Habiter Magazine n°24 by Domicim

L’offre immobilière de Domicim Région Suisse romande N°24 – Mars 2013 – Magazine tiré à 280’000 exemplaires

Dans ce numéro : Inauguration

Domicim installe sa nouvelle agence à Nyon

page 9

Batiline

Découvrez notre projet de rénovation des bureaux de l’Illustré page 34

Domicim Business

Bilan après une année d’activité

page 35

Salon ImmobIlIer de lauSanne 9 édition e

Retrouvez-nous

au Salon

l’événement ImmobIlIer romand de l’année

Immobilier de Lausanne www.lesil.ch

Stand n° 27

21 l 22 l 23 & 24 Mars 2013

Place de la Navigation - Ouchy Partenaires principaux

Partenaires médias

Organisateur

Créer des liens. Restez informés.

détails page 4

BUSINESS

détails page 35

détails page 13

Retrouvez nos coups de cœur immobiliers tout au long de l’année sur www.domicim.ch

It’s Magic L’ascenseur sans superstructure en toiture.

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Editorial Pénurie de logements: nette amélioration en perspective

Anthony Collé, Administrateur délégué de Domicim - Groupe MK

La pénurie de logements qui sévit depuis trop longtemps serait-elle en passe de se résorber? Le processus visant à renverser cette tendance, initié il y a maintenant plus de dix ans, commence effectivement à porter ses premiers fruits. La prise de conscience et le dynamisme du monde politique, associés à l’énergie déployée par les acteurs immobiliers ont permis de mettre un nombre important de logements sur le marché. D’ici 4 à 5 ans, la pénurie endémique ne devrait être qu’un mauvais souvenir. A condition bien entendu que ce processus puisse se poursuivre sans trop d’entraves…

De grands projets de logements arrivent sur le marché. Des projets d’envergure, au nombre conséquent de logements. A titre d’exemple, l’écoquartier Eikenøtt à Gland, avec 450 logements proposés à la vente comme à la location. Quant à Realitim, le véhicule de placements collectifs du Groupe MK, dédié au développement de projets, il représente un potentiel de 1’000 logements. Pour agir efficacement et durablement contre la pénurie, il est essentiel de fournir du logement aussi bien sur le marché de la vente que sur celui de la location, la demande restant soutenue sur les deux fronts. Suite au resserrement des conditions d’octroi des prêts par les banques, une partie des aspirants propriétaires, pour certains déjà engagés dans le processus d’accès à la propriété, a vu son élan brisé. Cette catégorie de personnes, dont l’épargne personnelle était insuffisante pour financer la moitié au moins des fonds propres, a dès lors dû se reporter sur le marché de la location, où elle est notamment demandeuse d’appartements neufs, de qualité, avec des loyers raisonnables sans être pour autant subventionnés. Ce resserrement des conditions d’octroi des crédits immobiliers a eu pour conséquence de revoir à la baisse certains projets de PPE. Dans quelques cas de figure, il a été décidé de reconvertir ces PPE en logements à la location. Mais cela reste difficile. Pour être viable, les logements à la location requièrent d’une part des terrains moins onéreux, d’autre part une augmentation du nombre de mètres carrés construits ce qui implique de réviser à la hausse le coefficient d’utilisation du sol (CUS) de 15%-20%. Une idée à suivre… Ce durcissement, mis en place par les banques, n’est pas en soi négatif. Il permet notamment d’éviter que les personnes aux finances insuffisamment solides ne se trouvent en difficulté plus tard. Cependant, il faut veiller à ce que l’accès au crédit immobilier ne soit pas soumis à des conditions encore plus drastiques. Il reste en effet un potentiel important d’aspirants propriétaires dans la classe moyenne: ces personnes doivent pouvoir continuer à accéder à la propriété, sans quoi les efforts déployés depuis dix ans pour venir à bout de la pénurie risquent de ne pas donner les effets escomptés. Anthony Collé Administrateur délégué de Domicim - Groupe MK

Ouidoo le fait pour vous Filer chercher le costume au pressing avant de monter une armoire en kit, puis aller laver la voiture et enfin, arroser les plantes Antoine Domahidy, Fondateur de Ouidoo vertes, sans oublier d’acheter un bouquet de fleurs pour le dîner du soir… Cela pourrait bien ressembler à la liste-type des tâches domestiques à exécuter après une journée de travail. Qui n’a jamais rêvé dans ces moments-là de disposer d’un «homme à tout faire»? La société Domicil Home Services, fondée et dirigée par Antoine Domahidy, offre une gamme sans cesse élargie de services à la personne et se charge à votre place de ces nombreuses tâches domestiques. Grâce au partenariat instauré entre Domicil et nos agences immobilières, les locataires et copropriétaires Domicim pourront bientôt profiter de l’ensemble des services à la personne offerts par la société rolloise, à des conditions préférentielles. Suite à ce partenariat, Domicil sera rebaptisée Ouidoo. En Suisse, déléguer les tâches domestiques n’est pas encore entré dans les moeurs. Mais à n’en pas douter, les locataires et copropriétaires Domicim se laisseront vite tenter par le gain incontestable de temps et de confort que représente la location de services. Plus d’informations au +41 (0)21 807 17 17

Impressum No. 24 Editeur Domicim - Groupe MK Rue Centrale 26 1002 Lausanne Graphisme Groupe MK Textes Domicim Groupe

Réalisation Groupe MK Photo couverture Jean-Marie Michel pour les agences Domicim Tirage du numéro 280’000 exemplaires 1er tirage de Suisse romande dans sa catégorie !

Distribution Vaud, Chablais, Gruyère Impression IRL plus SA www.irl.ch +41 (0)58 787 48 00

Vente de publicités Groupe MK - Domicim Laura Golaz Rue Centrale 26 CH-1002 Lausanne +41 (0)21 213 70 61

Les informations sur les offres immobilières contenues dans ce magazine sont non-contractuelles et sujettes à modification.

Membre de

Habiter Magazine N°23 | Page 3

Agence de Lausanne Informations et vente : François Bory Thierry Leroux 021 213 70 40 venteslausanne@domicim.ch

Rue Centrale 26, 1002 Lausanne

Vente & Promotion Région de Lausanne

Vers-chez-les-Blanc

Lutry

Bussigny-près-Lausanne

Appt de 4.5 pces situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE, dans un cadre calme et campagnard. Il jouit d'un spacieux séjour ainsi que d'une belle terrasse avec un jardin de 300 m². Les transports publics et autres commodités sont à proximité immédiate. Un couvert et une pl. de p. ext. sont inclus dans le prix.

Résidence de 6 appts de haut-standing construits avec des matériaux de qualité. Environnement calme au centre de la commune de Lutry. Plus que 2 lots disponibles : appt de 133 m² pond. avec jardin de 230 m² et terrasse de 48 m² et appt de 139 m² pond. avec jardin de 232 m² et terrasse de 65 m². Pl. de p. en sus.

Cet appt de 5.5 pces en duplex, dans les combles, bénéficie d'une superbe vue sur le Jura ainsi que d'une exposition est-ouest. Situé dans une zone très calme, aux portes de Lausanne, vous y trouverez toutes les commodités à proximité immédiate. Une pl. de p. int. et ext, une cave ainsi qu'un terrain commun sont inclus.

Localité Lausanne – Parc la Feuillère

Localité St-Sulpice

Localité Lausanne

Plus0’000.que trois+lots disponibles! CHF charges ( Ref. 1234 )

Appt de 2.5 p., env. 102 m² pond. situé au centre du Description village. Composé d’un spacieux séjour, d’une cuisine fermée, d’une chambre et d’une salle de bains. Un joli jardin de 70 m² complète ce bien. Proximité de toutes les commodités et accès rapide aux universités de Lausanne et de l’EPFL. Une pl. de p. int. et ext. en sus.

CHF + charges ( Ref. 1234 ) CHF0’000.745’000.(Réf. 18530)

En plein centre-ville de Lausanne! Splendide appt Description de 5.5 pces et de 172 m² pond. Il bénéficie de deux terrasses, dont une de plus de 32 m², de deux balcons et d’une vue sur le lac et les Alpes. Il jouit également d’une exposition plein sud et de 3 belles chambres. Un garage inclus.

CHF 790’000.- (Réf. 16036)

Description La promotion Parc la Feuillère se situe sur les hauts de Lausanne et bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Elle est composée de trois bâtiments MINERGIE de style contemporain. La livraison est prévue pour octobre 2013. Lot C15: Appt de 3.5 pces en attique avec une splendide vue sur le lac et les Alpes ainsi qu’une terrasse de 36 m². Lot C2: Appt de 4.5 pces au rez-de-chaussée avec une terrasse de 66 m². Lot B2: Appt de 4.5 pces au rez-de-chaussée avec une terrasse de 84 m².

Dès CHF 1'620’000.- (Réf. Lutry-Bourg)

Des places de parc sont à disposition.

Dès CHF 1’080’000.- (Réf. 12773, 12760, 12742)

Localité

Description

CHF 0’000.- + charges ( Ref. 1234 )

Domicim Lausanne 021 213 70 40 venteslausanne@domicim.ch CHF 0’000.- + charges ( Ref. 1234 )

Habiter Magazine N°24 | Page 4

CHF 990’000.- (Réf. 17969)

CHF + charges ( Ref. 1234 ) CHF0’000.1’620’000.(Réf. 18402)

Confiez la vente de votre bien à des professionnels de l’immobilier ! Localité

Evaluation gratuite, connaissance pointue du marché de votre région, adaptation de la stratégie de vente en fonction de+ vos besoins CHF 0’000.charges ( Ref. 1234 ) Description

Pully

La Croix (Lutry)

Bettens

Belle demeure composée de 11 pces spacieuses et lumineuses, et d'une surface de 330 m² hab. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le salon, avec un magnifique parquet à l'ancienne et une cheminée en marbre, jouit d'un accès extérieur sur une grande terrasse et un jardin arborisé.

Cette villa neuve de style contemporain à l'architecture épurée, dispose de 4.5 pces lumineuses et aérées. De grandes baies vitrées donnent sur une terrasse en bois avec jacuzzi, ainsi que sur un spacieux jardin. Les finitions et les matériaux utilisés sont de haute qualité. L'eau est chauffée grâce à des panneaux solaires.

Villa individuelle moderne construite en 2011, de 6.5 pces et de 160 m² hab., située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Bettens. Elle dispose de 5 chambres à coucher, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une terrasse donnant sur le jardin. Un garage double et une place de parc ext. inclus.

Froideville

Vuarrens

Mollie-Margot

Cette villa de 6 pièces, construite sur 2 niveaux, se situe dans un cadre paisible et bucolique à seulement 10 min. de Lausanne. Elle bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une orientation sud-ouest. Ce bien dispose d'un jardin de 757 m² joliment arborisé et entièrement clôturé ainsi que d'une spacieuse terrasse ombragée.

Villa jumelle de 5 pces et de 76 m² hab. se situant dans un quartier résidentiel, entouré de verdure. Les commodités sont à proximité immédiate : coiffeur, garderie, bus, hôtel et restaurant à quelques min. seulement. La villa bénéficie d'une vue dégagée, d'une cheminée, d'un jardin avec terrasse. Un box inclus.

Charmante petite villa de 4 pces et de 93 m² hab., située dans un environnement calme et campagnard sur les hauts de la commune, aux abords de la forêt. Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine récemment rénovée et d'un séjour donnant sur un spacieux jardin de 911 m². Un couvert et un garage/atelier sont inclus.

La Croix (Lutry)

Vufflens-la-Ville

Le Mont-sur-Lausanne

Cette villa ind. de 8 pces spacieuses et lumineuses se situe dans un quartier calme sur les hauts de la commune. Elle bénéficie d'une vue sur le lac ainsi que d'une exposition plein sud. Les vieilles pierres, les poutres apparentes et la cheminée lui donnent du cachet. Elle dispose aussi d'un jardin arborisé de 1'958 m².

Au centre du village, grande villa individuelle composée de deux appartements (un 4.5 pces et un 3.5 pces) répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un très grand jardin magnifiquement arborisé et jouit d'une vue dégagée sur la campagne. Les poutres apparentes et la cheminée lui confèrent beaucoup de cachet.

Belle parcelle de 1033 m² située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 min. du centre de Lsne. Ce terrain plat offre la posibilité de construire une villa d'une surface au sol de 129 m² sur 2 niveaux, plus combles. Il bénéficie d'une vue dégagée ainsi que de la proximité de toutes les commodités.

Jouxtens-Mézery

Pully

Lutry

Charmante villa mitoyenne de 5.5 pces, située dans une zone calme et résidentielle et entourée de verdure. Elle dispose d'un jardin joliment arborisé et bénéficie de la proximité des commodités : Gare CFF de Jouxtens-Mézery à seulement 12 min. à pied et autoroute A9 à 10 min. en voiture. Un garage box inclu.

Cette villa individuelle de 6 pces a été construite en 1900. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Ce bien jouit aussi d'une vue dégagée, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse avec une exposition plein sud. D'importants travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.

Villa jumelle de 6 pces et de 175 m² hab. située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Lutry. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes et dispose d'un beau jardin avec une terrasse. Salle de jeux au sous-sol. 3 pl. de parc et un garage sont inclus.

