Architect description _ Living space and Community activities, Vietnamese returned at Dau Tieng lake

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

CHỮ KÝ

Giáo viên hướng dẫn chính:

Ths. KTS Huỳnh Tương Thân

Giáo viên hướng dẫn năng lượng:

Ts. KTS Lê Thị Hồng Na

2

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DÂN CHÍNH ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ....................................................................................................................................

ThS . KTS Huỳnh Tương Thân

3

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN NĂNG LƯỢNG ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ............................................................................................................................................... ...........................................................................................................................

TS . KTS LÊ THỊ HỒNG NA

4

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ............................................................................................................................................. ..................................................................................................................................

ThS. KTS NGUYỄN QUỐC VINH

5

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

MỤC LỤC

PHẦN A : PHẦN MỞ ĐẦU

08

KHU ĐẤT

13

2.2. Nhận Diện Vấn Đề 27 3. WHAT - WHY - HOW 28 1. TÊN ĐỀ TÀI 09 4. PHÂN TÍCH Ý TƯỞNG 29 2. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI 09 5 . NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ 30 3. MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU 10 4.MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 10 5. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU 10 CHƯƠNG III: 32 6. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 10 QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 7. PHẠM VI - GIỚI HẠN NGHIÊN CỨU 10 33 8. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 12 1. NHIỆM VỤ QUY HOẠCH 34 9. CẤU TRÚC ĐỒ ÁN 12 2. CÁC PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH 2.1 PHƯƠNG ÁN 1 34 2.2 PHƯƠNG ÁN 2 35 PHẦN B : NỘI DUNG 13 2.3 PHƯƠNG ÁN 3 36 3. TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ CÁC PHƯƠNG ÁN

Kết Luận 37 CHƯƠNG I 4.

TỔNG MẶT BẰNG 38 KHẢO SÁT ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

CHƯƠNG IV 14 THIẾT KẾ NHÀ Ở

1. GIỚI THIỆU KHU ĐẤT 1.1 Lựa Chọn Khu Đất Thiết Kế 14 1.2 Vị Trí Khu Đất 15 2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN 17 2.1 Khí Hậu 17 2.2Thủy Văn 17 2.3 Địa Hình và Địa Chất 17 2.4 Mặt Cắt Địa Hình 17 2.5 Vùng Ngập 18 3. ĐIỀU KIỆN HẠ TẦNG KỸ THUẬT 17 3.1Hệ Thống Giao Thông 17 3.2 Cấp Điện 19 3.3 Cấp Nước 19 3.4 Hệ Thống Cấp Thoát Nước Thải và Xử Lý Chất Thải Rắn Đô Thị 19 3.5 Hiện Trạng Thông Tin Liên Lac 19 4. ĐIỀU KIỆN HẠ TẦNG XÃ HỘI 20 4.1 Khảo Sát Xã Hội.

20 4.2. Lịch Sử Hình Thành 20 5. Hình Ảnh Hiện Trạng 22

CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC PHÂN TÍCH Ý TƯỞNG NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ 1. CƠ SỞ PHÁP LÝ

2. CƠ SỞ PHÂN TÍCH LÝ LUẬN 2.1 PHÂN TÍCH SWOT 6

40

1. HIỆN TRẠNG NHÀ Ở 41 2. MỤC TIÊU 42 3. CHỨC NĂNG 42 4. CƠ SỞ THIẾT KẾ 42 5. QUY MÔ NHÀ Ở THEO GIAI ĐOẠN 43 6. CƠ CHẾ HOẠT ĐỘNG 44 7. ĐỀ XUẤT CHỨC NĂNG 44 8. BẢN ĐỒ VỊ TRÍ CÁC MẪU NHÀ 45 9. TRIỂN KHAI MẪU 4 VÙNG NGẬP 1 - 2 THẾ HỆ 46 10. TRIỂN KHAI MẪU 3 VÙNG CẠN 2 THẾ HỆ

49 11. TRIỂN KHAI MẪU 7 VÙNG RÌA 3 THẾ HỆ

51 12. TÍNH TOÁN SƠ BỘ VỐN DẦU8 TƯ BAN ĐẦU VÀ MỞ RỘNG 52 13. CÁC BƯỚC XÂY DỰNG 43

CHƯƠNG V: THIẾT KẾ NHÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG

25 1. MỤC TIÊU

54 55 55

2. CHỨC NĂNG 26 3. PHÂN TÍCH PHÁT TRIỂN MẶT BẰNG VÀ 55 27 HÌNH KHỐI 56 27 4. THIẾT KẾ

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

CHƯƠNG VI: VẬT LÝ KIẾN TRÚC

63

1. SỐ LIỆU ĐẦU VÀO 3. PHÂN TÍCH GIÓ TỔNG MẶT BẰNG 4. PHÂN TÍCH GIÓ SÂN TRONG 5. PHÂN TÍCH GIÓ NHÀ Ở 6. PHÂN TÍCH ÁNH SÁNG NHÀ Ở 7. PHÁT THẢI VÀ VỆ SINH 8. NGUYÊN VẬT LIỆU 9. CÁC GIẢI PHÁP KHÁC

64 65 65 66 66 67 68 69

PHẦN C :

KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ 1. KẾT LUẬN 2.KIẾN NGHỊ

CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO

70 71 71

72

7

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

LỜI MỞ ĐẦU

“Mỗi sáng thức dậy, ngó ra mặt hồ, bình minh lên rất đẹp, nhưng với chúng tôi, mỗi ngày mở mắt ra là thấy nỗi lo kiếm sống…”.

Vây đấy, mở mắt ra đã thấy nỗi lo, cái đói cứ bủa vây xung quanh những thân phận tha hương từ Campuchia về . Họ quây quần lại với nhau thành một khu tạm bợ bên bờ hồ Dầu Tiếng, tá túc trong những căn chòi rách tơm.Cuộc sống mưu sinh bữa đực bữa cái đã khiến họ oằn đi trong cuộc sống nói chi là đến cái ở cái sinh hoạt. Vì vậy, tạo cho họ cuộc sống mới, với mô hình ở mà họ có thể đóng góp và nơi sinh hoạt cho cuộc sống của họ là điều rất cấp thiết.

8

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

PHẦN A

PHẦN MỞ ĐẦU

9

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

1. TÊN ĐỀ TÀI

Cấu trúc ở và sinh hoạt cộng đồng - trường hợp người Việt hồi hương ở vùng hồ Dầu Tiếng

2. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI 2.1 Tính Thực Tiễn Như vậy, xây dựng một mô hình cấu trúc ở

và sinh hoạt cộng đồng cho người Việt hồi

Trong vòng 5 – 7 năm trở lại đây. Ở hương là điều cấp thiết và hợp lý. những khu vực biên giới, các tỉnh giáp với nước bạn Campuchia như Tây Ninh, Long An, An Giang thì các kiều bào Việt Nam trở về sống lay lắt, tạm bợ gây ảnh hưởng đến chính bản thân họ và cộng đồng địa phương.

