Asiantuntijaopas2609

Ilmoitusliite /// Julkaisu on Editor Helsinki Oy:n tuottama asiantuntijajulkaisu /// syyskuu 2014

AsiantuntijaOpas Kiinteistöt ja rakentaminen

Laatu rakentamisen myyntivaltiksi /// 3 Lakea rakentaa puusta /// 4

Pienillä korjauksilla isoja säästöjä /// 8

Kukkaro kiittää kestävää rakentamista

/// 6

2 /// AsiantuntijaOpas ilmoitusliite /// syyskuu 2014

tu a a rakentamisen myyntivaltiksi

L

Professori Jari Puttosen mukaan rakennusalalla on tietoa riittävästi hyvälaatuisen, normaaliin käyttöön tarkoitetun laadun tekemiseksi. Kyse on siitä, miten laadun eri osatekijöitä priorisoidaan tekemisessä.

AsiantuntijaOpas

T

alonrakennustekniikan professori Jari Puttonen Aalto-yliopistosta korostaa rakentamisen teknisen laadun parantuneen viime vuosikymmeninä, sillä uudet materiaalit, suunnittelumenetelmät ja tuotantotavat mahdollistavat entistä toimivammat tilaratkaisut.

– Talotekniikka eli lämmitys-, ilmastointi- automaatio- ja valaistusjärjestelmät ovat kehittyneet ja myös itse rakennusmateriaalit ovat parantuneet. Markkinoille on tullut korkealujuusteräksiä, entistä lujempaa ja kestävämpää betonia sekä uudenlaisia puupohjaisia rakennustuotteita, luettelee Puttonen uusia ratkaisuja.

Julkisessa keskustelussa rakentamisen laatu, erityisesti asuinrakentamisessa, on kuitenkin osoitettu usein ongelmalliseksi.

Professori Puttosella on näihin teknisiin laatukysymyksiin selkeä vastaus.

– Koko rakennusprosessiin, johtamisesta alkaen, tarvitaan riittävän tehokasta valvontaa. Ei varsinaisen työn tekijällä ole todellista mahdollisuutta vaikuttaa laatuun, kyllä se on liikkeenjohdollinen asia.

Teollisuusrakentamisessa rakennuttaja käyttää joko omaa osaamistaan tai urakoitsijasta riippumatonta valvojaa, joka ajaa rakennuttajan etua. Koska asuntorakentamisessa tavoiteltu laatu perustuu viran-

omaismääräyksiin ja lisäksi rakennuttajan tavoitteena on usein myydä huoneistot heti, on väliaikaisen kiinteistönomistajan intressi eri kuin teollisuusyrityksessä, jossa tavoitteena voi olla, etteivät rakenteet missään olosuhteissa aiheuta tuotantoprosessiin katkosta.

– Rakennuttajan kannattaisikin suhteuttaa rakennusvaiheen kesto, siis usein prosentti tai kaksi, koko rakennuksen ikään ja miettiä, kuinka paljon riskejä kannattaa ottaa rakennusvaiheessa, jos saa ongelmia koko rakennuksen käyttöiän ajaksi, muistuttaa Puttonen.

Rakennusmateriaalit ja niiden ominaisuudet tunnetaan aiempaa paremmin ja nykyisillä kehittyneillä suunnittelujärjestelmillä sekä toteutustavoilla uskalletaan mitoituksessa mennä aiempaa lähemmäksi nimellistä vaatimustasoa.

– Tämä tehostaa materiaalien käyttöä, mutta voi myös aiheuttaa ongelmia erityisesti silloin, kun rakenteen toteutustapaa halutaan muuttaa, sanoo Puttonen. MLS

Vastaava tuottaja: Valtteri Rantalainen. Tuottaja: Joonas Kesälahti. Toimittajat: Maija-Liisa Saksa, Mia Heiskanen. Kuvaaja: Sami Perttilä. Kannen kuva: Lakea Oy. Taitto: Pirja Suotamo. Painopaikka: Hansaprint. palaute@editorhelsinki.fi >> www.editorhelsinki.fi >> www.editori.fi

Huntonin kestävien rakennusmateriaalien valikoima laajenee

H

”Ei varsinaisen työn tekijällä ole todellista mahdollisuutta vaikuttaa laatuun, kyllä se on liikkeenjohdollinen asia.”

unton on Pohjoismaiden johtava huokoisten puukuitulevyjen valmistaja.

Yrityksen valikoimassa on nyt tuote, jonka avulla paloluokiteltu rakenne syntyy yksinkertaisemmin.

Saksalainen Fermacell ja norjalainen Hunton ovat nyt sopineet yhteistyöstä Suomessa, jonka ansiosta asiakkaille on tarjolla entistäkin laajempi valikoima tuotteita laadukkaaseen rakentamiseen. – Valikoimamme täydentyy Fermacell-kuitukipsilevyllä, joka on erittäin luja ja kestävä rakennuslevy. Sen avul-

Ääriolosuhteita kestävä tuulensuojalevy Bitroc.

la voidaan rakentaa paloluokiteltuja rakenteita ns. yksinkertaisella levytyksellä. Se tarkoittaa, että paloluokiteltuun rakenteeseen ei tarvitse käyttää kahta levyä päällekkäin. Säästöt rahassa, ajassa ja logistiikassa ovat huomattavia, Huntonin Suomen myyntiyhtiön aluemyyntipäällikkö Sasu Raudas kertoo.

Pohjoismaista laatua Huntonin tunnetuin tuote on bitumilla kyllästetty tuulensuojalevy Bitroc. – Levy kestää bitumin ansiosta kosteutta erinomaisesti.

Tuote on kehitetty ja suunniteltu Norjan äärimmäisiin sääolosuhteisiin, joten se suojaa taloa takuulla kosteudelta, vedolta ja pakkaselta. Huntonin tuotevalikoimaan kuuluu myös muita tuotteita kuten levymäinen aluskate ja puukuituinen lämmöneriste sekä askeläänieriste, joka toimii samalla asennuslevynä lattialämmitykselle. MH

www.hunton.fi www.fermacell.fi

4 /// AsiantuntijaOpas ilmoitusliite /// syyskuu 2014

Lakea rakentaa puusta Pohjanmaalainen rakennuttajayhtiö Lakea Oy valloittaa Suomea uusilla toimintavoillaan. Moduulirakenteisia puukerrostaloja nousee ympäri maata ja Lakean Omaksi –rahoitusmallissa asunnonomistajan eduista pääsee nauttimaan ilman henkilökohtaista asuntolainan riskiä.

P

uukerrostalojen rakentamista on edistetty jo monen hallitusohjelman ajan.

– Me päätimme siirtyä seminaaripuheista tositoimiin. Selvitimme erilaisia rakennusvaihtoehtoja ja päädyimme ristiinliimattuun massiivipuulevyyn eli clt:hen.

