈCES | ROOMS
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
ATTIQUE | TOP FLOOR
SURFACES Habitable | Interior
115.4 m2
Balcon | Balcony
C.2.1
SURFACES Habitable | Interior
24.1 m2
139.9 m2
Balcon | Balcony
14.8 m2
dressing 3.9 m2 dressing 3.9 m2 chambre/bedroom 2 12.1 m2
chambre/bedroom 1 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
chambre/bedroom 3 10.5 m2 douche/shower WC 4.9 m2
douche/shower WC 4.9 m2
ML-SL
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
bain/bath WC 6.0 m2
14
15 WC 2.2 m2
hall 13.9 m2
hall 13.9 m2 chambre/bedroom 3 11.8 m2
chambre/bedroom 1 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
WC 2.2 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
balcon/balcony 14.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 4 15.1 m2
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT C
C.2.2
3.5 PIÈCES | ROOMS
3.5 PIÈCES | ROOMS
ATTIQUE | TOP FLOOR
ATTIQUE | TOP FLOOR
SURFACES Habitable | Interior
96.7 m2
Balcon | Balcony
C.2.3
11.8 m2
chambre/bedroom 1 10.7 m2
SURFACES Habitable | Interior
101.9 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
chambre/bedroom 2 14.5 m2
chambre/bedroom 2 14.6 m2
ML-SL
ML-SL
bain/bath WC 5.5 m2
3.3 m
2
bain/bath WC 4.8 m2
3.3 m2
16
17 hall 14.3 m2 WC 2.0 m2
hall 12.1 m2
puits de lumière/ light tube
puits de lumière/ light tube
WC 1.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 43.3 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 11.8 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.3 m2
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT C
4.5 PIÈCES | ROOMS ATTIQUE | TOP FLOOR
C.2.4
SURFACES Habitable | Interior
120.3 m2
Balcon | Balcony
24.1 m2
dressing 3.9 m2 chambre/bedroom 3 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
douche/shower WC 4.9 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
18
19 WC 2.2 m2
hall 13.9 m2 chambre/bedroom 1 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE
LA ROSERAIE
20
jardin/garden approx
terrasse/terrace
balcon/balcony
habitable/interior
pièces/rooms
nette/net *
BÂTIMENT D
21
REZ INFÉRIEUR LOWER GROUND FLOOR Lot/Apartment
m2
m2
m2
m2
m2
D.0.1
2.5
90.6
81.3
-
27.8
60.0
D.0.2
2.0
87.8
80.0
-
23.6
70.0
D.0.3
2.0
87.8
80.0
-
23.6
70.0
D.0.4
2.5
90.6
81.3
-
27.8
55.0
D.1.1
4.5
127.4
115.4
24.1
-
-
D.1.2
3.5
101.9
96.0
11.8
-
-
D.1.3
4.5
115.8
110.0
11.8
-
-
D.1.4
4.5
127.4
115.4
24.1
-
-
REZ SUPÉRIEUR UPPER GROUND FLOOR
ATTIQUE TOP FLOOR * Le calcul des surfaces est basé sur les recommandations USPI (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier). La surface de vente nette représente toute la surface à l’intérieur des murs extérieurs, y compris les galandages, murs porteurs, armoires encastrées, bloc de cuisine et les escaliers intérieurs. Les balcons y sont ajoutés à moitié de leurs surfaces et les terrasses à hauteur d’un tiers.
* The surface areas are calculated as per the recommendations of the USPI (Swiss Union of Real Estate Professionals). The net selling area is the entire area within the exterior walls, including brick partitions, load-bearing walls, wardrobes, kitchen unit and interior stairs. Half of the surface area of the balconies and one third of the surface area of the terraces are added to the total surface area.
