Jornal Luxor Residenz | Julho 2017 by editoraluxor

jornal do terras luxor residenz ANO76 || Nº Nº92 84 ANO

NOVEMBRO 2016 JULHO 2017

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A2 | LUXOR |

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

EDITORIAL

ANO 7 | Nº

com ar de celebração que trazemos mais esta edição até você! Sim, celebração e gratidão. Estamos entrando no 2° semestre do ano com o pé direito, cheios de vontade e determinação para fazer acontecer mais e melhor. São inúmeros elogios que temos recebido dos leitores que nos acompanham nos mais de 70 condomínios de alto pa-

drão que recebem um de nossos 7 Jornais Premium. Tivemos um primeiro semestre desafiador, assim como todo o mercado, porém, repleto de conquistas, e você, como já sabe, é a razão de tudo isso. Nos empenhamos de sol a sol para lhe garantir momentos únicos de prazeirosa leitura, seja em nossa versão impressa ou em Online.

Entre as grandes conquistas, está a entrada de renomadas marcas em nossas publicações, como NISSAN SANSUL, UNIMED, NOVA GAIA, DUO IMÓVEIS, entre outras tão importantes quanto! Desejamos uma ótima leitura! Nos de sua sugestão através do e-mail redacao@editoraluxor. com.br ! É sempre um prazer ouvir você.

Um grande abraço, Equipe Luxor

luxor residenz Uma publicação da Luxor Editora www.editoraluxor.com.br Av. Dona Francisca, 745 • Vila Rezende Piracicaba • SP • CEP 13405-259 Tel (19) 2532-2611 REDAÇÃO redacao@editoraluxor.com.br

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JORN ALISTAS Andrea Mesquita (MTB 26.487) Daniele Ricci (MTB 28.367)

FOTOS Studio TopFoto – Adib e Janaina Zaidan Amanda Oliveira

COLUNISTAS Alan Schmidt, Ligia Tupy, Lucas Araújo Marangoni, Mauro Merci, Nicole Pozza, Rose Caldana, Vanessa Zanuzzi.

TIRAGEM 5.300 exemplares

PROJETO GRÁFICO Editora Luxor DIAGRAMAÇÃO Paulo Mattiazzo CRIAÇÃO Alexandre Diana

COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA EDITORA LUXOR Tel (19) 2532-2600 contato@editoraluxor.com.br DISTRIBUIÇÃO GRATUITA E DIRIGIDA É permitida a reprodução total ou parcial dos textos, desde que citada a fonte e o autor. Os conceitos emitidos em artigos assinados são de responsabilidade de seus autores.

JULHO 2017

ONDE ENCONTRAR ENTRETENIMENTO Colégio Anglo Clube Cristovão Colombo Portal do Engenho 19 3124-8800 19 3421-0616 olégio Arco Íris SERVIÇOS 19 3422- 3590 Acessocont Cultura Inglesa 19 3402-3332 19 3432 7191 Luciana Paula Park Idiomas Nopiq Unidade Cidade Jardim Penatti Piscinas 19 3432-8602 19 3434-7667 / 3433-9232 Park Idiomas Real Soccer Unidade Independência 19 3042-2188 19 2533-2127 São Luis Máquinas Red Balloon 19 3421-7681 / 2533-3400 19 3435-4379 Tietê Lazer 19 3421-6887 MODA Atmosphera Classic CARRO/MOTOS 19 3301-0870 EG Motor Sport Yamaha Piracicaba 19 3437-3131 SAÚDE E Nissan Sansul BEM-ESTAR 19 3424-4410 Corpore Personal Funilaruia e Pintura 19 3427-3900 19 3402-2738 Clínica Reacciona 19 3375-2400 / 2534-2400 Dr. Carlos Passos EDUCAÇÃO 19 3422-0445 / 3402-1019 CNA Idiomas Não+Pêlo 19 3927-5020 19 3375-5051 Colégio Anglo Cidade Alta Sobrancelhas Design 19 3437-8822 19 3375-7557

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A4 | ADMINISTRAÇÃO |

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

Divulgação

BOM GERENCIAMENTO AJUDA NA ECONOMIA A

administração de um condomínio requer muito trabalho e dedicação. Além de organizar todo o funcionamento das áreas comuns, o responsável deve também estar atento à boa convivência entre os moradores, e a reduzir custos mantendo o bom padrão dos serviços oferecidos. Mas como conciliar todos esses fatores de maneira a satisfazer os moradores? Renata Nadalini, da administradora AcessoCont, fala que no caso da redução de gastos, o condomínio também é considerado como uma empresa. “No meu ponto de vista, reduzir custos é unir forças da massa condômina para economizar. No caso dos gastos com água, energia elétrica e gás, onde não há relógios e marcadores individualizados, cabe à conscientização de cada morador ter sua disciplina quanto ao uso”, exemplifica. Outro item importante são gastos com os funcionários da portaria, limpeza e administrador. Segundo Renata, quanto menor a quantidade de apartamentos, salas comerciais ou casas, a folha de pagamento pode representar um percentual de 50% a 70% dos gastos. “Muitos condomínios não têm controlador de acesso, somente a faxineira, que faz entrega de correspondência e atende o carteiro, e recebe por isso 20% de acúmulo de funções. Eles optaram pelo sistema de portaria virtual, exigindo um treinamento para a massa

condômina ter disciplina quanto ao uso desta tecnologia”, explica. Ainda de acordo com a profissional da AcessoCont, através de algumas mudanças é possível reduzir custos sem prejudicar a funcionalidade do todo, principalmente para condomínios verticais. Isso inclui a individualização de água e gás, que pode reduzir o consumo geral em cerca de 30%; adotar a água de reuso, aquela que seria descartada de chuvas e minas d’água, que pode ser tratada e reutilizada; trocar as lâmpadas convencionais por lâmpadas de led, obtendo uma redução na conta de luz que pode chegar a 40%; uso da portaria virtual, que reduz o custo de mão de obra em, no mínimo, 40%; implantação de sistema de controles automatizados de acessos, como a biometria; ficar atento às horas extras de funcionários; terceirizar a mão de obra, com empresas ligadas à portaria, limpeza e jardinagem. Além disso, é possível fazer economia com piscinas, trocando a limpeza com cloro por novas tecnologias com sal, ozônio ou íons, que reduzem bastante o custo com produtos químicos convencionais. Outro dica é investir em energia solar, que pode reduzir em até 70% na conta final de energia. Por último, agilizar as cobranças contra inadimplentes, que deve ser feita o mais rápido possível para alcançar resultados mais precisos e diminuir o número de casos.

CONVIVÊNCIA Problema frequente em condomínios, os conflitos entre vizinhos algumas vezes provocam situações incômodas até mesmo para quem não está envolvido no caso. Renata cita os três problemas mais comuns que ocorrem entre condôminos: vaga da garagem; barulho e animais na residência. “O mau uso das vagas de garagem é um problema comum, mas que pode ocasionar grandes transtornos e irritação. Carros estacionados fora da vaga, utilização da garagem como depósito e danos aos veículos são situações que exigirão do síndico rapidez e firmeza na resolução para que o problema não cresça. Realizar campanhas de esclarecimento, com cartazes de aviso nos elevadores e na garagem ajuda a prevenir essas situações. Se houver câmeras, oriente o porteiro a comunicar a unidade do morador que infringir as regras e solicitar que ele se readeque às normas. Se a prática persistir, não hesite em aplicar advertências e multas de acordo com a convenção e o regimento interno do condomínio” destaca. No caso de barulhos, uma alternativa é restringir o horário em que esse tipo de ruído pode acontecer, como em situação de obras e festas, cujo horário pode variar de acordo com o regulamento interno. Outra solução é o uso de tapetes e carpetes que amenizam o

som de saltos altos ou outras fontes que provocam ruídos no chão e incômodo nos andares de baixo. No caso dos animais os problemas também são muito comuns. Mesmo com muitas convenções proibindo animais nos condomínios, a Justiça costuma dar causa ganha para os proprietários de animais que não representam incomodo ou perigo aos demais moradores. Portanto, o ideal é ter regras claras sobre esse tema para que todos os moradores sigam. A convenção deve explicitar, de forma abrangente, o que é permitido nas áreas comuns, como o local onde os animais podem circular; se podem utilizar o elevador social; o que acontece se fizer as necessidades nas áreas comuns; e como serão tratados os barulhos. “Quando surgem as divergências é importante que o síndico saiba ouvir as partes, tentando amenizar os ânimos, com muito respeito, equilíbrio e imparcialidade. É fundamental que as ações apaziguadoras do síndico sejam rápidas, para minimizar ao máximo o desgaste emocional que poderá afetar os envolvidos e criar um ambiente totalmente hostil. Porém, em alguns casos essa iniciativa poderá não ter o resultado esperado, sendo necessário que o síndico recomende a utilização de um mediador externo, o qual poderá com maior isenção auxiliar na solução do conflito”, observa Renata.

ECOLOGIA

ADMINISTRAÇÃO

A sustentabilidade e proteção ao meio ambiente são hoje preocupação nos condomínios comerciais ou residenciais. Renata comenta que é possível implantar medidas simples, como coleta seletiva de lixo, até a instalação de programas completos de sustentabilidade, com a ajuda de profissionais especializados, cujas regras valem tanto para condomínios já estabelecidos quanto para imóveis novos. O primeiro passo seria a conscientização dos moradores, seguido de um diagnóstico que determine o nível de sustentabilidade que o condomínio já possui e o que pode ser feito para aumentá-lo, reduzindo custos e melhorando os ambientes para os condôminos. O controle do tabaco, a coleta seletiva, a utilização de metais sanitários eficientes, a implantação de capachos especiais para contenção da poeira em todas as entradas e a limpeza “verde”, com o uso de produtos sem cloro, são passos simples, porém importantes para a adesão à sustentabilidade.

As mudanças do estilo de vida das pessoas nos grandes centros urbanos trouxe a tendência e a procura por condomínios verticais e horizontais. Com isso, também surgiu a necessidade do serviço da administradora de condomínios, que nos últimos anos tornou-se uma atividade ainda mais complexa devido à sobrecarga das obrigações de ordem fiscal e legal. A escolha da administradora deve ser motivo de muita atenção por parte dos condôminos, uma vez que as atividades desempenhadas por ela atingem diretamente o bolso daqueles que a contratam. “Na hora de escolher a administradora de condomínio é imprescindível verificar as referências da empresa prestadora do serviço, bem como a sua competência no ramo. Sendo assim, deve-se atentar também para os registros da empresa e do responsável técnico nos órgãos competentes e conselhos de classe”, finaliza Renata.

