Espaces Le journal
Besançon
N°6 / Octobre 2011 Sélection d’offres de bureaux, de locaux d’activités, et de locaux commerciaux
Un choix stratégique dans le tertiaire bisontin
L
’offre en bureaux neufs s’étoffe, avec des programmes en cours de livraison en zone franche comme « le BRABANT », et à terme « PORTE LAFAYETTE », ou sont en cours de travaux aux Portes de Vesoul, quartier de Planoise, et sur Temis. Quant au marché de seconde main, des bureaux se sont libérés dans des bâtiments anciens avec des loyers bas, ou dans des immeubles récents de bonne tenue. Le niveau des loyers varie donc de façon substantielle, laissant le choix au décideur de favoriser un faible coût avec, corrélativement des charges élevées, ou un loyer « prime » dans des immeubles Basse Consommation (BBC) ou à Haute Qualité Environnementale (HQE). L’équipe commerciale de DTZ se tient à votre disposition pour évaluer au mieux vos besoins, et jouer le rôle de facilitateur dans votre décision finale, en fonction de votre stratégie, de l’activité de votre entreprise, de ses résultats et perspectives économiques.
Bruno DORMOY
Damien VOISENET
Co-Gérant Co-Gérant
+ deannonces 150immobilières sur Besançon
zoom bureaux
Besançon Temis 1
2 500 m2 divisibles
à partir de 180 m²
À VENDRE / À LOUER Bâtiment de bureaux neuf élevé en R+2 Parking extérieur et en sous-sol
2
Besançon
Besançon Avenue Carnot
Bureaux au 1er étage Accueil et 6 bureaux. Climatisation. 5 parkings.
Intégralité du 3ème étage. Ascenseur. Bureaux cloisonnés en excellent état.
252 m2 Disponible immédiatement
À LOUER
4
280 m2 À LOUER
3
Temis
125 m2 À LOUER
Disponible au 2ème trimestre 2012
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
Temis
École Valentin
Bureaux au 1er étage avec ascenseur. Bel immeuble de bureaux. Climatisation. Carrelage. Grande salle de réunion. Parkings couverts.
Bureaux et stockage Excellente qualité Stockage avec accès véhicules HSF : 3,50 mètres
Besançon
5
420 m2 de bureaux et 220 m² de stockage À LOUER
Disponible immédiatement
12 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon
sélection bureaux 6
Besançon
Avenue Carnot
Bureaux rez-de-chaussée. Façade sur rue passante. 2 bureaux. Extension possible jusqu’à 140 m².
Bureaux au 1er étage avec ascenseur. Accueil et 4 bureaux. Au calme. Parkings.
90 m2 Disponible immédiatement
À LOUER 8
Disponible immédiatement
Châtillonle-Duc
9
2 lots 154 m2 et 850 m2
à partir de 140 m²
SÉLECTION DE 67 M² À 850 M²
Bureaux au 3ème étage avec ascenseur. Bel environnement. Parkings en sous-sol. Loyer intéressant.
Locaux neufs au RDC livrés finis. Non cloisonnés. Parking extérieur.
280 m² divisibles Disponibilité à convenir
À LOUER 10
Disponible immédiatement
Besançon
11
Bureaux au 1er étage avec ascenseur. Proche centre ville. Nombreux parkings.
220 m2 À LOUER
Bureaux au 1er étage avec ascenseur. Climatisation. Nombreux parkings.
À LOUER
Disponibilité à convenir
Disponible immédiatement
Besançon
13
Besançon
Proche gare
Parc Alpia
Bureaux aménagés sur 2 niveaux. Immeuble résidentiel. Parkings.
Bureaux commerciaux en rez-de-chaussée. Belle façade. Aménagement de qualité.
265 m2
300 m2 À VENDRE
Disponible immédiatement 14
Disponibilité à convenir
Besançon
15
Parc Alpia
372 m2
Immeuble récent élevé en R+1. RDC divisible en 3 lots. Nombreux parkings.
541 m2 Disponible immédiatement
École Valentin Le parc du Vallon
Bureaux aménagés au 3ème étage. Totalité du niveau. Ascenseur. Issue de secours. Climatisation. Parkings.