D.2.1
5.5
152.5
140.5
24.1
-
-
D.2.2
3.5
102.5
96.7
11.8
-
-
D.2.3
3.5
107.7
101.9
11.8
-
-
D.2.4
4.5
132.4
120.3
24.1
-
-
LÉGENDES | SYMBOLS puits de lumière | light tube
ML-SL
Lave-linge - séche-linge | washer dryer
armoires fournies | cupboards included
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT D
D.0.1
2.5 PIÈCES | ROOMS
2 PIÈCES | ROOMS
REZ INFÉRIEUR | LOWER GROUND FLOOR
REZ INFÉRIEUR | LOWER GROUND FLOOR
SURFACES Habitable | Interior
81.3 m2
Terrasse | Terrace
27.8 m2
Jardin | Garden
D.0.2
60.0 m
2
2.0 m2
SURFACES Habitable | Interior
80.0 m2
Terrasse | Terrace
23.6 m2
Jardin | Garden
70.0 m2
ML-SL
cave/cellar 11.3 m2
bain/bath WC 7.2 m2
ML-SL
bureau/office 10.4 m2
chambre/bedroom 13.5m2
hall 8.3 m2
hall WC 4.0 m2 2.0 m2
WC 2.2 m2
22
23
séjour/living room cuisine/kitchen 43.5 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4m2
chambre/bedroom 14.3m2 terrasse/terrace 23.6 m2
terrasse/terrace 27.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT D
2 PIÈCES | ROOMS
2.5
PIÈCES | ROOMS REZ INFÉRIEUR | GROUND FLOOR
REZ INFÉRIEUR | GROUND FLOOR
D.0.3
SURFACES Habitable | Interior
80 m2
D.0.4
SURFACES Habitable | Interior
81.3 m2
Terrasse | Terrace
23.6 m2
Terrasse | Terrace
27.8 m2
Jardin | Garden
70.0 m
Jardin | Garden
55.0 m2
2
ML-SL ML-SL
cave/cellar 11.0 m2
2.0 m2 bain/bath WC 7.2m2
bureau/office 10.4 m2
hall 4.0 m2
WC 2.0 m2
WC 2.2 m2
hall 8.3 m2 chambre/bedroom 13.5m2
24
25
séjour/living room cuisine/kitchen 46.0 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 43.5 m2
douche/shower WC 3.4m2
chambre/bedroom 14.3m2
terrasse/terrace 23.6 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
terrasse/terrace 27.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT D
batiment D - rez sup
D.1.1
4.5 PIÈCES | ROOMS SURFACES Habitable | Interior
115.4 m2
Balcon | Balcony
3.5 PIÈCES | ROOMS
batiment D - rez sup
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
D.1.2
SURFACES Habitable | Interior
24.1 m2
96.0 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 1 12.1 m2
chambre/bedroom 2 14.5 m2
chambre/bedroom 2 10.5 m2
douche/shower WC 4.9 m2
bain/bath WC 5.1 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
26
27 hall 13.9 m2
hall 10.2 m2 WC 2.2 m2
WC 2.0 m2
chambre/bedroom 3 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
douche/shower WC 3.4 m2
chambre/bedroom 1 14.4 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
balcon/balcony 11.8 m2
puits de lumière/ light tube
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT D
ment D - rez sup
D.1.3
4.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
D.1.4
SURFACES Habitable | Interior
110 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
chambre/bedroom 3 14.6 m2
SURFACES Habitable | Interior
115.4 m2
Balcon | Balcony
24.1 m2
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 2 10.7 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2 chambre/bedroom 3 10.5 m2 douche/shower WC 4.9 m2
bain/bath WC 5.2 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
28
29 puits de lumière/ light tube
hall 12.4 m2
WC 2.0 m2
WC 2.2 m2
hall 13.9 m2 chambre/bedroom 1 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.4 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT D
batiment D - attique
5.5 PIÈCES | ROOMS
3.5 PIÈCES | ROOMS
batiment D - attique
ATTIQUE | TOP FLOOR
D.2.1
ATTIQUE | TOP FLOOR
D.2.2
SURFACES Habitable | Interior
140.5 m2
Balcon | Balcony
24.1 m2
SURFACES Habitable | Interior
96.7 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
dressing 3.9 m2 chambre/bedroom 1 10.7 m2
chambre/bedroom 1 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
chambre/bedroom 2 14.6 m2
doucher/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 5.5 m2
ML-SL
3.3 m2 bain/bath WC 6.0 m2
30
31 hall 13.9 m2 chambre/bedroom 3 11.8 m2
hall 14.3 m2 WC 2.2 m2
WC 2.0 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 43.3 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 4 15.1 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
puits de lumière/ light tube
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT D
D - attique
D.2.3
3.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
ATTIQUE | TOP FLOOR
ATTIQUE | TOP FLOOR
D.2.4
SURFACES Habitable | Interior
101.9 m2
Balcon | Balcony
11.8 m
SURFACES Habitable | Interior
120.3 m2
Balcon | Balcony
24.1 m
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 2 14.5 m2 chambre/bedroom 3 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
douche/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 4.8 m2
