dirigent
leef kerkrade Be
Kerkrade
Een thuishaven voor de echte levensgenieter
Mooie ondernemers Kerkraadse ondernemers vertellen met trots
Sportief en recreatief van mountainbiken in het bos tot bowlen in het centrum
Cultuur en ontspanning genieten van de nieuwe theater en de bibliotheek op het theaterplein tot een ontdekkingsreis in technologie of dierenrijk
De dirigent
Eigentijdse appartementen met een statig karakter
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 1
23-09-15 13:17
19 statige appartementen in het kloppend hart van Kerkrade
Wonen op de eerste rang
Wonen in ‘De Dirigent’ betekent wonen midden in het nieuwe stadshart van Kerkrade. In de directe nabijheid van culturele, winkel- en recreatievoorzieningen. Interesse in wonen in dit toonaangevende gebouw? Neem dan contact op met een van de verkoopmakelaars. Lees meer op pagina 31.
wonenindedirigent.nl
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 2
23-09-15 13:17
inhoud Beleef Onze markt....
4
Hier ondernemen is zo mooi!
6
Een nieuwe beleefomgeving
8
Verrassend, inspirerend...
10
Winkelen is zo leuk
12
Genieten van onze horeca
15
Een onvergetelijke dierentuinbeleving
18
Sportief en recreatief
20
Meer ontdekken op het Museumplein
22
Een geweldige culturele toekomst!
24
Midden in het groen
26
5 hele goede redenen om hier te wonen!
28
De Dirigent, wonen op de eerste rang
31
Bos, parken en botanische tuinen. We hebben het allemaal pag 26
Wonen op de eerste rang! 19 statige appartementen in het kloppend hart van kerkrade pag 31 -3-
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 3
23-09-15 13:17
3.
4.
1.
2.
5.
Onze markt.... het shoppen? Dat doet u natuurlijk op de gezellige Markt. De horecagelegenheden liggen er voor het uitkiezen. De ’jemütlichkeit’ (gezelligheid) is overal voelbaar. En dat geldt al helemaal tijdens de vele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden.
Genieten van het leven staat centraal in Kerkrade! Hoewel de stad tot in de jaren zestig van de vorige eeuw vooral bekend stond om haar steenkolenmijnen, is Kerkrade inmiddels veranderd in een groene en veelzijdige stad. Cultuur, natuur, een fraai winkelgebied en gezellige cafés en restaurants waar het goed vertoeven is; beleef het in Kerkrade!
Cultureel genieten Bent u op zoek naar cultuur? Geniet dan van een bezoek aan de bibliotheek, het Parkstad Limburg Theater Kerkrade en wetenschapsmuseum Continium Discovery Center. Of kies voor een dagje GaiaZoo en bekijk bijzondere diersoorten, zoals giraffes, leeuwen en gorilla’s. Terwijl u nageniet met een heerlijke kop koffie, kunnen de kinderen nog even klauteren en klimmen in de DinoDome.
Genieten kan hier op vele manieren. Kiest u voor een middagje shoppen in het sfeervolle winkelcentrum? U vindt er alles wat u nodig heeft: van kleine speciaalzaken tot hippe boetiekjes en grote winkelketens. En er zijn altijd voldoende parkeergelegenheden. Zo kunt u uw auto makkelijk kwijt in hartje stad of net daarbuiten. Even bijkomen na -4-
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 4
23-09-15 13:18
6. 7. 1. Boekhandel Leeskunst. 2. Bowlingcentrum Fitland d’r Pool 3. René en Wendy groente en fruit 4. Terrasje op de markt 5. d’r Joep tweedehands winkel 6. De markt 7. De Rodahal
Energie voor tien Voor op en top ontspanning gaat u natuurlijk naar de LeisureDome, tegenover het fraaie Parkstad Limburg Stadion. Er zijn mogelijkheden genoeg: bowling, indoor soccer, binnenspeeltuin, glowgolf, restaurants, een hypermoderne bioscoop en nog veel meer. U zult zich geen moment vervelen! Heeft u daarna nog energie over? Dan vindt u op de Rodaboulevard vele grote winkelketens dicht bij elkaar. Van bouwmarkten tot speelgoedwinkel en sportshop Decathlon. Zo kunt u meteen goed gekleed genieten van een mooie wandeling door een van de mooie natuurgebieden in de omgeving. Kortom, wat u ook zoekt, u vindt het in Kerkrade!
-5-
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 5
23-09-15 13:18
René en Wendy Schlag, René en Wendy groente en fruit “Ik heb altijd met groente en fruit gewerkt en droomde ervan een eigen zaak te beginnen. Vier jaar geleden kregen we de mogelijkheid om deze groentewinkel over te nemen. Hoewel we zelf niet hier vandaan komen, hoefden we niet lang te twijfelen. Het is een mooie zaak op een prachtige locatie en we mogen elke dag weer vele aardige en enthousiaste klanten helpen. Samen met hen maken we met veel plezier onze passie waar!”
Herm en Niny Mickartz, Slagerij Herm & Niny Mickartz “Toen ik geboren was, zag mijn vader de bouw van de fraaie winkelpanden aan de Markt. Zijn zus begon hier een slagerij, die hij in 1954 overnam. Zo ben ik als vanzelf ook in het vak gerold. Op mijn achttiende kwam ik in de zaak werken, op mijn eenentwingste nam ik hem over. Nog steeds werken we hier met veel plezier. We kennen onze klanten persoonlijk en vinden het fantastisch dat zij telkens weer de moeite nemen om bij ons hun vleeswaren en maaltijdingrediënten te kopen.”
-6-
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 6
23-09-15 13:18
Jack Frolichs, Van Melik/Bufkes “De keuze om als franchisenemer hier een vestiging van Van Melik te openen, was heel bewust. Het is een dynamische stad met een groot achterland: onze Duitse buurgemeenten. De klandizie is weliswaar iets teruggelopen, maar ik geloof nog steeds dat Kerkrade veel potentie heeft. Het Centrumplan zal daar zeker een flinke bijdrage aan leveren, daar ben ik van overtuigd.”
4.
Wij vroegen de verswinkels wat het ondernemen in Kerkrade zo mooi maakt!
Jennifer Jaminon, Bakkerij Leo Schumacher “Mijn ouders hebben lange tijd een porselein zaak aan de overkant gehad. Toen ze die drieëntwintig jaar geleden verkochten, wilden ze iets doen met hun passie voor koken. Het werd een Duitse bakkerswinkel, die al snel kon rekenen op vele enthousiaste vaste klanten. Die komen ook nu nog heel trouw, net als hun kinderen en zelfs kleinkinderen. Dat motiveert ons elke dag weer om ons beste beentje voor te zetten!”
