Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
Sprekende Cijfers Sprekende Cijfers Van der Sande Makelaars
Kwartaalbericht Q1Q3 Kwartaalbericht pagina 1 van 12 •gemeente Breda Woningmarkt Woningmarkt Gemeente Breda Plaats Breda
• april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
Inleiding Voor u ligt het eerste kwartaalbericht Sprekende Cijfers Woningmarkten van Van der Sande Makelaars van 2012. Zoals u gewend bent van ons wordt onderscheidt gemaakt in appartementen, hoekwoningen, tussenwoningen, twee onder één kapwoningen en vrijstaande woningen. Voorts wordt de situatie weergegeven omtrent het nieuwbouwaanbod in de gemeente Breda(onder de gemeente Breda vallen de volgende plaatsen: Breda, Bavel, Ulvenhout, Prinsenbeek en Teteringen). Pieter Ahsman be
Edmond van der Sande
Allereerst wordt voor de bestaande woningmarkt inzicht gegeven in de lokale aanbod-, opname-, prijs- en looptijdontwikkelingen binnen de gemeente Breda in het eerste kwartaal van 2012. Naast de bestaande woningmarkt wordt gerapporteerd over de nieuwbouwmarkt. In kaartvorm wordt allereerst aangegeven waar de verschillende nieuwbouwprojecten in de regio zijn gesitueerd, om vervolgens per project in te gaan op verkoopaantallen en prijspeil. De gebruikte data in deze rapportage betreffen een combinatie van eigen data van Van der Sande Makelaars Research en data van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), bewerkt volgens een statistische standaard methode. Wij verwachten dat deze uitgave een duidelijk beeld geeft van de woningmarkt in de gemeente Breda. Als Van der Sande Makelaars willen wij u de komende tijd blijven informeren over de woningmarkt in de regio om op die manier in te haken op de actualiteit en u te kunnen helpen bij het nemen uw toekomstige vastgoedbeslissingen.
Met vriendelijke groet, Van der Sande Makelaars
Pieter Ahsman (bestaande bouw) Edmond van der Sande (nieuwbouw)
pagina 2 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
1. Bestaande bouw gemeente Breda 1.1 Aanbod gemeente Breda Het aantal te koop staande bestaande woningen in de gemeente Breda is in het eerste kwartaal van 2012 met 3,2% gestegen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2011. Op 1 april 2012 worden in totaal 2.502 bestaande woningen aangeboden. Ten opzichte van 1 april 2011 is sprake van een aanbodstijging van bijna 33%. Ieder woningtype draagt bij aan de totale aanbodstijging in de eerste drie maanden van 2012. De grootste procentuele stijging komt, met ruim 9%, voor rekening van hoekwoningen. Tussenwoningen noteren slechts een geringe aanbodstijging van net 1%. Het meest aangeboden woningtype betreft appartementen. Op 1 april 2012 worden er in totaal 956 aangeboden, 3% meer dan drie maanden eerder. Ten opzichte van 1 april 2011 variëren de stijgingspercentages van het aantal te koop staande woningen tussen 28% voor tussenwoningen en 42% voor vrijstaande woningen. Ook appartementen en hoekwoningen noteren in de laatste 12 maanden een forse aanbodsstijging met respectievelijk 32% en 39%.
Aanbod (in aantallen woningen)
1.2 Transacties gemeente Breda In het eerste kwartaal van 2012 zijn in de gemeente Breda in totaal 265 bestaande woningen verkocht. Hiermee is het eerste kwartaal van 2012 meteen het slechtste kwartaal van de afgelopen jaren. Ten opzichte van het voorgaande kwartaal betekent dit een daling van ruim 24%. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2011 is sprake van daling van ruim 25%. Het totaal aantal verkochte woningen over 2011 in de gemeente Breda bedroeg 1500 woningen. In 2010 was het aantal verkochte woningen in Breda 1519 woningen. Alle woningtypen dragen bij aan de totale aanboddaling in het eerste kwartaal van 2012. Wanneer we het aantal transacties afzetten naar woningtype ontsaat het volgende beeld. In het eerste kwartaal van 2012 zijn 66 appartementen verkocht, 104 tussenwoningen, 36 hoekwoningen, 35 twee onder één kapwoningen en 24 vrijstaande woningen.
