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nº 31 Ano IX

Porto Alegre edição final - 2011

A Nex, formada por quatro tradicionais e sólidas construtoras gaúchas, chega ao mercado brasileiro para maximizar resultados e conquistar cada vez mais clientes.

Unir para

multiplicar

índice

06

18 espaço gourmet Energia do púrpura com sabor

20 fornecedor Energia garantida

especial

Noite de celebração apresenta Nex Group

10

responsabilidade social Educação que faz a diferença

16

responsabilidade social Começa a construção de mais três creches do projeto Engenharia Social

23

obras corporativas Fachada do Cristal Tower é concluída

22 tecnologia Contato imediato

novos horizontes Assembleias e chaves na mão

24 32 34

lançamento Praticidade para a família

36 41

oportunidade Grande potencial de consumo

lançamento Natureza no Moradas Parque do Lago andamento das obras Acompanhe as atuais obras em construção

03

matérias da capa

04

O futuro já chegou Novos projetos postos em prática com grandes resultados concretizados e muitas perspectivas promissoras se desenhando a caminho. Essa é a tradução do clima de trabalho da Capa Engenharia em todas as frentes em que atua.

Um dos frutos recentemente gerados por essa conduta é a holding Nex Group, que nasce com o título de maior empresa gaúcha do setor de construção civil.

Composta pela fusão de quatro sólidas organizações, a nova marca tem metas ousadas e o objetivo de ampliar ainda mais seu mercado de atuação. Sempre com excelência em qualidade, conforto e segurança oferecidos pela infraestrutura dos empreendimentos e o atendimento personalizado para garantir a satisfação do cliente.

Além de apresentar as novidades, esta edição também representa o fechamento de um ciclo e o início de outra etapa importante de crescimento do grupo. Dessa forma, este é o último número da revista Nacapa. Esse canal de comunicação com os clientes, os setores imobiliário e da construção civil e a comunidade em geral, se tornará um veículo da Nex Group, passará por uma série de mudanças. Tudo para oferecer o que há de melhor em informação, qualidade e estar cada vez mais perto de você.

Ainda nesta última revista é tema o espírito empreendedor e visionário da Capa Engenharia em seu trabalho de integração com o meio ambiente e, principalmente, com a comunidade. Através da promoção de ações de responsabilidade social as necessidades das populações mais carentes são detectadas e são desenvolvidos projetos em consonância com ações governamentais. É o caso do sucesso do projeto Engenharia Social, que está construindo novas creches proporcionando o espaço ideal para oferecer uma formação adequada e mais qualidade de vida para as crianças atendidas.

expediente Nacapa é uma publicação da Interna Projetos Editoriais, sob licença da Capa Engenharia S/A. As opiniões e entrevistas são de inteira responsabilidade dos autores. É vedada a reprodução total ou parcial do conteúdo sem prévia autorização e sem citação da fonte.

Capa Engenharia S/A Rua Furriel Luiz Antônio Vargas, 250 / 9º andar Fone/fax (51) 3378-7800 CEP 90470-130 - Porto Alegre - RS Brasil www.capa.com.br Sugestões Online nacapa@capa.com.br Coordenação Nelson Farina Renato Delfino Rodrigues

De olho nas tendências do mercado e também afinada às inovações tecnológicas, a Capa Engenharia aperfeiçoa cada vez mais sua presença na web e vê nesse meio uma oportunidade de estar mais próxima dos clientes. Uma matéria especial sobre esse assunto fala mais sobre a relação da empresa com as mídias sociais.

Projeto gráfico, edição, reportagem, revisão, comercialização e diagramação

Nos empreendimentos para o setor corporativo, destacam-se as inovações na construção e a engenharia diferenciada do Cristal Tower e o potencial de consumo oferecido aos empresários pelo condomínio comercial Nature Centro de Negócios. Os lançamentos do Moradas Parque do Lago, em Gravataí, e do Moradas Santa Maria, em Santa Maria, ambos com decorados disponíveis, são os focos para as famílias que procuram realizar o sonho da casa própria.

(51) 3019-5643 - www.interna.com.br

Na seção espaço gourmet, a dica de gastronomia é o açaí na tigela, uma iguaria que reúne cor, sabor e alto valor nutritivo, conquistando cada vez mais apreciadores.

Esses são alguns dos assuntos deste último número da Nacapa, que se despede com agradecimentos aos seus leitores e convida todos a passarem a acompanhar a nova revista da Nex Group, que continuará sempre trabalhando para dar boas notícias.

Boa leitura!

Carlos Alberto Schettert Presidente da Capa Engenharia S/A

Jornalista responsável: Karen Viscardi – MTb 8.633 Textos Daniel Sanes – MTb 10.285 Leslie Chaves - MTb 12.415 Revisora: Maria da Graça Sanseverino Impressão Coan Artes Gráficas 2.500 exemplares Foto de capa Diego Larré

06

especial

Noite de celebração apresenta

Nex Group Carlos Alberto Schettert (Presidente), Enio Pricladnitzki (Diretor Comercial), Paulo Roberto Zago (Diretor Financeiro), Carlos Alberto Aita (Diretor Administrativo)

A Nex Group, maior empresa genuinamente gaúcha da área da construção civil, foi apresentada ao mercado em um grande evento. Um público de cerca de 600 pessoas, entre empresários e executivos de construtoras e escritórios de arquitetura, formadores de opinião e imprensa, prestigiou o coquetel de apresentação da grande marca gaúcha da construção civil. A festa aconteceu no dia 7 de abril, no salão principal do Clube Leopoldina Juvenil.

Fotos: Diego Larré

Formada pela fusão das empresas Capa Engenharia, DHZ, EGL e Lomando Aita, a Nex Group está construindo 601.020 m², distribuídos em 20 empreendimentos, correspondentes ao VGV de R$ 968.548.000,00. A marca nasce com metas ambiciosas. Pretende dobrar o VGV e chegar a R$ 2 bilhões até meados de 2012. “Nosso objetivo principal é atuar em novos mercados”, explica o presidente da holding, Carlos Alberto Schettert, citando Santa Catarina, onde já possui terrenos, e Paraná e São Paulo, ainda em negociação.

O grupo vai atuar em quatro nichos: Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) até R$ 150 mil, condomínios verticais fechados na faixa de R$ 200 mil com área de lazer na cobertura, condomínios horizontais fechados na faixa entre R$ 300 mil e R$ 500 mil e produtos diferenciados, como prédios residenciais de alto padrão e corporativos Triple A. Com a demanda crescente por habitações para as classes populares, as casas com preços enquadrados no MCMV terão prioridade de investimento. “Este é um momento mágico para o País, há um leque extraordinário para investimentos, na construção civil”, considera Schettert.