Siitä aluksi rakennettujen yksikerroksisten palvelutalojen jälkeen olemme pystyttäneet 5- ja 6-kerroksiset talot Seinäjoelle ja Turkuun. Jyväskylään nousee parhaillaan Suomen korkein 8-kerroksinen puinen asuintalo ja sen valmistuttua samalle tontille nousee vielä kaksi samanlaista. Lisää puisia kerrostaloja on lähiaikoina tulossa ainakin Kokkolaan ja Uuteenkaupunkiin.

Myös pääkaupunkiseutu kiinnostaa ja etsimme koko ajan sopivia tontteja, kertoo Lakea Oy:n toimitusjohtaja Keijo Ullakko.

Kerrostalokohteiden lisäksi Lakea on vahvasti edelleen mukana myös palvelutalorakentamisessa.

Asiakkaat haluavat puutaloja Lakealla on pitkä rakentamisen historia takanaan ja kiinnostus puuhun syntyi asiakkaiden eli asunnon ostajien sekä vuokralaisten taholta.

– Ihmiset kiinnittävät nykyisin huomiota asumisen turvallisuuteen sekä sisäilman ja kosteuden hallintaan. Puu on luonnonmukainen ja hengittävä materiaali.

Jokaisessa puukerrostalon huoneessa on aina sprinkler-sammutusjärjestelmä, joten mahdolliset, usein kodinkoneista johtuvat tulipalot saadaan ehkäistyä alkuunsa, selvittää Ullakko.

Ei rakennusaikaisia kosteusongelmia Lakea on Suomessa ensimmäinen yritys, jonka puukerrostalot koostuvat moduulirakenteisista tilaelementeistä. Jopa sadan neliön huoneistot tehdään täysin valmiiksi Stora Enson Hartolan tehtaalla ja kulje-

tetaan perille kahtena osana. Rakennuspaikalla käsitellään vain liitossaumat ja tehdään vesi- ja viemäriputkien liitännät.

Kaikki pinnat ja kiinteät kalusteet ovat asunnossa valmiina.

– Asukkaat pääsevät heti kuivaan, hiljaiseen taloon, jossa on hyvä hengittää. Hiljaisuuden takaa se, että vierekkäisillä asunnoilla on kaikilla omat seinät. Asukkailta saamamme palaute onkin ollut todella hyvää, kertoo Ullakko.

Uusia tapoja toimia Tilaelementeistä kerrostalo nousee pystyyn nopeasti, vain muutamassa viikossa.

Pääurakoitsijan työksi jää perustukset, pihatyöt ja aikataulun valvonta. Lakea puolestaan vastaa kaikesta sisustukseen liittyvien tuotteiden hankinnoista, usein myös ovista, ikkunoista jne.

– Tämä on meille perinteistä tapaa työ-

ModuLakea Kokkola 2015-2017

Marraskuussa Jyväksylään valmistuva Puukuokka on Suomen korkein puukerrostalo.

Puukuokka Jyväskylä

2014

///

///

Kaikki asiantuntijat osoitteessa www.editori.fi

Lisää puisia kerrostaloja on lähiaikoina tulossa ainakin Kokkolaan ja Uuteenkaupunkiin.

Myös pääkaupunkiseutu kiinnostaa ja etsimme koko ajan sopivia tontteja. läämpi, mutta me vastaamme laadusta ostajalle suoraan ja näin saamme pidettyä laadun korkeana, korostaa Ullakko.

Lakea on yhteistyössä Tampereen Teknisen Yliopiston kanssa ja siellä selvitetään väitöskirjatutkimuksessa, miten moduulirakentamisella päästään nykyistä parempiin asumisen ratkaisuihin myös kerrostaloissa.

– Rakentaminenhan on ollut hyvin kaavamaista jo puoli vuosisataa. Seinäjoen asuntomessuille tulevassa Mäihäkohteessamme tulee olemaan mm. asuntokohtaiset kodinhoitotilat, kuraeteiset ja pienimuotoinen omatoimiviljelykin on mahdollista lasierkkereissä, selvittää Ullakko tulevaisuuden suunnitelmia.

Uutta on myös Lakean Omaksi –rahoitusmalli, jossa ostaja pääsee hyödyntämään asunnonomistajan edut ilman henkilökohtaista asuntolainaa.

Jos esimerkiksi 175 000 euron hintaisen asunnon varausmaksu on 12 000 euroa ja vuokra 850 euroa kuukaudessa, on asunnon lunastushinta 20 vuoden kuluttua 49 000 euroa. MLS

Lakea Oy • Omistajina 15 pohjalaista kuntaa.

• Konsernin liikevaihto 11 miljoonaa euroa, tase­ arvo 140 miljoonaa euroa.

• Työntekijöitä noin 30.

• Rakennuttajayhtiö, jolla neljä tytäryhtiötä, näistä kolme on yleishyödyllisiä.

Ne mm. omistavat ja välittävät vuokra-asuntoja, joita yhtiö omistaa yli 1300.

• Lakea Isännöinti Oy:n palveluja käyttää lähes 200 kiinteistöä. www.lakea.fi

Parin vuoden kuluttua pidettäville Seinäjoen asuntomessuille valmistuu Lakea Mäihä-kortteli, jonka asunnoissa on omakotitaloista tuttuja tiloja, mm. asuntokohtaiset kuraeteiset ja kodinhoitotilat.

Mäihä-kortteli Seinäjoki 2016

Puurakentamiseen tarvittaisiin Keijo Ullakon mukaan nykyistä enemmän kilpailua. Esimerkiksi clt:n tarjonta on vielä toistaiseksi yhden toimittajan varassa.

5

6 /// AsiantuntijaOpas ilmoitusliite /// syyskuu 2014

VTT:n johtava tutkija Tarja Häkkinen toivoo, että jokainen rakennusmateriaalien valmistaja keskittyisi kehittämään omia tuotteitaan tunnistaen niiden ongelmat. Pelkkä materiaalien vastakkainasettelu ja väittely ei vie rakennusalaa eteenpäin.

Kukkaro kiittää kestävää rakentamista Kestävä rakentaminen on järkevää niin ympäristön kuin rakennuksen käyttäjän kannalta. Ehkä eniten siitä kiittää kuitenkin omistajan kukkaro.

K

vähän energiaa ja muita resursseja käyttäviä, kasvaa samalla rakennusmateriaalien valmistukseen käytettävän energian ja sitä kautta myös kasvihuonepäästöjen, erityisesti hiilidioksidin, suhteellinen osuus. Energiatehokkaasti rakennettaessa käytetään mm. paksumpia eristeitä ja enemmän talotekniikkaa, mitkä nostavat osaltaan rakennusmateriaalien osuutta rakennuksen koko elinkaaren aikaisesta energiankäytöstä.

– Olemmekin viimeisimmässä arvioinnissamme päätyneet siihen, että tietyissä hyvin energiatehokkaissa rakennuksissa materiaalien hiilijalanjälki voi jopa lähestyä ylläpidon aiheuttamaa hiilijalanjälkeä, kertoo Häkkinen.

Painolla merkitystä VTT:llä on selvitetty eri materiaaliratkaisuin valmistettujen, mutta samat tila- ja muut vaatimukset täyttävien rakennusten hiilijalanjälkiä ja päädytty siihen, että puusta rakentaminen on edullisempaa kuin teräksestä tai betonista.

