Jornal Luxor Residenz | Novembro 2017

jornal do terras luxor residenz ANO76 || Nº Nº96 84 ANO

NOVEMBRO 2017 2016 NOVEMBRO

editoraluxor.com.br editoraluxor.com.br Fotos Studio Vicentin

PIRACICABA/SP PIRACICABA/SP

PRÊMIO

EXXCELÊNCIA ACONTECEU NO DIA 10 DE OUTUBRO O 3º PRÊMIO EXXCELÊNCIA BRASIL, QUE JÁ É CONSIDERADO O PRÊMIO MAIS DESEJADO E RESPEITADO ENTRE EMPRESAS DE MAIOR RENOME

A SOFISTICAÇÃO TEM NOME: E2 - E3

MANDARIN

ORIENTAL

HOSPEDAGEM VIP Saiba onde se hospedar com exclusividade em Kuala Lumpur e Bangkok A4 e 5

LUXOR MIX A1 - A8 ECONOMIA

PERSPECTIVAS E CENÁRIO PARA O SETOR IMOBILIÁRIO A6

LUXOR B1 - B4 LUXOR MIXWOMAN A6

LUXOR WOMAN B2 e B3

TURISMO CENTRO DE REABILITAÇÃO DE PIRACICABA

AS MAIS PARA CONHEÇA ESTEPROCURADAS NOBRE PROJETO E SAIBA COMO APOIAR A CAUSA. PASSAR O RÉVEILON B2 - B3

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LEITOR LUXOR TEM VANTAGEM NA COMPRA. CARRO PICAPE RANGER COM DUAS NOVAS VERSÕES

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TURISMO POR ROSE CALDANA

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LUXOR PRIME D2 POR VANESSA ZANUZZI LUXORRH PRIME D1 - D4 CANAIS DE CAPTAÇÃO: VOCÊ É VISUAL,

LUXOR CLICKS E1 a E6 COLUNA SOCIAL E1 - E4 LUXOR CLICKS CONFIRA AS COBERTURAS SOCIAIS QUE AGITARAM

GELATO PARA REFRESCAR NAS ALTAS TEMPERATURAS D4

COBERTURAS SOCIAIS QUE AGITARAM A CIDADE E OS CONDOMÍNIOS

GASTRONOMIA AUDITIVO OU CINESTÉSICO?

COLUNA SOCIAL A CIDADE E OS CONDOMÍNIOS.

A2 | LUXOR |

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

EDITORIAL ANO 7 | Nº

Prezado(a) Leitor(a) Luxor, para as festas de fim de ano e as decorações de natal começam a aflorar junto com o espírito natalino, que desperta o que há de melhor em cada um de nós, sempre representado pelo nosso Senhor Jesus Cristo em sua infinita bondade.

Queremos que sinta em cada página todo nosso empenho, carinho e dedicação para elaborar mais essa edição especialmente feita para você, leitor exigente, que aprecia a boa leitura e bons momentos.

Como sempre nossa linha editorial segue recheada do melhor conteúdo relacionado a moda, arquitetura, economia, autos, direito, mercado imobiliário, turismo, luxo, esporte, saúde, decoração, educação, gastronomia, muitas festas, celebrações e cia. Esquecemos de algo? Divirta-se, afinal, cada linha desse jornal foi elaborada com muito amor.

Desejamos à você um excelente novembro, repleto das melhores energias!

Um grande abraço, Equipe Luxor

luxor residenz Uma publicação da Luxor Editora www.editoraluxor.com.br Av. Dona Francisca, 745 • Vila Rezende Piracicaba • SP • CEP 13405-259 Tel (19) 2532-2611 REDAÇÃO redacao@editoraluxor.com.br JORN ALISTAS Andrea Mesquita (MTB 26.487) Daniele Ricci (MTB 28.367) COLUNISTAS Alan Schmidt, Ligia Tupy, Lucas Araújo Marangoni, Mauro Merci, Nicole Pozza e Rose Caldana PROJETO GRÁFICO Editora Luxor DIAGRAMAÇÃO Paulo Mattiazzo CRIAÇÃO Alexandre Diana Nopiq

Cubo Libre SUPORTE DE PRODUÇÃO E VEICULAÇÃO Juliana Proença SUPORTE ADMINISTRATIVO DA DIRETORIA Lucas Souza FOTOS Studio TopFoto – Adib e Janaina Zaidan Amanda Oliveira TIRAGEM 5.300 exemplares COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA EDITORA LUXOR Tel (19) 2532-2600 contato@editoraluxor.com.br

DISTRIBUIÇÃO GRATUITA E DIRIGIDA É permitida a reprodução total ou parcial dos textos, desde que citada a fonte e o autor.

Os conceitos emitidos em artigos assinados são de responsabilidade de seus autores.

NOVEMBRO 2017

ONDE ENCONTRAR ENTRETENIMENTO Clube Cristovão Colombo 19 3124-8800 Luciana Paula

SERVIÇOS Acessocont 19 3402-3332 Nopiq www.nopiq.com.br Real Soccer 19 3042-2188 São Luis Máquinas 19 3421-7681 / 2533-3400 Tietê Lazer 19 3421-6887

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EDUCAÇÃO Colégio Anglo - Cidade Alta 19 3437-8822

Colégio Anglo - Portal do Engenho 19 3421-0616 Colégio Arco Íris 19 3422- 3590 Colégio do Porto 19 3422-9020 Dom Bosco Cidade Alta 19 3417-3222 Dom Bosco Assunção 19 3437-3877 Red Balloon 19 3435-4379

SAÚDE E BEM-ESTAR Bio Ritmo 19 3375-7003 3375-7002 Clínica Oral Sin 19 2532-1060 Dr. Carlos Passos 19 3422-0445 3402-1019 Slim Capilar 19 3434-6254 UNIMED 19 3417-1800

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ERRATA: Na edição de outubro, a social 1ª Clínica de Tênis com Fernando Meligeni (página A7) foi realizada pelo Studio Topfoto - Adid e Janaina Zaidan.

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Nesta edição a animação de nossos leitores está escancarada nas páginas de coberturas sociais!

Trouxemos clicks inéditos da celebração do Halloween, com fantasias muito criativas, muito bom humor e diversão pelas ruas dos condomínios mais badalados de Piracicaba. Não deixe de conferir. É nesse clima de amizade entre os condôminos que vamos chegando num dos momentos mais especiais do ano, onde as confraternizações aumentam, as expectativas

96

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DIFERENCIAIS DO MONET RESIDENCIAL 01 - Torre única para apenas 44 famílias.

02 - Conceito “Nova Gaia” de 1 apartamento por andar.

Apenas uma única parede divisória entre os dois apartamentos na mesma laje: a parede da varanda gourmet.

03 - Terraço técnico.

04 - Elevador social privativo.

05 - Varanda gourmet com 32,87m², integrada ao living e à cozinha.

06 - Ventilação natural na cozinha.

07 - Infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios, no living e na varanda gourmet.

08 - Circulação de serviço independente da área íntima.

09 - Guarda-corpos de alumínio com pintura eletrostática e vidros de 11mm.

10 - Porta de madeira sólida para hall de entrada e de serviço. Batentes maciços (MADEL).

11 - Borrachas amortecedoras antimpacto nas portas.

12 - Todas as fechaduras da marca PADO. 13 - Manta acústica para atenuação de ruídos 14 - sonoros nas lajes.Manta antirruído para tubulações hidrossanitárias.

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15 - Esquadrias de PVC (maior eficiência termoacústica) com persianas de enrolar.

16 - Louças da marca Deca.

17 - Torneiras monocomando da marca Deca.

18 - Bacias sanitárias Deca Dual Flux.

19 - Suíte máster com 2 cubas + banheira de imersão com cascata da marca Deca.

20 - Pisos de 90X90 e revestimentos de 60X1,20 e 32,5X59 retificado da marca Eliane, 1ª Linha. Somente piso do WC da empregada será de 60X60 (Eliane).

21 - Portões com clausura para entrada no hall (sendo 2 com passa-pizza) e na garagem.

22 - Portão de acesso para PNE. 23 - Impermeabilização em todas as áreas frias do apartamento, incluindo a varanda gourmet.

24 - Guarita blindada.

25 - Medidores individuais para água e gás.

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27 - Bicicletário 28 - Vaga exclusiva para recarga de carro elétrico.

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BAIRRO ALTO - PIRACICABA - SP

A 200m DO PÃO DE AÇÚCAR Para mais informações, acesse www.monetresidencial.com.br.

Todas as imagens são meramente ilustrativas, com sugestão de decoração e paisagismo. O porte da vegetação ilustrada corresponde a uma perspectiva de vegetação adulta e não no momento da entrega do empreendimento. Incorporação Imobiliária registrada sob o nº R2, com data de 18/05/2016, na matrícula de nº 98.905 do 1º REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE PIRACICABA.

A4 | CONDOMÍNIO |

ENFRENTE O CALOR

SEM FAZER REFORMAS VENTILADORES Os ventiladores não esfriam o ambiente, mas fazem circular o ar.

Ao anoitecer, quando a temperatura externa costuma ser menor que a interna, o aparelho pode ser colocado de frente para a janela, com a parte dianteira apontada para o lado de fora. Assim, ele empurra o ar quente para fora e traz o ar mais frio para dentro. Outra dica é “turbinar” o ventilador. Deixe-o voltado para as pessoas e ponha uma tigela com gelo ou uma garrafa d’água na frente dele. O vento vai difundir o ar gelado.

TROQUE AS LÂMPADAS a respiração mais confortável. Elas podem ficar embaixo da cama, para evitar acidentes. Troque a água diariamente. Outra opção são as fontes. A maioria delas funciona com eletricidade e não há necessidade de instalação, basta comprar e ligar.

Pequenas fontes d’água refrescam o ambiente, criando um microclima mais agradável.

BARRE A LUZ O ideal é que as cortinas sejam leves e vazadas, para que a tão esperada brisinha entre mais facilmente. Nos cômodos em que o sol incide diretamente, feche o blecaute. O ideal é que a parte virada para fora seja branca, assim, a luz não é absorvida na forma de calor. Outra solução é colar uma película reflexiva no vidro, como as usadas nos carros. O sol bate e volta. Para locais sem insolação direta, uma estratégia para refrescar o ambiente é deixar o vento que vem do exterior mais fresco.

Para isso, basta prender um lençol claro e úmido na janela e mantê-la aberta. Ao passar pelo lençol, o ar quente é resfriado.

Fotos: Divulgação

PEQUENAS TRUQUES E DICAS PRÁTICAS PODEM AJUDAR A DEIXAR A CASA MAIS FRESCA, MESMO NAS ALTAS TEMPERATURAS

TECIDOS LEVES

Para produzir luz, as lâmpadas incandescentes, o nome já diz, produzem também calor. Substitua por modelos fluorescentes ou de LED, que consomem menos energia e duram mais tempo.

Se o revestimento do sofá ou da poltrona é quente, como veludo, ou não absorve o suor, como o couro, o ideal é cobri-lo com uma capa ou manta feita de material mais leve e agradável ao tato, como o algodão ou seda.