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 7
-7-
23-09-15 13:18
“Een nieuwe beleefomgeving in hartje stad” Kerkrade krijgt een nieuw stadshart! Waar je naar hartenlust kunt winkelen en genieten van cultuur. En waar het ook nog eens heerlijk wonen is. Want dankzij het Centrumplan komen wonen, winkelen en cultuur op een unieke manier samen. Al jaren werkt de gemeente aan de plannen om het stadshart die kwaliteitsimpuls te geven die het verdient. Nu is het eindelijk zover: de sloop is in volle gang en de bouw is aanstaande! Kerensa Giesen, programmamanager bij de gemeente Kerkrade is blij met het resultaat. Zij vertelt: “We hebben lang gewerkt aan een plan dat Kerkrade past als een maatpak. Het plan verbetert de totale kwaliteit van het centrum. We spelen ook in op de gewijzigde marktomstandigheden en realiseren daarom minder winkeloppervlakte dan nu in het gebied beschikbaar is. Dit plan is daarmee toekomstbestendig. Het bouwplan staat echter niet op zich. Naast de nieuwe winkels en woningen, de clustering van theater en bibliotheek wordt ook de openbare ruimte volledig nieuw ingericht. Als alles klaar is beschikken we over een compact en gezellig centrum, waar je je echt thuis voelt. Of je er nu woont, winkelt of uitgaat.” Couleur locale Het plan is een combinatie van nieuwbouw en renovatie van bestaande panden. De winkelroutes in het stadshart worden overzichtelijker en er komt een rechtstreekse verbinding met de Rodahal. Dit is mogelijk dankzij twee nieuwe straten en een geheel nieuw plein. De winkels bieden ruimte aan lokale ondernemers, horeca en landelijke ketens. Daardoor kunnen bezoekers hier straks uitgebreid shoppen en tussendoor genieten van de bekende ‘jemütlichkeit’. Wonen, winkelen én cultuur Het Centrumplan gaat verder dan een standaard opwaardering van het winkelgebied. Kerensa: “Door de combinatie met wonen en cultuur komt er meer ‘reuring’ in het stadshart. Daarom komen er ook 67 fraaie appartementen in het plan. Het theater wordt flink opgeknapt, met een nieuwe entree. Bovendien wordt een nieuwe ‘bibliotheek van de toekomst’ tegen het theater aan gebouwd. Zij zullen elkaar gaan versterken door samen activiteiten te ontwikkelen. Zo kun je bijvoorbeeld na het winkelen in de bibliotheek de digitale snelweg op of in een aangename omgeving een boek lezen. Of een terrasje pikken en daarna genieten van een voorstelling in het theater. Eigenlijk ontstaat er een compleet nieuwe beleefomgeving in hartje stad, zeker met de nieuwe inrichting van de openbare ruimte. Dat maakt het nieuwe stadshart aantrekkelijk voor onze eigen inwoners. En natuurlijk voor consumenten uit de omgeving, zoals onze Duitse buurgemeenten!”
-8-
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 8
23-09-15 13:18
Bibliotheek Kerkrade: een centrale plek in het hart van de stad
Bibliotheek Kerkrade biedt lezen, luisteren, kijken en beleven en is toegankelijk voor iedereen. Educatief: wij programmeren regelmatig workshops, lezingen, rondleidingen, jeugd- en peuteractiviteiten en bestrijden laag-geletterdheid. Cultureel: wij brengen de burger laagdrempelig in contact met cultuur en stimuleren de persoonlijke ontwikkeling. Economisch: wij initiëren mediawijsheid, zelfredzaamheid, participatie en permanente scholing.
Meer weten? Bezoek onze site: www.bibliotheek-kerkrade.nl en geef u op voor de digitale nieuwsbrief: info@bibliotheek-kerkrade.nl U kunt ons ook volgen via Twitter: biebgeheimen of Facebook: Bibliotheek Kerkrade.
Beleef het zelf in de bibliotheek U hoeft geen lid te zijn om van onze diensten gebruik te maken. Een ieder is welkom, om bijvoorbeeld informatievragen te stellen, informatie op te zoeken, van internetplekken gebruik te maken of in het leescafé een tijdschrift of krant te lezen. Ook is het mogelijk om dagelijks een uurtje per dag gratis te internetten en er is gratis Wi-Fi.
-9-
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 9
23-09-15 13:18
Zomaar een doordeweekse dag in de nieuwe bibliotheek van Kerkrade Ik lees best veel, kijk maar”, zegt hij en trekt een beduimeld exemplaar van Carry Slee uit de tas. “Ja”, roep ik onmiddellijk, maar dat is toch geen literatuur. Hij kijkt mij niet begrijpend aan. ‘Het staat toch op de lijst!’ reageert hij koppig, mij aankijkend alsof ik achterlijk ben. Vlug haalt hij zijn tablet tevoorschijn en tipt: www.lezenvoordelijst.nl Wauw, vluchtig scan ik de lijst en zie, dat tegenwoordig allemaal leuke boeken (en films!) op de lijst staan. Verbaasd ben ik dan ook als Eric mij aanspreekt op Harry Mulisch. Die gast hebben wij laatst in een theatereditie gezien. In het theater? ‘Ja, sinds de bieb verhuisd is, komen wij een keer per week hier, ook in het theater, wij leren ook praten daar, goed ademen en van die dingen. Zo krijg ik een betere baan’, zegt hij trots en pakt dan zijn kleinere broertje bij de hand. “Mijn moeder is klaar met de workshop: ‘Jobcoaching’, zij zit in het learning-center. Wij gaan zo naar huis. Maar’, lacht hij als hij een laatste keer omkijkt: “Ik
Alsof je in een reclamefolder bent beland: goede sfeer, verzorgde ambiance, allemaal fijne mensen. Ook de jongeren die scharrelen rondom de gaming ruimte met Playstations en X-boxen, zijn in hun nopjes. ‘Jullie lezen toch zeker geen boeken meer’, bedenk ik als een slimme stelling. Eric (groep 7) komt hier graag uit school gamen, zegt hij. Meer dan eens per week. Terwijl hij zijn bibliotheekpas tevoorschijn haalt en zijn jongere broertje in de gaten houdt, legt hij geduldig uit hoe het zit: 4 jaar geleden zijn wij begonnen op school te lezen, 3 keer per week en dan iedereen. - 10 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 10
23-09-15 13:18
Verrassend, inspirerend en laagdrempelig
Jenny, moeder van Wibke, een meisje van 2 jaar. Zij komt net uit het zaaltje waar de wekelijkse Boekstart-ochtend plaats vond. ‘Heerlijk, ik ben weer helemaal opgeladen ‘, straalt zij tevreden. Haar dochtertje straalt ook, heeft zij toch net een prachtige kleine knuffel van Dikkie Dik als souvenirtje en voorleeshulp van haar moeder gekregen. “Volgende week gaan wij in het theater naar de musical, dan neem ik de twee broers en zussen ook mee. Samen maken wij daar thuis een leuk voorleesproject van. Astrid van de bieb gaf daar net supertips voor. Ik ben benieuwd! Maar nu moet ik opschieten, zegt zij haastig, deze ochtenden zijn mij heilig”, roept zij nog in het wegrennen.
kom hier graag, altijd vriendjes, altijd wat te doen. “ In het leescafé zit Henk, een gepensioneerde conciërge, in een sporttijdschrift te bladeren. “Even eruit, hé”, zegt hij desgevraagd naar de reden van zijn bezoek. “Na mijn pensionering ben ik weer terug in Kerkrade gaan wonen. Ik ken nog weinig mensen, maar laatst hadden ze hier een heel gezellige nieuwkomersavond en nu kom ik regelmatig. Ik sta ingeschreven als maatje en doe mee met de ‘Fijn voor je brein’ club: 10 uur per week lezen, mindfulness, iets nieuws leren en sociale contacten, hé,” zegt hij.” Sinds mijn vrouw is overleden had ik niets meer te zoeken in de Randstad. Maar, ja hier moet je alles weer opnieuw opbouwen. Geweldig van Kerkrade dat hier zoveel wordt gedaan voor ouderen én jongeren, die kom je hier ook tegen. En dan niet alleen maar bingo. Niks tegen bingo, maar ik wil ook graag geestelijk fit blijven.”