3.3 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
32
33 hall 12.1 m2
puits de lumière/ light tube
WC 1.9 m2
WC 2.2 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
hall 13.9 m2 chambre/bedroom 1 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.3 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE
LA ROSERAIE
nette/net *
habitable/interior
balcon/balcony
terrasse/terrace
jardin/garden approx
pièces/rooms
BÂTIMENT E
m2
m2
m2
m2
m2
REZ INFÉRIEUR LOWER GROUND FLOOR Lot/Apartment
34
E.0.1
2.5
90.6
81.3
-
27.8
45.0
E.0.2
2.0
87.7
80.0
-
23.1
45.0
E.0.3
2.0
87.7
80.0
-
23.6
55.0
E.0.4
2.5
90.6
81.3
-
27.8
45.0
E.1.1
4.5
127.4
115.4
24.1
-
-
E.1.2
3.5
101.9
96.0
11.8
-
-
E.1.3
4.5
115.9
110.0
11.8
-
-
E.1.4
4.5
127.4
115.4
24.1
-
-
REZ SUPÉRIEUR UPPER GROUND FLOOR
ÉTAGE FLOOR E.2.1
5.5
152.0
139.9
24.1
-
-
E.2.2
3.5
102.5
96.7
11.8
-
-
E.2.3
3.5
107.7
101.9
11.8
-
-
E.2.4
4.5
132.4
120.3
24.1
-
-
E.3.1
5.5
152.0
139.9
24.1
-
-
E.3.2
3.5
102.5
96.7
11.8
-
-
E.3.3
3.5
107.7
101.9
11.8
-
-
E.3.4
4.5
132.4
120.3
24.1
--
ATTIQUE TOP FLOOR * Le calcul des surfaces est basé sur les recommandations USPI (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier). La surface de vente nette représente toute la surface à l’intérieur des murs extérieurs, y compris les galandages, murs porteurs, armoires encastrées, bloc de cuisine et les escaliers intérieurs. Les balcons y sont ajoutés à moitié de leurs surfaces et les terrasses à hauteur d’un tiers.
* The surface areas are calculated as per the recommendations of the USPI (Swiss Union of Real Estate Professionals). The net selling area is the entire area within the exterior walls, including brick partitions, load-bearing walls, wardrobes, kitchen unit and interior stairs. Half of the surface area of the balconies and one third of the surface area of the terraces are added to the total surface area.
LÉGENDES | SYMBOLS puits de lumière | light tube
ML-SL
Lave-linge - séche-linge | washer dryer
armoires fournies | cupboards included
35
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT E
E.0.1
2.5 PIÈCES | ROOMS
2 PIÈCES | ROOMS
REZ INFÉRIEUR | GROUND FLOOR
REZ INFÉRIEUR | GROUND FLOOR
SURFACES
E.0.2
SURFACES
Habitable | Interior
81.3 m2
Terrasse | Terrace
27.8 m2
Terrasse | Terrace
Jardin | Garden
45.0 m
Jardin | Garden
2
2.0 m2
Habitable | Interior
80.0 m2 23.1 m2 45.0 m2
ML-SL
cave/cellar 11.4 m2
bain/bath WC 7.2 m2
ML-SL
bureau/office 10.4 m2
chambre/bedroom 13.5m2
hall 8.3 m2
hall WC 4.0 m2 2.0 m2
WC 2.2 m2
36
37
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 43.5 m2
douche/shower WC 3.4m2
chambre/bedroom 14.3m2 terrasse/terrace 27.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
terrasse/terrace 23.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT E
2 PIÈCES | ROOMS
2.5
PIÈCES | ROOMS REZ INFÉRIEUR | GROUND FLOOR
REZ INFÉRIEUR | GROUND FLOOR
E.0.3
SURFACES Habitable | Interior
80.0 m2
Terrasse | Terrace
E.0.4
23.1 m2
Jardin | Garden
55.0 m
2
SURFACES Habitable | Interior
81.3 m2
Terrasse | Terrace
27.8 m2
Jardin | Garden
45.0 m2
ML-SL ML-SL
2.0 m2
cave/cellar 11.0 m2
bain/bath WC 7.2m2
bureau/office 10.4 m2
hall 4.0 m2
WC 2.0 m2
WC 2.2 m2
hall 8.3 m2 chambre/bedroom 13.5m2
38
39
séjour/living room cuisine/kitchen 46.0 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 43.5 m2
douche/shower WC 3.4m2
chambre/bedroom 14.3m2
terrasse/terrace 23.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
terrasse/terrace 27.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT E
batiment E - rez sup
E.1.1
4.5 PIÈCES | ROOMS SURFACES Habitable | Interior
115.4 m2
Balcon | Balcony
3.5 PIÈCES | ROOMS
batiment E - rez sup
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
E.1.2
SURFACES Habitable | Interior
24.1 m2
96.0 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 1 12.1 m2
chambre/bedroom 2 14.5 m2
chambre/bedroom 2 10.5 m2
douche/shower WC 4.9 m2
bain/bath WC 5.1 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
40
41 hall 10.2 m2
hall 13.9 m2 WC 2.0 m2
WC 2.2 m2 chambre/bedroom 3 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
douche/shower WC 3.4 m2
chambre/bedroom 1 14.4 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
balcon/balcony 11.8 m2
puits de lumière/ light tube
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT E
ment E - rez sup
E.1.3
4.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
REZ SUPÉRIEUR | UPPER GROUND FLOOR
E.1.4
SURFACES Habitable | Interior
110 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
chambre/bedroom 3 14.6 m2
SURFACES Habitable | Interior
115.4 m2
Balcon | Balcony
