Polo de desenvolvimento

ANO

VI

NÚMERO

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PORTO ALEGRE/RS

POLO DE

DESENVOLVIMENTO Crescimento planejado do bairro Marechal Rondon, em Canoas, atrai investidores e moradores para um novo ciclo de valorização

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SUMÁRIO

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ESPECIAL

infraestrutura dos sonhos: MARECHAL RONDON É O BAIRRO MAIS DESEJADO DE CANOAS FOTO: NEX GROUP / DIVULGAÇÃO

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FWD

E VE N T O N O F W D central pa rq ue C E L E B RA A ENTREGA DO E MPRE E N D IME N T O AOS CLIENTES

Chácara da s Na s ce nt e s : Bem-estar e l i be r da d e p róximo à nat u r e z a

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LIKE OPEN CONCEPT

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ESPAÇO TÉCNICO

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EMPREENDIMENTOS

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Em p r esa s q ue são par ceir as em n o ssas o br as

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EXPEDIENTE

EDITORIAL

A evolução de um bairro Uma publicação da Interna Projetos Editoriais, sob licença da Nex Group.

As opiniões e as entrevistas são de inteira responsabilidade dos autores. É vedada a reprodução total ou parcial do conteúdo sem prévia autorização e sem citação da fonte.

NEX GROUP Rua Furriel Luiz Antônio Vargas, 250/9º andar Fone/fax (51) 3378.7800 CEP 90470-130 - Porto Alegre - RS www.nexgroup.com.br SUGESTÕES ON-LINE nexday@nexgroup.com.br MARKETING Vinicius Freitas DIRETOR COMERCIAL Bernardo Coester Kramer

Projeto gráfico, edição, reportagem, revisão, comercialização e diagramação

(51) 3407.9300 - www.interna.com.br PUBLISHER Renato Delfino Rodrigues PRODUÇÃO Andréia Silva TEXTOS Caio Spillere FOTO DE CAPA Nex Group / divulgação REVISÃO Priscila Zigunovas

As cidades estão em constante movimento. Áreas antes pouco habitadas transformam-se em centros urbanos: é a história dos principais municípios. A sociedade cresce não apenas em número absoluto de pessoas, mas também em ambição. No entanto, de nada adianta a ascensão comercial se não vier acompanhada de profissionais felizes e famílias em harmonia. Qualidade de vida é artigo de luxo e um diferencial que precisa estar em sintonia com as necessidades contemporâneas do mercado. Reduzir o tempo diário em deslocamentos é uma tendência global, na qual os bairros passam a ser “microcidades” – é o aumento da infraestrutura próxima de casa como ganho em lazer.

O bairro Marechal Rondon, em Canoas, é mais um caso de desenvolvimento perceptível aos olhos da população. Há cerca de cinco anos, a localidade era marcada por mata fechada e ruas pouco movimentadas, com raras pessoas transitando nas calçadas. Guiados pelos investimentos da Multiplan e da Nex Group, centenas de outros empresários e o setor público acreditaram na mudança e hoje os canoenses são agraciados com uma região completa e bem planejada. Respeitando a natureza e as lindas árvores que enriquecem a paisagem, o bairro cresce exponencialmente e já é considerado de alto padrão residencial e um polo de lazer, tornando-se um marco não só para Canoas mas para a Região Metropolitana.

Na matéria de capa desta edição da Nex Day, trazemos a concretização do bairro Marechal Rondon como o principal eixo de valorização da Região Metropolitana.

Dados do município e uma série de depoimentos evidenciam o excelente momento da regiao na qual estão localizados os empreendimentos Mirantes do Parque e Life Park, próximos ao ParkShopping Canoas. Os moradores e investidores não poderiam estar mais satisfeitos com a área, que ainda tem muito a crescer e se valorizar.

Já na Capital gaúcha, o desenvolvimento está concentrado no entorno da Avenida Ipiranga. É uma parte da cidade que conta com estabelecimentos comerciais sólidos, capazes de atender a todas as necessidades básicas: educação para todos os níveis, lazer, oportunidades de trabalho e tradicionais instituições de saúde. A revista mostra mais sobre a região em que estão o FWD Central Parque e o New Life, ambos entregues aos clientes, além de apresentar as obras do Like Open Concept.

Alinhada à tendência de busca por qualidade de vida, outra proposta é a do Chácara das Nascentes, também destaque da edição. Ideal para famílias que prezam pelo sossego do interior, mas não querem se afastar de Porto Alegre. Já no Espaço Técnico, conheça a história de Olorival Camara, cliente Polo que ativou o Serviço de Manutenção da Nex e recebeu um atendimento personalizado e eficiente.

Saiba mais sobre esse excelente benefício à disposição dos moradores.

Excelente leitura a todos!

Carlos Alberto Schettert PRESIDENTE DA NEX GROUP

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ESPECIAL FOTO: NEX GROUP / DIVULGAÇÃO

LIFE PARK CONDOMÍNIO CLUBE MIRANTES DO PARQUE CONDOMÍNIO CLUBE

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INFRAESTRUTURA MARECHAL RONDON É O BAIRRO MAIS DESEJADO DE CANOAS

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PARKSHOPPING CANOAS

PARQUE GETÚLIO VARGAS

DOS SONHOS A rápida evolução do comércio, do lazer, da malha viária e das opções de moradia comprovam as ótimas perpectivas de valorização do bairro

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CRESCIMENTO PLANEJADO ATRAI MORADORES Terceira maior cidade em população no Rio Grande do Sul, Canoas tem apresentado um sólido crescimento como grande centro urbano.