- 11 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 11
23-09-15 13:18
Ans Lataster-Snijder, DAX Boutique “We hebben hier zoveel te bieden: van fantastische evenementen tot een uitgebreid winkelaanbod! Wat wil je nog meer? En het centrum is lekker compact, alle winkels liggen dicht bij elkaar. Dat maakt een middagje winkelen gezellig én efficiënt.”
4.
Ondernemers vertellen je waarom winkelen in Kerkrade zo leuk is!
Geert Bemelmans, Bemelmans Optiek
“Dit is een echte ‘boodschappenstad’: je vindt er alles voor je dagelijkse boodschappen en tussendoor kun je nog een leuke outfit scoren. Of je gaat lekker een kop koffie drinken op de markt, om vervolgens je bril even recht te laten zetten. Ideaal toch?” - 12 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 12
23-09-15 13:18
Fatos Mizrak, Wiertz Geschenken
3.
“Je vindt hier veel leuke speciaalzaken, die je in de grote winkelcentra niet tegenkomt. Waar de verkopers nog echt tijd voor je hebben en je kunt rekenen op een goed advies én goede service.”
Ilona en Jean NELLISSEN, YVIL modeschoenen en lederwaren “Hier zitten nog veel zelfstandige ondernemers, die ook zelf hun spullen inkopen. Daardoor vind je hier kleding, schoenen en andere artikelen die je ergens anders niet tegenkomt.”
léon en Pascale Geilenkirchen, Geilenkirchen mannenmode “De personal touch, dat is hier echt een pluspunt. Waar je ook komt, je wordt op een vriendelijke en persoonlijke manier behandeld. En vind je ergens niet wat je zoekt, dan verwijst de verkoper je graag door naar een andere winkel. Want onderlinge concurrentie, die kennen we niet!”
Wilma Kreijen en Liane Smeijsters, Downtown
“Mensen komen naar Kerkrade vanwege de
klantgerichtheid en het diverse aanbod. Dat wordt straks, als het Centrumplan gereed is, natuurlijk nog veel gevarieerder.”
- 13 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 13
23-09-15 13:18
Ondernemers vertellen je waarom winkelen in Kerkrade zo leuk is! Tjeu Sauren en Puck Dierickx, LeesKunst “Kerkrade is groot genoeg om zich een stad te kunnen noemen én klein genoeg om zich een dorp te voelen. Ofwel: je vindt hier de ‘jemütlichkeit’ van een dorp en het winkelaanbod van een volwaardige stad!”
Chantal en Rob Lanckohr, Lanckohr Juwelier “Een compacte en gezellige winkelstad, waar je altijd wel bekenden tegenkomt. Bovendien hebben we een mooie mix tussen speciaalzaken en landelijke winkelketens. Daardoor vind je hier altijd wat je zoekt!”
Bertine Wiertz-Vinders, @Bertine Fashion
“Als je op zoek bent naar een leuke outfit, hoef je de stad echt niet uit. We hebben hier zoveel leuke boetiekjes. En elke zaak heeft zijn eigen merken en eigen signatuur. Dus: voor ieder wat wils.”
- 14 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 14
23-09-15 13:19
Jolanda Nooijen en Paul Kolenbrander, Brasserie Martinique “Op doordeweekse dagen geniet je van een kop koffie met gebak of een broodje. Het weekend is natuurlijk hét moment voor een lunch met een wijntje of een avondje stappen. Het mooie is: hier kan het allemaal!”
4.
Genieten van onze horeca. Dat doe je zo! Suze Som en Julien Bonnaire, Café Suus
“Leuke terrasjes, bruine cafés en goede restaurants… Wat je ook zoekt, Kerkrade heeft het. Vriendelijke en gemoedelijke mensen bijvoorbeeld, die volop genieten van het leven. En van alle heerlijkheden die we te bieden hebben.”
- 15 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 15
23-09-15 13:19
Walther VerbrÜggen en Jacqueline Nelissen, Bij Walther “Op een van de vele bruisende terrassen in de zomer! Als je de hoek om komt en het geroezemoes al hoort, kun je niks anders dan genieten! Maar gelukkig valt er het hele jaar genoeg te beleven. Prachtige evenementen, maar ook gewoon mooie horecagelegenheden die elkaar prima aanvullen. Zo vind je altijd wel een restaurant of kroeg waar je je thuisvoelt.”
4.
Sandra Bonnema, D’r klinge Hap
“Met iets extra’s natuurlijk! Hier kun je nog rekenen op een ouderwets goede service, uitstekende kwaliteit en die extra personal touch. Dat maakt van ieder gerecht een feestje. En dat is genieten voor iedereen!”
Solange Otten, Grand café Jules “Lekker even bijkletsen met vrienden onder het genot van een hapje of drankje. In een gezellige kroeg, een brasserie of een fijn restaurant. Of op het terras natuurlijk. Niet voor niets zitten de terrassen op de Markt altijd vol op mooie zomeravonden!”
- 16 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 16
23-09-15 13:19
Genieten van onze horeca. Dat doe je zo!
Micha Winkens, Dé Wieëtsjaf “Op vrijdagochtend naar de markt en daarna een kop koffie of biertje drinken; een mooi ritueel voor veel Kerkradenaren. En vergrijzing? Ik zie vooral mensen die eindelijk wat meer tijd en rust hebben om echt te genieten van de mooie dingen in het leven!”
- 17 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 17
23-09-15 13:19
Een onvergetelijke dierentuinbeleving
het Ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie. Het CITES-certificaat garandeert dat, de dierentransfer in gevangenschap geboren dieren betreft, uit erkende dierentuinen en dat de transfer geen schade berokkent aan de populatie van die soort in het wild.
Waar komen dierentuindieren vandaan? Hoe komen dieren in de dierentuin?
Daarnaast moet elk dier dat getransporteerd wordt, ter bescherming van de volksgezondheid én de veeteelt binnen de EU, voorzien zijn van een gezondheidscertificaat (TRACES). Er worden bloedonderzoeken verricht om zeker te zijn dat de dieren geen besmettelijke ziektes hebben. Als de bloeduitslagen goed zijn, kan een dierenarts van de VWA (Voedsel en Waren Autoriteit) worden uitgenodigd om het dier te komen keuren en het TRACES-certificaat op te maken. Intussen heeft de ontvangende tuin ook een gespecialiseerde dierentransporteur gesproken die het transport gaat uitvoeren. Voor de kleinere diersoorten verzorgen dierentuinen het transport vaak zelf. De meeste dieren worden in kisten vervoerd: aangepast aan de specifieke eisen van die diersoort. Grotere hoefdieren, zoals paarden en antilopen, worden voornamelijk vervoerd per trailer. Voor de echte grote dieren, zoals neushoorns, giraffen en olifanten, gebruiken de dierentransporteurs speciale containers. Als het mogelijk is arriveert zo’n container al een paar weken voor het transport in de dierentuin van vertrek. Het dier kan zo aan de container wennen. Indien dit niet mogelijk is, moet een groter dier vaak eerst verdoofd zijn, voordat het dier in de container geladen kan worden. Veel dieren krijgen enkele dagen voor het transport nog een kalmerend middel toegediend om het transport (en de eerste dagen in de nieuwe omgeving) een beetje te vergemakkelijken.