A fusão acontece em um momento bastante propício para as construtoras, que hoje estão em seu auge de solidez financeira e corporativa.

Para se ter uma ideia do poder e da solidez da holding, é só observar a história de cada uma das empresas, todas com mais de um quarto de século de atuação.

A fusão será de forma lenta e gradual e não irá alterar a estrutura atual das construtoras, seja em relação à execução dos empreendimentos ou ao quadro de pessoal, que conta com 2,9 mil funcionários. Por enquanto, a atuação será de forma isolada nas unidades de negócios de cada empresa. Através da assessoria do CEDEM, núcleo formado por professores da Fundação Dom Cabral, referência no desenvolvimento de empresas e de executivos, e da Produttare, especializada em tecnologia e soluções de gestão, os processos de gestão corporativa estão sendo avaliados para identificação das melhores práticas. Dessa forma, serão replicados em todas as unidades, o que irá potencializar os resultados para o Grupo.

Sede própria A Nex Group já começou a funcionar em sua sede própria. O núcleo de implantação e de administração da holding está trabalhando a pleno na rua Furriel Luiz Antônio Vargas, 250, 10º andar, sala 1004.

Todos os processos de início da operação, as reuniões de diretoria e de negociações com fornecedores e parceiros acontecem na sede. Atualmente, a estrutura conta com ilha de trabalho e sala de reuniões, mas já há um projeto de expansão da área para atender ao próprio crescimento da empresa, que já nasceu grande.

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responsabilidade social

educação que faz a diferença

Investir na educação da criança é investir no seu presente para fazer a diferença no seu futuro.

A formação continuada de professores, a adequação dos espaços e dos equipamentos e a definição de um referencial curricular contribuem significativamente para a qualificação da Educação Infantil.

Educar cuidando inclui o acolher, garantir a segurança, alimentar a curiosidade, a ludicidade e a expressividade infantis. Para isso, é necessário um planejamento curricular adequado, professores e educadores qualificados e um espaço que proporcione a educação em sua integralidade. “É na troca, no grupo, que se faz as amizades, é onde a criança brinca, deseja, aprende, observa, experimenta e constrói sentido sobre o mundo e sua identidade, produzindo cultura”, ressalta Gisela Maria Beux Nassif Azem, coordenadora da Educação Infantil da Secretaria Municipal de Educação de Porto Alegre. Esse conceito fundamenta todo o trabalho da SMED na área infantil e vem fazendo a diferença na qualidade da educação oferecida aos alunos.

Fotos: Diego Larré

“O caminho é infinito, é um processo contínuo. A meta é ampliar cada vez mais o número de crianças atendidas, garantindo a qualidade desse atendimento”, destaca Gisela. Como forma de priorizar a formação continuada dos educadores, a Secretaria Municipal de Educação, através da Educação Infantil, criou o Núcleo de Estudos e Formação Continuada. O objetivo é promover ações para os educadores de modo a possibilitar diferentes olhares, problematizações e estudos na perspectiva de qualificação da Educação Infantil na cidade.

Além disso, a Educação Infantil atua em interface com outros setores da SMED, incluindo o programa Brinca, por exemplo, que explora o mundo dos sons, das letras e das artes, além de diferentes projetos – da educação ambiental, da educação especial, dos entrelaçamentos culturais e da nutrição.

Externamente, há parcerias com instituições, como a UFRGS, a Fundação Iberê Camargo e o Museu de Ciências e Tecnologia da PUCRS, isso só para citar alguns exemplos na área cultural. Há, ainda, a atuação de empresas e instituições, como a Capa Engenharia, que já entregou quatro escolas infantis e irá construir mais três este ano.

Através de uma pesquisa de campo será avaliado o desempenho escolar das crianças matriculadas no 1º ano do Ensino Fundamental e egressas das turmas de Jardins. Até 2012 a meta é avaliar 25% da rede. “Esta proposta está alinhada à gestão educacional de resultados, conhecimento, inclusão e integralidade que se constituem os eixos prioritários e norteadores das ações da SMED”.

Com salas de aula adequadas, as crianças da Escola de Educação Infantil podem aprender, brincar e interagir com seus colegas.

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responsabilidade social

Pátio foi criado e permitiu a instalação de brinquedos

Projeto Engenharia Social abre espaços que ampliam horizontes Uma educação de qualidade começa com um espaço de qualidade. Assim é na Escola Infantil Capela Navegantes, da Associação Beneficente Nossa Senhora da Assunção. Construída pela Capa Engenharia, em parceria com a Rodobens Negócios Imobiliários e cooperação de fornecedores da cadeia produtiva, através do projeto Engenharia Social, a Capela Navegantes mudou a realidade de toda uma comunidade.

“A escola já existia, mas a estrutura física estava comprometida.

Apesar do esforço em oferecer um ensino qualificado, o espaço não permitia”, revela a coordenadora pedagógica da Capela Navegantes, Nilciomara H. da Silveira. Instalada no salão paroquial da capela, a escola possuía janelas basculantes altas, que prejudicavam a circulação do ar e não permitiam que as crianças olhassem a rua. O pátio, minúsculo, não possibilitava muitas brincadeiras.

Hoje, todas as salas têm uma vista privilegiada para o Guaíba, com iluminação, ventilação, estética, insolação, acústica, higiene, segurança, dimensões apropriadas e acessibilidade, e o pátio permitiu a instalação de brinquedos. “Agora eles têm qualidade de vida”, conta Nilciomara.

O refeitório e a biblioteca, da Escola Infantil Capela Navegantes, foram planejados especificamente para este fim.

“As instituições devem oferecer um espaço limpo, seguro e que garanta a saúde infantil. Também devem organizar ambientes acolhedores, desafiantes e inclusivos plenos de interação e de descobertas partilhadas com outras crianças e com o educador”, considera Gisela Maria Beux Nassif Azem, coordenadora da Educação Infantil da SMED Porto Alegre.

Segundo ela, os ambientes devem facilitar a interação das crianças com livros, brinquedos e elementos da natureza.

Esse espaço as crianças da Capela Navegantes têm, o que permite aos educadores trabalhar de forma plena e integrada à comunidade. As crianças ganharam acesso a livros, a uma nutrição balanceada, a noções de higiene, a brinquedos adequados à faixa etária, à cultura... “Trabalhamos de forma integral para reduzir as diferenças, seja o desenvolvimento motor ou estímulo ao imaginário. Pensamos nas crianças como cidadãos plenos de direitos”, afirma a coordenadora pedagógica da escola.

A escola foi além da sala de aula e possibilitou aos alunos multiplicarem conhecimentos. Trabalhando junto com as famílias, conseguiu impactar as melhorias da escola na comunidade e até quem não tem filhos estudando participa ativamente das ações propostas.