pagina 3 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
Transacties (in aantallen woningen)
1.3 Looptijd gemeente Breda De ervaring leert dat woningen die nieuw op de markt komen sneller worden verkocht dan woningen die al geruime tijd op de markt worden aangeboden. In veel gevallen heeft dit te maken met een te hoge vraagprijs van het ‘oude’ aanbod. De vraagprijs van het ‘oude’ aanbod is vaak nog gebaseerd op transacties van voor de crisis, terwijl de vraagprijzen van het ‘nieuwe’ aanbod steeds beter zijn afgestemd op de realiteit. Hieronder worden de looptijden weergegeven van de verkochte woningen per woningtype in het eerste kwartaal van 2012. De mediane looptijd van een verkochte woning in het eerste kwartaal van 2012 bedraagt 133 dagen. Ten opzichte van de mediane looptijd in het vierde kwartaal van 2012 betekent dit een toename van 35 dagen. Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2011 is de looptijd met 43 dagen toegenomen. De mediane looptijden per woningtype variëren in het eerste kwartaal van 2012 van 94 voor hoekwoningen, tot 169 voor vrijstaande woningen. Met name voor vrijstaande woningen noteert de looptijd forse schommeling door de tijd. Het geringere aantal transacties ligt hieraan ten grondslag.
Looptijd verkochte woningen (in dagen)
pagina 4 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
1.4 Transactieprijzen gemeente Breda De mediane transactieprijs van een verkochte woning in het eerste kwartaal van 2012 bedraagt € 217.500,-. Ten opzichte van het vierde kwartaal van 2011 is sprake van een prijsstijging van bijna 3%. Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2011 is sprake van bijna 4% lagere mediane transactieprijs. De mediane prijs van een verkocht appartement bedraagt in het afgelopen kwartaal € 161.500,-. Voor een tussenwoning geldt een mediane prijs van € 208.250,-, voor een hoekwoning € 218.250,-, voor een twee onder één kapwoning € 277.500,- en voor een vrijstaande woning € 557.500,-.
Transactieprijzen
De mediane transactieprijs per vierkante meter van een verkochte woning in het eerste kwartaal van 2012 bedraagt € 1.935,-. In vergelijking met het voorgaande kwartaal is daarmee sprake van een prijsdaling van bijna 5%. Ten opzichte van het eerste kwartaal in 2011 komt de vierkante meterprijs bijna 9% lager uit. De hoogste prijs per vierkante meter werd afgelopen kwartaal betaald voor een vrijstaande woning (€ 3.135,-). Een tussenwoning noteert in het eerste kwartaal van 2012 de laagste prijs per vierkante meter (€1.763,-).
Transactieprijzen per m² (in €)
pagina 5 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
Definities Aanbod: Het aantal te koop staande objecten op een bepaald moment in de tijd. betreft dit het aanbod op de laatste dag van de desbetreffende maand.
Wanneer de maand is verstreken
Transacties: Het aantal transacties per woningtype. Looptijd mediaan: Het aantal dagen tussen de aanmelddatum en de datum afgemeld als verkocht. Van alle verkooptransacties wordt een mediane looptijd per kwartaal berekend. Transactieprijs mediaan: De mediane transactieprijs per woningtype. Van alle verkooptransacties wordt een mediane prijs per kwartaal berekend. Transactieprijs per m² mediaan: De mediane transactieprijs per m² per woningtype. Van alle verkooptransacties wordt een mediane prijs per kwartaal berekend. Mediaan: De middelste waarneming in een reeks getallen die gerangschikt zijn naar grootte. Bij een even aantal waarnemingen wordt het rekenkundig gemiddelde van de middelste twee waarnemingen getoond.
pagina 6 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
2.