Especialmente após a inauguração do ParkShopping Canoas, o bairro Marechal Rondon tem guiado esse exponencial avanço no comércio e na qualidade de vida do município. O secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Airton Souza, afirma que “a Prefeitura de Canoas viabilizou ciclovias e infraestrutura viária para a região”.

A possibilidade do crescimento planejado acentuou a percepção do bairro como o principal eixo de valorização na Região Metropolitana.

Há cinco anos, a área era de mata fechada e ruas pouco movimentadas. A extensão da Avenida Farroupilha mudou em definitivo o perfil

O Life Park Condomínio Clube é o maior sucesso imobiliário de C anoas

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"A Prefeitura de Canoas viabilizou ciclovias e infraestrutura viária para a região."

Airton Souza Secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico de Canoas

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"O bairro ainda tem espaço para novos investimentos e está longe do que pode ser o teto dessa valorização."

Jader Farina Diretor de Vendas da imobiliária Muck

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EM CINCO ANOS, O BAIRRO MARECHAL RONDON FOI A REGIÃO QUE MAIS SE DESENVOLVEU EM CANOAS

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da região, sendo parte da série de investimentos que trouxe excelentes vias de acesso, malha asfáltica nova e sinalização bem pensada.

O impacto no ramo imobiliário é notável: mais de dois mil imóveis vendidos nos últimos quatro anos na região. Jader Farina, diretor de vendas da Imobiliária Muck, afirma que "a valorização chegou a 30% em relação ao que estava sendo praticado antes das mudanças estruturais".

Dentro dessa percepção, a Prefeitura de Canoas inaugurou junto ao bairro, em 2018, o Parque Canoas de Inovação. Nele estão instaladas três indústrias de tecnologia e automação, que geraram mais de 500 empregos diretos e 500 indiretos.

Atual membro da gestão da cidade, Airton Souza destaca que “está previsto um centro administrativo da Prefeitura para o bairro, a fim de centralizar e melhorar a prestação de serviços aos contribuintes". O presidente da Câmara de Indústria, Comércio e Serviços (Cics), Gildo Tavares, percebe que, confirmando a instalação dessa unidade, “poderá haver mais uma transformação na região, atraindo empreendimentos interligados à atividade da administração pública, fomentando o crescimento local em todos os sentidos".

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LAZER, GASTRONOMIA E CONVENIÊNCIA REUNIDOS PERTO DE CASA Reconhecido por ser uma desejada área residencial, o bairro Marechal Rondon também tem se tornado referência de lazer e bem-estar em Canoas, com centenas de opções para a população. O desenvolvimento traz como reflexo inúmeros benefícios de conveniência e de segurança para os moradores. Airton Souza afirma que há um planejamento especial para a região, que “está recebendo contínuo investimento na área gastronômica e de entretenimento”.

Conforme o superintendente do ParkShopping Canoas, do Grupo Multiplan, Marco Aurélio Jardim Neto, o empreendimento trouxe 240 lojistas, gerando 3.500 empregos na localidade. Além de tradicionais

"O entorno tem se desenvolvido substancialmente, sendo possível observar o aumento da circulação de pessoas."

Marco Aurélio Jardim Neto Superintendente do ParkShopping Canoas

O parque getúlio vargas e o ParkShopping Canoas disponibilizam ampla estrutura de lazer, bem-estar e conveniência para a população

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NO BAIRRO MARECHAL RONDON TEM DIVERSÃO PARA TODAS AS IDADES

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São 240 lojistas, mais de 60 opções gastronômicas e variadas atrações no shopping e arredores

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA NO ENTORNO DOS SHOPPINGS é SUPERIOR AO RESTANTE DO MUNICÍPIO

atrações como cinema e espaço kids, inovações como a pista de patinação e a HotZone têm atraído ao local, em média, 875 mil pessoas por mês.

"A Multiplan investe em áreas vetores de crescimento para suas cidades. Os imóveis ao redor são valorizados, tem muito emprego e oportunidades em todos os níveis", analisa Marco Aurélio. O entorno do empreendimento, onde comércios de rua também ganharam força e público, tem valor imobiliário superior ao restante do município. Para Gildo Tavares, há uma “vocação gastronômica em consolidação” na área. São mais de cem opções entre bares, lancherias e restaurantes dentro e fora do ParkShopping Canoas.

Fundado em 1980, o tradicional Parque Getúlio Vargas também foi agraciado pela onda de desenvolvimento na região. Nos últimos anos, teve sua área ampliada em 45%. “Também conhecido como Capão do Corvo, o parque tem estruturas ideais para prática de esportes, descanso, convivência e eventos artístico-culturais”, destaca Airton Souza.

Dados da Prefeitura de Canoas indicam que o local costuma receber 20 mil pessoas nos finais de semana. “Um atrativo importante, sobretudo por contar com uma reserva ambiental que atrai a população”, percebe Gildo Tavares.

