Espaces Le journal
Besançon Mars 2011
Sélection d’offres de bureaux, de locaux d’activités, et de locaux commerciaux
En bonne voie pour 2011
M
orosité ambiante, période difficile, carnet de commande peu fourni,…tels sont les discours entendus auprès des acteurs économiques locaux. L’étude de la réalité de l’immobilier d’entreprise bisontin révèle, en fait, le contraire. Ainsi, le marché des locaux d’activités reste actif, les décisions qui avaient tardé à se prendre, compte tenu de la conjoncture sont en passe de se concrétiser. Sur le plan tertiaire, le marché bisontin se voyait bridé par la faiblesse de l’offre en bureaux neufs. Cependant, force est de constater que des permis sont accordés, et des bâtiments tertiaires voient le jour, ce qui permet à l’offre de se diversifier. On notera que la présence de nouveaux éléments structurants -telle la liaison inter-gares prévue fin 2011- sont générateurs d’intérêts pour les promoteurs et acteurs locaux. La création du tramway aura au moins le même rôle fédérateur, notamment pour la zone de Chalezeule, en devenir pour être le pôle commercial d’équilibre de l’agglomération bisontine. Dans ce contexte positivement évolutif, notre équipe reste à votre disposition pour échanger et concourir à la réussite de vos projets immobiliers.
Bruno DORMOY
Damien VOISENET
Co-Gérant
Co-Gérant
zoom bureaux
Besançon Temis 1
2 500 m2 divisibles à partir de 180 m² À VENDRE / À LOUER Bâtiment de bureaux neuf élevé en R+2 Parking extérieur et en sous-sol
Disponible au 2ème trimestre 2012
12 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon
sélection bureaux 2
87 m2 À LOUER
Besançon
3
Centre ville
Centre ville
Bureaux au 1er étage avec ascenseur. Entièrement aménagés, climatisés et cloisonnés.
Bureaux entièrement aménagés, climatisés et cloisonnés. Parkings extérieurs.
Disponible immédiatement
174 m2 À LOUER
4
Disponible immédiatement
Besançon
5
Bureaux au 1 étage avec ascenseur. Proche centre ville. Nombreux parkings.
SÉLECTION DE 87 M² À 541 M²
Besançon Bureaux cloisonnés. 2ème étage - ascenseur. Parkings.
er
240 m2
220 m2 À LOUER
Besançon
Disponibilité à convenir
À VENDRE
6
Disponibilité à convenir
Besançon
7
Proche gare
Châtillonle-Duc Zac Valentin Nord
Bureaux aménagés sur 2 niveaux. Immeuble résidentiel. Parkings.
280 m² divisibles
265 m2 À LOUER
Locaux neufs au RDC livrés finis. Non cloisonnés. Parking extérieur.
à partir de 140 m² Disponible immédiatement
À LOUER
Disponibilité à convenir
8
École Valentin Le Parc du Vallon Immeuble récent élevé en R+1. RDC divisible en 3 lots. Nombreux parkings.
541 m² À LOUER
Disponible immédiatement
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz.jeanthouard.dijon@wanadoo.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
zoom bureaux
Portes de Vesoul 9
2 300 m2 divisibles À LOUER Le Velum, Immeuble neuf. Très haute performance énergétique.
Disponible fin 2011
Besançon TEMIS 10
3 100 m2 divisibles à partir de 70 m² À LOUER Immeuble neuf. Locaux divisibles dès 70 m². Accès direct autoroute.
Disponible mi 2012
12 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon
sélection locaux
Besançon Rue Branly
d’activités
Franois 11
330 m2 À LOUER
500 m2 À VENDRE
Disponible immédiatement
Bureaux et showroom. Terrain clos.
SÉLECTION DE 330 M² À 1 900 M²
12
Disponible immédiatement
Bâtiment d’activités et bureaux sur 2 100 m² de terrain clos. Porte sectionnelle.
Besançon Zone de Thise Chalezeule
École Valentin
14
13
640 m2 À LOUER
892 m2 À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
420m² de bureaux et 220m² de stockage. Excellente qualité. Stockage avec accès véhicules. HSF : 3,50 mètres.
Besançon Zone de Thise Chalezeule 15
1 250 m2 À VENDRE / À LOUER Disponible immédiatement Bâtiment d’activités / stockage isolé. 2 accès à quais.
Disponibilité à convenir
Atelier isolé. Accès à quais et à niveau. Bureaux.
Besançon Ouest en façade du bd Kennedy
1 896 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
1 296 m² de local d’activités. 600 m² de bureaux.
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz.jeanthouard.dijon@wanadoo.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
16
zoom locaux
d’activités
Franois 17
1 250 m² Bâtiment de transport ou messagerie sur 4 000 m² de terrain. 350 m² de bureaux et locaux sociaux. 900 m² d’ activités. 8 quais et 1 quai couvert.
À LOUER Disponible immédiatement
Chemaudin 18
3 600 m2 À LOUER Terrain de 1 ha environ. Grande hauteur. 4 postes à quai. 1 accès à niveau.
Disponibilité à convenir
12 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon
sélection locaux
Besançon
commerciaux
Besançon
Centre ville
Zac Valentin - Zac Chateaufarine 19
de 50 m2 à 200 m² environ À CÉDER
Disponibilité à convenir
20
de 300 m2 à 1 À CÉDER
Locaux commerciaux à céder. De 50 m² à 200 m² environ.
000 m² environ Disponibilité à convenir
Locaux commerciaux à céder. De 300 m² à 1 000 m² environ.
Besançon-Miserey Zac Valentin 21
1 020 m2 À LOUER Immeuble indépendant d’une surface de 1 020 m² environ.
Disponibilité à convenir
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : dtz.jeanthouard.dijon@wanadoo.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
Nos dernières transactions
100 m² de bureaux vendus à un investisseur sur VALPARC VALENTIN.
1 200 m² de locaux d’activités loués à la société COVED zone de Thise Chalezeule.
1 250 m² de locaux d’activités vendus à un investisseur zone du Charmontet à Montbéliard.
2 600 m² de locaux d’activités loués à une société de messagerie ZI Chemaudin.
écoute Investissement disponibilité commerc i a l i s a t i o n professionnalisme E x p e r t i s e p r o x i mité A m é n a g e m ent
Consulting
transparence
réactivité
Asset management
Notre équipe commerciale
Bruno DORMOY
Damien VOISENET
Fabrice LEBREUIL
Jean-François LABBÉ
Brice BLANCHARD
Co-gérant
Co-gérant
Consultant associé
Consultant
Consultant
Valérie BENOIT
Carine DENIZOT
Margaux BUNGERT
Assistante de Direction Assistante Commerciale
Assistante Marketing
DTZ propose une offre globale de services et crée des solutions immobilières sur mesure pour ses clients.
DTZ c’est 4 rue Jeanne Barret - Parc Valmy BP 27707 - 21 077 DIJON CEDEX Email : dtz.jeanthouard.dijon@wanadoo.fr Tél : 03 80 70 27 70
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opérant dans 150
villes et 45 pays,
et avec 20
bureaux en France