A6 | GASTRONOMIA |

PIRACICABA/SP | JULHO 2017 Fotos: Divulgação

RECEITAS

mês de junho já se encerrou, mas as festas típicas da época, agora chamadas de “julinas”, continuam fazendo sucesso em muitos lugares. Afinal, quem não gosta de aproveitar o friozinho para sair da dieta e comer guloseimas nem sempre presentes no cardápio diário? No inverno, ingredientes como milho, pinhão, fubá, batata-doce e amendoim, além de bebidas como o vinho e a cachaça saem do fim da lista para se tornarem os pratos principais nas festas que celebram nossa raiz caipira. Pratos como pamonha, pipoca, bolos simples e doces como pé-de-moleque e paçoca se tornam constantes à mesa, principalmente nos finais de semana, quando a dieta é deixada de lado pela maioria, que usa o frio como uma excelente desculpa para fugir dos rigores da alimentação semanal. E que tal trazer uma pitada gourmet a esses produtos típicos da culinária do interior paulista? Pensando nisso, trazemos aqui duas receitas que usam ingredientes bastante comuns nas celebrações dessa época: o pinhão e a cachaça. Símbolo de Piracicaba, a pamonha ganha um toque inusitado com o uso do pinhão para dar seu sabor, e a cachaça se transforma em uma deliciosa geleia para degustada sem moderação. Preparem as panelas, e depois é só saborear essas delícias!

” S A N I UL “JCOM AR GOURMET

JUNHO ACABOU MAS AS FESTAS TÍPICAS DA ÉPOCA CONTINUAM COM RECEITAS QUE ABUSAM DA CRIATIVIDADE E ENCANTAM O PALADAR

Fotos: Márcio Fernandes/Estadão

DUO DE COCADA MOLE E QUEIMADA Chef Viviane Gonçalves

Ingredientes: • 1 kg de coco ralado fresco • 600 g de açúcar refinado peneirado • 1 litro de leite integral • 6 gemas peneiradas

PAMONHA DE PINHÃO COM LINGUIÇA DE PORCO Chef Marcelo Corrêa Bastos

Ingredientes: • 500 g de pinhão cozido, sem casca e congelado • 200 g de pinhão cozido, descascado e picado em cubos de 2mm • 200 g de farinha de mandioca fina • 200 g de linguiça moída e frita • 700 ml de água ou caldo de galinha • sal • palha de milho para enrolar as pamonhas Preparo: Processe o pinhão congelado até obter uma farinha fina. Misture a farinha de mandioca com essa farinha de pinhão até ficar homogêneo. Ferva a água (ou caldo de galinha), hidrate a mistura de farinhas e sove até obter uma massa lisa. Misture o pinhão picado e a linguiça, forme bolinhos de 100 g em formato de pinhão. Envolva com a palha do milho e amarre ou envolva com filme plástico. Cozinhe no vapor por 1 hora e sirva. Rendimento: 10 unidades.

Preparo: Coloque em uma panela 100 g do açúcar e deixe queimar até ficar da cor caramelo claro. Acrescente o leite integral e o coco ralado ao caramelo e deixe derreter. Acrescente o restante do açúcar a mistura, ainda com o fogo ligado, coloque as gemas peneiradas e deixe engrossar lentamente. Reserve metade da cocada mole e deixe a outra metade queimar por mais alguns minutos na panela até começar a grudar no fundo. Retire e sirva por cima da cocada mole. Rendimento: 10 porções.

| EDUCAÇÃO INFANTIL | A7

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

O PODER

BRINCAR PARA A

Jainira Teresa Guimarães Scudeller*

criança descobre o mundo através das brincadeiras e o faz de conta é uma das mais importantes. O jogo simbólico ou fazer ou ser algo que tem diferente significado, desenvolve a capacidade de comunicar-se podendo estimular a linguagem socializada. O brincar é um ato social e pode ser verbal ou não verbal, alem de

expressar seus sentimentos e vontades. É através do faz de conta que a criança constrói seu mundo, usando o imaginário e as experiências vividas. As crianças usam as brincadeiras para construir seu aprendizado através de seu eu criativo e produzindo seus desejos mais internos.

CRIANÇA Depositphotos

Este aprendizado está associado às faixas etárias, assim ligada a maturação do cérebro, conexões neurais, pois com o passar da idade os brinquedos administrados unicamente pela fantasia liberam espaço a jogos com regras e muitas vezes, com regras sociais, dessa maneira dando lugar às responsabilidades da vida adulta. Portanto a criança que não conhece a si mesma e não descobriu o mundo poderá não conseguir também se adequar a realidade educacional, pois muito dos problemas ou dificuldades de aprendizagem estão relacionados a questões de psicomotricidade ou seja, a criança não adquire a concepção de movimento organizado e integrado, os planejamentos motores e cognitivos. O objetivo principal do brincar

além de comunicar-se com o outro, ajudam as crianças na socialização e participação em atividades coletivas. Estas habilidades dependem em grande parte, da capacidade de simbolização para que possam se desenvolver. A criança com 3 anos já simboliza de forma simples e com o passar dos anos essa capacidade se aprimora até chegar no estágio das regras. Pelas brincadeiras podemos observar estes aspectos do desenvolvimento infantil. No estágio das regras podemos observar alguns

pontos que diferem em relação ao sexo e à idade. As crianças evoluem por meio de suas próprias brincadeiras com intervenções realizadas pelos colegas e adultos, enriquecendo a percepção de si, do outro e do mundo. Outro fator importante é a capacidade de construção dos objetos, construção dos brinquedos que é uma das características que marcam a passagem do estágio pré-operatório para das operações concretas. O espaço e tempo lúdico para

os jogos simbólicos estão cada vez mais reduzidos. Hoje nossas crianças não tem a possibilidade da vivencia do brincar em ruas com outras crianças como antigamente, estão fechadas em suas casas com brinquedos eletrônicos que não permitem oferecer essas experiências. O cérebro adquire a capacidade cognitiva, do saber ler e escrever e é preciso que a criança tenha tido oportunidade de desenvolver essas funções através do brincar. É por isso que a Escola “Arco-Íris” desde o inicio de suas atividades em 1968 deu prioridade ao espaço físico que oferece oportunidade para nossas crianças brincarem e desfrutarem de um grande parque arborizado onde a natureza faz parte da vida deles. Escola Materna e Pré-Primário Arco Íris – Rua Samuel Neves, 684 Jd. Europa (19) 3422-3590

*Formação: Magistério e Aperfeiçoamento no Instituto de Educação “Sud Menucci” Especialização em Pré-Escola no instituto Piracicabano. Participou da diretoria da Omep (organização mundial para educação de pré escola) durante 8 anos. Diretora da Arco Iris Escola Maternal e Pre-Primário

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A8 | ARTES |

vida e a obra do homem que fundou a gigante da tecnologia Apple e impactou o mundo com sua personalidade e capacidade de inovação é o tema da exposição “Steve Jobs, O Visionário”, aberta ao público no último dia 15 de junho, no MIS (Museu da Imagem e do Som), em São Paulo. A mostra do gênio americano permanece no Museu até o dia 20 de agosto. O público poderá ver fotos, filmes, reportagens e produtos históricos que mostram a forma como pensava e criava uma das maiores personalidades do século 20. “Steve Jobs defendeu a ideia de que pequenos gestos mudam o mundo. Espero que essa exposição traga um pouco dessa essência e inspire o público do MIS”, acredita Isa Castro, diretora artística e de programação do MIS. “Steve Jobs, O Visionário” está montada em um percurso estruturado por células narrativas – “Espiritualidade”, “Inovação”, “Competição”, “Fracasso”, “Negócios” e “Sonho” – concebido pelo escritório Migliore + Servetto Architects, que traz uma experiência rica e profunda do universo de Jobs. Nela, o público terá acesso a 209 itens entre fotos, reportagens, filmes e produtos históricos que mostram a forma como o empresário pensava e criava. Uma das facetas mais emblemáticas de Steve Jobs é sua espiritualidade. Na célula dedicada ao tema, a primeira da exposição, o público encontra itens ligados à sua relação com o budismo, além de uma videoinstalação que ilustra a escolha pelo nome Apple. “Só há verdadeira inovação, quando a tecnologia é acessível a todos”. Essa frase de Jobs inspira a coleção disponível na célula “Inovação” que exibe importantes produtos desenvolvidos por ele e que foram saltos evolutivos na tecnologia de informação. Centenas de pequenas e grandes inovações foram criadas por ele. Nesta seção, o público tem acesso a ícones como o Apple II, o Macintosh, iMac, e a primeira geração do iPod, IPhone e iPad, entre outros. A exposição tem continuidade na célula “Competição”, na qual

MIS

Divulgação

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RECEBE EXPOSIÇÃO SOBRE

STEVE JOBS MOSTRA SOBRE A VIDA E OBRA DO CRIADOR DA APPLE FICA ABERTA À VISITAÇÃO NA CAPITAL PAULISTA ATÉ 20 DE AGOSTO

Fotos: Assessoria do Governo do Estado

CURIOSIDADES EM NÚMEROS • 620 quilos – peso do acervo da exposição • Apple 1 tinha apenas 8 bytes de memória. Dados extras eram armazenados em fitas K-7

são destacados os embates com IBM e Bill Gates, entre outros. Em “Fracasso”, o público conhece a peça mais rara da exposição: o Apple 1, fabricado em 1976, que foi adquirido em um leilão da Christie’s por U$ 213,6 mil, em novembro de 2010, por Marco Boglione, fundador e presidente do Grupo BasicNet, multinacional italiana proprietárias de numerosas marcas de roupa e acessórios para esporte e tempo livre, entre as quais Superga, Kappa, Robe di Kappa e K-Way. Hoje, o computador já triplicou de valor. Outro destaque nesse tema é o Lisa, que, lançado em 1983, foi o primeiro

computador pessoal a ter um mouse e uma interface gráfica mas foi considerado como um dos maiores fracassos da Apple. Já em “Negócios”, o público pode ver produtos revolucionários e que foram sucesso de vendas criados por Steve Jobs, como o MacBook, diversas gerações do iPod, o MacBook Pró e a Apple TV. Ao término da exposição, a célula “Sonho” apresenta parte do trabalho da Pixar (comprada por Jobs em 1986) com a exibição de 20 curtas desenvolvidos pelo estúdio, além de trechos de consagrados longas-metragens e peças de acervo.

• O número cabalístico de US$ 666,66 foi o valor da primeira nota fiscal da Apple • Unidades de Apple II vendidas 1977: 2.500 unidades 1981: 210.000 unidades Total: 6 milhões de unidades • A Apple valia US$ 5.309 em 1977. Três anos depois, o valor era de • US$ 1,79 bilhão • 90 milhões de iPhones foram vendidos em 2010 • Músicas vendidas no iTunes 70 milhões (2003) 1 bilhão (2006) 10 bilhões (2010) • 800 mil iMacs foram vendidos em 1998 • A primeira edição do iTunes tinha 200 mil (músicas ou álbuns) e foram vendidas 1 milhão de canções nos primeiros seis dias

FOTOGRAFIA

O público verá ainda uma sala dedicada às imagens de autoria de Jean Pigozzi, francês radicado em Nova York, fotógrafo de confiança de Steve Jobs. Por mais de 30 anos, ele acompanhou Jobs em seus momentos mais íntimos e conseguiu captar a essência desse homem multifacetado. Dormindo, conversando, brincando com os amigos. São imagens inéditas de Jobs em sua vida cotidiana. “Mais de 40 anos após o lançamento de seu primeiro produto, podemos dizer o que Steve Jobs imaginou e desenvolveu foi uma revolução cultural surpreendente, causando impacto direto e mudanças em atividades humanas como economia, criatividade, informação, mobilidade e entretenimento”, explica a curadora Cecilia Botta, acrescentando o que pensa ser o verdadeiro exemplo deixado pelo gênio. “Este homem mostrou ao mundo que você precisa ser criativo, apaixonado e que você deve colocar toda a sua energia em suas ideias e projetos, mesmo quando as chances de sucesso não são tão altas”.

