Livro Supreme

NO CORAÇÃO DE PORTO ALEGRE

4

SUPREME: NO CORAÇÃO DE PORTO ALEGRE

5

Expediente

www.interna.com.br Av. Iguaçu, 485 / 302 – Petrópolis 90470-430 – Porto Alegre/rS (51) 3019.5643

www.melnickeven.com.br rua Carlos trein filho, 551 – Auxiliadora 90450-120 – Porto Alegre/rS (51) 3016.9000

Publisher: renato Delfino rodrigues

Diretor-Presidente: leandro Melnick

Diretora Executiva: Andréia Cardoso da Silva

Diretor Institucional: Milton Melnick

Textos: Camila kila Marcel Pazzin Morgana de Mattos

Diretor de Desenvolvimento de Produto: Juliano Melnick

Revisão: Márcio Cavalli Fotos: Jonas Adriano tiragem: 200 exemplares

Diretor de Incorporação: Marcos Obal Colvero Diretor Administrativo e financeiro: Daniel Matone Diretor técnico: João rubem Piccoli filho Marketing de relacionamento: Caroline Acker

Avenida Princesa Isabel, 1.049 Bairro Santana – Porto Alegre – rS

6

“O Supreme sintetiza as necessidades da famĂ­lia moderna:

mobilidade e infraestrutura de lazer em um bairro em valorização.” leandro Melnick DIrEtOr-PrESIDENtE

Bem-vindo ao seu novo lar Um empreendimento pensado para que o morador aproveite o que existe de melhor no coração de Porto Alegre. Mais do que um novo conceito em moradia, o Supreme é um projeto feito sob medida para você. Sofisticação e praticidade bem perto da avenida Ipiranga e das diversas opções de comércio e serviços que o bairro Santana oferece.

O empreendimento Supreme simboliza o conceito de bem-estar aliado ao padrão da Melnick Even. Além da qualidade de vida diferenciada oferecida por uma região tranquila que tem tudo ao alcance das mãos, o morador também vai poder desfrutar de uma ampla e relaxante infraestrutura de lazer e convivência.

Para você que vai ver os seus sonhos se transformarem em realidade no Supreme, os nossos votos de sucesso e realização. Bem-vindo ao lar que você sempre imaginou!

10

11

Sumรกrio

12

I

Prefรกcio

14

II

Histรณria

18

III

Projeto

22

IV

Obra

26

V

Produto

36

VI

Paisagismo

46

VII

Cliente

52

VIII

Entorno

54

IX

Institucional

62

I

Prefácio

Supreme: no coração da Capital

14

A Melnick Even vive um momento ím-

Que oferecesse um complemento à

par em Porto Alegre. Temos a opor-

grande quantidade de estabeleci-

tunidade de implantar um projeto de

mentos comerciais disponíveis nas

alto padrão de qualidade num dos

suas ruas e avenidas. Um lugar onde

bairros mais importantes da capital

a qualidade de vida anda de mãos

gaúcha. Enquanto aumentam a de-

dadas com a praticidade.

manda, o nível de exigência e a capacidade tecnológica para se oferecer espaços cada vez mais diferenciados para se viver, é importante se manter na vanguarda do setor imobiliário com propostas inéditas. Ainda mais numa região ascendente, em constante valorização, que oferecia um terreno de grandes dimensões em localização privilegiada.

O empreendimento Supreme é um conjunto arquitetônico que funciona como uma melodia. Em cada uma das suas notas, ou detalhes, a preocupação com a beleza e a elegância de todos os elementos. Desde a fachada revestida com pastilhas e texturas até as grandes janelas envidraçadas que valorizam toda a concepção. A comodidade e a infraestrutura desse

Detectamos esse potencial no bairro

projeto foram pensados para oferecer

Santana. Pela centralidade geográ-

o que existe de melhor a um público

fica, é possível classificar a região

que exige qualidade de vida no seu

como o verdadeiro coração de Porto

cotidiano. Um empreendimento de

Alegre. Com esse argumento, perce-

indiscutível relevância para a Melnick

bemos que fazia todo sentido ter ali

Even, num bairro de grande importân-

um novo empreendimento. Um con-

cia para todo porto-alegrense.

ceito que pudesse apresentar um diferencial não apenas para a empresa, mas para o bairro.