CHF 3'480'000.- (Réf. 16253)

CHF 1'285’000.- (Réf. 18165)

CHF 2'950'000.- (Réf. 17922)

CHF 1'680’000.- (Réf. 18301)

CHF 1'560'000.- (Réf. 13285)

CHF 950'000.- (Réf. 18323)

CHF 2'400’000.- (Réf. 17878)

CHF 1'950’000.- (Réf. 15210)

CHF 1'120'000.- (Réf. 16653)

CHF 720'000.- (Réf. 18068)

CHF 900'000.- (Réf. 17813)

CHF 1'490’000.- (Réf. 12968)

Habiter Magazine N°24 | Page 5

Agence de Lausanne Informations et vente : François Bory Thierry Leroux

Rue Centrale 26, 1002 Lausanne

021 213 70 40 venteslausanne@domicim.ch

Vente & Promotion Région de Lausanne

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«Devenez propriétaire «de votre étage à Crissier-Village» • 4.5 ou 5.5 pièces sur un étage entier • Jardin et terrasse au rez-de-chaussée • Balcon de 30 m2 • CHF 930’000.-

www.precarre-crissier.ch Habiter Magazine N°24 | Page 6

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A découvrir prochainement au Mont-sur-Lausanne!

Nouvelle promotion d’appartements en PPE dans un cadre paradisiaque au lieu dit «Petit-Mont»

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«Calme, verdure «et proximité» • 3.5 pièces à l’étage • 2.5 et 3.5 pièces en attique • Commerce avec dépôt • Dès CHF 320’000.-

www.preau-bourg.ch Habiter Magazine N°24 | Page 7

Agence de Lausanne Informations et réservation : Nadine Perrier 021 213 70 10 locationlausanne@domicim.ch

Rue Centrale 26, 1002 Lausanne

Location

Région de Lausanne et Yverdon

Bussigny Situé à 2 km des réseaux autoroutiers, à 700 m. de la gare et à 400 m. d’un arrêt de bus, bel appartement de 5.5 pièces d’env. 143 m2 en attique. Cuisine entièrement agencée avec four, micro-ondes, vitrocéram, frigo/congélateur, lave-vaisselle, salon avec store électrique, parquet dans toutes les chambres, salle de bains/WC, salle de douche/WC, WC séparé avec colonne de lavage/séchage. Grand balcon. Visiophone. Ascenseur, Téléréseau. Cave avec prise électrique.

Mex Dans un quartier calme, villa jumelle moderne d’env. 160 m². Living avec poêle suédois, 4 chambres, 1 dressing, douche/WC, bains/douche/WC, WC séparé, cuisine agencée, grande pièce aux combles. Buanderie équipée, cave, local chauffé, garage et parking extérieur. Terrasse et jardin. Chauffage au sol au gaz.

Deux places de parc intérieures comprises.

CHF 3’223.- + charges CHF 210.-

CHF 3’900.- + charges individuelles

Lutry Cette villa individuelle de 1968 se trouve au milieu du vignoble et jouit d’une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Au rez se trouve le salon avec cheminée, accès terrasse, la cuisine agencée avec accès terrasse, 1 WC, 2 chambres à coucher. Au 1er étage 2 chambres à coucher avec soupentes, 1 douche, 1 salle de bains/WC. Au sous-sol, un abri/cave, un local dépôt, la chaufferie (mazout), une grande pièce chauffée avec accès sur jardin et une buanderie avec lave-linge. Un jardin, un garage et une place de parking pour 2-3 voitures complètent la propriété.

CHF 4’200.- + charges individuelles

Lausanne Dans un immeuble Minergie neuf face au port d’Ouchy, au bénéfice d’une architecture contemporaine aux volumes généreux et utilisation de matériaux nobles et de grande qualité. Les dernières technologies (pré-équipement audio, domotique) sont intégrées au logement. Vue sur le lac et les Alpes. Appartement de 2.5 pièces au 3ème étage d’env. 92 m². Hall avec armoire murale, une chambre à coucher d’env. 20 m² avec salle de douche/WC et dressing attenants, WC séparés, cuisine ouverte entièrement agencée (four, hotte de ventilation, lave-vaisselle, frigo américain, plaques à induction), séjour d’env. 46 m², balcon d’env. 17 m². Cave avec prise électrique. Une place de parc intérieure comprise dans le loyer.

CHF 3’930.-+ charges CHF 170.Habiter Magazine N°24 | Page 8

Giez - La Outre 5b Magnifique maison de maître du 17ème siècle de 8 pièces très spacieuses, avec cuisine agencée, 3 salles de bains/WC, mezzanine, jardin d’hiver, local de rangement, buanderie, cave voûtée, grand jardin parcelle de 1’300 m², garage, places de parc. A 10 min. d’Yverdon-les-Bains.

Loyer sur demande / Charges individuelles

Inauguration de la nouvelle agence de Nyon Domicim installe sa nouvelle agence rue Neuve 14 à Nyon

La nouvelle agence de Nyon.

Notre équipe de Nyon: Marcus Rothenbuehler, Candice Fiechter et Franck Primo.

Depuis début 2013, Domicim Nyon accueille sa clientèle à la rue Neuve 14. Alors que plus de 30 agences immobilières sont présentes sur le marché nyonnais, le Groupe MK en réunissant ses agences Domicim et Elitim, entend une fois encore se démarquer avec ces locaux flambant neufs, où les moindres détails ont été pensés pour offrir un service de haute qualité. Ecouter, chercher, trier, présenter… L’écoute: voici le maître mot. Les nouveaux locaux sont conçus de sorte à recevoir chaque client dans une ambiance agréable, et lui permettre de nouer une relation de proximité avec les collaborateurs dans un climat de totale confiance. Ce sont les prémices indispensables d’une bonne collaboration. Cette écoute attentive et active du client permet d’être par la suite beaucoup plus précis dans les propositions de biens. Un bon profilage de l’acheteur constitue l’une des étapes clé d’une vente réussie. Sur la base des informations collectées, nous effectuons un travail de présélection en allant visiter par avance tous les biens susceptibles d’intéresser notre client, au lieu de lui faire subir un enchaînement de visites d’objets ne correspondant pas à ses attentes. Il est également important de minimiser, autant que faire se peut, le nombre de visites pour le confort des clients vendeurs. Valoriser les objets à la vente La nouvelle agence de Nyon offre une surface de vitrine conséquente permettant d’optimiser la qualité de présentation des objets confiés à Domicim et Elitim. Sont

Daniel Rossellat, syndic de Nyon avec, en arrière-plan, Anthony Collé, administrateur délégué du Groupe MK.

également prévus de grands panneaux d’affichage LCD. Il est essentiel de mettre en avant le potentiel d’un bien et ses atouts sur l’ensemble de nos supports de communication. «Les objets que nous proposons nous plaisent et nous y croyons. A nous de transmettre cet enthousiasme aux acheteurs potentiels. L’énergie, le temps, la qualité des moyens humains et matériels mis en œuvre doivent être à la hauteur de l’importance que revêt pour chacun l’achat d’un bien immobilier. Après tout, ce sont des tranches de vie que nous vendons!» explique Anthony Collé, Administrateur-délégué du Groupe MK. Cette nouvelle agence est également dotée d’une salle de conférence permettant aux clients de visualiser en toute discrétion les objets confiés à Elitim. Les enseignes du Groupe MK sous un même toit Domicim - les agences immobilières du Groupe MK, et Elitim - entité du Groupe MK spécialisée dans les transactions de biens d’exception - se trouvent désormais sous un même toit. En effet, outre le segment de marché sur lequel elles opèrent, les deux ent ités se caractérisent par une qualité de service élevée et une approche centrée sur le client. Ces forces communes et une complémentarité évidente entre ces sociétés ont logiquement amené le Groupe MK à les réunir à une même adresse. Aujourd’hui, chacune des entités spécialisées joue pleinement son rôle au sein du Groupe MK. En offrant un point d’information et d’accès, cette agence incarne la volonté de faire bénéficier tous les clients de l’ensemble des prestations du Groupe MK. Habiter Magazine N°24 | Page 9

Agence de Nyon Informations et vente : Franck Primo 022 994 20 80 ventesnyon@domicim.ch

Rue Neuve 14, 1260 Nyon

Vente & Promotion Région de Nyon / La Côte

Bursins Superbement située en bordure d’une zone non bâtie, dans un quartier résidentiel calme et à l’abri des nuisances, cette propriété profite d’une magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.

Nyon

Avec ses 350 m² habitables, la maison offre pas moins de 6 chambres et des espaces de vie baignés de lumière, équipés de technologie haut de gamme. 100 m² utiles supplémentaires abritent au sous-sol une salle de fitness, un sauna, et une cave à vin Nyon climatisée. Les extérieurs, entretenus avec le plus grand soin offrent une terrasse avec toit électrique, une piscine, un garage et un couvert à voitures.

CHF Ref. 18139 CHF1'750'000.3’950’000.-( (Réf. 18330))

Mont-sur-Rolle Au 1er étage d'un petit immeuble de 2006, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie de finitions de qualité. Cet objet, judicieusement aménagé, comporte deux chambres avec accès balcon, un séjour et une cuisine donnant tous deux sur une grande terrasse orientée plein sud avec une vue magnifique sur le lac Léman.

CHF 1'290'000.- (Réf. 17313)

Nyon Superbe attique de 222 m² PPE, bénéficiant de 4 chambres, 4 loggias et d’une grande terrasse panoramique privée sur le toit de l’immeuble. L’appartement, traversant, bénéficie d’une belle luminosité et de matériaux de qualité à l’image de sa cuisine ouverte entièrement équipée et de son sublime parquet en bois de doussié.

Eysins

Cet objet offre en outre une magnifique vue sur le lac et

le Mont-Blanc depuis le séjour, ainsi qu’une vue à 360° Eysins sur le Jura et les Alpes depuis la terrasse de 177 m².

Il est complété par une cave et deux box inclus dans le prix de vente.

CHF ( Ref. 00000 ) CHF0'000'000 2’050’000.(Réf. 16800)

Borex Située sur la commune de Borex, à quelques minutes de Nyon, cette charmante villa de 3.5 pièces offre une magnifique vue sur la campagne environnante, le lac et les Alpes. La maison, articulée sur deux étages (rez sup. et rez inf.) profite d'un joli jardin agrémenté d'une piscine. Emplacement calme et résidentiel.

CHF 1'480'000.- (Réf. 17101)

Eysins À quelques minutes du centre de Nyon, ce très beau duplex de standing construit en 2009 profite d’un emplacement privilégié, à l’abri des nuisances et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, accès autoroute).

Mont-sur-Rolle

L’appartement se déploie sur deux niveaux. Le premier étage est constitué d’une vaste et lumineux séjour avec accès balcon et cuisine américaine tout équipée, d’une chambre ainsi que d’une grande suite parentale Mont-sur-Rolle avec dressing et 2 salles d’eau attenantes. Les combles abritent un espace loft entièrement modulable d’environ 120 m² utiles. Cet objet offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché.

CHF 0'000'000.- ( Ref. 00000) Habiter Magazine N°24 | Page 10

CHF Ref. 00000 CHF0'000'000.1’650’000.-((Réf. 17919))

Chéserex À 10 minutes de Nyon, duplex de 220 m² avec vue sur les Alpes. Totalisant 4 chambres et 4 salles d'eau, cet objet offre de beaux volumes et des espaces généreux à l'image de son grand séjour / salle à manger traversant. L'appartement comprend également 4 places de parc en annexe, un box fermé et un local de 30 m².

Prix sur demande (Réf. 13943)

Gland Ancienne ferme villageoise restaurée avec jardin, piscine, sauna et dépendance au cœur de la ville.

Gland

Cette magnifique bâtisse du XVIIIè siècle offre environ 300 m², composés de 4 chambres et de multiples pièces à vivre parmi lesquelles un salon avec une cheminée ancienne, un séjour traversant avec accès au jardin et une vaste mezzanine aux poutres apparentes.

Gland Le charme des vielles pierres et du bois massif

Arzier

Prix demande(Réf. ( Ref.14096) 14096 ) CHFsur 2’700’000.-

CHF 2'590'000.- (Réf. 16860)

confèrent à ce bien un cachet indéniable. Le spacieux jardin est agrémenté d’une piscine et d’une dépendance d’environ 35 m² comprenant une salle de douche, un bar aménagé et une cheminée / grill.

Prix sur demande ( Ref. 14096)

Belle parcelle constructible avec vue sur le lac et les Alpes et grand potentiel de construction (jusqu'à 4 villas jumelles). Une maison de 1955, en bon état d'entretien, se trouve actuellement sur le terrain, suivant le projet choisi elle peut être conservée et une seconde maison pourrait être construite sur ce même terrain.

Givrins Belle propriété sur les hauts de Nyon et Gland, à l’entrée du village de Givrins. Implantée sur un terrain de plus de 2’000 m², cette villa à rénover offre de généreux espaces. Actuellement composée de 7.5 pièces lumineuses, la surface habitable existante (environ 180 m²) peut être augmentée.

Givrins

Le jardin, agrémenté d’une piscine et planté d’arbres Givrins fruitiers, est bordé par une forêt conférant intimité et

Commugny

CHF Ref. 13527) 13527 CHF1'750'000.1’800’000.- ((Réf.