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EDUCAÇÃO PARA TODAS AS FASES DA VIDA Estudar perto de casa é sinônimo de praticidade. Reduz o tempo no trânsito e beneficia a organização do dia a dia. O bairro Marechal Rondon é agraciado com instituições de ensino para todas as fases da vida, do maternal ao doutorado, além de pelo menos sete cursos de idiomas que atendem a turmas de variados níveis de conhecimento.

Há diferentes propostas didáticas de educação infantil, ensino fundamental, médio e profissionalizante na região, tanto na rede pública quanto na privada. O Colégio ULBRA Cristo Redentor e O Acadêmico são algumas das instituições renomadas já instaladas na localidade.

Ainda no mesmo bairro estão as possibilidades de graduação na Universidade La Salle e na Uninter Canoas.

Opções de ensino do maternal ao doutorado, sem precisar sair do bairro

o colégio Ulbra Cristo Redentor oferece educação infantil, ensino fundamental, médio e profissionalizante

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Variadas capacitações para adultos e crianças são oferecidas no bairro

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ESCOLAS, CURSOS E UNIVERSIDADES VOCÊ ENCONTRA NO MARECHAL RONDON

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SAÚDE POR PERTO, TRANQUILIDADE NA FAMÍLIA A rede de atenção à saúde é vasta no bairro Marechal Rondon e seus arredores em Canoas. Há ótimas opções para as famílias ficarem tranquilas com relação ao bem-estar de todos os seus integrantes. São contabilizadas cerca de 30 instituições médicas somente nessa região da cidade – entre hospitais, postos de saúde, centros clínicos e demais espaços de medicina especializada. Medicamentos também são facilmente encontrados na área, onde se concentram mais de 20 farmácias.

Destaca-se o Hospital Nossa Senhora Das Graças (HNSG), considerado um dos maiores centros de saúde do Rio Grande do Sul. O espaço presta um serviço de excelência no Brasil, sendo internacionalmente reconhecido pela qualidade em tratamentos clínicos e cirúrgicos de alta complexidade, como transplante de medula óssea e hepático. Com um renomado corpo clínico, a instituição é Sócio Fundadora da Associação Nacional de Hospitais Privados (ANAHP).

A Togni Odontologia oferece tratamentos em todas as especialidades odontológicas

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São mais de 30 locais voltados à saúde somente nos limites do bairro Marechal Rondon

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FÁCIL ACESSO A MEDICAMENTOS: DEZENAS DE FARMÁCIAS MANTÊM SEDE NA REGIÃO

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Região conta com clínicas de medicina especializada e unidades básicas de saúde

Referência internacional, Hospital Nossa Senhora Das Graças atende mais de 700 pacientes por dia na emergência e no pronto atendimento

São dezenas de outras opções para além do HNSG no bairro, como o Hospital São Pietro e o Pronto Atendimento Pediátrico. O sólido crescimento da região tem fomentado cada vez mais estrutura profissional em Canoas, com a ida de centros clínicos e médicos experientes para a cidade. Atualmente, já se encontram no bairro Marechal Rondon importantes instituições que atuam nas áreas de traumatologia, fisioterapia, psiquiatria, entre outras especialidades.

Completando a ampla rede de atenção à saúde, existem cerca de dez estabelecimentos voltados para a saúde bucal. A Togni Odontologia, clínica com mais de 40 anos de tradição, mantém uma sede na região. É apenas uma entre as diversas opções que garantem amplo atendimento até mesmo para os casos mais complexos.

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MIRANTE DO PARQUE ESTÁ NO BAIRRO QUE MAIS SE DESENVOLVE E SE VALORIZA EM CANOAS Empreendimento da Nex Group na Região Metropolitana, o Mirantes do Parque está localizado junto ao ParkShopping Canoas e ao lado de um dos cartões postais da cidade, o Parque Getúlio Vargas. O bairro é o principal eixo de valorização do município, cercado de importantes vias de acesso e agraciado com diversos estabelecimentos comerciais.

Qualidade de vida próximo à natureza e facilidade para o dia a dia estão em harmonia nesse projeto.

O Mirantes do Parque tem espaços personalizados para trabalho, lazer e atividades físicas pensados especialmente para as famílias, atendendo todas as faixas etárias. As unidades são de dois ou três dormitórios, com uma ou duas vagas de garagem. O condomínio com robusto complexo de infraestrutura busca contemplar as diferentes necessidades do cotidiano contemporâneo. Traz um moderno design de ambientes alinhado com a geografia local dessa região tão arborizada de Canoas.