ÓLEOS ESSENCIAIS

ESPELHO D’ÁGUA Espalhar bacias d’água pela casa funciona de verdade. A água evapora, deixa o ar mais úmido e torna

Alguns aromas, como recomenda óleos ou essências de limão, eucalipto ou menta, trazem a sensação de frescor. Acrescente algumas gotas à água da fonte e passe um pano úmido no chão.

Ou misture à água e coloque em um vasilhame com spray, e borrife no ar algumas vezes por dia.

CANTINHO VERDE

TUDO BRANCO

Plantas dentro de casa também ajudam a baixar a temperatura. Conforme você rega a planta, ela transpira o excesso d’água, o que sobra depois da fotossíntese. Quando há várias plantas juntas, o ambiente fica mais fresco. Isso funciona tanto com vasos distribuídos pela casa quanto concentrados num único canto.

Paredes e cortinas brancas mais refletem do que absorvem luz. Sozinhas, não refrescam o ambiente, mas ao menos evitam que ele esquente ainda mais.

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F

altando pouco mais de um mês para o início oficial do verão, muita gente já está sentindo os efeitos do forte calor que tem tomado conta da cidade. O ar-condicionado têm sido grande aliado para combater as altas temperaturas, mas nem todo mundo gosta de ficar com o aparelho ligado o tempo todo. Além de aumentar o consumo de energia consideravelmente, muita gente se incomoda com seu barulho, por menor que ele seja. Daí surge a pergunta: como então combater o calor incessante dentro de casa sem abrir mão do aparelho ligado o tempo?

Pequenas dicas práticas podem ajudar nessa empreitada e, o melhor de tudo, sem a necessidade de reforma ou mudanças radicais nos ambientes. Confira os “truques” e curta o verão da melhor maneira possível!

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

CLÍNICA

PASSOS & POVINELLI (PELE SAÚDE VITAL)

Olheiras e Estrias têm tratamento?

Ainda hoje há controvérsia sobre os tratamentos dessas afeções de pele que tanto incomodam e logo alteram negativamente o comportamento de seus portadores. Em muitos casos o fator etiológico dominante que leva às OLHEIRAS é o Genético, mas a região palpebral sofre influência de múltiplos outros fatores, entre eles a flacidez cutânea e muscular; Já nas ESTRIAS, outro forte determinante direto é a rápida transformação corporal com aumento das medidas, o que leva à distensão e rotura das fibras elásticas dérmicas.

O tratamento: A despeito do avanço da cosmetologia dermatológica, do surgimento aliado à constante melhoria dos recursos disponíveis, ainda os resultados são variáveis mas podem ser otimizados e satisfatórios quando, previamente, o dermatologista faz uma “Radiografia” adequada das melhores condutas a serem tomadas para cada caso.

Entre as terapias- a Radiofrequência Fracionada e Agulhada (RFAF) vem se consolidando entre as principais frentes, com mínimos e transitórios efeitos adversos. A RFAF - baseada nas evidências da prática nas clínicas dermatológicas - tem se mostrado ser uma técnica coadjuvante com resultados animadores, principalmente quando associada, de maneira individualizada, aos peelings e lasers (que atuam nos alvos presentes nas Olheiras ou estrias) e ao preenchimento (no caso das olheiras fundas: com acentuação do sulco pálpebro-malar). Esses resultados necessitam de maior numero de corte e de estudos comparativos para confirmar essas evidências.

DIRETOR TÉCNICO Dr. Carlos A. Passos CRM 86954 RQE 81038

UNIDADE PIRACICABA Rua Bernardino de Campos, 1532 • Sala 07 • Bairro Alto 19 3422.0445 / 3402.1019 As informações acima têm como objetivo disponibilizar o conhecimento à população sobre alguns tratamentos vigentes disponíveis na área de cosmiatria e cirurgia dermatológica

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A6 | ECONOMIA |

Luiz Antônio França*

O

PERSPECTIVAS E CENÁRIO PARA O SETOR IMOBILIÁRIO Mesmo com o aquecimento da economia em passado recente, o país continua repleto de residências desprovidas, até mesmo, de saneamento básico. Um verdadeiro contraponto às mudanças promovidas na última década. O grande déficit habitacional levou à criação do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), Com ele, entre 2004e2014, o crédito imobiliário cresceu mais de 40 vezes.

O número de moradias financiadas aumentou 10 vezes – foram quase 540 mil unidades ao ano. A atuação das empresas de construção civil cresceu, contribuindo para a redução do déficit habitacional no país.

Assim como qualquer outro programa, este também merece aperfeiçoamentos. Nos últimos anos, muitas famílias de baixa renda conquistaram o sonho da casa própria, o que amenizou os problemas sociais. Ainda que o modelo necessite de melhorias, muitas pessoas têm um teto para dormir e acomodar suas famílias graças ao MCMV Ter onde morar afeta diretamente a dignidade humana e o desenvolvimento pessoal, impactando na qualidade de vida dos habitantes.

Com o desenvolvimento urbano em alta, os limites de crédito e opções de financiamento precisaram

acompanhar os objetivos de vida dos brasileiros. Dentro desse cenário, a utilização de instrumentos para a obtenção de recursos para o setor habitacional se ampliou e novos programas foram criados.

Com a chegada da crise econômica, em 2014, assim como outros segmentos, o setor imobiliário foi bastante impactado. Embora os programas sociais voltados à população não tenham sido afetados, a indústria da construção foi alvo das mais severas consequências, gerando influência direta e negativa em toda cadeia. Cresceu o desemprego, trazendo estagnação e interrupção no desenvolvimento socioeconómico.

Esse cenário acumulou gargalos

.com.br

Brasil ruma, aos poucos, para a recuperação de um cenário econômico engessado há alguns anos. Para que um país em desenvolvimento e em constante mudança cresça, é necessário transpor os obstáculos e trabalhar para atingir as metas com determinação redobrada.

0 início das mudanças se deu em meados da década passada, quando as grandes empresas e incorporações viveram uma enorme revolução. Muitas se tornaram companhias de capital aberto, investiram em tecnologia e inovação, ampliando seus estoques e ingressando em novos segmentos.

Em tempos de estabilização econômica, o conjunto de fatores foi propício para culminar no fortalecimento de todas as frentes do cenário nacional, com a inflação moderada e a oferta satisfatória de recursos, o que garantiu que todos os segmentos continuassem atuando para gerar os melhores resultados.

Para fomentar esse crescimento, em 2004, por exemplo, houve dinheiro injetado em investimentos: da Poupança e do FGTS. O resultado foi um período de crescimento, com empresas atuando para que a qualidade de vida melhorasse cada vez mais.

MCMV, respiro para o déficit habitacional

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

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em recursos básicos no país, bem como a necessidade de se criar uma administração competente para lidar com necessidades como infraestrutura, moradia e planejamento urbano. E, é claro, um debate constante por reformas em todos os setores.

DISTRATOS: PRECISAMOS DISCUTIR ESSE PROBLEMA Um dos maiores riscos dentro do setor de construção, incorporação e mercado imobiliário no Brasil é o distrato. Desde 2011, a questão afeta não somente a produtividade, como também a sobrevivência do setor. A quebra de contratos impacta toda a cadeia da construção, profissionais diretos e indiretos, consumidores, setor financeiro e cria uma corrente de mal-estar econômico que toma proporções descomunais.

Afinal, qual o problema real que os distratos trazem para o país? 0 tema ocupa grande parte dos noticiários, mas ainda é pouco conhecido pela maioria das pessoas.

A quebra de contratos prejudica a saúde financeira das empresas, atingindo o comprador e toda a cadeia envolvida no segmento da construção. As empresas pagam

pelos acordos firmados e são obrigadas, muitas vezes, a interromper as obras por falta de recursos. Algumas delas entram em recuperação judicial, e o mais prejudicado no final das contas é o cliente, que pagou pelo empreendimento e corre o risco de não receber sua casa.

As vítimas dos distratos são muitas. É necessário considerar todas as quebras de contratos para conseguir gerenciar o negócio da melhor forma possível. 0 aumento do problema é, infelizmente, um reflexo do atual cenário brasileiro, que vive uma situação econômica influenciada pela crise e eventual desvalorização imobiliária. Por outro lado, por volta de 2004 quando houve a retomada da economia, o preço do imóvel se valorizou, o que foi um ganho para o proprietário e para a economia. É necessário termos regras claras que garantam a segurança do negócio, para que rompimentos de contrato não afetem a integridade do empreendimento e lesem tanto as empresas quanto os adquirentes.

Essa é a única forma de garantir que ninguém saia prejudicado: incorporadoras, construtoras, compradores, possíveis clientes, fornecedores e investidores.

LIG: NOVA ESTRATÉGIA PARA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO Com o objetivo de ser um novo e importante funding para o mercado imobiliário, chega a LIG – Letra Imobiliária Garantida -, com requisitos para se tornar um marco histórico desse segmento. Mas, afinal, quais as vantagens que diferem este instrumento de captação dos demais já existentes no mercado?

A LIG, que é emitida por um banco com lastro de garantias imobiliárias, possui as características do Covered Bond, e já é bastante usada pelo mercado internacional.

O modelo de captação oferece mais segurança ao investidor, pois o papel da dívida é emitido diretamente pela instituição financeira e mantido no balanço. Em caso de insolvência bancária, a LIG, inclusive, está protegida.

Outras modalidades de financiamento têm suas qualidades, mas o cenário ruma para que o crescimento de linhas de crédito como o FGTS, a Poupança e a LCI sejam

cada vez menores, não suportando a demanda atual. Hoje, a correlação do crédito imobiliário sobre o PIB é de 9,8% e tem potencial para em médio e longo prazos alcançar 2 0 %. Esses instrumentos já tiveram sua vez, desempenharam um papel importante no mercado e estiveram à frente como as principais linhas de financiamento disponíveis. O país enxerga a necessidade de um modelo que respeite a queda de juros que todos procuram, com capacidade de oferecer crédito por um preço cada vez mais acessível.

O próximo ano deve começar com a retomada do fôlego para o setor, devido à melhora do cenário político-econômico. A recuperação do mercado de construção civil, com lançamentos de imóveis e vendas dentro do mercado imobiliário deve ser uma realidade em 2018.

Em 2016, tivemos o lançamento de 69.800 unidades de empreendimentos pelo país, um crescimento de 9% em relação ao ano anterior, em 2015.

A recuperação acontece aos poucos e está intimamente conectada a três fatores principais: redução de taxas de juros, baixo nível de desemprego e marcos regulatórios adequados. Isso influencia, também, a confiança do consumidor na hora de comprar.

A LIG chega dentro de um cenário otimista para impulsionar o crescimento do mercado imobiliário, ajudando a aumentar o volume de crédito disponível para que o setor continue em constante aprimoramento. A novidade é, sem dúvida, o futuro desse segmento. A modalidade oferece a garantia privilegiada com taxas atrativas e isenção tributária às pessoas físicas, ou seja, desenvolvimento constante, com facilidades na regulamentação e aumento do volume de crédito destinado à atividade imobiliária. O crescimento é palpável e será realidade no longo prazo dentro de um país onde é necessário ter respiro econômico para melhorar em todos os sentidos.