Milton Melnick

15

“A Melnick Even se orgulha de entregar o Supreme,

uma importante referência para a valorização do bairro.”

Milton Melnick DIrEtOr INStItUCIONAl DA MElNICk EVEN

II

História

Um bairro icônico desde o começo Em 1744, uma carta régia ofereceu a

histórico nascido na Ilha da Madeira,

Ornelas a posse de uma grande ex-

em 1691, representa muito mais do

tensão de terra desocupada e sem

que o nome de uma rua tradicional

culturas, conhecida como sesmaria.

nos dias de hoje. O imigrante por-

O território se estendia até o porto e

tuguês teve influência decisiva no

a ponta do Gasômetro ao oeste, era

surgimento de um dos bairros mais

limitado pelo Arroio Dilúvio ao sul,

conhecidos da Zona Leste de Porto

pelo rio Gravataí ao norte e ao leste

Alegre. Por volta de 1729, Ornelas

pelo arroios Feijó – onde hoje é situa-

chegou aos campos de Viamão, vin-

da a divisa com Viamão. A população

do de Guaratinguetá, Estado de São

dessa aldeia aumentou quando Jerô-

Paulo. Ele se instalou com a família

nimo de Ornelas trouxe um grupo de

no Morro Santana e lá estabeleceu a

100 pessoas de São Paulo para tra-

sua fazenda – onde atualmente fica

balhar nas suas terras. Na sesmaria

o cruzamento entre as avenidas Pro-

de Santana, os moradores dedica-

tásio Alves e Antônio de Carvalho.

vam-se à agricultura de subsistência

foto: Museu Joaquim felizardo / fototeca sioma breitman

Jerônimo de Ornelas, personagem

AVENIDA JOÃO PESSOA NA DÉCADA DE 20 18

foto: Museu Joaquim felizardo / fototeca sioma breitman

PRAÇA PRINCESA ISABEL, EM 1955

e trabalhavam no porto carregando e

ção da Lei do Ventre Livre. Desde

descarregando barcos que escoavam

1885, ostenta a denominação que

a produção dos fazendeiros locais.

todos conhecem: rua Santana.

Além de ser determinante para a instituição da capital gaúcha como conhecemos hoje, esse importante capítulo da história também batizou uma região às margens do arroio Dilúvio.

A região começa a evoluir após o fim da Guerra dos Farrapos. Em 1865, o então governador da província Visconde da Boa Vista abriu uma via pública transversal ao eixo principal

No século XVIII, o bairro passou a

do bairro. A subsequente instalação

fazer parte do chamado arraial de

do Prado da Boa Vista – hipódromo

São Miguel, área que era corta-

onde hoje se situa a avenida Bento

da pelo arroio do Sabão. Daquele

Gonçalves – valorizou o bairro e pro-

período até o fim do século XIX, a

moveu um aumento da população a

principal via da região era chama-

partir de 1877. Após a desativação

da de rua dos Pretos Forros. Em

da pista de corrida de cavalos, o

1871, foi renomeada como 28 de

espaço foi ocupado por um time de

Setembro, em alusão à promulga-

futebol em 1912.

19

O Sport Club Americano foi domi-

dores. Em 1959, uma lei municipal

nante por muitos anos nos campeo-

criou formalmente o bairro Santana.

natos realizados na Capital.

O desenvolvimento urbano moderno se acentua a partir do final do século XIX. Vias públicas foram ampliadas e uma grande ponte passou a favorecer o fluxo. Nas primeiras décadas do século XX, os moradores da área conhecida como Santana ampliam a sua interação com outras regiões da cidade através do serviço de bondes da Companhia Carris. No ano de 1931, é instalada a Paróquia de São Francisco de Assis, padroeiro do bairro, onde até hoje a missa de

20

Com a extensa valorização imobiliária no bairro Santana, uma revolução passou a acontecer no quesito urbanístico. Construções se multiplicaram e novos comércios passaram a trazer novos recursos.