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veja os depoimentos que quem vive no Marechal rondon

Infraestrutura completa para a família ao lado do Parque Getúlio Vargas e do ParkShopping Canoas

COM DESIGN CONTEMPORÂNEO, O LOUNGE BAR TEM CAPACIDADE PARA RECEBER GRANDES CONFRATERNIZAÇÕES

ESPAÇO BEM ESTRUTURADO E TRANQUILO NO HOME OFFICE

ÁREA PERSONALIZADA PARA A PRÁTICA DE PILATES

CON DOMÍNIO CLUBE

Rua Liberdade, 721, esquina com Rua Agnelo Chaves

Mais informações www.nexgroup.com.br/ mirantesdoparque (51) 3463.3708

ESPAÇO FITNESS CONTA COM EQUIPAMENTOS DE ÚLTIMA GERAÇÃO

As confraternizações entre amigos e familiares se tornam mais práticas com os salões de festa adulto e infantil. São áreas equipadas para festividades, almoços e jantares, entre outros encontros sociais. Enquanto as crianças se divertem pelo espaço kids, os adultos podem desfrutar do Lounge Bar e da discoteca, ou até mesmo da possibilidade facilitada de trabalhar a distância com as salas de home office.

Saúde e bem-estar também são prioridade na estrutura do Mirantes do Parque. A academia conta com modernos aparelhos de musculação, além de diferentes áreas para prática de esportes. O condomínio abrange espaços para lazer e relaxamento pleno dos moradores, como o redário, o spa, as piscinas e a prainha. São os caminhos para uma vida mais leve e equilibrada reunidos em um único empreendimento.

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OBRAS AVANÇADAS NA ÚLTIMA FASE DO LIFE PARK Maior sucesso imobiliário de Canoas e um dos mais vendidos da Nex Group, o Life Park Condomínio Clube está em estágio avançado na construção da sua última fase em Canoas. O empreendimento localizado no bairro Marechal Rondon tem atraído investidores para a consolidada região. Lançado em 2014, o Life Park foi aprovado pelos diversos moradores que já estão usufruindo das variadas atrações disponíveis.

Perto de toda a conveniência e com mobilidade facilitada para a vida ficar repleta de conforto, o local conta com exuberante paisagismo, harmonizando os espaços de convivência entre extensas áreas verdes. Tem infraestrutura de lazer inédita planejada para toda a família, com salões de festa, Sport Bar, discoteca e home office. Os apartamentos são de dois e três dormitórios, com suíte e churrasqueira.

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Infraestrutura completa com mais de 82 espaços de lazer

CONHEÇA AS PRINCIPAIS ESTRUTURAS DE LAZER: • PISCINAS ADULTO E INFANTIL • HOME OFFICE • SALÃO DE FESTAS INFANTIL • SALÕES DE FESTAS • PLAYGROUND • SPORT BAR • LOUNGE BAR • JOGOS TEEN • STREET BALL • CHURRASQUEIRAS GOURMET • QUADRA POLIESPORTIVA • BICICLETÁRIO • ENOTECA • ESTAR LEITURA • FIRE PLACE • DISCOTECA • TODAS AS TORRES POSSUEM SKY CLUB • NAS COBERTURAS: FITNESS, ESPAÇO GOURMET E VARANDAS

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Rua Liberdade, 721, esquina com Rua Agnelo Chaves

Mais informações www.nexgroup.com.br/ mirantesdoparque (51) 3463.3708 NEX DAY • 25ª EDIÇÃ O

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escaneie o qr code, veja o vídeo e conheça o FWD

FWD CENTRAL PARQUE:

PRONTO PARA VIVER FOTO: RODOLFO MAYRHOFER

evento descontraído entre os clientes simboliza o início da entrega das unidades

Empreendimento entregue pela Nex Group está localizado junto à av. ipiranga, principal eixo em valorização na capital gaúcha

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Famílias chegaram animadas para o evento de entrega do FWD central parque

Satisfação de investidores e futuros moradores marca a conclusão do FWD Central Parque

Era grande a ansiedade de clientes e investidores ao ver materializado o sonho do FWD Central Parque. Entre petiscos e excelentes conversas, a Nex Group recebeu os proprietários para um descontraído encontro no condomínio. A data oficializou o início da entrega das 322 unidades aos moradores. O momento de alegria já serviu para os clientes socializarem com os seus novos vizinhos e verem de perto a qualidade em cada detalhe do empreendimento.

A entrega de um projeto é sempre recebida com bastante felicidade, tanto por parte dos envolvidos na idealização e construção do empreendimento, quanto pelos clientes que irão desfrutá-lo. As famílias tomaram os ambientes com a animação da proximidade da mudança, em clima de verdadeira festividade. Em encontro mediado pela imobiliária Crédito Real, o grupo pôde participar da Assembleia de Instalação do Condomínio, na qual foi realizada a eleição inaugural para os cargos de síndico, subsíndico e conselheiros.

O condomínio bem localizado, com fácil acesso a importantes estabelecimentos de Porto Alegre, foi projetado para quem vive à frente das principais tendências globais. Com design moderno e imponente estrutura próximo a Avenida Ipiranga, o FWD Central Parque teve suas obras concluídas no primeiro semestre de 2019. Ao atender as principais demandas contemporâneas da sociedade, tem surpreendido os investidores do mercado imobiliário e, principalmente, os moradores.

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Requinte nos materiais e acabamentos ganham destaque nos ambientes do FWD central parque

Fitness com equipamentos de última geração, piscina coberta e salões gourmet são algumas das inúmeras opções de lazer do empreendimento

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FOTOS: RODOLFO MAYRHOFER

IMAGEM ILUSTRATIVA

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“O único arrependimento que tenho é não ter adquirido DUAS UNIDADES na planta."