In een dierentuin als GaiaZOO vind je heel veel wilde dieren. Maar hoe komen die er eigenlijk? Er worden geen dieren meer gevangen uit het wild om dierentuinen te bevolken. Dus zorgen dierentuinen tegenwoordig zelf voor het behoud van hun populaties op langere termijn. Ze werken daarvoor samen in fokprogramma’s. In Europa gebeurt dat binnen EAZA, Europese Associatie van Zoos en Aquaria, waarbij zo’n 330 dierentuinen zijn aangesloten. In de ene dierentuin doen olifanten het goed, de ander heeft meer succes met apen. Wat doen ze dan? Dierentuinen ruilen dieren met elkaar. Hier komt geen geld aan te pas, zodat de handel in wilde (exotische) dieren niet wordt gestimuleerd en zodat elke serieuze dierentuin mee kan doen. De dierenruil gebeurt op advies van de coördinator van het fokprogramma voor een bepaalde diersoort: hij/zij weet het beste welke dieren geschikt zijn om zich voort te planten, waar en met welke soortgenoten. Vervolgens wordt het plan voor de verhuizing gemaak!
Er heel wat kijken bij een dierentransport. Al met al duurt het vaak enkele weken voordat alle papieren en benodigdheden geregeld zijn. Maar soms, bijvoorbeeld in het geval van de otter van GaiaZOO, die van buiten de EU moest komen én tot de bedreigde diersoorten behoort, waren er 2 CITES-certificaten en een extra gezondheidscertificaat nodig. Inclusief de daarbij behorende vertalingen, duurde het bijna een jaar voordat het dier werkelijk aankwam in zijn nieuwe verblijf in GaiaZOO!
Voor elk dier is een document van oorsprong en eigendom nodig, dat wordt afgegeven door de dierentuin van vertrek. Dit document vermeldt de individuele kenmerken van het dier (transponder of bijvoorbeeld ringnummer), het geslacht, de geboortedatum en geboorteplaats. Het is een soort dierenpaspoort. Voor een dier van een bedreigde diersoort is een CITES*-certificaat nodig, dat moet worden aangevraagd bij
*CITES – Convention on International Trade in Endangered Species ( 1973) : Internationale overeenkomst die inmiddels door bijna alle landen ter wereld is ondertekend en waarin wordt afgesproken dat er geen dieren van bedreigde diersoorten meer uit het wild mogen worden gevangen. - 18 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 18
23-09-15 13:19
- 19 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 19
23-09-15 13:19
1. 2.
3.
Onze stad heeft zoveel meer! 4. Kerkrade is een stad die bijzonder veel te bieden heeft. Echte publiekstrekkers, zoals GaiaZoo – meerdere keren uitgeroepen tot mooiste dierentuin van Nederland! – en het boeiende wetenschapsmuseum Continium Discovery Center dat wordt uitgebreid tot C-City. Maar ook de ZLSM en Abdij Rolduc zijn pareltjes uit Kerkrade. En wat te denken van de Rodaboulevard met zijn miljoenen bezoekers en eredivisieclub Roda JC Kerkrade met het fraaie Parkstad Limburg Stadion? Gezamenlijk trekt Kerkrade jaarlijks ontelbare bezoekers. Dat geldt ook voor de prachtige natuurgebieden en de vele evenementen in Kerkrade, zoals het Wereld Muziek Concours (vierjaarlijks).
Maar onze stad is veel meer dan alleen toeristische attracties. Met de realisatie van Centrumplan Kerkrade krijgen we ook een veelzijdig stadshart, waar wonen, winkelen en cultuur naadloos in elkaar overgaan. In goede samenwerking hebben Aannemersbedrijf Jongen bv en de gemeente een prachtig plan met ambitieuze maar zeker ook realistische doelstellingen weten te creëren. Dat maakt Centrumplan Kerkrade een plan van iedereen: inwoners, winkeliers, overheid en culturele instellingen. Kwaliteit staat voorop, in de nieuwbouw, maar ook in de opgewaardeerde openbare ruimte en in het nieuwe Stadspark. Samen zetten we onze schouders eronder en geven we Kerkrade de komende twee jaar de kwaliteitsimpuls die het verdient. Met als resultaat: een bruisend hart met een sterke aantrekkingskracht op consumenten uit heel Zuid-Limburg en onze Duitse buurgemeenten. Kerkrade een stad om te ontmoeten, een stad om te beleven! Jos Som, Burgemeester Kerkrade
- 20 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 20
23-09-15 13:19
1. Wandelen in het Hambos 2. Rolduc 3. WMC Wereld Muziek Concours 4. Rodastadion 5. Leisuredome 6. Fietsen langs de Anstelerbeek 7. Zwembad D’r Pool 8. Erenstein 9. NK wielrennen 2013
5.
6. 7.6. 8. 9.
foto: nkwielrennen kerkrade
Sportief & recreatief - 21 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 21
23-09-15 13:19
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 22
23-09-15 13:20
Wat gebeurt er op het Museumplein? Kerkrade krijgt een spannend nieuw museumkwartier!
interactieve wijze studenten kunt helpen bij het werken aan nieuw product design. Je kunt het designproces van brainstorm tot eindproduct volgen en zelf een handje meehelpen.
Wereldwijd uniek Columbus
De halve bol, die zich aan de kant van de Stationsstraat bevindt, herbergt vanaf najaar 2015 Columbus – earth theater, een wereldwijd uniek filmtheater. Een bezoek aan Columbus laat zich wellicht nog het beste omschrijven als een “buitenaardse ervaring”. Door een bijzondere manier van projectie, die nergens ter wereld te vinden is en waar je als bezoeker op neerkijkt, lijk je daadwerkelijk boven de aarde te zweven. De voorstellingen in het earth theater laten je zien en ervaren wat de vooruitgang vanuit het verleden met onze natuurlijke wereld doet. Naast het spectaculaire earth theater vind je in Columbus ook Europa’s eerste National Geographic Theater. Hier beleef je de mooiste films en documentaires van National Geographic in haarscherpe 3D-kwaliteit.
Naast het bestaande Continium – discovery center openen in najaar 2015 ook Cube – design museum en Columbus – earth theater de deuren voor bezoekers. Met deze drie attracties op het Museumplein krijgt Kerkrade er een stadsentree met allure en een publiekstrekker van wereldformaat bij. Maar wat is er straks allemaal te zien daar? We bieden je vast een kijkje achter de schermen…
Bol, balk, kubus
In september 2014 is, met ondersteuning van de Provincie Limburg, gestart met de bouw van het ambitieuze project. Naar ontwerp van architectenbureau Shift Architecture Urbanism uit Rotterdam verrijst op het Museumplein een ensemble van drie gebouwen, die verbonden zijn met Continium. De nieuwbouw kenmerkt zich door een compositie van sterke, solitaire volumes: een kubus, een bol en een balk. Een groot deel van de 7.500 m2 grote nieuwbouw bevindt zich onder het maaiveld. Dit deel is uitgevoerd in rood beton, voor een ‘aardse’ uitstraling.
