Espaces Le journal
Besançon
N°12 / Octobre 2014 Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux
LES TRAVAUX SONT TERMINÉS ! Besançon est désormais doté de son Tramway depuis le 1er septembre dernier. Ce mode de transport urbain vient agrémenter la politique globale de transports menée dernièrement sur l’agglomération bisontine visant à renforcer son attractivité. Ainsi, et comme d’usage, des projets d’urbanisme d’envergure sont venus immédiatement se greffer aux nouvelles infrastructures créées, telles que l’Îlot Pasteur, au centre-ville, ainsi que le Parc Nouvelle Ere à Auxon-Dessus, Gare TGV, ayant pour vocation de moderniser et dynamiser un marché immobilier d’entreprise où l’attentisme est toujours de mise. Gageons sur le fait que cette nouvelle offre rencontre le succès qu’elle mérite. Toute notre équipe se tient naturellement à votre pleine et entière disposition afin de vous accompagner, au mieux de vos intérêts, dans votre recherche immobilière, aussi bien sur des actifs de dernière génération que de seconde main. N’hésitez pas à nous consulter.
Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant
de 150 +annonces immobilières sur Besançon
LOCATION - VENTE www.dtzdijon.fr
Zoom Bureaux
Auxon-Dessus 1
2 500 m2 divisibles À VENDRE / À LOUER
Lancement imminent. Gare TGV. Cadre exceptionnel. Urbanisme de Clairière. Immeuble à construire de dernière génération. ERP. Accès PMR. Trés haut débit internet. Plateaux divisibles de 50 m2 à 500 m2 environ utiles. Parkings sous-sol et silo. Entieremment aménagés, cloisonnement et câblage informatique en attente.
Disponible fin 2015
Besançon
Besançon
Zone de Trépillot - parc Alpia
Centre ville - La City 2
61 m2 À LOUER
3
63 m2 Disponible immédiatement
Immeuble tertiaire rénové. En rez-de-chaussée. Accès PMR. Open-space. Climatisation réversible. Câblage informatique. 2 parkings extérieurs.
À LOUER
Disponible immédiatement
Immeuble de standing. Accès PMR. 2 bureaux multipostes. Sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Parkings sous-sol.
12 collaborateurs à votre service
Sélection Bureaux 4
Besançon
5
Zone de Tilleroyes Immeuble tertiaire rénové. En rez-dechaussée. 1 accueil. 2 bureaux. 1 local technique. Sanitaires privatifs. 3 parkings extérieurs.
66 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
SÉLECTION DE 66 M2 À 300 M2
75 m2 À LOUER
Centre ville Gare Viotte
Disponibilité rapide À convenir 8
Immeuble mixte bureaux / habitation. Au 1er étage d’un immeuble R+4. Bureaux rénovés récemment. 2 bureaux multipostes / 1 salle de réunion. 1 local technique. Sanitaires privatifs. Chauffage collectif gaz. Cave en soussol. Box en sous-sol. 1 parking extérieur.
70 m2 À VENDRE
6
Disponibilité rapide À convenir
Besançon
7
À LOUER
Centre ville
de la Mouilliere
Rue de Belfort
Immeuble de standing. ERP. Accès PMR. Au 1er étage d’un immeuble R+5. Open-space (5 à 6 postes de travail). Kitchenette. Sanitaires privatifs. Climatisation réversible. 2 parkings extérieurs.
Bureaux commerciaux dotés de 8 mètres linéaires de vitrines. Forte lisibilité. Accès en façade de type PMR. Belles prestations. 1 accueil / secrétariat. 1 bureau. 1 salle de réunion. 1 kitchenette. Sanitaires privatifs. 2 parkings extérieurs. 1 box.
118 m2 CESSION DE BAIL
Disponibilité à convenir
Besançon Au 1er étage d’un immeuble récent (R+1). Prestations de standing. 1 accueil / secrétariat. 1 espace multipostes (3 postes de travail). 1 salle de réunion. Sanitaires privatifs. Climatisation reversible. 7 parkings privatifs dont 3 en extérieurs.