Nieuwbouw
Shortlist projecten Totaal aantal projecten Aantal nieuwe projecten Aantal uitverkochte projecten Aantal verkocht
1-1-2012t/m1-4-2012 64 3 4 1
Start jaar verkoop 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Aantal projecten 5 7 15 24 19 4 Totaal aantal woningen 142 212 620 825 427 37 %verkocht op 1-4-2012 75% 65% 74% 76% 26% 41% 106 138 459 623 110 15
pagina 7 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
1. Het Het Koetshuys
19. Rondom
2. Hagendael
20. Plan Aa
37. Leurse Dijk Cluster 11 38. Leurse Haven
3. Easystreet
21. De Buitenplaats
39. Prinsenstaete
4. Heuvelsprong Heuvelsprong
22. Meulenspie
40. Slagveld 31
5. Bernini
23. De Poortershof
41. Kloosterstraat
6. Appel
24. Karakter
42. Prinsenpolder
7. Corneille
25. Kloosterhof
43. Westhof
8. Beukenhof
26. Prinsenhof
44. Corona Serena
9. Valkenierslaan 10. Stack
27. Prinsheerlijk 28. Beekstraat
45. Villa Serena 46. Donkslagen Donkslagen
11. Waterdonken West fase 2 12. Nieuwe Buren
29. ’t Veersehof
47. De Kyker
30. Trademark 31. Thornzicht
48. 40 Erven 49. Bredaseweg
32. Bonaparte 33. In ’t Park
50. De Wieken 51. Meesters van ‘t Hof 52. Ambachtsvlinder
14. Haagplein 15. Drie Hoefijzers Appartementen 16. De Vrijheid 17. Waterdonken West 18. Buitenplaats Marckhoek
34. Schoenmakershoek Cluster 19C 35. Schoonendreef 36. De b van bavel
55. Lange Brugstraat 83 56. 3 Parkvilla’s Rijnsbergen 57. Goudsmit Hoff apartementen (niet op de kaart) 58. Goudsmit Hoff Fase 1 (niet op de kaart) 59. Goudsmit Hoff Fase 2 ( niet op de kaart) 60. Schoenmakershoek Cluster 5 61. Schoenmakershoek Cluster 9 62. Waterdonken West Fase 3 63. Cluster 7 Vijfhoven 64. Cluster 7 Schoenmakershof
53. Grauwe Polder 54. Lange Brugstraat 79
pagina 8 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
1. Het Koetshuys (start verkoop: begin 2010 ) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
2. Hagendael (start verkoop: 1-4-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
3. Easystreet (start verkoop: 22-10-2009) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
4. Heuvelsprong (start verkoop: eind 2009)
Totaal
Appartementen
8 4
8 4 € 232.500 - € 522.500
Totaal
Appartementen
11 8
11 8 € 275.000 - € 385.000
Totaal
Appartementen
246 198
246 198 € 137.730 - € 227.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
5 5
3 3 € 249.500
2 2 € 268.000 - € 278.000
5. Bernini (start verkoop: 8-7-2010)
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
22 10
20 10 € 259.000 - € 434.000
2 0 € 339.000 - € 354.000
6. Appel (start verkoop: 1-1-2008)
Totaal
Appartementen
Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
80 69
80 69 € 170.000 - € 396.000
Totaal
Appartementen
84 45
84 45 € 179.000 - € 384.000
Totaal
Appartementen
28 8
28 8 € 405.000 - € 1.080.000
7. Corneille (start verkoop: 1-10-2008) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
8. Beukenhof (start verkoop: 1-1-2007) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
9. Valkenierslaan (start verkoop: medio 2009)
Totaal
Twee onder één kapwoningen
Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
2 0
2 0 € 448.000
10. Stack (start verkoop: 1-5-2009)
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
Appartementen
Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
44 29
9 6 € 268.000 - € 394.000
3 2 € 389.000 - € 575.000
32 21 € 198.000 - € 376.500
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
25 23
19 17 € 230.000 - € 265.000
6 6 € 245.000 - € 268.000
Totaal
Appartementen
12 11
12 11 € 219.000 - € 227.000
Totaal
Appartementen
23 6
23 6 € 125.000 - € 186.500
Totaal
Appartementen
17 12
17 12 € 229.000 - € 449.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
36 32
20 19 € 308.700 - € 334.700
16 13 € 334.700 - € 364.700
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
32 32
24 24 € 232.000 - € 258.500
8 8 € 237.000 € 268.500
11. Waterdonken West fase 2 (start verkoop: 14-05-2011 ) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
12. Nieuwe Buren (start verkoop: 1-7-2008) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
14. Haagplein (start verkoop: 1-11-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
15. Drie Hoefijzers Appartementen (start verkoop: 16-5-2009) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
16. De Vrijheid (start verkoop: 18-09-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
17. Waterdonken West (start verkoop: 1-11-2010) (UITVERKOCHT Q1 2012) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
pagina 9 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
18. Buitenplaats Marckhoek (start verkoop: 1-11-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-1-2012 Prijzen
19. Rondom(start verkoop: 1-5-2009) (UITVERKOCHT Q1 2012) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
