Appartements en PPE Ă Nyon
www.chantemerle-nyon.ch
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SOMMAIRE
Généralités La commune de Nyon
page 4
La situation
page 5
Le projet
page 6
Plans Implantation et parking
page 7
Façades
page 8
Caves
page 9
Niveau 0
page 10
Niveau 1
page 12
Niveau 2
page 14
Niveau 3
page 16
Niveau 3 + 4
page 18
Ressources Contact
page 20
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LA COMMUNE DE NYON La ville de Nyon Riche de son passé que l’on découvre aux détours des ruelles, Nyon associe le dynamisme d’une ville à la qualité de vie d’un bourg. Ses atouts attirent une population croissante, enrichissant sans cesse sa vie économique et culturelle. Nyon, une ville historique fondée il y a 2050 ans par Jules-César ne reste pas tournée vers le passé. La richesse du tissu associatif, la vitalité des sociétés sportives et culturelles donnent à Nyon l’image d’une ville dynamique à l’identité affirmée entre les deux pôles de Genève et Lausanne. En abritant le siège de l’UEFA et quatre festivals qui rythment le printemps et l’été (Visions du Réel, Caribana, Paléo Festival et le FAR), Nyon a gagné une enviable notoriété. La ville reste fière de ses trois musées et de son cadre de vie très privilégié, mais elle se veut aussi tournée vers le développement durable en s’inscrivant dans sa région comme une ville de sport et de culture.
Informations utiles Population : District : Altitude : Taux d’imposition :
19’101 habitants Nyon 398 mètres 61
Etablissements scolaires Ecoles primaires
Centre-ville, Couchant A et B, Gai-Logis, Mangette, Paix, Redoute, Rocher C.
Ecoles secondaires Roche-Combe Nyon-Marens
Gymnases et Universités Gymnase
Gymnase cantonal de Nyon
Universités Genève Lausanne
Commodités CFF :
Gare de Nyon à quelques minutes en bus
Bus :
TPN à 200 m - lignes 802 et 807 (3 bus par heure en semaine)
A proximité :
Centre-ville (supermarchés, restaurants, banques, pharmacie, poste) Superette à 200 m Bord du Lac Léman Activités sportives et culturelles
Distances aux grandes villes Genève Morges Lausanne
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27 km 30 km 40 km
LA SITUATION
Idéalement située dans un écrin de verdure, cette promotion d’architecture contemporaine allie le calme bucolique d’un terrain en bordure de rivière aux avantages de la proximité du centre-ville.
NEUCHÂTEL BERNE
YVERDON
Non loin de la gare, des commerces, des transports publics et des accès autoroutiers, le séduisant projet « Chantemerle » bénéficie d’un emplacement stratégique à l’abri des nuisances citadines.
NYON
Entre ville, champs, forêt et lac, cette nouvelle construction ravira tant les citadins que les amoureux de nature ou d’activités nautiques.
GENÈVE
FRIBOURG LAUSANNE
SION
Route d’Oulteret
PRANGINS
NYON EYSINS
Château de Nyon
Lac Léman
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LE PROJET
D’une architecture audacieuse et minutieusement étudiée, ces logements allant du 2.5 au 4.5 pièces offrent de grands espaces à vivre et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’intérieur des appartements propose des surfaces de vie généreuses aux lignes irréprochables et la majorité des lots disposent d’un accès extérieur: loggia, grande terrasse ou jardin. L’écrin de verdure bordant la rivière, s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant et offre de beaux moments de détente à tous les habitants de ce lieu.