APLICATIVO MECULT

Na entrada da exposição, o público pode fazer o download do aplicativo gratuito meCult, desenvolvido pela Fullbrand. O aplicativo funciona como portal para acessar os conteúdos extras da mostra, e também como áudio

Capa da revista Time de 1984

guia e mapa das atrações. O app pode ser usado pelo público logo no início da exposição, na Linha do Tempo. Nela, as datas ativam conteúdos exclusivos de cada período permitindo ter uma visão completa da vida do Steve Jobs e também do contexto histórico da época em que Steve Jobs viveu. “Steve Jobs, O Visionário” é a primeira exposição a ser hospedada no meCult que, no futuro, poderá conter mais exposições e eventos se tornando ponto de referência no acesso à cultura.

SERVIÇO A exposição “Steve Jobs, O Visionário” pode ser vista até o dia 20 de agosto, de terça à sexta-feira, das 11h às 20h; aos sábados das 10h às 21h; e aos domingos e feriados das 10h às 19h. O local possui acesso e elevador para cadeirantes. Os ingressos custam entre R$ 5 (meia-entrada) e R$ 10 (inteira). A bilheteria abre uma hora antes da visitação. Ingressos antecipados podem ser adquiridos no site Ingresso Rápido, ao preço de R$ 9 (meia-entrada) e R$ 18 (inteira). A classificação etária é livre. O MIS fica na Avenida Europa, 158, Jardim Europa, São Paulo. Informações pelo telefone (11) 2117-4777 ou site www.mis-sp.org.br.

luxor WOMAN Lígia Maria Rocha Pereira Tupy * é advogada

PIRACICABA/SP JULHO 2017

| DIREITO |

| DIREITO I |

CONHEÇA ALGUMAS DAS PRINCIPAIS MUDANÇAS DO NOVO CPC

RESCISÃO DE CONTRATO DE REPRESENTAÇÃO COMERCIAL

Mauro Merci é advogado

Depositphotos

ecerei comentários a respeito de algumas mudanças ocorridas no Novo Código de Processo Civil (CPC), que reputo como importante para o conhecimento de nossos leitores, já que poderão se beneficiar delas, além de expandir o conhecimento sobre a legislação pátria! Nas ações de família: Na fase de cumprimento de sentença ou decisão interlocutória, onde houver condenação ao pagamento de pensão alimentícia ou fixação de alimentos, caso não seja efetuado o pagamento, sem justificativa, o juiz decretará a prisão pelo prazo de 1 a 3 meses em regime fechado, devendo o preso ficar separado dos presos comuns. Honorários advocatícios: Pelo novo CPC, serão devidos honorários de sucumbência também na fase de recursos. Conforme o art. 85, §11º, eles serão majorados na medida em que forem julgados recursos interpostos no processo. Incidirão honorários advocatícios na reconvenção, no cumprimento de sentença, provisório ou definitivo, na execução, resistida ou não, e nos recursos interpostos, cumulativamente. E, ainda, ao julgar recurso, o tribunal majorará os honorários fixados anteriormente e levará em conta o trabalho adicional realizado em grau recursal, sendo vedado ao tribunal, no cômputo geral da

fixação de honorários devidos ao advogado do vencedor, ultrapassar o máximo de 20% (vinte por cento) sobre o valor da condenação, do proveito econômico obtido ou, não sendo possível mensurá-lo, sobre o valor atualizado da causa. Cadastro de inadimplentes: Nas execuções que envolvam pagamento de valores, a requerimento da parte, o juiz poderá determinar a inclusão do nome do executado em cadastros de inadimplentes, que será cancelada após o pagamento, a garantia da execução ou a sua extinção. Uma boa ferramenta para os operadores do direito lançarem mão. Desistência da ação: O artigo 1.040, parágrafo 3º do CPC trouxe a possibilidade de desistência da ação, independentemente da aceitação do réu, mesmo após a apresentação da contestação, depois da publicação do acórdão paradigma dos Recursos Extraordinário e Especial Repetitivos, casos em que haverá condenação em custas e honorários de sucumbência.

Agravo de instrumento em novos termos e fim do agravo retido: Além da extinção do agravo retido, o novo CPC restringe, sobremaneira, as hipóteses de cabimento do agravo de instrumento, que fica reservado às hipóteses especificadas na lei. O sistema de preclusões fica radicalmente alterado, não se operando para as decisões que não puderem ser objeto do agravo de instrumento, devendo ser tratadas em preliminar de apelação ou contrarrazões de apelação, conforme o impugnante seja recorrente ou recorrido (artigo 1009 CPC). Penhora de salário acima de 50 salários mínimos: O artigo 833 cria exceção à regra de que são impenhoráveis os vencimentos, os subsídios, os soldos, os salários, as remunerações, os proventos de aposentadoria, as pensões, os pecúlios e os montepios, bem como as quantias recebidas por liberalidade de terceiro e destinadas ao sustento do devedor e de sua família, os ganhos de trabalhador autônomo e os honorários de profissional liberal, permitindo a penhora da remuneração mensal que exceder 50 salários-mínimos. Mestrado em Direito Processual Civil. MBA em Direito Empresarial, atuando em Direito de Família; Civil, Processual Civil, Trabalhista, Consumidor e Previdenciário. Professora universitária. ligiatupy@rtadvocacia.adv.br

s contratos de representações comerciais são firmados com o objetivo precípuo da comercialização de produtos em geral, sem vínculo empregatício entre o prestador, o qual pode ser pessoa física ou jurídica; e tomador, cuja atividade é regulamentada a Lei Federal n. 4.886, de 9 de dezembro de 1965. Contudo, nem sempre essa modalidade de trabalho perdura por muito tempo, fato que culmina na rescisão do citado contrato. É nesta seara que há muitos desentendimentos entre as partes contratantes, pois, a forma de rescisão tem suas especificidades, a qual nem sempre é

atendida ou, ainda, de forma regular interpretada. Recentemente a 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) determinou que a base de cálculo de indenização por rescisão, sem justa causa, de contrato de representação comercial deve incluir os valores recebidos durante toda vigência da prestação de serviço, e não somente limitando-se ao quinquênio anterior à rescisão. Ficou observado pela relatora, ministra Nancy Andrighi, que haveria prescrição quinquenal (cinco anos), prevista no art. 44, parágrafo único, da citada lei, apenas se houvesse transcorrido mais de cinco anos da rescisão

do contrato de representação comercial, para a propositura da ação de indenização. Ficou observado que a jurisprudência dominante no STJ envereda para que somente incida a supramencionada prescrição quinquenal nas comissões não pagas, não reclamadas, ou paga menor, fato que se inicia na contagem de prazo da data em que se deu o inadimplemento. Assim, havendo a propositura da ação indenizatória, no prazo legal, a base de cálculo para eventual indenização será de todo o período em que houve a prestação de serviço e não somente os últimos cinco anos.

B2 | ESTÉTICA |

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

TRATAMENTOS MAIS PROCURADOS E INDICADOS PARA SEREM Dr. Carlos A. Passos* CRM: 86954- RQE: 81038

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TRATAMENTOS DE FLACIDEZ

CLAREAMENTO DE MANCHAS

Ácido Poli-Lático: Aplicações de pequenas injeções cutâneas e subcutâneas que estimulam a produção de colágeno e firmeza da pele. Geralmente são três sessões ao longo de dois a três meses, podendo surgir transitoriamente pontos arroxeados (equimose). Ultrassom Microfocado: Aplicação de ondas que promovem a retração de camadas mais profundas da pele e da musculatura associada (SMAS), tratando esses tecidos flácidos nas suas camadas superpostas. Com isso diminui a necessidade de intervenções, sendo feita geralmente uma sessão ao ano; com a vantagem de manter as práticas rotineiras sem afastar se do trabalho.

Peeling Químico: Técnica que utiliza a aplicação sistemática e padronizada de ativos químicos na pele, induzindo-a a responder com reorganização do epitélio, com “varredura” de pigmentos superficiais, além de estimular a produção de novas fibras colágenas. Faz parte do tratamento de várias afecções, entre elas melasma, foto envelhecimento, melanose (pintas castanhas a escuras) das mãos e de outras áreas expostas, verrugas senis, flacidez e rugas finas a médias. Pode ser associado a outras técnicas de rejuvenescimento no inverno.

Pele com manchas antes do tratamento

LASERS Técnica usada também para tratar manchas e sinais do envelhecimento (“fotoaging”). Outras indicações: celulite, estrias, flacidez leve, redução de pelos escuros, entre outros. Ressalva-se a precisão e a praticidade dessa tecnologia, sendo preferida por pessoas que dispõem de menos tempo para recuperação ou que não se adaptaram às outras terapias cosméticas.

MD CODES, PREENCHIMENTO E TOXINA BOTULÍNICA

TRATAMENTOS DE CELULITE Emissão de Luz de Laser: Estimula a redução das células gordurosas através da indução da degeneração das suas membranas. A critério médico, associa-se medidas dietético-medicamentosas que visam alcançar um ambiente corporal saudável e favorável à redução da celulite e gordura localizada. Esse informativo destina-se a esclarecer a população sobre tratamentos na cosmiatria dermatológica.

O MD Codes compreende a padronização de técnicas de aplicação de produtos biocompatíveis (preenchedores ou não), visando a otimização do resultado final. Indicado para rugas, vincos (bigode chinês e nariz-boca), olheiras e para minimizar os sinais da desidratação cutânea). A toxina botulínica também colabora para atingir uma harmonização dentro do tratamento estético (de maneira natural e individualizada, seja para redução de rugas, ou de assimetrias advindas de paralisia facial, seja para redução de dor tensional extracraniana).

| TURISMO | B3

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

azer uma viagem de turismo para a Grécia é sonho de consumo de muita gente. É fácil entender, um país cheio de ilhas paradisíacas e belezas naturais é capaz de encher os olhos de qualquer viajante. A Grécia tem como ilhas mais conhecidas e turísticas Mikonos e Santorini, mas sempre que há mais tempo para explorar este país de tanta história e paisagens exuberantes, lembramos de uma praia ao oeste de Atenas, chamada Navagio Beach. Zakynthos é uma das incríveis ilhas gregas localizadas no Mar Jônico. Ela é a terceira maior das ilhas Jônicas (Ionian Islands, em inglês) tanto em área quanto em população, e sua fama se deve principalmente pela beleza indescritível da Navagio Beach.

COMO CHEGAR EM NAVAGIO BEACH

ORIGEM A Navagio Beach não existia antes do naufrágio do MV Panagioti. A praia foi formada depois que o navio encalhou num banco de areia e uma ressaca acumulou material arenoso em volta do barco. O navio contrabandista partiu da costa da Turquia em 1980 com uma carga de cigarros destinados à venda no mercado negro. Como não tinha todos os documentos em ordem, teve que refugiar-se ali escondendo-se da guarda costeira grega. Depois de encalhado, a natureza cuidou de criar essa praia perfeita, onde lá você encontra o azul mais azul que você vai ver na vida! Coloque o destino na sua wish list para não perder nadinha do intenso azul do mar. Leve quem você ama pra lá e comemore a vida ao estilo helênico...

