TRƯỜNG ĐẠI HỌC TP. HỒ CHÍ MINH KHOA KIẾN TRÚC
ĐỀ BÀI TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN
-
TỔ CHỨC KHÔNG GIAN Ở VÀ KHÔNG GIAN GIAO TIẾP CỘNG ĐỒNG TRONG KHU CHUNG CƯ HỌC PHẦN: NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ NHÀ Ở GVHD: TÔ MAI CA SVTH: HOÀNG THỊ THÙY DUYÊN KT20A1-20510101341
M Ụ C L Ụ C
01 02 03 04 05
PAGE
LỜI MỞ ĐẦU …………………………………………… •
Chung cư Panarama Phú MỸ Hưng
PHÂN TÍCH MẶT BẰNG TỔNG THỂ…………… • •
1
5
Các yếu tố ảnh hưởng Tổ chức môi trường ở trong khu chung cư
KHÔNG GIAN GIAO TIẾP CỘNG ĐỒNG……… 9 TRONG KHU CHUNG CƯ • •
Chung cư và không gian giao tiếp cộng đồng Vai trò của các không gian sinh hoạt cộng đồng
KHÔNG GIAN Ở………………………………………… 15 •
Phân tích tổ chức không gian chức năng trong các loại căn hộ
KẾT LUẬN ……………………………………………….. 27 2
Q U A N T I I T E S P R E S E N T A T I O N
01
LỜI MỞ ĐẦU CHUNG CƯ CAO TẦNG LÀ MỘT TẬP HỢP CÁC CĂN HỘ GIA ĐÌNH RIÊNG BIỆT, BỐ TRÍ LIỀN KỀ NHAU TRÊN MỘT TẦNG CỦA MỘT TÒA NHÀ NHIỀU TẦNG VÀ TẠO NÊN MỘT CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ CHUNG CƯ CÓ VAI TRÒ QUAN TRỌNG TRONG SỰ PHÁT TRIỂN CỦA ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI, BỞI VÌ KHI PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ HÓA VÀ TẬP CHUNG DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC CHÍNH LÀ LÚC NẢY SINH VẤN ĐỀ NHU CẦU NHÀ Ở VÀ CÁC TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG KHÁC HÌNH THỨC CHUNG CƯ VIÊT NAM HIỆN NAY KHÁ PHỔ BIẾN VÀ ĐƯỢC NÂNG CẤP RẤT NHIỀU SO VỚI THỜI KÌ ĐẦU PHÁT TRIỂN CHUNG CƯ VỚI NHU CẦU CỦA XÃ HỘI VĂN MINH, HIỆN ĐẠI, BÊN CẠNH CHUNG CƯ CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ VỀ NHÀ Ở THÌ KIẾN TRÚC TRONG CHUNG CƯ CŨNG ĐƯỢC QUAN TÂM RẤT NHIỀU. CHUNG CƯ HIỆN ĐẠI NGÀY NAY ĐÒI HỎI XÂY DỰNG CÓ CẢNH QUAN ĐẸP, CÓ CÂY XANH, CÔNG VIÊN, CÓ MÔI TRƯỜNG TỐT, DIỆN TÍCH CĂN HỘ LỚN, NỘI THẤT HIỆN ĐẠI, SANG TRỌNG. VÀ CHUNG CƯ PANORAMA PHÚ MỸ HƯNG LÀ NƠI ĐÁP ỨNG ĐỦ MỌI YÊU CẦU TRÊN
1
GIỚI THIỆU
THE PANORAMA Kiến trúc “Vàng” phía Nam TP.HCM
Tựa vào thiên nhiên với những mảng xanh công viên đô thị, dòng sông cảnh quan lượn theo thế đất… kiến trúc sư Thomas Chow đến từ Công ty Surv của Thượng Hải đã đưa khởi nguồn và hơi thở của sự sống – ánh sáng, nước, không khí – vào từng góc sống của mỗi căn hộ cao cấp. The Panorama tại đô thị Phú Mỹ Hưng là như thế.
