Habiter Magazine n°28 by Domicim

Habiter

MAGAZINE

LE IA

O ITI

N SP É

Administrer une PPE : complexe !

REGARDS CROISÉS

PPE

L IA

N ITIO SPÉ ÉD

p. 15

CHRONIQUE Besoin de fonds propres ?

p. 25

Les bons plans de Domicim

p. 44

BONNES ADRESSES 1 1 e SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE DU 26 AU 29 MARS 2015 - PLACE DE LA NAVIGATION - OUCHY

www.lesil.ch

VENTE - LOCATION - BUSINESS www.domicim.ch

N°28 – Mars 2015 – ne peut être vendu

Photo: Les villas « En Grallard » - Ollon (VD) - voir p. 32

1 1 SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

26 AU 29 MARS 2015

PLACE DE LA NAVIGATION - OUCHY

www.lesil.ch

PARTENAIRES PRINCIPAUX

PARTENAIRES MÉDIAS

ORGANISATEUR

Habiter

MAGAZINE

La PPE en Suisse : 50 ans de succès !

Nouvelles agences Domicim à Fribourg et Neuchâtel !

En 1965 était introduite en Suisse la forme juridique de la Propriété par étage (PPE), qui a indéniablement permis de faire émerger une toute nouvelle catégorie de propriétaires. Au cours de cette période, le taux des personnes possédant leur logement est effectivement passé de 28% à 40%.

Les habitants de l’agglomération de Fribourg ont désormais un interlocuteur de choix pour donner vie à leurs projets immobiliers. En effet, depuis le 1er janvier, une équipe de spécialistes de ce marché est à leur service au sein de notre nouvelle agence située à deux pas de la gare de Fribourg.

Anthony Collé

Pouvez-vous nous livrer un bref aperçu de l’historique de la PPE en Suisse ? Maurice Klunge : Il existait au préalable une forme de propriété proche de l’actuelle PPE: la SIAL (Société immobilière d’actionnaires locataires). Bien qu’ayant toujours fonctionné, ce système présentait cependant des inconvénients. D’une part, il engendrait des taux d’intérêt plus élevés en raison de la moindre garantie offerte par des actions par rapport à une cédule hypothécaire. D’autre part, en cas de liquidation de la société, l’imposition s’avérait particulièrement lourde Maurice Klunge puisqu’elle se faisait à la fois sur le bénéfice et sur les dividendes. Le Président du Conseil - Groupe MK système des SIAL était donc susceptible d’améliorations, la forme de la PPE offrant à cet égard une solution intéressante. En 1965, la Suisse choisit de s’inspirer de l’expérience des pays voisins, où la PPE existait depuis longtemps. A noter que son introduction fut l’objet d’une votation populaire. Administrateur délégué - Groupe MK

Comment a été reçue cette nouvelle forme de propriété ? Anthony Collé: L’intérêt pour cette nouvelle forme de propriété ne fit que croître depuis ses débuts. Et entre 2000 et 2010, la PPE connut un véritable boom sous l’influence conjointe de deux facteurs. La possibilité de recourir aux avoirs du 2e pilier, d’abord, qui permit à des personnes plus jeunes d’envisager la propriété ; le désir de cette nouvelle génération de vivre à nouveau en ville, ensuite, qui orienta le marché vers l’achat d’appartements. Quel regard les professionnels de l’immobilier portent-ils sur la PPE ? Anthony Collé : Pour les professionnels de la gérance, l’administration de PPE a représenté dès le départ un challenge. Une PPE, c’est en effet un seul bien-fonds mais dix copropriétaires ou plus, avec autant d’attentes, de visions et de personnalités différentes… Rigueur et diplomatie s’avèrent être les indispensables qualités de tout administrateur. Administrer une PPE est un métier à part entière et nécessite un service dédié, avec des équipes spécialement formées. La PPE continuera-t-elle de rencontrer le même succès dans le futur ? Maurice Klunge : De nombreuses personnes achètent en PPE à l’heure actuelle. Par ailleurs, se dessine depuis une dizaine d’années déjà une nouvelle tendance: les appartements en PPE deviennent en effet des supports d’investissement pour les petits épargnants, offrant une alternative intéressante à la bourse ou au classique compte épargne. Cette pratique est actuellement en pleine croissance: ainsi, après avoir démocratisé la propriété, la PPE est en train de démocratiser l’investissement dans l’immobilier…

Dès avril, les propriétaires et copropriétaires neuchâtelois pourront également bénéficier de l’expertise de Domicim dans la gérance et l’administration de PPE, deux services qui viendront s’ajouter aux prestations de courtage lors de l’ouverture d’une nouvelle agence au cœur de la cité rhénane.

Grégory Marchand, nouveau Directeur de la Division Ventes du Groupe MK Grégory Marchand Directeur Division Ventes

Le Groupe MK renforce sa Direction générale en s’adjoignant les forces de Grégory Marchand, spécialiste reconnu du courtage en Suisse romande.

Après avoir débuté sa carrière dans la vente et le développement de produits financiers, il rejoint l’immobilier en tant que directeur des ventes dans un groupe immobilier leader en France. Il y a une dizaine d’années, il entre de plain-pied dans le marché Suisse romand où il dirige le service des ventes d’une importante régie genevoise puis implante ses agences dans le canton de Vaud. Parallèlement, il prend la responsabilité de développer le réseau d’agences immobilières de luxe d’un important groupe international.

Impressum Editeur Domicim - Groupe MK Rue Centrale 26 1002 Lausanne Graphisme Groupe MK Textes Domicim Groupe MK Réalisation Groupe MK Tirage du numéro 319’000 exemplaires L’un des plus important tirages de Suisse romande dans sa catégorie !

Membre de

Distribution Vaud, Bas-Valais, Fribourg, Neuchâtel Impression IRL plus SA www.irl.ch +41 21 525 48 00 Vente de publicités Groupe MK - Domicim Laura Golaz Rue Centrale 26 CH-1002 Lausanne +41 21 213 70 61 Les informations sur les offres immobilières contenues dans ce magazine sont non-contractuelles et peuvent être sujettes à modification.

AGENCE DE LAUSANNE

Rue Centrale 26, 1002 Lausanne Informations et réservation François Bory et Jean-Paul Rod +41 21 213 70 40 venteslausanne@domicim.ch

RÉGION DE LAUSANNE Vente et promotion

Lausanne

La Conversion

Lausanne

Idéal pour investisseurs, appartement de 3.5 pces Proche du centre-ville et idéalement implanté à proximité des transports publics (M2 & TL) ainsi que des commerces, cet objet d’environ 71 m² pondérés bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’un agréable dégagement sur les Alpes.

Dans une situation calme et idyllique Profitant d’une vue plongeante sur le bassin lémanique et les montagnes, ce superbe appartement de 4.5 pièces pour 190 m² pondérés vous séduira par sa magnifique terrasse de 120 m², orientée plein sud. 2 places de parc extérieures en sus complètent ce bien.

Appartement de haut standing Dans un cadre idéal et hors du commun, au cœur du quartier d’Ouchy, vous trouverez ce bien d’exception de 2.5 pièces pour environ 85 m² pondérés, au bord du lac Léman. Design et moderne, il vous offre une vue idyllique depuis son spacieux balcon de 28 m².

(Réf. 24173)

(Réf. 24368)

(Réf. 22973)

CHF 465’000.-

Pully

CHF 2’330’000.-

La Conversion

Prix sur demande

Les Cullayes

Au rez-de-chaussée, studio avec terrasse Dans l’une des communes les plus prisées de l’agglomération lausannoise, ce charmant studio de 1.5 pièces pour environ 47 m² pondérés se compose d’un hall d’entrée, d'une salle de bains avec toilettes, une cuisine, un séjour avec accès à la terrasse ainsi que d'un coin à manger.

Villa contiguë Dotée d’une distribution fonctionnelle et d’un dégagement sur le lac et les Alpes, cette villa contiguë de 5.5 pièces offre une surface habitable de 148 m². Construite en 1981, la maison a profité de rénovations en 2010 pour le confort de ses propriétaires. 2 garages inclus.

Superbe villa de 5.5 pièces Cette maison mitoyenne profite d’une belle parcelle de 641 m² avec une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée ainsi que d’une orientation plein sud. Construite en 1996, elle est en parfait état et ne demande aucun travaux de rafraichîssement. Un garage inclus.

(Réf. 23328)

(Réf. 24381)

(Réf. 23924)

Prix sur demande

Belmont-sur-Lausanne

Renens

CHF 1’150’000.-

CHF 1’090’000.-

Quartier résidentiel, calme et verdoyant Agencée avec goût et bien entretenue par ses propriétaires, cette magnifique villa de 6 pièces, construite en 2004, pour 180 m² utiles, bénéficie d’un studio indépendant entièrement équipé.

En triplex ! Au cœur d’une charmante maison villageoise proche des commodités, cet appartement de 4.5 pièces pour 205 m² pondérés profite du cachet et du charme de l’ancien. Rénové avec goût, il bénéficie d’une magnifique luminosité dans ses volumes spacieux et confortables.

Agréablement répartie sur 3 niveaux plus combles, elle se compose entre autres d’une cuisine entièrement équipée avec bar, un séjour avec espace à manger, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec WC ainsi qu’une vaste chambre avec vue sur le lac et les montagnes, une salle de bains et un espace de rangement. Un jardin avec terrasse agrémenté d’un confortable pavillon d’été offrant un bel espace de détente complètent ce bien. Située dans l’ouest-lausannois, la maison profite de la proximité de tous les commerces ainsi que des transports publics lausannois et de la gare CFF de la commune.

(Réf. 24153)

(Réf. 24304)

4 I Habiter Magazine N°28

CHF 1’250’000.-

CHF 1'290’000.-

Le Mont-sur-Lausanne

Jouxtens-Mézery

Savigny

2 appartements restants ! Au sein de la même résidence, au calme et à proximité des axes autoroutiers. Un 5.5 pièces au 1er étage, de 136 m² pondérés avec terrasse. Un 5.5 pièces en attique de 134 m² pondérés avec balcon-terrasse. 2 places de parc intérieures en sus par appartement.

Dans une situation calme avec vue imprenable Cette magnifique villa de 8 pièces pour 310 m² habitables profite d'une situation idéale, sans nuisance, au cœur d'un environnement arborisé et verdoyant. Cette propriété bénéficie d'une vue étendue et imprenable sur le bassin lémanique et le Jura.

Dans un coin de nature Au bout d’un chemin sans issue, cette charmante maison campagnarde offre 5 pièces pour 110 m² habitables dans un cadre privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes. A deux pas du centre de la commune, vous pourrez rejoindre facilement la ville de Lausanne.

(Réf. 23850/23863)

(Réf. 24443)

(Réf. 23462)

Dès CHF 970’000.-

Epalinges

CHF 3’950’000.-

Aran

CHF 1’250’000.-

Pully

Appartement de tout confort Au cœur d’un immeuble de 1981, régulièrement rénové, vous trouverez au 6e étage ce bel appartement traversant de 4.5 pièces pour 137 m² utiles vous offrant une belle terrasse d’où vous pourrez profiter d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique. Un box en sus.

Aux portes de Lutry Magnifique bâtisse individuelle de 7 pièces pour 250 m² habitables construite en 1889 alliant le cachet de l’ancien, grâce à ses vieilles pierres, tout en restant dans un confort moderne et design. Elle bénéficie d’une vue dominante sur le bassin lémanique et les montagnes.

Non loin du lac À l’entrée de la commune, dans un cadre dégagé et au calme absolu, appartement au rez-de-chaussée de 5.5 pièces pour 203 m² pondérés profitant de volumes spacieux, d’espaces de vie confortables ainsi que d’une luminosité sans égale. 2 places intérieures en sus.

(Réf. 24165)

(Réf. 24393)

(Réf. 24458)

CHF 1'150’000.-

Savigny

CHF 3'190’000.-

Lausanne

CHF 2'310’000.-

Lausanne

Avec un intérieur confortable et chaleureux Superbe maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur un niveau bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin arborisé. Partiellement rénovée en 2013, la maison se présente en très bon état et profite d’un garage double ainsi que de 4 places de parc.

Coup de cœur ! Au sein d’un immeuble « Minergie », ce confortable appartement de 4.5 pièces pour 117 m², avec jardin, profite notamment d’un balcon/loggia invitant à la détente. Avec des matériaux et des finitions de qualité, ce bien est complété par une cave et une place de parc intérieure en sus.

Dans un cadre bucolique Entouré de verdure, cet appartement familial au 2e étage, de 6.5 pièces pour 161 m² pondérés, profite de deux balcons idéalement ensoleillés. Dans un environnement urbain, il jouit de la proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage en sus.

(Réf. 22661)

(Réf. 23572)

(Réf. 23975)

CHF 890’000.-

Lausanne

Lutry

CHF 1’115’000.-

CHF 1’395’000.-

Propriété exceptionnelle Laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle de 8 pièces pour 400 m² habitables, avec appartement indépendant de 3.5 pièces. Vous profiterez d’un environnement au calme absolu avec un beau jardin verdoyant agrémenté d’une piscine et d’un pavillon. Cette propriété bénéficie également d’une échappée imprenable sur le lac et les Alpes.

Rare et exceptionnel au centre-ville ! Unique en son genre, villa/appartement de 4.5 pièces pour 81 m² habitables, avec jardinet, idéalement situé dans le quartier très recherché de Florimont. Totalement indépendant et entièrement rénové, charme incontestable et cachet sont les mots-clés pour ce bien.