Luiz Antonio França presidente executivo da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias). França já atuou como consultor da entidade, foi presidente da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) e diretor de crédito imobiliário no Itaú.

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

CIRCUITO BIO RUN No Domingo, dia 29/10, aconteceu no autódromo do ECPA Piracicaba, o primeiro Circuito Bio Run, uma corrida e caminhada com um percurso inédito e inovador, idealizado pela Bio Ritmo Academia em parceria com o evento Formula Inter.

Centenas de pessoas compareceram e enfrentaram com muita disposição essa prova que entra para o calendário esportivo piracicabano. Parabéns aos atletas.

| SOCIAL | A7 Fotos: Claudio Franchi

A8 | SOCIAL |

Fotos: Amanda Oliveira

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

Leo, Julia, Bento, Clara, Laura, Pedro, Lorena e Nicolas

Viviane Romano, Malu Romano, Alessandra Passari, Giuliana Passari, Jorge Passari, Andressa Passari e Fernanda Pires

Noriam Sinchete, Clara Boldrin e Isabela Forti

HALLOWEEN ENGENHO

Isabela Morais e Gabriela Gândara

Para comemoração do Halloween os moradores do Reserva do Engenho se fantasiaram e saíram para “assombrarem” o condomínio.

Crianças e adultos se divertiram entre a tarde e a noite do dia 31, com doces e travessuras.

Julia e Henrique Rosenthal

Nicole Correia e Lorena Rossini

Diogo, Julia, Joao, Pedro, Luca, Felipe e Alexandre

Elis Bonini Guassi e Maria Julia Mendes

Andrea e Eduardo Lucafó

Maria Fernanda Chain, Valentina Sanches, Alice Altafin, Paula Leone, Larissa Santin e Duda Dias

Najra Souza e Priscila Correa

Giovana Castro e Isabela Sartini

Fotos: Studio TopFoto - Adib e Janaina Zaidan

HALLOWEEN TERRAS 4 Assustadora! Assim foi a noite do dia 31 de outubro no Terras 4. Os moradores enfeitaram as casas se fantasiaram e comemoraram em grande estilo o Halloween.

Os clicks mostram como foi uma noite divertida no condomínio.

Heloisa Simonagio, Davi e Vitor Ibanhes

Tatiana Maranha, Dudu Balone, Dani Balone, Juliana Oliveira, Lucas Maranha, Roberto Sigueta, Frederico Balone, Eduardo Correa e Ricardo Camilo

Gabriela Campassi, Marina Romaneli e Giulia Geromel

Mayra Hypolito, Alessandra Valério, Sheila Zangirolamo, Daniela Zambon, Doroti Razera, Micheli Guidi e Luciano Morales

Juliano Stella Jorge, Alexandre Raya, Lucca Bonato Tranquilin, Gabriel Tranquilin, Davi Celso, Pedro Robles, Manuela Robles e Isabela Nogueira

Luciane Martini, Gabriela Orsi, Renata Felipe, Carolina e Raul Gallo, Alessandra Mariano e Alessandra Marchi

luxor WOMAN | DIREITO |

Lígia Maria Rocha Pereira Tupy * é advogada

A

Câmara dos Deputados está analisando projeto que altera as regras dos planos de saúde, de forma a beneficiar as pessoas idosas. É previsto que o valor reajustado para beneficiários de 59 anos poderá ser pago em até cinco vezes, com parcelas de no máximo 20% do atual valor.

Essa é a principal alteração. Pela legislação hoje vigente, os planos de saúde podem reajustar o valor da mensalidade do beneficiário a cada mudança de faixa etária. Atu-

O PROJETO ESTABELECE QUE AS OPERADORAS DE PLANOS DE SAÚDE SERÃO OBRIGADAS A REALIZAR PROGRAMAS DE PROMOÇÃO À SAÚDE E DE PREVENÇÃO DE RISCOS E DE DOENÇAS almente, são válidas dez faixas cronológicas, a primeira até 17 anos e a segunda a partir de 18 anos, mudando a cada 4 anos de forma subsequente. A última referência se encerra aos 59 anos, quando os planos são autorizados a aumentar em até seis vezes o valor da mensalidade em relação ao valor da

PIRACICABA/SP NOVEMBRO 2017

ALTERAÇÕES NOS PLANOS DE SAÚDE PODEM BENEFICIAR IDOSOS parcela da primeira faixa de idade.

Entretanto, como o Estatuto do Idoso veda a cobrança de valor diferenciado em planos de saúde depois dos 60 anos, os planos reajustam uma única vez aos 59 anos.

Se o projeto for aprovado, o valor reajustado para beneficiários de 59 anos poderá ser pago em até cinco parcelas de no máximo 20% do total nominal, vencidas a cada cinco anos, e não poderá ultrapassar o limite de seis vezes superior ao valor da primeira faixa etária considerada pelas operadoras.

Pouco mais de 8,5 milhões de beneficiários têm mais de 55 anos de idade, conforme dados da Agência Nacional de Saúde Suplementar (ANS). A faixa com mais número de beneficiários é de 20 a 39 anos, que reúne quase 14 milhões de usuários dos convênios médicos.

Pelo projeto, dentre os princípios que devem ser seguidos pelos planos privados de saúde, inclui o uso da epidemiologia para monitoramento da qualidade das ações e para gestão em saúde, o respeito à autonomia e à integridade física e moral das pessoas assistidas e o estímulo ao parto normal. O objetivo é reduzir o índice de 85% dos partos cesáreos realizados na rede privada brasileira para algo próximo do registro mundial de 15%.

O projeto estabelece que as operadoras de planos de saúde serão obrigadas a realizar programas de promoção à saúde e de preven-

Depositphotos

carência, o beneficiário deverá estar adimplente com a operadora de origem e com o contrato em vigor.

O plano de destino deve ter igual preço ou inferior ao plano de origem e não pode estar com registro em situação “ativo com comercialização suspensa ou cancelado”.

CUSTOS

ção de riscos e de doenças, inclusive de epidemias que estejam em curso no país, além de apresentar relatório à ANS sobre resultados desses programas. Os usuários que aderirem aos programas preventivos poderão ter desconto no pagamento do plano. As operadoras deverão, por meio de sua rede de unidades conveniadas, reparar lesões decorrentes de atos cirúrgicos realizados sob cobertura de seus planos. Atualmente, a reparação é prevista apenas nos casos de erro médico em cirurgias estéticas. A intenção é garantir que outros tipos de lesões não decorrentes de erros possam ser corrigidas.

| DIREITO I |

Mauro Merci

B1

COBERTURA AMPLIAÇÃO O projeto prevê ainda que as operadoras dos planos deverão cobrir consultas médicas, em número ilimitado, em clínicas básicas e especializadas, de caráter preventivo ou curativo e cobrir vacinas solicitadas pelo médico assistentes, desde que devidamente registradas pela autoridade sanitária. As despesas de acompanhantes, no caso de pacientes idosos, parturientes, pessoas com deficiência ou menores de 18 anos, como já previsto atualmente, deverão ser cobertos pelos planos. Filho adotivo, adotando e criança ou adolescente sob guarda também poderão ser inscri-

tos, aproveitando os períodos de carência já cumpridos pelo consumidor adotante ou guardião.

De acordo com o projeto, as operadoras deverão oferecer obrigatoriamente planos de contratação individual ou familiar a seus atuais e futuros consumidores. O beneficiário de plano de contratação individual, familiar ou coletiva fica dispensado do cumprimento de novos períodos de carência e de cobertura parcial temporária exigíveis e já cumpridos no plano de origem na contratação de novo plano de contratação individual, familiar ou coletivo, na mesma ou em outra operadora. Para sair da

Um dos objetivos das mudanças é reduzir o custo das contraprestações para o beneficiário e acabar com fraudes registradas atualmente. Entre as propostas com esse propósito está a divulgação obrigatória, nos sites das operadoras, dos valores pagos pelas consultas e procedimentos contratados. Está sendo proposto um limite menor para o valor das multas pagas pelas operadoras que negam de forma injustificada a oferta de um procedimento ou produtos aos clientes, estabelecendo que a penalidade a ser paga pela operadora não poderá superar em mais de dez vezes o valor do procedimento ou do produto a que se refere e, nos casos de reincidência, poderá ainda ser aplicada multa de até 30 vezes o valor do procedimento ou produto negado. A multa não deve ser superior a R$1 milhão, de acordo com o porte econômico da operadora ou prestadora de serviço e a gravidade da infração.

Voltaremos ao tema nas edições seguintes, fazendo outras abordagens!

PENSOU IMÓVEL, PENSOU FRIAS NETO.

COMISSÃO DE CORRETAGEM

é advogado Depositphotos

Desde 1989 fechando negócios rápidos e seguros.

bem como de certidão do imóvel negociado.

Na referida decisão, a 4ª Turma do STJ acompanhou a decisão primígena, que julgou procedente o pedido dos compradores do imóvel - objeto do contrato de venda e compra -, para não pagar a comissão de corretagem, bem como com a consequente extinção da execução por inexigibilidade de título executivo.

Na verdade, a desistência da compra se deu pelos compradores por não terem sido informados da ação de execução fiscal que corria em face do proprietário do imóvel.

Segundo o Ministro Luis Fe-

lipe Salomão, relator do caso, na hipótese de arrependimento quando se trata de descoberta de risco jurídico ou estrutural no imóvel, o pagamento não se faz obrigatório.

No caso vertente, justifica o Ministro seu voto “..., sendo motivo idôneo e suficiente para o rompimento contratual, não havendo cogitar, a meu sentir, em dever pagar comissão de corretagem”.

Portanto, é de suma importância que todos os documentos, certidões e informações estejam atualizadas, quando da realização da compra de algum imóvel, para não ocorrer surpresa futura.

SECOVI 2.310

A

tualmente, a maioria das negociações havidas no ramo imobiliário é assistida por corretor, o qual tem a finalidade precípua de aproximar comprador de vendedor e vice-versa.

Fechado o negócio e assinada toda documentação, a comissão de corretagem é devida, visto que a função do profissional foi realizada a contento.

Contudo, há exceções.

Recentemente o Superior Tribunal de Justiça-STJ decidiu que não cabe pagamento de comissão de corretagem mediante a desistência de uma das partes, em face da falta de informação,

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B2 | TURISMO |

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

AS MAIS

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Rose Caldana

Diretora da Yllios Turismo rose.sol@ylliosturismo.com.br

P

assar o réveillon em outras latitudes pode ser um tanto decepcionante para quem espera uma festa com o calor brasileiro. Afinal, em poucos lugares do mundo a passagem do ano é celebrada tão intensamente como no País.

Se você está em busca de festas nas ruas até altas horas da manhã ou faz questão de pular as sete ondas junto a outros foliões vestidos de branco, é melhor deixar a viagem para uma época do ano diferente. Mas, se o que você quer é celebrar o Ano Novo de forma única e diferente, ao lado de turistas de todas as partes do mundo, algumas cidades se esforçam para fazer uma noite inesquecível.