4 NGUỒN:INTERNET
2
HỌA ĐỒ VỊ TRÍ
NGUỒN:INTERNET
The Panorama tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp bậc nhất khu kênh đào với lô đất 2,45 ha có hình tam giác tiếp giáp với 3 con đường: Trần Văn Trà – Tôn Dật Tiên và Đường P. Trước mặt dự án là đường Trần Văn Trà với phía bên kia đường là dải công viên, đường chạy bộ ven sông được quy hoạch xanh mát và dòng sông cảnh quan thơ mộng mát mẻ. Phía sau dự án là con đường Tôn Dật Tiên cùng dòng kênh đào trong trẻo cùng hệ thống cảnh quan, tiểu cảnh tuyệt đẹp là nơi vui chơi, chụp hình, ngắm cảnh của rất nhiều người dân cả trong và ngoài Phú Mỹ Hưng.
CẢNH QUAN LÂN CẬN
KHU KÊNH ĐÀO- PHÚ MỸ HƯNG
CÔNG VIÊN RỘNG 10.000M2
HỒ BÁN NGUYỆT
SÂN GOLF
3
VỊ TRÍ TRUNG TÂM ❑ Bởi dự án The Panorama sở hữu vị trí đắc địa. Cho nên người dân ở đây có thể tận hưởng nhiều tiện ích ngoại khu về giáo dục, vui chơi, giải trí, mua sắm…Khu chung cư này gần với nhiều trường đại học như: Trường đại học Tôn Đức Thắng, Cảnh sát nhân dân, trường Rmit, trường trung học phổ thông Tân Phong… ❑ Vị trí của dự án rất gần với đường đại lộ Nguyễn Văn Linh, do đó Cư dân có thể sẵn sàng kết nối với những vùng lân cận dễ dàng khi hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ.
CỬA HÀNG TIỆN ÍCH
NGÂN HÀNG
GẦN CÁC BẾN XE
TRƯỜNG HỌC
TRUNG TÂM Y TẾ
CÁC SIÊU THỊ LỚN NGUỒN: GOOGLE MAP
4
THE PANORAMA
02 PHÂN TÍCH MẶT BẰNG TỔNG THỂ
7
NGUỒN:INTERNET
5
PHÂN TÍCH MẶT BẰNG TỔNG THỂ ❑ BỐ CỤC: Theo hình dáng khu đất ❑ MỤC ĐÍCH: Khai thác thương mại ở mặt tiền, tạo được khoảng sân rộng ở giữa
BLOCK 1
BLOCK 2
BLOCK 3, 4 , 5 , 6
❑ The Panorama được quy hoạch trên lô đất hình tam giác ngay cửa ngõ vào khu Kênh Đào - mô phỏng Khu Kênh Đào tại Mỹ
Phối cảnh tổng thể dự án The Panorama
❑ Ba mặt của lô đất tam giác The Panorama (3 giai đoạn) đều có những ưu thế cảnh quan riêng. • Mặt Tây Bắc (giai đoạn 1) đối diện công viên cảnh quan kênh đào với dòng suối nhân tạo uốn lượn dài hơn 600m giữa đại lộ Tôn Dật Tiên đầy hoa, cây cảnh, lối dạo bộ, ghế nghỉ chân, cầu gỗ… mở ra cảnh quan thiên nhiên ấn tượng. • Mặt Đông Bắc (giai đoạn 2) đối diện công viên rộng 10.000m2 và gần hai công viên lớn: công viên bờ sông và công viên Hồ Bán Nguyệt. • Hướng Nam (giai đoạn 3) mở ra cảnh quan hùng vỹ của dòng sông Cảnh quan và sân Golf. Sau giai đoạn 1 & 2, giai đoạn 3 là vị trí được nhiều người mong đợi.
