NEBOTIK Dodirnuti nebo....
KONTEKST:: Grad se mijenja. Zapuštene ledine na „periferiji“ postaju živi prostori koji pulsiraju nekom novom, nesputanom energijom pretočenom u poslovne centre/zgrade. Jednako kao što su u proteklim vremenima crkveni objekti, zgrade dražavnih ili bankarskih institucije, sveučilišni kampusi i sportski centri, tako danas poslovni centri postaju oslonci urbanoga razvoja, okosnica kulturnog uzdizanja, vrijednosti i težnji zajednice. Negativan aspekt funkcioniranja korporacija koje se natječu na slobodnom tržištu, odvojenih od primarnih proizvodnih procesa, jest zamjena svog društvenog angažmana sveprisutnim i jednoznačnim staklenim pročeljem kao reprezentacijom tehnološke supremacije. Iza standardiziranog pročelja skriva maksimalna funkcionalna fleksibilnost koja osigurava određeni rok trajanja. Rezultat je rastakanje kvalitete urbanog tkiva i to u fazi nastajanja što uzrokuje dubinske poremećaje koji se desetljećima ne mogu ispraviti. KONCEPT:: Tanka crta koja razgraničava banalnost korporativne arhitekture i društveno odgovornog poslovanja je nit koju pratimo. Poslovna zgrada svojim položajem u prostoru mora pružiti simbiozu potreba korporativnih zakonitosti i odgovornog odnosa spram okolnog prostora i šire društvene zajednice. Ikonično vs. kodirano. U promišljanju pojma IKONE, njezine upotrebe u recentnoj arhitekturi, ekono‐mskih implikacija kako pozitivnih tako i negativnih, zaključujemo da je ekstrovertiranost gestualne arhitekture dovedena do apsurda koje svoje opravdanje ima (možda?) samo u naftom prebogatim arapskim zemljama ili pak kod dalekoistočnih “tigrova”. U tom smislu autori se odlučuju istraživati značenja nasuprot gestualne forme.
Na granici između unutarnjeg i vanjskog prostora događa se glavna arhitektonska atrakcija. Pročelje se sastoji iz dva dijela (staklena opna i negativni otisci izuzetih volumena) koja korespondiraju s dvije percepcije, vanjskom i unutarnjom. Izvana kuća gradi sliku grada i postaje ikonični segment dok je unutarnji dio prepoznatljiv samo onima koji su korisnici prostora. Prezentacija ikoničnosti izražena je kroz jasan i lako prepoznatljivu opnu s naglašenim vertikalama. Opna je čvrsta granica prema vanjskom prostoru koja “štiti” unutrašnjost. Iščitavanje unutarnjeg prostora je kodirano za većinu promatrača. Na tankoj staklenoj membrani očitava se pulsiranje organizma. Programirano se izmjenjuje kontinuiranost vertikalama naglašene staklne opne pojedinačnih utisnutih segmenata, realizirajući predefinirane scenarije ili “live streaming” unutarnjeg životnog ciklusa. Spajanjem ikoničnog i kodiranog autori generiraju matricu koja pojmove iz dva naizgled različita svijeta translatiraju u stvarnost. OBLIKOVANJE I FUNKCIONALNE SPECIFIČNOSTI:: Riješenje se sastoji iz dva međusobno integrirana dijela, sjevernog visokog objekta (P+24) i nižeg južnog (P+3). Tlocrtno prati maksimalne zadatosti prostorno planske dokumentacije. Tlocrt je trapezoidnog oblika koji se sužava prema sjeveru uz diletaciju u zoni spajanja nižeg i višeg objekta. Sužavanje se kompenzira rastom u visinu.
