Flint Architectes
Les Terres Neuves Le parc de l’économie créative boulevard Jean-Jacques Bosc rue des Terres Neuves, Bègles
Sur un terrain de 4,5 ha, au cœur d’une Opération de Renouvellement Urbain de 15 ha, le parc des Terres Neuves bénéficie de la dynamique du réaménagement du quartier nord-est de Bègles. Desservi par la ligne C du tramway de l’agglomération bordelaise depuis mars 2008, ce parc relié au réseau fibre optique de la Communauté urbaine de Bordeaux totalise 15 000 m2 de locaux professionnels, répartis en 16 bâtiments, réhabilités au fur et à mesure de l’avancement des projets. Le parc des Terres Neuves, ancienne friche militaire, est désormais transformé en un lieu qui accueille des activités dédiées à l’économie créative. Les secteurs d’activités représentés sont : . les arts visuels, le cinéma, la télévision, la photo, . la musique, la radio, les labels, les concerts, les festivals, la promotion artistique, . les arts vivants, le théâtre, la danse, le cirque, . la mode, le design, . la publicité, l’événementiel, les relations publiques, . les créations numériques, le multimédia, . les arts graphiques, . les arts plastiques, la peinture, la sculpture, . l’édition, . la formation supérieure, . l’architecture et l’urbanisme.
Au total, 15 0 et réhabilités de projet. Su
Fin 2008, 56 entreprises sont déjà installées sur le parc. Elles représentent 234 emplois et environ 300 intermittents.
Les Terres Neuves
Bâtiment 10 Un pôle Image, 6 000 m2 en deux tranches, dont: • un plateau de cinéma de 400 m2 • une salle de post-production, un auditorium • un hall et une terrasse de réception • des bureaux dédiés aux activités de production audiovisuelle, de décoration, de services
Flint Architectes
Saemcib
Un hôtel d’entreprises • 6 plateaux de 200 m2 • 16 entreprises
Claude Marty et David Hybre
Bâtiment 51
000 m2 de locaux professionnels construits s selon les besoins et souhaits des porteurs urfaces : de 30 m2 à 900 m2
Localisation des Terres Neuves
Bâtiment 59 Un restaurant de 120 couverts Une brasserie de 60 couverts
Bâtiment 25 Paul Robin, photographe
Le piano-bar, une salle de concert de 600 places
L’Institut régional de formation sanitaire et sociale de la Croix Rouge, capacité d’accueil : 350 étudiants
CROIX-ROUGE FRANÇAISE Paul Robin, photographe
La Passerelle
Un clip de Ginger Frolic : intégralement réalisé sur site ! Le clip, produit par le label musical V. Music, installé sur le site, a été entièrement réalisé sur place : – la Compagnie de cirque Bougrelas a fourni les décors – Carat a fourni le matériel audiovisuel – le tournage s’est fait dans le bâtiment 5 – les photos des affiches ont été prises dans le bâtiment 10 – et… premier concert dans le bâtiment 59 ! Indicateur de succès : diffusion en prime time sur TF1 !
La Saemcib :
. sélectionne et accompagne les entreprises intéressées pour s’implanter sur le site ; . propose une expertise de projet qui inclut : • le conseil sur le mode d’occupation (location, achat, baux spéciaux), • le montage du dossier de financement, • la médiation avec les architectes ; . accueille et participe à l’organisation de tournages cinéma et TV ; . suscite des synergies pour faire émerger des projets communs à différentes entreprises du pôle d’activités. Contact Saemcib Société Anonyme d’Économie Mixte de Construction Immobilière de
Rosa Maria Ramos Tél. : 05 57 35 75 57 – Fax : 05 57 35 17 34 E-mail : contacts@saemcib.fr Site internet : www.saemcib.fr
Ville de Bègles Tél. : 05 56 49 88 88
Conception, rédaction : Pascale Robinet • Création graphique : Le Kwalé • Édition, mars 2009 • papier blanchi sans chlore, encres végétales
Lanoire & Courrian
Chargée par la ville de Bègles de la conception et de la réhabilitation du site des Terres Neuves, la Saemcib en assure également la commercialisation et l’animation.