Re haus tabea horgen by Sarah Zweifel

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10-2013 | 19. Jahrgang | CHF 9.50 | â&#x201A;Ź 5.50

50 BAU info 10-2013 | Haus Tabea, Horgen

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Haus Tabea, Horgen | BAU info 10-2013 51

Lang leben, zeitgemäss wohnen, individuell bleiben – Haus Tabea Horgen

Mit dem Projekt «Futura» brachte die private Stiftung «Haus Tabea Horgen» den Betrieb des Alterszentrums auf den neusten technischen Stand und schaffte zusätzliche 63 Wohnplätze für Seniorinnen und Senioren. In Zusammenarbeit mit Planern und Bauherrschaft realisierte die ARIGON Generalunternehmung AG dieses anspruchsvolle Projekt. Aufgeteilt in drei Etappen fanden die rund drei Jahre dauernden Bauarbeiten im Sommer 2013 ihren Abschluss.

Alt und Neu im Einklang Seit über 100 Jahren steht das Alterszentrum «Haus Tabea» mitten in Horgen. Bei der Gestaltung des Projektes «Futura» stand die Schaf fung eines zukunftsweisenden Ortes für betagte Menschen im Vor dergrund. «Ankommen und zuhause sein» – diesem Grundbedürfnis eines jeden Menschen gerecht zu werden, war das Bestreben der Bau herrschaft. Der sechsgeschossige Neubau ergänzt das Platzangebot

mit modernen Einzelzimmern sowie kleinen Wohnungen mit eigener Nasszelle und Balkon. Mit teils umfangreichen Renovationsarbeiten wurden die bestehenden Gebäude den heutigen Bedürfnissen ange passt. Mit einem Erweiterungsbau gewann man zusätzlichen Raum. Das neue «Haus Tabea» bietet den Bewohnern so viel Freiraum und Individualität wie möglich und gewährt gleichzeitig eine beschützen de Atmosphäre. Marathon mit Etappenzielen Nach rund zwei Jahren stand der Neubau; die erste von drei Bau etappen war gemeistert. Je nach Bedürfnis können die Zimmer in gewissen Bereichen zusammengelegt werden und ermöglichen so ein erweitertes Angebot an Wohnungsgrössen. Aufenthaltsbereiche und Verkehrsflächen sind in freundlichen, warmen Farbtönen gehal ten und gewähren einen wunderbaren Ausblick auf Horgen und den Zürichsee. Die Eingangsebene verbindet das neue mit dem bestehen den Haus und bildet mit Empfang, Aufenthaltsraum, Speisesaal sowie Cafeteria das Zentrum und gleichzeitig auch den Ort der Begegnung im «Haus Tabea».

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Die zweite Bauetappe umfasste den Erweiterungsbau und verschie dene technische Neuerungen in den bestehenden Gebäuden. Die Umsetzung der aktuellen Vorschriften betreffend Erdbebensicherheit und Brandschutz erforderte in allen Räumen zusätzliche Massnah men. Umfangreiche Arbeiten benötigte die Küche. Mit ansprechendem Design und ausgerüstet mit den neusten Geräten erfüllt sie jetzt die heutigen Anforderungen an Funktion, Qualität und Hygiene. Im Herbst 2013 wurden in der abschliessenden Phase die Räume im ersten Stock des Neubaus für die externe Vermietung an Dritte fer tiggestellt. Der schöne Dementengarten und die harmonisch gestal tete Umgebung ergänzen das äussere Erscheinungsbild des «Haus Tabea».

Eine Herausforderung, die es in sich hat «Ein Projekt dieser Grössenordnung verlangt eine gewissenhafte und detaillierte Planung. Erschwerend kam hinzu, dass während der ge samten Bauzeit der Betrieb aufrechterhalten bleiben musste», erklärt Christoph Hulliger, Bauleiter der ARIGON Generalunternehmung AG. «Das war keine leichte Aufgabe, denn trotz allen vorsorglichen Mass nahmen lassen sich Belastungen durch Emissionen sowie weitere Einschränkungen nie ganz vermeiden.» Um eine konstante Verpfle gung zu gewährleisten, wurde für die Phase des Umbaus der Küche ei gens ein Provisorium gebaut. «Ganz ohne Zwischenfälle verlief dieser Umbau nicht», erinnert sich Christoph Hulliger. «Trotz allem konnten wir über die ganze Bauzeit gesehen einen nahezu reibungslosen Ab lauf sicherstellen.»

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Knacknüsse versüssen die Arbeit Die zweite Etappe dauerte vom November 2011 bis zum März 2013 und war sicher die schwierigste. «Die Herausforderung lag in der Komplexität», begründet Christoph Hulliger. «Bestehende technische Einrichtungen an neue Systeme anzuschliessen und umgekehrt ist eine heikle Aufgabe, vor allem wenn gleichzeitig die Arbeit im Betrieb gesichert sein muss.» Die Koordination der Schnittstellen von Elektro-, Sanitär-, Heizungs- sowie Lüftungsinstallationen in den neuen und alten Räumen erforderte ausserordentliche Aufmerksamkeit. «Um-

bauten sind immer anspruchsvoll, aber auch sehr interessant. Solche Aufträge machen das Salz in der Suppe aus», schmunzelt Hulliger. Relevante Kriterien, um ein Projekt mit diesen Anforderungen erfolgreich abzuwickeln, sind nebst Know-how auch eine gewisse Flexibilität, um Unvorhergesehenes aufzufangen. Kenntnisse im Bereich der Alters- und Pflegeheime sind enorm wichtig und erleichtern die Zusammenarbeit. «Sicher profitieren wir bei solchen Projekten von unseren Erfahrungen mit bereits realisierten Bauten», ergänzt Hans

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Maag, Projektleiter der ARIGON. «Wir wissen, welche Erwartungen an uns gestellt werden und haben auch Verständnis für die spezifischen Anliegen der Bauherrschaft.» Veränderte Bedürfnisse im Alter Während der letzten Jahre haben sich die Ansprüche der dritten Generation deutlich verändert. Die Lebenserwartung ist so hoch wie nie zuvor, die Gesundheit gut und der Wunsch gross, auch nach dem Pensionsalter aktiv am gesellschaftlichen Leben teilzuhaben. Das

verlangt nach neuen Ideen und Wohnkonzepten. Selbstständigkeit bis ins hohe Alter ist heute gefragt und wird von den künftigen Seniorinnen und Senioren noch stärker gefordert werden. Individuelle Versorgungskonzepte und Pflegedienstleistungen sowie adäquate Wohnangebote werden immer wichtiger. Mit dem Neu- und Erweiterungsbau «Haus Tabea» leistet die ARIGON Generalunternehmung AG einen weiteren Beitrag für einen fortschrittlichen und individuellen Lebensstil für Senioren.

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