Die aktuelle Bau-Fachzeitschrift
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11-2011 | 17. Jahrgang | CHF 7.80 | € 6.30
Industrie- und Verwaltungsbau
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Birnbäumen, St. Gallen
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Birnbäumen, St. Gallen
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Die neue Wohnüberbauung des Areals Birnbäumen
Das Areal Birnbäumen liegt an südöstlicher Hanglage unterhalb der Speicherstrasse in St.Gallen. Die Überbauung umfasst 18 grosszügige 4½ sowie 30 flexible 5½-Zimmer Eigentumswohnungen von höherem Standard. Fotos© Maximilian Süss Bollhalder Eberle Architektur und Patrick Götti*
Die Bedeutung dieses neu geschaffenen Wohnquartiers unterstreicht nebst der neuen Zugangstrasse (Meinbergstrasse) auch die neu erbaute architektonisch ansprechende Haltestelle von der Appenzeller Bahn. Diese Hanglage ist dank dem trassierten Wohnungsbau ideal genutzt, da es selbst für die Landwirtschaft nur schwer nutzbar war. Die besondere Lage mit dem Panoramablick macht es aus, denn die Standortqualität bestimmt die Wohnqualität.
BAUHERR Reseda Invest AG | PF | Hubstrasse 13 | 9500 Wil | T. 071 923 70 55 | F. 071 923 80 44 | info@resedainvest.ch | www.realexag.ch Architekt Bollhalder & Eberle AG | dipl. Architekten ETH/FH/SIA | Feldlistrasse 31A | 9013 St. Gallen | T. 071 243 53 53 | F. 071 243 53 54 info@bollhalder-eberle.ch | www.bollhalder-eberle.ch
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Birnbäumen, St. Gallen
Architektonische Umsetzung im Aussenbereich Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten orientiert. Durch den weiten Blick vom Bodensee über den Rosenberg bis zur Altstadt mit Kloster ist die Lage sehr attraktiv. Die 16 Häuser mit 48 Wohneinheiten sind so auf drei Geländeterrassen angeordnet, dass alle Wohnungen freie Sicht haben und gut besonnt sind. Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Haustüre. Dieses Lebensgefühl «naturnahe Wohnen» hat grossen nachfragebedarf. Durch die grosszügigen Glasfassaden mit freiem Blick auf die Umgebung wird dies an der Wohnüberbauung Birnbäumen übermittelt.
Architektonische Umsetzung im Innenbereich Die Verbindung zur Tiefgarage erfolgt über benutzerfreundliche Freiräume. Die verdichtete Bauweise soll dazu führen, dass die Zugangswege zu einer Begegnungszone wird. Die Wohnungen selbst bieten jedoch Höchstmass an Privatsphäre und kann so beiden Anliegen gerecht werden. Alle Wohnungsgeschosse sind um einen Garten angeordnet. Dieser funktionale Grundriss unterscheidet privaten Zimmerflügel und offenes Wohnen mit Garten oder grosser Terrasse. Die private Zimmerzone und die Wohnzone bilden mit ihren zwei Flügeln nicht nur eine interessante Winkelform, sondern auch ein
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Birnbäumen, St. Gallen
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RUF DESIGN AG KÜCHE | BAD | I NTERIOR DESIGN Sonnengartenstrasse 6 | CH-9000 St.Gallen Fon +41 (0)71 228 10 89 | Fax +41 (0)71 228 10 88 Anzeige_112x55-sw.indd 1
windgeschütztes Atrium. Der helle, sonnige Aussenraum wird damit in das Wohnkonzept integriert. Das Wohnungsinnere wird Dank den grossen Fensterflächen mit viel Licht versorgt. Dieses lichtdurchflutete Ambiente prägt den Innenraum-Charakter. Der Innenausbau zielt auf hohe Wohn- und Lebensqualität. So ist die Architektur darauf ausgelegt, komfortablen Wohnraum zu schaffen, der seinen Charme unabhängig aller Moden bewahrt.
Bollhalder & Eberle AG Dipl. Architekten ETH/FH/SIA
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Feldlistrasse 31A | 9013 St. Gallen Postfach T. 071 243 53 53 | F. 071 243 53 54 info@bollhalder-eberle.ch | www.bollhalder-eberle.ch
D o m u s Leuchten und Möbel AG Davidstrasse 24 . 9000 Gallen D o m u s Leuchten und St. Möbel AG www.domusag.ch Davidstrasse 24 . 9000 St. Gallen Inhaber: Bruno Manser www.domusag.ch Inhaber: Bruno Manser
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