CHF 3'100'000.- (Réf. 13903)

charme bucolique aux lieux.

Prix sur demande ( Ref. 13527)

Grande villa de 9.5 pièces avec piscine au coeur de Terre-Sainte. Située non loin des écoles internationales, cette maison familiale rénovée est actuellement composée de 2 spacieux appartements. Plusieurs projets de liaison des deux logements ou d'agrandissement de l'ensemble sont disponibles et ont déjà été validés.

St-George Située dans un environnement bucolique à l’abri de toute nuisance, cette grande villa familiale bénéficie de généreux volumes sur un terrain offrant une magnifique vue panoramique sur le lac et les Alpes.

St-George

Composée de 7.5 pièces et d’un sous-sol aménageable avec une surface très intéressante, cette maison saura ravir les familles nombreuses et les amoureux de calme, de nature et d’espaces.

St-George Quelques travaux de remise au goût du jour feront de

Commugny

CHF Ref. 16841 CHF1'480'000.1’320’000.- ((Réf. 16841))

CHF 2'950'000.- (Réf. 14130)

cette propriété un véritable bijou, havre de paix et de tranquillité.

CHF 1'480'000.- ( Ref. 16841)

Au coeur d'un quartier calme et recherché de TerreSainte, proche des commodités et de la nature, cette spacieuse villa offre des volumes très intéressants à l'image de son séjour avec une hauteur de plafond de près de 8m. La maison offre ~ 250 m² habitables (400 m² utiles) sur une parcelle de plus de 1'300 m².

Prangins Idéalement située à deux pas de Nyon, dans la charmante commune de Prangins, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à la fois proche de toutes les commodités et non loin de la nature.

Prangins

La villa, d’une surface habitable d’environ 185 m² (surface utile environ 260 m²) est composée de 4 chambres, un séjour/salle à manger avec cheminée, un bureau, un cuisine rénovée en 2006 et 3 salles Prangins d’eau. Cet objet dispose en outre d’un sous-sol aménagé et d’un très joli jardin.

CHF 1'610’000.- ( Ref. 15827 )

CHF CHF1'610'000.1’610’000.-( Ref. (Réf.15827 15827))

Borex Charmante maison individuelle à seulement 10 minutes de Nyon. Avec ses 180 m² habitables, la villa se compose d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, de 4 chambres et un bureau. Les extérieurs, très bien entretenus bénéficient de plusieurs terrasses baignées de lumières et d'un jardin clôturé.

CHF 1'730'000.- (Réf. 18357)

Habiter Magazine N°24 | Page 11

Agence de Morges Informations et vente Tiziano Fabbo Anne-Sophie Grossmann 021 804 70 80 ventesmorges@domicim.ch

Rue St-Louis 2, 1110 Morges

Vente & Promotion

Région de Morges / La Côte

Etoy

Proche de Rolle

St-Prex

Appartement en duplex de 7.5 pièces d'environ 220 m² en combles avec magnifique vue sur le lac et les Alpes. A l'abri de toutes nuisances et à poximité du lac, il offre 3 chambres, 3 salles d'eau et 2 balcons. Une place de parc extérieure et un garage box sont inclus.

Dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Féchy, belle villa, jumellée par les garages, de 6.5 pièces bénéficiant d'une vue sur le Mont-Blanc et le lac. D'une surface habitable de 165 m², elle se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de jeux, une terrasse et une piscine de 8x4m.

Splendide villa individuelle de 7 pièces d'une surface habitable de plus de 200 m² offrant 5 chambres à coucher, un séjour d'envion 41 m², une belle terrasse et un jardin arborisé. Au calme absolu et dans un écrin de verdure, vous pourrez profiter des beaux jours. Vue sur le lac et les Alpes !

Moiry

Morges

Penthéréaz

Dans un cadre de verdure se trouve ce beau terrain constructible, bénéficiant d'une surface de 1'128 m² ainsi que d'un joli dégagement sur la campagne environnante. CUS de 0.40, possibilité de construire un bâtiment de 451 m² soit par exemple deux villas mitoyennes de 225 m² chacune.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de 7 pièces saura vous séduire. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle offre 4 chambres, 4 salles d'eau, 2 terrasses et un jardin arborisé au calme absolu.

Appartement de 6 pièces d'environ 190 m² au 1er étage dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Jouissant de pièces très spacieuses, il se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, un balcon et offre 3 places de parc extérieures. Il saura vous séduire par son environnement et sa proximité des commodités.

Aubonne

Cossonay-Ville

Féchy

Nichée au coeur des vignes, villa individuelle de 5 pces à rénover, offrant une magnifique vue panoramique sur le lac et les Alpes, beau jardin clôturé et arborisé. Surface habitable de 170 m² et un terrain de 1'268 m². La villa présente un réel potentiel et se trouve être un objet rare à ne pas manquer.

Idéal pour une famille, à l'abri de toutes les nuisances, belle villa individuelle de 10 pièces d'une surface habitable de 300 m², offrant 5 chambres, 3 salles d'eau, une belle terrasse avec jacuzzi et couvert à barbecue vitré, jardin clôturé et arborisé avec goût, le tout proche des transports publics et des écoles.

Située dans un quartier résidentiel, à l'abri de toutes les nuisances. Belle villa individuelle de 6.5 pces d'une surface hab. de 220 m². Elle possède un jardin entretenu avec soin, une piscine chauffée, deux belles terrasses ainsi qu'un studio indépendant et un garage box. A visiter absolument !

CHF 1'410'000.- (Réf. 17019)

CHF 420'000.- (Réf. 18127)

CHF 1'600'000.- (Réf. 17958) Habiter Magazine N°24 | Page 12

CHF 1'690'000.- (Réf. 18310)

CHF 1’690'000.- (Réf. 18264)

CHF 1'690'000.- (Réf. 18225)

CHF 1'895'000.- (Réf. 17386)

CHF 750'000.- (Réf. 16918)

CHF 1'980'000.- (Réf. 17291)

Salon ImmobIlIer 9 édition de lauSanne e

l’événement ImmobIlIer romand de l’année

www.lesil.ch

21 l 22 l 23 & 24 Mars 2013

Place de la Navigation - Ouchy Partenaires principaux

Partenaires médias

Créer des liens. Restez informés.

Organisateur

Agence de Morges Informations et réservation : Julia Grossenbacher 021 804 70 80 locationmorges@domicim.ch

Rue St-Louis 2, 1110 Morges

Location

Région de Morges et Nyon / La Côte

Lavigny

Préverenges

Morges

Magnifique villa jumelle de 6.5 pièces située dans un quartier résidentiel et familial. Elle bénéficie d’un grand jardin et d’une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Lavigny possède un bâtiment scolaire, une crèche ainsi qu’un jardin d’enfants accueillant les tout petits.

Magnifique appartement neuf de 4.5 pièces disposant d’un grand balcon avec vue sur le lac et les Alpes. Situé en première ligne du quartier «En Capellan», cet objet est aménagé avec goût et offre toutes les qualités de modernité recherchées de nos jours.

Bel appartement type loft de 105 m2, situé dans un quartier tranquille, proche de l’autoroute, des transports publics et des commerces. Ce logement est aménagé avec des matériaux de standing et saura vous séduire par sa modernité et son originalité.

CHF 3’690.- + charges individuelles

CHF 3’500.- + CHF 180.- de charges

CHF 2’690.- + CHF 300.- de charges

Quartier Eikenøtt - Gland Le nouveau quartier d’Eikenøtt se trouve sur la commune de Gland. Magnifiquement situé au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes, à équidistance des deux grandes villes de Suisse romande, Genève et Lausanne. Ce quartier offre la construction de nouveaux logements de qualité qui répondent tous aux critères Minergie – ECO, une conception qui conjugue responsabilité sociale et environnementale. Différents appartements neufs de 3.5 dès 2’200.- de loyer net à 4.5 pièces dès 2’800.- de loyer net, modernes et aménagés de manière fonctionnelle sont à louer. Ces logements disposent également d’une domotique permettant aux résidents de vérifier et de modifier leur consommation de chauffage et d’électricité en temps réel. Plus d’informations sur www.domicim.ch/eikenott.

Dès CHF 2’200.- + charges Habiter Magazine N°24 | Page 14

Interview de

Antonio Cambes Directeur division Gestion,

Membre de la direction générale

Nouvel éco-quartier Eikenøtt Facilitim au service des comportements écoresponsables plus, Facilitim assurera la gestion technique de plusieurs bâtiments (nettoyage, entretien, dépannage technique, etc). Outre ces services, Facilitim offre aux habitants d’Eikenøtt une gamme étendue de prestations aux résidents: ménage, montage de meubles, jardinage et service «vacances» (arrosage des plantes, retrait du courrier, garde des clés, etc.). Ces prestations seront réalisées en partie avec la société Ouidoo, leader des services à la personne sur La Côte, dont le Groupe MK est désormais partenaire.

Présentez-nous Eikenøtt en quelques mots: Eikenøtt est un nouvel éco-quartier à Gland. Il comprend 21 bâtiments, soit un total de 450 logements qui répondent tous aux très hautes exigences du label Minergie-ECO. Eikenøtt peut accueillir jusqu’à 1’200 habitants, aussi bien locataires que copropriétaires, privilégiant la mixité sociale et la mixité des fonctions. Les premiers habitants emménageront ce mois de mars.

Quelle fonction entendez-vous jouer au sein de cet éco-quartier? Vivre dans un écoquartier, c’est adhérer à des valeurs de développement durable. Pour les habitants, cela se traduit par l’adoption d’un comportement dit «écoresponsable», aussi bien dans la façon d’utiliser son véhicule, de trier ses déchets que de consommer l’eau ou l’énergie. A Eikenøtt, nous ne sommes pas simplement des prestataires de services, notre rôle va beaucoup plus loin. Nous sommes aussi là pour accompagner les habitants et les aider à comprendre le « mode d’emploi » d’un quartier dont le fonctionnement est, par bien des égards, avant-gardiste (pour la Suisse romande, tout du moins). Les voitures, par exemple, ne peuvent y circuler que pour des dépose-minute. Facilitim joue donc au sein d’Eikenøtt un rôle de conseiller et de guide pour l’ensemble de ses habitants.

Quelle est l’implication des sociétés du Groupe MK dans ce projet? Le Groupe MK a collaboré à ce projet dès sa planification par les sociétés Baufinag et Losinger. La division Gestion du Groupe MK est impliquée de plusieurs manières. Les agences immobilières Domicim administrent l’ensemble des PPE du site et assurent en outre la gérance de certains immeubles à la location. Facilitim est, pour sa part, en charge de l’ensemble des services de facility management de l’éco-quartier.

Concrètement, nous disposons sur place d’un Service Center, où notre responsable orientera les gens, répondra à leurs différentes questions, leur remettra de la documentation en matière de tri des déchets et d’économies d’énergie notamment. Il aura également une fonction d’interface entre les habitants du quartier et l’extérieur, par exemple vis-à-vis des autorités, ainsi qu’un rôle d’animateur.

Quelles sont les prestations offertes par Facilitm à Eikenøtt? Facilitim fournit les services habituels, tels que, notamment, l’entretien des espaces extérieurs (zones vertes, déneigement, accès, etc.), la gestion du parking commun, ainsi que la gestion de la sécurité. Nous gérons également les jardins potagers, qui sont disponibles au cœur-même de l’éco-quartier. De

Enfin, ce Service Center se veut une sorte de «plaque tournante», où chacun peut disposer d’un casier accessible 24h/24, pour récupérer un colis, des habits de retour du pressing, etc. Le Service Center, sous sa forme définitive, ouvrira ses portes en août prochain, mais une présence sur site est d’ores et déjà assurée, n’attendant plus que l’arrivée des premiers habitants. Habiter Magazine N°24 | Page 15

Agence d’ Yverdon Informations et vente : Rosa Cardaba 024 423 40 80 ventesyverdon@domicim.ch

Rue de la Plaine 5, 1400 Yverdon-les-Bains

Vente & Promotion

Région d’Yverdon / Nord Vaudois

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12/02/2013

14:33

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Vallorbe Pour les amoureux de la nature, magnifique villa de 5.5 pièces, de plain-pied, env. 165 m2 hab., en cours de construction. Hauts plafonds, grandes baies vitrées ensoleillées, triple vitrage, isolation thermique de haute qualité, panneaux solaires, terrasses, jardin, garage double. Parcelle de 930 m2. Proche des commodités. Endroit calme. A 5 min. de la jonction autoroutière.

Fleurier

CHF 925’000.- (Réf. 18534)

Maison de caractère de 8.5 pièces, 225 m² hab., terrasse et jardin fleuri et arborisé, surface commerciale au rez avec entrée indépendante. Places de parc. Idéal pour activité tertiaire. Située au coeur du village et de toutes les commodités. A 15 min. de Ste-Croix et 35 min. de Neuchâtel.

CHF 670'000.- (Réf. 14404)

Villars-Burquin A 10 min. de la jonction autoroutière d’Yverdon-lesBains et 30 min. de Lausanne et de Neuchâtel, jolie ferme de 8.5 pièces. 2 appartements de 100 et 110 m², grange, dépendance, parcelle de 1’489 m². Jardin clôturé, potager, fontaine, vergers avec arbres fruitiers, 4 places de parc. Situation dominante, vue sur le lac et les Alpes, endroit calme et ensoleillé.