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responsabilidade social

O projeto Engenharia Social entregou salas de aulas equipadas para o aprendizado das crianças

Ambiente propĂ­cio ao relacionamento entre os colegas

Números que impressionam Atualmente, a Rede Municipal de Ensino possui 34 Escolas Municipais de Educação Infantil de tempo integral e sete unidades localizadas em Jardins de Praça que oferecem atendimento em um turno. Além dessas, existem 29 escolas de Ensino Fundamental que também possuem turmas de jardim. Há ainda 200 Instituições de Educação Infantil conveniadas com a Prefeitura de Porto Alegre.

Essa rede somada atendeu 19.082 crianças de zero a cinco anos em 2010. Para este ano, a previsão é chegar a 21.580 atendimentos e, em 2012, deve totalizar 26.368 crianças. Para isso, está prevista a construção de dez novas escolas municipais, 15 instituições conveniadas e mais 13 creches comunitárias através do Programa de Aceleração do Crescimento II (PAC II), além da ampliação das turmas de Jardim de Infância nas Escolas de Ensino Fundamental, que devem receber 4.960 novas crianças.

Para se ter uma ideia do salto em termos de atendimentos, em 2005 o número de crianças contempladas era de 15.092. Esse esforço em ampliar a oferta vem para reduzir o déficit de vagas. Somente na rede própria, os suplentes chegaram a 3.752 em 2010.

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responsabilidade social

Começa a construção de mais três creches do projeto

Engenharia Social

Em breve Porto Alegre vai receber mais três espaços de promoção da cidadania. São as creches construídas pelo projeto Engenharia Social, uma parceria entre o Capa Engenharia e a Rodobens Negócios Imobiliários, com o apoio de parceiros e fornecedores da cadeia produtiva e da Prefeitura da capital.

A iniciativa implementa ações desde 2004, apostando no presente como meio mais eficaz de transformar o futuro. Por esse motivo os projetos de responsabilidade social da Capa são voltados para o cuidado e a formação das crianças das áreas mais carentes da cidade. “Acreditamos que estas ações têm efeito multiplicador formando uma verdadeira corrente para fazer o bem, garantindo que as crianças na fase primordial de sua formação estejam bem alimentadas e estimuladas” aponta o presidente da Capa Engenharia, Carlos Alberto Schettert.

No final do ano passado, foi assinado com a Prefeitura de Porto Alegre o convênio que permite a construção dos prédios. O prefeito José Fortunati reforçou a importância dessa iniciativa para o município. “Nossas creches hoje são exemplos para todo o país e isso só foi possível graças à parceria entre público e privado.

A atuação da Capa nesse processo é o melhor exemplo de governança solidária que temos, porque além de construir creches modelos a Capa ainda articula a participação de centenas de fornecedores em uma rede de solidariedade”, ressalta.

As obras de construção das próximas três instituições já começaram. São as creches Prisma, localizada na Vila Cruzeiro; Gabriel Obino, no bairro Teresópolis; e Paulino Azurenha, no Partenon. Cada uma terá capacidade para abrigar cerca de 120 crianças com idades entre 2 e 6 anos. O investimento total destinado para edificar as três instalações é de aproximadamente R$ 1,3 milhão.

De acordo com o engenheiro responsável pelas obras, Tales André Pens, da Capa Engenharia, as novas creches foram projetadas no mesmo padrão de qualidade das que estão em funcionamento, sendo necessárias apenas algumas adaptações de acordo com os terrenos. As obras estão sendo realizadas em fases. “Na Paulino Azurenha as fundações, o piso de concreto armado e as alvenarias de bloco cerâmico estão concluídos. O revestimento interno está em andamento e a próxima etapa é a execução da laje de concreto pré-moldada. Na Gabriel Obino estamos fazendo as fundações e a grade externa definitiva. E em breve iniciaremos as obras da Prisma”, explica o engenheiro.

A previsão para a entrega é em 2011, no mês de abril para a Paulino Azurenha, junho para a Gabriel Obino e novembro para a Prisma.

O projeto Engenharia Social já atendeu quatro bairros da capital com as instituições por ele beneficiadas: Casa Amarela das Araucárias, Creche Comunitária Capela Navegantes, Escola de Educação Infantil Vovó Belinha e Escola Infantil Vila São Guilherme. Com as três creches que serão inauguradas nos próximos meses deste ano, chega ao total de sete o número de instituições construídas pelo projeto favorecendo centenas de famílias de comunidades menos assistidas de Porto Alegre.

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espaço gourmet

açaí

Os benefícios do

Altamente nutritivo e saboroso, o açaí também é fonte de energia e saúde.

Originário das regiões amazônicas, o pequeno fruto já ganhou o país e, além das vitaminas, traz consigo a força da sabedoria dos primeiros povos do Brasil.

Sua história remete a um passado em que povos indígenas habitavam as terras onde hoje está a cidade de Belém, no Estado do Pará. Contam as lendas do folclore popular que um cacique batizou o fruto em homenagem à filha que se chamava Iaçá, o nome Açaí ao contrário.

Também conhecido como o vinho do Amazonas por sua intensa cor púrpura, o fruto começou a ser difundido no país pelos atletas, que descobriram suas qualidades proteicas e energéticas, mas continua conquistando cada vez mais admiradores. Apesar de ser pequeno, pesquisas científicas comprovam que o açaí é uma grande fonte de fibras, minerais, vitamina E, B1, B2 e C, proteínas, lipídios, ômega 3 e antocianidinas, que ajudam a combater os radicais livres. De acordo com a nutricionista Maribel Melos, da Saúde no Copo, casa especializada em sucos e smoothies, o fruto tem

a propriedade de ativar a circulação e o funcionamento do intestino e controlar o colesterol. “O açaí possui uma quantidade significativa de ácido oleico, o mesmo encontrado no azeite de oliva, que possui ação antioxidante, preserva os vasos sanguíneos e impede o acúmulo de gordura nas artérias sanguíneas”, explica.

A nutricionista frisa ainda que o açaí é um alimento pouco calórico, pois 100gr da fruta possuem em torno de 55 calorias que são provenientes dos tipos bons de gordura, as monoinsaturadas e poliinsaturadas. “É preciso ficar atento aos ingredientes que acompanham o preparo do açaí, estes sim podem ter algumas propriedades calóricas mais altas”, alerta.

O fruto pode ser consumido de diversas formas.

Na região Norte brasileira é tradicionalmente servido gelado misturado com farinha de mandioca ou tapioca, acompanhando pratos salgados como camarão ou peixe assado. No entanto, a forma que mais tem agradado o paladar dos apreciadores das regiões Sul e Sudeste é a combinação do creme espesso do açaí com outras frutas como banana, morango e goiaba, junto com a granola. A iguaria é conhecida como açaí na tigela. Se você ficou curioso para provar essa marcante mistura de cor, energia e sabor, é só conferir a dica da Saúde no Copo.