Disponibilité à convenir 10
9
140 m2 / 260 m2 À VENDRE
Disponible immédiatement
Besançon
À VENDRE
Disponible immédiatement 12
Au 2ème étage d’un immeuble tertiaire rénové R+3. 1 accueil. 6 bureaux. 1 salle de réunion. Câblage courants faible et fort. Climatisation réversible. Sanitaires privatifs. 6 parkings extérieurs.
11
160 m2 À LOUER
Disponible immédiatement 13
Porte de Vesoul
185 m2 À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
Au sein d’un immeuble récent (R+1) - le MEDIATIK. 2 plateaux à usage de bureaux entièremment aménagés, cloisonnés et climatisés reversible. Câblage courants forts et faibles (dont baie de brassage) réalisés. Parkings extérieurs privatifs.
Besançon Centre ville
Besançon Lisibilité exceptionnelle. Immeuble de standing récent. Bureaux neufs. Prestations haut de gamme: 1 accueil. 5 bureaux. 1 salle de réunion. 1 kitchenette. Sanitaires privatifs. 5 parkings privatifs. Câblage informatique réalisé (dont baie de brassage). Aucun travaux à prévoir
Besançon Espace Lafayette (ZFU)
Zone de Tilleroyes
151 m2
Besançon
Centre ville Gare
Temis Le Pixel
120 m2
Besançon
300 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
Rue de la République. Immeuble de caractère. Bureaux commerciaux bénéficiant d’une forte lisibilité. Prestations de qualité : 1 accueil / secrétariat (4 postes de travail). 2 bureaux. 1 salle de réunion. Sanitaires privatifs. Câblage courant fort et faible. Chauffage collectif gaz.
Saint Vit Immeuble neuf. Au dernier étage d’un immeuble R+2. Plateau à usage de bureaux entièrement aménagé et câblé courant fort et faible. Sol béton ciré. Béton banché avec isolant inséré à la coulée. Chauffage gaz. Budget de charges limité. Parkings en jouissance libre.
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : besancon.dtz-immo.fr
Zoom Bureaux
Besançon Quartier Chaprais
Besançon Ecole Valentin - Valparc
14
350 m2 À VENDRE / À LOUER
15
460 m2 divisibles Disponible immédiatement
Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation. Accès indépendant en façade de type PMR. 1 accueil / secrétariat. 15 bureaux. 1 salle de réunion. Garages privatifs en sous-sol. Chauffage électrique. Prévoir rafraichissement partiel.
À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
Au rez-de-chaussée d’un immeuble R+2, bureaux divisibles en 4 lots avec accès indépendants. 1 Accueil. 8 Bureaux. 2 salles de réunion. Archives. Réserves. Chauffage électrique. 15 parkings extérieurs.
Besançon Temis 16
1 655 m2 divisibles à partir de 144 m2 À LOUER
Immeuble neuf de bureaux (R+3). Situation exceptionnelle. Plateaux de 743 m2 entieremment aménagés, divisibles à partir de 144 m2 environ. Climatisation réversible. Cloisonnement à la demande. Parkings extérieurs, couverts et en sous-sol.
Disponible immédiatement
12 collaborateurs à votre service
Sélection Locaux
d’Activités
Besançon
Besançon Zone de Trépillot 17
300 m2
SÉLECTION DE 300 M2 À 2 143 M2
À LOUER
18
550 m2 Disponible immédiatement
À LOUER
Disponible immédiatement
Partie d’un ténement immobilier accessible sur rue. 1 atelier/showroom de 260 m2. 2 bureaux de 40 m2. Parkings en façade. Accessible de plain pied. Linéaire de vitrine important.
Sur site multi occupants, au sein d’un immeuble indépendant, totalité du rez-de-chaussée comprenant 1 partie tertiaire et 1 entrepôt. 5 portes sectionnelles. Voirie lourde. HSF : 5,5 m. Grande capacité de stationnement.
Besançon Rue Einstein
Besançon Rue Einstein 19
725 m2 À VENDRE / À LOUER
20
1 250 m2 Disponible immédiatement
À VENDRE
Disponible immédiatement
Copropriété horizontale. Site multi-occupants. Locaux d’activités comprenant 1 dépôt/atelier de 562 m2 et bureaux de 163 m2. Grande capacité de stationnement.
Site clos multi-occupants. Bâtiment indépendant à usage d’entrepôt. Voirie lourde. Proximité immédiate rue de Dole et Zone Commerciale Chateaufarine.