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CHANTEMERLE - NYON IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS - CHEMIN DE CHANTEMERLE 20
IMPLANTATION ET PARKING DATE : 17.03.2014 MODIF : :06.06.2013 16.06.2014MP MP 05.05.2012 MP AJ MODIF
PLANS DE SITUATION ECHELLE : 1:500 coretra sa
route de st-cergue308
1260 nyon
switzerland
P 01 FORMAT : A3
t +41 22 369 30 69
NIVEAU 0 = 422.50
f +41 22 369 30 82
info@coretra.ch
PARCELLE N° 942 www.coretra.ch
7 6 5 4 3 2 1 ée
Entr V
M L
M L
L'As s
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Ch
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in
de
Ch
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N
7
FAÇADES DATE : 05.05.2012 AJ
DATE : 05.05.2012 AJ
MODIF : 06.06.2013 MP
Façade nord-est
DATE : 05.05.2012 AJ
MODIF : 06.06.2013 MP
Façade sud-est
1 m
8
MODIF : 06.06.2013 MP
5 m
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Façade nord-ouest
DATE : 05.05.2012 AJ
MODIF : 06.06.2013 MP
Façade sud-ouest
CAVES Réduit 3.89 m2
Cave n°4 lot 3 6.35 m2
Cave n°5 lot 7 14.29 m2
Palier 10.72 m2
Cave n° 3 lot 6 4.63 m2 Cave n° 6 lot 5 10.36 m2
Cave n° 2 lot 4 4.63 m2
Cave n° 7 lot 2 9.82 m2
Cave n° 1 lot 1 5.59 m2
WC
Réduit
ML
2.14 m2
2.98 m2
Salle de bain
Entrée
3.76 m2
2.70 m2 Séjour / Salle à manger 24.56 m2
Chambre 12.94 m2
Terrasse
Jardin
11.21 m2
15.63 m2
9
NIVEAU 0
10
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LOT 1 Réduit 3.89 m2
Cave n°4 lot 3 6.35 m2
Cave n°5 lot 7 14.29 m2
Palier 10.72 m2
Cave n° 3 lot 6 4.63 m2 Cave n° 6 lot 5 10.36 m2
Cave n° 2 lot 4 4.63 m2
Cave n° 7 lot 2 9.82 m2
Cave n° 1 lot 1 5.59 m2
WC
Réduit
ML
2.14 m2
2.98 m2
Salle de bain
Entrée
3.76 m2
2.70 m2 Séjour / Salle à manger 24.56 m2
Chambre
Orientation sud-ouest
12.94 m2
Pièces 2.5 Surface habitable Jardin
11.21 m2
15.63 m2
Surface balcon
61 m2 -
N
Terrasse
1m
5m
Surface terrasse
11 m2
Surface jardin
16 m2
Surface de vente nette (PPE)
66 m2 11
NIVEAU 1
12
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LOT 2 Local technique 17.77 m2
Palier 10.72 m2
ML
Entrée 6.29 m2
Salle de bains2 / Buanderie 6.45 m2
Chambre 3 12.68 m2 Réduit 2.92 m2
Terrasse
Cuisine
16.31 m2
11.23 m2 Chambre 2 11.94 m2
Salon / Salle à manger 28.83 m2
Dressing 2.52 m2
Salle de bains1 4.06 m2 Jardin
Terrasse
Chambre 1
13.67 m2
19.95 m2
12.75 m2
Jardin 15.72 m2
Orientation sud-ouest Pièces 4.5
14.08 m2
Surface habitable
109 m2
Surface balcon
16 m2
Surface terrasse
36 m2
Surface jardin
29 m2
Réduit 2.04 m2
N
Loggia
1m
5m
Surface de vente nette (PPE)
132 m2 13
LOT 3
NIVEAU 2
Salle de bains
ML
5.22 m2
Cuisine 4.43 m2
Palier 10.72 m2
Terrasse 11.65 m2
Entrée 6.29 m2 Séjour 14.45 m2 ML
Chambre 12.61 m2 Terrasse Salle de bains2
16.47 m2
3.00 m2
13.68 m2
Jardin 6.95 m2 Cuisine 11.23 m2 Chambre 2 11.49 m2
Salon / Salle à manger 28.83 m2
