7/8-2015
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Aktuell: Chäserrugg: Gipfelgebäude von Herzog & de Meuron eröffnet, S 18 Tissot Arena Biel: Meilenstein in der Stadtentwicklung, S 24 Casa Solaris, Gossau SG: Wohnen bis ins hohe Alter, S 42
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REPORTAGE QUARTIER FELDBREITE, EMMEN
Quartier Feldbreite, Emmen: Geschichte trifft auf Moderne Q1 ist das erste Projekt, das im Areal «Quartier Feldbreite» bezugsbereit sein wird. Bis Herbst 2015 werden hier 171 attraktive Miet- und Eigentumswohnungen sowie Gewerbeflächen erstellt. Alle im Minergiestandard und alle in einer modernen und zukunftsgerichteten Architektur. In parkähnlichen Begegnungszonen können Nachbarschaft und Gemeinschaft gelebt und gepflegt werden.
Nördlich des Zentrums von Emmenbrücke liegt das Quartier Feldbreite. Es wird durch die öffentliche Badeanstalt Mooshüsli im Norden, die Autobahn A2 im Osten und die Seetalstrasse südlich des Areals begrenzt. Ein Einkaufszentrum und ein durchgrüntes Wohnquartier prägen die Umgebung in westlicher Richtung. Die Seetalstrasse dient als Hauptverbindung zwischen dem Zentrum von Emmenbrücke und Emmen Dorf. Auftakt zu neuem Quartier Die beiden Baufelder A1 und A2 (siehe Plan) bilden den Auftakt zum neu zu entstehenden Quartier Feldbreite. Der neu geschaffene MeiliPlatz bildet den Zugang ins Quartier und erhält dadurch eine zentrale Rolle. Die erhöhte Gebäudehöhe für den Hauptbau am Meili-Platz sowie die beiden bestehenden hohen Wohnbauten auf der gegenüberliegenden Strassenseite der Seetalstrasse unterstützen und betonen
dessen innerstädtische Wichtigkeit als neuer Angelpunkt des Quartiers und als Verbindungselement zwischen dem Quartier Feldbreite und der Stadt Emmen. Die Neubauten von Stoffel Schneider Architekten auf den Baufeldern A1 und A2 werden mit Rücksichtnahme auf den denkmalpflegerisch wichtigen Bau von Armin Meili gesetzt. Durch entsprechend offen gehaltene Stadträume spielen sie diesen frei und geben ihm einen möglichst grossen Wirkungsraum. Er wird zum Identität stiftenden Mittelpunkt gleich nach dem Eingang ins neue Quartier. Die Bauten der Baufelder A1 und A2 werden für Privatautos an zwei Stellen, nahe der Seetalstrasse, erschlossen. Der private Verkehr kann so frühzeitig abgefangen werden und die beiden Baufelder A1 und A2 bleiben vollständig verkehrsfrei.
BAUHERRSCHAFT Swiss Life AG PROJEKTENTWICKLUNG UND TOTALUNTERNEHMER BSS & M Real Estate AG | Mühlebachstrasse 23 | 8008 Zürich | T. 044 289 50 38 info@bssunddm.ch | www.bssundm.ch ARCHITEKTUR Stoffel Schneider Architekten AG | Dipl. Architekten ETH SIA | Seestrasse 15 | 8002 Zürich | T. 044 240 09 09 info@stoffelschneider.ch | www.stoffelschneider.ch VERMIETUNG Livit AG Real Estate Management | Niederlassung Luzern/Lugano | Kaufmannweg 4 | 6003 Luzern T. 058 360 34 54 | F. 058 360 34 55 | luzern@livit.ch | www.livit.ch
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QUARTIER FELDBREITE, REPORTAGE EMMEN
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REPORTAGE QUARTIER FELDBREITE, EMMEN
Roland Hofmann Dipl. Ing. FH / SIA
Ingenieurbüro für Tiefbau Geotechnik und Umwelt Flurstrasse 12a | 9437 Marbach T. 071 777 32 94 | F. 071 777 69 94 roland.hofmann@bluewin.ch Geotechnische Beratung Wir danken für den erteilten Auftrag.