20. Plan Aa (start verkoop: 12-11-2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
21. De Buitenplaats (start verkoop: 18-9-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
22. Meulenspie (start verkoop: 29-5-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
23. De Poortershof (start verkoop: 26-2-2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
24. Karakter (start verkoop: 1-11-2008) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
25. Kloosterhof (start verkoop: 4-10-2008) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
26. Prinsenhof ( start verkoop: 1-11-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
27. Prinsheerlijk (start verkoop: 1-5-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
28. Beeksestraat (start verkoop: 2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
29. 't Veershof (start verkoop: 1-7-2008) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
30. Trademark (start verkoop: 1-12-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
31. Thornzicht (start verkoop: 11-12-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
32. Bonaparte (start verkoop: begin 2011) Totaal aantal woningen (start verkoop: 2011) Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
33. In 't Park (start verkoop: 1-5-2009) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
Vrijstaande woningen
Appartementen
68 49
11 11 € 490.000 - € 650.000
3 3 € 450.000 - € 690.000
1 1 € 770.000
53 34 € 425.000 - € 2.000.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
20 20
16 16 € 175.000 - € 279.000
4 4 € 175.000 - € 272.500
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
67 21
47 15 € 175.100 - € 216.000
20 6 € 181.900 - € 225.000
Totaal
Appartementen
82 40
82 40 € 219.000 - € 575.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
57 49
16 16 € 205.000
10 10 € 205.000 - € 356.000
Totaal
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
10 8
8 8 € 342.000 - € 384.000
2 0 € 449.000 - € 459.500
Totaal
Vrijstaande woningen
8 7
8 7 € 583.000
Totaal
Twee onder één kapwoningen
22 20 € 334.000 - € 559.000,-
9 3 € 545.000 - € 667.000
Vrijstaande woningen
8 4
4 2 € 420.000 - € 485.000
4 2 € 490.000 - € 535.000
Totaal
Appartementen
6 4
6 4 € 335.000 - € 340.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
23 22
7 7 € 219.000
4 3 € 280.000 - € 395.000
Totaal
Vrijstaande woningen
3 2
3 2 € 519.000 - € 569.000
Totaal
Vrijstaande woningen
13 8
13 8 € 397.000 - € 484.000
Totaal
Vrijstaande woningen
Appartementen
79 niet bekend
10 niet bekend € 455.000 - € 520.000
69 niet bekend € 139.900 - € 250.000
Totaal
Appartementen
44 25
44 25 € 216.000 - € 341.000
Totaal
Rijwoningen
Appartementen
15 9
3 1 € 269.000 - € 289.500
12 8 € 309.000 - € 377.500
Totaal
Rijwoningen
52 26
30 14 € 175.000 - € 350.000
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
10 10 € 409.000 - € 495.000
2 2 € 559.000 - € 569.000
Hoekwoningen
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
14 9 € 185.000 - € 395.000
6 1 € 379.000
2 2 € 350.000 - € 475.000
pagina 10 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
34. Schoenmakershoek Cluster 19C (start verkoop: 27-5-2009) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
35. Schoonendreef (start verkoop: 16-9-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
36. Plan b van bavel (start verkoop: oktober 2011) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
37. Leurse Dijk Cluster 11 (start verkoop: 2011) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
38. Leurse Haven (start verkoop: 3-4-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
39. Prinsenstaete (start verkoop: 2007) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
40. Slagveld 31 (start verkoop: 2010) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
41. Kloosterstraat (start verkoop: 2007) (UITVERKOCHT Q1 2012) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
42. Prinsenpolder (start verkoop: 27-2-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
43. Westhof (start verkoop: 10-2-2009) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
44. Corona Serena (start verkoop: 14-12-2009) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
45. Villa Serena (start verkoop: 01-09-2007) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
46. Donkslagen (start verkoop: begin 2010) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
47. De Kyker (start verkoop: 21-05-2011) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
48. 40 Erven (start verkoop: 07-05-2011) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
49. Bredaseweg (start verkoop: 2010) (UITVERKOCHT Q1 2012) Totaal aantal woningen Aantal woningen verkocht tot 1-4-2012 Prijzen