Sjeverni, visoki objekt, je dominantno poslovnog karaktera (izuzev dijela prve etaže koja ima trgovačku namjenu). Ulaz je s ozelenjenog trga u dvoetažni lobby na koji se nastavlja restoran koji je nadalje povezan s mall‐om trgovačkog dijela. Prvi kat je fitness sadržajima povezan s trgovačkima sadržajima nižega dijela. Drugi i treći kat su uredski prostori koji se proširuju po tlocrtima oba objekta. Slijedeće dvije etaže su prostori konferencijskih dvorana i dvorana za sastanke. Ove se etaže dodatno proširuju na korporativni vrt na krovu nižeg objekta. Intencija je osigurati kvalitetean konferencijski prostor kojega bi mogli koristiti kako najmoprimci unutar objekta tako i vanjski poslovni subjekti. Zadnje dvije etaže su rezervirane za restoran. Sve eteže u prostoru između su uredske namjene. Uredski prostori su planirani s centralnom jezgrom i tipološkom slobodom uređenja pojedinih etaža. Jezgr čini grupa od šest dizala (jedno sigurnosno) stubišta s predprostorom, mokrim čvorom i kuhinjom. U sklopu jezgre su i vertikalni instalacijski kanali. Svi bitni elementi su (vrata, konstrukcija, instalacijski kanali i okna) su protupožarno osigurani u skladu Pravilnika o visokim objektima te NFPA i TRVB smjernicama. Predprostor evakuacijskog dizala predviđa provjetravanje od 20 izmjena u jednom satu. Pročelje. Stakleno pročelje je po sistemu polustrukturalno (kao serija profila SFC 85 type C) s neutralnim staklom, svjetloplave nijanse. Karakteristike stakla: • • • • •
Izo staklo 8/16/6 (kaljeno vanjsko) Ug=1,1 W/m2K˙ G=0,35‐0,40 Refleksija 18%‐20% Transmisija 50%‐55%
Na vertikalne profile se dodaju dodatne maske kako bi se dodatno naglasila vertikalnost objekta. Dimenzije maski se naizmjenično izmjenjuju (20cm i 10 cm). Otisci u pročelju se rade bez maski.
Parter. Struktura pročelja derivira se u horizontalnu plohu partera, razbijajući krutu matricu u pikseliziranu plohu. Integriranjem elementa kretanja ploha se u potpunosti dematerijalizira brišući granicu između opločenja i zelenila. Rješenjem se preferira kreiranje zona kretanja naspram klasičnih staza. Matrica se ponavlja i na krovu nižeg dijela objekta. Urbanu opremu čine jednostavne kamene klupe koje skulpturalno definiraju mikroprostor. PROTUPOŽARNA ZAŠTITA:: Objekt je predviđen s punom protupožarnom zaštitom u skladu s pravilnikom o visokim objektima te smjernicama NFPA i TRVB. Najvažnije točke su: ‐ ‐
‐
Podrumska i nadzemna etaža imaju međusobno odvojene stubišne krakove. U prizemlju izlaz je zaseban evakuacijski izlaz iz garaže odnosno s katova. VATROGASNI PRISTUP:: o sukladno pravilniku, koristi se mogućnost kretanja u jednom smjeru o 7x11 metara – operativna površina, o radijusi prema tablici 2. o Osna udaljenost između površina za operativni rad vozila je 25 m o Osiguravaju se operativne površine s najmanje dvije duže strane objekta o Predviđa se prema potrebi mogućnost skošenog rubnjaka NOSIVOST KONSTRUKCIJE:: o Nosivost konstrukcije iznosi 90 min sukladno pravilniku TRVB, o Nosivost konstrukcije u garaži se proračunava na vatrotpornost 120min o vrata se u skladu s NFPA 88a predviđa na vatrotpornost od 90 min o Sprinkler sustav se predviđa u garaži i u cijelom objektu o Za niski objekt se proračuni provode po NFPA 101 o Za visoki objekt – prema Pravilniku o visokim objektima: Protupožarne zone maksimalno 800 m2 ‐ ostvareno 770m2 Protupožarno sektoriranje – jedno stubište – jedno dizalo vatrotpornost F 90
‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
‐
‐ ‐ ‐
EVAKUACIJA:: Udaljenost stubišta u garaži maksimalno 60 m Zajednički put 15 m prema NFPA 101 Udaljenost stubišta za visoki uz maximalni radijus od 20 m Širina stubišta minimalno 125 cm stubišta sa ventiliranom tampon zonom, min 20 izmjena zraka na sat, min 5m2 Poslovni dio maximalan broj ljudi na katu – 80 (770m2/9.3m2) stubište je dimezionirano za veći kapacitet (200 ljudi po katu) stubišta se odimljavaju Visina vatrootpornog stakla na fasadi od 1,0m F90 kako bi se izbjeglo vertikalno širenje požara sigurno dizalo o posebni režim, o sigurno napajanje dizel agregatom o korištenje samo uz poseban ključ o vatrodojavnim sustavom i kliznim PP pregradama se odvaja u zasebnu cijelinu o okno i svi upravljački mehanizmi vatrotporni 120 min trgovački prostor: o izračun širine stubišnog kraka: na katu 9,3 m2 po osobi 1200/2,8 ‐> 600 ljudi, 600x0,76 = cca 4 m ‐ Vatrootporna stubišta 30 m od najudaljenije točke do stubišta Sprinkler ‐ 1115 m2 – maksimalno za shoping zonu U Prizemlju od ruba do stubišta – maksimalno 23 m po NFPA Središnji atrij od vatrootpornog stakla (EU), F90 otvori Niski dio od visokog odijeljen vatrootpornim staklom f 90 fiksno Minimalna udaljenost na niskom dijelu 5 m do atrija