Depois de décadas marcadas pelo caráter visionário de Jerônimo de Ornelas, pela modernização nas primeiras décadas do século XX e pela cultura popular, hoje o Santana é uma referência para os porto-alegrenses. E chegou o momento de

domingo é considerada programa

você continuar escrevendo a história

tradicional para parte dos mora-

desse bairro icônico da Capital.

foto: WWW.PRATI.COM.BR

avenida ipiranga e entorno no fim da dĂŠcada de 50

21

III

Projeto

Concepção de um projeto de referência

22

Tranquilidade nas ruas, facilidade

Ao mesmo tempo, eram inúmeras as

de ir e vir e amplitude de um terre-

conveniências que o endereço pro-

no perfeito para uma infraestrutura

porcionaria aos moradores do Supre-

de lazer ampla e completa. Essa é

me. Localizado a 100 m do cruzamen-

uma forma simples de começar a

to da av. Ipiranga com a rua Silva Só,

descrição de uma série de fatores

o local oferece mobilidade sem igual.

que deram origem ao Supreme, um

Dali, o morador pode acessar todas

projeto que se destaca na história

as partes de Porto Alegre sem trans-

de empreendimentos apresentados

tornos, deslocando-se para as zonas

pela Melnick Even. A concepção do

Leste a Oeste, Norte a Sul por meio

Supreme teve origem no momento

das principais artérias. A facilidade de

em que a oferta de um terreno am-

locomoção que garante praticidade

plo, com área de 4.788,03 m², mos-

ao dia a dia era acrescida de outra

trou à direção da Melnick Even uma

vantagem: a tranquilidade. Isso em

oportunidade de criar um produto

um bairro que está em ascensão, com

diferenciado, idealizado para jovens

perspectivas de valorização consoli-

famílias e pessoas que buscam o

dadas pelos diversos empreendimen-

primeiro lar.

tos que surgem na região.

Além de ter proporções generosas e

Em uma área que vive o momento de

vizinhança agradável, a área estava

crescimento, o Supreme surge como

em um endereço mais do que espe-

uma proposta idealizada para jovens

cial. Estava cercada por proprieda-

famílias, que desejam um lugar tran-

des governamentais, em edificações

quilo para viver, sem abrir mão do con-

que não podem ser consideradas al-

forto de uma grande infraestrutura e de

tas, o que garantiria aos moradores

toda a praticidade que um endereço

a visibilidade da paisagem ainda por

estratégico pode oferecer. Somados a

muitos anos. Em uma construção do

isso, o porte, o desenho arquitetônico

porte do Supreme, com 15 pavimen-

e a qualidade superior que tornam o

tos, os moradores poderiam avistar a

Supreme uma referência na região e

região e até o Guaíba, cartão-postal

um marco imobiliário que acompanha

adorado por todos os gaúchos.

o momento de desenvolvimento local.

23

“Por toda a sua dimensão, o Supreme se torna uma referência

24

do local e representa o desenvolvimento de uma região.”

Juliano Melnick DIrEtOr DE DESENVOlVIMENtO DE PrODUtO DA MElNICk EVEN

IV

Obra

Iniciam-se as obras

26

Planejar, mobilizar esforços, envolver

Os trabalhadores começaram a exe-

e reunir diferentes competências. Dar

cutar as fundações e, em seguida, as

início a uma obra como o Supreme en-

obras estruturais. As estruturas eram

volveu fatores que vão muito além da

erguidas no método convencional de

aplicação de recursos. E foi a partir da

concreto armado, com exceção do

união de diversos talentos que o proje-

estacionamento, executado pelo sis-

to de construção do empreendimento

tema de pré-moldado. A opção por

Supreme começou, em meados de

esse sistema construtivo teve efeitos

junho de 2012. Isso antes mesmo de

positivos no andamento da obra. Em

colocar trabalhadores e máquinas na

menos de dois meses, o edifício de

área, uma vez que o terreno, que antes

3.794,78 m² já estava construído –

era utilizado como depósito do Depar-

algo que, no método tradicional, le-

tamento Municipal de Água e Esgotos

varia mais de um ano.

de Porto Alegre (Dmae) já tinha alguns habitantes: espécies de árvores nativas, que demandaram atenção especial das equipes.

Enquanto isso, com a estrutura da torre concluída, os trabalhadores executavam a alvenaria da parte externa para, depois, proceder à exe-

Coordenado pela equipe técnica

cução do reboco interno, andar a an-

da Profill Engenharia e Ambiente,

dar, começando do térreo. À medida

o trabalho consistiu no transplante

que ficavam prontos os pavimentos,

de espécies, que foram reinseridas

as equipes se distribuíam nas tarefas

dentro do próprio terreno. Conforme

de acabamento interno, executando

relato da Profill, o procedimento era

as instalações das esquadrias, as di-

realizado com rigor extremo e, a fim

visórias em drywall, a pintura, as ins-

de se garantir a sobrevivência das

talações de louças e portas e todo o

espécies, eram retiradas e imediata-

acabamento.

mente replantadas. As árvores nunca permaneceram mais que 15 minutos fora do solo.

