Folha de Quintana_1ªed

Ano I – nº 01 abril a junho de 2011

Informativo trimestral da Associação dos Moradores do Loteamento Verdes Campos

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notas Fique por dentro das novidades e ajude a fazer um jornal com sua cara.

Viva

em harmonia

Projetos paisagísticos valorizam as residências e o lazer das famílias.

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bem-estar Os cuidados com o clima - doenças do outono e inverno.

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construção civil Relação custo x benefícios de sistemas de aquecimento solar em residências.

editorial O estatuto da Associação dos Moradores do Loteamento Verdes Campos foi redigido em 04/12/2004, pelo Sr. Alexandre Frizzo, e desde então vem evoluindo e adaptando-se conforme a necessidade e o crescimento das habitações e moradores. Desempenha papel fundamental e decisivo na construção do bairro, além de ser uma entidade representativa das causas populares e interesses coletivos, norteados pela lei, bem como pelo estatuto social. Algumas realizações como recolhimento de lixo, atribuição de CEP e de nomes às ruas, bancos nas praças, iluminação mais eficiente na etapa I, infraestrutura para instalação de telefonia, internet e TV a cabo, segurança privada, além da conservação, fiscalização e manutenção das coisas públicas e coletivas objetivam atender às necessidades de todo o complexo. Temos muito para evoluir e realizar, aprendendo a conviver com as limitações de uma associação de bairro, mas devemos pensar à frente, com a perspectiva de um lugar cada vez melhor para nossas famílias. Agradeço a todos que participaram da construção do que somos hoje. Jorge Meira presidente

expediente Associação dos Moradores do Loteamento Verdes Campos (51) 3367.1839 - Rua 2996 - nº 91 Quadra B13 - 3ª etapa - CEP 91280-245 As opiniões, entrevistas e anúncios publicitários são de inteira responsabilidade dos autores. Sugestões online:

folhadequintana@hotmail.com

índice

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notas

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espaço do leitor

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bem-estar

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segurança

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meio ambiente

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construção civil

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cupons promocionais

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família

telefones úteis Transportes

• Aeroporto Internacional Salgado Filho – 3358.2000 • Estação Rodoviária – 3210.0101 • Trensurb (metrô de superfície) – 3363.8000 • EPTC (linhas de ônibus e lotações) – 118 SEGURANÇA

• Corpo de Bombeiros – 193 • Brigada Militar – 190 • Polícia Civil – 3288.2400 • Polícia Rodoviária Federal – 191 • Polícia Rodoviária Estadual – 198 • Sagitárius Service – 3446.3599 SERVIÇOS

• Prefeitura de Porto Alegre – 156 • Smam – 3289.7500 • CEEE – 0800.721.2333 • Dmae – 115

Coordenação:

Jorge Meira, Luiz Girelli e Renato Delfino Rodrigues COLABORADORES:

Adriana Barbuzza, Alexander Zitto Ferrari Daniela Haygert Moraes, Douglas Lima PROJETO GRÁFICO, DIAGRAMAÇÃO E REVISÃO:

Interna Projetos Editoriais www.interna.com.br TIRAGEM:

1.000 exemplares

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coleta seletiva Lixo orgânico – terças, quintas e sábados Lixo seco – segundas e sextas

horário de obras Respeite o horário de execução de obras para o bem-estar dos moradores: Segunda, sábado e feriado – das 8h às 18h Domingo – não é permitido

notas

Desejo antigo Desejo antigo torna-se realidade, um veículo de informação do nosso jeito e do nosso bairro. Após concurso e consulta popular, o nome escolhido foi Folha de Quintana e contará com a organização da AMOVEC e a assessoria profissional do morador Renato Delfino Rodrigues. O jornal propõe a participação dos moradores nos artigos, informações e notícias, conforme a atuação profissional de cada colaborador, sendo, portanto, um informativo personalizado e de qualidade. A participação de vários anunciantes torna-o autossustentável e proativo, ajudando a desenvolver o comércio.