Thống kê vào 2015 và 2016 cho thấy đã có hơn 1500 kiều bào hồi hương sống lay lắt trên vùng hồ Dầu Tiếng. Cùng với đó là sự siết chặt chính sách của nước bạn Cam- puchia ở khu vực hồ Tonle Sap, Kompong Chhnang trong vòng 5 năm tới đến năm 2019[1:nguồn xem phụ lục trang 36] dẫn đến người Việt khó khăn trong cuộc sống nên họ đành phải trở về nước ở một khu vực tương tự kiếm kế sinh nhai.

2.2 Tính Thời Sự

Cộng đồng người Việt hồi hương sống trên vùng hồ Dầu Tiếng rất khó khăn vì thiếu thốn kinh tế, chỗ ở phải sống tạm bợ quanh khu vực hồ Dầu Tiếng, gây ra nhiều bất cập về mặt trật tự xã hội rất cần khẩn trương giải quyết đây cũng là thực trạng ở các địa phương khác có đườngbiên giới giáp với Campuchia như Long An, An Giang, Bình Dương …

2.3 Giá Trị Nhân Văn

Sự giúp đỡ và cứu trợ đồng bào gốc Việt không những thể hiện tinh thần dân tộc sâu sắc mà còn là tình yêu thương đối với những người không may trong xã hội.

Khuyến khích những người Việt lưu vong kiếm sống không ổn định hồi hương.

10

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

3. MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU

Xây dựng mô hình khu ở đáp ứng nhu cầu tối thiểu của cộng đồng người Việt tha hương cầu thực từ Campuchia về đồng thời mô hình hóa các không gian nhà ở và sinh hoạt cộng đồng nhằm đáp ứng cho các tỉnh khác có người Việt hồi hương cư ngụ.

4.MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU

Xây dựng khu ở cho người Việt hồi hương, đầy đủ điều kiện về nhà ở, công trình phúc lợi xã hội.

xã hội cao.

+Đề xuất các giải pháp về quy hoạch và thiết kế để biến khu vực trở thành một mô hình hoàn chỉnh trong việc tiếp cận và phát triển chỗ ở cũng như sinh hoạt và nghề nghiệp cho người Việt hồi hương Campuchia

+ Đề xuất một dây chuyền hoạt động nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống, không gian nghề nghiệp cho người dân.

7. PHẠM VI - GIỚI HẠN NGHIÊN CỨU

Phạm vi không gian

Thiết kế nhà ở đáp ứng cho người khu vực nghiên cứu thuộc Ấp 5,Suối Dây,Huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh.

Việt hồi hương thu nhập thấp Phía bắc giáp: một nhánh hồ Dầu Tiếng

Phát triển khu sinh hoạt đáp ứng nhu Phía nam giáp: đất nông nghiệp Phía Tây giáp: hồ Dầu Tiếng cầu

Các nguyên tắc trong việc quy hoạch Phía Đông giáp: dường huyện Tân Thành và thiết kế một khu ở

Phân tích các điều kiện tự nhiên, hạ tầng - xã hội để đưa ra các tiêu chí và giải pháp phù hợp cho việc thiết kế từ tổng thể đến chi tiết.

5. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU Đối tượng phục vụ:

Cộng đồng người Việt hồi hương tại vùng hồ Dầu Tiếng Điều kiện: Phạm vi giới hạn lĩnh vực nghiên cứu

Hiện trạng trong khu vực đất thiết kế - Đồ án chủ yếu tập trung nghiên cứu quy hoạch và thiết kế một khu ở 6. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU

Nội dung quy hoạch được thực hiện Đề tài tập trung nghiên cứu các vấn đề sau ở mức độ quy hoạch sử dụng đất,

Công trình nhà ở đặc trưng, Công trình công cộng sinh hoạt cộng

+ Lịch sử hình thành và phát triển của đồng và đề xuất các hoạt động và quy trình cộng đồng tại vùng hồ Dầu Tiếng

+ Khảo sát và phân tích các vấn đề để vận hành. mà cộng đồng gặp phải.

+Cơ sở khoa học trong việc quy hoạch và thiết lập một khu vực mang tính 11

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

8. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Phương pháp Mục đích Bàn giấy Thu nhập thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng nhằm tìm thông tin tổng quát Quan sát Trực tiếp quan sát và tiếp cận đối tượng nhằm tìm ra các vấn đề tồn tại bằng trực quan So sánh và tổng Tổng hợp tất cả các vấn đề đã phân tích họp so sánh tầm quan trọng của tất cả các vấn đề nhằm tìm ra vấn đề chính yếu của đối tượng nghiên cứu Phân tích Phân tích các vấn đề khác nhau của hiện trạng, nhìn rõ vấn đề một cách chi tiết và tổng quát để phân cấp các vấn đề giải quyết phù hợp với mục tiêu và vấn đề đã đặt ra

9. CẤU TRÚC ĐỒ ÁN

12

Công cụ thực hiện Internet Phương tiện truyền thông SWOT

Timeline, Phân tích What - Why - Houw

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

PHẦN B

NỘI DUNG CHƯƠNG I

KHẢO SÁT ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT

13

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

1. GIỚI THIỆU KHU ĐẤT 1.1 Lựa Chọn Khu Đất Thiết Kế

Lựa chọn vị trí khu đất để nhằm có cái nhìn tổng quan về khu vực và những nơi phù hợp với quy hoạch tổng thể để có thể xây dựng một nơi ở phù hợp cho người Việt hồi hương tha hương cầu thực.

Tây Ninh

Các vị trí trí lựa chọn khu đất STT Tiêu chí

Việt Nam

14

Vị trí 1 Vị trí 2 Vị Trí 3

1

Hướng tiếp cận

0

0

x

2

Khả năng phát triển nghề nghiệp hiện có

0

0

x

3

Tiếp cận nghề nghiệp mới

0

x

x

4

Sử dụng đất

x

0

x

5

Tầm nhìn

x

x

0

6

Ảnh hưởng khí hậu 0 x x (ngập) Bảng đánh giá các vị trí khu đất

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

1.2 Vị Trí Khu Đất

Tọa độ địa lý:

1:Từ 11°26’47.8”N đến 106°17’23.6”E Khu đất được lựa chọn là khu đất vị trí thứ 2:Từ 11°26’52.3”N 106°17’28.2”E 3.

3: Từ 11°26’45.0”N 106°17’27.9”E Vị trí thuộc khu vực: Ấp 5,Suối Dây,Huyện 4: Từ 11°26’48.3”N 106°17’31.4”E Tân Châu, tỉnh Tây Ninh.