PARA PASSAR O

RÉVEILON SYDNEY, AUSTRÁLIA

Com uma diferença de 12 horas em relação ao horário oficial de Brasília, a capital australiana é a primeira das grandes cidades a celebrar o Ano Novo. E a comemoração é em grande estilo, comparável ao réveillon do Rio de Janeiro. O grande show pirotécnico acontece na baía de Sydney à meia-noite, com fogos de artifício sendo disparados de balsas, dos arranha-céus e da Harbour Bridge, um dos cartões-postais da cidade. O espetáculo tem duração de 12 minutos.

Cerca de 1,5 milhões de pessoas são esperadas para a celebração, por isso, se quiser conseguir um bom lugar na Circular Quay, onde fica a Opera House, é bom chegar no início da manhã. Outra opção mais confortável é assistir à queima de fogos de um navio.

BARCELONA

Vários anos de minha vida passei o Reveillon na Praça Catalunha e a cada ano uma experiência nova e encantadora... Os catalães costumam comemorar com fogos e há uns anos atrás comemoravam quebrando a garrafa de champagne aberta à meia noite num círculo de pessoas muito grande formado na principal praça da cidade, mas por medidas de segurança este brinde foi proibido. Hoje a maior concentração de pessoas de faz na Fonte Mágica de Montjuic, espetáculo imperdível.

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NOVA YORK, ESTADOS UNIDOS

Apesar do frio intenso do inverno nova-iorquino, cerca de um milhão de pessoas amontoam-se anualmente na Times Square para esperar a chegada do novo ano. A contagem regressiva é marcada pela descida da enorme bola de 5,3 toneladas do alto do edifício número 1 da avenida, precisamente às 23h59. O globo leva 60 segundos para baixar e, na virada, há chuva de confetes e fogos de artifício. A festa continua ainda com shows musicais. Vale aqui um lembrete: nem pense em estourar uma garrafa de espumante, pois a entrada de bebidas alcoólicas é proibida.

| TURISMO | B3

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

BERLIM, ALEMANHA

Apesar do frio abaixo de zero e da neve, Berlim celebra uma das mais animadas festas gratuitas de réveillon da Europa. Cerca de um milhão de foliões espremem-se nos 2,2 quilômetros da Avenida 17 de Junho que liga o Portão de Bradenburgo e a Coluna Victoria, dois ícones da capital alemã, para a festa. Além do belo espetáculo de fogos de artifício, a via se transforma em uma boate ao ar livre com palcos com bandas, shows de luzes, tendas com pistas de dança, e claro, muita bebida. Quem não quiser se misturar à multidão, não faltarão bares, discotecas, festas privadas e restaurantes para você brindar à meia-noite.

EDIMBURGO, ESCÓCIA

Para quem busca um réveillon animado, rico em tradições, Edimburgo não irá lhe decepcionar. Os escoceses sabem celebrar uma festa como poucos.

Prova disto são as festividades de Ano Novo, lá chamado de Hogmanay, que duram quatro dias. As comemorações têm início no dia 30 de dezembro, com uma procissão de pessoas segurando tochas, guiadas por uma ala de homens vestidos de vikings. Na virada do ano, cerca de 80 mil pessoas participam de festas na rua, com bandas ao vivo, DJ’s e telões. À meia noite, há uma bela queima de fogos atrás do castelo de Edimburgo. O evento inclui ainda uma concorrida festa de dança celta e concerto à luz de velas. No dia 1º, há o tradicional mergulho no geladíssimo rio Forth para os corajosos, além de jogos e eventos culturais. Depois de muita badalação, só descansando no dia 2, feriado oficial no País.

LONDRES, INGLATERRA

DUBAI, EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Destino que é sinônimo de puro brilho nos Emirados, não é surpresa que Dubai também adora uns fogos de artifício – mais precisamente 479.651 deles.

Dubai se lançou no Guinness Livro dos Recordes em 2014 com a maior queima de fogos de todos os tempos!

Foi tudo projetado pelo artista pirotécnico americano Phil Grucci, que dedicou dez meses de planejamento para o show de seis minutos, que acendeu o vistoso arranha-céu de 160 andares Burj Khalifa e 58km de orla marítima branca perolada. Desde então, a cidade perdeu o trono para Ciudad de Victoria Bocaue, nas Filipinas, cujas celebrações de Ano Novo em janeiro de 2016 registraram um número recorde de 810.904 fogos pelos céus, por mais de uma hora de duração.

Mas claro que a proporção do espetáculo em Dubai continua impressionante – afinal, eis um destino que não gosta de ter seu brilho ofuscado.

O grande evento de Ano Novo para quem vai passar as festas em Londres é a tradicional queima de fogos na London Eye, a famosa roda-gigante londrina, na região de South Bank. O show pirotécnico acontece logo após as badaladas da meia-noite do Big Ben. Se quiser garantir um bom lugar para ver o espetáculo, é bom chegar cedo, com no mínimo duas horas de antecedência. Para ter uma boa visão, a dica é procurar uma boa posição na Ponte de Westminster ou na margem norte do rio Tâmisa. Para quem quer mais conforto, clubes e bares celebrarão diversas festas. Outra opção são os românticos passeios de barco pelo Tâmisa.

RIO DE JANEIRO, BRASIL

Calor, muita gente animada e paisagens naturais belíssimas: bater o réveillon no Rio de Janeiro é mesmo difícil. Há festas populares, além de celebrações em hotéis e clubes. A mais famosa comemoração, claro, acontece na praia de Copacabana. O famoso espetáculo de fogos de artifício duram em média 16 minutos e sempre tem um tema abordado. O show pirotécnico é embalado por um mix entre o funk, samba e música clássica.

Dois milhões de pessoas visitam este marco na Cidade Maravilhosa todos os anos para a festa – com música, quiosques com todas as bebidas e uma queima de fogos no litoral que ilumina o horizonte. A moda de Ano Novo é importante nesta praia, com as pessoas aparecendo vestindo as cores simbólicas do branco (sugerindo a paz), verde (boa saúde), roxo (inspiração), amarelo (prosperidade) e – para aqueles que procuram uma noite de romance no Rio – vermelho. E, não se esqueça de pular as 7 ondas na praia!

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PARIS, FRANÇA

Diferente das principais capitais do mundo, em Paris não há espetáculos com fogos de artifício, nem mesmo na avenida Champs Elysées, onde uma multidão se concentra para brindar a virada do ano, ou na Torre Eiffel, que ganha uma iluminação especial para marcar a contagem regressiva. As autoridades francesas proíbem os shows pirotécnicos e também a entrada de garrafas de vidro por motivos de segurança. Ainda assim, a Cidade Luz oferece centenas de opções para quem busca um réveillon, digamos assim, mais sofisticado. Restaurantes e bares oferecem ceias caprichadas, cabarés realizam grandes espetáculos e festas em clubes e bares glamurosos pipocam por toda capital francesa.

B4 | LUXO |

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

VOCÊ NÃO VAI

Nicole Pozza é publicitária e editora do blog Novo Luxo nicolepozza@novoluxo.com

O

QUERER

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DESCUBRA MANDARIN ORIENTAL NEW YORK, O HOTEL COM A MAIS BELA VISTA DE NOVA YORK

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hotel com a mais bela vista de New York City. Este é o cinco estrelas Mandarin Oriental, um dos hotéis mais sofisticados da cidade que redefine a experiência de luxo em Manhattan a partir da lendária hospitalidade, design contemporâneo e localização exclusiva e estratégica. Em Columbus Circle e com vista privilegiada do Central Park, Mandarin Oriental New York reflete a herança oriental exótica do grupo MO – elementos da arte em todas as áreas do hotel, assim como riqueza de detalhes, resultando em luxo e serviço impecável, já que o staff sempre está atento e pronto para servir e oferecer hospedagem memorável na cidade que nunca dorme.

A arquitetura do hotel chama

A GASTRONOMIA É UM DOS PONTOS FORTES DO HOTEL. O ASÍATE, COM GASTRONOMIA AMERICANA MODERNA, É CONSIDERADO UM DOS MELHORES RESTAURANTES DE NOVA YORK atenção de longe, e os 244 quartos e suítes são elegantes e espaçosos, fugindo do padrão de Nova York, além de serem os únicos com as vistas de tirar o fôlego: skyline de Manhattan, rio Hudson e Central Park. Todos eles também oferecem tecnologia Bang & Olufsen e arte, incluindo livros para o hóspede ler na chaise longue (aproveitando a paisagem) ou levar para casa.

A experiência no Premier Central Park View Room foi incrível!

Este tipo de quarto é ideal para quem prefere os andares mais altos e a vista deslumbrante do parque e de Midtown, sem contar o banheiro em granito e mármore com banheira e chuveiro separados, e TV LCD. A cama king, a TV 65’’ e a decoração inspirada em 1940 com mobiliário asiático dão a sensação de ainda mais conforto e sofisticação. Ao chegar no MO New York, a recepção é com frutas frescas, chocolates e chá. Ou seja, os hóspedes se sentem bem e importantes desde o primeiro momento. As suítes localizadas no 53º andar estão equipadas ainda com Blu-ray, Xbox 360, iPad para controle de todas as funções do quarto, assim como cozinha completa, máquina de café Nespresso e entrada privativa para o serviço de quarto 24 horas. Todos os quartos e suítes se encontram entre o 38º e o 54º andar.

Entre os viajantes a negócio, a reputação é de excelência; para os turistas do mundo inteiro, o hotel é um destino de celebração. Além dos serviços de alto nível e da atenção aos mínimos detalhes por parte dos funcionários, há ótimas opções de lazer e entretenimento – fitness, piscina e o premiado cinco estrelas The Spa com conceito e tratamentos orientais, desde procedimentos rejuvenescedores para o corpo, mente e espírito, até atendimentos personalizados que combinam a medicina tradicional chinesa com a mais alta performance e tecnologia.

Os elevadores do Mandarin Oriental New York dão acesso direto ao The Shops at Columbus Circle Time Warner Center, um destino com três andares, estilo e alto padrão para compras e gastronomia. São mais de 50 lojas e boutiques – entre elas: Bose, Devialet, Coach, Cole Haan, Hugo Boss, La Maison du Chocolat, Swarovski, Michael Kors, Thomas Pink, Grand Cuisine, entre outras. Para os que buscam explorar a gastronomia na cidade, é uma grande oportunidade para experimentar os pratos do

Para momentos mais casuais e descontraídos, The Aviary NYC e The Office NYC são hotspots que você não pode deixar de conhecer. O design de ambos é de Tihany Design. The Aviary NYC é o ambiente perfeito para interagir e experimentar drinques criativos e petiscos. A carta de coquetéis inclui também opções Wake and Bake inspiradas no café da manhã local, onde o café se mistura com suco de laranja, bagel e uísque de forma surpreendente. Não há limite para a criatividade!

Já o The Office NYC chega com a proposta de ambiente ainda mais noturno, porém mais exclusivo e intimista, onde os drinques são excên-

refinado restaurante francês Per Se de Thomas Keller. Além do acesso direto ao shopping, existe o acesso rápido ao Jazz e Frederick P. Rose Hall para tours e espetáculos.

