Re wrighthouse opfikon by Sarah Zweifel

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2-2015 | 21. Jahrgang | CHF 9.50 | € 5.50

Aktuell: Wrighthouse: Wohnen im Glattpark, S 10 Opfikon: Bürogebäude Lilienthal-Boulevard, S 16 Buchenhof Sursee: Energie aus der Fassade, S 26

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WRIGHTHOUSE, OPFIKON

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WRIGHTHOUSE: WOHNEN IM GLATTPARK

Der neue Stadtteil Glattpark (Opfikon) liegt im Wachstumsgebiet Zürich Nord zwischen der Zürcher Innenstadt und dem Flughafen Zürich. Seit August 2014 stehen 81 Wohnungen für neue Genossenschafter bereit, dazu 41 Eigentumswohnungen, allesamt mit modern gestalteten Grundrissen.

Der Wohnungsmix reicht von der Hochparterrewohnung mit Garten sitzplatz und direktem Ausgang zum Innenhof über Dachgeschoss wohnungen mit eigener Dachterrasse. Im Erdgeschoss werden 450 m2 Gewerbeflächen zur Miete angeboten, die den Boulevard Lilienthal beleben. Zur Überbauung gehört auch eine Tiefgarage mit 140 Parkplätzen.

FOTOS© Beatrice Falke

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WRIGHTHOUSE, OPFIKON

Auftakt zum Boulevard Lilienthal Die Wohnüberbauung Wrighthouse bildet den Auftakt zum verkehrs freien Boulevard Lilienthal im Glattpark, dem derzeit grössten Ent wicklungsgebiet der Schweiz. Die Architekten haben diese prägnante Kopfsituation aufgenommen und schaffen dadurch städtische Qua lität. Demselben Zweck dient der von der Baulinie zurückversetzte Sockel entlang des Boulevards Lilienthal. Dadurch entsteht ein vom Wetter geschützter Aussenraum für die Gewerbenutzung. Die ho rizontale Gliederung der Fassaden verleiht der Überbauung einen eigenständigen Charakter, der vom Farbkonzept des bekannten Künstlers Thomas Rutherfoord unterstrichen wird. Zudem erhält je der Hauseingang eine individuelle Farbe, genauso wie die Markisen auf der Hofseite mit ihren Anspielungen auf die Farben der Blumen im Innenhof.

Wrighthouse besticht durch eine eigenständige und urbane Archi tektursprache. Die Gebäude weisen sechs Vollgeschosse sowie zwei Untergeschosse auf. Entlang der Glattparkstrasse und der Wright strasse sind die Erdgeschosse als Hochparterre ausgebildet. Diese Typologie ermöglicht eine qualitativ hochwertige Wohnnutzung im Erdgeschoss.

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WRIGHTHOUSE, OPFIKON

Ausgewogene Proportionen, markante Erscheinung Verschiedene Fenstergrössen, die Abstufungen in den Gebäudehö hen und die leichten Knicke der Strassenfassaden verleihen dem Ge bäude ausgewogene Proportionen und eine markante Erscheinung. Ein dunkelbrauner, warmer Putz kontrastiert mit der dunkelblauen

Farbe der Fenster und des Sonnenschutzes. Fugenlose, feine und grobe Putzflächen wechseln sich ab. Entlang der Arkade sowie bei den Hauseingängen setzt eine blaue Keramikplattenverkleidung punktuelle Farbakzente und veredelt die Erscheinung. Die Gebäude sind in massiver Bauweise erstellt und mit einer verputzten Aussen

Durchdachte Grundrisse. Mustergrundriss 3.5-Zimmerwohnung Wohnfläche ca. 96 m2 Nutzfläche ca. 91 m2 Aussenbereich ca. 28 m2 Kellerabteil im Untergeschoss