24.1 m2
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 2 10.7 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2 chambre/bedroom 3 10.5 m2 douche/shower WC 4.9 m2
bain/bath WC 5.2 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
42
43 hall 12.4 m2
puits de lumière/ light tube
WC 2.2 m2
WC 2.0 m2
hall 13.9 m2 chambre/bedroom 1 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.4 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT E
batiment E - étage
E.2.1
5.5 PIÈCES | ROOMS
3.5 PIÈCES | ROOMS
batiment E - étage
ÉTAGE | FLOOR
E.2.2
SURFACES Habitable | Interior
139.9 m2
Balcon | Balcony
ÉTAGE | FLOOR
24.1 m2
SURFACES Habitable | Interior
96.7 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
dressing 3.9 m2 chambre/bedroom 2 10.7 m2
chambre/bedroom 2 15.4 m2
chambre/bedroom 1 12.1 m2
chambre/bedroom 3 14.6 m2 douche/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 5.5 m2
ML-SL
3.3 m2 bain/bath WC 6.0 m2
44
45 hall 10.2 m2
hall 13.9 m2 WC 2.0 m2
WC 2.2 m2 chambre/bedroom 3 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 43.3 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.4 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
puits de lumière/ light tube
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT E
ment E - étage
E.2.3
3.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
ÉTAGE | FLOOR
ÉTAGE | FLOOR
E.2.4
SURFACES Habitable | Interior
101.9 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
SURFACES Habitable | Interior
120.3 m2
Balcon | Balcony
24.1 m2
chambre/bedroom 3 15.4 m2
dressing 3.9 m2 chambre/bedroom 2 12.1 m2
chambre/bedroom 2 14.5 m2 douche/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 4.9 m2
ML-SL
3.3 m2 bain/bath WC 6.0 m2
46
47 chambre/bedroom 1 11.8 m2 hall 12.1 m2
puits de lumière/ light tube
WC 1.9 m2
WC 2.2 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
hall 13.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.4 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT E
batiment E - attique
5.5 PIÈCES | ROOMS
3.5 PIÈCES | ROOMS
batiment E - attique
ATTIQUE | TOP FLOOR
E.3.1
ATTIQUE | TOP FLOOR
E.3.2
SURFACES Habitable | Interior
139.9 m2
Balcon | Balcony
24.1 m2
SURFACES Habitable | Interior
96.7 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
dressing 3.9 m2 chambre/bedroom 1 10.7 m2
chambre/bedroom 1 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
chambre/bedroom 2 14.6 m2
douche/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 5.5 m2
3.3 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
48
49 hall 13.9 m2 chambre/bedroom 3 11.8 m2
hall 14.3 m2 WC 2.2 m2
WC 2.0 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 43.3 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 4 15.1 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
puits de lumière/ light tube
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT E
ment E - attique
E.3.3
3.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
ATTIQUE | TOP FLOOR
ATTIQUE | TOP FLOOR
SURFACES Habitable | Interior
101.9 m2
Balcon | Balcony
E.3.4
11.8 m2
SURFACES Habitable | Interior
120.3 m2
Balcon | Balcony
24.1 m2
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 2 14.5 m2 chambre/bedroom 3 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
douche/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 4.8 m2
3.3 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
50
51 hall 12.1 m2
puits de lumière/ light tube
WC 1.9 m2
WC 2.2 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
hall 13.9 m2 chambre/bedroom 1 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.3 m2
balcon/balcony 24.1 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE
LA ROSERAIE
52
jardin/garden approx
terrasse/terrace
balcon/balcony
habitable/interior
pièces/rooms
nette/net *
BÂTIMENT H
53
REZ GROUND FLOOR Lot/Apartment
m2
m2
m2
m2
m2
H.0.1
4.5
122.8
115.4
-
22.4
40.0
H.0.2
3.5
113.0
105.2
-
23.6
65.0
H.0.3
4.5
127.0
119.1
-
23.8
65.0
H.0.4
4.5
122.8
115.4
-
22.2
15.0
ETAGE FLOOR H.1.1
5.5
147.3
139.9
14.8
-
-
H.1.2
3.5
102.5
96.7
11.8
-
-
H.1.3
3.5
107.7
101.9
11.8
-
-
H.1.4
4.5
127.7
120.3
14.8
-
-
ATTIQUE TOP FLOOR * Le calcul des surfaces est basé sur les recommandations USPI (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier). La surface de vente nette représente toute la surface à l’intérieur des murs extérieurs, y compris les galandages, murs porteurs, armoires encastrées, bloc de cuisine et les escaliers intérieurs. Les balcons y sont ajoutés à moitié de leurs surfaces et les terrasses à hauteur d’un tiers.
