Espaces Le journal
Agglomération dijonnaise N°9 / Mars 2013
Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux
DTZ voit la vie en bleu ! Ayant rejoint UGL Services, DTZ affiche de grandes ambitions et devient l’un des principaux acteurs mondiaux de l’immobilier d’entreprise. Dans ce contexte économique mouvant, les bons choix feront les réussites de demain. C’est pourquoi nous avons choisi, afin de mieux vous conseiller, de renforcer notre équipe commerciale par l’arrivée d’une nouvelle collaboratrice. Nous allons également renforcer notre équipe gestion locative / syndic de copropriété, et allons nous doter de nouveaux moyens et outils destinés à accroître la qualité de notre service. Notre équipe se tient à votre entière écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant
de 150 +annonces immobilières
sur l’agglomération Dijonnaise
LOCATION - VENTE www.dtzdijon.fr
Zoom Bureaux
Zones d’activités - Communes de l’agglomération dijonnaise LANGRES
IS-SUR-TILLE
RD 974
TROYES
RD
971
AHUY
60 ha 30 ha disponibles
PARC TECHNOLOGIQUE ZAE AHUY - GRANDE VARENNES-CHARMETTE PARC D’ACTIVITÉS AHUY-SUZON
20 ha en projet
PARC VALMY
0
DAIX
FONTAINEZONE D’ACTIVITÉS LÈS-DIJON AGRO-ALIMENTAIRE CLEMENCEAU
TALANT
ZAC CAPNORD
PALAIS DES CONGRÈS
Epirey
ST-APPOLINAIRE PARC D’ACTIVITÉS DE L’EST DIJONNAIS
Montmuzard
Hyacinthe Vincent
FUTURE GARE TGV PORTE-NEUVE
GARE TGV DIJON-VILLE
ZAE BOIS GUILLAUME 24,5 ha + extension 8 ha commercialisables
EXTENSION CAPNORD PARC D’ACTIVITÉS CAP NORD
(ancien marché de gros) B
ZA EN NACHEY
CHU
DIJON
180 ha
MAZENSULLY
QUETIGNY GRAND MARCHÉ
GRAND CAMPUS
Grand Sud
ZA DES ABATTOIRS
ZI DIJON-CHENÔVE
CHEVIGNYSAINT SAUVEUR
8 ha 3,5 ha disponibles
ZA RENTE DU BASSIN
EXCELLENCE 2000
ZONE COMMERCIALE CLOS MUTAUT
EUROPA 35 ha
CAP-SUD
TERMINAL DIJON-BOURGOGNE
A 311
ZI LONGVIC
ZAE LONGVIC-OUGES 90 ha
FÉNAY
84 ha
MAGNYSUR-TILLE CRIMOLOIS
OUGES
A 39 RD
ZA LES ESSARTS
90
Eco-quartiers 52,2 hectares
AUXONNE DOLE
PÔLE AGRO-
400 ha de zones d’activités engagés à l’horizon 2014
ZONE D’ACTIVITÉS BRETENIÈRE
ENVIRONNEMENT BRETENIÈRE 20 ha
A 31
A 36 DOLE - 45 km MULHOUSE - 230 km BOURG-EN-B. - 160 km GENEVE - 200 km
5
BEAUNE CHALON
A6 MACON - 120 km LYON - 190 km
ZONE D’ACTIVITÉS BRESSEY
ZONE D’ACTIVITÉS MAGNY
NEUILLYLÈS-DIJON
968
974
ACTI SUD
PERRIGNYLÈS-DIJON
RD
LES VIGNES BLANCHES LES TERREAUX DU MOULIN
AÉROPORT DIJON-BOURGOGNE
RD 996
MARSANNAY-LA-CÔTE
17 ha
ZI CHEVIGNY-EST
ZI CHEVIGNY-SUD SENNECEYLÈS-DIJON PARC
LONGVIC
CHENÔVE
RD
source : Grand Dijon
BRESSEYSUR-TILLE
(LES CHARRIÈRES LE CHAMP AUX MÉTIERS)
A 38 A6 POUILLY-EN-AUXOIS PARIS - 310 km
GRAY
(ZI NORD-EST ZAE DIJON-ST-APPOLINAIRE)
PARC D’ACTIVITÉS DE L’EUROPE
ZA FONTAINE
RD 7
CAPNORD TOISON D’OR
PLOMBIÈRESLÈS-DIJON
A 26 NANCY - 210 km REIMS - 280 km METZ - 260 km LONDRES - 680 km
A 31
HAUTEVILLELÈS-DIJON
Nouvelles zones d’activités économiques Zones d’activités en projet
BRETENIÈRE
Industrie et logistique St JEAN DE LOSNE
SEURRE
Parc tertiaire et activités de service Zones d’activités mixtes Commerces
Dijon Parc valmy
Dijon Parc Technologique 1
318 m2 À LOUER
2
681 m2 Disponible immédiatement
Au 1er étage de l’immeuble «Amphypolis II», 318 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés réversibles.
divisibles à partir de 225 m2
À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
Immeuble neuf de standing, climatisé, non cloisonné. Immeuble indépendant (R+2).