Patrimônio Devido à necessidade de maior agilidade na conservação e capina, a AMOVEC contratou mais um funcionário para a manutenção e adquiriu uma roçadeira. Foram recuperadas as guaritas localizadas ao longo da Av. Verdes Campos. A pedido de alguns moradores, três bancos foram colocados na praça da etapa II junto ao Lago das Carpas, trazendo mais conforto aos que queiram aproveitar o local. Os bancos foram doados pela empresa Helite Artefatos de Concreto. Fica aqui nosso agradecimento.

Melhor segurança A empresa de segurança Sagitárius Service, objetivando qualificar o atendimento em nosso bairro, adquiriu duas motocicletas zero km, mais modernas e com menos ruídos do escapamento, menos poluição e maior autonomia, barateando os custos. Completando sua ação, recuperou completamente, com ajuda da AMOVEC, duas guaritas, alocadas ao longo da Av. Verdes Campos em pontos específicos, que inclusive receberam novas pinturas e adesivos. Tais ações de parceria na manutenção fazem parte de uma estratégia da associação de sustentabilidade a longo prazo.

Telefonia Já foi instalado no espaço da sede um “armário” de telefonia dos mais modernos, permitindo também conexões de TV e internet e solucionando para todos os moradores, inclusive os futuros, um problema antigo. A AMOVEC firmou contrato de locação no uso do espaço ocupado pelo armário, gerando assim recursos mensais de R$ 500,00 reajustados anualmente pelo IGP. A ação trouxe uma concorrência saudável com as outras operadoras que estavam inertes, além de uma maior valorização do bairro. Em breve os serviços começarão a ser comercializados.

espaço do leitor O nosso jornal quer a sua participação. Seja um dos nossos colaboradores, dando-nos sugestões, enviando um artigo ou notícia da sua área de atuação profissional, dicas sobre jogos, eletrônicos ou não, esportes, jardinagem. Informe também a data de nascimento de seus filhos e autorize que eles sejam fotografados para a página “família”. Vamos formar um conselho de leitores. Lembre-se, a proposta é esta: um jornal feito por nós e para nós. Contamos com você. Escolha um assunto e mãos à obra!

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bem-estar

Os cuidados com o clima É cada vez maior o número de pessoas que sofrem com as chamadas doenças de outono e inverno. Socorri-me da excelente matéria, de autoria da Dra. Lívia Zimmermann, para poder dar a vocês alguns conselhos interessantes. Doenças sazonais são aquelas que ocorrem com maior frequência numa determinada estação do ano. No outono e inverno, habitualmente, a temperatura diminui e o ar fica mais seco, aumentando a poluição atmosférica pela falta de ventos, que costumam “limpar” o ar. Basta o frio se anunciar para começar a garganta a coçar, o nariz escorrer e aquela sensação de dor no corpo todo. São as tais doenças de outono ou inverno, sendo as mais comuns: gripes, alergias respiratórias, pneumonias, otites (infecção de ouvido), resfriados, sinusites e asma, que costumam atacar principalmente crianças, idosos, pessoas alérgicas ou com doenças crônicas. Com certeza esses problemas podem ocorrer em qualquer época do ano, mas as características do outono e do inverno são ideais para a ação dos vilões nessas estações. Diz José Eduardo Delfini, presidente da Sociedade Paulista de Pneumologia e Tisiologia (SPPT), que “A associação da diminuição da temperatura, da baixa umidade relativa do ar e do maior nível de poluição atmosférica aumentam os casos de doenças respiratórias infecciosas, inflamatórias e alérgicas”. Pesquisas da Organização Mundial da Saúde (OMS) mostram que as variações climáticas afetam requisitos essenciais à saúde como qualidade da água e do ar, fazendo aumentar a transmissão, a contaminação e o nível de poluição. Para se prevenir de tais doenças é preciso manter uma boa condição física.