Dressing 2.52 m2
Salle de bains1 4.06 m2
Chambre 1 12.75 m2
Orientation sud-ouest Pièces 3.5 Surface habitable
88 m2
Loggia 14.08 m2
16 m2
Surface terrasse
12 m2
N
Surface balcon
Surface jardin Surface de vente nette (PPE) 14
7 m2 101 m2
1m
5m
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Jardin
Réduit 2.04 m2
LOT 4
Salle de bains
ML
5.22 m2
Cuisine 4.43 m2
Palier 10.72 m2
Entrée 6.29 m2 Séjour 14.45 m2 ML
Chambre 12.61 m2 Terrasse Salle de bains2
16.47 m2
3.00 m2
Jardin 13.68 m2
Cuisine 11.23 m2 Chambre 2 11.49 m2
Salon / Salle à manger 28.83 m2
Dressing 2.52 m2
Salle de bains1 4.06 m2
Chambre 1 12.75 m2
Orientation sud-est Pièces 2.5 Surface habitable
14.08 m2
Réduit
Surface balcon
2.04 m2
-
N
Loggia
38 m2
1m
5m
Surface terrasse
16 m2
Surface jardin
14 m2
Surface de vente nette (PPE)
45 m2 15
LOT 5
NIVEAU 3
Entrée / Escalier privatif 13.05 m2
ML Réduit 4.12 m2
Cuisine 2.14 m2 Entrée 10.37 m2
Séjour 13.97 m2
Entrée 6.29 m2
ML
Chambre 3 12.61 m2
Salle de bain 2.93 m2
Cuisine 11.23 m2 Chambre 2 11.49 m2
Salon / Salle à manger 28.83 m2
Dressing 2.52 m2
Salle de bains1
Orientation sud-ouest
4.06 m2
Chambre 1
Pièces 3.5 88 m2
Surface balcon
16 m2 N
Surface habitable
12.41 m2
Surface terrasse
-
Surface jardin
-
Surface de vente nette (PPE) 16
96 m2
Loggia 13.90 m2
1m
5m
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Réduit 2.04 m2
Ent rée
LOT 6
Entrée / Escalier privatif 13.05 m2
ML Réduit 4.12 m2
Cuisine 2.14 m2 Entrée 10.37 m2
Séjour 13.97 m2
Entrée 6.29 m2
ML
Chambre 3 12.61 m2
Salle de bain 2.93 m2
Cuisine 11.23 m2 Chambre 2 11.49 m2
Salon / Salle à manger 28.83 m2
Dressing 2.52 m2
Salle de bains1
Orientation sud-est
4.06 m2
Chambre 1 12.41 m2
Pièces 2.5 Surface habitable
34 m2 -
Surface terrasse
-
Surface jardin
-
N
Surface balcon Loggia 13.90 m2
Réduit 2.04 m2
1m
5m
Surface de vente nette (PPE)
34 m2 17
LOT 7 Ent
rée
NIVEAU 3 + 4
Entrée / Escalier privatif 13.05 m2
ML Réduit 4.12 m2
Cuisine 2.14 m2 Entrée 10.37 m2
Séjour 13.97 m2
Entrée 6.29 m2
ML
Chambre 3 12.61 m2
Salle de bain 2.93 m2
Cuisine 11.23 m2 Chambre 2 11.49 m2
Salon / Salle à manger 28.83 m2
Dressing 2.52 m2
Salle de bains1 4.06 m2
Chambre 1
N
12.41 m2
Loggia 13.90 m2
1m
18
5m
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Réduit 2.04 m2
Réduit 4.85 m2
Chambre 1 18.06 m2
Entrée
Ouverture en toiture
6.29 m2
ML
WC / Buanderie
Salle de bains1
3.04 m2
6.15 m2
Cuisine 10.78 m2
Chambre 2 17.34 m2
Salon 34.66 m2
Chambre 3 18.61 m2
Orientation sud-ouest
Ouverture en toiture
Pièces 4.5 146 m2
Surface balcon
13 m2
N
Loggia
Surface habitable
12.91 m2
1m
5m
Surface terrasse
-
Surface jardin
-
Surface de vente nette (PPE)
153 m2 19
CONTACT
Domicim Nyon Rue Neuve 14 1260 Nyon Tél. 022 994 20 80 ventesnyon@domicim.ch www.domicim.ch
DÉVELOPPEMENT
ARCHITECTURE