Fleurier

Seiry

Les

Maison de caractère de 8.5 pièces, 225 m² hab., terrasse et jardin fleuri et arborisé, surface commerciale au rez avec entrée indépendante. Places de parc. Idéal pour activité tertiaire. Située au coeur du village et de toutes commodités. A 15 min. de Ste-Croix et 35 min. de Neuchâtel.

Villa mitoyenne en cours de construction de 5,5 pièces, 150 m² hab. sur 2 niveaux, terrasse et jardin. Places de parc. Endroit calme dans le petit village de Seiry. Commodités au village : école et magasin d'alimentation. A 5 min. d'Estavayer-le-Lac, à 15 min. de Payerne et 25 d'Yverdon-les-Bains.

Bell terr con lesSple du p

Sainte-Croix Les Tuileries de Grandson

Yve

Joli appartement de 3.5 pièces en duplex, comprenant Belle villa lumineuse de 5.5 pièces, env. 150 m² hab., un hall d’entrée, cuisine, séjour avec en cheminée, terrasse, petit jardin, garage double, cours debalcon, 2 chambres et mezzanine. Garage Aet5place parc. construction qualité éco-minergie. min. de d’YverdonEndroit calme, vuecalme panoramique. 5 min. du centre de les-Bains. Endroit et procheA des commodités. Sainte-Croix, pistes Finitions de ski Les Splendide vuedesurla legare lac et et des les Alpes. au gré Rasses, et à 15 minutes d’Yverdon-les-Bains. du preneur.

Bell 200 ave ave Situ che

Restaurant, laiterie, école enfantine au village.

CHF670'000.1’200’000.(Réf. 13524) CHF (Réf. 14404)

CHF 590'000.- (Réf. 17946)

Yvonand A 10 min. d’Yverdon-les-Bains et 5 min. d’Estavayerle-Lac, magnifique villa d’architecte de 8.5 pièces + mezzanine au bord du lac, env. 330 m² hab., jardin avec jacuzzi, terrasse, 2 réduits, 2 places de parc couvertes et extérieures. Rez inf. : 3 pces aménagées et salle de douche pour cabinet indépendant, cave, local technique. Place d’amarrage pour bateau à 200 mètres. Espace, volume, cachet, calme, lumineux, matériaux de qualité.

CHF 2’100’000.- (Réf. 12233) Habiter Magazine N°24 | Page 16

CHF 840'000.300'000.- (Réf. (Réf.12276) 17915)

CHF 670'000.- (Réf. 14404)

Canton de Vaud Magnifique ferme vaudoise du 18e siècle, habitation de 260 m² + dépendance avec appartement de 2 pièces et pool house, piscine, court de tennis. Possibilité d’aménager l’ancien rural et les combles. Parcelle de 3’700 m² (grand verger). A 5 min. de Granges-près-Marnand et 20 min. d’Estavayer-le-Lac. Pour les amateurs de calme et de la nature.

Sainte-Croix Les Tuileries de Grandson

Yve

Joli appartement de 3.5 pièces en duplex, comprenant Belle villa lumineuse de 5.5 pièces, env. 150 m² hab., un hall d’entrée, cuisine, séjour avec en cheminée, terrasse, petit jardin, garage double, cours debalcon, 2 chambres et mezzanine. Garage Aet5place parc. construction qualité éco-minergie. min. de d’YverdonEndroit calme, vuecalme panoramique. 5 min. du centre de les-Bains. Endroit et procheA des commodités. Sainte-Croix, pistes Finitions de ski Lesau gré Splendide vuedesurla legare lac et et des les Alpes. Rasses, et à 15 minutes d’Yverdon-les-Bains. du preneur.

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300'000.- (Réf. (Réf.12276) 17915) CHF 840'000.-

CHF 2’900’000.- (Réf. 16750)

Donneloye Belle ferme de 5 1/2 pièces, grande cuisine habitable, env. 170 m² hab. Grand jardin de 1560 m², rural attenant à l’habitation de 280 m² env. De manière générale, le bâtiment est en bon état d’entretien. Possibilité de créer des logements dans la grange et les combles. Idéal pour les passionnés de la nature et à la recherche de tranquillité. A 10 min. d’Yverdon-les-Bains et 5 de Thierrens.

Sainte-Croix

Yverdon-les-Bains

Joli appartement de 3.5 pièces en duplex, comprenant un hall d’entrée, cuisine, séjour avec cheminée, balcon, 2 chambres et mezzanine. Garage et place de parc. Endroit calme, vue panoramique. A 5 min. du centre de Sainte-Croix, de la gare et des pistes de ski Les Rasses, et à 15 minutes d’Yverdon-les-Bains.

Belle maison de 2 logements de 1920, rénovée en 2001. Un appartement de 5.5 pièces en duplex au rez avec cheminée, et un de 3.5 pièces dans les combles avec poêle. Parcelle de 1575 m² arborisée et clôturée. Située en position dominante, vue panoramique, cachet. A 5 min. du centre ville.

CHF300'000.990’000.-(Réf. (Réf.17915) 18398) CHF

ve Nou

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CHF 1'690'000.- (Réf. 18009)

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« Tranquillité et proximité « dans un cadre verdoyant « à deux pas du lac » • Appartements en PPE du 3.5 au 5.5 pièces sur plans. De par sa situation privilégiée, à quelques pas des rives du lac et proche de toutes les commodités, cette nouvelle promotion saura vous charmer! • Dès CHF 540’000.-

Habiter Magazine N°24 | Page 17

Agence de Montreux Informations et vente : Julien Schneider 021 966 89 51 ventesmontreux@domicim.ch

Rue de la Paix 1, 1820 Montreux

Vente & Promotion

Région de Montreux / Riviera

Chernex

Territet

Clarens

Très bel appartement de 4.5 pièces dans un immeuble bien entretenu. Celui-ci bénéficie depuis le séjour et le balcon d'une magnifique vue panoramique et du calme. La cuisine a été réaménagée en 2009. Un garage box complète ce bien.

Luxueux 3.5 pièces situé dans Riant-Château. Il possède une surface de 135 m², deux chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine salle à manger, un salon et un balcon véranda de 15 m². Un parking souterrain et une exposition sud-ouest font de ce bien une véritable offre à saisir!

Situation exceptionnelle pour ce 6 pièces au bord du port de Clarens. Il dispose pour ses 147 m² de trois grandes chambres, un bureau, un salon avec cheminée et terrasse couverte, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Une cave et un garage complètent ce bien rare.

Glion

Montreux

Clarens

Magnifique villa mitoyenne de 6.5 pièces. Ce bien de standing dispose de quatre étages très lumineux et de grands volumes. Des escaliers en béton ciré, cinq chambres dont une master bedroom ou encore la grande terrasse avec vue panoramique sauront vous ravir. Un grand garage deux places complète ce bien.

Au centre-ville de Montreux, ce magnifique appartement de 103 m² avec vue sur le lac est un bien rare. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec salle de bains privative. La grande baie vitrée séparant la loggia et le salon procure une très bonne luminosité dans tout l'espace de vie commune. Place de parc en sus.

Appartement de 4.5 pièces situé entre Lausanne et Montreux. Il dispose de trois chambres, une cuisine d'origine, un salon et deux salles de bains. Un beau parquet a été posé mais quelques rafraichissements sont à prévoir. Une place de parc extérieure comprise.

CHF 1’715'000.- (Réf. 13634)

CHF 900'000.- (Réf. 17590)

Veytaux

Montreux

Chernex

Magnifique appartement de 4 pièces avec vue sur le lac, rénové et très lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Le haut plafond confère un sentiment d'espace et de bien-être. Le mobilier est compris dans le prix de vente avec une place de parc et une deuxième en sus.

Magnifique appartement de 5.5 pièces en triplex avec cuisine ouverte agencée avec modernité, ainsi que salle de bains rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien dispose d'un séjour avec cheminée et d'un accès à la terrasse. Un studio indépendant aménagé au sous-sol et deux places de parc complètent ce bien.

Magnifique villa mitoyenne de 7.5 pièces certifiée Minergie. Elle dispose de cinq chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Vous pourrez profiter de la vue sur le lac et du calme depuis la terrasse de près de 250 m², ou vous détendre dans sa piscine. Trois places de parking complètent ce bien à saisir!

CHF 860'000.- (Réf. 18079)

CHF 1'990'000.- (Réf. 17918)

CHF 1'250'000.- (Réf. 17375) Habiter Magazine N°24 | Page 18

CHF 1'950'000.- (Réf. 18037)

CHF 1'690'000.- (Réf. 17791)

CHF 1'750'000.- (Réf. 17997)

CHF 2'760'000.- (Réf. 12991)

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Habiter Magazine N°24 | Page 21

Agence de Vevey Informations et vente: Jean-Jacques Muller 021 925 00 60 ventesvevey@domicim.ch

Avenue de la Gare 13, 1800 Vevey

Vente & Promotion Région de Vevey / Riviera

Vevey

Le Mont-Pèlerin

Construit sur deux étages, ce bel appartement de 6.5 pièces, de 191 m² de surface utile, possède une grande terrasse et bénéficie d'une luminosité maximale grâce à son orientation plein sud. L'étage est modelable au gré de vos envies. Seulement à 10 minutes à pied du centre ville. Places de parking en sus

Situé au rez d'un petit immeuble résidentiel et récent, ce spacieux appt de 157 m² allie parfaitement modernité et confort. Construit avec des finitions de hautstanding, ce bien profite d'une luminosité maximale grâce à son orientation plein sud. Grand jardin de 216 m². Normes minergie. 2 pp intérieures en sus

Situé dans un petit immeuble de 6 logements, cet appartement moderne de 4.5 pièces avec une pièce en mezzanine jouit d'une luminosité et d'un ensoleillement maximal grâce à son orientation plein sud. Sa situation et ses deux balcons vous offrent une vue panoramique sur le lac Léman. Un garage et une pl. de parc en sus

Corseaux

Cet appartement neuf de 3.5 pièces d'environ 83 m², situé dans un petit immeuble de 4 logements, vous plaira par sa modernité et sa luminosité. Le bien est aux normes minergie. Terrasse/jardin avec vue sur le lac Léman. A seulement 100 mètres à pied du funiculaire. 2 places de parking intérieures en sus

Construite sur 3 étages, villa individuelle composée de deux appt ainsi qu'un studio au sous-sol. De style années 40, elle vous séduira par son architecture atypique et par son emplacement très rare. Située plein sud et proche de toutes les commodités, vous jouirez de la vue sur le lac. 2 garages complètent ce bien.

Cet appartement de 4.5 pièces en duplex, d'environ 105 m², composé de deux salles de bains, possède un balcon sur lequel vous pourrez profiter de la vue sur le lac Léman et ses montagnes. A l'étage, la pièce peut être agrandie. A seulement 100 mètres à pied du funiculaire. 2 places de parking intérieures en sus

Blonay

St-Légier

Blonay

Située dans un quartier calme, cette maison individuelle construite sur 3 étages de 5.5 pièces d'env. 220 m² se trouve sur une parcelle de 1000 m². A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jacuzzi ainsi que de la vue sur le lac et les montagnes. 2 grandes pièces chauffées au ss ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 4.5 pièces, d'environ 89 m², bénéficie d'une luminosité maximale grâce à son orientation plein sud. De plus, il se situe dans un petit immeuble de 6 logements. Les commerces et transports publics ne sont qu'à 300 mètres à pieds. Un garage en sus

Situé au rez d'un immeuble résidentiel, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 116 m² possède des pièces spacieuses et d'un grand jardin de 67 m². De plus, vous bénéficiez d'une grande luminosité car il est situé côté sud. Ecoles, commerces et transports à proximité immédiate. Pl de parc intérieures en sus

CHF 1'290'000.- (Réf. 17853)

CHF 715’000.- (Réf. 18130)

CHF 1’495'000.- (Réf. 17770) Habiter Magazine N°24 | Page 22

CHF 1’320'000.- (Réf. 17426)

CHF 1’590'000.- (Réf. 18136)

CHF 1'590’000.- (Réf. 18350)

CHF 795’000.- (Réf. 17757)

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Habiter Magazine N°24 | Page 23

Localité

Description

Localité Description

Agence de Montreux Informations et réservation : Ella Weber - Maria Russo

CHFde 0’000.charges ( Ref. 1234 ) Rue la Paix+ 1, 1820 Montreux

CHF 0’000.- + charges ( Ref. 1234 )

021 966 00 CHF890’000.+ charges ( Ref. 1234 ) locationmontreux@domicim.ch

Location Localité

Localité

Description

CHF 0’000.- + charges ( Ref. 1234 )

Montreux

La Tour-de-Peilz

Glion

Magnifique villa composée d’une belle cuisine entièrement agencée et ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de 3 ch., d’une s. d.douche/WC, d’une s. d. bains/WC, d’une buanderie avec lave et sèche-linge et d’un galetas. Vous pourrez jouir de deux belles terrasses et un jardin avec vue imprenable sur le lac.

Dans un environnement calme et verdoyant, ce splendide appartement de 2 pièces entièrement rénové est composé d'un spacieux séjour, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains/WC et d'un magnifique jardin.