Bad

5.1 m2

Zimmer 13.6 m2

Zimmer 15.6 m2

Zimmer 14.3 m2

Zimmer 15.5 m2

Zimmer 13.8 m2

Du/WC 3.4 m2 WM TB

Bad 4.6 m2

Lift

WM TB

Bad

4.9 m2

Du/WC 3.2 m2

WM TB

Réduit 1.4 m2

Ankleide

Entrée Réduit WC 2 9.8 m2 2.1 m2.5 m2

5.7 m2 13.7 m2

Treppenhaus 34 Réduit 3.0 m2

Wohnen/Essen/Kochen Bad Wohnen/Essen/Kochen 44.8 m2

Entrée

Bad Lift4.6 m2

Entrée Lift

41.5 m

5.5 m2

WM TB

Réduit 1.2 m2

Entrée

2.9 m2

5.1 m2

Wohnen/Essen/Kochen

32.1 m2

31.4 m2

Zimmer

14.8 m2

16.5 m2

Zimmer 11.6 m2

Balkon

12.0 m2

Holzrost 26.2 m2

Sitzplatz 18.8 m2

12.0 m2

Aussenbereich ca. 28.0 m2

WRIGHTHOUSE, OPFIKON

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wärmedämmung versehen. Grosse Holz-/Metallfenster mit Isolier verglasung lassen viel Licht in die Wohnungen.

system ausgestattet. Die Energie für die Heizung und die Warmwas sererwärmung wird über das Fernwärmenetz Zürich bezogen.

Die Häuser erfüllen die Standard Minergieanforderungen. Somit sind unter anderem alle Wohnungen einem kontrollierten Die Nachfrage nach mit Wohnungen im Wrighthouse ist gross: Lüftungs Passend für KleinVerfügbar sind noch 3.5 und 4.5ZimmerWohnungen mit familien oder Singles, verschiedenen Grundrissen. Sie bieten zwischen 96 und 126 m Wohnfläche, helle Räume und durchdachte Grund ideal für Paare, risse mit kombinierten, grosszügigen Wohn/Essbereichen. bestimmt für Sie.

Attraktiver Innenhof Der Hof ist der zentrale Raum der Überbauung. Die Loggien, als Herz stück der Wohnungen, lockern die Hoffassade auf. Dunkelbraune und helle horizontale Putzflächen wechseln sich ab und schaffen eine stark gegliederte Erscheinung. Bis hin zum Lichtdesign wurde darauf geachtet, einen attraktiven Hof mit verschiedenen Spiel-, Ruhe- und Aufenthaltsbereichen zu schaffen.

Die 2.5ZimmerWohnungen sind bereits alle verkauft.

Mustergrundriss 4.5-Zimmerwohnung

Der Wrighthouse-Innenhof ist eingebettet in das Grünraumkonzept des Stadtteils Glattpark. Nur wenige Gehminuten vom Anlageobjekt entfernt liegt der über einen halben Kilometer lange Glattpark-See mit Bademöglichkeiten, Liegewiesen, Parks und Spazierwegen. Die Glattalbahn hält direkt beim Wrighthouse.

Wohnfläche ca. 115 m2 Nutzfläche ca. 108 m2 Balkon ca. 12 m Kellerabteil im Untergeschoss 2

Zimmer

Zimmer 15.9 m2

Zimmer

15.6 m2

Zimmer 15.6 m2

13.6 m2

Bad

Entrée

4.6 m2

2.5 m2

Bad 5.4 m2

9.8 m2

2.2 m2

15.6 m

Bad

Entrée

Treppenhaus 36

WM TB

Réduit 3.8 m2

Holzrost 0 9.3 m2

Massstab 1:100

Sitzplatz 18.8 m2

Entrée

Bad

4.6 m2

9.8 m2

Holzrost 9.3 m2

3.3 m2

41.5 m2

Balkon 12.0 m2

Sitzplatz 20.3 m2

Du/WC

Wohnen/Essen/Kochen

Balkon 12.0 m2

2.2 m2

2.9 m2

Wohnen/Essen/Kochen Wohnen/Essen/Kochen 41.5m m22 41.5

41.5 m2

Réduit

Du/WC 3.3 m2

Wohnen/Essen/Kochen

Treppenhaus 34

Réduit 2.9 m2

WM TB

Du/WC

Lift 9.8 m 5.4 m Industriestrasse 24 | 8305 Dietlikon T. 058 474 74 74 | F. 058 474 74 75 Treppenhaus 36 info@implenia.com | www.implenia.com WM

Lift4.6 m2

9.8 m2

15.5 m2

13.6 m2

3.7 m2

Entrée

Bad

Zimmer

15.7 m

Implenia AG

Réduit

13.1 m2

Zimmer

15.5 m2

WM Du/WC TB 3.7 m2

Entrée Liftm2 9.8

Zimmer

13.6 m2

Zimmer

Zimmer 13.1 m2

Zimmer

Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m2

Balkon 12.8 m2