Diện tích khu đất: 9.2 ha Phía bắc giáp: một nhánh hồ Dầu Tiếng Phía nam giáp: đất nông nghiệp Phía Tây giáp: hồ Dầu Tiếng Phía Đông giáp: đường huyện Tân Thành

Bản đồ vị trí trong tổng thể tỉnh Tây Ninh

Bản đồ vị trí trong tổng thể huyện Tân Châu

Ảnh vệ tinh ranh khu đất

Ảnh vệ tinh khu đất

15

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Bản đồ liên hệ vùng

Giao thông tiếp cận

Bản đồ dân cư và nghề nghiệp lân cận

16

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

2.1 Khí Hậu

Khí hậu tương đối ôn hòa, chia làm hai mùa rõ rệt: mùa khô và mùa mưa. Mùa khô bắt đầu từ tháng 12 năm trước đến tháng 4 năm sau và tương phản rất rõ với mùa mưa (từ tháng 5 đến tháng 11).

Chế bộ bức xạ dồi dào, nhiệt độ cao và ổn định.

Nhiệt độ trung bình năm là 27.4oC, lượng ánh sáng quanh năm dồi dào, mỗi ngày có đến 6 giờ nắng.

Lượng mưa trung bình năm từ 1800 – 2000mm, độ ẩm trung bình năm vào khoảng 70 – 80%.

Tốc độ gió 1.7m/s và thổi điều hòa trong năm. Chịu ảnh hưởng bởi 2 hướng gió chính là gió Tây - Tây Nam vào mùa mưa và gió Bắc – Đông Bắc vào mùa khô.

2.2Thủy Văn

Nguồn nước mặt ở chủ yếu dựa vào hệ thống kênh rạch trên địa bàn toàn tỉnh, với chiều dài của toàn bộ hệ thống 617km, trung bình 0,11 km/km2 và chủ yếu dựa vào 2 sông lớn là sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Đông.

Hồ Dầu Tiếng với dung tích 1,45 tỷ m3 và 1.053 tuyến kênh có tổng chiều dài 1.000km đã phát huy hiệu quả trong cân bằng sinh thái, phục vụ tưới tiêu trong nông nghiệp, cung cấp nước cho nuôi trồng thủy sản, sinh hoạt tiêu dùng và cho sản xuất nông nghiệp. Ngoài ra Tây Ninh còn có nhiều suối, kênh rạch; tạo ra một mạng lưới thủy văn phân bố tương đối đồng đều trên địa bàn, đạt 0,314 km/km2.

Nguồn nước ngầm khá phong phú, phân bố rộng khắp trên địa bàn tỉnh – tổng lưu lượng nước ngầm có thể khai thác được 50 – 100 ngàn m3/giờ. Vào mùa khô, vẫn có thể khai thác nước ngầm, đảm bảo chất lượng cho sinh hoạt và sản xuất nông nghiệp, công nghiệp.

17

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

2.3 Địa Hình và Địa Chất

2.5 Vùng Ngập

Vùng nối cao nguyên Nam Trung Bộ với đồng bằng sông Cửu Long, vừa mang đặc điểm của một cao nguyên, vừa có dáng dấp, sắc thái của vùng đồng bằng. Trên địa bàn vùng cao phía Bắc nổi lên núi Bà Đen cao nhất Nam Bộ (986m). Nhìn chung, địa hình tương đối bằng phẳng, rất thuận lợi cho phát triển toàn diện nông nghiệp, công nghiệp và xây dựng.

2.4 Mặt Cắt Địa Hình

Bản đồ vùng ngập hồ DầuTiếng

Bản đồ vị trí cắt địa hình

Mặt cắt AA

Mặt cắt BB

18

Hơn 1/3 diện tích khu đất bị ngập trong 6 tháng mùa mưa

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

3. ĐIỀU KIỆN HẠ TẦNG KỸ THUẬT 3.1Hệ Thống Giao Thông

Về đường bộ: Gần khu vực nghiên cứu có trục đường huyện lộ Tân Thành – Đồng Kèn là tuyến đường chính có chức năng giao thông đối ngoại, lộ giới 6m.

Ngoài ra, các tuyến đường giao thông khu vực, đường nội bộ lộ giới 3m dài 750m

Về đường thủy: Khu vực nghiên cứu có hồ Dầu Tiếng có chức năng giao thông thủy và canh tác, diện tích 27000 ha.

3.2 Cấp Điện

Trục đường bộ Tân Thành - Đồng Kèn

Giao thông thủy

Có hệ thống điện quốc gia nhưng không được chung cấp cho toàn khu dân cư vì lí do an toàn.

Hơn nữa chỉ có những nhà khu vực ven Huyện lộ Tân Thành – Đồng Kèn mới có thể sử dụng điện nếu có giấy tờ.

3.3 Cấp Nước

Hiện chưa có mạng phân phối nước máy thành phố, dân cư trong khu vực hiện sử dụng nước ngầm khai thác tự khoan tại chỗ, giếng khoan ở tầng nước mạch nông, chất lượng nước tốt, dùng cho sinh hoạt và tưới cây.

Ngoài ra dân cư còn sử dụng nguồn nước mặt trên sông rạch và hệ thống kênh tưới thủy lợi… nhằm phục vụ cho việc trồng trọt và chăn nuôi.

3.4 Hệ Thống Cấp Thoát Nước Thải và Xử Lý Chất Thải Rắn Đô Thị

Khu vực ấp Tà Dơ, xã Tân Thành, hiện nay chưa xây dựng hệ thống cống thoát nước thải và công trình xử lý.

Hệ thống thu gom rác chỉ tập trung ở các trục giao thông chính và khu dịch vụ công cộng.

Hệ thống đường điện

Sử dụng nươc2

3.5 Hiện Trạng Thông Tin Liên Lạc

Khu vực thiết kế hiện chưa có bưu điện. Tuy nhiên hệ thống TV truyền hình vệ tinh và mạng dây đã về tới khu vực.

Hệ thống thông tin

19

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

4. ĐIỀU KIỆN HẠ TẦNG XÃ HỘI 4.1 Khảo Sát Xã Hội Dân cư:

Dân số hiện hữu của khu vực khoảng 1 200 người,

Ngoài ra khu vực Tân Đông có khoảng 500 - 700 người Việt Kiều hồi hương sống xen kẽ với người dân địa phương.

Dân cư hiện hữu tập trung chính trên đường huyện Tân Thành - Đồng Kèn và ấp Phong tục tập quán - sinh hoạt khu vực Suối Dây.

Số người trong một hộ: 4 - 6người/hộ

Hầu hết không được sinh hoạt hằng tháng.

Các hoạt động chủ yếu là buôn bán cá đánh bắt được ở vùng hồ

Lễ hội chủ yếu là tết cổ truyền phù hợp, đi chùa là chủ yếu.

Liên kết với người dân địa phương

Văn hóa - phong tục tập quán

Số người biết chữ trong cộng đồng thấp, hầu hết trẻ em không được đến trường.

Hơn 90% người lớn đều không biết chữ

20

Chủ yếu thông qua các hoạt động buôn bán

Mâu thuẫn chiếm 2%

Được chính quyền hỗ trợ và các tổ chức bảo trợ giúp đỡ

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Nghề nghiệp chủ yếu là đánh bắt cá trên vùng hồ Dầu Tiếng (nghề truyền thống từ lúc ở Campuchia)

Ngoài ra còn có các nghề khác như buôn bán tạp hóa, kinh doanh vật liệu xây dựng, làm thuê.