Charmant appartement de 3.5 pièces situé dans un cadre idyllique et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine agencée, 2 chambres à coucher, une salle de bains-WC. Disponible de suite.

CHF 1'080.- + charges (Réf. 1-1159-1)

CHF 2'200.- + charges (Réf. 1-1115-1)

Région de Vevey / Montreux

CHF 3'500.- + charges (Réf. 1-8151-1)

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Louez votre appartement! • Magnifiques appartements neufs de 1 à 4.5 pièces disponibles dès le 1er mai 2013. • Situé au cœur de la ville de Montreux et bénéficiant de toutes les commodités, ce nouveau complexe se compose de trois bâtiments résidentiels et de plusieurs commerces. Habiter Magazine N°24 | Page 24

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Nocturne 17h-9h

+ dimanche et jours fériés 25.-/mois (min. 1 année) 40.-/mois (min. 3 mois)

24/24h

sauf le samedi de 8h à 18h 250.-/mois

Permanent 300.-/mois

Tél. 021 312 12 27 www.parking-riponne.ch

Habiter Magazine N°24 | Page 25

Agence de Monthey Informations et vente : Bastien Erard 024 473 62 05 ventesmonthey@domicim.ch

Rue du Coppet 8, 1870 Monthey

Vente & Promotion

Région de Monthey / Chablais

St-Maurice

Vouvry

Val d'Illiez

Appartement avec beaucoup de cachet d'environ 130 m² au coeur de la vieille ville. L'appartement est disposé de la manière suivante : hall d'entrée, 3 chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de bains, une dépendance donnant accès à des combles d'environ 110 m².

Halle industrielle de 3'100 m³ sise dans la zone industrielle des Barges à Vouvry. Cette halle dispose de 4 locaux indépendants, actuellement loués. Un droit de superficie est dû à la commune de Vouvry, constitué en 2009 pour une durée de 30 ans. Idéal pour investisseurs !

Terrain de 840 m² avec vue sur les Dents du Midi. Celui-ci bénéficie d'une autorisation de construire pour un type de chalet d'une surface utile de 213 m² sur 3 étages. Le montant estimé pour la construction avoisine les CHF 690'000.-.

CHF 780'000.- (Réf. 16644)

CHF 300'000.- (Réf. 10353)

Monthey

Riddes

Choëx

Idéalement situé, proche de la gare et de toutes commodités, cet appartement de 2.5 pièces pour une surface de 71 m² jouit d'une tranquilité absolue au coeur de la ville. Un grand galetas dans les combles de l'immeuble complète le bien. Place de parking intérieure en sus. Idéal pour investisseurs !

Superbe villa contemporaine de 6.5 pièces pour environ 200 m² sur un terrain constructible de 3'650 m² (Zone ZA). La propriété est entièrement sécurisée et l'aménagement extérieur est soigné. Un jacuzzi, une piscine chauffée, un garage et 4 places de parking extérieures complètent le bien.

Sis sur les hauteurs de Monthey, face à la plaine avec un magnifique dégagement sur les Alpes Vaudoises, ce bel attique de 5.5 pièces a de nombreux atouts. Très lumineux avec ses baies vitrées, il possède en outre une véranda chauffée, pièce à part entière, idéale pour recevoir ou pour y passer des moments conviviaux.

CHF 450'000.- (Réf. 17506)

CHF 255'000.- (Réf. 18510)

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CHF 1'450'000.- (Réf. 18405)

CHF 785'000.- (Réf. 13725)

Massongex Au cœur de Massongex, profitez des derniers appartements de 3.5 et 4.5 pièces pour des surfaces allant de 107 à 140m2 dans la promotion «La Closerie». Le projet est divisé en deux bâtiments accessibles par 3 entrées et comprenant seulement 3 étages. Spacieux et lumineux, les appartements seront au bénéfice d’une qualité supérieure de construction. Les chambres principales bénéficient de salles de bains attenantes. Les grands balcons, terrasses et jardins prolongent judicieusement l’espace de vie et offrent une vue dégagée sur les montagnes avoisinantes. La promotion disposera d’un grand parking souterrain accessible par ascenseurs ainsi que de places de parc extérieures. Livraison prévue pour printemps 2014!

Dès CHF 505’000.Habiter Magazine N°24 | Page 26

Morgins

Villars-sur-Ollon

Val d'Illiez

Située au coeur de la station, nouvelle promotion Minergie de standing proposant des appartements de 2.5 à 5.5 pièces. La situation privilégiée du terrain, à proximité des commodités et remontées mécaniques, saura vous charmer. Finitions au gré du preneur.

Appart-hôtel de 2 pièces bénéficiant d'une magnifique vue. Il est disposé de la manière suivante : un hall d’entrée, une kitchenette, un séjour, une chambre à coucher avec accès à un balcon et deux salles de bains avec toilettes. Une place de parking et une cave sont à disposition.

Situé au centre du village, grand chalet constitué de 2 appartements et d'un local commercial. Les deux logements de 4.5 pièces chacun totalisent une surface de 240 m² tandis que le local commercial mesure 120 m². Vue dégagée sur la vallée et les Alpes Vaudoises. Objet à fort potentiel.

Villars-sur-Ollon

Chesières

Villars-sur-Ollon

Cet appartement au rez de 2.5 pièces, situé au Domaine de la Résidence dans l'immeuble Le Granit, bénéficie d'un ensoleillement agréable. Construction de bonne qualité, les matérieux choisis sont de premier ordre et les finitions soignées. Une place de parc intérieure complète le bien.

Bel appartement de 4.5 pièces de 106 m² en duplex. Il saura vous charmer par sa clarté et sa luminosité, ses chambres spacieuses ainsi que par la superbe vue panoramique sur les Alpes. Proche de Villars, vous bénéficierez des magnifiques pistes de ski durant la saison d'hiver.

Cet appartement de 4.5 pièces pour 164 m² en rez de jardin bénéficie d'une magnifique vue. L'emplacement de cet immeuble de standig répond à tous les critères de bien-être et est situé au centre de la station de Villars-sur-Ollon, à proximité du centre sportif, patinoirepiscine, avec toutes les commodités.

Gryon - Alpe des Chaux

Gryon - Alpe des chaux

Gryon - Alpe des Chaux

Bel appartement de 2.5 pièces situé dans le domaine des Arsets à Gryon. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, une chambre à coucher, une salle de bains avec toilettes, une cuisine ouverte, un séjour et un balcon. Une place de parc intérieure complète ce bien.

Sis au domaine des Arsets, cet appartement de 3 pièces pour 69 m² bénéficie d'un calme absolu. Le séjour, avec sa cheminée et deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, propose un style alpin classique. Côté sud-ouest, une terrasse de plus de 20 m² est à disposition pour profiter du soleil.

Bel appartement en duplex de 3.5 pièces pour 103 m² situé à l'Alpe des Chaux, en dessus de Barboleusaz. Une magnifique vue sur la plaine et sur les sommets vous laissera rêveur en toutes saisons. Pendant la saison d'été et d'hiver, un bus navette gratuit est mis à disposition des habitants jusqu'à Barboleusaz.

Dès CHF 470'000.- (Réf. 18425)

CHF 495'000.- (Réf. 3212)

CHF 170'000.- (Réf. 9445)

CHF 399'000.- (Réf. 5750)

CHF 870'000.- (Réf. 12711)

CHF 295'000.- (Réf. 13213)

CHF 895'000.- (Réf. 2721)

CHF 1'750'000.- (Réf. 4869)

CHF 390'000.- (Réf. 17561)

Monthey

Loc a t i o n

Très bel appartement de 3 pièces dans le complexe «La Marina» au Bouveret. L’appartement jouit d’une superbe vue et d’une tranquillité absolue. L’appartement est disposé de la manière suivante: hall, cuisine agencée ouverte sur le salon, salle de bains avec WC, chambre à coucher, mezzanine et balcon. Place de parking à CHF 80.- en sus. Non meublé.

Localité

Localité Monthey

Description

Superbe appartement au deuxième étage de 103m2 Description disposé de la manière suivante: hall avec armoire murale, salle de douche et w.-c., salle de bains avec WC, 3 chambres à coucher, cuisine agencée avec bar, grand salon avec accès balcon.

CHF 0’000.- + charges ( Ref. 1234 )

CHF0’000.1’700.- + charges ( Ref. 1234 ) CHF

CHF0’000.1850.- ++ charges CHF charges ( Ref. 1234 ) Habiter Magazine N°24 | Page 27

Agence de Montreux Informations et vente : Julien Schneider 021 966 89 51 ventesmontreux@domicim.ch

Rue de la Paix 1, 1820 Montreux

Vente & Promotion Région du Bouveret

St-Gingolph

Le Bouveret

Appartement de 3.5 pièces neuf et de haut standing. Avec près de 130 m² de surface, vous disposez d'une magnifique cuisine agencée, de deux chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, d'un salon avec une baie vitrée donnant sur le lac ainsi que d'un balcon. Une place de parc intérieure incluse.

Appartement en duplex de 3.5 pièces à La Marina. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un coin à manger, d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, un WC visiteurs ainsi qu'une salle de bains. Une place de parc non couverte ainsi qu'une place d'amarrage complètent ce bien.

Charmant duplex de 3 pièces de 62 m². Celui-ci dispose de deux terrasses, un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec son coin à manger, un séjour, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking extérieure complète cet appartement à saisir!

Le Bouveret

Dans un environnement propice au repos, cet appartement de 3.5 pièces saura combler votre besoin de calme. Il dispose de 80 m² répartis en duplex comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un bureau, un balcon et des WC. Deux places de parking ainsi qu'une place d'amarrage incluses.

Ce bel appartement en attique jouit d'une magnifique vue sur les bassins de La Marina et sa situation dans les combles saura vous charmer. Il dispose de 2.5 pièces répartis sur 66 m², ainsi que d'une place de parking intérieure et d'une place d'amarrage.

CHF 780'000.- (Réf. 14511)

CHF 495'000.- (Réf. 16113)

Dans une commune pleine d'activités diverses et variées, cet appartement de 49 m² répartis en duplex saura combler votre besoin de calme. Ses 2.5 pièces sont très lumineuses grâce à la baie vitrée donnant sur le séjour et le balcon. Ce bien dispose d'une place de parking couverte.

Le Bouveret

Ce magnifique trois pièces de 80 m² sis à La Marina est composé ainsi: une cuisine agencée ouverte sur le séjour, une salle de bains, deux chambres à coucher dont une en mezzanine avec salle de bain privée ainsi que deux balcons. Une place de parking non couverte est incluse.

Situé dans les combles de La Marina, cet appartement de 2.5 pièces jouit d'une vue sur tout le bassin de celle-ci. Disposé en duplex avec une mezzanine aménageable en chambre à l'étage accessible depuis le séjour, il est agrémenté d'une place de parking.

Bel appartement en triplex de 6 pièces situé dans La Marina. Dans un quartier très calme aux airs de vacances, celui-ci dispose de près de 160 m² et d'un accès au jardin-terrasse privé. Deux places de parking couvertes ainsi qu'une place d'amarrage sont disponibles avec ce bien.

CHF 750'000.- (Réf. 18240)

CHF 595'000.- (Réf. 16460) Habiter Magazine N°24 | Page 28

CHF 850'000.- (Réf. 2829)

CHF 450'000.- (Réf. 17112)

CHF 550'000.- (Réf. 12560)

CHF 495'000.- (Réf. 16339)

CHF 1'800'000.- (Réf. 18337)

Interview de

Antonio Cambes Directeur division Gestion,

Membre de la direction générale

La gérance en toute transparence Domicim offre une gestion transparente et toujours plus efficace à ses propriétaires Pour Domicim, la confiance n’est pas seulement une idée mais repose sur une démarche et un processus tangibles et transparents. Domicim, c’est un réseau de 9 agences couvrant l’essentiel du marché immobilier romand. Présents à Bulle, Lausanne, Morges, Nyon, Yverdon-les-Bains, Montreux, Vevey, Monthey et le Bouveret, nous sommes proches de vous, non seulement géographiquement, mais aussi par notre volonté d’instaurer une relation personnalisée et de confiance. Chaque agence Domicim connaît parfaitement le marché de sa région et y jouit d’une solide notoriété. La structure particulière dont bénéficie Domicim présente de nombreux avantages pour nos clients. De n’importe quelle agence locale, vous accédez aux prestations de l’ensemble des sociétés spécialisées du Groupe MK, auquel appartient Domicim. Par ailleurs, la centralisation des services généraux optimise la gestion des tâches administratives. En libérant nos collaborateurs de certaines tâches, elle leur permet d’être plus disponibles pour les clients et de se consacrer entièrement au suivi de leurs dossiers.

Récemment, Domicim a mis en place un service similaire à l’attention des copropriétaires cette fois-ci: eDomicim PPE. Il est désormais possible d’accéder à son compte PPE depuis son ordinateur, mais aussi depuis son Smartphone ou une tablette numérique. En un clic, vous avez sous les yeux l’ensemble des informations relatives à l’administration de votre bien, mises à jour quotidiennement: situation des comptes, budget de la PPE, procès-verbaux des assemblées générales, contrats d’assurances, etc. L’application propose également de favoriser les échanges entre copropriétaires via un forum et de simplifier au maximum vos démarches, notamment par la mise à disposition d’un annuaire des contacts.