Serre-les-Sapins
Besançon Zone de Trépillot 21
1 532 m2 À LOUER
22
2 143 m2 Disponible immédiatement
Site clos. Partie d’un immeuble à vocation exclusive d’entrepôt. 5 portes sectionnelles en façade. 1 quai niveleur. HSF : 6,5 m. Voirie lourde. Stationnement en façade.
À LOUER
Disponible immédiatement
Site clos et multi occupants. Bâtiment d’activités et de logistique comprennant un dépôt et des locaux sociaux. HSF : 4,5 m. 4 quais en façade. Voirie lourde. Accès rapide contournement de Besançon.
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : besancon.dtz-immo.fr
ZOOM Locaux
d’Activités
Besançon Zone de Trépillot / Tilleroyes 23
1 034 m2 À LOUER
Site clos et multi occupants. Bâtiment indépendant comprennant bureaux/ locaux sociaux en RDC et R+1 (383 m2) et ateliers/showroom (640 m2). Stationnement en façade du bâtiment. Prestations de qualité. Rénovation complète de la partie atelier/showroom en 2008. Climatisation réversible. Accès par portes automatiques.
Disponible immédiatement
Besançon Trépillot / Tilleroyes Serre-les-Sapins 24
1 967 m2 À LOUER
25
2 534 m2 Disponibilité rapide - À convenir
Site clos d’une superficie de 8 117 m2. Immeuble indépendant. Forte lisibilité. Entrepôt : 1 677 m2. HSF : 6,5 m. Voirie lourde. 4 portes sectionnelles. Bureaux rez-de-chaussée et R+1: 190 m2. Aire de stockage extérieure. Grande capacité de stationnement.
À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
Bâtiment indépendant neuf à usage d’activités/ logistique. Excellentes prestations. Entrepôt : 2 084 m2. 30 quais. Bureaux/locaux sociaux : 510 m2. HSF : 5 m. 10 parkings PL. 60 parkings VL.
12 collaborateurs à votre service
Sélection Locaux
Commerciaux
Besançon Centre ville 26
254 m2 À VENDRE
Lancement des travaux. Au sein d’un nouveau programme d’habitation : locaux commerciaux en pied d’immeuble. ERP 5 type W. 1 parking en soussol. Livraison : bruts de béton. Tous fluides en attente.
Disponible fin 2015
Besançon Boulevard Kennedy 27
2 434 m2 À VENDRE / À LOUER
Au sein d’un immeuble en copropriété. Locaux bénéficiant d’une forte lisibilité sur un axe très passant. Showroom/espace de vente: 1 607 m2. Bureaux/locaux sociaux: 737 m2(en R-1 et rez-de-chaussée). Parkings en façade.
Disponible immédiatement
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : besancon.dtz-immo.fr
Nos dernières transactions
La société MEOSIS a pris à bail 100 m2 environ de bureaux au 3 rue Victor Sellier à Besançon.
La société Calk a pris à bail 100 m2 environ de bureaux au 3 allée de l’Île aux Moineaux à Besançon (Immeuble les Thermes).
La société Groupe Forces a pris à bail 470 m2 environ de locaux d’activités sur la ville de Saint-Vit (25410).
La société Kojo a pris à bail une surface de l’ordre de 490 m2 sur Valparc à Ecole Valentin (25480).
Notre équipe commerciale
Bruno DORMOY
Damien VOISENET
Co-gérant Bureaux / Commerces
Co-gérant Bureaux / Activités Plateforme Logistique
Fabrice LEBREUIL
Brice BLANCHARD
Consultant associé Bureaux / Activités
Consultant Commerces
Ludivine ROUX
Guillaume MAILLARD
Consultante Bureaux / Activités
Consultant Bureaux / Activités
DTZ Bourgogne Franche Comté Siège social : 4 rue Jeanne Barret - Parc Valmy BP 27707 - 21 077 DIJON CEDEX Email : dtz@dtz-bfc.fr Tél : 03 81 80 73 44
besancon.dtz-immo.fr
Valérie BENOIT
Carine DENIZOT
Assistante de Direction
Assistante Commerciale
DTZ c’est
+ de 50 000 collaborateurs
opérant dans 194
villes et 52 pays,
et avec 17
bureaux en France