Açaí na Tigela

Serve 1 pessoa

Ingredientes

• 150gr de polpa de açaí congelada • 100gr de banana • 50ml de xarope de guaraná • 50gr de granola

modo de preparo • Colocar a banana e o xarope de guaraná no liquidificador.

• Bater até desmanchar toda a banana.

• Misturar o açaí congelado.

• Bater bem até ficar com a consistência de um sorvete.

• Colocar numa tigela e servir com granola.

fornecedor

Fotos: Diego Larré

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Laerte da Silva, Celito Felin e Antônio A. Ramão: anos de trabalho em conjunto se traduzem em excelência profissional

Energia garantida Valores como seriedade, eficiência e pontualidade, investimento em pessoal, tecnologia e organização se traduzem na excelência do trabalho da Instaladora Base, que estreita cada vez mais os laços de confiança com a Capa Engenharia.

Adriana Escobar: serviço feminino de qualidade para o mercado de trabalho

Todo o conforto e facilidades que a energia elétrica pode trazer para o cotidiano, que podem ser acessados ao apertar um interruptor na parede ou comando no controle remoto, são estudados muito antes até se chegar a este simples gesto. Para proporcionar comodidade, sem a qual hoje ninguém consegue viver, antes de ser construído o primeiro alicerce de uma obra são necessários planejamento adequado e uma equipe de profissionais especializada para colocar cada peça em seu lugar e garantir que a tranquilidade não vire transtorno.

Trata-se do gerenciamento elétrico, trabalho realizado com precisão nos empreendimentos da Capa Engenharia pela Instaladora Base, empresa de engenharia elétrica focada na instalação elétrica predial que prima pela excelência e seriedade dos serviços prestados.

Completando neste ano uma década de atuação, desde que foi fundada a Instaladora Base realiza trabalhos com a Capa criando uma sólida parceria que só tende a se fortalecer.

Investe em pessoal qualificado, tecnologia de ponta e sistemas de informação, elementos motivados em valores como confiança, pontualidade e eficiência, as principais marcas da empresa, tanto na sua organização interna quanto na relação com os clientes.

Ao promover o desenvolvimento profissional e pessoal dos colaboradores, a Instaladora Base aposta na valorização dos recursos humanos como um dos principais caminhos de garantir a qualidade do serviço. A mão de obra é qualificada e também formada dentro da companhia, que investe no conceito de empresa-escola fornecendo meios para a equipe de funcionários, que hoje tem 200 integrantes, se aperfeiçoar, ganhar experiência e profissionalismo de acordo com a filosofia da instituição.

A contratação da força de trabalho feminina nas obras, como eletricistas e ajudantes, também é uma estratégia para atender com qualidade a demanda do mercado em expansão e com escassez de pessoal especializado. No momento há 20 mulheres atuando nessas funções na empresa.

Nas obras e também nos setores administrativos há a política de evitar os desperdícios, que além de gerar menos custos contribui para a diminuição do impacto ambiental, e ênfase na organização do trabalho, um dos fatores determinantes para impulsionar a qualidade e produtividade dos resultados.

Em seus dez anos de fundação a empresa já contabiliza a carga de aproximadamente 15 mil kVA instalados em cerca de um milhão de metros quadrados de área das diversas obras em que foi responsável pelo gerenciamento elétrico.

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tecnologia

Contato imediato A todo o momento surgem novas redes de relacionamentos, blogs e, os mais recentes, microblogs que em apenas 140 caracteres podem gerar repercussões imprevisíveis. Esses espaços de interação propícios para criar, compartilhar e multiplicar ideias de forma colaborativa refletem a essência do significado das mídias sociais: a produção e compartilhamento de informações de pessoas a pessoas. Isto é, todos têm a possibilidade de ser produtores e receptores de conteúdos simultaneamente.

O potencial de propagação desse universo, onde são expostas diversas identidades e visões de mundo, tem sido o foco das discussões, pois dá aos consumidores um poder jamais visto, já que eles têm mais meios de publicar tanto elogios quanto críticas, mas agora em escala global.

As empresas atentas a essas tendências e dispostas a entender e se comunicar com seus públicos estão buscando inserção no mundo virtual. Com visão estratégica a Capa Engenharia desde 1996 trabalha com as ferramentas digitais. Atualmente mantém um portal e um blog atualizados que primam pela acessibilidade, interatividade e fornecimento de informações qualificadas de maneira ágil, além de perfis nas duas das mais acessadas redes de relacionamento do mundo.

De acordo com o diretor técnico da Capa, Gustavo Schettert Moreira, a organização encontrou na internet e nas mídias sociais um canal de conexão

com os consumidores e um dos caminhos mais eficazes de descobrir e atender as necessidades deles. “Enxergamos a internet como uma oportunidade de estar mais perto dos nossos clientes, ouvir o que pensam, o que gostam ou não nos nossos serviços. Uma oportunidade destas não pode ser desperdiçada por nenhuma empresa do mundo”, ressalta.

Segundo Ricardo de Bem, diretor executivo da Divex, responsável pelos projetos digitais da Capa, o desenvolvimento de canais de comunicação na internet para empresas é um diferencial que deve ser planejado e estar em harmonia com a filosofia, objetivos e público-alvo da organização. Tudo deve ser cuidadosamente monitorado e revisado para possibilitar o aprimoramento. “É, enfim, entender que a publicação de um site ou a criação de canais em mídias sociais é o começo – e não o fim – de um grande processo que tem metas a cumprir e resultados a gerar”, explica.

Para quem ainda não conhece, vale a pena visitar o portal da Capa Engenharia, o perfil no Facebook, a comunidade no Orkut e conferir as postagens do blog. E os comentários também são bem-vindos.

Os que já conhecem, continuem em contato e compartilhem suas ideias. O endereço do portal é www.capa.com.br. Lá também são encontrados em destaque os links de acesso para as mídias sociais e para o blog.

obras corporativas Fachada do Cristal Tower é concluída

O Cristal Tower mostra toda a sua imponência e elegância. A fachada tipo unitizada, inédita em Porto Alegre, foi concluída no mês de fevereiro.

Para isso, foi necessária a montagem de uma estrutura metálica desenvolvida especialmente para a instalação dos dois últimos pavimentos e cobertura, além da estrutura de sustentação da rede externa de proteção.

Os números do Cristal Tower impressionam. No total, foram 1.820 painéis de 1,25 x 3,24m e 1,65 x 3,24m, totalizando 8.525,78 m². Foram seis etapas de instalação, com interrupções programadas conforme a execução da estrutura de concreto. Para se ter uma ideia da agilidade do serviço, um pavimento com 82 painéis foi instalado em apenas dois dias.