– Tämä perustuu mm. puun keveyteen, sillä puiset rakenteet painavat vähemmän, mutta niillä voidaan saavuttaa kuitenkin samat turvallisuus- ja sisäympäristövaatimukset mitä muilla materiaaleilla, kertoo Häkkinen. MLS

esteetön ja helppopääsyinen rakennus on lisäksi sosiaalisesti kestävä, selvittää VTT:n johtava tutkija Tarja Häkkinen kestävää rakentamista.

Rakennusten koko elinkaarensa aikana käyttämästä energiasta suuri osa kuluu lämmittämiseen, valaistukseen ja ilmastointiin.

Kun rakennuksista pyritään saamaan ympäristön kannalta kestäviä eli mahdollisimman

CLT yhdistää teknologian ja puuperinteet

voidaan käyttää kaikissa perustuksen yläpuo- Terassin katossa on käytetty CLT-levyä. Luonnollisissa rakenteissa: ulko- ja väliseinissä, ala- ja linen kosteussulku, jäykkä rakenne ja mittatarkkuus välipohjassa sekä yläpohjarakenteissa. Ulko- ovat materiaalin ylivoimaisia ominaisuuksia. puolelta rakennukset voidaan verhoilla puulla, rapattavilla eristeillä tai ohutrappauslevyillä.

Mittapysyvyytensä vuoksi CLT sopii yhteen myös muiden rakennusmateriaalien, kuten teräksen ja lasin kanssa.

Asukkaalle materiaali tarjoaa energiatehokkuutta, mukavuutta ja turvallisuutta.

Esimerkiksi VTT ja itävaltalainen tutkimuslaitos Holzforschung Austria ovat todenneet CLT:n palonkestävyyden erinomaiseksi.

Jotta puu syttyy, sen sisältämän veden on ensin haihduttava. Pinnan hidas hiiltyminen suojelee sisempiä kerroksia, joten massiivi- Puurakentamiseen erikoistunut Puumerkki Oy puinen rakenne ei romahda palossa. kuuluu Stora Enso –konserniin ja palvelee raken-

M

onipuolinen CLT-levy tuo puun uudella tavalla kiinnostavaksi rakennusmateriaaliksi. Se antaa rakennusteknisesti ja arkkitehtonisesti mahdollisuuksia, joihin betoni, rankarakenne tai hirsi eivät pysty.

Luonnollinen kosteussulku, jäykkä rakenne ja mittatarkkuus ovat materiaalin ylivoimaisia ominaisuuksia. Liitokset ovat tiiviitä, ja levyt voi kiinnittää vaivattomasti ja nopeasti.

Vaakarakenteisiin on mahdollista tehdä pilarittomia uloke-, katos- ja rappuratkaisuja.

CLT-levy voidaan jättää sisällä näkyviin, ja sitä

>

estävä rakentaminen keskittyi aiemmin ympäristövaikutuksiin, mutta käsitettä on haluttu laajentaa ottamalla mukaan taloudelliset ja sosiaaliset näkökulmat.

– Rakennus on omistajalleen taloudellisesti kestävä ja arvokas, kun sitä tarvitsee korjata vähän ja sen ylläpito on helppoa. Sisäolosuhteiltaan kaikin puolin terveellinen,

FinnBuild: Tervetuloa osastollemme 6k71!

nusliikkeitä, jälleenmyyjiä ja teollisuutta Suomessa sekä Baltian maissa. www.puumerkki.fi

///

///

Kaikki asiantuntijat osoitteessa www.editori.fi

7

Pitkä elinkaari, vähäinen huollontarve ja hyvä lämmön­ varauskyky tekevät tiilestä ympäristöystävällisen rakennusmateriaalin, kertoo Wienerberger Oy:n markki­ nointi­johtaja Juha Karilainen.

Tiili – elinkaarensa aikana ilmastoystävällinen Usein keskustellaan eri materiaalien ekologisuudesta ja niiden aiheuttamasta hiilijalanjäljestä.

Vastakkain asettelussa on ollut useimmiten puu vastaan betoni, ikään kuin muita materiaaleja ei olisi olemassakaan.

Yksi maailman käytetyimmistä rakennusmateriaaleista, poltettu tiili, on usein jätetty tarkastelussa taka-alalle tai sitä on tarkasteltu ainoastaan materiaalin valmistuksessa syntyvien päästöjen perspektiivistä.

Savi lähialueen pelloilta Tiilen raaka-aine savi on kotimainen luonnontuote, jota syntyy jatkuvasti lisää sekä eroosion että maan nouseman ansiosta.

Savi otetaan pääsääntöisesti tiilitehtaan lähialueen pelloista. Se on logistisesti ja energiankulutuksen kannalta katsottuna varsin ympäristö- ja ilmastoystävällistä. Suomalaisista savista tehdään polttamalla keraamisia, vähän huoltoa vaativia ja pitkäikäisiä rakennusmateriaaleja eli tiiliä. Rakentamisen ympäristövaikutusten kannalta tarkasteltuna huomio tulisi kiinnittää enemmän materiaalien elinkaaren aikaiseen kestävyyteen kuin pelkkiin valmistuksen aiheuttamiin päästöihin. Materiaaliominaisuuksilla ja niistä aiheutuvilla rakennuksen käytön aikaisilla hyötytekijöillä on paljon suurempi merkitys päästöanalyysejä tehtäessä kuin materiaalin valmistuksessa syntyvillä pääs-

tömäärillä. Suomen tiiliteollisuuden aiheuttama vuotuinen CO2 -päästömäärä on vain 0,04 % Suomen kokonaispäästömäärästä ja rakentamisestakin vain 0,09 %, joten sillä ei ympäristön kannalta ole suurtakaan merkitystä. Sen sijaan pitkäaikaiskestävyys, vähäinen huollon tarve ja materiaalien energiatehokkuus tulisi paremmin ottaa huomioon päästötarkasteluja tehtäessä.

Tiili vähentää CO2-päästöjä Suomessa rakentamisen ja rakennusten osuus kokonaisenergiankulutuksesta on noin 42 % ja vastaava päästöosuus noin 38 % kokonaismäärästä. Rakentamisvaiheen ja materiaalien osuus päästöistä on vastaavasti noin 4 % energiankulutuksesta ja 6 % kokonaispäästömäärästä. Bionova Consultingin tuoreen tutkimuksen mukaan tiiliseinä sitoo ja varastoi auringon lämpöenergiaa itseensä.

Wienerberger on maailman johtava tiilen valmistaja. Yrityksellä on Suomessa kaksi tiilitehdasta, joiden valikoimista löytyvät poltetut tiilet ja tiililaatat moniin erilaisiin tarpeisiin. Korian tehtaalla tiilien valmistus aloitettiin vuonna 1951 ja Lappilassa jo vuonna 1928. Nykyisellään tehtaissa yhdistyvät sekä alan uuden­ aikaisin teknologia että tiilen tekemisen parhaat perinteet.

”Mitä pidempi tiilijulkisivun elinkaari on, sen ympäristö­ ystävällisemmäksi tiili muuttuu.”