Depuis janvier 2012, les activités de courtage et gérance de Domicim sont certifiées ISO 9001:2008. Les procédures mises en place dans le cadre du processus Qualité garantissent une cohérence accrue dans la gestion des affaires et optimisent l’organisation collective, que ce soit pour les services de courtage, de gérance ou d’administration de PPE. Domicim offre ainsi à sa clientèle une véritable assurance qualité. Domicim propose aux propriétaires une option de gestion de leur patrimoine en compte de tiers. Dans le cas de l’administration de PPE, ce mode de gestion a été adopté de manière systématique par nos agences. La gestion en compte de tiers offre aux propriétaires et copropriétaires une sécurité maximale des flux financiers ainsi qu’une transparence totale, en proposant un compte, dont eux seuls en sont les détenteurs. Dès lors, il vous est à tout moment possible d’avoir connaissance de l’ensemble des opérations financières menées par votre gérant ou administrateur Domicim. Vous gardez donc la main haute sur la gestion ou l’administration de votre bien. Domicim facilite la gestion des biens immobiliers en élargissant sa palette d’outils Depuis plusieurs années déjà, Domicim offre aux propriétaires d’objets en gérance le service eDomicim Pro. Ce portail internet sécurisé vous permet d’accéder gratuitement, en tout temps et très rapidement à l’ensemble des données concernant la gestion de votre bien: situation du compte, état d’encaissement des loyers, résultats d’exploitation, détail des recettes et des charges ainsi qu’à différentes informations analytiques et statistiques. Habiter Magazine N°24 | Page 29

Agence de Bulle Informations et vente : Jordane Schoeni 026 913 00 21 ventesbulle@domicim.ch

Grand-Rue 51, 1630 Bulle

Vente & Promotion Région Bulle, Fribourg

Avry-devant-Pont

Gumefens

Située sur les hauteurs d’Avry-devant-Pont, cette propriété jouit d’un cadre verdoyant et calme avec un panorama imprenable sur le lac de la Gruyère, le Moléson et les Préalpes.

Projet de 2 villas jumelées de 5.5 pièces en construction situées dans un quartier calme à 7 minutes de l’accès autoroutier et de la ville de Bulle. Implantées sur un terrain de 1’466m², ces 2 villas d’une surface habitable d’environ 180m² bénéficient d’une magnifique vue sur le lac de la Gruyère et les Préalpes.

Villa de 2 appartements de 4.5 pièces et 5.5 pièces implantée sur une parcelle de 1119m². Possibilité de réunir les deux logements au moyen d’un escalier déjà existant. Un garage pour 2 voitures, 2 places de parc extérieures et un abri à bateau d’environ 100m² pouvant faire office de couvert à voitures complètent ce bien.

CHF 1’140’000.- (Réf. 18073)

Les parents profiteront d’une suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative (~33m²). Accès depuis le salon à la terrasse partiellement couverte sur le toit (~90m²) avec la possibilité d’y installer un jacuzzi.

Dès CHF 1’190’000.- (Réf. 18005)

Corbières A construire, dans un cadre unique, surplombant le lac de la Gruyère et avec une vue panoramique sur le Moléson, ces 2 villas contemporaines de haut standing de 156m² habitables séduiront les amateurs de modernité et de finitions soignées. Garage pour 2 voitures. Les futurs acquéreurs ont la possibilité de modifier les plans tout en respectant l’harmonie architecturale de la promotion. Descriptif de construction et budgets à disposition sur demande. Contactez-nous pour une visite sur le terrain!

Dès CHF 1’398’000.- (Réf. 17383) Habiter Magazine N°24 | Page 30

Bulle OBJETS DE RENDEMENT! Ces 3 derniers duplex de 2.5 pièces d’une surface de 74m² et 78m² sont traversants. De construction contemporaine avec de grands espaces, ces logements bénéficient de finitions d’excellente qualité. Chambre à coucher de 16m² et salle de bains équipée d’un lave-linge/sèche-linge. Proche du centre ville, de l’accès autoroutier et de toutes les commodités. Possibilité de le louer CHF 1520.– + charges.

CHF 362’000.- (Réf. 14662)

Léchelles En cours de construction sur une parcelle de 707m², cette belle villa contemporaine offre 131m² habitables et un sous-sol entièrement excavé. Garage souterrain pour 2 voitures. Gare à 2 minutes à pied, permet de relier Fribourg en 14 minutes. Construction de qualité et finitions au gré du preneur. Livraison été 2013.

CHF 779’000.- (Réf. 17755)

Charmey Niché dans un coin de verdure, au cœur de la nature, cet appartement haut standing de 3.5 pièces (135m²) et sa terrasse orientée sud (44m²) vous offre une vue magnifique sur le Moléson et les Préalpes. A deux pas des bains thermaux et de la station de ski. Possibilité de faire une troisième chambre et de créer ainsi un logement de 4.5 pièces. Une cave de 10m² complète ce lot ainsi que 2 places de parc intérieures en sus du prix de vente: CHF 25’000.- la place. Contactez-nous pour une visite !

CHF 935’000.- (Réf. 16638)

Sorens DERNIER APPARTEMENT! Devenez propriétaire pour 900.00/mois (intérêts et amortissement compris)! A quelques minutes de Bulle, logement de 4.5 pièces dans une PPE de 5 appartements avec balcon de 16m² orienté sud-est et magnifique vue sur le Moléson. Livraison fin 2013.

CHF 495’000.- (Réf. 16836)

Vaulruz Dans un environnement calme et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les Préalpes, ces 5 appartements neufs de 4.5 pièces sont idéaux pour une famille. Lumineux, ces logements traversants disposent de beaux volumes avec une surface habitable allant de 112m² à 127m². Ils offrent également de nombreux rangements et des finitions de qualité.

Loc a t i o n

A 5 minutes de Bulle et 2 minutes de l’accès autoroutier reliant Fribourg et Lausanne.

La Roche Dernière villa contemporaine de 5.5 pièces d’un projet de 7 villas, située dans un quartier familial et proche de toutes les commodités. Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée inférieur. Orientation sud. Situation idéale à 15 minutes de Bulle et Fribourg.

Dès CHF 566’720.- (Réf. 16790-16799)

CHF 719’000.- (Réf. 13940)

Bulle

Courtion

Bulle

2 DERNIERS ATTIQUES! A deux pas du centre ville et proche des commodités. Situés dans un bâtiment neuf labélisé MINERGIE, ces logements bénéficient d’excellentes finitions. Grandes terrasses orientées sud avec magnifique vue sur le Moléson et les Préalpes. A visiter!

A 10 minutes de la ville de Fribourg, cet appartement de 3.5 pièces est situé dans un quartier calme et verdoyant. Logement rénové avec belle cuisine, moderne et pratique, ainsi que des pièces de bonnes dimensions. Place de parc extérieure comprise.

Proche des écoles, du centre ville et des commodités, cet appartement neuf de 4.5 pièces (122.8m² + terrasse 27m²) et jardin privatif bénéficie d’un poêle et d’excellentes finitions. Situé dans un quartier calme, à deux pas de la forêt de Bouleyres, ce logement est idéal pour une famille.

CHF 2150.- + charges (Réf. 1678)

CHF 1290.- + charges (Réf. 2155)

CHF 2’380.- + charges (Réf. 1421)

Habiter Magazine N°24 | Page 31

Interview de

Marcus Rothenbuehler

Lausanne - Nyon - Genève - Paris

Courtier Elitim Nyon

Elitim L’exception: ce qui est hors norme, hors des sentiers battus; le bijou que les autres n’ont pas, celui réservé à ceux qui font partie de l’Elite.

Les propriétés d’exception, chez Elitim, nous en avons fait notre métier, nous spécialisant dans le courtage de ces objets rares. A l’époque d’internet et des médias à tout va, il est des transactions qui s’effectuent hors de la vue des internautes, dans un marché très spécifique où le réseau remplace les plateformes usuelles. Nos clients recherchent des denrées rares à savoir du temps et de la confidentialité. Seuls peuvent répondre à ces critères des compétences hors norme et des services consacrés exclusivement à ces tâches. Une connaissance approfondie des marchés ainsi que de ses acteurs est essentielle. La transaction d’un bien d’exception est souvent semée d’embûches liées, entre autres, à l’existence des lois et règlements en vigueur: ainsi, par exemple, les règles relatives à la loi sur le droit foncier rural (LDFR) ou les exigences du département des monuments historiques. Les démarches deviennent vite chronophages et la méconnaissance de certaines règles peut faire échouer une affaire qui au départ paraissait simple. L’ensemble des métiers composant le Groupe MK permet à Elitim de puiser dans ces pôles de compétences, qu’ils soient d’ordre juridique, architectural Habiter Magazine N°24 | Page 32

ou fiscal. Notre partenariat avec les différents organismes faîtiers du monde immobilier nous permet d’offrir à nos clients, qu’ils soient acheteur ou vendeur, les meilleures conditions pour la réalisation de leurs objectifs respectifs. En effet, il ne suffit pas de tout montrer à celui qui cherche: voir n’est pas comprendre. Il est primordial d’expliquer, à un étranger venant s’établir en Suisse, les spécificités locales: environnement du bien en question, ses particularités, son positionnement par rapport au marché, l’évolution probable, etc… Au prime abord, nous devons connaître les desideratas de celui qui cherche, ses envies, sa vision, son environnement familial. Pour ce faire, le courtier devra s’improviser «profiler» et seule une bonne dose d’empathie lui permettra de cerner cet acquéreur potentiel. Pour acheter, il s’agit de comparer ce qui entre dans le cadre de ses envies: c’est la raison pour laquelle, nous, courtiers, devons connaître et comprendre l’ensemble des objets en vente, et nous y consacrons une bonne partie de notre quotidien. Trouver, voire créer les corrélations entre le monde de l’acheteur et celui du vendeur est notre métier; le faire en utilisant l’ensemble des compétences du Groupe, c’est notre spécialité.

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L’immobilier de prestige par Elitim

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Emotion N°4 | Page 33

Interview de

Rudolf Wegmann Directeur, Architecte

Rue Centrale 26, 1002 Lausanne

Batiline

Rénovation des bureaux de l’Illustré «Des locaux clairs pour des idées claires»

L’histoire moderne, non pas de la Suisse romande mais des Romands, existe: elle est à lire en feuilletant les plus de 5000 numéros de L’illustré qui, depuis 1921, raconte le monde en images à ses lecteurs et met en scène la Suisse romande à travers ses histoires et ses personnalités les plus marquantes.

espaces significatifs devaient être créés. Le «Forum», sorte de place publique multifonctionnelle, café, lunch, réunions informelles et, d’autre part, une «Newsroom», sorte de centre névralgique au cœur des rédactions, très tendance dans le monde rédactionnel et particulièrement chez Ringier.

Alors, quel honneur de pouvoir contribuer à participer, en tant qu’architecte, au renouveau de la rédaction de L’illustré qui, depuis des décennies, reflète les modes et les temps forts de notre société, et de celle de TV8, le magazine de référence en matière de programmes TV.

Chaque centimètre carré fut l’objet de longues réflexions, d’intenses négociations et chaque activité repensée. Les avant-projets se sont succédé et, finalement, tout le monde tomba d’accord. Sélection attentive du mobilier et du concept ergonomique global, coordination pointue et gestion délicate des aspects techniques, ventilation, climatisation et électricité, choix des matériaux, des coloris, simulation des flux, etc. Tout fut passé au crible.

Les locaux de L’illustré et de TV8 se situent au 3e étage d’un immeuble administratif au centre de Lausanne. Depuis plusieurs années, ces surfaces n’avaient subi aucune transformation, rénovation ou adaptation significative. En effet, le mobilier était fonctionnel mais disparate, les axes de circulation interne mal définis, les revêtements des sols et des murs défraîchis. La configuration et la position des postes et des pools de travail ne permettaient que peu d’échanges visuels entre les collaborateurs, ne favorisant ainsi pas la communication.

Le résultat est une circulation fluide, dans des espaces plus confortables générant une vision et une communication plus directes et dynamiques. Les lignes sont sobres et contemporaines. Le placement judicieux du mobilier permet de délimiter des zones de travail dans les différents espaces ouverts. Le système de rangement est également clarifié et rationalisé.

L’idée de base consista donc à décloisonner les espaces, permettant ainsi de faire pénétrer la lumière plus profondément dans les locaux tout en procédant au rafraîchissement complet de ceux-ci. Le maître-mot pour ce projet s’imposa de lui-même, «Open Space».

Le succès d’un projet tel que celui-ci ne consiste pas simplement à gérer des couloirs ou à positionner des postes de travail, mais bel et bien à réussir à générer une atmosphère globalement meilleure. Alors outre l’optimisation de la performance, de l’acoustique, de la luminosité, du dynamisme ou de la technique, le réel défi de cette opération était de satisfaire plus de 40 collaborateurs qui, finalement, se sentaient plutôt à l’aise dans leurs anciens locaux et qui avaient une vision quelque peu personnelle de leur configuration de bureau. Tout en douceur, il a fallu chambouler leur univers et leurs repères en les amenant vers une solution plus contemporaine de leur espace professionnel.