Bản đồ phân bố nghề nghiệp

Các vấn đề khác:

Không có người quản lý trong khu vực.

Việc chăm sóc sức khỏe thiếu thốn

Bản đồ phân bố số người trong mộ hộ

21

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

4.2 Lịch Sử Hình Thành Cộng Đồng Người Việt Hồi Hương.

Trong những năm đất nước còn chiến tranh một bộ phần người Việt gần biên giới Campuchia lưu lạc đến vùng Biển Hồ (Tonle Sap) Campuchia. Đến đầu năm 1990, chính quyền bắt đầu rà soát phải bỏ đi hoặc tìm đường trở về Việt Nam”.

Cùng với đó là sự hình thành hồ Dầu Tiếng sau năm 1985, cùng điều kiện sinh sống trong khi đó lại ở quê nhà nên những người Việt lũ lượt kéo về hình thành nên khu làng “Việt Kiều” tạm cư ở ấp Tà Dơ, xã Tân Thành, huyện Tân Châu, Tây Ninh.

Ngoài ra còn có khu vực ở các tỉnh khác có người Việt hồi hương trở về

Vùng Biển Hồ Campuchia

22

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Bản đồ vị trí ở các tỉnh khác

23

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

5. Hình Ảnh Hiện Trạng

24

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

CHƯƠNG II

CƠ SỞ KHOA HỌC PHÂN TÍCH Ý TƯỞNG NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ

25

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Nội dung nhiệm vụ thiết kế được lập dựa trên cơ sở các văn bản pháp lý, tiêu chuẩn và quy định để đề xuất quy mô công trình dự kiến, phân khu chức năng, dây chuyền công năng và những yêu cầu thiết kế, nhằm tạo nền tảng thiết kế ý tưởng và triển khai chi tiết kỹ thuật của công trình.

1. CƠ SỞ PHÁP LÝ

- Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003.

- Luật Đầu tư ngày 29 tháng 11 năm 2005.

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản (Luật số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009).

- Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009.

- QCXDVN 01: 2008/BXD QUY CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT NAM QUY HOẠCH XÂY DỰNG - Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng và Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004.

- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ v/v sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP. - Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/1/2009 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

- Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị.

- Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Danh mục chi tiết các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dậy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi 26

trường.

- Thông tư số 23/2009/TT-BXD ngày 16/7/2009 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thi tuyển và tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng.

- QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng Tỉnh Tây Ninh đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ngày 27 tháng 12 năm 2012

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

2.CƠ SỞ PHÂN TÍCH LÝ LUẬN 2.1 Phân Tích SWOT

Qua bảng SWOT ta có thể nhận thấy tất cả các điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội, thách thức của khu vực nghiên cứu nhằm phát huy, khắc phục, đối đầu và tận dụng những dữ liệu sẽ tác động đến khu vực.

2.2 Nhận Diện Vấn Đề

Sau quá trình thu thập tài liệu, bản đồ và đưa ra đánh giá cho từng hạng mục. Có một số vấn đề cốt lõi được rút ra đối với khu vực được lựa chọn thiết kế đó là khu vực này đang bị ảnh hưởng của 3 vấn đề lớn mà nguyên nhân chủ yếu là do sự phát triển thiếu định hướng, sự quan tâm không đúng

mức của chính khu vực này.

Đầu tiên là sự thiếu kiểm soát bởi chính quyền địa phương dẫn tới việc hồi hương của các kiều bào Campuchia về sinh sống từ đó hình thành nên khu vực thiếu tiện nghi và ảnh hướng đến cuộc sống của những người dân dịa phương nói chung và chính bản thân họ nói chung.

27

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Thứ hai là trong cộng đồng khó khăn từ chỗ ở, sinh hoạt đến giấy tờ cho việc hợp thức hóa các khung pháp lý để họ có thể sinh sống và phát triển ổn định.

Thứ ba nghề nghiệp của họ chưa được phát triển và quan tâm đúng mức dẫn đến sự nghèo khó trong cuộc sống.

3. WHAT - WHY - HOW

28

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

4. PHÂN TÍCH Ý TƯỞNG Tồn tại cộng đồng

Hoạt động cộng đồng

Phát triển cộng đồng

Khu ở cho cộng đồng người VIệt hồi hương 29

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

5 . NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ 5.1 NGUYÊN TẮC PHÁT TRIỂN CỘNG ĐỒNG

Trước đây và hiện nay, khi đề cập đến vấn đề phát triển cho những cộng đồng khó khăn nhất là khu vực nông thôn, các nhà hoạch định chính sách và nghiên cứu phát triển tập trung giải quyết vấn đề khó khăn của cộng đồng dân cư, nên họ cố gắng tìm cách để bù đắp cho những vấn đề thiếu hụt đó. Từ quan điểm như vậy, người dân được xem như là những “khách hàng” nhận những hỗ trợ từ bên ngoài đưa tới và là người “tiêu dùng” - tiêu thụ những sản phẩm, dịch vụ hổ trợ đó. Vì vậy, nơi nào càng nghèo thì càng được quan tâm và nhận được nhiều hỗ trợ nên thay vì phấn đấu trở thành “ tự lực phát triển” thì các địa phương thường có xu hướng phấn đấu trở thành “địa phương nghèo” và người dân thì phấn đấu trở thành “hộ nghèo” và “người nghèo””.

Theo nguyên tắc này các công trình nhà ở đều không xây hoàn thành 100% chỉ đáp ứng nhu cầu hiện có và họ sẽ mở rộng ra trong tương lai.

Nguyên tắc phát triển cộng đồng

5.2 NGUYÊN TẮC KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG

Trong dòng di cư từ Campuchia về việc thì việc họ đi theo đoàn và người trong đoàn thường là các thành viên trong gia đình hoặc là chung trong một dòng họ với nhau.

Vì vậy trong tổng thể, kết nối những nhà với nhau và kết nối những nhà lại trong một khu vực sân chung, khu vực đó trở thành khu vực cho các hoạt động nghề nghiệp

Nguyên tắc kết nối cộng đồng

30

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

5.3 NGUYÊN TẮC ĐÁP ỨNG VỚI ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

Khu đất thuộc vị trí bờ hồ Dầu Tiếng và bị ảnh hưởng bởi mực nước trong hồ.

Cụ thể trong 6 thàng mùa mưa thì 1/3 diện tích khu đất bị ngập nước..

Trong quy hoạch tổng thể, thiết kế hệ thống đường để có thể đáp ứng được vùng ngập và thiết kế hệ thống nhà phù hợp với 2 mùa mưa và mùa khô của khí hậu

Ranh ngập nước theo tháng 5 và 11

5.4 NGUYÊN TẮC ĐÁP ỨNG NHU CẦU TỐI THIỂU

Cộng đồng ngừi Việt hồi hương tại vùng hồ Dầu Tiếng chỉ yếu làm nghề đánh bắt cá và vì chính quyền siết chặt nên họ về ngụ cư tại nơi này, khó khăn trăm bề chủ yếu là những hộ nghèo khó không đủ không gian ở và sinh hoạt

Vì vậy khi thiết kế nhà ở chỉ đáp ứng nhu cầu tối thiểu của một hộ gia đình và các chức năng có thể chuyển hóa lẫn nhau đồng thời họ có thể mở rộng nếu trong tương lai có nhu cầu.