Rose Caldana

Falando a verdade, não há muito segredo para descobrir como chegar em Navagio Beach, afinal, existem passeios e tours saindo de todas as partes da ilha. Porém, são duas opções gerais: ir até a praia ou ter a vista do mirante.

NAVAGIO BEACH

Diretora da Yllios Turismo rose.sol@ylliosturismo.com.br

ALÉM DE MIKONOS E SANTORINI

CONHEÇA NAVAGIO BEACH

Também conhecida como “praia do naufrágio” – ou shipwreck beach – Navagio se tornou o principal destino turístico de Zakynthos, ilha grega que até então era desconhecida do grande público. A cidade está a uma hora de voo de Atenas, com frequência diária. Portanto, quando tiver um tempinho a mais no seu roteiro, vale a pena dar esta esticada até lá. Pouco menos conhecida em nome, mas uma cartão-postal da Grécia com certeza, e apaixonante para quem a visita.

A vista do mirante é a grande responsável pela fama de Zakynthos, e ver Navagio Beach do alto pela primeira vez é realmente uma experiência surreal, para emocionar. A praia de pedras brancas é banhada pelas águas azuis fluorescentes do mar, emoldurada por falésias de calcário e o verde da mata nativa. Sem contar o navio, que traz um charme especial. Existem apenas duas formas de chegar até o local: fazendo um tour de ônibus para visitar vários pontos de interesse na ilha, ou então alugando seu próprio veículo. Recomendo a segunda opção, para quem quer realmente explorar diversas atrações e as melhores praias de Zakynthos. O ideal é reservar com antecedência para garantir os preços mais baixos, ainda mais se pretende pegar e devolver o carro no aeroporto. O caminho é lindo e pode conhecer também os fabricantes de azeites locais, pois a região tem muita oliveira e paisagens interessantes. Não existe muito segredo para chegar em Navagio Beach, seja com um GPS ou mapa convencional. As estradas são boas e basta seguir as placas indicando “Shipwreck View”. No local há estacionamento, banheiros e barracas que vendem bebidas, frutas e produtos típicos da ilha. No primeiro momento você não verá a praia, mas basta caminhar cerca de cinco minutos por uma trilha, beirando o penhasco que estará a sua esquerda, para ter a vista tradicional de Navagio Beach.

.com.br

MIRANTE

PRAIA É possível chegar até a praia de Navagio pelo ar, saltando de paraquedas, ou pelo mar, através dos passeios de barco que partem de diversos pontos da ilha. As grandes excursões partem de Zakynthos Town, destinadas para o público que fica baseado nas praias do sul e leste. São enormes barcos que levam dezenas e dezenas de turistas para passeios ao redor da ilha, parando em Navagio entre 11h e 15h. Ao norte de Zakynthos saem apenas pequenos barcos, de Makris Gialos, Mikro Nisi e St. Nicholas, de onde é possível ir em grupos de aproximadamente dez pessoas, ou ainda contratar um tour particular. Como os barcos são pequenos, eles também entram nas belíssimas Blue Caves. Contudo, o passeio mais popular é saindo do pequeno porto que fica na ponta norte de Zakynthos, onde fica o farol (nos mapas há indicações dizendo “haos”, “fáros” ou “Skinari Lighthouse”). Os barcos saem a cada 15 minutos, o que é muito bom, mas existe uma pecu-

liaridade em relação aos outros. Por estarem bem pertinho das verdadeiras Blue Caves, eles dividem o passeio em duas partes: primeiro os passageiros vão num barco pequeno que entra nas cavernas mais incríveis. Depois disso, é feita a troca para um barco maior, que leva os turistas para Navagio. A pequena Porto Vromi é uma das poucas praias do lado oeste de Zakynthos, sendo o ponto de partida mais próximo de Navagio Beach. O lugar é lindo, e aguardar a saída do barco é incrível. O trajeto de barco é mais curto e o tempo total do passeio é menor, e o barco também passa por algumas cavernas. Viagem do azul intenso, a Grécia lhe aguarda e vai surpreender...

PARA UM ROTEIRO DE DEZ DIAS • 3 noites em Atenas • 2 em Zakynthos • 2 em Mikonos • 2 em Santorini • Inclui: passeios, bilhetes aéreos internos entre ilhas, ferry, hotel com café da manhã e os traslados. • Embarque entre maio e setembro e o investimento para esta viagem inesquecível (parte terrestre) em apartamento duplo é de Eur 1.640, de acordo com a data de saída do Brasil.

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PIRACICABA/SP | JULHO 2017

FUTEBOL

PARA

APTIDÕES

DESENVOLVER

A GRANDE PAIXÃO NACIONAL DOS ESPORTES BRASILEIROS PODE SER APRENDIDA EM ESCOLAS, ONDE SE DESENVOLVE AS DIVERSAS VARIÁVEIS DA TÉCNICA Separados por faixa etária, os alunos têm duas aulas práticas por semana, em que se exercitam com e sem o uso da bola, levando em conta a necessidade de socialização e atividades específicas de acordo com a idade. “No futebol, é necessário respeitar a aptidão da criança, por isso, mais do que formar craques, nosso objetivo é desenvolver o potencial”, destaca Neto, que durante anos atuou como técnico em diversos clubes da cidade, incluindo Cristóvão Colombo e XV de Piracicaba, sendo campeão de futsal nas categorias SUB-7 a SUB-15. Matheus Hansen, ex-atleta profissional de 1998 a 2013, atuou como zagueiro em 21 clubes pelo Brasil, como União Barbarense, Rio Claro, São José, e no exterior – Polônia, Ucrânia, tendo par-

ticipado da Copa da UEFA. Ele afirma que o futebol consiste em uma atividade coletiva e, ao mesmo tempo, direcionada, que ajuda a ampliar a consciência do companheirismo e a importância do papel individual dentro da partida. “Força, agilidade, coordenação motora, raciocínio rápido, sentido de estratégia, superação de limites e saúde, são fundamentais para um bom desenvolvimento e esse esporte propicia tudo isso.” É interessante notar o quanto o futebol feminino vem crescendo também no Brasil, a exemplo da força que já tem em países como Estados Unidos e Noruega. Meninas também têm facilidade no esporte e, na infância, podem praticá-lo junto dos meninos, o que muda na fase adolescente, a partir dos 15

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futebol consagrou-se como a grande paixão nacional no Brasil. Não importa a idade, meninos e meninas admiram o esporte sensação, que surgiu na Inglaterra e foi importado para cá por Charles Muller, transformando áreas de terra, grama ou concreto em espaços para a atividade. Embora a impressão seja de que o brasileiro já nasce com a bola no pé, as escolinhas de futebol surgiram nos últimos anos como uma alternativa para ensinar deforma mais adequada essa técnica. Elas vêm ganhando cada vez mais lugar na busca de um melhor desenvolvimento geral para as crianças. Professores de Educação Física, Matheus Bianchin Hansen, 38, e Moacir Sesso Neto, 30, usam de suas experiências no esporte para ajudar nessa jogada. Desde 2013, eles mantêm a Real Soccer Escola de Futebol, na Nova Piracicaba, com a finalidade de ensinar, a crianças e adolescentes entre cinco e 16 anos, as técnicas que proporcionam o melhor aproveitamento da prática. Desenvolvimento físico e motor, importância do trabalho em equipe, aprendizagem para lidar com vitórias e derrotas, disciplina, responsabilidade, raciocínio lógico e rápido, são alguns dos potenciais possíveis de serem assimilados durante os treinos, segundo os professores.

anos, quando os meninos ganham maior força física. Real Soccer – Duas quadras society, vestiários, lanchonete, área de churrasqueiras e de fácil estacionamento, o Real Soccer Escola de Futebol trabalha com crianças e adolescentes durante o dia e, após

as 19 horas, o espaço pode ser locado por grupos para a prática de futebol. A locação também é possível aos domingos à tarde para a realização de eventos A escola conta com dois profissionais de futebol, um estagiário e um preparador de goleiros.

Para melhor conhecer o trabalho, é possível agendar uma aula experimental pelos telefones (19) 3042-2188, 9.7405-2830 (Neto) e 9.8161-9010 (Matheus). O endereço é avenida Paulista, 1.425, esquina com a avenida Cruzeiro do Sul, na Nova Piracicaba.

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C13 PIRACICABA/SP JULHO 2017

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EMPREENDER SUA PRÓPRIA SAÚDE

SOBREPESO

Prof. Ms. Alan Schmidt alan@bioecoesportes.com.br www.bioecoesportes.com.br

E OBESIDADE

mpreender é decidir realizar algo no sentido concreto da coisa; é colocar em execução. Vamos trazer esse verbo para nossas vidas no texto de hoje, especialmente às pessoas que se encontram acima do seu peso adequado ou já em níveis de obesidade. Convido você a pensar como empresa hoje, seja só por hoje um corpo-empresa. Quero uma atenção especial, pois vou tentar criar um modelo de negócio e ter êxito em empreender em sua saúde. Para tanto, preciso que o dono do negócio (seu corpo), seja um empreendedor persistente, focado e, principalmente, resiliente no que

de de vida com saúde é maravilhosamente uma alegria imensa para viver. Acredito que tenha ficado clara a relação entre as coisas que trazem prejuízos ao nosso corpo-empresa e às oportunidades de expansão do negócio.

diz respeito a nossa meta final: ter rentabilidade e lucratividade em um moeda chamada “saúde”. Vamos começar estudando

O SOBREPESO E A OBESIDADE SÃO OS MAIORES CAUSADORES DE UM ESTILO DE VIDA QU LEVA A DOENÇAS EVITÁVEIS como se comporta o mercado que vamos atuar, no nosso caso vamos nos atentar às ciladas do negócio e às oportunidades de crescimento. Pois bem, como todo negócio vamos começar sendo conservadores, ou seja, vamos tentar observar o que pode nos trazer prejuízos: a qualidade e

o tempo de sono estão intermitentes, acordo muito ou ronco a noite? Meu humor está oscilando muito? Minha alimentação está ruim? Sinto dores nas articulações dos pés, joelhos, coluna, pescoço, ombro, mãos ou cotovelos? Tenho ficado doente com certa frequência (três em três meses)? Já faz mais de três semanas que não treino? Tenho ingerido mais de duas vezes na semana bebidas alcoólicas em grande quantidade?

| ESPORTE |

RESPONDEU TODAS AS PERGUNTAS ANTERIORES? Certo! Agora já temos uma prévia de qual ambiente nosso corpo-empresa irá encontrar pela frente. Fizemos os questionamentos sobre os principais riscos ao nosso plano de negócio. Nesse momento, vamos pensar nas oportunidades que nosso ne-

gócio tem para florescer no mercado: a média da expectativa de vida ultrapassou os 70 anos, portanto tenho que garantir minha saúde após essa idade para não precisar dos planos de saúde ou SUS; o sobrepeso e a obesidade são os maiores causadores de um estilo de vida que leva a doenças evitáveis; a qualida-

AGORA VEM UMA PARTE IMPORTANTE Elaborar um plano estratégico de realização. Nessa parte, preciso que você seja sincero consigo mesmo e veja se consegue colocar seu corpo-empresa para produzir lucro-saúde para ter uma aposentadoria tranquila. Está disposto? Então comece agora!