Com a torre já despontando no horizonte do bairro Santana, no térreo e na cobertura a instalação de

Somente quando as áreas onde se-

uma bacia de amortecimento iria

riam edificados a torre e o estaciona-

proporcionar maior detenção plu-

mento estavam prontas para receber a

vial, beneficiando os moradores do

obra é que teve início o processo de

Supreme e a vizinhança em dias de

construção. À frente do trabalho, esta-

intensa chuva. O sistema foi criado

va a engenheira civil Cristiane Cariello,

para captar a água da chuva e impe-

que lembra como, aos poucos, a pa-

dir que ela desague diretamente na

cata vizinhança da avenida Princesa

rede pública. Com isso, o empreen-

Isabel foi acompanhando a construção

dimento permite acumular um volu-

de um empreendimento que viria a se

me de água que depois é escoado

tornar referência no desenvolvimento e

gradativamente, conforme as redes

na valorização do bairro.

são desobstruídas.

27

tErrENO ANtES DO INร CIO DAS OBrAS

PrOCESSO DE trANSPlANtE DE รกrVOrES NAtIVAS

28

fUNDAÇÕES DA tOrrE

EXECUÇÃO DE CONtrAPISO, PIlArES E VIgAS

29

EXECUÇÃO DAS fOrMAS DA PISCINA

“Os clientes receberão um legado, fruto do empenho e da garra da nossa equipe.

IMPErMEABIlIzAÇÃO DA PISCINA

30

EXECUÇÃO DO tÚNEl VErDE E flOrEIrAS

Que este espírito crie raízes e perpetue a felicidade e um convívio harmonioso entre todos.”

Anderson tavares gErENtE-gErAl DE OBrAS

fINAlIzAÇÃO DOS ACABAMENtO E INÍCIO DO PAISAgISMO

31

EXECUÇÃO DE fOrMA NA rAMPA DO EStACIONAMENtO PrÉ-MOlDADO

“Oferecer espaços cada vez mais diferenciados

tUBUlAÇÃO SUSPENSA DAS INStAlAÇÕES HIDrOSSANItárIAS

32

INStAlAÇÕES DE ágUA E gáS APArENtES

para se viver é uma premissa da nossa engenharia.”

João rubem Piccoli Filho DIrEtOr tÉCNICO DA MElNICk EVEN

EStrUtUrA DE AÇO gAlVANIzADO DAS PArEDES DE DryWAll

33

EXECUÇÃO DA EStrUtUrA E fECHAMENtO EM AlVENArIA

“O Supreme foi um empreendimento que motivou a equipe

EXECUÇÃO DE rEBOCO EXtErNO

34

EXECUÇÃO DE rEVEStIMENtO CErÂMICO

de obra, para que o resultado fosse reconhecido e admirado.”

Cristiane Cariello ENgENHEIrA rESPONSáVEl PElA EXECUÇÃO DO SUPrEME

EqUIPE DE PrOfISSIONAIS DA MElNICk EVEN qUE CONtrIBUÍrAM PArA A CONCrEtIzAÇÃO DO SUPrEME

35

V

Produto

Eleg창ncia suprema

36

A pacata vizinhança que acompa-

se constituiu em um diferencial para

nhou a construção do Supreme viu

os moradores do condomínio, que

nascer ali um exemplo para o desen-

contam com 164 boxes, sendo 53

volvimento do bairro Santana. Cons-

duplos e 111 simples, além de outras

tituído por uma imponente torre, com

oito vagas externas.

