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1-2015 | 21. Jahrgang | CHF 9.50 | € 5.50
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SCHORENSTADT, BASEL
tragwerksplanung Wohnüberbauung Schorenstadt – Ein Pilotprojekt für die Realisierung der 2000-Watt-Gesellschaft Gruner AG Gellertstrasse 55, CH-4020 Basel, T +41 61 317 61 61, www.gruner.ch
Bau– und Ingenieurvermessung
Präzision aus Leidenschaft Altenmatteweg 1 | CH-4144 Arlesheim | Tel. +41 61 706 93 93 Fax +41 61 706 93 94 | www.jermann-ag.ch | info@jermann-ag.ch
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SCHORENSTADT, BASEL
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SCHORENSTADT, BASEL: LEUCHTTURMPROJEKT VON IMPLENIA
Im Frühjahr 2013 hat Implenia mit dem Bau der «Schorenstadt» begonnen, nun ziehen die ersten Bewohner ein und füllen die Siedlung mit Leben. Das Leuchtturmprojekt in Basel erfüllt alle Kriterien der 2000-WattGesellschaft und des Minergie-P-Eco-Standards. Damit ist es ein Musterbeispiel für nachhaltiges Wohnen in urbaner Umgebung.
Die Schorenstadt-Siedlung liegt im Basler Hirzbrunnen-Wohnquartier, am Südrand des Landschaftsparks «Lange Erlen» und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Mustersiedlung «WOBA». Sie umfasst 43 Einfamilienhäuser und 22 Eigentumswohnungen. Die Schorenstadt verbindet Urbanität und Nachhaltigkeit und gibt eine Antwort auf die Frage, wie zukunftsfähiger Wohn- und Lebensraum aussehen kann.
Raumhöhen können frei unterteilt werden. Im Zentrum des Grundstücks befinden sich drei Reihenhauszeilen mit unterschiedlichen Typologien. Das Erdgeschoss und der anschliessende Garten sind leicht über das umliegende Terrain angehoben, wodurch die Privatsphäre gewährleistet wird. Diese Reihen-Atelierhäuser entlang des Gleisbogens können flexibel sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten genutzt werden. Den südlichen Abschluss der Überbauung bildet das zweite Mehrfamilienhaus. Die grosszügigen Wohnungen profitieren durch ihre Ausrichtung von Morgen- und Abendsonne. Die neue Wohnsiedlung im Schorenquartier erfüllt alle Kriterien der 2000-Watt-Gesellschaft und ist – als notwendige Folge davon – im Minergie-P-Eco-Standard gebaut. Die grossen Linien dabei sind klar: mehrheitlich aus Holz gebaute Baukörper, IWB-Holzwärme aus dem baselstädtischen Fernwärmenetz, Photovoltaik, die einen wesentlichen Anteil des Stroms erzeugt, den die Siedlung verbraucht, dazu Begrünung der Siedlungsfläche nach den Regeln der Biodiversität.
Ein- und Mehrfamilienhäuser Im Norden des Areals liegt das kleinere der beiden Mehrfamilienhäuser. Die loftartigen Grundrisse mit grosszügigen, ungewohnten
BAUHERRSCHAFT Implenia Development AG GENERALUNTERNEHMUNG Implenia Schweiz AG | Generalunternehmung | Burgfelderstrasse 211 | 4055 Basel | T. 058 474 04 04 | F. 058 474 04 05 info.basel@implenia-gu.com | www.implenia.com ARCHITEKT Burckhardt+Partner AG | Architekturbüro | Dornacherstrasse 210 | 4053 Basel | T. 061 338 34 34 | F. 061 338 34 35 | basel@burckhardtpartner.ch www.burckhardtpartner.ch
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SCHORENSTADT, BASEL
Nahrhafte Herausforderung Das alles klingt einfacher, als es in der Umsetzung tatsächlich ist. Das Schorenstadt-Projekt wurde zur nahrhaften Herausforderung für alle Beteiligten – für die Bauherrin Implenia Development AG, für Architekten, Haustechnik, Planer genauso wie für Mobilitäts- und Umweltingenieure. Denn es galt, zeitgemässe Wohnansprüche mit Gesundheit, Energieeffizienz, Bauökologie und Ökonomie als System zu behandeln, und da spielen selbst kleinste Details eine wichtige Rolle.