KONSTRUKCIJA:: Građevina se ovim natječajnim rješenjem projektira kao samostalni visoki objekt sa šest podzemnih etaža i dvadestčetiri nadzemne etaže. Podrumske etaže su tlocrta cca 70,00 x 80,00 m, dok je nadzemno tlocrt etaža 50,00 x 70,00 m prve četiri etaže dok su ostale etaže 30,00 x 30,00 m. Sve etaže su tlocrtno oblika trapeza. Konstrukcija je zamišljena kao monolitna arm. bet. sa krutom jezgrom, a na vanjskim stranama su arm. bet. stupovi. Raster nosive konstrukcije u jednom smjeru je 5,70 m, a u drugom smjeru je 8,40 m. Obzirom na lokaciju, građevina će se temeljiti na šljunku. Debljina temeljne ploče se procjenjuje na 3,00 m i za marku betona C30.Debljina stropnih ploča se procjenjuje na 26 cm za marke betona C30. Ako bi se stropne ploče prednaprezale sa BBR‐kablovima postoji mogućnost smanjenja debljine, što bi utjecalo na smanjenje stalnog opterećenja. Dimenzije stupova procjenjuju se na 1,00 x 1,50 m u nižim etažama dok se za više etaže mogudimenzije i smanjiti. Kod daljne razrade projekta analizom će se utvrditi da li uz više marke betona smanjiti dimenzije. Debljne zidova armirano betonskih jezgri koje preuzimaju horizontalne sile potresa i vjetra dimenzionirati će se ovisno od veličine horizontalnih sila i marke betona. Posebno kod daljnjeg projektiranja trebat će se riješiti zaštita građevinske jame kao i podzemna voda, jer je očekivati da se na toj dubini (s obzirom na sloj šljunka) ulazi u podzemnu vodu. Ovim opisom dane su osnovne smjernice za projektiranje nosive armirano betonske konstrukcije. STROJARSTVO:: Za potrebe grijanja i hlađenja prostorija u kojima trajno borave ljudi predviđaju se toplinske crpke s vodom hlađenim kondenzatorom/isparivačem, a za ostale pomoćne prostorije predviđeno je radijatorsko grijanje. U prostorijama gdje borave ljudi osigurava se potreba za minimalnom higijenskom količinom vanjskog zraka preko klima komora. Na ulazu u građevinu predviđena je zračnazavjesa. Ogrjevni medij. Ogrijevni medij topla voda za sve prethodno navedene potrošače (klima komore, radijatore zračne zavjese i tehnološka vodatoplinskih crpki) priprema se toplinskoj stanici/kotlovnici. Za svakog potrošača predvidjeti poseban krug grijanja s cirkulacijskom crpkom. Za krugove grijanja s klima komorama predvidjeti grijanje s konstantnom polaznom temperaturom, a za krugove grijanja s radijatorima s promjenljivom polaznom temperaturom vode prema vanjskim uvjetima. Grijanje i hlađenje toplinskim crpkama. Toplinskim crpkama preko tehnološke vode koja predaje odnosno prima toplinu iz kondicioniranog prostora može se toplina iz prostora koji treba hladiti "prebaciti" u prostor koji treba grijati bez upotrebe dodatnog izvora topline i na taj način se osigurava ušteda energije. Toplinske crpke je tehnološkom vodom hlađena i grijana u ovisnosti od režima rada. Toplinska crpka opremljena je kompresorom, isparivačem/kondenzatorom na zračnoj strani, prekretnim ventilom, vodom hlađenim kondenzatorom/isparivačem, centrifugalnim ventilatorom za distribuciju zraka, filtrom i regulatorom. Jedinice dolaze prednapunjene ekološkim rashladnim medijem R407c. Na jedinicama postavljen je regulator namijenjen za samostalan rad jedinice preko osjetnika temperature u prostoru ili povezivanju jedinica na sustav centralnog nadzora. Za potrebe sustava toplinskih crpki za grijanje i hlađenje prostora predviđeno je postrojenje za pripremu tehnološke vode. Tehnološka voda koja se priprema ovim postrojenjem je temperature cca 30oC. Rashladni dio postrojenja za odvođenje kondenzatorske topline ostvaruje se preko rashladnog tornja. Ogrjevni dio postrojenja služi za prihvat topline isparavanja.