A gastronomia é um dos pontos fortes do hotel. O Asíate, com gastronomia americana moderna, é considerado um dos melhores restaurantes de Nova York.

Sua deslumbrante decoração é reconhecida pelo guia Zagat Survey e conta também com um espaço dedicado a expor 3 mil garrafas de vinho. Asíate acomoda 90 pessoas, e o menu contempla pratos com interpretações de ingredientes bastante tradicionais, texturas interessantes, apresentações visuais elegantes e sabores que ficam na memória. Tomar café da manhã, almoçar ou jantar nesse restaurante é aproveitar o melhor da alta gastronomia assinada pelo aclamado chef executivo Cyril Renaud, reconhecido por dar prioridade aos ingredientes frescos de cada estação, com a vista panorâmica do skyline de Manhattan.

tricos e preparados com bebidas raras.

Além dos quartos e suítes do hotel, The Residences at Mandarin Oriental reúne 64 apartamentos de luxo entre mil e 8 mil pés quadrados com elevadores privativos.

Os moradores têm acesso às amenidades como serviço de quarto e de limpeza, concierge, piscina, fitness e outros serviços personalizados de acordo com as necessidades.

A valorização de cada detalhe e o serviço diferenciado faz do grupo Mandarin Oriental um dos mais luxuosos do mundo. No MO New York, a despedida é difícil. É impossível querer ir embora.

Para mim, espero que seja um até logo!

luxor MAN | ESPORTE |

Prof. Ms. Alan Schmidt alan@bioecoesportes.com.br www.bioecoesportes.com.br

U

ma das coisas mais interessantes de um esporte ou exercício físico, é que ele está em sua alma e sua prática é bem simples, independente, se o que você gosta de fazer é na água, na terra, no asfalto, no ar, na neve, na rodovia ou na academia.

Para muitas pessoas que amam praticar esportes, apenas participar de treinos, aulas ou mesmo competições indoor ou ao ar livre não é o bastante. Muitas delas ambicionam de maneira positiva e legal crescer e desenvolver suas habilidades dentro de sua prática esportiva favorita. Para alcançar esses objetivos é preciso ter a preparação adequada, aliando à melhora de seu condicionamento físico, sua técnica, estratégia e todas as habilidades necessárias.

Muitos praticantes podem melhorar seu rendimento aplicando técnicas obtidas lendo livros, blogs e revistas ou assistindo vídeos nas redes sociais. Mas outras pessoas podem querer um sistema de treinamento personalizado para contribuir para sua aquisição de performance de maneira mais eficiente e sem correr riscos de lesões. Esse é o momento em que se faz necessário um treinador.

C1 PIRACICABA/SP NOVEMBRO 2017

VOCÊ PRECISA DE UM

TREINADOR? Esse profissional normalmente tem larga experiência no esporte em que você quer dominar. Ele o auxiliará a desenvolver suas técnicas, habilidades e também fará questão de usar todo o conhecimento para ajudar você a maximizar seu potencial de maneira efetiva e aprimorar-se cada vez mais.

O treinador é capaz de observar todo o contexto envolvido em seu treino e diagnosticar qual a melhor estratégia a seguir, assegurando que os estímulos dados estejam em conformidade com sua realidade corporal, social e econômica.

Baseado nisso, o treinador escolhido lhe dará todo suporte, respeitando seus limites e, para isso acontecer de maneira adequada e segura, você precisa levar em consideração alguns fatores que influenciam diretamente em seu relacionamento, ou seja, no dia a dia entre treinador e atleta.

Se você fizer um treinamento à distância ou in loco, tenha certeza de que a plataforma utilizada pelo seu treinador é eficiente para que você possa passar os feedbacks

Depositphotos

dos treinos (esforço realizado, frequência cardíaca durante o esforço, estado de recuperação, distância, altimetria etc.), bem como sua percepção subjetiva do esforço realizado.

Estamos em um momento em que os dados apresentados em cada treino influem diretamente nas próximas sessões de treino e, consequentemente, em sua performance. Por isso, aproveite ao máximo toda a experiência do treinador que escolher.

C2 | CARRO |

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

NOVA

RANGER FORD LANÇA LINHA 2018 DA PICAPE COM DUAS NOVAS VERSÕES DE ESTILO ESPORTIVO E DE ENTRADA COM MOTOR 2.2 DIESEL E AMPLIA A OFERTA DE CONTEÚDO

A

Ford lança a linha 2018 da picape Ranger que amplia a oferta de conteúdo e a competitividade do veículo no segmento, além de incluir uma série especial esportiva, a Sportrac, e uma nova versão Diesel de entrada com tração 4x2. Esses modelos criam uma nova opção atrativa no universo das picapes.

A nova versão 2.2 Diesel XLS com tração 4x2 e transmissão manual tem como destaques o conteúdo e o preço de R$136.850, extremamente competitivo mesmo quando comparado com picapes menores e do segmento flex.

Com visual de estilo esportivo, a nova série especial Ranger Sportrac foi desenvolvida pela Ford também com base na versão 2.2 Diesel XLS, porém com tração 4x4 e transmissão automática.

Seus diferenciais são aplique no para-choque dianteiro, adesivo lateral na caçamba e portas traseiras e santantônio e estribos laterais na cor cinza London. Na cabine, vem com a assinatura Sportrac gravada nas soleiras de vinil e bordada nos apoios de cabeça dianteiros. O modelo custa R$162.990.

NOVA RANGER SPORTRAC LINHA COMPLETA A linha completa, oferecida exclusivamente em modelos cabine dupla, mantém ainda diferentes catálogos com os motores 2.5 Flex e 3.2 Diesel, o mais potente da categoria, além do 2.2 Diesel.

Entre os novos equipamentos, toda a linha passa a vir de série com sensor de estacionamento e câmera de ré. As versões XLT e Limited trazem central multimídia SYNC 3 com tela de 8 polegadas e comandos de voz para telefone, navegador, áudio e ar-condicionado, compatível com Android Auto e Apple Car Play.

Em todas as versões, a picape é equipada com sete airbags, controle eletrônico de estabilidade, tração e anticapotamento, assistente de partida em rampa, controle adaptativo de carga, direção elétrica, ar-condicionado, vidros, travas e retrovisores elétricos, computador de bordo, piloto automático e faróis de neblina.

A versão especial tem quatro cores disponíveis que realçam a sua alma esportiva: branco Ártico, preto Gales, prata Geada e vermelho Toscana.

“A Ranger Sportrac traz equipamentos e acessórios exclusivos para atingir um segmento de público que aprecia um veículo personalizado, mas não deseja adquirir um topo de linha”, completa Fabrizzia Borsari. “Ela vem na esteira do sucesso da versão Diesel XLS, que alcançou um patamar expressivo de vendas no segmento por oferecer um excelente pacote de equipamentos e itens de segurança com preço atraente.”

MUITAS OPÇÕES Além das novas versões Sportrac e XLS 4x2, a Ranger 2.2 Diesel XLS continua a oferecer as opções 4x4 manual, por R$148.850, e 4x4 automática, por R$156.700.

A Ranger 3.2 Diesel XLT, com tração 4x4 e transmissão automática, agora vem com central multimídia SYNC 3, rodas de liga leve de 18”, pneus All Season e capota marítima, por R$174.990. É equipada também com bancos e volante de couro, ar-condicionado automático e digital de dupla zona e monitoramento de pressão dos pneus. O san-

tantônio passa a ser oferecido como opcional.

A topo de linha 3.2 Diesel 4x4 Limited oferece ainda itens como piloto automático adaptativo, sistema de permanência em faixa, farol alto automático, banco do motorista com ajuste elétrico em oito posições e personalização da luz ambiente em sete cores, por R$188.890.

As mesmas novidades são oferecidas nas três versões da Ranger 2018 com motor 2.5 Flex: XLS, XLT e Limited. A XLS, com sensor de estacionamento e câmera de ré, custa R$106.990. A XLT, com SYNC 3, rodas de liga

leve de 18 polegadas, pneus All Season e capota marítima, custa R$118.420. A Limited, com SYNC 3, sai por R$126.490.

A linha é disponível nas cores perolizadas cinza Moscou, preto Gales, azul Aurora e vermelho Toscana, nas metálicas prata Geada e prata Viena e na sólida branco Ártico.

“Essa readequação de conteúdo é resultado de meses de estudo de mercado para tornar a Ranger mais competitiva, oferecendo os equipamentos que os consumidores mais valorizam em cada versão”, diz Fabrizzia Borsari, gerente de Picapes da Ford.

| SAÚDE | C3 Fotos: Depositphotos

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

CAMPANHA O

ABORDA

CÂNCER DE

PRÓSTATA NOVEMBRO AZUL CONSCIENTIZA HOMENS SOBRE A IMPORTÂNCIA DE EXAMES REGULARES E DIAGNÓSTICO PRECOCE

Fontes: Inca e Psicologia para Curiosos

O

Novembro Azul, chamado no exterior de Movember (Moustache + November em inglês, Bigode e Novembro), começou em um pub na Austrália, em 1999. Um grupo de amigos teve a ideia de deixar o bigode crescer durante todo o mês como apoio à conscientização da saúde masculina e arrecadação de fundos para doação às instituições de caridade.

O mês de novembro foi o escolhido justamente por comemorar no dia 17 o Dia Mundial de Combate ao Câncer de Próstata.

da a diminuir o risco de câncer, como também de outras doenças crônicas não-transmissíveis. Nesse sentido, outros hábitos saudáveis também são recomendados, como fazer, no mínimo, 30 minutos diários de atividade física, manter o peso adequado à altura, diminuir o consumo de álcool e não fumar.

A idade é um fator de risco importante para o câncer de próstata, uma vez que tanto a incidência como a mortalidade aumentam significativamente após os 50 anos.

Pai ou irmão com câncer de próstata antes dos 60 anos pode aumentar o risco de se ter a doença de 3 a 10 vezes comparado à população em geral, podendo refletir tanto fatores genéticos (hereditários) quanto hábitos alimentares ou estilo de vida de risco de algumas famílias. Participe você também do Novembro Azul e espalhe a conscientização da importância dos exames periódicos, da prevenção e do diagnóstico precoce do câncer de próstata.

NO BRASIL, O CÂNCER DE PRÓSTATA É O SEGUNDO MAIS COMUM ENTRE OS HOMENS (ATRÁS APENAS DO CÂNCER DE PELE NÃO-MELANOMA) Hoje a campanha é mundial, inclusive o bigode se tornou pouco para os participantes. Atualmente é comum o movimento levar o nome de “No Shave November” que seria, em tradução livre, Novembro sem se barbear.

Durante esse período os envolvidos cultivam não mais só o bigode, mas também a barba. Alguns países continuam com o nome original (Movember ou No Shave November) e alguns – como o Brasil – utilizam o nome Novembro Azul, já que além do bigode a cor azul é o símbolo da campanha. Quem trouxe a campanha para o Brasil foi o Instituto Lado a Lado pela Vida, em parceria com a Sociedade Brasileira de Urologia, que hoje faz parte do calendário nacional de prevenções.