Grâce à sa distribution fonctionnelle et son intérieur design, elle est composée de la manière suivante : un hall d’entrée avec armoires, une cuisine moderne agencée et ouverte sur la salle à manger, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de télévision, un dressing, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec jacuzzi et une salle de douche.

(Réf. 21062)

(Réf. 23224)

CHF 1'150’000.-

CHF 3’950’000.Habiter Magazine N°28 I 5

AGENCE DE LAUSANNE

Rue Centrale 26, 1002 Lausanne

RÉGION DE LAUSANNE Promotions

Informations et réservation Thierry Leroux +41 21 213 70 30 venteslausanne@domicim.ch

SAINT-SULPICE

« A deux pas du lac » ∙ 2 bâtiments, 11 appartements chacun ∙ De 2.5 à 4.5 pièces avec de spacieux balcons ∙ Grands jardins et terrasses au rez-de-chaussée ∙ A proximité de l'EPFL et de l'UNIL ∙ Démarrage du chantier en avril 2015

Dès CHF 520’000.LAUSANNE

« Du rêve à la réalité » ∙ 2 bâtiments « Minergie » ∙ Appartements de 2.5 à 5.5 pièces ∙ Spacieuses terrasses en attique ∙ Grands balcons aux étages ∙ A proximité du centre ville ∙ Livraison en 2015

Dès CHF 605’000.LAUSANNE - EXCLUSIVITÉ DOMICIM !

www.chailly49.ch

« Architecture contemporaine à Chailly » ∙ 14 8 magnifiques appartements ∙ De 2.5 à 4.5 pièces, de 62 à 129 m2 habitables ∙ Grands balcons et excellente luminosité ∙ Attiques avec grandes terrasses et vue imprenable sur le lac et les montagnes ∙ Livraison en décembre 2015

Dès CHF 605’000.6 I Habiter Magazine N°28

LAUSANNE : EXCLUSIVITÉ DOMICIM !

www.chailly-centre.ch

« Situation de privilège à Lausanne » ∙ 8 4 appartements au cœur de Chailly ∙ 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, sur 4 niveaux ∙ Jardins au rez et balcons d’env. 20 m2 aux étages ∙ Calme, tranquilité, à proximité des commodités ∙ Prix approuvés par le Credit Suisse ∙ Devenez propriétaire dès CHF 2'330.-/mois

Dès CHF 850'000.MONT-SUR-LAUSANNE : EXCLUSIVITÉ DOMICIM !

www.mont-paradis.ch

« Situation unique, vue panoramique » ∙ 16 2 derniers appartements de 4.5 pièces ∙ Tranquilité absolue et vue sur le lac et les montagnes ∙ Finitions et équipements de haute qualité ∙ Livraison en automne 2015 ∙ Prix approuvés par l’UBS SA

Dès CHF 895’000.DÉCOUVREZ NOS NOUVELLES PROMOTIONS

Bientôt de nouvelles promotions en exclusivité à Pully, Lausanne, Renens... - Appartements du studio au 6.5 pièces Habiter Magazine N°28 I 7

AGENCE DE LAUSANNE

Rue Centrale 26, 1002 Lausanne Informations et réservation Nadine Perrier +41 21 213 70 10 locationlausanne@domicim.ch

RÉGION DE LAUSANNE Location

Lausanne

Appartement avec vue sur le lac et les Alpes Bel appartement d’env. 160 m² avec hauts plafonds à deux pas du Petit-Chêne. Salon en enfilade avec cheminée, 3 chambres fermées, cuisine habitable, réduit, salle de douche/WC, salle de bains/WC avec lave-linge/sèchelinge, balcon. Place de parc extérieure comprise.

CHF 5’500.- charges comprises

Pully

Spacieux duplex de 3.5 pièces au centre-ville A deux pas du M2 et de toutes les commodités, duplex rénové d’env. 96 m² au 4e étage. Cuisine ouverte agencée avec coin à manger, séjour, 2 chambres, salle de bains/ WC, salle de douche/WC. Lave-linge/sèche-linge. Ascenseur, interphone. Une cave. Accès handicapés.

CHF 3’250.- + 200.- de charges

Mollie-Margot

Quartier tranquille avec magnifique vue Bel appartement de 4.5 pièces d’environ 130 m² au 2e étage. Grand salon d’environ 48 m² avec magnifique cheminée de style et balcon, 3 chambres à coucher, cuisine agencée avec balcon, 1 salle de bains/WC, 1 douche/lavabo, 1 WC séparé. 2 caves.

CHF 3’950.- charges comprises

A 3 km de Savigny, duplex de 5.5 pièces Charmant duplex d’env. 120 m² dans maison villageoise. Hall, grand salon/salle à manger avec poutres apparentes et poêle, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d’eau/ WC. Balcon sur la campagne environnante. Garage, places de parc extérieures et jardin potager.

CHF 2’970.- + charges comprises

Jardin et vue sur le lac et les Alpes Bel appartement de 4.5 pièces d’env. 144 m². Hall, séjour avec cheminée, cuisine agencée avec lave-vaisselle, salle de douche et salle de bains, WC séparés. Terrasse avec jardin. Cave. Place de parc double comprise. Possibilité de louer une place supplémentaire.

CHF 3’900.- + 355.- de charges

St-Sulpice

Résidence neuve de haut standing Proche de l’EPFL, appartements « Minergie » spacieux de grand confort de 4.5 et 5.5 pièces. Cuisine ouverte, bains/WC, douche/WC. Grands balcons et larges baies vitrées offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Parking intérieur.

Dès CHF 3’630.- + charges

LAUSANNE : NOUVELLE RÉALISATION - À LOUER

www.fichesnord.ch

« Nouvel Ecoquartier à Lausanne » ∙ 2 bâtiments, de 2.5 à 4.5 pièces ∙ Spacieuses terrasses en attique ∙ Grands balcons aux étages ∙ A proximité immédiate des accès autoroutiers ∙ A 2 min. à pied de l'arrêt de métro "Fourmi" ∙ Disponible dès septembre 2015

Dès CHF 1'490.-/mois 8 I Habiter Magazine N°28

Votre garantie de loyer sans dépôt bancaire C’est simple, pratique et rapide ! BAIL HAB ITATION & COMM E R C IA L

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Nocturne 17h-9h

+ dimanche et jours fériés 25.-/mois (min. 1 année) 40.-/mois (min. 3 mois)

24/24h

sauf le samedi de 8h à 18h 250.-/mois

Permanent 300.-/mois

Tél. 021 312 12 27 www.parking-riponne.ch

Habiter Magazine N°28 I 9

AGENCE DE LAUSANNE

Rue Centrale 26, 1002 Lausanne Informations et réservation Stéphane Richoz +41 21 213 70 40 venteslausanne@domicim.ch

RÉGION GROS-DE-VAUD Vente et promotion

Oron-la-Ville

Penthéréaz

Etagnières

Magnifiques 4.5 et 5.5 pièces A quelques pas du centre-ville, les appartements de « Les Résidences d’Oron » sauront vous séduire par leurs espaces généreux et fonctionnels, profitant d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon. N’hésitez pas à venir découvrir les derniers lots encore disponibles !

Spacieux duplex de 6 pièces avec balcon Idéalement situé dans une ancienne ferme rénovée, cet objet original vous propose une surface pondérée d’environ 195 m². Ces différents niveaux lui confèrent un cadre de vie pratique et chaleureux. Places de parc extérieures incluses dans le prix de vente.

Spacieuse villa avec piscine Magnifique maison individuelle offrant de très grands espaces et un beau jardin accueillant une somptueuse piscine à débordement. La villa a bénéficié d’un agrandissement en construisant une véranda qui vous permettra de profiter toute l’année de vos extérieurs.

(Réf. 24206)

(Réf. 16918)

(Réf. 24289)

Prix sur demande

CARROUGE (VD) : EXCLUSIVITÉ DOMICIM !

Prix sur demande

www.lepredelafontaine.ch

« Confort, calme et sérénité au cœur du village » ∙ Plus de 50% de lots vendus ∙ Livraison en automne 2015, visitez les villas ! ∙ 3 villas individuelles et 18 7 jumelles ∙ Spacieuses villas sur 2 étages + sous-sol ∙ Grandes terrasses et jardins ∙ Finitions au gré du preneur ∙ A 15 minutes de Lausanne

Dès CHF 840’000.10 I Habiter Magazine N°28

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Habiter Magazine NÂ°28 I 11

AGENCE DE MORGES

Rue St-Louis 2, 1110 Morges

RÉGION DE MORGES / LA CÔTE Vente et promotion

Saubraz

Informations et réservation Marcus Rothenbuehler +41 21 804 70 88 ventesmorges@domicim.ch

Villa de standing en bordure de rivière Située dans un endroit magique en bordure de rivière, cette villa construite avec des matériaux de haut standing offre un cadre verdoyant et calme, seulement à 10 minutes de la sortie d'autoroute d’Allaman. Ses avantages sont les suivants : • Suite parentale avec accès à la terrasse bénéficiant de 2 salles de bains et de 2 dressings • Grand séjour avec larges baies vitrées et cheminée • Piscine intérieure, sauna & douche avec zone fitness • Chauffage au sol • Suite pour les amis pouvant servir de salle de jeux/cinéma • 2 garages avec pente d’accès chauffante • Au bénéfice d'une source d'eau captée exploitable

(Réf. 24027 )

Berolle

CHF 1’890’000.-

Villa jumelle avec vue sur les Alpes Cette villa jumelle (sans mur mitoyen) de 6.5 pièces construite en 2008 jouit d’une position dominante lui offrant une magnifique vue. D’architecture moderne, celle-ci offre tous les agréments pour une famille : • 4 chambres à coucher dont 2 avec un accès au balcon • Cuisine ouverte sur le séjour avec grandes baies vitrées • Panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité produite • Faible consommation énergétique • Accès direct au garage situé au sous-sol • Grande terrasse • Poêle pour les soirées d’hiver • Entièrement excavée avec de grands disponibles au sous-sol • Impression générale : moderne et lumineux (Réf. 24009)

La Côte

CHF 1’140’000.-

Terrain à bâtir Située entre Aubonne et Rolle, cette parcelle de 1'850 m² domine La Côte et offre un magnifique panorama sur le lac et les Alpes. Celle-ci vous permettra d'y construire une villa individuelle ou deux mitoyennes, contiguës au sein d’un quartier calme et résidentiel. Sa superficie permet de bénéficier de plus de 460 m² habitables. Un terrain, un projet, une belle aventure !

(Réf. 24515)

12 I Habiter Magazine N°28

CHF 2'100’000.-

Denens

Appartement de charme de 3.5 pièces C’est dans le charmant village de Denens, situé à seulement quelques minutes de Morges que nous vous proposons ce bel appartement de 3.5 pièces, au premier étage d’une petite PPE. Avec une surface habitable de plus de 100 m2, il bénéficie d’une cuisine ouverte sur le spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et d’un accès direct au balcon. 2 chambres à coucher, un WC visiteurs ainsi qu’une salle de bains avec pré-équipement pour machine à laver complètent cet étage. Au sous-sol, une grande cave, une buanderie commune ainsi qu’une place de parc intérieure complètent ce bien.

CHF 590’000.-

(Réf. 22957 )

Apples

Villa individuelle - Situation privilégiée C’est dans le centre d’Apples que nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise de 6.5 pièces desservie sur 3 niveaux. Située sur une colline au calme, elle bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur le lac et les Alpes. Bâtie dans les années 50 puis rénovée en 1980, cette villa nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de mise aux normes. Sa proximité avec les transports publics (BAM à 350 mètres), l’école avec terrain multisports ainsi que les commerces (banque, épicerie 7j/7) en font un bien qui correspond aux critères de nombreuses familles.

CHF 1’650’000.-

(Réf. 24291)

Saint-Prex

Villa avec vue panoramique Bénéficiant d’une vue panoramique, cette maison familiale saura autant vous séduire par son emplacement que par sa distribution. Cette maison offre des grands disponibles ainsi qu’une spacieuse terrasse pouvant recevoir du monde pour les belles soirées d’été. Située dans la petite ville de Saint-Prex à seulement 5 km de la ville de Morges baignant dans les eaux du lac Léman, cette villa offre une cadre de vie agréable, notamment par sa proximité avec les commerces, les écoles ainsi que des transports publics.