Dé plek waar je ontdekt
Continium – discovery center is natuurlijk geen onbekende naam in Kerkrade. Dit blijft dé plek waar je ontdekt wat wetenschap en techniek voor jouw dagelijks leven betekenen. Niet alleen het leven van vandaag, maar ook dat van het verleden en in de toekomst. Talloze doe-stations laten je zelf ontdekken hoe wetenschap werkt! Bind de strijd aan met robots, beleef hoe het werken in de mijnen was en zoom in tot nano-niveau. Maar dat is nog niet alles! In het Continium maak je zelf een eigen gadget, neem je een kijkje in de toekomst, dwaal je door vroegere tijden en meer.
Kubus met innovatief design
De “zilveren” kubus van 21 bij 21 bij 21 meter wordt hét landmark van het Museumplein en biedt onderdak aan Cube – design museum, het eerste design museum van Nederland! Hier ontdek je straks innovatief design van (inter)nationale en (Eu)regionale ontwerpers. Bovenal zie, hoor, voel en ervaar je zelf waar design om draait! In Cube gaat design niet zozeer over mooie stoelen of ingewikkelde lampenkappen, maar wordt getoond hoe design ons kan helpen bij het oplossen van uitdagingen in het dagelijks leven. Hoe kan “vlees” van insecten bijvoorbeeld zo gepresenteerd worden dat het aantrekkelijk wordt voor consumptie? Of hoe zorgen we ervoor dat bij het ontwerp van nieuwe smartphones zo min mogelijk grondstoffen nodig zijn? Design zit in veel meer aspecten van ons leven, dan we op het eerste gezicht denken. In Cube vind je als bezoeker straks ook tentoonstellingsruimtes waar je op
Ontmoeting en verwondering
De drie gebouwen worden met elkaar verbonden door de zwarte “connector”, een balkvormig gebouw, dat ook de entree naar de drie attracties herbergt. In de connector bevinden zich kantoren en vergaderfaciliteiten. Ook de gebouwen van Continium, Cube en Columbus bieden overigens prachtige ruimtes voor vergaderingen, feesten en andere bijeenkomsten. Wat denk je bijvoorbeeld van de bovenste verdieping van Cube, waar je geniet van een prachtig uitzicht over de groene omgeving rond Kerkrade? Het nieuwe Museumplein wordt een bijzondere plek waar ontmoeting en verwondering centraal staan, waar je een wereld aan wetenschap, technologie en design ontdekt.
- 23 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 23
23-09-15 13:20
We zijn klaar voor een geweldige culturele toekomst! Theater Kerkrade Theater Kerkrade, voorheen het ‘Wijngrachttheater’, is één van de twee theaters die samen de groep Parkstad Limburg Theaters vormen. Het theater heeft nu nog één zaal met 633 zitplaatsen. Al vijftien jaar ziet het theater haar bezoekersaantal groeien. Theater Kerkrade is een geliefde ontmoetingsplek. Talloze nationale en internationale artiesten kennen het podium op hun duimpje en toostten na afloop van hun optreden in het café met hun bezoekers. Ook de lokale artiesten spelen graag en veelvuldig in Theater Kerkrade. Zo zijn het Kerkraads Symfonie Orkest (KSO), het Chèvremonts mannenkoor 1912, het Volkstoneel, Stichting SMK en de Harmonie Sint Josef Kaalheide er al vele jaren kind aan huis. Ook koestert het theater de bijzondere festivals die ze graag onderdak verleende: het Orlando Festival, Wereld
Muziek Concours en Charles Hennen Concours. Het theater vormt zo een cultuurplein met een brede schakering aan toneelvoorstellingen, concerten, (moderne) dans, opera en entertainment aanbod. Cultureel kloppend hart van de stad De ontwikkeling rondom het centrumplan in Kerkrade leeft volop. Kerkrade heeft haar richting gevonden en is momenteel actief bezig om die invulling gestalte te geven. Zo ook voor Theater Kerkrade. De gemeente Kerkrade heeft de laatste jaren flinke stappen gezet op cultuurgebied en Theater Kerkrade levert daaraan graag haar bijdrage. Nu is het tijd om nog meer de aanjaagfunctie van culturele en creatieve ontwikkelingen na te streven met de overtuiging dat de investeringen in cultuur bijdragen aan een aantrekkelijker Kerkrade.
- 24 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 24
23-09-15 13:20
Podiumkunst is een belangrijk onderdeel van de cultuur van Parkstad Limburg. Theater speelt dan ook een stevige rol in de ambities van de stad Kerkrade gericht op een aangenaam, dynamisch en boeiend leven van haar inwoners. Theater is intens, direct, uniek en altijd ‘live’. Het werkt verrijkend, louterend en maakt wijzer. Het stelt zaken aan de orde die buiten het theater niet of nauwelijks bespreekbaar zijn of moeilijk te duiden. Het is een plek waar de wereld en de werkelijkheid van het bestaan kunnen worden verkend en waar de toeschouwer weer aansluiting op die werkelijkheid kan vinden. Theater gaat altijd over mensen; mensen in beweging, in ontwikkeling, in crisis, mensen in verhouding tot zichzelf, tot elkaar, tot de omgeving. Maar ook tot wat nog niet bekend, zichtbaar, vertrouwd, algemeen aanvaard of gewoon is.
voorstellingen worden omlijst met bijvoorbeeld inleidingen, die de bezoeker net dat beetje extra verdieping geven. Dat drankje met de artiest wordt nog gezelliger in het mooie, nieuwe café. Ook overdag kunnen activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud. En de contacten met de nieuwe huisgenoot zijn prima, dus daar komen beslist mooie gezamenlijke ontmoetingen uit voort.
Parkstad Limburg Theaters kijkt erg uit naar de nieuwe situatie, waarin ze haar bezoekers betere faciliteiten kan bieden: een gezellig café, waar het dankzij het ‘samenwonen’ met de bibliotheek ook overdag goed toeven is; nette, moderne kleedkamers, goed sanitair en alle hedendaagse voorzieningen, die passen bij een cultuurplein met onze ambities. Ook biedt het verbouwde theater, mede dankzij de uitbreiding met een multifunctionele zaal van ca. 80 stoelen, nieuwe mogelijkheden voor activiteiten. Denk aan lezingen, infoavonden, voorspeelmiddagen, ontvangsten, recepties, workshops of cursussen. De programmeurs van Parkstad Limburg Theaters zien het al helemaal voor zich: straks kunnen
- 25 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 25
23-09-15 13:20
Lekker wandelen op zondagmiddag? Urenlang genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft?
“Je loopt de deur uit en staat zó midden in het groen!” - 26 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 26
23-09-15 13:20
Of gewoon een rondje door het park met de hond? Hier kan het allemaal! Wandelaar en natuurliefhebber Marc Charlier kan erover meepraten.
Het klooster in beeld Marc houdt vooral van de variatie in de Kerkraadse natuur. “Bij de Cranenweyer, het gebied rondom Kasteel Erenstein, vind je bijvoorbeeld een fantastische dierenpopulatie. Rondom het meer zitten zo enorm veel verschillende vogels, echt schitterend. Ik kom ook graag in het gebied rondom Rolduc. Daar heb je het klooster eigenlijk altijd in beeld. En je loopt zo richting Herzogenrath of het Wormdal. Dat leent zich weer uitstekend voor een langere wandeling. Zo lopen mijn vrouw en ik bijvoorbeeld van Rolduc door het Beerenbos en het Wormdal naar Rimburg. Een prachtige wandeling door bossen en landelijk gebied, langs beekjes en over de heuvels. Heerlijk!” Mooiste stukje Kerkrade Het meest gecharmeerd is Marc van het Hambos. “Het is een redelijk afgesloten bos, waarin het mooiste stukje Kerkrade verscholen ligt. Als je van het Continium richting het spoor loopt, kom je langs een kapelletje. Vervolgens loop je langs de meanderende beek. Het is daar zo mooi, daar kan ik telkens weer van genieten. Een ander pluspunt in het Hambos: het grote losloopgebied voor honden. Sjeng kan zich daar lekker uitleven: rondrennen, spelen met andere honden of in de beek springen. En in de tussentijd maken wij een praatje met andere wandelaars en hondenbezitters.”