15 pavimentos, o empreendimento sobressai em uma região onde as edificações são, em sua maioria, de pequeno e médio porte. O projeto arquitetônico, assinado pelo escritório Jacovas Arquitetos Associados, destaca-se pela contemporaneidade de suas linhas, adotadas com o objetivo de evidenciar o empreendimento na paisagem como um volume harmo-

Outra solução para o uso inteligente da área foi determinada pela generosidade dos espaços de lazer. Localizados no interior do terreno, ficaram resguardados da visão e ruído da rua, sendo diretamente integrados ao pavimento térreo do edifício. Assim, criou-se uma fluidez na distribuição das atividades, permitindo aos mora-

nioso, de extrema elegância.

dores desfrutar das diversas possibi-

Localizado em terreno de esquina,

o conforto.

e em área onde a possibilidade de construir em altura é generosa, os arquitetos se valeram da verticalização do edifício para obter o pleno aproveitamento do potencial construtivo do terreno. A inexistência de subsolo de estacionamento foi um fator determinante para a definição do zoneamento, resultando na criação de um edifício garagem, implantado frontalmente à rua São Francisco. Mais do que evitar escavações, a estratégia

lidades de lazer e diversão com todo

Além de um projeto arquitetônico inteligente, o Supreme também se destaca pela riqueza da arquitetura de interiores das áreas comuns, concebida pelos profissionais do escritório Roseli Melnick Arquitetura & Interiores. Com isso, todas as áreas condominiais contam com interiores finamente projetados, cuja estética se distingue pela sobriedade e elegância.

37

38

“O Supreme tem uma arquitetura contemporânea, destacando-se na paisagem do lugar como um volume harmonioso e elegante.”

Eduardo Etcheverry arquiteto do escritório Jacovas Arquitetos Associados

39

piscinas adulto e infantil 40

41

playground 42

fitness ao ar livre

espaรงo gourmet 43

44

45

VI

Paisagismo

Cercado pela natureza

46

Criar um projeto paisagístico inspi-

da também como freijó, cujas flores

rado por linhas contemporâneas e

brancas, tubulosas e pequenas exa-

integrado com os usos do condomí-

lam perfumes na primavera.

nio. Foi esse o ponto de partida dos profissionais do escritório Takeda Arquitetura & Paisagismo ao projetar os jardins do empreendimento Supreme. O projeto foi conduzido com um cuidado que pode ser percebido em todo o condomínio. Ao passear por espaços externos como a piscina, os moradores encontram uma área de lazer idealizada para relaxar. O efeito foi obtido a partir da presença de Jerivás, palmeiras nativas do Rio Grande do Sul, de imponente beleza.

Entretanto, mais do que a missão de elaborar um paisagismo encantador para os moradores do Supreme, o desafio foi criar harmonia entre as espécies inseridas e as já existentes no terreno, bastante marcado pela presença de árvores nativas.

Mantidas no terreno, algumas árvores foram transplantadas para dar lugar às edificações, ainda na etapa

Além de vegetações que agregam efeito estético, há ainda aquelas que atraem pelo sabor de seus frutos. No Supreme, as pitangueiras (Eugenia uniflora) são um atrativo a pássaros nos últimos meses do ano, quando ocorrem a floração e a frutificação.

A preservação das espécies no terreno desafiou as equipes de trabalho, porém nem todas as árvores precisaram ser transplantadas. É o caso da grande araucária próxima ao estacionamento, que permaneceu no mesmo local onde foi encontrada.

Com a preservação de muitas árvores no terreno, a proposta de plantio de novas mudas levou em conta a permanência dessas árvores, havendo uma integração das espécies existentes com as outras. Com isso, os profissionais trabalharam com grandes massas de vegetação de sombra em forração

de preparação da área para o início

sob essas espécies, utilizando vege-

da obra. Por isso, é possível ver que

tações como clorofito-variegata, xa-

as árvores de grande porte se desta-

nadu, planta-alumínio e neomarica,

cam no projeto, como a louro-pardo

plantas de baixa manutenção que con-

(Cordia trichotoma), árvore conheci-

ferem harmonia à composição.

47

Jerivรกs, palmeiras nativas do Rio Grande do Sul

48

“Um traçado único e inovador, respeitando a paisagem existente, mas criando um sofisticado e aconchegante refúgio para os futuros moradores.”

Guilherme Takeda arquiteto e paisagista da Takeda Arquitetura & Paisagismo

Xanadus fazem parte do paisagismo do Supreme 49

50

Árvores nativas foram PRESERVADAS COM O TRANSPLANTE DAS ESPÉCIES

51

VII

Cliente

Encontros que mudam vidas

52

“O bairro é o centro geográfico da cidade, tem a praticidade de se estar perto de tudo. Então foi isso que nos encantou.”