CONHEÇA A DOENÇA A próstata é uma glândula que só o homem possui e que se localiza na parte baixa do abdômen.

Ela é um órgão muito pequeno, tem a forma de maçã e se situa logo abaixo da bexiga e à frente do reto. A próstata envolve a porção inicial da uretra, tubo pelo qual a urina armazenada na bexiga é eliminada. A próstata produz parte do sêmen, líquido espesso que contém os espermatozoides, liberado durante o ato sexual.

No Brasil, o câncer de próstata é o segundo mais comum entre os homens (atrás apenas do câncer de pele não-melanoma). Em valores absolutos e considerando ambos os sexos é o quarto tipo mais comum e o segundo mais incidente entre os homens. A taxa de incidência é maior nos países desenvolvidos em comparação aos países em desenvolvimento.

Em sua fase inicial, o câncer da próstata tem evolução si-

lenciosa. Muitos pacientes não apresentam nenhum sintoma ou, quando apresentam, são semelhantes aos do crescimento benigno da próstata (dificuldade de urinar, necessidade de urinar mais vezes durante o dia ou a noite). Na fase avançada, pode provocar dor óssea, sintomas urinários ou, quando mais grave, infecção generalizada ou insuficiência renal.

Mais do que qualquer outro tipo, é considerado um câncer da terceira idade, já que cerca de três quartos dos casos no mundo ocorrem a partir dos 65 anos.

O aumento observado nas taxas de incidência no Brasil pode ser parcialmente justificado pela evolução dos métodos diagnósticos (exames), pela melhoria na qualidade dos sistemas de informação do país e pelo aumento na expectativa de vida.

PREVENÇÃO Os exames de sangue e toque periódicos são importantes, eles possibilitam o diagnóstico precoce e o tratamento efetivo – além de menos invasivo – aumentando as chances de cura. A doença atinge principalmente homens acima dos 50 anos de idade e por isso homens nessa faixa etária devem realizar os exames anualmente.

Além disso, homens com história de câncer na família correm mais risco, exigindo o início dos exames anuais aos 45 anos de idade.

Já está comprovado que uma dieta rica em frutas, verduras, legumes, grãos e cereais integrais, e com menos gordura, principalmente as de origem animal, aju-

C4 | DECORAÇÃO |

S

empre de portas fechadas e em locais discretos de uma residência, os banheiros são parte importante da casa. Mesmo não estando abertos ao primeiro olhar, eles merecem tanta atenção quanto qualquer ambiente, afinal, um banheiro bem decorado transmite tanto ao morador quanto a uma visita a sofisticação e personalidade dos proprietários do imóvel. Por isso, profissionais da área se preocupam hoje em transformá-lo em um espaço aconchegante, sem deixar de lado seu aspecto funcional.

Para falar sobre o assunto, a Editora Luxor conversou com Raphael Casella Albuquerque Salomé, proprietário da Espanhol Granitos e Mármores, e a arquiteta Aline Zurck Zandoná, do Grupo SZAD Arquitetura. Segundo os profissionais, as cubas esculpidas são soluções sofisticadas e contemporâneas para banheiros, conquistando seu espaço cada vez mais nas construções e reformas por suas vantagens, como a diversidade de modelos e materiais, e a versatilidade para ser usada em espaços limitados, já que pode ser projetada sob medida.

Ela é executada na própria bancada, ao invés de utilizar uma louça, por exemplo, e o principal objetivo é esconder o ralo de escoamento da água. Por menor que seja o ambiente é ótima sugestão para quem busca facilidade de adaptação de seu dimensionamento bancada/cuba, além da profundidade e comprimento. A cuba esculpida une as funções tradicionais a um desenho reformulado, utilizando o mesmo revestimento em todo o seu acabamento. Seu efeito estético é moderno e diferenciado, deixando o ambiente mais leve.

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

SOFISTICAÇÃO E

PRATICIDADE CUBAS ESCULPIDAS SÃO TENDÊNCIA CONTEMPORÂNEA QUE CONQUISTAM NA HORA DE CONSTRUIR OU REFORMAR O BANHEIRO

JUNTAS

TIPOS Os dois modelos principais são com rampa e com fundo reto. Na cuba esculpida com rampa, é projetada uma peça em rampa para esconder o ralo. De acordo com Raphael, uma boa sugestão é que a peça seja removível, ou que exista um acesso por baixo da bancada, para facilitar a sua manutenção. “A inclinação da rampa com 2% a 3% já é suficiente para um bom escoamento da água”, observa.

Já na cuba esculpida com fundo reto, a peça é reta em seu fundo.

Nesse caso, o escoamento da água ocorre pelas extremidades do quadrado ou retângulo removível dos fundos, e embaixo possui um ralo comum, que fica escondido.

Quando as cubas esculpidas são utilizadas no dia-a-dia, principalmente com pasta de dente, acabam sofrendo com a formação de manchas e acúmulo de lodo, se a manutenção e limpeza

não forem frequentes e bastante cuidadosas. Aline indica a especificação da cuba esculpida para lavabos e ambientes com pouco fluxo de uso, para trazer requinte e um visual clean.

Quanto menos porosa a pedra escolhida for, melhor para uma cuba esculpida, pois evita a absorção de água pela pedra. “A cuba pode ser feita em mármores, granitos, Silestone, pedras importadas e até porcelanato”,

| CARROS |

enumera Raphael.

Os mármores indicados são os que possuem acabamento flambado ou jateado, já os melhores granitos são em tons escuros, para evitar que manchem com o acúmulo de água. “O preço varia de acordo com o matéria e estilo da cuba escolhida, além do tamanho.

Dependendo da dimensão, ela pode custar o preço de uma cuba de sobrepor, ou até mesmo sair mais em conta”, finaliza Raphael.

Fotos: Divulgação

SEM PERDA

DE TEMPO PINTURA E FUNILARIA EXPRESS OFERECEM AOS MOTORISTAS CONSERTOS RÁPIDOS E COM QUALIDADE GARANTIDA

U

ma das coisas que mais dá prazer aos amantes de carros é uma aparência impecável, sem riscos ou amassados que desvalorizam o veículo.

Quando isso acontece, o transtorno não é apenas estético, mas também da rotina do motorista, que precisa algumas vezes dispor do seu veículo por dias para que ele seja consertado a contento. O que antes levava muito tempo para ser resolvido hoje pode ser feito rapidamente com o serviço de funilaria e pintura express, criado especialmente para quem pede urgência no reparo do carro.

A novidade traz algumas vantagens para o motorista, entre elas a economia. Em virtude da agilidade e do tempo de trabalho, o serviço de funilaria e pintura express pode ser até 40% mais barato do que um conserto tradicional. Mas vale lembrar que é preciso escolher

uma oficina de confiança para que o serviço seja bem feito, evitando assim que o barato saia caro!

Outro ponto positivo do serviço é a não necessidade de desmontar o carro, já que as exigências para esse trabalho se limitam às avarias de pequeno e médio porte. Sem o desmonte, o serviço fica mais rápido e ágil, mas sem a perda de qualidade. O motorista certamente irá se surpreender com o trabalho apurado, já que um serviço bem prestado de funilaria e pintura ex-

press exige que nenhum vestígio seja notado após o conserto. Assim, o aspecto original do veículo é recuperado.

Quando os danos são pequenos, como arranhões, amassados e até indesejados riscos, com apenas algumas horas é possível realizar o conserto completo do carro, sem a necessidade de o veículo pernoitar na oficina.

Segundo Felipe S. Gastardelli, proprietário da Personal Funilaria e Pintura, o novo surgiu porque

o setor cresceu tanto que as oficinas acabaram focando apenas no tradicional, esquecendo que os clientes dependem muito de seus veículos e muitas vezes não dispõem de tempo suficiente para

repará-los. “Muitos clientes estão gostando dessa nova modalidade, porque a qualidade do trabalho é igual ou pode ser até mesmo superior ao serviço tradicional”, afirma.

Em sua oficina, Gastardelli tem duas opções para o cliente que precisa de um serviço mais rápido que o tradicional. No sistema funilaria e pintura fast, o proprietário deixa seu veículo e no prazo de um a dois dias retorna para buscá-lo. Dependendo da complexidade do serviço, o carro ficar pronto no dia.

Já no sistema funilaria e pintura express, o cliente solicita um orçamento e, após aprova-lo, agenda um dia e horário, e a oficina vai com uma estrutura móvel até sua casa ou trabalho, e no prazo de algumas horas o serviço fica pronto.

Gastardelli destaca os serviços de martelinho ao invés da funilaria convencional, em que o amassado é corrigido com o serviço de martelinho (independente do tipo) e são mantidas as propriedades físicas da chapa. Com isso, ganha-se um bom tempo na preparação da estrutura, além de acelerar o processo de pintura.

A funilaria express também conta com o micro retoque, que mantém a peça original, retocando apenas o local necessário. Ele observa que esse trabalho depende da peça e local do risco, e só é permitido graças ao laboratório móvel, com acerto de cores.

luxor PRIME

D1 PIRACICABA/SP NOVEMBRO 2017

| DIREITO II |

Lucas Araujo Marangoni*

A PURGAÇÃO DA MORA EM FINANCIAMENTO DE IMÓVEL Depositphotos

N

o atual contexto macroeconômico enfrentado pelo Brasil, não é raro que alguns setores inteiros do mercado sofram com as conjecturas políticas e econômicas, e reajam de forma diversa de outros, afetando-se mais ou menos, a depender do objeto explorado.

O mercado imobiliário é, sabidamente, um dos setores da economia mais afetados, uma vez que não só diminuiu sensivelmente a demanda por imóveis, seja em sede de aluguel ou de compra e venda, mas também se observa o crescimento da inadimplência de contratos relacionados a este setor, o que, por óbvio, não se restringe a ele, mas se estende a todo e qualquer contrato, cujo cumprimento é dificultado em situações de crise, pelo simples fato de se perceber uma cessação

NOS RAROS CASOS EM QUE A INSTITUIÇÃO FINANCEIRA PERMANECE INERTE COM RELAÇÃO ÀS TENTATIVAS DE PURGAÇÃO DA MORA, QUE CONSISTE NO PAGAMENTO DE TODAS AS OBRIGAÇÕES EM ATRASO, DE MODO A FAZER COM QUE O DEVEDOR RETORNE À SITUAÇÃO DE REGULARIDADE CONTRATUAL ou diminuição de recursos financeiros disponíveis.

Em casos de imóveis alienados fiduciariamente, em que o adquirente obtém recursos de instituição financeira para a aquisição do bem, este figura como garantia do cumprimento do contrato, ou seja: se o devedor adquirente do bem imóvel não pagar as parcelas do financiamento, a instituição financeira tem a permissão de consolidar a propriedade do imóvel em seu

nome, o que, em outras palavras, significa dizer que o imóvel é tomado pela instituição financeira para responder pelo débito.

Após a consolidação da propriedade em favor da instituição financeira, não é raro que os consumidores adquirentes do imóvel procurem regularizar a situação, purgando a mora, ou, ao menos, entabulando um acordo renegociando o débito para que possa haver pagamento de forma que o adquirente possa cumprir.