“Num breve comparativo com uma fachada convencional em alumínio e vidro, estimamos que nosso ganho de tempo foi em torno de três meses no cronograma físico do empreendimento, fora os outros serviços internos que se tornaram possíveis de serem executados antecipadamente”, observa o diretor da Produ’Shopping, Newton Saute.

Para execução da fachada, foi contratada a Luxalum Esquadrias e Fachadas, empresa especializada nesse tipo de serviço que seguiu protótipo testado e ensaiado pelo Instituto Tecnológico da Construção Civil (ITEC), de São Paulo.

novos horizontes Fotos: Diego Larré

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Para viver em harmonia Terceira e última fase do Terra Nova Santa Maria reúne futuros moradores no Centro de Eventos do Park Hotel Morotin para eleição dos seus representantes no condomínio. Nessa etapa, 166 famílias formam o grupo de proprietários. O encontro aconteceu em janeiro.

Os representantes das etapas anteriores também estiveram presentes e junto com o síndico eleito, José Antônio Müller, decidiram fazer uma administração conjunta. “Me disponho a conversar com todos para que possamos ser uma família dentro do condomínio e vivermos em harmonia”, frisa Müller.

O diretor comercial da Capa Engenharia, Luiz Antônio Saldanha, apoiou a iniciativa. “Acho uma atitude muito válida, pois as diferentes experiências de cada um deles se somam e ajudam a todos.”

Benefícios como segurança, conforto e o ambiente saudável de convivência proporcionado pelas diversas áreas verdes de paisagismo planejado se destacam no condomínio. Essas qualidades aliadas ao trabalho da Imobiliária Jair Behr impulsionaram o êxito das vendas. “O produto Terra Nova tem apelo imbatível de vendas, que se comprova com a satisfação e felicidade dos moradores das primeiras fases”, ressalta o proprietário da imobiliária.

Fernando Michelin (conselheiro), José Antônio (síndico), Josué Pereira (subsíndico), Januza dos Reis Flores (conselheira)

O empreendimento está localizado no acesso à sede campestre do Clube Dores, no bairro Cerrito, em Santa Maria, e tem uma área de 140 mil m² que abrigará o total de 454 casas. Ao oferecer infraestrutura completa de segurança e lazer, além de baixo custo condominial, o Terra Nova Santa Maria torna-se um empreendimento diferenciado que faz parte de um conceito de morar presente em mais de 49 cidades do país. Esse sucesso é resultado da consolidação da parceria da Capa Engenharia, através da marca CapaMax, com a Rodobens Negócios Imobiliários.

novos horizontes

Fotos: Diego Larré

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Primeira assemblEia do Moradas Pelotas foi um sucesso A participação foi maciça na primeira reunião de constituição de condomínio do Moradas Pelotas.

Quase a totalidade dos proprietários esteve presente na assembleia realizada no tradicional Clube Brilhante em fevereiro deste ano.

O diretor comercial da Capa Engenharia, Luiz Antônio Saldanha, comemorou o sucesso do comparecimento das famílias. “Para nós é gratificante ver a iniciativa dos condôminos em participar. Isso é muito importante e bom para todos, pois é um prenúncio de que teremos uma administração comprometida e dedicada.”

Com 714 casas de dois dormitórios, pátio privativo, uma vaga de estacionamento, áreas de lazer e paisagismo planejado distribuídos ao longo de uma área de mais de 10 hectares no Bairro Três Vendas, o Moradas Pelotas é considerado o maior empreendimento imobiliário do sul do Estado. Todo esse conforto ainda vem acompanhado da segurança proporcionada pela infraestrutura e organização do condomínio fechado que faz parte de um conceito de morar já consolidado no País.

Com essas qualidades o Moradas Pelotas teve grande aceitação da população pelotense, sendo sucesso de vendas na cidade e tornando realidade para muitas famílias o sonho da casa própria. A qualidade nos empreendimentos e a credibilidade nos negócios é resultado da parceria da Capa Engenharia, através da marca CapaMax, com a Rodobens Negócios Imobiliários que cada vez mais se solidifica no mercado de imóveis.

Mônica Wrague (síndica)

novos horizontes

Fotos: Diego Larré

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Terra Nova Vista Alegre já tEm representantes A assembleia do Terra Nova Vista Alegre para a escolha da administração condominial dos 400 apartamentos, das torres Coimbra e Lisboa, foi só alegria. Além de comemorar a concretização do sonho da casa própria, as famílias participantes tiveram a oportunidade de sanar dúvidas, conhecer e conversar com o síndico, subsíndico e conselheiros eleitos. O encontro aconteceu no início do mês de março.

O diretor comercial da Capa Engenharia, Luiz Antônio Saldanha, conduziu o encontro e reforçou a importância desse momento para as famílias que adquiriram as unidades. “A Capa usa essa sistemática de promover as assembleias de constituição dos condomínios porque estamos convencidos de que boa parte da preservação e manutenção do patrimônio dos futuros moradores está ligada à administração não só das áreas comuns, mas também ao apoio a cada proprietário em relação ao seu apartamento”, explica.

Leonardo Ribeiro (síndico) e Daniel Ferreira (subsíndico)

O síndico eleito, Leonardo Ribeiro, relata que se comunicar é fundamental para um bom trabalho. “A principal contribuição que quero dar é incentivar as pessoas a participarem, para fazermos juntos o lugar onde moramos. Queremos que as reuniões sejam para todos, pois cada um tem um anseio, por isso é importante ter diplomacia e estar disposto a escutar”, frisa.

Construído pela sólida parceria entre a Capa Engenharia, através de sua marca CapaMax, e a Rodobens Negócios Imobiliários, o Vista Alegre é mais um empreendimento com a qualidade do conceito da linha Terra Nova, já consolidada no país desde 2006. O produto foi sucesso de vendas com uma campanha inovadora que levou para dentro do shopping Iguatemi a instalação completa de um decorado, uma réplica fiel às medidas da planta. A iniciativa conquistou o prêmio Top de Marketing da ADVB-RS 2009 na categoria Top Inovação em Vendas.

Rogério Machado Oliveira, Aldini Viegel Araújo e Josué Balarmino Gonçalves (conselheiros)

A localização é um dos melhores pontos da zona norte que oferece a comodidade de ser um bairro completo. O Terra Nova Vista Alegre fica na Av. Dom Cláudio Ponce de Leon, 140, no terreno da antiga fábrica de porcelanas Vista Alegre, próximo do aeroporto, dos shoppings Iguatemi, Lindóia Shopping, Bourbon Country e Bourbon Assis Brasil, dos melhores supermercados e com fácil acesso às principais avenidas da capital, como Assis Brasil, Sertório e Protásio Alves.

novos horizontes Fotos: Diego Larré

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Com as chaves na mão A jornalista Carmen Sinara Corrêa conquistou, no dia 17 de março, o que almejam milhões de brasileiros: o sonho da casa própria. E não foi uma simples casa. Junto com os pais, o major aposentado Moacir Corrêa e a dona de casa Odete, Carmen adquiriu um apartamento de três dormitórios na 2ª fase do Terra Nova Nature, o moderno e sustentável complexo residencial da Capa Engenharia localizado na Avenida Bento Gonçalves, em Porto Alegre.

