Espaces Le journal
Besançon
N°9 / Avril 2013 Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux
2013… Année des perspectives ! Le marché actuel peut être considéré comme sensible, cependant l’analyse sectorielle de ce dernier peut encore permettre d’espérer. En effet, un volume conséquent de demandes certaines exprimées sur l’agglomération bisontine ne peut être, à ce jour, satisfait faute d’une offre appropriée, et ce, notamment dans le domaine de l’accession à la propriété en matière tertiaire et de locaux d’activités nouvelle génération. Ce constat peut-être également réalisé pour les nombreux investisseurs tant privés qu’institutionnels, qui ne trouvent que de rares opportunités d’acquisition susceptibles de conjuguer nouvelles normes, qualité du patrimoine et rendement. En conséquence, l’optimisme est de rigueur… concentrons tous ensemble nos efforts pour rendre possible l’adéquation entre cette nouvelle demande, sans cesse plus exigeante, et l’offre à créer de demain. Soyez assurés que telle est la motivation de notre équipe qui se tient à votre entière disposition.
Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant
de 150 +annonces immobilières sur Besançon
LOCATION - VENTE www.dtzdijon.fr
Zoom Bureaux
Besançon
Besançon Palente 1
400 m2 À LOUER
2
879 m2 Disponibilité à convenir
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée 5 bureaux - 2 open-space - salle de reunion 8 parkings couverts.
À VENDRE / À LOUER
Disponibilité à convenir
Locaux climatisés au 2ème et dernier étage. Nombreux bureaux - open space.
Besançon Centre-Ville 3
2 173 m2 À LOUER
Immeuble «LA CITY» - Totalité du 1er et 2ème étage (environ 1 000 m2 divisibles par niveau) - Bureaux entierement climatisés - 47 parkings en sous-sol.
Disponible immédiatement
12 collaborateurs à votre service
Sélection Bureaux 4
Besançon
Avenue Carnot
Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés 2 parkings privatifs.
Locaux en rez-dechaussée - 1 accueil 3 bureaux - 2 parkings extérieurs.
67 m2
À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
À LOUER
SÉLECTION DE 58 M2 À 2 500 M2
6
7
Parc Axys
Portes Lafayette
Bureaux en R+1 1 accueil - 2 bureaux 1 open-space - Bureaux câblés (avec baie de brassage) - Parking commun.
Bureaux neufs en pied d’immeuble Aménagements en attente. Beau linéaire de vitrine - Possibilité de parkings.
Disponible immédiatement
À LOUER
185 m2
235 m2
9
La City
Au 2ème étage d’un immeuble neuf Bureaux climatisés - 5 bureaux - 1 salle de reunion - locaux sociaux - 5 parkings en sous-sol.
Immeuble «LA CITY» 5ème étage - 10 bureaux climatisés - 5 parkings en sous-sol - Très belles prestations intérieures.
192 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
Besançon
11
Trépillot
Immeuble BBC (RT2020) à construire - Destination : bureaux/activités Plateau aménagé non cloisonné - 6 parkings
Bureaux en rez-dechaussée - 1 accueil/ secrétariat - 6 bureaux - 1 salle de reunion locaux sociaux 9 parkings extérieurs.
240 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
École Valentin Bureaux/laboratoires en rez-de-chaussée - 5 bureaux - 3 salles blanches - Surface de stockage - 15 parkings extérieurs.
Disponibilité à convenir
Besançon
Temis
13
Besançon Temis
Immeuble de bureaux neuf (R+4) en cours de construction - Livraison rapide - Climatisation reversible - cloisonnement à la demande - Parkings en extérieur et en sous-sol.
Valparc
460 m2
Besançon
Portes de Vesoul
Disponible au 3ème trimestre 2013 12
Disponible immédiatement
Besançon
Disponible immédiatement 10
À LOUER
Besançon
123 m2
8
À LOUER
Disponible immédiatement
Besançon
120 m2
À VENDRE
Besançon
Saint-Claude
58 m2
À LOUER
5
Bâtiment B :
2 500 m2
À VENDRE / À LOUER
Disponibilité à convenir
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
Zoom Bureaux
Besançon Zone de Tilleroyes
Besançon
14
145 m2 À LOUER
15
235 m2 Disponible immédiatement
Immeuble tertiaire récent (2006) - 5 bureaux climatisés en rez-de-chaussée - 1 salle de reunion 5 parkings extérieurs - Très bon état général.
À LOUER
Disponible immédiatement
Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier bureaux climatisés refaits à neuf - 1 accueil 4 bureaux - 1 espace paysager. 8 parkings extérieurs.
Besançon Temis 16
Reste disponible 2 lots : 100 m2 et 165 m2 bâtiment A. À LOUER
Bâtiment de bureaux neuf élevé en R+2. Lisibilité importante. Parking en extérieur et en sous-sol.