Alessandra da Silva Cougo PUBlICItárIA E CONSUltOrA DE VENDAS

Há quem não acredite em destino,

muito boa e conseguimos achar um

mas algumas histórias deixam em

empreendimento que nos desse toda

dúvida até mesmo os mais céticos.

a estrutura que desejávamos. Viemos

Em uma noite fria de inverno, em

aqui, olhamos a planta, visitamos o

2012, Alessandra da Silva Cougo e

decorado e optamos por ele”, explica

Fabrício Moreira da Rocha foram a

o administrador.

uma festa no Thomas Pub, localizado no bairro Moinhos de Vento. Nenhum deles imaginava que esse fato rotineiro mudaria completamente suas vidas. Do dia em que se conheceram, na casa noturna, até a data do casamento, passou-se apenas um mês.

“No segundo dia em que saímos, ele me perguntou quais eram os meus planos, aí falei que queria casar e ter filhos. Ele disse que era exatamente isso que queria pra vida dele. E, desde então, não nos separamos mais”, relata a publicitária.

Com a chegada do filho Thomas, nomeado como referência ao local em que se conheceram, o casal levou em conta a excelente estrutura oferecida pelo Supreme. “Inicialmente pensávamos em comprar uma casa, mas, quando encontramos o empreendimento vi que era possível aliar um ambiente que possibilitaria ao nosso filho ter amigos, com a infraestrutura de um pátio, brinquedos e piscina. Ter tudo isso nesse local é perfeito”, declara Alessandra. Além do atrativo da estrutu-

Com a vida a dois, veio a necessida-

ra, outro diferencial que ajudou na

de de um novo lar. Quando começa-

escolha do casal foi a localização,

ram a olhar imóveis, Alessandra des-

a poucos metros da antiga moradia

cobriu que estava grávida. Assim, o

da publicitária, de onde era possível,

casal passou a procurar um aparta-

inclusive, acompanhar o andamento

mento de três dormitórios. Fabrício

da construção pela janela: “Eu nasci

residia na Zona Sul de Porto Alegre,

e me criei na Zona Norte, mas quan-

mas Alessandra, que já morava há

do vim pra cá amei e não quis mais

sete anos no Santana, não abria mão

sair. O bairro é o centro geográfico

de permanecer no bairro. Após al-

da cidade, tem a praticidade de se

gum tempo de busca, ambos se en-

estar perto de tudo. Então foi isso

cantaram pelo Supreme. “A região é

que nos encantou”.

53

VIII

Entorno

Tudo ao seu alcance

54

Uma região focal, com fácil acesso

Apesar do charme de cidade peque-

UFRGS, instituição que tem outra

ao Centro e principais pontos de Por-

na, marcado por ruas tranquilas e por

unidade bem próxima: a Faculdade

to Alegre. Uma área diversificada que

uma calmaria rara de se encontrar

de Biblioteconomia e Comunicação

oferece tudo o que o morador preci-

numa metrópole do porte de Por-

(Fabico). O Instituto de Cardiologia, o

sa. E com a vantagem de ser um eixo

to Alegre, o bairro Santana vem se

hospital do coração dos gaúchos, é

de ligação entre as zonas Norte e Sul.

tornando mais atraente pela moder-

um dos pontos mais conhecidos da

Assim é o bairro Santana. Localiza-

nidade. Edifícios comerciais e novos

vizinhança, além de uma referência

do no coração da Capital, é sinôni-

estabelecimentos passam a dividir

no Brasil e no mundo em pesquisas e

mo de qualidade de vida. Em meio a

espaço com a tradição histórica.

excelência em tratamentos.

Hoje, o bairro preserva traços que

O empreendimento Supreme está

adquiriu no século passado. Além

localizado a apenas 100 metros da

da ampla variedade de comércios

principal artéria da capital gaúcha:

de prestação de serviços, a oferta de

a avenida Ipiranga. A via atravessa a

mobilidade para todas as regiões da

cidade de leste a oeste, indo do lago

cidade persiste como uma das suas

Guaíba até a avenida Antônio de Car-

principais assinaturas. A partir dele,

valho. É paralela às avenidas Bento

é possível se deslocar com facilida-

Gonçalves e Protásio Alves, que in-

de para os encantos da natureza e

terligam o Centro aos bairros mais

às praias da Zona Sul ou para o ae-

valorizados e à Zona Leste. Com

roporto na Zona Norte. Para quem

essa circulação facilitada, a região

quer desfrutar do melhor de Porto

também conta com um grande nú-

Alegre ao alcance das mãos, o bairro

mero de linhas de transporte coletivo

Santana se traduz numa das melho-

e está a cerca de 20 minutos do Ae-

res opções para se viver. A poucos

roporto Internacional Salgado Filho

minutos de casa, um dos principais

e da Estação Rodoviária, e a menos

destinos de lazer do porto-alegrense

de 25 minutos das BRs 290 e 116.

