Espaces Le journal
Besançon
N°7 / Mars 2012
Sélection d’offres de bureaux, de locaux d’activités, et de locaux commerciaux.
E
n dépit d’une économie toujours fragile, la demande reste sensiblement constante à Besançon, et l’attentisme ambiant ne semble pas atteindre le marché. L’offre en neuf a bénéficié d’une augmentation en 2011, ce qui a permis de répondre à une demande avérée. Les chantiers en cours, tant au stade de la livraison qu’en début de travaux, sont à même de satisfaire également une demande favorisant les locaux neufs, car performants, rationnels et économiques en charges d’exploitation. En conséquence, le stock en bureaux de seconde main s’étoffe, quant au marché de l’activité bisontin, il reste constant, en raison d’une réelle faiblesse de l’offre. La ville bouge, les travaux s’accélèrent, et les éléments structurants comme le tramway ne peuvent qu’influer sur la dynamique du marché bisontin. Dans ce contexte, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Bruno DORMOY
Damien VOISENET
Co-Gérant Co-Gérant
+ deannonces 150immobilières sur Besançon
zoom bureaux
Besançon Temis 1
1 700 m2 environ divisibles
à partir de 180 m²
À VENDRE / À LOUER Disponible au 4ème trimestre 2012 Bâtiment de bureaux neuf élevé en R+2. Lisibilité importante. Parkings extérieurs et en sous-sol.
13 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon
sélection bureaux 2
Besançon
3
Avenue Carnot
Valparc
Local de 67 m² situé en rez-de-chaussée. 1 parking extérieur.
67 m2 À LOUER
Locaux situés au 1er niveau d’un immeuble de bureaux en R+2. 3 parkings extérieurs.
125 m2 Disponible immédiatement
À LOUER 4
Disponibilité à convenir
École Valentin
5
SÉLECTION DE 67 M² À 661 M²
135 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
Bâtiment tertiaire édifié en 2006. Bureaux en excellent état de 145 m² et 165 m² au rez-de-chaussée. 5 parkings extérieurs.
145 m2 et 165 m2 À LOUER
6
Disponible immédiatement
Besançon
7
À LOUER
À LOUER 8
Disponible immédiatement
Besançon
9
Zone de Tilleroyes
Bureaux aménagés au 3ème étage. Totalité du niveau. Ascenseur. Issue de secours. Climatisation. Parkings.
Bâtiment tertiaire édifié en 2006. Bureaux en excellent état représentant la totalité du 3ème étage. 15 parkings extérieurs.
485 m2 À LOUER
Disponible immédiatement 10
Disponible immédiatement
École Valentin
11
Besançon Avenue Carnot
Le parc du Vallon Immeuble récent élevé en R+1. RDC divisible en 3 lots. Nombreux parkings.
541 m2 divisibles à partir de 160 m²
661 m2 environ divisibles à partir de 67 m²
À LOUER
À LOUER
Disponible immédiatement
Besançon
Parc Alpia
372 m2 À LOUER
Au sein d’un immeuble neuf. Ensemble de 280 m² de bureaux en rezde-chaussée. Important parking extérieur.
280 m2 divisibles à partir de 140 m² Disponibilité à convenir
Châtillonle-Duc ZAC Valentin Nord
Bureaux au 1er étage avec ascenseur. Proche centre ville. Nombreux parkings.
220 m2
Besançon Zone de Tilleroyes
Valparc Bureaux situés au 1er étage d’un immeuble R+2. 3 parkings extérieurs. Transports en communs et navette ferroviaire.
École Valentin
Disponibilité à convenir
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
Bâtiment élevé en R+4 avec ascenseur. Les locaux sont situés en rez-de-chaussée (67 m²), 1er étage (252 m²), 2ème étage (90 m²) et 3ème étage (252 m²).
zoom bureaux
Besançon Ouest 12
127 m2 À LOUER Bâtiment neuf en cours de livraison HQE. Les bureaux sont livrés finis, non cloisonnés. Deux lots de 127 m² chacun aux 1er et 4ème étages.
Disponibilité à convenir
Besançon Porte Lafayette 13
1 500 m2 environ divisibles À LOUER Bâtiment en cours de construction élevé en R+4 sur sous-sol. Les locaux sont livrés finis, non cloisonnés. Futur tramway à proximité.