Cela dit, il fallait évidemment composer avec les habitudes et les besoins spécifiques au bon fonctionnement des activités et des collaborateurs. Deux

Cette expérience fut une belle collaboration et une formidable occasion de découvrir un monde inconnu, celui de la presse, de la rédaction et de l’information.

Il s’agissait donc d’apporter une touche moderne et dynamique, de redessiner un mobilier plus contemporain, de régler les problèmes de circulation, d’acoustique et d’éclairage tout en apportant une technicité digne des grandes rédactions.

Le mot de la rédaction

Des locaux clairs pour des idées claires et la lumière fut. Si l’on devait résumer le sentiment général des rédactions après avoir réintégré leurs locaux tout neufs, cela serait probablement à travers cette célèbre phrase biblique. Des locaux clairs pour des idées claires, un sentiment de place, d’espace, de confort et une ergonomie parfaite, voilà la nouvelle rédaction de L’illustré et de TV8. Une ergonomie révolutionnaire, puisque les décisions importantes sont dorénavant prises dans le centre névralgique des rédactions, un espace appelé «Newsroom» où les options éditoriales (choix des photos, mises en scène, angles des sujets) sont discutées au vu et au su de tout le monde, dans un espace ouvert. Il en ressort des discussions riches et nourries qui ont un impact indéniable sur la qualité de nos magazines. Rédaction de l’Illustré Habiter Magazine N°24 | Page 34

Interview de

Jean-Marie Collé Responsable Domicim Business

Domicim Business Le service de Domicim dédié à l’immobilier d’entreprise, rencontre un grand succès! Quel bilan faites-vous de cette année d’activité? Notre nouveau service orienté immobilier d’entreprise (bureaux, surfaces commerciales et industrielles, halles, entrepôts, etc.) a immédiatement rencontré du succès, ce qui prouve qu’il répondait à un besoin existant du marché. Cette dernière année a pourtant été placée sous le signe d’un ralentissement de l’activité économique. Les grandes sociétés étrangères, qui affluaient sur l’Arc lémanique il y a peu encore, se sont faites moins pressantes. Il a, par conséquent, fallu nous profiler différemment et c’est là que nous avons «bénéficié» d’un autre effet du ralentissement économique: le besoin d’optimiser les coûts liés aux locaux, voire de les diminuer. Les sociétés, de manière générale, sont devenues plus regardantes qu’il y a quelques années sur ce point. Comment s’est repositionné Domicim Business dans ce nouveau contexte? Pour les PME, l’idée de faire appel à une société telle que la nôtre pour chercher ou optimiser leurs locaux ne faisait pas vraiment partie des priorités. Elles avaient tendance à considérer que nos services étaient avant tout destinés aux très grandes sociétés. Or, dans ce contexte économique tendu, nous pouvions offrir à ces PME des prestations très intéressantes en matière d’analyse de leurs locaux. Nous avons, avec chacune des entreprises qui le souhaitait, mené une réflexion: leurs locaux sont-ils bien placés? Sont-ils bien dimensionnés? Les espaces sont-ils bien utilisés? Dans la grande majorité des cas, ces entreprises ont constaté qu’elles pouvaient faire des économies importantes en termes de loyer et de charges. Et que nous disposions de tous les atouts pour les y aider. Cette dernière année, notre activité a en grande partie été orientée vers des PME qui cherchaient à optimiser l’utilisation de leurs locaux ainsi que les budgets inhérents. Pouvez-vous illustrer par des exemples ce que fait Domicim Business? Une société de services, suite à la délocalisation d’une partie de son personnel sur un autre site, s’est retrouvée avec un étage entier vacant. Il n’y avait pas vraiment eu de réflexion sur la nouvelle affectation de cet étage, qui, dans tous les cas, continuait de faire partie du loyer! Nous étions persuadés qu’il existait une meilleure solution. Nous avons alors proposé à cette société une sous-location, dont nous avons accompagné la mise en place: négociation avec le propriétaire des locaux, démarches administratives, recherche d’un sous-locataire, rédaction d’un bail ad hoc, etc. La solution s’est révélée idéale pour tout le monde. Notre connaissance du métier a permis de lever les réticences et, le plus important pour cette entreprise, de réduire les dépenses affectées au loyer. Une autre société disposait de locaux où, après examen, nous avons constaté beaucoup de place perdue. La cafétéria n’était pas adaptée et de vastes surfaces de couloirs étaient payées au prix fort. Cette analyse a débouché sur l’installation de cette entreprise dans de nouveaux locaux, plus récents, mieux adaptés à leurs besoins et moins coûteux.

Le contexte appelle à être inventifs et à trouver des alternatives sur mesure pour tous types de sociétés. A combien estimez-vous les économies possibles sur le poste loyer et charges? Ces économies sont en général très importantes et peuvent atteindre jusqu’à 30% des frais de locaux. Avec en prime des locaux mieux adaptés et de meilleure qualité. Quelle est, dans les grandes lignes, la situation sur le marché de la location dans le secteur de l’immobilier d’entreprise? Pour les locaux professionnels et les surfaces commerciales, l’offre est à l’heure actuelle plus importante que la demande, ceci à peu près sur l’ensemble de notre secteur d’activités, avec toutefois quelques exceptions pour certains types d’objets. L’immobilier d’entreprise, c’est un peu le jeu des chaises musicales: il y a sans cesse du mouvement. Tandis que les uns partent du centre-ville, d’autres souhaitent s’y installer. Les besoins d’une société high-tech ne sont pas ceux d’une entreprise de construction et vice-versa! Il faut simplement que chacun trouve la bonne place, selon sa taille, son secteur d’activités et ses besoins spécifiques. Quels sont les atouts de Domicim Business? Nous bénéficions d’une bonne couverture du territoire romand à travers les agences Domicim et le Groupe MK. Notre connaissons bien le marché et en avons une bonne vue d’ensemble. Par ailleurs, nous sommes familiers des spécificités du tissu économique local. Nous nous profilons donc comme une passerelle idéale entre les propriétaires disposant de biens à louer et les sociétés qui sont à la recherche de locaux ou bureaux. Notre ancrage très fort en Suisse romande, notre présence de plus de 30 ans dans le monde de l’immobilier ainsi que notre «attitude de proximité» sont autant de valeurs favorisant la confiance de nos clients. Habiter Magazine N°24 | Page 35

Aussi au service des entreprises! Domicim Business Région Suisse romande

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CHF 1’650’000.-

Logement (250 m2) & Entreprise (200m2) - Ferme rénovée à 20 min. de Vevey et à 5min. de Bulle. Et si vous faisiez un investissement intéressant, en achetant votre maison, ainsi que les locaux de votre entreprise, tout en un? Vous êtes amateur de belle pierre et donnez de l’importance à votre qualité de vie? Alors cette ferme à Marsens, qui offre la possibilité d’installer votre logement ainsi que votre activité professionnelle est certainement faite pour vous!

Ve nt e

Axe autoroutier à 5 minutes, sortie Bulle. Région en pleine expansion. Surface professionnelle modulable selon votre activité. Infrastructures indépendantes (eau/chauffage). Terrain supplémentaire de 800m2 constructible. Possibilité de faire des logements supplémentaires.

Lausanne - Blécherette

CHF 2’000’000.-

Ce bâtiment est composé d’une partie administrative et de deux grandes surfaces. Activités administratives, artisanales, industries, fabriques, dépôts, showroom, etc… Surface totale de 933m2, possibilité de doubler le volume total! Situation centrée, accès autoroutiers à proximité. Grand nombre de places de parc extérieures.

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Marsens

Crissier

CHF 320’000.-

Ce local commercial de 100 m² environ, avec dépôt, fait partie de notre promotion «Préau-Bourg» qui se situe au centre du village de Crissier. Ces bâtiments de type MINERGIE bénéficient d’un environnement bucolique et paisible ainsi que de la proximité de toutes les commodités. Deux places de parc en sous-sol en sus.

Domicim Bulle: 026 913 00 21

Domicim Lausanne: 021 213 70 40

Lausanne - Chailly

Monthey

CHF 980’000.-

Au cœur de Chailly. Surface brute de 215 m2 située au rez-de-chaussée d’un bel immeuble. Grand potentiel d’aménagement: possibilité de faire des bureaux, un magasin avec show-room ou une activité artisanale et de dépôt. Vendue avec deux places de parking ainsi que deux petites caves pouvant également servir de dépôt.

CHF 255’000.-

Local commercial situé à l’Avenue de la Gare à Monthey, à côté du nouveau centre Trollieta. Surface d’exposition de 28m² et dépôt de 75m².

Domicim Lausanne: 021 213 71 71

Domicim Monthey: 024 473 62 05

Montreux

Crissier

Gland - Eikenøtt

Dès CHF 477’000.-

Prix sur demande

Dans la nouvelle promotion «Harmony», située en plein cœur de la ville de Montreux, quatre surfaces commerciales livrées brutes de 106 m2. Cette construction est prévue dès début 2015.

Situé en limite de Renens, avec une excellente desserte par transports en commun, ce bâtiment d’env. 1’200m2 sur 3 niveaux, est composé de bureaux, salles de cours/ ateliers et sous-sols aménagés. 19 places de parc extérieures.

Domicim Montreux: 021 966 89 52

Domicim Lausanne: 021 213 71 71

Habiter Magazine N°24 | Page 36

Dès CHF 700’000.-

Au cœur du nouvel éco-quartier Eikenøtt, qui accueillera près de 400 logements, 3 arcades commerciales au rez-de-chaussée à partir de 120 m2 idéales pour héberger des bureaux, un cabinet médical, salon de coiffure/esthétique, etc. ou aussi en tant qu’investissement avec 1 lot déjà loué, rendement d’environ 5%.

Domicim Nyon: 022 994 20 82

Lausanne - Sévelin

CHF 11’800.- + ch.

Loc a t i o n

Dans un immeuble construit en 1989, bureaux modernes climatisés sur 2 niveaux reliés par un escalier, d’env. 496 m² au 4ème étage. Entrée avec 2 WC séparés, 2 terrasses et à l’étage, salle de conférences, cuisine. Possibilités de louer des pl. de parc int. à CHF 200.-/mois.Ascenseur/monte-charge.

Lausanne - Bessières Prix sur demande

Montreux - Arcadia

L’immeuble est situé en plein centre de Lausanne, en face du M2, avec les transports en commun à proximité immédiate et au cœur de toutes les commodités. Magnifique surface administrative neuve livrée brute ou au gré du preneur dans un immeuble de standing. Surface: environ 700 m2.

En plein centre-ville de Montreux, ce magnifique bâtiment neuf propose une arcade commerciale de 260 m². Dans une construction de style loft, ces biens correspondraient parfaitement pour des bureaux ou pour une galerie d’exposition. Disponibles dès le début de l’été 2013.

Prix sur demande

Domicim Lausanne: 021 213 70 12

Domicim Lausanne: 021 213 71 71

Domicim Montreux: 021 966 89 00

Echallens

Gland

Bulle

Dès CHF 160.-/m2 + charges

Surfaces neuves. Projet immobilier de surfaces multifonctionnelles dès 130m2 qui peuvent accueillir: atelier, halles, dépôts aussi bien que showroom, exposition, arcades et bureaux. Grande adaptabilité des surfaces et aménagements choisis au gré du locataire.

Prix sur demande

Surfaces commerciales et administratives dès 380m2 dans projet neuf situé sur la route nationale suisse. Excellente visibilité & facilité d’accès. Bâtiment de dernière génération au design moderne, flexibilité d’aménagement et espaces de travail sur mesure.

Prix sur demande

Local commercial de 138 m² avec vitrines, situé au centre de Bulle. Ville attractive et dynamique, Bulle est en pleine expansion. Avec l’accès autoroutier et la route de contournement à proximité, vous voyagez aisément et reliez Fribourg en 20 min. ainsi que Lausanne en 35 min. Places de parc disponibles. A visiter!

Domicim Lausanne: 021 213 71 71

Domicim Bulle: 026 913 00 20

Lausanne - Av. France

Monthey

Montreux

CHF 2’800.- + ch.

CHF 740.- + charges

Prix sur demande

Dans un immeuble entièrement rénové, sur la ligne 4 du bus. Local commercial au rez-de-chaussée d’env. 115 m² avec vitrine (restaurant exclu). 2 pièces, WC, meuble de cuisine avec frigo.

Local commercial de 59m2 situé au deuxième étage du Centre Agora, au Centre-Ville de Monthey, à proximité immédiate de toutes commodités.

Située au centre de Montreux dans une nouvelle construction, surface commerciale brute de 280m² divisible avec vitrines, idéale pour magasin, surface administrative ou autres. Disponible de suite.

Domicim Lausanne: 021 213 70 15

Domicim Monthey: 024 473 62 00

Domicim Montreux: 021 966 89 00

Morges

Vevey

Yverdon-les-Bains CHF 1’700.- + charges

CHF 4’500.- + charges

CHF 3’900.- + charges

A deux pas de la gare ainsi que des entrées d’autoroute, surface commerciale de 209 m2 au rez-de-chaussée, très lumineuse. 5 places de parc extérieures sont à disposition à CHF 125.00 l’unité. Offre exceptionnelle, premier mois de loyer offert.