“Je loopt de deur uit en staat binnen een paar minuten midden in het groen”, zo beschrijft Marc Charlier de natuur in zijn stad. Hij is dagelijks met hond Sjeng in de bossen te vinden. Vrijwel elke dag wandelt hij ruim een uur met zijn kleine kameraad. Zo’n drie keer per week gaan ze ook nog eens samen hardlopen. “En in de weekenden trekken mijn vrouw en ik er samen met Sjeng op uit”, vertelt hij enthousiast.
Onontdekt terrein Marc is thuis in heel wat natuurgebieden in en om Kerkrade. Toch kent hij ze niet allemaal even goed. “De Benden, direct aan de Duitse grens bij de Hamstraat, is voor mij nog vrijwel onontdekt. Maar volgens mij is ook dat de moeite waard. Ook de wandeling over Pannesheide naar Burg Wilhelmstein in Würselen zouden we vaker moeten lopen. Zo zie je, ik ben hier nog lang niet uitgewandeld!”
Van park tot bos Kerkrade kent dan ook een groot aantal groengebieden. Parken en tuinen zoals het Hertenpark en de Botanische Tuin in Terwinselen. Maar ook de uitgestrekte dalen van de Strijthagerbeek en de Anstelerbeek. En natuurlijk de prachtige bossen van waaruit je makkelijk naar Landgraaf, Heerlen of Duits grondgebied wandelt. Denk maar aan de omgeving van Rolduc en het Wormdal, het Hambos en Park Gravenrode.
- 27 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 27
23-09-15 13:20
1.
5 goede redenen
2.
om hier te wonen!
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 28
23-09-15 13:20
1. Optimaal genieten Wonen in De Dirigent betekent wonen in hartje Kerkrade. Dus: snel even de stad inlopen voor verse broodjes op zaterdagochtend. Of uitgebreid lunchen in een van de gezellige horecagelegenheden op de Markt. En nog even een leuke outfit scoren voordat u naar het theater gaat. Alle voorzieningen liggen namelijk op loopafstand van uw appartement in De Dirigent! Europaplein
entree parkeergarage
Mozartstraat
J.S. Bachs
eijens
traat
Van Beethoven
Dr. Kr
Theaterplein
Martin Buberplein
entree “De Dirigent”
THEATER
as iP rd Ve
Ma
rkt
sa
ge
straat
Sibeliu
BIBLIOTHEEK
age
s Pass
Markt
Markt
Niersprinkstraa
t
2. Wonen op de eerste rang De appartementen in De Dirigent zijn er in verschillende types. Welk type u ook kiest, u kiest altijd voor een ruime woning. Uiteraard voorzien van alle gemakken én met een hoog afwerkingsniveau. In combinatie met de fraaie ligging en betaalbare prijzen, woont u in De DirigentOrdus op de lando Passage eerste rang. 3. Mooi uitzicht De appartementen in De Dirigent hebben stuk voor stuk een fraai uitzicht. Op de onderste verdiepingen kijkt u uit over het Theaterplein bij de Bibliotheek en het Parkstad Limburg Theater Kerkrade. Vanaf de hogere woonlagen geniet u van het wijdse uitzicht over de groene heuvels rondom de stad. 4. Nooit parkeerproblemen De Dirigent heeft een ondergrondse stallingsgarage. Voor elk appartement is een eigen parkeerplaats beschikbaar. En dat betekent: nooit parkeerproblemen, terwijl u toch in hartje centrum woont. 5. Stijlvol wonen Een statige toren met een zinken bekleding. De Dirigent is gewoon een gebouw met stijl. - 29 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 29
23-09-15 13:20
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 30
23-09-15 13:20
dirigent
slagwerkers appartement b, B3 en B4
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 31
23-09-15 13:20
appartement b
Gespiegeld zijn; bnr. 3 op de 1ste verdieping, bnr. 7 op de 2e verdieping en bnr. 11 op de 3e verdieping.
< 2630 >
Getoonde plattegrond is appartement B, bnr. 2 op de 1ste verdieping, bnr. 6 op de 2e verdieping en bnr. 10 op de 3e verdieping.
< 4580 >
Woonoppervlakte: 97 m2
Buitenruimte
Woonkamer / Keuken
< 9180 >
slagwerkers Berging
Badkamer
< 2100 >
< 1670 >
< 2400 >
B1
Slaapkamer 2
Hal
< 3470 >
B2
B
< 3900 >
B
< 5670 >
< 4575 >
Slaapkamer 1
< 1800 >
1e t/m 3e Verdieping
< 2560 >
< 4575 >
t.
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 32
23-09-15 13:20
dirigent
Hal: Woonkamer / Keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Badkamer: Berging: Buitenruimte: Toilet:
9 m2 41 m2 16 m2 9 m2 9 m2 4 m2 8 m2 1 m2
eigen parkeerplaats en extra berging in de ondergrondse stallingsgarage * maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken
ALTIJD MOOI ZICHT, ALTIJD HEERLIJK LICHT. DE VERDIEPINGSHOGE RAMEN BUIGEN ZICH SIERLIJK OM DE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN HEEN. HIER GENIET U IN ALLE RUST VAN WONEN IN HET LEVENDIGE KERKRADE. De ronde gevel bepaalt de sfeer in het appartement, toch is er op geen enkele manier ingeboet op functionele leefruimte. Er zijn twee riante slaapkamers en de badkamer is zo groot dat er een douche, ligbad, wastafel ĂŠn tweede toilet in past. In de inpandige berging wordt een aansluiting gemaakt voor uw wasmachine. Prettig praktisch en uit het zicht.
- 33 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 33
23-09-15 13:20
appartement b3
Gespiegeld zijn; bnr. 14 op de 4e verdieping en bnr. 16 op de 5e verdieping.
< 2630 >
Getoonde plattegrond is appartement B3, bnr. 13 op de 4e verdieping en bnr. 15 op de 5e verdieping.
Buitenruimte
Hal: Woonkamer / Keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Badkamer: Berging: Buitenruimte: Toilet:
9 m2 41 m2 15 m2 9 m2 9 m2 4 m2 8 m2 1 m2
< 4580 >
Woonoppervlakte: 96 m2
Woonkamer / Keuken
< 9180 >
slagwerkers eigen parkeerplaats en extra berging in de ondergrondse parkeergarage
Berging
Badkamer < 4575 >
< 5670 >
< 1970 >
B3
B3
< 2560 >
Hal
< 1800 >
< 4575 >
< 3470 >
< 3900 >
* maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken
Slaapkamer 2
< 2100 >
< 1670 >
< 2400 >
Slaapkamer 1
< 4055 >
4e / 5e Verdieping
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 34
23-09-15 13:20
appartement b4 Getoonde plattegrond is appartement B4, bnr. 17 op de 6e verdieping.