E, lamentavelmente, é igualmente corriqueira a constatação de que tais contatos, feitos após o momento da consolidação da propriedade, ou mesmo em momento anterior, sejam sumária e simplesmente ignorados pela instituição financeira, que não responde a qualquer tentativa de contato por qualquer meio, nem mesmo a eventual notificação extrajudicial.

Em outra publicação, a postura das instituições financeiras em situações de renegociação com correntistas e contratantes de seus serviços já foi abordada, tendo sido afirmado, em síntese, que qualquer pessoa jurídica que oferte serviços ao público possui um dever de renegociar, que é um dever inerente à existência do contrato e à boa-fé contratual. E isso não significa que é obrigatório que se chegue a um acordo, mas sim que a solicitação de uma parte de um contrato, para tratar do próprio contrato, é uma obrigação da outra parte, mesmo que se apresente nas tratativas para rejeitar qualquer proposta, sendo proibida, portanto, a inércia, que deixa a parte contrária, consumidora e, por isso, desfavorecida econômica e tecnicamente, em situação de extrema incerteza e insegurança que merece a tutelar do Poder Judiciário.

Dessa feita, a experiência nos permite afirmar que, nos raros casos em que a instituição financeira permanece inerte com relação às tentativas de purgação da mora, que consiste no pagamento de todas as obrigações em atraso, de modo a fazer com que o devedor retorne à situação de regularidade contratual, quando não há inércia da instituição financeira, há a resposta no sentido de que, tendo em vista o fato de já ter se consolidado a propriedade fiduciária, não existe mais a possibilidade da purgação da mora, de modo que o único curso possível da situação é a alienação do bem em leilão extrajudicial.

Os contratos de financiamento imobiliário são regidos, via de regra, pela Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, institui a alienação fiduciária de coisa imóvel e dá outras providências.

Referida Lei, em seu artigo 26, dispõe que “Vencida e não paga, no todo ou em parte, a dívida e constituído em mora o fiduciante, consolidar-se-á, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário”. Inclusive, é neste fundamento que se apoiam as alegações típicas das instituições financeiras, mencionadas acima.

Porém, o artigo 39, inciso II, da mesma Lei, dispõe que “às operações de financiamento imobiliário e em geral a que se refere esta Lei, aplicam-se as disposições dos artigos 29 a 41 do Decreto-Lei nº 70, de 21 de novembro de 1966”.

O referido Decreto-Lei, por seu turno, em seu artigo 34, prevê que “É lícito ao devedor, a qualquer momento, até a assinatura do auto de arrematação, purgar o débito, totalizado de

acordo com o artigo 33, e acrescido ainda dos seguintes encargos...”.

Isso implica afirmar que, ao contrário do que ocorre corriqueiramente perante instituições financeiras que induzem os consumidores a simplesmente desistirem de seu financiamento, entregando a posse de um bem que, normalmente, se leva toda uma vida para adquirir, o prazo para a purgação da mora e regularização da situação não termina com a consolidação da propriedade, mas até a data em que referido imóvel, em leilão extrajudicial, venha a ser arrematado. Se o imóvel for leiloado, sem a ocorrência de arrematação, ainda será possível purgar a mora.

Nesses casos, na hipótese de o consumidor não conseguir a aceitação da instituição financeira em receber a quantia referente à purgação da mora, cujo recebimento é seu dever e direito do devedor adquirente, é possível ao consumidor recorrer ao Poder Judiciário e consignar em pagamento os valores em questão, sendo passível de anulação eventual arrematação em leilão extrajudicial que eventualmente ocorra durante o curso do processo.

D2 | EDUCAÇÃO |

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

Fotos: Divulgação

COLÉGIO PORTAL DO ENGENHO

INOVA EM 2018

É

fato que a educação é transformadora e conhecimento é algo que se carrega com leveza. O Colégio Portal do Engenho trabalha nesse sentido, unindo tradição à inovação e renovando a cada ano, criando oportunidades para que os alunos ampliem sua bagagem educacional. Para 2018, a instituição oferecerá duas novidades: o período integral, do maternal ao 5º ano, e o curso de inglês, em parceria com a escola Cultura Inglesa, para alunos do 2º ao 6º ano. As matrículas já estão abertas e as aulas terão início em 29 de janeiro.

Para o período integral, a proposta é ampliar o tempo de permanência do educando na escola, atuando para que o processo de educação ocorra de forma prazerosa. “A ideia é proporcionar momentos de lazer e convívio social, prezando pelo equilíbrio entre o cuidado e o trabalho pedagógico,

A INSTITUIÇÃO PASSARÁ A OFERECER ESTUDO EM PERÍODO INTEGRAL E CURSO DE INGLÊS EXTRACURRICULAR, EM PARCERIA COM A ESCOLA CULTURA INGLESA entre o estímulo e o descanso e entre a rotina e a novidade”, destaca a coordenadora pedagógica Camila Vitti de Barros.

As atividades serão divididas por período. Durante o período da manhã, o aluno poderá participar de oficinas de arte, musicalização, culinária, dentre outras atividades, fazer suas tarefas de casa, a fim de que possa aproveitar o tempo com a família, e desenvolver habilidades específicas,

além da formação no ensino tradicional adequado à idade.

O almoço ocorrerá na própria escola, com cardápio fornecido por empresa especializada e acompanhamento de nutricionista.

Além disso, a escola oferecerá flexibilidade em relação ao período integral, podendo os pais optar por três ou cinco dias durante a semana.

Novo mundo da comunicação O inglês é uma língua mundial, que facilita a comunicação em qualquer lugar do mundo.

Em parceria com a escola Cultura Inglesa, a unidade Anglo Portal do Engenho passará, em 2018, a oferecer o curso extracurricular de inglês, dentro da estrutura da própria instituição, com professores da escola parceira.

A coordenadora informa que na grade curricular do colégio o aluno já conta com duas horas semanais de inglês pelo Sistema Anglo. O novo curso deve ampliar as possibilidades de apren-

dizado com duas horas semanais a mais, dentro do ambiente em que o estudante já está acostumado ao ensino e oferecendo, principalmente aos pais, a facilidade de não precisar se deslocar para levá-lo a outra escola e, ainda, com custo mais acessível.

“Acreditamos que a parceria com a Cultura Inglesa seja uma ótima oportunidade de oferecermos aos nossos alunos um curso de inglês especializado, com a conveniência de não haver necessidade de deslocamento, facilitando, com isso, a rotina das famílias”, destaca Camila.

UMA ESCOLA MAIS COMPLETA O Colégio Portal do Engenho oferece material apostilado do maternal ao ensino médio do próprio Sistema Anglo. Nos intervalos das aulas, o colégio mantém barraca de frutas para consumo dos alunos, incentivando-os ao consumo saudável e independente de alimentos saudáveis.

Também são desenvolvidos diversos projetos internos, entre eles o Letranglo, voltado à formação de público leitor e incentivo à leitura; o projeto Líder em Mim, fundamentado em teorias de desenvolvimento humano, estruturação socioemocional, possibilitando o desenvolvimento das competências do século 21 e transformando o aluno em agente transformador de uma sociedade melhor; além de projetos como o Robótica, Oficina de texto, Plataforma Digital e outros.

SERVIÇO Anglo Piracicaba – unidade Colégio Portal do Engenho.

Av. Maria Elisa, 352, Vila Rezende. Informações: (19) 3421-0616 e www. anglopiracicaba.com.br.

| MERCADO IMOBILIÁRIO | D3

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

A IMPORTÂNCIA DO PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO Depositphotos

O

mercado imobiliário vivenciou um grande ciclo de crescimento entre os anos de 2005 e 2014, o que foi fundamental tanto para a valorização patrimonial dos imóveis como para a geração de diversos empregos. Além disso, diversas famílias conseguiram realizar o sonho da casa própria, enquanto outras conseguiram elevar seu padrão de vida e mudaram-se para imóveis maiores. O crédito imobiliário foi sem dúvida, o grande responsável por todo esse crescimento no setor. Em 2004, o volume total de recursos empregados em financiamento habitacional era de R$ 29 bi, em 2014 esse montante subiu para R$ 412 bi, ou seja: ficou 14 vezes maior.

A DIMINUIÇÃO DO RISCO JURÍDICO NÃO É SOMENTE UMA CONQUISTA DO INVESTIDOR, MAS PRINCIPALMENTE UM GRANDE BENEFÍCIO A TODA SOCIEDADE. Vale dizer, que no final da década de 90, todo o mercado de financiamento habitacional vivia uma forte crise em função da quebra da Encol, a maior in-

corporadora da época, que prejudicou a vida de 42 mil famílias que pagavam prestações e viram ruir da noite para o dia o sonho da casa própria. Além disso,

muitos bancos que colocaram dinheiro nessas obras, tiveram que amargar um colossal prejuízo. O resultado disso, foi a quase extinção do crédito imobiliário.

Nesse momento então, foi criado um forte arcabouço jurídico com o intuito de trazer segurança ao mercado da incorporação.

Surgiram nessa época importantes

instrumentos como a Alienação Fiduciária (que facilita a retomada do imóvel em caso de inadimplência), as SPE’s e principalmente o Patrimônio de Afetação.

Dessa forma, cada empreendimento passou a ser considerado juridicamente uma empresa à parte. Assim, o volume de recursos alocados para a construção de uma obra não poderia mais ser usado em outro projeto. Essa medida garantiu que um novo prédio só poderia ter sua construção iniciada, com a garantia de que houvesse dinheiro suficiente para terminá-lo.

Os adquirentes passaram a ter assegurado o direito às unidades compradas, em caso de falência da incorporadora, durante o processo de construção. Esse regramento protegeu os compradores, que voltaram a ter confiança em comprar imóveis na planta, e trouxe uma grande segurança jurídica a toda a cadeia da incorporação. Os bancos voltaram a injetar recursos no setor em volumes jamais antes vistos, viabilizando a construção de vários lares e propiciando crédito com juros baixos a diversos brasileiros. Tudo isso confirma a tese de que o desenvolvimento de um país, só pode ser conseguido caso seja instituída uma legislação eficaz e que traga segurança a investidores e empresários.

A diminuição do risco jurídico não é somente uma conquista do investidor, mas principalmente um grande benefício a toda sociedade.

Artigo produzido por Luiz Antonio França, atual presidente executivo da ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias). Ele foi presidente da ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) e diretor de crédito imobiliário no Itaú.

D4 | GASTRONOMIA |

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

GELATO PARA REFRESCAR NAS ALTAS TEMPERATURAS

U

m deslumbre aos olhos de quem olha pela geladeira.

Os tradicionais chocolate, creme, limão e morango continuam lá, mas dividem espaço com nomes e sabores até mesmo exóticos, que atraem pela novidade, curiosidade e conquistam pelo paladar. Assim são os sorvetes gourmet, também conhecidos como gelatos, tornando-se cada vez mais apreciados por quem não abre mão do bom gosto e do prazer ao alimentar-se.