Local commercial de 195m2 divisible et modulable au rez-de-chaussée, avec deux WC/lavabo et une petite cuisine. Proche de toutes commodités. Places de parc à disposition.

Local commercial d’environ 120m2 sous les toits avec grand pièce, 2 bureaux fermés, WC/Lavabo, mezzanine, étagères et armoires murales. Situé au centre de Grandson, nombreux emplacements de parking disponibles sur la place du Château.

Domicim Morges: 021 804 70 80

Domicim Montreux: 021 966 89 00

Domicim Yverdon: 024 423 40 80 Habiter Magazine N°24 | Page 37

Les Bonnes Adresses de Domicim Retrouvez nos partenaires et membres des Bonnes Adresses Sur domicim.ch

Agencement cuisine

Lonay

Bucher-Zordan S.A., 021 803 18 73

Etancheur, assèchement, jointage

Blonay

Montreux

Heimann SA, 021 963 70 78

Coinsins

Uldry & Cie S.A., 021 943 23 38

Durst & Fils SA, 022 364 25 63

Echandens Soletanche S.A., 021 706 50 55

Corseaux

Menuiserie Michaud et Mietta, 021 921 34 74

Crissier

Sanitas Troesch S.A., 021 637 43 70

Lausanne

Richard Pierre SA, 021 646 01 58

Genève

CM Cuisines S.A., 022 322 00 20

Lausanne

Balzan & Immer Etanchéité SA, 021 646 78 12

P. Schmied, 021 323 57 94

Lausanne

Favre Claude S.A., 021 653 60 60

Montreux

Entreprise Goumaz Montreux, 021 963 25 12

Montreux

Heimann SA, 021 963 70 78

Renens

Aeberhard II S.A., 021 633 45 33

Renens

Dentan Georges S.A., 021 637 31 31

Renens

Setimac S.A., 021 634 60 92

Vevey

Gétaz Romang Services S.A., 021 925 08 00

Lausanne Lausanne

CM Cuisines S.A., 021 319 92 70

Le Brassus Rochat Menuiserie S.A., 021 845 57 92 Montreux

Dimension Ménager Sàrl, 021 961 39 72

Nyon

CM Cuisines S.A., 022 994 77 40

Vevey

Baer SA, 021 921 11 07

Vevey

Gétaz Romang Services S.A., 021 925 08 00

Architecte, ingénieur Montreux

André Liechti Sàrl, 021 963 64 33

Préverenges Von Auw S.A., 021 804 83 00

Dératisation Echallens

Comas Désinfection, 021 886 12 50

Préverenges Dexterm S.A., 021 801 87 20

Electricité, téléphone, OIBT Clarens

Estelec S.A., 021 983 23 23

Clarens

G. G. Electricité, 021 981 23 89

Genève

Menegalli S.A., 022 940 18 40

La Tour-de-Peilz Force E - Chevallaz Yves, 021 944 19 97

Fenêtre, porte Eclépens

Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

Le Brassus Rochat Menuiserie S.A., 021 845 57 92 Nyon

Ouvrages Métalliques SA, 022 361 06 23

Lausanne

Amaudruz SA, 021 613 13 13

Carrelage, parquet, sol

Lausanne

Guy Gaudard S.A., 021 711 12 13

Ecublens

Lausanne

Menegalli S.A., 021 661 17 17

Ferblanterie, couverture

Les Cullayes Coparq, 021 903 28 38

Lausanne

Sedelec S.A., 021 651 20 00

Aclens

Montreux

André Liechti Sàrl, 021 963 64 33

Yverdon

Gasser Electricité-Téléphone S.A., 024 447 26 26

Cheseaux-sur-Lausanne Coufer Lausanne S.A., 021 731 26 80

Montreux

Carrelages Riviera SA, 021 963 05 12

Coinsins

Durst & Fils SA, 022 364 25 63

Morges

Kahn Jean & Fils S.A., 021 801 26 45

Lausanne

Richard Pierre SA, 021 646 01 58

Lausanne

Roger Gremper S.A., 021 624 67 23

Lausanne

Balzan & Immer Etanchéité SA, 021 646 78 12

Lausanne

Favre Claude S.A., 021 653 60 60

Montreux

Entreprise Goumaz Montreux, 021 963 25 12

Ogens Renens

Marco Carrelage, 079 566 51 29

Solcréations SA, 021 887 74 30 Aeberhard II S.A., 021 633 45 33

Electroménager Aigle

Gippa Jean-Jacques S.A., 024 466 19 19

Renens

Setimac S.A., 021 634 60 92

Blonay

Sullens

Carrelages et Revêtements, 021 731 39 56

Carouge - GE Hoovernez, 022 343 62 52

Uldry & Cie S.A., 021 943 23 38

Ueltschi G. et P. Sàrl, 021 869 90 61

Montreux

Heimann SA, 021 963 70 78

Nyon

Hanhart Toiture SA, 022 990 92 50

Tolochenaz Manuel Cardoso Sàrl, 021 803 13 49

Corsier-Sur-Vevey Mayor Ménager, 021 921 03 08

Tolochenaz Reichenbach S.A., 021 804 50 00

Crissier

Sanitas Troesch S.A., 021 637 43 70

Renens

Dentan Georges S.A., 021 637 31 31

Genève

CM Cuisines S.A., 022 322 00 20

Renens

SOS Couvreur 0800 100 110

Genève

Lavorent S.A., 022 707 07 70

Romanel-sur-Lausanne Ed. Milliquet S.A., 021 312 77 57

Lausanne

J’aime Bizzini S.A., 021 613 10 50

Vevey

Lausanne

CM Cuisines S.A., 021 319 92 70

Lausanne

Le Top du Ménager Sàrl, 021 620 05 05

Montherod

JMG Electroménager Sàrl, 021 808 86 37

Montreux

Dimension Ménager Sàrl, 021 961 39 72

Nyon

CM Cuisines S.A., 022 994 77 40

Vevey

Dély Frères, 079 212 50 37

Vevey

Gétaz Romang Services S.A., 021 925 08 00

Chauffagiste, citerne Aigle

Gippa Jean-Jacques S.A., 024 466 19 19

Blonay

Uldry & Cie S.A., 021 943 23 38

Bulle

Helvécit S.A., 026 921 27 35

Chailly-Montreux Lauffer-Borlat S.A., 021 989 21 51 Forel (Lavaux) TAXA S.A., 021 781 07 00 Lausanne Lausanne

Alpha-Contrôle SA, 021 323 94 06 Bernard Chevalley S.A., 021 625 74 26

Préverenges Electrolux S.A., 021 811 17 70

Jardinier, paysagiste Assens

Jaton Pascal, 021 881 44 10

Bremblens

Klemeniuk Alain, 021 801 87 47

Crissier

Camandona S.A., 021 632 89 00

La Tour-de-Peilz Schyrr parcs et jardins, 021 944 15 48

Pully

SIBIRGroup SA, 021 721 08 80

Pully

Di Mento Placido, 021 728 19 53

Val d’Illiez

Chris Dépannage, 079 321 92 43

Pully

Merlino et Cannistra Sàrl, 079 503 34 70

Gétaz Romang Services S.A., 021 925 08 00

Saint-Sulpice Bourgoz Paysages Sàrl, 021 694 33 80

Chevalley Bernard Appareils Ménagers, 024 426 71 74

Vevey

Lausanne

Revicit S.A., 021 646 12 22

Vevey

Lausanne

Brauchli S.A. - Lausanne, 021 623 69 90

Yverdon

Habiter Magazine N°24 | Page 38

Gétaz Romang Services S.A., 021 925 08 00

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Peinture, plâtrerie, papier peints

Sécurité

Crissier

Camandona S.A., 021 632 89 00

Corsier-sur-Vevey Liniger Hervé, 079 285 72 22

Aubonne

Noville

G. Costantino SA, 021 960 20 71

La Tour-de-Peilz Isabella S.A., 021 944 40 48

Pully

Freymond S.A., 021 728 23 71

Vevey

Felli Construction S.A., 021 921 30 82

Matériaux de construction Nyon

Challande & fils SA, 022 994 35 35

Serisa Telebat SA, 021 808 57 31

Lausanne

Saudan & Boschetti S.A., 021 653 01 82

Serrurerie, construction métallique

Morges

AS Peinture, 021 803 58 05

Choëx

Noville

G. Costantino SA, 021 960 20 71

Crissier

Jaunin Claude Sàrl, 021 646 36 80

Posse Peinture S.A., 021 635 23 45

Ecublens

Schweizer Ernst SA, 021 631 15 40

Renens

Saint-Légier G. Aubert S.A., 021 943 31 69 Territet-Veytaux Calcagno Peinture, 079 445 97 19 Tolochenaz Reichenbach S.A., 021 804 50 00

Woeffray Jean, 024 472 24 44

Lausanne

Profilmetal S.A., 021 652 48 16

Mex

Hugo Milliquet, 021 703 25 00

Nyon

Ouvrages Métalliques SA, 022 361 06 23

Matériel conciergerie Genève

Menegalli S.A., 022 940 18 40

Lausanne

Menegalli S.A., 021 661 17 17

Aigle

Choëx

Eclépens

Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

Genève

Bertusi & Strehl S.A., 022 344 40 09

Lausanne

Bertusi & Strehl S.A., 021 624 01 16

Lausanne

Chapuis Stores SA, 021 625 61 81

Woeffray Jean, 024 472 24 44

Le Lignon-GE Open & Close SA, 022 361 48 48

Mazout Gland

Store et volet Porte automatique

Avia-Distribution SA, 022 995 24 00

Nyon

Open & Close SA, 022 361 48 48

Claude Giddey & fils, 024 466 77 07

Saint-Légier Léman Stores SA, 021 943 48 00

Menuiserie, ébénisterie

Relevé compteur

Chavannes-Renens Wyss Menuiserie, 021 691 39 57

Bussigny

Tolochenaz Reichenbach S.A., 021 804 50 00

Alfred Aubort S.A., 021 706 03 10

Corseaux

Menuiserie Michaud et Mietta, 021 921 34 74

Ventilation / Climatisation

Eclépens

Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

Chailly-Montreux Lauffer-Borlat S.A., 021 989 21 51

Ecublens

Schweizer Ernst SA, 021 631 15 40

Lausanne

P. Schmied, 021 323 57 94

Le Brassus Rochat Menuiserie S.A., 021 845 57 92 Morges

Wider S.A. Morges, 021 804 99 66

Vevey

Baer SA, 021 921 11 07

Sanitaire

La Conversion-sur-Lutry SCF CLimat Froid SA, 021 635 04 40

Aigle

Gippa Jean-Jacques S.A., 024 466 19 19

Blonay

Uldry & Cie S.A., 021 943 23 38

Chailly-Montreux Lauffer-Borlat S.A., 021 989 21 51

Préverenges Von Auw S.A., 021 804 83 00

Vitrage, coupole

Crissier

Sanitas Troesch S.A., 021 637 43 70

Eclépens

Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

Lausanne

Ernest Deléderray SA, 021 312 18 33

Nyon

Ouvrages Métalliques SA, 022 361 06 23

Lausanne

Roger Gremper S.A., 021 624 67 23

Vevey

J. Torrent SA, 021 921 10 12

Meubles et décoration

Lausanne

Tinguely Service de Voirie S.A., 021 621 80 90

Egerkingen Fly Suisse, Manor SA, 0848 963 963

Lonay

Bucher-Zordan S.A., 021 803 18 73

Montreux

Entreprise Goumaz Montreux, 021 963 25 12

Montreux

Heimann SA, 021 963 70 78

Vevey

Gétaz Romang Services S.A., 021 925 08 00

Nettoyage immeuble Gimel JNS Sallai Jozsef Service d’entretien de locaux, 079 346 86 36 Lausanne

Servinet, 076 394 12 76

Montreux

CAH Entretien S.A., 021 963 80 90

Montreux

Immeubles Services Plus SA, 021 964 46 36

Renens

FN Fedele Nettoyages Sàrl, 021 635 55 03

Yverdon-les-Bains Eco2net SA, 024 425 30 00

Préverenges Von Auw S.A., 021 804 83 00 Renens

Liaudet-Pial SA, 021 633 10 70

Renens

Tuyaumax S.A., 021 635 60 22

Romanel-sur-Lausanne Ed. Milliquet S.A., 021 312 77 57 Vevey

Gétaz Romang Services S.A., 021 925 08 00

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Künzli Frères S.A., 021 967 20 30

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BMW xDrive

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LE PLAISIR DE CONDUIRE SUR TOUTES LES SURFACES. Si un pays mérite le nom de «xDrive Country», c’est bien la Suisse. Car ici, les conditions météorologiques sont extrêmes: tempête, boue, neige, pluie, grêle… et parfois tous ces phénomènes à la fois. Mais peu importe, puisqu’il y a BMW xDrive, la technologie intelligente 4 roues motrices. Cette dernière s’adapte en millisecondes à l’état de la chaussée et assure plaisir de conduire et sécurité. Plus d’informations dans notre showroom ou sur www.facchinetti.ch

xDRIVE. DÈS MAINTENANT SUR 69 MODÈLES. Facchinetti Automobiles (Genève-Meyrin) SA Route de Meyrin 214 1217 Meyrin 022 98 98 100 www.facchinetti.ch

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Le plaisir de conduire