6
NÉT ĐỘC ĐÁO TRONG CÁCH BỐ TRÍ CÁC BLOCK THÔNG GIÓ, LẤY SÁNG
Hướng gió chủ đạo của TP HCM là Tây- Nam và Đông –Nam, mang tính chất nóng ẩm, thổi qua khu dân cư đông đúc của thành phố và đến công trình. Tuy nhiên gió thổi vào phía công trình đi qua Sông Rạch Đĩa nên làm giảm nhiệt độ nóng ẩm của gió, tạo cảm giác mát mẻ cho khu vực xung quanh công trình Cách bố trí block chung cư trong gioI đoạn 3 xéo nhau, giúp gió lùa vào phía bên trong công TRÁNH NẮNG, ĐÓN GIÓ HIỆU QUẢ trình=> block 1,2 Vẫn nhận được gió, ánh sáng tự nhiên. BỐ TRÍ BLOCK XÉO, CÁC VÙNG VẪN CÓ VIEW NHÌN RA SÔNG RẤT ĐẸP
VIEW NHÌN
VIEW NHÌN ĐẮT GIÁ NHẤT, HƯỚNG RA SÔNG
HƯỚNG NHÌN RA CÔNG VIÊN, KHU PHỐ CAO CẤP TRONG KHU VỰC
KHAI THÁC VIEW NHÌN TRIỆT ĐỂ, TẠO RA GIÁ TRỊ KINH TẾ
7
SƠ ĐỒ PHÂN KHU KHU CHỨC NĂNG CỦA CHUNG CƯ THE PANORAMA
NGUỒN KHAM KHẢO: SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG CỦA CHUNg CƯ KẾT HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ
Chung cư The Panorama là chung cư căn hộ kết hợp thương mại –dịch cụ. Những căn hộ phía dưới phục vụ cho trung tâm thương mai, các dịch vụ sức khỏe, giải trí, ăn uống, thể dục thể thao,…..CHUNG CƯ có nhiều thương hiệu dịch vụ lớn
8
THE PANORAMA 03 KHÔNG GIAN GIAO TIẾP CỘNG ĐỒNG TRONG KHU CHUNG CƯ
Việc tổ chức thiết kế các khu chung cư sao cho con người sống trong một môi trường bình đẳng, thân thiện, tự do, an toàn, hài hòa và ấm áp. Chính vì thế con người trong đô thị hiện đại rất cần có các không gian công cộng, không gian giao tiếp xã hội không chỉ mang tính xã giao mà còn cần đạt đến một không gian tràn đầy tính nhân văn.
9
TỔ CHỨC MÔI TRƯỜNG Ở TRONG KHU CHUNG CƯ THE PANORAMA GIAO THÔNG Lối giao thông hợp lí, kết nối không gian ở và không gian giải trí của công trình SÂN CHƠI Những tiện ích phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe : sân chơi tennis, hồ bơi, câu lạc bộ, phòng tập Gym, khu vui chơi dành cho trẻ em
MẢNG XANH Cây xanh trong công trình được bố trí theo thế đất, mật độ cây xanh lớn, làm mát cho công trình
HỒ NƯỚC Công trình có dòng suối nhân tạo uốn lượn dài hơn 600m ,Tạo cảnh quan.
KHÔNG GIAN Ở The Panorama được xây dựng với những dãy nhà theo thế đất tam giác tạo ranh giới bao lấy “khu vườn riêng” bên trong rộng 16,681m2 dành cho các tiện ích cộng đồng như: đường nội khu, công viên, vườn hoa, lối dạo bộ, hồ bơi, sân quần vợt, nhà câu lạc bộ… còn lại diện tích đất xây dựng chỉ 7,373m2 chiếm 30% tổng diện tích đất.