CHF 2’900’000.-

(Réf. 99999)

Chigny

Villa entièrement rénovée C’est dans le charmant village de Chigny, situé à moins de 5 minutes de Morges, que nous vous proposons cette belle villa individuelle de 6.5 pièces d’environ 240 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de zone agricole, elle bénéficie du calme absolu tout en restant proche des transports publics ainsi que des commerces. Composée, entre autres, de 4 chambres à coucher dont 2 en suite, cette villa bénéficie d’un magnifique séjour avec cheminée. Entièrement rénovée et aménagée avec goût en 2012, elle affiche un style moderne et offre de beaux espaces lumineux. Un grand jardin ainsi qu’une terrasse bénéficiant d’un bel ensoleillement complètent le tout. (Réf. 18693)

CHF 2'390’000.-

Habiter Magazine N°28 I 13

AGENCE DE MORGES

Rue St-Louis 2, 1110 Morges

RÉGION DE MORGES / LA CÔTE Promotion

Informations et réservation Marcus Rothenbuehler +41 21 804 70 88 ventesmorges@domicim.ch

COSSONAY : EXCLUSIVITÉ DOMICIM !

www.vert-lhorizon.ch

« Faites des économies en devenant propriétaire ! » ∙ Appartements du studio au 4.5 pièces ∙ Equipements de haute qualité ∙ Espaces de vie généreux ∙ Prix approuvés par la BCV ∙ Devenez propriétaire d'un 3.5 pièces pour moins de CHF 1'360.-/mois et économisez plus de CHF 8'900.-/an par rapport à la location

Dès CHF 235’000.14 I Habiter Magazine N°28

ADMINISTRER UNE PPE: COMPLEXE ! REGARDS CROISÉS DE DEUX PROFESSIONNELS

En Suisse, la loi régissant la propriété par étage (PPE) est entrée en vigueur en 1965. La PPE tend à prendre de plus en plus d’importance en raison de l’augmentation du nombre de propriétaires ces dernières années. Toute PPE doit disposer d’un administrateur, qui peut être soit l’un des copropriétaires, soit un administrateur professionnel. Regards croisés de deux professionnels sur ce choix crucial :

Vincent Goye

Membre de la direction Groupe MK

Christophe Drelon

Responsable du service PPE - Domicim SA

Quelle plus-value apporte un administrateur professionnel ? V.G. - Dans ma division comptant près de 60 collaborateurs, une quinzaine d’entre eux, administrateurs et assistants, sont affectés à l’administration des PPE. Nous gérons 3’500 lots de toutes catégories et constatons chaque jour combien cette activité est exigeante et complexe. Un bon administrateur de PPE est un profil rare qui doit conjuguer de multiples connaissances afin de gérer différents cas de figures dont voici trois exemples : Le constat de défaut lors de la livraision: Dans le cas d’un objet neuf, l’administrateur accompagne et conseille les copropriétaires lors de la livraison afin de s’assurer que l’objet ne présente pas de malfaçons. En cas de défaut touchant les parties communes, il lui incombe de se charger de la notification de celui-ci, de son suivi et de l’éventuelle action en justice. Or, les délais de garantie varient suivant le type de défaut, rendant les choses très complexes. Un administrateur professionnel saura s’orienter dans ces méandres administratifs et juridiques et recourir dans les temps,

avec l’appui de son service juridique. Le domaine complexe des assurances: Une copropriété est concernée par diverses assurances, avec leurs extensions, complémentaires, etc. Le contrat doit impérativement être établi en fonction des particularités de la PPE. Un administrateur professionnel connaît tous les cas de figure et saura évaluer précisemment quelles assurances sont nécessaires. C’est souvent le « détail » qui fait toute la différence : chaque risque doit être pensé en amont pour éviter des coûts futurs parfois très conséquents. Passer par une régie immobilière permet par ailleurs de jouir de conditions plus avantageuses auprès des assureurs. L’importance du regard neutre: L’administration par un tiers permet de disposer d’une personne neutre à même de jouer le rôle de conciliateur et de dénouer des situations parfois ubuesques. Une option qui aide souvent aux bonnes relations de voisinage ! Lors de travaux, un copropriétaire-administrateur pourrait être mis en défaut pour le choix d’une entreprise, contesté par les autres copropriétaires. Un administrateur professionnel optera pour les entreprises les plus compétitives, avec lesquelles sa société est par ailleurs en position de négocier des tarifs préférentiels. C.D. - Opter pour un administrateur professionnel a certes un coût, mais mon expérience m’a enseigné que celui-ci était très vite rentabilisé. Le moindre manquement de la part de l’administrateur peut en effet se solder par des frais exhorbitants pour les copropriétaires: frais de justice, gros dégats sur le bâtiment, concierge mal assuré, etc. Pourquoi choisir Domicim pour administrer sa PPE ? C.D. - Chez Domicim, nous mettons tout en œuvre pour garantir à nos clients la qualité et le contrôle de la comptabilité ou le respect des délais dans l’organisation et la tenue des assemblées. Mais nous estimons que notre rôle va plus loin : l’agence immobilière se doit d’être un interlocuteur privilégié pour le copropriétaire, non seulement dans le cadre du mandat d’administration, mais également en cas de

revente d’un lot. Dans cette éventualité, Domicim est à même d’accompagner le vendeur grâce à son réseau d’agences romandes tout en lui faisant bénéficier de conditions spéciales sur les honoraires de courtage. V.G. - La rénovation est également une phase importante dans la vie d’une PPE où nous nous devons d’accompagner les copropriétaires. Dans le cadre de travaux importants nécessitant l’intervention d’un cabinet d’architecture, Domicim peut proposer les services de Batiline, une société du Groupe MK ayant cette vocation. La proximité entre ces deux entités permet d’assurer une prestation optimale à des conditions avantageuses en faisant profiter la PPE des tarifs préférentiels accordés par les partenaires du Groupe MK. Est-il encore possible d’avoir un contact personnalisé dans une grande régie comme Domicim ? C.D. - L’écoute et la réactivité sont au cœur de nos préoccupations. Nous avons organisé nos services afin de pouvoir offrir à chaque PPE une équipe attitrée. Ainsi, nous garantissons aux copropriétaires de pouvoir accéder facilement au comptable, à l’assistant et à l’administrateur en charge de sa PPE. Bien entendu, nos clients attendent de pouvoir consulter en tout temps les documents de leur PPE. A cet effet nous avons mis en place la plateforme « eDomicim PPE », un site sécurisé donnant accès aux données de la PPE telles que contrat d’administration, attestation d’assurance ou fiscale, abonnements, comptabilité… V.G - Un contact personnalisé est indispensable pour nos équipes car chaque PPE a ses spécificités. Nous procédons systématiquement au cas par cas : chaque immeuble est unique, et nous ne faisons jamais d’offre sans une visite préalable. Nous nous déterminons sur la base de l’état du bien et de la plus-value que nous pouvons apporter aux copropriétaires. De plus, le capital de la copropriété ainsi que les liquidités courantes sont gérés via des comptes bancaires ouverts au nom de la PPE, ce qui garantit une sécurité totale.

L’âge de votre PPE = votre rabais Pour tout contrat d’administration signé en 2015, Domicim vous offre un rabais en % égal à l’âge de votre PPE sur la 1re année d’honoraires.

Informations: www.domicim.ch/PPE ou 021 213 70 28 Habiter Magazine N°28 I 15

AGENCE DE NYON

Rue Neuve 14, 1260 Nyon Informations et réservation Laurent Jagou +41 22 994 20 80 ventesnyon@domicim.ch

RÉGION DE NYON / LA CÔTE Vente et promotion

Mont-sur-Rolle

Genolier

Villa individuelle avec vue Située en bordure de vignes, cette maison individuelle offre charme et espace dans un cadre verdoyant. Très belle vue sur le lac et les Alpes déjà depuis le rez-dechaussée. Séjour prolongé par un jardin d’hiver complètement vitré donnant sur le jardin, cuisine équipée. 2 chambres + 2 chambres à l’étage (+ 1 salon secondaire). Le sous-sol dispose d’une cave, d’un garage, d’un local technique, d’une salle de douche et de 2 agréables pièces pouvant être aménagées au gré de votre imagination. La villa est entourée par un grand jardin entièrement clôturé et entretenu avec soin. Elle profite d’une terrasse couverte par une pergola. L’ensemble est en excellent état et peut être habité de suite.

(Réf. 24134)

Duillier

CHF 1’650’000.-

Nyon

Belle villa individuelle rénovée Villa de 5.5 pièces offre luminosité et volume dans un cadre paisible et verdoyant. Pièces généreuses, 3 belles chambres (dont une au rez). Le jardin profite d’un ensoleillement maximum, à l’abri des regards indiscrets. Garage pour une voiture et 4 places de parc extérieures. (Réf. 24163)

CHF 1’590’000.-

Superbe 4.5 pièces neuf au centre-ville Idéalement situé en plein centre-ville et à l’abri des principales nuisances sonores, ce grand appartement profite d’une très belle luminosité et d’une terrasse de plus de 30 m². Cet appartement, entièrement neuf, s’articule en deux parties « jour » et « nuit », très bien étudiées puisque l’espace de vie permet de disposer d’un vaste séjour, d’une zone « salle à manger » et d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse. L’espace de repos est quant à lui composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante et d’une seconde salle d’eau.

Charmant triplex avec cachet Rez avec cuisine luxueusement agencée + salle à manger. Terrasse couverte et jardin orienté sud-ouest. A l’étage, séjour avec cheminée et chambre, tous deux avec parquet. WC + douche. Aux combles, 2 chambres à hautes mansardes. Salle de bains/WC. Piscine commune. (Réf. 23150)

Gimel

Une cave et deux places de parc intérieures complètent les prestations de cet objet.

CHF 1’490’000.-

(Réf. 21510)

CHF 1’400’000.-

Prangins

Belle villa individuelle rénovée Au bénéfice d'une jolie situation enviée au cœur d'un quartier très résidentiel, cette belle villa individuelle de bonne facture saura charmer son futur acquéreur : Environ 185 m2 habitables, 3 chambres, véranda, cheminée, splendide jardin aménagé (pergola, terrasse dallée, terrain de boule) et garage figurent parmi les multiples avantages offerts. Le bien est habitable de suite, aucuns travaux n'étant à prévoir.

(Réf. 24013)

16 I Habiter Magazine N°28

CHF 1’200’000.-

Beau terrain plat viabilisé de 1’373 m2 Au cœur d’un quartier résidentiel, à quelques mètres d’un arrêt de bus, environnement calme et recherché. Bordé d’une haie naturelle, idéal pour grande villa individuelle ou 2 jumelles. Ecoles et commerces du village à 5 minutes à pied. CUS 0.2. Libre de mandat d’architecte. (Réf. 22600)

CHF 1’790’000.-

NYON : PROMOTION - EXCLUSIVITÉ DOMICIM !

www.chantemerle-nyon.ch

« Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure » ∙ 7 appartements lumineux ∙ De 2.5 à 4.5 pièces ∙ Surfaces de vie généreuses ∙ Au calme, dans un écrin de verdure ∙ A proximité immédiate du centre-ville ∙ Loggia ou grande terrasse et jardin ∙ Finitions au choix du futur acquéreur

Dès CHF 330’000.PRANGINS : PROMOTION

www.orangerieprangins.ch

« Prangins, à deux pas du lac » ∙ Appartements de 2.5 à 5 pièces ∙ Spacieux espaces de 84 à 183 m2 ∙ Magnifique vue sur le lac et les montagnes depuis les étages ∙ Finitions de haut standing

Maintenant dès CHF 840'000.Habiter Magazine N°28 I 17

AGENCE DE MORGES

Rue St-Louis 2, 1110 Morges

Informations et réservation Nadia Viret +41 21 804 70 93 locationmorges@domicim.ch

RÉGION DE MORGES / NYON Location

Nyon - « Forum »

12 appartements neufs dans immeubles en PPE Le projet « Forum » est construit en bordure de ville, proche de toutes les commodités et avec un accès facilité aux grands axes routiers. Répartis dans deux immeubles en PPE, respectant les critères du label « Minergie », les appartements bénéficient d’espaces généreux et lumineux, avec des finitions de grande qualité. 18 places de parc intérieures sont également disponibles à la location. • Appartements de 3.5 et 4.5 pièces situés au sein d’un nouveau quartier résidentiel • De 98 à 130 m2 habitables • Finitions de qualité • Spacieux et modernes • Proche de toutes les commodités • Livraison dès le mois de mai 2015

Dès CHF 2'680.- + charges ind.

Allaman

Magnifique villa individuelle

Féchy

Bercée par les flots du Léman, cette magnifique villa située sur une parcelle de 1'200 m² en bordure d'une zone agricole est à seulement quelques mètres de la plage de sable d'Allaman. Elle est composée de la manière suivante :

GLAND

• Au rez : une cuisine agencée avec bar ouverte sur une salle à manger, un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et la piscine, une chambre à coucher et une salle de bains • Au 1er étage : 3 chambres à coucher avec armoires murales, une salle de douche et une chambre parentale avec salle de bains (jacuzzi) • Au sous-sol : une buanderie avec lave-linge et sèchelinge, une cave et une pièce de rangement. Annexe : un garage double aménagé en pièce chauffée

Maison villageoise de 5 pièces Cette belle maison villageoise de 150 m2 en triplex saura vous charmer avec ses beaux volumes et ses deux terrasses. Elle possède une cuisine agencée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, deux séjours et deux parkings extérieurs en sus.

CHF 5'400.- + charges ind.