Acompanhados pela técnica em edificações Adriana Miranda, Carmen e seu pai visitaram as instalações do apartamento – já concluído – no quinto andar da torre D do edifício. Na ocasião, a proprietária recebeu as chaves do imóvel e um kit Nature simbolizando as boas-vindas aos novos moradores.

“Eu já morava na região, mas estava procurando um lugar melhor. Espero que aqui se torne meu porto seguro, meu refúgio, meu cantinho especial”, afirma Carmen, entusiasmada. “O condomínio é cercado de verde. Essa área de lazer bem organizada, além de mostrar preocupação ambiental, traz um clima muito agradável. Faz toda a diferença”, argumenta a jornalista, referindo-se aos 3,2 hectares de mata nativa nas dependências do condomínio.

Durante a visita, o pai de Carmen também se mostrou empolgado com o novo lar. “Eu gosto muito de natureza, de árvores. Além disso, sempre gostei do bairro Partenon, sempre me identifiquei com ele. Não vou ter nenhuma dificuldade em me acostumar com o novo apartamento”, brinca.

Carmen Corrêa (centro), junto com seu pai, Moacir, recebeu as chaves da técnica em edificações Adriana Miranda

Além da questão ambiental, Carmen destaca outras vantagens de possuir um imóvel no Terra Nova Nature. “A questão da segurança conta muito hoje em dia. Além disso, compramos um apartamento com box. É um atrativo a mais no caso de um dia vir a alugar o imóvel. Então, é um bom lugar para morar, mas também um ótimo investimento”, observa.

Apesar de já ter em mãos as chaves do apartamento, Carmen ainda vai esperar mais um tempo para se mudar. “Vai levar um tempinho ainda porque quero dar um toque pessoal. O imóvel vem todo pintado de branco, inclusive portas e janelas, o que é uma vantagem, pois aí a gente pode personalizar com mais facilidade”, completa.

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oportunidade

Grande potencial de consumo Ter a oportunidade de abrir uma loja ou instalar seu escritório em um local com público consumidor de cerca de 5 mil pessoas. Isso não é sonho, nem imaginação. É só investir no Nature Centro de Negócios, condomínio comercial com salas moduláveis a partir de 32m² e mini shopping com 15 lojas.

Estrategicamente localizado em um novo polo comercial de Porto Alegre, na Avenida Bento Gonçalves, o Nature Centro de Negócios tem o diferencial de estar junto ao empreendimento Terra Nova Nature. Com 1.252 apartamentos, o condomínio residencial gera um fluxo significativo de pessoas, que buscam serviços e produtos para facilitarem seu dia a dia. Além desse público vizinho, o empreendimento é atrativo pela proximidade do Centro e dos principais bairros da Capital e tem a facilidade de acesso por transporte coletivo.

Preferência dos moradores

O prédio do Centro de Negócios possui 132 unidades com grande flexibilidade nos projetos, distribuídas em 16 andares, além de um mini shopping no térreo. Para atender aos profissionais e seus clientes há três elevadores e estacionamento independente do Terra Nova. Na área de segurança, foi instalado um completo sistema com monitoramento através de CFTV, portaria 24h com guarita, dispositivo de proteção com cerca eletrificada e central de alarme.

1º padaria e confeitaria 2º terminais bancários/farmácia 3º academia 4º estética/cabeleireiro 5º pet shop/lotérica 6º loja de conveniência 7º moda feminina/acessórios/cafeteria/bistrô/loja de celular 8º chaveiro/locadora 9º ótica/papelaria/cópias/recarga de cartuchos 10º lavanderia 11º conserto de roupas/sapataria

Pesquisa feita com os moradores do Terra Nova Nature indicam as preferências em serviços e lojas para o Nature Centro de Negócios. Os questionários foram enviados a 495 pessoas através de email e mostram as necessidades dos residentes no condomínio.

Lojas e serviços preferidos:

Dois projetos de negócios Para facilitar a quem pretende investir em um ótimo negócio, apresentamos dois projetos – de um salão de cabeleireiro e de um consultório médico. Ambos são da arquiteta Claudia Laurindo (www.claudialaurindo.com.br), que destaca a importância da orientação profissional desde a avaliação da adequação do espaço para determinado uso, passando pela elaboração do projeto, até o acompanhamento da execução da obra.

Salão de beleza

Consultório médico

No projeto de salão de beleza, a arquiteta Claudia Laurindo trabalhou com uma área de 49m², onde determinou áreas diversas, como recepção, caixa e espera, manicure, cabeleireiro, lavatório, depilação, sanitário, copa e depósito.

Ao projetar o consultório médico de um psiquiatra, a arquiteta Claudia Laurindo contemplou sala de espera, antecâmara, consultório e banheiro. Tudo isso foi projetado para um espaço de aproximadamente 27m².

Para melhor visibilidade do salão pelas pessoas que passassem pela rua, chamando novos clientes, a fachada teve fechamento em vidro. Como forma de reduzir custos, a arquiteta sugere forro com placas de isopor, pois são isolantes térmicos e possuem baixíssimo custo, e cerâmica, que é de fácil limpeza. Nas divisórias, foi utilizado gesso acartonado, com rápida execução e custo reduzido.

Conforto acústico era imprescindível, por isso todas as paredes foram executadas em gesso acartonado com duas placas de cada lado e preenchidas com isolante acústico interno. “Com este layout conseguimos manter a privacidade do paciente, que era a premissa do meu cliente”, conta Claudia.

Outro ponto fundamental é a adequação dos pontos de água, em função do lavatório e mesmo do sanitário e copa, assim como a rede elétrica. “Esses cuidados evitam mais custos em relação à mão de obra e à reparação no piso e parede que estas modificações possam causar”, destaca a arquiteta.

A pintura de algumas paredes em tom de berinjela e o efeito de luz sobre o papel de parede utilizado na recepção trouxeram refinamento ao espaço. Para ampliar o salão, espelhos verticais grandes foram instalados na área de cabeleireiro. A área de lavagem, pela necessidade de maior privacidade, foi localizada atrás da parede da recepção.

O trabalho das manicures tem um espaço definido, mas que pode ser readequado quando necessário. A sala de depilação foi projetada com uma maca e mesa de apoio.

No consultório, as paredes receberam um tom verde, por ser uma cor calmante. Na iluminação, foi adotado o sistema de dimerização, que possibilita regular a intensidade da luz.