FRANCISCO TABAJARA ECONOMISTA E CLIENTE NEX GROUP

COMODIDADE E BEM-ESTAR Economista e contador, Francisco Tabajara adquiriu uma unidade no 13º andar do FWD Central Parque ainda na planta. Inicialmente, a compra era uma aposta apenas como investimento, seguindo a sugestão de uma amiga do segmento imobiliário. “Investir não é fácil, mas é necessário se preocupar com o futuro”, percebe o economista. “Buscava algo seguro e com retorno interessante”, complementa. No entanto, ao ver o empreendimento finalizado, mudou o planejamento e decidiu se mudar para o apartamento. “Realmente, não imaginava que ficaria tão bom e adequado à minha filosofia de vida", afirma.

O condomínio com foco em saúde e bem-estar se alinha com o cotidiano de Tabajara. Apesar de até os 12 anos de idade ter morado em Itaqui, na fronteira com a Argentina, são os encantos de Santa Catarina que mais influenciam seu estilo de vida. Quando está na sua casa de veraneio na pacata praia próxima ao Farol de Santa Marta, gosta de praticar a modalidade bodyboard nas ondas do mar. Na rotina em Porto Alegre, mantém o corpo ativo frequentando a academia de três a cinco vezes por semana, sem contar os momentos de nado e relaxamento.

Além da imponente e tecnológica estrutura para exercícios, chamou a atenção do investidor os espaços voltados à gastronomia. “Fiz o curso União Cooks, gosto de me aventurar nessa área e reunir os amigos para almoços e jantares”, conta Tabajara. Outras comodidades influenciaram a decisão de morar no FWD, como as vias rápidas de acesso, o Working Hub, as duas vagas cobertas de garagem e o bem estruturado esquema de segurança, analisa o proprietário.

Exercícios semanais são parte da rotina de Francisco Tabajara

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FOTO: RODOLFO MAYRHOFER

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INFRAESTRUTURA COMPLETA EM REGIÃO VALORIZADA Localizado num eixo em exponencial valorização na Capital gaúcha, o FWD Central Parque é um luxuoso empreendimento da Nex Group próximo à Avenida Ipiranga. Entregue no primeiro semestre de 2019, conta com ótimas vias de acesso e está a poucos minutos de distância da PUCRS, além de shoppings, supermercados, escolas e hospitais.

Um condomínio de infraestrutura completa e excelente esquema de segurança, focado em oferecer aos moradores o máximo do lazer para a vida contemporânea. O lindo projeto arquitetônico tem requinte nos acabamentos e materiais utilizados, com áreas de exuberante paisagismo e evidente praticidade.

A proposta é simples: se estressar menos e viver mais. O Working Hub é uma sala reservada e equipada para o trabalho a distância. A Smart Laundry promete acabar com qualquer preocupação relacionada à limpeza das roupas. O lazer é garantido com a Infinity e a Indoor Pool, as piscinas externa e aquecida, respectivamente, para os moradores.

A academia possui os equipamentos mais tecnológicos do mercado, inclusive com aparelhos tradicionais do crossfit. Para completar, existem variados salões gourmet personalizados para encontros gastronômicos, como o Malt Pub e o Coffee Corner.

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Apartamentos de um e dois dormitórios contemplados por uma infraestrutura voltada ao lazer contemporâneo

Rua Josemaria Escrivá, s/n Nex Vendas: (51) 3092.3124 (51) 9.9222.2255

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BEM-ESTAR E LIBERDADE PRÓXIMO À

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escaneie o qr code, veja o vídeo e encante-se com o empreendimento

O Chácara das Nascentes oferece a qualidade de vida do interior sem precisar deixar as comodidades da Capital

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Ar puro e liberdade em uma espaçosa casa com quintal exclusivo. O Chácara das Nascentes é um empreendimento da Nex Group que busca resgatar alguns elementos simples em prol da qualidade de vida.

Localizado em região arborizada, o bairro com acesso monitorado oferece aos moradores um ambiente silencioso, tranquilo e familiar. É a opção perfeita para quem busca aliar o conforto de estar próximo à natureza com as comodidades mais tipicamente urbanas de infraestrutura.

Casas de três dormitórios com suíte, com uma a duas vagas de gara-

O Chácara das Nascentes oferece casas com pátio em um ambiente ideal para a melhor qualidade de vida

gem, cercadas por uma exuberante mata nativa. O projeto é voltado para quem quer mais tempo para cuidar de si e da família, sem necessariamente ter de se afastar dos grandes centros urbanos. Apesar do clima entre a vizinhança ser comparável aos municípios do interior do Rio Grande do Sul, o empreendimento está em Porto Alegre, próximo às universidades PUCRS e UFRGS. A área conta com importantes vias de acesso, como a Bento Gonçalves, a Avenida Ipiranga e a Terceira Perimetral.

piscinas adulto e infantil

CANCHA DE BOCHA E QUADRA POLIESPORTIVA

sobrado com pátio privativo

guarita e ruas monitoradas por equipe de segurança

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pátio oferece privacidade e lazer para toda a família

O condomínio tem um amplo salão de festas disponível, com capacidade para reunir um grande número de convidados. Aos que preferem assar o tradicional churrasco ao ar livre, o quiosque com churrasqueira é uma excelente opção de lazer entre amigos. Com as entradas monitoradas e as rondas diárias da equipe de segurança, as crianças ganham a possibilidade de correr e brincar na rua. O playground está ao lado dos ambientes para confraternizações, com diversos brinquedos para os pequenos.