C omo se preve n ir • Evitar aglomerações e lugares pouco ventilados. • Deixar as janelas abertas para que o ambiente fique arejado, pois a troca de ar causa a diminuição da quantidade de vírus e bactérias. • Limpar e arejar carpetes, cortinas e bichos de pelúcia. • Ter uma alimentação saudável, rica em verduras, frutas e legumes. • Evitar a friagem por se expor ao frio e chuva levando sempre na bolsa ou no carro casaco e guarda-chuva. • Tomar bastante água. • Praticar alguma atividade física. • Manter a casa livre de poeira e sujeira, para evitar o agravamento de doenças, como a rinite e a sinusite. Tomando todos esses cuidados podemos aproveitar o frio do outono e inverno para ler um livro ou assistir a um filme. Aproveitem os dias ensolarados para lavar os cobertores e casacos que estão guardados acumulando mofo e ácaros. Texto: Daniela Haygert Moraes – Enfermeira, moradora da rua Madre Clara Foto: Morguefile.com

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segurança

Dicas de segurança Essas orientações são baseadas em conhecimentos de especialistas no assunto, fornecendo dicas básicas para que o cidadão tome os cuidados necessários.

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Quando chegar ou sair de casa fique atento. Essas são ocasiões mais propícias para roubos e sequestros. Se desconfiar, aguarde, não entre, dê uma volta no quarteirão. Chame o ronda ou o 190. Ao sair, certifique-se de que as portas e janelas voltadas para as áreas externas estão trancadas, inclusive a garagem. Procure conhecer seus vizinhos – onde trabalham, telefone, hábitos e horários de saída e chegada. Ao realizar suas caminhadas diárias, certifique-se de não estar sendo seguido ou observado por pessoas estranhas. Caso isso ocorra dirija-se para um lugar mais aberto e comunique imediatamente o ronda ou o 190. Fique atento. Mesmo que seja por instantes, sempre feche o seu carro, ainda que na frente da sua residência. Ao atender estranhos mantenha o portão fechado. As crianças devem ser orientadas para não abrir a porta para estranhos e nem trazê-los para casa sem autorização. Ao observar alguém ou um veículo se aproximando da sua casa ou parando em frente, mesmo que pareça alguém ou veículo conhecido, aguarde e tenha certeza de quem realmente é. Evite engano por semelhança. Em caso de entregas de encomendas o morador deve avisar à portaria o acesso do entregador à área do loteamento. Nos horários de limpeza e recolhimento de lixo, mantenha as entradas das residências fechadas.

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Identifique sempre os prestadores de serviço.

Ao abrir o portão da garagem, identificar o motorista e verificar se não há suspeitos próximos. Se houver, comunique imediatamente o ronda ou o 190. Ao contratar funcionários exija sempre documentos e referências. Certifique-se quanto à veracidade das informações. Mantenha sempre as entradas do loteamento, residencial e edifícios bem iluminadas. Os equipamentos de segurança (portas, portões, porteiros, extintores e outros) devem estar sempre em perfeitas condições de uso. Elogie a ação dos funcionários que visam à segurança. Desenvolva reuniões periódicas com os moradores/colaboradores do local.

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meio ambiente

Arquitetura paisagística Item fundamental para quem quer acabar a obra feliz com a aparência da casa Pedreiro, eletricista, hidráulico e engenheiro. Areia, brita, cimento, fios e canos. Tudo pronto para começar a sua obra? Ainda não. Você não vai querer que a sua casa pareça, no final, com uma caixa de concreto. Você vai querer decorar a sua fachada, colorir e iluminar o seu jardim. Por isso, com o projeto da casa em mãos, é hora de contratar um arquiteto paisagista. O arquiteto paisagista é um profissional treinado para fazer o aproveitamento dos espaços externos das construções, utilizando a vegetação como elemento principal, também podendo atuar nos jardins internos. Um projeto de paisagismo pode ser composto de lagos, espelhos d’água, piscinas, fontes, desenhos de piso, estares, pergolados, playgrounds, quiosques e áreas de esportes. Todos os espaços direcionados ao lazer são áreas de atuação do arquiteto paisagista.