Đối với công trình công cộng chức năng đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người 5.5 LÁT CẮT CỘNG ĐỒNG

Để tạo ra được một tổng mặt bằng tốt tốt cần phải dựa nhiều vào yếu tố, đầu tiên là phân tích, đánh giá các khía cạnh khác nhau, sau đó cần dựa vào khả năng tư duy và sắp xếp các thành phần, mỗi thành phần tồn tại ở mỗi vị trí cần giải thích được lý do tồn tại của nó cũng như hình dung được dây chuyền hoạt động và mối liên hệ của từng thành phần đối với các thành phần khác khi đưa vào hoạt động. Dựa vào lát cắt tại khu vực để có thể định vị trí đâu là khu vực ở, đâu là khu vực cho công trình công cộng, đâu là nơi để sản xuất...

Hướng gió chính

Nguyên tắc đáp ứng nhu cầu tối thiểu

31

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

CHƯƠNG III

QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500

32

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

1. NHIỆM VỤ QUY HOẠCH 1.1 QUY MÔ NGHIÊN CỨU

Tại khu vực nghiên cứu có trên 1000 người Việt Kiều hồi hương sinh sống. Đồng thơi khu vực Tân Đông cách vị trí nghiên cứu 10 km về phía bắc có khoảng 500 người Việt Kiều sinh sống xen kẽ với người dân địa phương

Vì vậy nhiệm vụ quy hoạch khu ở cho khoảng 1500 - 2000 người.

Quy hoạch tỉnh đến năm 2030 33

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

2. CÁC PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH

Đề xuất 3 phương án quy hoạch với số lượng người ở là 1500 - 2000 người

2.1 PHƯƠNG ÁN 1

STT

LOẠI ĐẤT

1 2

DIỆN TÍCH TỶ LỆ CHỈ TIÊU (m2) (%) m2/người Đất ở 47000 51 27.5 Đất công trình công cộng 5700 6 3.35

3 4 5

Đất giao thông Đất cây xanh - mặt nước Tổng

Ưu điểm • •

34

Tối đa được diện tích ở. “Ứng phó” với điều kiện tự nhiên.

7700 32500 92000

8 35 100

4.52 19.1

Nhược điểm • Tăng vốn đầu tư dự án.

• Trung tâm cộng đồng ở giữa khu, không giao lưu đối ngoại được với khu vực.

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

2.2 PHƯƠNG ÁN 2

STT LOẠI ĐẤT 1 2

DIỆN TÍCH TỶ LỆ CHỈ TIÊU (m2) (%) m2/người Đất ở 47755 52% 28.09 Đất công trình công cộng 5500 6% 3.2

3 4 5

Đất giao thông Đất cây xanh - mặt nước Tổng

Ưu điểm

7125 31600 92000

8% 34% 100%

4.1 18.5

Nhược điểm

• Tối đa được diện tích ở.

• Tăng vốn đầu tư dự án.

• Ứng phó” với điều kiện tự nhiên.

• Khu vực ngập trong 6 tháng mùa • Kết nối mọi nhà với nhau thông qua mưa không sửa dụng được sân chung. sân chung.

• Trung tâm cộng đồng đem ra rìa khu đất tiếp xúc một phần với hồ để phát huy nghề chày lưới đồng thời tiếp xúc với đường chính khu vực.

35

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

2.3 PHƯƠNG ÁN 3 STT

LOẠI ĐẤT

1 2

DIỆN TÍCH TỶ LỆ CHỈ TIÊU (m2) (%) m2/người Đất ở 49200 53% 28.9 Đất công trình công cộng 5300 6% 3.1

3

Đất giao thông

12500

14%

7.3

4 5

Đất cây xanh - mặt nước Tổng

25000 92000

27% 100%

14.7

Ưu điểm • Kết nối mọi nhà với nhau thông qua sân chung.

• Thích ứng với điều kiện tự nhiên • Phát huy nghề nghiệp tại chỗ, sân chung là chỗ giao lưu và hoạt động nghề nghiệp.

• Trung tâm cộng đồng giao lưu kết nối với khu vực.

36

Nhược điểm • Giải quyết vấn đề vệ sinh cho khu vực ngập tong 6 tháng mùa mưa.

• Không có vành đai cây xanh chống sạc lở bờ hồ

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

3. TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ CÁC PHƯƠNG ÁN

Các tiêu chí đánh giá các phương án được đưa ra ba mức độ với các màu khác nhau(xem bảng dưới).

Các tiêu chí được lập ra để đánh giá được phương án nào là tối ưu và có thể khắc phục được các điểm yếu vẫn còn tồn tại trong phương án chọn.

1. Đáp ứng quy chuẩn quốc gia

Tất cả các phương án đều đáp ứng 2 Tiêu chí sử dụng đất

Với tiêu chí này thì phương án 1 sử dụng tối đa được diện tích đất, tao ra các dãy nhà phố đặc trưng của đô thị Việt Nam 3. Không gian quy hoạch vùng

Cả 2 phương án đề có tính liên kết đối với các vùng và khu vực lân cận

Khu vực cộng đồng phương án 1 nằm ở trọng tâm nên tính đối ngoại giảm

Phương án 2 và 3 khu vực cộng đồng và chợ đem ra rìa vừa tiếp xúc với nước hồ vừa ngoại tiếp với khu vực xung quanh 4. Thích ứng với điều kiện tự nhiên

Phương án 1,2 ứng phó với điều kiện bằng việc xây bờ kè

Phương án 3 thích ứngvới điều kiện bằng việc nhà ở xây kiểu nhà sàn và có cầu nối.

5 Giảm thiểu vốn đầu tư

Phương án 1 và 2 do làm bờ kè chính để tránh hiện tượng bán ngập nước nên vốn đầu tư hạ tầng tăng lên đồng thời phải có giải pháp tốt cho việc thoát nước.

Phương án 3 việc bán ngập vẫn xảy ra nhưng ta thích ứng bằng việc làm nhà nổi 6. Giài quyết số lượng người ở

Cả ba phương án đều giải quyết số lượng người ở theo tính toán ban đầu.

7. Không gian đáp ứng nghề nghiệp

Phương án 1 hình ảnh đặc trưng nhà phố, môi trường sinh kế là buôn bán nhà phố

Phương án 2,3 : có không gian cho phát huy ngành cá bằng sân chung là nơi phơi, chứa, các dụng cụ và sản phầm ngàoi ra còn phát triển đan lưới, và các dịch vụ liên quan.