12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise
Sélection Bureaux 3
34 m2 À VENDRE / À LOUER
Dijon
4
Place Darcy
Parc de Mirande
Au 1er étage de la résidence Darcy, locaux composés de 2 bureaux et de sanitaires privatifs, idéal pour profession libérale ou bureaux commerciaux.
Au 1er étage d’un immeuble en R+1, un espace paysagé à aménager. Bureaux refaits à neufs. 3 parkings extérieurs.
Disponible immédiatement
73 m2 À VENDRE
5
Disponible immédiatement
Dijon
6
Parc Technologique
95 m2
Au rez-de-chaussée d’un immeuble en R+1, des locaux entièrement aménagés et cloisonnés. Locaux et sanitaires accessibles PMR.
et 135 m2
À LOUER
Disponible immédiatement
Immeuble de caractère, entrée indépendante. Locaux de standing et très atypiques. Pierres et poutres apparentes. Un accueil, 2 bureaux, un espace paysagé, sanitaires privatifs, 1 parking.
100 m2 Disponible immédiatement
Dijon
8
Parc Technologique Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, des locaux aménagés, climatisés réversibles et câblés courant faible. 2 parkings couverts.
144 m2 À LOUER
9
Au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage de bureaux, bénéficiant d’un accès indépendant, des locaux aménagés, sanitaires privatifs. 9 parkings extérieurs.
235 m2 Disponible immédiatement
Dijon
10
Parc Valmy
417 m2
Dans un immeuble neuf, 417 m2 de bureaux constituant la totalité du 2ème et dernier étage. Bureaux livrés non cloisonnés. divisibles à partir de 100 m2
À LOUER Disponible 2ème semestre 2013 11
Sur un terrain de 2 000 m2 environ, immeuble indépendant de plain-pied.
591 m2 Disponible immédiatement
Dijon
12
Centre des Affaires
1350 m2
divisibles à partir de 130 m2
À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
Dijon Parc Technologique
À VENDRE / À LOUER
Programme d’exception unique au centre ville de Dijon. Bureaux basse consommation (BBC). Souplesse d’aménagement. Parking important (une place pour 55 m2).
Dijon Parc de l’Europe
À LOUER
Disponible immédiatement
Dijon Centre-ville
À LOUER 7
Dijon
Dijon Parc Valmy
2 600 m2
environ divisibles à partir de 100 m2
À LOUER
Programme de standing, bureaux livrés finis, et climatisés. Cloisonnement en attente. Très grande souplesse d’aménagement.
Disponible immédiatement
Tél. 03 80 70 27 70 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
Zoom Bureaux
Dijon Parc Valmy 13
1 900 m2
environ divisibles à partir de 100 m2
À VENDRE / À LOUER
Le programme EOLE développe une surface de 2 600 m2 hors œuvre nette environ. Il se compose de 2 immeubles BBC élevés en R+2, chaque niveau étant divisible à partir de 100 m2 environ. Parking important. Station tramway proche.
Disponible en juillet 2013
Dijon Parc Valmy 14
1 221 m2
environ
À VENDRE
Le programme immobilier YWOOD BUSINESS se compose de 2 immeubles à construire, élevés en R+2, développant une surface hors œuvre nette de 2 114 m2. Bâtiment Basse Consommation (BBC) bénéficiant d’un procédé de construction innovant en structure bois. Parking important. Proximité pôle hôtelier.
Disponible au second semestre 2013
12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise
Sélection Locaux
15
Longvic Dans un ensemble immobilier neuf à usage d’activité, 156 m2 environ composé de : 25 m2 de bureaux, 131 m2 d’entrepôt/stockage (HSF 5,5 m). Porte sectionnelle, éclairage zénithal.
156 m2 À LOUER
d’Activités 16
Bâtiment à usage d’activité, entrepôt isolé et sécurisé de 200 m2 environ. Porte accès véhicules motorisée. HSF : 3,8 m. Bureaux aménagés de 70 m2 environ.
270 m2 À VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
17
Disponible le 30 juin 2013
Dijon
18
Parc de l’Europe Dans un ensemble immobilier clos, des locaux comprenant 249 m2 de stockage (HSF : 6m), 77 m2 de bureaux, 6 places de parking et voirie lourde.
326 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
470 m2 Disponible immédiatement
Dijon
20
Cap Nord Locaux à usage mixte (atelier + bureaux) sur un terrain clos. HSF: 5 m. Possibilité de stockage extérieur. Bureaux rénovés.
516 m2 À LOUER
21
Longvic Sur un terrain clos de 3 000 m2 environ, bâtiment indépendant comprenant 547 m2 de bureaux climatisés (R+1), 180 m2 d’atelier stockage (HSF : 6m). Voirie lourde.