9 m2 41 m2 15 m2 9 m2 9 m2 4 m2 9 m2 1 m2
Buitenruimte
< 4580 >
Hal: Woonkamer / Keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Badkamer: Berging: Buitenruimte: Toilet:
2
Woonkamer / Keuken
< 9070 >
eigen parkeerplaats en extra berging in de ondergrondse parkeergarage
< 1670 >
< 2400 >
Berging Badkamer
* maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken
< 4210 >
< 2560 >
B4
< 3470 >
Hal < 1800 >
B4
< 4560 >
< 5670 >
< 3900 >
< 1970 >
Slaapkamer 2
< 2100 >
Woonoppervlakte: 97 m
< 2360 >
Gespiegeld is, bnr. 18 op de 6e verdieping.
Slaapkamer 1
< 3770 >
6e Verdieping
- 35 B3 JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 35
B3 23-09-15 13:20
strijkers
appartement B1
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 36
23-09-15 13:20
dirigent JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 37
23-09-15 13:20
appartement B1
< 2060 >
Getoonde plattegrond is appartement B1, bnr. 1 op de 1ste verdieping, bnr. 5 op de 2e verdieping en bnr. 9 op de 3e verdieping.
Woonoppervlakte: 93 m2
Buitenruimte
< 5050 >
< 4095 >
strijkers
< 2530 >
Woonkamer / Keuken
< 2530 >
Toilet
< 3135 >
< 5580 >
Slaapkamer 1
B2
B
B1
Badkamer
Slaapkamer 2
< 4060 >
< 2800 >
< 2200 >
B
< 2730 >
< 3980 >
< 2980 >
Hal
Berging
< 2060 >
< 2150 >
< 5145 >
1e t/m 3e Verdieping
- 38 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 38
23-09-15 13:20
dirigent
BESCHUT GENIETEN OP UW BALKON VAN EEN VRIJ UITZICHT. KOFFIE, EEN BROODJE EN DE KRANT BINNEN HANDBEREIK. DE GELUIDEN VAN EEN ONTWAKENDE STAD DWARRELEN NAAR BOVEN. WAT EEN MOOI BEGIN VAN DE DAG. Van een geijkte woningplattegrond kunnen we niet spreken. En juist dรกt maakt dit appartement zo leuk. U heeft iets unieks in handen en geeft daar op geheel eigen manier nog meer karakter aan. De woonkamer met open keuken is lekker licht door de gevelvullende raampartij bij het balkon en de ramen in de zijgevel.
Hal: Woonkamer / Keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Badkamer: Berging: Buitenruimte: Toilet:
11 m2 41 m2 17 m2 6 m2 6 m2 5 m2 6 m2 1 m2
eigen parkeerplaats en extra berging in de ondergrondse stallingsgarage * maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken
- 39 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 39
23-09-15 13:21
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 40
23-09-15 13:21
dirigent
koperblazers appartement B2
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 41
23-09-15 13:21
Hal: Woonkamer / Keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Badkamer: Berging: Buitenruimte: Toilet:
9 m2 42 m 2 17 m 2 8 m2 7 m2 5 m2 7m 2 1m 2
eigen parkeerplaats en extra berging in de ondergrondse stallingsgarage * maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken
koperblazers koperblazers
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 42
23-09-15 13:21
appartement B2 Getoonde plattegrond is appartement B2, bnr. 4 op de 1ste verdieping, bnr. 8 op de 2e verdieping en bnr. 12 op de 3e verdieping.
Buitenruimte
Elke vierkante meter is optimaal benut en daar profiteert u dagelijks van. De ‘loze’ driehoek tussen de woon- en slaapkamer is ineens uitermate praktisch als u er de wasmachine en droger kunt plaatsen. Daarbij is de berging ook ideaal als bijkeuken. De keuken is uit het zicht van de woonkamer, dus een keertje de boel de boel laten is helemaal niet erg.
Woonkamer / Keuken
< 4900 >
NA EEN ACTIEVE DAG ONTSPANNEN. DAT KAN OP UW BALKON OP HET WESTEN, DUS IN DE ZON. SAMEN NIEUWE PLANNEN MAKEN OF IN ALLE RUST EEN BOEKJE LEZEN. HOE U HET WILT. ZO LEEFT U HIER HET GOEDE LEVEN IN HARTJE KERKRADE.
< 2060 >
Woonoppervlakte: 96 m2
Berging
< 2730 >
< 1830 >
< 8485 > stijgschacht
< 2505 >
B2
B
< 3130 >
< 2435 >
Slaapkamer 1
Badkamer
Slaapkamer 2
< 2800 >
B
< 4590 >
< 1200 >
Hal
B1 < 3795 >
< 2185 >
< 2800 >
1e t/m 3e Verdieping
- 43 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 43
23-09-15 13:21
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 44
23-09-15 13:21
dirigent
penthouse
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 45
23-09-15 13:21
Penthouse B5 Getoonde plattegrond is penthouse B5, bnr. 19 op de 7e verdieping.
penthouse
Woonoppervlakte: 179 m2 Hal/garderobe: eetkamer / Keuken: woonkamer: Slaapkamer 1 / badkamer: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Berging: Toilet: Buitenruimte:
17 m2 37 m2 37 m2 39 m2 8 m2 11 m2 5 m2 5 m2 2 M2 18 m2
2 parkeerplaatsen en extra berging in de ondergrondse stallingsgarage
* maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken
Is dit neusje van de zalm voor u? Kijkt u straks rondom uit op het Limburgse landschap? Weids en groen, midden in het nieuwe Stadshart. Alles in dit penthouse is gericht op een gezellig, luxe leven. Neem nou die sfeervolle leefkeuken en de masterbedroom met inloopkast en badkamer en suite. De vergelijking met een vijfsterrenhotel is snel gemaakt. Alleen hoeft u hier nooit meer weg, hier geniet u dagelijks van.
Toilet
< 3530 >
Slaapkamer 3 < 2690 >
- 46 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 46
23-09-15 13:21
< 18
dirigent
< 6600 >
Eetkamer / Keuken < 4580 >
er
< 9355 > < 2300 >
< 2520 >
< 2600 >
Badkamer
< 1850 >
Berging
Buitenruimte < 6600 >
Slaapkamer 1
< 2970 >
< 3050 >
< 3600 >
Slaapkamer 2
Eetkamer / Keuken
Woonkamer < 4580 > < 9355 >
< 9355 > < 2200 >
< 2300 >
< 2300 >
< 2520 >
< 2600 >
Badkamer
< 3435 >
Berging
Slaapkamer 1 < 3050 >
Hal
< 5670 >
< 3470 >
3530 >
< 1850 >
aapkamer 3
Slaapkamer 2
< 2690 >
< 2560 >
< 3600 > < 2970 >
< 2560 >
< 3435 >
< 1825 >
< 2200 >
B5
7e Verdieping
- 47 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 47
23-09-15 13:21
parkeren en bergingen toegangspoort
STALLINGSGARAGE
P4
P5
P6
P1
P2
P3
P8
P9 P10
P11
P12
P13 P14
P15 P16
P17 P18
P7
toegang De Dirigent
B19 B2 B3
B5 B4
B6
B11
B12
B7
B10
B13
B8
B9
B14
P19 P19
B15 B1
B17
JONG5001 | 07-2015 | 500 ex.