8. Khả năng phát triển nghề mới

Phương án 1 hầu như rất ít có khả năng giữa lại nghề cũ, chủ yếu là buôn bán kinh doanh

Phương án 2,3 có khả năng phát triển nghề chài lưới

KẾT LUẬN:

Sau khi xem xét các tiêu chí thì phương án 3 là phương án chọn để nghiên cứu và thiết kế 37

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

4. TỔNG MẶT BẰNG

38

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

39

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

CHƯƠNG IV:

THIẾT KẾ NHÀ Ở

40

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

1. HIỆN TRẠNG NHÀ Ở 1.1 Mẫu 1

Nhà ở mẫu 1 chiến tỷ lệ lớn trong khu vực khoảng 45% tổng số nhà.

Diện tích khoảng 10.5 m2

Số người trong một hộ khoảng 5 - 6 người

Vật liệu chủ yếu và tre, gỗ tràm và vải bạt.

1.3 Mẫu 3

Nhà ở mẫu 3 chiến tỷ lệ 15%

Diện tích khoảng 14m2

Số người trong một hộ khoảng 5 - 6 người

Vật liệu chủ yếu và tre, gỗ tái chế

Tập trung chủ yếu bám theo trục đường chính Tân Thành - Đồng Kèn

1.2 Mẫu 2

Nhà ở mẫu 2 chiến tỷ lệ 40%

Diện tích khoảng 12m2

Số người trong một hộ khoảng 5 - 6 người

Vật liệu chủ yếu và tre, gỗ tràm và vải bạt., tôn lợp mái

41

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

2. MỤC TIÊU

- Đáp ứng nhu cầu tối thiểu của một hộ gia đình.

- Mỗi gia đình được cung cấp nhà ở với chức năng như nhau. và buộc họ phải mở rộng tùy vào quy mô số thành viên của từng hộ.

- Vật liệu xây dựng sử dụng vật liệu địa phương chú trọng tính kinh tế - Kết cấu nhà dễ dàng cho người dân có thể tự xây dựng.

3. CHỨC NĂNG

Chức năng trong nhà theo nguyên tác thiết kế thứ 4(trang 29) chỉ đáp ứng nhu cầu tối thiểu

Các không gian khác như là phòng ăn và khu thờ có thể gộp chung với các không gian như phòng khách hoặc bếp.

Ngoài ra để tối ưu hóa không gian thì các mẫu nhà có thêm gác để làm chức năng ngủ

42

4. CƠ SỞ THIẾT KẾ

Bằng việc phân tích các hoạt động ban ngày và ban đêm cho 1 hộ từ 5 - 7(chiếm 70%)

Cùng với phân tích các kích thước tối thiểu cho hoạt động hằng ngay ta ra được 1 modul với kích thước 3600 x 3600

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

5. QUY MÔ NHÀ Ở THEO GIAI ĐOẠN

Theo xã hội học đô thị thì trong một vòng đời gia đình được chia làm 3 giai đoạn: giai đoạn hình thành, giai đoạn phát triển và giai đoạn tan rã

Việc dựa vào các giai đoạn của vòng đời giai đình ta sẽ có số phòng ngủ cũng như quy mô nhà ơ phù hợp. Đồng thời số thế hệ trong một gia đình và số thành viên có liên quan mật thiết với nhau.

Vì vậy, đựa trên khảo sát và phần xã hội học đô thị, tạm thời chia ra các giai đoạn với số lượng thành viên và thế hệ như sau:

Giai đoạn hình thành( 1 thế hệ, 1- 2 người): ban đầu chỉ có bố và mẹ sau đó phát triển và có thêm một hoặc hai người con

Giai đoạn phát triển ( 2 - 3 thế hệ, 3 - 5 người): sau khi người con lớn lên có thể lập gia đình và ra riêng(hoặc ở chung) thì gia đình trở thành gia đình hạt nhân.

Giai đoạn tan rã (3 thế hệ, 5 - >7 người): gia đình có ông bà sống với con và cháu. và huynh hướng hình thành gia đình khác.

Trên bảng thống kê tính toán và ước lượng các giai đoạn thì:

Giai đoạn hình thành là từ A đến E từ lúc lập gia đình đến khi người con 20 tuổi,số phòng ngủ từ 1 - 2 phòng

Giai đoạn phát triển là từ F - I, khi người có có gia đình mới và bố mẹ trở thành ông bà, đây là gia đình hạt nhân, số lượng phòng ngủ từ 2 - 3 phòng

Giai đoạn tan rã là từ J- G, ông bà sống với con cháu và đây là gia đình mở rộng số lượng phòng ngủ trên 3

Cuối cùng vòng tuần hoàn được lập lại

Bảng thống kê vòng đời gia đình

43

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

6. CƠ CHẾ HOẠT ĐỘNG

7. ĐỀ XUẤT CHỨC NĂNG

Mỗi hộ dân được cung cấp 2 modul Từ các modul cung cấp cơ bản thì căn bản, giống nhau. 1 modul là không gian người dân tiếp tục phát triển để phù hợp bếp, vệ sinh, một modul là không gian cho với số lượng người mà gia đình hiện có. ngủ và phòng khách. Mỗi hộ cho dù số lượng người khác nhau đều cũng được cung cấp là 2 modul vì họ có số người lớn hơn nên sức lao động lớn hơn (phương pháp Assets Based for Community Development)

44

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

8. BẢN ĐỒ VỊ TRÍ CÁC MẪU NHÀ

nghề cá tiếp tục.

Nhà 2 thế hệ vùng cạn, có đường dẫn ra cầu tàu để tiếp tục nghề cá

Nhà 1 - 2 thế hệ vùng bán ngập chủ Nhà 3 thế hệ vùng rìa có thêm không yếu dành cho những gia đình vừa mới từ gian kinh doanh để họ kết hợp kinh doanh Campuchia trở về với nghề nghiệp là đánh theo truc đường Tân Thành - Đồng Kèn cá và khu vực nhà vùng bán ngập tiếp xúc với hồ Dầu Tiếng thuận lợi cho họ phát triển

45

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

9. TRIỂN KHAI MẪU 4 VÙNG NGẬP 1 - 2 THẾ HỆ

Quy mô phục vụ: 1 - 4 người Các phòng chức năng: phòng khách, ngủ, bếp, sàn nước, vệ sinh, hiên Chiều cao tối đa: 7.2 m Vật liệu sử dụng: cột tre, gỗ tràm, mái dừa nước, gỗ tái chế

Cơ chế hoạt động

Bản đồ vị trí nhà mẫu 4 triển khai

46

Các không gian chức năng

Bảng thống kê diện tích

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Phối cảnh mặt tiền nhà vùng ngập

47

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Phối cảnh nhà vùng ngập mùa mưa

Phối cảnh nhà vùng ngập mùa khô

48

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

10. TRIỂN KHAI MẪU 3 VÙNG CẠN 2 THẾ HỆ

Quy mô phục vụ: 3 - 5người Các phòng chức năng: phòng khách, ngủ, bếp, sàn nước, vệ sinh, hiên Chiều cao tối đa: 6.5 m Vật liệu sử dụng: cột tre, gỗ tràm, mái dừa nước, gỗ tái chế, vải bạt