C2 | CARRO |

udi R8 Spyder V10 plus da Audi Sport é o modelo conversível de produção de série mais rápido da marca. Seu inconfundível motor central V10 de 610 cv oferece um desempenho intenso e alimenta a tração quattro integral permanente. O modo desempenho, os assentos do R8 e muitos componentes feitos de polímero reforçado com fibra de carbono são itens de série e distinguem este carro esportivo de alto desempenho, com o seu exclusivo acabamento em pintura verde micrommata, conferindo-lhe um visual ainda mais inovador. “O Audi R8 Spyder V10 plus completa a linha do modelo R8”, disse Stephan Winkelmann, Dire-

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

NOVO NÍVEL DE

LIBERDADE AUDI R8 SPYDER V10 PLUS

MOTOR DE PRODUÇÃO DE SÉRIE MAIS POTENTE DA AUDI: O V10 CENTRAL DE 610 CV tor-Gerente da Audi Sport. “O Spyder agora também está disponível como uma versão topo de linha de 610 cv, além do coupé. Ele aproveita os nossos muitos anos de experiência em automobilismo e combina uma dinâmica de tirar o fôlego com a emoção de um carro esporte conversível”, completa. Motor de produção de série mais potente da Audi: o V10 central de 610 cv Com um giro incrivelmente alto de até 8.700 rpm, capacidade de resposta instantânea e um impressionante e volumoso som, o motor central V10 do novo R8 Spyder Plus é um objeto de desejo. Com 610 cv e torque máximo de 560 Nm a 6.500 rotações por minuto, é o motor de produção de série mais potente da marca. Em comparação com o do Audi R8 Spyder V10, o motor aspirado de 5.2 FSI, com uma alta taxa de compressão (12,7:1) da ver-

são plus, ele possui uma potência 70 cv maior. Como resultado, o modelo topo de linha chega a 100 km/h em 3,3 segundos - 0,3 segundos mais rápido - e atinge uma velocidade máxima de 328 km/h, em um aumento de 10 km/h. Cada cv só tem que movimentar 2.78 quilos. • Estabilidade e dinâmica: a transmissão quattro Na parte de trás do V10 está um câmbio S tronic de

sete marchas de ação ultrarrápida. A transmissão esportiva de dupla embreagem e relação curta enviam a potência para o sistema de transmissão quattro no eixo dianteiro por meio de um eixo cardã. Seu componente principal é uma embreagem multidisco ativada eletro-hidraulicamente e resfriada a água para desempenho máximo. Dependendo da situação de condução, a distribuição do torque do acionamento pela embreagem é completamente

variável e, em casos extremos, envia até 100% a um dos eixos. Um bloqueio mecânico do diferencial traseiro proporciona uma tração confiável e dinâmica máxima. O gerenciamento da embreagem está integrado ao sistema dinâmico de seleção de condução da Audi, que oferece ao motorista uma escolha entre os modos conforto, automático, dinâmico e individual. O modo desempenho de série inclui os programas de piso seco, molhado e com neve. Eles adaptam

as características do sistema de transmissão e da suspensão ao coeficiente de atrito da estrada. • O carro de corrida como modelo: a suspensão Todas as quatro rodas do Audi R8 Spyder V10 plus são acionadas por meio de uma suspensão de duplos braços de alumínio - esta solução demonstra a proximidade do modelo ao automobilismo. A configuração é firme e a direção hidráulica eletromecânica oferece a com-

binação específica ideal de precisão, comando e comportamento confiável em alta velocidade de um carro esportivo. A direção dinâmica com relação variável está disponível como equipamento opcional. Ela aumenta a capacidade de resposta do carro em todas as velocidades, proporcionando características de curvas de alto desempenho e um comportamento de direção rápida. Ela compensa por meio de pequenos impulsos no limite das curvas para melhorar ainda

| CARRO | C3 Fotos: Departamento de Comunicação Audi do Brasil

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

• Modelo conversível de 610 cv acelera de 0 a 100 km/h em apenas 3,3 segundos • Modo desempenho, sistema de freios de cerâmica e diversos componentes em fibra de carbono são itens de série • Versão está prevista chegar no primeiro semestre do ano que vem no Brasil

mais a estabilidade. A Audi monta um mix de pneus nas rodas de alumínio forjadas de 19 polegadas de série - 245/35 na frente, 295/35 na traseira. Os grandes discos de freio - diâmetro de 380 milímetros na frente e 356 milímetros na traseira - são fabricados de um compósito de cerâmica e fibra de carbono extremamente durável, resistente à temperatura e leve. • Faróis laser, componentes de carbono e capota de tecido: o design O elemento mais distintivo da frente do R8 Spyder V10 plus é a ampla e plana grade de largura constante com sua malha cintilante, estrutura cromada e o emblema Audi Sport. Abaixo dela está um spoiler de carbono de baixo nível, que dirige o ar ao redor das grandes rodas. Os faróis Audi LED a laser proporcionam uma ampla visão noturna. Estes possuem dis-

tintivos divisores azuis iluminados, anodizados, bem como setas direcionais dinâmicas. As lâminas laterais, a tampa do compartimento da capota conversível e os spoilers traseiros fixos são

NO BRASIL, A SUA COMERCIALIZAÇÃO ESTÁ PREVISTA PARA O PRIMEIRO SEMESTRE DO ANO QUE VEM construídos em polímero reforçado com fibra de carbono (CFRP). Estes, bem como a clássica capota em tecido, são as características distintivas do modelo conversível. Duas aletas que correm até a traseira reforçam a capota. Uma unidade eletro-hidráulica leva 20 segundos para abrir ou fechar a capota de 44 quilos, mesmo quando dirigindo a velocidades de até 50 km/h. Os microfones no cinto de segurança de série melhoram a

qualidade da voz. Com dois alto-falantes nos encostos de cabeça em cada assento, o sistema de som Bang & Olufsen oferece uma excelente experiência de áudio - mesmo quando a capota está abaixada. Na parte traseira, os grandes e brilhantes tubos de escapamento trapezoidais pretos flanqueiam a abertura do largo difusor, outro componente feito de CFRP. Sua sucção mantém literalmente o Audi R8 Spyder V10 Plus firmemente no chão - com cerca de 100 Kg de carga aerodinâmica sendo colocada no eixo traseiro em altas velocidades. • Carroceria leve: o Audi Space Frame O Audi Space Frame multimaterial forma a forte espinha dorsal do R8 Spyder V10 plus. Ele combina componentes de alumínio com de polímero estruturalmente integrado com fibra de carbono. Este é um fator decisivo para o baixo peso desse carro esportivo conversível

de alto desempenho. Vazio e sem motorista, pesa apenas 1.695 kg; o peso sem combustível é de apenas 1.587 kg - outros 25 kg a menos do que o Audi R8 Spyder V10. O peso mais baixo é alcançado com os assentos do R8, bem como com o sistema de freio carbono-cerâmico e as rodas forjadas de liga leve. Visual agressivo: o pacote exclusivo de design em verde micrommata da Audi O pacote opcional de design em verde micrommata dá a melhor vantagem a esse carro esportivo conversível de alto desempenho. Seu corpo é pintado em um ver-

O PROGRAMA EXCLUSIVO DA AUDI OFERECE VÁRIAS OPÇÕES ADICIONAIS PARA PERSONALIZAR O CARRO de distintivo. A grade inteiramente em cinza antracite e as capas pretas do tubo de escapamento criam um contraste nítido. A exclusividade da Audi inclui o interior inteiramente em preto em couro Napa fino, que é perfurado nos elementos de controle. A costura de contraste verde acentua os bancos, os braços centrais, as portas e os tapetes com uma cor luminosa que combina com a parte externa. Além disso, o programa exclu-

sivo da Audi oferece várias opções adicionais para personalizar o carro. A gama de produtos inclui cores livremente selecionáveis e acabamentos em tinta de efeito fosco, inúmeras incrustações decorativas e opções de estofamento. As lâminas laterais e as guarnições dos batentes das portas podem ser personalizadas com insígnias. Além disso, estão disponíveis peças em carbono ou titânio preto para muitas áreas externas e internas. • Foco no motorista: o painel e os controles Os assentos ergonômicos do R8 são de série no modelo conversível. Eles são leves, altamente contornados, de montagem baixa e levam a gravação R8 em relevo. São estofados em couro Nappa fino com pigmentação especial que os impede de aquecer sob raios do sol. Os pontos decorativos são feitos de carbono; os pedais e o apoio para os pés são de aço inoxidável brilhante. O elemento definidor é o “monoposto”, um grande arco que contorna o painel, que parece flutuar sem peso. Sua parte inferior contém botões e controles para o ar condicionado, no formato de turbinas. Como em um carro de corrida, os motoristas podem operar todas as funções importantes sem ter que tirar as mãos do volante.

O volante de alto desempenho de couro, item de série do R8, possui botões multifunções integrados, bem como dois grandes satélites de controle. O motorista usa estes para dar partida e desligar o motor, e controlar o Audi drive select. Mais dois botões, incluindo uma roda rotativa, são usados para controlar o modo de desempenho e as abas do escapamento. O Audi virtual cockpit de 12,3 polegadas apresenta todas as informações usando gráficos 3D – caso o motorista queira, possui uma versão especial de desempenho que coloca o foco no conta-giros. Ele também serve como indicador de mudança de marchas - quando o S tronic de sete velocidades está sendo operado no modo manual, sua escala tem um fundo colorido em rotações mais altas do motor. Ao lado estão indicadores que mostram a potência, o torque, as forças G, os tempos decorridos e as temperaturas dos pneus, do motor e do óleo da transmissão. Já estão sendo aceitas encomendas para o Audi R8 Spyder V10 plus e os primeiros carros serão entregues em setembro na Europa. Portanto, no Brasil, a sua comercialização está prevista para o primeiro semestre do ano que vem. Fonte: Departamento de Comunicação Audi do Brasil

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PIRACICABA/SP | JULHO 2017

COMO SELECIONAR UMA IMOBILIÁRIA PARA INTERMEDIAR A VENDA, LOCAÇÃO OU COMPRA DO SEU IMÓVEL

aquisição de um imóvel é o sonho de boa parte da população brasileira. Podemos dizer que seja uma das prioridades para as famílias alcançarem a estabilidade financeira e realizarem o sonho da casa própria. Enquanto por um lado estão os compradores que sonham com o imóvel, por outro lado dessa negociação estão as pessoas que querem vender os seus imóveis, seja por qual for o motivo. No meio de toda essa negociação estão os intermediadores, ou somente um intermediador, buscando a maneira para que esse sonho familiar tenha êxito no negócio.