727 m2 À LOUER
À LOUER
Disponible immédiatement
Disponible en mai 2013
22
Marsannay la Côte Sur un terrain clos de 2 000 m2, bâtiment récent comprenant, 120 m2 de bureau, 1 056 m2 d’atelier stockage (HSF : 5m). Voirie lourde.
1 176 m2 À LOUER
Marsannay la Côte Locaux mixtes comprenant 135 m2 de bureaux et 435 m2 d’atelier chauffé. Parkings en façade.
570 m2 Disponible immédiatement
Marsannay la Côte Sur un terrain clos de 2 033 m2, un ensemble immobilier comprenant 165 m2 de bureaux, 475 m2 d’atelierstockage. Terrain entièrement bitumé.
À VENDRE / À LOUER
19
Marsannay la Côte
Disponible immédiatement
Tél. 03 80 70 27 70 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
Sélection Locaux
Dijon
d’Activités / Logistiques Longvic
ZAE Cap Nord
Parc de l’Europe
395 m2 Disponible immédiatement
À LOUER
24
ZOOM LOCAUX D’ACTIVITÉS
ZOOM LOCAUX D’ACTIVITÉS
23
Dans un ensemble immobilier doté d’une excellente visibilité de la Rocade, locaux d’activités entièrement aménagés et cloisonnés. Nombreux bureaux. Stationnement aisé.
Sevrey
1 262 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
Dans un ensemble immobilier récent, bâtiment indépendant comprenant, 462 m2 de bureaux climatisés (R+1), 630 m2 d’atelier (HSF : 6,5 m) et 170 m2 de magasin. Parkings et voirie lourde.
Beaune
30 000 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
Plateforme logistique de dernière génération. 3 cellules de 10 000 m2 environ
26
ZOOM LOGISTIQUE
ZOOM LOGISTIQUE
25
8 000 m2 À LOUER
Disponible immédiatement
Entrepôt logistique. 8 quais par lot. Grande hauteur. Autorisations DRIRE.
12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise
Sélection Locaux
Dijon
Commerciaux Chenôve
Facultés
28
27
de 50 m2 à 145 m2 environ À VENDRE
1 200 m2
Disponible au 2ème trimestre 2013
3 cellules commerciales en rez-de-chaussée d’un programme neuf. Surfaces comprises entre 50 m2 et 145 m2 environ.
29
Disponible immédiatement
À LOUER
Au sud de l’agglomération dijonnaise. Principale zone d’activité commerciale. Excellente lisibilité (60 ml de vitrine).
Dijon
30
Centre Ville
ZAC des Charrières Principale ZAC de l’agglomération de DIJON. Bâtiment indépendant d’une surface de 500 m2 environ. Locaux en parfait état. 15 places de parking privatives.
Centre ville de Dijon. Locaux commerciaux d’une surface comprise entre 50 m2 et 250 m2 environ.
de 50 m2 à 250 m2 À CÉDER
500 m2
Disponibilité à convenir
À LOUER
Quetigny ZAC des Charrières
Quétigny
Disponible immédiatement
Dijon
Centre-ville
31
860 m2 environ À CÉDER
32
205 m2 Disponibilité à convenir
Principale Zone d’Activités Commerciales de l’agglomération de DIJON. Immeuble d’angle récent de 860 m2 environ (2 niveaux). Ascenseur. Climatisation
À LOUER
Disponible immédiatement
En façade du boulevard Carnot. Axe majeur du centre ville de DIJON. Excellente lisibilité (17 ml de vitrine).
Tél. 03 80 70 27 70 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr
Nos dernières transactions
La société Ets André Perrier a pris à bail 583 m2 de locaux d’activités, ZAC des Grandes Varennes.
La société ECOMOUV’ a pris à bail 220 m2 de locaux d’activités à OUGES.
La société ICADE a pris à bail 512 m2 de locaux à usage de bureaux, au 8ème étage de l’immeuble « Le Marbotte Plaza », au Centre des Affaires. La société AUDI a installé sa toute nouvelle concession, rue des Frères Montgolfier à CHENOVE.
La société DORAS a pris à bail 2 850 m2 de locaux d’activités, en ZAE Cap Nord, rue du Docteur Quignard.
Notre équipe commerciale
Bruno DORMOY
Damien VOISENET
Co-gérant Bureaux / Commerces
Co-gérant Bureaux / Activités
Fabrice LEBREUIL
Jean-François LABBÉ
Consultant associé Bureaux / Activités
Consultant Bureaux / Activités Plateforme Logistique
Ludivine ROUX
Brice BLANCHARD
Consultante Bureaux / Activités
Consultant Commerces
4 rue Jeanne Barret - Parc Valmy BP 27707 - 21 077 DIJON CEDEX Email : dtz@dtz-bfc.fr Tél : 03 80 70 27 70
www.dtz.fr
Valérie BENOIT
Carine DENIZOT
Assistante de Direction
Assistante Commerciale
DTZ c’est
+ de 50 000 collaborateurs
opérant dans 194
villes et 52 pays,
et avec 17
bureaux en France