mais parece uma extensão do quintal

Além de um caminho expresso que

de casa. O Parque da Redenção está

oferece fácil acesso a tudo, a avenida

logo ali, no início da rua Santana.

Ipiranga é um eixo dotado de muita

Uma opção de lazer para conviver

conveniência para quem reside pró-

com os amigos e tomar aquele chi-

ximo a ela. Pertinho do empreendi-

marrão de domingo.

mento Supreme ficam localizados o

uma metrópole progressista e agitada, nunca perdeu o jeito de cidade de interior que caracteriza a região desde o seu surgimento. Os prédios clássicos e os pequenos comércios de rua fazem do Santana uma ilha de tranquilidade numa área considerada geograficamente o centro da capital gaúcha.

A boa gastronomia também brinda os moradores do bairro com a variedade do Restaurante Grelhatus, do Tamafa Sushi, do Boteco Imperial e do Cuca Haus. Outros ícones de re-

McDonald’s da avenida Silva Só e o hipermercado Zaffari Ipiranga. A poucos minutos de carro está ainda o campus da PUCRS, com o seu Centro Esportivo e o Hospital São Lucas.

nome nacional e internacional tam-

Cada opção de gastronomia e de la-

bém fazem parte do dia a dia do San-

zer que o morador do Supreme vai

tana. O céu e as estrelas ficam bem

poder desfrutar revela um pouco da

próximos dos olhos no Planetário da

identidade única do bairro Santana.

55

Foto: Thiago Cruz

Planetário

Um lugar para se ver o céu bem de perto. Um avançado sistema projeta na cúpula de 12 metros o sistema solar e 8 mil estrelas. Aberto para estudantes e visitantes de todas as idades. Fundado em 20 de outubro de 1972, com a presença de astronautas norte-americanos e de uma equipe da Nasa. www.ufrgs.br/planetario Av. Ipiranga, 2.000 (51) 3308.5384

“O Santana é um bairro próximo do Centro, onde os moradores são atenciosos, educados e simpáticos.”

Maria Helena Steffani

Diretora do Planetário

56

Zaffari Ipiranga

Há mais de quarenta anos, o Grupo Zaffari está presente no bairro através do Hipermercado Zaffari Ipiranga, uma das mais tradicionais lojas do Grupo. A importância da região formada pelo encontro dos bairros Santana e Santa Cecília também motivou o Grupo a planejar um novo empreendimento, localizado na rua Alcides Cruz, área do antigo estádio Força e Luz. www.grupozaffari.com.br Av. Ipiranga, 3.000 (51) 3331.5599

57

Foto: BOTECO IMPERIAL / DIVULGAÇÃO

Boteco Imperial

Localizado em uma tradicional esquina do bairro Santana, o Boteco Imperial oferece ambiente agradável e variedade de petiscos e bebidas, sendo uma ótima opção para um happy hour com os amigos. No cardápio estão espetinhos, escondidinhos, cachaças artesanais e chopp. É possível reservar mesas na área interna, de domingo a quarta.

Rua Santana, 375 (51) 3026.3213

“Para nós o bairro Santana tem sido muito acolhedor e especial e se mostrou uma surpresa na noite da capital, algo que conhecemos bem.”

Charles Buffet

Proprietário do Boteco Imperial

58

Foto: GRELHATUS / DIVULGAÇÃO

Grelhatus

Outro restaurante tradicional de origem familiar. Oferece diariamente buffet executivo no almoço, rodízio de carnes à noite e espaço para festas e eventos em geral. Além disso, dispõe de carta de vinhos, de um delicioso e variado buffet de sobremesas e de carnes especiais aos finais de semana. www.grelhatus.com.br Rua Vicente da Fontoura, 1.600 (51) 3217.6644

59

Foto: CUCA HAUS / DIVULGAÇÃO

Cuca Haus

Além da tão famosa cuca, caracterizada pela massa fina e sabores irresistíveis, o cardápio possui outros pratos típicos da gastronomia alemã. A decoração do ambiente foi inspirada na colonização de Santa Cruz do Sul, onde as sócias foram criadas. www.cucahaus.com.br Rua São Luiz, 1.101 (51) 3217.3826

“Adoro morar e trabalhar no Santana por ser centralizado e perto de tudo.”