* The surface areas are calculated as per the recommendations of the USPI (Swiss Union of Real Estate Professionals). The net selling area is the entire area within the exterior walls, including brick partitions, load-bearing walls, wardrobes, kitchen unit and interior stairs. Half of the surface area of the balconies and one third of the surface area of the terraces are added to the total surface area.
H.2.1
5.5
147.3
139.9
14.8
-
-
H.2.2
3.5
102.5
96.7
11.8
-
-
H.2.3
3.5
107.7
101.9
11.8
-
-
H.2.4
4.5
127.7
120.3
14.8
-
-
LÉGENDES | SYMBOLS puits de lumière | light tube
ML-SL
Lave-linge - séche-linge | washer dryer
armoires fournies | cupboards included
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT H
atiment H - rez
batiment H - rez
4.5 PIÈCES | ROOMS
3.5 PIÈCES | ROOMS
REZ | GROUND
H.0.1
REZ | GROUND
SURFACES
H.0.2
SURFACES
Habitable | Interior
115.4 m2
Terrasse | Terrace
22.4 m2
Terrasse | Terrace
23.6 m2
Jardin | Garden
40.0 m
Jardin | Garden
65.0 m2
2
Habitable | Interior
105.2 m2
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 1 12.1 m2
chambre/bedroom 2 14.5 m2
chambre/bedroom 2 10.5 m2
douche/shower WC 4.9 m2
bain/bath WC 5.1 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0m2 bureau/office 8.1 m2
54 hall 13.9 m2
hall 10.2 m2 WC 2.2 m2
WC 2.0 m2
chambre/bedroom 3 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
douche/shower WC 3.4 m2
chambre/bedroom 1 14.4 m2
terrasse/terrace 22.4 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
terrasse/terrace 23.6 m2
55
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT H
ment H - rez
H.0.3
4.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
REZ | GROUND
REZ | GROUND
H.0.4
SURFACES Habitable | Interior
119.1 m2
Terrasse | Terrace Jardin | Garden
Habitable | Interior
115.4 m2
23.8 m2
Terrasse | Terrace
22.2 m2
65.0 m
Jardin | Garden
15.0 m2
2
chambre/bedroom 3 14.6 m2
SURFACES
chambre/bedroom 2 10.7 m2
chambre/bedroom 3 10.5 m2
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
douche/shower WC 4.9 m2
bain/bath WC 5.2 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2 bureau/office 8.1 m2
56
57 hall 12.4 m2
WC 2.0 m2
WC 2.2 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
hall 13.9 m2
chambre/bedroom 1 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4 m2
terrasse/terrace 23.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.4 m2 terrasse/terrace 22.2 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT H
5.5 PIÈCES | ROOMS
timent H - étage
H.1.1
3.5 PIÈCES | ROOMS
batiment H - étage
ÉTAGE | FLOOR SURFACES Habitable | Interior
139.9 m2
Balcon | Balcony
ÉTAGE | FLOOR
H.1.2
SURFACES Habitable | Interior
14.8 m2
96.7 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
dressing 3.9 m2 chambre/bedroom 1 10.7 m2
chambre/bedroom 1 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
chambre/bedroom 2 14.6 m2
douche/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 5.5 m2
3.3 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
58
59 hall 13.9 m2 chambre/bedroom 3 11.8 m2
hall 14.3 m2 WC 2.2 m2
WC 2.0 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 43.3 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 14.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 4 15.1 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
puits de lumière/ light tube
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT H
batiment H - étage
H.1.3
3.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
ÉTAGE | FLOOR
ÉTAGE | FLOOR
H.1.4
SURFACES Habitable | Interior
101.9 m2
Balcon | Balcony
SURFACES Habitable | Interior
11.8 m2
120.3 m2
Balcon | Balcony
14.8 m2
