Flerbrugerkontorhus på Sluseholmen

Flerbrugerkontorhus med højeste standarder skal udlejes klos op ad Sluseholmen Metro

Et markant kontorprojekt skyder i øjeblikket i vejret på Sluseholmen 7 klos op ad den nye metrostation. Kontorprojektet, der byder på høje standarder inden for miljømæssig, økonomisk og social bæredygtighed, rummer 13.763 m², fordelt på syv etager. EDC Erhverv Poul Erik Bech står for udlejningen af flerbrugerhuset, der egner sig til alle generationer og brancher, og som også kan lejes som domicil.

Endnu en ejendom ser snart dagens lys på Sluseholmen. Der er tale om en stor kontorejendom lige ved siden af den nye metrostation på Sluseholmen. MT Højgaard står bag opførelsen af det markante kontor-flerbrugerhus, der vil stå færdigt i 2026, og de første virksomheder forventes at flytte ind ultimo 2025.

Peter Davidsen, erhvervsmægler, EDC Poul Erik Bech, der formidler udlejningen, siger: ”Det nye flerbrugerkontorprojekt på Sluseholmen 7 er en del af den store udvikling af det sydlige Sluseholmen. Kontorprojektet taler ind i en trend, vi ser pt med store, nybyggede og topmoderne flerbrugerkontorer, der indbyder til, at flere virksomheder kan deles om fællesområder, som sprudlende udearealer, kantine, mødelokaler og reception. Derudover skal kontorerne ligge tæt på offentlig transport, hvilket Sluseholmen 7 i den grad gør med den nye metrostation lige ved indgangen.”

”Stueetagen inkluderer faciliteter som reception, caféområde, mødelokaler, kantine og køkken. Desuden udbydes et helt unikt detaillejemål i stueetagen og ved hovedindgangen, placeret direkte ved metrostationen, så det sikrer en særlig høj synlighed. Det forstærkes yderligere af, at ca. 50.000 biler dagligt passerer Sjællandsbroen.”

”Kontorhuset egner sig til alle former for virksomheder og alle generationer. Det giver anledning til at mødes og inspireres på tværs af brancher og fagligheder. Arbejdspladserne i fællesområderne, både i stueplan og på tagterrasserne, byder på en fantastisk udsigt over byen og Københavns Havn. Så uanset om man er på udkig efter et par nye kontorpladser, en hel etage eller måske ligefrem mere end det, kan de fleste indretningsmuligheder lade sig gøre,” fastslår Peter Davidsen.

Bæredygtige kontorer i høj kurs

”Udover at kontorerne skal være topmoderne, delevenlige og tæt på offentlig transport, er det helt store tema på kontormarkedet pt bæredygtighed. Flere og flere virksomheder fokuserer og rapporterer om ’grønne initiativer’, så derfor stiller virksomhederne også krav til, at deres kontor lever op til de høje standarder inden for miljømæssig, økonomisk og social bæredygtighed. Det gør Sluseholmen 7 i den grad som et kvalitetssikret, bæredygtigt og DGNB Guld-certificeret byggeri,” siger Thor Heltborg, direktør i Koncernkunder, EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Han fortsætter: ”Der er et begrænset antal p-pladser til kontorprojektet, hvoraf flere af dem har adgang til opladningsstandere til elbiler. Idéen er at fremme brugen af offentlig transport og derved bidrage til en mere bæredygtig måde at komme til og fra arbejde på. For yderligere at fremme den bæredygtige mobilitet, byder ejendommen på helt nye, moderne omklædnings-, toilet- og badefaciliteter i kælderniveau, der tjener som en værdifuld ressource for ejendommens brugere, og gør det mere bekvemt at vælge cyklen til og fra arbejde, så der er cykelparkering på 398 m² og ca. 300 pladser.”

”Samtidig arbejdes der med DGNB Hjerte, som belønner bygninger, der gør en ekstra indsats for brugernes velvære. Fra valget af bæredygtige materialer, der sikrer et godt indeklima, og en fælles kantine med sund og nærende forplejning hver dag, er der fokus på at facilitere medarbejdernes mentale og fysiske velvære.”

Mere information

Peter Davidsen, erhvervsmægler hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, pdav@edc.dk, Tlf.: 5858 8378

Thor Heltborg, direktør for Koncernkunder hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, the@edc.dk, Tlf.: 5858 8378