Luana Castro PROPRIETÁRIa

60

Foto: TAMAFA SUSHI / DIVULGAÇÃO

Tamafa Sushi

O restaurante oferece uma nova proposta da culinária japonesa, com qualidade e rapidez. Há opções variadas de pratos, como yakissoba e tepan, além de combinados como sushi e sashimi. Também são oferecidos pratos especiais para crianças e espaço kids. www.tamafasushi.com.br Rua Augusto Pestana, 33 (51) 3331.1558

“Tamafa Sushi, há 5 anos no bairro Santana, conquistando clientes que buscam saúde e qualidade de vida através da alimentação balanceada.”

Tatiana Marques e Fabiana Peirano PROPRIETÁRIAs

61

IX

Institucional

LĂ­der em alto padrĂŁo

62

Consolidada como uma das maiores

gáveis e estrutura completa de clube

construtoras do país e líder em alto

de lazer: o Ponta da Figueira Marina.

padrão em um mercado extrema-

O ineditismo em suas ações, o vigor

mente competitivo como o do Rio

no planejamento e o estabelecimento

Grande do Sul, a Melnick Even é re-

de metas ousadas vêm rendendo ex-

conhecida pela excelência. Fundada

celentes frutos para clientes, investi-

em 1992, a construtora estabeleceu

dores, fornecedores, parceiros e para

inovadores

a sociedade.

padrões

construtivos

para o exigente mercado de Porto Alegre, fazendo uso de boas práticas de gestão, da aplicação inteligente de tecnologias e de compromisso com o meio ambiente.

Nos últimos 10 anos são mais de 31 premiações importantes: 6 Tops de Marketing, 16 Sinduscon Premium, 4 Tops Ser Humano, Top Ser Humano da ABRH Nacional, Campeã de

Com a sustentabilidade inserida no

Inovação da Revista Amanhã, Des-

seu plano estratégico, a empresa

taque do Ano do Jornal do Comér-

firma um compromisso diário com o

cio, Mérito Ambiental, Prêmio Quali-

meio ambiente, seja na escolha de

dade América do Sul da Associação

materiais, na seleção de fornecedo-

Brasileira de Incentivo à Qualidade

res, no uso de tecnologias que pro-

-Abiqua.

movam eficiência energética, ou em projetos complexos e personalizados como o Plano Ambiental instituído no Ponta da Figueira Marina.

A construtora traçou uma curva ascendente e contínua de práticas bem-sucedidas, entre elas a criação da Eixo-M – companhia de servi-

Aliás, a inovação e a qualidade são

ços de engenharia que veio fortale-

marcas importantes dessa história.

cer a cadeia de valor, com foco em

A empresa foi pioneira ao lançar o

qualidade e cumprimento de prazo

Personal System, primeiro sistema

como seus principais diferenciais.

de personalização de imóveis a pre-

Hoje, consolidada, a Melnick Even

ço fechado do Brasil, e foi pioneira,

não apenas é líder no seu segmen-

novamente, ao lançar um empreendi-

to, como figura entre os principais

mento residencial com canais nave-

players da construção civil.

63

“Cada detalhe do Supreme foi pensado

64

para proporcionar conforto e bem-estar aos moradores.”

Marcos Colvero DIrEtOr DE INCOrPOrAÇÃO DA MElNICk EVEN

65

Certificações

Abiqua 2004

66

ISO 9001 2000

PBQP-H NÍVEL A

Premiações

Mérito Ambiental 2011 e 2013

Top de Marketing 2004, 2005, 2011 e 2014

Top Cidadania 2010

Top Ser Humano 2003, 2004, 2005 e 2009

Destaque da Indústria 2008

Campeã da Inovação 2012

Sinduscon Premium 500 Maiores do Sul 2010, 2012 e 2013 Empresa do Ano de 2012

67