CREDENCIAMENTO NO CRECI O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) é o órgão responsável pela regulamen-

é advogada, corretora e avaliadora de imóveis, pedagoga e gestora de pessoas

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tação desse setor em cada estado. Importante que antes de escolher a imobiliária ou profissional que vai cuidar dos seus interesses, busque informações sobre ambos e se respalde. Porque a situação é simples: da mesma forma que o comprador precisa ter bons antecedentes na hora de realizar uma compra, tendo seu CPF consultado, você precisa avaliar a idoneidade da imobiliária e do corretor de imóveis. Se a imobiliária não for credenciada no Creci, meu conselho é que seja descartada, e se o corretor não for credenciado, nem corretor ele é, então muita atenção nesse momento.

HISTÓRICO DE O CORRETOR DE IMÓVEIS AÇÕES CRIMINAIS SERÁ SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO, A CONFIANÇA Além obter as informações junto ao Creci de sua cidade, é imporDEVERÁ FAZER PARTE TODA tante conhecer o histórico criminal NEGOCIAÇÃO da empresa. A principal reclama-

O fato é: quem já teve a oportunidade de se envolver na compra ou venda de um imóvel sabe que é um processo trabalhoso, desgastante e criterioso. E poder contar com a ajuda de uma empresa especializada nesse nicho pode facilitar muito a sua vida e ajudar a alcançar seu objetivo. Então, cabe a você, comprador ou vendedor, selecionar uma boa e ágil imobiliária na hora de comprar, alugar ou vender seu imóvel. Vamos às dicas.

Cynthia Braz

ção de consumidores em relação a essas empresas é a cobrança de taxas que não estavam inicialmente no contrato, até cobraças de taxas indevidas ou ilegais. Recomendamos ainda pegar informações de conhecidos ou de outros que já tiveram trabalhos prestados por esta imobiliária ou corretores de imóveis. Atualmente com a tecnologia (internet) em nossas mãos, facilmente você consegue mais detalhes e informações sobre as empresas, basta digitar o nome da imobiliária que informações aparecerão. Posteriormente, busque confirmar a veracidade ou não dos fatos. Um alerta na compra de imóveis para financiamento: não efetue qualquer pagamento para corretores ou imobiliária sem antes verificar junto à instituição financeira realmente a aprovação

VISITE O ESCRITÓRIO DA IMOBILIÁRIA Após toda a pesquisa de antecedentes, aconselhamos que compareça até a imobiliária para conferir com seus próprios olhos a empresa que está contratando. O escritório da imobiliária pode dizer muito por si, verifique quanto tempo está no mercado, quais as qualificações da empresa, verifique se fazem parte de outras entidades ou instituições seguras, verifique se existe corpo jurídico para auxiliar no que for preciso. Traçando um paralelo com o mercado de trabalho, a pesquisa anterior seria a avaliação de currículos. Nessa fase de visita, você estaria fazendo as entrevistas e começando a ter o contato com seu futuro prestador de serviço. Toda essa trajetória é muito importante antes de finalizar qualquer negócio imobiliário.

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do seu crédito, bem como quais serão as taxas e despesas que recaem para aquisição do imóvel.

AVALIE A ATITUDE DO AGENTE Depois de feita toda essa análise, finalmente você entrega sua confiança a imobiliária. Mas não basta, avalie ainda a disponibilidade e eficiência do corretor responsável, veja se o corretor está sempre estudando o mercado, fazendo cursos, qualificando o seu trabalho e a prestação de serviço. A compra e venda de imóvel não é algo simples, então é provável que vocês tenham que manter contato fora do horário comercial. O corretor deve

demonstrar disponibilidade, dedicação, agilidade, profissionalismo e sempre muito amor na realização do seu trabalho. Lembre-se que o corretor de imóveis será seu consultor imobiliário, a confiança deverá fazer parte toda negociação e de outras que poderão surgir, e sem dúvida a indicação para outras pessoas. Então tire todas suas dúvidas sobre o mercado imobiliário, sobre o imóvel, a real situação de cada negociação e assim conseguirá adquirir cada vez mais confiança no profissional que escolheu para ser o seu consultor imobiliário. Juntos formarão um elo seguro e com certeza irão alcançar seus objetivos e projetos traçados.

Uma excelente dica para ter a certeza da eficiência e seriedade da empresa é quando se trata da documentação do imóvel a ser negociado. Peça a empresa documentos que comprovem a ligação do imóvel com a imobiliária. Podemos citar cópia da escritura do imóvel, autorização do proprietário para a imobiliária intermediar ou locar, cópia do carnê do IPTU, um apanhado do valor mensal das despesas condominiais e fotos do imóvel. Esses documentos comprobatórios mostram que realmente a imobiliária com quem você está negociando tem total conhecimento e autorização de trabalhar com o imóvel.

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A HORA DA

DIVERSIDADE

| RH |

Vanessa Zanuzzi*

im do primeiro tempo do jogo. Encerramos o primeiro semestre e o saldo de gols é pequeno, mas a esperança e a motivação são altas. Estamos sedentos pela justiça e ela vem acontecendo a passos lentos. Estamos longe de termos clareza de tudo que aconteceu, entretanto observamos que o um povo criativo se movimenta para fazer dar certo, para crescer. Um povo corajoso, principalmente o grupo dos empresários e empreendedores que vivem se

JÁ SABEMOS QUE NÃO É POSSÍVEL TER RESULTADOS DIFERENTES, COM ATITUDES SIMILARES ÀS QUE TIVEMOS NO PASSADO, PORTANTO, PRECISAMOS MUDAR. equilibrando e fazendo acontecer com toda essa estrutura fiscal. Muitos de nós não atingimos as nossas metas do primeiro semestre e seguimos no processo de reorientar o planejamento para o segundo semestre. Cientes de que o segundo semestre será mais desafiador do que nunca, usamos todo nosso poder de persuasão e estratégias criativas para continuarmos fazer a engrenagem girar, mesmo sem lubrificação. Observando alguns mercados que conseguiram crescer, ou melhor, algumas poucas empresas, notamos algumas pequenas estratégias como a diversidade. Empresas que tem conseguido driblar as adversidades são aquelas que trabalham melhor com a diversidade, isso mesmo, a diversidade, trabalhar com equipes heterogêneas. Empresas com equipes homogêneas em geral têm líderes sem confiança que não gos-

tam de questionamentos. Uma equipe com opiniões diferentes debate mais e a possibilidade de chegar a uma conclusão, a um produto melhor, é grande. Não há uma regra clara para isso, mas sabemos que duas cabeças pensam melhor que uma, e duas cabeças diferentes provavelmente podem trazer mais diversidade de opinião, e soluções diferentes para os problemas mais comuns. Estamos caminhando para isso, afinal, as empresas estão também construindo um mundo para mais pessoas. Produtos e serviços não são exclusivos para um público único, hoje eles têm características que permitem serem ecléticos. A máxima de um mundo corporativo orientado pela competividade e pelo resultado sempre foi clara: ou você vende muito porque é muito bom em serviço, atendimento e construção da marca, ou tem um produto exclusivo, único de qualidade inquestionável. Agora o que temos é um número maior de empresas conseguindo fazer os dois, tendo um excelente produto com um atendimento extraordinário, graças à abertura das empresas para escutar o cliente e investir na diversidade de pessoas trabalhando e pensando para um público que mudou, que tomou consciência e dita as novas regras de convivência. Se esta teoria de termos mais gente diferente pensando em produtos e serviços para mais pessoas diferentes estiver certa, como vem se mostrando, apresentamos aí uma das maiores vantagens competitivas para enfrentar os desafios deste mercado machucado pela crise neste momento. E a hora e a vez da diversidade se estabelecem, para assim partirmos para a próxima etapa. Já sabemos que não é possível ter resultados diferentes, com atitudes similares às que tivemos no passado, portanto, precisamos mudar. Gente ativa gerando valor através de atitudes inovadoras, que acompanham uma nova geração de pessoas mais abertas e dispostas a aprender. Especialista em Gestão de Pessoas e Mercado de Trabalho, orientadora vocacional e profissional. Diretora da Educco – Educação Corporativa e Eventos Empresariais e do Portal Vagas Piracicaba. Contato: vanessa@educco.com.br vanessa@vagaspiracicaba.com.br

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PIRACICABA/SP | JULHO 2017

MIAMI E FLÓRIDA Nicole Pozza é publicitária e editora do blog Novo Luxo nicolepozza@novoluxo.com

SONHOS

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IL MULINO NEW YORK NO ACQUALINA RESORT & SPA Acordar e poder avistar uma das mais belas paisagens não tem preço. E é exatamente esta a proposta do Acqualina Resort & Spa: encantar os hóspedes com a beleza natural local e oferecer, ao mesmo tempo, excelência em serviços e rica gastronomia. No resort, em Sunny Isles Beach, na Flórida, vive-se uma experiência cinco estrelas, com elegância na beira do mar. Na varanda de cada suíte, o céu azul e as belas águas adiantam o que estará por vir: uma hospedagem inesquecível! Para quem gosta de jantar com glamour, o destaque gastronômico é o Il Mulino New York, restaurante italiano aclamado da cidade, cujo serviço impecável se dá por meio do staff altamente treinado e capacitado, além da cozinha típica da região de Abruzzi.

718 CAYMAN S DA PORSCHE Dirigir pela Flórida nunca foi tão prazeroso! A coluna testou o novo 718 Cayman S da alemã Porsche, superesportivo ideal para a estrada e para rodar com um dos skylines mais lindos do mundo. Este carro alcança os 100 km/h em apenas 4,4 segundos, com potência de 350 cv e velocidade máxima de 285 km/h. É uma super máquina que une potência, design e tecnologia! O modelo pode ser customizado ao gosto de cada cliente (a gama de cores foi ampliada). Entre as novidades do 718 Cayman S, os novos faróis e luzes diurnas em LED, novo motor boxer turbo, nova suspensão e sistema de escape esportivo, e sistema de freio ainda mais forte. Tudo isso para se ter maior prazer ao dirigir e com ainda mais segurança!

SAWGRASS MILLS É considerado o maior outlet da Flórida, visitado por turistas de mais de 100 países e também a segunda maior atração turística desse estado. Há muitas opções gastronômicas, entretenimento e 350 lojas. O novo espaço Town Center at Sawgrass, previsto para ser inaugurado em 2018, oferecerá novos restaurantes e 25 novas lojas, além de 2 mil novas vagas de estacionamento. Boas compras!

EAST MIAMI E BRICKELL CITY CENTRE

NOLITA BY BOND NO 9: A PRIMEIRA FRAGRÂNCIA COM BATOM DO MUNDO Nolita é uma fragrância da Bond No 9 pensada para a Primavera 2017 que celebra o universo feminino. É o primeiro perfume do mundo que vem combinado com um batom vermelho exclusivo, à venda desde abril. Nolita é moderna, descolada, inspirada na vizinhança de Nova York. É um produto que faz referência às diversas lojas, pontos turísticos e grandes restaurantes e bares da região. Na fragrância, os destaques são a tangerina, jasmim tropical, além de notas como âmbar, almíscar e sândalo. Está à venda nas boutiques Bond No.9, Saks, lojas Bloomingdales selecionadas, Harrods Reino Unido e online www.bondno9.com, ao preço de US$ 350 (100 ml).