CHF 3’430.- + charges ind.

www.eikenott-gland.ch

« Un quartier qui a le vert en poupe » ∙ 3 bâtiments "Minergie-Eco" ∙ Appartements de 3.5 à 5.5 pièces ∙ Equipements de haute qualité ∙ Proche de toutes les commodités ∙ Profitez des offres exceptionnelles à la conclusion d'un bail

Dès CHF 1'950.-/mois 18 I Habiter Magazine N°28

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AMAG Centre Audi Crissier

AMAG Rolle

Rue de la Vernie 2, 1023 Crissier Tél. 021 637 76 76, www.crissier.amag.ch

Rte de la Vallée 7–11, 1180 Rolle Tél. 021 822 00 00, www.rolle.amag.ch

Habiter Magazine N°27 I 19

AGENCE D’YVERDON-LES-BAINS

Rue de la Plaine 5, 1400 Yverdon-les-Bains

Informations et réservation Rosa Cardaba +41 24 423 40 80 ventesyverdon@domicim.ch

RÉGION D’YVERDON-LES-BAINS Vente et promotion

Fontaines-sur-Grandson

Mézery-près-Donneloye

Spacieuse villa de 4.5 pièces de 2013 Env. 150 m² habitables sur une parcelle de 620 m². Construite avec des matériaux de qualité, très bonne isolation phonique et thermique. 2 terrasses, jardin, balcon, garage, 2 places de parc couv., 4 places de parc extérieures. A 5 min. de Thierrens et à 15 min. d’Yverdon. (Réf. 23517 )

CHF 990’000.-

Giez

Magnifique maison de village labellisée « Minergie » Située dans le charmant village de Fontaines-sur-Grandson, à 10 minutes d’Yverdon-les-Bains, 20 minutes de Lausanne et 5 minutes de la jonction autoroutière A5, magnifique maison de village d’env. 400 m² avec 2 logements : 1x 3 pièces et 1x 6.5 pièces. Labellisée « Minergie », construite en 1844, elle a été entièrement rénovée en 2003, et en 2011-2012 avec goût et des matériaux de qualité. Beaucoup de cachet et de grands volumes exceptionnels. Terrasses, jardin. Située dans un emplacement calme avec une belle vue sur le lac et les Alpes. 3 places de parc couvertes complètent le bien.

Spacieuse maison de village de 2 logements 6.5 pièces et 2 pièces, env. 200 m² habitables, grands volumes, 3 poêles, 2 caves, réduit, grand disponible. Terrasse, jardin clôturé, 4 places de parc. Vue dégagée sur les Alpes. Endroit calme et ensoleillé. A 5 min. d’Yverdon, des axes autoroutiers et des commodités.

(Réf. 23231)

(Réf. 23984)

Cheyres

CHF 1’795’000.-

CHF 750’000.-

Le Château de Cheyres Superbe et très vielle demeure « château » construite en 1690 avec 2 logements : 1x 5 pièces et 1x 7.5 pièces en duplex. Implantée sur une parcelle d’environ 3’800 m², clôturée par un mur en pierres naturelles, un muret et un grand portail. Grand jardin d’agrément au sud-est, bordé d’un mur en pierres. Cette maison a été aménagée et transformée au cours du temps. Poutres apparentes et beaucoup de cachet, séjours avec cheminées. Beau patio (cour intérieure), pavillon de jardin, bûcher, réduits, fontaine. 6 places de parc extérieures. Les combles sont aménageables. Possibilité de détacher une parcelle d’environ 1’900 m² qui se trouve en zone « centre de village ». (Réf. 23043)

20 I Habiter Magazine N°28

CHF 2'400’000.-

Valeyres-sous-Rances

Yverdon-les-Bains

Joli appartement récent de 4.5 pièces Au rez-de-chaussée avec 2 terrasses, jardin, 3 salles d’eau, cave, 2 places de parc (intérieure et extérieure). Situé en position dominante, dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de zone agricole avec vue sur le Jura. A 5 min. des commodités. (Réf. 24100)

CHF 719’000.-

Aumont

Spacieuse et belle maison de 6.5 pièces Environ 260 m² habitables sur une parcelle de 790 m². Séjour/salle à manger avec poêle à pierre réfractaire, véranda de 33 m², combles aménagés. Deux terrasses, grand jardin clôturé, arborisé et fleuri, cabanon, couvert à outils, 4 places de parc extérieures. Construction traditionnelle de 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison est très bien entretenue. Située à 5 minutes d’Orbe et de la jonction autoroutière, 10 minutes d’Yverdon-les-Bains et 20 minutes de Lausanne.

(Réf. 24501)

(Réf. 23422)

Ihr Partner für Küche und Waschraum

Belle maison mitoyenne de 4.5 pièces A 7 min. de la jonction autoroutière et d’Estavayer-le-Lac, sur une parcelle de 500 m². En très bon état d’entretien. Lumineuse. Séjour avec cheminée, terrasses, jardin, pergola, cabanon de jardin, réduits, cave. Une place de parc couverte et une place de parc extérieure.

CHF 590’000.-

CHF 930’000.-

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Habiter Magazine N°28 I 21

AGENCE D’YVERDON-LES-BAINS

Rue de la Plaine 5, 1400 Yverdon-les-Bains

RÉGION D’YVERDON-LES-BAINS Location

Lully

Informations et réservation Nicolas Pahud +41 24 423 40 80 yverdon@domicim.ch

Appartements neufs La commune de Lully est située dans le canton de Fribourg, plus précisément dans le district de la Broye, proche de la sortie autoroutière de l’A1 « Rose de la Broye » ainsi que de la ville d’Estavayer-le-Lac. Le bâtiment abrite 3 appartements neufs de 3.5 pièces construits avec des matériaux de qualité. Appt 3.5 pièces (100 m2) CHF 1'700.- + charges CHF 150.Appt 3.5 pièces (110 m2) CHF 1'950.- + charges CHF 150.Appt 3.5 pièces (130 m2) CHF 1'950.- + charges CHF 150.1 appartement rénové de 4 pièces est également disponible dès le 01.04.2015 pour un loyer net de CHF 1'820.- + charges CHF 180.-

Dès CHF 1'700.- + 150.- charges

Grandson

Nouvelle construction Dans 2 petits bâtiments neufs, bénéficiez dès l’été 2015 de magnifiques appartements de 3.5 pièces d’environ 80 m2. Proches des axes autoroutiers, ils bénéficient d’une situation dominante offrant une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Les bâtiments se situent à proximité des écoles (400 mètres) et des transports publics (50 mètres). Cuisine entièrement agencée avec plan de cuisson par induction (ustensiles d’une valeur de CHF 400.- offerts), séjour et coin cuisine de 37 m2, balcon avec magnifique vue, cave avec prise électrique. Place de parc extérieure à CHF 60.-.

Dès CHF 1’800.- + 90.- charges

Yverdon

Nouvelle construction Issue d’une architecture traditionnelle, le bâtiment « Les Rives du Lac II » allie ainsi subtilement classicisme et modernité. Totalisant 11 appartements, il est doté d’un équipement unissant harmonieusement confort et fonctionnalité. L’intérieur des appartements propose des surfaces de vie généreuses et lumineuses et bénéficient de balcons ou de charmantes terrasses. 6 appartements encore disponibles ! Appt 1.5 pièces dès CHF 950.- + charges CHF 100.Appt 3.5 pièces dès CHF 1’800.- + charges CHF 160.-

Dès CHF 950.- + 100.- charges 22 I Habiter Magazine N°28

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AGENCE DE NEUCHÂTEL

Rue de la Serre 4, 2002 Neuchâtel Informations et réservation

Nathalie Eberhard +41 32 555 26 02 ventesneuchatel@domicim.ch

RÉGION DE NEUCHÂTEL Vente et promotion

Une nouvelle agence proche de vous ! Domicim ouvre une nouvelle agence au cœur de Neuchâtel. Notre spécialiste se tient à votre service pour donner vie à vos projets... Neuchâtel

St-Blaise

Auvernier

Appt de 5.5 pces avec dégagement sur le lac Situé sur les hauteurs de Neuchâtel et proche de la forêt, cet appartement réunit tous les avantages : spacieux, lumineux, proximité du centre-ville (arrêt de bus en bas de l’immeuble, 10 min. à pied ou 5 min. en bus de la gare). Place de garage en sus.

Au pied du Golf de Voëns Cette villa de 6.5 pièces d’environ 240 m² habitables profite d’espaces généreux et lumineux ainsi que de combles aménagés mansardés. Au calme absolu, elle s’ouvre sur un beau jardin et la forêt environnante. A voir absolument.

Maison de maître (ancienne maison vigneronne) A seulement 5 min. de Neuchâtel, cette belle propriété sur une parcelle de 7'000 m2 (vignes et verger) profite d’une vue sur le lac. La demeure principale et un appartement de 3.5 pièces dominent la cour et le jardin fleuri offrant un espace de détente.

(Réf. 23596)

(Réf. 23697 )

(Réf. 24525)

CHF 895’000.-

Le Locle - Promotion « Les Coteaux du Verger »

Colombier qu Plu s

e2v

CHF 1’295’000.-

illa s

CHF 2’900’000.-

Vivre ou investir, cette promotion est pour vous ! Dominant la vallée et la ville, cet immeuble contemporain sur 5 niveaux propose 19 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, avec de grands balcons. Leur intérieur offre des espaces de vie lumineux et leur aménagement est conçu dans un esprit moderne. L’installation d’un poêle ou d’une cheminée est possible dans les étages supérieurs. Cet ensemble comporte, entre autres, un appartement Domino 5 pièces ayant la particularité d’être composé de 4 chambres, chacune équipée d’une salle de douche/WC attenante.

Promotion de villas contiguës Construites à proximité de toutes les commodités, ces villas de 5.5 pces profitent d’un ensoleillement maximal. Elles proposent des volumes généreux et un intérieur lumineux. Une grande cave, des combles aménageables et box fermé. Deux places de parc complètent ce bien.

• • • •

Dès CHF 890’000.-

(Réf. 21295, 21307 )

A proximité des transports publics et commerces Situation privilégiée Parking sous-terrain Ensoleillement maximal

(Réf. 23962)

Dès CHF 425’000.-

LA NEUVEVILLE : NOUVELLE PROMOTION - EXCLUSIVITÉ DOMICIM !

Bientôt une nouvelle promotion en exclusivité à La Neuveville ... Informations et contact : www.neocasa.ch

24 I Habiter Magazine N°28

BESOIN DE FONDS PROPRES ? DL | CONSEILS EN FINANCEMENT IMMOBILIER

BESOIN DE FONDS PROPRES ? Texte : Stéphane Defferrard, administrateur-directeur de DL | Conseils en financement immobilier

Pour une résidence principale, le montant du prêt hypothécaire couvre en général 80% de la valeur ou du prix d’achat du bien immobilier. Les 20% manquants sont donc à charge du futur propriétaire ; ce sont les fonds propres.

Le surplus d’intérêts généré par cette augmentation de prêt peut être payé par les enfants bénéficiaires et les parents jouiront d’une diminution fiscale puisque ce surplus d’intérêts sera déductible de leur revenu imposable.

A ceux-ci viennent s’ajouter les frais de mutation (impôt communal, cantonal, frais d’inscription au registre foncier, TVA, frais et honoraires du notaire). Sous certaines conditions, quelques établissements financiers proposent un financement supérieur à 80% de la valeur du bien.

Les coûts engendrés par cette augmentation sont les éventuels frais de dossier de l’établissement financier, l’expertise et surtout les coûts d’augmentation de cédule hypothécaire.

Suite à la décision du Conseil fédéral et depuis le 1er juillet 2012, il est nécessaire de fournir 10% de fonds propres qui ne proviennent pas de la caisse de pension; fonds propres cash. Les autres sources de fonds propres peuvent être: l’épargne et les placements, le 3e pilier, les assurances vie, la donation, le prêt d’un tiers, les travaux personnels lors d’une rénovation ou construction, un terrain à bâtir dont vous êtes propriétaire ou encore le crédit Lombard. Une autre source de fonds propres souvent oubliée est l’augmentation de la dette d’un proche. Cette méthode s’apparente à une avance sur héritage, dans le cas d’une relation parent-enfant.

En effet, le montant inscrit sur la cédule doit correspondre au minimum au montant du prêt total. Si tel n’est pas le cas, il y aura lieu de procéder à l’augmentation de la cédule existante, voire à la création d’une nouvelle cédule hypothécaire. Ces modifications doivent revêtir la forme authentique, donc être exécutées par un notaire. Il est encore à préciser que, depuis le 1er septembre 2014, les prêts remboursables ne sont plus considérés comme fonds propres cash (soit 10% de la valeur du bien). Si vous utilisez la stratégie d’augmentation de la dette d’un proche pour créer ces fonds propres cash, il est nécessaire que ce soit par une donation ou un prêt non remboursable.

A contrario, si vous disposez déjà des Stéphane Defferrard, administrateur-directeur, En général, le prêt hypothécaire de la 10% de fonds propres cash, le produit DL | Conseils en financement immobilier résidence principale des parents de l’augmentation peut être utilisé représente moins de 65% de la valeur pour compléter les fonds propres, du bien, si celui-ci a été acheté il y a plusieurs années. Il y aurait donc pour payer les frais de mutation ou encore pour honorer les éventuels matière à augmenter le financement afin de dégager du cash, pour impôts sur le retrait du 2e pilier. autant que la tenue des charges ainsi que la valorisation correspondent Les conseillers DL se tiennent à votre disposition pour de plus amples aux exigences de l’établissement financier. Une fois l’augmentation informations au 0844 10 10 10. effectuée, ce cash est à disposition pour tout type de dépenses ou d’investissements. Il peut notamment être donné ou prêté à ses enfants pour la constitution de fonds propres pour une acquisition immobilière. Habiter Magazine N°28 I 25

AGENCE DE MONTREUX

Rue de la Paix 1, 1820 Montreux Informations et réservation Julien Schneider +41 21 966 89 51 ventesmontreux@domicim.ch

RÉGION DE MONTREUX Vente et promotion

Montreux

Lumineux attique avec vue sur le lac

Montreux/Clarens

Situé dans la Résidence « Beaux Cèdres », ce magnifique appartement en attique de 5.5 pièces est réparti sur 146 m² pondérés. À 5 minutes à pied du centre de Montreux, ce bien jouit d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Il est composé de 3 chambres dont une parentale avec accès à une salle de bains, d’un lumineux salon dans lequel se trouve une charmante cheminée, d’une cuisine qui a été récemment rénovée et qui est ouverte sur une salle à manger. Une place de parc extérieure complète ce bien à merveille. À visiter !