10
HÊ THỐNG CÂY XANH
CÂY BÓNG MÁT
THẢM THỰC VẬT
CÂY KIỂNG
CÂY BỤI
NGUỒN: FB CHUNG CƯ THE PANORAMA PHÚ MỸ HƯNG
11
THE PANORAMA
KHÔNG GIAN KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ
KHÁI NIỆM KHÔNG GIAN CỘNG ĐỒNG Không gian cộng đồng là tất cả những nơi được sở hữu công cộng hoặc được sử dụng công cộng, dễ tiếp cận và được tận hưởng bởi tất cả mọi người mà không thu phí hay không vì mục đích lợi nhuận. Nó bao gồm các đường phố, không gian mở và các tiện nghi công cộng (UN-Habitat, 2015),…
K Ế T
NỐI
KHÔNG GIAN CỘNG ĐỒNG ĐƯỢC BỐ TRÍ TẬP TRUNG Ở GIỮA KHU ĐẤT. NÓ ĐƯỢC COI LÀ SỢI DÂY KẾT NỐI DÂN CƯ Ở TRONG KHUÔN VIÊN CÔNG TRÌNH. TẠO CẢM GIÁC KHU CHUNG CƯ THE PANORAMA NHƯ MỘT THÀNH PHỐ THU NHỎ
12
Q U A N T I I T E S P R E S E N T A T I O N
KHÔNG GIAN KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ THE PANORAMA
❑ Sân quần vợt
❑ Công viên lớn
❑ Vườn thư giãn ❑ Đường nội khu TIỆN ÍCH THE PANORAMA PHÚ MỸ HƯNG ❑ ❑ ❑ ❑ ❑ ❑
Các tiện ích dự án: Sân quần vợt Công viên lớn Trung tâm thương mại Sảnh đón sang trọng Khu BBQ
❑ ❑ ❑ ❑ ❑
Vườn thư giãn Lều nghĩ chân Nhà cộng đồng Khu thể thao ngoài trời Phòng gym miễn phí
❑ Khu vui chơi dành cho trẻ em
❑ TTTD TT ❑ Khu vui chơi dành cho trẻ em ❑ Hồ bơi miễn phí ❑ Khu tổ chức sự kiện ngoài trời
NGUỒN: TRÍCH TỪ VIDEO CỦA FB: LE HOANG Real Estate
13
Q U A N T I I T E S P R E S E N T A T I O N
Vai trò sinh thái Không gian công cộng góp phần tạo nên môi trường khỏe mạnh về mặt sinh thái. Không gian cộng đồng bên trong The Panorama với nhiều cây cỏ có thể cải thiện khí hậu,tăng cường trao đổi không khí, lọc bụi, điều hòa nhiệt độ, tạo bóng mát. Đặc biệt, với vị trí công trình nằm ở vùng nhiệt đới như tp. HCM thì vai trò nàycàng thể hiện rõ nét hơn.
Vai trò tương tác xã hội Không gian công đồng trong khu chung cư mang đến nơi chốn cho con người gặp gỡ, gắn kết với nhau. Thông qua tương tác xã hội giúp dân cư chung cư khám phá được chính mình, người khác, và về môi trường sống mà mình thuộc về, giúp họ có cảm giác liên kết cá nhânvới tập thể. Đối với vấn đề xây dựng, kết nối, tạo mối quan hệ cố kết giữa con người với nhau thì có lẽ vai trò tương tác xã hội là một trong những vai trò quan trọng nhất của không gian công đồng mà kts của The Panorama muốn hướng đến. Xét khía cạnh này thì không gian công đồng được xem như môi trường xã hội hoá cá nhân, thiết lập mạng lưới xã hội trong khu dân cư- nơi những con người sống vội vã để chạy theo sự hiện đại của thành phố.
Vai trò của các không gian sinh hoạt cộng đồng đối với đời sống của cư dân THE PANORAMA
14
THE PANORAMA 04 KHÔNG GIAN Ở
GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC NGOÀI NHÀ ĐẢM BẢO YÊU CẦU VỀ AN TOÀN, THẨM MỸ, NỀN LÂU, PHÙ HỢP VỚI KHÍ HẬU VIỆT NAM. BÊN TRONG CĂN HỘ THE PANORAMA ĐƯỢC BỐ TRÍ THUẬN TIỆN, GIẢI QUYẾT NHU CẦU MÔI TRƯỜNG, ĐẢM BẢO THÔNG THOÁNG VÀ ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN
15
YÊU CẦU VỀ KHÔNG GIAN Ở
TIÊU CHUẨN KHÔNG GIAN CĂN HỘ Đây là không gian quan trọng nhất trong chung cư, gồm các căn hộ riêng biệt, được tổ hợp với nhau. Các căn hộ đảm bảo tính độp lập và mối quan hệ bên trong, nhưng đồng thời phải đảm bảo mối quan hệ ngoài cộng đồng Đảm bảo sự riêng tư của các căn hộ, nhà này không làm phiền nhà kia, các khu sảnh, giao thông công cộng, lối vào của căn hộ cũng không làm phiền đến sự yên tĩnh, riêng tư của các căn hộ.