Rashladna stanica. Za osiguravanje rashladnih potreba hladnjaka klima komora predviđeni su rashladnici vode sa zrakom hlađenim kondenzatorima. Predviđeni rashladnici vode treba da imaju više krugova hlađenja kako bi u slučaja kvara nekog od kompresora i dalje mogao raditi. Za svakog potrošača predviđen je poseban krug hlađenja s cirkulacijskom crpkom. Radijatorsko grijanje. Centralno grijanje radijatorima predviđeno je za sanitarije i pomoćne prostorije. Kao ogrjevna tijela izabrani su pločasti čelični radijatori s ventilom s predregulacijom i termostatskom glavom. Ventilacija sanitarija i pomoćnih prostorija. U prostorima koji nemaju vanjske prozore ili po svojoj namjeni trebaju imati odsisnu ventilaciju predviđena je odsisna ventilacija. Zrak potreban za ventilaciju osigurava se iz susjednih prostorija preko prestrujnih rešetki. Odsisani zrak se nadoknađuje preko kondicioniranog zraka pripremljenog u klima komori. Poslovni prostori. U poslovnim prostorima temeljno grijanje i hlađenje je putem toplinskih crpki. Dobavu higijenskog minimuma vanjskog zraka osigurava se preko vanjskih prozora ili klima komora. Preko klima komore osigurava se kondicionira zrak za prostore bez vanjskih prozora ili za prostore koji po svojoj namjeni moraju imati takav zrak. Klima komora imaju učinkovit sustav povrata topline (više od 50%). Klima komore sastoje se od sljedećih elemeneta: • strana kondicioniranog zraka o usis svježeg vanjskog zraka o filtriranje vanjskog zraka filtrom klase F5 o rotacijski rekuperator topline otpadnog zraka o grijanje zraka o hlađenje zraka o tlačni ventilator • strana odsisanog zraka o filtriranje otpadnog zraka klase G4 o odsisni ventilator Na izlazu/ulazu u klima komoru postavljaju se prigušivači buke. Kanalni razvod do ditributera zraka po prostorima izvodi se iz limenih kanala. U prostorima ugrađuju se vrtložni distributeri zraka. Distributeri zraka se na limene kanale spajaju preko fleksibilnih cijevi koje su toplinski i zvučno izolirane. Prostori s informatičkom opremom. U prostorima s povećanom disipacijom topline predviđeni su rashladni uređaji u split izvedbi za cjelogodišnji rad. Centralni nadzorni sustav (CNUS). Za praćenje rada dijelova instalacije predviđen je centralni nadzorni sustav tako da je na zaslonu osobnog računala pregledan grafički prikaz dijela sustava, kao i mogućnost mijenjanja parametara sustava čiji rad se prati. Zaštita od požara. Na svim prolazima kanala kroz požarne zone predviđene su protupožarne zaklopke s elektromotornim pogonom i mikro kontaktom za signalizaciju položaja. Sve zaklopke imaju lakotopivi element, koji ukoliko je u kanalu temperatura iznad 70°C istopi se i zatvara protupožarnu zaklopku. Zaklopke se mogu aktivirati putem lakotopivog elementa i daljinski. Zaklopke su upravljane iz vatrodojavnog sustava. U slučaju aktiviranja vatrodojavna centrala daje signal za zatvaranje protupožarnih zaklopki i na signalnom tablou vatrodojavne centrale pojavit će se svjetlosni bljeskajući signal. Zatvaranjem protupožarnih zaklopki isključuje se i pripadajući sustav ventilacije. Sve protupožarne zaklopke su vatrootpornositi 90 minuta. Limeni kanali (tlačni i usisi svježeg zraka) koji prolaze kroz evakuacijske putove izoliraju se mineralnom vunom u plaštu aluminijskog lima, a na svim ostalim mjestima izoliraju se izolacijom s parnom branom čija je brzina širenja plamena klase I prema normi HRN U.J1.060. Odsisni kanali ne izoliraju se.