(Réf. 23768)

Montreux

CHF 1’390’000.-

Magnifique attique au centre de Montreux

Superbe appartement neuf de 4.5 en attique Cet appartement de haut standing d'une surface habitables de 183 m² habitables est situé à 100 m. du lac. Finitions haut de gamme, accès sur la terrasse en teck depuis toutes les pièces. Impressionnante vue plongeante sur le lac. Vente autorisée aux résidences secondaires. (Réf. 23545)

CHF 1’450’000.-

Territet

Idéalement situé dans la résidence « Renaissance Lac » en plein centre de Montreux, à proximité des centres commerciaux, des transports publics et du lac Léman, ce splendide et lumineux attique de 4.5 pièces, réparti sur 155 m² pondérés, jouit d’une terrasse avec une vue imprenable sur le lac et la place du marché. Composé de trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains et balcon, d’une cuisine ouverte sur un séjour, cet appartement a été parfaitement entretenu par ses propriétaires. Ce bien est vendu avec une cave à vin commune, une cave privée ainsi que deux places de parc intérieures situées dans le garage de la résidence. (Réf. 24168)

Montreux

CHF 2’500’000.-

Luxueux 4.5 pièces avec vue sur le lac

Luxueux attique avec vue sur le lac

Cet attique d’exception, 7.5 pièces, 280 m², est situé dans la prestigieuse résidence « Riant Châteaux ». Il jouit d’une terrasse privative d’où vous pourrez admirer le lac et les couchers de soleil. Un garage box, une place de parc et une cave sont inclus. (Réf. 18331)

CHF 3’900’000.-

Clarens

Ce splendide appartement de 4.5 pièces est situé dans la prestigieuse résidence « Château Belmont », à proximité du luxueux hôtel Montreux Palace, à 5 minutes de la gare et à deux pas du lac. Distribué sur 160 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie idyllique. Il dispose d’espaces de vie grandioses et lumineux. Très bien entretenu par ses propriétaires, chaque pièce de ce dernier reflète l'élégance et le raffinement. La résidence est dotée d’un terrain de tennis privatif. Une place de parc située dans le garage commun est disponible en supplément. (Réf. 22700)

26 I Habiter Magazine N°28

CHF 2’640’000.-

Bel appartement de 4.5 pièces Idéalement situé à mi-chemin entre Vevey et Montreux, cet appartement de 4.5 pièces réparties sur 126 m² a bien été entretenu. Il jouit d’un balcon-terrasse avec vue dégagée. Une cave, une salle climatisée pour le vin et une place de parc dans le garage sont inclus. (Réf. 18097 )

CHF 990’000.-

Veytaux

Chernex

A saisir, deux appartements sur plan Situation exceptionnelle pour ces deux futurs appartements, à proximité de Montreux, profitant d'une vue magnifique sur le lac Léman et les montagnes. Le premier appartement de 4.5 pièces se situera au 3e étage et sera réparti sur 138 m². Il jouira d’une immense terrasse d’environ 13.6 m². Le deuxième appartement est un attique de 4.5 pièces réparties sur 145 m². Lui aussi bénéficie d’une immense terrasse d’environ 21 m². N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et également pour voir les plans.

(Réf. 24151)

Roche

Dès CHF 1’440’000.-

Montreux

Villa mitoyenne de 4.5 pièces Située dans le nouveau quartier « Grand-Cerclet », lumineuse villa de 4.5 pièces réparties sur 117 m². Ce bien jouit d’une terrasse avec jardin clôturé et d'une vue dégagée sur les Alpes. Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix. (Réf. 23379) CHF 760’000.-

N ER

IER

O SL

Villa individuelle avec vue sur le lac Sise dans la résidence « Les Alizés », villa individuelle « Minergie » profitant d’une situation exceptionnelle avec vue sur le lac. Construite avec des matériaux de qualité, elle jouit d’une piscine extérieure. Trois places de parc extérieures couvertes sont incluses. (Réf. 12991)

CHF 2’560’000.-

Leysin

Lumineux 3.5 pièces avec vue sur le lac Ce magnifique 3.5 pièces se situe dans la prestigieuse PPE « Château Belmont ». Ce lumineux et spacieux 110 m² saura vous séduire grâce à son balcon côté sud avec vue plongeante sur le lac et la ville de Montreux. Une place de parc intérieure est comprise. (Réf. 24475) CHF 1'970’000.-

Charmant 2.5 pièces Situé dans la résidence « Les Primevères » ce charmant appartement de 2.5 pièces réparties sur 50 m² profite d’une situation avantageuse grâce au calme et à l’air pur de la montagne. Une cave est incluse et une place de parc disponible en sus. À visiter ! (Réf. 23084) CHF 330’000.-

Dernier projet autorisé aux résidences secondaires à Montreux Un développement du Groupe

Un ﬁnancement

3.5 pces dès CHF 770’000.4.5 pces dès CHF 920’000.www.montreux-harmony.ch Une commercialisation

Habiter Magazine N°28 I 27

AGENCE DE VEVEY

Avenue de la Gare 13, 1800 Vevey

Informations et réservation Jean-Jacques Muller +41 21 925 00 68 ventesvevey@domicim.ch

RÉGION DE VEVEY / RIVIERA Vente et promotion

Blonay

Vevey

St-Légier

Chalet individuel au cœur de Blonay Situé dans un agréable quartier calme et résidentiel, ce joli chalet jouit d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur le lac. Cette spacieuse habitation de 6 pièces profite pleinement de sa terrasse et de son grand balcon. Une place de parc couverte.

Appartement de 5.5 pièces en duplex Ce magnifique duplex de 164 m² est situé dans une résidence neuve au centre-ville de Vevey. Cet appartement « Minergie » de 5.5 pièces profite d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour ainsi que d’une terrasse et d’un balcon. Une place de parc intérieure en sus.

Villa individuelle de 7.5 pièces Dans le quartier familial de la « Baillaz », cette villa actuellement en cours de construction profite d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le gros œuvre est terminé et les finitions sont au gré du preneur. Un garage et plusieurs places de parc sont comprises.

(Réf. 23927 )

(Réf. 21601)

(Réf. 15659)

CHF 1’890’000.-

Le Mont-Pèlerin

CHF 1’075’000.-

Corseaux

CHF 1’425’000.-

Magnifique appartement/villa de 5.5 pièces Ce duplex totalisant 160 m² pondérés jouit d’une situation dominante sur la commune très prisée de Corseaux. Disposant d’un panorama exceptionnel avec sa vue sur le lac et les montagnes, cet appartement / villa offre un cadre de vie idyllique avec des aménagements extérieurs tels que sa vaste terrasse et son jardin. Son architecture moderne et soignée, ses prestations de qualité ainsi que ses espaces de vie généreux en font un bien élégant et très recherché.

Appartement de 120 m² en attique Surplombant le lac, ce duplex de 4.5 pièces saura vous combler grâce à ses prestations haut de gamme et ses matériaux d’excellente qualité. De construction récente, cet appartement jouit d’une vue panoramique sur le lac. Un garage box et une place de parc en sus. (Réf. 17757 )

Ce logement bénéficie d’un sous-sol de 24 m² pour accueillir une cave et une buanderie privative. En sus, deux places de parc dans un parking souterrain complètent ce bien de standing. A visiter absolument !

CHF 795’000.-

Châtel-St-Denis

(Réf. 21231)

Chardonne

CHF 1’335’000.-

Blonay

Villa d’architecte avec vue sur les dents du midi Construite en 2008, cette propriété de 8 pièces orientée plein sud jouit de spacieux et lumineux espaces. Cette villa individuelle de 340 m² est idéale pour une grande famille. Les écoles et les commodités sont à quelques minutes. Un garage complète ce bien.

Nouvelle promotion avec vue époustouflante Idéalement situé à 600 mètres du funiculaire, cet immeuble contemporain propose dans un cadre unique des appartements de 2.5 à 5.5 pièces surplombant le lac Léman. Les finitions sont au gré du preneur et permettent une totale personnalisation de votre intérieur.

Luxueuse villa individuelle avec piscine Sise sur une parcelle de 1'631 m², cette villa de 330 m² vous offre de spacieux et lumineux volumes. Cette propriété de haut standing de 8.5 pièces bénéficie d’une belle terrasse avec piscine et d’un jardin superbement arborisé. 2 garages doubles et 5 pl. de parc sont inclus.

(Réf. 23086)

(Réf. 24485)

(Réf. 24020)

28 I Habiter Magazine N°28

CHF 1’990’000.-

Dès CHF 590’000.-

CHF 2’650’000.-

Corseaux

Le Mont-Pèlerin

Macaron

Appartements neufs de 3.5 pièces A quelques minutes du lac et du centre de Vevey, somptueux appartements de 3.5 pièces en duplex ou en simplex. Ils allient architecture contemporaine, haute qualité énergétique et élégance raffinée. Les finitions sont au choix de l’acquéreur. 2 pp int. en sus.

Spacieuse villa individuelle de 195 m² Idéalement située à 10 min. de Vevey, cette somptueuse villa de 7.5 pièces ne peut que vous séduire grâce à ses spacieux volumes ainsi que sa luminosité maximale. Construit en 2003, ce bien jouit d’une terrasse et d’un jardin avec vue. 2 pp. couvertes complètent cet objet.

Parcelle libre de mandat pour 1 ou 2 villas Au centre du village de Maracon, cette magnifique parcelle libre de mandat saura vous séduire grâce à sa situation géographique parfaite. Ce terrain partiellement équipé d’une superficie de 2'008 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal et du calme absolu de la campagne.

(Réf. 24092)

(Réf. 22850)

(Réf. 24130)

Dès CHF 860’000.-

Attalens

CHF 1’890’000.-

Semsales

CHF 392’000.-

Les Monts-de-Corsier

Villa individuelle au cœur du village Erigée sur une parcelle de 1'176 m², cette villa de 6.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Les extérieurs séduiront les plus exigeants avec une terrasse et une pergola. 2 places de parc couvertes et plusieurs places de parc extérieures incluses.

Villa individuelle de 5.5 pièces A 5 minutes à pied du centre du village, cette récente villa de 165 m² ne peut que vous séduire grâce à sa décoration et ses finitions soignées. Dans un quartier familial, ce bien de 5.5 pièces dispose d’une terrasse de 200 m² et d’un joli jardin. 2 places de parc couvertes.

Villa avec un 2.5 pièces indépendant Dans un style typiquement provençal, cette villa individuelle de 7 pièces est composée de deux logements. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante et une porte communicante relie les deux habitations. Un garage double et 4 places de parc. A visiter !

(Réf. 24346)

(Réf. 24493)

(Réf. 24177 )

CHF 1’140’000.-

CHF 890’000.-

CHF 1’490’000.-

Habiter Magazine N°28 I 29

AGENCE DE MONTREUX

Rue de la Paix 1, 1820 Montreux Informations et réservation Ella Weber et Maria Russo +41 21 966 89 00 locationmontreux@domicim.ch

RÉGION DE VEVEY / MONTREUX Location

Blonay ye r r 1e lo

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Magnifiques villas avec vue sur le lac et les Alpes Ces villas sont composées d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine agencée, de 4 chambres, de deux salles de bains/WC, d’un WC séparé, d’un réduit, d’un balcon, d’une terrasse avec jardin privatif, d’un garage et d’une place de parc. 1er loyer offert !

Dès CHF 3’800.- + charges

MONTREUX : PROMOTION

Vue imprenable au centre-ville Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2.5 pièces (78 m²) se compose d’un hall d’entrée, séjour, cuisine agencée (avec lave-linge), une chambre, 2 salles d’eau, et une grande terrasse. Location pour une durée maximum de 9 mois.

CHF 2’275.- + charges

Venez vivre au cœur du Chablais ! Appartements de 2.5 à 3.5 pièces dans un bel immeuble restauré avec beaucoup de goût. Chaque appartement bénéficie d’une magnifique cuisine entièrement agencée, d’une salle d’eau moderne, d’un séjour lumineux et de chambres à coucher spacieuses.

Dès CHF 1'500.- + charges

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« L'harmonie au cœur de Montreux » ∙ 15 appartements neufs de 2.5 à 4.5 pièces subventionnés ∙ 8 appartements neufs de 2.5 à 5.5 pièces non-subventionnés ∙ De 50 à 140 m² habitables ∙ Attiques avec grandes terrasses ∙ A proximité de toutes les commodités ∙ 1 surface commerciale de 150 m²

De CHF 968.- à CHF 4'025.-/mois + charges 30 I Habiter Magazine N°28

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AGENCE DE MONTHEY

Rue du Coppet 8, 1870 Monthey

Informations et réservation

Bastien Erard +41 24 473 62 05 ventesmonthey@domicim.ch

RÉGION DU CHABLAIS / VALAIS Vente et promotion

Vouvry

Monthey

Val-d’Illiez

Appartement récent de 5.5 pièces avec jardin Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 8 logements, bel appartement de 143 m2. Un soin tout particulier a été apporté aux finitions et aux matériaux utilisés. Le jardin est entièrement clôturé. Places de parc extérieures et garage-box en sus.