Nắm rõ được yêu cầu về không gian ở, chung cư The Pnorama có những giải pháp rất tích cực về phân bố không gian ở: Cơ cấu căn hộ được hình thành để giải quyết diện tích ở, mật độ dân khẩu, thiết lập các khu tiện nghi tối thiểu và giải quyết các vấn đề kĩ thuật có liên quan
16
QUI MÔ CỦA CHUNG CƯ
THE PANORAMA GIA ĐOẠN 3 CÓ 4 BLOCK NHÀ CAO TỪ 18 ĐẾN 24 TẦNG VỚI 140 CĂN HỘ VÀ 10 CỬA HIỆU
THE PANORAMA
BLOCK 2 CỦA CHUNG CƯ THE PANORAMA CÓ 6-13 TẦNG
BLOCK 1 CỦA CHUNG CƯ THE PANORAMA CÓ 6-13 TẦNG
17
Nguồn: Dự án căn hộ The Panorama – Homedy
LOẠI HÌNH MẶT BẰNG CỦA CHUNG CƯ THE PANORAMA MẶT BẰNG TẦNG 3- block 2
❑ ƯU ĐIỂM Mỗi tầng chỉ bố trí 2 căn hộ nên chiều sâu của căn hộ cũng bằng chiều rộng tòa nhà, mang đến không gian mở thông thoáng trước sau. Bố cục này dường như đưa cả cảnh quan thiên nhiên và bầu trời vào trong ngôi nhà. Đây chính là điểm khác biệt về mật độ và sự thông thoáng so với những khu căn hộ khác và cũng là ưu điểm thể hiện đẳng cấp riêng của The Panorama. Chính vì thông trước, thoáng sau cho nên một ngôi nhà “sở hữu” hai cảnh quan thiên nhiên và cảnh quan đô thị đồng bộ. Mỗi tòa nhà có 2 thang máy, 2 thang bộ phục vụ cho 2 hộ/ tầng nhanh chóng và riêng tư. ❑ KHUYẾT ĐIỂM: Vốn đầu tư xây dựng, phí tổn đất đai, chi phí lắp đặt thang máy cao, khối lượng căn hộ thấp, diện tích phụ lớn Lối giao thông chung giữa hai căn hộ
N g ủ 1
Ngủ 3
v
N g ủ 2
S ả n h
Bếp
Lối giao thông cung giữa hai căn hộ
CHUNG CƯ THE PANORAMA THUỘC DẠNG ĐƠN NGUYÊN
Khu động Khu tĩnh
18
Nguồn: Dự án căn hộ The Panorama – Homedy
K I Ể U C ĂN H Ộ Ở THE P H A N O R A M A
MẶT BẰNG TẦNG 3
MẶT BẰNG TẦNG 4,6
-Tỷ lệ phần trăm các loại căn hộ trong chung cư (BLOCK 2) TẦNG 3 :
+KIỂU CĂN HỘ C1: (3 CĂN): 25% +KIỂU CĂN HỘ C2: (3 CĂN): 25% +KIỂU CĂN HỘ C3: (2 CĂN): 16.6% +KIỂU CĂN HỘ C4: (2 CĂN):16% +KIỂU CĂN HỘ B1: (1 CĂN): 8.4% +KIỂU CĂN HỘ B2: (1 CĂN): 8.4%
-Tỷ lệ phần trăm các loại căn hộ trong chung cư (BLOCK 2) TẦNG 4, 6 : +KIỂU CĂN HỘ C1: (3 CĂN): 25% +KIỂU CĂN HỘ C2: (3 CĂN): 25% +KIỂU CĂN HỘ C3: (2 CĂN): 16.6% +KIỂU CĂN HỘ C4: (2 CĂN):16% +KIỂU CĂN HỘ B1: (1 CĂN): 8.4% +KIỂU CĂN HỘ B2: (1 CĂN): 8.4%
