ARQUITECTURA

Casa 10 + 10 y casa 10 ubicadas en Tierras Blancas, consisten en dos casas de madera para un grupo familiar grande. El número responde a diez habitaciones para dormir y 10 establos para caballos. Gonzalo Mardones Viviani diseña la primera casa para su grupo familiar, reducido en ese momento, y para sus caballos, su gran pasión, llevándolo a proponer una casa para “todos”. La casa 10 + 10 consiste en un solo cuerpo longitudinal, una suerte de tren, que comienza con las caballerizas y termina en el estar-comedor familiar. La construcción es completamente de madera y el lenguaje de sus fachadas queda supeditado al programa consecutivo de sus recintos, lo que permite que la lectura sea simple y austera. La casa propone dos conceptos de fachada, hacia el valle las caballerizas se abren y el resto de la casa se cierra, y hacia el interior de la colina, la zona familiar se abre a un jardín interior y las caballerizas se cierran, de esta manera la vivienda expresa en sus fachadas la forma de uso por parte de sus dos usuarios, hombre y caballo. Se trabaja la madera como expresión de su materialidad constructiva y estética, pasando a ser la terminación de las fachadas. La espacialidad de la casa permite que esta se recorra en toda su extensión y con ello se transforma en un recorrido horizontal en el paisaje de la cordillera de la costa. La funcionalidad da paso a espacios pensados exclusivamente para un habitar cómodo, funcional y por sobre todo alegre, donde familia y pasión equina habitan bajo el mismo techo, dejando de lado alardes espaciales y centrándose en que el espacio acoja los distintos actos del habitar cotidiano, propio de una casa pensada para el descanso y recreación. Parte de nuestro aprendizaje arquitectónico consistió en estudiar al arquitecto mexicano Luis Barragán y aquí vemos cómo sus enseñanzas se aplican al tener como referente el proyecto de la Cuadra San Cristóbal del año 1968 en el estado de México, donde el protagonista del espacio público es el caballo con su porte. Con el correr de los años se diseña la segunda vivienda, un poco más arriba en la cota de la colina, con un programa de 10 habitaciones para toda la familia, siguiendo la lógica proyectual y espacial, donde prima la vista al paisaje, manteniendo la simpleza de los espacios. La materialidad será nuevamente la madera y el vidrio, otorgando transparencia y fuidez al es-

pacio y siguiendo las enseñanzas de Mies Van der Rohe en lo que se refere a mostrar el cómo está construido el proyecto, exponiendo la unión entre las partes y que él llamó “Menos es Más”. Una de sus obras clásicas que muestra justamente este detalle es la Galería de Berlín de 1962, donde la unión entre pilar y viga sienta las bases de su homenaje a la columna clásica griega y que se puede ver en la obra de Mardones. Otra infuencia será el programa norteamericano de los “Case Study Houses”, que llevó adelante John Entenza en la ciudad de Los Angeles, Estados Unidos, a fnes de la Segunda Guerra Mundial, donde la nueva visión de vivienda era económica, fácil de construir y, por sobre todo, simple de habitar y conectada a la naturaleza. En el caso de la segunda vivienda y como parte del proceso evolutivo del diseño, esta tendrá una lectura radical con respecto a su emplazamiento y la conversación con su paisaje cercano y lejano. Nuevamente proyecta un paralelepípedo de un piso que se recorre a lo largo del terreno, accediendo a esta por una fachada absolutamente hermética con un manejo clave y propio de su ofcio, cual es la orientación del revestimiento de fachada en madera, un gran muro con un entablado color negro dispuesto horizontalmente versus el camino de acceso con durmientes al natural dispuestos perpendicularmente contra el muro de fachada, enfatizando la secuencia de aproximación a la entrada y contrastando por color y disposición. Mientras una cara de la casa se entiende hermética y con predominancia de los planos cerrados (muros), la segunda y manteniendo la misma materialidad, se encarga de exponer su grilla estructural, incorporando, entre pilar y pilar, grandes paños vidriados, generando un contrapunto entre el lenguaje de masa en la parte posterior de la casa por donde se accede, versus una caja transparente que se abre al paisaje con gran parte de los recintos públicos y privados, dejando la zona de servicio en la parte posterior. El tema de la sustentabilidad será trabajado mediante corredores, terrazas y espacios exteriores cubiertos. En la casa 10 + 10 será el corredor de los establos para los 10 caballos y la parte posterior de esta donde se ubica el jardín. En la casa 10 será la terraza de la zona de estar y dormitorios, una suerte de espacio intermedio entre la casa, el jardín y el paisaje lejano, como un cuerpo paralelo autónomo y distintivo sobre la base de una geometría elemental de pilares y vigas metálicas que dan cuenta de la modulación y de la liviandad. En el caso del quincho habrá dos contrapuntos, el espacio para comer, un volumen-parrón, y el espacio para cocinar y departir junto a la parrilla y sus asientos. Mientras la primera es una estructura metálica liviana con cubierta color negro, la segunda es una masa de hormigón blanco y sin techo. El mensaje a través del lenguaje es siempre simple y rotundo. Por último, un pequeño y escondido espacio para la oración en medio del jardín, que permite la introversión y el encontrarse con la espiritualidad y que dan cuenta de los ensayos proyectuales de oratorios al aire libre que ha diseñado Mardones a lo largo de su carrera.