Aos adeptos de corridas e pedaladas, o Chácara das Nascentes naturalmente se torna objeto de desejo. As ruas arborizadas, largas e pacatas são ideais para quem mantém os cuidados com a saúde em exercícios antes ou depois do expediente. As quadras de bocha e poliesportiva agradam quem busca um esporte mais leve e descontraído.

Para completar a estrutura pensada no bem-estar, os moradores ainda têm as piscinas adulto e infantil.

VISITE A CASA DECORADA

Est. João de Oliveira Remião, 3.105 (51) 3319.2218 (51) 9.9222.2255 www.desurbanize.net

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New Life traz infraestrutura completa em região que mais se valoriza em Porto Alegre

INVESTIMENTO CERTEIRO

MORADA IDEAL 32

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Condomínio com salões de festa adulto e infantil

Infraestrutura de lazer completa em uma das regiões que mais se valoriza em Porto Alegre. O New Life é um projeto entregue pela Nex Group para quem busca facilidades e conveniência sem precisar sair de casa.

Apartamentos de um e dois dormitórios com suíte e vaga de garagem junto à Avenida Ipiranga, a cerca de cinco minutos de distância da Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (PUCRS). Uma região completa e bem atendida pelo comércio local, com excelentes vias de acesso e estabelecimentos que suprem todas as necessidades contemporâneas disponíveis no bairro.

Piscina coberta e aquecida

O condomínio traz inúmeros benefícios aos clientes, com ambientes modernos e inovadores. Os salões de festa adulto e infantil estão prontos para receber grandes confraternizações, assim como o quiosque com churrasqueira e forno de pizza na área externa. No entorno desses locais está a praça de convivência, além de diversos atrativos voltados ao bem-estar, como o porte-cochere, o Pet Agility, o Estar Fogo com deck, o Espaço Zen e o Estar Relax. A academia está equipada com diversos aparelhos para o exercício ideal. Já as crianças fazem a festa nos playgrounds infantis e na quadra poliesportiva.

Quiosque conta com churrasqueira e forno de pizza

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Apartamento decorado do new life, projeto pela arquiteta Juliana schettert, Segue tendências globais de design

Aos que preferem reunir os amigos na intimidade do lar, o projeto arquitetônico privilegia o living nos espaços privativos. Confortável e bem planejado, segue tendências globais do design em relação ao máximo aproveitamento dos espaços. As unidades com áreas de 54 e 75 m² são agraciadas com amplas janelas, proporcionando luz e ventilação naturais para os moradores – sem contar a vista privilegiada da cidade de Porto Alegre. A cozinha com churrasqueira é outro diferencial presente em todos os apartamentos.

Visando melhorar ainda mais a mobilidade urbana e os acessos ao New Life, a Nex Group construiu duas ruas no entorno do empreendimento. O investimento representa a organização do fluxo de veículos no dia a dia. Desse modo, traz celeridade para os moradores chegarem nas diversas opções de lazer, educação, saúde e compras.

Além da PUCRS, o Bourbon Shopping Ipiranga, o Hospital São Lucas, o Jardim Botânico e o Centro de Eventos da Associação Médica do Rio Grande do Sul (AMRIGS) também estão nas proximidades.

2E3 DORMitórios COM SUÍTE 1 vaga

Rua Attílio Bilibio, 251 – Plantão de vendas: apto. 101 – Torre F Junto à Ipiranga – Porto Alegre/RS – (51) 3092.3124 (51) 9.9222.2255

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36 L I K E O P E N C O N C E P T

O like open concept está em obras na av. ipiranga com a av. bento gonçalves, região que mais se desenvolve em porto alegre

SEU ESTILO DE VIDA ESTÁ SENDO

CONSTRUÍDO Sabe quando você para e pensa que o ano está passando rápido? É bem assim que a Nex está com as obras do Like Open Concept. Os profissionais estão trabalhando com o mais alto nível de qualidade e de segurança, tudo para que os clientes possam desfrutar das comodidades do empreendimento o quanto antes.

Se você quer estar perto de tudo o que acontece, em uma das regiões que mais se desenvolve em Porto Alegre, conheça o Like Open Concept. O empreendimento está a cinco minutos do Bourbon Ipiranga, a 12 minutos do shopping Iguatemi e do Bourbon Country e a 17 minutos do bairro Moinhos de Vento, com todas as suas opções de bares e restaurantes. Escolas e universidades, como a UFRGS e a PUCRS, estão quase ao lado do empreendimento. O colégio Farroupilha está a apenas 10 minutos.

A infraestrutura de lazer diferenciada conta com salão de festas, espaço gourmet, piscina adulto, spa, Malt Pub, wi-fi zone e espaço fitness com modernos equipamentos. Muita qualidade de vida sem precisar sair de casa.