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Um dos grandes nomes da arquitetura paisagística que atua em Porto Alegre, com escritório também em São Paulo, é Guilherme Takeda. Especialista na área, Takeda escolheu o paisagismo por admiração aos jardins. Ele admite que ingressou na atividade sem saber a proporção da importância que ela teria nos empreendimentos imobiliários: “O paisagista passou a ser um profissional muito valorizado, tanto para clientes de residências quanto por empreendedores do mercado imobiliário que visam a qualificar o padrão de vida dos futuros moradores dos condomínios, com projetos de paisagismo que se integram aos edifícios ou casas destes condomínios, ajudando no tratamento da paisagem e na valorização do lazer dos moradores”.

Isso aconteceu também na elaboração do Verdes Campos. Takeda foi contratado pela Frizzo Empreendimentos para elaborar o projeto do loteamento. Hoje ele também é morador e dá a dica a quem vai construir no Loteamento: “O momento ideal para execução do projeto de paisagismo é relativo. Por exemplo, se na residência há previsão de piscina (elemento que faz parte do projeto de paisagismo) o ideal é que a execução desta seja feita na mesma época da construção da casa. Para a vegetação, o indicado é que o plantio seja feito no final da obra, pois as plantas podem ficar danificadas pelo cimento e descuido dos operários”. Takeda lembra ainda que na hora de escolher a vegetação que vai ser utilizada na casa, o arquiteto deve levar em consideração até o comportamento dos futuros moradores: “O tipo de planta para uso residencial varia com as necessidades e atividades dos moradores. Não se pode padronizar estas plantas, pois para cada família há uma lista de particularidades e atividades que acabam por influenciar na configuração do projeto de uma residência”. Portanto, se você está construindo ou pretende construir no Verdes Campos, não esqueça de incluir nas suas previsões financeiras um item fundamental para o acabamento estético da sua construção: o arquiteto paisagista. Texto: Douglas Lima – Jornalista, morador da rua Victor Osório Marona Fotos: Divulgação/Takeda

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construção civil

Aquecimento solar

A relação custo x benefícios da utilização de sistemas de aquecimento solar em residências.

q u a n to c u sta

• Inicia em 5 mil reais • Em média custa 8 mil reais O n de e n co n trar :

• www.tegula.com.br

C u riosidades :

• É muito importante a correta escolha das torneiras • 3 ou 4 horas diárias de sol são suficientes para o seu correto funcionanento

Hoje em dia as pessoas estão cada vez mais preocupadas em como melhorar a sua relação com o meio ambiente, sem ter que investir muito, ou aumentar os seus custos mensais. Essas preocupações, somadas aos constantes aumentos das tarifas de energia elétrica e do consumo nas residências, fazem com que muitas pessoas procurem soluções alternativas de geração de energia. Os primeiros registros da utilização da luz solar como fonte de energia são do século 7 a.C., mas só a partir da crise do petróleo na década de 70 é que ela recebeu incentivos de pesquisa e começou a se popularizar. Após 40 anos de desenvolvimento, não houve muitas alterações no seu princípio de funcionamento, apenas uma melhoria significativa de materiais e dos custos de implantação. Para saber se um sistema de aquecimento solar é economicamente viável, precisamos responder a algumas perguntas: Quantas pessoas vivem na residência? Quantos pontos com água quente teremos? Existe nesta residência um local com boa incidência solar? (Para Porto Alegre e região, é necessária uma vista Norte que possibilite a instalação das placas a um ângulo de 40º). Por exemplo, para uma residência com 4 pessoas, 2 pontos de água quente (chuveiros) e uma boa incidência solar, é necessário um painel solar com cerca de 7m2 e um reservatório com cerca de 500 litros. Um projeto como esse pode custar de 5 a 8 mil reais, dependendo da qualidade dos materiais e da mão de obra. Isso significa que com a redução do consumo de energia elétrica, um projeto como esse deve se pagar em no máximo 48 meses.

Texto: Adriana Barbuzza – Arquiteta, moradora da rua Elton Volker Foto: ©istockphoto.com/Markus Gann

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