MARÍA JOSÉ BÓRQUEZ, de Bórquez y Asociados Propiedades / Christie’s

“Debemos apuntar al servicio DE ALTO ESTÁNDAR

de los países desarrollados”

Confanza, discreción, integridad y excelencia son los cuatro pilares

fundamentales de Bórquez y Asociados, corredora que formó en 2011 y que en 2015 se asoció a Christie’s International Real Estate. Hoy sigue creciendo y acaba de inaugurar una ofcina en Puerto Varas. De esto y más conversamos con María José.

Por: Bárbara Vicuña B. / Foto: María José Bórquez

Fue hace 20 años, cuando buscó su primera casa, que María José Bórquez se dio cuenta de lo mucho que había por hacer en el mundo del corretaje en Chile. El año 2008 comenzó a trabajar en una corredora de nicho en Vitacura “y me encantó el contacto con la gente, lo distinto que puede ser cada día, las diferentes áreas dentro del sector inmobiliario… en fn, todo lo relacionado a la compra, venta, arriendo y desarrollos”, cuenta. “Tres años más tarde nació Bórquez y Asociados con la idea de dar una mirada distinta al corretaje. Partimos muy de a poco y en 2015 nos afliamos a la red de Christie’s International Real Estate, lo que para nosotros ha signifcado un validador de buenas prácticas, ya que no somos franquicia ni joint venture o representación. Christie’s International Real Estate escoge ofcinas que cumplan con sus estándares de calidad de servicio. Está presente en 45 países a través de más de 180 ofcinas”.

–¿Cuál dirías que es el sello que distingue a Bórquez y Asociados / Christie’s ? –Tenemos cuatro pilares fundamentales: confanza, discreción, integridad y excelencia. Nuestro desafío es que cada una de las personas que trabajan o colaboran con Bórquez y Asociados / Christie’s se distingan por estas cualidades, ya que para los clientes son importantísimas, marcan una diferencia y ellos las agradecen. –¿Cómo has logrado sortear las difcultades de la crisis social y la pandemia? –Estos dos últimos años han sido duros, pero hemos aprendido muchísimo. Creo que es fundamental separar la crisis social de la pandemia, pues la crisis social debimos haberla percibido mucho antes y evitar la polarización que vivimos hoy en el espectro socio-político. Tal vez no supimos escuchar, nos pilló la máquina de la globalización y el éxito económico, entre otros factores difíciles de contextualizar en solo unas líneas. Con respecto a la pandemia, rescato lo bueno, que es revalorar las cosas más simples de la vida como salir a caminar, andar en bicicleta o tomarse un rico café con alguien especial en un día frío. –¿Cuál dirías que es el mayor desafío del corretaje en Chile actualmente? –Sin duda, profesionalizar el rubro; apuntar a un servicio de alto estándar como lo tiene el corretaje en Europa, Asia o América del Norte. –¿Cuáles son las próximas metas de Bórquez y Asociados? –Acabamos de inaugurar una ofcina en Puerto Varas, por lo que nuestra meta es desarrollar al máximo el mercado del sur y Patagonia en todos los ámbitos inmobiliarios, tanto para nuestro mercado nacional como para nuestros clientes internacionales, quienes cada vez muestran mayor interés en nuestro maravilloso país.

Jose Tomás Valente (CEO), Ma. de los Angeles Escala (CCO) y Rafael Alonso (COO).

Asesoría fnanciera

con tecnología de punta

Que Chile contaba con numerosos emprendimientos que ofrecían maneras novedosas de invertir en departamentos, fondos mutuos, deuda privada y factoring, pero centrados en el producto y no en las personas, fue la conclusión a la que llegaron José Tomás Valente y Matías Sahli mientras, en 2018, realizaban estudios de posgrado en Estados Unidos. Decidieron crear entonces la empresa fnanciera más humana de Chile, pero con todos los componentes tecnológicos de un startup de Silicon Valley. Esta fue la génesis de Betterplan, fntech que ayuda a ahorrar, invertir y planifcar la vida fnanciera de las personas mediante asesores fnancieros certifcados por la CAMV (Comité de Acreditación de Conocimientos en el Mercado de Valores) y acceso a inversiones de bajo costo.

MARCANDO LA DIFERENCIA Lo primero que diferencia a Betterplan de la competencia es que, además de la oferta nacional, cuenta con portafolios internacionales a la hora de invertir, “lo que resulta muy atractivo para nuestros clientes en épocas como estas, donde los mercados locales están muy volátiles, debido a la situación política del país”, analizan sus socios. “Por otro lado, nuestra fntech combina lo mejor de lo tradicional y lo tecnológico. Combinamos la experiencia de usuario y tecnología de los robo-advisors, con el toque humano de los asesores fnancieros tradicionales. Ponemos al cliente en el centro, por sobre el producto. Nos gusta conocer su contexto, historia, objetivo y cómo sus inversiones actuales conversan entre ellas. Solo después de esa revisión recomendamos un plan fnanciero. Posteriormente, a través de la plataforma, les damos acceso a portafolios diversifcados y de bajo costo para que puedan llevarlo a cabo”, señala Rafael Alonso, COO de Betterplan.