O grupo Swire Hotels, após inaugurar dois hotéis em Hong Kong e Pequim, deu realidade ao projeto Brickell City Centre de US$ 1,05 bilhões e de 5,4 milhões de pés quadrados, aberto ano passado, e que inclui o hotel EAST, duas torres empresariais, duas residenciais e um shopping de luxo. O EAST Miami é o primeiro hotel do grupo inaugurado nos Estados Unidos, carregando o conceito de original e inovador com serviços personalizados. A cor laranja está em todo o hotel. Energia sustentável é algo que não falta no EAST Miami! O espaço Beast é ótimo para praticar exercícios físicos, gastar energia, e é acessível aos hóspedes 24 horas. Na área externa, é possível relaxar nas piscinas e na jacuzzi SPA. A fácil e rápida conexão com o shopping faz do hotel um destino perfeito para compras – quatro andares de lojas, alta gastronomia, entretenimento e cinema VIP. O conceito do Brickell City Centre não está somente associado ao luxo, mas também ao diferenciado. O importante é entregar às pessoas experiências nunca vividas antes. Este hotel é representado pela Preferred Hotels & Resorts, maior marca de hotéis independentes do mundo, com mais de 650 hotéis no portfólio em 85 países. Garanta tarifas exclusivas baixando o novo aplicativo iPrefer On The Go!

VIAJE COM OS NOVOS RELÓGIOS COACH A Tatum, nova coleção de relógios da Coach, está à venda no Brasil desde o mês de março. A proposta da linha é oferecer produtos em diversos materiais – tecidos, aço liso e texturizado e com cristais Swarovski. As caixas dos relógios têm formato delicado, as cores são variadas e os produtos levam a assinatura da marca Coach. No Brasil, todos os modelos são vendidos com exclusividade pela Vivara. Esta foi a marca parceira da viagem da colunista Nicole Pozza.

AVENTURA MALL É o primeiro da lista dos Top 5 shoppings com maior arrecadação nos Estados Unidos e um dos mais visitados no país. No fim deste ano, Aventura Mall terá um novo terceiro andar com lojas, restaurantes, experiência de arte, Food Hall e lounge VIP. Notícia boa para os viajantes: passe no Visitor Center do shopping, mostre o passaporte e ganhe um livro de descontos fantásticos também nas lojas das grifes.

| IMÓVEIS | D3

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

Fotos: Studio TopFoto/Adib e Janaina Zaidan

SOLUÇÕES SOCIOAMBIENTAIS

NA CONSTRUÇÃO CIVIL PREOCUPAÇÃO COM SUSTENTABILIDADE E MEIO AMBIENTE FAZ PARTE DOS NOVOS EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO

mercado de imóveis residenciais de alto padrão tem crescido no país para atender a um público que busca juntar em apenas uma casa o seu lugar de descanso e lazer, com benfeitorias que façam do seu lar um espaço funcional e prazeroso. Somado a tudo isso, hoje as pessoas têm elencado em sua busca por uma residência a preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade do planeta. Com isso, a área da construção civil vem sofrendo grandes transformações em função do desenvolvimento de novos materiais e insumos de infraestrutura e de acabamento para obra, quer sejam residenciais ou comerciais. Esta evolução acompanha a preocupação com o meio ambiente, que ganha cada dia mais defensores entre a população e empresários, que buscam valorizar obras que produzam menos impacto socioambiental, com geração de receita e empregos para o país. Por isso, algumas construtoras, na hora de elaborar seus empreendimentos, se preocupam com estes aspectos, fazendo parcerias com arquitetos que tenham como princípio estes ideais. Segundo o arquiteto Paulo Bellato, em Piracicaba, uma obra que busca atender essa nova necessidade do mercado é o Monet Residencial, da Nova Gaia Empreendimentos, um condomínio vertical de alto padrão que traz em sua concepção a valorização da sustentabilidade e do meio ambiente. Essa preocupação pode ser observada, por exemplo, nas áreas destinadas às janelas e vidraças, que geram mais luz e ventilação natural aos ambientes. Os materiais usados na estrutura, como o cimento, argamassas, concreto e um processo bem administrado geram uma economia no consumo de água e energia sustentável, ocasionando menos custo de obra, e menor agressão ao meio ambiente. No caso das madeiras, em algumas partes elas podem ser substituídas por materiais de aço (reaproveitáveis). Nas áreas em que não podem ser substituídas, é usada madeira não proveniente de desmatamento, com certificado de procedência e descarte de tal forma que seja reciclável. Outro ponto importante é a área útil e comum, que deve proporcionar praticidade, privacidade e acessibilidade, além de conforto para todos os seus ocupantes. Para tanto é fundamental a perfeita decisão de ambientes destinados às áreas íntimas, de serviço e social.

mental para os compradores é a figura do Patrimônio de Afetação, concebido com o objetivo principal de assegurar a recomposição imediata dos valores individuais dos adquirentes, da fração ideal, vinculada à unidade autônoma em construção ou a ser construída, no caso de quebra do incorporador. O objetivo principal é conferir segurança e confiança ao mercado imobiliário. Outros objetivos secundários, como controle centralizado dos recursos destinados à incorporação, a manutenção de contabilidade separada, a fiscalização das obras e do patrimônio de afetação, direta ou indiretamente já estavam contemplados na lei das

incorporações. A constituição do Patrimônio de Afetação é um indício da nobre intenção do incorporador em concretizar um negócio lícito e com garantias seguras para o seu público alvo. Neste sentido, a boa imagem do empreendimento estará em evidência no mercado imobiliário. Cabe portanto, ao comprador/adquirente inteirar-se dos seus direitos e garantias e, se possível, optar pelo empreendimento imobiliário que compreenda o Patrimônio de Afetação. Lembrando que neste caso o incorporador somente poderá ter o retorno do seu investimento após a entrega de todas as unidades.

FORNECEDORES ATENDEM NECESSIDADES DA OBRA No caso específico do Monet Residencial, os empreendedores juntaram um time de fornecedores que buscaram atender às necessidades da obra, visando a preocupação com o meio ambiente, sem deixar de lado a beleza e praticidade do imóvel. O uso do vidro, por exemplo, em corrimãos e área externa, traz beleza e elegância ao imóvel, sem perda de segurança para seu morador. “O vidro foi muito bem trabalhado, e hoje substitui uma parede com muita segurança”, afirma Edson Freitas, proprietário da Estilo Único, que participa da obra. “O vidro hoje faz tudo aquilo que o concreto e a madeira pesada faziam, mas com muito mais leveza, beleza e luminosidade”, destaca. Para quem busca o silêncio quando chega em casa, o uso das esquadrias de PVC hoje é o que de mais moderno e efetivo se encontra no mercado. Segundo Cláudio Luz, para o atendimento das normas de desempenho das edificações, o uso deste material é adequado e eficiente. “Onde existem normas para a construção, as esquadrias em PVC dominam. Em ter-

Vidros utilizados para uma melhor iluminação do ambiente

mos funcionais, elas são o melhor produto por causa de sua funcionalidade, vedação, conforto térmico e acústico, além de serem altamente resistentes”, afirma. O uso de pedras nos ambientes também está em alta nos empreendimentos. Segundo Robson Gomes, da empresa Pedras Gomes, não há uma tendência predominante em termos de cores escolhidas, podendo a mesma casa hoje ter tons diferentes em lavatórios, lavabos, cozinhas e outros ambientes. “O que as pessoas buscam é uma pedra que seja funcional e cuja estética enriqueça o ambiente”, destaca. A preocupação com o meio ambiente é destaque da Madel, que fornece as portas para o Monet Residencial, afirma o gerente de compras Clodoaldo Orlandini. “Somos uma empresa 100% certificada junto ao Ibama e outros órgãos específicos para comercializar madeira natural. Para esta obra foi utilizado o que temos de melhor em madeira para empreendimentos de alto padrão, madeira certificada com qualidade e resistência diferenciada no mercado madeireiro”, destaca.

Isolamento acústico em PVC

ESTRUTURA E ESTÉTICA DEVEM CAMINHAR JUNTAS Não só os aspectos externos de um empreendimento são importantes. É preciso que haja uma preocupação com a sua estrutura. Por isso, garantir que não haja vazamentos no futuro – e consequente dor de cabeça para o morador – é o trabalho da Coberplan Impermeabilização. Porém, nem sempre é fácil saber se a obra está seguindo as normas para que não haja problemas depois de ela estar pronta. De acordo com o engenheiro da empresa, Bruno César Fernandes, uma dica importante para se descobrir algum vazamento é “olhar para o alto” ao conhecer o imóvel. “Observe se há manchas, fissura ou vazamentos na parede e no teto, e peça para conhecer o subsolo do empreendimento, embaixo de garagem e

piscina, por exemplo, se for possível. Procure conhecer o projeto antes de comprar o imóvel e saber se ele está dentro das normas exigidas, além de saber qual empresa está executando essa obra, para que não haja problemas no futuro”, orienta. Outra necessidade que envolve a preocupação socioambiental e a privacidade dos moradores é a proteção acústica. Com essa finalidade, a Aubicon produz mantas especiais para serem utilizadas nos contrapisos e também uma linha especial para atenuar as vibrações e ruídos provocados pela rede hidráulica. O material utilizado é sustentável, fabricado com resíduos de borracha virgem EPDM e grânulos de pneus reciclados. Além dos aspectos socioam-

Manta acústica para atenuação de ruídos sonoros

bientais, a Nova Gaia também se preocupou em diminuir o custo do comprador, e evitar mais resíduos no meio ambiente. Em Piracicaba, o Monet Residencial entregará a instalação de ar-condicionado completa nos dormitórios, living e varanda gourmet e não apenas a tubulação seca. Também preocupada com o meio ambiente, a empresa Eliane Revestimentos tem investido bastante no gerenciamento de resíduos sólidos, evitando o acúmulo de passivo ambiental e reduzindo o impacto no meio ambiente. De acordo com o gerente nacional de vendas canal engenharia, Walter Azevedo, a empresa foi a primeira indústria de porcelanato do mundo a receber o ISO 14000, certificação de gestão ambiental.