19
C H I T I Ế T K I Ể U C ĂN H Ộ Ở THE P H A N O R A M A
Nguồn: Dự án căn hộ The Panorama – Homedy
20
C H I T I Ế T K I Ể U C ĂN H Ộ Ở THE P H A N O R A M A
MẶT BẰNG TẦNG 4,6
SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
ƯU ĐIỂM: -TIÊN PHONG CỦA CĂN HỘ RẤT THUẬN LỢI VÌ CÓ BỐ TRÍ THANG MÁY VÀ THANG BỘ -KHÔNG GIAN RỘNG, HAI PHÒNG NGỦ NHỎ, 1 PHÒNG NGỦ MASTER -TRONG PHÒNG NGỦ MASTER CÓ HAI BAN CÔNG, LẤY VIEW NHÌN ĐẸP -CÁC LUỒNG GIAO THÔNG TRONG CĂN HỘ KHÔNG VƯỚNG NHAU GHICHÚ
KHUYẾT ĐIỂM: -VÌ BAN CÔNG NẰM RIÊNG BIỆT TRONG PHÒNG NGỦ MASTER NÊN VIỆC THÔNG GIÓ VÀ ĐÓN NẮNG TRỰC TIẾP CHO KHU VỰC SINH HẠT CHUNG CÒN HẠN CHẾ -HAI PHÒNG NGỦ NHỎ HƯỚNG RA PHÒNG KHÁCH Nguồn: Dự án căn hộ The Panorama – Homedy
21
C H I T I Ế T K I Ể U C ĂN H Ộ Ở THE P H A N O R A M A
MẶT BẰNG TẦNG 4,6
SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
BAN CÔNG SHC
N G Ủ
N G Ủ
W C
WC
TIÊN PHONG
BẾP BAN CÔNG
N G Ủ
GIẶT ỦI
ƯU ĐIỂM: -GIAO THÔNG CHIỀU NGNG TỪ THANG MÁY BƯỚC NGAY VÀO PHÒNG KHÁCH VÀ PHÒNG ĂN, CÁC LUỒNG GIAO THÔNG TRONG CĂN HỘ KHÔNG VƯỚNG NHAU -PHÂN KHU ĐỘNG TĨNH RÕ RÀNG, CĂN HỘ CÓ HAI PHÒNG NGỦ NHỎ, 1 PHÒNG NGỦ MASTER -CĂN HỘ CÓ HAI BAN CÔNG Ở PHÒNG SINH HOẠT CHUNG , ĐÓN NẮNG, THÔNG GIÓ HIỆU QUẢ, VIEW NHÌN ĐẸP GHICHÚ KHUYẾT ĐIỂM: -DIỆN TÍCH NHỎ HƠN CÁC CĂN HỘ KHÁC
Nguồn: Dự án căn hộ The Panorama – Homedy
22
C H I T I Ế T K I Ể U C ĂN H Ộ Ở THE P H A N O R A M A
MẶT BẰNG TẦNG 4,6
SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
ƯU ĐIỂM: -TIÊN PHONG CỦA CĂN HỘ RẤT THUẬN LỢI VÌ CÓ BỐ TRÍ THANG MÁY VÀ THANG BỘ -CĂN HỘ CÓ HAI PHÒNG NGỦ NHỎ, 1 PHÒNG NGỦ MASTER -TRONG PHÒNG NGỦ MASTER CÓ HAI BAN CÔNG, LẤY VIEW NHÌN ĐẸP -CÁC LUỒNG GIAO THÔNG TRONG CĂN HỘ KHÔNG VƯỚNG NHAU GHICHÚ
KHUYẾT ĐIỂM: -VÌ BAN CÔNG NẰM RIÊNG BIỆT TRONG PHÒNG NGỦ MASTER NÊN VIỆC THÔNG GIÓ VÀ ĐÓN NẮNG TRỰC TIẾP CHO KHU VỰC SINH HOẠT CHUNG CÒN HẠN CHẾ -DIỆN TÍCH CĂN HỘ NHỎ HƠN. Nguồn: Dự án căn hộ The Panorama – Homedy
23
C H I T I Ế T K I Ể U C ĂN H Ộ Ở THE P H A N O R A M A