O revestimento escolhido para o piso foi o carpete, que colabora na absorção do som e propicia um ambiente mais aconchegante. Para finalizar, poltronas confortáveis. Na antecâmara ficaram os armários para guardar os arquivos do consultório, além de um frigobar.

Nesse projeto, a obra durou cerca de 15 dias. Claudia reforça que esse prazo recorde só foi garantido pelo trabalho bem pensado e esquematizado e por manter uma equipe de trabalhadores e fornecedores que agilizam a obra e o fornecimento dos materiais e móveis.

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lançamento

Fotos serão enviadas pelo marketing

Praticidade para a família Que tal conhecer a casa dos seus sonhos? A projetista da Espaço Italínea Taisa Rodrigues idealizou uma casa, do empreendimento Moradas Clube, em Santa Maria, para levar praticidade para uma família de quatro pessoas.

As cores claras dominam os ambientes. Na cozinha, mobiliário branco Italínea e detalhes em teka. Os armários, onde se pode guardar todos os acessórios indispensáveis, foram adotados pela praticidade e a mesa acomoda quatro pessoas.

Na sala integrada, o papel de parede chama a atenção sem poluir e espelhos trazem leveza. Um home theater nas cores legno rústico e branco nas portas e uma cristaleira com portas de vidro preto dão um toque de requinte. Para completar, sofá de três lugares que traz conforto para a sala de estar.

A área externa é uma opção do cliente e conta com churrasqueira e armários com espaço para lixeiras acopladas em um balcão. “É uma ótima ideia por não ter a poluição visual em ver a lixeira que nunca sabemos onde esconder”, observa a projetista. O ratan foi o material escolhido para a mesa, cadeiras e poltronas, por ser ideal para ambientes descontraídos.

No dormitório de casal, a área permitiu a colocação de um bom armário. “Usamos um espaço para que nós, mulheres, pudéssemos sentar e nos arrumar com tranquilidade”, conta Taisa. Grandes espelhos e painéis na cabeceira da cama completam a decoração em branco, com tom linho nas portas e frentes de gavetas.

Para o dormitório de um dos filhos, foram utilizadas portas de correr no armário e colocada uma bancada para estudo e nichos na parede. A cor adotada foi o ciliégio, que é clara, e as portas em vidro preto e outra em espelho, pois o dormitório pode ser usado por menina ou menino.

No segundo dormitório de solteiro, a cor branca dá o tom, quebrada pelo papel de parede. No local, a iluminação é direcionada à bancada de estudo, que fica perto das janelas pela boa luminosidade. Nesse dormitório foi instalado um mini closet no canto. São duas portas com espelhos e, internamente, há espaço para roupas longas, gavetas, cabide curto e prateleiras.

No banheiro, de uso de todos os familiares, foi colocado um armário de 85cm de largura, com gavetas e portas com puxadores acoplados. A iluminação ficou por conta da empresa Frazzon que teve o cuidado de criar um projeto bonito e de custo acessível.

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lançamento

Natureza

exuberante no Moradas Parque do Lago A casa própria espera por você. Vá conhecer o decorado e o plantão de vendas do Moradas Parque do Lago, na Av. Dorival Cândido de Oliveira, 325, em pleno Centro de Gravataí e próximo ao Parcão e ao supermercado Carrefour.

O Moradas Parque do Lago possui toda a segurança de um condomínio fechado, com portaria central, garantindo o conforto das famílias. A estrutura de lazer contempla playground para os pequenos se divertirem, minicampo de futebol gramado para quem quer mostrar o talento de craque, salão de festas e quiosque com churrasqueiras para reunir amigos, familiares e vizinhos.

Com o Moradas Parque do Lago nasce um novo bairro em Gravataí, a apenas 1.300m do Centro e com ônibus na entrada do condomínio. É a revitalização de uma antiga área que promove o desenvolvimento urbano com qualidade de vida para o município. Mais do que isso, seus futuros moradores irão conviver em meio a uma natureza exuberante, com direito a um lago como vizinho.

Quiosque com churrasqueiras

Playground

Salão de festas

Obras já começaram e estão em ritmo acelerado

Portaria

As obras já foram iniciadas e as casas estão em comercialização. Nesta primeira etapa serão 416 casas de dois dormitórios, todas com vaga para carro.

Imagens ilustrativas

Minicampo de futebol gramado

As casas, todas com dois dormitórios, apresentam dez opções de cores de fachada. Totalmente enquadradas no programa Minha Casa, Minha Vida, são financiadas pela Caixa Federal, com juros de 4,5% ao ano e com a vantagem de poder ganhar benefício de até R$ 17 mil, conforme simulação de renda familiar no agente financeiro. Ou seja, são as menores taxas de juros e até 360 meses para pagar.

Fotos: Diego Larré

Leveza

e aproveitamento de espaços Na casa para um casal jovem com dois filhos e um carro, o aproveitamento e integração dos ambientes, com o uso de tons claros para proporcionar leveza, foi o ponto de partida do projetista da Italínea Flávio Costa para a casa decorada do Moradas Parque do Lago. Além das paredes, ganharam cores claras os papéis de parede, a iluminação e as cortinas.

Na cozinha, a proposta foi criar um ambiente clean, mas envolvente. Foi utilizada uma mesa de quatro lugares embutida na parede e, próximo a ela, foi colocada uma bancada com duas banquetas. Portas de vidro junto ao micro-ondas trouxeram um ar mais sofisticado.

No restante das portas foi utilizado puxador acoplado.

Um home theater foi instalado na sala, o que garantiu maior espaço de circulação. Para maior conforto, a escolha do projetista foi por um estofado de dois lugares com assentos retráteis e uma poltrona.

O dormitório do casal ganhou portas de correr nos armários para otimizar o espaço. Também para facilitar a circulação do casal no quarto, foram escolhidos criados mudos suspensos, deixando o ambiente mais limpo.

Duas camas foram colocadas no segundo dormitório, destinado a duas crianças. Entre as camas, um criado mudo com uma textura suave, para dar destaque à decoração e papéis de parede.

Privilegiando o lazer, a área externa, que é uma opção do cliente, recebeu bancada, que pode ter diversas utilizações, como apoio para churrasco, preparo de comida ou outra função. Na lavanderia foi instalado um tanque com armário. “Nesta área, foram usados tons mais amadeirados remetendo ao conforto”, explica Costa.