Cơ chế hoạt động

Bản đồ vị trí nhà mẫu 4 triển khai

Các không gian chức năng

Bảng thống kê diện tích

49

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Phối cảnh mặt tiền một dãy nhà 2 thế hệ

Phối cảnh mặt tiền nhà vùng cạn

50

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

11. TRIỂN KHAI MẪU 7 VÙNG RÌA 3 THẾ HỆ

Cơ chế hoạt động

Bản đồ vị trí nhà mẫu 4 triển khai

Các không gian chức năng

Bảng thống kê diện tích

51

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Phối cảnh sân trong

12. TÍNH TOÁN SƠ BỘ VỐN ĐẦU TƯ BAN ĐẦU VÀ MỞ RỘNG

52

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

12. CÁC BƯỚC XÂY DỰNG

53

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

CHƯƠNG V:

THIẾT KẾ NHÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG

54

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

1. MỤC TIÊU

- Trước tiên là giải quyết vấn đề kiểm soát người Việt hồi hương trong khu vực hiện tại đồng thời có thể tiếp cận và quản lý những người Việt hồi hương trong tương lai.

- Giải quyết tình trạng thiếu học không chỉ của trẻ em nơi đây mà còn là phổ cập giáo dục cho người lớn

- Thêm các chức năng không gian sinh hoạt, y tế để hoàn thiện và đáp ứng đủ nhu cầu cơ bản trong sinh hoạt hằng ngày.

3. PHÂN TÍCH PHÁT TRIỂN MẶT BẰNG VÀ HÌNH KHỐI

Các khối chứ năng được sắp xếp theo mối quan hệ đối nội và đối ngoại

Chú ý đến sự phát triển nghề nghiệp lá đánh bắt cá trên hồ liên kết với việc buôn bán giao thương.

Sân cộng đồng là “trái tim” để tăng tính kết nối mọi người.

2. CHỨC NĂNG HOẠT ĐỘNG

Các chức năng cơ bản có trong một khu ở bao gốm trường học,y tế, sinh hoạt chung và quản lý những người Việt kiều hồi hương.

Trường học sẽ đáp ứng cho dân số 1500 - 2000 người và 40% người lớn không biết chữ.

Sinh hoạt chung: chủ yếu là chức năng tổ dân phố ngoài ra còn có các câu lạc bộ nghề nghiệp và phát triển cộng đồng.

Quản lý: không những kiểm soát những người ở hiện tại mà còn rà soát, kiểm tra những người hồi hương mới đồng thời quản lý các khu vực lân cận.

55

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

4. THIẾT KẾ

Mặt bằng mái T/L 1:250

56

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

57

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Mặt bằng tầng 1 T/L 1:200

58

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Mặt bằng tầng 2 T/L 1:200

59

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

60

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

61

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

62

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

CHƯƠNG VI:

VẬT LÝ KIẾN TRÚC

63

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

1. SỐ LIỆU ĐẦU VÀO

Sử dụng số liệu từ QCXDVN 02 : 2008/BXD mQUY CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT NAM SỐ LIỆU ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN DÙNG TRONG XÂY DỰNG (Phần I)

2. ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ MỚI TRONG THIẾT KẾ XÂY DỰNG 2.1. Vật l iệu trong công t rình

Vật liệu sử dụng chính trong công t rình là các loại vật liệu gỗ tự nhiên, các vật liệu tự nhiên chủ yếu là tre, trúc, đất, dừa.

Nhằm hướng đến sự phát triển bền vững của các loại tài nguyên.

2.2 Phương pháp thi công

Các phương pháp thi công được tổ chức nhằm đảm bảo được khả năng hoàn thiện công t rình qua các giai đoạn thi ết kế ý tưởng, thiết kế chi t iết, thiết kế kỹ thuât.

2.3 Điều hành quản, lý

Các phương pháp quản lý toàn diện và giao cho người trong khu vực phụ trách

64

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

3. PHÂN TÍCH GIÓ TỔNG MẶT BẰNG

4. PHÂN TÍCH GIÓ SÂN TRONG

- Gió hướng Đông Nam khi thổi vào - Sân trong thông thoáng và có đường mở toàn bộ khu đất thì vào sân trong trong còn cho hướng gió vào nên các nhà phía bên sức gió 3 m/s so với tốc độ gió ban đầu kia nhận tốc độ gió khoảng 1 m/s 23.17 m/s (theo quy chuẩn QCXDVN 02 : 2008/BXD)

- Gió hướng Tây bắc thổi vào mùa khô thì sức gió vào toàn bộ khu ở khoảng 4 m/s so với tốc bộ gió ban đầu 23.17 m/s

Gió hướng Tây Nam Gió hướng Tây Nam

Gió hướng Đông Bắc Gió hướng Đông Bắc

65

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

5. PHÂN TÍCH GIÓ NHÀ Ở

6. PHÂN TÍCH ÁNH SÁNG NHÀ Ở

Nhà vùng cạn 1 - 2 thế hệ: gió

Nhà vùng bán ngập 1 - 2 thế hệ hầu hết các không gian trong phòng đều có gíó Nhà vùng bán ngập ánh sáng khảo lưu thông sát là phòng khách

Vùng khuất của nhà cũng có tốc độ Kết quả cho thấy đạt khoảng 500lux gió lên đến 2m/s

66

Nhà vùng cạn 1 - 2 thế hệ: gió

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

7. PHÁT THẢI VÀ VỆ SINH

Nhà vùng ngập vấn đề phát thải chất thải rắn hằng ngày phải giải quyết

Giải pháp.nhà vệ sinh nổi.

- Thùng phuy được lựa chọn làm bể chứa vì giá thành rẻ, dễ mua, độ bền và yếu tố kĩ thuật đều đạt khi thử nghiệm.

- Về vật liệu liên kết các thùng phuy là vật liệu khung sắt.

- Mô hình tuân thủ quy trình đảm bảo vệ sinh theo tiêu chuẩn Bộ Y tế. Qua bộ phận ống thông hơi, chất thải trải qua quá trình phân giải hiếu khí rồi được đưa qua ngăn kị khí bằng áp lực nước tự nhiên. Sau khi phân giải kị khí, chất thải đi qua hệ thống lọc than hoạt tính thành nước, được dẫn ra môi trường bên ngoài.

Hệ thống nhà vệ sinh có 2 thùng phuy

Thùng thứ nhất làm bể chứa kết nối với thùng thứ 2 bằng ống có phi 90

Thùng thứ 2 có ngăn lọc kết nối bên ngoài bằng ống phi 27

Bồn vệ sinh kết nối với thùng phuy thứ nhất bằng ống PVC phi 27

Toàn bộ hệ thống có thể nổi lên trên mặt nước và hệ thống phân hủy chất thải bằng phương pháp kị khí

Cơ cấu 3 ngăn

Hệ thống khi mùa khô

Hệ thống khi mùa nước

67

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

8. NGUYÊN VẬT LIỆU

Vật liệu xây dựng công trình nhà ở chủ yếu là các vật liệu tự nhiên như tre, gỗ tràm, lá dừa nước, đất, có khả năng tái chế.

