Re coop scuol by Sarah Zweifel

Das aktuelle Bau-Fachmagazin www.bauinfomagazin.ch

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Neubau Coop, Scuol | BAU info 10-2014 19

Der neue Coop in Scuol ist eröffnet

Eine nahezu verdoppelte Verkaufsfläche und ein entsprechend erweitertes Sortiment – so präsentiert sich der Coop Scuol im Neubau.

Am bisherigen Standort war der Coop Scuol seit 1980 ansässig. Diese Verkaufsstelle entsprach räumlich und technisch seit einiger Zeit nicht mehr den heutigen Anforderungen. Im Neubau am Stradun 403A konnten nun zeitgemäss gestaltete und grosszügig konzipierte Räume bezogen werden, die den aktuellen Ansprüchen der Kundschaft gerecht werden. Insgesamt hat Coop 3,9 Millionen Franken in den Innenausbau und die Einrichtungen der neuen Verkaufsstelle investiert.

Mehr Frischprodukte Bei der Sortimentsgestaltung auf den 1 150 Quadratmetern Verkaufsfläche legte Coop grossen Wert auf die Frischprodukte und eine ausgewogene Bio-Palette. Breiter und attraktiver wird das Angebot vor allem in den Bereichen Früchte/Gemüse, Brot/Backwaren, Molkerei/Käse und Fleisch/Charcuterie. Mit anderen Worten: Die Auswahl ist im besten Sinn des Wortes «verführerisch». Ganz besonders gilt das für die Fleisch-, Traiteur- und Fischtheken mit Bedienung. Dort werden laufend auch leckere Snacks und Mahlzeiten für den Znüni, Zmittag, Zvieri oder Znacht zubereitet, die dann frisch abgepackt in der Heissverkaufsvitrine ausliegen. Und wer einen guten Tropfen sucht, wird bei rund 400 Weinen, Schaumweinen und Champagnern aus aller Welt bestimmt fündig.

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Zudem kann der Coop Scuol mit einer Neuheit aufwarten: Ein Kiosk und eine Blumenabteilung bereichern das Angebotsspektrum. Nichts zu wünschen übrig lässt auch der Einkaufskomfort: Einerseits stehen der Coop-Kundschaft in der Tiefgarage 100 Parkplätze zur Verfügung, andererseits liegt die Postautohaltestelle gleich vor der Ladentür. Geleitet wird die Coop-Verkaufsstelle von Geschäftsführerin Jolanda Oswald. Unterstützt wird sie von Stellvertreter Duri Demonti und 28 Mitarbeitenden. Fünf von ihnen sind erst kurz vor der Eröffnung zum Team gestossen. Coop hat also in Scuol nicht nur in den Neubau investiert, sondern auch Arbeitsplätze geschaffen. Technik, die Energie spart Zur Kühlung der Lebensmittel werden bei Coop seit 2009 standardmässig Kälteanlagen mit dem natürlichen, umweltneutralen und klimaschonenden Kältemittel CO2 eingesetzt. Die durch die Kälteanlagen produzierte Abwärme wird zum Heizen der Verkaufsstelle verwendet. Zur Beleuchtung wurden ausschliesslich stromsparende LED-Leuchten eingesetzt. Mit diesen Massnahmen ist es möglich, den Energiebedarf und den CO2-Ausstoss erheblich zu reduzieren. Neue Poststelle Scuol Gleichzeitig mit Coop zieht auch die Post im Neubau am Stradun 403A ein. Die grosszügig dimensionierte neue Poststelle erwartet die Kundschaft seit Donnerstag, 25. September, mit einem attraktiven Auftritt und offenen Schaltern. Postalisch entspricht das Angebot weitgehend dem bisherigen Sortiment. Auch Postauto-Billette und -Abonnemente gehören weiterhin zum Angebot. Die vergrösserte Fläche erlaubt zudem, ein reichhaltigeres Zusatzsortiment zu führen. Und der Postomat ermöglicht Geldbezüge rund um die Uhr. Öffnungszeiten Montag bis Freitag Samstag

8.00 – 19.00 Uhr 8.00 – 18.00 Uhr

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Coop Scuol in Zahlen Baubeginn (Spatenstich) Start Coop-Ausbau Eröffnung Coop Verkaufsfläche Kühl- und Tiefkühlräume Lager und Technikräume Administrativ- und Personalräume Kunden-Parkplätze Anlagekosten total (Coop) Innenausbau Mobiliar und Einrichtung Personal (inkl. Teilzeitbeschäftigte)

Oktober 2012 26. Mai 2014 25. September 2014 1 150 m2 73 m2 55 m2 140 m2 100 CHF 3,9 Mio. CHF 2,3 Mio. CHF 1,6 Mio. 30