Villa contiguë de 4.5 pièces Construite à mi-chemin entre Monthey et Collombey, à proximité de toutes les commodités, villa contiguë de 4.5 pièces sur trois niveaux. Son quartier calme et son jardinet ne manqueront pas de vous plaire. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Belle parcelle à bâtir de 799 m2 Située dans une zone résidentielle, à proximité immédiate des Bains de Val-d’Illiez et à quelques minutes de la station des Portes du Soleil, belle parcelle à bâtir de 799 m2. Possibilité de construire un chalet de plusieurs appartements.

(Réf. 21498)

(Réf. 24234)

(Réf. 23576)

CHF 595’000.-

CHF 490’000.-

Ollon (VD)

CHF 110’000.-

Leytron

Appartements récents de 3.5 et 4.5 pièces Construits en 2008 dans un immeuble de 8 logements, à mi-distance entre Martigny et Sion, beaux appartements de 3.5 et 4.5 pièces situés respectivement au rez et sous les combles. Spacieux accès extérieurs. Proches de toutes les commodités. Places de parc en sus. (Réf. 24116)

Dès CHF 385’000.-

Frenières-sur-Bex

Les villas « En Grallard » - Projet neuf Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de toutes les commodités et bénéficiant d’une vue imprenable sur les Dents-du-Midi ainsi que la plaine du Rhône, nouvelle promotion de 2 villas mitoyennes, dont une déjà vendue, de 5.5 pièces, livrables dans le courant de l'été 2015 et 1 villa individuelle de 6.5 pièces (livraison à définir). Etant en cours de construction, vous aurez le privilège d’effectuer le choix de vos matériaux et de personnaliser ces maisons à votre goût ! Possibilité également de construire une piscine, un cabanon de jardin et/ou un couvert à voiture.

Vaste villa individuelle à rénover Située à l’entrée de Frenières, à env. 10 minutes du centre de Bex et à proximité des transports en commun, grande villa individuelle de 6.5 pièces établie sur un terrain de 1’266 m2. Celle-ci, bien qu’en bon état, nécessite d’être remise au goût du jour.

(Réf. 23994)

(Réf. 23938)

32 I Habiter Magazine N°28

Dès CHF 995’000.-

CHF 498’000.-

Villars-sur-Ollon

Gryon

Villars-Chesières

Charmants appartements avec vue Situés au 3e et 5e étages du bâtiment « Le Bristol », beaux appartements de 2.5 et 3.5 pièces. Leurs balcons s’ouvrent sur un panorama exceptionnel. Piscine intérieure à disposition. Idéal comme résidence secondaire. Place de parc intérieure en sus.

Aux Arsets - Appartement rénové de 3.5 pièces Dans un écrin de verdure, à 4 km du centre de Gryon, bel appartement de 3.5 pièces en duplex rénové en 2013. Son balcon jouit d’une vue imprenable sur les monts environnants. Idéal pour les personnes rêvant de calme et de nature. Place de parc intérieure en sus.

Appartement d’exception de 3.5 pièces Situé dans une résidence de standing, à l’entrée de Chesières, bel appartement de 3.5 pièces au 1er étage. Il allie charme et tranquillité. Piscine chauffée et espace wellness à disposition des copropriétaires. Libre de suite. Places de parc intérieures en sus.

(Réf. 24070)

(Réf. 21985)

(Réf. 19255)

Dès CHF 295’000.-

CHF 325’000.-

CHF 591’928.-

COLLOMBEY-MURAZ : NOUVELLE PROMOTION - À LOUER

www.loreedebarme.ch

« Au cœur du Chablais » ∙ 2 bâtiments, appartements de 2.5 à 4.5 pièces ∙ Grands jardins au rez-de-chaussée ∙ Spacieuses terrasses en attique ∙ A proximité immédiate de toutes les commodités ∙ Disponible dès juillet 2015

Dès CHF 850.-/mois

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AGENCE DE MONTREUX

Rue de la Paix 1, 1820 Montreux Informations et réservation Julien Schneider +41 21 966 89 51 ventesmontreux@domicim.ch

RÉGION DU BOUVERET Vente et promotion

Le Bouveret

St-Gingolph

Le Bouveret

Charmant appartement de 3.5 pièces Pieds dans l’eau, ce bel appartement situé à la Marina, bénéficie d'une situation calme, ensoleillée et des avantages d’un lieu de vacances. Une place d’amarrage (9 m x 3 m) ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. Vente autorisée aux étrangers.

Splendide villa individuelle de 6 pièces Magnifique et spacieuse villa individuelle, environ 250 m², possédant une plage, un quai et un port privé. Les fenêtres panoramiques ainsi que les larges terrasses offrent une vue exceptionnelle sur le lac. Un garage équipé pour deux voitures complète ce bien.

Villa individuelle de 7.5 pièces Sise dans le quartier calme de la Marina, cette villa, 170 m², bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir. Idéal pour une famille, elle jouit d’une terrasse avec une partie jardin entièrement clôturé. Une place d’amarrage est à disposition.

(Réf. 19853)

(Réf. 22407 )

(Réf. 24166)

CHF 750’000.-

St-Gingolph

CHF 2’987’000.-

Le Bouveret

CHF 1’290’000.-

Spacieux et lumineux 3.5 pièces Situé dans une PPE de 5 appartements (+2 lots résidences secondaire) ce magnifique 3.5 pièces se trouve dans un environnement résidentiel et verdoyant. Présenté sur 170 m², ce superbe appartement aux volumes agréables est lumineux et très fonctionnel. Son aménagement intérieur est moderne. Il bénéficie d'une belle vue dégagée, d'un jardin privatif de 500 m2 avec accès direct au lac de la petite Camargue.

Splendide terrain avec vue sur le lac Deux possibilités de construction pour ce terrain de 1’825 m² avec vue panoramique sur le lac : soit 3 habitations individuelles de 180 m² habitables, chacune sur une surface de 600 m², soit une construction de 300 m² habitables sur une parcelle de 1’000 m².

Un garage-box, une place de parc extérieure, une cave à vin d'environ 35 m², ainsi qu'une cave de 15 m² complètent ce bien d'exception.

(Réf. 22577 )

(Réf. 24416)

St-Gingolph

A visiter !

CHF 547’500.-

Magnifique attique avec vue sur le lac

CHF 870’000.-

Le Bouveret

Situé dans la PPE « Les Perles du Léman » construite en 2011, cet appartement haut standing de 3.5 pièces jouit d'une surface de 135 m² ainsi que d'une magnifique vue sur le lac. Vaste salon avec terrasse sans aucun vis-à-vis, une grande cuisine entièrement équipée et salle à manger. Deux grandes chambres dont une parentale avec dressing et une salle d’eau supplémentaire complètent ce bien d’exception. Une cave est incluse et deux places de parc intérieures sont en sus pour CHF 50'000.-.

(Réf. 18800)

34 I Habiter Magazine N°28

CHF 990’000.-

Attique de 3.5 pièces à la Marina Bel appartement, 3.5 pièces réparties sur 62 m², parfaitement situé dans le calme de la Marina et à quelques pas du lac. Une superbe vue sur les bassins peut être admirée depuis sa terrasse. Une place de parc est incluse dans le prix. A visiter ! (Réf. 17112)

CHF 420’000.-

Trouve la différence.

La nouvelle MINI. à l’automne également disponible en version 5 portes.

Pour son 55e anniversaire, on a bien le droit de s’offrir un petit lifting. Couper un peu parci, tirer un peu par-là: juste ce qu’il faut pour faire de la place à deux nouvelles portes. La nouvelle MINI 5 door est synonyme de confort maximal dès la montée. Elle te donnera ainsi qu’à tes passagers des sensations go-kart à l’état pur, et ce avec un confort inégalé. Teste la nouvelle MINI 5 door à partir du 11 octobre chez ton partenaire MINI. MINI.ch Facchinetti Automobiles (Genève-Meyrin) SA Rue Lect 33, 1217 Meyrin Tél. 022 989 08 90 Facchinetti Automobiles SA Av. des Portes-Rouges 1-3, 2000 Neuchâtel Tél. 032 720 22 22 www.facchinetti.ch

Facchinetti Automobiles (Gland-Vich) SA Rte de l’Etraz 2, 1267 Vich Tél. 022 354 03 03

Domicim Fribourg

RÉGION DE FRIBOURG / BULLE Vente et promotion

Domicim Bulle

Une deuxième agence en terre fribourgeoise pour mieux vous servir ! Domicim ouvre une nouvelle agence en ville de Fribourg. Une nouvelle équipe de spécialistes vient ainsi compléter celle de l’agence de Bulle pour donner vie à vos projets fribourgeois. AGENCE DE FRIBOURG

Avenue Tivoli 5, 1700 Fribourg +41 26 555 79 20 ventesfribourg@domicim.ch Marly

AGENCE DE BULLE

Grand Rue 51, 1630 Bulle +41 26 913 00 20 ventesbulle@domicim.ch

Notre nouvelle responsable de l'agence de Fribourg, Jordane Naudaix se tient à votre service ! Cottens

Charmante villa individuelle Proche du centre-ville de Fribourg, sur une parcelle de 980 m2, cette grande et belle villa individuelle de 8 pièces est située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités. D’un volume de 1'440 m3 et d’une surface habitable de 288 m2 répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez supérieur un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud qui permet de profiter d’une magnifique vue sur les Préalpes. Elle compte également 6 chambres réparties entre les 2 niveaux ainsi qu’une grande pièce de 24 m2. Elle offre la possibilité de créer un espace indépendant au rez inférieur, idéal pour une activité d’indépendant. (Réf. 24244)

Fribourg

Farvagny - Posat

Spacieux appartements de 4.5 et 5.5 pièces Proche du centre-ville de Fribourg, ces 2 spacieux appartements de 4.5 et 5.5 pièces sont situés à 2 min. à pied de l’arrêt de bus et proche des écoles. Ces logements entièrement rénovés disposent d’une colonne de lavage/séchage. Disponibles de suite. (Réf. 21588-22909)

36 I Habiter Magazine N°28

Dès CHF 520’000.-

CHF 1'290’000.-

Villa individuelle de 4.5 pièces À mi-distance entre Fribourg et Romont, cette villa neuve semi-excavée construite sur un terrain de 740 m2 se situe dans un quartier résidentiel, dans une impasse et à proximité de la gare. Garage double, pompe à chaleur et panneaux solaires. (Réf. 23992)

CHF 750’000.-

Nouvelle promotion « La Clé des Champs » Entre Bulle et Fribourg, ce petit immeuble de 8 appartements en construction à Posat est situé au centre du village et à 5 minutes de l’autoroute A12. Ces logements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces bénéficient tous d’une terrasse ou d’un balcon. De conception moderne, la cuisine est ouverte sur le coin à manger et le séjour. Les appartements de 3.5 et 4.5 pièces ont 2 salles de bains dont une privative pour la chambre à coucher. Chaque appartement est équipé d’une colonne de lavage/séchage et de stores électriques dans la partie jour. Pompe à chaleur géothermique et compteurs de chauffage et d’eau individuels. Finitions au choix des futurs acquéreurs. (Réf. 21655 - 21811)

Dès CHF 280’000.-

La Roche

Bulle

Grand appartement de 4.5 pces au 1er étage Ce spacieux appartement de 4.5 pièces est situé à 2 minutes de l’accès autoroutier A12 et proche du centreville. Ce logement de bon standing respecte de hauts standards énergétiques et offre un rapport qualité/prix concurrentiel. Avec une surface habitable de 157 m², ce logement traversant jouit d'une pièce à vivre lumineuse et très spacieuse. Le balcon couvert bénéficie d’une intimité recherchée par sa conception architecturale et profite d’une belle vue dégagée.

Villas individuelles « Minergie » de 5.5 pièces Dans un nouveau quartier résidentiel à 15 minutes de Bulle et Fribourg, ces 2 villas individuelles « Minergie » semi-excavées de 5.5 pièces bénéficient d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Couvert à voitures et plusieurs places de parc. (Réf. 21320)

Cette nouvelle construction bénéficie d'un parking souterrain permettant d'offrir à ses nouveaux habitants tout le confort recherché. Place de parc souterraine à acquérir en sus à CHF 30'000.-.

CHF 745’000.-

La Roche

CHF 670’000.-

(Réf. 20898)

Torny-le-Grand

Villas individuelles de 4.5 et 6.5 pièces Situé entre Fribourg et Payerne, sur la commune de Torny-le-Grand, ce projet de 11 maisons individuelles à construire dans une rue résidentielle et en impasse propose différents types de villas allant de 4.5 pièces à 6.5 pièces. Elles sont totalement excavées et disposent pour certaines d’un garage avec accès direct à l’habitation et pour d’autres d’un couvert à voiture. Ce projet de villas diversifiées permet de répondre aux besoins d’une large clientèle.

Villas contiguës « Minergie » de 5.5 pièces A mi-distance entre Bulle et Fribourg, ces 3 villas à construire sont situées dans un nouveau quartier résidentiel sur les hauteurs du village. Belle cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse. Finitions au choix des futurs acquéreurs. (Réf. 20315)

Les finitions sont au gré des futurs preneurs. Système de chauffage par pompe à chaleur. Des permis de construire sont déjà délivrés pour plusieurs villas.