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 2 14.5 m2 chambre/bedroom 3 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
douche/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 4.8 m2
3.3 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
60
61 puits de lumière/ light tube
hall 12.1 m2
WC 1.9 m2
WC 2.2 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
hall 13.9 m2 chambre/bedroom 1 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.3 m2
balcon/balcony 14.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT H
5.5 PIÈCES | ROOMS
timent H - attique
3.5 PIÈCES | ROOMS
batiment H - attique
ATTIQUE | TOP FLOOR
H.2.1
ATTIQUE | TOP FLOOR
H.2.2
SURFACES Habitable | Interior
140.0 m2
Balcon | Balcony
14.8 m2
SURFACES Habitable | Interior
96.7 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
dressing 3.9 m2 chambre/bedroom 1 10.7 m2
chambre/bedroom 1 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
chambre/bedroom 2 14.6 m2
douche/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 5.5 m2
3.3 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
62
63 hall 13.9 m2 chambre/bedroom 3 11.8 m2
hall 14.3 m2 WC 2.2 m2
WC 2.0 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 43.3 m2
douche/shower WC 3.4 m2
balcon/balcony 14.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 4 15.1 m2
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
puits de lumière/ light tube
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE - BÂTIMENT H
batiment H - attique
H.2.3
3.5 PIÈCES | ROOMS
4.5 PIÈCES | ROOMS
ATTIQUE | TOP FLOOR
ATTIQUE | TOP FLOOR
H.2.4
SURFACES Habitable | Interior
101.9 m2
Balcon | Balcony
11.8 m2
SURFACES Habitable | Interior
120.3 m2
Balcon | Balcony
14.8 m2
dressing 3.9 m2
chambre/bedroom 2 14.5 m2 chambre/bedroom 3 15.4 m2
chambre/bedroom 2 12.1 m2
douche/shower WC 4.9 m2 ML-SL
bain/bath WC 4.8 m2
3.3 m2
ML-SL
bain/bath WC 6.0 m2
64
65 hall 12.1 m2
puits de lumière/ light tube
WC 1.9 m2
WC 2.2 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 44.1 m2
hall 13.9 m2 chambre/bedroom 1 11.8 m2
séjour/living room cuisine/kitchen 45.9 m2
douche/shower WC 3.4 m2.
balcon/balcony 11.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
chambre/bedroom 1 14.3 m2
balcon/balcony 14.8 m2
ÉCHELLE | SCALE 1:100 1 M
L’ORANGERIE À PRANGINS / LA ROSERAIE
66
Maître d’ouvrage KUMARO GAMMA SA Représentée par HRS Real Estate SA Développement et réalisation HRS Real Estate SA Rue du Centre 172 1025 Saint-Sulpice +41 21 637 07 20 st-sulpice@hrs.ch www.hrs.ch Architectes L. de Boccard & associés Sàrl info@ldeboccard.ch De Rham Architecte SA Avenue de Rumine 7 1005 Lausanne +41 21 317 54 61 edifice.ch
Vente Domicim Nyon Rue Neuve 14 1260 Nyon +41 22 994 20 80 ventesnyon@domicim.ch
Les images, échelles ou informations contenues dans ce cahier de vente sont non contractuelles et peuvent être modifiées. Les surfaces, les cotes et autres indications chiffrées peuvent subir de légères modifications. Details in this sales book, including but not limited to the images, scale or other information are nonbinding and can be modified at any time. Surface areas, measurements and other numerical information are subject to slight modifications.
Impressum Editeur HRS Real Estate SA www.hrs.ch Concept graphique et communication Visuel Communication visuel.ch Infographie 3D Raumgleiter GmbH raumgleiter.com Rédaction Entropik entropik.ch Photos Waspview, Vision des Bois, Marc Amiguet, iStock, Fotolia, Imprimeur SRO-kundig sro-kundig.ch Imprimé en Suisse à 1’000 exemplaires Juin 2014
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ORANGERIEPRANGINS.CH