Rolf Soller AG Dipl. Bauingenieur FH/SIA
Bernrainstrasse 2 | 8280 Kreuzlingen T. 071 677 27 27 | F. 071 677 27 28 soller-ag@soller-ag.ch | www.soller-ag.ch Allee 3 | 6210 Sursee | www.gartenbau-egli.ch
Ingenieurbüro für Hoch- und Tiefbau
Ausführung – Fluchttreppen Kunst am Bau Wir danken der Bauherrschaft für den Auftrag
GEBÄUDETROCKENLEGER CO2-neutrale Wärme mit unserer mobilen Pellet-Heizung. Vielen Dank für den Auftrag! SCHMID BAUUNTERNEHMUNG AG Neuhaltenring 1 . 6030 Ebikon . Telefon 041 444 40 33 . bau@schmid.lu
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QUARTIER FELDBREITE, REPORTAGE EMMEN
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Das Projekt umfasst 34 Eigentums- und 137 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen, welche das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach als innovative Lebensform ermöglichen. Historische Anleihen Nach fast einem Jahrhundert stand man auf der Feldbreite vor ähnlichen Herausforderungen, wie schon 1924: Moderner Wohnraum soll entstehen. Damals wie heute. So entstanden 1924 als erste Bauwerke das «Grüne Haus» und das «Weisse Haus» auf der Feldbreite in Emmen. 1928 folgte dann ein weiteres grosses Bauprojekt. Der Architekt Armin Meili errichtete in der Folge eine erste Gruppe von acht zusammengebauten Einfamlienhäusern, die als zusammengehöriges Gebäude wirkten. Dieses Flachdachgebäude mit Kreuzgrundriss galt als visionäres und fortschrittliches Konzept. Die Wohnungsknappheit der Kriegsjahre gab später den Ausschlag zum weiteren Ausbau der Wohnkolonie Feldbreite. 1942 wurde die Genossenschaft «Wohnkolonie Feldbreite» gegründet und 1943 entstanden zunächst 33 freistehende Einfamilienhäuser unter dieser Bauherrschaft, in welcher der Alfred-Schindler-Fonds der grösste Geldgeber war. Darum war die Wohnkolonie Feldbreite von Anfang an auf gemeinnützige Ziele der Personalfürsorge ausgerichtet. Nach Ende des Zweiten Weltkrieges kamen 23 weitere Einfamilienhäuser einfachster Bauart hinzu. Die Siedlung war in Emmen lange unter dem Namen «Schindlerdörfli» bekannt. Zu günstigen Preisen konnten sich hier Arbeiterfamilien ihren Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten erfüllen.
LEGENDE Baubewilligung erteilt Baugesuch eingereicht Baufeld in Vorbereitung
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Ganz im Sinne der Energiestadt Emmen zieht sich das Prinzip der Nachhaltigkeit durch das ganze Projekt – von der Entwicklung über die Planung bis hin zum Alltagsleben im künftigen Quartier. Dies geschieht unter anderem durch den Einsatz zukunftsweisender Technologien und dem klaren Bekenntnis zur Energieeffizienz.
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Nachhaltig in allen Bereichen Zu Beginn des dritten Jahrtausends musste man feststellen, dass die Häuser auf der Feldbreite den modernen Ansprüchen ans Wohnen nicht mehr genügten. Es reifte die Idee eines völlig neuen, auf die heutigen Bedürfnisse von Mieterschaft und Käufern ausgerichteten Wohnquartiers. Die Einfamilienhäuser mussten also weichen. Das von Armin Meili errichtete Achtfamilienhaus mit Kreuzgrundriss wird aber nach seiner Renovation weiterhin das Herzstück und das Zentrum des neuen Quartiers Feldbreite in Emmen bilden. Geschichte trifft hier also auf die Moderne.
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