Tämän ansiosta esimerkiksi nykymuotoisen tiilijulkisivun takana olevan ilmaraon lämpötila on lämmityskaudella keskimäärin n. 1 °C ulkolämpötilaa korkeampi, mistä puolestaan syntyy rakennuksen käytön aikaista energiansäästöä. Tiiliseinän energiansäästön kautta saatavat päästövähenemät korvaavat valmistuksen aiheuttamat CO2 -päästöt n. 58 vuoden aikana. Tämän jälkeen syntyvät päästövähenemät ovat tiilijulkisivun tuottamia nettohyötyjä, mistä johtuen tiili on elinkaarensa aikana varsin ympäristöystävällinen materiaali. Tiili varaa lämpöenergiaa massaansa aivan kuten tiilitulisijakin tasaten samalla rakennuksen vaipan lämpövaihteluja. Mitä pidempi tiilijulkisivun elinkaari on, sen ympäristöystävällisemmäksi tiili muuttuu. Ympäristökuormituksen kannalta on hyvä asia myös se, että tiili on täysin kierrätettävä materiaali. www.wienerberger.fi

8 /// AsiantuntijaOpas ilmoitusliite /// syyskuu 2014

Onnistunut uusien energiamuotojen yhdistäminen kiinteistöjen perinteisiin energiajärjestelmiin taloudellisesti kannattavasti vaatii syvällistä osaamista sekä myös lainsäädännöllisiä muutoksia, arvioi Raklin Ilpo Peltonen.

Pienillä korjauksilla isoja säästöjä

K

iinteistöjen kokonaistalouden kannalta kannattavimpia korjauskohteita ovat usein pienehköt hienosäädöt ja korjaukset talotekniikkaan. Näissä takaisinmaksuaika saatetaan laskea kuukausissa.

Talotekniikka vanhenee yleensä nopeammin kuin itse kiinteistö, joten pelkkä peruskorjausten yhteydessä tehtävä talotekniikan uusiminen ei riitä, vaan siihen liittyviä pienempiä korjauksia joudutaan tekemään myös peruskorjausten välillä. Niillä voidaan samalla pienentää energiankulutusta, parantaa käyttäjien olosuhteita ja lisätä kiinteistön arvoa.

Älykästä energiansäästöä valaistukseen • DALI-reititin valaistuksenohjausjärjestelmät • uSee graafinen käyttöliittymä • LED-liitäntälaitteet ja LED-moduulit www.helvar.fi

Energiansäästöön panostetaan Lähtökohtana energiankulutuksen vähentämiselle on nykytilanteen analysointi ja sen jälkeen etsitään helpot ja järkevät kohteet, joista säästöjä voidaan saada aikaan. Näistä pienistä puroista, joita ovat mm. erilaiset säädöt ja käytön sekä ylläpidon optimointi, saattaa kasvaa isokin euromääräinen summa.

– Taajuusmuuttajien vaihtamisella, pumppujen ja automatiikkalaitteiden päivittämisellä entistä täsmällisimmiksi ja energiatehokkaammiksi, uutta anturiteknologiaa ja mittausautomaatiota, esimerkiksi läsnäolotunnistimia ja hiilidioksidimittareita lisäämällä, saavutetaan usein suhteellisen pienillä panostuksilla merkittäviä säästöjä energiankulutuksessa.

Samalla kiinteistön käyttäjien olosuhteet paranevat, luettelee Raklin tekninen johtaja Ilpo Peltonen helposti toteutettavia ja kannattavia kiinteistöjen korjauskohteita.

Myös valaisinjärjestelmien uudistaminen led-teknologiaan pohjautuvaksi ja valaistuksen älykäs ohjaaminen läsnäolon ja luonnonvalon mukaan voi vähentää valaistukseen käytetyn energian jopa alle puoleen aiemmasta.

– Talotekniikan käyttöaikoihin kiinnitetäänkin nykyään huomiota. Ennen laitteille asennettiin vakiokäyntiajat, nyt pyritään ottamaan huomioon todelliset tarpeet ja käyttämään energiaa kuluttavia laitteita vain tarpeeseen, selvittää Peltonen.

Tekniikan nopea kehitys tuo mukanaan ratkaisuja, joita ei vielä muutama vuosi sitten pidetty järkevinä Suomessa. Tällainen on mm. aurinkoenergian hyödyntäminen, jota yhdessä mm. maalämmön ja maakylmän kanssa yhdistetään nykyisin perinteisten energiamuotojen kanssa. MLS

///

///

Kaikki asiantuntijat osoitteessa www.editori.fi

Perusteellisen valaistusremontin konsepti Nylundin Ekovalaistuskonsepti on helppo avaimet käteen -ratkaisu valaistuksen todelliseen energiaremonttiin.

Yhdellä sopimuksella kiinteistön käyttäjä saa kokonaisratkaisun vanhojen valaisimien kierrätyksestä uuteen täysin toimintakuntoon asennettuun valaistusratkaisuun asti. Sähkölasku putoaa uudistuksella 60–80 prosenttia.

J

os kiinteistön valaistus on jo elinkaarensa päässä ja valaisimet ovat huonokuntoisia, ovat huolto- ja käyttökustannukset korkeita. Valaistuksen osuus kuukausittaisesta sähkölaskusta voi isoissa kiinteistöissä olla merkittävä.

Ekovalaistuksessa Nylund käyttää vain parhaita omia tuotteitaan, joita sähkötukkuliikkeet myyvät päivittäin kautta maan. Tuotteet on vuosien saatossa todettu kestäviksi ja luotettaviksi. Mikä tärkeintä, Nylundilla on osaamista yhdistää tunnistustekniikka oikeanlaiseen valaistukseen. Ainoana toimijana Suomessa Nylund tarjoaa kattavan valikoiman sekä tunnistimia, että valaisimia.

Kun huipputuotteet yhdistetään asiantuntemukseen ja vuosien kokemukseen, on tuloksena ainutlaatuinen konsepti, jolla löydetään jokaiseen tilaan paras ratkaisu. >

Ekovalaistusasiantuntijat Niclas Nylund (vas.) ja Jani Nikali muistuttavat, että vaikka LEDit yleistyvät, vasta tunnistinohjauksen kanssa saavutetaan suurin mahdollinen säästö.

Kartoituksella lähtötiedot Ekovalaistusprojekti alkaa tapaamiselTähän asti projekti on ollut asiakkaal1kiinteistön la, jossa konseptin sisältö käydään läpi 3 le täysin maksuton. Kun asiakas on käyttäjän kanssa. Tapaamisesta tehnyt päätöksen lähteä toteuttamaan edetään yleensä nopeasti kartoitukseen, jolla saadaan tarkat lähtötiedot nykyisestä valaistuksesta ja sen energiankulutuksesta. Samalla luodaan ehdotus uudesta ratkaisusta. näkee energialaskelmista hel2nin Asiakas posti uuden avaimet käteen -investoinlopullisen vaikutuksen kuukausittaiseen

>

Nikali ja Nylund käsissään viimeisintä tekniikkaa edustava LED-teollisuusvalaisin.

nettokassavirtaan. Yleensä sähkölasku putoaa kuukausittain 60–80 prosenttia. Säästyvä summa riittää kattamaan uuden investoinnin kuukausierän. Koko investoinnin takaisinmaksuaika on useimmiten neljästä seitsemään vuotta. Kun valaistuksen alueellinen, portaattomasti himmentyvä ohjaus yhdistetään tilaan parhaiten soveltuviin valaisimiin, putoaa energiankulutus missä tahansa tilassa vähintään puoleen.

energiansäästöprojektia, kaikki tekeminen, suunnitteleminen ja asentaminen on sen jälkeen Nylundin hoidossa.