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Erläuterungen des Architekten Das Projekt für die Zentrumsüberbauung am Stradun, der Hauptverkehrsader der Gemeinde Scuol, ist das Resultat eines Studienwettbewerbs, der von der Post Immobilien AG als früherer Grundeigentümerin des Areals ausgelobt wurde. Dabei ging es darum, an dieser für Scuol wichtigen Zentrumslage unter optimale Ausnützung des Areals ein ortsbaulich ausgewogenes Projekt zu entwerfen. Eine der grossen Herausforderungen bestand darin, eine Volumetrie zu entwickeln, die an der exponierten und von weit her einsehbaren Hanglage nicht zu wuchtig in Erscheinung treten sollte. Konzeptionell wurde dabei ein Ansatz mit zwei Baukörpern gewählt, die sich horizontal und vertikal gestaffelt optimal in die Topographie einfü-

gen. Die separat erschlossenen und differenziert genutzten Baukörper erfahren im Erdgeschoss eine optische Verschränkung und eine erschliessungstechnische Verknüpfung, die die beiden Baukörper miteinander verbindet und so ein scheinbar durchgehendes Sockelgeschoss entstehen lässt. Im grösseren der beiden Volumen sind ein neues Coop Einkaufszentrum, die Büros von Scuol Tourismus, eine Arztpraxis und Wohnungen untergebracht, während im kleineren Bauvolumen eine regionales Verwaltungszentrum für den Kanton, eine Poststelle und weitere Ladenlokalitäten integriert sind. Die Büro- und Ladenflächen befinden sich dabei an privilegierter und sehr gut auffindbarer Geschäftslage mit viel Publikumsverkehr.

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Die insgesamt 16 Wohnungen werden über einen gedeckten Laubengang erschlossen, sind alle Süd- oder Westorientiert, verfügen über eine traumhafte Aussicht in die umliegende Bergwelt und sind bevorzugt besonnt. Grosse geschützte Balkone und Terrassen vergrössern den Wohnraum nach Süden. Der Innenausbau erfolgte individuell den Wünschen der Bewohner entsprechend. Eine Einstellhalle für 150 Fahrzeuge und weitere Nebenräume befinden sich in den zwei Untergeschossen. Aufgrund der Hanglage sind die beiden Untergeschosse talseitig natürlich belichtet und belüftet. Auf der Eingangsebene ist die Fassade im Sockelgeschossbereich teilweise verglast. Die Anbindung und die Erkennbarkeit der differenzierten Nutzungen von Coop und Post sind so hochgradig gewährleistet.

Die Fassadengestaltung spielt mit massiven geschlossenen sowie filigranen verglasten Elementen und Flächen. Der mächtige Gebäudesockel mit der Parkierung ist talseitig mit einem lamellierten Holzfilter verkleidet, der dem Gebäude eine gewisse Leichtigkeit verleiht. Die verschiedenen Gebäudenutzungen sind erkennbar, die Verschränkungen spürbar, die Struktur lesbar. Strassenseitig entstand an dieser vielbegangenen und vielbefahrenen Erschliessungsachse eine hoch spannende und intensiv genutzte Vorzone mit Postautohaltestelle, Postschalter, Zugang zu den Büros, Läden und Praxis und mit Aussenverkauf Coop.

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Die Planung eines Projektes dieser Grössenordnung nahm selbstredend einige Zeit in Anspruch, unter anderem war vor dem ordentlichen Baubewilligungsverfahren die Durchführung einer Quartier planung notwendig, um diverse Fragen der Gestaltung und der Erschliessung zu lösen. Wir möchten uns an dieser Stelle bei der Gemeinde Scuol generell und bei den Baubehörden speziell für die stets konstruktive und angenehme Zusammenarbeit bedanken. Ebenfalls bedanken möchten wir uns bei allen Planern und Handwerkern für ihr grosses Engagement und die tadellose Ausführung. Ein ganz besonderer Dank gebührt der HRS als Totalunternehmerin für die vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit während der Planung und Ausführung.

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Poststelle Scuol im Überblick Baubeginn (Spatenstich) Oktober 2012 Eröffnung Poststelle 25. September 2014 Personal (inkl. Teilzeitbeschäftigte) 6 Das Wichtigste in Kürze ––Bequemer Zugang – kinderwagenfreundlich und rollstuhlgängig ––Grosszügige, helle Kundenzone ––Moderner, einladender Auftritt mit offenen Schaltern ––Umfangreiches Postangebot inklusive Bareinzahlungen ––Attraktives Zusatzsortiment Öffnungszeiten Montag bis Freitag Samstag

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