¿CÓMO FUNCIONA? Para explicar cómo opera la plataforma, José Tomás usa la siguiente analogía: “Nos gusta hacer el paralelo entre Betterplan y un nutriólogo. Uno tiene claro que tiene que comer y vivir de manera sana, pero el nutriólogo te ayuda a entender, planifcar, resolver dudas y ser consistente en el tiempo. Nuestros clientes saben que tienen que preocuparse de sus fnanzas, pero gracias a nosotros, les resulta más fácil planifcar su futuro fnanciero y seguirlo”. En cuanto a los aspectos técnicos, Rafael señala que fue necesario desarrollar una plataforma que automatizara todas las tareas rutinarias de los asesores fnancieros, así entregarían el servicio de asesoría fnanciera –que típicamente reciben las personas de alto patrimonio– a un mayor número de personas. “De esta forma, su foco estaría exclusivamente en las recomendaciones y servicio personalizado. Como decimos siempre: Al asesor lo que es del asesor y a la tecnología, lo que es automatizable”, puntualiza.

RÁPIDO DESPEGUE Betterplan fue lanzada en octubre de 2020 y ya cuenta con 250 clientes y 8 millones de dólares invertidos a través de la plataforma. “Estamos muy contentos con el crecimiento y la recepción de la gente, pero, sobre todo, porque vemos cómo día a día ayudamos a nuestros clientes a tomar mejores decisiones sobre sus inversiones”, indica Sahli. El objetivo de Betterplan es ambicioso: Revolucionar la industria de la asesoría fnanciera. “Existen buenos asesores fnancieros en Chile, pero están concentrados en las personas de muy alto patrimonio. Nosotros queremos que más personas estén tranquilas al contar con un asesor. Decidimos crear la empresa fnanciera más humana de Chile, así que nuestro norte es asesorar a nuestros clientes en todas sus necesidades fnancieras”, concluye Matías Sahli.

CONTACTO www.betterplan.cl contacto@betterplan.cl Instragram: @somosbetterplan

Compra en USA de manera fácil, amigable y efciente

Margarita María Riveros y Andrea Vicuña, ligadas por más de 25 años al comercio internacional, fundaron Tu Bodega en USA, empresa que se ha convertido en una gran alternativa hoy para todos quienes se encuentran comprando en Estados Unidos por internet. Con el objetivo de satisfacer lo mejor posible las necesidades de la gran cantidad de personas que a partir de la pandemia comenzaron a hacer de la compra por internet algo constante y necesario, esta empresa creó una página de e-Commerce que ya está disponible para efectuar todo tipo de compras en USA. “Nuestra empresa, además, ofrece un servicio personalizado, sin costos ocultos y haciéndose cargo de toda la operación de principio a fn. Lo anterior incluye el pago de los derechos de aduana, el IVA y la entrega de la compra en el destino fnal. Estamos seguros de que solucionamos las necesidades de nuestros clientes, quienes sin duda pueden comprobar lo competitivo que resulta ser”, cuentan las socias fundadoras. “Contamos también con una bodega propia en Miami, que permite ser usada como dirección de despacho interno en Estados Unidos. De esa manera, las compras llegan a nuestra bodega y nosotros las traemos a Chile. Nuestro personal especializado recibe las compras en nuestra bodega en Miami y luego lo informamos mediante la página privada de nuestros clientes en nuestra web. Posteriormente, realizamos el envío internacional desde el aeropuerto de Miami en vuelos semanales directos a Santiago de Chile”, agregan. Una vez arribada la carga al aeropuerto de Santiago, la empresa se ocupa de pagar los derechos aduaneros, el IVA y posteriormente se hace cargo del servicio de entrega de la compra en el destino fnal indicado por el comprador. Este servicio incluye entrega a lo largo de todo nuestro país. “El servicio que ofrecemos, a su vez, tiene un tiempo de entrega entre 5 y 12 días una vez recepcionada la carga en nuestra bodega en Miami hasta el destino fnal en Chile. Las compras se pueden efectuar en cualquier punto en Estados Unidos, solo hay que indicar la dirección de Tu Bodega en USA, informada en nuestra página, y nosotros traemos la compra al destino fnal”, señalan. “Nuestro servicio cubre todo Chile, por lo tanto, si el destino fnal es otro que Santiago, también podemos ofrecer el servicio de entrega en dicho destino. Los invitamos a navegar en nuestra página https://tubodegaenusa.cl y efectuar compras en Estados Unidos a través nuestro”. Adicionalmente, Tu Bodega en USA puede “comprar por ti, lo que signifca que tú solo nos debes indicar qué producto necesitas y nosotros nos encargamos de realizar toda la operación: desde la cotización, la compra, el envío internacional y despacho a tu domicilio”, concluyen.

CONTACTO Web: www.tubodegaenusa.cl Mail: info@tubodegaenusa.cl Celular: +56996496201 Instagram: @tubodegaenusa.tbu