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Veja o vídeo das obras do Like Open Concept

Seu site visto pelo google Atualizações periódicas em sites e distribuição do conteúdo em diferentes são essenciais para o posicionamento orgânico no Google por meio de SEO (Search Engine Optimization).

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SETOR DE MANUTENÇÃO DA NEX SUPERA EXPECTATIVA DE CLIENTE

"Flexibilidade e boa vontade em atender o cliente com atenção e capricho."

Olorival Rubens Camara CLIENTE nex group Empresário enviou men sagem para agradecer aos profissioais da Nex pelo atendimento impecável

É grande a felicidade de Olorival Rubens Camara com o apartamento que adquiriu com a Nex Group. Há três anos, encontrou no empreendimento Polo estrutura, conforto e segurança que buscava para a família. A boa relação com a empresa vem desde a negociação, na época amplamente facilitada pelo Nex Change. "Costumava ir a praia na quinta à noite para passar o fim da semana; agora quase não viajo, gosto de ficar em casa”, conta o empresário porto-alegrense.

Recentemente, Olorival acionou o serviço de manutenção da Nex pela primeira vez para o seu imóvel. Percebeu que havia um pequeno vazamento no banheiro – situação ocorrida em virtude do empreendimento ser novo, no térreo e ter as fundações ainda se acomodando no solo. Aproveitou a necessidade do reparo e solicitou à incorporadora para trocar a pedra do banheiro por uma colorida, desejo antigo do proprietário.

A velocidade do atendimento lhe impressionou, tal qual o profissionalismo dos funcionários em executar o que desejava. “Achei interessante a flexibilidade e boa vontade da incorporadora em não apenas resolver a situação, mas entregar com capricho exatamente aquilo que eu pretendia”, afirma Olorival. “Sempre que necessário me procuravam para consultar minhas preferências”, recorda.

“A confiança demonstrada pelo cliente evidencia a satisfação com o Setor de Manutenção”, percebe a Engenheira Michelle Soldera, responsável por este setor, que destaca o bom atendimento como fruto do trabalho coletivo. As informações sobre as manutenções dos empreendimentos estão em um moderno software, consultado pelos profissionais para resolver as solicitações de modo personalizado. Da abertura do protocolo até a finalização do reparo, tudo passa por diversos colaboradores e fica arquivado para a melhoria dos processos construtivos, evitando a reincidência dos problemas encontrados.

Caso necessária alguma manutenção, basta abrir um chamado enviando e-mail para relacionamento@nexgroup.com.br. Desse modo, o cliente tem disponível toda a assistência necessária de maneira eficaz e descomplicada.

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PORTO ALEGRE/RS LANÇAMENTO

CANOAS/RS LANÇAMENTO AP. 2 E 3 DORMS. COM SUÍTE Plantão de vendas: Bourbon Shopping Wallig 1º piso – Porto Alegre/RS (51) 3092.3124 VISITE O DECORADO

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PORTO ALEGRE/RS EM OBRAS

STUDIOS, 2 E 3 DORMS. Plantão de vendas: Rua Liberdade, 721, esq. com a rua Agnelo Chaves – Canoas/RS (51) 3463.3708 VISITE OS DECORADOS

W W W. M I R A N T E S D O PA R Q U E .C O M . B R

PORTO ALEGRE/RS EM OBRAS DESIGN RESIDENCE 1 E 2 DORMS. Rua José Maria Escriva Junto à Ipiranga – Central Parque Porto Alegre/RS (51) 3092.3124

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ITAJAÍ/SC PRONTO PARA MORAR

W W W. A M O R E S D A B R AVA .C O M . B R / V E N D A S

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AP. 2 E 3 DORMS. C/ SUÍTE Plantão de vendas e decorados: Rua Liberdade, 721 Canoas/RS (51) 3463.3708 Plantão de vendas no local: Av. Farroupilha, 5.508, apto 206 tA - Canoas/RS

PORTO ALEGRE/RS PRONTO PARA MORAR SOBRADOS E CASAS TÉRREAS DE 3 DORMS. C/ SUÍTE, PÁTIO E CHURRASQUEIRA Plantão de vendas: Estrada João de Oliveira Remião, 3.105 – Porto Alegre/RS (51) 3319.2218 VISITE A CASA DECORADA

W W W.C H A C A R A D A S N A S C E N T E S N E X .C O M . B R W W W. D E S U R B A N I Z E . N E T

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STUDIOS, 1 E 2 DORMS. Av. Bento Gonçalves, 6.400 – Junto à Ipiranga – Porto Alegre/RS (51) 3092.3124

CANOAS/RS 1ª E 2ª FASES PRONTAS PARA MORAR AP. 1, 2 OU 3 SUÍTES Plantão de vendas: Rua Delfim de Pádua Peixoto, 600 Praia Brava - Itajaí/SC (47) 3349.1001 VISITE OS DECORADOS

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CON DOMÍNIO CLUBE

Loja-conceito: ParkShopping Canoas Loja Térrea Av. Farroupilha, 4.545 Canoas/RS (51) 3922.2780 VISITE OS DECORADOS

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PORTO ALEGRE/RS PRONTO PARA MORAR