ELEKTRINSTALACIJE:: U objektu se predviđa centralni nadzorni i upravljački sustav CNUS smještene u zoni 24 satnog dežurstva. U njemu su integrirani rasvjeta, ozvučenje, stanje jakostrujnih razvodnih ormara ( detekcija ispada strujnih krugova), besprekidni izvori napajanja, agregat, proizvodnja električne energije ( solarne čelije), upravljanje snagom (SCADA), klimatizacija i ventilacija, vatrodojava, detekcija CO, detekcija vode, kontrola pristupa, video nadzor, protuprovala. Rasvjeta. Predviđena je podešavajuća rasvjeta, koja se pali automatski pomoću senzora prisutnosti, te podešava na optimalnu jačinu osvjetljenja. Uz automatsko upravljanje predviđa se i manualno pomoću tipkala, te integracija na CNUS. Predviđeni protokol je instabus EIB. Za veće prostore predviđena je podešavajuća rasvjeta s korištenjem učinka dnevne svjetlosti, radi uštede energije. U VIP uredima i salama za sastanke predviđa se rasvjeta s predefiniranim scenama, koje se daju podešavati. Uz tipkalo predviđa se i upravljanje pomoću IR ili RF daljinskog upravljača. U objektu je predviđena i nužna rasvjeta u slučaju ispada mrežnog izvora električne energije, za napajanje iste koristi se dizel električni agregat. Nužnu rasvjetu čini 1/3 ukupne rasvjete. Protupanična rasvjeta napaja se iz zajedničkog baterijskog izvora, minimalne autonomije 1 sat. Stanje svjetiljki se nadgleda zoni 24 satnog dežurstva, te se pomoću štampača pohranjuje u arhiv. U prostoru se predviđa i mogućnost upravljanja roletama/žaluzinama.Sve integrirano na Instabus EIB. Ozvučenje. Predviđeno je centralno ozvučenje upravljano CNUS‐om. Svaki prostor ima mogućnost vlastitog odabira vrste glazbe, te podešavanje jačine. Sustav ozvučenja se ujedno koristi i kao sustav za uzbunjivanje, stoga su svi regulatori s prioritetnim ulazima. Besprekidni izvori napajanja i Dizel električni agregat. U objektu se predviđaju priključnice sa besprekidnim izvorom napajanja. Besprekidni izvori napajanja (UPS) biti će smješteni u zasebnu prostoriju te će se njegovo stanje pratiti iz zone 24 satnog dežurstva. Za napajanje UPS‐ova, nužne rasvjete te dizala u slučaju ispada glavnog izvora električne energije predviđa se dizel električni agregat (DEA) smješten na krovu objekta. DEA se pali automatski, te se svi parametri mogu pratiti u CNUS‐u. Proizvodnja vlastite električne energije. Predviđa se postavljanje solarnih ćelija za proizvodnju električne energije za vlastitu potrošnju. U objektu se predviđa upravljanje snagom ( Power managment) pomoću SACAD‐e, te kompenzacija jalove energije. U CNUS‐u je predviđena i detekcija ispada strujnih krugova u etažnim razdjelnicima. Klimatizacija. Upravljanje klimatizacijom sustavom Instubus, gdje se centralno u CNUS‐u određuje maksimalna temperatura grijanja i minimalna temperatura hlađenja. Na svim prozorima postavljaju se detektori otvorenosti, koji isključuju sustav klimatizacije ukoliko su prozori otvoreni. Vatrodojava. U objektu je predviđana vatrodojava pomoću optičkih, termičkih –termodiferencijalnih javljača i ručnih javljača. Predviđeni sustav je adresabilni s grafičkim sučeljem (GUI), gdje se operateru CNUS‐a grafički pokazuje mjesto na kojem je detektiran požar. Detekcija CO i plina. Za prostore s mogućnošću opasnosti od CO i/ili plina ( garaža i sl.) predviđa se postavljanje sustava za rano otkrivanje povećane koncentracije