Asennukset sovitetaan asiakkaan aikatauluun niin, että ne häiritsevät mahdollisimman vähän asiakkaan omia toimintoja. Tarkoilla mittauksilla todetaan lopullinen säästöprosentti.

totta Ekovalaistuskonsepti toimii täydel4lisestiSäästöistä missä tahansa kiinteistössä park-

kihalleista varastoihin ja toimistoista sairaaloihin. Kartoituksen jälkeen on helppo tehdä investointipäätös faktojen pohjalta.

Lue lisää: www.nylund.fi

9

10 /// AsiantuntijaOpas ilmoitusliite /// syyskuu 2014

Haluatko äänesi kuuluvan?

Työn tekeminen on muuttunut ja tilat eivät. HSL Groupin ratkaisuilla voidaan ääniltään ongelmallinenkin työtila jalostaa edullisesti ja nopeasti uudenlaiset työtavat mahdollistavaksi viihtyisäksi ympäristöksi.

Ovetonta äänenhallintaa HSL Group on tuonut alkuvuodesta markkinoille myös patentoidun, saksalaisen Renz Solutions äänenhallintaratkaisut. Nämä ovat tyylikkäitä, erikokoisia tiloja, joista mm. oveton neuvottelutila ratkaisee monta avotilojen ongelmaa. Ovettomuus ja haluttaessa läpinäkyvät lasiset seinäelementit tekevät tilasta avaran ja ilmavan, silti puheäänet vangitaan täysin tilan sisään. Tämän takaavat tehokkaat, nimenomaan puheäänen taajuuksia vaimentavat seinä- ja kattoelementit, sekä niiden oikeanlainen sijoittelu lasielementtien kanssa. Pitkässäkään palaverissa ei ilma lopu, sillä tilassa on oma, säädettävä ilmastointi.

– Kyseessä on irtokaluste, jonka mitoitus tehdään aina asiakaskohtaisesti. Se voidaan pystyttää vaikka yhdessä yössä normaalia työntekoa häiritsemättä ja on tarpeiden muuttuessa myös helposti siirrettävissä.

Me vastaamme tilan asennuksesta ja myös mahdollisista muutos- ja siirtotöistä, kertoo Paasonen. MLS

Renz

Patentoidun ovettoman Renz Solutionin neuvottelutilan oviaukon edessä seisoessa ei tiedä, onko sisällä ääntä vai ei, vaikka neuvottelutilassa soi musiikki yli 70 dB:n voimakkuudella.

>

P

ääkaupunkiseudulla on yli miljoona neliömetriä toimitilaa tyhjänä osittain siksi, etteivät ne sovellu nykyaikaiseen työskentelyyn.

– Avokonttori ei toimi keskittymistä vaativassa työssä ja suljetut ovet estävät tiimityöskentelyn. Me räätälöimme äänenhallintaratkaisumme aina tapauskohtaisesti mahdollistaen inspiroivan lopputuloksen syntymisen, selvittää projektijohtaja Esa Paasonen HSL Groupista. Hän mainitsee esimerkkinä yrityksen uutuuden, Heinolan tehtaalla valmistetun FlexWallin, jossa lasiset seinät liukuvat seinäpintojen sisään ja näin tila soveltuu joko keskittymistä vaativaan työhön tai kommunikointia vaativaan tiimityöskentelyyn.

FlexWallin erikoisuus on seinäpinta, joka voi toimia suoraan kirjoitus- tai kiinnitysalustana. Seinäpintojen ja lasien materiaalivaihtoehtoja on useita, värivaihtoehtoja vielä enemmän. Myös paloluokitellut seinät ovat mahdollisia.

FlexWall

< Kiinteistön kehittäjälle kotimainen FlexWall on pitkäikäinen ja muutokset kestävä investointi ja toteuttajille se antaa modulaarisuuden ansiosta nopean, kerralla valmiin toteutuksen.

HSL Group Oy

Näe ja koe HSL Groupilla on näyttelytila Helsingin Vallilassa Lemuntie 3-5:ssä, jossa voi konkreettisesti tutustua erilaisiin äänenhallintaratkaisuihin. Yritys työskentelee tiiviissä yhteistyössä tiloissa olevien muiden toimijoiden kanssa, joten samasta paikasta saa kaikki ammattimaista osaamista vaativat tilanjako-, kalustus ja sisustuspalvelut, esimerkiksi puiset Punkaliven tyylikkäästi muotoillut tilanjakajat.

• HSL Group Oy tuottaa kokonaisia tilanjako- ja äänenhallintaratkaisuja avaimet käteen -periaatteella.

• Yritys on osa Harjavalta konsernia, johon kuuluvat myös alansa markkinajohtajat, keittiöitä valmistava Puustelli Group Oy, taloja ja vapaaajan asuntoja valmistaja Kastellitalot Oy ja mm. hoivarakentamiseen ja asuntotuotantoon erikoistunut rakennusliike Lapti Oy. • Konsernin liikevaihto on noin 250 miljoonaa euroa. HSL Group Oy:n tuotteet valmistetaan pääosin Heinolassa. www.hslgroup.fi

///

Kaikki asiantuntijat osoitteessa www.editori.fi

///

11

Rakennusalan tiennäyttäjä kennuksen koko elinkaaren aikana.

Suomen suurimmaksi rakennusalan konsulttitoimistoksi noussut Ramboll – Suunnittelu- ja projektinjohtokusFinland Oy haluaa toimia alan tiennäyttäjänä ja tarjota asiakkaille rakentamisen tannukset ovat pieni osa koko hankkeen parhaat kokonaistaloudelliset ratkaisut. investointikustannuksesta. Osaava konsultti säästää enemmän kuin laskuttaa, sillä näennäisesti edullinen suunnittelu voi olla amboll laajensi voimakkaasti palvelu- ”Haluamme tuottaa parhaan ratkaisuiltaan kallis jo rakentamisvaiheessa, tarjontaansa loppukeväästä ostamalla lisäarvon asiakkaillemme onnistu­ puhumattakaan kiinteistön käyttö- ja korjamerkittävän osan Pöyryn kiinteistökonsultointi-, projektinjohto-, talotekniik- neiden projektitoteutusten myötä.” uskuluista. ka- sekä kaupunki- ja aluesuunnittelutoi– Suurena toimijana pystymme palvele- Monessa mukana minnoista.