Dès CHF 680’000.-

(Réf. 24516-24548)

Bulle

Dès CHF 705’000.-

Attique avec terrasse de 131m² Dans un cadre bucolique, nous vous proposons un spacieux attique de 6.5 pièces situé à 2 minutes de l’accès autoroutier A12 et proche du centre-ville. Avec une surface habitable de 188 m², ce logement offre des espaces aérés et lumineux. La grande terrasse de 131 m² bénéficie d’une très belle vue sur le Moléson et les Préalpes. Ce logement de très bon standing respecte de hauts standards énergétiques et offre un rapport qualité/prix concurrentiel. Ce nouvel immeuble bénéficie d'un parking souterrain permettant d'offrir à ses nouveaux habitants tout le confort recherché. 2 places de parc souterraines sont à acquérir en sus à CHF 30'000.-/ la place. (Réf. 20903)

Marsens

Botterens

CHF 1’300’000.-

Bellerive

Nouvelle promotion de haut standing A 5 minutes de Bulle, ce projet « Minergie » est situé sur les hauteurs et est composé de 2 types d’habitations différents (variante 1 de 148 m² et variante 2 de 195 m²). Ensoleillement optimal et belle vue. Garage avec accès direct à l’habitation et places de parc extérieures.

Parcelle à bâtir libre de mandat A l’entrée du village, ce terrain de 880 m² tout équipé permet de construire une villa d'environ 220 m² habitables. Ce terrain est libre de mandat et offre une très belle vue sur le Moléson. Le centre de Bulle ainsi que l’accès autoroutier A12 se trouvent à 10 minutes.

Villas contiguës de 4.5 pièces Ces villas contiguës se situent sur la commune de Vullyles-Lacs et jouissent d'une vue panoramique sur le lac de Morat/Alpes bernoises. En plus de 2 spacieuses chambres, elles bénéficient dans les combles d’une magnifique pièce de 40 m². Parking souterrain.

(Réf. 22485-22486)

(Réf. 24296)

(Réf. 24464-24492)

Dès CHF 990’000.-

CHF 240’000.-

Dès CHF 665’000.-

Habiter Magazine N°28 I 37

AGENCE DE BULLE

Grand-Rue 51, 1630 Bulle

RÉGION DE FRIBOURG / BULLE Promotions

Nouvelle promotion « Le Hameau de Champy »

Informations et réservation Jordane Naudeix +41 26 913 00 21 ventesbulle@domicim.ch

Riaz www.hameau-de-champy.ch

A 2 minutes de Bulle, ce projet très varié de villas individuelles, jumelles et appartements est situé à deux pas de l’axe autoroutier A12 qui relie Lausanne et Berne en 40 minutes. Ces habitations aux lignes architecturales modernes offrent un espace de vie convivial, spacieux et lumineux. Elles bénéficient toutes d’un coin de verdure ouvert et d’une terrasse privative afin de protéger l’intimité de chacun. Belle vue dégagée sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises. Ces habitations sont non-excavées, toutefois une excavation complète est proposée en option. Pour les enfants, le cursus scolaire obligatoire se déroulera entièrement à Riaz, grâce à la construction du nouveau C.O. qui ouvrira ses portes en 2017. (Réf. 23022-23023-23029)

Dès CHF 380’000.-

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« Votre espace de vie à proximité du centre » ∙ 3 petits immeubles ∙ Appartements de 2.5 à 4.5 pièces ∙ De 53 à 114 m2 habitables ∙ Grandes terrasses au rez-de-chaussée ∙ Spacieux balcons aux étages ∙ A proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités ∙ Disponible dès juillet 2015

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Rue de la Gare 11 Route de Montﬂeury 46 Route de Bey 6

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Tél. +41 (0) 21 805 50 50 Tél. +41 (0) 22 341 37 00 Tél. +41 (0) 21 960 13 15

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Rue Centrale 26, 1002 Lausanne Informations et réservation Florence De Simoni +41 21 213 70 89 business@domicim.ch

RÉGION SUISSE ROMANDE Investissements

Bex (VD)

Salquenen (VS)

Immeuble mixte de 9 appts et 2 commerces Situé au cœur du village, ce bel immeuble construit en 1850 a été rénové au fil du temps. Il comprend : 1 studio, 2 x 2 pièces, 3 x 3 pièces et 3 x 4 pièces + 2 commerces au rez-de-chaussée. Rendement brut de 5 %.

CHF 2'200’000.-

(Réf. 22344)

VOUS

Bex (VD)

Immeuble mixte en PPE, proche de Sierre Situé à côté de la gare, l’immeuble comprend des appartements en location, ainsi qu’un hôtel avec restaurant et parking. Erigé sur une parcelle de 915 m2, sa surface est d’environ 3'200 m2 pour un volume d’environ 10'300 m3. (Réf. 22080)

CHF 3'000’000.-

Immeuble locatif de 5 logements Proche de la gare et à l’entrée du village, il se compose de 3 appartements de 4.5 pièces et 2 appartements de 3.5 places de parc + 3 garages et 3 places de parc extérieures. Bon état général. Etat locatif annuel de CHF 58'476.-. (Réf. 24329)

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40 I Habiter Magazine N°28

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Bulle

Loyer sur demande Nouveau bâtiment « PALA100 » L’immeuble commercial et administratif « PALA100 » est situé à 3 minutes de l’autoroute A12, par la route de contournement H189. De conception moderne, il est entièrement vitré et offre une surface brute de 4'000 m². Le rez est prévu avec hall de réception, restaurant et activité(s) commerciale(s). Les étages disposent de surfaces de 40 m² à 700 m², divisibles selon les besoins des locataires. Parking extérieur et souterrain. La technique et le développement durable dialoguent sous le label « Minergie ». La lumière naturelle, la qualité de l'air et l’isolation engendrent un grand confort et rendent ce bâtiment performant du point de vue énergétique et écologique. Disponibilité : avril 2015.

Domicim Bulle : 026 913 00 20

Lausanne, Vidy

CHF 350.-/m2/année Opportunité exceptionnelle à Lausanne sud !

Lausanne, Fourmi Dès CHF 260.-/m2 /année

Vos futurs locaux sur la ligne du M2 Belles surfaces administratives d'env. 118 m² à 1’000 m² livrées finies, ainsi que 255 m² et 65 m² disponibles en arcades avec livraison brute. Profitez d’une construction de qualité avec aménagements selon vos besoins. Livraison prévue pour fin 2015.

Domicim Business : 021 213 71 71

Lausanne

Loyer sur demande

Nouveau complexe Vidy Park labellisé « Minergie ». Plus que 2’500 m² de surfaces administratives divisibles par plateau dès 350 m² ! Stratégiquement situé au bord de l’autoroute, le site profite d’une visibilité optimale. Proximité du lac Léman, des transports publics, des commodités, des grandes enseignes internationales ainsi que du site universitaire de Lausanne. Profitez de locaux lumineux et aménageables selon vos besoins. Livraison semi-finie prévue pour mi-2015 avec places de parc et nombreux dépôts. Emplacement idéal pour une enseigne de prestige !

Domicim Business : 021 213 71 71

Pully, Pallin

Dès CHF 350.-/m2 /année

Crissier Loca

Opportunité unique dans l’est lausannois ! Ce nouveau projet labellisé « Minergie » prévu pour fin 2016 offre plus de 2’900 m² de surfaces commerciales ou administratives. Les plateaux de 432 m² à 663 m² sont divisibles selon les besoins. Livraison semi-finie, aménagements au gré du preneur.

Domicim Business : 021 213 71 71

42 I Habiter Magazine N°28

/ Ve t ion

Dès CHF 210.-/m2 /année

Lausanne ouest Dans un immeuble sécurisé construit en 1989, deux surfaces en duplex de 249 m² et 496 m² au 4e étage à l'usage de bureaux. Ascenseur/monte-charge, concierge dans l'immeuble. Possibilité de louer des places de parc extérieures et intérieures.

Domicim Lausanne : 021 213 70 12

St-Sulpice

Dès CHF 250.-/m2 /année

nte

Belle arcade commerciale Dans le nouveau quartier « Préau-Bourg », arcade neuve d’env. 90 m² avec dépôt attenant d’env. 47 m² et 3 places de parc. Idéale pour une activité de services, cette surface se trouve proche des transports publics et des commodités. Livraison semi-brute.

Domicim Business : 021 213 71 71

Les Portes de la Venoge Bâtiment administratif neuf d’env. 544 m² sur deux niveaux, divisible par plateau de 288 m² et 256 m². Livraison semi-finie prévue pour mai 2015. A proximité de l’EPFL et des transports publics. Places de parc extérieures disponibles. A ne pas manquer !

Domicim Business : 021 213 71 71

Nyon

CHF 275.-/m2 /année

Zone d’activité en développement Livrable de suite, cette nouvelle construction offre une excellente visibilité. Surfaces d’activités d’env. 1'200 m² et administratives d’env. 412 m² idéalement situées à proximité de la gare et de l’autoroute. Nombreux dépôts et places de parc.

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Oron-le-Châtel

CHF 3'600'000.-

te Ven

CHF 250.-/m2 /année

Situation de premier ordre Surface administrative neuve d’env. 2’160 m² au 1er étage d’un bâtiment construit avec goût, livrable en mai 2016 et divisible. En bordure de la route cantonale et à proximité immédiate de la zone commerciale, votre enseigne bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle !

Domicim Business : 021 213 71 71

Moudon

CHF 1'390'000.-

Echallens

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Dès CHF 240.-/m2 /année

Bonne visibilité pour votre enseigne ! Plus que 3 lots administratifs et artisanaux disponibles de suite sur le nouveau site « Talent Parc Echallens ». Constitués de deux niveaux, les lots restants ont une surface de 300 m² à 400 m². Livrés semi-finis et modulables selon vos besoins.

Domicim Business : 021 213 71 71

Yverdon

Immeuble artisanal/administratif Bâtiment industriel composé d’ateliers, stocks et bureaux, situé en bordure de la route de Berne. D’une surface totale d’env. 940 m², les ateliers sont accessibles par camion, avec grand nombre de places de parc. Excellente visibilité de part et d’autre du bâtiment !

Design Center pour une enseigne de prestige Immeuble emblématique en bordure de l’autoroute A9, bénéficiant d’un emplacement unique. Surfaces administratives modernes de 200 m² à 743 m², disponibles de suite en l’état, semi-fini ou fini, sur demande du locataire.

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ti Loca

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Dès CHF 190.-/m2 /année

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Puidoux

Dès CHF 140.-/m2 /année

Situation exceptionnelle pour votre entreprise Plus que 1'800 m² de surfaces de bureaux / show-room neuves livrables pour l’été 2016. Adaptable au gré de vos besoins, ce nouveau bâtiment offre une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité. Division des surfaces dès 200 m². Nombreuses places de parc.

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Montreux ti Loca

Montreux

Dès CHF 150.-/m2 /année

te Ven

Bel immeuble commercial entièrement rénové ! En bordure de la route cantonale, immeuble d’env. 2’960 m3 idéal pour un investisseur/utilisateur souhaitant développer les activités existantes (bar dansant, chambres et studio) et profiter de la clientèle actuelle et de toutes les infrastructures haut de gamme.

Puidoux

Etoy

Dès CHF 187.-/m2 /année

te Ven

Arcade commerciale au centre de Montreux Superbe opportunité pour développer ou démarrer votre activité ! A la vente ou à la location, cette belle arcade d’env. 260 m² est livrée brute. Au centre-ville de Montreux, elle se situe dans un magnifique bâtiment neuf.

Domicim Business : 021 213 71 71

Surfaces industrielles/artisanales idéalement situées 2 bâtiments neufs de 2 niveaux avec belle hauteur sous plafond composés de locaux dès 102 m2 disponibles de suite. A proximité de la sortie d’autoroute A9 (VeveyLausanne) avec accès aisé pour camion. Livraison marchandise soit de plain-pied ou par monte-charge.

Domicim Business : 021 213 71 71

Territet ti Loca

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te Ven

CHF 220.-/m2 /année

Belle arcade commerciale de 120 m² Située non loin du centre de Montreux, cette arcade commerciale, rénovée en 2014, permet tous types d’activités. Bénéficiant de 120 m², dont 40 m² utilisables comme espace de stockage, elle profite d’une cuisine et d’une douche avec WC/lavabo.

Domicim Montreux : 021 966 89 00

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te Ven

Dès CHF 250.-/m2 /année

Belles arcades neuves Plus que 2 arcades d’env. 253 m² et 407 m² sur le nouveau site Montreux Harmony. Disponibles de suite, elles sont modulables et offrent une belle situation au cœur de la ville de Montreux avec places de parc et dépôts. Construction de qualité !

Domicim Business : 021 213 71 71

Noville

CHF 290.-/m2 /année

Fort passage garanti pour votre surface Nouvelle construction moderne avec emplacement idéal, offrant deux arcades d’env. 149 m² et 214 m², ainsi que deux surfaces administratives et de services d’env. 192 m² chacune. Livraison brute. Nombreuses places de parc extérieures.