CO i/ili plina u prostoru. Uz signalizaciju operateru CNUS‐a predviđa se i lokalno postavljanje svjetlećih oznaka upozorenja. Detekcija H2O. U prostorima s vodom ( sanitarije, čajne kuhinje i sl.) postavlja se detekcija vode koja uz javljanje operateru CNUS‐a automatski zatvara dovodni elektroventil vode u prostor detekcije. Sanitarije. U sanitarijama su predviđeni električni upravljani pisoari i pipe. Kontrola pristupa. U sve prostore kao i za upravljanje dizalom predviđen je sustav kontrole pristupa. Za korisnike prostora predviđa se kontrola pomoću biometrijskih ( čitač otiska prsta ) i bezkontaktnih čitača. Ujedno kontrola pristupa može služiti i kao kontrola radnog vremena. Za posjetitelje se predviđa korištenje posjetiteljskih kartica, operater na info pultu u sustav kontrole pristupa upisuje podatke o posjetitelju i dodjeljuje mu put koji može koristiti. Svi podaci o posjetiteljima ( ime i prezime, vrijeme dolaska i odlaska i sl) se arhiviraju u bazi podataka. Podaci o pravima korisnika pohranjeni su lokalno u kontrolerima i centralno u bazi podataka sustava kontrole pristupa. Predviđa se i integracija sa sustavom video nadzora, tako da se VIP korisnicima omogućuje ulazak u garažu putem detekcije registarske oznake vozila. Za VIP korisnike se predviđa postavljanje parametara rasvjete, ozvučenja i klimatizacije automatski prilikom njihovog ulaska u prostor. Video nadzor. u objektu je predviđen centralni video nadzor svih komunikacijskih putova. Pohrana podataka je minimalno 7 dana. Sustav video nadzora se može i segmentirati tako da korisnik može dobiti uvid u video nazor vlastitog prostora. Video nazor u vremenskom periodu kad nema korisnika u prostoru ima automatsku detekciju pokreta koja operateru – zaštitaru daje uzbunu o nedozvoljenom kretanju osobe. Protuprovalna zaštita. Predviđena je centralizirana protuprovalna zaštita, podijeljena u segmente prema zahtjevu korisnika. Stanje sustava je vidljivo kod operatere – zaštitara.
Telefonija. U objektu se predviđa postavljanje glavne telefonske centrale, koja koristi VOIP protokol. Telefonska centrala omogućuje grupiranje unutarnjih telefonskih linija po zahtjevu korisnika bez ikakvog zahvata u ožičenju. Uz klasične audio telefonske uređaje predviđa se i postavljanje video konferencijskih uređaja. Predviđeni spoj na operatera telekomunikacijskih usluga ili više njih je pomoću optičkog kabela, kako bi se povećala propusnost kanala. Strukturno kabliranje. U objektu se predviđa strukturno kabliranje kabelom kategorije 6 do etažnih Komunikacijskih ormara. između etažnih komunikacijskih ormara predviđa se postavljanje optičkih kabela propusnosti min 6Gbps i prema mjestu pristupa internetu 1Gbps.
ISKAZ URBANISTIČKO-ARHITEKTONSKIH POKAZATELJA GRADNJE TLOCRTNA POVRŠINA GRAĐEVINE - NADZEMNO
2356 m2
TLOCRTNA POVRŠINA GRAĐEVINE - PODZEMNO
4223 m2
IZGRAĐENOST GRAĐEVINSKE ČESTICE
0,49
GBP NADZEMNOG DIJELA GRAĐEVINE
25 875,4 m2
GBP PODZEMNOG DIJELA GRAĐEVINE
21 105,75 m2
GBP CIJELE GRAĐEVINE VISINA GRAĐEVINE
46 981,15 m2 BROJ ETAŽA
24
VISINA U METRIMA
97,84
KOEFICIJENT ISKORISTIVOSTI GRAĐ. ČESTICE NADZEMNO (Kin)
5,45
POTREBAN BROJ PGM
518
OSTVARENI BROJ PGM
525
BROJ PGM ZA INVALIDE
31
POVRŠINA PRIRODNOG TERENA ( m2 - %)
475,12 BRUTTO POVRŠINA
PARAMETRI EKONOMIČNOSTI
NETTO POVRŠINA KOEFICIJENT (NETTO/BTTO)
46 981,15 m2 43511,75 m2 0,92