Como suporte a essa área foi colocada uma mesa de madeira de quatro lugares, duas poltronas e uma mesa lateral de apoio, criando um lounge.

andamento das obras

ESTÁGIO ATUAL

Lançamento:

Entrega:

junho/2007

Fase 1: entregue Fase 2: entregue Fase 3: agosto/2011

Um dos mais valorizados empreendimentos imobiliários de Porto Alegre – muito por ter um espaço de 3,2 hectares de mata nativa –, o Terra Nova Nature está praticamente concluído. O condomínio teve sua segunda fase, de acabamento das obras, finalizada no ano passado. Segundo o engenheiro Tales Pens, a infraestrutura está basicamente terminada, restando agora a finalização de esquadrias, alvenaria, revestimentos, forros, pinturas, paisagismo e instalações hidráulicas e elétricas para a conclusão. Boa parte dos moradores dos 1.252 apartamentos já está instalada no conjunto residencial.

ESTÁGIO ATUAL

Lançamento:

Entrega:

junho/2007

concluído

Últimos retoques

Missão cumprida Localizado junto ao condomínio Terra Nova Nature, o Nature Centro de Negócios já está concluído. As 132 salas comerciais da torre, que possui 16 pavimentos, estão sendo entregues aos proprietários. Situado próximo aos principais bairros da zona central de Porto Alegre, o espaço comercial tem um atrativo a mais em seu pavimento térreo: o Nature Mall. Trata-se de um minishopping com 13 lojas que busca trazer conveniência e proporcionar mais comodidade aos moradores com um diversificado mix de serviços.

ESTÁGIO ATUAL

Lançamento:

Entrega:

março/2008

Fase 1: maio/2011 Fase 2: outubro/2011 Fase 3: dezembro/2011

Primeira etapa vencida O Terra Nova Vista Alegre, empreendimento que compreende as torres Cascais, Cintra, Coimbra, Lisboa e Porto, chega à conclusão de sua primeira fase dentro do período esperado.

De acordo com o engenheiro Lucas Coradin, essa etapa está praticamente finalizada, já que os últimos arremates estão sendo feitos, como a colocação de reboco interno e externo.

As demais fases do Terra Nova Vista Alegre seguem com seu cronograma inalterado, ou seja, o exuberante prédio na zona norte de Porto Alegre deve ser mesmo concluído ainda em 2011.

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andamento das obras

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Primeiras etapas finalizadas As obras do conjunto residencial Moradas Pelotas, um dos maiores empreendimentos imobiliários da zona sul do Estado, avançam a olhos vistos.

Lançamento:

Entrega:

outubro/2009

Fase 1 e 2: entregues Fase 3: maio/2011 Fase 4: setembro/2011 Fase 5: maio/2011 Fase 6: julho/2011

ESTÁGIO ATUAL

Lançamento:

Entrega:

agosto/2010

Fase 1: outubro/2011 Fase 2: dezembro/2011 Fase 3: fevereiro/2012

ESTÁGIO ATUAL

Lançamento:

Entrega:

março/2010

Cond. 3A - Fase 1 - setembro/2011 Cond. 3A - Fase 2 - setembro/2011 Cond. 3B - Fase 1 - janeiro/2012 Cond. 3B - Fase 2 - janeiro/2012 Cond. 3C - Fase 1 - maio/2012 Cond. 3C - Fase 2 - maio/2012 Cond. 3D - julho/2012

As duas primeiras etapas das obras com 256 casas, previstas para serem concluídas no primeiro bimestre deste ano, foram finalizadas dentro do cronograma. Ainda este mês deve ocorrer a finalização da terceira etapa, como informa o engenheiro Marcos Tessman. “Ela é constituída de 128 casas e será concluída no final de abril, totalizando 384 das 714 residências”, explica.

Trabalhos adiantados A primeira fase do Moradas Club, em Pelotas, está prevista para ficar pronta em outubro deste ano. Se depender da opinião do engenheiro Vinícius Gonçalves, essa primeira etapa tem tudo para ser concluída dentro do prazo. “Não temos nada atrasado. Aliás, em relação à infraestrutura, estamos até um mês adiantados”, observa. Segundo ele, 30% dos trabalhos da fase 1 estão finalizados, incluindo os radiers e a concretagem das paredes de boa parcela das 288 residências. Ao todo, o condomínio possui 514 casas.

Primeira fase em conclusão Dentro do cronograma e sem atrasos. Assim se encontram as obras da primeira fase do conjunto habitacional Moradas Santa Maria, que abrangem os condomínios A e B do empreendimento. No A, que compreende 234 residências, a concretagem está sendo finalizada e um terço das casas já estão telhadas, informa o engenheiro Anderson Matsuda.

Calçadas, paisagismo e instalações elétricas também estão sendo concluídas em tempo hábil. No condomínio B, que reúne 212 unidades habitacionais, as obras encontram-se na fase de conclusão da terraplanagem e dos radiers.

Lançamento:

Entrega:

junho/2010

Fase 1: julho/2011 Fase 2: setembro/2011 Fase 3: novembro/2011 Fase 4: janeiro/2012

ESTÁGIO ATUAL

Lançamento:

Entrega:

março/2009

Fase 1: entregue Fase 2: entregue Fase 3: entregue

Entrega:

maio/2009

junho/2011

“As obras do Moradas Santa Cruz do Sul encontram-se em ritmo acelerado para atendimento do prazo de entrega das casas.” A informação é do engenheiro Fabiano Friedrich. Segundo ele, com a conclusão da terraplanagem e os radiers das 124 casas da primeira fase finalizados, assim como paredes e telhados, o objetivo agora é terminar os acabamentos internos, como forro de gesso, pintura, piso cerâmico e instalação de esquadrias. “Iniciamos também a fase conclusiva das redes externas, canaletas e meio fio para em seguida efetivarmos as pavimentações”, completa.

Mais uma obra concluída Uma das maiores cidades do Rio Grande do Sul, Santa Maria conta também com um dos mais belos conjuntos residenciais do Estado. Com as obras já concluídas, o Terra Nova Santa Maria está recebendo, desde o dia 15 de março, os últimos moradores que faltavam se mudar para o condomínio, de acordo com o engenheiro Tomás Abreu. As duas primeiras fases haviam sido concluídas no ano passado, o que resultou na entrega de um total de 288 casas. Nessa fase final, estão sendo liberadas mais 166 residências.

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Lançamento:

Em ritmo acelerado

Fachada de primeiro mundo A bela fachada do Cristal Tower, tipo unitizada, foi concluída no mês de fevereiro. De acordo com o engenheiro Newton Saute, a estrutura é inédita em Porto Alegre. Segundo ele, em um breve comparativo com uma fachada convencional em alumínio e vidro, em termos de cronograma de obras, o ganho de tempo foi em torno de três meses, “fora os outros serviços internos que se tornaram possíveis de ser executados”. Com as obras bastante avançadas, o edifício comercial de 22 andares fica próximo ao BarraShoppingSul, com vista privilegiada para o Guaíba.

imagens ilustrativas - as datas apresentadas são previsão de entrega

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