PELOTAS/RS PRONTO PARA MORAR AP. 2 E 3 DORMS. C/ SUÍTE

Rua Mário Antunes da Cunha, 511 Porto Alegre/RS

Av. Presidente Kubitschek de Oliveira, 4.808 – Pelotas/RS (53) 3025.8531

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PORTO ALEGRE/RS PRONTO PARA MORAR

(51) 3092.3124

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PORTO ALEGRE/RS PRONTO PARA MORAR AP. 2 E 3 DORMS. Plantão de vendas: Rua Attílio Bilibio, 251 Apto. 101 TORRE F Junto à Ipiranga Porto Alegre/RS (51) 3092.3124 VISITE O DECORADO

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AP. 2 DORMS. Rua 1º Setembro, 340 Porto Alegre/RS (51) 3092.3124

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PORTO ALEGRE/RS PRONTO PARA MORAR

PORTO ALEGRE/RS PRONTO PARA MORAR AP. 2 E 3 DORMS. C/ SUÍTE E CHURRASQUEIRA Rua Dr. Pereira Neto, 10 – Porto Alegre/RS (51) 3092.3124

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STUDIOS, 2, 3 E 4 DORMS. E COBERTURAS Rua Francisco Petuco, 45 Porto Alegre/RS (51) 3092.3124

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CANOAS/RS PRONTO PARA MORAR

PORTO ALEGRE/RS PRONTO PARA MORAR AP. 2 OU 3 SUÍTES C/ CHURRASQUEIRA Rua Cananeia, 255 Porto Alegre/RS (51) 3092.3124

AP. 3 DORMS. C/ SUÍTE E CHURRASQUEIRA Rua da Figueira, 770, esquina com Rua Tamoio – Canoas/RS (51) 3092.3124

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PRODUTOS/SERVIÇOS

CONTATO

SOLUÇÕES EM AÇO:

• Seguro e sustentável • Construção civil • Indústria • Agronegócio

www.arcelormittal.com/br/belgo arcelormittalnet@arcelormittal.com.br Av. Protásio Alves, 2.561, sala 501 (51) 3396.1400 ou 0800 015 1221 Porto Alegre/RS

• Administração de condomínios • Locações • Compra e vendas de imóveis

www.azenha.com.br comercial@azenha.com.br Av. Bento Gonçalves, 387 – Azenha (51) 3023.3131 Porto Alegre/RS

• Locações • Vendas • Administração de condomínios • Corretora de seguros • Regularização de imóveis, análise, gerenciamento, elaboração e execução de processos

www.creditoreal.com.br Av. Carlos Gomes, 1.450 - Auxiliadora (51) 3214.1414 Porto Alegre/RS

• Tecnologia • Design • Sustentabilidade • Qualidade • Inovação

www.docol.com.br carina.schmidt@docol.com.br Av. Edmundo Doubrawa, 1.001 Zona Industrial Norte 0800 474 3333 – Joinville/SC

• Projetos de impermeabilização • Mantas asfálticas • Atendimento a condomínios • Sistemas cristalizantes • Sistema com poliuretanos • Isolamento térmico

www.imperterm.com.br imperterm@imperterm.com.br Rua Buarque de Macedo, 301 (51) 3342.2836 Porto Alegre/RS

• Tintas acrílicas • Esmaltes • Vernizes • Impermeabilizantes • Complementos

www.tintaskilling.com.br Av. Primeiro de Março, 3.430 – Industrial 0800 886 3434 Novo Hamburgo/RS

PRODUTOS/SERVIÇOS

CONTATO

• Impermeabilização • Isolamento térmico • Reimpermeabilização • Projetos de impermeabilização • Consultoria técnica

www.ibeleng.com.br martin@ibeleng.com.br Rua João Paris, 1.001 (51) 3347.3344 Porto Alegre/RS

A empresa tem como foco realizar serviços de impermeabilização para incorporadoras, construtoras e obras corporativas. Apresenta em seu escopo 40 sistemas de impermeabilização, todos desenvolvidos internamente, em cumprimento à norma de desempenho.

www.rblengenharia.com.br comercial@rblengenharia.com.br Rua Santos Pedroso, 181 - Navegantes (51) 3325.9163 Porto Alegre/RS

GÁS NATURAL: • Residencial • Comercial • Industrial • Veicular

www.sulgas.rs.gov.br Rua Sete de Setembro, 1.069/5º andar Centro Histórico (51) 3287.2200 Porto Alegre/RS

• Assitência técnica, mecânica, elétrica e eletrônica • Dimensionamento e vendas de Grupos geradores • Carenagens silenciadas • Automação • Atenuadores de ruídos

www.tendencegeradores.com.br contato@tendencegeradores.com.br Rua Almirante Tamandará, 229 – Floresta (51) 3346.1144 Porto Alegre/RS

• Acessibilidade • Elevadores • Escadas • Esteiras rolantes • Fingers para aeroportos

www.thyssenkrupp.elevadores.com.br Rua Auxiliadora, 215 – Auxiliadora (51) 3778.3600 Porto Alegre/RS

• Cimento Votoran • Engemix • Matrix • Votomassa

www.votorantimcimentos.com.br Rua Gomes de Carvalho, 1.996 Vila Olimpia (11) 4572.4000 São Paulo/SP

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