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Habiter Magazine N°28 I 43

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Billod SA, 026 652 26 36

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Clot Sàrl, 021 781 23 50

Sanitaire Romont

Billod SA, 026 652 26 36

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Amaudruz SA, 021 613 13 13

Agencement cuisine

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Guy Gaudard SA, 021 711 12 13

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Luthi & Schmied SA, 021 643 70 00

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Sanitas Troesch SA, 021 637 43 70

Lausanne

Sedelec SA, 021 651 20 00

Ecublens

Cuisitec SA, 021 697 06 90

Rennaz

Baksi Sàrl, 021 525 89 09

Lausanne

P. Schmied, 021 323 57 94

Lausanne

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Mont s/Lausanne BSB Appareils Ménagers SA, 021 691 10 74

Assainissement de conduites Renens

Liaudet-Pial SA, 021 633 10 70

Renens

Tuyaumax SA, 021 635 60 22

Carrelage, parquet, sol Echandens

Pastore SA, 021 636 48 25

Ecublens

Francisco Pinheiro, 021 803 21 75

Ecublens

Setimac SA, 021 634 60 92

Lausanne

BH Parquets Sàrl, 079 204 21 53

Renens

Aeberhard II SA, 021 633 45 33

Sullens

Carrelages et Revêtements, 021 731 39 56

Tolochenaz

Manuel Cardoso Sàrl, 021 803 13 49

Tolochenaz

Reichenbach SA, 021 804 50 00

Chauffagiste, citerne Electroménager Carouge - GE

Hoovernez, 022 343 62 52

Genève

Lavorent SA, 022 707 07 70

Matériel conciergerie Lausanne

Menegalli SA, 021 661 17 17

Sanitas Troesch SA, 021 637 43 70

Lausanne

J'aime Bizzini SA, 021 613 10 50

Lausanne

Le Top du Ménager Sàrl, 021 620 05 05

Lausanne

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Pully

SIBIRGroup SA, 021 721 08 80

Etancheur, assèchement, jointage Echandens

Soletanche SA, 021 706 50 55

Ecublens

Setimac SA, 021 634 60 92

Lausanne

Balzan & Immer Etanchéité SA, 021 646 78 12

Lausanne

Claude FAVRE SA, 021 653 60 60

Renens

Aeberhard II SA, 021 633 45 33

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Gautschi Schick Sàrl, 021 652 14 79

Oron-la-Ville

NORBA SA, 021 908 00 30

Alpha-Contrôle SA, 021 323 94 06

Ferblanterie, couverture

Lausanne

Bernard Chevalley SA, 021 625 74 26

Aclens

Lausanne

Revicit SA, 021 646 12 22

Cheseaux s/Laus. Coufer Lausanne SA, 021 731 26 80

Lausanne

Brauchli SA, 021 623 69 90

Lausanne

Balzan & Immer Etanchéité SA, 021 646 78 12

Lausanne

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Lausanne

Claude FAVRE SA, 021 653 60 60

Lonay

Bucher-Zordan SA, 021 803 18 73

Lausanne

Richard Pierre SA, 021 646 01 58

Préverenges

Von Auw SA, 021 804 83 00

Lausanne

Roger Gremper SA, 021 624 67 23

Renens

Aeberhard II SA, 021 633 45 33

Renens

SOS Couvreur, 0800 100 110

Pully

Milliquet SA, 021 728 00 18

Lausanne

Echallens

Ueltschi G. et P. Sàrl, 021 869 90 61

Tinguely Service de Voirie SA, 021 621 80 90

Jardinier, paysagiste

Dératisation Bertusi & Strehl SA, 022 344 40 09

JMG Electroménager Sàrl, 021 808 86 37

Crissier

TAXA SA, 021 781 07 00

Le Lignon

Genève

Crissier

Lausanne

Curage canalisations

Store et volet

Electroménager

Forel (Lavaux)

Porte automatique Open & Close SA, 022 361 48 48

Electricité, téléphone, OIBT Lausanne

Billod SA, 026 652 26 36

Ferblanterie, couverture Romont

GRAND-LAUSANNE

Comas Désinfection, 021 886 12 50

Bremblens

Klemeniuk Alain, 021 801 87 47

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Papiers peints Stucco Veneziano

Gypserie, Décoration Revêtement de façades

Ch. de la Goumoënche 11 - 1027 Lonay Tél. 021 801 07 82 – Natel 079 353 72 06 natalepeinture@bluewin.ch

44 I Habiter Magazine N°28

Servinet Sàrl, Lausanne Tél : 076 394 12 76 Fax : 021 625 12 13 info@servinet.ch www.servinet.ch

Ecublens

Francisco Pinheiro, 021 803 21 75

Pully

Di Mento Placido, 021 728 19 53

Maçonnerie, génie civil Crissier

Lausanne Lausanne Lonay Préverenges Romanel s/Laus.

Roger Gremper SA, 021 624 67 23 Uldry & Cie SA, 021 943 23 38 Bucher-Zordan SA, 021 803 18 73 Von Auw SA, 021 804 83 00 Milliquet SA, 021 312 77 57

Camandona SA, 021 632 89 00

Serrurerie, construction métallique Matériel conciergerie Lausanne

Menegalli SA, 021 661 17 17

Renens

Prodigiene Sàrl, 021 636 48 37

Menuiserie, ébénisterie Lausanne

Gautschi Schick Sàrl, 021 652 14 79

Lausanne

P. Schmied, 021 323 57 94

Oron-la-Ville

NORBA SA, 021 908 00 30

Nettoyage immeuble Echandens

Clean Romandie SA, 021 701 96 66

Echandens

Pastore SA, 021 636 48 25

Ecublens

Francisco Pinheiro, 021 803 21 75

Epalinges

Eco2net SA, 021 784 37 56

Lausanne

Servinet, 076 394 12 76

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FN Fedele Nettoyages Sàrl, 021 635 55 03

Crissier Daillens

Jaunin Claude Sàrl, 021 646 36 80 Hugo Milliquet, 021 703 25 00

Store et volet Lausanne Mont s/Laus. Tolochenaz

Bertusi & Strehl SA, 021 624 01 16 Chapuis Stores SA, 021 625 61 81 Reichenbach SA, 021 804 50 00

Etancheur, assèchement, jointage Coinsins

Ferblanterie, couverture Coinsins

Durst & Fils SA, 022 364 25 63

Nyon

Hanhart Toiture SA, 022 990 92 50

Matériel conciergerie Lausanne

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LA CÔTE

Avia-Distribution SA, 022 995 24 00

Menuiserie, ébénisterie Morges

Lonay

Natale Peinture Sàrl, 021 801 07 82

Nyon

Pelichet-Posse SA, 022 361 49 18

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Peinture, plâtrerie, papier peints

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Jouxtens-Mezery Scuderi Antonio SA, 021 634 56 44

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Murgia Sàrl, 079 606 54 48

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Saudan & Boschetti SA, 021 653 01 82

Renens

Posse Peinture SA, 021 635 23 45

Tolochenaz

Reichenbach SA, 021 804 50 00

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Alfred Aubort SA, 021 706 03 10

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Sanitas Troesch SA, 021 637 43 70 Ernest Deléderray SA, 021 312 18 33

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Kahn Jean & Fils SA, 021 801 26 45

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Electricité, téléphone, OIBT Lausanne

Luthi & Schmied SA, 021 643 70 00

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Assainissement de conduites Künzli Frères SA, 021 825 34 34

Durst & Fils SA, 022 364 25 63

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Serrurerie, construction métallique Nyon

Ouvrages Métalliques SA, 022 361 06 23

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Serisa Telebat SA, 021 821 02 50

Ventilation / Climatisation Préverenges

Von Auw SA, 021 804 83 00

Electroménager

Vitrage, coupole

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Nyon

JMG Electroménager Sàrl, 021 808 86 37

Ouvrages Métalliques SA, 022 361 06 23

Chemin de la pleine 9 1123 Aclens 079 606 54 48 murgia.sarl@gmail.com

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Künzli Frères SA, 021 967 20 30

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BH Parquets Sàrl, 079 204 21 53

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André Liechti Sàrl, 021 963 64 33

Montreux

Carrelages Riviera SA, 021 963 05 12

Vevey

Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

Vevey

Jordan Moquette SA, 021 921 64 49

Yverdon-les-Bains Eco2net SA, 024 425 30 00

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Solcréations SA, 021 887 74 30

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Electricité, téléphone, OIBT Yverdon

Gasser Electricité-Téléphone SA, 024 447 26 26

Electroménager Yverdon

Chevalley Bernard App.Ménagers, 024 426 71 74

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Yverdon

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Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

Gippa Jean-Jacques SA, 024 466 19 19

Blonay

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Chailly-Montreux

Lauffer-Borlat SA, 021 989 21 51

La Tour de Peilz

AS Citerne-Chauffage Sàrl, 021 534 39 99

Montreux

Heimann SA, 021 963 70 78

Vevey

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Electricité, téléphone, OIBT

Eclépens

Clarens

Estelec SA, 021 983 23 23

Clarens

G. G. Electricité, 021 981 23 89

La Tour-de-Peilz

FORCE E - Chevallaz Yves, 021 944 19 97

Rennaz

Baksi Sàrl, 021 525 89 09

Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

RIVIERA / CHABLAIS Agencement cuisine Blonay

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Corseaux

Michaud & Mietta Sàrl, 021 921 34 74

Ecublens

Cuisitec SA, 021 / 697 06 90

Montreux

Dimension Ménager Sàrl, 021 961 39 72

Montreux

Novastyle SA, 021 960 49 52

Vevey

Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

Vevey

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Architecte, ingénieur Montreux

André Liechti Sàrl, 021 963 64 33

Montreux

Novastyle SA, 021 960 49 52

Fourniture d’éclairage

46 I Habiter Magazine N°28

Aigle

Vitrage, coupole

Bureau d’étude

www.ledixa.com

Chauffagiste, citerne

Chemin du Belvédère 8 – 1026 Echandens Tél : 021 636 48 25 | Fax : 021 636 48 26 Mobile : 079 358 39 34

Electroménager Aigle

Gippa Jean-Jacques SA, 024 466 19 19

Blonay

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Crissier

JMG Electroménager Sàrl, 021 808 86 37

Corsier-Sur-Vevey Mayor Ménager, 021 921 03 08 Montreux

Dimension Ménager Sàrl, 021 961 39 72

Vevey

Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

Vevey

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Etancheur, assèchement, jointage Montreux Vevey

Heimann SA, 021 963 70 78 Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

POSE NETTOYAGE ENTRETIEN PARQUET MOQUETTE LINOLÉUM E-mail : info@pastore-sa.ch www.pastoreparquets.ch

Fenêtre, porte

Chernex s/Mont. Immeubles Services + SA, 021 964 46 36

Corseaux

Michaud & Mietta Sàrl, 021 921 34 74

Echandens

Vevey

Baer SA, 021 921 11 07

Ferblanterie, couverture Chailly Montreux Romont Vevey

B. Schnider SA, 021 963 30 97 Heimann SA, 021 963 70 78 Billod SA, 026 652 26 36 Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

Jardinier, paysagiste Vevey

Clean Romandie SA, 021 701 96 66

Peinture, plâtrerie, papier peints

Assainissement de conduites

Corsier-sur-Vevey Liniger Hervé, 079 285 72 22

Vouvry

Nastasi Plâtrerie - Peinture SA, 021 964 63 59

La Tour-de-Peilz

Isabella SA, 021 944 40 48

Oron

Liniger Hervé, 079 285 72 22

Chauffagiste, citerne

Saint-Légier

G. Aubert SA, 021 943 31 69

La Tour de Peilz

Territet-Veytaux

Calcagno Peinture, 079 445 97 19

Vevey

Posse Peinture SA, 021 922 71 66

Sanitaire Maçonnerie, génie civil

Aigle

Gippa Jean-Jacques SA, 024 466 19 19

Vevey

Blonay

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Clarens

Giovanna SA, 021 989 22 22

Matériel conciergerie

La Tour de Peilz

AS Citerne-Chauffage Sàrl, 021 534 39 99

Montreux

Heimann SA, 021 963 70 78

Lausanne Renens

Vevey

Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

Vevey

Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Menegalli SA, 021 661 17 17 Prodigiene Sàrl, 021 636 48 37

Menuiserie, ébénisterie Corseaux Fenil Vevey Vevey

Aigle

Claude Giddey & fils, 024 466 77 07

Saint-Légier

Léman Stores SA, 021 943 48 00

Vevey

Bâches Zweifel Stores, 021 921 28 80

Monthey

CC Concept SA, 027 481 31 80

Val d'Illiez

Chris Dépannage, 079 321 92 43

Matériel conciergerie Lausanne

S Nettoyage, 079 772 56 49

Sanitaire La Tour de Peilz

Vitrage, coupole

Store et volet

Chailly-Montreux

Vevey

Aigle

J. Torrent SA, 021 921 10 12

Menegalli SA, 021 661 17 17

Nettoyage immeuble

Nettoyage immeuble CAH Entretien SA, 021 963 80 90

AS Citerne-Chauffage Sàrl, 021 534 39 99

Electroménager

Le Bouveret

Store et volet

Michaud & Mietta Sàrl, 021 921 34 74 Bovy Yann Sàrl, 079 309 26 01 Baer SA, 021 921 11 07 Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

Künzli Frères SA, 024 481 34 01

Clarens

Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

Felli Construction SA, 021 921 30 82

VALAIS

AS Citerne-Chauffage Sàrl, 021 534 39 99

Claude Giddey & fils, 024 466 77 07

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Habiter Magazine N°28 I 47

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