Disponible immédiatement
12 collaborateurs à votre service
Sélection Locaux
d’Activités
Thise Chalezeule
Besançon Rue de Dole 17
225 m2
SÉLECTION DE 225 M2 À 3 000 M2
À LOUER
18
427 m2 Disponible immédiatement
À LOUER
Disponible immédiatement
Dans un ensemble immobilier clos - locaux comprenant 1 bureau- 1 atelier : 200m2 (HSF 4m) 1 accès par porte sectionnelle.
Au sein d’un parc multi entreprises. 5 bureaux 1 salle de reunion - dépôt/atelier chauffé : 300 m2 (HSF : 4,50 m) - 2 postes à quai - Parking important.
Roche-lez-Beaupré
Besançon Trépillot-Tilleroyes 19
480 m2 À LOUER
20
522 m2 Disponibilité à convenir
À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
Bâtiment isolé et chauffé : 120 m2 de bureaux atelier/stockage : 360 m2 (HSF : 4 m) - Accés par porte sectionnelle motorisée.
Locaux à usage de stockage et d’activité commerciale hors alimentaire. Chauffage au gaz - Grande hauteur libre - Accès par porte avec rideau roulant.
Besançon ZI des Tilleroyes
Dampierre (39)
21
1 037 m2 À LOUER (CESSION)
22
3 000 m2 Disponible immédiatement
Bâtiment indépendant - 250 m2 de bureaux (R+1) 787 m2 chauffés à usage de stockage et d’atelier (HSF : 5,5 m) - 5 portes sectionnelles.
À LOUER
Disponible immédiatement
Sur site logistique clos. Chauffage par aerothermes gaz - HSF : 8,50 m. 4 quais avec niveleurs Parkings VL/PL.
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
ZOOM Locaux
d’Activités
Roche-lez-Beaupré 23
1 300 m2 À VENDRE / À LOUER
Disponibilité à convenir
Bâtiment indépendant récent - 150 m2 de bureaux - 210 m2 d’atelier (HSF : 4,70 m) - stockage : 940 m2 - 2 accès par portes sectionnelles Terrain clos - nombreux parkings.
Besançon ZI des Tilleroyes
Besançon Thise Chalezeule
24
1 000 m2 À LOUER
25
1 900 m2 environ Disponibilité à convenir
Bâtiment de stockage chauffé, libre de tout poteau - 1 accés à quai - 1 accés à niveau - HSF : 4,50 m Site clos.
À LOUER
Disponible immédiatement
Terrain clos (9 228 m2) - Bâtiment mixte récent 920 m2 de bureaux climatisés et câblés - Atelier isolé : 615 m2 - stockage : 340 m2.
12 collaborateurs à votre service
ZOOM Locaux
d’Activités Dampierre (39)
Besançon Parc Lafayette
27
26
2 300 m2 À LOUER
10 000 m2 Disponible immédiatement
À LOUER / À CÉDER
Dans un ensemble immobilier, atelier stockage : 1 740 m2 (HSF : 5m) - 2 portes sectionnelles - bureaux (R+1) : 570 m2 cloisonnés.
Sélection Locaux
Disponible immédiatement
Ensemble indutriel de 10 000 m2 environ sur plusieurs bâtiments. Activités 4 500 m2, stockage 3 000 m2, bureaux 800m2. Location possible par lot.
Commerciaux
Besançon Trépillot
Besançon Zac Valentin 28
325 m2 À LOUER
29
735 m2 Disponible immédiatement
Local à vocation commerciale - Belle lisibilité de façade.
À LOUER
Disponible fin 2013
Immeuble indépendant à construire. Locaux livrés finis, clos, couverts, brut de béton, tous fluides en attente. 30 places de parking.
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
Nos dernières transactions
Environ 110 m2 de locaux commerciaux, rue de Belfort, ont été acquis par un investisseur.
La Société CRIT a loué environ 200 m2 de bureaux au rez-de-chaussée de l’immeuble NOVATECH PLAZA.
La société TRENOIS DECAMPS s’installe dans des locaux d’activités rue Berthelot.
485 m2 de bureaux au 3ème et dernier étage ont été loués dans un immeuble tertiaire d’un immeuble rue Victor Sellier.
Notre équipe commerciale
Bruno DORMOY
Damien VOISENET
Co-gérant Bureaux / Commerces
Co-gérant Bureaux / Activités
Fabrice LEBREUIL
Jean-François LABBÉ
Consultant associé Bureaux / Activités
Consultant Bureaux / Activités Plateforme Logistique
Ludivine ROUX
Brice BLANCHARD
Consultante Bureaux / Activités
Consultant Commerces
DTZ Bourgogne Franche Comté Siège social : 4 rue Jeanne Barret - Parc Valmy BP 27707 - 21 077 DIJON CEDEX Email : dtz@dtz-bfc.fr Tél : 03 81 80 73 44
besancon.dtz-immo.fr
Valérie BENOIT
Carine DENIZOT
Assistante de Direction
Assistante Commerciale
DTZ c’est
+ de 50 000 collaborateurs
opérant dans 194
villes et 52 pays,
et avec 17
bureaux en France