Nyt yrityksen suunnittelu-, konsultoin- maan asiakkaitamme investointihankkeen Rambollilla on kokemusta kaikesta rakentati- ja projektinjohtopalvelut kattavat koko kaikissa vaiheissa aina valmistelusta käytön misesta alkaen sairaaloista ja kouluista aina rakennetun ympäristön eri osa-alueet. Asi- johtamiseen saakka. Laaja toimintaverkos- liike- ja asuin- ja teollisuusrakentamiseen.

Ajankohtaisia kohteita tällä hetkellä ovat akkaita ovat sekä julkinen hallinto että yksi- tomme kattaa koko maan. mm. Uusi Lastensairaala, näyttävä Helsintyiset yritykset.

Tehdään yhdessä gin uusi Keskustakirjasto sekä Keski-Pasi– Olemme panostaneet vahvasti asiakkaan laan ensi vuonna aloitettava miljardin euron Asiakas keskiössä – Meitä innostuneita ja motivoituneita kuunteluun ja kommunikointiin projektiin Tripla-keskus.

Suomessa Rambollilla on vahva alueellirambollilaisia on nyt täällä Suomessa 1900. osallistuvien tahojen kanssa. Uskomme yhSen lisäksi, että olemme maamme suurin teistyöhön ja alan edelläkävijänä meillä on nen verkosto ja toimistoja on kaikissa suurimkonsulttitoimisto, haluamme tuottaa par- erinomaiset mahdollisuudet etsiä uusia tek- missa kaupungeissa. Lähipalvelut ovat siten haan lisäarvon asiakkaillemme onnistunei- nisiä ratkaisuja sekä uusia tapoja toimia, jot- helposti asiakkaan ulottuvilla. Kotimaisten den projektitoteutusten myötä. Pystymme ta lopputulos olisi asiakkaan kannalta paras ammattilaisten lisäksi yhtiöllä on käytettätarjoamaan asiakaskohtaisesti räätälöityjä mahdollinen, selvittää Kiinteistöt ja rakenta- vissään koko Rambollin verkosto Tanskassa, palveluja sekä laajoihin kokonaisprojektei- minen –toimialan johtaja Juha Valtari. Hän Ruotsissa, Norjassa, Englannissa sekä Intiassa hin että yksittäiselle osa-alueelle, painottaa korostaa hyvän suunnittelun merkitystä, ja Lähi-Idässä. Ramboll Groupissa asiantuntiRamboll CM Oy:n toimitusjohtaja Valtter sillä optimaalisilla ratkaisuilla säästetään joita on yhteensä yli 11 000. MLS investointirahaa, aikaa sekä käyttökuluja ra- www.ramboll.fi Kari.

Kuva: Sami Perttilä

R

Valtter Kari ja Juha Valtari korostavat Rambollin motivoituneen henkilökunnan halua ja kykyä tuottaa asiakkaille lisäarvoa osaavilla ja kokonaistaloudellisilla rakentamisen ratkaisuilla.

12 /// AsiantuntijaOpas ilmoitusliite /// syyskuu 2014

Putkiremontti päivässä on mahdollinen

M

iltä kuulostaa putkiremontti, joka kestää päivän per asunto ja joka ei häiritse arkielämää? Prolinen menetelmällä viemäriputkien saneeraus voidaan toteuttaa nopeasti, helposti ja asukasystävällisesti.

Suomi on pullollaan kerrostaloja, joiden putket vaativat uusimista. Taloyhtiölle se on kallis ja aikaa vievä projekti. – Perinteisellä tavalla toteutettu putkiremontti tarkoittaa useimmiten asumiskelvottomia asuntoja ja korkeita kustannuksia. Vuonna 1997 Proline kehitti innovatiivisemman tavan saneerata vanhat viemärit. Menetelmä on kustannustehokas, tulos kestävä ja kustannuksiltaan huomattavasti edullisempi kuin perinteinen putkiremontti. Asukkaiden kannalta tärkeintä on, että heidän ei tarvitse muuttaa pois, vaan he voivat asua kotona koko remon-

tin ajan. Ja mikä parasta, remontin aikana voi käyttää vettä normaalisti aamulla, illalla ja yöllä, Mika Mutikainen Proline:sta kertoo.

Kestävä ja paloturvallinen muoviputki vanhan viemärin sisään Prolinen menetelmä eroaa perinteisistä siinä, että vanhojen putkien sisään ruisku­valetaan uudet putket. – Uusi putki valetaan polyesterimuovista. Se on vahvin materiaali, joka putken sisään on mahdollista valaa. Se on myös paloturvallinen, sillä siitä ei vapaudu palaessa palokaasuja. Menetelmä on Suomessa VTT:n testaama ja vähimmäiskäyttöikä on 50 vuotta, Mutikainen kertoo. MH

Soveltuu kaikkiin kiinteistöihin • Prolinen menetelmän etu on, että se soveltuu kaikenkokoisten kohteiden saneeraukseen.

• Mikään rakennustyyppi ei ole pois­ suljettu, vaikka pääpaino kohteissa onkin kerrostaloissa.

• Referenssejä: Alvar Aallon ateljeesta omakotitaloihin, kerrostaloihin ja toimistorakennuksiin ympäri Suomen.

• Proline kannustaa erityisesti taloyhtiöitä puntaroimaan rohkeasti vaihtoehtoisia tapoja toteuttaa putkiremontti.

• Menetelmällä on 10 vuoden takuu. www.prolineoy.fi

Uusi putki valetaan polyesterimuovista.

SANKA M

Ajatonta muotoilua.

Suunnittele persoonallisia suihkutiloja Sanka-suihkutilakalusteilla. Laajat mallistot, erilaiset tuotesarjat ja lisävarusteet innostavat mielikuvituksellisiin kokonaisuuksiin. Tuotteita saa vakiokokoisina ja mittatilauksena, useissa eri lasi- ja profiilisävyissä.

Tinkimätöntä viimeistelyä.

Käytämme vain huippulaatuisia ja huippukestäviä materiaaleja: kaikki tuotteemme suunnitellaan vaativiin märkätilakohteisiin vuosiksi eteenpäin.

SANKA OY Johtajantie 1 07900 Loviisa

Tel (019) 517 730 Fax (019) 532 22

sale@sanka.fi www.sanka.fi

Tutustu syyskampan jaamm e ja Pintere st-kilpa iluun www.sa nka.fi

///

///

Kaikki asiantuntijat osoitteessa www.editori.fi

13

Fiksua asumista

B

oKlok, fiksun asumisen konsepti syntyi, kun Skanska ja IKEA halusivat kehittää Ruotsissa entistä parempaa asumista kohtuuhintaan. Nyt tämä asuntomarkkinoiden menestynein ja pisimmälle viety konsepti on myös Suomessa.

– BoKlok osoittaa, että hyvä asuminen ja innovatiiviset ratkaisut eivät välttämättä maksa kovin paljon. Pääkaupunkiseudulla meillä on meneillään kolmas hanke ja neljättä suunnitellaan, kertoo Skanska Kotien hankekehitysjohtaja Riku Patokoski.