Disponible au 2ème trimestre 2012
13 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon
sélection locaux
Châtillon-le-Duc Le Bois de la Courbe
Besançon Rue Branly 14
300 m2 À LOUER
15
330 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
Bâtiment indépendant de 300 m² environ sur un terrain de 23 ares. Hall accessible par deux entrées véhicules.
SÉLECTION DE 300 M² À 2 600 M²
d’activités
Disponible immédiatement
Bureaux et showroom. Terrain clos.
Besançon Est
Besançon Zone de Tilleroyes
17
16
432 m2 À LOUER
700 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
Bâtiment indépendant développant une surface de 500 m² en rez-de-chaussée et 200 m² en niveau inférieur, accessible livraisons.
Bâtiment indépendant développant 432 m² environ divisibles en deux lots. Terrasse commune. 16 parkings extérieurs. Locaux entièrement reconditionnés à neuf, climatisés.
Besançon Zone de Thise Chalezeule
Etalans ZI Croix de Pierre 19
18
1 900 m2 environ
2 600 m2
À LOUER
À LOUER / POSSIBILITÉ D’ACQUISITION
Disponible immédiatement
Bâtiment d’activités de 1 900 m² environ sur deux niveaux. 800 m² environ de bureaux. Grand terrain avec parking.
Disponible immédiatement
Bâtiment récent isolé et chauffé développant 2 600 m². Terrain en partie aménagé de 1 100 m². 1 950 m² d’entrepôt. 265 m² de bureaux. 265 m² de show room. 265 m² de locaux sociaux.
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
zoom locaux
d’activités
Besançon Zone Trepillot 20
900 m2 À LOUER Disponibilité à convenir Local à usage de showroom, stockage et bureaux. Très belle lisibilité de façade - Parkings. Locaux isolés et chauffés.
13 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon
zoom locaux
Besançon
d’activités
Chemaudin
Zone Trepillot-Tilleroyes 21
1 150 m2 À VENDRE
22
3 600 m2 environ À LOUER
Disponibilité à convenir
Bâtiment à usage de stockage et d’activités commerciales. 150 m² de bureaux et 1 000 m² de locaux d’activités.
sélection locaux
Besançon
Disponibilité à convenir
Terrain de 1 ha environ. Grande hauteur. 4 postes à quai. 1 accès à niveau.
commerciaux Besançon
Centre ville
Zac Valentin - Zac Chateaufarine 23
de 50 m2 à 200 m² environ À CÉDER
Disponibilité à convenir
Locaux commerciaux à céder. De 50 m² à 200 m² environ.
24
de 300 m2 à 1 À CÉDER
000 m² environ Disponibilité à convenir
Locaux commerciaux à céder. De 300 m² à 1 000 m² environ.
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
Notre actualité DTZ a accompagné la société CRIT bureaux, acteur majeur du travail temporaire, dans sa recherche de nouveaux locaux, et l’a implanté au 48 rue des Founottes sur TEMIS dans 260 m² de bureaux (locaux ci-contre). Un investisseur a fait confiance à DTZ pour acheter un immeuble de 3 500 m² dans le centre-ville de Besançon.
é c o u te I nv e s t i s s e m e nt d i s p o ni b i l i t é com m er cia lisa tio n p r o f e s s io nnalis me E x p e r t i s e p r o x i mi t é A mé na g e m en t
Consulting
transparence
réac tivité
A s s e t mana g e me nt
Notre équipe commerciale
Bruno DORMOY
Damien VOISENET
Fabrice LEBREUIL
Jean-François LABBÉ
Brice BLANCHARD
Co-gérant
Co-gérant
Consultant associé
Consultant
Consultant
Valérie BENOIT
Carine DENIZOT
Margaux BUNGERT
Assistante de Direction Assistante Commerciale
Assistante Marketing
DTZ propose une offre globale de services et crée des solutions immobilières sur mesure pour ses clients.
DTZ c’est 4 rue Jeanne Barret - Parc Valmy BP 27707 - 21 077 DIJON CEDEX Email : dtz@dtz-bfc.fr Tél : 03 80 70 27 70
www.dtz.fr
+ de 12 500 collaborateurs
opérant dans 150
villes et 45 pays,
et avec 20
bureaux en France