B18
B16
Niersprinkstraat JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 48
23-09-15 13:21
technische omschrijving Woonkamer
Het ontwerp is van Engelman Architecten in Roermond. Onder het complex bevindt zich een stallingsgarage, welke bestemd is voor de bewoners van het complex. Het casco is opgetrokken uit beton. De gevels van de vleugels zijn uitgevoerd in baksteen en de buitenmuren van de woontoren zijn deels met zink afgewerkt.
• • • •
De wanden zijn behangklaar uitgevlakt Vloer beton met cementdekvloer (zwevend) onbedraad aansluitpunten voor telefoon en CAI monitor voor videofooninstallatie
Slaapkamers
Afgesloten d.m.v. een garagedeur, welke door een handzender wordt bediend.
• De wanden zijn behangklaar uitgevlakt • Vloer beton met cementdekvloer (zwevend) • Slaapkamer 1 is voorzien van onbedraad aansluitpunt voor telefoon of CAI
Bergingen:
Badkamer
Stallingsgarage:
Alle woningen hebben een eigen berging in de stallingsgarage.
• A lle wanden zijn tot het plafond betegeld met een geglazuurde wandtegel 25x33cm • Vloer betegeld met een geglazuurde vloertegel 30x30 cm, douche gedeelte verdiept • Douche is voorzien van douchemengkraan en glijstangcombinatie • Bad is voorzien van badmengkraan met handdouche • Wastafelcombinatie in wit met wastafelmengkraan en vergroomde muurbuis, met spiegel • Tweede toilet op de badkamer is optioneel
Hoofdentree-Lifthal:
Afgesloten entreepartij, met postkasten en videofooninstallatie. De entreepartij is voorzien van bellentableau met videofooninstallatie. Via de lift of de trap bereikt men de galerijen. De galerijen, trappen en bordessen worden uitgevoerd in beton.
Appartementen algemeen:
• Kozijnen: kunststof kozijnen voorzien van isolerend glas • Verwarming: door middel van CV combiketel (HR) • Ventilatie: voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem conform EPC berekening • Temperatuurregeling: kamerthermostaat • Binnendeuren: fabrieksmatig afgelakte stompe deuren in stalen binnenkozijn, kleur: wit. • Warmtapwater: geleverd door CV combiketel. • Plafonds: uitgevoerd in structuurspuitwerk. • Hang- en sluitwerk voldoet aan weerstandsklasse 2
Toilet
• A lle wanden zijn tot het plafond betegeld met een geglazuurde wandtegel 25x33cm • Vloer betegeld met een geglazuurde vloertegel 30x30 cm • Inbouw toiletelement met wit wandcloset • Closetzitting met deksel en bedieningspaneel in wit uitgevoerd. • Fonteinbakje wit met verschroomde muurbuis en toiletkraan
Berging binnen de woning
Keuken
• De wanden zijn behangklaar uitgevlakt • Vloer beton met cementdekvloer (zwevend) • Aansluiting voor wasmachine
• De wanden zijn behangklaar uitgevlakt • Vloer beton met cementdekvloer (zwevend) • De aanbouwkeuken is exclusief. (wordt niet geleverd) De aansluitingen voor de keukeninrichting worden uitgevoerd volgens de opstelling, zoals aangegeven op de verkooptekening. De gas –en waterleidingen worden afgedopt.
Entree en gang
• De wanden zijn behangklaar uitgevlakt • Vloer beton met cementdekvloer (zwevend) - 49 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 49
23-09-15 13:21
informatie
Frank Wiertz Als geboren en getogen Kerkradenaar voel ik mij sterk verbonden met deze bijzondere stad. Met inmiddels al meer dan 30 jaar ervaring in het makelaarsvak en een uitgebreid netwerk in het Limburgse kijk ik er dan ook naar uit dit prachtige nieuwbouwplan in Kerkrade op de kaart te zetten. Voor mij is Kerkrade een stad met karakter wat door de nieuwe ontwikkelingen nog eens onderstreept wordt en waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Samen met mijn collega’s neem ik u graag, misschien wel als toekomstige bewoner van De Dirigent, mee in alle mogelijkheden die deze prachtige koopappartementen te bieden hebben.
0475 - 310 040
dirigent
Nathaly van de Poel Als echte Kerkraadse reeds vele jaren dagelijks bezig met het begrip wonen in Kerkrade. Een dankbare job! Laten we eens samen trots zijn op alles waar Kerkrade voor staat. Het nieuwe winkelcentrum en onze betrokkenheid bij de verkoop van de schitterende koopappartementen De Dirigent maakt ons in ieder geval trots. Wonen betekent rust, geborgenheid en individualiteit. Waarbij Kerkrade zeker voor iedereen iets te bieden heeft. Een nieuwe woonplek betekent vooral een nieuw “thuis”. Laten we samen met u dit “thuisgevoel” realiseren.
045 - 5 716 026 Architect
Aannemer
0475 - 46 81 00
045 - 5 700 200
Dit magazine is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de inhoud van dit magazine, alsmede plattegronden, artist impressies en maatvoeringen. Dit is uitsluitend bedoeld om inzicht te geven in het plan en de appartementen. Dit magazine is geen contractstuk.
- 50 -
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 50
23-09-15 13:21
bedankt
René & Wendy Schlag (René en Wendy groente en fruit), Jack Frolichs (Van Melik/Bufkes), Herm en Niny Mickartz (Slagerij Herm & Niny Mickartz), Jennifer Jaminon (Bakkerij Leo Schumacher), Ans Lataster-Snijder (DAX Boutique), Fatos Mizrak (Wiertz Geschenken), Ilona & Jean Nellissen (YVIL modeschoenen en lederwaren), Léon en Pascale Geilenkirchen (Geilenkirchen mannenmode), Wilma Kreijen & Liane Smeijsters (Downtown), Geert Bemelmans (Bemelmans Optiek), Jolanda Nooijen & Paul Kolenbrander (Brasserie Martinique), Suze Som en Julien Bonnaire (Café Suus), Tjeu Sauren & Puck Dierickx (LeesKunst), Chantal & Rob Lanckohr (Lanckohr Juwelier), Bertine Wiertz-Vinders (@Bertine Fashion), Walther Verbrüggen & Jacqueline Nelissen (Bij Walther), Micha Winkens (Dé Wieëtsjaf), Sandra Bonnema (D’r klinge Hap), Solange Otten (Grand café Jules), Nathaly van de Poel, Frank Wiertz, Irene Snackers, Jos Som, Kerensa Giesen, Marc Charlier, Dominique Theunis, GaiaZOO, Continium, Bibliotheek, Parkstad Limburg Theaters, Gemeente Kerkrade, Aannemersbedrijf Jongen bv, Wyckerveste Adviseurs b.v. Op de foto of een interview… Een magazine als dit hebben we mede te danken aan de gastvrijheid van de Kerkradenaar en de Kerkraadse ondernemers.
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 51
23-09-15 13:21
dirigent Verkoop informatie A new home makelaardij Nathaly van de Poel 045 - 5 716 026 Peters Wiertz & Wijnands makelaardij O.Z. Frank Wiertz 0475 - 310 040
Concept en design:
wonenindedirigent.nl
JONG5001 magazine De Dirigent Kerkrade 2015 DEF.indd 52
23-09-15 13:21