De olho no público exigente,

O DIFERENCIAL DESSE TIPO DE SOBREMESA É QUE LEVA POUCA OU NENHUMA GORDURA NA COMPOSIÇÃO E SUA TEXTURA É MAIS LEVE.

os sabores que fica até difícil experimentar apenas um. Por isso, basta pedir ao atendente e se deliciar com uma prova diretamente na pazinha de cada sabor a escolher.

Além dessa variedade e do sabor acentuado, o diferencial desse tipo de sobremesa é que leva pouca ou nenhuma gordura na composição e sua textura é mais leve. Também não levam aromatizantes, conservantes e corantes, sua fabricação é com ingredientes naturais. A cremosidade é conferida pela mistura feita geralmente em máquinas italianas. Todo esse cuidado justifica o valor mais caro que os sorvetes tradicionais.

MERCADO QUENTE

Fotos: Divulgação

as sorveterias especializadas capricham na criatividade e a concorrência vem dando aos consumidores cada vez mais opções dessas delícias. Limão siciliano, amaretto, chesse cake, kinder, mel, laranja, frutas tropicais, iogurte com frutas vermelhas, entre outros, são tantos

O aumento das temperaturas já na primavera, reaquece o mercado de sorvetes em todo o País. Levantamento feito pela Associação Brasileira de Indústrias de Sorvetes (Abis), mostrou que 2016 foi um ano quente para as sorveterias. Em média, cada brasileiro consumiu cerca de cinco litros de sorvete no ano, colocando o Brasil em 6º lugar nessa classificação em relação a mercados internacionais. A Nova Zelândia sai na frente, com 28 litros por pessoa, seguida pelos Estados Unidos (21 litros), Austrália (18 litros), Finlândia e Suécia (14 litros cada um). Até mesmo em países considerados gelados, essa guloseima faz sucesso.

Algumas sorveterias ofere-

cem uma experiência sensorial, usando nitrogênio líquido para elaborar o sorvete, o que ocorre geralmente no momento do pedido para consumo.

Isso costuma chamar a atenção do público e despertar a curiosidade sobre o sabor. Há também as sorveterias que “turbinam” a guloseima, adicionando castanhas, nozes, chocolate granulado, caramelo e outros mix de produtos.

Seja na versão láctea, nitrogenada, dietética, sem lactose, artesanal, sorbet, com ou sem adição de mix charmosos, o gelato, típico da Itália, é mais uma dessas delícias que veio para ficar e merece ser provada de olhos fechados, para se ter a plena sensação da diferença do sabor e da refrescância que oferece ao paladar.

ILUMINAÇÃO A BEM ELABORADA

| DECOR |

REVELA AMBIENTES NO VILLAGE ARTE DECOR

iluminação, como em todas as outras situações, não deixa de ser importante para destacar ambientes tão cuidadosamente elaborados para as mostras de decoração. A Arte Luz, como parceira fornecedora de iluminação do Village Arte Decor, encerrado no último dia 17 de setembro, participou do cuidadoso processo de escolha e especificação das luminárias pelos arquitetos, e vem mostrar o resultado final para vocês.

João Ribeiro

João Ribeiro

CRIS FURLAN Os arquitetos do escritório da arquiteta Cristiane Furlan pensaram um espaço de atmosfera despretensiosa e, ao mesmo tempo luxuosa, remetendo a um estilo francês cheio de estilo. A mistura de cores escuras remetem à introspecção esperada para ouvir uma boa música. O tom de latão e o desenho dos pendentes se encaixaram perfeitamente na proposta, fazendo referência a instrumentos musicais e compondo a Salle de Musique de forma diferenciada e cheia de charme.

Matheus Cardoso

BENDITO ATELIER Inspiradas no estilo europeu da casa, as arquitetas Marcela Rossi e Mônica Alexandra Gonçalves assinaram o Le Petit Théâtre, um espaço funcional cheio de conforto e personalidade. Para distribuir a iluminação de forma eficiente as arquitetas investiram no teto rebaixado, combinando rasgos tanto no gesso quanto no painel de madeira, trabalhando de forma diferenciada e mostrando toda a versatilidade e conforto visual que a iluminação arquitetural proporciona.

MARIA PAULA Em harmonia com o projeto da residência a arquiteta Maria Paula Orlando elaborou a praça Sucrèrie com farta vegetação nas paredes e vasos. Os bancos iluminados com fitas de LED deram um efeito super aconchegante e convidativo ao ambiente, que encantou a todos e tornou-se ponto de encontro dos visitantes. A arquiteta ainda usou embutidos de solo de temperatura de luz quente para realçar o jardim e valorizar as plantas, além de espetos para demarcar outros espaços.

INAUGURAÇÃO LOJAS KACYUMARA EM ARARAS

Funcionários das Lojas Kacyumara, com gerente Cássio Lima e Ronaldo Leme, gerente de Marketing e Varejo das Lojas.

A Rede de Lojas Kacyumara, inaugurou sua sexta loja, agora no município de Araras, na Rua Marechal Deodoro, 832, Centro. O coquetel de inauguração, prestigiado pelos convidados e autoridades da cidade, aconteceu na sexta-feira (27), já a inauguração ao público ficou para o sábado (28), e a movimentação foi intensa.

A marca, que confecciona produtos para cama, mesa e banho, além de oferecer diversidade em artigos de decoração, está há mais 55 anos no mercado e possui outras cinco unidades divididas entre Americana, Limeira e aqui em Piracicaba, na Avenida Carlos Botelho, 477, São Dimas, além de atender a todo o Brasil.

PIRACICABA/SP NOVEMBRO 2017

Fotos: Arquivo Lojas Kacyumara

luxor CLICKS

E1

Kacyumara Pamfilio, Cacilda Almeida, ônia Pamfilio, Cida Leme e André Redigolo Filho

Adriano Redigolo, Rogério Redigolo, Vanessa Pompemayer, Júnior Almeida e Ronaldo Leme.

E2 | SOCIAL |

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

PRÊMIO EXXCELÊNCIA Aconteceu no dia 10 de outubro o 3º Prêmio Exxcelência Brasil, que já é considerado o prêmio mais desejado e respeitado entre empresas de maior renome. Personalidades, artistas e empresários compartilharam dessa noite incrível, abrilhantada pela performance de nada mais nada menos que Luciana Paula, maior comunicadora de Piracicaba e região.

Sandra e Barjas Negri

Junior Ramos e Adriana Brasil

Barjas Negri e Wander Rossetti Junior

Fernando Bera, Raquel Fessel e Wander Rossetti Junior

Sônia Delabio e Wander Rossette Junior

Barjas Negri, Ana Letícia e Ana Beatriz Pedroso

Aline Munnier e Wander Rossette Junior

Silvia Jacob e Rodrigo Santos

Cibele Provenzano e Julia Vidal Crivellari

Barjas Negri, Kelly Ruiz e Mirian Morais

Kaléu Silva, Luciana Paula e Barjas Negri

Oscar Tupy Filho, Rodrigo Santos e Raphael Barros

Mauro Teixeira Junior e Rodrigo Sandro

Samira Gonsalves e Julia Vidal Crivellari

Fabiana Martinez, Lia Morais e Wander Rossetti Junior

Felipe Vicentin, Luccy Vicentin e Adriana Brasil

Lilian Geraldini, Marcelo Basso, Jennifer Briques e Adriana Brasil

Reinaldo Berlardin e Wander Rossetti Junior

Carol Laudissi e Sérgio Duo

Lean

Barjas Negri, Felipe, Luciana e Edilson Marcelino

Lucas Vilalta, Paulo Roberto Checoli e Samira Fortuoso

Juliana Almeida e Adriana Brasil

Lucia

Noslen Si

| SOCIAL | E3

PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017

Fotos Studio Vicentin

Gabriel Perdonatti, Adriana Brasil e Leandro Vieira

Iliciane Rossi, Ana Maria, Rodrigo Santos e Ivanilda Castelari

Flávio Fasanelli

Vandercleison Christofoletti, Vanessa Aquino e Paulo Roberto Checoli

ndro Prates e Paulo Roberto Checoli

Sandra Negri e Mariah Clara Simões Gehiraldeli

ana Geraldi e Paulo Roberto Checoli

ilveira, Rodrigo Santos e Luciene Bregantin

Gustavo Diehl e Julia Vidal Crivellari

Wander Rossetti Junior e Beto Xacra

Marcelo Monteiro Souza, Paulo Roberto Checoli e Simone Costa Souza

Barjas Negri, Vanderson Leandro e Jane Carneiro

Patrícia Polla e Julia Vidal Crivellari

Barjas Negri, Zé Henrique, Gabriel e Paulo Roberto Checoli

Barjas Negri, Lucélia e Fabio Semmiler

Adilson Rizzo, Paulo Simões, Gilberto Albieri e Paulo Roberto Checoli

Ana Maria Cucolo e Adriana Brasil

Rodrigo Santos e Mariah Clara Simões Gehiraldeli

Barjas Negri, Adriana Brasil, Mariah Clara Simões Gehiraldeli e Leandro Sachetin

Bruno Fernandes Chamochumbi e Julia Vidal Crivellari

Ailton Silva, Kaléu e Joseane Olegario

Rafael Rossin e Julia Vidal Crivellari

Caila Zotelli Monteiro Zerbenatti e Adriana Brasil

Barjas Negri e Rene Moraes

Carlos Costa e Wander Rossette Junior

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PIRACICABA/SP | NOVEMBRO 2017 Fotos: Amanda Oliveira

HALLOWEEN DO ALPHAVILLE Moradores do Alphaville Piracicaba receberam uma visita horripilante no final de Outubro.

Calma, estamos falando da ação interna em comemoração ao Halloween, onde as crianças do condomínio se fantasiaram e passaram de casa em casa desejando o famoso "Doces ou Travessuras".

O resultado é visto nas fotos, com os monstrinhos mais fofos do mundo satisfeitos com a arrecadação divertida de guloseimas.

Joao Paulo e Rafael Mainardi

Luis Felipe, Davi Zotelli

Naiara e Davi Mingossi

Milene e Marcelo Tornisielo, Karina e Luisa Bonassa

Gabriel Gobbo, Gabriel Marin e Davi Nunes

Gabriel, Franciane e Eloisa Marin

Adriana e Mariana Lima

Lucca e Enzo Dosualdo

Davi, Andre, Laura, Otavio e Mariana

Fotos: Studio TopFoto - Adib e Janaina Zaidan

DIA DAS CRIANÇAS EM GRANDE ESTILO Em comemoração à fase mais divertida da vida, as crianças do Reserva do Engenho se reuniram para uma tarde pra lá de especial. O evento contou com atividades para todos os gostos e o resultado não poderia ser outro: um dia colorido, de muita curtição e alegria.

Parabéns aos pequenos!

Mateus e Luisa Maroun e Henrique e Livia Davila

Crianças e equipe Quality Ville

www.domboscopira.com.br MATRICULE-SE •Infantil •Fundamental •Médio

Guilherme, Felipe, Fernanda e Marcela Sakai

Carolina, Juliana, Robinson e Anabelle Baldassin

Jéssica e Bianca Zilio