Các nguồn nguyên liệu địa phương với khoảng cách không quá 20 km.

Vật liệu chủ của nhà sinh hoạt cộng đồng là tường đất kết hợp ximăng, đảm bảo khô ráo khi trời mưa và mát mẻ khi trời nắng.

Vật liệu tre cùng tấm lợp sinh thái Onduline không độc hại và có độ bền cao, cách âm và nhiệt tốt.

68

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

9. CÁC GIẢI PHÁP KHÁC

Cảnh quan

Hệ thống tưới đầu phun tự động RD 1800.

Lợi ích:

- Vẫn đảm bảo độ thẩm thấu của nước trong lớp đất (diện tích bề mặt thấm nước tăng lớn, sử dụng tại bên dưới bãi đậu xe, Cường độ nén cao cho phép sử dụng theo lĩnh vực giao thông, Bảo quản và vận chuyển chi phí thấp, Không có mối nguy hiểm lưu trữ nước mặt)

- Rút bề mặt và trữ nước tạm thời.

- Chống ngập lụt trong cục bộ công trình.

- Giảm được lượng nước thải và hệ thống cống thành phố.

Bờ kè và cấp nước - Nước được tái sử dụng cho cảnh quan và các trang thiết bị dùng nước trong các khu chức năng và các khối của công trình.

- Hệ thống tưới cây: dùng “đầu phun RD 1800” - Hệ thống quản lý cấp nước: Cảm biến mưa RSD - Sử dụng nước cấp thành phố trong trường hợp không có nước dự trữ nhiều.

69

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

PHẦN C : KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ

70

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

1. KẾT LUẬN

cư dân hiện tại - Tổ chức mở rộng các hoạt

Trong những năm tháng chiến tranh động đào tạo nghề trên một phần vị chày giặc một phần ví miếng địa bàn về số lượng và chất lượng. cơm nên có một bộ phận người Việt di cư 2.3 Đối với các doanh nghiệp sang Campuchiaa.

Vì chính quyền chèn ép và sự thay Cần tranh thủ sự giúp đỡ, ủng hộ đổi nên họ quay về quê hương để sinh sống và tụ tập thành xóm Việt kiều Campuchia của các cơ quan,đoàn thể, chính quyền địa phương để triển khai hoạt động có hiệu lay lắt khó khăn trong cuộc sống.

Đồ án được khảo sát và nghiên cứu quả.

Có các cơ chế chính sách nhận người để có cái nhìn tổng quát nhất về nhu cầu và điều kiện hiện có từ đó thành lập một cấu ở lao động là người Việt hồi hương. và sinh hoạt cộng đồng cho người dân tại nơi đây.

Qua quá trình phân tích và thiết kế, đồ án đã thể hiện được sự hiệu quả các mặt, kinh tế, văn hóa, môi trường, tạo nên một giá trị bền vững. Nếu nhìn một cách tổng thể chúng ta có thể thấy được khu ở được tổ hợp bởi công trình và nhà ở nó phụ thuộc vào đặc điểm dân cư và nghề nghiệp khác nhau và từ đó tạo nên mỗi khu ở khác nhau. Vì vậy thi thiết kế khu ở phải dựa vào đặc trưng của khu vực thiết kế.

2.KIẾN NGHỊ 2.1. Đối với nhà nước

Đẩy mạnh cải cách hành chính, tinh giảm các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người Việt kề về mặt pháp lý, giấy tờ

Hỗ trợ về vốn và kỹ thuật cho phát triển nhà ở

Xây dựng cơ sở hạ tầng, vốn đầu tư kỹ thuật, vốn cải tạo và đảm bảo môi trường.

Tạo môi trường kinh tế tài chính lành mạnh cho đầu tư phát triển.

2.2. Đối với tỉnh Tây Ninh

Tăng cường sự quản lý của nhà nước đối với vấn đề di cư của người dân

Hỗ trợ đầu tư và chăm lo đời sống của người dân

Thúc đẩy phát triển ngành nghề của 71

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Quy chuẩn - tiêu chuẩn

TCVN 3907 : 2011 TRƯỜNG MẦM NON – YÊU CẦU THIẾT KẾ

QCVN 01:2014/BXD QUY CHUẨN KỸ THUẬT QUỐC GIA QUY HOẠCH XÂY DỰNG

QCXDVN 05 : 2008/BXD QUY CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT NAM NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG – AN TOÀN SINH MẠNG VÀ SỨC KHOẺ

SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH NĂM 2014 (KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 1161/QĐ-BXD NGÀY 15/10/2015 CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG)

QCVN 09:2013/BXD QUY CHUẨN KỸ THUẬT QUỐC GIA CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG SỬ DỤNG NĂNG LƯỢNG HIỆU QUẢ

QCXDVN 02 : 2008/BXD QUY CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT NAM SỐ LIỆU ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN DÙNG TRONG XÂY DỰNG (Phần I) Sách:

Ernst Neufert Architect’s Data

Gord C. Assets based and community driven development. không biết chủ biên : Coady International Institute. St. Francis Xavier University, Antigonish – Nova Scotia, 2006.

SOCIAL SCIENCES. Xác định người có thu nhập thấp. [Trực tuyến] https://voer. edu.vn/m/xac-dinh-nguoi-co-thu-nhapthap/8d155d1f.

Internet

www.archdaily.com. Villa Verde Housing / ELEMENTAL. [Online] 11 13, 2013. http://www.archdaily.com/447381/villa-verde-housing-elemental?ad_medium=widget&ad_name=recommendation.

72

Đặng Tú. Nhà ở xã hội Quinta Monroy, Iquique, Chile. [Trực tuyến] Bộ môn Kiến trúc Công nghiệp, Đại học Xây dựng, 21 12 2014. http://nhaoxahoivietnam.vn/index.php?option=com_content&view=article&id=289%3Ada-a-nnha-a-xa-ha-iquinta-monroy-iquiquechile&catid=55&Itemid=174.

www.archdaily.com. Quinta Monroy / ELEMENTAL. [Trực tuyến] 31 12 2008.http://www.archdaily.com/10775/ quinta-monroy-elemental.

Công bố thiết kế mẫu nhà ở sử dụng cho đề án hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo.

[Online] 10 06, 2016. https://soxaydung. tayninh.gov.vn/Pages/Home.aspx.

quixotevillage.com. [Trực tuyến] http://quixotevillage.com/

Viện Nghiên cứu Kiến trúc - Bộ Xây Dựng. CÁC GIÁI PHÁP ĐỒNG BỘ PHÁT TRIỂN

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

73

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ 2012 -2017 CẤU TRÚC Ở VÀ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG - TRƯỜNG HỢP NGƯỜI VIỆT HỒI HƯƠNG Ở VÙNG HỒ DẦU TIẾNG

Tp. HCM 06/2017 74