Freiwilliger Verzicht Da es nicht ausreicht, ökologisch vernünftig zu bauen, wenn nicht gleichzeitig ökologisch gelebt wird, berücksichtigt die Schorenstadt nicht nur bautechnische Aspekte: Basierend auf dem Mobilitätskonzept entstanden 185 Veloparkplätze, während die Autoparkfelder auf 0,7 pro Wohneinheit reduziert wurden. Dafür gibt es ein MobilityAngebot (Carsharing) und als Zusatzleistung das öV-Abo, das im Kaufpreis inbegriffen ist.
Um den hohen und aus den verschiedensten Gebieten kommenden Anforderungen gerecht zu werden, erfolgte die Planung in interdisziplinären Teams, in denen alles kritisch hinterfragt wurde, was an Technik, Material, Infrastruktur, Architektur, Nutzung usw. vorgesehen war. Das Resultat ist eine Wohnsiedlung, deren Qualitäten nicht nur im materiell Sicht- und Spürbaren liegen, sondern vor allem auch damit verbundenen Lebensstil.
Ausserdem gibt es eine «Schorenstadt-Charta», mit der die Bewohnerinnen und Bewohner dazu motiviert werden, sich aus freien Stücken zur Idee dieses Projekts zu bekennen. Das Entscheidende dabei: In der Schorenstadt geht es nicht um Verzicht, sondern vielmehr um Erfüllung und Wohlbefinden, sozusagen um Ökologie mit Vergnügen.
Für den Bau der Schorenstadt wurden insgesamt sechs Architekturbüros zu einem Studienauftrag eingeladen. Die Burckhardt+Partner AG erzielte mit ihrem musterhaften Beispiel für nachhaltiges Bauen im städtischen Raum den ersten Preis. Hochmoderne Holzbauweise, grosszügiges Raumangebot, tageslichtdurchflutete Räume mit französischen Fenstern, dazu ausladende Dachterrassen und Loggien sowie grosse Grünflächen mit Kinderspielplätzen und privaten Gärten sind die Hauptmerkmale eines architektonischen Konzepts, das hinsichtlich Ökologie und Lebensqualität wegweisenden Charakter hat.
2000-Watt-Gesellschaft und Minergie-P-Eco Der Eco-Zusatz ist eine Zusatzzertifizierung zu Minergie-P. Entwickelt wurde Eco vom Verein Minergie in Zusammenarbeit mit dem Verein eco-bau, dem Bauämter von Bund, Kantonen und Städten sowie weitere Organisationen angehören. Um das Eco-Zusatz-Zertifikat zu erlangen, muss bereits bei der Auswahl der Baustoffe darauf geachtet werden, dass deren Herstellung und Verarbeitung eine geringe Umweltbelastung aufweisen und die Rohstoffverfügbarkeit hoch ist. Die Umweltbelastung wird so von der Planung über den Bau bis zum Gebäuderückbau minimiert.
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ELEK TROPL A NUNG UND ENGINEERING ELEKTROTECHNISCHER ANL AGEN
Stark- und Schwachstromanlagen Verteilanlagen, Haupt- und Unterverteilungen Steuer- und Reguliertafeln Beleuchtungsanlagen Gebäudeautomation Sicherheitsanlagen PRO ENGINEERING AG B ER AT EN D E EL EK T R O - I N G EN I EU R E
Kommunikationsanlagen Telefon- und EDV-Netzwerke Multimedia Provisorien und temporäre elektrische Anlagen
Innere Margarethenstrasse 2 4051 Basel T +41 (0)61 385 20 00 F +41 (0)61 385 20 05 info@proengineering.ch www.proengineering.ch
Die Ziele der 2000-Watt-Gesellschaft sind die Absenkung des Energieverbrauchs und die Substitution von fossilen Energieträgern durch erneuerbare.
Implenia Schweiz AG Generalunternehmung
Industriestrasse 24 | 8305 Dietlikon T. 058 474 74 74 | F. 058 474 74 75 info@implenia.com | www.implenia.com
Gartenmann Engineering AG Energie, Akustik, Bauphysik, Nachhaltigkeit St.Jakobs-Strasse 54 | 4052 Basel T. 061 377 93 00 | F. 061 377 93 01 mailbox@gae.ch | www.gae.ch Bauphysik-Beratung und Minergie-P-ECO
Keller Treppenbau AG 3322 Schönbühl, Tel. 031 858 10 10 5405 Baden-Dättwil, Tel. 056 619 13 00 8552 Felben-Wellhausen, Tel. 052 765 35 35 www.keller-treppen.ch
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