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
16 15
14 13 € 309.500 - € 374.500
2 2 € 349.500 - € 357.500
Totaal
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
17 8
16 8 € 389.000 - € 495.000
1 0 € 549.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
26 5
5 2 € 286.000 - € 297.000
4 0 € 297.000 - € 450.000
12 0 € 360.000 - € 405.000
5 3 € 400.000 - € 595.000
Totaal
Appartementen
24 22
24 22 Vanaf € 256.000
Totaal
Appartementen
3 1
3 1 € 303.500 - € 308.500
Totaal
Appartementen
39 37
39 37 € 200.000 - € 400.000
Totaal
Vrijstaande woningen
1 0
1 0 € 571.000
Totaal
Penthouses
1 1
1 1 € 450.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
100 88
19 19 € 209.000 - € 239.000
16 16 € 215.000 - € 330.000
46 39 € 335.000 - € 435.000
19 14 € 420.000 - € 625.000
Totaal
Appartementen
Penthouses
30 26
24 20 € 249.000 - € 341.000
6 6 € 395.000 - € 399.000
Totaal
Twee onder één kapwoningen
24 19
24 19 € 255.000 - € 354.000
Totaal
Appartementen
32 29
32 29 (waarvan 6 verhuurd) € 199.500 - € 360.000
Totaal
Vrijstaande woningen
4 3
4 3 € 415.000 - € 464.000
Totaal
Rijwoningen
Appartementen
Penthouses
54 7
7 1 € 235.000 tot € 244.000
45 6 € 198.000 tot € 679.200
2 0 € 679.200 - € 692.000
Totaal
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
40 niet bekend
28 niet bekend € 379.000
12 niet bekend € 429.000
Totaal
Appartementen
4 4
4 4 vanaf € 175.000
pagina 11 van 12 •gemeente Breda • april 2012
Sprekende Cijfers 20122012-1 / Woningmarkt gemeente Breda
50. De Wieken (start verkoop: 11-12-2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
51. Meester van 't Hof (start verkoop: 07-07-2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
52. Ambachtsvlinder (start verkoop: 2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
53. Grauwe Polder 142 (start verkoop: 2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
54. Lange Brugstraat 79 (start verkoop: 2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
55. Lange brugstraat 83 (start verkoop: 2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
56. 3 Parkvilla's Rijsbergen: (start verkoop: 2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
57. Goudsmit Hoff Appartementen (start verkoop: Q2 2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
58. Goudsmit Hoff Fase 1 (start bouw: medio 2010) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
59. Goudsmit Hoff Fase 2 (start bouw: medio 2012) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
60. Schoenmakershoek cluster 5 (start verkoop: 12-11-2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
61. Schoenmakershoek cluster 9 (start verkoop: 12-11-2011) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
62. Waterdonken West Fase 3 (start verkoop: 1-03-2012) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
63. Cluster 7 Vijfhoven (start verkoop: 31-03-2012) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
64. Cluster 7 Schoenmakershof (start verkoop: 31-03-2012) Totaal aantal woningen Aantal woningenverkocht tot 1-4-2012 Prijzen
Totaal
Rijwoningen
3 niet bekend
3 niet bekend € 199.000 - € 204.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
Twee onder één kapwoningen
54 37
34 24 € 225.000 - € 275.000
12 9 € 235.000-279.000
8 4 € 280.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
48 niet bekend
34 niet bekend niet bekend
14 niet bekend niet bekend
Totaal
Vrijstaande woningen
1 0
1 0 € 598.000
Totaal
Vrijstaande woningen
1 0
1 0 € 638.500
Totaal
Vrijstaande woningen
1 0
1 0 € 629.000
Totaal
Vrijstaande woningen
3 2
3 2 Vanaf € 675.000
Totaal
Appartementen
24 21
24 21 € 177.500 - € 312.500
Totaal
Rijwoningen
60 46
24 24 € 185.000 - € 259.000
Totaal
Rijwoningen
19 6
5 1 € 199.000 - € 205.000
3 2 € 217.000
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
12 2
10 1 € 257.500 - € 267.500
2 1 € 279.000 - € 289.000
Totaal
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
8 2
6 1 € 362.500
2 1 € 419.500
Totaal
Rijwoningen
Hoekwoningen
18 1
14 0 € 228.000 - € 265.000
4 1 € 233.000 - € 278.000
Totaal
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
5 0
4 0 € 325.000
1 0 € 325.000
Totaal
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
5 0
4 0 € 329.000
1 0 € 329.000
Hoekwoningen 6 5 € 249.000 - € 290.000
Hoekwoningen
Twee onder één kapwoningen
Vrijstaande woningen
16 10 € 335.000 - € 342.500
14 7 € 265.000 - € 399.000
Twee onder één kapwoningen
Appartementen
2 1 € 239.000
3 2 € 157.500 - € 165.000
pagina 12 van 12 •gemeente Breda • april 2012 © Dynamis 2012 Alle rechten voorbehouden. Niets van de uitgave mag worden gekopieerd en/of verveelvoudigd of in enigerlei andere vorm openbaar worden gemaakt zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar Dynamis B.V.