Hintalupaus – Tarjoamme kullakin alueella uusien asuntojen parhaan hinta-laatusuhteen. Haluamme myös olla tavallisen keskituloisen palkansaajan maksukyvyn ulottuvilla. Rakennamme laadukkaasti alueille, joista on hyvät kulkuyhteydet ja jossa peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, selvittää Patokoski BoKlok-kodeille annettavaa hintalupausta.

Hän korostaa, että yritys tarjoaisi mielellään kohtuuhintaisia, hyvällä paikalla sijaitsevia koteja useammillekin, jos rakennus-

maata olisi enemmän käytettävissä.

– Nyt etsimmekin tontteja laajan mediakampanjan avulla.

Kohtuuhintaisen rakentamisen mahdollistaa tiukka konseptointi. Talo- ja huoneistotyypit kaikkine materiaaleineen ja kalusteineen ovat aina vakioituja.

– Olemme käyttäneet paljon aikaa toimivan ja tehokkaan asuntopohjan suunnitteluun eikä hukkaneliöistä tarvitse maksaa, vakuuttaa Patokoski.

Hintakilpailukykyä lisää myös se, että puurakenteiset tilaelementit rakennetaan tehtaassa täysin valmiiksi, vain sähköt, vesi- ja viemäriliitännät tehdään rakennuspaikalla.

– Olemme osoittaneet, että kovan rahan asunnot voivat olla pääkaupunkiseudullakin kohtuuhintaisia, mutta se vaatii monen tahon yhteistyötä ja kompromisseja sekä keskittymistä oikeisiin asioihin. Asiakas ei voi valita laattoja, mutta saa edullisen asunnon.

Omaa pientä asuntokohtaista saunaa ei ole, sen sijaan käytettävissä on hyvin suunniteltu iso pihasauna, kertoo Patokoski. MLS www.skanska.fi | www.boklok.fi

BoKlok on pitkälle konseptoitu asumismuoto, joka takaa ostajalle edullisen ja hyvin suunnitellun kodin viihtyisässä pihapiirissä, johon kuuluu aina pihasauna, omenapuita sekä kasvimaa.

Valaistuksen ohjauksella isot säästöt

V

alaistuksen älykäs ohjaus mahdollistaa erilaisten tilojen tai yksittäisessä työpisteessä tarvittavan oikean valon määrän ja laadun juuri tarvittavaksi ajaksi.

Valaistuskustannukset pienenevät jopa 80 prosenttia.

Helposti ajatellaan, että siirtyminen ledvalaistukseen riittää valaistuksen energiankulutuksen pienentämiseksi.

– Se toki tuo säästöjä, mutta varsinaiset isot euromääräiset hyödyt syntyvät valaistuksen älykkäästä ohjaamisesta ilman että tingitään työviihtyvyydestä tai turvallisuudesta, tietää Helvar Oy:n myyntijohtaja Jukka Riikkula.

– Työpisteiden valaistusta voidaan ohjata automaattisesti liiketunnistimien avulla. Valon määrää säädellään tulevan luonnonvalon ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.

Näin energiaa ei hukata. Kun työpistettä ei käytetä, sammuu valo.

Valonohjauksen uranuurtaja Helvar aloitti kehitystyön jo 1960-luvulla ja nyt yritys pystyykin tarjoamaan huippuluokan energiatehokkaita komponentteja ja ohjausrat-

Helsingin keskustassa Töölönlahden rannalle rakennetuissa Alma Median, Ernst & Youngin, KPMG:n ja UPM:n tiloissa käytetään Helvarin valaistuksen ohjausjärjestelmiä.

kaisuja, joista voidaan rakentaa kaikenkokoisia valaistusjärjeselmiä.

Kannattava investointi Erilaisten tilojen, esimerkiksi sairaalan tai palvelulaitoksen käytävien valaistustasoa voidaan yöllä laskea ja nostaa automaattisesti normaalitasolle, kun niissä liikutaan.

– Investoinnin takaisinmaksuaika valaistuksen uusimisineen on 2-4 vuotta, ohjaustekniikan osalta voidaan puhua jopa kuukausista. Suurimmat asiakkaamme kuukausisäästöt valaistuskuluissa ovat olleet 10 000 euroa kuukaudessa, kertoo Riikkula. MLS www.helvar.fi

14 /// AsiantuntijaOpas ilmoitusliite /// syyskuu 2014

Moninkertaisesta tallentamisesta päästään eroon ja tieto on ajantasaisena saatavilla yhden järjestelmän sisältä. Tämä säästää aikaa ja parantaa tehokkuutta, kertoo toimialajohtaja Ilkka Uusi-Maahi ohjelmiston kehittäneestä Admicom Oy:stä.

Kuvassa MaxBuild Oy:n toimitusjohtaja Kristo Herold ja talousjohtaja Petteri Kettunen.

Automatisointi tuo rakennusalan toimintatavat nykyaikaan Rakentamissektorin tietotekniset toimintatavat tuntuvat usein jämähtäneen viime vuosituhannelle, joten katteetkin hukkuvat turhiin kuluihin. MaxBuild Oy löysi avaimen tehostamiseen automatisoidusta Adminet-toiminnanohjausrat­ kaisusta.

H

elsinkiläisessä MaxBuild Oy:ssä haluttiin tehostaa toimintaa rakennusalalle suunnatulla toiminnanohjausratkaisulla, mutta nykyaikaisen ohjelmiston löytäminen oli hankalaa.

– Vertailua tehtyäni löysin Adminetin, joka tuntui olevan ainoa modernimman tyylinen ratkaisu, kertoo järjestelmän hankinnasta vastannut talousjohtaja Petteri Kettunen MaxBuild Oy:stä.

Adminet on palvelukokonaisuus, joka sisältää ratkaisut toiminnanohjaukseen, taloushallintoon, kirjanpitoon ja palkanlaskentaan. Adminetin teho perustuu pitkälle vietyyn automatiikkaan.

– Työ on Suomessa kallista ja turha työ vielä kalliimpaa. Adminet on seuraavan sukupolven ratkaisu, jossa automatiikka hoitaa työtehtäviä käyttäjän puolesta. Päähuomio on, että moninkertaisesta tallentamisesta päästään eroon ja tieto on ajantasaisena saatavilla yhden järjestelmän sisältä. Tämä säästää aikaa ja parantaa tehokkuutta, kertoo toi-

”Adminetissä tiedot siirtyvä sähköisiltä tuntikorteilta ja laskutuksesta ajantasaisesti järjestelmään, joten pystymme seuraamaan jokaista työmaata reaaliajassa.” mialajohtaja Ilkka Uusi-Maahi ohjelmiston kehittäneestä Admicom Oy:stä.

Tehoa projektinhallintaan MaxBuild toteuttaa laadukkaita ja asiakaslähtöisiä uudisrakentamisen ratkaisuja, joten kysyntä on ollut voimakasta.

– Kalenteri on täynnä pitkälle eteenpäin, joten nyt kehitetään toimintaa. Adminetillä toivottiin, odotettiin ja saavutettiin tehokkuuden kasvua, toimitusjohtaja Kristo Herold kertoo.