Madeira ecológicamente correta

SEGURANÇA JURÍDICA Com a crise econômica atual, é importante destacar algumas proteções jurídicas existentes para os compradores; como o empreendimento ser de propriedade de uma SPE (Sociedade de Propósito Específico), que significa a constituição de uma empresa com a única finalidade de executar o projeto e somente poder ser extinta após cinco anos de entrega do empreendimento. Uma outra proteção funda-

EMPRESA RESPEITA MEIO AMBIENTE O Grupo Nova Gaia teve origem há duas décadas. O presidente da empresa, João Batista V. Martins, tem como sócios sua esposa Maria Lúcia R. Martins e os filhos Fábio Alexandre R. Martins e Felipe Augusto R. Martins. Atualmente, o Grupo é composto pela Nova Gaia Construtora e Incorporadora LTDA e Nova Gaia Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Esta última tem como finalidade única a construção do Monet Residencial em Piraci-

caba, com entrega prevista para julho de 2018. De acordo com os sócios do Nova Gaia, Piracicaba encantou pela preservação ambiental, população acolhedora, lugar de oportunidades e qualidade de vida. “Nossa empresa tem uma preocupação muito grande com o meio ambiente, pois como grandes novidades surgem a todo instante, nossos filhos querem adaptar os empreendimentos a essa necessidade”, destaca o presidente.

| DIREITO II |

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

REFORMA TRABALHISTA

NOVOS CAMINHOS PARA O EMPRESÁRIO

Lucas Araujo Marangoni*

Fotos: Divulgação

a última terça-feira, 4 de julho de 2017, o Senado aprovou, por 46 votos a 19, o requerimento de urgência para a tramitação da Reforma Trabalhista. Desta forma, segundo o Regimento Interno da Casa, ela poderá ser votada, conforme as deliberações dos Senadores, “na segunda sessão deliberativa ordinária subsequente à aprovação do requerimento”. É previsto, portanto, que a proposta da Reforma seja ana-

lisada pelo plenário do na próxima terça-feira, 11 de julho de 2017. Sendo assim, considerada a proximidade e toda a polêmica envolvida na discussão deste projeto, torna-se necessária análise mais aprofundada a respeito das implicações jurídicas e empresariais que esta nova regulamentação pode trazer para o cotidiano do empresariado brasileiro. Antes de mais considerações, é relevante constatar que a maio-

ria do empresariado e líderes patronais entende que a reforma da legislação do trabalho é imprescindível para que o Brasil, com todo seu potencial econômico, consiga, mais uma vez, alçar grandes voos. Neste sentido, a Reforma é entendida como um meio para promover a adaptação de nossa antiga legislação às novas relações de trabalho que se postam a nossa frente. Ela tem, como seu principal objetivo, garantir e ampliar o

É POSSÍVEL CONCLUIR QUE A REFORMA TRAZ PONTOS POSITIVOS PARA AQUELES QUE ALMEJAM GRANDES TRANSFORMAÇÕES E BUSCAM RENOVAR SUAS RELAÇÕES EMPRESARIAIS

horizonte da segurança jurídica, tão almejado por aqueles que exercem a advocacia em prol dos empresários e empregadores, sempre preocupados com as oscilações jurídicas e econômicas. A busca pelo respeito à legalidade e pela concretização de um efetivo texto legal está na pauta daqueles que realmente se importam com o crescimento econômico e o bem-estar social. Desta forma, como passamos por uma crise nacional que envolve todas as instituições e ramos do dos setores produtivos, devemos tomar este momento como a oportunidade certa para realizar as mudanças necessárias de nosso ordenamento jurídico atingindo, assim, positivamente a vida dos empregadores e dos empregados. Um exemplo recente deste processo de adaptação da legislação à realidade é a Lei 13.429/2017, responsável por dar novos contornos aos casos de trabalho temporário e tam-

bém do trabalho terceirizado. O mencionado texto legal traz, como grande inovação, a ampliação do prazo para a contratação do trabalhador temporário, que agora passa a ser de 180 dias, prorrogável por mais 90. Diferença significativa, se considerado que a antiga previsão era de uma prestação de serviço de, no máximo, 180 dias. Outro ponto de grande relevância trazido pela nova lei está na possibilidade de se terceiri-

zar a atividade-fim da empresa, o que também se apresenta como uma novidade, pois até então essa prática era considerada ilegal. Muito embora não exista expressa menção sobre a atividade-fim, abre-se tal possibilidade. Há, no entanto, a necessidade de que o empresário que almeja terceirizar suas atividades se atente à questão relativa à subordinação daqueles que prestam o serviço no local de trabalho, pois este é um dos principais elementos levados em consideração no âmbito dos tribunais. Por parte do empregado, constata-se que a sua remuneração será paga de modo equivalente aos funcionários de igual categoria, com direito, ainda, ao recebimento das horas de trabalho realizadas em regime extraordinário, bem como ao repouso semanal remunerado, adicional noturno (nos casos em que ele seja devido), férias proporcionais ao tempo de prestação de serviço e, por fim, ao 13º salário. Está, inclusive, resguardado pela legislação previdenciária, nas hipóteses de acidente de trabalho. Ao empresário, com a Reforma, abrem-se novas portas para o empreendedorismo e para a busca de novos processos lucrativos, pois ele poderá se valer de novas relações de trabalho, mais livres, menos obstruídas pelos antigos impedimentos legais e, agora, protegidas pela nova legislação. Importante, no entanto, que razoável atenção seja dada às garantias e aos direitos fundamentais já estabelecidos em texto constitucional, para que não se promova um ataque direto – e injusto – às bases que dão sustentação à ordem jurídica nacional. Resguardam-se os direitos sociais adquiridos, mas também se dá a oportunidade de reestruturar toda uma ordem econômica, carente de uma nova abordagem, capaz de proporcionar versatilidade, rapidez e eficácia. Assim, é possível concluir que a Reforma traz pontos positivos para aqueles que almejam grandes transformações e buscam renovar suas relações empresariais. É certo que ela não é completamente benéfica, mas pode ser um bom instru-

mento para a alavancada da economia e do ambiente empresarial. Apenas o passar do tempo, conjugado com o entendimento dos tribunais e também com a advocacia, é que poderá dizer, com clareza, quais as mudanças causadas em nosso dia-a-dia.

*Advogado, graduado pela Facamp Faculdades de Campinas, e pós-graduado em direito tributário pelo IBET – Instituto Brasileiro de Estudos Tributários, sócio do escritório Marangoni Advogados

luxor CLICKS

E21 PIRACICABA/SP JULHO 2017

Fotos: Amanda Oliveira

FINAL DO COPÃO LUIZÃO TÊNIS

Jair Ribeiro e Alderli Medeiros

Sabrina, Fernada, Alice e Sebastião França

Marcia Catalini, Astrid e Helena França, Yasmin Antunes e Maria Luiza Moraes

No dia 25 de junho, ocorreram as finais do 7º Copão de Verão no Luizão Tênis Club. O evento contou com a presença de diversos atletas e convidados, que além das partidas puderam saborear costelão de chão e uma bela roda de samba.

Cleiton e Eliete Raimundo

Didi Coletti, Cesar Coletti Filho e Cesar Coletti

Raul Gonçalves e Regiane Gonçalves

Alice França, Benedite Costa e Lavinea Costa

Jovane Bonatto, Flavio Foltran e Daniela Salla

Angelica Lima e Joseph Oliveira

Andre Toledo e Luizão Tênis

Ana Paula, Nicolas, Pietro e Marcos Detoni

Roberto Degaspari, Marcos Detoni e Ricardo Camillo

Raul Junior e Luizão Tênis

Raquel Alleoni e Vitorio Tararam

Enzo e Oscar Tupy e Jacqueline de Oliveira

Sheila Ferreira, Jerri Adriani, Vania Pasqualin, Carlos Pasqualin e Mateus Ferreira

Livia, Natalia, Alexandre e Lara Dalmedico

Astrid e Helena França

Vitorio Tararam e Luizão Tênis

Jefferson Goularte e Augusto Florim

Arthur Neto, Andre e Diego Toledo

Luiz Carlos Siqueira e Luizão Tênis

Henrique Neto e Luizão Tênis

E2 | SOCIAL |

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

FEIJOADA FAMILIAR UNIMED MOVIMENTA MÉDICOS NO ENGENHO

Barjas e Sandra Negri, Adriana Viotti e Carlos Joussef

A 4a Feijoada Familiar Unimed, capitaneada pela diretoria do presidente Carlos Joussef, reuniu médicos da Unimed Piracicaba no Engenho para descontraída tarde gourmet. Além da saborosa feijuca — preparada pelo Buffet Munnier — e do geladíssimo chopp truck, o encontro contou com shows de Elis Justi e Banda e Fantásticos do Samba. Espia só o clima bom que rolou por lá!

Paula, Tânia e Paulo Zenero

Dorivaldo, Maria José, Marcos, Marília, Marina e Beatriz Barbosa

João Carlos, Clara e Rosa Manfrinato e Fabiana Myake

Ernesto e Ana Maria Valvano, Lu e Carlos Cury, Paulo e Rita Costa

Silvia e Walter Ch

Edmilson, Mariana e Carla Medeiros e João Franco

Álvaro e Silvia Antunes Yuri e Letícia Pereira

Fábio e Gislaine Granato

Flávio Marchi e Rosiane Trombini

André Moraes e Kátia Loureiro

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| SOCIAL | E3

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

Fotos: Isa Silvano e Flávio Rodriguez

Carlos Garcia, Regina Peruca, Letícia Garcia, Luiz Henrique e Caetano Rezende

Fábio, Cristiane, Matheus e Victor Duarte

Carlos e Camila Kruzich

Adriano e Eneida Santana

Lígia e Gustavo Cruz, Claire Akidge, Olívia e João Pedro Cruz

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Alan e Adriana Schlossman

Giovanni Todesco, Luana, Maria, Nohra e Lara Nohra

Elder, Viviane e José Márcio Zveiter de Moraes

Osmar e Vera Gaiotto Henrique, Eduardo, Fabiana e Gustavo Salvador

Natanael e Sueli Martins

Gabriel e Edson Souza e Cláudia Falcão

Juliana, Fábio e Lourenço Garcia

Wellington Assis e Marcela Ferreira

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E4 | SOCIAL |

PIRACICABA/SP | JULHO 2017

CAFÉ DA MANHÃ, 20 ANOS DA ACESSOCONT Falar dos 20 anos é lembrar de muito suor, transpiração, trabalho árduo, resiliência e força para atingir metas às vezes inatingíveis. Com a consolidação do serviço de contabilidade por nós denominado Soluções contábeis, iniciamos há algum tempo e hoje celebramos um novo braço de serviços, complementar ao trabalho que já realizamos com muito êxito e que já nasce com grande Know-how determinado pelo conjunto de profissionais aqui contratados. Este braço trás o DNA do diretor Antonio Carlos de Oliveira que une transparência, profissionalismo e seu condomínio em boas mãos: Transparecer idoneidade, preço justo, capacidade técnica e tecnologia, nestes tempos difíceis que estamos atravessando é de extrema importância, aliados à cumplicidade, comprometimento e confiança entre as partes nosso principal objetivo é a humanização no entendimento através de contato próximo e permanente, com respeito às necessidades do cliente. Ter um condomínio bem administrado é sinal de economia, qualidade de vida e valorização do patrimônio.

Bernardo Juvenil, Marilia de Oliveira, Antonio Carlos de oliveira, Marcos Tonim, Renata AcessoCont e Flavio Toledo

Antonio Carlos de Oliveira, Renata AcessoCont e Mel Souza

Marilia, Isabelli e Antonio Carlos de Oliveira

Equipe AcessoCont

Renata Acessocont, Marilia de Oliveira e Mel Souza

Vanderlei Gomes, Renata AcessoCont, Tais e Andre Fitoagro

Renata Acessocont, Antonio Carlos de Oliveira, Denilson Rossato, Amaro José da Silva e Marcos Machado

Renata Acessocont, Jose Gullo Neto, Sergio Vasconcelos e Elton Alves

Luzia Bomfeti, Nereide Prezzotto, Marcos Machado, Amaro José da Silva e Elpidio Stenico

Antonio Carlos de Oliveira e Jose Gullo Neto

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