À LOUER
Besançon
261 m2 12
À LOUER
Besançon Centre
Zac Valentin Nord
À LOUER
Besançon
Proche boucle
67 m2 À LOUER
7
À LOUER
Disponible immédiatement
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
zoom bureaux
Portes de Vesoul 16
2 300 m2 divisibles À LOUER Le Velum, Immeuble neuf. Très haute performance énergétique.
Disponible fin 2011
Besançon TEMIS 17
3 100 m2 divisibles à partir de 70 m² À LOUER Immeuble neuf. Locaux divisibles dès 70 m². Accès direct autoroute.
Disponible mi 2012
12 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon
sélection locaux
Besançon Rue Branly
d’activités
Besançon Zone de Thise Chalezeule 18
330 m2 À LOUER
892 m2 À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
Bureaux et showroom. Terrain clos.
SÉLECTION DE 330 M² À 4 300 M²
19
Disponibilité à convenir
Atelier isolé. Accès à quais et à niveau. Bureaux.
Besançon Est
Franois
21
20
1 250 m2 À LOUER
2 200 m2 divisibles À LOUER
Disponible immédiatement
Bâtiment de transport ou messagerie sur 4 000 m² de terrain. 350 m² de bureaux et locaux sociaux. 900 m² d’ activités. 8 quais et 1 quai couvert.
Besançon Tilleroyes
Disponible immédiatement
Bâtiment récent isolé. 2 accès véhicules. Belle hauteur. Façade à exploiter.
Besançon Est 23
22
4 300 m2 divisibles
3 000 m2 À VENDRE
Disponible immédiatement
Bâtiment d’activités Froid. Nombreuses portes à quai. Terrain clos de 10 000 m².
À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
Locaux d’activtés et de stockage. Nombreux postes à quai.
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
zoom locaux
d’activités
Zone de Thise Chalezeule 24
1 900 m² À LOUER Bâtiment d’activités de 1 900 m² environ sur deux niveaux. 800 m² environ de bureaux. Grand terrain avec parking.
Disponible immédiatement
Chemaudin 25
3 600 m2 À LOUER Terrain de 1 ha environ. Grande hauteur. 4 postes à quai. 1 accès à niveau
Disponibilité à convenir
12 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon
zoom locaux
d’activités
Besançon Ouest 26
800 m2 À LOUER Proche MINJOZ. Belle façade sur axe passant. Plusieurs accès véhicules. Terrain clos.
Disponibilité à convenir
sélection locaux
Besançon
commerciaux Besançon
Centre ville
Zac Valentin - Zac Chateaufarine 27
de 50 m2 à 200 m² environ À CÉDER
Disponibilité à convenir
Locaux commerciaux à céder. De 50 m² à 200 m² environ.
28
de 300 m2 à 1 À CÉDER
000 m² environ Disponibilité à convenir
Locaux commerciaux à céder. De 300 m² à 1 000 m² environ.
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
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La société MFP Services a pris à bail 600 m² de bureaux avenue Droz.
1 020 m² de locaux commerciaux loués à Ecole Valentin.
831 m² de bureaux loués par VIX TECHNOLOGY au Novatech Plaza à Besançon Temis.
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Consulting
transparence
réac tivité
A s s e t mana g e me nt
Notre équipe commerciale
Bruno DORMOY
Damien VOISENET
Fabrice LEBREUIL
Jean-François LABBÉ
Brice BLANCHARD
Co-gérant
Co-gérant
Consultant associé
Consultant
Consultant
Valérie BENOIT
Carine DENIZOT
Margaux BUNGERT
Assistante de Direction Assistante Commerciale
Assistante Marketing
DTZ propose une offre globale de services et crée des solutions immobilières sur mesure pour ses clients.
DTZ c’est 4 rue Jeanne Barret - Parc Valmy BP 27707 - 21 077 DIJON CEDEX Email : dtz@dtz-bfc.fr Tél : 03 80 70 27 70
www.dtz.fr
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opérant dans 150
villes et 45 pays,
et avec 20
bureaux en France