MẶT BẰNG TẦNG 4,6
SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
BAN CÔNG SHC
N G Ủ
N G Ủ WC
TIÊN PHONG
BẾP BAN CÔNG
GHICHÚ
W C
N G Ủ
GIẶT ỦI
ƯU ĐIỂM: -TIÊN PHONG CỦA CĂN HỘ RẤT THUẬN LỢI VÌ CÓ BỐ TRÍ THANG MÁY VÀ THANG BỘ -PHÂN KHU ĐỘNG TĨNH RÕ RÀNG, CĂN HỘ CÓ HAI PHÒNG NGỦ NHỎ, 1 PHÒNG NGỦ MASTER -CÁC LUỒNG GIAO THÔNG TRONG CĂN HỘ KHÔNG VƯỚNG NHAU -CĂN HỘ CÓ HAI BAN CÔNG, ĐÓN NẮNG, THÔNG GIÓ HIỆU QUẢ, VIEW NHÌN ĐẸP
KHUYẾT ĐIỂM: -DIỆN TÍCH NHỎ HƠN CÁC CĂN HỘ KHÁC Nguồn: Dự án căn hộ The Panorama – Homedy
24
NỘI THẤT BÊN TRONG CĂN
HỘ THE
PAN O RAMA
NHẬN XÉT: BỐ TRÍ KHÔNG GIAN, NỘI THẤT BÊN TRONG CĂN HỘ ĐƠN GIẢN MÀ SANG TRỌNG, SỬ DỤNG VẬT LIỆU KÍNH LẤY ÁNH SÁNG, THÔNG GIÓ CHO CĂN HỘ
NGUỒN: FB CHUNG CƯ THE PANORAMA PHÚ MỸ HƯNG
25
VIEW NHÌN TỪ TRONG CĂN
HỘ THE
PAN O RAMA
CÁI HAY CỦA CÔNG TRÌNH CHUNG CƯ THE PANORAMA LÀ TẤT CẢ CĂN HỘ CAO TẦNG ĐỀU CÓ VIEW NHÌN ĐEP. MỖI CĂN HỘ CÓ GÓC NHÌN KHÁC NHAU NHƯNG CHUNG QUI ĐỀU HƯỚNG ĐẾN MẢNG XANH CỦA TỰ NHIÊN, CÂY CỐI, SÔNG NƯỚC. ĐIỀU NÀY GIÚP CHO NGƯỜI DÂN NƠI ĐÂY CẢM THẤY RẤT THƯ GIẢN KHI NGẮM CẢNH
NGUỒN: FB CHUNG CƯ THE PANORAMA PHÚ MỸ HƯNG
26
KẾT LUẬN Dự án căn hộ chung cư The Panorama Phú Mỹ Hưng được quy hoạch, xây dựng là khu căn hộ cao cấp tại Quận 7 thành phố Hồ Chí Minh. Được đầu tư mạnh mẽ cả về kiến trúc và tiện ích, nhằm thiết lập tiêu chuẩn sống hiện đại tại Sài Gòn. Dự án mang tới không gian sống hiện đại, đẳng cấp. Người dân được tận hưởng không gian sống đẹp, thoáng đãng và đầy đủ tiện ích.
27
TÀI LIỆU KHAM KHẢO NGUỒN KHAM KHẢO
TÀI LIỆU ❑
Dự án căn hộ The Panorama – không gian đáng sống tại Quận 7
HÌNH ẢNH ❑ Google Map
❑ ThepanoramaPhumyhung.vn ❑ FB: Chung cư The Panorama Phú Mỹ Hưng
❑
Dự án căn hộ The Panorama – Homedy
❑
https://phumyhung.vn/the-panorama
❑
https://giakhangland.net/du-an/thepanorama-phu-my-hung/
❑ Trích từ video fb: LE HOANG Real Estate
❑
Cửa hàng The Panorama lần đầu chào bán ra thị trường
❑ Dự án căn hộ The Panorama – Homedy
❑ Dự án căn hộ The Panorama – không gian đáng sống tại Quận 7
28