Tärkeintä oli saada toimivat työkalut projektinhallintaan. Adminetillä projekteja pystytään seuramaan litteratasolla, ennustamaan toteutumista ja seuramaan sitoutuneita kuluja.

– Projektien tasolla budjetointi, ennustaminen ja seuranta olivat asiat, joihin halusimme ehdottomasti apua. Litteratason ennustaminen on meille tärkeää ja hyvä työkalu hankintoihin sekä työmaiden mestareille, Herold toteaa.

– Adminetissä tiedot siirtyvä sähköisiltä tuntikorteilta ja laskutuksesta ajantasaisesti järjestelmään, joten pystymme seuraamaan jokaista työmaata reaaliajassa, Kettunen jatkaa.

Automatiikasta laajasti hyötyä Automatisoidulla toimintatavalla on suora vaikutus arjen tekemiseen. Automatiikka esimerkiksi näyttää ostolaskujen hyväksynnässä hintaeron alkuperäiseen tilaukseen, mikä on tuonut säästöjä.

– Varsinkin alussa lähetin kymmeniä reklamaatioita vääristä hinnoista. Sillä on jo melko iso taloudellinenkin merkitys, Herold kertoo.

Automatiikan ansiosta projekti- ja yritystason asioita pystytään seuraamaan reaaliajassa. – Adminet on ollut meille selkeä kehitysaskel kohti tehokkaampaa toimintaa, Herold kertoo.

Lisätietoa: www.admicom.fi | www.maxbuild.fi

///

///

Kaikki asiantuntijat osoitteessa www.editori.fi

Infraverkkoratkaisujen kansainvälinen osaaja

E

ltel suunnittelee, rakentaa ja ylläpitää infraverkkoja. Toimintamme perustuu vankkaan osaamiseen ja kokemukseen eri tekniikoista sähkö-, tele- ja IT-verkkojen alueella. Eltel edistää yhteiskunnan kestävää kehitystä tarjoamalla älykkäitä infraverkkoratkaisuja voimansiirto- ja jakeluverkkoihin, kiinteään ja mobiiliin televiestintään sekä raide- ja tieinfrastruktuuriin.

Eltelin palveluksessa Suomessa työskentelee yli 1800 työntekijää, ja yhtiön liikevaihto on noin 300 miljoonaa euroa. Eltel-konserni on laajentanut toimintaansa Pohjoismaista Baltian maihin, Puolaan, Saksaan ja Iso-Britanniaan. Tavoitteena on infraverkkotoimialan markkinajohtajuus Euroopassa.

Runsaan kymmenen vuoden aikana yritys on tehnyt yli 50 liiketoiminta- tai yritysostoa ja liikevaihto on kasvanut 170 miljoonasta 1,2 miljardiin euroon. Ulkoistukset ja partneruus asiakkaiden kanssa on ollut paras mahdollinen tie kehittää teollisuutta ja Elteliä.

Henkilöstön hyvinvointi ja jatkuva kehittäminen

on yksi menestyksemme perustekijöistä.

Panostamme siihen ja työturvallisuuteen erityisen paljon.

Asiakkaan asialla Varsinkin sähköala on otollinen maaperä ulkoistamiselle. Monen yrityksen ei ole ollut enää kannattavaa hoitaa itse sähkö- ja tietoliikenneverkkojen rakentamista, ennakoivaa ylläpitoa ja korjaamista, eli juuri sitä, mikä on Eltelin ydinbisnestä.

– Asiakkaamme ovat halunneet parantaa kustannustehokkuutta, omaa kannattavuuttaan ja verkkojen laatua. Me olemme pystyneet vastaamaan siihen haasteeseen ja tarjoamaan asiakkaille sitä, mitä he ovat halunneet, kertoo Eltel Networks Oy:n toimitusjohtaja Juha Luusua.

Isona yrityksenä Eltel on oman alansa edelläkävijä, joka on vuosien aikana pystynyt tehostamaan omaa toimintaansa.

– Olemme kehittäneet omaa tehokkuuttamme todella paljon. Orgaaninen kasvu on ollut vahvaa ja olemme tehneet hyvää tulosta.

Yritys on riittävän iso ja näin ollen pystymme investoimaan kalustoon. Meillä on 900 autoa, jotka pystymme paikantamaan ja käytössämme on tehokkaat sähköiset seurantajärjestelmät. Vaikka työ on fyysistä, niin tieto siirtyy sähköisesti kentältä tietojärjestelmiin, luettelee Luusua tehokkuuden ja menestyksen tekijöitä.

Myrskyt laatumittarina Myrskyt ovat Eltelille kova näytönpaikka, sillä ne maksavat asiakkaille ja yhteiskunnalle paljon ja niissä mitataan toiminnan laatu. Isona yrityksenä työntekijöitä pystytään siirtämään kauempaa sinne, missä niitä tarvitaan. Tähän mennessä myrskyistä on selvitty hyvin.

– Esimerkiksi Tapaninpäivän myrskyssä vuonna 2011 meillä oli 100 miestä valmiudessa ja saimme nopeasti 500 asentajaa lisää korjaustöihin. Myrskyt ovat lähes aina paikallisia ja näin ollen voimme aina kutsua työvoimaa apuun muilta alueilta, selventää Luusua ison yrityksen etua.

Osaamista toimintamalleja monistamalla Suomi ja Pohjoismaat ovat olleet edelläkävijöitä sähkömarkkinoilla ja telepuolella, mutta esimerkiksi Saksassa ollaan vasta heräämässä alalla. Laajentuessaan KeskiEurooppaan Eltel on pystynyt viemään Pohjoismaissa hyviksi havaittuja käytäntöjä onnistuneesti myös näille uusille markkinoille.

– Eltelin oppimiskäyrä on nosteessa. Meillä on vahva toimintamalli, joten asiakas tietää, mitä meiltä saa. Vaikka asentajien päivät eivät eroa eri maissa, niin jokaisesta ulkoistamisprosessista opitaan ja näin voidaan kopioida parhaat käytännöt. Ulkoistamisprosesseissa sitoudumme kouluttamaan työntekijät, jotta joka puolella on osaavia ihmisiä, jotka huolehtivat verkon laadusta oltiin sitten Suomessa, Puolassa tai Saksassa, vakuuttaa Luusua. www.eltelnetworks.fi

Runsaan kymmenen vuoden aikana konsernin liikevaihto on kasvanut 170 miljoonasta 1,2 miljardiin euroon, kertoo Eltel Networks Oy:n toimitusjohtaja Juha Luusua.

Eltel on avainkumppanimme. Meidän tehtävänämme on tarjota laadukasta sähkön- ja lämmönjakelua asiakkaillemme. Olemme ulkoistaneet sähkönjakeluverkkoihin sekä lämpökeskuksiin ja -verkkoihin liittyvät rakennus- ja huoltotyöt Eltelille parantaaksemme kannattavuutta sekä verkkojen laatua.”

Markku Ryymin, toimitusjohtaja/CEO, Loiste Oy konserni

15